Wenn Sie über zusätzliches Geld verfügen und ausschließlich aus Ihren eigenen Fehlern lernen, ist die Lektüre dieses Artikels für Sie nicht interessant. Diese Informationen werden für diejenigen nützlich sein, die wissen, wie man Geld zählt, und die beim Bau ihres eigenen Hauses versuchen, die Fehler anderer zu berücksichtigen. Heute sprechen wir über die persönlichen Erfahrungen derjenigen, die beim Hausbau mit Rahmentechnik bereits auf echte Probleme gestoßen sind.
Problem Nr. 1: Darsteller
Wir haben bereits einmal geschrieben, dass sich die Zahl der Bauunternehmen „mit Erfahrung im Rahmenbau“ über mehrere Jahre hinweg verzehnfacht hat. Fast jeder Bauunternehmer ist jetzt bereit, Ihnen einen Rahmen „jeder Komplexität schlüsselfertig“ zu bauen. Das ist das Problem: Alle sind bereit zu bauen, aber nur wenige sind für die Qualität verantwortlich.
Man könnte ein Buch schreiben, das auf Beispielen der Arbeit solcher „allmächtigen Bauherren“ basiert. Hier ist zum Beispiel das Ergebnis der Arbeit eines Bauteams (im Bild), das von einem der Kunden im Forum geteilt wurde.
Was ist hier los?
- Der gewählte Fundamenttyp verwirrt Sie nicht, wenn Sie denken, dass es sich um ein temporäres Gebäude handelt.
- Ein Umreifungsbalken aus zwei Brettern, die flach auf Säulen aus Blöcken liegen. Achtung, auch ohne Imprägnierung! Eine solche Entscheidung führt später zu einer Durchbiegung und Verformung des gesamten Rahmens. Der richtige Umreifungsbalken besteht aus drei 50*150 Brettern pro Kante.
- Die Unterstützung der Sparren erfolgt ohne Schnitte, die Decke des zweiten Stockwerks wird gestützt... auf einem flach ausgelegten Brett!
Der praktischste Rat im Forum: Alles vorsichtig zerlegen, die Crew rausschmeißen, ihnen mit Ecken und Schrauben ihren Lohn geben.
Oder hier ist noch eins: „Das Bauunternehmen baut für unsere Familie ein zweistöckiges Fachwerkwohngebäude auf Schraubpfählen. Das Holz wurde nicht mittig auf die Pfähle gelegt (die Pfähle waren angeblich schief eingeschraubt). Das Ergebnis ist ein Längsverbundträger in der Mitte des Speisesaals, der auf einer Reihe von 5 Pfählen mit Spannweiten von 1650 bis 2100 mm und einer axialen Gesamtlänge von 7600 mm liegt und mit einer seitlichen Verschiebung von ca. 55–60 mm verlegt wird. Die Seite des Balkens ragt 35-40 mm über die Kopfkante hinaus. Die axiale Projektion des Balkens liegt im Allgemeinen über der Pfahlkante hinaus. Das größere Problem besteht darin, dass der Längsträger nicht über dem Kopf liegt, wie es sein sollte, sondern in der Luft.“
Dadurch konnten die Bauherren das entdeckte Problem beseitigen. Was wäre, wenn der Kunde die Arbeit nicht überprüft hätte?
Problem Nr. 2: Schnittholzqualität
Die günstigsten Bretter sind natürliche Feuchtigkeitsbretter, nicht gehobelt. Für einen Rahmen in dieser Form sind sie aber nicht geeignet. Manche Bauherren wissen dies jedoch nicht oder informieren den Kunden bewusst nicht darüber. Doch dieser hat dann doch etwas zu erzählen:
„Sie bauten für uns einen einstöckigen Rahmen, isolierten ihn, verlegten Membranen, deckten das Dach ab und verkleideten die Außenseite mit Verkleidungen. Die verwendeten Bretter waren nass (und teilweise verdunkelt), aber entgegen aller unserer Einwände behauptete der Vorarbeiter, dass es in Ordnung sei. Im Inneren des Hauses war bereits alles für die Fertigstellung bereit, als unter der Dampfsperrfolie Schimmel auftrat (entdeckt, als die Folie versehentlich abriss). Jetzt wurde die Dampfsperre entfernt, alles, was mit Antiseptikum behandelt werden konnte. Wir warten darauf, dass alles trocknet ...“
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Der optimale Feuchtigkeitsgehalt von Bauholz liegt bei 12-15 %. Der Mindestholzquerschnitt, der für den Bau der Wände eines Fachwerkhauses verwendet werden kann, beträgt 150 x 40 mm.
Problem Nr. 3: Isolierung und Folien
Viele zukünftige Hausbesitzer denken nicht darüber nach, welche Prozesse innerhalb einer Rahmenwand ablaufen können. Oft beginnt die Isolierung nass zu werden und die Rahmengestelle werden auch bei Verwendung eines Trockenbretts mit Schimmel und Fäulnis bedeckt. Dies liegt daran, dass eine Dampfsperre und ein Windschutz nicht eingebaut sind oder die Schichtenfolge des Mauerkuchens unterbrochen ist.
Darüber hinaus machen sich diese Fehler im Winter bemerkbar. Hier ein Fall, bei dem alle Baufehler nach der Übergabe des Hauses an den Kunden offensichtlich wurden:
„Mitte Januar begannen wir, das Haus schrittweise aufzuwärmen. Zuerst hat mir alles gefallen. Überschüssige Feuchtigkeit verschwand und das Haus wurde wärmer. Aber auch der Frost wurde stärker. Nach und nach bildeten sich an der Unterseite der die Straße begrenzenden Mauern Bereiche mit gefrorenem Kondenswasser und Reif, die mit der Zeit eine Höhe von 10 bis 15 cm erreichten.“
Dieses Bild befindet sich auf fast allen Außenwänden. Bei näherer Betrachtung stellte sich heraus, dass die innenliegende Dampfsperrfolie der Wand nirgends vom Unterboden unterlegt war und an manchen Stellen 1 cm über der Bodenoberfläche endete. Somit ist die Dämmung zum Rauminneren hin offen.
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Die Hauptwärmedämmstoffe haben eine Breite von 60 cm, für eine spätere hochwertige Dämmung sollten die Rahmengestelle in Abständen von weniger als 59 cm angebracht werden.
Somit ist die Dämmschicht an der Unterseite der Wände sowohl von außen als auch von innen offen. Wir haben die OSB-Unterbodenplatte im Raum an einer Problemstelle abgeschraubt und den Grund gesehen – eine schief geschnittene Rockwool-Platte.
Die Temperatur an der kleinen Aussparung in der Fuge betrug minus 5 Grad, während die Außentemperatur minus 11 Grad betrug. Die Steinwolle wird durchgeblasen, nimmt Feuchtigkeit auf und gefriert. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden 5 Tage lang beheizt, die Wärme blieb jedoch nicht im Haus. Die Temperatur an der Oberfläche beträgt +21 °C, an der Oberfläche des Unterbodens +13 °C.
Die Baumstämme werden bei dieser Bauweise auf den unteren Rahmen des Holzes gelegt und ragen teilweise in die Wände hinein; die Fugen der Wand- und Bodendämmung stellen eine Schwachstelle dar. Unter der Veranda sehen wir die offene Kante der „Steinwolle“ – Sie können sich ein Bild von der Qualität der Verarbeitung des Materials machen.
Eine weitere Schwachstelle stellen die äußersten Balken mit einem Abstand von 5 cm zu den Wänden dar. Wie geplant war dieser Spalt zur Vermeidung einer Kältebrücke erforderlich und musste sorgfältig isoliert werden. Tatsächlich war dort Rockwool vollgestopft, keine Filme. An einigen Stellen wurde völlig vergessen, es zu isolieren.
Trotz des frischen Baus begannen viele Teile des Stromrahmens sowohl im Inneren als auch unter dem Haus mit schwarzem und weißem Schimmel bedeckt zu sein …“
Dieser Fall ist behandelbar. Der Eigentümer muss Wand- und Unterbodenplatten sowie Wandplatten entfernen, um alles im Inneren des Hauses neu zu gestalten. Auf der Außenseite müssen die unteren Schalungsbretter entfernt werden, um Zugang zum Übergang der Wand- und Bodendämmung zu erhalten, und mit Windschutzwänden mit der richtigen Überlappung ummantelt werden. Plus Schimmelbekämpfungsarbeiten.
Als Innenverkleidung des Rahmens kann nur Trockenbau verwendet werden, wie viele Bauunternehmen anbieten. Es ist jedoch wünschenswert, dass sich unter der Gipskartonplatte auch eine OSB-, Span- oder DSP-Platte befindet.
Die Außenseite des Rahmens muss mit Plattenmaterialien wie DSP oder OSB ummantelt werden. Dies erhöht erstens die Steifigkeit der Struktur. Und zweitens, wenn die Außenverkleidung der Fassade beschädigt ist, beginnen Regen, Schnee, Staub und Wind mit der Abdichtungsbahn in Kontakt zu kommen (sofern Sie nicht vergessen haben, sie zu verlegen), was zu deren Abnutzung und weiterem Eindringen führt Feuchtigkeit in die Isolierung eindringen.
Wenn Sie sich umschauen, werden Sie feststellen, dass in der kalten Jahreszeit immer noch aktiv Industrieanlagen, Hütten und andere Gebäude gebaut werden. Doch viele interessieren sich immer noch für die Frage, ob es möglich ist, im Winter ein Fachwerkhaus zu bauen. Erfahrene Spezialisten haben auf diese Frage längst eine Antwort gefunden und sie selbstbewusst für möglich und sogar notwendig erklärt. Das Bauen bei kaltem Wetter hat sowohl Nachteile als auch sichtbare Vorteile, gegen die man kaum argumentieren kann. Wenn die Arbeiten zu Beginn des Winters begonnen haben, können Sie im Frühjahr in das fertige Ferienhaus einziehen und alle Freuden des Lebens auf einem Privatgrundstück genießen, insbesondere wenn es außerhalb von Moskau liegt.
Die Natur kennt weder schlechtes Wetter noch den schlüsselfertigen Bau von Fachwerkhäusern im Winter
Winterwetter, auch wenn es frostig ist, eignet sich besser für den Bau von Gebäuden. Der Hauptgrund ist die mangelnde Niederschlagsmenge. Erreicht ihr Pegel im Sommer etwa 433 mm, so beträgt er im Winter nur noch etwa 200 mm. Eine niedrige Luftfeuchtigkeit verhindert nicht die Montage von Hausbausätzen in der kalten Jahreszeit, wenn im Frühjahr, Sommer und Herbst die Arbeiten aufgrund von Regen unterbrochen werden und es länger als einen Tag regnen kann – dadurch verlängert sich der Zeitrahmen.
Im Winter gebaute Häuser schrumpfen weniger. Auch wenn sich Rahmenbauten im Laufe der Jahre kaum verändern, sind einige Veränderungen dennoch erkennbar, wenn die Montage nicht von einem erfahrenen Team durchgeführt wurde.
Wenn die Arbeiten außerhalb der Stadt stattfinden und die Straßen in der Umgebung unwichtig sind, erfolgt der Bau von Fachwerkhäusern im Winter reibungslos und schnell. Dies liegt daran, dass alle notwendigen Materialien ständig geliefert werden können – es besteht keine Gefahr, dass die Ausrüstung nicht in der Lage ist, durch durch Feuchtigkeit aufgeweichten Schlamm zu fahren.
Während der Winterperiode werden die Arbeitskosten leicht reduziert und Sie können sehr erhebliche Rabatte erhalten, da Baumaterialien in dieser Zeit weniger gefragt sind, was zu einem Preisverfall führt. Kann man im Winter ein Fachwerkhaus bauen? Sicherlich! Wenn Sie immer noch Zweifel haben, sprechen Sie mit erfahrenen Bautrupps.
Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehört die Möglichkeit, sich im Sommer in einer neuen Villa niederzulassen. Erstens können Sie sicher im Pool schwimmen, sich in der Sonne sonnen oder sogar im Garten arbeiten, wenn Sie schon seit vielen Jahren davon träumen und in einer Wohnung leben, in der die einzige Unterhaltung darin besteht, Blumen auf dem Balkon zu gießen.
Hauptnachteile: Der Bau von Fachwerkhäusern im Winter ist nicht ohne Nachteile!
Nachteile ließen sich nicht vermeiden. Diese beinhalten:
- Starker Frost, wenn die Lufttemperatur ungewöhnlich tief sinkt;
- Schneestürme, die die Lieferung von Materialien und den Durchgang des Bauteams zur Anlage verhindern;
- In seltenen Fällen kommt es nach dem Auftauen des Bodens im Frühjahr zu einer gewissen Schrumpfung des Hauses, die nur an einem bestimmten Teil der Struktur spürbar sein kann. Aber normalerweise ist dies völlig ausgeschlossen.
Alle Nachteile, die beim Bau von Fachwerkhäusern im Winter auftreten, beeinträchtigen den Kunden in keiner Weise, es handelt sich lediglich um die Schwierigkeiten des Bauteams, das versucht, das Problem schnell zu lösen. Darüber müssen Sie sich keine Sorgen machen, insbesondere wenn die Bestellung bei der Firma LLC IC „Intel Group“ aufgegeben wird.
Aber wie sieht es mit dem Gießen des Fundaments im Winter aus?
Ist es möglich, im Winter ein Fachwerkhaus zu bauen und wie wird das Fundament gegossen? Die moderne Industrie stellt viele Spezialprodukte her, die im Winter helfen, das Fundament zu füllen. Darüber hinaus nutzen Unternehmen Anlagen, die dabei helfen, die aushärtende Masse leicht zu erwärmen.
Oft findet man Angebote von Unternehmen: „Im Sommer ein Fundament, im Winter ein Haus.“ Tatsächlich können Sie ein solch verlockendes Angebot nutzen, wenn Sie den Bau schon seit mehreren Jahren planen. Wenn Sie keine Zeit hatten, darauf zurückzugreifen, können Sie ein Fundament auf Schraubpfählen wählen, das zu Beginn des Winters einfach zu installieren ist, während der Boden noch nicht sehr gefroren ist. Also beeilen Sie sich und geben Sie jetzt Ihre Bestellung auf! Wenn Sie sich bei der Wahl des Auftragnehmers nicht entscheiden können, wenden Sie sich an SK Intel Group LLC.
Ich antworte gleich: Ja, Fachwerkhaus im Herbst Du kannst bauen! Für mich war der Herbst im Allgemeinen die produktivste Phase beim Bau meines Fachwerkhauses: Im September-November wurden Regale, Rahmen, Bodenbalken und Hausverkleidungen installiert.
Durch meine Bauerfahrung im Herbst wurde mir das klar Der Herbst ist für ein Fachwerkhaus nicht gruselig Auch wenn Sie kein Dach und keine Rahmenwände haben, befinden sich Balken und sogar ein Unterboden im Freien. Der Baum hält Regen, Schneematsch und sogar Schneeregen recht gut stand, ohne dass sich Schimmel oder Schwärzung bilden.
Ich werde noch mehr sagen, Herbstbau eines Fachwerkhauses hat seine Vorteile:
Keine unerträgliche Sommerhitze,
Rutschfest im Dachboden und Dach;
Ich habe auch meine eigenen Gedanken zu Planenmarkisen. Viele Leute kritisieren sie, aber sie haben mich fast kein einziges Mal im Stich gelassen und ich benutze sie seit einem ganzen Jahr. Ich habe damit alle Brettstapel während des Trocknens von Februar bis Oktober abgedeckt. Ich spannte sie auf einem provisorischen Dach über einem Tisch, wo ich eine Gehrungssäge und einen Dickenhobel hatte. Im Winter hielten sie Hunderte Kilogramm Schnee zurück, im Frühjahr und Herbst gab es ganze „Badewannen“ Regen.
Und schließlich habe ich mitten im Herbst das gesamte Dachgeschoss mit einer 12 mal 10 Meter großen Markise abgedeckt, und diese Markise hat mich bisher nicht enttäuscht: Das Wasser steht, der Schnee steht, nirgends leckt es, das stimmt Sehr praktisch zum Entfernen des Eises, da es nicht an der Markise haften bleibt.
Das ganze Geheimnis besteht darin, nicht bei Markisen zu sparen und keine dünnen, billigen Zelte in Rollen- und Maxidomform zu kaufen. Sie müssen Markisen mit einer Dichte von 120-240 g/m2 kaufen. Ja, sie kosten 40 Rubel pro m2, aber sie sind es wert.
MIT gute Markise Fachwerkhaus und seine Bretter und Im Herbst gibt es nichts Unheimliches! Allerdings standen meine Wände und mein Unterboden auch ohne Markise anderthalb Monate im Regen und es passierte nichts (sogar der Unterboden). Holz ist ein luxuriöses Material und ein Fachwerkhaus ist ein hervorragendes Design! Selbst das nicht feuchtigkeitsbeständige FC-Sperrholz hat im Regen alles überstanden und mich trotzdem nicht im Stich gelassen. Vielleicht, weil ich mein Zuhause liebe und Staubpartikel, Eis, Schnee, Pfützen und Schmutz davon wegblase?
Haben Sie keine Angst vor den Bauarbeiten im Herbst, wenn Sie ein Fachwerkhaus bauen! An regnerischen Tagen zu Hause ausruhen und Kraft sammeln, das ist viel effektiver. Denken Sie daran – Ihre Kraft ist nicht endlos. Wenn Sie ohne Unterbrechung aufbauen und sich gut ausruhen und schlafen, werden Sie nicht lange durchhalten! Es ist besser, bei gutem Wetter zu arbeiten, davon gibt es im Herbst reichlich (zumindest in unserer Region)!
Neue Informationen vom 10.12.2015:
WICHTIG. Vergessen Sie nicht, die Markise mit Brettern zu verpressen und die Ösen durch diese zu nageln. Meine Markise hat alle Ösen gerissen und ist weggeflogen)))
Drei Jahre sind seit Baubeginn vergangen und ich bin zu dem Schluss gekommen, dass keine Jahreszeit ein Hindernis für den Bau darstellt, aber im Sommer und im warmen Frühherbst macht es Freude zu bauen.
Sind Sie einverstanden? Schreiben Sie Ihre Ideen in die Kommentare.
Es scheint, dass wir in der Stadt oft den Bau von Wohnhäusern im Winter, bei Schneestürmen, Frost oder Schneeregen beobachten. Monolithischer Rahmen, Schaumblockwände, Kalksandsteinfassaden – all diese Technologien sind viel wählerischer in Bezug auf die Witterungsbedingungen als der Holzrahmenbau. Für Bauherren stellt dies jedoch keine Schwierigkeiten dar: Sowohl im Sommer als auch im Winter wachsen Böden und Fassaden werden geschmückt. Doch wenn es um den Bau eines individuellen Wohngebäudes geht, geraten diese Beispiele aus irgendeinem Grund in Vergessenheit und werden durch traditionelle Vorstellungen von der „Bausaison“ ersetzt.
Sehr oft sehen unsere Neukunden keine Vorteile darin, ein Haus im Winter zu bauen, und manchmal sind sie sich völlig sicher, dass es unmöglich ist, im Winter zu bauen. In diesem Artikel versuchen wir, typische Fragen zu beantworten und Vorurteile auszuräumen.
Beginnen wir mit den offensichtlichen Vorteilen:
- Transport und Lieferung von Materialien. Obwohl Winterstraßen für viele etwas Schreckliches zu sein scheinen, sind sie für Bauherren eher eine Tugend. Wenn im Sommer der Boden auf dem Gelände und der Einfahrt dazu locker, verwässert und zähflüssig sein kann und LKWs ohne zusätzliche Verfüllung einfach darin stecken bleiben, dann ist der Boden im Winter frostfest, er wird hart und erleichtert den Zugang zum Ort.
- Klimabedingungen. Es scheint, dass es im Winter kalt ist und das Arbeiten völlig unbequem ist. Aber in Wirklichkeit schätzen professionelle Bauherren, insbesondere diejenigen, die mit Holz arbeiten, den Winter viel mehr als den Sommer. Erstens fällt im Winter fast halb so viel Niederschlag wie im St. Petersburger Sommer mit endlosem Regen und Nebel. Zweitens ist die Luftfeuchtigkeit selbst geringer, was auch dem Holz zugute kommt.
- Niederschlag. Dieser Punkt verdient besondere Betonung. Schnee im Winter, insbesondere bei kaltem Wetter, ist viel weniger schädlich als Regen im Sommer. Das Holz wird dadurch nicht nass und um mit der Arbeit fortzufahren, genügt es, den Schnee abzubürsten. Doch wenn die Bauherren im Sommer nachlässig wären und das Haus und die Materialien nicht rechtzeitig mit einer Plane abdeckten, könnten die Folgen katastrophal sein.
- Preise für Material- und Ausrüstungsmiete. Der Mythos der „Nebensaison“ ist so tief im öffentlichen Bewusstsein verankert, dass nicht nur Kunden, sondern auch Lieferanten von Bau- und Verbrauchsmaterialien ihm erliegen. Im Winter gibt es die maximalen Rabatte und der Hausbau kann viel rentabler sein als im Sommer, wenn alles um jeden Preis aus den Regalen gefegt wird.
- Bequemer Zeitplan. Im Winter müssen Bauarbeiter nicht im Notbetrieb arbeiten und sprichwörtlich von Baustelle zu Baustelle springen. Dadurch kann der Kunde das Team auswählen, das ihm am besten gefällt, und die Bauherren selbst arbeiten in einem für sie komfortableren Modus.
- Preise für Bauarbeiten. Den Bauherren selbst gefällt dieser Moment aus offensichtlichen Gründen nicht, den Kunden hingegen – ganz im Gegenteil. Im Winter, wenn die „Nebensaison“ ausgerufen wird, sinkt die Anzahl der Bestellungen natürlich und die Unternehmen müssen die Preise für ihre Dienstleistungen senken und machen manchmal sehr profitable saisonale Angebote. Oft kann man im Winter ein Haus für deutlich weniger Geld bestellen als im Sommer.
Alles oben Gesagte bezieht sich auf natürliche Faktoren, beantwortet aber nicht direkt die Frage „Ist es möglich, im Winter ein Fachwerkhaus zu bauen.“ Wir werden auch versuchen, dieses Problem Punkt für Punkt aufzuschlüsseln.
Stiftung
Dies ist das einzige Element des Hauses, das sich wirklich mit den Jahreszeiten verändert. Natürlich empfiehlt es sich, das Fundament im Sommer vorzubereiten; auch im Winter ist die Verlegung möglich, kostet aber etwas mehr. Wenn es sich um eine Pfahlgründung handelt, können die Pfähle selbst bei jedem Wetter gerammt werden, zum Verfüllen benötigen Sie jedoch eine Betonmischung mit speziellen frostbeständigen Zusätzen.
Wenn jedoch die Kosten für eine Pfahlgründung im Winter leicht steigen, kostet eine Stahlbetonplatte deutlich mehr. Dies erfordert frostbeständige Zusätze, eine Wärmedämmung des Fundaments und sogar den Bau eines provisorischen, mit Heißluftpistolen beheizten Unterschlupfs. Die Kosten für das Fundament können sich letztendlich um das Eineinhalbfache erhöhen!
Bau von Wänden und Decken eines Hauses
Fachwerk- und Fachwerkhäuser stellen überhaupt keine Ansprüche an die Lufttemperatur und die Wetterbedingungen. Trockenes Holz und OSB-Platten neigen nicht zur Feuchtigkeitsansammlung und sind unempfindlich gegenüber niedrigen Temperaturen. Darüber hinaus ist die Luftfeuchtigkeit im Winter, wie oben erwähnt, geringer als im Sommer, was sich äußerst positiv auf den Baum auswirkt!
Dachmontage
Es wird dringend davon abgeraten, im Winter weiche Dachziegel zu verlegen, da diese einfach nicht richtig am Dach „haften“. Wenn Sie sich für diese besondere Art der Überdachung entschieden haben, müssen Sie unbedingt auf den Frühling und den Beginn warmen Wetters warten. Metallfliesen unterliegen jedoch keinen Einschränkungen – sie können bei jeder Temperatur verlegt werden.
Fenster-, Türen- und Fassadenveredelung
Nachdem im Winter mit dem Bau begonnen wurde, wird diese Phase in der Regel im Frühjahr angefahren. Allerdings erfolgt die Fertigstellung der Fassade im Winter, die einzigen Einschränkungen bestehen hier in den verwendeten Materialien. Daher kann Fassadenputz, egal welcher Qualität, nicht im Winter aufgetragen werden, da er sonst im Sommer sofort reißt. Es wird nicht empfohlen, einige Arten von Farben bei Minustemperaturen auf Holzimitationen und ähnliche Materialien aufzutragen (Hinweis: Niemand verbietet es, sie an einem warmen Ort im Haus zu streichen, Sie müssen nur für die Belüftung sorgen). Im Gegensatz dazu sind Vinylverkleidungen und Fassadenplatten völlig wählerisch. Auch Fenster erfordern keine besonderen Bedingungen – der Einbau ist im Winter möglich, allerdings benötigen Sie auf jeden Fall frostbeständigen Schaum.
Dadurch ist der Bau eines Fachwerkhauses im Winter nicht nur möglich, sondern für den Bauherrn möglicherweise sogar rentabler. Ganz zu schweigen von den traditionellen saisonalen Rabatten und Sonderangeboten: Die Möglichkeit, im Sommer in ein bezugsfertiges Haus einzuziehen und die Ferienzeit nicht zu verpassen, ist ein äußerst wichtiger Vorteil.
Ein mit Polyethylen umwickeltes Fundament und Winterhütten werden noch lange niemanden überraschen. Herbstbauarbeiten sind in Zentralrussland alltäglich geworden. Und das ist verständlich: Von September bis Oktober beginnen Rabatte auf Baumaterialien, Vorarbeiter werden in Zahlungsfragen entgegenkommender und der Verkehrsfluss auf großen „Outbound“-Autobahnen nimmt ab. Es wird angenommen, dass der Bau im Herbst bis zu 20 bis 25 Prozent des Budgets einspart. Und Bauunternehmen versichern, dass moderne Methoden es ermöglichen, die Arbeit bei Regen, Schnee oder Frost nicht zu unterbrechen. Teilweise ist es auch so. Dennoch raten viele Experten dazu, sich nicht zu sehr auf die Technologie zu verlassen und die Besonderheiten des nationalen Klimas und der Mentalität zu berücksichtigen.
Vorarbeit Wenn Sie denken, dass ein Haus mit dem Fundament beginnt, irren Sie sich gewaltig. Das Haus beginnt mit der Auswahl und dem Kauf eines Grundstücks, der Untersuchung seiner Merkmale und der Entwurfsarbeit. Diese erste Phase Ihres Baus kann zu jeder Jahreszeit durchgeführt werden. Und der Herbst ist wahrscheinlich die beste Zeit.
Unsere Meinung: - Im Herbst gibt es viele Bauausstellungen, auf denen Sie viel Interessantes über moderne Bautechnologien, Materialien, Haustypen usw. erfahren können. Es lohnt sich auch, einen genaueren Blick auf Designer und Auftragnehmer zu werfen. Im Herbst können geologische Arbeiten und geodätische Untersuchungen durchgeführt werden. Beide Arten von Arbeiten sollten nicht unterschätzt werden – sie sind entscheidend für die Wahl der Art und Gestaltung des Fundaments. Schließlich können Sie zu diesem Zeitpunkt in aller Ruhe und ohne Eile mit dem Architekten, Designer und Bauunternehmer alle Nuancen Ihres zukünftigen Zuhauses besprechen.
Mikhail Egiyan, Architekt: - Zuerst müssen Sie darüber nachdenken, welche Art von Haus Sie bauen möchten, dann ein Projekt in Auftrag geben und es dann an den Designer übergeben, der die notwendigen Berechnungen unter Berücksichtigung der Eigenschaften Ihres Standorts und der Art des Gebäudes durchführt. Wenn Sie ein gutes, starkes Fundament wünschen, dürfen Sie an keinem dieser Schritte sparen. Denken Sie nicht, dass Sie Sand auch haben, wenn Ihr Nachbar Sand hat. Sie müssen die Arbeit einem Fachmann anvertrauen. torard.ru
Unter Null Der Zero-Construction-Zyklus beginnt mit der Sicherstellung eines bequemen Zugangs für die Ausrüstung, dem Entladen von Materialien und der Schaffung eines Standorts, an dem Sie diese lagern. Vergessen Sie angesichts der Launenhaftigkeit der „goldenen Zeit“ nicht den Schutz vor Regen und Wind. Es ist auch eine gute Idee, für akzeptable Arbeitsbedingungen für die Arbeiter zu sorgen – wenn auch kleine, aber isolierte und beheizte Räume für den Fall unerwarteter Fröste und Kälte. Darüber hinaus ist der Herbst eine Zeit mit schnell abnehmenden Tageslichtstunden, was bedeutet, dass Sie darüber nachdenken müssen, das Objekt wieder gut vor schlechtem Wetter geschützt zu beleuchten.
Unsere Meinung: - Welches Fundament Sie auch bevorzugen, der Boden darunter muss entwässert, ausgehoben und verdichtet werden. Der Herbst ist nicht die beste Zeit für diese Arbeiten, insbesondere während der Regenzeit. Daher versuchen sie normalerweise, sie bis zum Ende des Sommers oder zumindest zu Beginn des Herbstes fertig zu stellen. Selbst Bauherren sind sich nicht einig, ob es sich lohnt, im Herbst einen Grundstein zu legen. Einerseits behaupten Baustoffhersteller, dass moderne Bautechniken die Errichtung von Bauwerken zu jeder Jahreszeit ermöglichen – schauen Sie sich zum Beispiel die monolithischen Häuser an, die wie Kuchen wachsen. Andererseits multiplizieren „Winter“-Bautechnologien bei der geringsten Fehleinschätzung alle Vorteile mit „Null“ und erhöhen die Kosten erheblich.
Theoretisch ermöglicht beispielsweise „Winterbeton“ mit Frostschutzzusätzen das Arbeiten bei erheblichen Minustemperaturen. Aber bei starken Veränderungen – und das passiert bei uns im Herbst oft – kann es sich unvorhersehbar verhalten. Das „Erhitzen“ des Fundaments mit Heißluftpistolen ist sowohl eine kostspielige Aufgabe als auch in der Praxis nicht immer zuverlässig. Bei Regenwetter werden Mischungen mit Zusätzen verwendet, die die Feuchtigkeitsbeständigkeit erhöhen, aber auch diese sollten nicht bei starkem Regen gegossen werden.
Mikhail Egiyan, Architekt: - Wenn das Fundament vertieft werden muss, ist eine gute Abdichtung erforderlich. Damit Beton richtig trocknet und aushärtet, dauert es eineinhalb bis zwei Monate. Es ist ratsam, dass sie während einer relativ trockenen Jahreszeit auftreten. Denken Sie also darüber nach. Normalerweise versuchen wir, die Fundamentarbeiten vor November abzuschließen. Das heißt, es ist am besten, spätestens in den ersten Septembertagen zu beginnen. torard.ru
Zu Sowjetzeiten glaubte man, dass ein Haus, dessen Grundstein im Herbst, aber vor Beginn der Regenzeit gelegt wurde, am zuverlässigsten sei. Nach Winterfrösten und Schneeschmelze wird klar, wie gut die Arbeiten ausgeführt wurden, viele Fehler können korrigiert werden und das Fundament selbst wird richtig „gesetzt“.
Unsere Meinung: - Dieser Ansatz hat aber auch seine Nachteile. Erstens wird die Bauzeit verlängert. Zweitens kann es bei zu viel Wasser im Frühjahr dazu kommen, dass beispielsweise ein flaches Streifenfundament zu stark mit Wasser gesättigt wird und sich sogar verformt. Um dies zu vermeiden, wird im Herbst vor der Stilllegung des Baus ein Entwässerungsgraben ausgehoben. Als „ganzjährige“ Gründungsvariante gelten die sogenannten Schraubpfähle. Diese eignen sich jedoch nur für sehr leichte Bauwerke – Garagen oder Badehäuser zum Beispiel – und „schwimmen“ oft im Frühjahr mit dem Haus, wenn sie im Herbst falsch eingebaut wurden.
Installation bei Regen und Schnee Sie können zu jeder Jahreszeit ein Haus aus „Fabrik“-Sandwichplatten oder Profilholz zusammenbauen. Und doch kann es bei starkem Regen auch schwierig sein, diese Arbeiten durchzuführen. Um Rat einzuholen, wandten wir uns an den Architekten Alexander Borisov, dessen Unternehmen in nur wenigen Monaten moderne Fachwerkhäuser nach individuellen Entwürfen eines anderen berühmten Moskauer Architekten, Ivan Shalmin, baut.
Alexander Borisov, Architekt: - Die Hauptsache ist, alle Bodenarbeiten vor dem Regen abzuschließen. Das Fachwerkhaus kann auch bei nassem Wetter aufgebaut werden. Das Holz selbst wird mit Antiseptika vorbehandelt und ordnungsgemäß getrocknet. Danach hat die Luftfeuchtigkeit keine Angst mehr vor ihm. Und der Montageprozess kann durch das Aufziehen von Markisen über das gesamte Gelände organisiert werden. Aber auch hier kann es Nuancen geben. Es ist gut, wenn der Standort, an dem die Arbeiten ausgeführt werden, in einem Kiefernwald liegt. Dann kein Problem. Was ist, wenn es sich um eine windgepeitschte offene Fläche handelt? Bei sehr starkem Wind und Regen ist es selbst unter einer Markise schwierig und unsicher, ein Haus aufzubauen. Für unsere Bautechnik gibt es jedoch keine Temperaturbeschränkungen. Sobald die herbstlichen Regenfälle und Winde vorüber sind, kann der Bau wieder vollständig aufgenommen werden. Die Installation eines Fachwerkhauses mit einer Fläche von etwa 150 Metern wird etwa 4-5 Monate dauern. borisovpro.com
Übermäßige Luftfeuchtigkeit und niedrige Temperaturen sind für Ziegel- und Blockhäuser kontraindiziert. Auch hier gibt es Winterbautechnologien und spezielle Zusätze zum Mörtel. Aber die Risiken sind sehr hoch. Bei Nachttemperaturen unter Null gefriert Wasser in Mikrorissen und Poren. Angesichts der hohen Kosten von Backsteinhäusern können Fehler zu erheblichen Kosten führen, weshalb der Winterbau mit dieser Technologie eher die Ausnahme als die Regel ist. Solche Gebäude bleiben meist bis zum Frühjahr erhalten. Für Holzkonstruktionen ist der Winter hingegen eine gute Zeit.