Kui plaanite oma kodu ehitada, töötage esmalt välja õige tegutsemis- ja investeeringustrateegia. Uskuge mind, see annab tulemusi – ehitate kiiremini ja väiksemate kuludega.
Täna pole miski võimatu. Kaasaegsed majaehitustehnoloogiad võimaldavad ehitada aastaringselt. Kuid seinte ja katuse ehitamise ajastus ning teie majapidamine sõltub sellest, millal alustatakse - vundament on rajatud.
Loomulikult on kõige optimaalsem ehitusaeg soe aastaaeg. Ehitamist saab teha talvel, kuid kuna me räägime esialgsetest töödest: kaevu kaevamine, vundamendi rajamine ja püstitamine, ei ole soovitatav neid külma ilmaga teha, kuna see on täis ebaühtlast betoneerimist, välimust. pragude, kokkutõmbumise ja muude ebameeldivate tagajärgede eest, mis lõppkokkuvõttes vähendavad hoone vastupidavust.
Selles artiklis vaatleme, kuidas algab Venemaa populaarseima, lintvundamendiga maamaja puitmaja ehitamine. Vaatame kahte peamist ajastrateegiat, nende eeliseid ja riske.
Strateegia üks
Vundamenditööd tehakse varakevadel - niipea kui maapind sulab, toimub palkmaja ehitus suvel ja viimistlus - sügisel.
Eelised
- Ehitustööd toimuvad heade ilmastikutingimuste korral. Vundamenditööd tehakse õigesti, kuumutatud pinnases ja betoon kivistub optimaalsetes tingimustes. Ja see on kogu maja konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse tagatis;
- Arvestades ideaalset ilma ja korralikku korraldust (see tähendab kõigi ehitusmaterjalide valmisolekut, vajaliku tehnika ja tööjõu olemasolu), võite oma kodu saada sügiseks.
Puudused
- Kui projektiga kaasneb esimese korruse või keldriga maja ehitamine, on kevadise üleujutuse ja põhjavee tõusu ajal vundamenditööde tegemine ohtlik. Ei ole vaja riskida vundamendi terviklikkuse ja tihedusega;
- Ebasoodne ilm võib seda imelist plaani muuta. Vundamendi kvaliteeti mõjutavad kuum ilm ja vihm. Kiire kõvenemine vähendab selle tugevust ja sademed võivad õõnestada veel kõvenenud pinda, deformeerides seda;
- Kui suvi on niiske (rohke vihmaga), võib puidule, eriti ümarpalkidele, tekkida hallitus ja hallitus. Karkassmaja ehitamiseks on vaja ka kuiva ilma, isegi kui puitu töödeldakse antiseptikuga. Seetõttu on selle strateegia puhul parem lasta palkmajal seista, puidul kuivada ja lükata maja viimistlus – välis- ja siseviimistlus – järgmisesse kevadesse;
- Suvist ehitust iseloomustab traditsiooniline kiirustamine: häid arendajaid on raske leida, ehitusmaterjalide kauplustes on hinnad kõrged.
Broneerimine: Edasisi ehitustöid saab jätkata umbes kuu aja pärast, kuni vundament on asjatundjate sõnul stabiilne. Ja need on hinnalised ilusad päevad... Sellepärast see strateegia kõigile ei sobi.
Teine strateegia
Vundament valatakse sügisel. Siis talvel pannakse sellele raam. Viimistlus teostatakse kevadel ja suvel.
Broneerimine: Kahjuks ei saa talvel seinu lakkida ega värvida, sest värvitootjad soovitavad töötada üle nulli temperatuuridel. Tarnijalt tellides võite aga eelnevalt paluda puidu antiseptiseerimist. Sellest piisab, et maja suveni püsiks.
Puudused
- Märkimisväärne tööaja pikenemine ja ootamatute kulutuste suur tõenäosus;
- Lahuse valamise minimaalseks temperatuuriks loetakse miinus 5 kraadi. Kui muld on külmunud ja sellesse mulda valatakse vundament, siis kevadel võib see hakata külmuma ja vundamendile tekivad praod. Või muutub see rabedaks ja mureneb;
- Vajalikud külmakindlad lisandid betoonis tõstavad ehituse maksumust 1,5 korda. Lisaks tuleb endiselt arvestada suuremate elektrikuludega, seega tuleb lisaks tööliste ruumide kütmisele kütta ka bituumenit ja betooni;
- Isegi kui seadmed suudavad pinnast arendada, annab selline vundament pärast seinte laadimist selle sulades tõsisema paiga, kui maja ehitamine soojal aastaajal.
Kui maja on valmistatud teisest materjalist
Räägime võimalustest, kui te ei ehita puitmaja.
Ajastuse osas on üheks mugavamaks lahenduseks vaivundamendile ehitatud majad ja suvilad, mida saab ehitada igal aastaajal.
Kõige kiiremini valmivad poorbetoonist, keraamilisest plokist ja vahtplokkidest seinad. Monoliitsete seinte ehitamine võtab rohkem aega. Kuid siin peate töötama lahendustega ja need nõuavad positiivset temperatuuri.
Tellistest, kivist, kärgbetoonist ja muudest sarnastest materjalidest saab maju ehitada alles pärast pakase lakkamist. Madalad temperatuurid võivad müüritise mördi hävitada, mis tähendab seinte tugevuse vähenemist.
Üks haruldasi ehitusviise, mida tasub mainida, on karkasshooned, seinad, mis on täidetud põhu, savi ja saepuruga. Tänu sellele, et sellised majad on ehitatud praktiliselt jäätmematerjalist - puidutöötlemise ja põllumajandustootmise jäätmetest, on need väga ökonoomsed ja kiiresti püstitatavad. Neid saab ehitada igal ajal aastas, praktiliselt ilma kvalifitseeritud spetsialistide kaasamiseta.
Eksklusiivsete, kuid üha populaarsemate ökoloogiliste, ressursse säästvate majatüüpide kategooriasse kuuluvad Adobe-hooned - kerged, keskmised ja rasked, mida saab valmistada ainult kuumal suvehooajal. Need majad dikteerivad ehitajatele pikkade varikatustega katuse kuju, mis peaks katma seinu viltuse vihma eest, sest see ehitusmaterjal on väga tundlik pideva niiskuse suhtes. Muidugi pole sellised ehitised Venemaal veel nii populaarsed.
Katuse paigaldus
Lõpuks ometi on kuud möödas, kõik etapid tehtud, vundament ja seinad ehitatud ning oleme jõudnud katuse püstitamise etappi.
Sarikasüsteemi paigaldamine, katuse ehitamine ja väliskontuuri sulgemine - kõik need tööd ei ole hooajalised. Muidugi võivad teatud tüüpi materjalid dikteerida oma temperatuuri "tingimusi". Seega on bituumensindlite paigaldamine võimalik ainult positiivsetel temperatuuridel. Kuid enamiku klassikaliste katusematerjalidega - kiltkivi, isover, tsingitud plekk ja muud - saate töötada ka külma ilmaga.
Ükskõik kui kaasaegsed ehitustehnoloogiad ilmastikust üle ei aitaks, tuleb arvestada maja ehitamise etappide järjestusega, mida ei saa kiirustades vältida. Seega arvestage katuse paigaldamisel korstna väljapääsuga katusele. Aga ahi pole veel valmis? Muide, ahju saab paigaldada ainult soojal aastaajal.
Seejärel viiakse katusetööd läbi kahes etapis: esiteks korraldatakse alumine katus (kasutades katusekattematerjali või hüdroklaasist isolatsiooni) ja seejärel ülemine katus (metall, plaadid, polümeermaterjalid). Kui alumine katus tehakse kohe, siis ülemine katus peale ahju ladumist ja majaseinte settimist ja seda vähemalt aasta.
Järeldus
Selles artiklis püüdsime üksikasjalikult kaaluda eramajade ja suvilate ehitamise iseärasusi aasta erinevatel aastaaegadel (perioodidel). Selleks, et lõpuks otsustada, milline strateegia on kõige parem valida, on soovitatav juhinduda mitte ainult tähtaegadest ja eelarvest, vaid konsulteerida ka spetsialistidega.
Kas teile meeldis artikkel?
Liituge meie VK kogukonnaga, kus räägime kõigist maaelu ja kinnisvara nüanssidest.
Kuupäev: 2015-01-16 10:29:31
Pädev ehitaja hakkab töödeks valmistuma hooajavälisel kõrgajal. Ja me ei räägi mitte ainult ettevalmistavast etapist kaevikute kaevamise ja vundamentide valamise betooni spetsiaalsete talveversioonidega, vaid ka materjalide ostmisest. Allpool kirjeldatakse, kuidas korralikult valmistuda näiteks maja ehitamiseks või tehnovõrkude paigaldamiseks.
Säästke raha rohke ajaga
Talvel tundub, et Venemaa magab. Kuid mitte kõigi nende – ehitusfirmade ja eratöövõtjate, inimeste, kes on harjunud kõiges iseendale lootma – jaoks ei kujune talvehooajast kiire aeg: aeg, mil saab hoolikalt tööks valmistuda.
Sellise talvesse suhtumise peamiseks põhjuseks on loomulikult raha kokkuhoid materjalide ostmisel. Kevadise ehitusbuumi ootuses tardunud turg avastab ootamatult ladudest väga suuri materjalijäänuseid: ja tahab neist võimalikult kiiresti lahku minna. Seega on allahindlused absoluutselt kõigele: olgu selleks vee- ja kanalisatsioonitorude tarvikud või armatuuriga betoon. Suvel ja kevadel kättesaamatult kallid HDPE torud müüakse ootamatult 15-20% allahindlusega - see on suurepärane põhjus külastada kauplusi, et tellida nappi ja kallist kaupa.
Mõned muidugi ei kiirusta hindu langetama: aga korvavad selle muul viisil: tarnivad tasuta, väljastavad hooajal ostude jaoks sooduskaarte, pakuvad tasuta konsultatsioone... Igal juhul rahaline võit muutub väga märgatavaks.
Seetõttu tasub talvel ehitusmaterjale osta.
Suvel valmistame kelgu, talvel vundamendi
Ehitajate talvine töö ei piirdu ainult ehitusmaterjalide soetamisega. Lõppude lõpuks saab juba talvel teha terve rida töid. Näiteks vundamendi süvendi kaevamine või tehnovõrkude kaevikute rajamine. Mõningaid süsteeme - drenaaži - saab paigaldada isegi külma ilmaga: HDPE ja kanalisatsioonitorude liitmikud taluvad hästi madalaid temperatuure, nii et sellesama autonoomse kanalisatsioonisüsteemiga ei juhtu midagi hullu.
Plussiks talvel ehitustööde teostamisel võib pidada ka miinimumini vähendatud erivarustuse teenuseid.
Ehitusteenuste madal hind ja võimalus segamatult teostada kõige olulisemaid töid – alates vundamendi rajamisest kuni tehnovõrkude planeerimiseni ning nende jaoks kaevikute ja süvendite valmistamiseni – lihtsalt provotseerib külmal aastaajal ehitamist alustama.
Odav kohaletoimetamine
Isegi kui müüv ettevõte ei kiirusta teile ehitusmaterjalide allahindlusi pakkuma, säästate talvel mitte ainult raha, vaid ka tarnimisel närve. Nimelt: neidsamu HDPE torusid või tee-ehitusmaterjale on palju lihtsam transportida talvel ehitatavasse suvilakogukonda mööda kulunud lumist teed, kui mööda vihmast ja sulavast lumest välja uhutud maateed.
Kas talvel on võimalik ehitada?
See on võimalik – ja vajalik. Sageli peatab ehitajad vaid kartus, et madalal temperatuuril lähevad paljud materjalid lihtsalt riknema. See on muidugi tõsi: aga mitte kõigi jaoks. Seega on olemas spetsiaalsed betoonitüübid, mis tarduvad ideaalselt isegi pakase käes. Ja tänapäevaste torude ja tugevdusmaterjalide puhul pole selliseid probleeme üldse olemas: moodsatest plastidest valmistatud tee- või äravooluühendused, aga ka HDPE-torud, ei pööra tähelepanu sellistele pisiasjadele nagu madal temperatuur.
Paljud eksperdid soovitavad puitehitust teostada isegi külmal aastaajal: ühtlaselt külmunud puit eraldab nii kevadel kui suvel võrdselt niiskust, mis tagab palkmajade korraliku ja kiire kokkutõmbumise.
Seega ei ole talv talveune aeg, vaid võimalus põhjalikult valmistuda ehitushooajaks, säästa materjalide ostult ja teenuste maksumuselt ning teostada ka terve rida ettevalmistustöid, säästes nii enda kui ka kliendi aega. .
Ehitamine nõuab palju aega ja raha, olenemata disainist ja kasutatud materjalidest, kuid kulude vähendamiseks on reaalsed võimalused. Portaali FORUMHOUSE liikmed teavad, kuidas säästa raha nii, et see ei tooks tulevikus veelgi suuremaid kahjusid.
Nii nagu ehitusprotsess ise toimub mitmes etapis, saab kulutusi optimeerida mitmel viisil:
- Kokkuhoid projekti pealt.
- Materjalide kokkuhoid.
- Kokkuhoid ehitajate pealt.
Kokkuhoid projekti pealt
Kuigi vahel tuleb ehitusotsus spontaanselt, vajaduse ilmnemisel või, vastupidi, tänu ootamatult leitud ressurssidele, eelneb sellele sagedamini pikk ettevalmistus. Sõltumata objekti ehituse kiirusest - kogu tsükkel ühes hooajas või maja etappide kaupa ehitamine mitme aasta jooksul, on esialgu vaja projekti, mille alusel töid teostatakse.
Ja ehitusloa taotlemisel palub riigiasutus esitada projekteerimisdokumentatsiooni koopia. Maja projekt koosneb kahest kohustuslikust osast:
- Arhitektuur ja ehitus (AC): kõikide geomeetriliste omadustega ehituselementide joonised - korruseplaanid/põrandad, sarikate süsteem, katusekate, majaosad, fassaadid. Konstruktsiooniosas (KR) on vundamendi, põrandate, treppide elementide skeemid.
- Tehniline osa: dokumentatsioon torustiku, elektri, kanalisatsiooni, kütte kohta.
Projekt võib olla 30 kuni 150 lehekülge, olenevalt korruste arvust ja kujunduselementidest, tavaliselt on tegemist standardsuuruses maastikuformaadiga.
Projekti tellimine arhitektuuribüroost või -büroost on kallis rõõm, individuaalne arendus maksab mitusada tuhat. Seetõttu püüab suurem osa eraarendajaid selle kuluartikli pealt kokku hoida, mille jaoks on mitmeid võimalusi.
Võtke ühendust eraomanikuga - kodus töötavad ja ettevõttest sõltumatud arhitektid küsivad palju vähem, kuid see on ka märkimisväärne - saate selle hoida alla 50 tuhande, kui projekt pole liiga keeruline ja ilma inseneriosata. Eelkõige on portaali börsil palju mõistlike hindadega tööpakkumisi.
Arva ära kellaaeg – kuum ehitusaeg algab kevadel, loomulikult peaksid projektid selleks ajaks välja töötama. Seetõttu on talvel arhitektide järele suur nõudlus ja hinnad kõrgemad. Sügisel algab tavaliselt majanduslangus ja ka hinnad langevad.
Relax77 liige FORUMHOUSE
Leppisin arhitektuuri ja disainiga kokku ilma insenerita 47 tuhande rubla eest. Inimene on terve elu töötanud projekteerimisinstituudis, elluviidud projekte on palju, aga minu raha säästmiseks küsib ta objekti geodeesiat ehk betooni maasse valamist.
Võtke ühendust oma sõpradega kellel on projekteerimiseks vajalik kogemus või oskused arvutiprogrammidega töötamisel - summad on läbiräägitavad, kuid tulemus pole garanteeritud.
Kasutage tasuta näidisprojekti – Internetist ja spetsialiseeritud ettevõtete kodulehtedelt leiab erineva konfiguratsiooniga toimivaid projekte – nii eskiise, millest saab reaalselt ilma kellade ja viledeta maja ehitada, kui ka komplektpakette, kuid seda on palju harvem.
Tehke projekt ise – omades oskusi töötada graafiliste toimetajatega, on võimalik lisaks põranda eskiisile välja mõelda ka konstruktsioonilahendusi ja insenerisüsteeme. Projekteerimine võtab palju aega ja vaeva, kuid projekt on täiesti eksklusiivne ja teist sellist maja ei tule. Ja disainiprotsessi käigus tekkivaid muudatusi on lihtsam ise teha. Isegi paberil saate kujutada soovitud kodu kujundust.
Gaser FORUMHOUSE liige
Vaatasime võrgus vähemalt 1000 projekti ja hakkasime süstemaatiliselt vaatama neljandatsada – siis, kui soovid olid veidi süstematiseeritud. Selle tulemusena hakkasin ise joonistama - mulle ei meeldinud midagi sees ega väljas. Joonistasin (paberile, nüüd naeran ise, aga nii oli lihtsam, tuttavam) umbes 27 erineva korruse ja suurusega skeeme - kõik pole säilinud. Samal ajal hindasin maja materjale ja kujundust, platsi planeeringut (arvestades säilinud 4 kirsi ja ühte õunapuud ja ühte sirelit), ehitustööde plaani ja kommunikatsioonidega varustatust.
Saate boonusena – paljud ehitusfirmad lisavad võtmed kätte maja tellimisel projekteerimisdokumentatsiooni tööde maksumusse. Loomulikult ei ole see põhjus kohe firmasse joosta, aga kui plaanid professionaalide poole pöörduda, siis oleks mõistlik disainist kasu lõigata. Mugav on see, et sel juhul saate ilma lisatasuta töö edenedes projektis muudatusi teha.
Stas__Tatarkov FORUMHOUSE liige
Projekt sai tehtud kiiresti, alus võeti tuntud saidilt “500 projekti”. Projekti arendades muutsin veidi ruumide pinda, nihutasin veidi vaheseinu ja palusin maja suurust suurendada. Hiljem töö käigus muutsin ka projekti, lisasin paar tala põrandasse ja kruvisin kamina aluse alla kaks vaia. Projekt tuli elektroonilisel kujul PDF-vormingus, koos kõigi komponentide, tüüpide, suuruste, paneelide lõikamise jms.
Projekti valimisel tuleb arvestada mitmete nüanssidega:
- Ühekorruselise maja ruutmeeter on peaaegu 50% kallim kui kahekorruselises majas, kuna esimesel juhul on vundamendi ja katuse pindala suurem ning need on peamised kuluartiklid. Aga kui majas elavad eakad inimesed, on neil problemaatiline mitu korda päevas treppi kasutada.
- Iga lisatuba “igaks juhuks” lisab maja maksumusele kümneid tuhandeid või isegi sadu ning pole teada, kas see juhtum juhtub.
- Arhitektuurilised võlud sammaste ja erkerite kujul näevad eskiisidel head välja, kuid on kallid ja raskendavad ehitustööd.
- Kulude summale lisab nullid ka keldri või esimese korruse olemasolu, nii et kui selleks elulist vajadust pole, on lihtsam läbi saada panipaiga või majapidamisruumiga, tuleb palju odavam.
- Soov raha säästa ei tohiks viia ruutmeetrite täieliku vähenemiseni - peate majas elama pikka aega ja kui see osutub ebamugavaks, ei õigusta seda ükski sääst. On standardeid, mida tuleb järgida. Mitmekorruseline keldrikorruseline hoone jääb aga suure tõenäosusega suurema osa ajast tühjaks. Ja kui raha napib, siis kui võtad sihikule liiga suure objekti, võid ehituses aastateks jänni jääda.
Tüüpiline on see, et tänapäeval säästavad paljud projekti pealt veelgi lihtsamalt – ehitatakse ilma selleta või lihtsa graafilise visandi alusel. Ja see ei ole tõsiasi, et need on hinnangute puudumise tõttu kehvema kvaliteediga või kallimad, kuid need on pigem õnnelikud erandid.
Materjalide kokkuhoid
kaminfan FORUMHOUSE liige
Mis puudutab omaette ehitamist, siis see on võimalik ja vajalik. Kui mul poleks sellist algust olnud, istuksin nüüd haiglasliku lõhnaga kanakuuris trepil, seina tagant kostub buum-buum ja aknast autosignalisatsiooni sireenid. FORUMHOUSE liige
Mida saate ise teha - tehke seda, näiteks ehitas ettevõte puidust maja kasti, samal ajal kui mina olin kogu aeg suvilas ja jälgisin. Nad palkasid mind püstkoja ja kaevu kaevama ja siis tegi mu mees ise nädalavahetustel elektritöid - see võttis kaua aega, aga tegi ise ja õigesti. Tõime majja vee (toru), siis teeme juhtmestiku ise - meil on Internet, ma istun ja uurin, mis on parim, mis on õige, mu mees teeb seda ja ma aitan.
Oska läbirääkimisi pidada – töötajate palkamisel on põhjendatud tasumine kogu rajatise, mitte iga tehtud toimingu eest. Kogu kompleksi summa võib osutuda väiksemaks kui üksikute esemete liitmisel ja isegi läbirääkimine on realistlik. Kuid see valik on mõeldud meeskondadele; see ei tööta ettevõttega.
Sektor FORUMHOUSE liige
Tööde mahus on vaja üldiselt kokku leppida, ilma iga eseme hinda täpsustamata, siis saab raha kokku hoida. Kui minu maja seinad pandi ja katus tehti metallplaatidega, siis müüritise, soomusrihma jms maksumust ma eraldi ei arutanud. Kauplemine töödejuhatajaga oli umbes selline: laotage seinad - nii palju kuubikuid, pange kokku sarikate süsteem ja katke see talveks katusevildiga. Tema nimetas hinna, mina kauplesin ja lõpuks hind veidi langes ja katusepaki asemel kaeti raha eest mu katus metallkividega. Materjali hinna ja töö hinna suhe oli 7/2 ja algul tahtis töödejuhataja töötada vaid vahekorras 1/1.
Tasub arvestada, et ehituse maksumusele on suur mõju ehituse kestusele – mida pikemaks, seda kallimaks see läheb. Kuid kui pikaajaline ehitus on hoolikalt planeeritud, saate sellest kasu. Kuid kõik peaks olema mõistlikkuse piires – kui totaalse kokkuhoiu käigus rikute raske füüsilise tööga oma tervist, kuna ei tahtnud seadmete eest maksta, söövad ravikulud kogu vahe ära, muidu isegi miinusesse minna.
Kui ehitus on juba lõppenud ja aia ja sissesõidutee näol on veel viimistlustööd jäänud, lugege artiklit, millest saate teada, kuidas sellise kasuliku konstruktsiooni pealt raha säästa. Katusetööd on ehituseelarve üks kalleimaid esemeid – see säästab ka päris kopika. Videos on põranda tasanduskihi meistriklass - see oskus on kasulik igale kodumeistrile, sest selliste tööde hinnad on kopsakad.
Artiklis on kasutatud arhitektuuribüroo Z500, projekti Z136 visualiseerimisi.
Mis on ehitushooajad? Millal on parim aeg maja ehitama hakata? Millal on viimistlus? Milline on aastaaegade mõju ehitusmaterjalide hindadele?
Tööstuslik ehitamine toimub aastaringselt ning see ei talu kiirendus- ja aeglustusperioode, kuna arvestatakse tööjõukulusid, milles mängib olulist rolli konkreetsele toimingule eraldatud aeg. Kuid eramuehituse sektoriga tegelevate ehitajate jaoks jaguneb aasta kaheks perioodiks: soe periood, mil ehitustegevus elavneb, ja talveperiood, mil hea peremees koera majast välja ei aja. Loomulikult ei saa te maja ehitamist lõpetada ka talvel ja sellel aastaajal on isegi soovitatav ehitada palkmaja. Sel ajal, Venemaal iidsetest aegadest saadik, langetati puitu, raiuti metsatükkidel ning seejärel püstitati ja kuivatati palkmaja, mis ootas sademeid. Peale esmast settimist võeti karkass lahti, et monteerida majale ette nähtud kohta koos pahteldamise ja viimistlusega. Praegu ehitatakse palkmaja peamiselt ümarpalkidest või puidust, mis on eelnevalt kuivatatud spetsiaalsetes kuivatuskambrites või laopindadel virnades.
Kvaliteetne ehitus igal ajal aastas - SK Domostroy
Betoonitööde tegemine talvel - näiteks vundamendi valamine - nõuab kodumeistrilt mitte ainult teadmisi tehnoloogilise protsessi kohta, vaid ka lisavahendeid, mida on vaja betooni soojendamiseks tardumisperioodil. Ja müüritööd, mida teevad omakasvatatud ehitajad ja/või lõunamaa ehitajad, pole kvaliteetsed. Samas ehitatakse maja endale ja mitte üheks hooajaks, vaid aastasadudeks, kas siis tasub aega taga ajada?!
Siseviimistlust saab teha aastaringselt, ka talvel, kuid ainult soojades tingimustes, mil maja õhu ja tööpindade temperatuur võimaldab kasutada viimistlusmaterjale. Välis – hoone fassaadiviimistlus – „märg“ meetodil teostatakse põhiliselt temperatuurile mitte alla +5ºC aluse pinnal, millele kantakse viimistlusmaterjal. Fassaadide “kuiva” viimistlemist leht- või tükktoodetega, näiteks vinüülvoodri või puitvooderdusega, näiteks “plokkmaja”, saab teostada aastaringselt.
Ehitustööde tuulevaikus mõjutab loomulikult ka ehitusmaterjalide hinda. Talveperioodil langetavad hulgimüüjad ja jaemüüjad ehitustoodete hindu või teevad allahindlusi 10-20% alghinnast. Soojade päevade saabudes märtsi lõpus-aprilli alguses hakkavad ehitusmaterjalide hinnad “üles hiilima”, nii et kui plaanite soojal aastaajal maja ehitada, remontida või rekonstrueerida, peaksite varuma. ehitusmaterjalid ette. Siiski on vaja järgida materjalide ladustamise tingimusi ja tähtaegu.
Seega algab ehitushooaeg eramuehituses reeglina soojade kevadpäevade tulekuga. Õhutemperatuur peaks olema +5ºC, mille juures on lubatud töid teha enamiku ehitusmaterjalidega. Kui teil on raske materjali valida või te ei tea, millisel temperatuuril seda kasutada saab, peaksite kontrollima materjali annotatsiooni.
Parimate soovidega Aleksander Novikov
Konsultant Stroyinformi kasutajatoes.
Maamaja vastupidavus ja töökindlus sõltub mitmest omavahel seotud teguritest. Üks neist teguritest on õige aeg teatud tööde tegemiseks – vundamendi rajamine, seinte ja katuste püstitamine, fassaadi või siseviimistlus.
Mis aastaaeg on ehituse alustamiseks kõige soodsam? Millal ei ole vaja maja ehitada ja miks? Millist ehitusgraafikut võib pidada optimaalseks?
Vastused neile küsimustele ei määra mitte ainult ehituse lõplikku kvaliteeti, vaid ka rahaliste kulude suurust, mida see võib nõuda.
Ostame materjale – millal?
“Suvel tee valmis kelk ja talvel käru” – see rahvatarkus peegeldab suurepäraselt põhimõtet, mida tuleks lähtuda tulevase kodu ehitus- ja viimistlusmaterjalide ostmisel. Nagu teate, toimub ehituse kõrgaeg traditsiooniliselt kevadel ja suvel. See põhjustab ehitusmaterjalide hooajalist hinnatõusu, mis saavutab suveks maksimumi.
Seetõttu ei tasu suvel ega kevadel maja ehitamiseks ja viimistlemiseks soetada telliseid, katusekive või parketilaudu, samuti muid materjale. Raiskate märkimisväärseid rahalisi ressursse ainuüksi hooajaliste juurdehindluste tõttu. Parem on see tegevus pühendada sügise või talve lõpule, kui ehitusmaterjalide hinnad on minimaalsed ja müüjad pakuvad peaaegu kõigile toodetele väga tõsiseid allahindlusi.
Vundamendi rajamine
Iga maamaja ehitamise esimene ja väga oluline etapp. Konstruktsiooni tugevus, töökindlus ja mugavuse tase kogu majas sõltuvad sellest, kui professionaalselt tehakse vundamenditööd.
Ettevõtte TopDom spetsialistid, kellel on nullist ehitatud üle tosina maamaja, annavad nõu:
- Kui maja projekt sisaldab esimest korrust või keldrit, siis kevadise üleujutuse ja põhjavee tõusu ajal ei tohiks alustada vundamenditöödega. Vastasel juhul võivad tulevikus tekkida väga tõsised probleemid maja vundamendi, selle terviklikkuse ja tihedusega;
- Vundamenti ei ole soovitav täita eriti kuuma ilmaga või vihmaperioodil. Liiga kiire kõvenemine võib ebasoodsalt mõjutada vundamendi tugevusomadusi ja sademed võivad kõvenemata pinda rikkuda, rikkudes seeläbi selle kuju;
- lõpuks, hilissügisel vundamendi valamisel võivad esimesed külmad põhjustada konstruktsiooni lõhenemist ja selle tulemusena selle kiiret hävimist.
Seega võib vundamenditööde teostamiseks kõige soodsamateks perioodideks pidada kevade lõppu, jahedaid suvekuusid ja varasügist. Sel ajal kõveneb vundament optimaalsete temperatuuritingimuste korral, mis tagab konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse.
Ehitame seinu
Küsimusele, milline on seda tüüpi töö jaoks kõige soodsam periood, pole selget vastust. Kõik sõltub sellest, millist materjali soovite oma maamaja ehitamiseks kasutada. Valitud materjali omadused ja omadused mängivad selle ehitusetapi edu/ebaõnnestumise perioodide määramisel suurt rolli.
Kui plaanite kasutada kivi, kärgbetooni ja muid sarnaseid materjale, võib seinte ehitamisega alustada alles pärast külma täielikku peatumist. Madalad temperatuurid võivad müüritise mördi hävitada, vähendades seeläbi oluliselt hoone seinte tugevust. Tellis-, kivi- või betoonmaja paigaldamist on kõige parem alustada kevadel, lõpetades selle etapi enne esimese külma saabumist.
Puitpalkmajade ehitusel on oma spetsiifika, mille määravad ära materjali enda hooajalised iseärasused. Kogenud ehitajate arvates on ideaalne periood palkseinte püstitamiseks talv. Selle põhjuseks on omadused, mille puit omandab külmal aastaajal:
- madal õhuniiskus;
- kõrge vastupidavus deformatsioonile, pragunemisele ja erinevat tüüpi deformatsioonidele;
- seente, kahjurite puudumine ja selle tulemusena immuunsus bioloogiliste kahjustuste suhtes.
Talvel ehitamine annab mitmeid olulisi eeliseid ja võimaldab kombineerida palkide kuivatamist ja palkmaja kokkutõmbumist. Selle kombinatsiooni tulemusena on palgi kvaliteet kõrgem, selle kokkutõmbumine toimub ühtlaselt ning pragude ja pragude oht on viidud miinimumini.
Paigaldame katuse, paneme kommunikatsioonid
Sarikasüsteemi paigaldus, katuse ehitus ja väliskontuuri sulgemine on aastaringsed tööd. Neid saab toota peaaegu igal aastaajal. Muidugi võivad teatud tüüpi materjalid dikteerida oma temperatuuri "tingimusi", nihutades ehitustööde ajakava ühes või teises suunas.
Näiteks bituumensindlite paigaldamine nõuab eranditult positiivseid temperatuure, seda tüüpi töid ei saa talvel teha. Kui selle paigaldamine toimub külmal aastaajal, saab katuse ajutiselt katta odava materjaliga. Ja sooja hooaja saabudes viige peakatuse paigaldamine lõpule pehmete plaatide paigaldamisega.
Side
Vestlus teemal, millal pole vaja maja ehitada, jääks poolikuks, kui jätaksime mainimata tehnovõrkude ja kommunikatsioonide paigalduse. Mulla- ja betoonitööd kanalisatsiooni paigaldamisel ei tohiks talvel teha - süsteemi paigaldamine madalatel temperatuuridel võib hiljem selle tihedust negatiivselt mõjutada.
Gaasikommunikatsioone ei saa paigaldada enne, kui maja on täielikult lahendatud, sest selle reegli rikkumine võib kaasa tuua gaasitoru kahjustuse ja raske õnnetuse.
Mis puudutab siseviimistlustöid, siis seda saab teha igal aastaajal, eeldusel, et hoones on kehtestatud plusstemperatuurid.
Näide arhitektuuribüroo TopDom projektist
Teame, millal ja kuidas maju ehitada!