20.03.2018 Číst po dobu 13 minut.
Každý rok nebude počet lidí jen zdůraznit svůj byt, ale otočit se do pohodlného bydlení nové generace se stává stále více a více. Lidé chtějí vidět svůj domov krásné, stylové, slušné, útulné a obsazené technologické inovace. Dnes v Moskvě a Moskevské oblasti nabízejí stovky společností VIP-Oprava bytů na klíč drahé a ne příliš. Zároveň většina dodavatelů volá elitní obyčejný generální opravu s koncem na klíč, ale ve skutečnosti to není. Co je vlastně kvalitní a drahá oprava? Co je to odlišné od typické? A jaké jsou výroby materiálů používány při takové opravě?
5 Známky vysoce kvalitní drahé generální opravy
Oprava bytového bytu, jejichž náklady, které v Moskvě začíná od 26 000 rublů / čtverečních. m, znamená individuální přístup k designu a organizaci bytového prostoru a jeho charakteristické rysy jsou:
1. Exkluzivní projektový projekt
Na fotografii: hotový interiér ve stylu art deco po opravě na klíč
Online: 3D interiérový design bytu
Transformace obyčejného bytu v exkluzivních bytech začíná vývojem individuálního projektového projektu, který také bere v úvahu přání zákazníků a architektonické rysy objektu. To umožňuje maximum používat potenciál nemovitostí a vytvořit ergonomický rezidenční prostor na 100% odpovídající životnímu stylu vlastníků.
2. Pomocí moderních technologií
Na fotografii: Provádění návrhů práce GK "Fundam"
Výsledek opravy závisí do značné míry na kvalitě návrhu povrchu. Pro výrobu obecných stavebních prací v rámci exkluzivní opravy, specialisté nadace používají vysoce kvalitní suché směsi, trubky, kabely, GLCS a spotřební materiál od osvědčených výrobců. Zákazníci zároveň získají vše, co potřebují pro černý cíl ve velkoobchodních cenách.
4. Drahé dokončovací materiály Premium Class
Na fotografii: benátská omítka v interiéru ložnice
Pole dřeva, kamenné dýhové panely, benátské omítky, elitní mramor - další rozlišovací znak drahé opravy jsou prémiové materiály. Jejich výběr provádí návrháři skupiny Fundam Group společnosti v souladu s interiérovým stylistou a přáním zákazníků. Prohlášení o dokončení je zahrnuto do projektu technické dokumentace projektu. A koupit vše, co potřebujete pro dokončení prostor, může zákazník samostatně buď prostřednictvím internetového obchodu stavebních materiálů CU "fundam". V prvním případě uspořádá dodávka materiálů na objektu majitele bytu, placení a silnice a vzestup materiálů na požadované podlaze. A ve druhé, odborníci společnosti jsou zapojeni do tohoto (dodací služby, zvedání a úklidové služby jsou poskytovány zdarma!).
Na fotografii: Přírodní parkety v kuchyni
5. Návrhář nábytek a výzdoba
Objednáváním drahé opravy na klíč, lidé chtějí být kompletně připraveni na ubytování. Proto v Group GC GC, kromě opravárenských služeb, můžete si tedy také rezervovat kompletní nábytek bytu. Výběr nábytku, příslušenství, lampy a textilu provádí návrháře prostřednictvím vlastního interiérového salonu společnosti, který představuje produkty evropských partnerů "Nadace".
Nejlepší příklady drahé opravy bytů z GK "Fundam"
GK "fundam" je vůdcem trhu metropolitní stavebních služeb a přijímá objednávky pro drahé opravy v Moskvě a Moskevské oblasti. Níže jsou obrázky bytů po dokončení a vybavení. Dávají kompletní obraz o kvalitě děl a dekorativních vlastností materiálů prováděných "nadace" a dekoračními vlastnostmi během opravy materiálů.
Vysoce kvalitní opravy 3-pokojový byt na ulici. Yasenevskaya, Mo D. borovice
Oblast apartmánu:100 m 2.
Styl: Ar Deco
1 600 000 RUB. / M 2
Termín opravy: 4 měsíce
Na fotografii: Interiér tříčlenného bytu ve stylu art deco po drahých opravách
Vážení opravy, implementované v Stylistu Art Deco, obrátil tříčlenný byt o rozloze 100 metrů čtverečních. m na ul. Yasenevskaya v komfortních bytech. Za komfortem v tomto bytu je teplá barva gamut, skládající se ze smetany, karamelu, medu a písčitých odstínů. A expresivní atmosféra dělá černý nábytek, originální výzdobu a designérské lampy.
Multifunkční obývací pokoj se zavěšeným stropem
Na fotografii: kuchyňský obývací pokoj v teplých barvách se zavěšeným stropem
Pro zdůraznění geometrie prostorného kuchyňského obývacího pokoje a přidat hloubkový prostor, návrháři nadace GC používaly zavěšený strop, který se také stal základem vestavěných svítidel. Instalace HCL magisterské "zakladače" byla provedena na předem připraveném kovovém rámu, takže malou mezeru pro LED pásku kolem obvodu.
Lakonická kuchyně s funkčním ostrovem
Ostrov je vynikajícím doplňkem pro stylovou moderní kuchyni. Dokonale organizuje prostor, zónování zdůrazňuje a rozšiřuje funkčnost místnosti. Kuchyňský obývací pokoj na fotografickém ostrově hraje roli pracovního povrchu s vestavěným vařením, doplněným silným samostatným kapucí a skladovacím systémem. Tato volba je optimální pro velkou místnost a může být také použita jako čítač a místo pro demonstraci fodu.
Jídelna s nádhernou designoucí lampou
Ve fotografii: kuchyň s ostrovním a jídelním koutem ve stylu art deco
Čím blíže k kuchyni bude jídelna, tím lépe. Toto prohlášení dokonale ilustruje interiér na fotografii, kde se jídelní skupina tvoří jedinou složení s kuchyňským ostrovem, který je postaven ve varné desce. Jídelní místnost zároveň vypadá velmi efektivně a slavnostně kvůli konstrukční lampě umístěné v této zóně. Křišťálové přívěsky různých délek zdůrazňují luxus nastavení a jsou dobře harmonizovány s dřevěnou stolní deskou a čalouněným černými židlemi.
Ložnice s vestavěným úložným systémem
Na fotografii: Vestavěný skladovací systém v interiéru ložnice
Na fotografii: Art-Deco koupelna s exkluzivní instalatérství
Sink-mísa, mixér-jeřáb, chromovaný vyhřívaný ručník z původního designu - pro koupelnu v deco stylu Art Deco, zdobené lehkými dlaždicemi s elegantním výkresem, odborníci specialistů na fundamové skupiny vyzvedli exkluzivní instalatérství. Je dokonale vykonává svou funkci a působí jako další výzdoba, která přidává výzdobu lesku.
Koridor s velkými skříněmi skříněmi
Na fotografii: Vestavěné skříně v interiéru koridoru
Neexistuje žádná místa skladování hodně, tak podél stěn v chodbě bytu na ulici. Yasenevian návrháři nabídli umístit skříně s vysokým šatníkem. A aby nedošlo k přetížení interiéru, fasády pro ně vyrobené z tvrzeného skla tónované v černé a opatřené skrytým armaturami. Skleněné plátna hrají v designu chodby a důležitou dekorativní roli: vypadají mimořádně a vytvářejí zajímavé optické účinky.
Vstupní oblast bytu se zrcadlovou zeď
Na fotografii: zrcadlový panel v interiéru vstupní zóny bytu
Zrcadlový panel je vynikajícím řešením pro rozšiřování prostoru. To může být "shromáždit" z jemných zrcadlových dlaždic nebo velkých modulů jakékoli formy. V interiéru na fotografii je takový panel vyroben z velkého formátu zrcadlového plátna s originálním vzorem pískování tvořící velkolepé vertikální. Trvá celou stěnu a rozbije geometrii místnosti, otočit malou chodbu do prostorného lehkého salonku s drahou mramorovou podlahou.
Hex byt v LCD "Země čtvrtletí" Khimki po opravě
Na fotografii: Víceúrovňový byt v městském domě po opravě
Na fotografii: obývací pokoj v jasných barvách s kombinovaným stropem
Kombinace bělobarevných suspendovaných struktur vyrobených z GLC a černé lesklé napínání plátna vypadá velmi expresivní a nastavuje tón vnitřku obývacího pokoje v prvním patře bytu. Takový originální design vytváří iluzi druhého světla a komplikuje prostor. Velkolepý ostrovní krb zvyšuje náladu venkovského domu přítomného v interiéru.
Moderní kuchyně s klasickou podlahou
Na fotografii: Interiér černé a bílé kuchyně s dlážděnou podlahou v klasickém stylu
"Zvýraznění" módní moderní kuchyně s lakonickým lesklým fasádem může být ... světlý podlaha v klasickém stylu s malými kontrastními vložkami. Dokonale zapadá do konceptu projektu a zdůrazňuje rozhodnutí v interiéru. Plán dispozice podlahové dlažby v kuchyňských návrhářech připravených v rámci vývoje technické dokumentace pro velké opravy a stožáry finantníků byly brilantně realizovány.
Světlé děti s designovým nábytkem
Na fotografii: dětský pokoj v mořském stylu s designovým nábytkem
Pro exkluzivní děti potřebují exkluzivní nábytek. Nejlepší volba bude navržena projektu autorů projektu, zdobený ve vybraném stylu. Pro dětský pokoj v mořském stylu designérů GK "fundam" vytvořil originální modulární nábytek s bezpečnou herní oblastí, hosta, zásobníku a sportovní koutek.
Ložnice zdobené benátskou omítkou
Ve fotografii: ložnice v moderním stylu, zdobené benátskou omítkou
Na fotografii: Mozaikový povrch v interiéru koupelny
Kontrast černá a bílá gamma je vynikajícím řešením pro moderní koupelnu. Sprchový roh může být vyroben s mělkou mozaikou s dekorativními prvky z přírodních mušlových mušlí nebo přírodního kamene, koupelnové zóny a mytí - černá obdélníková dlaždice, podlaha-kámen. Velkolepý přírůstek pro takový interiér bude příslušenství a instalatérství s lesklým chromovým povlakem.
Žebřík s LED lampy
Na fotografii: LED lampy v designu schodů
Minimalismus zdobený schodiště s lakonickým plotem z tvrzeného skla upevněného na chromovaných stojanech, v kombinaci s bílými stěnami vypadá přísně a efektivně. A úloha původního výzdoba zde hraje vestavěné lineární LED lampy. Doslova "kreslí" zeď a strop, lámání geometrie prostoru a zdůrazňovat městskou povahu designu.
Overhaul na klíč v apartmánu s pětipokojem na ul. Sója
Oblast apartmánu:170 m 2.
Styl: Neoclassica
Náklady na opravy s černými materiály: 2 720 000 RUB. / M 2
Doba opravy: 5,5 měsíce
Ve fotografii: Apartmán s 5 ložnicemi na ul. Formy po velkých opravách
Světlé barevné gamut, víceúrovňové stropy se štukovými římsy, dubové parkety, imitace boozerových panelů, designérské lampy - drahé opravy apartmánu s pětiholidem 170 m2. m na ul. Je tvarován ve stylu neoklasic. Hojnost světla a velkolepého kontrastu tmavých podlah a světlé nástěnné dekorace způsobuje interiér slušný a módní. A moderní myšlenky v designu prostor přidat k tomu relevanci.
Veřejná bytová zóna s dvouúrovňovým stropem
Na fotografii: dvouúrovňový strop v interiéru neoklasicistního obývacího pokoje
Zavěšený strop GLCS s pravoúhlými výklenky a reliéfní štukovou "hranou" vizuálně zvyšuje výšku a zdůrazňuje zón veřejné části bytu. A každý prvek stropních návrhářů určený podsvícený: výklenice - LED páska, hranice mezi zónami - vestavěné místo a obývací pokoj a jídelna - luxusní lustry.
Obývací pokoj s parketovými podlahami
Na fotografii: Vážený dubový parket v interiéru obývacího pokoje ve stylu neoqulassic
Luxusní dubová parket s rozpoznatelným versaille kreslení "pletená" je nejvhodnější možností podlahy pro elegantní neoklasický obývací pokoj. Mírně ve věku a pokryté tmavým máslem, ukazující krásný vzor stromu, zapadá dokonale do interiéru a je vynikajícím zázemím pro světlý čalouněný nábytek.
Světlá neoklasická kuchyně s tmavou zástěrou
Na fotografii: interiér kuchyně s bílým patinovaným nábytkem v klasickém stylu
Na fotografii: Versace Collectible Dlaždice v interiéru koupelny
Versace - Synonymum pro luxus nejen v módním světě, ale také v interiéru. Takže není překvapující, že koupelna, zdobená exkluzivní dlaždice této značky, vypadá jako drahý oblek "od Couture". Paleta se zahrnutím bílých, černých a zlatých barev vytváří rekreační auru a vinobraní doplňky a instalatérství úspěšně doplňovat elitní úpravu.
Keramické koberce v interiéru koridoru
Na fotografii: keramické koberce a okna vitráže v interiéru koridoru
Elegantní podlaha s krásným symetrickým vzorem - hlavní výzdoba koridoru na fotografii. Keramické koberce vytvořené prototypem Dokončovací mistři na pozadí světla interiéru vypadají velmi výhodné. A jako prvky odezvy jsou kavárny na stropě zvýrazněny LED diodami.
Dokončovací úprava Premium třídy pro drahé opravy
Materiály pro povrchovou úpravu používanou v průběhu elitních oprav jsou prezentovány s vysokými nároky, a to jak z hlediska dekorativních vlastností, tak z hlediska provozních charakteristik. To znamená, že obklad by měl:
vypadat módní a drahé;
být ekologicky šetrný a odolný;
nevyžadují komplexní péči.
Níže jsou uvedeny fotografie nejvyhledávanějších datových materiálů třídy Premium a ceny pro tváření práce.
Na fotografii: lehká benátská omítka v obývacím pokoji dekoraceNa obrázku: náklady na díla na zdobení stěnách s dekorativní omítkou
Benátská omítka, vyznačující se zajímavým texturem a ušlechtilým třpytem, \u200b\u200bčastěji než jinými materiály se používají k dokončení interiérů prémiového segmentu. Tajemství vysoké poptávky po takové sádře v jeho všestrannosti: Je vhodný jak pro klasické, tak pro moderní styl, vypadá drahé, udržuje počáteční pohled na dlouhé roky. Ale technologie použití benátské omítky je velmi obtížná, takže s ním mohou pracovat pouze zkušené mistři.
Stehy
Na obrázku: Ceny pro instalaci systému Windows
Vitráže okna, které byly vždy považovány za znamení luxusu, mohou transformovat každý interiér přidáním poznámek aristokracie a elegance do něj. Mohou být zdobeny závěsné stropy, interiérové \u200b\u200bdveře, dekorativní oddíly nebo fasády nábytku. Ve Windows se podívají na okna - taková okna nepotřebují záclony a sluneční paprsky, procházejí vitráží okna, dávají krásné barvy. A instalace takových oken se provádí stejnou technologií jako instalace běžných plastových konstrukcí.
Lepunina
Na obrázku: Náklady na montáž štukové výzdoby
Elegantní omítka nebo polyuretanový štuk je nepostradatelný atribut interiérů v klasickém stylu. Je možné udělat barokní ložnici, Boudois v rocoko stylistu nebo neoklasicistní obývací pokoj. Složitost kompozice a počet použitých prvků závisí na koncepci projektu a oblasti areálu. A můžete umístit štuk, nejen na stropní strop a stěny - Sádra dekorace jsou dokonale vhodná pro design vlysu, zdobení sloupců, oblouků, portálů a výklenek.
Masivní deska
Na fotografii: Olejová masivní deska
Na obrázku: Cena na práci na přístroji přírodních dřevěných podlah
Podlaha masivní nebo inženýrské desky je trvanlivá, vytváří pohodlí a dokonale přichází s jakoukoliv povrchovou úpravou. Je relevantní pro byt i venkovský dům, vypadá dobře v tradičním a diagonálním pokládání. Takové převody se navíc nemusí měnit ani s kardinální aktualizací interiéru. Stačí se obtěžovat desky a zakrýt je vhodnou barvou a podlaha bude vypadat jako nový.
Přírodní kámen
Na fotografii: přírodní kamenný krb
Na obrázku: Cena na dlaždice na obkladu zdi
Brutální přírodní kámen (pískovec, břidlice, bota) s texturou povrchu - nejlepší povrch v ekostelu. To může být použito k ozdobení akcentních stěn, efektivnosti, schodů, příček a sloupců. Je to skvělé a pro návrh krbu - portál s takovým obrácením se snadno promění v dominantní interiér. Hlavní věc je vybrat kamennou vhodnou barvu a formát. A náklady na povrchy přírodního kamene jsou srovnatelné za cenu s kachlovými prací.
Klienti stavební firmy "Grace" jsou lidé, kteří chtějí udělat hlavní opravu na klíč bez problémů a bolesti hlavy. Kdy nás kontaktujete o pomoc?
- získané ubytování v nové budově bez výzdoby;
- koupil byt na sekundárním trhu, chci opravit;
- vaše ubytování zchátralé - dlaždice plátek, na podlaze jsou viditelné, tapety spálené na slunci, jiné problémy jsou patrné;
- chci se změnit a zlepšit kvalitu života.
Provádíme opravy bytů pro každou složitost. Naši specialisté pracují i \u200b\u200bs exkluzivními materiály, využívají nejmodernější technologie, mají bohaté zkušenosti a znalosti.
Jak provádí naše společnost hlavní generální opravu?
Od vysoce kvalitní výzdoby prostor, jen několik kroků odděluje vás! Spolupracujeme se zákazníky takto:
- Dostáváme žádost, která vás vůbec nezavazuje;
- Dohodnout se na schůzi a konzultaci;
- Vyrábíme měření, naučíme přání klienta;
- Provádíme odhad generální opravy, náklady se pro vás vyjadřují;
- Pokud vám vše vyhovuje, uzavíráme dohodu, uplatnění stávajících slev;
- V případě potřeby děláme projektový projekt;
- Provádíme práci s pečlivým kontrolním a autorským dohledem;
- Představujeme objekt, který zákazník přijme.
Kontaktováním nyní můžete v blízké budoucnosti získat kvalitní opravy, ceny budou příjemné, výsledek je, jako byste mohli jen snít!
Jakou práci provádíme?
Provádíme práci jakékoli složitosti, proveďte komplexní a částečný povrch. Cena za m 2 generální oprava bude zahrnovat:
- demontáž staré komunikace a materiály;
- přestavba s dodržováním technické bezpečnosti;
- montáž stěn, otvorů, montáže komunikací a systémů;
- instalace dveří, oken, oblouků, schodů;
- plnění podlahové potěru;
- zarovnání stěn a stropu;
- malování zdi, vkládání tapety, pokládání dlaždic;
- malířský strop, montáž napínacích konstrukcí;
- Čištění místnosti po opravě.
Veškerá práce s námi se provádí pod pečlivou kontrolou odborníků - budete si jisti v kvalitě termínů a vašich tužeb.
Kolik je generální oprava?
Cena práce prováděných našimi specialisty závisí na různých parametrech, ale průměrný rozpočet je:
- pro 1-pokojový byt 33 m2. - od 381 381 rublů;
- pro 2-pokojový byt 42 m2. - od 485 394 rublů;
- pro 3-pokojový byt 60 m2. - od 693 420 rublů;
- pro 4-pokojový byt 73 m2. - od 843 661 rublů.
Vyrábíme, jehož cena je k dispozici. Kromě toho neustále máme zásoby - při objednání komplexu práce obdržíte 15% slevu.
Proč si muskovany chtějí udělat generální opravu bytu s námi?
Naše milost je vůdcem dokončovacího pracovního trhu v Moskvě, takže odvolání k nám je správné a racionální řešení. Výhody spolupráce jsou několik:
- zaměřujeme se na zákazníky, připraveni se přizpůsobit vašemu pohodlí;
- pracujeme pod smlouvou, pozorujeme všechny své položky;
- provádíme bezplatné měření a hodnocení;
- náklady na generální opravu nejsou nadhodnocené;
- profesionálové práce, pečlivá kontrola probíhá;
- provádíme každou práci, včetně přípravy projektového projektu.
Otáčením na nás, dostanete vysoce kvalitní, profesionální a levné opravy s individuálním přístupem k klientovi. Vaše ubytování bude transformováno, budete s výsledkem spokojeni, protože jsme vždy rádi pomáháme lidem! Generální oprava - ne jen povolání stavební společnosti "Grace", a skutečná mise!
Generální oprava bytu se objednat, pokud by se byt ztratil svou bývalou atraktivitu a pohodlí, komunikace selhala, úniky instalatérské práce, úprava na stěnách vybledlé, podlahy je prodlouženo a deformováno, stropy byly pokryty rozvody a trhlinami. Alternativně mohou eliminovat pouze profesionálové.
Stavební a dokončovací společnost "San Sanych" bude rychle a levně všechny typy opravy v Moskvě a regionu. Vysoká kvalita práce je zaručena kvalifikací a odpovědností odborníků, jasné dodržování Snip a přísné kontroly v každé fázi činnosti.
Opravy z "San Sanycha"
Oprava bytu je kompletní obnova prostor, během kterého se provádí výměna opotřebovaných komunikací a povrchových úprav, zarovnané a posílené povrchy, v některých případech jsou vztyčeny nové konstrukce, například zavěšené stropy, "teplé podlahy" Systém. Výsledkem je funkční, pohodlný, úhledný pokoj, který má esteticky atraktivní vzhled.
Stručný seznam prací provedených v procesu generálního opravy bytu:
- demontáž staré úpravy, okna, dveře;
- hydroizolační koupelna a koupelna;
- výměna elektrikářů a inženýrských komunikací;
- instalace stropů: Víceúrovňová, úsek, spěch;
- podlahová potěr;
- bednění a sladění stěn;
- instalace oken, dveří;
- instalace instalatérství;
- nástěnná dekorace;
- Čisticí stavební úlomky.
Interiér je vyvinut zkušeným designérem, s přihlédnutím k vlastnostem bytu a přání zákazníka.
Služby v Moskvě
Kolik je generální oprava bytu - to je první otázka, kterou si zákazníci ptají.
Cena je tvořena několika faktory:
- prostory;
- oblast apartmánu;
- obtíže a objemová plánovaná práce;
- výkonové podmínky (naléhavé náklady na opravy více).
V průměru se náklady na kapitálové opravy bytů v Moskvě liší od 7000 rublů. a výše pro 1 čtverec. Metr. Katalog firmy obsahuje podrobné informace o nákladech na služby, typy práce prováděných odborníky a tak dále. S pomocí online kalkulačky si přání může samostatně vypočítat cenu kapitálových oprav.
Můžete si objednat opravy telefonicky, nebo vyplněním online aplikace. Zaměstnanec volá zpět do telefonu uvedeného ve formuláři, objasnit podrobnosti a oznámí čas odjezdu na hlavní objekt, který provede nezbytná měření a bude odhadnuta. Po uzavření oficiální dohody se tým odborníků uskuteční pro výkon opravy.
Oprava bytu v Moskvě ze společnosti "San Sanych" nebude trvat dlouho, je levná, prováděná kvalitativně.
(Instalace boxů, smyček, hrad, platbands) pc.2000510 000
Z tohoto článku se naučíte:
- Jaký je rozdíl v generální opravě bytů od současného
- Jaké jsou výhody generálního opravy
- Jak si vybrat firmu, která bude provádět vysoce kvalitní generální opravu bytu na klíč
- Jak organizovat generální opravu bytu na klíč
- Jaká práce zahrnuje generální opravu bytu
- Z nichž závisí cena generálního opravy bytu
Každý ví, že opravy v Moskvě je účinným způsobem, jak tyto otázky vyřešit jako přílohu akumulovaných fondů, změnu návrhu bytu, nedostatek trvalého zaměstnání během dne. Existuje několik typů oprav, které se liší na základě práce prováděné na zlepšení bydlení, například generální opravy bytu na klíč.
Jaký je současný a generální oprava bytů
Regenerační byt je obtížný úkol, nicméně po dokončení, budete mít výsledek po mnoho let. V procesu generálního opravy je možné aktualizovat komunikaci a návrhy a návrhy, které se opotřebovávají od doby a kromě k nepoznání ke změně návrhu bytu.
Tyto opravy se doporučuje strávit každých 15 - 20 let.
Současné opravy bytů umožňuje výrazně transformovat bydlení bez aktualizace komunikace.
Kromě výše uvedených druhů se rozlišují kosmetika a renovace.
Kosmetické opravy - velká volba pro externí aktualizace bydlení, umožňuje přinést něco nového do života. Tento typ opravy je aktualizovat venkovní, stěna a stropní nátěry. Ve většině případů se vyrábí v periodicitě 5 až 7 let, aby se zachovala útulnou atmosféru v pouzdru a slušný vzhled.
Renovace - opravy pomocí moderních materiálů a technologií. Tento typ opravy zahrnuje instalaci podlahového vytápění (teplá podlaha), vybavení bytu s vodovodním filtračním systémem a elektronickou kontrolou "inteligentní domov".
Jasné pochopení jemností a nuancí oprav bude užitečné nejen s cílem ukázat jejich erudici. Schopnost rozlišovat opravy bude nutně pomoci v případě využití najatých pracovníků. Vzhledem k tomu, že generální oprava bytového prostoru je mnohem větší než současný, bude vyžadovat mnohem více finančních nákladů. Ukazuje se, že znalosti a porozumění všem aspektům opravy bytů pomůže vyhnout se zbytečné ztrátě času a peněz.
Jaké výhody má opravné položky na klíč
Největší výhodou generální opravy je schopnost nejen aktualizovat vzhled bytu, ale také odstranit opotřebení vnitřních struktur, pohlaví, příček, trubek atd.
V 80. letech, vzhledem k nedostatku kvalifikovaných opravnic, nedostatku materiálů a nízkou úrovní rozvoje technologií, generální oprava bytů byla provedena velmi zřídka. A kosmetické opravy provedené, zpravidla společným rodinným úsilím. Ve většině případů jsou eliminovány pouze malé nevýhody místnosti ovlivňujícího jeho vzhled.
V tuto chvíli se situace změnila. Servisní trh představuje široký výběr specializovaných firem pro opravu bytů s kvalifikovaným personálem. Technologie a materiály přistoupily daleko. Díky tomuto pokroku je vysoce kvalitní generální oprava schopna radikálně změnit i silně zchátralého bytu.
Naposledy provedené generální opravy. Pokud se o několik let později chcete udělat nový bytový design, můžete se omezit na změnu vnějších podlah podlah, stěn a stropu.
Před opravou opravy, otázka vždy vyplývá: vytvořit veškerou práci samostatně nebo propojit kvalifikované zaměstnance. Příručka, bez znalostí a dovedností v instalatérství, dokončení a dalších souvisejících oblastech souvisejících s oblastmi opravy, plnit tuto práci je nepravděpodobné, že by uspělo.
Pokud se snažíte dosáhnout nejlepšího výsledku v nejkratším možném čase, pak budete muset objednat opravu bytového domu od profesionálů vašeho podnikání. Tato volba si vybere většinu vlastníků bytů.
V případě nedostatku finančních prostředků na najímání specialistů, přítomnost velkého počtu volného času a vašeho sklonu k práci samozřejmě, samozřejmě, existuje možnost provést opravy osobně. Výběr této cesty je však připraveno pro složitý a dlouhodobý proces, stejně jako chyby a změny.
Často drží vlastní opravu bytu, majitelé pochopí, že odvolání pro profesionály by byly správné rozhodnutí.
Jak si vybrat firmu, která bude provádět vysoce kvalitní generální oprava bytového prostoru
Samozřejmě nestojí za výběr společnosti pro opravu bytu, založeného pouze na nákladech poskytovaných služeb. Pouze kvalifikovaní odborníci, hluboce a značně vědí svou práci, splní vaše přání z hlediska oprav na vysoké úrovni. Samozřejmě takové mistři nebudou pracovat "pro tři kopecky". Stojí za pochopení, že náklady na opravy bytu závisí také na hodnotě materiálů. Aby nedostali se k vám, je nutné pečlivě přistupovat k výběru najatých pracovníků a zohlednit následující body:
- Dobří odborníci mají poptávku po svých službách. Ve vzácném případě budou moci okamžitě zahájit opravu. S největší pravděpodobností se vaše opravy začne pouze plnit své dříve přijaté objednávky.
- Vysoce kvalifikované a zkušené opravníky vám mohou ukázat své předchozí práce. Ještě lepší požádat přátele o přítomnosti známých odborníků, jejichž služby, které již používají, a jsou spokojeni.
- Nejlepší volbou bude oficiálně registrovaná společnost, která má všechny potřebné licence. S ním se skládáte smlouvu a získáte záruku pro dokončení otroků po dobu nejméně jednoho roku
- Spektrum služeb poskytovaných vybranými odborníky jsou také k dispozici: od procesu zadávání veřejných zakázek před kontrolou činností subdodavatelů.
- Je nutné doplnit nejpodrobnější odhad a harmonogram práce.
- Musíte informovat reálný čas práce. Obvykle má generální oprava bytu o rozloze 100 m2 nejméně 5-6 měsíců. (3-4 zaměstnanci) a o rozloze 50 metrů čtverečních - přibližně 4 měsíce.
Jak organizovat generální opravu bytů: 2 možnosti
Ubytování v opravených bydlení přináší mnoho nepříjemností. Práce na práci, podlahové potěru, demontáže zeď a další práce jsou jistě spojeny s bahnem a hlukem. Výsledkem je, že otázka vzniká, jak nejlépe opravit. Existují dva způsoby:
- Pro opravu bytu s díly a žít v místnostech, které nejsou v tuto chvíli neomezeny. Doba realizace opravy v tomto případě bude silně zpoždění. Absence komfortu, násobené nečistotami a neustálým hlukem, bude tentokrát vyvrátit do nekonečna.
- Opravte byt okamžitě úplně. Budeme muset dočasně přesunout do jiného bytu a volný pokoj co nejvíce (což je možné - vyjmout, zbytek je kompaktně složen). V osvobozeném bytě je čas práce snížena o nepřítomnost potřeby čekání. Doba pauzy spojených například se sušením aplikovanými materiály, lze použít pro práci v jiných místnostech.
Jak se připravit na generální opravu bytu
Když se doba opravy práce přijde a rozhodl se, aby generální oprava bytového prostoru na celku, musíte najít ubytování na chvíli. Je nutné odstranit všechny věci z místnosti, pokud je to možné, že vše zůstane tolik a nezasahuje do opravy.
Musíte také udělat několik kopií klíčů od vstupních dveří: Program a pracovníci. Někdy můžete nainstalovat další, například zavěšené zámky.
Mimo jiné budete potřebovat dočasné skladování sáčků s odpadky. Bydlení a provozní organizace jsou často silně sledovány čistotou úřadu Enshrined, takže zajišťují včasné odstranění odpadků. Je lepší se hádat s JIK, s největší pravděpodobností budete často muset komunikovat (například překrývající se topení nebo instalatérské).
Exchange kontakty s mistrem a pracovníky. S největší pravděpodobností budou všechny otázky týkající se organizace práce nebo technickou součástí řešeny s inženýrským pracovníkem.
Smluvní jednání o schůzi v bytě se zástupci subdodavatelských společností (montéři systémů Windows a klimatizací, montáží nábytku atd.), Definice proba. Pokud je oprava bytového prostoru projektantního projektu, pak ji pozve.
Abyste si byli vědomi pokroku práce ve vašem bytě, doručování materiálů a různých výrobků, jakož i včasný přístup pro subdodavatele, je nutné pracovat a schválit pracovní plán. Musíte si být jisti, že lidé pracují v bytě, například ve všední dny od 10:00 do 18:00.
Aby nedošlo k konfliktům s jinými obyvateli, musíte o nich přemýšlet. Podle zákona č. 52-FZ umožňuje hlučné opravy ve všední dny od 9 do 21. hodin s přestávkou od 13.00 do 15:00. O víkendech a svátcích je oprava zakázána. V některých regionech Ruské federace se mohou tyto požadavky lišit.
Otázka čištění vchodu bude relevantní. Skladování stavebních materiálů a stavebního odpadu ve vchodu je nepřijatelné. Většina opravářů systematicky naznačuje pořadí, zejména ve dnech odpadů nebo podniků stavebních materiálů.
Pokud je oprava bytu na klíč ve starém domě, pak bude obzvláště akutní otázka měnící se topení, zásobování vodou a kanalizačních ráfků. Aby nedošlo k opuštění starých trubek v podlahách (nejzranitelnějším místem), můžete souhlasit s nájemci shora, zespodu (zřídka na podlaze) nahradit rozsáhlé komunikace do jejich bytů.
Je o něco těžší se připravit na opravu obyvatele extrémního horního patra, protože budete muset navíc zkontrolovat střechu (zkontrolujte, zda jsou úniky) a trubky na technickém podlaží. V některých případech může mít náhradu sypkého izolačního stropu v podkroví.
Před začátkem práce stojí za to starat o čítače (vodoměr, plyn, elektrický). Všechna účetní zařízení sedí a měla by zůstat v bezpečí v průběhu práce v bytě. Věnujte pozornost zástupci dodavatele na potřebu výroby a instalace ochranných pouzder na bydlení. Vysoká pravděpodobnost, která pro pokračování instalace komunikace budete muset odstranit těsnění od měřidel. Aby nedošlo k problémům, obraťte se na specializovanou organizaci pro práci v souladu se všemi normami a pravidly.
Pro získání oprávnění s přestavbou nebo změnami v sítích dodávek vody, dodávek a topení plynu, bude nutné koordinovat s příslušnými organizacemi. Proces sestavování nových smluv, provádění zkoušek a konektivity bude mít spoustu času (obvykle 2 - 3 měsíce), takže to bude rozumné provést to předem.
Generální opravy bytů na klíč
Demontáž
Aby se opravil, aby vás po dlouhou dobu potěšili, každý kvalifikovaný zaměstnanec bude poradit demontáž celé staré konce na nosné základy. Dokonce i v případě dobrého stavu stávajících povrchových úprav, bude muset vyčistit, ukládat nové vrstvy na to nepřiměřené. Nástěnné předchozí stěny mohou být nezměněny v případech, kdy taková stěna je šitá sádrokartonová hlava.
Systém vody, odpadních vod a topení musí být stejně nahrazena. Vzhledem k vysokým nákladům na kapitálové opravy bytu nedávejte prase na sebe, ponechat staré komunikace v podlaze nebo stěnách. Nové inženýrské sítě jsou více moudřejší pro přenos inter-podlažní překrytí. Potrubí a vodiče v tomto případě budou uzavřeny vrstvou dokončovací výzdoby (omítka, sádrokarton).
Další nuance bude oddíly. I když jste se rozhodli opustit stávající bytový plán, zkušené mistři doporučují navázat nové oddíly. Především to platí pro toaletu, koupelnu a kuchyň, protože uvnitř stěn těchto pokojů je namontováno mnoho inženýrských sítí. Příčky těchto místností by měly být dokonale hladké s rohem 90 stupňů vzájemně k sobě, jinak riziko získání vizuálních defektů (při pokládání dlaždic nebo instalace nábytku). V téměř sto procent případů bude uložen, aby vytvořil dokonalý oddíl od nuly, než se pokusit o "vzkříšení". To je jen případ, kdy se mister zaplatí dvakrát.
Změnit plánování
Instalace oddílů začíná ihned na konci demontáže a provádí se ze všech druhů bloků, cihel a sádrokartonu. Při použití každého z materiálů existují klady a zápory, ale obecně bude vyhovovat některému z nich.
Síťový inženýrství
Často inženýrské sítě jsou v této fázi opravy dlážděny. Je tu další populární volba - mrtvice omítnutých stěn. V tomto případě nebudou dráty zasahovat do dokončovací práce a nebudou poškozeny při omítání.
Nejvýznamnější volbou pro držení motorů inženýrských sítí bude strop nebo podlaha, komunikace na stěnách nejsou tak rozumné. Za prvé, kanalizace je namontována, protože tam je sklon pro její práci. Abyste mohli instalovat topný systém na vysoké úrovni, musíte na místo umístit baterii a vzít v úvahu tloušťku všech vrstev povrchu.
Přijde okamžik, kdy bude pozvat kontrolní systémy pro instalaci klimatizačních systémů, které budou vložit odvodňovací, podávací drát a propojovací kabel. Také instalovali externí bloky klimatizátory. Vnitřní blok rozděleného systému je namontován na konci dokončovací práce.
Po dokončení instalace inženýrských sítí strávte jejich test. Síťové napájecí napětí a zkontrolujte dostupnost proudu vůbec "konce", pojistky a nouzové spínače jsou také diagnostikovány. Přívod vody a topný systém jsou lisovány vzduchem nebo poskytnou vodu do sítě a zkontrolujte, zda jsou úniky.
Doporučuje se vytvořit schéma všech inženýrských sítí a je lepší pořídit snímek.
Okno
Na konci demontáže musíte instalovat okenní bloky. SUCKS, Parapety a švestky jsou namontovány po hrubém povrchu, když je geometrie místností jasně viditelná. Sucks nejsou omítnuté, jinak tyto místy zamrznou v chladné sezóně. Je lepší používat materiály, které umožňují teplé problémové oblasti, jako je sendvičový panel nebo sádrokarton odolný proti vlhkosti.
Chernovo Finish.
Pro omítky je optimální použití sádrových směsí, práce prováděných lighthouses. Nejčastěji jsou stěny jednoduše vyrovnány ve svislé rovině, ale pro koupelny, toalety a kuchyně musí být provedeny všechny úhly s rovnou (90 stupňů). Můžete létat a strop, ale to je extrémně složitá technologie s bandou omezení, kromě toho stojí za spoustu peněz. Nezapomeňte, že by měl být maják ve vrstvě omítky.
Když jsou stěny oříznuty sádrokartonem, použije se kovový rám nebo pevný materiál pro lepidlo, čímž se ušetří oblast místností. Pro stropní opláštění bude subsystém zapotřebí. Pokud máte strečink stropy, pak jsou nejčastěji instalovány na konci výzdoby bytu.
Kravička podlahy se nalévá malba, ale ihned ve všech pokojích. Jedna úroveň je držena všude, ale tam jsou případy, kdy je to trochu nižší v záchodě a v koupelně (aby se zabránilo potenciálnímu zálivu bytu).
Také provádět lokální hydroizolace podlah (blízká pozornost zóny - otvory pro stoupačky). Nebude nadbytečný, aby se hydroizolace kuchyně.
Vyztužené tyčí nebo mřížkami potěru bude vysoká kvalita. Ze všech stran v místnostech je nutné dát pěnový materiál tloušťkou asi jednoho centimetru, který bude oddělit potěr ze stěn.
Po absolvování zátoky potěru se testuje pravidlem, přetáhnout a chránit před rychlým sušením, zakryjte polyethylenu. Pokud je příliš horké, pak musí být potěr periodicky navlhčen. S pomocí samonivelačních směsí může být podlaha dokončena.
Použití primeru na povrchu je velmi důležitá "nepředvířená" složka každé opravy. Stěny, strop a podlaha mohou být vystavena mnohokrát se vystaveny stropu (například před omítací nebo malířské místnosti). Není nutné litovat prostředkům k primeru (někdy vlastníci udeří z odhadů), jednoduše dodržujte kvalitu tohoto typu práce.
Vstupní dveře
Nejvhodnější doba pro montáž předních dveří je po kravatu podlahy: Mokré práce jsou dokončeny, úroveň podlahy je jasně viditelná. Pro podrobnosti o vašich dveřích (metalu) nejsou zkaženy, doporučujeme nahradit kliky dveří k levnému a demontáži dokončovacích panelů. Vzhledem k tomu, že stavitelé mají klíče, použijte přeprogramované zámky (po změnách klíčů), takže se můžete chránit před možnými "duplikáty".
Větrání
Po dokončení generální opravy bytu ve většině případů se proces cirkulace vzduchu zhoršuje, zvyšuje se vlhkost a zamlžující "okenní sklo (to je způsobeno použitím utěsněných materiálů a instalací v ventilátorových kanálech ventilátoru). Pro čerstvé ventily sacího vzduchu se instalují ve vnějších stěnách nebo okenních strukturách. Proto pro lepší cirkulaci vzduchu v bytě jsou vnitrozemské dveře namontovány v krátké vzdálenosti od podlahy (obvykle 1-2 cm.). Pro maximální účinnost ventilačního kanálu je namontováno zařízení s vlhkostním senzorem a časovačem.
Balkón
Pokud projekt přestavby zahrnuje kombinování balkonu s rezidenční místností, mělo by být dobře izolováno. Při výběru okenních rámců je lepší zůstat na 2 komorních energeticky úsporných skleněných balíčcích. Profil rámu okna musí být 5 nebo 6-komorou, tloušťkou rámu alespoň 7 cm. V případech, kdy balkon není kombinován s místnostmi, můžete mírně snížit požadavky na materiály pro její zasklení, například , pomocí hliníkových rámů.
Dokončit práci
Použití tmelu dochází po konečném sušení sádrové vrstvy (přibližně 14 dní). Také před putty, musíte dokončit práci s GLC. Putty je aplikován během několika příležitostí (instalace výkonu, práce se švy, přímá aplikace na povrch a broušení). Takže, že specialisté nemají jednoduchý, připravit několik prostor bytu předem.
Pro montáž dlaždice je potřeba více mozaika, nejkrásnější připravená stěna. Sledování povrchu pod dlaždic pomocí majáku. Často se omítka také tře. Dlaždice velmi dobře padá na sádrokartonové listy odolné proti vlhkosti. Je důležité mít na paměti, že vyplnění mezer mezi listy je zapotřebí pomocí dlaždic lepidlo. Za prvé, stěna dlaždice je namontována z druhé řady, pak se umístí s povrchovou plochou dlaždic a teprve poté, co chybí první řádek na zdi (jako praxe ukazuje, bude trvat 2 - 3 cm od dlaždice).
Je nesmírně důležité pochopit, jak a kdy jsou švy třely. Pospěšte si zde, zejména pokud mluvíme o povrchu podlahy, bude moudrně naplnit tuto operaci později, s ohledem na to, že prach a stavební odpadky jsou stále v dostatečné s dostatečné úrovni a pokrytí dlaždice dlaždice může zhoršit pouze pozici, jak je často spěchá. Je mnohem lepší, aby se sputy švů v konečné fázi opravy, která je dříve vyčistila od odpadků a prachu.
Chcete-li získat vysoce kvalitní stěny, ujistěte se, že aplikujte speciální základní nátěr, a ne lepidlo pro tapetu. Místnost by měla být naprosto čistá. V případech, kdy se používá stropní tvarování, je lepen, hovno a obarvené.
Aplikace barvy na tmelu - nejvíce rozmarná práce, neuspokojivý výsledek může být dokonce použit při použití kolapsu. Pro dokonale hladký povrch, elegantní flimiky tyčinky, které jsou také obarveny.
Tapírování a malování platí výrazně zvýšit vlhkost bytu, takže jen na konci těchto typů práce začíná všechny konečné úkony podlah. Extrémně rozmarný na vysoký vlhkost je laminát. Pro instalaci plovoucích podlah (laminát, parketová deska, týmová zástrčka) je předem připraven základ pro 1Q. M takových podlahových povlaků je ponechána kapka ne více než 1 mm. Teoreticky je možné namontovat podlahovou krytinu bez jediného švu, ale mnoho odborníků raději rozdělit čisté, zavření míst dokování přechodovými prken.
Dveře jsou namontovány nad povrchovou úpravou podlahy. V případě, kdy je šířka dveří menší než tloušťka oddílu, je rozdíl vyrovnaný expanzí a špatnými vrstevníky.
Po dokončení instalace dveří začnou montovat peníze. Později, sokly upevněné na upevňovacích prvcích nebo na glitched na přepážkách.
Nyní můžete připojit osvětlovací zařízení, napájecí elektrické zásuvky a spínače, velké domácí spotřebiče (myčka a myčka, topení, chladnička atd.), Dokončete práci s klimatizačním systémem, v záchodě a koupelny na instalaci a připojení instalatérství. Po provedení všech těchto akcí můžete spustit instalaci topných baterií, jakož i dokončovací práce s předními dveřmi (vyměňte rukojeti na konstantu, překonfigurujte zámky).
Kolik je generální oprava bytu na klíč, a z jaké ceny závisí
Náklady se skládají z nákladů na služby a ceny materiálů. Pokud si přebíráte příklad granuláta na klíč bez zvláštních požitků, ale kvalitativně provedeno, vztah bude 1: 1. Cena bytových oprav s mnoha inženýrskými sítěmi a ztělesněním původního projektového projektu je výrazně vyšší než obvyklé možnosti, včetně z důvodu zvýšených nákladů na materiály a vyšší poplatek za poskytnuté služby. Pro jasnost, zkusme. Tak, masivní organizace a týmy mistrů berou pro své služby od 7 do 12 tisíc rublů za 1QM. Přidáváme hrubé materiály - přibližně 4-7 tisíc.
Aby bylo možné jasně pochopit, kolik prostředků musí být připraveno, měli byste jmenovat schůzku v zařízení s zástupcem organizace a požádat o podrobný odhad práce. Pokud strávíte několik takových setkání, můžete porovnat náklady na služby různých dodavatelů. Zaměstnanec společnosti bude provádět diagnózu bytu (stav podpůrných konstrukcí, vhodnost hlavních prvků, výškových rozdílů atd.) A také mu dává seznam povinných prací. Po nějaké době (obvykle 2-3 dny) budete poskytnuti, abyste seznámili s hotovým odhadem. To bude strávit ceny několika desítek hlavních typů práce, což naznačuje ceny pro měřič SQ.M / Mongon, stejně jako celkové náklady na hlavní opravy. Jako bonus můžete také získat seznam materiálů s přibližnými cenami a náklady na dodávku materiálů a odstranění stavebního odpadu.
Je důležité pochopit, a to i s hromadným odhadem, seznam služeb může být neúplný. V tomto případě je třeba vzít v úvahu náklady na zaplacení dílčích subdodavatelů (mistři pro instalaci dveří a oken, sběratele nábytku atd.).
3 rady, aby vaše oprava bytů na klíč nebyla zpožděna
Tip 1. Od samého počátku generálního opravy bytu je nutné zaměřit se na konečný výsledek, nezapomeňte, že každá operace musí být provedena jako vysoká kvalita.
Tip 3. Je nutné ovládat tempo práce tak, aby byl proces zbytečně zpožděn nebo naopak nechodil příliš rychle (kvalita může trpět).
Tip 3.. Kompetentní projektanta je do značné míry klíčem k úspěchu. Plán si můžete udržet ve své mysli a snažit se od něj v praxi ustoupit, ale optimální rozhodnutí bude spolupráce s kvalifikovaným bytovým designérem. Tento přístup vám umožní vidět konečný výsledek a pokud si přejete, něco změnit.
"Podvodní kameny" generální opravy bytového prostoru
Výběr týmu specialistů k provést revizi bytu na klíč, můžete se setkat s některými obtížemi:
- Můžete si být jisti v dobrém výsledku, pouze pokud opravíte, bude opravena kvalifikovaným průvodcem. Rezervace tohoto druhu služeb způsobila vzhled podvodníků, kteří nemohou a nechtějí pracovat efektivně.
- V případě odvolání k pozitivně osvědčené společnosti byly připraveny na vážné výdaje.
- Stojí za to před projednáváním jeho přání pro opravu a design se specialistou, díky kterému nebudou chybět žádné malé věci.
- Před vývojem systémů a plánů oprav je důležité pochopit, jaké množství práce plánujete produkovat
Pamatujte si, že jste dokončil objekt, měli byste věnovat pozornost zdraví hygienických komunikací a elektrických spotřebičů, stejně jako pro dodržování vašeho projektu. Kromě toho musíte zajistit, aby byly provedeny všechny práce deklarované v odhadu.
Spolupracujte se společností "Moje oprava" je spolehlivý a prestižní. Specialisté pracující zde jsou profesionály nejvyšší úrovně. Společnost "Moje oprava" pracuje v Moskvě a Moskevské oblasti.