Газовото оборудване в частна къща трябва да се управлява правилно. Необходими са подкрепящи и разпределителни организации за контрол, проверка и, ако е необходимо, ремонт на пещи, магистрали, колони и други устройства. Проверките се извършват въз основа на съгласие на договора за поддръжка на вътрешното газово оборудване (VDGO). На практика те могат да бъдат сведени до краткосрочни посещения на специалисти, течна проверка на плочите, пещите и изпускателната тръба, обикновено без техническа и превантивна работа.
Акценти
Не всички адвокати са съгласни със задължението за проектиране на договора в Договора. Съгласно чл. 26 "Закон за доставките на газ в Руската федерация" Доставчиците или техните тях посреднически организации Забранено е да се налагат условията на договора, който пряко не се прилага за доставките на газ и определят потребителите да плащат за допълнителна услуга, за да се получи основната.
Уважаеми читатели! Статията разказва за типичните начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как решете проблема си - Свържете се с консултант:
Приложенията и повикванията се приемат около часовника и седем дни в седмицата..
Това е бързо аз. Е СВОБОДЕН!
Забранено е да се наруши ценовата процедура, която поставя потребителите в неравномерни условия за получаване на една и съща услуга. Икономически предприятия за газ трябва да проверят оборудването поне веднъж на всеки 6 месеца.
Според PP. 55-62 Решения на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. Проверката трябва да се извърши безплатно. Задължително сключване на договор за абонаментна служба в трудовото законодателство не е предоставено, но въпреки това регионалното законодателство задължава да изпълнява такава сделка, така че преди всичко да защити собствениците на жилища от разбивки на оборудването и възможните злополуки.
Практиката от последните години показва, че FAS взема решения, които не са в полза на потребителите. При определяне на цените на газов монополист, практически нищо не ограничава. Тарифите, установени на федералното равнище, са консултативни и могат да варират в зависимост от региона.
Освен това длъжностните лица често се позовават на липсата на разпоредба, която свързва газовете, за да привлече вниманието на потребителите разходите за отделно взети технически манипулации (услуги).
Тя трябва да бъде последвана от тези, които работят от изпълнителя. Те не винаги са преживявани и компетентни в решаването на проблеми и често изискват пари за размера на плащането за тяхната работа. Те са оправдани от факта, че поддръжката не включва ремонта на сложното оборудване.
В такава ситуация следва да се следва редът на FTS от 12/27/2013 No. 269-E / 8, който изброява пълния списък на творбите и препоръчителната стойност на всяка услуга. Тарифите, отбелязани на регионално равнище, не трябва да бъдат по-високи от общите федерални показатели, препоръчани в методологическите указания на FTS.
Какво е
Договорът за обслужване на вътрешното газово оборудване е сделка, в която изпълнителят (изпълнителят) има задължение за пълноценно поддържане, включително ремонт, намаляване, превантивни операции на компоненти и единици на съответните инженерни мрежи.
Към договора могат да бъдат приложени графики и приложения с подробни ставки, както и списък на необходимите събития. Договорът често се публикува, т.е. абоната вече приема съществуващи условия Транзакции и се задължава своевременно да направят такса за поддръжка на мрежи и устройства.
Срокът на сделката е 1 година, с неограничени периоди на удължаване. Едностранният отказ за договора е възможен само когато потребителят откаже услугата за доставка на газ.
За неуспех е необходимо да се предотврати захранването на ресурсите не по-късно от 1-2 месеца. Условията за проектиране могат да бъдат уточнени в зависимост от вида на обекта. средна цена Поддръжката зависи от конкретния регион.
Който се простира до
Сключете споразумение за обслужване на газово оборудване в частни собственици на собственик на частна къща и собственици на вили, къщи, дуплекси. Изпълнява условията на изпълнителя на транзакцията (изпълнител).
Те могат да изпълняват едновременно организация, която извършва газ. Законът не забранява договора с организация на трета страна, включително тази, която продава газово оборудване - високоговорители, котли, счетоводни устройства и др.
Характеристики на процедурата
Службата може да бъде намалена до проверка на устройства и проектиране на получаването, при което платецът може да изброи необходимата сума на ден за комунални ресурси.
Който се държи
Проверка и поддръжка трябва да се извършва от лицензирана организация. Работата трябва да извършва квалифицирани магьосници. Ако тяхната компетентност се обади на въпроси, препоръчително е да се прилага пряко за организацията и да поиска да замени специалистите.
Какво е предмет на проверка
Занаятчиите са тествани от плътността на газовия анализатор на магистралата или по стария начин - с помощта на сапун пяна и (или) съвпадения. Той се следи от работата на техническото оборудване, като се вземат предвид всички предвидени режими.
Оказва се степента на износване на мрежи и агрегати. Ремонтните ремонтират своите частични или пълни разглобяване, откриват възможността за по-нататъшна работа или препоръчват да заменят. От експертите също се изисква да разглобяват и ремонтират газовата печка, да извършват контрол на отоплението, според приложението на потребителя за почистване на комина.
Проверени са системи за аварийна защита, включително работата на сензора (сигналното устройство) на въглероден оксид.Специалисти също:
- проверете регулаторните размери, стягане на клапаните и крановете;
- постави присъствието на тяга в стационарното пространство и канали;
- превантивните работи се извършват - почистват вътрешните части на газовите плочи от саждите, агрегатите се смазват, коминът се почиства;
- проверете работата на бойлера, включително автоматични механизми;
- поведение на потребителя.
Специалистите извършват ремонт и поддръжка на газови котли. Ако е необходимо, подмяна на тръби, монтаж на линии за помощни помещения - само ако има правилно декориран проект.
Каква е цената
Цената на услугите се регулира във всеки регион и може да бъде инсталиран от производителя сами. На практика цената на поддръжка на газовото оборудване в частна къща е средно 700-3 хиляди рубли годишно, в зависимост от поставянето на помещението.
Договорът се отнася до списъка на строителните работи и събитията, които специалистите по изпълнителя са длъжни да изпълняват. Допълнителни технически произведения могат да се заплащат отделно. Абонатът също ще трябва да придобие подробности за своя сметка - например, когато разгражданията на колоните или подмяна на части в печката.
Заключение на Договора
Договорът се издава в две копия, които имат еквивалентна правна сила. Във формата на транзакцията показват:
| Показатели | Описание |
| Дата, час и място на регистрация на споразумението | — |
| Информационни услуги за клиенти | гражданин или юридическо лице (ако частна къща се намира в имота му); ПЪЛНО ИМЕ. Клиент (фирмен път), адрес на регистрация или действителен престой |
| Информация за художника | обикновено предприятие за регионален доставчик на ресурси |
| Тема договор | задължението на Изпълнителя да проведе подходяща работа и дейности, проверки и задължение на клиента да направи своевременно за услугите, предоставяни от страните |
| Права и задължения на страните | включително правото на извършване на инспекции, задължението на клиента не възпрепятства дейностите по контрол и проверка |
| Списък на строителни работи и услуги | който изпълнителят е длъжен да предостави на клиента |
| Диференциация на строителните работи и услугите съгласно принципа на плащане / безплатно | в рамките на абонаментната такса по договора |
| Условия за инспекции и дейности и дата за плащане за услуги | — |
| Допълнителни условия и отговорност на страните | — |
| Процедурата за преоразмеряване | и уведомяване на страните относно отказ за изпълнение на сделката |
| Подробности за организацията | — |
Договорът е датиран и подписан от страните. Във формуляра трябва да се постави организация на изпълнителя.
Видео: За това, което не трябва да плащате
Често задавани въпроси
Гражданите се интересуват от задължението за сключване на договора, задължението за възстановяване на оборудването върху установената абонаментна такса.
Основните въпроси, зададени от гражданите:
| Въпрос | Отговор |
| Гражданинът е длъжен да влезе в договор за услуги? | предвижда се такова задължение, тъй като предоставянето на ресурси или организация за разпространение има право да преустанови доставките на газ без съответния договор, който е мотивиран от целите на сигурността |
| Са майстори майстор да ремонтират печка или друго оборудване безплатно? | тук трябва да обърнете внимание на формулировката в договора, както и списъкът на творбите, който е свободен от гражданите. Закупуването на части и агрегати, във всеки случай, собственикът на дома е за своя сметка |
| Мога ли да избера организацията-изпълнител, който ще упражнява след един век? | гражданин може да избере организацията да проверява самостоятелно оборудването. Налагането на услуги от монополиста е неприемливо |
Ако това се случи, но има легитимна алтернатива с по-ниски цени, тогава не е необходимо да се страхувате от натиска на организацията за доставка и трябва да изберете изпълнителя по своя преценка. Но организацията на художника трябва да има съответния лиценз.
Законодателната рамка
Общите условия на договора се регулират от Гражданския кодекс на Руската федерация. Основите на регулирането на тарифите за услугите на газоразпределителните организации са създадени от Федералния закон "относно доставките на газ на Руската федерация" от 03/31/1999 No. 69. Правила за доставка на газ за одобрените граждани на гражданите Чрез постановлението на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г.
Експлоатацията на газовото оборудване е специална зона на отговорност, тъй като всеки пропуск може да струва живота на MKD наемателите. Ето защо е необходимо да се подходи към поддръжката на VDRU много сериозно, си струва своевременно обяснителна работа с жителите на МКД във вашата услуга. В тази статия ще анализираме, когато разделянето на отговорността за газовите мрежи между управленската организация и собствениците на помещенията, които имат право да тестват газовото оборудване и с каква честота. Разгледайте нюансите на сключване на договора за поддръжка вътрешно, както и работата, извършена по договора за услуги.
Газовото оборудване в сграда с жилищна сграда е разделено на два вида: век, съкращението е дешифрирано като интрацентрово газово оборудване и ингордж - газово оборудване в рамките на тримесечие. Границата между тях служи първия спирателен вентил при въвеждането на газопровода в апартамента.
Изтеглете готова извадка и използвайте работа
Информация за настаняване на щанда в офиса на UO за задължението на потребителя да сключи договор за поддръжка на. \\ T Когато имате нужда: на кабината в офиса на UO, поставете напомняне на потребителите за потребителския дълг да сключат договор за поддръжка и ремонт на ВКГО
Към газовото оборудване, разположено на места обща употреба, свържете:
- газопровод и се увеличава от мястото на свързване с широка газова дистрибуторска мрежа преди влизане в апартамента;
- армировка за регулиране на предлагането на синьо гориво;
- Обем на газовия газ;
- Система, контролираща изтичането на природен ресурс.
Двигателите включват газово оборудване, разположено в частната собственост на жителите, както и на територията, принадлежаща към жизненото пространство:
- домакински уреди, свързани с газа: плочи, фурни;
- газови котли и колони;
- броячи в тримесечие;
- клапани, механизми за изключване, които регулират потока на газ в апартамента;
- устройства, контролиращи изтичането на газ.
Проверка и поддръжка на газово оборудване в MKD
Работата на газовото оборудване се извършва в съответствие с няколко законодателни актове: \\ t
- ПП на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г., която определя процедурата за доставка на газ;
- Определение на Министерството на регионалното развитие № 239 от 26 юни 2009 г., което определя процедурата за поддръжка и ремонт на газово оборудване;
- Постановление на правителството на Руската федерация № 410 от 14 май 2013 г. (наричана по-долу - Резолюция № 410), предприемане на мерки за гарантиране на безопасността по време на експлоатацията на газовото оборудване.
Въз основа на съдържанието на тези стандарти, отговорни за поддръжката на газовото оборудване, преди всичко, са жители къщи жилищни сградиНо те не могат самостоятелно да служат на багажа / във ВГГО, следователно те трябва да сключат договор за поддръжка и да проверяват агрегати с организации, които имат право да направят това. Резолюция № 410 от правителството на Руската федерация регламентира следния списък на задължителните мерки, необходими за гарантиране на безопасността на използването на газопровода, армировка и друго оборудване в жилищни сгради:
- обслужване на газово оборудване в MKD;
- осигуряване на работата на диспечера и аварийната бригада;
- провеждане на техническа диагностика на газовото оборудване;
- изпълнение на замяната на завършения експлоатационен период или неуспешен в ред / INGGO.
Проверки за периодичност
Проверете газовите тръби и друго оборудване, разположено в обществени зони, както и на територията на собствеността на жителите, трябва да обслужват организацията три пъти годишно. Освен това тя трябва да обслужва използването на природен ресурс уреди съгласно препоръките на производителя.
Който има право да провери оборудването
Резолюция № 410 се дава ясно описание на основните характеристики на специализирана организация, която може да бъде сключена от Договора за поддръжка в сватбата / VGGO:
- това трябва да бъде организация, която не се занимава непременно с доставките на газ, но ангажирани;
- трябва да има разрешение да упражнява правото на поддръжка и ремонт на LDU / VGGO;
- служителите на организацията трябва да имат профилно образование и да преминат сертифициране за правото да провеждат газ опасна работа;
- повторното сертифициране на служителите следва да се проведе 1 път за 5 години;
- непременно наличието на диспечери и специалисти, които напускат злополуки;
- организацията трябва да има специализирано оборудване за изпитване и тестване, оборудването трябва да бъде проверено и поддържано;
- задължително наличието на измервателни уреди.
Заключение на договора за поддръжка
Организацията, която се занимава с поддръжката и ремонта на LDA, има право да работи само в рамките на сключеното споразумение. Клиентът на работата, като правило, е управленската организация, HOA, ECC, TSN, включително от името на собствениците при сключване на споразумение за обслужване на газови съоръжения в апартаменти. В последния случай протоколът трябва да бъде съставен OSS, върху който собствениците делегират управленската организация на тези правомощия.
Инициатор на сключването на посоченото споразумение може да бъде както клиентът, така и изпълнителят. Помислете за процедурата и необходимите документи, когато клиентът е инициатор.
За да сключи договор, клиентът трябва да бъде изпратен на организация, която ще извърши поддръжка, заявление в писмена форма. Заявлението трябва да отразява следната информация за заявителя:
- за физически лица - пълно име, адрес на настаняване, подробности за паспорта;
- за организации - името, адресът, в който е официално регистриран JURLSS;
- информация за местоположението на комуникациите, подлежащи на поддръжка (адрес на MKD);
- списък на оборудването, включено в FDGO, VKGO.
Заявлението трябва да бъде приложено следния списък на документите: \\ t
- Копие от паспорта за собствениците, копие от учредителния документ за управленската организация, заверено нотариално заверено;
- Протоколът от OSS, който потвърждава правото на Наказателния кодекс, HOA, LCC е да представлява интересите на собствениците;
- Споразумението за услуги, сключено между собствениците и UO, както и протокола OSS, на който е избран формата на борда на МКД;
- Документ, съдържащ точния списък на компонентите на страните във VGGO;
- Документи, потвърждаващи датата на разделянето на броячите;
- Копие от акта, в който границите на отделянето на газопровод, принадлежащ към обществена собственост и газопровод, принадлежащ към градската мрежа.
Работа, извършена по договора за услуги
Обслужването на обслужването извършва 2 вида работа: поддръжка на газово оборудване извън MKD и вътре в нея. При провеждане на външна поддръжка се изпълняват следните дейности:
- проверка на комуникациите, преминаващи по външната фасада на МКД;
- картичният слой се проверява, закрепвайки тръбопровода, случаи за повреда на местата на преминаване на газовата мрежа чрез дизайна на МКД;
- съединенията с тръбопроводи и армировки се изследват с помощта на сапун емулсия за повреда и изтичане на природен ресурс.
При обслужване на оборудването вътре в МКД се извършват следните действия:
- съответствието на наличното оборудване се проверява и установените стандарти, установени в коридора;
- шейкове на тръбопровода и фитинги се изследват с помощта на емулсия за сапун за повреди и изтичане на природни ресурси;
- извършва се патентовано оборудване, пълнотата на състава е намерена;
- клапаните се проверяват за смазване и не се проверяват уплътнения;
- изпускането и комини за тяга се изследват, проверени за наличие на дефекти на тръбата, свързващи газовото оборудване и дим канал, въздухът се проверява за горене.
В съответствие с член 8 от Федералния закон "относно доставките на газ Руска федерация"Правителството на Руската федерация решава:
1. Одобряване на придружаващото:
Правила за използването на газ отчасти, осигуряващи безопасността при използване и поддържане на газово оборудване на открито и вътрешно тримесечие при предоставянето на услуга за предоставяне на комунални газове;
промени, които са вписани в актовете на правителството на Руската федерация по въпросите на сигурността при използване и поддържане на открито и интраваторно газово оборудване.
2. Министерство на регионалното развитие на Руската федерация: \\ t
да заведе деяния, взети съгласно параграф 4 от Декрет на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 "относно процедурата за доставка на газ за гарантиране на общинското вътрешно ползване на гражданите", в съответствие с настоящия указ;
в координация с Министерството на енергетиката на Руската федерация одобрява 6 месеца инструкции за безопасна употреба на газ в удовлетворението на комуналните услуги.
3. Федерална тарифа:
б) представя в рамките на 3 месеца на правителството на Руската федерация проектозаконът за изменение на основните разпоредби на формирането и държавното регулиране на цените и тарифите на газа за транспортните услуги в Руската федерация, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация От 29 декември 2000 г. № 1021.
4. Федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор за одобряване в рамките на 6 месеца правилата за извършване на техническата диагностика на открито и вътрешно тримесечие газово оборудване.
Правила за използване на газ по отношение на безопасността при използване и поддържане на газово оборудване на открито и вътрешно тримесечие при предоставянето на комунална газова услуга
I. Общи разпоредби
1. Тези правила установяват процедурата за използване на газ по отношение на гарантирането на безопасното използване и поддържане на вътрешно и вътрешно тримесечие на газово оборудване при предоставянето на услуга за предоставяне на комунални газове, включително процедурата за сключване и изпълнение на Договора относно поддръжката и ремонта на интраманиално и (или) интраваторно газово оборудване.
2. Концепциите, използвани в тези правила, означават следното: \\ t
"Поддръжка на спешна помощ" - набор от мерки за предотвратяване и локализиране на произшествия, възникващи в процеса на използване на интрамонично и вътрешно тримесечие на газово оборудване, насочено към премахване на непосредствената заплаха за живота или здравето на гражданите, причинявайки вреда на собствеността на физическите лица или юридически лица, държавна или общинска собственост, околната среда, живота или здравето на животните и растенията;
"Домакински газ - патентовано оборудване" - оборудване, предназначено за използване на газ като гориво за нуждите на домакинствата на потребителите на газ (газови плочи, автоматични газови и капацитивни бойлери, газови конвектори и др.);
в домакинствата - разположени в землището, на което има собственост на дома, газопроводи, поставени от източника на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на закрепване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа към газоразпределителната мрежа , резервоар и (или) групови балонни растения от втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ до една собственост на дома, индивидуални балонни инсталации на втечнени въглеводородни газове, газово оборудване, технически средства за газопроводи, включително регулиране и подсилване на безопасността, системи за контролиране Размерът на помещенията и устройствата за измерване на газ;
"Газово оборудване в рамките на тримесечие" - газопроводи апартамент къщаПреминат от заключващ кран (изключване на устройството), разположено върху клонове (мляни) до вътрешно-квартално газово оборудване до домакинско газово оборудване, разположено на закрито, оборудване за доставка на газ и технически средства за газопроводи, включително регулиране и подсилване на безопасността, контрол на газа системи за системи, индивидуално или общо (апартамент) за измерване на газ;
"Домакинство" - жилищна сграда (част от жилищна сграда) и в непосредствена близост до нея и (или) отделно стояща на общо място с жилищна сграда (част от жилищната сграда) Парцел на оцелели (гараж, баня (сауна, плуване (сауна, плуване) басейн), оранжерия ( зимна градина), помещения за добитък и птици и други обекти);
"Клиент" - юридическо лице (включително управленската организация, партньорство за жилища, жилищно строителство, жилищно строителство и друга специализирана потребителска кооперация (наричана по-долу "партньорство или кооперация"), \\ t индивидуален предприемачкоито са изпълнители на комунални услуги за доставка на газ и индивидуален (Гражданин), който е собственик (потребител) на помещенията в жилищна сграда или собственост на жилища, действащи от страната за Договора за поддръжка и ремонт на открито и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие, което поръчва работата на работата (предоставяне на услуги) за такъв договор, задължен да приеме и заплати за извършената работа (предоставени услуги);
"Изпълнителен" - специализирана организация, която въз основа на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) интраваторско газово оборудване, което е всеобхватен договор, съдържащ елементите на договора и обезщетено предоставяне на услуги пое задълженията си за изпълнение на работата (предоставяне на услуги), предоставени от договора за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешноговорно газово оборудване;
"Доставчик на газ" - организация за доставка на газ, която е страна по договора за доставка на газ като комунални ресурси, необходим за предоставяне на комунална газова услуга;
"Спиране на доставките на газ" - набор от технически действия (включително припокриване на спирателни клапани), които се извършват от изпълнителя в случаите, предвидени в тези правила, и резултатът от това е прекратяването на доставките на газ на вътрешния пазар и (или) интраваторско газово оборудване;
"Ремонт на външно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие" - работа за възстановяване на здравето на интрама и (или) интраваторно газово оборудване или негов компонентни части;
"Специализирана организация" - организация за разпределение на газ, прилагане на договор за газ с газ до доставчика на газ до газоразпределителна мрежа с газоразпределителна мрежа с газопровод, който е елемент от вътрешното газово оборудване, което е получило допускане до изпълнението на работата (разпоредба \\ t на услуги) за поддръжка и ремонт на открито и интраваторно газово оборудване и има услуга за спешна помощ. В случая, когато втечнен газ се използва като гориво, може да бъде сключена специализирана организация, с която може да се сключи договор за поддръжка и ремонт на газово оборудване на открито и вътрешно тримесечие, всяка организация за разпределение на газ може да бъде допуснатата на работа (предоставяне на услуги) за Поддръжка и ремонт на открито и интраваторно газово оборудване и има услуга за спешна помощ;
"Поддържане на външно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие" - работа и услуги за поддържане на интрама и (или) вътрешно обикновен газово оборудване в техническо състояние, което е подходящо за него регулаторни изисквания;
"Техническа диагностика на външно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие" - определяне на техническото състояние на интраманиално и (или) вътрешно обикновен газово оборудване или техните съставни части, търсене и дефиниране на неизправности на определеното оборудване, както и като определяне на възможността за по-нататъшна употреба.
3. Безопасност на експлозията, механична, пожарна, термична, химическа, екологична и електрическа безопасност, както и здравето на вътрешното и вътрешно тримесечие газово оборудване в процеса на тяхното използване и съдържание се постигат чрез поддръжка и ремонт на определеното оборудване извършени въз основа на договор, сключен между клиента и изпълнителя, както и спазването на тези страни по съгласието на други изисквания, предвидени в настоящите правила и инструкции за безопасно използване на газ в удовлетвореността на комуналните услуги.
II. Организиране на безопасна употреба и съдържание на вътрешно и интраваторно газово оборудване
4. Безопасното използване и съдържанието на вътрешното и вътрешно-обикновеното газово оборудване се осигуряват чрез прилагане на следния комплекс от работа (услуги):
а) поддръжка и ремонт на външно и (или) вътрешноговорно газово оборудване;
б) спешно изпращане;
в) техническа диагностика на интрама и (или) вътрешно обикновена газова техника;
г) замяна на оборудването.
5. Предпоставка за безопасно използване на вътрешното и вътрешно-четвърт газово оборудване е правилното съдържание на димните и вентилационните канали на жилищните помещения и жилищните сгради.
6. Работата по поддръжката и ремонта и (или) газовото оборудване в рамките на тримесечие се извършват от специализирана организация по начина, предписан от настоящите правила, въз основа на Договора за поддръжка и ремонт на интраватор и (или) интравартен газ оборудване, сключено между клиента и изпълнителя.
7. спешно изпращане, включително премахване на изтичането на газ и местоположението на произшествията, се извършва от 24-часовото служебно служебно обслужване на специализирана организация незабавно при получаване на информация за произшествието или неговата заплаха и, ако е необходимо, без да отговарят на изискванията. Изискванията за предварително изискване за премиум наличност, когато има газосно оборудване, предвидено в точки 48 - 53 от настоящите правила, и (или) изискванията за спиране на доставката на газ, предвидена в точка 81 от настоящите правила.
За локализиране на произшествия на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване, ако е необходимо, полицейски служители и (или) служители на териториалните органи на Министерството на Руската федерация за гражданска защита, извънредни ситуации и премахване на бедствия в съответствие с одобрения \\ t Плановете за взаимодействие са привлечени.
Спешно изпращане се извършва от специализирана организация в съответствие със законодателството на Руската федерация и тези правила без сключването на отделно споразумение за спешно изпращане.
8. Работи по техническата диагностика на вътрешното и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие се извършват във връзка с това оборудване, което е изразходвало регулаторните рамки, установени от производителя или крайните срокове, установени от проектната документация, одобрена за газ тръбопроводи.
Провеждане на техническата диагностика на вътрешното и (или) интраваторно газово оборудване се осигурява чрез въвеждане в споразумение за техническата диагностика на определеното оборудване с организацията, която отговаря на изискванията, определени от Федералната служба за екологичен, технологичен и атомния надзор:
във връзка с вътрешното газово оборудване - лица, отговорни за поддържането на обща собственост в жилищна сграда (управленска организация, партньорство или кооперация, собствениците на помещенията - с директния метод за управление на жилищната сграда), както и собственика на домакинството;
по отношение на интраваторското газово оборудване - собственици (потребители) на помещенията, в които се поставя такова оборудване.
9. Изисквания за организации, извършващи работа по техническата диагностика на домашното и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване, както и случаите и честотата на работа по тази диагностика се определят от Федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор на. \\ T Правила, които са публикувани на официалния сайт на тази услуга. В информационната и телекомуникационната мрежа "Интернет" (наричан по-долу - Интернет "Интернет").
10. Подмяна на оборудване, включено в състава на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване, се извършва в следните случаи: \\ t
изтичането на регулаторните граници на експлоатацията на оборудването, монтирано от производителя, или условията за експлоатация на оборудването, установено от проектната документация, одобрена за газопроводи, ако тези срокове не се удължат от резултатите от техническата диагностика на външното и (или) интраваторско газово оборудване, както и изтичането на работата на това оборудване, което се разширява в съответствие с резултатите от техническата му диагноза;
признаване на газово оборудване, което не подлежи на ремонт (неподходящ за ремонт) в хода на поддръжката или в съответствие с резултатите от техническата диагностика на интраманиално и (или) интраваторно газово оборудване;
прилагане на клиента.
Подмяната на оборудването, включено в състава на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване, се извършва от специализирана организация в рамките на изпълнението на Договора за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешно обикновена газова техника. Не се разрешава независима подмяна на определеното оборудване от собственика, без да привлича специализирана организация.
11. Осигурено е правилното съдържание на димните и вентилационните канали:
а) в жилищни сгради чрез проверка на състоянието и функционирането на канали за дим и вентилация, ако е необходимо, почистване и (или) по ремонт от лица, отговорни за поддържането на обща собственост в жилищна сграда (ако имат лицензи, предвидени в параграф, \\ t 14 от тези правила) или чрез сключване на споразумението за тяхната проверка, както и при необходимост при почистване и (или) по ремонт с организацията, посочена в параграф 14 от настоящите правила;
б) в собственика от страна на собственика на домакинството чрез проверка на състоянието и функционирането на димните и вентилационните канали и (или) сключването на споразумението за тяхната проверка, както и при необходимост при клиринг и (или) по ремонт организацията, посочена в параграф 14 от настоящите правила.
12. Проверете състоянието на димните и вентилационните канали и, ако е необходимо, тяхното почистване се извършва:
а) при приемането на канали за дим и вентилация в експлоатация по време на газификацията на сградата и (или) свързване на новото газово оборудване;
б) при реорганизиране и ремонт на канали за дим и вентилация;
в) по време на експлоатацията на димните и вентилационните канали (периодична проверка) - най-малко 3 пъти годишно (не по-късно от 7 календарни дни преди началото на отоплителния сезон, в средата на отоплителния сезон и не по-късно от 7 дни след края на отоплителния сезон);
г) при отсъствието на сцепление, открито по време на експлоатация, с поддръжката и ремонта на интраманско и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, диагностициране на интрамономно и (или) вътрешноговорно газово оборудване и спешно изпращане.
13. Проверка, почистване и ремонт на канали за дим и вентилация се извършва в съответствие с тези правила, други регулаторни правни и регулаторни технически актове.
14. Споразумението за одит, както и, ако е необходимо, за почистването и (или) върху ремонта на димните и вентилационните канали, е организацията да изпълни съответната работа въз основа на лиценз, издаден по начина, предписан от Регламенти за лицензиране на инсталационни дейности, поддръжка и ремонт средства за осигуряване на пожарна безопасност на сгради и структури, одобрени от постановлението на правителството на Руската федерация от 30 декември 2011 г. № 1225 и се изпълнява по начина, предписан от членове 730 - 739 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Информация за тези организации (име, адрес на местоположението, начини за осигуряване на контакти, телефонен номер, имейл адрес (ако има такъв), адрес на сайта в интернет мрежа (ако има такъв)), се намира изпълнителят по договора за поддръжка и ремонт и ремонт и ( или) газово оборудване в рамките на тримесечие на места, предоставящи на клиентите възможност да се запознаят с тази информация, или да им съобщават на уведомлението на клиентите по различен начин, за да проверят изпълнителния изпълнител.
15. Организацията, посочена в параграф 14 от настоящия регламент, няма право да откаже да влезе в одиторско споразумение, както и при необходимост при почистване и (или) върху ремонта на димни и вентилационни канали.
Възможността за изпълнение на тези работи се счита за наличието на състояние, в което определената организация извършва лицензиран вид дейност в границите на населеното място, на територията на която има домакинска работа или жилищна сграда, оборудвана с дим и вентилационни канали, проверка, почистване и ремонт, които е необходимо за производство.
Ако такава организация в рамките на споразумението липсва, тогава задължението за сключване на споразумение за одит, както и при необходимост при почистване и (или) върху ремонта на димните и вентилационните канали (при обжалване на лица, отговорни за съдържанието на общото съдържание \\ t Имотът в жилищна сграда или домакинства) носи организация с подходящ лиценз, чието място е най-близко (на разстояние) до определеното селище.
III. Процедурата и условията за сключване на договор за поддръжка и ремонт на интрамономно и (или) интраваторно газово оборудване
16. Поддръжка и ремонт на открито и (или) Газово оборудване в рамките на тримесечие се извършва въз основа на договор за поддръжка и ремонт на интраманиално и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, сключено между клиента и изпълнителя.
17. Клиентът съгласно Договора за поддръжка и ремонт на открито и (или) Газово оборудване в рамките на тримесечие е:
а) по отношение на вътрешното газово оборудване на жилищна сграда - управляваща организация, партньорство или кооперация, индивидуален предприемач, който е изпълнители на услуга за предоставяне на комунални газове и с пряко управление на собствениците на жилищни сгради в Жилищна сграда - собствениците на такива помещения;
б) по отношение на вътрешното газово оборудване в домакинството - собственик на домакинството;
в) по отношение на газовото оборудване в рамките на тримесечие - собственикът (потребител), разположен в жилищната сграда на стаята, в която се намира такова оборудване. От името на собственика (потребител) на стаята, Споразумението за поддръжка и ремонт и ремонт на интраваторско газово оборудване:
лицето на собствениците на помещения в жилищна сграда, упълномощена да подписва поддръжката и ремонта на газовото оборудване в рамките на тримесечие от тяхно име чрез решението на общото събрание на собствениците на жилищна сграда, която се потвърждава правилно с адвокат;
управленската организация въз основа на протокола на Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, която реши, че посоченото споразумение за поддръжка и ремонт е одобрено от ръководната организация в интерес на всеки от собствениците на помещенията в жилищна сграда, която гласува за такова решение;
партньорство или кооперация въз основа на протокола на Общото събрание на членовете на партньорството или кооперацията, което е решило, че посоченото споразумение подписа партньорство или кооперация в интерес на всеки от членовете, които са гласували за такова решение;
управляваща организация, партньорство или кооперация, действащи като представители на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на Агенцията.
18. да сключи споразумение за поддръжката и ремонта на газовото оборудване в рамките на тримесечие, жалбоподателят, който има намерение да говори от Клиента по този договор, изпраща писмено искане до специализирана организация (предложение), която трябва да включва следната информация . \\ T
а) информация за заявителя (за гражданин - фамилия, име, покромишление, място на пребиваване и подробности за основния документ, удостоверяващ личността за юридическо лице - името (марка), неговото местоположение (място на държавна регистрация)) Шпакловка
б) адреса на домакинството или жилищната сграда, която съдържа интрамена газова техника, апартаменти (ако договорът за поддръжка и ремонт е по отношение на вътрешно обикновеното газово оборудване) в жилищна сграда, поддръжка и ремонт на които трябва да се извършват Шпакловка
в) списъка с оборудване, включено в състава на вътрешното и (или) вътрешно обикновеното газово оборудване.
19. Към заявлението (оферта) са приложени следните документи:
а) копие от основния документ, удостоверяващ самоличността, за жалбоподателя гражданин или копие от учредителните документи, заверени от държавния орган, участващи в един държавен регистър на юридическите лица или нотариус, за жалбоподателя - юридическо лице;
б) документ, потвърждаващ правото на правото на юридическо лице да говори от името на това юридическо лице - за жалбоподателя - юридическо лице;
в) документи, потвърждаващи правото на лицето да действа от името на собствениците на помещенията в жилищна сграда - с пряк метод за управление на собствениците на жилища на помещенията;
г) съответно документите, предвидени в параграф 22 от настоящите правила, за управленска организация или за партньорство или кооперация;
д) документите, предвидени в клауза 23 от настоящите правила, съответно за управленската организация или за партньорство или кооперация;
д) документи, потвърждаващи правото на собственост (употреба) в стаята в жилищна сграда или собственост на жилища, в която вътрешно-тримесечие и (или) интраманско газово оборудване;
ж) документи, потвърждаващи състава на интрама и (или) интраваторско газово оборудване и съответствието на включеното в него оборудване с регулаторни спецификации, наложени на това оборудване (технически паспорти, сертификати за съответствие и др.);
з) документи, съдържащи датата на разделяне на устройството за измерване на газа от производителя или организацията, която извърши последното си калибриране, както и крайния срок за следващото калибриране;
и) копие от акта за определяне на границите на секцията за собственост върху мрежата за разпределение на газа (приложената) (документ, който определя връзката на газопроводи, включени в общия имот в жилищна сграда или домашна собственост, до газоразпределението (асоциирана) мрежа) - ако договорът за поддръжка и ремонт се носи по отношение на вътрешното газово оборудване.
20. Документите, посочени в алинеи "W" - "и" от параграф 19 от тези правила, се предоставят от заявителя, ако са представени. Липсата на такива документи не може да бъде основа за отказ за сключване на договор за поддръжка и ремонт на интраманиална и (или) вътрешно обикновена газова техника.
21. Документи, потвърждаващи правото на лицето да действа от името на собствениците на помещенията в жилищна сграда с пряк метод за управление на тях в такава къща, когато сключва договор за поддръжка и ремонт на интрамена газова техника:
а) протокол на Общото събрание на собствениците на помещения в сграда с жилищна сграда, която съдържа решението да се даде право на правото да действа от името на собствениците на помещенията в такава къща в отношенията със специализирана организация - за човек, който е един от собствениците на помещения в жилищна сграда;
б) пълномощно, удостоверяващ органа да действа от името на собствениците на помещенията в жилищна сграда в отношения със специализирана организация, издадена на лицето, посочено писмено от всички или повечето собственици на помещенията в такава къща - за човек, който не е собственик на помещенията в жилищна сграда.
22. Документи, потвърждаващи правомощията на жалбоподателя - юридическо лице, което да влезе в споразумение за поддръжката и ремонта на интрамена газово оборудване, разположена в жилищна сграда, са:
а) за управленската организация:
договорът за предоставяне на услуги и (или) работа по поддръжката и ремонта на обща собственост в сграда с жилищна сграда, сключена с тази управляваща организация, и протокола на Общото събрание на собствениците на помещения в сграда с жилищна сграда, съдържаща решение относно сключването на посочения договор с управленската организация, ако собствениците на помещенията в многофамилна къща като метод на контрол са избрали пряк контрол на жилищна сграда, броя на апартаментите, в които е повече от 12;
протокол на Общото събрание на собствениците на помещенията в сграда с жилищна сграда, която взе решение по избор като метод за управление на жилищно строителство на управителния орган и протокола на Общото събрание на собствениците на помещения в. \\ T жилищна сграда, която е решила да избере управленската организация в лицето на управленската организация, която се обръща към заявлението (предложение), както и договор за администриране на жилищна сграда, сключена между управленската организация и собствениците на. \\ T помещения в сграда с жилищна сграда или между управленската организация и партньорство или кооперация, ако собствениците на помещенията в жилищна сграда, включително партньорството или кооперацията, управлението на управляващата организация се избира като метод за управление;
протоколът за открит конкурс за подбор на управленска организация и (или) споразумение на отдел "Жилищна организация", - ако ръководната организация е избрана за конкурса от страна на местното самоуправление в случаите, предвидени в жилищното законодателство на руския закон Федерация;
б) за партньорство или кооперация - протокол на Общото събрание на членовете на партньорство или кооперация, което е записано (отразено) решение по избор като метод за управление на апартамент, изграждане на партньорство или кооперация.
23. Документи, потвърждаващи правото на жалбоподателя, което е управленска организация, партньорство или кооперация, за сключване на договор за поддръжка и ремонт на газово оборудване в рамките на тримесечие от името на собствениците на помещенията в такава къща, са:
а) протокол на Общото събрание на собствениците на помещения в сграда с жилищна сграда, която отразява решението, че договорът за поддръжка и ремонт на газово оборудване в рамките на тримесечие, разположен в помещенията в такава къща, ще бъде записано на от името на кандидатите от управленската организация (партньорство или кооперация) - в случай на подписване на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешнометражно газово оборудване от името на всеки от собствениците на помещенията в жилищна сграда, която гласува за такъв решение;
б) Споразумение за агенция, съдържащо указанията на собствениците на помещения в жилищна сграда (директория) към управленската организация, партньорството или кооперацията (агент), за да направят от името на собствениците и за тяхната сметка, насочена към сключване на договор за поддръжка и ремонт на газово оборудване в рамките на тримесечие в собствениците на помещения в жилищна сграда.
24. Специализирана организация няма право на искане на заявителя да представи документи, които не са предвидени от тези правила.
Документите, предвидени в точки 19 - 23 от тези правила, представени под формата на копия, се възлагат от лица, които са издали такива документи или лице, разрешено в съответствие със законодателството на Руската федерация, за извършване на действия за определяне на копия от такива документи.
Жалбоподателят има право да подаде специализирана организация в същото време оригиналите и копия от документите, предвидени в параграфи 19 - 23 от настоящите правила. След помирение при получаване на заявление (предложение) с подадени до него документи, първоначалният документ на копието и оригиналния документ се връща на заявителя.
25. Приложението за ръководство на жалбоподателя (оферта) е съставено в 2 екземпляра и е регистрирана от специализирана организация за деня на пристигане. Едно копие от заявлението (предложение) остава със специализирана организация, а другата се връща на заявителя с марка на датата на приемане на заявлението (предложението) и представя документи за разглеждане.
26. Специализирана организация навреме, която не надвишава 10 работни дни от датата на регистрация на заявлението (предложение), осъществява проверка на пълнотата и коректността на проекта на представените документи, включително пълнотата и точността на информацията, съдържаща се в тях.
27. Неизпълнение на жалбоподателя за цялата информация, предвидена в точка 18 от настоящите правила, подаването на заявителя на документите, предвидени в точки 19 - 23 от настоящите правила, в непълна или неправилна регистрация не е основание за отказ за сключване на a Договор за поддръжка и ремонт на сложни и (или) инспектиално газово оборудване.
В този случай специализираната организация уведомява писмено за несъответствията в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на документи, след което той прекратява разглеждането на представените документи, без да се връща на заявителя, докато не получи липсването (правилно изпълнено) документи или липсваща информация от нея. В случай, че липсващите (правилно декорирани) документи и липса на информация няма да бъдат представени от заявителя на специализирана организация в 30-дневен срок от датата на спиране на разглеждането на представените документи, специализираната организация има право да прекрати. \\ T разглеждане на заявлението (предложение) и връщане на документите на заявителя, които имат право да изпрати многократно заявление (предложение) същата специализирана организация, след като елиминира недостатъците, служели като основа за прекратяване на неговото възнаграждение.
28. Съгласно резултатите от проверката, предвидена в клауза 26 от настоящите правила, и при липсата на коментари към документите, приложени към заявлението (предложение), специализираната организация е и подписва договор за поддръжка и ремонт на интрагантен и (или) вътрешноговорно газово оборудване в 2 екземпляра, които се присъждат на заявителя под живопис или се изпращат по пощата с уведомлението.
29. И двете копия на Договора за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) газ оборудване, получени от специализирана организация, са подписани от заявителя, докато една от поддръжката и ремонта на Договора за поддръжка и ремонт на открито и (или) газовото оборудване в рамките на тримесечие се връща от специализираната организация на заявителя.
30. Специализирана организация има право по своя собствена инициатива, за да изпрати заявление (предложение) на жалбоподателя за сключването на Договора за поддръжката и ремонта на интраманът и (или) интраваторно газово оборудване на условията на проекта, приложен към заявлението (предложение) на посоченото споразумение, изготвено в съответствие с настоящите правила и граждански кодекс на Руската федерация и подписан от специализирана организация.
31. В случай, че страната, която е изпратила заявление (предложение), в рамките на 30 дни от датата на получаване на това заявление (предложение), другата страна не е получила отговор от него да сключи споразумение за поддръжката и ремонта на интраман и (или) интраваторско газово оборудване при предложени условия или други условия, съответстващи на гражданското право на Руската федерация и настоящия регламент, или отказ да се сключи определената основа за основанията, предвидени в настоящите правила, както и в случай на \\ t Получаване на отказ за сключване на определената основа за основанията, които не са предвидени в настоящите правила, страната изпрати заявлението (оферта), има право да подаде заявление до Съда с изискването за координиране на другата страна, за която е сключването на това споразумение задължително, да сключи договор.
32. Човекът, който е собственик (потребител) на стаята в жилищна сграда или собственик на домакинството и говори от страната на клиента, има право да откаже да влезе в споразумение за поддръжката и ремонта на интраганкозната и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие и не може да бъде координирано с неговото заключение в следните случаи: \\ t
а) в случай, че от името на собственика на помещението в сградата на апартамента на поддръжката и ремонта на вътрешно и (или) вътрешнометражно газово оборудване вече е сключено от управленската организация (партньорство или кооперация), действащи като агент от името на и в интерес на собственика на помещенията в жилищната сграда;
б) ако собственикът на Споразумението за поддръжка и ремонт на домакинствата за вътрешното газово оборудване на домакинствата и когато се използва като гориво от втечнен въглеводороден газ, вече е сключен с друга специализирана организация, а също и ако доставката на газ на вътрешното газово оборудване е не се извършва във връзка с липсата на договор за доставка на газ с доставчик на газ или прекратяване на такъв договор по начина, предписан от правилата за доставка на газ, за \u200b\u200bда се гарантира, че комуналните нужди на гражданите, одобрени от декрета на правителството на Руската федерация на юли 21, 2008 г. № 549;
в) ако доставката на газ на газ за вътрешно тримесечие или оборудване за газ не се извършва поради липсата на договор за доставка на газ с доставчик на газ или прекратяване на такъв договор по начина, предписан от правилата за доставка на газ за Общинските органи на компанията, одобрени от резолюцията на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549.
33. управленската организация, партньорство или кооперация, говореща от страна на клиента, има право да откаже да сключи споразумение за поддръжката и ремонта на вътрешно и (или) вътрешно тримесечно газово оборудване и не може да бъде съгласуван Неговото заключение:
а) при липса на управляваща организация, партньорство или кооперативен орган да действа като агенти на собствениците на помещения в жилищна сграда, в която се намират газово оборудване в рамките на тримесечие или като представител на всеки от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, посочени в трета и четвърта алинея, алинея "в параграф 17 от настоящите правила;
б) ако с искане за поддръжка и ремонт на домашно газово оборудване, специализирана организация е включена в поддръжката и ремонта на газовото оборудване, което не транспортира газ до посоченото вътрешно газово оборудване по договора за транспортиране на газ с доставчика на газ (освен когато качеството на горивото върху вътрешното газово оборудване се използва втечнен газ), както и дали управленската организация, партньорство или кооперация не носи отговорност за съдържанието на общото имущество в жилищна сграда, в която е посоченият вътрешен газ Намира се оборудване.
34. Лицата, изброени в точки 32 и 33 от тези правила, са длъжни да уведомят специализирана организация относно отказа да сключат споразумение за поддръжката и ремонта на вътрешно и (или) вътрешно-обикновен газово оборудване, което показва причините за такова Отказ в рамките на 30 дни от датата на получаване на заявлението (предложение) специализирана организация. Уведомлението трябва да се извърши по начин, който да установи факта за получаване на специализирана организация на такова известие.
35. Основанията за отказ на специализирана организация да влезе в договор за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) интраваторско оборудване за газ са:
а) липсата на технологична връзка (връзка) на жилищна сграда (домашна собственост) към газоразпределителната мрежа (освен когато употребата на интрама и (или) интраваторско оборудване се извършва чрез консумация на втечнен въглеводороден газ);
б) липсата на специализирана организация на газопровода за жилищна сграда (собственост на жилищата), в която се извършва вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие (освен когато се извършва използването на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване чрез консумация на втечнен въглеводороден газ).
36. В случай на отказ да се сключва споразумение за поддържане и ремонт на интрацелен и (или) интраваторско газово оборудване на основание, посочено в точка 35 от настоящия регламент, специализирана организация е длъжна да уведоми на клиента да откаже да влезе Споразумение, посочващо причините за такъв отказ за 5 работни дни от датата на получаване на съответното заявление (предложение) и документи, предвидени в параграфи 19 - 23 от настоящите правила.
37. Договорът за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) интраваторно газово оборудване е в писмен вид за период от най-малко 3 години и влиза в сила на датата на подписването на последната от страните по този договор.
38. Условия на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) интраваторно газово оборудване се определят в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация и тези правила.
39. Договорът за поддръжка и ремонт за интрадейно и (или) интраваторно газово оборудване показва:
а) датата и мястото на сключване на договора за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешноговорно газово оборудване;
б) името (търговско наименование) на специализирана организация - изпълнител;
в) подробности за изпълнителната сметка;
г) информация за клиента (за гражданин - фамилия, име, покромишление, дата и място на раждане, място на пребиваване и подробности за основния документ, удостоверяващ личността за юридическо лице - име (марка), неговото местоположение (място на държавна регистрация));
д) адреса на жилищната сграда, адреса на апартамента в жилищна сграда или домашна собственост, в която се намира газовото оборудване за вътрешно или вътрешно тримесечие, поддръжка и ремонт на които ще се извършва в рамките на договора за поддръжка и ремонт и ремонт и (или) интраваторско газово оборудване;
д) подробности за закона за определяне на границите на собствеността на газоразпределителните мрежи (в присъствието на такъв акт);
ж) броя и видовете газосно оборудване, което е част от съответно вътрешно или интраваторно газово оборудване;
з) тип на инсталираното устройство за измерване на газ (ако е налично) и мястото на присъединяването към газопровода;
и) списък на извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) вътрешно тримесечно газово оборудване, което включва минималния списък на извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на интраганкозен и (или. \\ t ) интраваторско газово оборудване съгласно приложението, както и сроковете за начало и край на работата (предоставяне на услуги), включително честотата на прилагане на индивидуални работи (услуги) за поддържане на интрамамономно и (или) интраваторно газово оборудване Шпакловка
к) цената на договора за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешноговорно газово оборудване;
л) процедурата и времето за изплащане на извършената работа (предоставени услуги) по договора за поддръжка и ремонт за газово оборудване в рамките на тримесечие, като се вземат предвид разпоредбите, предвидени в раздел V от настоящия регламент;
м) права, задължения и отговорности на страните;
н) срока на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно обикновен газово оборудване;
о) други условия и разпоредби, които страните по Договора за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешно тримесечие на газ ще бъдат считани за необходими и да не противоречат на разпоредбите на настоящия регламент.
40. Договорната цена се определя въз основа на тарифи за извършване на работа, изчислени в съответствие с методологическите препоръки относно правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на интраманиално и вътрешноговорно газово оборудване, одобрено от Федералната тарифа .
IV. Процедурата и условията за изпълнение на Договора за поддържане и ремонт на интрамономно и (или) вътрешно обикновени газови съоръжения, правата и задълженията на страните при изпълнението на посоченото споразумение
41. Клиентът има право на търсене:
а) извършване на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на вътреманеално и (или) газ оборудване в рамките на тримесечие в съответствие с Договора за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) вътрешноговорно газово оборудване, тези правила, \\ t Други регулаторни правни и регулаторни технически актове;
б) извършват промени в условията на Договора за поддръжка и ремонт на интраманиално и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване в част, свързано с списъка на оборудването, включено в поддържането на интрамена или вътрешнометражно газово оборудване, в. \\ t събитие на промяна в броя и видовете оборудване, включени в неговия състав;
в) да намалят (преизчисляване) такси за неизпълнение (неправилно изпълнение) на задълженията, произтичащи от Договора за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) интраваторско оборудване;
г) обезщетение за щети, причинени от действията (бездействие) на изпълнителя;
д) прекратяване на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно обикновени газови съоръжения едностранно в случаите и по начина, установен от Гражданския кодекс на Руската федерация, тези правила и посочения договор.
42. Клиентът трябва:
а) заплащане за работа (услуги) за поддържане на интраманско и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, както и работа по ремонт на интрама и (или) вътрешно обикновен газово оборудване навреме и изцяло;
б) незабавно докладва на изпълнителя за неизправност на оборудването, включено в състава на вътрешно или интраваторско оборудване, както и за злополуки, течове и други извънредни ситуации, произтичащи от газ;
в) да оперира газово оборудване в съответствие с техническите изисквания, установени за такова оборудване, както и незабавно уведомяване на изпълнителя за промяната в състава на сложното и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие;
г) гарантират достъпа на представители на изпълнителя на вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие за работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на определено оборудване, както и да се преустанови доставките на газ в случаите, предвидени в настоящите правила Шпакловка
д) с директен метод за управление на жилищна сграда (ако собствениците на помещения в жилищна сграда са на страната на клиента по договора за поддръжка и ремонт на интрамена газова техника), за да назначат собственици на лице в апартамент Изграждане, отговорна за осигуряване на взаимодействие с изпълнителя относно изпълнението на този договори, както и привеждане на информацията на собствениците на помещенията в жилищна сграда на информация, свързана с планираната дата и час на поддръжка и (или) ремонт на интрама на интрама Газово оборудване и друга информация (включително организационен характер) по отношение на изпълнението на споменатия договор;
д) отговарят на инструкциите за безопасна употреба на газ при удовлетворяване на вътрешните нужди на комунални услуги.
43. Изпълнителят трябва:
а) извършване на поддръжка на външни газопроводи, които са част от вътрешното газово оборудване и произвеждат следните операции:
заобикалящи режийните песни и (или) подземни газопроводи - не по-рядко 1 път годишно;
проучване на инструмента за техническото състояние на газопроводите - най-малко 1 път за 3 години;
б) извършване на поддръжката на вътрешните газопроводи, които са част от вътрешното и вътрешномесечно газово оборудване - най-малко 1 път за 3 години;
в) извършване на поддръжката на домакинското газово оборудване, което е част от вътрешното газово оборудване на домакинствата или вътрешно обикновеното газово оборудване. Поддържането на домакинско газово оборудване се извършва най-малко 1 път за 3 години, освен ако не е монтиран друго от производителя на това оборудване. При изтичане на експлоатационния живот, създаден от производителя на домакинското газово оборудване, това оборудване може да бъде използвано в присъствието на положително заключение в зависимост от резултатите от техническата диагностика на вътрешномономно и (или) интраваторско газово оборудване през определен период В това заключение и по време на нейната поддръжка най-малко 1 път годишно. Или заменен по искане на клиента до ново оборудване. Поддържането на вътрешно газоразпространено оборудване включва:
коригиране на процеса на подаване на газ на всички видове експлоатация на домакинско газово оборудване;
проверка на изпълнението, настройка и настройка от производителя в проектирането на домакински газови устройства, които ви позволяват автоматично да изключите доставката на газ, когато контролираните параметри се отклоняват за допустимите граници;
проверка на плътността на оборудването;
почистване на горелките на отоплително оборудване от замърсяване в сезонното включване на оборудването за работа, за да се подготви за употреба в периода на отопление;
г) с следващата поддръжка на газово оборудване в рамките на тримесечие, за да инструктира клиента за безопасно използване на газ при удовлетворяване на комунални нужди, който се извършва устно с прехвърлянето (веднага след брифинга) на клиента на инструкциите за безопасна употреба газ при задоволяване на общингови нужди. Фактът на прехвърляне на инструкции и инструкцията се записва в закона, записан от клиента и изпълнителя;
д) с следващата поддръжка на вътрешно или вътрешнометражно газово оборудване за извършване на поддръжка на резервоара, група или индивидуална балонна инсталация на втечнени въглеводородни газове, както и проверка на наличието на тяга в димните и вентилационните канали, състоянието на свързване на тръби с дим канал;
д) извършване на поддръжката на резервоара (за една собственост на жилищата) и групата балонна инсталация на втечнени въглеводородни газове, която е част от вътрешното газово оборудване - най-малко 1 път за 3 месеца;
ж) извършват работа по ремонт на домашно или интраваторско газово оборудване, основано на приложения на клиента;
з) предоставяне на клиента възможност да се запознае с регулаторната и техническата документация, уреждаща провеждането на технологични операции, които съставляват работата (услугите) за поддръжка и ремонт на интраманиално и вътрешно обикновени газови съоръжения.
44. Изпълнителят има право: \\ t
а) търсенето от изпълнението на клиентите на условията на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) вътрешно газово оборудване и изискванията на настоящия регламент;
б) да посещават помещенията, в които е монтирано газово оборудване в рамките на тримесечие по време на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на интравенозно и (или) интраваторско газово оборудване в съответствие с процедурата за предварително уведомяване на клиента, предвиден в параграфи. 48 - 53 от тези правила.
45. Заявленията на клиента за извършване на работа по ремонта на интрамена или вътрешно тримесечие газово оборудване се подават по телефона, в електронно или писмено до услугата за изпращане на изпълнителя. Ремонтната работа на вътрешното и вътрешно тримесечие газово оборудване трябва да бъде стартирана в рамките на 1 ден от датата на получаване от страна на клиента съответното заявление, ако регулаторните правни актове не са установили изисквания за незабавна ремонтна работа. Това заявление трябва да бъде регистрирано от служител на Изпълнителя, който го е взел, като посочи датата и часа на получаването му. При регистрирането на клиента, датата и часа на регистрация на заявлението, неговият регистрационен номер и името на служителя, който е регистрирал заявлението.
46. \u200b\u200bизвършване на дейности по поддръжката в поддръжката и (или) газовото оборудване в рамките на тримесечие се извършва навреме и с честота, които са предвидени в Договора за поддръжка и ремонт на външно и (или) газ в рамките на тримесечие Оборудване в съответствие с тези правила.
Специфичната дата и час на определената работа в определена жилищна сграда (стая на жилищна сграда) и началната собственост се планират от изпълнителите чрез изготвяне на съответните графики (годишни, тримесечни и месечни), информация за това, която е донесено на вниманието на клиенти чрез средства средства за масова информация и интернет мрежата чрез публикуване на реклами на общите сайтове за достъп (включително в непосредствена близост до указаните жилищни сгради и домакинства) на информацията означава, като изпращат електронни или пощенски съобщения, както и други начини за уведомяване за времето и датата на тези произведения.
47. В случай на отказ на клиента да признае служителите на изпълнителя в жилищни или нежилищни помещения за работа (предоставяне на услуги) по договора за поддръжка и ремонт за поддръжка и (или) вътрешно газово оборудване на базата на уведомленията, съобщени на информацията на клиента, предоставена от клауза 46, тези правила се извършват в съответствие с процедурата, предвидена в точки 48 - 53 от настоящите правила.
48. Изпълнителят е длъжен да уведоми метода, предоставен от Договора за поддръжка и ремонт на открито и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване и ако този метод не е посочен в договора, средства за поща, телефон или по друг начин, което позволява Да се \u200b\u200bустанови факта, че клиентът има такава известия дата, час и списък на работата по поддържане на интрама и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие не по-късно от 20 дни преди да бъдат държани.
49. Изпълнителят изпраща на Клиента на път да определи датата на получаване или представя писмено уведомление с предложение на клиента с предложение за докладване на клиента датата (датите) и времето за признаване на изпълнителния персонал да изпълни работата и обяснението на последиците от неактивността на клиента или нейното неизпълнение на служителите на изпълнителя на външно и (или) вътрешноговорно газово оборудване.
50. Клиентът е длъжен да докладва в 7 календарни дни от датата на получаване на обявлението, посочено в точка 49 от настоящите правила, по начин, който определя датата на получаване на такова послание от изпълнителя, за благоприятните за клиента дата (дати) и време за следните 10 календарни дни на персонала на приемника в жилищни или нежилищни помещения за поддържане на поддръжка или ремонт на външно и (или) вътрешноговорно газово оборудване. Ако клиентът не може да предостави прием на персонала на художника в жилищни или нежилищни помещения през следващите 10 дни, той е длъжен да информира изпълнителя за друга възможна дата (дати) и толерантността от време за определената работа.
51. Ако клиентът не е изпълнен от разпоредбите на параграф 50 от настоящите правила, изпълнителят управлява писмено уведомление в съответствие с параграф 49 от настоящите правила, а клиентът е длъжен в 7 календарни дни от датата на получаване от такова известие да предостави начин да се определи датата на получаване от изпълнителя, информация за датата и часа на възможно допускане до извършване на поддръжка или ремонт на интраманиално и (или) интраваторско оборудване.
52. Изпълнителят в датата и часа, договорен с клиента и времето извършва поддръжката или ремонта на интраманско и (или) вътрешноговорно газово оборудване, свързано с необходимостта от достъп до подходящи жилищни или нежилищни помещения.
53. Ако клиентът не отговори на повторното предизвестие на изпълнителя или 2 пъти и вече не позволява на служителите на изпълнителя в жилищни или нежилищни помещения да отговарят на поддръжката и ремонта на поддръжката и (или) газ в рамките на тримесечие Оборудване за поддръжка на поддръжка и (или) инспектиално газово оборудване през датата и часа, договорени с клиента, изпълнителният персонал прави акт на отказ да признае за вътрешно и (или) вътрешно-обикновен газово оборудване, разположено в подходящото място, и. \\ t невъзможността за поддържане на поддържането на определеното оборудване в съответствие с посочения договор. Този закон е подписан от служителите на изпълнителя и на клиента (негов упълномощен представител) и в случай на отказ на клиента (негов упълномощен представител) от подписването на закона - от служителите на изпълнителя и 2 незаинтересовани лица.
Законът определя датата и часа на пристигането на персонала на художника за извършване на поддръжка на поддръжката на вътрешно и (или) интраваторско газово оборудване, причините за отказа на клиента да признаят служителите на изпълнителя на вътрешни и (или) Четвърт газово оборудване (ако клиентът е докладвал такива причини) и друга информация, посочваща действията (безделие) на клиента, които възпрепятстват изпълнителния персонал при извършване на интрамономно и (или) вътрешно обикновена газова техника. Едно копие от акта на изпълнителния персонал се прехвърля на клиента (негов упълномощен представител) и ако последният се провали, подходящата марка се прави в закона.
Копие от закона е изпратено от изпълнителя на изпълнителната власт на учредителното предприятие на Руската федерация, упълномощена за прилагане на държавния надзор на жилищата, или орган на местно самоуправление, оторизиран да извършва общински жилищния контрол (наричан по-долу наричан по-долу "наричан по-долу". надзорните органи на жилищата (контрол).
54. Изпълнителят в рамките на 10 календарни дни след получаване от клиента, за което акт на отказ за признаване на вътрешен и (или) вътрешно обикновен газово оборудване, изявленията за готовност да позволят на служителите на изпълнителя в помещенията за поддръжка на Работата по поддръжката и (или) входното газово оборудване е задължено да извършват определените произведения.
55. Изпълнение на работата (предоставяне на услуги) по договора за поддръжка и ремонт на вътремачани и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие се потвърждава от акта за приемане на извършената работа (предоставени услуги), съставени в 2 копия - \\ t по една за всяка от страните на този договор (клиент и художник), подписан от изпълнителен директор, който пряко е извършил работата (предоставени услуги) и клиента. Законът съдържа следната информация:
б) името на художника, извършил работата (предоставена) с името на фамилното име, инициалите и позициите на служителя (служители) на изпълнителя, пряко изпълняваща работата (предоставената);
в) името на клиента - юридическо лице (фамилно име, име, покромишление на клиента - индивид);
г) подробности (номер и дата на сключване) на Договора за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, което е извършено при изпълнението на работата (предоставяне на услуги);
д) списък на извършените действия (предоставени услуги);
д) дата и време на работа (предоставяне на услуги).
56. В случай на отказ на клиента за подписване на закона, това прави знак в закона, посочващ причината за отказа (ако са обявени). Клиентът има право да представи специално становище в закона относно резултатите от изпълнението на работата или да придаде своите възражения срещу действието в писмена форма, както е записано в закона. Второто копие на акта се присъжда на клиента (негов представител) и в случай на отказ да приеме акта - изпратено по пощата с уведомлението за представянето и описанието на инвестицията.
V. Процедурата за изчисления по Споразумението за поддръжка и ремонт и (или) вътрешноговорно газово оборудване
57. Плащане на работа по ремонт на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване се извършва от клиента на цени, създадена от Изпълнителя и действащ на датата на получаване от страна на клиента съответното заявление за ремонт.
58. Плащането на работата по ремонта на интрама и (или) интраваторно газово оборудване се извършва от клиента в периода, предвиден в Договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване и ако Такъв период на този договор не е установено, не по-късно от 10-тия месец след месеца, в който е извършено работата (предоставяните услуги).
59. Плащане на извършената работа (предоставени услуги) за поддържане на вътрешното и (или) вътрешно тримесечие на газ се извършва от Клиента, включително под формата на абонаментна такса за срока, предвиден в Договора за. \\ T Поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) интраваторско газово оборудване и ако такъв период на посочения договор не е установено, не по-късно от 10-ия ден от месеца, следващ месеца, в който е извършена работа (предоставени услуги).
VI. Основанията, процедурата и условията на промяна, прекратяване на Договора за поддръжка и ремонт на интраманиално и (или) вътрешно-обикновени газови съоръжения
60. Промяна на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, включително списък на оборудването, включено в състава на вътрешното или вътрешно обикновеното газово оборудване, се издава чрез сключване на допълнително споразумение за настоящото споразумение писмено.
61. Клиентът, който напълно плати изпълняваната работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, извършено от изпълнителя за сключено споразумение за поддръжката и ремонта на интражен и (или) интраваторски газ оборудването има право да прекрати такъв договор е едностранно в случаите: \\ t
а) прекратяването на Агенцията, сключено със собствениците на жилищна сграда, в интерес на който е сключен договор с изпълнителя, - ако при сключването на споразумение за поддръжката и ремонта на вътрешното газово оборудване, управленската организация (партньорство или кооперация), действало като агент на собствениците на помещенията в жилищна сграда;
б) прекратяване на споразумението за доставка на газ по начина, предписан от правилата за доставки на газ, за \u200b\u200bда се осигурят нуждите от комунални услуги на гражданите, одобрени от Декрет на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549, ако клиентът под поддръжката и. \\ T Договор за ремонт за вътрешно газово оборудване във връзка с външно газово оборудване на домашната собственост е собственик на домакинството;
в) прекратяване на договора за доставка на газ по начина, предписан от правилата за доставка на газ, за \u200b\u200bда се гарантира нуждите от обществени услуги на гражданите, одобрени от постановлението на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549, ако клиентът е под Договор за поддръжка и ремонт за вътрешно газово оборудване във връзка с газовото оборудване на жилищна сграда е управляваща организация (партньорство или кооперация), индивидуален предприемач или собственици на помещения в жилищна сграда;
г) прекратяване на договора за доставка на газ по начина, предписан от правилата за доставка на газ, за \u200b\u200bда се гарантира нуждите от полезност на гражданите, одобрени от постановлението на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549, ако клиентът Съгласно Договора за поддръжка и ремонт на инспектиално газово оборудване е помещенията на собственика (потребителя) в жилищна сграда;
д) прекратяване на отговорността на управленската организация (партньорство или кооперация) относно поддържането на оранжево газово оборудване на жилищна сграда - ако клиентът по Договора за поддръжка и ремонт на интрамена газова техника по отношение на вътрешното газово оборудване на Жилищна сграда е управленска организация (партньорство, кооперация).
62. Договорът за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) интраваторно газово оборудване в случаите, посочени в параграф 61 от настоящия регламент, се счита за прекратен от датата на получаване от изпълнителя на подходящо писмено уведомление за клиента , при условие, че работата на такива уведомления, направена от работата (предоставени услуги) Поддръжката и ремонта на интраманкозната и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие е напълно платена или от деня след прилагането на посочените условия.
63. Изпълнителят има право едностранно да прекрати Договора за поддържане на външно и (или) вътрешно-качествено газово оборудване в случай на прекратяване на газовия транспорт до жилищна сграда (собственост на дома), която създаде определеното оборудване, предоставено че задължителното писмено уведомление на клиента не е по-късно от 2 месеца преди деня на прекратяване на договора.
Такъв договор се счита за прекратен след 2 месеца от датата на получаване от Клиента на указаното уведомление.
Основата и процедурата, предвидена в настоящия параграф, и процедурата за прекратяване на споменатия договор не се прилагат за случаи, когато втечнен въглеводороден газ се използва като гориво до вътрешно или вътрешно обикновен газово оборудване. В тези случаи едностранното прекратяване на Договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно обикновена газово оборудване от Изпълнителя се извършва на основание и по начина, предписан от Гражданския кодекс на Руската федерация.
64. Договорът за поддръжка и ремонт на вътрешен и (или) вътрешнометражно газово оборудване по искане на изпълнителя може да бъде прекратен в съда в случай, че терминът не е отхвърлен от дълга на клиента за плащане на работа (предоставени услуги) Поддържането и ремонтът на интраманоалко или интрао военно газово оборудване надвишава 6 месеца подред.
65. Договорът за поддръжка и ремонт на интраманско и (или) вътрешно обикновен газово оборудване може да бъде прекратен за други основания, предвидени в законодателството на Руската федерация.
VII. Отговорност на потребителя и изпълнителя по договора за поддръжка и ремонт и ремонт и (или) интраваторно газово оборудване
66. Изпълнителят носи гражданския кодекс на Руската федерация, създадена от Гражданския кодекс на Руската федерация "относно защитата на правата на потребителите" и Договора за поддръжка и ремонт на външно и (или) гражданска отговорност на газовите съоръжения в рамките на тримесечие:
а) за нарушаване на качеството на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на открито и интраваторско газово оборудване;
б) за щетите, причинени на живот, здраве и собственост на клиента поради нарушаването на качеството на труда (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на интраманиално и вътрешно тримесечие газово оборудване или неуспех да се консумират на потребителя пълен и надеждна информация за предоставената работа (предоставени услуги);
в) за загуби, причинени на клиента в резултат на нарушение от правата на клиента от изпълнителя, включително в резултат на сключването на договор за поддръжка и ремонт на вътрешно тримесечие на газови съоръжения, съдържащи условия, които нарушават. \\ T Права на клиента, предвиден в Закона на Руската федерация "относно защитата на правата на потребителите" и тези правила.
67. Изпълнителят, който е нарушил качеството на работата (предоставяне на услуги) за поддръжката и ремонта на газово оборудване в рамките на тримесечие (включително ремонтно работно време и (или вътрешно газово оборудване), и (или) газ вътрешно тримесечие оборудване), задължение за преизчисляване на размера на насам на клиента (ако има подходяща обработка на клиента) за извършената работа (предоставени услуги) по посока на нейното намаляване, като се позовава на изключението от тази такса на разходите за тези Услуги (работи), които не са били правилно или в резултат на изпълнение, които не са получени правилният резултат, който определя решава (непланирана) работа. В същото време преизчислението на борда се допълва до пълното освобождаване на клиента от въвеждането му.
68. Изпълнителят е освободен от отговорността за нарушаване на качеството на работата (предоставяне на услуги) за поддръжката и ремонта на интравенозно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, ако докаже, че подобно нарушение е възникнало поради обстоятелствата на форсмажор или вина на клиента. Обстоятелствата на форсмажорни обстоятелства не включват по-специално нарушаването на задълженията на изпълнителите или действията (бездействие) на Изпълнителя, включително липсата на изпълнителя на необходимите средства.
69. вреда, причинена от живота, здравето или собствеността на клиента поради нарушение на качеството на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на външно и (или) газ оборудване или неуспех да предоставят на клиента Пълна и надеждна информация за извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на запален и (или) вътрешно тримесечие газово оборудване подлежат на възстановяване от изпълнителя, независимо от вина на изпълнителя в съответствие с глава 59 от \\ t Граждански кодекс на Руската федерация.
70. В случай на повреда на изпълнителя, имуществото на клиента, включително общата собственост на собствениците на помещенията в жилищна сграда, изпълнителя и клиента (или негов представител) съставляват и подписват акт на причиняване увреждане на собствеността на клиента и (или) общата собственост на собствениците на помещенията в жилищна сграда, съдържаща описанието на причинените вреди и обстоятелства, при които е причинена такава повреда.
Посоченият акт трябва да бъде изготвен от изпълнителя и да ги подписа не по-късно от деня след деня на обжалването на клиента пред изпълнителя. Ако е невъзможно да се подпише акт от страна на клиента (или негов представител), включително поради неговото отсъствие в помещенията, заети, актът е подписан в допълнение към изпълнителя и 2 незаинтересовани лица. Законът е съставен в 2 копия, единият от които се предава на клиента (или негов представител), вторият - останките в изпълнителя.
71. Клиентът има право да поиска от изпълнителя заедно с размера на съвета за поддръжка и ремонт на открито и (или) газови оборудване за вътрешно тримесечие (глоби, наказания) в случаите и сумата, предвидена от Законът на Руската федерация "За защита на правата на потребителите".
72. изискванията на Клиента за изплащане на наказание (санкции), предвидени в правото на Руската федерация "относно защитата на правата на потребителите" или договора за поддръжка и ремонт на външно и (или) интраваторско оборудване за газ за удовлетворение от изпълнителя доброволно. Когато отговарят на изискванията на клиента, установени от закона на Руската федерация "относно защитата на правата на потребителите", Съдът обвинява от изпълнителя за неспазване на доброволческата заповед за посрещане на изискванията на клиента, глоба от 50% от отпуснатата сума от съда в полза на клиента.
Плащането на санкцията (санкции) не освобождава изпълнителя от задължението за изпълнение (рендер), предвиден в договора за работа (услуги).
73. Изпълнителят няма право, без да е съгласен на клиента да изпълни допълнителна работа и предоставя услуги за таксата. Клиентът има право да откаже да плати за такива творби (услуги) и ако се изплаща, клиентът има право да изисква от връщането на платената сума на изпълнителя.
74. Клиентът се сключва от законите от законодателството на Руската федерация и договора за поддръжка и ремонт на интраганско и (или) гражданска отговорност на интраваторското газово оборудване:
а) за нарушаване на тези правила, следствие, от което произшествието стана злополука, както и причиняване на вреда на живота и здравето на хората и околната среда;
б) за неправомерно, преждевременно вземане или непълни такси за извършената работа (предоставени услуги) по договора;
в) за вреда, причинена на живот, здравето на служителите на изпълнителя и нейното имущество, живот, здраве и собственост на други клиенти, други физически и юридически лица поради неадекватно използване и съдържание на вътрешно или интраваторно газово оборудване.
75. Клиентите, ненавременни и (или) в непълни суми, извършили такса по договора за поддръжка и ремонт за поддръжка и поддръжка на вътрешно тримесечие на газово оборудване за предоставената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътремачанствени и (или) \\ t интраваторно газово оборудване, те са длъжни да платят изпълнителя в размер на една 3 стотна степен рефинансиране на централната банка на Руската федерация, действайки по време на плащане, от сумите, които не са платени по срока за всеки ден Забавяне, започвайки от следващия ден след установения период на плащане и приключване на деня на действителното плащане на дългове. Не се допуска увеличение на определения размер на наказанието.
76. Щетите, причинени от клиента на живота, здравето и имуществото на изпълнителя или други клиенти, дължащи се на неадекватното използване и съдържанието на интравенозно и вътрешно тримесечие на газово оборудване, подлежи на обезщетение от клиента съгласно правилата, предвидени в глава 59 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
VIII. Поръчка и условия за спиране на газоснабдяването
77. В случай на допускане до изпълнителя на информация относно наличието на заплаха за появата на злополука, изтичане на газ или злополука, включително получаване на такава информация по време на работата (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на открито и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, изпълнителят трябва незабавно да извърши газ с газ без предизвестие до клиента. Наличието на тази заплаха е следните фактори:
а) липсата на тяга в комини и вентилационни канали;
б) липсата на притоци на въздух в сумата, необходима за пълно изгаряне на газ при използване на газово оборудване;
в) неизправност или намеса в работата, предоставена от производителя в проектирането на газовото оборудване на устройства, които ви позволяват автоматично да изключите доставката на газ, когато контролираните параметри се отклоняват за допустимите граници (ако такава интервенция е довела до доверие към нарушаването на функционирането на тези устройства), ако е невъзможно незабавно да се премахне такава неизправност;
г) използването на вътрешномономно и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие в присъствието на изтичане на газ на газ неразумно по време на поддръжката;
д) използване на дефектен, неусложнен и не подлежи на ремонт в центъра на газовото оборудване или интраватор;
д) неразрешено свързване на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване към газоразпределителната мрежа.
78. Изпълнителят има право да преустанови доставката на газ без предизвестие до клиента в следните случаи: \\ t
а) извършване на действия за монтиране на газопроводи на мрежи за консумация на газ и тяхното технологично свързване към газоразпределителната мрежа или друг източник на газ, както и върху свързването на газопровод до газопровод или резервоар, група или индивид балонна инсталация на втечнени въглеводородни газове без съответствие с изискванията, установени от законодателството на Руската федерация (неразрешена газификация);
б) неспазване на сроковете, направени от органите на надзора на жилищата (мониторинг) на писмени предписания за премахване на разстройствата на съдържанието на вътрешно или интраваторско оборудване;
в) реорганизация, проведена с нарушение на законодателството на Руската федерация, реорганизацията на вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие, което води до нарушаване на безопасната експлоатация на това оборудване, димните и вентилационните канали на жилищна сграда или дом собственост.
79. При наличие на фактори, предвидени в параграф 77 от настоящите правила, и идентифициране на случаи, предвидени в алинеи "А" и "С" от точка 78 от настоящите правила, Изпълнителят изпраща на органа за надзор на жилищния надзор (контрол), който е основата на клиента на регламента за премахване на установените нарушения, показващи времето, на което тези нарушения следва да бъдат премахнати.
Преди да направи определената рецепта, органът за надзор на жилищата (контролът) има право да проверява фактите, определени от изпълнителя в известието.
80. Изпълнителят има право да преустанови подаването на газ с предварителното писмено уведомление за клиента в следните случаи: \\ t
а) отказ на клиента 2 или повече от приемането на специализирана организация за поддържане на вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на вътрешно тримесечие (при спазване на разпоредбите, предвидени в точки 48 - 53 от настоящите правила);
б) липсата на договор за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие;
в) изтичане на оранжево и (или) интраваторно газово оборудване (отделно оборудване, включено в състава на интрама и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване) на регулаторния живот, установени от производителя, и липсата на положително заключение съгласно Към резултатите от техническата диагноза на определеното оборудване и в случай на разширение този термин въз основа на резултатите от диагностиката е изтичането на разширения експлоатационен живот на определеното оборудване.
81. Преди спирането на доставките на газ в съответствие с точка 80 от настоящите правила, Изпълнителят е длъжен да изпрати клиента 2 уведомления за предстоящото спиране на доставките на газ и неговите причини. Спирането на доставките на газ се извършва не по-рано от 40 дни след посоката на първото известие и не по-рано от 20 дни след посоката на второто известие.
82. Спиране на доставките на газ при наличие на фактори, предвидени в точка 77 от настоящите правила, и в случаите, посочени в параграфи 78 и 80 от тези правила, се извършва въз основа на принципа за свеждане до минимум на уврежданията на физически и юридически лица .
83. в рамките на един работен ден от датата на прилагане на технологичните операции относно спирането на доставките на газ в присъствието на факторите, предвидени в точка 77 от настоящите правила, и в случаите, посочени в параграфи 78 и 80 от настоящите правила, като Както и възобновяването на доставките на газ след премахване на причините, които служеха като основа за нейното спиране, изпълнителят уведомява в писмената форма на доставчик на газ за датата и причините за суспендиране (възобновяване) на доставките на газ.
84. Премахване на причините, които служеха като основа за спиране на доставките на газ, се предоставя от клиента, който след елиминиране на такива причини е длъжен да информира изпълнителя.
Изпълнителят не по-късно от един ден от датата на получаване от информацията на клиента за премахване на причините, които служеха като основа за спиране на доставките на газ, провежда проверка на съответствието на тази информация на действителните обстоятелства и при потвърждаване на информацията на клиента , възобновява доставките на газ в срок, който не надвишава 2 дни от датата на определената проверка, но не по-рано от разпоредбите на разпоредбите, предвидени в точка 86 от настоящия регламент.
85. Разходите на изпълнителя, направени във връзка с изпълнението на работата по спиране и възобновяване на доставките на газ, се заплащат от клиента.
86. В случай, че спирането на доставките на газ на клиента не доведе до невъзможност за потребление на газ от лица, действията (бездействието) не са свързани с настъпването на базата на спирането на доставките на газ, предвидени в параграфите. 77, 78 и 80 от тези правила, възобновяването на доставките на газ на този клиент се извършва само след заплащане, посочени в точка 85 от настоящите правила.
87. Спирането и възобновяването на доставките на газ се изготвя с подходящия акт, който е съставен в 2 екземпляра (един за клиента и изпълнителя) и подписан от служителите на изпълнителя, които пряко са извършвали работа и клиента ( негов упълномощен представител). Законът трябва да съдържа следната информация:
а) дата, час и място на изготвяне на закона;
б) името на художника;
в) името на клиента - юридическо лице (фамилия, име, покровителство на клиента - индивид);
г) основа на суспензия (възобновяване) на доставките на газ;
д) списък на извършената работа, съответно, за спиране или възобновяване на доставките на газ;
д) дата и време на работа, съответно, за спиране или възобновяване на доставките.
88. В случай на отказ на клиента за подписване на акта, посочен в параграф 87 от настоящите правила, това прави знак в закона с посочване на причините за отказ (ако са били обявени). Клиентът има право да представи специално становище в закона по отношение на присъствието (отсъствието) на базата на суспендирането (възобновяване) на доставките на газ, или да въведе техните възражения в писмено действие, както е записано в закона. Второто копие на закона се присъжда на клиента (негов представител), в случай на отказ за приемане на закона - се изпраща по пощата с уведомлението за представянето и описанието на инвестицията.
89. Контрол върху спазването на разпоредбите на тези правила се извършва от органите на надзора на жилищата (контрола) и отделите на териториалните органи на федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор в рамките на техните правомощия.
приложение
на правилата за използване на газ
части за сигурност
използване и съдържание
на открито I.
външен газ
оборудване по време на предоставяне
общинска служба за
газоснабдяване
Минимален списък
извършена работа (предоставяни услуги) за поддръжка и ремонт на интрадолар и (или) вътрешно-обикновен газово оборудване
| Име на работата | Име на обекта на услугата | |
|---|---|---|
| 1. | Визуално тестване на целостта и спазването на регулаторните изисквания (инспекция) на вътрешно и (или) вътрешно обикновени газови съоръжения | |
| 2. | Визуална проверка на свободен достъп (инспекция) до вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване | Външно и (или) вътрешно обикновен газово оборудване |
| 3. | Визуална проверка на цвета на цвета и закрепването на газопровода (инспекция) | Газопроводи |
| 4. | Визуална проверка на наличността и целостта на случаите в местата по полагане на външни и вътрешни проекти на жилищни сгради и домакинства (инспекция) | Газопроводи |
| 5. | Проверете плътността на връзките и изключването на устройства (метод на инструмента, измийте) | Външно и (или) вътрешно обикновен газово оборудване |
| 6. | Проверка на производителността и смазване на изключването на устройства | Изключването на устройства, монтирани на газопроводи |
| 7. | Разглобяване и смазване на кранове | |
| 8. | Проверка на работата на устройства, които ви позволяват автоматично да изключите доставката на газ, когато контролираните параметри се отклоняват за допустимите граници, коригирането и регулирането | Подсилване на безопасността, системи за контрол на газа |
| 9. | Регулиране на процеса на подаване на газ във всички режими на работа, почистване на горелки от замърсяване | Домакински газ - промоционално оборудване |
| 10. | Проверка на налягането на газ пред газовото оборудване с всички работни горелки и след спиране на газоснабдяването | Индивидуална инсталация на балони на втечнени въглеводородни газове |
| 11. | Замяна на цилиндри за втечнени въглеводородни газове | Група и индивидуални балонни растения от втечнени въглеводородни газове |
| 12. | Проверка на наличието на тяга в димните и вентилационните канали, състоянието на свързващи тръби с дим канал | Канали за дим и вентилация |
| 13. | Инструктиране на потребителите на газ за безопасна употреба на газ при задоволяване на общинските нужди на домакинството | Домакински газ - промоционално оборудване |
Промени, които се вписват в актовете на правителството на Руската федерация по въпросите на сигурността при използване и поддържане на открито и интраваторно газово оборудване
(уред. Постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410)
1. В параграф 5 от правилата на основния имот в жилищна сграда, одобрена с постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491 "за одобряване на правилата за съдържанието на общото имущество в жилищна сграда и правила за преоразмеряване на такса за поддръжка и ремонт на жилищни помещения в случай на услуги и работа по управлението, поддръжката и ремонта на обща собственост в жилищната сграда на неадекватно качество и (или) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност "(\\ t Среща на законодателството на Руската федерация, 2006, No. 34, чл. 3680; 2011 г., № 22, чл. 3168):
а) в първия параграф думите "и газоснабдяването" за изключване;
б) допълват следния параграф: \\ t
"Съставът на общото свойство включва оранжево инженерна система за доставка на газ, състояща се от газопроводи, поставени от източника на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на закрепване на посочените газопроводи към газоразпределителната мрежа към заключващото газоразпределение кран (изключване на устройство), разположен на клонове (полимери) до вътрешно-тримесечно газово оборудване, резервоар и (или) групова балон инсталации на втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ до една жилищна сграда, газово оборудване (с изключение на газ) Широко оборудване, включено в състава на газово оборудване в рамките на тримесечие), технически средства за газопроводи, включително регулаторна и безопасна армировка, системи за контрол на системата за помещения, колективни (общо предназначени) устройства за измерване на газ, както и устройства за измерване на газ, които фиксират обемът на газ, използван при производството на комунална услуга. ".
2. В правилата за доставка на газ, за \u200b\u200bда се гарантира, че комуналните нужди на гражданите, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 (заседание на законодателството на Руската федерация, 2008 г., № 30 , Чл. 3635):
а) Съгласно текста на думата "Договор за поддържане на вътрешното газово оборудване и спешно изпращане" в подходящия случай, се заменя с думите "Договорът за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) интраваторно газово оборудване "в съответния случай;
б) в параграф 3: \\ t
параграф 6 замени текста на следното съдържание:
"Оборудване на открито":
в жилищна сграда - които са общата собственост на собствениците на газопроводните тръбопроводи, поставени от източника на газ (използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на закрепване на посочените газопроводи към газоразпределителната мрежа към заключващия кран (изключване на устройство ) разположени на клонове (мени) до вътрешно тримесечие газово оборудване, резервоар и (или) групови балон инсталации на втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ до една жилищна сграда, газово оборудване (с изключение на газово оборудване, \\ t която е част от вътрешно тримесечно газово оборудване), технически средства за газопроводи, включително регулиране и подсилване на безопасността, контрол на системите за размера на помещенията, колективните (обобщени) газови устройства, както и устройства за измерване на газ, които определят обемът на газ, използван при производството на комунална услуга;
в домакинствата - разположени в землището, на което има собственост на дома, газопроводи, поставени от източника на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на закрепване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа към газоразпределителната мрежа , резервоар и (или) групови балони на втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ до една собственост на дома, индивидуални балонни инсталации на втечнени въглеводородни газове, газоснабдяваща техника, технически средства за газопроводи, включително регулиране и подсилване на безопасността, системи за контролиране размера на помещенията и газомерните устройства; ";
след шестия параграф допълва следния параграф: \\ t
"Газово оборудване в рамките на тримесечие" - газопроводи на жилищна сграда, разположена от заключващия кран (изключване на устройството), разположен на клонове (полици) до вътрешнометражно газово оборудване, до домакински газово оборудване, поставени на закрито, домакински газ - промоционално оборудване и технически средства за газопроводи, включително регулаторно и безопасно усилване, системи за контролиране на размера на помещенията, индивидуално или общо (апартамент) устройство за измерване на газ; ";
осмият параграф се изменя, както следва: \\ t
"Домакинство" - жилищна сграда (част от жилищната сграда) и (или) в непосредствена близост до нея и (или) отделно стояща с жилищна сграда (част от жилищна сграда) земя парцел на преживели сгради (гараж, баня (сауна, \\ t плувен басейн), оранжерия (зимна градина), помещения за домашни животни и птици, други предмети); ";
в параграф деветата на думата "договор за предоставяне на служби за спешна услуга" изключва;
в) в параграф 4, четвърта алинея, думата "индивидуална" изключва;
г) в параграф 8: \\ t
в алинея "думата" индивидуална "изключва;
алинея "W" след думата "вътрешен" добавя думите "или интравартир";
д) в параграф 9: \\ t
в алинея "d" думата "индивидуален" изключва;
в алинея "F" думата "индивидуален" изключва;
алинея "и" след думата "вътрешен" добавя думите "или вътрешно-тримесечимо";
д) клауза 12 след думата "интрама" за допълване на думите "или интравартир";
ж) в алинея "а" от параграф 13 и букви "Г" и "Z" от клауза 15, думата "индивидуална" изключва;
з) алинея "до параграф 21 се изменя, както следва: \\ t
"K) да осигури подходящо техническо състояние на интрамамономно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, своевременно да се сключи споразумение за поддръжката и ремонта на интраманско и (или) вътрешноговорно газово оборудване";
и) в алинея "в параграф 22 думата" половин година "замени думата" година ";
к) клауза 29 след думата "домущеност", за да добавите думи "или интравартир";
л) в алинея "g" от параграф 33 думата "индивидуална" изключва;
м) в алинея "в" точка 34 и буква алинея "в параграф 35, думата" индивидуална "изключва;
н) алинея "d" от клауза 45 след думата "вътрешно" добавя думите "или вътрешно-тримесечие";
о) в параграф 47: \\ t
алинея "б" се изменя, както следва: \\ t
"б) инцидент от домашно или вътрешно тримесечие на газово оборудване или изтичане на газ от вътрешно или вътрешно-обикновен газово оборудване;";
алинея "в" след думата "вътрешен" добавя думите "или интравартир";
п) в точка 48, точка 48, точка 49, буква и изречение: \\ t
след думите "въвеждане", за да добавите "или интраватър" думи;
п) в параграф 51: \\ t
предложението е първият, който добавя думи ", или разходите, свързани с изключването на газовото оборудване в рамките на вътрешното газово оборудване";
оферта втори:
след думите "изключване на окурбацията" за добавяне на думи "или интравартир";
след думите "поддръжка на местни" допълват думите "или вътрешно-тримесечимо";
намерете третата, както следва: "Договорът се признава, че е прекратено от датата на изключване на газовото оборудване на интрама от газоразпределението (свързана) мрежа или от датата на изключване на газовото оборудване в рамките на тримесечие от мрежата, което е част от домашното газово оборудване, което се потвърждава от акта за изключване на вътрешното или интраваторно газово оборудване, от мрежата за разпределение на газ (приложената) или от мрежата, която е част от вътрешното газово оборудване, подписано от страните със задължителната индикация за датата на прекъсване. ";
в) клауза 57 след думата "интрама" за добавяне на думи "или вътрешно тримесечие".
3. В параграфи, десети и двадесет и първият параграф 2 от правилата за предоставяне на комунални услуги за собствениците и ползвателите на помещения в сгради и жилищни сгради, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 (заседание на законодателството на Руската федерация, 2011 г., № 22 ,. 3168; 2012 г., № 23, чл. 3008; № 36, чл. 4908), думата "естествена" изключва.
Преглед на документа
Решава се процедурата за използване на газ по отношение на гарантирането на безопасното използване и съдържание на вътрешно и вътрешно обикновеното газово оборудване при предоставянето на услуга за предоставяне на комунални газове.
Дадени са изисквания за организиране на безопасна употреба и съдържание на газовото оборудване. Последните се предоставят чрез прилагане на следния комплекс от работа (услуги).
Първо, поддръжка и ремонт на външно и (или) вътрешно-обикновен газово оборудване. Минималният списък на съответната работа (услуги) е фиксиран.
Второ, сигурност за спешна помощ. Трето, техническа диагностика на газовото оборудване. Четвърто, заместване на оборудването.
Предпоставка за безопасно използване на газовото оборудване е правилното съдържание на канали за дим и вентилация на жилищни помещения и жилищни сгради.
Предвидени са процедурата и условията за сключване и изпълнение на Договора за поддръжка и ремонт на вътремачално и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие, включително правата, задълженията и отговорностите на страните, както и процедурата за изчисляване на. \\ T договор.
Определят се процедурата и условията за спиране на доставките на газ. Случаите се предписват, когато изпълнителят е длъжен да спре доставките на газ, а когато има право да прави по своя преценка (както при предварителното уведомление за клиента, и без това).
Освен това се правят корекции на редица актове на правителството на Руската федерация. Това са правилата за съдържанието на общото имущество в жилищна сграда; Доставка на газ за гарантиране на общинските вътрешни нужди на гражданите; Общи услуги на собствениците и потребителите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради.
Ние считаме естествено наличието на газова печка в нашия апартамент, без да забележат вече и не преброяват чудото възможността за използване на газ за готвене или нагряване на жилищни сгради. Въпреки това, ние не винаги помним, че газът е източник на повишена опасност.
Това се напомня на нас експлозии в жилищни сгради, включително мултизайство, в цялата страна, причината, поради която е, наред с други неща и неправилно боравене с газово оборудване или неизправност в резултат на не винаги правилно съдържание. Но повечето от тях са виновни за извънредни ситуации, гражданите са признати, а не организации, служещи на МКД.
За нас е ясно, че вътрешното газово оборудване се нуждае от специализирана услуга. Но Газовики, като в повечето региони от монополистите, много често развиват ръцете на управляващи организации, налагайки не много благоприятни условия на договора за служба на ПЧИ и допълнителните, не винаги задължителни, видове работа. Освен това цените за такива услуги непрекъснато се увеличават и често няма лоялна конкуренция. Монополист се опитва да попречи на монополиста да предотврати конкурентното състезание на този пазар. За такива конкурентни войни в техния регион, мисля, че също чули много служители на индустрията за жилища и комунални услуги.
Процедурата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасно използване и съдържание на вътрешно и вътрешномесечно газово оборудване при предоставянето на услуга за предоставяне на комунални газове, включително процедурата за сключване и изпълнение на Договора за поддръжка и ремонт на ESTA Създаден е от декрета на правителството на Руската федерация от 14.05.2013 г. № 410 "относно мерките за осигуряване на безопасността при използване и поддържане на интраманоално и интраваторско газово оборудване" (наричано по-долу текстът - правила 410).
От леки ръце Нашата законодателна сила в първото издание на правилата 410 Изпълнението на дейностите по техническа поддръжка газоразпределителни организации, извършващи газов транспорт съгласно споразумение за доставчик на газ. Тези разпоредби на законодателството, залегнали изключителните права на организации, които са толкова монополисти, не могат, но да генерират съдебни спорове, докато С решението на Върховния съд на Руската федерация от 10 декември 2013 г. No. AKPI13-826 параграфи 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 32, 34 - 36, 80 Правила номер 410 "относно мерките за гарантиране на безопасността при използване и поддържане и поддържане и вътрешнометражно газово оборудване", в част, която дава изключителна право на извършване на поддръжка, ремонт и подмяна на интраманиално и (или) интраваторно газово оборудване газов транспорт съгласно договора с доставчика на газ.
Работата по поддръжката е един от видовете задължителна работа по основното свойство на жилищна сграда (MKD).
Съгласно параграф 131 от постановлението на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. N 354 (Ед. От 09.09.2017 г.) "относно предоставянето на комунални услуги към собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради" (наричано по-долу - правила 354) Доставката на потребителски газ се прави при условие на организирана от Изпълнителя и се изпълнява от специализираната аварийна експедиционна организация, подходяща поддръжка и ремонт на оборудване за газ на открито и вътрешно тримесечие на газово оборудване, както и при спазване на техническата диагностика на базовото оборудване в рамките на деня и в рамките на четвърт газово оборудване, които се извършват съгласно съответните договори, сключени в жилищна сграда във връзка с вътрешното газово оборудване в жилищна сграда - с партньорство или кооперация, управляваща организация и с директни мениджъри на жилищна сграда със собственици на помещения в жилищна сграда.
В съответствие с параграф 21 от Декрет на правителството на Руската федерация от 04/03/2013 No. "в минималния списък на услугите и произведения, необходими за гарантиране на правилното поддържане на общата собственост (OI) в жилищна сграда, \\ t И процедурата за предоставяне и изпълнение "(наричана по-долу текстът - списък от 290), установено е, че изпълняваните работи, за да поддържат правилно системите за газ в интрама в МКД са:
организиране на проверката на състоянието на системата на интрамена газово оборудване и нейните отделни елементи;
организиране на поддръжка и ремонт на системи за контролиране на размера на помещенията;
при идентифициране на нарушения и неизправности на интрамена газово оборудване, системи за дим и вентилация, които могат да доведат до натрупване на газ в помещенията - организацията на работата по тяхното премахване.
Следователно сключването на договор за поддръжка вътрешно не забравяйте да управлявате организацията като за организацията, която отговаря за съдържанието на общото имущество, в съответствие с разпоредбите на Правилника 354, 491 и жилищния кодекс на Руската федерация, тези работи се считат за предвидени в Договора за управление и трябва да бъдат изпълнени от управленската организация. Това означава, че управленската организация е длъжна да предостави тези дейности по поддръжката в LDGU в разработването на предложения за одобряване на списъка на строителните работи по съдържанието на МСР и таксите за поддръжка и настоящите ремонти на общото събрание на собствениците.
Резолюция на тринадесетия арбитражен съд по апелативен съд от 15 януари 2018 г. № 13AP-33608/2017 : "Задължението на управляващото дружество, като изпълнител на комунални услуги, да сключи споразумение със специализирана организация за поддържане на газово оборудване в интерес на гражданите и за създаване на доставчик на газ и популация от организационни и технически условия \\ t За безопасното газоснабдяване на жилищна сграда постъпления от разпоредбите, дадени от съдилищата.точки 3., 4 , 13 , алинея "G" от параграф 49 Правила за предоставяне на комунални услуги на гражданите, одобрени от правителствения постановление на Руската федерация от 05/23/2006 № 307, \\ tпараграф 2 от член 161 Жилищен код на Руската федерация,параграф 5.5.6. Правила и норми за експлоатация на жилищния фонд, одобрен от резолюцията на Госстройя на Руската федерация от 27.09.2003 г. № 170, \\ tпараграф 4. Номер 239 ипараграф 30. Правила номер 410 ".
Единственият въпрос е каква работа и с която периодичността трябва да се извършва от организацията на услугите в службата в ИСП, както и от въпроса за цената на такъв договор. В края на краищата, не всеки лидер е готов да защитава правотата си в съдилищата, да влезе в спорове по договора.
Дори е известно, когато индикативната дискукция на газ е подредена в жилищна сграда, обслужвана от една контролна организация. Ясно е, че те не са намерили кой го е направил. Да, и никой няма да търси, съдейки по делото на нашите правоприлагащи органи. И е почти невъзможно да се докаже участието в този уважаван газ. Но кой трябва да изключи газа в жилищна сграда в сейф в сейф на града? Само обикновен човек и няма да излезе от целия дом от газа, тъй като все още е изпълнен с наказателна отговорност, ако такива действия водят до повреда на имущество или, забраняват живота, здравето или живота на хората. И много от нас знаят къде се изключва газова тръбаСервиране на газ в жилищен апартамент сграда?
Но с странно съвпадение на обстоятелства, в това време тази управляваща организация е договорен спор с организацията, обслужваща LDGO, когато сключва договор за новата година. И какво мислите, че договорът е подписан за условията на управляващата организация или организация на сервизния монополист? Отговор, мисля, че е очевидно. Договорът подписа и плати допълнителни пари за услугите, които бяха напълно незадължителни. В края на краищата, управленските организации са най-богатите в нашата страна, много по-богати енергийни и газови инженери и лесно ще плащат за ненужна работа, а след това за "неизвестни личности" от газови газови, веднага щом те са с тях.
Такъв е случаят, когато всички са ясни, когато вятърът духа, но е по-лесно да се съгласи и да плащат повече от 100 хиляди рубли за незадължителни и наложени услуги, отколкото да се стремят да обвиняват или изчакайте газа от страна на "неизвестни личности" "На останалата част от управленската организация и след това изчакайте проверките за оплаквания на жителите поради липса на газ в апартаментите.
Поддържането и ремонт на открито и / или вътрешно тримесечие газово оборудване се извършват въз основа на споразумение за поддръжка и ремонт на интрама и (или) вътрешно тримесечие на газово оборудване, сключено от клиента и изпълнителя (параграф 16 от. \\ T Правила 410).
В съответствие с параграф 38 от Правилника 410 думата на договора за поддръжка и ремонт на интрамономно и (или) газово оборудване в рамките на тримесечие се определя в съответствие с гражданскиякод Руската федерация и правила 410.
По отношение на правния си характер, договорът за предоставяне на услуги за поддръжка е договор за обезщетено предоставяне на услуги, отношенията, в които се уреждат от нормите на глава 39 от Гражданския кодекс на Руската федерация (наричан по-долу "Гражданския кодекс" (наричан по-долу "Гражданския кодекс" \\ t на Гражданския кодекс).
В съответствие с член 779, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация по договора за обезщетено предоставяне на услуги, Изпълнителят се задължава да предостави на клиента услуги (да предприеме определени действия или да изпълнява определена дейност), а клиентът се задължава да плати тези услуги.
Договорът за обслужване на VDGO е обществен договор, т.е. заключението на договора е задължително за частта от поддържането на поддържането на основното газово оборудване.
Договорът се счита за сключен по силата на разпоредбите на член 432 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ако има споразумение между страните по необходимия формуляр, споразумението е постигнато за всички съществени условия на договора.
По-рано, преди да извършат изменения, параграф 43 от правилата 410, предвидени за заобикаляне на песните най-малко 1 път годишно, и инструменталната проверка на техническото състояние на газовите тръбопроводи - най-малко 1 път за три години, извършване на поддръжката на вътрешния газ Тръбопроводи, които са част от вътрешното и вътрешнометражно газово оборудване - не по-рядко 1 път за 3 години.
Член 1091 от правителството от 09.09.2017 г. определената клауза изменена, в съответствие с която алинея "б" от параграф 43 е определена, както следва, въз основа на която Изпълнителят вече е длъжен: да извършва поддържане на интрама и ( или) интраваторно газово оборудване най-малко 1 път годишно, като се вземе предвид минималния списък на извършените действия (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на интрамономно и (или) интраваторско оборудване, предвидени в приложението към настоящия регламент.
При сключването на договор мениджърите трябва да проверят състава на работата, включена в договора за нейното съответствие минимален списък Работи по правилата 410, за да се избегне допълнителна работа в нея, не е предвидена от списъка.
Друг противоречиви моменти при сключването на договор за услугата на VDGO е цената на договора.
Клауза 1 Чл. 709 от Гражданския кодекс на Руската федерация какво в Договорният договор посочва цената на работата, която трябва да бъде изпълнена или начини за определяне. При липса на такива инструкции в договора цената се определя в съответствие склауза 3 от член 424Граждански кодекс.
Член 424 от Руската федерация, параграф 1 предвижда: \\ t изпълнението на договора се изплаща на цената, установена със съгласието на страните. В предвидените закони се прилагат или регламентират цените (тарифи, цени, курсове и др.), Създадени или регулирани от члена на Комисията правителствени агенции и (или) местни власти. В параграф 2 от настоящия член се казва: \\ t промяна на цената след приключване на договора в случаите и при условията, предвидени в Договора, закон или в съответствие с процедурата, установена със закон.
Съгласно параграф 40 от Правилника 410, договорната цена се определя въз основа на тарифи за извършване на работа, изчислена в съответствие с методически препоръки Относно правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на газово оборудване на открито и вътрешно тримесечие, одобрен от Федералната антимонополна служба. Определение на Федералната служба за тарифи на Русия № 269-E / 8 "за одобряване на методологични препоръки относно правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на вътреманеално и вътрешнометражно газово оборудване" одобри тези насоки (наричан по-долу наричан по-долу. Поръчката 269).
Въз основа на параграф 2 от Заповедта 269 следва, че методологическите препоръки препоръчително е да се прилага при изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на външно и вътрешно-обикновен газово оборудване. Така посоченият регулаторен документ не е задължителен за използването на физически и. \\ T юридически лица При сключването на договори, тъй като не е регулаторен акт, регулиращ отношенията за създаване на задължителна тарифа до посочените услуги за поддръжка в WDD.
Съдебните спорове по тази категория договори не са особено разнообразни. Повечето от тях се отнасят до възстановяването на дълга върху съществуващите договори за услуги в WDD. При сключване на договора спорове възникват по позиции, свързани с разграничението на баланса и оперативната отговорност газови мрежи, както и точки на договора относно регистрацията на извършените действия.
Решение на Шестия арбитражен апелативен съд 23 ноември 2016 г. № 06AP-4867/201 в случай на номер A73-6939 / 2016: « От горепосочените разпоредби на правила 491, той не следва, че съставът на общия имот включва вътрешна инженерна система за инженерна газова система за изключване на армировката (кран) включително.
Като общо правило външната граница на инженерните мрежи, включена в общия имот, е външната граница на стената на жилищна сграда; Границата на оперативната отговорност е мястото на събиране на колективно (общо) измервателно устройство с подходяща инженерна мрежа, включена в сградата на апартамента (параграф 8 от Регламент № 491).
За мрежи за газоснабдяване се създава специално правило: външната граница на газоснабдителните мрежи, включена в общия имот, е връзката на първото изключено устройство с външна газоразпределителна мрежа (параграф 9 от Регламент № 491).
Като се имат предвид горните разпоредби, заключващото устройство, разположено върху газопровода, поставено през фасадата на сградата, и който е границата между газопровода и мрежата за консумация на газ, не е включена във вътрешното газово оборудване в жилищна сграда. "
Резолюция на арбитражния съд на Далечния източен район от 8 февруари 2017 г. № F03-6557 / 2016 (определение на въоръжените сили на Руската федерация от 26 май 2017 г. № 303-ES17-5751 отрече касационна жалба за разглеждане в ККС на Руската федерация): « Според императивните изискванияпараграф 39. Правила № 410 в договора за поддръжка и ремонт на газовото оборудване в рамките на тримесечие е посочено от адреса на жилищна сграда, в която се намира вътрешното газово оборудване, поддръжката и ремонтът на които ще се извършват в рамките на договора за поддръжка и ремонт За поддръжката и ремонта и (или) интраваторското газово оборудване, следователно всяка жилищна сграда, която е в управлението на ищеца, трябва да бъде независим предмет на договор за поддръжка. В същото време нормите на действащото законодателство не са забранени да сключват единно споразумение за поддръжката и ремонта на интрамена газова техника срещу няколко жилищни сгради.
Посредствомпараграф 55. Правила № 410 Изпълнение (предоставяне на услуги) по договора за поддръжка и ремонт на вътрешното и (или) газово оборудване в рамките на вътрешния пазар се потвърждава от акт на приемане на извършената работа (предоставени услуги).
След като установи, че искането на ищеца за инструкции в акта за приемане на работата, извършено от цената на тези работи за всеки дом, не противоречи на разпоредбите на законодателството, съдилищата разумно удовлетворяват исканията на ищеца в тази част. "
Така от гореизложеното е възможно да се направят следните заключения:
заключение на договор за поддръжка, необходим за управленската организация Що се отнася до организацията, която отговаря за съдържанието на общото имущество, в съответствие с разпоредбите на правила 354, 491 и жилищния кодекс на Руската федерация;
тези творби се считат за предвидени в договора за управление и трябва да се извършват на линия от 290 и Резолюция № 6464/10;
сегашното законодателство на Руската федерация не предвижда задължително създаване и регулиране на тарифите за поддръжка в WDGU;
промяната в договорната цена е възможна само по съгласие на страните въз основа на допълнително споразумение. Ако има разногласия по договора, спорът подлежи на разглеждане в съда по иск на която и да е от страните.
Аргументиране в съда с услугата в организацията или по някакъв начин се съгласяват да преговарят мирно (ако е възможно във вашия регион) или да предприеме всички условия на Гасовиков, затваряйки окото за непоследователността на тяхното съгласие, тези въпроси, всяка от тях на мениджърите на правителствени организации решават поради различни източници.
Но мисля, че вероятността за сключване на споразумение за условията, съответстващи на закона, ще бъде по-високо в тези региони, където ще присъства честен конкурс и ще има конкуренти на "дъщери от Газпром". Управляващите организации само в този случай ще бъдат изборът да се сключи договор за най-благоприятните условия с лоялна и организация, която ще оцени всеки контрагент. И от монополиста да чакаме една честна и честна игра едва ли си струва ...
С уважение, ilmira noste.