შუამავალი მომსახურება. კონტრაქტი შუამავლისთვის. დირექტორის სახელით აგენტების ქმედებები და დირექტორის სახელით

მედიაცია ერთ-ერთი მრავალრიცხოვანი ვარიანტია კონფლიქტისა და საკამათო სიტუაციების მშვიდობიანი წესით, რომელიც ორ მხარეს შორის გაჩნდა მესამე მხარის მონაწილეობით. მესამე მხარე ხელს უწყობს ორმხრივად მისაღები გადაწყვეტილების პოვნას, რომელიც დააკმაყოფილებს კონფლიქტის ორივე მხარეს და შეინარჩუნებს მათ შორის შემდგომ თანამშრომლობას.

თითოეულ ადამიანს აქვს კონფლიქტები და გაუგებრობა ცხოვრებაში, ზოგჯერ ისინი გადაწყვეტენ თავს, ზოგჯერ კი სასამართლოს ინტერვენციის გარეშე, პრაქტიკულად შეუძლებელია. ასეთი საკამათო სიტუაციები უზარმაზარი კომპლექტია, მაგრამ სასამართლოსთან დაკავშირებამდე, ბევრად უფრო ინტელექტუალურია, რომ დაეხმაროს პროფესიონალებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ მედიაციის მომსახურებას.

რა შეიძლება იყოს შუამავლობა საკამათო სიტუაციებში?

დღეს, შუამავლობა ბიზნეს ცხოვრების განუყოფელი ნაწილია, რადგან შუამავლის ჩარევის გამო:

• მხარეები, რომლებიც კონფლიქტის მდგომარეობაში იმყოფებოდნენ, უთანხმოების მოგვარებაში მხარდაჭერას და დახმარებას;
• საკამათო მხარეები გამოჩნდება ახალი თვალსაზრისით მათი პრობლემის შესახებ, რაც, რის შედეგადაც შეიძლება იყოს ინტერესთა კონტაქტი;
• ექსპერტთა დამოუკიდებელი და ობიექტური ყურადღება ექცევა მხარეთა ყოფილ და სამომავლო ინტერესებს;
• მხარეები, რომლებიც კონფლიქტში იყვნენ, აღმოჩნდებიან იურიდიული დახმარება დავების მოგვარებაში;
• მესამე მხარეს შეუძლია უზრუნველყოს პროდუქტიული დახმარება მხარეებს შორის ობიექტური კონფლიქტების მოგვარების განვითარებაში, სასამართლო ინტერვენციისა და ქაღალდის წითელი ფირის გარეშე.

კონფიდენციალურობა არის შუამავლების ერთ-ერთი მთავარი წესი, რომლებიც მონაწილეობენ საკამათო სიტუაციებში. თქვენ არ ინერვიულოთ იმაზე, თუ რა პრობლემა გამოჩნდება სიახლეებში, გაზეთებში ან სხვა მედიაში.

მედიაციის მომსახურება გამოირჩევა გადაწყვეტილებების არაფორმალურ და მოქნილობაზე, სასამართლოსგან განსხვავებით, რომელიც აშკარად ჩამოყალიბებულია ოფიციალურად დადგენილი სტანდარტებით. შუამავალი მომსახურების ფუნქცია, რომელიც გთავაზობთ ჩვენს საწარმოს, არის უპიროვნო. მაღალკვალიფიციური თანამშრომლები დეტალურად შეისწავლიან წერილობით, დოკუმენტურ ან ზეპირი ფორმით პრობლემის არსს და აჩვენებს მათ წინადადებებს ან წარმოადგინონ ფაქტები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნეს სასამართლოში, როგორც მტკიცებულებად.

დაეხმაროს არასტანდარტულ სიტუაციებში

ალბათ თქვენ ხართ პოზიციაში არ ვიცი, ვინ უნდა განიხილოს? თქვენ სწორ ადგილას ხართ. მოხარული ვართ, რომ იზრუნოს კომპლექსური არასტანდარტული სიტუაციების შესახებ. ჩვენ ვმუშაობთ რუსეთის ფედერაციის ყოფილი და არსებული სახელმწიფო ორგანოებისა და სპეცრაზმების ასოციაციის მხარდაჭერით.

შუამავალი მომსახურების შესაბამისობა

შუალედური მომსახურება არ არის სავალდებულო, შუამავლისთვის შესაძლებელი იქნება ნებაყოფლობითი ფონდების კონფლიქტის მშვიდობიანი გადაწყვეტის პირობები, მაგრამ მას არ შეუძლია დააწესოს მხარეებს მხარეებს, რადგან ეს არ არის მოსამართლე და მისი წინადადებები განიხილება თითოეული ინტერესების მიხედვით პარტია ცალკე. შუამავლის მომსახურების გამოყენებით, თქვენ არ რისკავს არაფერს, იმიტომ, რომ თქვენ არ მოაწერენ რაიმე შეთანხმებებს ან ლეგიტიმურ დოკუმენტებს.

შუამავლების წყალობით, ვისაც შეუძლია დამოუკიდებელი თვალსაზრისი, კონფლიქტები მოგვარდება რამდენიმე დღის განმავლობაში, რაც საკმაოდ სწრაფი შედეგია ჩვეულებრივი გემის ბოჭკოსთან შედარებით, რამოდენიმე თვის განმავლობაში, შემდეგ კი წლების განმავლობაში. ეს არის ძალიან მომგებიანი, რომ მხარეებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად გააკონტროლონ კონფლიქტის მოგვარების პროცესი. თუ დაუყოვნებლივ გაიგებთ გადაზიდვას, მაშინ მხარეები შეზღუდულია მათი ქმედებებით, რადგან სასამართლო გადაწყვეტილებას იღებს, დადგენილი წესების, წესების და კოდექსის მიხედვით.

მედიაციის სამსახურების ფარგლებში, არა მხოლოდ მონეტარული კონფლიქტის მოგვარება შესაძლებელია. ჩვენი ორგანიზაციის შუამავლები მზად არიან სთავაზობდნენ უზარმაზარ ვარიანტს, რაც შეიძლება იყოს კონფლიქტის მხარეებს შორის დავის გადაწყვეტის საფუძველი.

ჩვენი კომპანიის არსებობისას ჩვენი კომპანია მოახერხა შუამავლობის სფეროში უზარმაზარი გამოცდილების შემუშავება და ძალიან სწრაფად შეიძლება უზრუნველყოს პრობლემების გადაჭრაში საჭირო დახმარება. ჩვენი კომპანია უზრუნველყოფს ორ ტიპს:

რაც შეეხება საყოველთაო შუამდგომლობას, შეიძლება ითქვას, რომ თქვენი პრობლემის მოგვარებაში დახმარება, ჩვენი თანამშრომლები იწყება მომსახურების ხელშეკრულების ხელმოწერის დღიდან და კონფლიქტის სრული გადაწყვეტილებით. ამ შემთხვევაში, ჩვენი კომპანია უზრუნველყოფს მომხმარებელს სრულ მომსახურებას. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ სპეციალიზებული შუამავლობით, მაშინ გააზრებული ინდივიდუალური ფუნქციების განხორციელება, რომელთა შორის:

• საინფორმაციო მომსახურება (კონფლიქტის მხარეებს შორის კავშირების დამონტაჟება);
• შუამავლის სერვისების ძებნა (გულისხმობს კონფლიქტის მონაწილე მხარეებს შორის ტრანზაქციების დასკვნას);
• ადვოკატების შუამავალი მომსახურება (მესამე მხარე კონფლიქტის ერთ-ერთი მხარის სახელით მოქმედებს).

თითოეული ზემოთ ჩამოთვლილია მაღალკვალიფიციური სპეციალისტები, რომლებიც ამ სფეროში პირველ წელს მუშაობენ და უკვე ისწავლეს, თუ როგორ სწრაფად გადაჭრათ კონფლიქტები საქმიანობის ნებისმიერ სფეროში.

როგორ ვმუშაობთ?

დამკვეთის გასაჩივრების შემდეგ ჩვენს კომპანიას ხელი მოაწერეს კონკრეტულ მომსახურებას. კლიენტსა და შუამავლებს შორის სამი ტიპის კონტრაქტები არსებობს:

• დავალება შეთანხმება;
• კომისიის შეთანხმება;
• სააგენტოს ხელშეკრულება.

დავალება შეთანხმება ითვალისწინებს ყველა სამართლებრივი ქმედების განხორციელებას, დამკვეთის ხელმოწერას და მომხმარებელთა სხვა მოვალეობებს, რომლებიც ეფუძნება ადვოკატის მოცემულ უფლებამოსილებას. ასეთი შუამავალი შეიძლება წარმოადგენდეს მომხმარებელთა ინტერესებს გემის შეხვედრებში, ასევე ქონების შესყიდვისა და გაყიდვის ხელშეკრულებების ხელმოწერაში.

კომისიის ხელშეკრულება ითვალისწინებს შუამავლის მიერ კონკრეტულ ქმედებებს, რომლებიც გულისხმობს კომპანიის სახელით გარიგებების დიზაინს, მაგრამ მომხმარებელთა მიერ ყველა დაკავშირებული ხარჯები. ასეთი შუალედური არსი არის მესამე მხარის გარიგებების გაფორმება, მაგრამ მომხმარებელს ხორციელდება გარიგების ხელშეკრულებით განსაზღვრული უფლებები და ვალდებულებები. დავალების შესრულებისგან განსხვავებით, ამ სიტუაციაში შუამავალი არ იმოქმედებს გარანტიის სახელით, არამედ საკუთარი სახელით.

მედიაციის ხელშეკრულების მესამე ვერსია ხასიათდება იმით, რომ მესამე მხარის ხელშეკრულების ხელმოწერის უფლებები და ვალდებულებები შეიძლება მომხმარებელზე და შუამავლისთვის. ეს ფაქტი ნათლად არის მითითებული მომსახურების ხელშეკრულების ხელმოწერის საწყის ეტაპზე. მედიატორს შეუძლია მიიღოს აქტიური მონაწილეობა ფინანსურ საკითხებში სრულყოფილი გარიგების შემდეგ ან საერთოდ არ გამოჩნდება მათში.

შუამავლის მონაწილეობას შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს ქორწინების პროცესებში, საკამათო გემები, რომლებიც დაკავშირებულია უძრავი ქონებისა და ბიზნეს საწარმოების მიმართ. მას ასევე შეუძლია იმოქმედოს, როგორც დამოუკიდებელი ექსპერტი, ფინანსური და სავაჭრო საკითხების შესახებ. შუამავალი შეიძლება წარმოადგინოს მომხმარებელთა ინტერესები საკამათო საკითხებში, როგორც ინდივიდებსა და სამთავრობო უწყებებთან.

მოსახერხებელი პირობები თანამშრომლობისთვის

ჩვენი კომპანია მჭიდროდ თანამშრომლობს სახელმწიფო ორგანოებთან, ამიტომ ინფორმაციის ხელმისაწვდომობა თითქმის შეუზღუდავია, ის გვაძლევს შესაძლებლობას, რომ სრულად დაიცვას ჩვენი კლიენტების ინტერესების დაცვა მათი საფულეების გარეშე. ყველა ქაღალდის რულონები და საჭირო დოკუმენტების შეგროვება, ჩვენი თანამშრომლები მიიღებენ. ჩვენ ვმუშაობთ მხოლოდ სამართლებრივ საფუძველზე, ყველა ჩვენს სპეციალისტს აქვს შესაბამისი განათლება და ნებართვა იურიდიული კონსულტაციების უზრუნველსაყოფად. ისინი მუდმივად გააუმჯობესებენ თავიანთ უნარებს, შეუძლიათ შეუძლებელია ყველაზე რთულ სიტუაციებში, რაც შეიძლება მაქსიმალურად და მათ ლოგიკურ დასკვნამდე გააუქმოს.

თავის საქმიანობაში, კომპანია ხშირად იყენებს შუამავლების მომსახურებას. ამავდროულად, თითოეულ შემთხვევაში, ფირმა ცდილობს აირჩიოს საკუთარი ოპტიმალური შუამავალი ხელშეკრულება. ამ სტატიაში, ჩვენ შევხედავთ გარკვეულ მომენტებს, რომ კომპანიამ უნდა გაითვალისწინოს ასეთი ხელშეკრულების გაფორმებისას.

შუამავლობისა და ფირმების ურთიერთობები მათი მომსახურების გამოყენებით რეგულირდება კონტრაქტების, კომისიისა და სააგენტოს წესებით. განვიხილოთ თითოეული კონკრეტული ტიპის კონტრაქტების დაწვრილებით:

თითოეულ 3 კონტრაქტში, ერთ მხარეს (ადვოკატი, კომისარი, აგენტი) მოქმედებს როგორც შუამავალი და იღებს ვალდებულებას, განახორციელოს გარკვეული ქმედებები სახელით და მეორე მხარის (ძირითადი, კომიტეტის, ძირითადი) გამო. შუალედური კონტრაქტის ერთი ან სხვა ფორმის არჩევანი დამოკიდებულია რამდენიმე გარემოებაზე, კერძოდ, რომელთა სახელიც არის შუამავალი და თავად ინსტრუქციის ხასიათზე.

ასე რომ, თუ დაგეგმილია ერთჯერადი გარიგებების შესრულება (მაგალითად, შეძენა) ან იმავე ტიპის სამართლებრივი ქმედებების (მაგალითად, აუცილებელი დოკუმენტების შეგროვება, რეგისტრაციის ორგანოებში ან წარდგენის შესაბამისი მტკიცებულებათა უფლებების დიზაინი მისი ინტერესები სახელმწიფო ორგანოებში, გემებზე და ა.შ.), კომპანიას შეუძლია აირჩიოს ხელშეკრულების შეკვეთა. უნდა აღინიშნოს, რომ ეს შეთანხმება აკმაყოფილებს სხვა პირის სახელით წარმომადგენლობის ყველა ნიშანს, ხოლო იმ შემთხვევებში, როდესაც ბრძანება პირდაპირ უკავშირდება სამეწარმეო საქმიანობას - კომერციულ წარმომადგენლობას.

იმ შემთხვევაში, თუ კომპანიას უნდა დაასრულოს ერთი ან მეტი გარიგება, მაგრამ, მაგალითად, არ არის შესაძლებელი დამოუკიდებლად განახორციელოს ან ორგანიზაციას არ სურს პირდაპირი ურთიერთობების კონტრაქტორებთან შეყვანა, შუამავლის ურთიერთობები შეიძლება გაიცეს კომისიის ხელშეკრულებით. პრაქტიკაში, კომისიის შეთანხმება, როგორც წესი, არის გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმებიდან გარიგებები.

მესამე ვარიანტი არის სააგენტოს შეთანხმება. აგენტი მასზე, რათა შეასრულოს კომისია, რომელიც იწვევს ქმედებების მოქმედებას, რომელიც იწვევს სამართლებრივ შედეგებს, ფაქტობრივი აქტუალური ქმედებები ასევე პრინციპული ინტერესებია. მაგალითად, საქონლის გაყიდვისას აგენტი შეიძლება რეკლამირება. მას შემდეგ, რაც პრინციპული არ შედის რეკლამის განმთავსებლებთან სამართლებრივ ურთიერთობებში, აგენტის ქმედებები არ იმოქმედებს მისთვის სამართლებრივი შედეგების შესახებ. იგი მხოლოდ ვალდებულნი იქნება შუამავლის მიერ გაწეული აღქმა.

როგორც ხედავთ, სააგენტოს კონტრაქტები უზრუნველყოფს შუამავლობას მომხმარებელთა ბრძანების შესასრულებლად. ყოველივე ამის შემდეგ, ხელშეკრულებით, მხოლოდ ოპერაციები ხორციელდება (სამართლებრივი ქმედებები, რომლებიც მიზნად ისახავს სამოქალაქო ურთიერთობების გაღრმავებას, შეცვლას, შეცვლას ან შეწყვეტას). რაც შეეხება დავალებების შეთანხმებას, ასევე შესაძლებელია შუამავლის მომსახურების გაწევა გარიგებების გარდა. თუმცა, ამ შემთხვევაში, ფაქტობრივი ქმედებები, თუმცა მათ შეუძლიათ მიიღონ სამართლებრივი ქმედებების განხორციელება, არ არის ინსტრუქციის ხელშეკრულების საგანი. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ კომერციული შუამავლის განმარტება ვრცელდება კომისარსა და აგენტს.

სააგენტოს შეთანხმების კიდევ ერთი გამორჩეული თვისება მისი აკლია პერსონაჟს, გამოხატავს, როგორც წესი, გარკვეულ დროს, და არ შეასრულოს გარკვეული ქმედებები (გარიგებები). გარდა ამისა, ხელშეკრულება შეიძლება შეიცავდეს აგენტის აკრძალვას მსგავსი სააგენტო კონტრაქტებში, რომლებიც უნდა შესრულდეს ტერიტორიაზე, ხოლო ხელშეკრულებით განსაზღვრული ტერიტორიის სრულად ან ნაწილობრივ დამთხვევა, და პრინციპული - სხვა აგენტები .

რაც შეეხება კომისიის ხელშეკრულებას, დასაშვებია კომიტეტის ვალდებულების დადგენის ან კონტრასტის მიმდებარე ტერიტორიაზე, რათა არ მოხდეს კონტრაქტორებთან გარიგებები, რომლის შესრულებაც კომისარით და მის გარეშე. განვიხილოთ ხელშეკრულების სხვა ასპექტები განხილვისას (იხ. აგრეთვე tab. PP .30).

უფლებები და ვალდებულებები

დავალების ხელშეკრულების თანახმად და სააგენტოს შეთანხმებას, რომელიც აგენტი ეწინააღმდეგება დირექტორს, კონტრფორმებთან ურთიერთობისას წარმოქმნილი უფლება და ვალდებულებები პრინციპული (ძირითადი). კომისიის შეთანხმებისა და სააგენტოს შეთანხმების თანახმად, სადაც აგენტი მოქმედებს მისი სახელით, შუამავალი ხდება მესამე მხარის წინაშე სწორი მფლობელი და პასუხისმგებელი. არ აქვს მნიშვნელობა, კომიტეტი პირდაპირ შევიდა (პრინციპული) პირდაპირ სამართლებრივ ურთიერთობებში კონტრაქტებთან და კონტრაქტებში დასახელდა. კონტრაქტების გათვლები ასევე იქნება შუამავალი. მოგვიანებით მან უნდა გადაუგზავნოს ორგანიზაცია ყველა ოპერაციებით მიღებული ორგანიზაციის, ისევე, როგორც მათთვის, ვინც არ არის შესრულებული კონტრაგენტით.

ამრიგად, მედიაციის ხელშეკრულების მიერ შეძენილი ან განხორციელებული საქონლის მფლობელობა შუამავლებზე არ გაივლის. შემთხვევითი გარდაცვალების რისკი ან ქონების შემთხვევითი დაზიანების რისკი მჭიდროდ არის დაკავშირებული საკუთრების უფლებით. როგორც ზოგადი წესი, ის მფლობელს ატარებს, თუ კანონით ან ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. თუმცა, კომისიის შესასრულებლად შუამავლისთვის გადაცემული ქონების მიმართ, არის სპეციალური კურსი. მას შემდეგ, რაც მისი რისკი ყოველთვის შუამავლისთვისაა განკუთვნილი, თუ ის საკუთარი სახელით მოქმედებს.

შესაძლო რისკები

როგორც უკვე აღინიშნა სააგენტოს შეთანხმებაში, მედიატორის სამოქმედო დიაპაზონი უფრო ფართოა, ვიდრე სხვა შეთანხმებებში, რაც გულისხმობს დირექტორის გარკვეულ რისკს. ეს უკავშირდება იმ ფაქტს, რომ ყოველთვის არ არის შესაძლებელი, რომ ყველა იმ ქმედება, რომელიც აგენტის მიერ გაკეთებული ხელშეკრულებით უზრუნველყოფს. შესაბამისად, კონტრაქტში, როგორც წესი, მხოლოდ აგენტის ზოგადი უფლებამოსილება განისაზღვრება. ამ შემთხვევაში, კონტრაქტორებთან ურთიერთობის პრინციპები არ არის უფლებამოსილი, რომ აგენტის მიერ ჩადენილი ოპერაციების შესრულებაზე უარი თქვას შესაბამისი უფლებამოსილების არარსებობის შესახებ, თუ არ ადასტურებს, რომ კონტრაქტორმა იცოდა ან უნდა იცოდეს უფლებამოსილების შეზღუდვა შუამავალი.

მედიაციის ხელშეკრულების გაცემისას მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოს, რომ მასში შედის პირობები სამოქალაქო სამართლის მიერ დადგენილი სამართლებრივი შინაარსით. ეს არის იმის გამო, რომ ხელშეკრულება შეიძლება დაიბრუნოს მარეგულირებელი ან სასამართლო ხელისუფლების მიერ. მაგალითად, კომისიის ხელშეკრულება ხშირად აღიარებს გაყიდვის ხელშეკრულებას იმის გამო, რომ კონტრაქტის ქვეშ მყოფი შუამავალი კისრულობს კისვს კომისიაში მიღებული საქონლისთვის, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, რაც ეწინააღმდეგება კომისიის შეთანხმების სამართლებრივ ბუნებას , რომელიც არ შეესაბამება კომიტეტის გარანტიას, რომ მისი საქონელი გაიყიდება.

გარდა ამისა, მათი სახელით მოქმედი შუამავლები ვერ ასრულებენ უძრავი ქონების ტრანზაქციების დასასრულს (მაგალითად, კომისიის შეთანხმებით, რეალტორს შეუძლია მხოლოდ უძრავი ქონების შესაფერისი ობიექტი, მაგრამ არ უნდა დაასრულოს გარიგება).

ზოგიერთი შუამავლები თან მოიცავს ლიცენზირებულ საქმიანობას, თუმცა მათ არ აქვთ საკუთარი ლიცენზია. ეს მიუღებელია, როგორც საქმიანობის ტიპი, რომელიც მოითხოვს ლიცენზიას, შეიძლება შესრულდეს მხოლოდ მათი იურიდიული პირების ან ინდივიდუალური მეწარმეების მიერ. შუამავლის ანაზღაურებისას შუამავლის კონტრაქტის ასეთი მნიშვნელოვანი კომპონენტია.

ანაზღაურების შუამავალი

კომიტეტი და პრინციპი ვალდებულია გადაიხადოს შუამავლის ანაზღაურება, მიუხედავად იმისა, არის თუ არა მისი გადახდის, განზომილების, ასევე ასეთი გადახდის ვალდებულება. ანუ, კომისიის შეთანხმება და სააგენტოს შეთანხმება ითვლება. ამის საპირისპიროდ, ინსტრუქციის ხელშეკრულება სავარაუდოდ გადაიხდება, თუ საქმე ეხება კომერციულ წარმომადგენლობას და ხელშეკრულება სხვაგვარად არ არის გათვალისწინებული.

ყველა შუამავლობას უფლება აქვს შეინარჩუნოს მათი მოთხოვნები რწმუნებულისთვის (კომფორტული, პრინციპული). აქედან გამომდინარე, ხელშეკრულებაში უთანხმოების თავიდან ასაცილებლად, აუცილებელია ზუსტად განსაზღვროს ანაზღაურების ოდენობა და მისი გადახდის პირობები.

ჯილდოს შუამავლებმა საკუთარი სახელით ლაპარაკი

ასეთი შუამავლების უფლება აქვს შეინარჩუნოს მთელი რიგი ანაზღაურება მათ მიერ კონტრაქტორისგან კონტრაქტორისგან კონტრაქტის საფუძველზე.

ასე რომ, თუ მესამე მხარის ხელშეკრულება ხდება, კომისარი ან აგენტი მისი სახელით მოქმედებს მისი ანაზღაურების მთელი თანხის პირველი ნაწილიდან, თუ შუამავალი კონტრაქტის სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. ამ შემთხვევაში, შუამავალი არ იქნება პასუხისმგებელი, თუ მესამე მხარე არ ასრულებს თავის ვალდებულებას გარიგების შესახებ. გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც შუამავალი არ არის მიღებული კონტრაგენტისთვის (delcreder) ან არ არის გამოვლინებული საჭირო dilution როდესაც იგი შერჩეული. ეს უკანასკნელი, თავის მხრივ, კომიტეტს ადასტურებს (დირექტორი).

იმ შემთხვევაში, თუ შუამავლის მოქმედი შუამავალი, საკუთარი სახსრებით, საკუთარი სახსრებით, კომიტეტს (პრინციპული) საქონლის რეალიზაციიდან მომავალი შემოსავლების ანგარიშზე წინასწარ განსაზღვრავს, ეს ოპერაცია განიხილება კომერციული სესხი, რომელიც წარმოიქმნება .

შუალედური კონტრაქტების შედარებითი მაგიდა

კრიტერიუმების შედარება	ინსტრუქციის შეთანხმება	კომისიის შეთანხმება	სააგენტო ხელშეკრულება
მხარეები ხელშეკრულებაში	ნდობა / ადვოკატი	Comittor / კომისარი	ძირითადი / აგენტი
საგანი ხელშეკრულება	სრული სამართლებრივი ქმედება	გარიგება	სამართლებრივი და ფაქტობრივი ქმედებების დასრულება
რომლის სახელიც შუამავალია	პრინციპული სახელით	საკუთარი სახელით	საკუთარი სახელით	სახელით მთავარი
ადვოკატის უფლებამოსილების რეგისტრაცია	აუცილებელია, როდესაც მისი ყოფნა არის ინსტრუქციის ხელშეკრულების აღსრულების პირობა (კონტრაქტების გაფორმებისას, საქონლის (მონეტარული) ძირითადი ღირებულებების, ფასიანი ქაღალდების) ან ადვოკატის უფლებამოსილების დასადასტურებლად	არ არის საჭირო	არ არის საჭირო	აუცილებელია ინსტრუქციის შეთანხმების შესახებ იგივე შემთხვევებში, თუ სააგენტოს შეთანხმება აშენებულია ანალოგიით ბრძანებით
ხელშეკრულების ვადა	ხელშეკრულება შეიძლება დადგინდეს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში ან ამ ტერმინის მითითების გარეშე.
ხელშეკრულების შესრულების უფლებების გადაცემა	სამოთხე შესაძლებელია, თუ იგი უზრუნველყოფს ადვოკატის უფლებამოსილებას (ხელშეკრულების) ან იმ შემთხვევაში, თუ გარემოებები დირექტორის ინტერესების დაცვისთვის	ქვეკომია, თუ ხელშეკრულება არ ითვალისწინებს სხვა	Subagent შეთანხმება, თუ ხელშეკრულება არ ითვალისწინებს სხვა
ანაზღაურების შუამავალი	არ არის გადახდილი, თუ ბრძანება არ არის დაკავშირებული სამეწარმეო საქმიანობასთან (თუ კანონი, სხვა სამართლებრივი აქტები ან დავალება შეთანხმება, სხვაგვარად გათვალისწინებული); კომერციული წარმომადგენლობის შემთხვევაში გადახდილი (თუ ხელშეკრულება სხვაგვარად არ არის გათვალისწინებული)	გადახდილი სრული ზომით ან შუამავლის მიერ შესრულებული
ხელშეკრულების შეწყვეტა	საფარის გამო: დირექტორის ინსტრუქციის გაუქმება; ვერ ატვირთა	საფარის გამო: კონტრაქტის აღსრულების კომიტეტის უარი; კანონის ან კონტრაქტის შემთხვევაში ხელშეკრულების აღსრულებისგან კომისრის უარი	შეჩერდება გამო ხელშეკრულების აღსრულებისგან ერთ-ერთი მხარის წარუმატებლობა დადგინდა მისი მოქმედების ვადის განსაზღვრის გარეშე
ანგარიშგების ანგარიშის შესახებ წარმომადგენლობა	მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს აუცილებელია ხელშეკრულებით ან წესრიგის ბუნებისგან	წინ	წინ
მოხსენებაზე	დაუკავშირდით წესრიგს და ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ ვადაში	ანგარიშის მიღებიდან 30 დღის ვადაში, თუ მხარეების შეთანხმება ჯერ არ არის დადგენილი
ინსტრუქციის გაუქმება ძირითადი (Comitant, Priali)	ნებისმიერ დროს (კომერციულ წარმომადგენლობაში - მეორე მხარის შეტყობინებას არა უგვიანეს 30 დღისა)	ნებისმიერ დროს (ამ შემთხვევაში, განუსაზღვრელი ხელშეკრულების შემთხვევაში კომიტეტი ვალდებულია აცნობოს კომისარს არა უგვიანეს 30 დღისა)	შესაძლებელია განუსაზღვრელი შეთანხმება სხვა მხარის სავალდებულო ცნობა არა უგვიანეს 30 დღისა
შუამავლის მარცხი ბრძანების აღსრულებისგან		მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს ხელშეკრულებით ან შეთანხმებებით არის გათვალისწინებული (ამ შემთხვევაში, კომისიის აგენტი ვალდებულია აცნობოს კომიტეტს არა უგვიანეს 30 დღისა)

დოკუმენტირება

ასე რომ, ორგანიზაცია განისაზღვრა მედიაციის ხელშეკრულების ტიპით. ახლა მან უნდა აკონტროლოთ დოკუმენტების მიღება, რომლებიც დაკავშირებულია მის აღსრულებასთან. ისინი ადასტურებენ საგადასახადო და აღრიცხვის დოკუმენტაციას და ასევე ხელს შეუწყობს სასამართლოს პოზიციის დაცვას სასამართლოში, თუ შუამავლისა და კონტრფორმების დავები წარმოიქმნება.

საკუთარი გაყიდვების დეპარტამენტთან ერთად, სხვადასხვა ორგანიზაციებს იყენებენ მესამე მხარის სპეციალისტების დახმარებით მომხმარებელს ან მყიდველებს. სააგენტო ხშირად გამოიყენება ძვირადღირებული საქონლის გაყიდვისთვის, როგორიცაა უძრავი ქონება, მანქანები. დავალება შეთანხმება მომხმარებელსა და შემსრულებელს შორისაა (აგენტი). ამ ტიპის დოკუმენტი კანონიერად არეგულირებს კონტრაქტორის ანაზღაურებასთან დაკავშირებით.

სააგენტოს მომსახურება - რა არის ეს

ეს არის წარმომადგენლობის ერთ-ერთი სახეობის წარმომადგენელი, რომელსაც წარუდგენს პრინციპული ხელშეკრულების მიხედვით. იგი ჩამორჩება მომხმარებელს ან მყიდველებს მომხმარებელს კონკრეტულ პროდუქტზე. ამ დახმარების შესაბამისობა გამოიხატება კლიენტის ბაზის გაფართოების შესაძლებლობას სხვადასხვა რეგიონებში მოქმედი დისტანციური აგენტების გამო. შემსრულებელი იღებს არარეალურ ანაზღაურებას, რომლის ზომა დამოკიდებულია საქონლის ღირებულებაზე. ხშირად ეს თანხა აგენტიდან შემოსავლების 2-5% -ს შეადგენს.

საქმიანობა საკუთარი სახელით მომხმარებელთა ინტერესებში

სამუშაო სქემა ხორციელდება, როგორც აგენტის სახელით და დირექტორის სახელით. პირველ შემთხვევაში, აგენტი ახორციელებს პროდუქტებს საკუთარი სახელით, მხოლოდ მომხმარებელთა წარმომადგენელი. თუმცა, ყველა მოლაპარაკება, გაყიდვების დასკვნა და კლიენტის მიერ შესყიდვის პროცედურის ყოვლისმომცველი მხარდაჭერა აგენტის სახელით ტარდება. მყიდველს არ გააჩნია პირდაპირი კავშირი მომხმარებელთა აგენტის მენეჯმენტთან. ასეთი შუამავლის ზრუნვა სხვადასხვა კატეგორიის საქონლისთვის არის შესაბამისი.

დირექტორის სახელით აგენტების ქმედებები და დირექტორის სახელით

დირექტორის სახელით პროდუქციის გაყიდვა ერთ-ერთი სახეობაა გადახდილი დახმარების ერთ-ერთი სახეობა, რომელიც საქმიანობის ნებისმიერ სფეროში არის შესაბამისი. მომხმარებელთა სახელით, აგენტი შეიძლება არა მარტო უძრავი ქონების განხორციელება, არამედ საბითუმო შესყიდვების მომხმარებელთა მოძიება, სხვა ქმედებების შესრულება. გადასახადი პირდაპირ მთავარ კომპანიას დარიცხულია. საბუღალტრო ტარდება მომხმარებელთა ექსპერტების მიერ, ამიტომ აგენტი ამ პროცედურისგან თავისუფლდება.

რა არის სააგენტოს შეთანხმება

ეს არის ერთ-ერთი ტიპის დოკუმენტაცია, რომელიც შედგენილია კლიენტსა და შემსრულებელს შორის. იგი მიუთითებს დახმარების ოდენობაზე და თანამშრომლობის პირობებში (მაგალითად, გადახდის ოდენობა). ამოცანის შესრულების ინსტრუქცია ცალკე მზადდება აგენტისთვის. დოკუმენტი ასევე უნდა იყოს ჩაწერილი კონტრაქტორის უფლებებისა და ვალდებულებების მიხედვით, უფლებამოსილების სახეობა, რომელიც უზრუნველყოფს სააგენტოს მომსახურების აღსრულების დროს პასუხისმგებელ პირს.

განსხვავება მომსახურების მიწოდებისგან

ამ დოკუმენტის განსხვავება მომსახურების ხელშეკრულებისაგან არის ან კლაუსების მოცულობა და ხელმისაწვდომობა. მისი თვისებები:

• სააგენტოს შეთანხმება შედგენილია ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში;
• ლეგალურად, ორივე მხარე დაცულია სააგენტოს შეთანხმებით, სტატიის მიხედვით სამოქალაქო კოდექსი (სააგენტოს რეგლამენტი);
• დოკუმენტი გამორიცხავს დამატებითი შეთანხმებების შედგენის აუცილებლობას.

რა შემთხვევებში არის

ზოგიერთ შემთხვევაში, სააგენტოს მომსახურების გაწევის შესახებ შეთანხმებაა. გარიგების ეს დადასტურება აუცილებელია:

• როდესაც მომხმარებელს სჭირდება წარმომადგენლობითი ოფისი კონტრაქტორის მხრიდან მუდმივ საფუძველზე (ამ საქმეში შუამავალი არ არის გაცემული თანამშრომლებისთვის და მისი მუშაობა რეგულირდება შედგენილი შეთანხმებით).
• მომხმარებლებისთვის პირდაპირ საუბრობენ საუბარში და მასთან გარიგება.
• საკუთარი წარმომადგენლობის ოფისის გაფართოება სახელმწიფოს გაფართოებისა და ინდივიდუალური ფილიალის გახსნის გარეშე.

აგენტის კონტრაქტების სახეები

კლიენტისა და მხატვრის თანაფარდობის რეგულირების ორი ტიპის დოკუმენტია. შუალედური მომსახურების გაწევის სააგენტოს ხელშეკრულება შეიძლება გაკეთდეს იურიდიულ პირებსა და ფიზიკურ პირებს შორის და მოხდება:

• მონოპოლია - ამ შემთხვევაში, პირი უზრუნველყოფს მხოლოდ ერთი შემსრულებლის ინტერესებს სხვა მომხმარებლების მიმდებარე წარდგენის შესაძლებლობის გარეშე, მიუხედავად სახის საქმიანობისა.
• არ არის მონოპოლია - შედგენილია გარიგებების შესრულებაზე არა ერთ მხარეს, მაგრამ რამდენიმე სპეციალისტი (ამ შემთხვევაში კონტრაქტორს შეუძლია წარმოადგინოს სხვადასხვა კომპანიების უფლებები).

საქონლის ყიდვა ან გაყიდვა

საქონლის შეძენის ან გაყიდვის შუამავლის მომსახურების ხელშეკრულება უზრუნველყოფს კონტრაქტორის შესაძლებლობას არა მარტო მომხმარებელთა ინტერესების წარმოდგენას მათი პროდუქციის გაყიდვაზე, არამედ დამოუკიდებლად განახორციელოს პროდუქციის გარკვეული ნაწარმის შესყიდვა. დანერგვა ხორციელდება დამკვეთის წარმომადგენლის სპეციალისტის მიერ. კლიენტის კომპანიის ანგარიშებზე გადახდა ხორციელდება და სპეციალისტს არ აქვს საკუთარი სახელით პროდუქციის განხორციელება. დამოუკიდებელი საქმიანობა აკრძალულია ხელშეკრულების პირობებით.

იურიდიული მომსახურების გაწევის შესახებ

იურიდიული მომსახურება ხორციელდება კონტრაქტორის მიერ, რომელიც დარეგისტრირებულია კლიენტსა და კონტრაქტორს შორის შედგენილ კონტრაქტში. მედიაციისგან განსხვავებით, სააგენტო საშუალებას გაძლევთ გაიგოთ პირდაპირ მომხმარებლის სახელით და განახორციელოს გარკვეული ქმედებები, მაგალითად:

• შეავსეთ ინვოისი;
• განახორციელოს დოკუმენტაციის მიწოდება;
• შეავსეთ რამდენიმე დოკუმენტი, რომელიც პირდაპირი შემსრულებლისთვის დაევალა.

საბუღალტრო და აუდიტი

ამ ტიპის დოკუმენტის თანახმად, საბუღალტრო და აუდიტი ხორციელდება სამოქალაქო კოდექსის 52-ე მუხლში. გაყვანილობა ხორციელდება კონტრაქტორის მიერ მოწოდებული საანგარიშო დოკუმენტაციის საფუძველზე (ეს შეიძლება იყოს ამოწმებს, შესყიდვების ქვითრები და სხვა). დღგ-ს დაბეგვრა გამოიყენება სპეციალისტისთვის, მიუხედავად იმისა, რომლის სახელიც მოქმედებს.

გადაზიდვის მომსახურების გაწევა

ერთ-ერთი სააგენტო ფუნქცია შეიძლება ტვირთის გადაზიდვის შემდგომი განხორციელებისათვის. იმ შემთხვევაში, თუ შუამავალი კონტრაქტი თავდაპირველად არ არეგულირებს ტვირთის ფინანსურად პასუხისმგებელი სპეციალურად პასუხისმგებლობას, რათა ისარგებლოს და განახორციელოს კომპანიის პირი, მაშინ ასეთი წესი განსაზღვრავს დამატებით ხელშეკრულებას. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ პრინციპი კონტრაქტორის მიერ დოკუმენტზე უნდა შეიტანოს.

როგორ გამოვთვალოთ მედიაციის ხელშეკრულება

დასრულებული ხელშეკრულების ნიმუში შეიძლება გამოჩნდეს სტატიის შემდეგ წარმოდგენილი ვიდეოში. ეს სახელშეკრულებო დოკუმენტი აუცილებლად უნდა შეიცავდეს შემდეგ პუნქტებს:

• ორგანიზაციის დასახელება ან პირები (დამკვეთი და კონტრაქტორი);
• დოკუმენტის ტიპი;
• მისი ქმედებების თარიღი (სააგენტო სერვისები შეიძლება განუსაზღვრელი ვადით იყოს შესაძლებელი);
• შემსრულებლის პირობები;
• ანაზღაურების პირობები.

კონტრაქტის არსებითი პირობები

ხელშეკრულების არსებითი პირობები მოიცავს არა მხოლოდ კონტრაქტორის სამუშაო პირობებს, არამედ ანაზღაურებას, საგადასახადო სქემას. დღგ-ს გამოქვითვასთან დაკავშირებული დოკუმენტები კონტრაქტორის გამოქვივს, იმის გამო, რომ ამ სამართლებრივ ქმედებებში ეს შემსრულებელია და მისი სახელით მუშაობს (თუ ეს დოკუმენტის პირობებში ჩაწერილია).

შეზღუდვები სამოქმედო მხარეს

სააგენტოების შუამავლის ტიპის სერვისების რაოდენობა შეიძლება შეიცავდეს რიგი შეზღუდვებს. ფონდების ფაქტობრივი მიღების შემთხვევაში, ისინი დაუყოვნებლივ უნდა მიმართონ მომხმარებელთა კომპანიის ანგარიშს. Redeems- ის შემსრულებელი არ არის დიდი ხნის განმავლობაში. მას ხშირად არ შეიძლება ჰქონდეს მომხმარებელთა სხვა შემოსავლები მომხმარებელთა ცოდნის გარეშე (დამატებითი მომსახურება, ანაზღაურების ხარჯების ან საქონლის დაბრუნების შემთხვევაში).

როგორ ვიმუშაოთ სააგენტოს შეთანხმებაში

შუამავლობის შესასრულებლად აუცილებელია ხელშეკრულების დადება. გარდა ამისა, თანამშრომელი იღებს თავის მოვალეობებს. ხშირად, სამუშაოებს მოითხოვს დამატებითი დეტალები - ბუკლეტები, სავიზიტო ბარათები, დირექტორიები და ა.შ. ყველა ეს მომხმარებელს უზრუნველყოფს რეგისტრაციის დროს. მხატვარი უნდა წარუდგინოს ძირითად საანგარიშო დოკუმენტაციას.

მომსახურების გაწევის დოკუმენტები

ნებისმიერი სახის საქმიანობის მსგავსად, სააგენტოს სამსახურების უზრუნველყოფა მოიცავს ანგარიშგებას, გარიგებებზე დოკუმენტების ხელმისაწვდომობას. საბუღალტრო და ანგარიშგების დოკუმენტაცია მოიცავს:

• ინვოისები;
• ქვითრები;
• კონტრაქტების ასლები;
• მიღების და გადაცემის აქტები;
• კლიენტის მიერ გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი ფინანსური დოკუმენტაცია;
• TNN (ოვერჰედის ქაღალდი).

შესრულებული სამუშაოს შესრულება და შუალედური შედეგები

პრინციპული თავდაპირველად მიუთითებს, როდესაც კონტრაქტორის გაშუქება მიმდინარეობს. ეს აუცილებელია იმის გამო, რომ დაბეგვრა ვალდებულია კლიენტის კომპანიას დროულად მიიღოს დოკუმენტაცია (ყოველ კვარტალში). ანგარიშგების საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მითითებულია ზემოთ მოცემულ პუნქტში. ისინი მათ შედეგს იღებენ (სრულყოფილი გარიგებით) ან ყოველთვიურად (კვირაში), დადგენილი პირობების მიხედვით.

აგენტის მიერ გაწეული ღირებულების დამადასტურებელი დოკუმენტები

საბუღალტრო აღსრულებას ახორციელებს კომპანიების მიერ ხარჯების და შემოსავლების შესახებ ყველა მონაცემების საფუძველზე. აქედან გამომდინარე, ადამიანმა უნდა დაადასტუროს შემდეგი დოკუმენტების ყველა ღირებულება:

• საქონლის გადახდის მიღება;
• ანგარიშების ოდენობის შრომის ანაზღაურება შუამავლების (თუ მას უფლება აქვს გამოიყენოს დამოუკიდებელი შემსრულებლების მომსახურება);
• ოვერჰედის და სხვა დოკუმენტები.

სააგენტოს ანაზღაურების თანხის ოდენობისა და გადახდის პროცედურა

სააგენტოს სერვისების გადახდა ან ანაზღაურება შეიძლება თარგმნოს თითოეული კომპლექტის პერიოდში ან ნდობის ოპერაციების დროს სრულყოფილი გარიგების ფაქტზე. სპეციალისტის მიერ მიღებული მოგების ტიპის მიხედვით, რამდენიმე ვარიანტი აღიარებულია:

• პროცენტული ანაზღაურება ღირებულება.
• თითოეული სრულყოფილი გარიგების ფიქსირებული გადახდა (ნებისმიერი მოცულობის შემოსავალი აღიარებულია, მაგრამ გადახდა არ იცვლება).

საბუღალტრო შუამავლის მომსახურება

მედიატორის დოკუმენტის არსებითი პირობების გამო, სააგენტოს მომსახურება ექვემდებარება დამატებით ღირებულებას. შუამავლობის უზრუნველსაყოფად, კონტრაქტორი უნდა იცნობს საბუღალტრო აღრიცხვას. მაგალითად, მხოლოდ წმინდა ანაზღაურება იბეგრება. და ყველა საშუალება, რომელიც მოიპოვებს გარკვეულ შესყიდვებს ან სამუშაოს შესრულებას, არ ექვემდებარება დაბეგვრას.

აღრიცხვის პრინციპული

როგორც ზემოთ აღწერილია, სააგენტოს მომსახურება უნდა გაიცეს საკანონმდებლო სტანდარტებზე შესაბამისი დოკუმენტით. ანგარიშგება შეიცავს ინფორმაციას, რომელზეც პროდუქცია ახორციელებს აგენტის მიერ 90 ანგარიშზე (თუ დოკუმენტი მიიჩნევს, რომ კონტრაქტორი მოქმედებს როგორც მომხმარებელთა პირდაპირი წარმომადგენელი). სააგენტოს მომსახურების მოგება იბეგრება, მაგრამ ეს საბუღალტრო პუნქტები არ შედის მომხმარებელთა ვალდებულებებში (ისინი მხოლოდ პირობების მიხედვით გადახდილი ხარჯების სახით მიუთითებენ).

როგორ გავითვალისწინოთ ოპერაციის აგენტი

იურიდიული პირი, რომელიც სრულად წარმოადგენს მომხმარებელთა კომპანიას, ხელმძღვანელობს საკუთარი ბუღალტრული აღრიცხვის გზას. სააგენტოს სერვისების გადახდაზე მხოლოდ იმ თანხები მოგებას ითვალისწინებს და სამუშაო კაპიტალს არ საჭიროებს ბუღალტერს და არ იბეგრება. ინდივიდუალური არ არის ჩანაწერები - ეს შეშფოთება დამსწრე თანამშრომლების მხრებზე. აგენტის ანგარიშები უფასო ფორმით ჩაბარდება - კანონმდებლობით არ არის დადგენილი დეტალური ნორმები და მოთხოვნები. ეს არის თანდართული დოკუმენტები, რომლებიც აღწერილია სტატიაში (ქვითრები, ინვოისები და სხვა).

სააგენტო ხელშეკრულება - პარტიების დაბეგვრა

ძირითადი ნორმები, როგორ ხდება საგადასახადო შეღავათები კანონით არის დაფუძნებული და შეიძლება შეიცვალოს საგადასახადო კოდექსის შესაბამისად. აგენტის გადასახადების გადახდის მახასიათებლები:

• ფიქსირებული ღირებულების ზომა 20% -ს შეადგენს;
• გადასახადის გადახდა ხორციელდება მხოლოდ იმ მომსახურების მიმღებისათვის;
• აგენტი გაათავისუფლებს ასეთი ვალდებულებისგან, თუ იგი გადავიდა გამარტივებული საგადასახადო სისტემაში, თუ კონტრაქტორი არ გადაიხდის გადასახადებს NK- ის 145-ე მუხლში, ან თუ იგი უზრუნველყოფს ქვეყნის გარეთ მომსახურებას;
• თუ შემსრულებელი ასევე ხელმძღვანელობს სხვა საქმიანობას, მაშინ საბუღალტრო ხორციელდება ცალკე.

მომხმარებელთა საგადასახადო სქემა განსხვავებულია და მოიცავს მხოლოდ ორ ქულას:

1. საბუღალტრო ხორციელდება ყველა ხარჯზე (ამისათვის ანგარიშები მოცემულია ანგარიშებთან, მათ შორის ქვითრები, ინვოისები).
2. კომისიის შეთანხმება ან სააგენტოს შეთანხმება მოიცავს იმ მუხლს, რომ დღგ-ის საერთო მოგება პირდაპირ სარგებლობს პირდაპირ მომხმარებელს (მაშინაც კი, თუ ფული გაივლის აგენტის მეშვეობით).

თუ შემოსავალი და ხარჯები წარმოიქმნება მომხმარებელს

მიუხედავად იმისა, თუ რა არის სააგენტოს ხელშეკრულების საგანი, შემოსავალი, დაუყოვნებლივ დამკვეთის ხარჯები იქნება ნებისმიერ შემთხვევაში. მაგალითად, საქონლის გაყიდვის შემოსავალი, აგენტის დახმარებით. შემოსავლების მთელი თანხა გათვალისწინებულია წმინდა მოგების გათვალისწინებით. ამ თანხისგან, წარმოების ღირებულება, აგენტის, სხვა თანამშრომლებისა და სხვა თანამშრომლების ხარჯების ღირებულება შეესაბამება საბუღალტრო და სხვა თანამშრომლებს გადახდის ღირებულებას. აგენტი არ ატარებს პოტენციურ ხარჯებს, თუ იგი არ საჭიროებს ძირითად პასუხისმგებლობას.

თუ კონტრაქტორმა უნდა გადაიხადოს კლიენტისთვის გასაყიდად საქონლის პარტია, მაშინ მოხმარება შეიძლება ჩატარდეს, როგორც წარმომადგენლის პირადი ანგარიშისაგან და კლიენტის ანგარიშზე. მოხმარების ანაზღაურება ანაზღაურებისას ანაზღაურდება. ყველა ეს ნორმები გათვალისწინებულია პირველადი დოკუმენტის მიხედვით და მხარეთა პასუხისმგებლობას იხდის სამოქალაქო კოდექსით, რუსეთის ფედერაციის NC- ის მიერ. თითოეული შემოსავლის წერტილი, მოხმარება უნდა დადასტურდეს საანგარიშო დოკუმენტაციით და დაურთოს მას. მონაცემები გათვალისწინებულია საბუღალტრო მიერ.

აგენტის შემოსავლის აღიარება

აგენტის შემოსავალი მხოლოდ იმ თანხების ოდენობას, რომელიც მასთან ეყრდნობა მის მომსახურებას. მისი ვალდებულებების დროს მომხმარებელთა წარმომადგენელს შეუძლია მიიღოს კლიენტების მომსახურების ან პროდუქტების გადახდა, რის შემდეგაც კომპანიის ანგარიშზე თარგმნა. ეს ოპერაციები პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული, როგორც პირდაპირი შემოსავალი. აქედან გამომდინარე, საგადასახადო კაპიტალი არ არის დარიცხული. შემოსავალი პირდაპირ ითვალისწინებს პირდაპირ შეთანხმებას, რომელიც მხარეებს შორის წინასწარ დადგენილი იყო.

როგორ გამოითვლება დღგ-ის საგადასახადო ბაზა

1. თუ დირექტორმა, აგენტი ერთდროულად მუშაობს საერთო საგადასახადო სისტემაზე.
2. თუ პრინციპული არის იურიდიული პირი, და აგენტი არის ინდივიდუალური.
3. თუ აგენტი არის იურიდიული პირი, და მომხმარებელს ინდივიდუალური.

პირველ შემთხვევაში, ძირითადი ინტერესები წარმოადგენს საერთო საგადასახადო სისტემის სპეციალისტს. წარმომადგენელს შეუძლია მიიღოს პროდუქციის განხორციელება, მაგრამ ინვოისი შედგენილია მხოლოდ იმ აგენტისგან კლიენტის გაყიდვისას. აგენტი იღებს შემოსავალს მხოლოდ მომხმარებელთა მოგებისგან - ამ საკითხთან დაკავშირებით, საანგარიშო აუცილებელია. დღგ იქმნება ანგარიშები, სხვა დოკუმენტაცია.

მეორე შემთხვევაში, როგორც პირველ რიგში, მომხმარებელთა მთელი შემოსავალი გათვალისწინებულია საბუღალტრო დეპარტამენტის მიერ, მაგრამ დღგ-ს მოგება იხდის. წარმომადგენლის წარმომადგენლის გადახდა დამზადებულია ინდივიდუალური შემოსავლისგან. მესამე ღონისძიებაში აგენტი დღგ-ს მხოლოდ მის მოგებას იხდის. მნიშვნელოვანია, რომ აქ განვიხილოთ, რომ განხორციელებისგან მიღებული თანხებიც უნდა იქნეს გათვალისწინებული, მაგრამ ანგარიშის სადებეტო შემოსავლების სახით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ საქონლის გადაცემისას, ეს არ არის გაყიდვა - ეს არ არის დათვლილი.

ვიდეო

მედიაციის საქმიანობა, როდესაც გარკვეული ქმედებები და გარიგებები, რომლებიც საქონლის, სამუშაოების ან მომსახურების გამყიდველები (მყიდველები) დამოუკიდებლად არ აკეთებენ, მაგრამ მესამე მხარის დახმარებით - შუამავლები. შუამავლები უზრუნველყოფენ საქონლის, სამუშაოების, მომსახურების, მომსახურების გაყიდვას ან შესყიდვას. როდის შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ეს ან ეს ადამიანი ახორციელებს შუალედურ საქმიანობას? ამ სტატიიდან, თქვენ გაიგებთ, რომ დღეს გამოყენებული მედიაციის კონტრაქტების სახეები და მათი მახასიათებლები.

კონტურის ბუღალტერთათვის ბუღალტერთათვის. სკოლა: ცვლილებები კანონმდებლობაში, საბუღალტრო და საგადასახადო აღრიცხვის სპეციფიკაზე, ანგარიშგების, ხელფასის და პერსონალის, ფულადი ტრანზაქციების შესახებ.

ძირითად საკითხებს შორის, რომლებიც მნიშვნელოვანია ყველა სიმბოლოსთვის - შუამავლებისთვის: როგორ გავითვალისწინოთ შემოსავლები და ხარჯები; როდის და როგორ უნდა გააკეთოთ ინვოისი, ინვოისი, ისევე როგორც სხვა საგადასახადო აღრიცხვის რეგისტრაცია.

მომხმარებელთა შემოსავალი (ძირითადი)

ზოგადი წესის მიხედვით, შემოსავლები ტოლფასია საქონლის, სამუშაოების, მომსახურების, მომსახურების, მომსახურების გაყიდვისგან. გაყიდვების შემოსავლები განისაზღვრება ყველა შემოსავლის გათვალისწინებით, რომლებიც დაკავშირებულია საქონლის, სამუშაო, სამუშაოების, მომსახურების გათვლებით და გამოითვლება მონეტარული და (ანუ ხელოვნების მე -2 პუნქტებში. რუსეთის საგადასახადო კოდექსის 249 ფედერაცია). ჩვენ გავაანალიზებთ პრაქტიკულ სიტუაციებს:

1. შემსრულებელმა მომხმარებელს ჩამოთვლილი თანხა თავისი ანაზღაურების მინუსი, ანუ. მე -3 სახე ჩამოთვლილია მხატვრის ანგარიშზე, რომელიც მოგვიანებით, მინუს მისი ანაზღაურება, ჩამოთვლილია ფული მომხმარებელს. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, პრინციპული არ არის შუამავლის მომსახურების საფასური.

კლიენტის შემოსავალი ამ სიტუაციაში არის კონტრაქტორის მიერ შემოტანილი მთელი შემოსავალი (საგადასახადო ობიექტი).

საგადასახადო აღრიცხვაში, usn, შემოსავალი აისახება მიღების თარიღიმომხმარებელთა ამჟამინდელი ანგარიშის სახსრები (01/21/2013 რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს წერილი 03-11-06 / 2/06).

1. შემსრულებელი ჩართულია გათვლები და შემოსავლები მთლიანად ანგარიშზეა.

შემოსავლის დამკვეთი აღიარებს:

• რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს ინფორმაციით - მომხმარებელთა ანგარიშზე თანხის მიღების დღიდან;
• რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიხედვით - მხატვრის ანგარიშზე შემოსავლების მიღების დღიდან;
• საარბიტრაჟო პრაქტიკა - მომხმარებელთა ანგარიშზე თანხის მიღების დღიდან.

მას შემდეგ, რაც არ არსებობს ერთი აზრი, მაშინ თქვენ უნდა დაუკავშირდით წერილობითი ახსნა თქვენს IFTS- ში.

მომხმარებელთა ხარჯები (ნდობა)

ხარჯები ითვალისწინებს მხოლოდ მომხმარებელთა სიმბოლოს, რომელმაც აირჩია ობიექტი "შემოსავლების მინუს ხარჯები". ხარჯების სახეები:

• კომისიის გადახდის, სააგენტოს ანაზღაურებისა და ანაზღაურების შესახებ ინსტრუქციის კონტრაქტებით;
• რწმუნებულის სახელით კონტრაქტორის მიერ დაფინანსებული ხარჯები და კანონით ან კონტრაქტის საფუძველზე ანაზღაურდება.

მედიაციის კონტრაქტების სახეები

ინსტრუქციის შეთანხმება

ინსტრუქციის ხელშეკრულების მხარეები (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 49):

1. ადვოკატი (შემსრულებელი) - დირექტორის ხარჯზე დაყრდნობით გარკვეული სამართლებრივი ქმედებები. ადვოკატი ყოველთვის მოქმედებს დირექტორის სახელით.
2. ძირითადი (დამკვეთი) - იხდის (ანაზღაურდება) ხარჯების ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია ბრძანების აღსრულებასთან დაკავშირებით.

ინსტრუქციის ხელშეკრულების მახასიათებლები:

1. ადვოკატების მიერ ჩადენილი გარიგების უფლებები და ვალდებულებები პირდაპირ რწმუნებულს (მომხმარებელს) წარმოიქმნება.
2. დირექტორმა ვალდებულია გაავრცელოს ადვოკატის ადვოკატი, რათა უზრუნველყოს შეთანხმების საფუძველზე გათვალისწინებული სამართლებრივი ქმედებები (გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ადვოკატის უფლებამოსილება აშკარაა იმ სიტუაციიდან, რომელშიც ის მუშაობს).

პრინციპს უფლება აქვს გააუქმოს ბრძანება, და ადვოკატი მას ნებისმიერ დროს მიატოვებს. შეთანხმება ამ უფლების შესახებ უარის თქმის შესახებ უმნიშვნელოა.

კომისიის შეთანხმება

კომისიის ხელშეკრულების მხარეები არიან (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 51):

1. კომისიის (შემსრულებელი) - კომიტეტის სახელით, საკუთარი სახელით ერთი ან მეტი გარიგება, მაგრამ კომიტეტის ხარჯზე. კომისარი ყოველთვის მოქმედებს საკუთარი სახელით.
2. კომიტეტი (კლიენტი) - კომისიის აღსრულების ხარჯზე დახარჯული თანხის შევსება, კომისიის ქონების შენახვის ხარჯების გარდა, კომისიის კომისია იხდის

სააგენტო ხელშეკრულება

სააგენტოს ხელშეკრულების მხარეები არიან (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 52):

1. აგენტი (შემსრულებელი) - პრინციპული სახელით, იღებს სამართლებრივ და სხვა ქმედებებს საკუთარი სახელით, არამედ ძირითადი პრინციპის ან ძირითადი სახელით.
2. ძირითადი (დამკვეთი) - ანაზღაურებს შუამავლისთვის სააგენტოს შეთანხმების შესრულების შესახებ დახარჯული თანხის შევსების მიზნით, იხდის სააგენტოს ანაზღაურებას.

ტრანსპორტირების ექსპედიციის შეთანხმება

სატრანსპორტო ექსპედიციის ხელშეკრულების მხარეები (CH. 41 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 41, სატრანსპორტო და ექსპედიციურ საქმიანობაზე "):

1. სატვირთო ექსპედიტორი (შემსრულებელი) ორგანიზებულია კონტრაქტორის მიერ განსაზღვრული გადაზიდვის მომსახურების კონტრაქტების განხორციელების გზით, გამგზავნის ხარჯზე (მიმღები).
2. გამგზავნი ან ტვირთის მიმღები (დამკვეთი) - ანაზღაურებს ხელშეკრულების ოდენობის შესრულებისას გატარებულ თავდამსხმელს, ანაზღაურებას იხდის.

ასეთი კონტრაქტის თავისებურება ის არის, რომ იგი აღიარებულია შუალედური ხელშეკრულებით მხოლოდ იმ ნაწილში, რომელშიც სატვირთო ექსპედიტორი იღებს ანაზღაურებას და კლიენტის (გამგზავნის ან მიმღების) ხარჯზე გადაზიდვის მომსახურების კონტრაქტების შესრულების ორგანიზებას განსაზღვრულია ხელშეკრულებით.

მედიაციის თავისებურება ისაა, რომ მისი მომსახურების გადახდაზე მხოლოდ მას მიერ მიღებული ანაზღაურების ოდენობა იბეგრება, როგორც დასაბეგრი შემოსავალი. მას შემდეგ, რაც მცირე ბიზნესი ჩვეულებრივ მოქმედებს როგორც შუამავლები, მათ ურჩევნიათ გადაიხადონ გადასახადების გადახდა გამარტივებული საგადასახადო სისტემის შესაბამისად. თუმცა, ერთი მიზეზით ან სხვა, მედიატორს ასევე შეუძლია გამოიყენოს ზოგადი საგადასახადო სისტემა. ამ შემთხვევაში, ის, როგორც საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელმა, უნდა კარგად იყოს ორიენტირებული ჩ. 25 "რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის საგადასახადო კოდექსის 25" ორგანიზაციების მოგება ", წინააღმდეგ შემთხვევაში, საგადასახადო ოდენობა არასწორად გამოითვლება, რაც აუცილებლად იწვევს აუდიტორულ ორგანოებს. რა შუამავლებმა ყურადღება უნდა მიაქციონ იმ მოგებას, წაიკითხეთ ამ სტატიაში.

შუამავლობის საქმიანობის მედიაციის ორგანიზაციების მოგების გადასახადის გადასახადების მოსაპოვებლად ისინი მკითხველს აშკარად არიან, პირველ რიგში მედიაციის შეთანხმებების სამოქალაქო კანონმდებლობას.

ბიზნეს სუბიექტებისთვის, შუამავლისთვის შუამავლისთვის შუამავლისთვის, რომლის საფუძველზეც სამოქალაქო სამართალს ტრადიციულად ეხება კომისიის ხელშეკრულებას, ბრძანების ხელშეკრულებას და სააგენტოს შეთანხმებას. მედიაციის ხელშეკრულებების ჩამოთვლილი ტიპების ძირითადი განსხვავება ის არის, რომ შუამავალი აქტებისგან.

ინსტრუქციის თანახმად, ადვოკატი ყოველთვის ახორციელებს ტრანზაქციებს სახელით და რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 971 (შემდგომ - რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი). ადვოკატის მიერ ჩადენილი ტრანზაქციის შესახებ უფლებები და ვალდებულებები პირდაპირ პრინციპულად წარმოიქმნება.

კომისიის ხელშეკრულების თანახმად, კომისიის აგენტი ყოველთვის ახორციელებს ოპერაციებს საკუთარი სახელით კომიტეტის ინტერესებში, მესამე მხარის შუამავლის მიერ ჩადენილი ტრანზაქციების უფლებებით და ვალდებულებებით, ყოველთვის წარმოიქმნება კომისარით (სამოქალაქო კოდექსის 990 რუსეთის ფედერაციის).

სააგენტოს ხელშეკრულების ფარგლებში, აგენტი შეიძლება ძირითადი პრინციპის ხარჯზე, რათა სამართლებრივი და სხვა ქმედებები, როგორც საკუთარი სახელით და პრინციპული სახელით (ხელოვნება, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1005).

ტრანზაქციების შესახებ სააგენტოს ხელშეკრულების მხარეების უფლებები და ვალდებულებები, მესამე მხარის სრულყოფილად აგენტი, დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელი სახელია.

თუ მესამე მხარის გარიგება მზადდება აგენტის მიერ საკუთარი სახელით და პრინციპის ხარჯზე, ის იძენს უფლებას და ხდება ვალდებული აგენტი, მინიმუმ პრინციპულად და ტრანზაქციაში დასახელდა ან პირდაპირი ურთიერთობების შესახებ აღსრულება. ამ შემთხვევაში, აგენტის შეთანხმება ვრცელდება კომისიის ხელშეკრულების შესახებ.

თუ მესამე მხარის გარიგება ჩადენილია აგენტის სახელით და დირექტორის გამო, მაშინ უფლებები და ვალდებულებები პირდაპირ წარმოიქმნება დირექტორისგან. ამ შემთხვევაში სააგენტოს შეთანხმება შესრულებულია ინსტრუქციის ტიპის მიხედვით.

იმავდროულად, მიუხედავად იმისა, თუ არა შუამავალი ქმედებები, რომლის სახელიც, შემდეგი ნიშნებია ყველა სახის შუამავლებისთვის:

- შუამავალი ყოველთვის მოქმედებს ინტერესებსა და მომხმარებელთა შუამავლის მომსახურების ხარჯზე;

- საქონლის საკუთრება (სამუშაოები, მომსახურება) არასდროს გადის შუამავლებს;

- მომსახურების შესახებ შუამავლის შესახებ აცხადებს საქონლის მფლობელს სპეციალური ანგარიშის მიერ;

- სერვისი არის შუამავალი ანაზღაურების საფუძველზე, გარდა ამისა, ანაზღაურების თანხის გარდა, მომხმარებელს ვალდებულია კლიენტის ინტერესებში დამზადებული შუამავლის კომპენსაცია;

- მედიატორს შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს კლიენტსა და მესამე მხარეებს შორის გათვლებით.

თუ შუამავლის ფირმა ვრცელდება საერთო საგადასახადო სისტემასთან, მაშინ როდესაც საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშებისას, ვალდებულია ხელმძღვანელობს CH- ის წესებით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 25 "საშემოსავლო გადასახადი" (შემდგომში რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი).

შეგახსენებთ, რომ ჩ. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი გადასახადის გადამხდელის მოგების ქვეშ იმას ნიშნავს, რომ CH- ის წესების შესაბამისად განსაზღვრული შემოსავლისა და ხარჯების განსხვავებაა განსხვავება. 25 NK RF.

და ჩ. რუსეთის ფედერაციის 25 საგადასახადო კოდექსი უზრუნველყოფს გადასახადის გადამხდელს, დარიცხვის ან ფულადი მეთოდების მეთოდის გამოყენების უფლება.

შემოსავლის გაანგარიშებისას აღიარებულია ანგარიშგების (საგადასახადო) პერიოდში, როდესაც ისინი, მიუხედავად იმისა, რომ ფონდების ფაქტობრივი მიღების მიუხედავად, სხვა ქონება (სამუშაოები, მომსახურება) და (ანუ ხელოვნების პირველი პუნქტი, 271) რუსეთის ფედერაციის კოდი). იგივე პრინციპი ვრცელდება ხარჯებზე - ხარჯები აღიარებულია საანგარიშო პერიოდში (საგადასახადო) პერიოდში, რომელთა უკავშირდება ისინი, მიუხედავად მათი რეალური გადახდისა.

ფულადი გადამცემი მეთოდი ეფუძნება იმ ფაქტს, რომ შემოსავლები და გადასახადის გადამხდელის ხარჯები აღიარებულია საგადასახადო აღრიცხვაზე, როგორც გადახდის სახით (ხელოვნება, 273 რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 273). იმის გამო, რომ ფულადი მეთოდის გამოყენება მკაცრად შემოიფარგლება შემოსავლების ზომით, მაშინ მხოლოდ მცირე ფირმები შეიძლება გამოყენებულ იქნას მცირე რაოდენობით შემოსავლების მცირე რაოდენობით. ზემოთ, ჩვენ უკვე აღვნიშნეთ, რომ მცირე მეწარმეობის სუბიექტები ხშირად იყენებენ შუამავლობას, ამიტომ შუამავლების ფულადი მეთოდის გამოყენება შესაძლებელია.

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 25 თავი შუამავლობით გათვალისწინებულია ორი სპეციალური ნორმები - PP. 9 გვ. 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის 251 საგადასახადო კოდექსი და ხელოვნების მე -9 პუნქტი. 270 NK RF.

PP- თან შესაბამისად. 9 გვ. 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 251 არ შედის შუამავლის ქონების (მათ შორის ფულადი სახსრების) დასაბეგრი შემოსავლები მედიატორის ხელშეკრულების შესრულებისას. მსგავსი წესი ეხება შუამავლის მიერ მოპოვებულ თანხებს მომხმარებელს მიერ წარმოებული ხარჯების ხარჯზე, იმ პირობით, რომ ისინი არ შედის შუამავლის ხარჯებში კონტრაქტების კონტრაქტების პირობების შესაბამისად. ამავდროულად, პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული, რომ გადასახადების არ ექვემდებარება შემოსავლები კომისიას, სააგენტოს ან შუამავლობის ფირმის სხვა მსგავსი ანაზღაურებას.

ამრიგად, შუამავლის მიერ მიღებული შუამავლობის ანაზღაურებისა და სხვა შემოსავლების ოდენობა შუამავლის შემოსავლის დასაბეგრი შემოსავალია.

Შენიშვნა! თუ შუამავალი ასრულებს მომხმარებელთა ბრძანებას უფრო ხელსაყრელ პირობებზე, მაშინ ხელოვნებაში არსებულ ზოგად წესით. 992 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 992, დამატებითი სარგებელი მხარეებს შორის იყოფა მედიაციის კონტრაქტში თანაბრად, თუ ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. შუამავლის მიერ მიღებული დამატებითი სარგებლის ოდენობა ასევე შედის შუამავლის დასაბეგრი შემოსავალში. კერძოდ, 2008 წლის 5 ივნისს რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს წერილში მითითებულია 03-03-06 / 1/47. საგადასახადო ორგანოებს თანხმდებიან, 2007 წლის 17 აპრილის N 20-12 / 035144 მოსკოვში რუსეთის UFNS- ის წერილით დასტურდება.

ამავდროულად, რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს ოფიციალური პირები ამტკიცებენ, რომ შუამავლის დამატებითი სარგებელი არსებითად მისი შემოსავალია. ეს მიდგომა, ისინი ეფუძნება ხელოვნების მე -2 პუნქტს. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 249, რომლის მიხედვითაც განხორციელებული შემოსავლები განისაზღვრება საქონლის (სამუშაოს, მომსახურების) ან საკუთრების უფლების გათვლებით, რომლებიც დაკავშირებულია ფულადი სახსრებით და (ან) ბუნებრივი ფორმით.

თუმცა, 2007 წლის 17 აპრილის 20-12 / 035144 მოსკოვში რუსეთის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის წერილში მყოფი მიტროპოლიტი საგადასახადო ორგანოების აზრით, გაყიდვების შემოსავლის სიები (მუხლი 249 გადასახადი რუსეთის ფედერაციის კოდექსი) და არა-დეაქტიური შემოსავალი (250 NK RF) არ არის ამომწურავი, მაშინ გადასახადის გადამხდელს უფლება აქვს შექმნას გაყიდვებისა და არასასურველი შემოსავლების შემოსავლების შემადგენლობა და ამ დებულების კონსოლიდაცია საგადასახადო მიზნებისათვის პოლიტიკა.

შესაბამისად, შუამავალი უფლებამოსილია, დამოუკიდებლად განსაზღვროს, რადგან რა შემოსავალი გაითვალისწინებს დამატებითი სარგებლის ოდენობას: როგორც შემოსავლები მედიაციის მომსახურების განხორციელებისგან, ანუ შემოსავლების შემოსავლის ნაწილი.

მსგავსი წესი ეხება შუამავლის მიერ გადახდილი დამატებითი ანაზღაურებას, თუ იგი იღებს ფირზე მესამე მხარის მიერ გარიგების აღსრულებისათვის (ხელოვნება. 1001 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1001).

უნდა აღინიშნოს, რომ ჩვეულებრივ, შუამავლების მიერ მიღებული სხვა შემოსავლები შედის გაყიდვების განხორციელებაში.

გაითვალისწინეთ, რომ PP- ის ნორმა. 9 გვ. 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის 251 საგადასახადო კოდექსი შეიძლება გამოყენებულ იქნას არა მარტო ფირმებისთვის, რომლებიც უზრუნველყოფენ შუამავლობის მომსახურებას, არამედ სხვა ორგანიზაციებს, მაგალითად, საბინაო მფლობელების პარტნიორებს (შემდგომში - ჰოა). მართალია, ეს შესაძლებელია მხოლოდ იმ პირობით, რომ HOA- ს წევრთა საერთო კრების მიერ დამტკიცებული ქარტიის შესაბამისად და დამქირავებელთა სახელთან შედარებით, HOA- ს სახელით HOA- ს სახელით ან სახელით HOA- ს წევრების ხარჯზე ასრულებს მწარმოებლებს (მომწოდებლებთან) სამუშაოებს (მომსახურება) და ამავდროულად, ეს არის შუამავალი, რომელიც აცხადებს HOA Utilities- ის წევრების სახელით, სათანადო სანიტარული, სახანძრო და ტექნიკური მდგომარეობის უზრუნველსაყოფად საცხოვრებელი კორპუსი და ადგილობრივი ტერიტორია; საცხოვრებელი კორპუსის ტექნიკური ინვენტარის შესახებ; საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობის შენარჩუნებისა და შეკეთების შესახებ; საცხოვრებელი კორპუსის კაპიტალის რემონტით. ამ პირობების შესაბამისად, მხოლოდ მედიაციის ანაზღაურება გადაიხდება TPC- ზე საშემოსავლო გადასახადისთვის, რომელიც მითითებულია რუსეთის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის წერილში 2011 წლის 22 აპრილის, N KE-4-3 / [Email protected] "საბინაო მფლობელების პარტნიორობის დაბეგვრას".

მსგავსი აზრი 2010 წლის 25 ოქტომბრის ფინანსთა სამინისტროში არის 03-07-14 / 77.

თუ HOA- ს საქმიანობა, რომელსაც ახორციელებს სახელშეკრულებო ურთიერთობების დამყარება, არ შეიძლება ჩაითვალოს შუამავლობით, მაშინ საცხოვრებელი ფონდის შენარჩუნების, შენარჩუნებისა და შეკეთების ხარჯზე HOA- ს წევრებისგან მიღებული თანხები , გათვალისწინებულია HOA- ს საგადასახადო ბაზის საგადასახადო ბაზის განსაზღვრისას. ეს არის ისეთი განმარტებები Tszh- ის საქმიანობის დაბეგვრის შესახებ რუსეთის ფინანსთა სამინისტრო 2010 წლის 25 ოქტომბერს № 03-07-14 / 77, 2007 წლის 26 თებერვალი, 2007 N 03-07-15 / 24 და რამდენიმე სხვა. ვეთანხმები რუსეთის ფინანსთა სამინისტროსა და საგადასახადო ორგანოების აზრს, რაც ადასტურებს რუსეთის 2010 წლის 9 აგვისტოს რუსეთის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის წერილს NRS-37-3 / [Email protected], მოსკოვში რუსეთის UFNS- ის წერილი 2010 წლის 6 დეკემბრის N16-15 / [Email protected] სხვა.

შუამავლის მიერ შემოსავლის აღიარების პროცედურა დამოკიდებულია მას მიერ გამოყენებული შემოსავლისა და ხარჯების აღიარების მეთოდით. ასე რომ, დარიცხვის მეთოდის გამოყენებისას შემოსავალი აღიარებულია დებულების თარიღით მიღებული მომსახურებით. ეს აღინიშნება ხელოვნების მე -3 პუნქტში. 271 NK RF. შეგახსენებთ, რომ დადასტურების ის ფაქტი, რომ სერვისი გაწეულია, არის მომხმარებელთა მიერ მიღებული შუამავლის მიერ. ამგვარი ანგარიშის წარდგენის ვალდებულება შექმნილია ხელოვნების მიხედვით. Ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 974, 999 და 1008. მსგავსი ბრძანებით, გადასახადის გადამხდელის შემოსავალი და დამატებითი სარგებელი აღიარებულია, 2007 წლის 17 აპრილს N 20-12 / 035144 მოსკოვში რუსეთის WFNN- ში.

შუამავალი უნდა გაითვალისწინოს, რომ საგადასახადო კანონმდებლობის ნორმების შესაბამისად, ვალდებულია ანგარიშსწორების ვადის ამოწურვის დღიდან სამი დღის ვადაში შეატყობინოს მომსახურების მომხმარებელს, რომელიც კომისიის საფუძველზე ქონების განხორციელებას მოხდა, ასეთი არის ხელოვნების მოთხოვნა. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი.

თუ შუამავალი გამოიყენება ფულადი გზავნილის მეთოდით, მაშინ ანაზღაურების ოდენობა აღიარებულია შემოსავლების სახით შემოსავლების შესახებ, ამზადებს ხელოვნების მე -2 ნაწილისაგან. 273 NK RF. ჩვენ ყურადღებას გავამახვილებთ იმ ფაქტს, რომ ფულადი მეთოდის გამოყენებისას შემოსავალი აღიარებულია და მიღებული მიღწევების თანხები. აქედან გამომდინარე, მედიაციის ხელშეკრულების აღსრულებისათვის განკუთვნილი მომხმარებელთა მყიდველების ან მომხმარებელთაგან მყიდველების მყიდველებისგან ფულის შუამავლის მიღებისთანავე შემოსავლებში მომსახურების წინასწარი გადახდის ოდენობაც შედის. მართალია, ეს წესი ეხება მხოლოდ იმ შემთხვევებს, თუ შუამავლის მიერ მიღებული თანხების ოდენობით "ზის" მისი ანაზღაურება.

ამდენად, ფულადი სახსრების მართვის მეთოდით, საქონლის (სამუშაოების, სერვისების) გაყიდვის შუამავლის მიღება შემოსავალს, მიუხედავად იმისა, თუ არა კლიენტის მიერ მიღებული ანგარიში.

ახლა ხელოვნების მე -9 მუხლის შესახებ. 270 NK RF ...

მითითებული ნორმის მიხედვით, შუამავლები არ არიან აღიარებული ქონების ხარჯებით, მათ შორის, მათ შორის, სამომხმარებლო შუამავლის მიერ გადაცემული თანხები მედიაციის ხელშეკრულების შესრულებასთან დაკავშირებით. იგივე ეხება მედიაციის კონტრაქტის შესრულებისას მომხმარებელთა შუამავლის მიერ გადახდილი ხარჯებს. მსგავსი აზრი რუსეთში მოსკოვში 2012 წლის 6 აგვისტოს 16-15 / [Email protected] "ორგანიზაციის მიერ საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშების შესახებ, რომელიც აგენტი არის დაკონკრეტებული სააგენტოს შეთანხმების ფარგლებში."

სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემდეგი წესია: როგორც შუამავალი ყოველთვის მოქმედებს მომხმარებელთა ინტერესებში, ეს უკანასკნელი ვალდებულია დაბრუნდეს მედიაციის ხელშეკრულების შესრულებასთან დაკავშირებული ყველა ხარჯები. როგორც ზოგადი წესი ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1001, მხოლოდ შენახვის ხარჯები არ არის ანაზღაურება, და ეს მაჩვენებელი არ არის აუცილებელი და, შესაბამისად, სასურველია, მხარეებს შეუძლიათ გაითვალისწინონ და სხვაგვარად უზრუნველყოფილი.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, შენახვის ხარჯები, რომლებიც შუამავლის მიერ მიღებული ანაზღაურებით არის დაფარული, აღიარებულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად.

ყველა სხვა ხარჯები აღიარებულია კლიენტის ხარჯებით, ხოლო სამოქალაქო სამართალწარმოება არ აძლევს მხარეებს, შეცვალონ ეს წესი მედიაციის ხელშეკრულების მხარეებს.

2008 წლის 15 იანვრის 20-12 / 001705 მოსკოვში რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის შესახებ კაპიტალური საგადასახადო ორგანოების განმარტებით, მედიატორის მიერ ჩატარებული ხარჯები შუამავლის ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ ვალდებულებებთან დაკავშირებით კომპენსაციის შემთხვევაში, კლიენტი ექვემდებარება მომხმარებელთა ხარჯების ჩართვას ჩ. 25 NK RF.

ერთი შეხედვით, ყველაფერი ლოგიკურია ...

თუმცა, PP- ის ნორმები. 9 გვ. 1 ხელოვნება. 251 და მე -9 მუხლის მე -9 პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის 270 საგადასახადო კოდექსი საშუალებას იძლევა დავასკვნათ, რომ შუალედური ხელშეკრულების მხარეებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად შექმნან შუამავალი ხარჯების შემადგენლობა. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის ამ საკითხებში, მომხმარებელთა ინტერესებში შუამავლის მიერ ჩატარებული ხარჯების აღიარების შესაძლებლობა, საკუთარი ხარჯები "მიმაგრებულია" მედიაციის შეთანხმების პირობებში. თუმცა, ავტორის თქმით, მედიაციის შეთანხმებაში ასეთი მდგომარეობის ჩართვა ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის ნორმებს. მიუხედავად ამისა, ფაქტი რჩება ფაქტობრივად, რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს, შენახვის ხარჯების გარდა, საგადასახადო მიზნებისათვის, რათა უზრუნველყონ მედიატორის საკუთარი ხარჯები და მის მიერ მიღებული სხვა ხარჯები დამკვეთის ინტერესებში, იმ პირობით, რომ ისინი აკმაყოფილებდეს ხელოვნების მოთხოვნებს. 252 საგადასახადო კოდექსი. მთავარია, მათი აზრით, საგადასახადო მიზნებისათვის ასეთი ხარჯები უნდა იქნეს გათვალისწინებული მხოლოდ შუამავალი გარიგების ერთ-ერთ მხარემ - ან შუამავლის ან სამომხმარებლო შუამავლობის სამსახურში.

მაგალითად, რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს წერილში 2007 წლის 20 ნოემბრის № 03-03-06 / 1/817, ოფიციალური პირები განმარტავენ, რომ თუ მედიატორი (აგენტი) ახორციელებს ხარჯებს, რომლებიც შეესაბამება კრიტერიუმებს Ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 252, რომელიც რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად, პრინციპული არ არის ანაზღაურდება და, შესაბამისად, არ აისახება მის საგადასახადო აღრიცხვაში, განსაზღვრული ხარჯები შეიძლება იყოს აგენტის მიერ საშემოსავლო გადასახადის მიზნით გათვალისწინებული ხარჯების გათვალისწინებით. იგივე აზრით, 2012 წლის 6 აგვისტოს რუსეთის მეტროპოლიტენის საგადასახადო ორგანოების მიერ 2012 წლის 6 აგვისტოს N16-15 / [Email protected] "ორგანიზაციის მიერ საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშების შესახებ, რომელიც აგენტი არის დაკონკრეტებული სააგენტოს შეთანხმების ფარგლებში."

იმისათვის, რომ არ წარმოიშვას რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის წინააღმდეგობები, ავტორის თქმით, შუამავლის მიერ მოწოდებული ყველა დამატებითი მომსახურება შეიძლება გადაეცეს მედიაციის კონტრაქტს, როგორც სხვა სამოქალაქო სამართლებრივი კვალიფიკაცია ხელშეკრულების ყველა სამოქალაქო ანაზღაურებასთან ერთად მომსახურება ან მუშაობა.

Შენიშვნა! კონტრაქტის შესრულების შუამავლის მიერ გაწეული ხარჯების ანაზღაურების უფლება შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი დოკუმენტური დადასტურების შემთხვევაში, ისევე როგორც მტკიცებულებები, რომ ხარჯები დაკავშირებულია მომხმარებელთა ბრძანების შესრულებასთან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შუალედური გარიგების მხარეები შეიძლება წარმოიშვას საგადასახადო ორგანოების პრეტენზიებთან დაკავშირებული უარყოფითი შედეგები. როგორც მტკიცებულება, 2007 წლის 2 ოქტომბრის აღმოსავლეთ ციმბირის რაიონის FAs- ის რეზოლუცია N A33-6163 / 07-F02-6153 / 07 იმ შემთხვევაში, თუ არა. A33-6163 / 07.

ამ საქმის მასალების გათვალისწინებით, სასამართლომ მიუთითა, რომ ოფისის გაქირავების ღირებულება, საკომუნიკაციო მომსახურების, ფოსტის, ბანკების, საკანცელარიო ბარათების გადახდაზე, დასაქმებულთა გადახდა არ იქნება ანაზღაურდება და არ უნდა გადაიხადოს შუამავალი, რადგან ისინი კომისიის მიერ არ არის გათვალისწინებული კომიტეტის ინტერესებში მისი ბრძანების შესრულების პროცესში და კომისრის საქმიანობის განხორციელება მიზნად ისახავს შემოსავლის მიღებას.

და, დასრულების სტატია, მინდა აღვნიშნო კიდევ ერთი ...

თუ საქონლის გაყიდვისას, მედიატორი უზრუნველყოფს მომხმარებელს ფასდაკლებით საქონელზე, შემდეგ გამოიყენეთ PP- ის ნორმა. 19.1 მუხლის პირველი პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის 265 საგადასახადო კოდექსი, რომელიც საშუალებას აძლევს გაითვალისწინოს მყიდველების მიერ მოწოდებული ფასების ოდენობა, როგორც არასამთავრობო რეალიზაციის ხარჯები, შეუძლებელია. ასე რომ, რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს წერილში 2013 წლის 23 ივლისი, 2013 N 03-03-06 / 1/28984 ეს განმარტავს, რომ PP- ის დებულებები. 19.1 მუხლის პირველი პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 265 მხოლოდ გაყიდვების კონტრაქტებს ვრცელდება, ამიტომ სხვისი საქონლის გაყიდვის შუამავალი არ არის უფლებამოსილი, გამოიყენოს ეს კანონმდებლობა. იგივე აზრით, 2009 წლის 18 დეკემბრის მოსკოვში რუსეთის მეტროპოლიტენის საგადასახადო ორგანოებს მიმართავენ 2009 წლის 18 დეკემბრის 16-15 / 133970.