Dacă ai bani în plus și înveți exclusiv din propriile greșeli, atunci acest articol nu va fi interesant de citit. Aceste informații vor fi utile celor care știu să numere bani și care, atunci când își construiesc propria casă, încearcă să țină cont de greșelile altora. Astăzi vom vorbi despre experiența personală a celor care au întâmpinat deja probleme reale la construirea unei case folosind tehnologia cadrelor.
Problema #1: Interpreți
Am scris deja o dată că numărul companiilor de construcții „cu experiență în construcția de cadre” a crescut de zece ori de-a lungul mai multor ani. Aproape fiecare constructor este acum gata să vă construiască un cadru „de orice complexitate la cheie”. Aceasta este problema - toată lumea este pregătită să construiască, dar doar câțiva sunt responsabili pentru calitate.
S-ar putea scrie o carte bazată pe exemple ale muncii unor astfel de „constructori atotputernici”. Iată, de exemplu, rezultatul muncii unei echipe de construcții (foto), care a fost distribuit de unul dintre clienții de pe forum.
Ce sa întâmplat aici?
- Tipul de fundatie ales nu te deruta daca crezi ca este pentru o cladire temporara.
- O grindă de curele făcută din două scânduri așezate plat pe stâlpi din blocuri. Atentie, fara macar impermeabilizare! O astfel de decizie va avea ca rezultat deformarea și deformarea întregului cadru. Grinda corectă este de trei scânduri de 50*150 pe margine.
- Suportul capriorilor se realizeaza fara taieturi, tavanul etajului al doilea se sprijina...pe o scandura asezata plat!
Cel mai practic sfat de pe forum: dezasamblați totul cu grijă, dați-i afară echipajul, dați-le un salariu cu colțuri și șuruburi.
Sau iată altul: „Compania contractantă construiește o clădire rezidențială cu 2 etaje pe piloți șuruburi pentru familia noastră. Cheresteaua nu a fost așezată în centrul piloților (piloții ar fi fost înșurubat strâmb). Rezultă o grindă longitudinală compozită în centrul sălii de mese, așezată pe o linie de 5 piloți cu deschideri de la 1650 la 2100 mm și o lungime axială totală de 7600 mm, așezată cu o deplasare laterală de aproximativ 55-60 mm. Partea fasciculului iese dincolo de marginea capului cu 35-40 mm. Proiecția axială a grinzii se află în general dincolo de marginea grămezii. Problema mai mare este că fasciculul longitudinal este suprapus nu peste cap, așa cum ar trebui să fie, ci în aer.”
Drept urmare, constructorii au eliminat problema descoperită. Ce se întâmplă dacă clientul nu ar fi verificat lucrarea?
Problema nr. 2: calitatea lemnului
Cele mai ieftine placi sunt umezeala naturala, nu rindeluite. Dar nu sunt potrivite pentru un cadru în această formă. Cu toate acestea, unii constructori nu știu acest lucru sau nu spun în mod deliberat clientului despre asta. Dar acesta din urmă are ceva de spus:
„Ne-au construit un cadru cu un etaj, l-au izolat, au pus membrane, au acoperit acoperișul și au acoperit exteriorul cu siding. Scândurile pe care le-am folosit erau umede (și parțial întunecate), dar la toate obiecțiile noastre, maistrul a insistat că nu era nimic în neregulă. În interiorul casei, totul era gata de finisare când a apărut mucegai sub pelicula barieră de vapori (descoperită când filmul a fost rupt accidental). Acum a fost îndepărtată bariera de vapori, tot ce ar putea fi tratat cu antiseptic. Așteptăm să se usuce totul...”
Pentru informația dumneavoastră
Umiditatea optimă a lemnului de construcție este de 12-15%. Secțiunea transversală minimă a lemnului care poate fi folosit pentru a construi pereții unei case cu cadru este de 150x40 mm.
Problema nr. 3: izolație și pelicule
Mulți viitori proprietari nu se gândesc la ce procese pot apărea în interiorul unui perete de cadru. Adesea, izolația începe să se ude, iar stâlpii cadrului devin mucegăite și putrezesc chiar și atunci când se folosesc plăci de uscare. Acest lucru se întâmplă din cauza faptului că bariera de vapori și protecția împotriva vântului nu sunt instalate sau succesiunea de straturi a plăcintei de perete este întreruptă.
Mai mult, aceste erori devin vizibile iarna. Iată un caz în care toate erorile de construcție au devenit evidente după ce casa a fost predată clientului:
„La mijlocul lunii ianuarie am început să încălzim treptat casa. La început mi-a plăcut totul. Excesul de umiditate a dispărut și casa s-a încălzit. Dar și gerurile au devenit mai puternice. Treptat, zone de condens înghețat și îngheț au apărut în partea de jos a pereților care mărginesc strada, crescând în timp până la o înălțime de 10-15 cm.”
Această imagine este pe aproape toți pereții exteriori. La o examinare mai atentă, a devenit clar că pelicula internă de barieră de vapori a peretelui nu era nicăieri sub podea, iar în unele locuri se termina la 1 cm deasupra suprafeței podelei. Astfel, izolația este deschisă spre interiorul încăperii.
Pentru informația dumneavoastră
Principalele materiale termoizolante au o lățime de 60 cm. Rafturile de cadru trebuie amplasate la intervale mai mici de 59 cm pentru o izolație ulterioară de înaltă calitate.
Astfel, stratul de izolație din partea inferioară a pereților este deschis atât din exterior, cât și din interior. Am deșurubat placa de pardoseală OSB din cameră într-o zonă cu probleme și am văzut motivul - o placă Rockwool tăiată strâmb.
Temperatura la adâncitura mică a îmbinării a fost de minus 5 grade, în timp ce temperatura exterioară a fost de minus 11. Rockwool este suflat, captează umiditatea și îngheață. Localul de la primul etaj a fost încălzit timp de 5 zile, dar căldura nu a rămas în casă. Temperatura la nivelul feței este de +21, pe suprafața podelei +13.
Buștenii din acest design sunt așezați deasupra cadrului inferior al lemnului și se extind parțial în pereți; îmbinările izolației pereților și podelei sunt un punct slab. Sub verandă vedem marginea deschisă a „Rockwool” - vă puteți face o idee despre calitatea instalării materialului.
O altă slăbiciune este grinzile cele mai exterioare, distanțate la 5 cm de pereți.Așa cum era planificat, acest gol a fost necesar pentru a preveni un pod rece și a trebuit să fie izolat cu grijă. De fapt, Rockwool era înghesuit acolo, fără filme. În unele locuri au uitat complet să-l izoleze.
În ciuda construcției proaspete, multe părți ale cadrului de putere au început să fie acoperite cu mucegai alb-negru atât în interiorul, cât și sub casă...”
Acest caz este tratabil. Proprietarul va trebui să îndepărteze plăcile de perete și pardoseală și plăcile de perete pentru a reface totul în interiorul casei. La exterior, plăcile de căptușeală inferioare trebuie îndepărtate pentru a avea acces la joncțiunea izolației pereților și podelei și acoperite cu paravane cu suprapunerea corespunzătoare. Plus lucrul de control al mucegaiului.
Doar gips-cartonul poate fi folosit ca căptușeală interioară a cadrului, așa cum oferă multe companii de construcții. Cu toate acestea, este de dorit ca sub placa de gips-carton să existe și o placă OSB, PAL sau DSP.
Partea exterioară a cadrului trebuie să fie acoperită cu materiale de placă, cum ar fi DSP sau OSB. În primul rând, acest lucru crește rigiditatea structurii. Și în al doilea rând, dacă finisarea exterioară a fațadei este deteriorată, ploaia, zăpada, praful și vântul vor începe să intre în contact cu membrana de hidroizolație (dacă nu ați uitat să o așezați), ceea ce va duce la uzura și pătrunderea în continuare a acesteia. de umiditate în izolație.
Dacă te uiți în jur, vei observa că în timpul sezonului rece se construiesc încă în mod activ instalații industriale, cabane și alte clădiri. Dar mulți sunt încă interesați de întrebarea dacă este posibil să se construiască o casă cu cadru iarna. Specialiștii cu experiență au găsit de mult un răspuns la această întrebare, declarând cu încredere că este posibil și chiar necesar. Construcția pe vreme rece are atât dezavantajele sale, cât și avantajele sale vizibile, care sunt greu de contestat. Dacă lucrările au început la începutul iernii, în primăvară vă veți putea muta în cabana finisată și vă veți putea bucura de toate deliciile de a trăi pe un teren personal, mai ales dacă este situat în afara Moscovei.
Natura nu are vreme rea, sau construcție la cheie de case cu cadru iarna
Vremea de iarnă, chiar dacă este geroasă, este mai potrivită pentru construcția de clădiri. Motivul principal este lipsa abundenței precipitațiilor. Dacă vara nivelul lor ajunge la aproximativ 433 mm, atunci iarna este de doar aproximativ 200 mm. Umiditatea scăzută nu împiedică asamblarea truselor de casă în timpul sezonului rece, când primăvara, vara și toamna lucrările se opresc din cauza ploii și poate ploua mai mult de o zi - acest lucru mărește intervalul de timp.
Casele construite iarna se micșorează mai puțin. În ciuda faptului că clădirile cu cadru se schimbă puțin de-a lungul anilor, unele schimbări sunt încă evidente dacă asamblarea nu a fost efectuată de o echipă cu experiență.
Dacă lucrarea se desfășoară în afara orașului, iar drumurile din zonă sunt lipsite de importanță, atunci construcția caselor cu cadru iarna are loc fără probleme și rapid. Acest lucru se datorează faptului că toate materialele necesare pot fi livrate în mod constant - nu există riscul ca echipamentul să nu poată circula prin noroiul înmuiat de umiditate.
În perioada de iarnă, costul lucrărilor este ușor redus și puteți obține reduceri foarte importante, deoarece materialele de construcție sunt mai puțin solicitate în această perioadă, ceea ce duce la o scădere a prețurilor acestora. Este posibil să construiți o casă cu cadru iarna? Cu siguranță! Dacă mai aveți îndoieli, discutați cu echipe de construcții cu experiență.
Avantajele incontestabile includ posibilitatea de a te muta într-un nou conac vara. În primul rând, poți să înoți în siguranță în piscină, să faci plajă la soare sau chiar să faci lucrări de grădinărit dacă visezi la asta de mulți ani, locuind într-un apartament în care singura distracție este udarea florilor pe balcon.
Principalele dezavantaje: construirea de case cu cadru iarna nu este lipsită de dezavantaje!
Contra nu au putut fi evitate. Acestea includ:
- Înghețuri severe, când temperatura aerului scade anormal de scăzută;
- Furtunile de zăpadă care împiedică livrarea materialelor și accesul echipajului de construcție la șantier;
- În cazuri rare, după ce pământul se dezgheță primăvara, casa se confruntă cu o oarecare contracție, care poate fi vizibilă doar într-o anumită parte a structurii. Dar, de obicei, acest lucru este complet exclus.
Toate dezavantajele care se aplică la construcția caselor cu cadru iarna nu afectează în niciun fel clientul; acestea sunt exclusiv dificultățile echipei de construcție, pe care încearcă să le rezolve rapid. Nu trebuie să vă faceți griji pentru acest lucru, mai ales dacă comanda este plasată la SK Intel Group LLC.
Dar ce zici de turnarea fondului de ten iarna?
Este posibil să construiți o casă cu cadru iarna și cum se toarnă fundația? Industria modernă produce multe produse speciale care ajută la umplerea fundației în timpul iernii. Pe lângă acestea, companiile folosesc instalații care ajută la încălzirea ușoară a masei de întărire.
Puteți găsi adesea oferte de la companii: „o fundație vara, o casă iarna”. De fapt, dacă plănuiești construcția de câțiva ani, poți profita de o astfel de ofertă tentantă. Daca nu ai avut timp sa apelezi la ea, poti alege o fundatie pe piloti cu surub, care se monteaza usor la inceputul iernii, in timp ce pamantul nu este foarte inghetat. Așa că grăbește-te și plasează-ți comanda acum! Dacă nu vă puteți decide cu privire la alegerea contractantului, contactați SK Intel Group LLC.
Îți răspund imediat: da, casa cu cadru toamna poti construi! Pentru mine, toamna a devenit în general cea mai productivă etapă în construcția casei mele cu cadru: în septembrie-noiembrie, au fost instalate rafturi, cadre, grinzi pentru podea și învelișul casei.
Prin experiența mea în construcție de toamnă, mi-am dat seama că Toamna nu este înfricoșătoare pentru o casă cu cadru, chiar dacă nu aveți un acoperiș și pereți de cadru, grinzile și chiar și o pardoseală sunt în aer liber. Arborele poate rezista destul de bine ploii, nămolului și chiar lapoviței fără apariția vreunei mucegaiuri sau înnegriri.
Voi spune mai multe, construcția de toamnă a unei case cu cadru are avantajele sale:
Fără căldură insuportabilă de vară,
Antialunecos în pod și acoperiș;
Am și propriile mele păreri despre copertinele cu prelată. Mulți le critică, dar nu m-au dezamăgit niciodată aproape o dată și le folosesc de un an întreg. Am acoperit toate stivele de scânduri cu ele în timp ce se uscau din februarie până în octombrie. Le-am întins pe un acoperiș improvizat peste o masă la care aveam un ferăstrău și o rindea cu grosime. Iarna rețineau sute de kilograme de zăpadă, primăvara și toamna erau „căzi” întregi de ploaie.
Și în cele din urmă, în mijlocul toamnei, am acoperit întreaga mansardă cu o copertă de 12 pe 10 metri, iar până acum această copertă nu m-a dezamăgit: apa stă, zăpada stă, nu se scurge nimic nicăieri, este foarte convenabil pentru a curăța gheața, deoarece nu se lipește de copertina.
Tot secretul este sa nu te zgarci cu copertine si sa nu cumperi copertine subtiri, ieftine de la castorama si maxidoma. Trebuie să cumpărați copertine cu o densitate de 120-240 g/m2. Da, costă 40 de ruble pe m2, dar merită.
CU copertina buna casa cu cadru și scândurile ei și nu e nimic înfricoșător toamna! Deși, chiar și fără copertă, pereții și podeaua mea au stat în ploaie o lună și jumătate și nu li s-a întâmplat nimic (chiar și pardoseala). Lemnul este un material luxos, iar o casă cu cadru este un design excelent! De ce, chiar și placajul FC nerezistent la umiditate a rezistat la tot în ploaie și încă nu m-a dezamăgit. Poate pentru că îmi iubesc casa și elimin bucăți de praf de pe ea, gheață, zăpadă, bălți și murdărie?
Nu vă fie frică de construcția de toamnă, dacă construiți o casă cu cadru! În zilele ploioase, odihniți-vă și adunați-vă forțele acasă, acest lucru va fi mult mai eficient. Ține minte - puterea ta nu este nesfârșită, dacă construiești fără oprire și odihnă și dormi bine, nu vei rezista mult! Este mai bine să lucrezi pe vreme bună; toamna este destul (în regiunea noastră, cel puțin)!
Informații noi din 12.10.2015:
IMPORTANT. Nu uitați să apăsați copertina cu scânduri și să fixați ochiurile prin ele. Copertina mea a rupt toate ochiurile și a zburat)))
Au trecut trei ani de la începutul construcției și am ajuns la concluzia că niciun anotimp nu este un obstacol în calea construcției, dar vara și începutul toamnei calde este o plăcere să construiești.
Sunteți de acord? Scrie-ți ideile în comentarii.
S-ar părea că în oraș vedem adesea blocuri de locuințe construite iarna, pe timp de viscol, îngheț sau lapoviță. Cadru monolit, pereți din blocuri de spumă, fațade din cărămidă nisip-var - toate aceste tehnologii sunt mult mai pretențioase în privința condițiilor meteorologice decât construcția cu cadru din lemn. Cu toate acestea, acest lucru nu provoacă dificultăți constructorilor: atât vara, cât și iarna, podelele urcă și fațadele sunt decorate. Dar când vine vorba de construcția unei clădiri rezidențiale individuale, aceste exemple sunt cumva uitate, înlocuite cu idei tradiționale despre „sezonul construcțiilor”.
De foarte multe ori, noii nostri clienti nu vad avantajele constructiei unei case iarna, iar uneori sunt complet siguri ca este imposibil de construit iarna. În acest articol vom încerca să răspundem la întrebări tipice și să risipim prejudecățile.
Să începem cu avantajele evidente:
- Transport si livrare materiale.În ciuda faptului că mulți oameni văd drumurile de iarnă ca pe ceva groaznic, pentru constructori ele reprezintă mai mult un avantaj. Dacă vara solul de pe șantier și intrarea în acesta poate fi afanat, îmbibat cu apă și vâscos și fără umplere suplimentară, camioanele se vor bloca pur și simplu în el, atunci iarna solul este înghețat, devine greu și face acces la site-ul mai usor.
- Condiții climatice. S-ar părea că iarna este frig și este complet incomod să lucrezi. Dar, în realitate, constructorii profesioniști, în special cei care lucrează cu lemnul, prețuiesc iarna mult mai mult decât vara. În primul rând, iarna sunt aproape jumătate mai multe precipitații decât în vara Sankt-Petersburg, cu ploaia și ceața nesfârșite. În al doilea rând, umiditatea aerului în sine este mai scăzută, ceea ce este benefic și pentru lemn.
- Precipitare. Acest punct merită un accent deosebit. Zăpada iarna, în special pe vreme rece, este mult mai puțin dăunătoare decât ploaia vara. Lemnul nu se udă din el și, pentru a continua lucrul, trebuie doar să curățați zăpada. Dar vara, dacă constructorii au fost nepăsători și nu au acoperit la timp casa și materialele cu o prelată, consecințele ar putea fi catastrofale.
- Preturi pentru inchiriere materiale si echipamente. Mitul despre „în afara sezonului” este atât de înrădăcinat în conștiința publicului, încât nu numai clienții, ci și furnizorii de construcții și consumabile cedează. Iarna sunt oferite reducerile maxime, iar construirea unei case poate fi mult mai profitabilă decât vara, când totul este măturat de pe rafturi și cu orice preț.
- Program convenabil. Iarna, constructorii nu trebuie să lucreze în modul de urgență, sărind literalmente de la un șantier la altul. Drept urmare, clientul poate alege echipa care îi place cel mai mult, iar constructorii înșiși lucrează într-un mod mai confortabil pentru ei.
- Preturi pentru lucrari de constructii. Constructorii înșiși, din motive evidente, nu le place acest moment, ci clienților - dimpotrivă. Iarna, când se declară „în afara sezonului”, numărul comenzilor scade în mod firesc, iar companiile sunt nevoite să-și reducă prețul serviciilor, făcând uneori oferte de sezon foarte profitabile. De multe ori poți comanda o casă iarna cu mult mai puțini bani decât vara.
Tot ce s-a spus mai sus se referă la factori naturali, dar nu răspunde direct la întrebarea „Este posibil să construiești o casă cu cadru iarna”. De asemenea, vom încerca să defalcăm această problemă punct cu punct.
fundație
Acesta este singurul element al casei care se schimbă cu adevărat odată cu anotimpurile. Desigur, este indicat să pregătiți fondul de ten vara: așezarea acestuia este posibilă și iarna, dar va costa puțin mai mult. Dacă vorbim despre o fundație pe grămadă, piloții în sine pot fi împinși în orice vreme, dar pentru a le umple veți avea nevoie de un amestec de beton cu aditivi speciali rezistenți la îngheț.
Dar dacă costul unei fundații pe piloți în timpul iernii crește ușor, atunci o placă de beton armat va costa semnificativ mai mult. Acest lucru va necesita aditivi rezistenți la îngheț, izolarea termică a fundației și chiar construirea unui adăpost temporar încălzit cu pistoale termice. Costul fondului de ten poate crește până la o dată și jumătate!
Construcția pereților și tavanelor unei case
Casele cu cadru și cu panouri nu sunt deloc pretențioase cu privire la temperatura aerului și condițiile meteorologice. Lemnul uscat și plăcile OSB nu au tendința de a acumula umiditate și nu sunt susceptibile la temperaturi scăzute. În plus, după cum am menționat mai sus, umiditatea aerului iarna este mai mică decât vara, ceea ce are un efect extrem de benefic asupra copacului!
Instalarea acoperișului
Nu este recomandat să așezați plăci moi în timpul iernii - pur și simplu nu se vor „lipi” corect de acoperiș. Dacă ați ales acest tip special de acoperiș, chiar trebuie să așteptați primăvara și apariția vremii calde. Dar plăcile metalice nu au restricții - pot fi instalate la orice temperatură.
Ferestre, usi si finisaje fatadelor
De regulă, după ce a început construcția în timpul iernii, această etapă este abordată primăvara. Cu toate acestea, finisarea fațadei se realizează iarna; singurele restricții aici sunt materialele utilizate. Deci, tencuiala de fațadă, indiferent de calitatea sa, nu poate fi aplicată iarna, altfel se va crăpa imediat vara. Nu este recomandat să aplicați unele tipuri de vopsele pentru simularea lemnului și a materialelor similare la temperaturi sub zero (indiciu - nimeni nu interzice pictarea lor într-un loc cald în interiorul casei, trebuie doar să aveți grijă de ventilație). Dar siding-ul de vinil și panourile de fațadă, dimpotrivă, sunt complet pretențioase. De asemenea, ferestrele nu necesită condiții speciale - pot fi instalate iarna, dar cu siguranță veți avea nevoie de spumă rezistentă la îngheț.
Drept urmare, construirea unei case cu cadru iarna nu este doar posibilă, ci poate fi chiar mai profitabilă pentru client. Ca să nu mai vorbim de reducerile și promoțiile tradiționale de sezon, posibilitatea de a vă muta vara într-o casă gata de utilizare și de a nu rata sezonul sărbătorilor este un avantaj extrem de semnificativ.
Un fond de ten învelit în polietilenă și cabine de iarnă nu va surprinde pe nimeni mult timp. Construcția de toamnă în centrul Rusiei a devenit obișnuită. Și acest lucru este de înțeles: din septembrie-octombrie încep reducerile la materialele de construcții, maiștrii devin mai acomodatori în materie de plată, iar fluxul de trafic pe autostrăzile mari „de ieșire” scade. Se crede că construcția de toamnă economisește până la 20-25 la sută din buget. Iar companiile de construcții asigură că metodele moderne fac posibilă să nu întrerupeți lucrul pe ploaie, zăpadă sau îngheț. Acest lucru este parțial adevărat. Cu toate acestea, mulți experți sfătuiesc să nu se bazeze prea mult pe tehnologie și să ia în considerare particularitățile atât ale climatului național, cât și ale mentalității.
Munca pregatitoare Daca crezi ca o casa incepe de la temelie, te inseli serios. Casa începe cu selectarea și cumpărarea unui teren, cercetarea caracteristicilor sale și lucrări de proiectare. Această primă etapă a construcției dumneavoastră se poate face în orice perioadă a anului. Și toamna este probabil cea mai bună perioadă.
Parerea noastra: - Toamna sunt multe expozitii de constructii, unde poti invata o multime de lucruri interesante despre tehnologiile moderne de constructii, materiale, tipuri de case etc. De asemenea, merită să aruncați o privire mai atentă asupra designerilor și antreprenorilor. În toamnă pot fi efectuate lucrări geologice și sondaje geodezice. Ambele tipuri de lucrări nu trebuie subestimate - ele sunt esențiale pentru alegerea tipului și a designului fundației. În sfârșit, în acest moment puteți discuta cu calm și fără grabă cu arhitectul, designerul și constructorul toate nuanțele viitoarei dvs. locuințe.
Mihail Yegiyan, arhitect: - Mai întâi trebuie să vă gândiți ce fel de casă doriți să construiți, apoi să comandați un proiect, apoi să îl transferați proiectantului, care va face calculele necesare ținând cont de caracteristicile site-ului dvs. și de tipul clădirii. Dacă vrei un fond de ten bun, puternic, nu te poți zgâri pe niciunul dintre acești pași. Să nu crezi că dacă vecinul tău are nisip, atunci și tu. Trebuie să încredințați munca unui profesionist. torard.ru
Sub zero Ciclul de construcție zero începe cu asigurarea accesului convenabil pentru echipamente, descărcarea materialelor și crearea unui loc unde le veți depozita. Nu uitați de protecția împotriva ploii și vântului, având în vedere natura capricioasă a „timii de aur”. De asemenea, este o idee bună să aveți grijă de condițiile de lucru acceptabile pentru muncitori - deși una mică, dar o cameră izolată și încălzită în caz de înghețuri neașteptate și vreme rece. În plus, toamna este o perioadă de scădere rapidă a orelor de zi, ceea ce înseamnă că va trebui să te gândești la iluminarea obiectului, din nou bine ferit de vremea rea.
Parerea noastra: - Indiferent de fundație pe care o preferați, solul de sub acesta va trebui drenat, excavat și compactat. Toamna nu este cel mai bun moment pentru a efectua această lucrare, mai ales în sezonul ploios. Prin urmare, de obicei încearcă să le termine până la sfârșitul verii sau cel puțin chiar la începutul toamnei. Nici măcar constructorii nu au un consens cu privire la întrebarea dacă merită să pună o fundație în toamnă. Pe de o parte, producătorii de materiale de construcție susțin că tehnicile moderne de construcție fac posibilă ridicarea structurilor în orice moment al anului - uitați-vă la casele monolitice care cresc ca o plăcintă, de exemplu. Pe de altă parte, tehnologiile de construcție „de iarnă”, la cea mai mică greșeală de calcul, înmulțesc toate beneficiile cu „zero” și cresc semnificativ costurile.
De exemplu, teoretic, betonul „de iarnă” cu aditivi anti-îngheț vă permite să lucrați la temperaturi negative semnificative. Dar cu schimbări puternice - și acest lucru se întâmplă adesea în țara noastră în toamnă - se poate comporta imprevizibil. „Încălzirea” fundației cu pistoale termice este atât o sarcină costisitoare, cât și nu întotdeauna fiabilă în practică. Pe vreme ploioasă, se folosesc amestecuri cu aditivi care cresc rezistența la umiditate, dar nici măcar acestea nu sunt recomandate a fi turnate în timpul ploilor abundente.
Mihail Yegiyan, arhitect: - Dacă fundația trebuie adâncită, necesită o bună hidroizolație. Pentru ca betonul să se usuce și să se întărească corespunzător, este nevoie de o lună și jumătate până la două luni. Este recomandabil ca acestea să apară într-o perioadă relativ uscată a sezonului. Așa că luați în considerare. De obicei încercăm să finalizăm lucrările de fundație înainte de noiembrie. Adică, cel mai bine este să începeți cel târziu în primele zile ale lunii septembrie. torard.ru
În perioada sovietică, se credea că o casă a cărei temelie a fost pusă în toamnă, dar înainte de începerea sezonului ploios, ar fi cea mai de încredere. După înghețurile de iarnă și topirea zăpezii, va fi clar cât de bine a fost efectuată lucrarea, multe greșeli pot fi corectate, iar fundația în sine va fi „așezată” corespunzător.
Parerea noastra: - Dar această abordare are și dezavantajele ei. În primul rând, se prelungește timpul de construcție. În al doilea rând, dacă există prea multă apă în primăvară, atunci o fundație cu bandă de mică adâncime, de exemplu, poate deveni prea saturată cu apă și chiar se poate deforma. Pentru a evita acest lucru, toamna, înainte ca construcția să fie eliminată, se săpă un șanț de drenaj. Așa-numitele piloți înșurubați sunt considerați o opțiune de fundație „toate sezonul”. Dar acestea sunt potrivite numai pentru structuri foarte ușoare - garaje sau băi, de exemplu, și adesea „plutesc” primăvara împreună cu casa dacă au fost instalate incorect toamna.
Instalare pe ploaie și zăpadă Puteți asambla o casă din panouri sandwich „de fabrică” sau cherestea profilată în orice perioadă a anului. Și totuși, în perioadele de ploaie abundentă, chiar și această muncă poate fi dificil de realizat. Pentru sfaturi, am apelat la arhitectul Alexander Borisov, a cărui firmă, în doar câteva luni, construiește case moderne cu cadru bazate pe proiecte individuale ale unui alt arhitect celebru din Moscova, Ivan Shalmin.
Alexandru Borisov, arhitect: - Principalul lucru este să finalizați toate lucrările cu solul înainte de ploi. O casă cu cadru poate fi asamblată și pe vreme umedă. Cheresteaua în sine este pre-tratată cu antiseptice și uscată corespunzător. După aceasta, umiditatea nu este o problemă pentru el. Iar procesul de asamblare poate fi organizat prin întinderea copertinelor pe întregul șantier. Dar pot exista și câteva nuanțe aici. Este bine dacă zona în care se lucrează este situată într-o pădure de pini. Atunci - nicio problemă. Ce se întâmplă dacă este o zonă deschisă bătută de vânt? În condiții de vânturi și ploaie foarte puternice, este dificil și nesigur să asamblați o casă chiar și sub o marchiză. Dar nu există restricții de temperatură pentru tehnologia noastră de construcție. Imediat ce vor trece ploile și vânturile de toamnă, construcția poate fi reluată în totalitate. Instalarea unei case cu cadru cu o suprafață de aproximativ 150 de metri va dura aproximativ 4-5 luni. borisovpro.com
Excesul de umiditate și temperaturile scăzute sunt contraindicate pentru casele din cărămidă și bloc. Aici există și tehnologii de construcție de iarnă și aditivi speciali pentru mortar. Dar riscurile sunt foarte mari. În timpul temperaturilor nocturne sub zero, apa îngheață în microfisuri și pori. Având în vedere costul ridicat al locuințelor din cărămidă, greșelile pot duce la sume foarte grave și, prin urmare, construcția de iarnă folosind această tehnologie este mai degrabă excepția decât regula. Astfel de clădiri se păstrează cel mai adesea până în primăvară. Dar pentru structurile din lemn, iarna, dimpotrivă, este un moment bun.