Ajad, mil kortereid tasuta kingiti, on pöördumatult möödas. Ja mitte nii kaua aega tagasi, kui riik hakkas pärast sõda taastuma, üritati suurpaneelelamuehituse ajastul, alates 1955. aastast, pakkuda eluaset, kui mitte kõigile, siis paljudele. Muidugi pole need korterid, mida tavarahvas suvaliselt hruštšovkadeks kutsuvad, kaugeltki täiuslikud: seinad on liiga õhukesed ja ebatasased, madalad laed, ebamugav planeering, heli- ja soojapidavus pole õigel tasemel. Kuid nad ehitasid kiiresti ja hruštšovkad täitsid oma ülesande täielikult.
Vaid 9 aastaga tagati veerand riigi elanikest eluasemetega. Ja tänaseni moodustavad Hruštšovi hooned olulise osa elamufondist. Uutele majadele annavad nad teed ainult pealinna keskrajoonides ja teistes suurtes linnades, provintsides jäävad Hruštšovi hooned aga pikaks ajaks alles. Nende kasutusiga, mis oli varem 50 aastat, vaadati üle ja pikendati 150 aastani, tingimusel et kapitaalremont tehakse. Nii et loomulikult on mõtet Hruštšovi-aegse hoone projekteerimine läbi mõelda ja selles kapitaalremont teha.
Jah, nõukogude ajal olid nad selliste korteritega rahul: isegi kui see oli ainult 1-toaline eluase ja see oli väike, kuid see oli nende oma. Elamispinna norme ei arvutatud mitte mugavuse kaalutlustel, vaid võttes arvesse ainult inimese füsioloogia jaoks vajalikku miinimumi. Nüüd, kui vajadused on muutunud, soovivad Hruštšovi-aegsete kortermajade omanikud oma eluase kuidagi ümber kujundada, et saavutada mugavus ja funktsionaalsus.
Hruštšovi-aegse korteri jaoks on tegelikult üsna palju kujundusvõimalusi, eriti kui need hõlmavad ümberehitust, näiteks ühe ebamugava ruumi jagamist 2 erinevat ülesannet täitvaks ruumiks või kitsaste ja väikeste ruumide laiendamist läbipääsualade tõttu. Mõni variant õnnestub paremini, mõni vähem, kuid üks on tõsi, ka nii väikese pinnaga madalate lagedega korterist võib saada kaasaegne kodu.
Ümberarendamine
Võib-olla saab Hruštšovi hoones huvitava kujunduse luua ainult siis, kui teostatakse pädev ümberehitus. Korterid ei ole suure pindalaga, kuid nende oluliseks puuduseks on see, et ruumid on sageli kitsad, ebamugavad, läbikäidava ala ja mittefunktsionaalsete koridoridega. Seda probleemi saab kõrvaldada ainult ümberehituste abil.
Hruštšovi hooned ehitati mitme tüüpseeria projekti järgi. Need erinevad üksteisest üsna pisut, kuid neil on üks ühine joon - väike ala:
- Ühetoalised korterid – 29-33 m2,
- Kahetoalised korterid – 30-46 m2,
- Kolmetoalised korterid – 55–58 m2.
Ümberehitusprojekti koostamisel peate lahendama mitmeid probleeme. Üks probleeme on seotud ümberehitamise legaliseerimisega, kuna mitte iga disaini "väljamõeldud lendu" ei saa seaduslikult ellu viia. Kõigepealt peate saama loa ümberehituseks.
Esimene raskus võib tekkida kandvate seinte määramisel. Õnneks peaaegu kõigis hruštšoviaegsetes korterivaheseintes ei täida sisevaheseinad kandefunktsiooni, vaid jagavad ainult korteriruumi ruumideks, mistõttu on need kapitaalremonti tehes kergesti lammutatavad. Siiski on erandeid, paneel-hruštšovkadest leiab kandvaid seinu ka korterisiseselt. Igaks juhuks peame rääkima, kuidas korteris kandvat seina määrata:
- Vastavalt korteri planeeringule. Sellise dokumendi saate STI-st. Teile esitatakse tüüpplaneeringuga korteriplaan kandvate seinte ja vaheseinte tähistusega.
- Visuaalselt:
- Kandev sein on paksem kui vahesein. Hruštšovi-aegsetes hoonetes jääb kandva seina paksuseks ilma viimistluseta vähemalt 12 cm.
- Põrandatevahelised laed toetuvad alati kandvatele seintele.
Kui sein on endiselt kandev, tuleb ava tugevdada metallist või puidust tugedega. Ümberehitust, mis hõlmab kandva seina osalist demonteerimist, saab läbi viia ainult eluasemeinspektsiooni loal, järgides rangelt kinnitatud projekti.
Isegi kui kandvad seinad ümberehitusse kaasatud ei ole, võib tekkida mitmeid muid probleeme. Näiteks kui ümberehitus on seotud "märja tsooni" laienemisega. Seaduse järgi saab vannituba ja tualetti laiendada vaid mitteeluruumide arvelt, s.o. esik, köök või sahver. Ainus erand on esimeste korruste elanikel, kus need piirangud ei kehti.
Tihti on Hruštšovi-aegsetes kortermajades esikut ja kööki ühendav väike ebaefektiivne koridor, millega oleks mugav vannituba laiendada. Siin on see diagrammil:
Tegelikult on see koridor, kuid plaanidel on see piirkond määratud elamutsooniks, nii et võite sellega leppida või tegutseda kahes etapis: esiteks eraldage see ala vaheseinaga ja vormistage eluruumi ümberehitamine. ruumi koridori, seejärel hankige luba uueks ümberehituseks - vannitoa laiendamiseks ja täitke kõik dokumendid uuesti vastavalt kõikidele reeglitele. Need. Esmalt peate korraldama seda tüüpi ümberehituse:
Muide, vannitoa suurendamine läbipääsu tõttu nõuab täiendavat hüdroisolatsiooni.
Kui plaanite kööki ja elutuba ühendada avara elu-söögitoa loomiseks, võib teil tekkida veel üks piirang: elamispinna ühendamine köögiga gaasipliidi juuresolekul ei ole lubatud. Võimalusi on kaks: vahetada pliit elektripliit vastu või paigaldada kerge liigutatav vahesein (pärast komisjoni saabumist saab selle lahti võtta).
Tasub mõelda mitmete muude probleemide lahendamisele, millest allpool juttu tuleb.
Isolatsioon. Kuna Hruštšovi-aegsetes kortermajades on soojustus ebapiisav - suvel on palav, talvel külm, nurgakorterites külmuvad seinad sageli ära - tuleks tugevdada seinte soojapidavust. Pealegi ei ole Hruštšovi-aegsetes hoonetes sisemine isolatsioon rakendatav, kuna selle meetodi rakendamine toob kaasa kastepunkti nihke seinte sees. Selle tulemusena hakkavad seinad, eriti tellistest, lagunema. Soojustus on võimalik välisseinad vooderdades polüstüreenplaatidega või kasutades hoone esimestel korrustel mantlit ja mineraalvilla.
Klaaside vahetus. Vanad puitaknad on soovitav asendada uute plastikaknatega. Siin peate silmitsi seisma teatud raskustega. Esiteks ei ole mõnel Hruštšovka (paneel)hoonel aknalaudu ja teiseks on aknaava suure tõenäosusega ebaühtlane. Kui võtate ühendust kogenud ettevõttega, ei teki akende paigaldamisega probleeme, kuna neil on kogunenud kogemusi Hruštšovi-aegsete hoonete akende vahetamisel. Mõned asjad, millele tasub hoolikalt mõelda:
- kui lai saab olema aknalaud,
- kuidas akent soojustada.
Tavaliselt püütakse aknalauda laiemaks teha, et toataimedele ruumi jääks. Hruštšovi-aegsetes hoonetes, kus esialgu polnud aknalaudu, tuleks seda vältida. Ühest küljest on laia aknalaua tugipind ebapiisav, mis tähendab, et konstruktsioon jääb väga ebastabiilseks, teisalt põhjustab lai aknalaud soojusülekande häireid. Muide, krohvinõlvad tuleb täielikult lahti võtta.
Ümberkujundamise ideed
Niisiis tuvastatakse Hruštšovis ümberehituse ja remondi peamised probleemid. Nüüd konkreetsetest ümberehitusideedest.
Ühetoalised hruštšovkad
Näib, mida saate välja mõelda, kui algandmeteks on ühetoaline Hruštšovi maja? Selgub, et saate vannituba suurendada ja teha eraldi magamistuba, vähemalt on ümberehituse mugavamaks muutmine täiesti võimalik.
Hruštšovis ühetoalise korteri tüüpiline planeering on koridor, mis viib kööki ja “kaar” elutuppa. Mõnes episoodis ehitati "kaar" üles ja läbipääs ruumi asus otse välisukse vastas. Mõnikord hõlmas projekt ka laoruumi. Nurgakorterites oli elutoa pikal seinal teine aken.
| Ümberehituse võimalus | Ümberehituse kirjeldus |
 |
See on ümberehitusvõimalus, kus "kaar" ehitatakse üles ja muutub tavaliseks ukseavaks; elutoa funktsionaalsus sel juhul suureneb, kuna näiteks piki pikenenud seina saab paigutada diivani. Samuti on teisaldatud tualettruumi uks, tänu ruumi ümardamisele muutub esik avaramaks. Nüüd mahub siia mugavalt nurgakapp. Köök jääb muutumatuks. |
 |
Siin on näha, et kõik sisevaheseinad, sealhulgas vannitoa vaheseinad, on täielikult lammutatud. Ruum ehitatakse täielikult ümber. Vannituba laieneb tänu esikule, nüüd on piisavalt ruumi pesumasina paigaldamiseks. Valamu, muide, viiakse vastasseina, mis nõuab kanalisatsioonitorustikku. Elutoa ja köögi vahesein on demonteeritud, vannitoa ja köögi vahelist seina pikendatakse vana ukseava väljaehitamisega: saab paigutada täisväärtusliku köögisõlmi. Ümberehituse puuduseks on see, et esiku pindala on vähenenud, kuid nüüd on elutuppa mugav paigutada riidekapp, eriti kuna koridoris on ruumi riidepuu ja jalanõude jaoks. |
 |
Teine võimalus ruumi muutmiseks läbi läbipääsu. Sellisel juhul muutub vannitoa orientatsioon - see pindala veidi suureneb, kuid põhirõhk on köögipinna suurendamisel. See on osaliselt ühendatud elutoaga tänu laiale avale, kuhu saab paigaldada lükandvaheseinad. |
 |
Siin on palju tähelepanu pööratud panipaikadele ning ruumi on ka kaheinimesevoodile, mis ei ole kuidagi elutoaosast eraldatud, vaid asub hubases nurgakeses. Köök on ühendatud elutoaga ning külmkapi jaoks on eraldi nišš. Disaini abil saate lüüa köögi, elu- ja magamisalad. Pöörake tähelepanu vannitoale. Sissepääs sinna viiakse esikust vahekäiku, mille tõttu eemaldatakse uks kitsast esikust. Vanni asendamine dušikabiiniga võimaldab vabastada ruumi ja paigaldada pesumasina. |
 |
Selle variandi puhul laiendatakse ukseava kööki viimisega vannituba või pigem vanniala, osa seinast kaldstatakse, mille tulemuseks on täisväärtuslik ukseava elutuppa. Köögi ruum ei ole oluliselt optimeeritud. |
 |
Siin on vahesein esiku ja elutoa vahel lammutatud. Selles kohas on kapp. Elutoa ja köögi vahesein on osaliselt puudu. Baarilett toimib ruumijagajana. Kolides söögitoa köögist elutuppa, on köök muutunud palju avaramaks. Selle versiooni köögikomplekt asub L-tähega ja hõivab mitte ainult pika seina, vaid ka aknaga seina. Võib-olla tuleb märkida panipaikade vähesust ja väikest vannituba, mida ei ehitata ümber, vaid vanni asemel on paigaldatud dušš ja pesumasin. |
 |
Isegi nii väikese korteri nagu ühetoaline hruštšovka saab vajadusel ümber ehitada kahetoaliseks. Näiteks selles plaanis on näha, et elutoa kaugemasse nurka on paigutatud voodi ja öökapp. Magamistuba on eraldatud osalise vaheseinaga, et pääseks juurde loomulikku valgust, kuna magamistoal pole akent. Kööki ja söögituba ühendab üks töölaud. Tsoneerimine viidi läbi põrandakatte abil. Panipaigad on nii esikus kui elutoas. |
 |
Nurgas Hruštšovi majades, kus toas on kaks akent, on ümberehitamiseks rohkem võimalusi, täpsemalt saab ühest ruumist teha kaks täisväärtuslikku valgusküllast loomuliku valgusega tuba. Antud plaanist on näha, et köögi ja elutoa vahesein on lammutatud, kuid püstitatud on uus vahesein, mis jagab nüüd ruumi kaheks osaks. Tulemuseks on suurepärane korter eraldi tubadega: elu-söögituba ja magamistuba. Ümberehitus ei mõjuta vannitoa pinda. |
 |
See ümberehitusvõimalus on sarnane eelmisele, kuid magamistoa sissepääs on elutoast. Aga magamistuppa saab tellida suure riidekapi, mis lahendab panipaiga probleemi. |
Kahetoalised Hruštšovi korterid
Kahetoalise Hruštšovi korteri tüüpiline planeering annab rohkem kujundusvõimalusi, eriti kui kõik korteri seinad ei ole kandvad.
Tüüpilises kahetoalises Hruštšovi majas saate läbipääsu tõttu vannituba oluliselt laiendada ja korraldada avara söögi-elutoa. Lisaks saab tegelikult kahetoalisest korterist “kolme rubla” teha. Hruštšovi-aegsetes kortermajades on levinud kolm kahetoaliste korterite tüüpplaneeringut, millele rahvasuus on pandud armastavaid nimesid: “raamat”, “tramm”, “miniparandatud”.
| Ümberehituse võimalus | Ümberehituse kirjeldus |
 |
Vahesein toa ja elutoa vahel on lihtsalt lammutatud. Endise läbikäigu ruum on nüüd jagatud kolme ruumi vahel: esik, vannituba ja köök. Esikus on riidekapp, vannitoas pesumasin, köögis nišš külmkapi jaoks. Laoruumi ukseava on suletud. Sellest sai garderoob, mille sissepääs magamistoast. Köök on ühendatud elutoaga. |
 |
Sarnane variant. Erinevus seisneb selles, et esikus ei ole nišši kapi jaoks, kuid elutoas, välisukse vastas, on töökoht. Sissepääs garderoobi ei ole magamistoast, vaid elutoast, töökoha kõrvalt. |
 |
Siin puudutas ümberehitus peamiselt kööki ja elutuba. Elutoa ja köögi vaheline sein lammutati ja asemele paigaldati saareköögi valamu. Söögituba on nüüd elutoas: söögilaud on diivani kõrval. Lükandvaheseina taga on kaheinimesevoodi, mis õnnestus ära mahutada tänu esiku ja elutoa vahelisele seinapikendusele. Magamistoast pääseb lükandukse taha peidetud avarasse garderoobi. Magamistoast sai lastetuba kahele lapsele. |
 |
Selle ümberehituse miinus on kohe nähtav - see on liiga pikk ja kitsas koridor, kuid sellegipoolest on sellel valikul õigus eksisteerida. Lõppude lõpuks võimaldab see teha eraldi ruume, laiendada vannituba läbi koridori ja tõsta esile panipaiga. Nii magamistuba kui ka elu-söögituba on eraldatud osaliste vaheseintega, mis toimivad ruumi tsoneeringuna ja toovad esile puhkeala. |
 |
Selle valiku korral on läbipääsukohas nišš külmiku või riidekapi jaoks. Köögi ja elutoa vaheline vahesein on ainult osaliselt eemaldatud, ainult selleks, et teha uus sissepääs. Elutuba osutus pimedaks, valgus tuleb sisse ainult tänu vaheseinte läbipaistvatele sisestustele. Aga uus magamistuba osutus väga valgusküllaseks ja rõduga. |
 |
See ümberehitusvõimalus on samuti võimalik. Osa sahvrist ja magamistoast saavad elutoaga ühiseks ruumiks, elutoa ja esiku vaheline vahesein viiakse sügavamale tuppa ning demonteeritakse köögi vahesein. Selgub, et see on väga avar elutuba-söögituba, väike magamistuba ja täisväärtuslik garderoob. |
 |
Köök ja elutuba ei ole siin kombineeritud, nagu enamikes varasemates variantides, kuid läbipääsu tõttu on laiendatud ka vannituba. Magamistoas olev vahesein jagab toa kaheks magamistoaks - üks aknaga, teine ilma. Sein on tehtud siksakilise kujuga, et jätta mõlemasse tuppa ruumi sügavatele sisseehitatud riidekappidele. |
 |
See valik sarnaneb eelmisega. Ka siinne magamistuba on ümber ehitatud nii, et sellest saab kaks eraldi tuba, kuid vannituba ümber ei ehitata, läbikäigus on nüüd garderoob ja esikus ruumi sisseehitatud garderoobi jaoks. Elutoa ja esiku vaheline vahesein nihutatakse kaugemale - korraldatakse mugav töökoht. |
 |
Huvitav variant on diagonaalne ümberehitus, nagu näiteks selles plaanis näha. Tänu sellele lähenemisele oli võimalik vannituppa mahutada nurgavann ning kombineerida kraanikauss ja pesumasin ühise tööpinna alla. Köök ei laiene, kuid selle disain muutub oluliselt. Esiteks lammutatakse vahesein. Lauda asendab baarilett. Teiseks viiakse kraanikauss koos aknaga seina küljele. Magamistoa ja elutoa vahesein on teisaldatud sisseehitatud mööbli paigaldamiseks. Projekti tipphetk on garderoob, mille külgedele saab paigutada nurgakapid. |
 |
Siin on ka diagonaalne esik. Kuid magamistuba laiendatakse oluliselt elutoa arvelt. Tegelikult osutub see kolmetoaliseks, kuid elutuba on väike ja eraldatud köögist madala vaheseinaga. |
 |
Sarnane projekt, kuid esik on veidi suurem. Kapi jaoks on nišš. Vannituba on suurendatud. |
 |
Kahetoaline hruštšovka kahel küljel. Siin asuvad toad kõrvuti. Ja peamine ülesanne on need eraldada. Vannitoa uks liigutatakse kitsast esikust ning elutoa pinda vähendades on võimalik eraldada ruumi sahvrile või garderoobile. Magamistuba on poolitatud läbiva riiuliga, tänu millele valgustus oluliselt ei vähene, kuid ruum on tsoneeritud magamistoaks ja elutoaks. Endise elutoa asemel on nüüd lastetuba. |
Kolmetoaline korter
Kolmetoalises Hruštšovi majas taanduvad ümberehitustööd ka kõrvutiasetsevate ruumide ja nende väikese pindala probleemi lahendamisele.
Kolmetoalise korteri tüüpiline planeering hõlmab väikest kööki ja läbikäidav elutuba, millest on pääs magamistuppa, üks magamistuba on eraldi. See võib olla raamatu tüüpi küljendus:
Või "trammi" paigutus:
| Ümberehituse võimalused | Ümberehituse kirjeldus |
 |
Antud plaanist nähtub, et vannituppa sissepääs nihutati ja tehti seinte liitumiskohas, demonteeriti köögi ja esiku vaheseinad. Sahver on ümber ehitatud garderoobiks ja veidi laiendatud, et lisada läbikäik. |
 |
Selle valiku korral pole elutoa ja elutoa vahel vaheseina. Vannituba on kombineeritud. Elutoa ja köögi vaheline vahesein on osaliselt eemaldatud, kuid jääb vannitoa vastas. Sissepääsud ühte magamistuppa ja garderoobi paiknevad poolkaare kujul. |
 |
Olemas suur ja mugav garderoob, kuhu pääseb magamistoast. Elutoas on teleri jaoks spetsiaalne ümar nišš, millest on saanud keskne element. Elutoas on ka einestamisnurk. |
Fotod ümberehitustest
Video: vannitoa ümberehitamine Hruštšovi hoones
Video: köögi ja elutoa ühendamine
Esiku kujundus
Hruštšovi koridoril on mitmeid puudusi:
- miniatuursed;
- pikk ja kitsas koridor;
- ebamugav paigutus tähe "G" kujul.
Ruumipuuduse vältimiseks saab esikut laiendada vannitoa või elutoaga, vähemalt garderoobi paigaldamiseks. Fakt on see, et isegi kitsas kapp sellises koridoris on sobimatu, sest sageli raskendab olukorda esikusse avanev vannitoauks. Kui te ei plaani ruumi suurendada, peate kasutama erinevaid disaininippe, et esik ei oleks segaduses.
Disainitehnikad, mis muudavad interjööri võimalikult segaseks:
- Minimalistlik mööbel. See kehtib mitte ainult mööbli disaini, vaid ka selle koguse kohta. Esik peaks sisaldama ainult hädavajalikku. Need on näiteks jalanõude ja riiete kohad. Lisaks peaksite vältima lahtisi riidepuid, sest isegi paar talveriiete komplekti sellel tekitab kaose efekti. Siiski peate proovima kapile ruumi eraldada. See võib olla väike peegeluksega nurgakapp. Läheduses saate riputada väikese riiuli väikeste asjade jaoks, mis peaksid olema käepärast. Üldiselt tuleks Hruštšovi hoone koridoris kasutada nurgakonstruktsioone ja peegleid. Kuid peegli riputamine ukse vastas ei ole Feng Shui järgi soovitatav.
- Aitab ruumi laiendada pädev sisevärvide valik. On teada, et heledad värvid muudavad interjööri visuaalselt avaramaks. See kehtib ka koridori kohta. Kui aga järgite seda nõuannet, valige materjalid, mida saab pesta. Näiteks seinte jaoks võib see olla värv, põranda jaoks plaadid või keraamilised plaadid. Vältige poorse tekstuuriga materjale, kitsas koridoris võivad need kergesti määrduda, kuid esialgset välimust on raske taastada. Värvilised aktsendid tõmbavad kitsast koridorist tähelepanu kõrvale, kuid ärge üle pingutage – neid ei tohiks olla liiga palju. Mis puudutab lagesid, siis need peavad kindlasti olema heledad, laes ei tohi katsetada tumedate toonidega, muidu tundub lagi väga madal.
- Valgustus. Loomulikult peaks koridori kujundus sisaldama hoolikalt läbimõeldud valgustust. Koridoris, mis on a priori ilma loomulikust valgusallikast, on see äärmiselt oluline. Parim variant oleks prožektoritega läikiv pinglagi. Nende arv peaks olema piisav. Näiteks asetatakse lambid sageli piki kogu lae keskjoont või piki seinte perimeetrit kahes reas. Võimalik tellida täiendavaid seinavalgusteid. Lüliti tuleb asetada nii, et selleni oleks võimalik lävest ligi pääseda. See on täiesti ebamugav, kui see asub koridori keskel. Osa koridorist tuleb läbida pimedas tänavalt tulles määrdunud kingades, et ainult valgust sisse lülitada. Muide, kui koridor on pikk, siis on soovitav paigaldada läbipääsulüliti, millega saab valgustust juhtida koridori erinevatest otstest.
- Tsoneerimine. Miniatuurses koridoris on tsoneerimine tõenäoliselt sobimatu, mida ei saa öelda pika koridori kohta. Mõned disainerid soovitavad sellise koridori ruumi jagada kaheks, maksimaalselt kolmeks tsooniks, kasutades kaare; võite kasutada ka värvilahendusi.
Fotod koridori interjöörist
Elutoa kujundus
Elutoa kujundamisel peate silmitsi seisma samade probleemidega, mis koridoris: madalad laed, vähe valgust. Lisaks on elutuba sageli vahekäik, mistõttu olulist osa sellest ei saa täielikult kasutada. Mõningaid probleeme saab lahendada ümberehitamise abil, nagu eespool mainitud, mõnda saab lahendada pädevate disainiideede abil.
- lakooniline disain, väljaulatuvate dekoratiivsete elementide puudumine;
- minimaalne kogus mööblit,
- neutraalsetes värvides on ruumi taju muutmiseks võimalik kasutada kontrastseid värve, kuid selleks on vaja professionaalset lähenemist.
Tõenäoliselt peate mööbli tellima oma mõõtude järgi, kuna midagi valmis on raske valida.
Parim samm oleks asendada rasked kardinad heledate kardinate vastu, mis lasevad tuppa maksimaalselt loomulikku valgust. Õhtuti tuleks tagada hea kunstlik valgustus. Need võivad olla samad prožektorid kombinatsioonis läikiva heleda pinglaega, perimeetril hästi valgustatud niššidega kipsplaadist lagi või nn ujuvlagi, mis on teostatud LED-taustvalgustusega.
Muidugi võib Hruštšovi-aegsesse majja teha eraldi magamistoa, aga kui ei taha ohverdada vaba ruumi kaheinimesevoodi paigutamise nimel, millest saab “surnud raskus”, võib valida transformeeritava mööbli. lahendusena. Nüüd pole müügil mitte ainult voodi, mis muutub väikeseks diivaniks, vaid saate osta nurgadiivaneid koos elutubadega, mis muutuvad öösel täisväärtuslikeks vooditeks.
Mis puutub stiili, siis oskusliku lähenemisega saate elutuba sisustada peaaegu igas stiilisuunas, vähemalt saate kasutada üksikuid stiilielemente. Siin on näiteks räbal šiki ja kõrgtehnoloogilise stiili elutoad:
Magamistoa kujundus Hruštšovis
Sellise paigutusega magamistoad nagu "raamat" ja "tramm" on kitsad ja pikad. Pindala poolest ei tundu need nii väikesed olevat, kuid funktsionaalsust see neile ei lisa. Kui magamistoas ümberehitust ei tehta, peaksite püüdma mööbli abil magamistoa kuju ruudule lähemale tuua. Seda on lihtne teha, kui paigutus on "raamat". Saate teha avara garderoobi või mahuka garderoobi. “Trammiga” on keerulisem, aga sealt on ka väljapääs. Nagu ülalt näha, saate ümberehituse abil ühendada elutoa ja magamistoa ühes toas.
Mis puudutab valgustust, mööbli- ja värvivalikut, siis magamistoale kehtivad kõik elutoa ja esiku jaoks antud soovitused. Eraldi väärib märkimist, et magamistoa kujundamisel on parem vältida külmade, küllastunud toonide kasutamist suurtes kogustes, kuid ka erksad kontrastsed toonid suurtes kogustes pole siinkohal sobivad. Magamistuba peaks soodustama puhkust ja rahu. Kasutage magamistoas viimistlusmaterjale ja tekstiile peamiselt heledates pastelsetes toonides, kombineerides värve. Põhivärviks saab valida isegi valge, luues midagi Skandinaavia stiilis.
Sisekujunduseks on spetsiaalselt loodud värvilahendused, mida saab edukalt kasutada mööbli, sisustuse ja aksessuaaride värvivalikul.
Ärge kasutage keerukate kõverate joontega keerulisi dekoratiivelemente. Kui ruumi on väga vähe, piirduge ühe voodiga. Magamistoas on peegel funktsionaalne, eriti kui on ruumi väikesele tualettlauale ja selle kõrvale garderoobile. Tihti riputatakse magamistuppa lühter. Parem on sellest loobuda ja piirduda kohtvalgustusega, kuid kui tõesti soovite, siis valige lamedad mudelid.
Köök Hruštšovis
Hruštšovi-aegse korteri köögis on ruumi liiga vähe, ümber pöörata on sõna otseses mõttes võimatu. Peate kas ümberehitama või proovima ruumi muuta nii, et see muutuks funktsionaalseks ja mugavaks.
Põhiline käik on eritellimusmööbli valmistamine. Väike punkt, kuid kaks-kolm sentimeetrit siin-seal otsustavad mõnikord "lahingu tulemuse". Olles hoolikalt läbi mõelnud köögimooduli või õigemini kõik sektsioonid, sahtlid ja kodumasinate paigutuse, saate sõna otseses mõttes ellu viia Euroopa kvaliteediga uuenduskuuri Hruštšovi-aegses köögis. Sisseehitatud seadmed sobivad hästi: mikrolaineahi, ahi, pliit, nõudepesumasin, mis võivad olla väikesed. Isegi külmikuid saab nüüd osta tööpinna alla ehitatuna: see tundus nagu kapp; aga ei, kui avate, on see külmkapp.
Nüüd on moes köögivalamu aknale nihutamine, nii saab kõrge külmiku nurka paigutada. Peate kanalisatsioonisüsteemiga nokitsema, kuid see on väärt lahendus.
Kui te ei näe selleks vajadust, ei pea te kraanikaussi liigutama, vaid kasutage aknalauda lihtsalt tööpinnana. Mõned inimesed ühendavad tööala ja baarileti ühe lauaplaadiga, mis muudab interjööri sujuvamaks.
Tekstiili osas valige kööki lühikesed heledad kardinad või veel parem horisontaalsed rulood, mis asuvad otse plastakende tiibadel - väga mugav.
Köökide kanalisatsiooni- ja gaasitorud ei asu Hruštšovi-aegsetes korterites kuigi mugavalt. Gaasitorusid saab soovi korral teisaldada, pöördudes vastavate asutuste poole. Või võite need maskeerida mööbli või plastkarbiga või kokku panna kasti kipsplaadist.
Loodame, et meie nõuanded aitavad teil iseseisvalt arendada oma armastatud ja kalli Hruštšovi ümberehitust ja disaini. Ja lõpuks soovitame teil vaadata valikut fotosid Hruštšovi hoonete kujundusest.
Hruštšovi hoonete projekteerimine foto
Hruštšovkade majade eripäraks on nende väga piiratud elamispind. Seetõttu on kõigil ümberehitusvõimalustel üks eesmärk - pindala suurendamine. Enamus neist korteritest on 2-toalised, külgnevad või mitte, kuid samas ka väga ebamugava planeeringuga. Võtsime eesmärgiks kaaluda mitmeid saneerimisprojekte ja anda nõu. Selguse huvides demonstreerime protsessi fotode ja temaatilise video abil.
Reeglid, mida ei tohi ümberehitamisel rikkuda
Kõigepealt peate teadma, mis loeb. See tähendab konfiguratsiooni muutmist või partitsioonide eemaldamist. Oma ideede realiseerimiseks vajate projekti ja selle heakskiitu. Kui tegemist on ainult koormamata seintega, on seda lihtsam teha, kuid kandvate seintega mõne tegevuse läbiviimiseks loa saamine on väga problemaatiline.
Olles otsustanud Hruštšovi hoones ümberehitada, peaksite teadma, et on vastuvõetamatuid toiminguid ja reegleid, mida ei saa rikkuda:
- Vannituba ja WC-d saate laiendada ainult koridori või sahvri arvelt, kuid mitte mingil juhul eluruumi või köögi arvelt. Erandina võivad nad selleks loa anda, kui korteri all on mitteeluruum.
- Kandvaid seinu nihutada ei saa, kõige rohkem saab neisse uks sisse lõigata, aga akent, mida majaprojektis ei ole, pole võimalik lisada.
- Kööki ei saa viia elutuppa, vanni ega tualetti.
- Gaasitud köögiga ruumi on võimatu ühendada ilma vaheseinata, mille vahel on vähemalt kerge uks. Kui soovite ilma vaheseinata hakkama saada, tehes vahet baarileti abil, peate vahetama gaasipliidi elektripliidi vastu.
Võimalikud ümberehitusvõimalused
Kaks väikest kõrvuti või eraldi tuba, miniatuurne köök, esik ja sama vannituba - see on tüüpiline 2-toaline Hruštšovi korter. Esimesel juhul on paigutus eriti ebamugav. Ümberehitamiseks pole palju võimalusi, kuid kõik need on algsest edukamad.
Lagi ei muutu kõrgemaks, üldpind ei muutu, kuid kasutades kaasaegse disaini ideid, saab haruldase korteri muuta nii, et selles elamine muutub palju ilusamaks ja mugavamaks.
Enne ümberehituse alustamist peate otsustama ja seejärel paberile joonistama, mida soovite lõpuks saada. Ebamugavast esialgsest planeeringust vabanemiseks soovitavad eksperdid ruumide funktsionaalsust ümber vaadata, kuskilt vaheseinad maha lõhkuda ja kuhugi uued paigaldada.
Mis tahes ümberehituse korral peavad reeglite kohaselt korterisse jääma alati kolm peamist funktsionaalset piirkonda:
- köök;
- ühiseks puhkuseks ja suhtlemiseks;
- magamistuba
Tähelepanu: kui kavatsete seinu lammutada või teisaldada või kandvaseinas ava teha, alustage kindlasti lubade hankimisest, vastasel juhul loetakse kõike, mida teete, ebaseaduslikuks. Parimal juhul maksate trahvi ja halvimal juhul nõutakse teilt kõik oma kohale tagastama.
valik 1
50ndate lõpust kuni 70ndate keskpaigani ehitatud majade kahetoalistes korterites on kõige sagedamini kõrvuti asetsev elutuba ja magamistuba, kombineeritud vannituba, esik, kus kahel elanikul on raske teineteisest mööda minna ja köök, mis on mõeldud elegantsele perenaisele.
Radikaalne ja väga populaarne meetod on kõigi sisemiste vaheseinte lammutamine, välja arvatud muidugi vann ja tualett, ning ühe suure ruumi korraldamine. Sageli lahkuvad nad magamistoast ja ühendavad suure toa köögiga. Helitugevus laieneb nii füüsiliselt kui ka visuaalselt, nagu esitletud fotol.
Professionaalid soovitavad siiski mitte lasta end ära lasta köögi täielikust ühendamisest ülejäänud ruumiga. Parem on see eraldada:
- lai ilus;
- läbipaistev uks-vahesein;
- veerud;
Kui ümberehituse käigus, mis muudab Hruštšovi kahetoalise paneelkorteri stiilseks stuudiokorteriks, teisaldate välisukse, siis saab esiku muuta garderoobiks ja köök koos elutoaga, aga ka vannituba. , saab kombineerida. Siin tuleb muidugi luba hankida, sest... Välisuks asub kandvas seinas.
2. variant
Selles Hruštšovi-aegses majas asuva kahetoalise korteri ümberehituse versioonis teevad spetsialistid ettepaneku suurendada köögi ja vannitoa ruumi, nihutades seinu koridori poole. Selle tulemusena mahub vannituppa nurgavann ja dušikabiin või soovi korral pesumasin. Pindala maksimeerimiseks ei ole vaja vannituba ja tualetti eraldada.
Ka köök suureneb, kuid ainult veidi, kuigi seda saab alati elutoaga ühendada. Kui asetada köögipliit, lauad ja seinakapid piki kaugemat seina, saad üsna vaba ruumi.
Hruštšovi-aegne projekt näeb ette laoruumi. See võtab palju kasulikku ruumi. Kui eemaldate, saab ka vannituba või kööki suurendada.
3. võimalus
Julge disainiotsus – . Selleks eemaldage rõduuks ja isoleerige rõdu ise. Et oleks tõeliselt soe, paigaldatakse sinna radiaatorid, kuid alles pärast seda, kui on saanud selle teema eest vastutavate teenistuste loa.
Ruumi ja rõdu vahelist piiri ei ole võimalik täielikult eemaldada, kuna see sein on kandev, mistõttu väljapääsu muudetakse minimaalselt - seda suurendatakse veidi, vähendades rõduukse kõrval asuvat aknaalust ruumi või ülemine osa on kujundatud kaare kujul.
Sellise ümberehituse tulemusena suureneb elutuba visuaalselt ja seal on võimalik korraldada töönurk või puhkekoht.
Nende ruumide kombineerimiseks on palju valmis disainilahendusi. Neid saab kasutada näpunäidetena.
Näpunäide: rõdu elutoaga kombineerides ärge unustage, et selle põhifunktsioon on see, et see toimib hädaolukordades avariiväljapääsuna. Seetõttu peab sellele juurdepääs olema tasuta.
4. võimalus
On olemas 2-toaliste hruštšovkade tüüpe, kus on võimalik ruume eraldada koridoriga. Sel juhul nihutatakse elutoa sein ja läbi selle koridori sisenetakse magamistuppa, vana uks blokeeritakse ja selle asemele asetatakse kapp.
Elutuba muidugi väheneb ca 4 m2 võrra, aga see vähenemine kompenseerub, kui sinna lisandub köök. Sellises ruumis on piisavalt ruumi perekondlike pidustuste pidamiseks, külaliste vastuvõtmiseks ja õhtuti kogu pere kogunemiseks.
Trammi põhimõttel ehitatud kahetoalise korteri saab ümber kujundada nii:
- Paigaldage täiendav vahesein, eraldades elutoa koridorist.
- Saadud ruumides korraldada või.
- Jaga pikk kitsas ruum elu- ja magamistoaks, paigaldades kipsplaadist vaheseina.
5. võimalus
See valik on sellise paigutuse jaoks vastuvõetav, kui 2-toalises korteris peate magamistuppa sisenemiseks elutuba ületama peaaegu diagonaalselt. Sel juhul vähendab viimase funktsionaalsus oluliselt seda läbipääsu, mis on tegelikult "surnud" tsoon.
On olemas võimalus, mis muudab ebamugava, kitsa 2-toalise Hruštšovi korteri 3-toaliseks:
- Vannitoa sein on nihutatud elutoa lähedale.
- Olemasolev uks elutuppa blokeeritakse ja tehakse uus, samas kombineerides ülejäänud esiku elutoaga.
- Sellest kombineeritud ruumist on uks kööki.
- Tagumine tuba on jagatud 2 magamistoaks, mille vaheline vahesein on tehtud mittelineaarseks, et igasse tuppa oleks võimalik luua garderoob.
Näpunäide: kui luua ühest pikast ühe aknaga ruumist kaks magamistuba, võib üks neist olla ilma päikesevalguseta. Sel juhul pole vahesein tehtud laeni, vaid umbes poolteist meetrit.
Nagu näete, pole haruldases 2-toalises korteris mugava ja hubase eluaseme loomine ilma ümberehituseta võimalik. Kuid isegi sellist ebamugavat struktuuri saab disainiideede ja kaasaegsete materjalide abil imekombel muuta.
Ümberehitus Hruštšovis: video
Ideed Hruštšovi ümberehitamiseks: foto
Tüüpkorteri kujundusega majades elamine on kogu Venemaal tavaline nähtus. Ja kõige levinum neist on "Hruštšov", mis on kuulus oma väikese köögi, madalate lagede ja ruumide poolest, mis meenutavad rohkem rakke. Ümberehitus on tõeline võimalus oma kodu paremaks muuta, kaasaegseks ja mugavamaks muuta. 1-toalise Hruštšovi maja ümberehitus 55 fotot disainiideedest meie veebisaidil.
Probleem, mis tekib vahetult enne ümberehituse algust, on selliste korterite väike pindala. Siiski, hoolimata sellest, kuidas te seda vaatate, ei saa te lagesid tõsta ega ruumi suuremaks muuta. Kuid nagu alati, on väljapääs! See koosneb vaheseinte lammutamisest ja ühe suure ruumi vabastamisest. 
Ühetoalise korteri kujundus on Hruštšovi maja ümberehitus, enamasti on köögi ruum ja suurim tuba ühendatud, kuid kombinatsioon ei tohiks olla täielik. Parimaks detsoneerimiseks sobib kaar või baarilett. Kuid kui täielikku ühendamist ei õnnestunud vältida, saab ruumi jagada erineva põrandakatte, seinavärvi ja mööbli paigutusega. Ühetoalise Hruštšovi maja ümberehitus 30 ruutmeetrit alloleval fotol: 
Väikese toa seina saab nihutada nii, et sinna mahub ainult kaheinimese voodi. See saab olema vaid koht lõõgastumiseks ja põhiline ajaviide toimub suures avaras ruumis, mida suurendatakse veelgi väiksema ruumi seina nihutamisega. See valik sobib ideaalselt ühele või kahele lapseta inimesele. 
1-toalise Hruštšovi maja ümberehitus - lapse saabumine määrab tema jaoks eraldi ruumi paigutuse.
- Seda saab saavutada, muutes “kontori” laste magamistoaks.
- Seoses väikese ruumi "võõrandamisega" magamistoas (kui pind võimaldab) või suure toa, mida suurendatakse köögi, koridori ja ühe või mitme toa võrra.
- On ratsionaalne ühendada tualett vannitoaga, paigaldades mahuka vanni asemel duši.
- Sel juhul võid vannituppa paigutada ka pesumasina ja majapidamistarvikute mööbli.
- Sanitaartehniliste seadmete ümberpaigutamine võib nõuda vee- ja kanalisatsioonitorude osalist või täielikku ümberpaigutamist.
Ühetoalise Hruštšovi korteri ümberehitus foto: 
Mitte mingil juhul ei tohi lõhkuda kandvaid seinu, mille välimuse järgi identifitseerimine ei ole alati professionaalil võimalik, ventilatsioonisüsteemide või gaasitorude puhul. Sel juhul tuleb teile appi spetsiaalne organisatsioon, kellel on seda tüüpi eksamite läbiviimiseks litsents. Spontaanne ümberehitus lõpeb sageli ebaõnnestumisega ja ähvardab elamustruktuuride kokkuvarisemist ja inimeste surma. 
Ühetoalise Hruštšovka korteri kapitaalremont
Kas plaanite oma korteris kapitaalremonti? Seejärel varuge mitte ainult raha, vaid ka kannatlikkust! Muidugi, kui valisite saidil remontstroikomplex.ru oma korteri kapitaalremondi, plaanisite tõenäoliselt mitte ainult radikaalset muutust kogu eluruumi stiilis, vaid ka loominguliste ja mittestandardsete lahenduste kasutuselevõttu kogu kujunduses. arhitektuur. Korteri ümberehitamist alustades on kutsutud projekteerija kohustatud pakkuma välja originaalprojekti, mis arvestab kõiki tellija (teie) uusi nõudmisi. 
Elamu kapitaalremondi korraldamisel tuleb toime tulla suure töömahuga ning korteris olemasolevad (sisemised) kommunikatsioonid täielikult välja vahetada. See pole mitte ainult toite-, vee- ja kanalisatsioonisüsteem, vaid ka küte ja kliimaseade. Ehitushanked, mille eesmärk on pakkuda mitte ainult kõrgelt kvalifitseeritud spetsialiste, vaid ka teostatud remondi- või ehitustööde tasemele mõistlikke hindu, aitavad teil korteris kvaliteetset kapitaalremonti teha. Ühetoalise Hruštšovi maja ümberehitus 30 ruutmeetrit foto: 
See on põhimõtteliselt oluline vanade korterite renoveerimisel, kus on plaanis vahetada aknad ja uksed (sisse- ja siseuksed). Loomulikult toimub igasugune suurem renoveerimine kõrgel tasemel, kus kasutatakse uusimaid tehnoloogiaid ja ostetakse sobivaimad ehitusmaterjalid. Siin ei saa läbi seinte krohvimise, põrandate tasandamise, seinte viimistluseta, keerukate arhitektuursete lahenduste kujundamiseta, kus interjööri kaasaegsed vormid peaksid olema lakoonilised ja läbimõeldud. 
Ühetoalise korteri kujundus Hruštšovi maja ümberehitamiseks - paljud kliendid armastavad stiliseeritud seinu ja seetõttu tellivad nad mitte ainult originaalseid kaarte ja nišše, vaid ka ebatavalise kujuga sambaid või isegi originaalseid aknakaunistusi. Eriti nõutud on stiililahendused korterite loomingulises disainis. 
Kapitaalremondi teostamine
Korteri põhjalikuks renoveerimiseks peate varuma palju kannatlikkust ja kõigepealt hoolikalt arvutama kõik kulud. Tasakaalustatud lähenemine kõigele, sealhulgas töö kvaliteedile, samuti materjalide professionaalne valik, võimaldab vältida mittevajalikku raha raiskamist, vaid ka täita lepingulisi kohustusi ja, mis on väga oluline, täita eelnevalt kokkulepitud tähtajad projekti üleandmiseks. 
Seetõttu on soovitatav mitte ainult õigesti koostada kalkulatsioon ja otsustada kindlaksmääratud summa üle, mida kasutatakse kõigi ehitusmaterjalide ostmiseks ja töötajate tasumiseks, vaid ka sõlmida töövõtjaga leping, piirates sellega tema kulutusi remonditöödele. .
Väga oluline on kontrollida materjalide ostmise protsessi ja teostada igapäevast jälgimist tähtaegadest kinnipidamisest, paljastades seeläbi nõrkused. 1-toalise Hruštšovi korteri ümberehitus foto:
Hruštšovi ajal ei ehitatud elamutesse mitte päris edukaid kortereid. Pinnad on väga väikesed, planeering pole läbimõeldud. Nende aegade põhiülesanne oli tagada igale perele eraldi elamispind. Mis puudutab elamismugavust, siis see ei kuulunud üldse ülesannete hulka. Selliste korterite eeliseks on see, et neid on lihtne ümber projekteerida, kuna kandeseinad on välised ning siseseinad on vaheseinad, mida saab lammutada või teisaldada ilma kogu hoone kandevõimet vähendamata. Vaatamata sellele on vajalik rekonstrueerimisprojekti olemasolu ja kooskõlastamine vastava organisatsiooniga. Fakt on see, et kõik muudatused hoone projektis tuleb registreerida.
Korteri seinte ja vaheseinte konfiguratsiooni mis tahes muudatust peetakse ümberehituseks. Mis puudutab kandvaid seinu, siis neid ei saa üldse puudutada. Kui seinad või vaheseinad on koormamata, pole kõik nii tõsine, kuid on vaja koostada projekt, mille järel tuleb see kinnitada ja alles siis saate oma plaani ellu viia.
Samal ajal on muudatuste jaoks võimalusi, millega ei saa mingil juhul kokku leppida:
- Selliste ruumide nagu köök, vannituba ja WC pindala laiendamine on võimalik ainult tehniliste ruumide kaudu. Nende paigutamine elutubade kohale on keelatud. Sel juhul saate vähendada koridori, sisseehitatud kapi, esiku jne pindala. Seetõttu on mõne ümberehituse jaoks vastuolulisi võimalusi. Alloleval fotol on vaidlusalused alad.
Punasega märgitud fragment asub praktiliselt koridoris, kuid STI-dokumendid näitavad, et tegemist on eluruumiga. Kui esitate selle valikuga ümberehitamiseks dokumendid, siis neid ei aktsepteerita. Et mitte seadusega tülli minna, tuleb esmalt paigaldada vahesein, mis piirab koridori aiaga ja sellisel kujul esitatakse vannitoa pindala suurendamise projekt.
Köögipinna laiendamisel ei saa te teha:
- Laiendage vannitoaga.
- Kui kööki laiendada elamispinna arvelt, ei saa kööki paigaldada santehnikat ja pliiti.
- Kui köögis on gaas, siis seda elutoaga ühendada ei saa.
Sellest punktist saab mööda hiilida, kui paigaldate mis tahes disainiga uksed, sealhulgas lükanduksed või akordioniuksed.
Ühetoaline Hruštšovi maja: ümberehitus
Noored pered ostavad reeglina ühetoalisi kortereid. Ühetoalise Hruštšovi korteri saab hõlpsasti ümber ehitada stuudiokorteriks, mis on suurepärane võimalus noortele. Sel juhul vabanege ruumi ja kööki eraldavatest vaheseintest, samuti esikust.
Mõlemal juhul jääb ruum, näiteks vannituba, puutumatuks, kuna seda ei saa teisaldada, kui see pole esimene korrus.
Ülaltoodud foto näitab, et ümberehitus mõjutas osaliselt vannituba, kuna kaks seina liikusid märkimisväärsel kaugusel. See on esikupoolne sein ja esikut eraldav sein. Pindala mõningase suurenemise tõttu oli võimalik paigutada pesumasin. Väikestes ruumides on alati ruumipuudus, kui on vaja paigaldada kaasaegseid kodumasinaid. Kuigi esik pole suur, on ruumis piisavalt ruumi ja saab paigaldada garderoobi.
Teisel fotol on näha veel üks võimalus 1-toalise Hruštšovi maja ümberehitamiseks. See valik erineb selle poolest, et see ühendab köögi ja koridori. Ruumi uksed on nihutatud sissepääsust kaugemale, mis võimaldas eluruumi optimaalsemalt ära kasutada. Selle disaini tulemusena oli esikus ruumi šiki sisseehitatud garderoobi jaoks. See ei mõjutanud köögi funktsionaalsust ja selle pindala suurenes 0,2 ruutmeetri võrra.
Viimasel ajal on paljud elanikud praktiseerinud teist võimalust oma elamispinna suurendamiseks – lodžade ja rõdude kombineerimist. Kuid selleks peate hoolikalt isoleerima rõdude ja lodžade seinad, samuti paigaldama sinna kütte. Selle tulemusena saate teise optimaalse temperatuuriga ruumi, kuhu saate paigutada näiteks töötoa.
Telliskivimajas asuva ühetoalise Hruštšovi maja ümberehitamiseks on veel üks võimalus. Vannitoas ja köögis on väga väikesed alad, kuid vaheseinad on paigutatud standardselt.
Sel juhul on soovitatav vannist loobuda duši kasuks. See võimaldab teil optimeerida vannitoa kasulikku ruumi, korraldades torustiku õigesti ja paigutades sinna pesumasina. Samal ajal osutub üks sein kalduks ja köögi pindala ei suurene oluliselt, vaid suureneb, kuigi esiku pindala mõnevõrra väheneb.
Elamispinda saab suurendada laiendades rõdule, soojustades selle sobivalt. Rõdule saab paigaldada riidekapi ja töölaua. Selline ümberehitus on üsna asjakohane, kui pere koosneb viiest inimesest: 3 last ja 2 täiskasvanut. Samal ajal on lastele soovitav paigaldada üks narivoodi. Järgmisel fotol näete sarnast võimalust elamukorteri ümberehitamiseks.
Kahjuks ei meeldi kõigile stuudiokorter, nagu ka kõik ei hinda vannituba koos vanni ja tualetiga. Paljudele inimestele ei meeldi seinte puudumine, kui nad ei saa teiste tähelepanuta köögis istuda, eriti kuna see kehtib laste puhul ja isegi ühetoalises korteris.
Sel juhul teostatakse ümberehitust vaheseinte teisaldamise teel, sõltuvalt prioriteetidest. Esiku külgsein tuleb nihutada toa poole ja esisein peaaegu vannituppa viiva ukse lähedale. Pärast selliseid toiminguid suureneb esiku pindala ja nüüd on võimalik paigaldada esikusse sisseehitatud garderoob ja riietusruum.
Loomulikult väheneb ruumi pindala, seega peate ruumipuuduse kompenseerima köögi arvelt. Vaatamata sellele tekkis pärast seina liigutamist vannitoa uksele lähemale külmiku jaoks ruumi. Selle ümberehituse tulemusena kolis köögi söögiosa tuppa. Ruumi optimeerimiseks peaksite paigaldama lükanduksed või akordioniuksed.
Ühtlasi sai tuba L-kuju, kuhu saab paigaldada vaheseina, et jagada ruum täiskasvanute ja laste alaks. Samal põhimõttel saate muuta ühetoalise korteri kahetoaliseks. Sellel on tõsised tagajärjed, kui teil on lapsi.
1-toalise korteri ümberehitamiseks on veel üks võimalus, kuid ainult teistsuguse algse planeeringuga. Sel juhul on muudatus minimaalne ja taandub kipsplaadi vaheseina paigaldamisele. See on paigaldatud nii, et see ei võtaks rohkem kui poole ruumist, nii et valgustus on saadaval teises osas.
Ühe võimalusena tehakse ettepanek nurgapealne ühetoaline Hruštšovi maja ümber kujundada eraldi magamisnurgaga stuudiokorteriks. Sellesse korteriossa mahub ainult voodi ja riidekapp, kuid sellel on üks oluline eelis: magamistuba osutub eraldatuks.
Kahetoaline Hruštšovi maja: ümberehitamine
Nende aastate hoonetes oli kahetoalisi kortereid palju rohkem kui ühetoalisi, kuid neil olid samad probleemid: väikesed pinnad ja läbimõeldud ruumide paigutus koos läbikäikude olemasoluga. Kui seinu liigutate, saab enamik probleeme lahendada. Näiteks on võimalik eraldada kõrvuti asetsevad ruumid, mille järel saab kahetoalisest korterist teha kolmetoalise. Selleks piisab teise vaheseina paigaldamisest, mis eraldab ruumi koridorist. Selle tulemusena tekib täiendav kasutatav ruum, kuhu saab paigutada riietusruumi ja panipaiga. Nii saadud teine ruum on pikem ja kitsam ning jagatud kipsplaadist vaheseina abil kaheks osaks.
Allolev foto näitab teist võimalust tolle aja elamispinna ebaõnnestunud planeerimiseks. Siin, teise tuppa pääsemiseks peate läbima esimese. Planeering on nii kahetsusväärne, et mitte ainult ruumid pole väikesed, vaid on ka surnud tsoone, mis moonutavad ruumide funktsionaalsust. Mõnikord on teise ruumi lõpus panipaik, mida ei saa täielikult kasutada.
Pärast selle variandi järgi ümberehitamist sai vann ruudukujulise kuju ja esik ühendati esimese toaga. Sel juhul toimib see elutoana, millest moodustub sissepääs kööki. Järgmine, kaugem tuba on jagatud kaheks magamistoaks. Kahe magamistoa vaheline vahesein on paigaldatud nii, et ühes ja teises magamistoas on ruumi väikestele garderoobidele.
Tavalisest paneelmajas asuvast kahetoalisest hruštšovkast saab elutoa ja köögi kombineerides stuudiokorteri. Sellise modifikatsiooni põhiülesanne on sissepääsuuste liigutamine. Tänu sellele täidab suur esik riietusruumina. Samal ajal on WC ja vann ühendatud ning köök ja elutuba on osaliselt lahti võetud vaheseina tõttu ühendatud.
Soovi korral saab teise ruumi jagada kaheks osaks kasutades kipsplaadist vaheseina, mis eraldab töö- ja magamisala. Selleks, et valgus magamistuppa tungiks, piisab vaheseina tõstmisest kuni 1,5 meetri kõrgusele.
Päris huvitav variant 2-toalise korteri ümberehitamiseks 3-toaliseks. Siin on esik veidi kaldu, mis võimaldas vannitoa pinda suurendada ning köögi ja toa vahele paigaldatud vahesein on osaliselt eemaldatud. Teine tuba on jagatud 2 osaks, mille pinda suurendavad panipaik ja kapp. Selle tulemusena tekkis 2 magamistuba ja kuna korter on nurgapealne, siis igal magamistoal on oma aken.
Koridor on saanud huvitava kuju, kuna selle seinad asetsevad diagonaalselt. Tulemuseks on hea valik, kuigi koridori funktsionaalsus on oluliselt vähenenud.
Kolmetoaline Hruštšovi maja: ruumide paigutuse muutmine
Hruštšovi seeriad 11-57.3.2 eristuvad tualeti ja vannitoa väga väikese suurusega. Sellest lähtuvalt on korteri ümberehitamine lihtsalt vajalik, arvestades, et planeet on juba 3. aastatuhandes ning kaasaegse torustiku ja kodumasinate olemasolu viitab sellisele vajadusele. Eluruumi optimeerimiseks on vaja eemaldada vahesein vannitoa ja tualeti vahel. Vannitoaga piirnev koridoriosa on aiaga piiratud, kus asuvad uksed vannituppa. Ainus probleem on hüdroisolatsiooni tugevdamine selles osas, kus varem oli koridor.
Algne paigutus ei võimaldanud kappi. Koridori väikeses osas, mis läks vannitoa alla, oli väike kapp, kuid selle suurus on nii väike, et sellesse saab peita ainult väikseid asju. Seetõttu peame ühe magamistoa seina nihutama, et vabasse ruumi mahuks riidekapp.
Köögi ja elutoa ühendamiseks tuleb osast seinast lahti saada. Samal ajal on vaja tugevdada vastavaid kandvaid seinu ja lagesid. Kuna köögipliit on gaasipliit, siis on vaja uksi. Valikuliselt saate paigaldada libisevad.
Võimalik on ka teine renoveerimisvõimalus, mis võimaldab teil suurendada vannitoa pinda ja muuta osa ruumist elu-söögitoaks, kust pääsete kööki. Samal ajal peate looma kaks magamistuba.
Selleks eemaldatakse vannitoa ja tualeti vahelised seinad ning osa koridorist arestitakse vannitoa jaoks. Nüüd tuleb kööki sissepääs elutoast, elutoa vastasküljele moodustatakse sissepääs teise magamistuppa.
Mis puudutab teises magamistoas asuvat ukseplokki, siis see tuleb lahti võtta ja avaus blokeerida.
Järgmine ümberehitusvõimalus on mõeldud vannitoa ja köögi kasutatava ala suurendamiseks. Mis puutub vannituppa, siis seda laiendatakse klassikalisel viisil: vanni ja tualettruumi vaheline vahesein eemaldatakse ning sein on kärbitud. Köök laieneb tuppa. See lahendus võimaldab luua lõõgastumiskoha, kuhu saab paigaldada diivani ja televiisori.
Selgub, et läbikäidavad ruumid saab niimoodi ära jagada. Kuigi pindala on vähenenud, on need muutunud funktsionaalsemaks. Vabanevatele aladele saab paigutada riietusruumid.
Neljatoaline Hruštšovi maja: ümberehitamine
Tegemist on nii kehva planeeringuga, et eluruumide arvu kasvades muutuvad probleemid aina suuremaks. Üldpilti halvendab jällegi väikese köögi ja väikese vannitoa olemasolu, kus on läbikäidavad ruumid. Allolev foto näitab ühte kõige halvasti läbimõeldud võimalust. Siin on näha, milline see oli enne ümberkujundamist.
Vaatamata sellele, et antud korteril on suhteliselt suur esik, ei ole see (esik) täielikult kasutuses ning olemasolevas tavanurgas asub panipaik.
Probleem on seotud ka sellega, et esikusse viib seitse ust. Pakutakse ümberkujundamisvõimalust, kui kõik ruumid kujundatakse ümber õige kujuga, näiteks ruudukujuliseks. Selline lähenemine muudab korteri kui terviku funktsionaalsuse kasutamise lihtsamaks. Kaks tuba on kasutusel söögi- ja elutoana ning kaks magamistuba jäävad puutumata. Esikust sissepääs kinnisesse garderoobi.
Vann ja tualettruum jäävad ühendamata, kuid nende pindala suureneb seinte joondamise tõttu. Varem koridoriga hõivatud ala vajab kõrgendatud hüdroisolatsiooni.
Järeldus
Hruštšovi hooned on ammu oma aja ära elanud mitte ainult tehnilisest, vaid ka moraalsest seisukohast. Lisaks arvestab kaasaegne planeerimine mineviku puudujääke ega luba selliseid valearvestusi. Need, kes veel Hruštšovis elavad, mõtlevad iga minut ja iga sekund, kuidas kiiresti renoveerimistöid teha, et vabaneda nendest pisikestest köökidest, tualettidest ja vannidest, aga ka läbikäidavatest ruumidest, kus kasutatav pind on väikseid ruume ei kasutata optimaalselt.
Samal ajal tuleb meeles pidada, et on veel üks, mitte vähem tõsine probleem - ümberehitusprojekti korraldamine ja selle kinnitamine. Kahjuks ei taha bürokraadid poolel teel hruštšovkade omanikele vastu tulla. Sellise lahenduse saamine on väga keeruline ja tülikas ning isegi väga kallis. Sellega seoses parandavad paljud korteriomanikud oma elu iseseisvalt ja kujundavad oma kortereid vaikselt ümber. Teatud tingimustel, kui peate korteri müüma, peate maksma trahvi spontaanse ümberehituse eest. Kui kõik on tehtud tehnikat rikkumata, siis tehakse korteri pass ümber, muidugi tasu eest.
Kuid siin peitub veel üks probleem, mis on seotud sellega, et osa korteriomanikke rikuvad ümberehitusi tehes endiselt nõudeid ja norme, mis mõnikord toob kaasa halbu tagajärgi.
Selle põhjal võime järeldada, et soovitav on kõik tööd vastavate organisatsioonidega kooskõlastada ja selleks luba hankida, vastasel juhul võib tekkida vajadus tegeleda seadusega, millega kaasneb haldus- või kriminaalvastutus.
Meie büroo töötab välja mis tahes seeria Hruštšovi hoone ümberehitusprojekti ja aitab kinnitada!
Hruštšovi lammutusprogramm on viimastel aastatel praktiliselt külmunud, nii et need jäävad linnamaastiku osaks pikaks ajaks. Hruštšovi-aegsete hoonete korterite ümberehitamise probleem on üsna terav, kuna need on teadaolevalt kitsad ja ebamugavad.
Seda tüüpi elamuid on kolme tüüpi:
Muide, kõik Hruštšovi hooned pole viiekorruselised, nagu tavaliselt arvatakse. Näiteks laialt levinud II-18 seeria võib olla 8-, 9- või isegi 12-korruseline ning seda leidub ka telliskiviehituses. Paljud tellistest Hruštšovi hooned on sageli 4, 6 või mõne muu korruse arvuga.
Hruštšovi ehitamine
Olenemata ehitusmaterjalist on kõik hruštšovkad ehituslikult sarnased: kandvate seinte rolli täidavad kaks fassaadiseina ja üks pikisuunaline sein maja keskel ning otsaseinad ja osa põikseinad on jäikusdiafragmad. Enamik siseseinu on kergvaheseinad, mida saab lahti võtta ilma hoone jõustruktuuri kahjustamata. See asjaolu hõlbustab oluliselt ümberehitamist Hruštšovi-aegsetes hoonetes võrreldes kaasaegsemate tüüpmajadega, millel on korteri mõõtmetes rohkem kandvaid seinu.
Erandiks on mõned suurte plokkide Hruštšovkade seeriad, nagu II-18 ja selle moderniseerimine I-209, kus on põiki kandvad seinad - näiteks 1-toalises korteris köögi ja toa vahel või elutubade vahel 2-toalises korteris. Lisaks võivad nende seeriate siseseinad sisaldada ventilatsioonikanaleid (pea- või abikanaleid). Näitena võib tuua ühetoalise korteri Hruštšov I209, kus toa ja köögi vahelises seinas on ventilatsioon, mis ei võimalda sellesse seina ava teha. Samas on nende kahe seeria fassaadi seinad isekandvad ja toetuvad eraldi vundamendile.
Hruštšovi-aegse standardse 1-510 seeria põrandaplaani näide:
Hruštšovi hoonete ümberehitamise võimalused
Seega, kuna enamikus artiklis käsitletud majades on sisemisi kandvaid seinu vähe, siis ümberehitamine koos sisevaheseinte demonteerimise või teisaldamisega ei nõua maja autori tehnilist akti. Piisab lihtsast projektist. Kui aga kandvad seinad on olemas ja mõjutatud, on vajalik tankimiskompleks, aga ka ümberehitusprojekt koos osa avade tugevdamise kohta.
Ärge unustage, et isegi kui teie ümberehitus puudutab ainult mittekandvate vaheseinte avasid, ei saa te ilma heakskiitmiseta hakkama, kuna kõik ruumide konfiguratsiooni muutused nõuavad hankimist luba alates eluaseme kontrollimine ja uute STI-dokumentide registreerimine.
Näiteks olete plaaninud kahetoalise Hruštšovi ümber kujundada kolmetoaliseks ja peate lihtsalt jagama ühe ruumi kaheks osaks. Miks on projekti siin vaja? Selgitame. See planeeringulahendus peab vastama ehitus- ja sanitaarnormidele. See tähendab, et on vaja järgida vastavaid minimaalseid ruumide suurusi ja tagada neile loomulik valgus. Seetõttu peavad elamuinspektorid kooskõlastama valgust läbilaskva vaheseinaga ümberehitusprojekti ja ümberehituse järgse eksplikatsiooni.
Hruštšovi hoonete ümberehitamise võimalused ei piirdu aga reeglina ainult ruumidevaheliste mittekandvate vaheseinte lammutamise või paigaldamisega. Üsna sageli soovivad omanikud vannituba ja tualettruume kombineerida või laiendada. Selles olukorras on vajalik ka projekti dokumentatsiooni väljatöötamine. Selle põhjuseks on vajadus paigaldada hüdroisolatsioon, mis tähendab põrandate kujunduse muutmist, mis vastavalt ümberehituse seadusele eeldab projekti väljatöötamist. Samuti ärge unustage Hruštšovi hoone remonti tehes koos “märgade alade” ümberehitamisega varjatud tööde aktide koostamist.
Hruštšovi-aegses hoones vannitoa ja tualettruumi ümberehitamisel saab neid laiendada ainult mitteeluruumi pindalale (koridor, garderoob, panipaik). “Märgade alade” suurendamine köögi või toa arvelt on eeskirjadega keelatud, kuigi kui teie korteri all on kelder või kauplus, saate seda teha.
Mis puudutab köögi ümberehitamist Hruštšovis, siis on ka teatud piirangud. Näiteks ei saa seda teisaldada tualeti või vanni või elutoa kohale (nagu igas teises Moskva kortermajas). Lisaks on viiekorruseliste majade köögid kõige sagedamini gaasistatud, mis tähendab, et neid on keelatud kombineerida ruumiga, mille avauses pole ust või lahtivõetud kardinseina asemel lükandvaheseinata. Allpool tutvustame sarjaümberehitusprojektide fotodselliste vaheseinte näidetega.
Kui on vaja paigaldada lükandvaheseinad köögi ja toa vahelsiis sa pole rahulPliidi elektripliidi asendamises peate Mosgaziga kokku leppima.Sama kehtib ka ühetoalise Hruštšovi-aegse korteri ümberehituse kohta ateljeeks. Stuudiokorteril ei ole teatavasti köögi ja toa vahel seina, gaasipliidi olemasolu sellist remonti ei võimalda. Aga kui sellises ühetoalises korteris vahetate ahju elektripliidi vastu, saate väikese hõlpsalt korraldada kööginišš esikus.
Hruštšovi foto ümberehitamine
Vaatame tüüpilisi näiteid Hruštšovi hoonete ümberehitusest.
Ühetoalise Hruštšovi maja seeria 1-511 ümberehitamine:
Siin näeme plaane enne ja pärast viiekorruselise telliskivimaja ühetoalise korteri ümberehitust. Mida tehti? Gaasistatud köök ühendati toaga, lammutatud vaheseina asemel paigaldati elamuseadusandluse kohaselt teisaldatav. Köök laiendati ka vannituppa ja esikusse, suurendades selle pinda 1 meetri võrra. WC ja vannituba ühendati ja laiendati koridori.
Kahetoalise Hruštšovi maja ümberehitusprojekt:
See 2-toaline korter Hruštšovi plokkmajas on läbi teinud järgmised muudatused. Köök ja tuba kombineeriti gaasipliidi olemasolu tõttu avale paigaldatud lükandvaheseinaga. Olemasolev ava ruumidevahelises kandeseinas suleti vaheseinaga ning koridori alale tehti uus ava. Loodi ka kombineeritud vannituba, osad vaheseinad demonteeriti (koos uutega) ja sisseehitatud kapp.
Plaanid, projekt Hruštšovi 2 ruumi ümberehituseks:
3-toalise korteri ümberehitus 1MG-600 seeria Hruštšovi paneelmajas:
Veel üks üsna tüüpiline kolmetoalise Hruštšovi maja ümberehitusprojekt. See hõlmas köögi ja toa ühendamist ning kombineeritud vannitoa laiendamist koridori.
