Wie man Böden in einem neuen Gebäude herstellt. Der Vorgang des Nivellierens des Bodens in einem neuen Gebäude. Entscheiden Sie sich für die Bauart

Was ist der beste Estrich im Neubau? Diese Frage stellt sich der Eigentümer der neuen Wohnung. Das Füllen des Bodens muss durchgeführt werden, um eine ebene Oberfläche zu erhalten, es ermöglicht das Verstecken des verlegten Kommunikationssystems und ist auch eine Methode zur Wärme- und Wasserabdichtung.

In den meisten Fällen besteht der Boden der Wohnung aus einer Konstruktion aus Bodenplatten, was zu Gefällen führt. Manchmal erreicht die Höhe solcher „Schwellen“ 10 cm. Nicht selten treten Bewehrungsstücke aus den Platten aus, es können Bodenplatten mit Durchhängen der Zementmasse verwendet werden. Um all diese Mängel des Bodens so schnell wie möglich zu beseitigen, wird ein Estrich hergestellt. Allerdings wird für jedes Bodenmaterial ein bestimmter Estrichtyp verwendet, der in mehreren Ausführungen angeboten wird.

Sorten von Estrichen in Neubauten

Zunächst müssen Sie herausfinden, was es ist Estrich in einem Neubau, in einer Wohnung? Der Estrich kann ein- oder mehrschichtig sein, es gibt einen Fertigestrichtyp.

Bei einem einschichtigen Estrich wird eine breite Schicht über die gesamte Bodenfläche aufgetragen. Ein mehrschichtiger Estrich besteht aus mehreren miteinander verbundenen Zwischenschichten. Bei der Verwendung einer vorgefertigten Variante des Estrichs wird mit fertigen Elementen gearbeitet, die zusammengefügt werden.

Besonderes Augenmerk wird auf die Anteile von Sand und Zement beim Mischen zu einem Estrichmörtel gelegt.

Verschiedene Arten der Estrichausführung:

Nass
Trocken;
Halb Trocken.

Für einen Nassestrich ist eine Zement-Sand-Mischung vorgesehen. Einige Bauherren verwenden einen selbstnivellierenden Polymer- oder Betonmörtel, der für horizontale Ebenen ausgelegt ist. Diese Art der Estrichverlegung erfordert keine besonderen Fähigkeiten, die Oberfläche ist langlebig und zuverlässig. Darüber hinaus ist Nassestrich erschwinglich. Allerdings ist die Organisation eines solchen Estrichs zeitaufwändig, er trocknet lange, außerdem muss in Staub und Schmutz gearbeitet werden. Weitere Informationen zum Nassestrich finden Sie unter

Im Gegensatz zur Vorgängerversion benötigt ein Trockenestrich keine Flüssigkeit. Zum Nivellieren des Untergrunds werden spezielle Bauplatten verwendet: OSB, Faserplatten, GVL usw. Diese Methode wird seit langem verwendet. Das Verlegen solcher Materialien nimmt etwas Zeit in Anspruch, die Lebensdauer des Estrichs hängt jedoch von der Qualität des Materials und den Arbeiten bei der Verlegung ab. Erwähnenswert sind die hohen Kosten eines Trockenestrichs im Vergleich zu einem Nassestrich.

Halbtrockener Estrich

Allerdings ist dieser Estrichtyp im Bauwesen relativ neu Vorteile eines halbtrockenen Estrichs machte es zum begehrtesten. Es ist zuverlässig und passt auch viel schneller. Wenn wir die Nachteile dieser Art von Estrich bedenken, dann gibt es hier nur einen: Für große Flächen müssen Sie ein Spezialwerkzeug verwenden.

Bei der Herstellung eines Estrichs aus einer nassen oder halbtrockenen Mischung ist es notwendig, zusätzlich einen Verstärkungsrahmen zu verlegen, dessen Basis eine Metall-, Polypropylen- oder Basaltfaser ist.

Es ist hilfreich, Informationen über die Verwendung und den Zweck von Dämpferband für Estrich zu erhalten.

Klassifizierung von Estrichen nach Bauart:

verwandt;
schwimmend;
Estrich auf Trennschicht.

Unterscheidet sich in der Befestigung der Struktur mit dem Betonfundament, daher gibt es keine Trennschichten. Für eine hochwertige Haftung ist es notwendig, den Untergrund vor Beginn der Spachtelarbeiten vorzubereiten. Dazu ist es notwendig, die Oberfläche sorgfältig von Staub zu befreien und zu grundieren. Nach dem Auftragen hält die verklebte Oberfläche starken Belastungen stand, allerdings kommt es durch ungleichmäßiges Schwinden zur Rissbildung im Estrich. Da die Mindestdicke des Verbundestrichs bei 2,5 cm liegt, ist er die beste Option für Räume mit niedrigen Wänden.

schwimmender Estrich

Verbindet sich nicht mit der Basis, wie im ersten Fall. Im Wesentlichen handelt es sich hierbei um eine separate Struktur. Der Estrich wird auf eine spezielle Schicht aus feuchtigkeitsbeständigem Material gegossen, auf die wärme- und schalldämmende Schichten gelegt werden. Dies sind Kork- oder Holzplatten, Mineralwolle, Polystyrolschaum. Die Mindestestrichschicht beträgt 5 cm.

Estrich auf der Trennschicht

Tun Sie dies, wenn die Basis aus Beton besteht. Es kann sich um Stahlbetonplatten oder einen rauen Zementestrich handeln. Der Untergrund und die Füllung sind durch eine Abdichtungsfolie mit einer Mindestdicke von 2 mm getrennt. Bei streifenförmiger Verlegung der Folie muss diese überlappt werden und die Stöße zusätzlich mit Klebeband verklebt werden. An den Wänden müssen die Enden des Bandes mit den Kanten nach oben an die Wand gewickelt werden. Die Dicke des Estrichs dieses Typs beträgt 3 cm.

Eine Estrichart basierend auf der Bindemittelkomponente:

Zement-Sand-Estrich

Dieser Estrichtyp wird aufgrund seiner Festigkeit und geringen Kosten am häufigsten verwendet. Es ist diese Art von Estrich, den viele Menschen mit dem Begriff „Füllung“ des Bodens assoziieren. Zement-Sand-Estrich kann für Räume jeglicher Art verwendet werden. Die Mindestschicht einer solchen Füllung beträgt 3 cm.

Gipsestrich

Dieses nicht brennbare Material ist erst vor relativ kurzer Zeit auf den Markt gekommen. Der Hauptbestandteil eines Gipsestrichs ist ein Naturmaterial mit niedrigem Dichteindex, hoher Wärme- und Schalldämmung. Die Lösung enthält kleine Komponenten, die kleinste Risse in der Oberfläche füllen. Auf dem Gipsestrich sammelt sich kein Staub an. Der Nachteil eines solchen Estrichs besteht darin, dass er nicht für Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit geeignet ist.

Blähton

Der Hauptbestandteil einer solchen Mischung ist eine Sand-Zement-Mischung, ein weiterer Bestandteil ist Blähton. Er ist es, der die Risse und Hohlräume im Boden füllt. Eine vorläufige Vorbereitung der Bodenoberfläche ist nicht erforderlich, es reicht aus, sie zu fegen. Da jedoch die Fähigkeit von Blähton zur Feuchtigkeitsaufnahme berücksichtigt werden muss, wird ein Stück PVC-Folie oder Dampfsperrmaterial auf den Boden gelegt.

Magnesianisch

Die Zusammensetzung eines solchen Estrichs umfasst Magnesit, Bischofitlösung und mineralische Füllstoffe. Dieser Estrichtyp ist hygroskopisch und wirkt korrosiv. Befinden sich Metallelemente auf dem Boden, müssen diese mit einer Isolierung abgedeckt werden.

Sand und Kies

Die Eigenschaften eines solchen Estrichs ähneln denen von Blähton, der einzige Unterschied besteht im Füllstoff.

Schaumbeton

Der Vorteil von Schaumbetonestrich ist seine monolithische Struktur. Im Gegensatz zur Sand-Zement-Mischung hat der Schaumbeton eine geringere Masse, der Untergrund ist deutlich geringer belastet. Schaumbetonestrich weist verbesserte Schall- und Wärmedämmeigenschaften auf. Schaumbetonestriche gibt es in verschiedenen Variationen, wobei der Hauptbestandteil Blähton oder Polystyrol ist.

Bei der Auswahl des einen oder anderen Estrichtyps für die Bodenreparatur müssen viele Faktoren berücksichtigt werden. Darüber hinaus werden im selben Haus unterschiedliche Kompositionen für verschiedene Räume verwendet, was durch den funktionalen Zweck des Raums bestimmt wird. Wählen Sie für Küche und Bad einen Estrich mit erhöhter Feuchtigkeitsbeständigkeit. Die einfachste Art der Füllung kommt im Flur zum Einsatz.

Wasserestrich

Erst nachdem alle Rohre verlegt und geprüft wurden, kann der Boden nivelliert werden. Solche Verbindungen befinden sich unterhalb des Bodenniveaus und der Estrich schließt alle entstehenden Hohlräume. Zum Vergießen wird grundsätzlich Zementmörtel verwendet, auf Wunsch wird Spachtelmasse zugegeben.

In einzelnen Häusern wird Schotter zum Estrich verwendet, Blähton wird als Füllstoff für Wohnungsböden verwendet. Solche Zusätze erhöhen die Festigkeit des Estrichs und reduzieren den Betonverbrauch. Bei der Verwendung von Sand als Füllstoff entsteht ein Zement-Sand-Estrich.

Wenn Sie einen warmen Boden verlegen möchten, wird der Estrich aus Fertigmischungen hergestellt. Die Zubereitung ist bequem, schnell und einfach – die Mischung wird einfach mit der richtigen Menge Wasser verdünnt.

In Hochhäusern werden Wohnungen meist ohne Bodenbelag verkauft, und wenn ein Belag vorhanden ist, ist dieser von schlechter Qualität. Ganz zu schweigen von den äußeren ästhetischen Eigenschaften. Eine solche Beschichtung bröckelt, verformt sich und sammelt Staub. Die Endbeschichtung beseitigt alle aufgeführten Mängel des Bodens. 2 Jahre lang schrumpft das Haus, was Zweifel an der Notwendigkeit eines Estrichs aufkommen lässt. Dies muss jedoch nur durch die Wahl des richtigen Estrichtyps erfolgen.

Der Bodenbelag in der neuen Wohnung erfolgt nach einer von drei Methoden:

Flüssige Spezialformulierungen;
Trockenestrich. Platten werden auf lose Massen gelegt;
Halbtrockener Estrich mit minimaler Wasserzugabe

Grundsätzlich kommt bei Neubauten das halbtrockene Estrichverfahren in der Zement-Sand-Variante zum Einsatz.

Für Fußbodenheizung

Der Estrich für einen solchen Boden besteht aus drei Schichten, von denen jede eine bestimmte Funktion erfüllt:

Der erste wird auf den Unterboden aufgetragen, um die Oberfläche zu nivellieren.
Die zweite wird auf die Wärmedämmung gelegt und bildet die Grundlage für die Installation von Heizkabeln;
Abschlussbeschichtung, die alle Heizungskommunikationen verbirgt. Diese Schicht sorgt für die Wärmeverteilung über die gesamte Bodenfläche im Raum. Der Deckanstrich ist die Grundlage für den dekorativen Bodenbelag.

Was ist der beste Estrich im Neubau? Der Estrich wird aus einem Zement-Sand-Gemisch hergestellt, um Material zu sparen, kann ihm Schotter und Blähton zugesetzt werden. Eine gute Option ist ein Gipsestrich. Die Betonmenge im Estrich hängt von der Art der Beschichtung ab. Der Weichmacher in der Mischung ist PVA-Kleber. Sie können auch einen schwimmenden und halbtrockenen Estrich verwenden. Eine Verlegung ist jedoch nur nach Prüfung der installierten Heizungsanlage möglich.

Wenn ein warmer Estrich hergestellt wird, sollte die Fülldicke 5 cm betragen. Achten Sie darauf, einen Ausgleichsspalt entlang des Wandumfangs zu lassen. Das Verlegen einer dekorativen Beschichtung erfolgt nur auf einem vollständig getrockneten Estrich. Die Betonmischung trocknet etwa drei Wochen und die Gipsmischung nimmt in einer Woche an Dichte zu.

Während des Trocknens des Estrichs müssen Sie den Boden schrittweise erwärmen, einschließlich täglicher Erwärmung. In den ersten Tagen wird die Heiztemperatur auf 24°C eingestellt, in den nächsten 2 Wochen wird sie auf 15°C reduziert. Wenn der Estrich vollständig getrocknet ist, können Sie mit dem Verlegen des Bodenbelags beginnen.

Vergleichende Analyse der Estrichpreise

Die Dicke der Estrichschicht bestimmt die Gesamtschätzung der Materialien und der durchgeführten Arbeiten. Die Kosten werden pro Quadratmeter des fertigen Estrichs angegeben. In jeder Region und für verschiedene Bauunternehmen können Unterschiede bestehen.

*Arten von Jobs*	Schichtdicke, mm	Preis pro 1 m2, in Rubel
Nivellierung des Bodens mit einem Sand-Zement-Estrich	bis 10	750
	30	500
	50	600
Gießen von Blähtonbeton	bis 10	400
Trockenen Boden mit speziellen Mischungen herstellen	10	360
Das Gerät eines monolithischen Schaumbetonbodens	10	280

Basierend auf den tabellarischen Daten kann man sagen, dass ein Zement-Sand-Estrich eine teure Option ist, seine Kosten werden jedoch durch Festigkeit, hohe Funktionseigenschaften und Betriebssicherheit ausgeglichen. Wenn Sie die Gesamtkostenschätzung reduzieren müssen, können Sie Volumen- und Budgetfüller verwenden. Dadurch wird die Menge des verwendeten Betons reduziert.

Bei der Bodensanierung ist zwangsläufig die Verlegung des Estrichs erforderlich. Wenn dieser Schritt vernachlässigt wird, verformt sich die dekorative Beschichtung anschließend schnell, der Untergrund beginnt zu bröckeln und unversiegelte Risse werden zu Zugluftquellen.

Was ist der beste Estrich im Neubau? In diesem Artikel haben wir versucht, eine vollständige Antwort auf diese Frage zu geben, und Sie erhalten die Möglichkeit, sie zu analysieren und eine Wahl zu treffen.

Jeder Boden in einer Wohnung oder einem Haus erfordert eine sorgfältige Bearbeitung. Am häufigsten wird der Estrich verfüllt. Unter Estrich versteht man eine Reihe von Arbeiten, bei denen eine Schicht gegossen wird, die zwischen den Rohbetonboden und die abschließende dekorative Beschichtung passt. Der Bau eines solchen Bodens in einem Neubau ist besonders wichtig, da der Hauptzweck des Estrichs darin besteht, alle Unterschiede und Unregelmäßigkeiten zu beseitigen, um eine gute Grundlage für den dekorativen Abschluss zu schaffen. Der Estrich dient auch als wärmedämmender Untergrund, zusätzliche Abdichtung und hilft, die Kommunikation in einem neuen Gebäude zu verbergen.

Besonders praktisch ist es, Höhenunterschiede zwischen Bodenplatten auszugleichen. Die Böden in Neubauten sind nicht immer gut und oft sind sogar herausstehende Bewehrungsstücke oder Zementzuflüsse zu finden. Um die schwerwiegendsten Fehler im Unterboden zu beseitigen, ist es daher wichtig, alles richtig zu machen, um die weiteren Reparaturarbeiten fortsetzen zu können.

Klassifizierung der Estricharten

Um festzustellen, welches besser ist, sollten Sie die Typen verstehen. Die erste Art der Klassifizierung impliziert eine Unterteilung in mehrschichtige und kontinuierliche, einschließlich mehrerer miteinander verbundener Schichten. Eine Alternative wären Fertigteile, die aus einzelnen Elementen bestehen.

Die Haupttrennungsmethode wird jedoch die Art und Weise sein, wie der Estrich ausgeführt wird. Dieser Estrich ist trocken, nass und halbtrocken. Was zu wählen ist, was besser ist, schauen wir uns jeden an.

Nass

Für die Ausführung dieser Estrichart eignet sich eine klassische Zement-Sand-Mischung. Auch für Neubauten mit gutem Unterboden eignet sich eine selbstnivellierende Polymermischung sowie ein Betonmörtel, der idealerweise mit horizontalen Flächen zurechtkommt. Dieser Estrich kann in Bezug auf Arbeitsfreundlichkeit, Einfachheit und Festigkeit besser sein. Der Materialaufwand ist gering und im Betrieb zeigt es Verschleißfestigkeit. Es gibt aber auch negative Eigenschaften. Ein einfacher Vorgang ist also immer noch mühsam, staubig und schmutzig und das Trocknen dauert lange.

Vielleicht ist ein Trockenestrich die beste Lösung für Sie. Aus dem Namen geht natürlich schon hervor, dass der Einsatz flüssiger Komponenten nicht vorgesehen ist und die Nivellierung mittels Spezialplatten aus Faserplatten, OSB, Gipsfasern etc. erfolgt. Wie einfach die Verlegung sein wird und wie langlebig der Estrich ist, hängt von der Art und Qualität Ihrer Arbeit sowie der Art des Baumaterials ab. Der Nachteil sind die Kosten, die etwas höher sind als beim vorherigen Estrich.

Halb Trocken

Bei Neubauten kommt auch ein halbtrockener Estrich zum Einsatz. Sein Vorteil ist Zuverlässigkeit und einfache Installation. Es unterscheidet sich in der Haltbarkeit. Der negative Faktor ist jedoch die Unmöglichkeit, es großflächig durchzuführen, ohne ein spezielles professionelles Werkzeug zu verwenden.

Bedenken Sie, dass bei jeder der oben genannten Methoden eine Rahmenverstärkung erforderlich ist. Es besteht aus Polypropylen, Metall oder Basaltfasern.

Entscheiden Sie sich für die Bauart

Um die beste Ausrichtung auszuwählen, klassifizieren wir nach Design. Manchmal ist es mit der Basis verbunden, schwimmend oder mit einer Trennschicht.

Auch hier hilft uns eine detaillierte Untersuchung jedes einzelnen davon, wobei die wichtigsten Nachteile und Vorteile sowie gemeinsame Merkmale hervorgehoben werden, bei der Auswahl des besten Anbieters.

Basenbezogen werden in der Regel ohne den Einsatz von Trennschichten fest mit dem Betonboden verbunden. Um ein solches Projekt durchzuführen, müssen Sie den Betonsockel im neuen Gebäude sorgfältig vorbereiten und den Boden von Schmutz und Staub reinigen. Der Hauptvorteil ist die Fähigkeit, massiven Belastungen standzuhalten. Es ist zu berücksichtigen, dass eine solche Ausrichtung hinsichtlich der Schrumpfung möglichst gleichmäßig ist und eine Rissbildung im Betrieb ausgeschlossen ist. Die Dicke ist sehr dünn, was für eine kleine Fläche und Raumhöhe am besten geeignet ist.

Schwimmende Krawatten sind separate Strukturen, die nicht mit dem Untergrund verbunden sind und über das feuchtigkeitsbeständige Material gegossen werden. Als solche können beispielsweise Mineralwolle, Holzwerkstoffe oder Kork, geschäumtes Polystyrol dienen. Lassen Sie die Dicke mehr als 5 cm erreichen.

Nun, die letzte Methode - mit Trennschicht- besteht aus der Verwendung einer Schicht aus Stahlbetonplatten und dem Gießen eines rauen Zementuntergrunds. Zwischen dem Untergrund und dem Estrich legen wir eine Schicht wasserfester Polyethylenfolie an, die wir mit Klebeband befestigen. Die Dicke beträgt ca. 3 cm.

Wählen Sie den besten Ordner

Um zu bestimmen, was für ein neues Gebäude besser zu wählen ist, müssen Sie sich für die Bindemittelkomponente entscheiden. Dies können sein:

Zementmischungen;
Gipselemente;
Blähton;
Magnesit;
Schaumbeton;
Mischung aus Kies und Sand.

Aus Tradition wählen wir das Beste. So, Zement-Sand-Zusammensetzung Erzeugt eine dauerhafte, kostengünstige Beschichtung. Das macht diese Methode so beliebt. Bei einem Neubau ist es besser, eine Mindestschichtdicke von mindestens 30 mm einzuhalten. Geeignet für jede Art von Raum.

Gipsbindemittel zeichnet sich durch geringe Dichte, gute Schalldämmung und Wärmedämmung aus. Verwenden Sie feine Zuschlagstoffe, die in jede noch so kleine Lücke eindringen können, keinen Staub ansammeln und nicht brennen. Für Räume wie Badezimmer ist die gewählte Methode aufgrund der hohen Luftfeuchtigkeit und der Temperaturschwankungen nicht geeignet.

Blähton-Bindemittel in vielerlei Hinsicht dem DSP ähnlich, weil sie eine Basis haben. Hier wird ausschließlich Blähton verwendet, um die Hohlräume des Bodens zu füllen. Reinigen Sie den Boden gut.

Schotter + Sand. Die gewählte Kombination unterscheidet sich wiederum nicht wesentlich vom oben genannten Blähton. Der Unterschied liegt im Füllstoff.

Wenn mineralische Füllstoffe bevorzugt werden, benötigen Sie Magnesiumestrich. Es ist jedoch besser, dies nicht im Badezimmer zu tun, da die Polka sehr begünstigend für die Entwicklung von Korrosion ist und hygroskopisch ist. Dies erfordert Kosten für die Abdichtung.

Und der letzte - Schaumbeton, zeichnen sich durch einen monolithischen Aufbau, geringes Gewicht sowie eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung aus.

Basierend auf dem Vorstehenden ist es besser, einen Estrich für ein neues Gebäude entsprechend dem Raum und seinem Zweck auszuwählen. Es ist besser, mit Flüssigkeiten verschlossene Spezialzusammensetzungen zu nehmen oder trocken zu legen, indem die Platten auf lose Untergründe gelegt werden. Gleichzeitig ist es bei einem Neubau sinnvoll, einen verstellbaren Boden mit Stützen und einer Sperrholzschicht zu verwenden.

Nach der Inbetriebnahme des Hauses werden die darin befindlichen Wohnungen mit mehreren Möglichkeiten zur Fertigstellung der Räumlichkeiten verkauft. Mit Ausnahme der schlüsselfertigen Fertigstellung benötigt der Eigentümer jedoch häufig einen Estrich in einem neuen Gebäude, um monolithische oder Fabrikbodenplatten zu nivellieren und deren akustische und wärmedämmende Eigenschaften zu verbessern.

Ein Estrich ist erforderlich, wenn der Höhenunterschied des vorhandenen Bodens mehr als 2 mm pro 2 m beträgt. Aufgrund dieser Unebenheiten können die meisten Bodenbeläge verlegt werden.

Für die Böden eines mehrstöckigen Gebäudes gibt es mehrere konstruktive Lösungen:

Die Schallschutzanforderungen der SP 51.13330 zum Lärmschutz werden nur von monolithischen Decken ohne Hohlräume erfüllt. Wenn Bauherren vorgefertigte monolithische Strukturen und Hohlbodenplatten verwenden, ist der Wohnungseigentümer oft gezwungen, die akustischen Eigenschaften durch schallabsorbierende und (oder) schalldämmende Materialien zu verbessern, die im Estrich verlegt werden.

Wichtig! Eine zusätzliche Wärmedämmung von Böden in mehrstöckigen Gebäuden ist nur für Eigentümer der unteren Etagen relevant, wenn sich darunter ein unbeheizter Keller befindet.

Technische Anlagen (Wasserversorgung, Elektro, Heizung, Kanalisation) können durch die Decken verlaufen, oder der Eigentümer entscheidet sich für eine Zusatzheizung mit Wasser oder elektrischen Fußbodenheizungen.

Estrichoptionen je nach Funktionalität des Raumes

Die Komplexität der Planung eines Estrichs in einem neuen Gebäude endet hier nicht:

Daher sollten bei der Auswahl eines Estrichs alle diese Faktoren berücksichtigt und das Fertigstellungsbudget auf ein akzeptables Minimum reduziert werden.

Badezimmer/WC

Die Hauptmerkmale dieses Raumes sind eine hohe Luftfeuchtigkeit und ein großer Betriebslastbereich (bis zu 0,5 t) beim Befüllen/Entleeren des Bades. Der Bodenbelag besteht in der Regel aus Feinsteinzeug, Fliesen, Mosaiken oder PVC-Fliesen. Um den Komfort zu erhöhen, wird häufig eine Fußbodenheizung eingesetzt.

Daher sind Trockenestriche, die nicht für hohe Belastungen ausgelegt sind, hier nicht zu empfehlen. Darüber hinaus werden die Konturen des warmen Bodens auf den trockenen Boden gelegt, wodurch das Niveau des Bodenbelags weiter angehoben wird. Da der Boden im Flur 2 cm höher sein sollte, muss die Dicke des Estrichs in der gesamten Wohnung erhöht werden.

Um die Konturen eines warmen Bodens auszumauern, ist es daher besser, einen halbtrockenen oder nassen Estrich zu wählen. Für die Verlegung von schallabsorbierendem Material kann ein Nassestrich aus Sandbeton mit Maschendrahtverstärkung verwendet werden.

Küche, Flur/Korridor

Da in diesen Bereichen starker Verkehr herrscht, ist eine häufige Nassreinigung erforderlich. Sehr oft werden Bodenbeläge verwendet – Fliesen, unter denen kein Akustikmaterial verlegt werden kann. Daher wird innerhalb des Estrichs eine Schallschutzschicht verwendet.

Unter Berücksichtigung der folgenden Nuancen:

- hat eine erhöhte Feuchtigkeitsbeständigkeit, ideale Geometrie und Ebenheit, Linoleum kann ohne zusätzliche Nivellierung verlegt werden, ohne Angst vor Zerstörung durch starken Verkehr;
- die gebräuchlichste Option, sie hat sich bewährt, manchmal erfordert sie eine abschließende Nivellierung mit einem selbstnivellierenden Boden mit einer Schicht von 2-3 mm (für Linoleum und Laminat);
- nicht für Laminat empfohlen, da nach 4 - 5 Jahren Betrieb eine Schrumpfung in den Türöffnungen zu beobachten ist, für Fliesen ist dies auch nicht die beste Option.

Wohnzimmer Schlafzimmer

Abhängig von der Art und dem Zustand der Böden zum Zeitpunkt des Kaufs einer Wohnung in einem Neubau und dem Unterschied in der horizontalen Ebene wird ein Estrich ein Mindestproduktionsbudget haben:

Beratung! Bei der Planung sollten die Transportkosten für die Anlieferung der Baumaterialien und für deren Entladung/Hebung auf den Boden berücksichtigt werden.

Kinder

Im Inneren dieses Raumes treten häufig Stoßbelastungen und Körperschall auf, die sich über die Decken auf die Räume der unteren Nachbarn übertragen. Daher gibt es mehrere Möglichkeiten für Estriche für ein Kinderzimmer:

Beratung! Bei horizontalen Höhenunterschieden von weniger als 1,5 cm ist der selbstnivellierende Boden günstiger als andere Optionen, in anderen Fällen ist ein Nassestrich günstiger.

Loggia/Balkon

Schall- und Wärmedämmung auf der Loggia/dem Balkon sind nicht relevant, es kann jede Estrichtechnik eingesetzt werden. In den meisten Fällen werden diese Räume jedoch mit einem Balkenboden oder einem höhenverstellbaren Untersystem aus Sperrholz ausgestattet. Die Hauptaufgabe besteht darin, die Stufen bequem auszurichten und den Boden zu isolieren.

Auswahl eines Estrichs für ein neues Gebäude

Nach dem Erwerb einer Wohnung in einem Neubau lassen sich die wichtigsten Kriterien für die Auswahl eines Estrichs in einer Tabelle zusammenfassen:

Parameter	Art des Estrichs
Parameter	selbstnivellierender Boden	trocken	halb Trocken	Beton
Materialien in Schichten	selbstnivellierende Masse	Blähtonhinterfüllung, GVL, Sperrholz (optional)	DSP-Mix	Sandbeton
Basisdicke	ab 1 mm	ab 40 mm	ab 40 mm	ab 30 mm
Produktionsmengen	200 m 2 /Tag	100 m 2 /Tag	150 m2/Tag (Fell. Weg)	70 m2/Tag
Betriebslasten	hoch	niedrig	hoch	hoch
Eignung für Feuchträume	fit	begrenzt	hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit	durchschnittliche Feuchtigkeitsbeständigkeit
Bodenbelag verlegen	7 - 15 Tage	sofort	21 - 29 Tage	21 - 29 Tage
Kompatibilität mit Fußbodenheizungen	kompatibel	nur über den Estrich	kompatibel	kompatibel
die Möglichkeit, akustische Materialien und Wärmedämmung zu verlegen	unmöglich	Vielleicht	Vielleicht	Vielleicht
Fertigungsbudget	wirtschaftlich machbar für Dicken bis 2 cm	hoch	Durchschnitt	kurz

Daher sollte die Estrichtechnik für ein neues Gebäude unter Berücksichtigung der Gestaltung der Böden, der Qualität ihrer Verlegung und Herstellung, des Höhenunterschieds und der betrieblichen Gegebenheiten der Räumlichkeiten konzipiert werden.

Beratung! Wenn Sie Handwerker benötigen, gibt es einen sehr bequemen Service für deren Auswahl. Senden Sie einfach im untenstehenden Formular eine detaillierte Beschreibung der auszuführenden Arbeiten und Sie erhalten Angebote mit Preisen von Bauteams und Firmen per Post. Sie können Bewertungen zu jedem von ihnen und Fotos mit Arbeitsbeispielen sehen. Es ist KOSTENLOS und es besteht keine Verpflichtung.

Käufer von Wohnungen in Neubauten wissen, dass eine solche Wohnung heute in der Regel im Rohbau vermietet wird. Das bedeutet, dass sie nur tragende Rohwände haben. Auch mit der Verarbeitung kann sich Paul nicht rühmen.

Manchmal hat die Wohnung eine minimale Ausstattung. Es gibt jedoch Zeiten, in denen die Bauherren den Estrich zwar fertiggestellt haben, dieser aber aus irgendeinem Grund den Eigentümern der Wohnung nicht passt.

Es ist äußerst wichtig, dass die Vorbereitung des Bodens hochwertig ist. Dies trägt zu seiner weiteren Einrichtung bei, denn dann können Sie den gewählten Bodenbelag problemlos verlegen.

Das Bedürfnis nach einer guten Krawatte

Entwurfsreparaturen in einer nagelneuen Wohnung erfordern laut Norm einen guten Estrich als Grundlage, der die Zuverlässigkeit des Finishs gewährleistet.

Es wird für folgende Zwecke benötigt:

um die Oberfläche zu nivellieren. Ein idealer Untergrund hilft dabei, Parkett, Parkettbretter oder Laminat schnell und effizient zu verlegen, ohne dass sie in Zukunft knarren. Auch Linoleum, Keramikfliesen und Teppiche passen perfekt darauf;
ein fachmännisch gefertigter Estrich sorgt garantiert für eine hohe Schalldämmung und sorgt zudem für Wärme in der Wohnung;
trägt in vielerlei Hinsicht zur Schaffung eines „warmen Boden“-Systems bei, beispielsweise durch die Verwendung von Polypropylenrohren.

Um die Bodenoberfläche zu nivellieren, ist ein Zement-Sand-Estrich mit Blähton die beste Option. Dies ist vor allem durch die Verfügbarkeit und den erschwinglichen Preis der verwendeten Materialien von Vorteil. Die Technik seines Gerätes ist längst ausgereift und hat sich von der besten Seite bewährt.

Der Hauptvorteil eines solchen Estrichs, dessen Einrichtung Fachleuten anvertraut werden sollte, ist eine Kombination aus hervorragender Festigkeit und ungewöhnlicher Leichtigkeit. Das darin verwendete Blähtongranulat ist ein umweltfreundliches Material aus zunächst geschäumtem und dann gebranntem Ton.

Bei der Verwendung eines solchen Estrichs wird eine hervorragende Schalldämmung beobachtet, in solchen Räumen ist es in der warmen Jahreszeit nicht heiß und an kalten Tagen nicht kalt.

Dieser Estrich trocknet allmählich, wobei streng darauf zu achten ist, dass er nicht zu schnell Feuchtigkeit verliert. Dazu wird die Oberfläche des Unterbodens dauerhaft angefeuchtet und mit Polyethylen abgedeckt.

Je länger der Trocknungsprozess andauert, desto fester wird der Estrich. Der Raum sollte eine konstante Temperatur und keine Zugluft haben.

Es ist nicht akzeptabel, beim Estrich zu sparen, da seine hohe Leistungsfähigkeit ein Garant dafür ist, dass beim Austausch des Bodenbelags keine Erneuerung des Unterbodens erforderlich ist.

Wie Sie mit Ihren eigenen Händen einen Estrich herstellen, sehen Sie im Video:

So gestalten Sie den Boden in einem Neubau von höchster Qualität

Glückliche Besitzer von Wohnungen in Neubauten werden oft nicht nur von unebenen und schiefen Wänden, sondern auch von einem schlecht verarbeiteten Boden unangenehm überrascht. Wir wundern uns darüber schon lange nicht mehr und nehmen vor dem Einzug in ein neues Zuhause Reparaturen vor.

Die Gestaltung bzw. Veränderung des Bodens erfordert viel Aufwand und Investitionen. Vor allem, wenn Sie eine Wohnung mit „rauem“ Finish haben, in der von den Arbeitern nur blanke Böden und Wände übrig geblieben sind. In letzter Zeit ist diese Art der Wohnungsvermietung weit verbreitet. Das hat einen Vorteil: Der Eigentümer ändert nichts, sondern vervollständigt alles nur nach seinen Wünschen.

Oft glänzen die Böden in Neubauten nicht mit Qualität.

Gleichzeitig stellt sich immer die Frage, wie man die Böden in einem Neubau so gestaltet, dass man Reparaturen für viele Jahre vergessen kann.

Verschiedene Estriche

Trocken.
Halb Trocken.
Zementbeton).
Unter einem Holzboden.
Bei gleichzeitigem Einbau einer Fußbodenheizung.

Abhängig von der Art der Endbeschichtung müssen Sie die Art des Estrichs auswählen. Bis heute wird eine breite Palette moderner Mischungen zum Ausgleichen zum Verkauf angeboten. Dennoch werden diejenigen, die nicht die Ersten sind, die einen Boden in einem neuen Gebäude herstellen, eine bewährte Methode bevorzugen – das Nivellieren des Bodens mit einem selbst hergestellten Zement-Sand-Mörtel .

Wenn Sie den sogenannten „harten“ Estrich bevorzugen, kann dieser direkt auf dem Stahlbetonboden montiert werden. Aber oft ist es notwendig, eine „schwimmende“ Variante zu schaffen, die auf einer Wärme- oder Abdichtungsschicht verlegt wird. Es hängt alles von der Art der Endbearbeitung ab, die Sie planen.

So wählen Sie die Art der rauen Beschichtung aus

In jedem Fall wird nach allgemein anerkannten Standards eine Mindestdicke der Vorbeschichtung von 3 cm angenommen.

Beachten Sie!
Eine dünnere Schicht als dieser Indikator ist zu unzuverlässig.
In naher Zukunft könnte es sich verformen, reißen und zusammenbrechen.
Der Estrich im Neubau zeichnet sich dadurch aus, dass es in der Regel nicht nötig ist, den bisherigen Belag in aller Eile zu entfernen.

Anwendung von selbstnivellierenden Böden.

Wenn der bisherige Estrich von ausreichender Qualität ist, können selbstnivellierende Böden verwendet werden. Sie belasten den Boden nicht und die Dicke der Beschichtung ist minimal.
Wenn die Gestaltungsmerkmale der Böden keine hohen Belastungen zulassen, können Sie zerkleinerten Blähton als Spachtelmasse verwenden oder GVL verlegen.
Wenn ein „nasser“ Estrich erforderlich ist, kann die Schichtdicke auf ein Minimum reduziert werden, indem kleine (bis zu 4 cm) Unterschiede im Bodenbelag beibehalten und mit Aluminiumschienen dekoriert werden.
Bei hohen Decken empfiehlt es sich, den Boden im Neubau mit Betonmörtel zu verfüllen. Es wird eine gewisse Höhe benötigt, aber der Estrich wird zuverlässig und langlebig sein.

Anordnung der Basis

Lassen Sie uns über die wichtigsten Phasen der Grundsteinlegung sprechen.

Einbau von Mörtel oder Betonestrich

Der Sockel wird von Bauschutt und Staub befreit. Bei Bedarf werden die Risse mit einer dicken Mischung aus Sand und Zement eingerieben. Um zu verhindern, dass Wände und Trennwände Feuchtigkeit aufnehmen, wird an deren Unterkante 15 cm über der geplanten Estrichebene ein Streifen Dachmaterial aufgeklebt oder mit einer Abdichtungslösung eingefettet. Im letzten Schritt wird der Untergrund grundiert.
Nach einer genauen Bestimmung der Niveauhöhe werden Markierungen angebracht. Wenn Sie Böden in einem neuen Gebäude mit Ihren eigenen Händen verlegen, verwenden Sie eine Wasserwaage, vorzugsweise eine Laserwaage. Machen Sie Markierungen entlang des gesamten Raumumfangs, durchschnittlich 2/3 an jeder Wand, und verbinden Sie sie dann mit geraden Linien. Beacons werden auf dieser Ebene platziert, die als Null bezeichnet wird.

Wenn die Estrichschicht klein ist, können Baken aus Mörtel hergestellt werden. Daraus wird ein Streifen hergestellt, mit Klebeband abgedeckt und mit einem Lineal gepresst. Als nächstes wird der Füllstand der Bake überprüft und die überschüssige Lösung mit einem Spatel entfernt. Sie können eine andere Option anwenden: Installieren Sie Beacons aus Metallprofilen in Schritten von 50 cm. Dazu werden Streifen aus der Lösung gelegt, die Beacons eingedrückt, dann wird der Füllstand kontrolliert und die überschüssige Lösung entfernt.

Für die Mischung können Sie Sandbeton verwenden. Wenn Sie jedoch mit dem Preis nicht zufrieden sind, mischen Sie Sand mit Zement und Wasser im Verhältnis 4 kg / 1 kg / 0,5 l. Um deutlich zu sparen, verwenden Sie Blähton oder Schotter als Füllstoff.
Die Befüllung erfolgt 1 cm unterhalb des Niveaus der Baken, anschließend werden diese mit einem Spachtel eingeebnet und die oberste Schicht unter Zugabe eines Weichmachers aufgetragen. Die fertige Schicht wird nach der Regel eingeebnet und einen Tag lang aushärten gelassen. Anschließend wird der Estrich mit einer Baureibe abgerieben.

Trockenverlegung

Schema der Anordnung des Trockenestrichs.

Der Boden wird gereinigt, falls ein alter Belag vorhanden ist, wird dieser demontiert. Risse und Lücken sowie Risse werden abgedeckt.
Eine Feuchtigkeitsisolationsschicht (Polyethylenfolie oder Pergamin) wird 6 cm über dem zukünftigen Estrichniveau verlegt. Unter der Holzoberfläche empfiehlt die Anleitung die Verwendung von mit Bitumen imprägniertem Papier oder speziell entwickelten Materialien.
Entlang der Bodenkante und mit einem Abstand von 10 mm zur Wand ein Schallschutzband aus Polyethylenschaum oder Mineralwolle anbringen.
Perlit-, Quarz- oder Quarzsand wird mit einer gleichmäßigen Schicht auf der Oberfläche bedeckt. Sie können Schlacke, Blähtonabfälle, Kies und andere lose Mischungen verwenden.

Beachten Sie!
Die Dicke der Schicht bestimmt die Qualität des Untergrundes.
Es ist unerwünscht, es dicker als 6 cm und dünner als 3 cm zu machen.
Wenn der Untergrund relativ flach ist, können Sie das Schüttgut durch in kleine Stücke geschnittene Polystyrolschaumplatten ersetzen.

Auf dem Foto wird ein Trockenestrich verlegt.

Trockenestrichplatten werden ausgehend von den Türen auf einer überdachten Ebene montiert. Bei Verwendung von Wärmedämmplatten beginnt die Verlegung an der den Türen gegenüberliegenden Wand. Bei Bedarf werden zwei Lagen montiert und das Material mit Leim und selbstschneidenden Schrauben fixiert.
Im letzten Schritt werden die Bodenfugen verspachtelt und poliert. Tragen Sie eine Isolierung aus Bitumen auf und sorgen Sie für einen feinen Abschluss.

Abschluss

Wenn Sie Ihren Boden mit der zukünftigen Beschichtung versehen haben, garantieren Sie jahrelang sowohl die Sicherheit der Oberfläche als auch einen angenehmen Aufenthalt in einer neuen Wohnung. Hochwertige Reparaturen werden eine angenehme Ergänzung zur Einweihungsfeier sein.

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