ოროთახიანი ხრუშჩოვის ტიპის ტრამვაის ტიპის შენობის თანამედროვე რეკონსტრუქცია. ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარების ვარიანტები. ჩვენი საპროექტო სამუშაოების მაგალითები ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში ბინების ხელახალი განვითარების შესახებ

დრო, როცა ბინებს უფასოდ ჩუქნიდნენ, შეუქცევად წავიდა. და არც ისე დიდი ხნის წინ, როდესაც ქვეყანამ ომის შემდეგ გამოჯანმრთელება დაიწყო, 1955 წლიდან დაწყებული მსხვილი პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის ეპოქაში, ისინი ცდილობდნენ საცხოვრებლის უზრუნველყოფას, თუ არა ყველასთვის, მაშინ ბევრისთვის. რა თქმა უნდა, ეს ბინები, რომლებსაც უბრალო ხალხი შემთხვევით "ხრუშჩოვს" უწოდებს, შორს არის სრულყოფილი: კედლები ძალიან თხელი და არათანაბარია, დაბალი ჭერი, არასასიამოვნო განლაგება, ხმის და თბოიზოლაცია არ არის სათანადო დონეზე. მაგრამ მათ სწრაფად ააშენეს და ხრუშჩოვებმა თავიანთი დავალება სრულად დაასრულეს.

სულ რაღაც 9 წელიწადში ქვეყნის მოსახლეობის მეოთხედი საცხოვრებელი ფართით იყო უზრუნველყოფილი. და დღემდე ხრუშჩოვის შენობები საბინაო მარაგის მნიშვნელოვან ნაწილს შეადგენს. ისინი გზას უთმობენ ახალ სახლებს მხოლოდ დედაქალაქის ცენტრალურ რაიონებში და სხვა დიდ ქალაქებში, ხოლო პროვინციებში ხრუშჩოვის შენობები დიდხანს დარჩება. მათი მომსახურების ვადა, ადრე 50 წელი იყო, გადაიხედა და გაიზარდა 150 წლამდე, ძირითადი რემონტის გათვალისწინებით. ასე რომ, რა თქმა უნდა, აზრი აქვს ხრუშჩოვის ეპოქის შენობის დიზაინზე ფიქრს და მასში ძირითადი რემონტის გაკეთებას.

დიახ, საბჭოთა პერიოდში ისინი კმაყოფილი იყვნენ ასეთი ბინებით: თუნდაც ეს იყო მხოლოდ 1 ოთახიანი საცხოვრებელი, და ეს იყო პატარა, მაგრამ ეს მათი იყო. საცხოვრებელი ფართის სტანდარტები გათვლილი იყო არა კომფორტის მიზეზების გამო, არამედ ადამიანის ფიზიოლოგიისთვის მხოლოდ აუცილებელი მინიმუმის გათვალისწინებით. ახლა, როდესაც საჭიროებები შეიცვალა, ხრუშჩოვის ეპოქის საცხოვრებელი კორპუსების მფლობელებს სურთ როგორმე გარდაქმნან საცხოვრებელი სახლი, რათა მიაღწიონ კომფორტს და ფუნქციონირებას.

ხრუშჩოვის ეპოქის ბინის დიზაინის საკმაოდ ბევრი ვარიანტი არსებობს, განსაკუთრებით მაშინ, თუ ისინი გულისხმობს ხელახლა განვითარებას, მაგალითად, ერთი არასასიამოვნო ოთახის 2 ოთახად დაყოფას, რომლებიც ასრულებენ სხვადასხვა დავალებებს, ან ვიწრო და პატარა ოთახების გაფართოებას გადასასვლელების გამო. ზოგიერთი ვარიანტი უფრო წარმატებულია, ზოგი ნაკლებად, მაგრამ ერთი რამ მართალია, ასეთი მცირე ფართობის ბინაც კი, დაბალი ჭერით, შეიძლება გახდეს თანამედროვე სახლი.

ხელახალი განვითარება

შესაძლოა, ხრუშჩოვის შენობაში საინტერესო დიზაინის შექმნა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ განხორციელდება კომპეტენტური ხელახალი განვითარება. ბინებს დიდი ფართობი არ აქვთ, მაგრამ მათი მნიშვნელოვანი ნაკლი ის არის, რომ ოთახები ხშირად ვიწროა, არაკომფორტული, გასავლელი ზონით და არაფუნქციური დერეფნებით. ამ პრობლემის აღმოფხვრა შესაძლებელია მხოლოდ ხელახალი განვითარების გზით.

ხრუშჩოვის შენობები აშენდა რამდენიმე სტანდარტული სერიის დიზაინის მიხედვით. ისინი საკმაოდ ოდნავ განსხვავდებიან ერთმანეთისგან, მაგრამ მათ აქვთ ერთი საერთო - მცირე ფართობი:

• ერთოთახიანი ბინები – 29–33 მ2,
• ოროთახიანი ბინები – 30–46 მ2,
• სამოთახიანი ბინები – 55–58 მ2.

ხელახალი განვითარების პროექტის შედგენისას, თქვენ მოგიწევთ მრავალი პრობლემის გადაჭრა. ერთ-ერთი პრობლემა დაკავშირებული იქნება რეკონსტრუქციის ლეგალიზაციასთან, რადგან ყველა დიზაინის „ფანტასტიკა“ ლეგალურად არ შეიძლება განხორციელდეს. ჯერ უნდა მიიღოთ ხელახალი განვითარების ნებართვა.

პირველი სირთულე შეიძლება წარმოიშვას მზიდი კედლების განსაზღვრისას. საბედნიეროდ, ხრუშჩოვის ეპოქის თითქმის ყველა ბინების ტიხრებში შიდა ტიხრები არ ასრულებენ დატვირთვის ფუნქციას, არამედ მხოლოდ ბინის სივრცეს ყოფენ ოთახებად, ასე რომ, მათი ადვილად დანგრევა შესაძლებელია ძირითადი რემონტის დროს. თუმცა, არის გამონაკლისები; ხრუშჩოვის პანელის შენობებში ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ მზიდი კედლები ბინის შიგნით. ყოველ შემთხვევაში, ჩვენ უნდა ვისაუბროთ იმაზე, თუ როგორ უნდა განვსაზღვროთ მზიდი კედელი ბინაში:

• ბინის გეგმის მიხედვით. ამ ტიპის დოკუმენტის მიღება შეგიძლიათ BTI-დან. მოგეწოდებათ სტანდარტული ბინის გეგმა მზიდი კედლებისა და ტიხრების აღნიშვნით.
• ვიზუალურად:
  • მზიდი კედელი ტიხრზე სქელი იქნება. ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში მზიდი კედლის სისქე დასრულების გარეშე იქნება მინიმუმ 12 სმ.
  • სართულის ჭერი ყოველთვის ეყრდნობა მზიდ კედლებს.

თუ კედელი კვლავ მატარებელია, მაშინ საჭირო იქნება ღიობის გამაგრება ლითონის ან ხის საყრდენებით. ხელახალი განვითარება, რომელიც გულისხმობს მზიდი კედლის ნაწილობრივ დემონტაჟს, შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ საბინაო ინსპექციის ნებართვით, დამტკიცებული პროექტის მკაცრად დაცვით.

მაშინაც კი, თუ მზიდი კედლები არ არის ჩართული ხელახალი განვითარებაში, შეიძლება წარმოიშვას რიგი სხვა პრობლემები. მაგალითად, თუ ხელახალი განვითარება დაკავშირებულია "სველი ზონის" გაფართოებასთან. კანონის მიხედვით, აბაზანისა და ტუალეტის გაფართოება შესაძლებელია მხოლოდ არასაცხოვრებელი ფართის ხარჯზე, ე.ი. დერეფანი, სამზარეულო ან საკუჭნაო. ერთადერთი გამონაკლისი არის პირველი სართულების მაცხოვრებლები, სადაც ეს შეზღუდვები არ ვრცელდება.

ხრუშჩოვის ეპოქის მრავალბინიან კორპუსებს ხშირად აქვთ დერეფნისა და სამზარეულოს დამაკავშირებელი პატარა, არაეფექტური დერეფანი, რაც მოსახერხებელი იქნებოდა აბაზანის გასაფართოვებლად. აი ეს არის დიაგრამაზე:

ფაქტობრივად, ეს არის დერეფანი, მაგრამ გეგმებზე ეს ტერიტორია დანიშნულია საცხოვრებელ ზონად, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ან შეეგუოთ ამას ან იმოქმედოთ ორ ეტაპად: პირველი, გამოყავით ეს ტერიტორია ტიხრით და გააფორმეთ საცხოვრებელი ადგილის ხელახალი განვითარება. გაუშვით დერეფანში, შემდეგ მიიღეთ ნებართვა კიდევ ერთი განახლებისთვის - გაფართოების აბაზანა და შეავსეთ ყველა დოკუმენტი ხელახლა ყველა წესის მიხედვით. იმათ. ჯერ მოგიწევთ ამ ტიპის ხელახალი განვითარების მოწყობა:

სხვათა შორის, გადასასვლელის გამო აბაზანის გაფართოებას დამატებითი ჰიდროიზოლაცია დასჭირდება.

თუ თქვენ გეგმავთ სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის გაერთიანებას ფართო საცხოვრებელი-სასადილო ფართის შესაქმნელად, მაშინ შეიძლება შეგხვდეთ სხვა შეზღუდვა: საცხოვრებელი ფართის გაერთიანება სამზარეულოსთან გაზქურის თანდასწრებით დაუშვებელია. არსებობს ორი ვარიანტი: შეცვალეთ ღუმელი ელექტროზე, ან დააინსტალირეთ მსუბუქი მოძრავი დანაყოფი (კომისიის მოსვლის შემდეგ შესაძლებელია მისი დემონტაჟი).

ღირს ფიქრი რიგი სხვა საკითხების გადაჭრაზე, რომლებიც ქვემოთ განვიხილავთ.

იზოლაცია. ვინაიდან ხრუშჩოვის ეპოქის კორპუსებში იზოლაცია არასაკმარისია - ზაფხულში ცხელა, ზამთარში ცივა, კუთხის ბინებში კედლები ხშირად იყინება - კედლების თბოიზოლაცია უნდა გაძლიერდეს. უფრო მეტიც, ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში შიდა იზოლაცია არ გამოიყენება, რადგან ამ მეთოდის განხორციელება იწვევს კედლების შიგნით ნამის წერტილის შეცვლას. შედეგად, კედლები იწყებს ნგრევას, განსაკუთრებით აგურის. იზოლაცია შესაძლებელია გარე კედლების პოლისტიროლის ფილებით მოპირკეთებით ან შენობის პირველ სართულებზე გარსითა და მინერალური ბამბის გამოყენებით.

მინის გამოცვლა. მიზანშეწონილია ძველი ხის ფანჯრების შეცვლა ახალი პლასტმასის ფანჯრებით. აქ გარკვეული სირთულეების გადალახვა მოგიწევთ. ჯერ ერთი, ზოგიერთ ხრუშჩოვის (პანელის) შენობას არ აქვს ფანჯრის რაფები და მეორეც, ფანჯრის გახსნა დიდი ალბათობით არათანაბარი იქნება. თუ გამოცდილ კომპანიას დაუკავშირდებით, ფანჯრის დამონტაჟებასთან დაკავშირებით პრობლემები არ შეგექმნებათ, რადგან მათ დაგროვილი აქვთ გამოცდილება ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში ფანჯრების გამოცვლაში. ზოგიერთი რამ, რაზეც ყურადღებით უნდა იფიქროთ:

• რამდენად ფართო იქნება ფანჯრის რაფა,
• როგორ ხდება ფანჯრის იზოლირება.

ჩვეულებრივ, ისინი ცდილობენ ფანჯრის რაფა უფრო ფართო გახადონ ისე, რომ ადგილი ჰქონდეს შიდა მცენარეებისთვის. ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში, სადაც თავდაპირველად არ იყო ფანჯრის რაფები, ეს თავიდან უნდა იქნას აცილებული. ერთის მხრივ, ფართო ფანჯრის რაფის საყრდენი ადგილი არასაკმარისია, რაც ნიშნავს, რომ სტრუქტურა იქნება ძალიან არასტაბილური, მეორე მხრივ, ფართო ფანჯრის რაფა გამოიწვევს სითბოს გადაცემის დარღვევას. სხვათა შორის, თაბაშირის ფერდობები მთლიანად უნდა დაიშალა.

ხელახალი განვითარების იდეები

ასე რომ, იდენტიფიცირებულია ხრუშჩოვში ხელახალი განვითარებისა და შეკეთების ძირითადი პრობლემები. ახლა კონკრეტული ხელახალი განვითარების იდეების შესახებ.

ერთოთახიანი ხრუშჩოვის ბინები

როგორც ჩანს, რა შეგიძლიათ მოიფიქროთ, საწყის მონაცემად რომ გქონდეთ ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლი? გამოდის, რომ თქვენ შეგიძლიათ გააფართოვოთ აბაზანა და გააკეთოთ ცალკე საძინებელი; ყოველ შემთხვევაში, ხელახალი განვითარება უფრო მოსახერხებელია.

ხრუშჩოვში ერთოთახიანი ბინის ტიპიური განლაგება არის სამზარეულოსკენ მიმავალი დერეფანი და მისაღები ოთახისკენ მიმავალი "თაღი". ზოგიერთ ეპიზოდში აშენდა "თაღი" და ოთახის გასასვლელი პირდაპირ წინა კარის მოპირდაპირედ იყო განთავსებული. ზოგჯერ პროექტი მოიცავდა სათავსოს. კუთხის აპარტამენტებში მისაღები ოთახის გრძელ კედელზე კიდევ ერთი ფანჯარა იყო.

ხელახალი განვითარების ვარიანტი	აღდგენის აღწერა
	ეს არის ხელახალი განვითარების ვარიანტი, სადაც აშენდება "თაღი" და იქცევა ჩვეულებრივ კარად; მისაღები ოთახის ფუნქციონირება ამ შემთხვევაში იზრდება, რადგან, მაგალითად, დივანი შეიძლება განთავსდეს სიგრძით გაზრდილი კედლის გასწვრივ. ტუალეტის კარიც გადატანილია, სივრცის დამრგვალების გამო დერეფანი უფრო ფართო ხდება. ახლა კუთხის კაბინეტი აქ კომფორტულად მოთავსდება. სამზარეულო უცვლელი რჩება.
	აქ ხედავთ, რომ ყველა ინტერიერის ტიხრები, მათ შორის აბაზანის ტიხრები, მთლიანად დანგრეულია. ფართი მთლიანად აღდგენილია. დერეფნის გამო აბაზანა ფართოვდება, ახლა საკმარისი ადგილია სარეცხი მანქანის დასაყენებლად. ნიჟარა, სხვათა შორის, გადატანილია მოპირდაპირე კედელზე, რომელიც საჭიროებს კანალიზაციის ხაზს. მისაღები ოთახსა და სამზარეულოს შორის დანაყოფი დემონტაჟებულია, აბაზანასა და სამზარეულოს შორის კედელი გახანგრძლივებულია ძველი კარიბჭის აშენებით: შეიძლება განთავსდეს სრულფასოვანი სამზარეულო განყოფილება. ხელახალი განვითარების მინუსი ის არის, რომ დერეფნის ფართობი შემცირებულია, მაგრამ ახლა მოსახერხებელია მისაღები ოთახში გარდერობის განთავსება, მით უმეტეს, რომ დერეფანში არის ადგილი საკიდისთვის და ფეხსაცმლის თარო.
	გადასასვლელით სივრცის გარდაქმნის კიდევ ერთი ვარიანტი. ამ შემთხვევაში, აბაზანის ორიენტაცია იცვლება - ის ოდნავ იზრდება ფართობზე, მაგრამ მთავარი აქცენტი კეთდება სამზარეულოს ფართობის გაზრდაზე. იგი ნაწილობრივ შერწყმულია მისაღები ოთახთან ფართო გახსნის გამო, რომელშიც შესაძლებელია მოცურების ტიხრების დაყენება.
	აქ დიდი ყურადღება ეთმობა შესანახ ადგილს, ასევე არის ადგილი ორადგილიანი საწოლისთვის, ის არანაირად არ არის გამოყოფილი მისაღები ოთახისგან, არამედ მდებარეობს მყუდრო კუთხეში. სამზარეულო კომბინირებულია მისაღები ოთახთან, მაცივრისთვის არის ცალკე ნიშა. თქვენ შეგიძლიათ დაამარცხოთ სამზარეულო, საცხოვრებელი და საძილე ადგილები დიზაინის დახმარებით. ყურადღება მიაქციეთ აბაზანას. მასში შესასვლელი დერეფნიდან გადასასვლელშია გადატანილი, რის გამოც ვიწრო დერეფნიდან კარი ამოღებულია. აბაზანის საშხაპე კაბინით შეცვლა საშუალებას გაძლევთ გაათავისუფლოთ სივრცე და დააინსტალიროთ სარეცხი მანქანა.
	ამ ვარიანტში, სამზარეულოში კარიბჭის გადატანით, აბაზანა, უფრო სწორად, აბაზანის ფართობი გაფართოვდება, კედლის ნაწილი დახრილია, რის შედეგადაც სრულფასოვანი კარია მისაღები ოთახში. სამზარეულოს სივრცე არ არის მნიშვნელოვნად ოპტიმიზირებული.
	აქ დერეფანსა და მისაღებს შორის ტიხარი დანგრეულია. ამ ადგილას არის კარადა. საყოფაცხოვრებო ოთახსა და სამზარეულოს შორის ნაწილობრივ აკლია. ბარის მრიცხველი ემსახურება სივრცის გამყოფს. სასადილო ფართობის სამზარეულოდან მისაღები ოთახში გადატანით, სამზარეულო ბევრად უფრო ფართო გახდა. ამ ვერსიაში სამზარეულოს ნაკრები განლაგებულია ასო "L"-ში და იკავებს არა მხოლოდ გრძელ კედელს, არამედ კედელს ფანჯრით. ალბათ უნდა აღვნიშნოთ სათავსოების ნაკლებობა და პატარა აბაზანა, რომელიც არ აღდგენილია, მაგრამ აბაზანის ნაცვლად დამონტაჟებულია შხაპი და სარეცხი მანქანა.
	ისეთი პატარა ბინაც კი, როგორიც არის ერთოთახიანი ხრუშჩოვი, საჭიროების შემთხვევაში შეიძლება გადაკეთდეს ოროთახიან ბინად. მაგალითად, ამ გეგმაში ხედავთ, რომ მისაღები ოთახის შორეულ კუთხეში განთავსებულია საწოლი და საწოლის მაგიდა. საძინებლის ფართი გამოყოფილია ნაწილობრივი ტიხრით, რათა მოხდეს ბუნებრივ განათებაზე წვდომა, ვინაიდან საძინებელს ფანჯარა არ აქვს. სამზარეულო და სასადილო ფართობი გაერთიანებულია ერთი კონტრატით. ზონირება განხორციელდა იატაკის გამოყენებით. არის შესანახი ადგილები როგორც დერეფანში, ასევე მისაღებში.
	კუთხის ხრუშჩოვის სახლებში, სადაც ოთახში ორი ფანჯარაა, უფრო მეტი ვარიანტია ხელახალი განვითარებისთვის; უფრო ზუსტად, ერთი ოთახიდან შეგიძლიათ გააკეთოთ ორი სრულფასოვანი ნათელი ოთახი ბუნებრივი განათებით. ეს გეგმა გვიჩვენებს, რომ სამზარეულოსა და მისაღები ოთახს შორის ტიხარი დანგრეულია, მაგრამ აშენდა ახალი დანაყოფი, რომელიც ახლა ოთახს ორ ნაწილად ყოფს. შედეგი არის შესანიშნავი ბინა ცალკე ოთახებით: მისაღები-სასადილო ოთახი და საძინებელი. ხელახალი განვითარება არ იმოქმედებს აბაზანის ფართობზე.
	განახლების ეს ვარიანტი წინა მსგავსია, მაგრამ საძინებლის შესასვლელი მისაღებიდან არის. მაგრამ საძინებლისთვის შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დიდი გარდერობი, რომელიც მოაგვარებს შენახვის სივრცის პრობლემას.

ოროთახიანი ხრუშჩოვის ბინები

ოროთახიანი ხრუშჩოვის ბინის ტიპიური განლაგება უფრო მეტ დიზაინს იძლევა, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ბინაში ყველა კედელი არ არის მზიდი.

ტიპიურ ოროთახიან ხრუშჩოვის სახლში შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად გააფართოვოთ აბაზანა გადასასვლელის გამო და მოაწყოთ ფართო სასადილო-მისაღები ოთახი. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ რეალურად გააკეთოთ "სამი რუბლი" ოროთახიანი ბინიდან. ხრუშჩოვის ეპოქის კორპუსებში ოროთახიანი ბინების სამი საერთო სტანდარტული განლაგებაა, რომლებსაც პოპულარული სახელები აქვთ: "წიგნი", "ტრამვაი", "მინი-გაუმჯობესებული".

ხელახალი განვითარების ვარიანტი	აღდგენის აღწერა
	ოთახსა და მისაღებს შორის დანაყოფი უბრალოდ დანგრეულია. ყოფილი გადასასვლელის სივრცე ახლა დაყოფილია სამ ოთახს შორის: დერეფანი, აბაზანა და სამზარეულო. სადარბაზოში არის გარდერობი, სააბაზანოში სარეცხი მანქანა, სამზარეულოში მაცივრის ნიშა. სათავსოს კარი დაკეტილია. გასახდელად გადაიქცა საძინებლიდან შესასვლელით. სამზარეულო კომბინირებულია მისაღები ოთახთან.
	მსგავსი ვარიანტი. განსხვავება ისაა, რომ დერეფანში არ არის კარადის ნიშა, მაგრამ მისაღებში, შესასვლელი კარის მოპირდაპირედ, არის სამუშაო ადგილი. გარდერობის შესასვლელი არა საძინებლიდან, არამედ მისაღებიდან, სამუშაო ადგილის გვერდით არის.
	აქ რეკონსტრუქცია ძირითადად სამზარეულოსა და მისაღები ოთახს შეეხო. მისაღებ ოთახსა და სამზარეულოს შორის კედელი დაინგრა და მის ნაცვლად კუნძულის სამზარეულოს ნიჟარა დადგა. სასადილო ფართი ახლა მისაღებშია: სასადილო მაგიდა დივანის გვერდით. მოცურების დანაყოფის უკან არის ორმაგი საწოლი, რომლის მოთავსებაც მოვახერხეთ დერეფანსა და მისაღებს შორის კედლის გაფართოების წყალობით. საძინებლის ზონიდან შეგიძლიათ შეხვიდეთ ფართო გასახდელში, რომელიც იმალება მოცურების კარს მიღმა. საძინებელი ორი ბავშვის საბავშვო ბაღად იქცა.
	ამ ხელახალი განვითარების მინუსი მაშინვე ჩანს - ეს არის ძალიან გრძელი და ვიწრო დერეფანი, მაგრამ, მიუხედავად ამისა, ამ ვარიანტს აქვს არსებობის უფლება. ყოველივე ამის შემდეგ, ის საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ ცალკე ოთახები, გააფართოვოთ აბაზანა დერეფნის გავლით და გამოყოთ შენახვის ადგილი. როგორც საძინებელი, ასევე მისაღები-სასადილო ოთახი გამოყოფილია ნაწილობრივი ტიხრებით, რომლებიც ემსახურება სივრცის ზონირებას და ხაზს უსვამს დასვენების ადგილს.
	ამ ვარიანტში, გადასასვლელის ადგილზე არის ნიშა მაცივრის ან გარდერობისთვის. სამზარეულოსა და მისაღები ოთახს შორის დანაყოფი მხოლოდ ნაწილობრივ არის ამოღებული, მხოლოდ ახალი შესასვლელის გასაკეთებლად. მისაღები ოთახი ბნელი აღმოჩნდა; სინათლე შემოდის მხოლოდ ტიხრებში გამჭვირვალე ჩანართების წყალობით. მაგრამ ახალი საძინებელი აღმოჩნდა ძალიან ნათელი და აივნით.
	ეს ხელახალი განვითარების ვარიანტი ასევე შესაძლებელია. საკუჭნაოსა და საძინებლის ნაწილი მისაღები ოთახთან საერთო სივრცედ იქცევა, მისაღები ოთახსა და დერეფანს შორის დანაყოფი უფრო ღრმად არის გადატანილი ოთახში, ხოლო სამზარეულოს დანაყოფი დემონტაჟდება. გამოდის ძალიან ფართო მისაღები-სასადილო ოთახი, პატარა საძინებელი და სრულფასოვანი გასახდელი.
	სამზარეულო და მისაღები აქ არ არის გაერთიანებული, როგორც წინა ვარიანტების უმეტესობაში, მაგრამ აბაზანა ასევე გაფართოვებულია გადასასვლელის გამო. საძინებელში დანაყოფი ოთახს ორ საძინებლად ყოფს - ერთი ფანჯრით, მეორე მის გარეშე. კედელი დამზადებულია ზიგზაგის ფორმაში, რათა ორივე ოთახში დატოვოს სივრცე ღრმა ჩაშენებული კარადებისთვის.
	ეს ვარიანტი წინა მსგავსია. აქაური საძინებელიც ისეა გადაკეთებული, რომ ორ ცალკე ოთახად იქცევა, მაგრამ აბაზანა არ არის აღდგენილი, გადასასვლელში ახლა არის გასახდელი და დერეფანში ჩაშენებული გარდერობის ადგილი. მისაღები ოთახსა და დერეფანს შორის დანაყოფი უფრო გადაადგილებულია - ორგანიზებულია კომფორტული სამუშაო ადგილი.
	საინტერესო ვარიანტია დიაგონალური ხელახალი განვითარება, როგორც, მაგალითად, ჩანს ამ გეგმაში. ამ მიდგომის წყალობით, შესაძლებელი გახდა აბაზანაში კუთხის აბაზანის მოთავსება და სარეცხი და სარეცხი მანქანის შერწყმა საერთო პანელის ქვეშ. სამზარეულო არ ფართოვდება, მაგრამ მისი დიზაინი მნიშვნელოვნად იცვლება. პირველ რიგში, დანაყოფი დანგრეულია. ცხრილი იცვლება ბარის მრიცხველით. მეორეც, ნიჟარა ფანჯრთან ერთად კედლის მხარეს გადადის. საძინებელსა და მისაღებს შორის დანაყოფი გადატანილია ჩაშენებული ავეჯის დასაყენებლად. პროექტის მთავარი წერტილი არის გასახდელი ოთახი, რომლის გვერდებზე შეგიძლიათ მოათავსოთ კუთხის კარადები.
	აქ ასევე არის დიაგონალური დერეფანი. მაგრამ საძინებელი მნიშვნელოვნად გაფართოვდა მისაღები ოთახის ხარჯზე. ფაქტობრივად, სამოთახიანი ბინა გამოდის, მაგრამ მისაღები პატარაა და სამზარეულოსგან დაბალი ტიხრით არის გამოყოფილი.
	მსგავსი პროექტი, მაგრამ დერეფანი ცოტა უფრო დიდია. არის ნიშა კარადისთვის. აბაზანა გადიდებულია.
	ოროთახიანი ხრუშჩოვის სახლი ორ მხარეს. ოთახები აქ არის მიმდებარედ. და მთავარი ამოცანაა მათი განცალკევება. აბაზანის კარი გადატანილია ვიწრო დერეფნიდან და მისაღები ოთახის ფართობის შემცირებით შესაძლებელია საკუჭნაოს ან გასახდელისთვის ადგილის გამოყოფა. საძინებელი დაყოფილია თაროებით, რომლის წყალობითაც განათება მნიშვნელოვნად არ მცირდება, მაგრამ სივრცე ზონირებულია საძინებელში და მისაღებში. ყოფილი მისაღების ნაცვლად ახლა საბავშვო ოთახია.

სამი ოთახიანი ბინა

სამოთახიან ხრუშჩოვის სახლში, ხელახალი განვითარების ამოცანები ასევე მოდის მიმდებარე ოთახების და მათი მცირე ფართობის პრობლემის გადაჭრაზე.

სამოთახიანი ბინის ტიპიური განლაგება მოიცავს პატარა სამზარეულოს და მისაღებს, საიდანაც არის შესასვლელი საძინებელში, ერთი საძინებელი არის ცალკე. ეს შეიძლება იყოს წიგნის ტიპის განლაგება:

ან "ტრამვაის" განლაგება:

ხელახალი განვითარების ვარიანტები	აღდგენის აღწერა
	ეს გეგმა გვიჩვენებს, რომ აბაზანის შესასვლელი გადავიდა და გაკეთდა კედლების შეერთებაზე, დაიშალა სამზარეულოსა და დერეფნის ტიხრები. საკუჭნაო გადაკეთდა გასასვლელ კარადად და ოდნავ გაფართოვდა პასაჟის ჩათვლით.
	ამ ვარიანტში არ არის დანაყოფი მისაღები და მისაღები ოთახს შორის. აბაზანა კომბინირებულია. მისაღები ოთახსა და სამზარეულოს შორის დანაყოფი ნაწილობრივ ამოღებულია, მაგრამ რჩება აბაზანის საპირისპიროდ. ერთ-ერთი საძინებლის შესასვლელი და გარდერობი განლაგებულია ნახევარწრის სახით.
	არის დიდი და კომფორტული საგარდერობო, რომელიც შემოდის საძინებლიდან. მისაღებში არის სპეციალური მრგვალი ნიშა ტელევიზორისთვის, რომელიც ცენტრალურ ელემენტად იქცა. მისაღები ოთახს ასევე აქვს სასადილო.

განახლების ფოტოები

ვიდეო: აბაზანის გადაკეთება ხრუშჩოვის შენობაში

ვიდეო: სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის შერწყმა

დერეფნის დიზაინი

ხრუშჩოვის დერეფანს რამდენიმე უარყოფითი მხარე აქვს:

• მინიატურა;
• გრძელი და ვიწრო დერეფანი;
• არასასიამოვნო განლაგება ასო "G"-ს სახით.

სივრცის ნაკლებობის თავიდან ასაცილებლად, დერეფანი შეიძლება გაფართოვდეს აბაზანაში ან მისაღები ოთახში, მინიმუმ კარადების დასაყენებლად. ფაქტია, რომ ასეთ დერეფანში ვიწრო კარადაც კი შეუსაბამო იქნება, რადგან ხშირად სიტუაციას ამძიმებს აბაზანის კარი დერეფანში. თუ არ გეგმავთ ოთახის გაფართოებას, მაშინ მოგიწევთ მიმართოთ სხვადასხვა დიზაინის ხრიკებს, რათა თავიდან აიცილოთ დერეფანი არეულობის შეგრძნება.

დიზაინის ტექნიკა, რომელიც ინტერიერს მაქსიმალურად დაუცველს გახდის:

• მინიმალისტური ავეჯი. ეს ეხება არა მხოლოდ ავეჯის დიზაინს, არამედ მის რაოდენობას. დერეფანი უნდა შეიცავდეს მხოლოდ საჭირო ნივთებს. ეს არის, მაგალითად, ფეხსაცმლისა და ტანსაცმლის ადგილები. უფრო მეტიც, თქვენ უნდა მოერიდოთ ღია საკიდებს, რადგან მასზე ზამთრის ტანსაცმლის რამდენიმე კომპლექტიც კი შექმნის ქაოსის ეფექტს. მიუხედავად ამისა, თქვენ უნდა შეეცადოთ გამოყოთ სივრცე კარადისთვის. ეს შეიძლება იყოს პატარა კუთხის კაბინეტი სარკისებული კარით. იქვე შეგიძლიათ დაკიდოთ პატარა თარო პატარა ნივთებისთვის, რომლებიც ხელთ უნდა გქონდეთ. ზოგადად, ხრუშჩოვის შენობის დერეფანში უნდა იყოს გამოყენებული კუთხის სტრუქტურები და სარკეები. მაგრამ კარის მოპირდაპირე სარკის ჩამოკიდება ფენ შუის მიხედვით არ არის რეკომენდებული.
• ხელს შეუწყობს სივრცის გაფართოებას ინტერიერის ფერების კომპეტენტური შერჩევა. ცნობილია, რომ ღია ფერები ინტერიერს ვიზუალურად უფრო ფართოს ხდის. ეს ასევე ეხება დერეფანს. თუმცა, თუ დაიცავთ ამ რჩევას, აირჩიეთ გასარეცხი მასალები. მაგალითად, კედლებისთვის ეს შეიძლება იყოს საღებავი, იატაკისთვის ეს შეიძლება იყოს ფილები ან კერამიკული ფილები. მოერიდეთ ფოროვანი ტექსტურის მქონე მასალებს; ვიწრო დერეფანში ისინი ადვილად დაბინძურდებიან, მაგრამ ძნელი იქნება თავდაპირველი გარეგნობის დაბრუნება. ფერის აქცენტები გადაიტანს ვიწრო დერეფანს, მაგრამ არ გადააჭარბოთ - არ უნდა იყოს ძალიან ბევრი მათგანი. რაც შეეხება ჭერებს, ისინი, რა თქმა უნდა, უნდა იყოს მსუბუქი, არავითარი ექსპერიმენტები ჭერზე მუქი ჩრდილებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში ჭერი ძალიან დაბლა იგრძნობა.
• განათება. რა თქმა უნდა, დერეფნის დიზაინი უნდა შეიცავდეს ყურადღებით გააზრებულ განათებას. დერეფანში, რომელიც აპრიორი მოკლებულია ბუნებრივი სინათლის წყაროს, ეს ძალზე მნიშვნელოვანია. საუკეთესო ვარიანტი იქნება პრიალა გასაჭიმი ჭერი პროჟექტორებით. მათი რაოდენობა საკმარისი უნდა იყოს. მაგალითად, ნათურები ხშირად განთავსებულია მთელი ჭერის გასწვრივ ცენტრალური ხაზის გასწვრივ ან კედლების პერიმეტრის გასწვრივ ორ რიგში. შესაძლებელია დამატებითი კედლის განათების უზრუნველყოფა. ჩამრთველი უნდა იყოს განლაგებული ისე, რომ მის მიღწევას ზღურბლიდან შეუძლია. სრულიად მოუხერხებელია, როდესაც ის მდებარეობს დერეფნის ცენტრში. სადარბაზოს ნაწილი სიბნელეში უნდა გადაკვეთო ჭუჭყიანი ფეხსაცმლით, რომელიც ქუჩიდან მოდის, მხოლოდ შუქის ჩასართავად. სხვათა შორის, თუ დერეფანი გრძელია, მაშინ მიზანშეწონილია დააყენოთ გამშვები გადამრთველი, რომლითაც შეგიძლიათ აკონტროლოთ განათება დერეფნის სხვადასხვა ბოლოდან.
• ზონირება. მინიატურულ დერეფანში, ზონირება ალბათ შეუსაბამო იქნება, რაც არ შეიძლება ითქვას გრძელ დერეფანზე. ზოგიერთი დიზაინერი გვირჩევს ასეთი დერეფნის სივრცის ორ, მაქსიმუმ სამ ზონად დაყოფას თაღების გამოყენებით; ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფერადი სქემები.

დერეფნის ინტერიერის ფოტოები

მისაღები ოთახის დიზაინი

მისაღები ოთახის დიზაინის შექმნისას თქვენ მოგიწევთ იგივე პრობლემების წინაშე, როგორც დერეფანში: დაბალი ჭერი, მცირე განათება. გარდა ამისა, მისაღები ოთახი ხშირად არის გადასასვლელი, რის გამოც მისი მნიშვნელოვანი ნაწილის სრულად გამოყენება შეუძლებელია. ზოგიერთი პრობლემის გადაჭრა შესაძლებელია ხელახალი განვითარების დახმარებით, როგორც ზემოთ აღინიშნა, ზოგი შეიძლება მოგვარდეს კომპეტენტური დიზაინის იდეების გამოყენებით.

• ლაკონური დიზაინი, ამობურცული დეკორატიული ელემენტების არარსებობა;
• ავეჯის მინიმალური რაოდენობა,
• ნეიტრალური ფერები, შესაძლებელია კონტრასტული ფერების გამოყენება სივრცის აღქმის გარდაქმნისთვის, მაგრამ საჭიროა პროფესიული მიდგომა.

სავარაუდოდ, თქვენ მოგიწევთ ავეჯის შეკვეთა თქვენი ზომების მიხედვით, რადგან რთული იქნება რაიმე მზა არჩევა.

საუკეთესო ნაბიჯი იქნება მძიმე ფარდების ჩანაცვლება მსუბუქი ფარდებით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ შუქს ოთახში. საღამოს კარგი ხელოვნური განათება უნდა იყოს უზრუნველყოფილი. ეს შეიძლება იყოს იგივე პროჟექტორები პრიალა მსუბუქი გასაჭიმ ჭერთან, თაბაშირის დაფის ჭერთან ერთად ნიშებით, რომლებიც კარგად არის განათებული პერიმეტრის გარშემო, ან ეგრეთ წოდებული მცურავი ჭერი, განხორციელებული LED განათების გამოყენებით.

რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ ხრუშჩოვის ეპოქის შენობაში ცალკე საძინებელი გააკეთოთ, მაგრამ თუ არ გსურთ თავისუფალი ადგილი შესწიროთ ორმაგი საწოლის განთავსებას, რომელიც იქნება „მკვდარი წონა“, შეგიძლიათ აირჩიოთ ტრანსფორმირებადი ავეჯი. როგორც გამოსავალი. ახლა გაყიდვაში არ არის მხოლოდ საწოლი, რომელიც გარდაიქმნება პატარა დივანში, შეგიძლიათ შეიძინოთ კუთხის დივნები მისაღები ოთახებთან ერთად, რომლებიც ღამით სრულფასოვან საწოლებად იქცევიან.

რაც შეეხება სტილს, ოსტატური მიდგომით შეგიძლიათ დაამშვენოთ მისაღები ოთახი თითქმის ნებისმიერი სტილის მიმართულებით, ყოველ შემთხვევაში შეგიძლიათ გამოიყენოთ ინდივიდუალური სტილის ელემენტები. მაგალითად, აქ არის საცხოვრებელი ოთახები მოდური და მაღალტექნოლოგიური სტილით:

საძინებლის დიზაინი ხრუშჩოვში

საძინებლები ისეთი განლაგებით, როგორიცაა "წიგნი" და "ტრამვაი", ვიწრო და გრძელია. ფართობის თვალსაზრისით, ისინი არც თუ ისე მცირეა, მაგრამ ეს მათ ფუნქციურობას არ მატებს. თუ საძინებელში ხელახალი განვითარება არ განხორციელდა, მაშინ უნდა შეეცადოთ ავეჯის დახმარებით საძინებლის ფორმა კვადრატს მიუახლოვდეთ. ამის გაკეთება ადვილია, თუ განლაგება არის "წიგნი". შეგიძლიათ გააკეთოთ ფართო გასახდელი ოთახი ან ფართო კარადები. "ტრამვაით" უფრო რთულია, მაგრამ გამოსავალიც არის. როგორც ზემოთ ხედავთ, ხელახალი განვითარების დახმარებით შეგიძლიათ დააკავშიროთ მისაღები და საძინებელი ერთ ოთახში.

რაც შეეხება განათებას, ავეჯის და ფერების არჩევანს, საძინებელ ოთახს ეხება ყველა ის რეკომენდაცია, რაც მისაღებისა და დერეფნის შესახებ იყო მოცემული. ცალკე, აღსანიშნავია, რომ საძინებლის დიზაინში უმჯობესია თავი აარიდოთ ცივი, გაჯერებული ჩრდილების დიდი რაოდენობით გამოყენებას, თუმცა აქ ასევე შეუსაბამოა დიდი რაოდენობით ნათელი კონტრასტული ჩრდილები. საძინებელი უნდა იყოს ხელსაყრელი დასვენებისა და სიმშვიდისთვის. გამოიყენეთ დასრულების მასალები და ქსოვილები საძინებელში ძირითადად ღია პასტელის ფერებში, ფერების შერწყმით. თქვენ კი შეგიძლიათ აირჩიოთ თეთრი, როგორც მთავარი ფერი, შექმნათ რაღაც სკანდინავიურ სტილში.

არსებობს სპეციალურად შემუშავებული ფერის სქემები ინტერიერის დიზაინისთვის, რომელთა წარმატებით გამოყენება შესაძლებელია ავეჯის, მორთვისა და აქსესუარების ფერის არჩევისას.

არ გამოიყენოთ რთული დეკორატიული ელემენტები დახვეწილი მრუდი ხაზებით. თუ ადგილი ძალიან ცოტაა, შემოიფარგლეთ ერთი საწოლით. სარკე ფუნქციონალური იქნება საძინებელში, განსაკუთრებით თუ არის პატარა გასახდელი მაგიდის და მის გვერდით გასახდელი ოთახი. საძინებელში ხშირად ეკიდებიან ჭაღს. უმჯობესია უარი თქვათ მასზე და შემოიფარგლოთ ლაქების განათებით, მაგრამ თუ ნამდვილად გსურთ, მაშინ აირჩიეთ ბრტყელი მოდელები.

სამზარეულო ხრუშჩოვში

ხრუშჩოვის ეპოქის ბინაში სამზარეულოში ძალიან ცოტა ადგილია, გადაბრუნება ფაქტიურად შეუძლებელია. თქვენ ან უნდა გააკეთოთ ხელახალი განვითარება, ან შეეცადოთ შეცვალოთ სივრცე ისე, რომ ის გახდეს ფუნქციონალური და კომფორტული.

მთავარი ნაბიჯი არის შეკვეთით დამზადებული ავეჯი. უმნიშვნელო წერტილი, მაგრამ ორი-სამი სანტიმეტრი აქა-იქ ხანდახან გადაწყვეტს „ბრძოლის შედეგს“. სამზარეულოს განყოფილების, უფრო სწორად, ყველა განყოფილების, უჯრისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის განთავსებაზე გულდასმით დაფიქრებით, შეგიძლიათ სიტყვასიტყვით განახორციელოთ ევროპული ხარისხის რემონტი ხრუშჩოვის ეპოქის სამზარეულოში. ჩაშენებული ტექნიკა კარგად მოემსახურება: მიკროტალღური, ღუმელი, კერძი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, რომელიც შეიძლება იყოს პატარა. მაცივრების ყიდვაც კი შესაძლებელია, რომელიც აშენდა პანელის ქვეშ: როგორც ჩანს, კაბინეტი; მაგრამ არა, თუ გახსნით, ეს არის მაცივარი.

ახლა უკვე მოდური გახდა სამზარეულოს ნიჟარის ფანჯარაზე გადატანა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მოათავსოთ მაღალი მაცივარი კუთხეში. თქვენ მოგიწევთ კანალიზაციის სისტემასთან შეხება, მაგრამ ეს ღირებული გამოსავალია.

თქვენ არ გჭირდებათ ნიჟარის გადაადგილება, თუ ამის აუცილებლობას ვერ ხედავთ, უბრალოდ გამოიყენეთ ფანჯრის რაფა, როგორც კონტრატი. ზოგიერთი ადამიანი სამუშაო ადგილსა და ბარის კონტრს აკავშირებს ერთ მაგიდასთან, რაც ინტერიერს უფრო უნაკლოს ხდის.

რაც შეეხება ტექსტილს, სამზარეულოსთვის შეარჩიეთ მოკლე, მსუბუქი ფარდები, ან კიდევ უკეთესი, ჰორიზონტალური ჟალუზები, რომლებიც პირდაპირ პლასტმასის ფანჯრების ზოლებზე მდებარეობს - ძალიან მოსახერხებელია.

სამზარეულოებში კანალიზაციისა და გაზის მილები არც თუ ისე მოხერხებულად მდებარეობს ხრუშჩოვის ეპოქის ბინებში. სურვილის შემთხვევაში გაზის მილების გადატანა შესაძლებელია შესაბამის ორგანოებთან დაკავშირებით. ან შეგიძლიათ შენიღბოთ ისინი ავეჯით ან პლასტმასის ყუთით, ან მოაწყოთ ყუთი თაბაშირის მუყაოსგან.

ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენი რჩევა დაგეხმარებათ დამოუკიდებლად განავითაროთ თქვენი საყვარელი და ძვირფასი ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარება და დიზაინი. და ბოლოს, ჩვენ გთავაზობთ გადახედოთ ხრუშჩოვის შენობების დიზაინის ფოტოების არჩევანს.

ხრუშჩოვის შენობების დიზაინის ფოტო

ხრუშჩოვის სახლების მახასიათებელია მათი ძალიან შეზღუდული საცხოვრებელი ფართი. ამიტომ, ხელახალი განვითარების ყველა ვარიანტს აქვს ერთი მიზანი - ფართობის გაზრდა. ამ ბინების უმეტესობა არის 2 ოთახიანი, მიმდებარე თუ არა, მაგრამ თანაბრად ძალიან მოუხერხებელი განლაგებით. ჩვენ დავსახეთ მიზანი, განვიხილოთ რამდენიმე რეკონსტრუქციის პროექტი და მივცეთ რჩევა. სიცხადისთვის, ჩვენ ვაჩვენებთ პროცესს ფოტოების და თემატური ვიდეოს გამოყენებით.

წესები, რომლებიც არ უნდა დაირღვეს რემონტის დროს

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა იცოდეთ რა მნიშვნელობა აქვს. ეს ნიშნავს კონფიგურაციის შეცვლას ან ტიხრების ამოღებას. თქვენი ნებისმიერი იდეის განსახორციელებლად გჭირდებათ პროექტი და მისი დამტკიცება. თუ ჩართულია მხოლოდ დატვირთული კედლები, მაშინ ამის გაკეთება უფრო ადვილია, მაგრამ მზიდი კედლებით გარკვეული მოქმედებების განხორციელების ნებართვის მიღება ძალიან პრობლემურია.

გადაწყვიტეთ ხრუშჩოვის შენობაში ხელახალი განვითარება, უნდა იცოდეთ, რომ არსებობს რამდენიმე მიუღებელი ქმედება და წესი, რომელთა დარღვევაც შეუძლებელია:

1. აბაზანისა და ტუალეტის გაფართოება შეგიძლიათ მხოლოდ დერეფნის ან საკუჭნაოს ხარჯზე, მაგრამ არავითარ შემთხვევაში საცხოვრებელი ფართის ან სამზარეულოს ხარჯზე. გამონაკლისის სახით, მათ შეუძლიათ ამის ნებართვა მისცენ, თუ ბინის ქვეშ არის არასაცხოვრებელი ფართი.
2. მზიდი კედლების გადაადგილება შეუძლებელია, რაც შეიძლება გაკეთდეს არის მათში კარის გაჭრა, მაგრამ შეუძლებელია ფანჯრის დამატება, რომელიც არ შედის სახლის დიზაინში.
3. სამზარეულო არ შეიძლება გადაიტანოთ მისაღებში, აბაზანაში ან ტუალეტში.
4. შეუძლებელია ოთახის შერწყმა გაზიფიცირებულ სამზარეულოსთან დანაყოფის გარეშე, მათ შორის მინიმუმ მსუბუქი კარით. თუ გსურთ გააკეთოთ დანაყოფის გარეშე, განასხვავოთ ბარი მრიცხველის გამოყენებით, მოგიწევთ გაზქურის შეცვლა ელექტროზე.

ხელახალი განვითარების შესაძლო ვარიანტები

ორი პატარა მიმდებარე ან ცალკე ოთახი, მინიატურული სამზარეულო, სადარბაზო და იგივე აბაზანა - ეს არის ტიპიური 2 ოთახიანი ხრუშჩოვის ბინა. განლაგება პირველ შემთხვევაში განსაკუთრებით მოუხერხებელია. ხელახალი განვითარების ბევრი ვარიანტი არ არის, მაგრამ ყველა მათგანი უფრო წარმატებულია, ვიდრე ორიგინალი.

ჭერი არ გახდება უფრო მაღალი, მთლიანი ფართობი არ შეიცვლება, მაგრამ თანამედროვე დიზაინის იდეების გამოყენებით, იშვიათი ბინა შეიძლება შეიცვალოს ისე, რომ მასში ცხოვრება ბევრად უფრო ლამაზი და კომფორტული გახდება.

ხელახალი განვითარების დაწყებამდე, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ და შემდეგ დახაზოთ ქაღალდზე, რისი მიღება გსურთ საბოლოოდ. არასასიამოვნო საწყისი განლაგებისგან თავის დასაღწევად, ექსპერტები გვირჩევენ გადახედოთ ოთახების ფუნქციონირებას, სადმე გაანადგუროთ ტიხრები და სადმე დააინსტალიროთ ახლები.

ნებისმიერი რეკონსტრუქციისას, წესების მიხედვით, ბინაში ყოველთვის უნდა დარჩეს ძირითადი 3 ფუნქციური ზონა:

• სამზარეულო;
• ერთობლივი დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის;
• საძინებელი

ყურადღება: თუ აპირებთ კედლების დანგრევას ან გადატანას, ან მზიდ კედელში ღიობის გაკეთებას, აუცილებლად დაიწყეთ ნებართვების მოპოვებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში ყველაფერი, რასაც გააკეთებთ, უკანონოდ ჩაითვლება. საუკეთესო შემთხვევაში, ჯარიმას გადაიხდით, უარეს შემთხვევაში კი მოგიწევთ ყველაფრის თავის ადგილზე დაბრუნება.

ვარიანტი 1

50-იანი წლების ბოლოდან გასული საუკუნის 70-იანი წლების შუა ხანებამდე აშენებულ სახლებში ოროთახიან ბინებს ყველაზე ხშირად აქვთ მიმდებარე მისაღები და საძინებელი ოთახი, კომბინირებული აბაზანა, დერეფანი, სადაც ორი მაცხოვრებლისთვის რთულია ერთმანეთის გავლა. სამზარეულო განკუთვნილია ელეგანტური დიასახლისისთვის.

რადიკალური და ძალიან პოპულარული მეთოდია ყველა შიდა დანაყოფის დანგრევა, გარდა აბანოსა და ტუალეტისა, რა თქმა უნდა, და ერთი დიდი სივრცის ორგანიზება. ხშირად ისინი ტოვებენ საძინებელს და აერთიანებენ დიდ ოთახს სამზარეულოსთან. მოცულობა ფართოვდება როგორც ფიზიკურად, ასევე ვიზუალურად, როგორც წარმოდგენილ ფოტოში.

პროფესიონალები მაინც გვირჩევენ, არ გაიტაცოთ სამზარეულოს დანარჩენ ოთახთან მთლიანად შერწყმით. ჯობია გამოვყოთ:

• ფართო ლამაზი;
• გამჭვირვალე კარ-დანაყოფი;
• სვეტები;

თუ ხელახალი განვითარების დროს, რომელიც ხრუშჩოვის პანელის ოროთახიან ბინას აქცევს თანამედროვე სტუდიო ბინად, გადაიტანეთ შესასვლელი კარი, მაშინ დერეფანი შეიძლება გადაკეთდეს გასახდელად, ხოლო სამზარეულო მისაღები ოთახით, ასევე აბაზანა. , შეიძლება კომბინირებული. აქ, რა თქმა უნდა, მოგიწევთ ნებართვის აღება, რადგან... შესასვლელი კარი მოთავსებულია მზიდ კედელში.

ვარიანტი 2

ხრუშჩოვის ეპოქის კორპუსში ოროთახიანი ბინის განახლების ამ ვერსიაში პროფესიონალები გვთავაზობენ სამზარეულოსა და აბაზანის მიერ დაკავებული სივრცის გაზრდას კედლების დერეფნისკენ გადაადგილებით. შედეგად, აბაზანაში მოერგება კუთხის აბაზანა და საშხაპე სადგომი ან, როგორც ვარიანტი, სარეცხი მანქანა. ფართობის მაქსიმალურად გასაზრდელად, არ არის საჭირო აბაზანისა და ტუალეტის გამოყოფა.

სამზარეულოც გაიზრდება, ოღონდ ოდნავ, თუმცა მისი დაკავშირება ყოველთვის შესაძლებელია მისაღები ოთახთან. თუ სამზარეულოს ღუმელს, მაგიდებს და კედლის კარადებს შორს კედლის გასწვრივ მოათავსებთ, საკმაოდ თავისუფალ ოთახს მიიღებთ.

ხრუშჩოვის ეპოქის პროექტი ითვალისწინებს სათავსოს. ის ბევრ სასარგებლო ადგილს იკავებს. თუ ამოიღებთ, აბაზანა ან სამზარეულოც შეიძლება გადიდდეს.

ვარიანტი 3

თამამი დიზაინის გადაწყვეტილება - . ამისათვის ამოიღეთ აივნის კარი და თავად მოაწყვეთ აივანი. მართლაც რომ თბილი იყოს, იქ რადიატორები მონტაჟდება, მაგრამ მხოლოდ ამ საკითხზე პასუხისმგებელი სამსახურებიდან ნებართვის მიღების შემდეგ.

ოთახსა და აივანს შორის საზღვრის მთლიანად ამოღება შეუძლებელი იქნება, რადგან ეს კედელი მზიდია, ამიტომ გასასვლელი მინიმალურად გარდაიქმნება - ის ოდნავ გადიდებულია აივნის კარის მიმდებარე ფანჯრის ქვეშ სივრცის შემცირებით, ან ზედა გათვლილია თაღის სახით.

ასეთი ხელახალი განვითარების შედეგად, მისაღები ოთახი ვიზუალურად გაიზრდება და შესაძლებელი იქნება სამუშაო კუთხის ან დასასვენებელი ადგილის ორგანიზება.

ამ ოთახების გაერთიანებისთვის ბევრი მზა დიზაინის გადაწყვეტა არსებობს. ისინი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც რჩევები.

რჩევა: აივნის მისაღები ოთახთან შერწყმისას არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მისი მთავარი ფუნქციაა ის, რომ საგანგებო სიტუაციებში გადაუდებელი გასასვლელი იყოს. ამიტომ, მასზე წვდომა უფასო უნდა იყოს.

ვარიანტი 4

არის 2 ოთახიანი ხრუშჩოვის სახლების ტიპები, სადაც შესაძლებელია ოთახების გამოყოფა დერეფნით. ამ შემთხვევაში, მისაღები ოთახის კედელი გადაადგილდება და მიღებული დერეფნის გავლით საძინებელში კეთდება შესასვლელი, იკეტება ძველი კარი და მის ადგილას დგას კარადა.

მისაღები ოთახი, რა თქმა უნდა, შემცირდება დაახლოებით 4 მ2-ით, მაგრამ ეს კლება ანაზღაურდება, როცა მას სამზარეულო დაემატება. ასეთ ოთახში საკმარისი ადგილია ოჯახური ზეიმების ჩასატარებლად, სტუმრების მისაღებად და საღამოობით მთელი ოჯახის შეკრებისთვის.

ტრამვაის პრინციპით აშენებული ოროთახიანი ბინა შეიძლება გადაკეთდეს ასე:

1. დააინსტალირეთ დამატებითი დანაყოფი, გამოყავით მისაღები ოთახი დერეფნიდან.
2. მიღებულ შენობაში მოაწყეთ ან.
3. გრძელი ვიწრო ოთახი დაყავით მისაღები და საძინებელი თაბაშირის დაფის დანაყოფის დაყენებით.

ვარიანტი 5

ეს ვარიანტი მისაღებია ისეთი განლაგებისთვის, როცა 2-ოთახიან ბინაში საძინებელში შესასვლელად მისაღები ოთახი თითქმის დიაგონალურად უნდა გადაკვეთო. ამ შემთხვევაში, ამ უკანასკნელის ფუნქციონირება მნიშვნელოვნად ამცირებს ამ გადასასვლელს, რომელიც რეალურად არის "მკვდარი" ზონა.

არსებობს ვარიანტი, რომელიც აქცევს არასასიამოვნო, ვიწრო 2-ოთახიან ხრუშჩოვის ბინას 3-ოთახიან ბინად:

1. აბაზანის კედელი გადატანილია მისაღები ოთახთან ახლოს.
2. მისაღები ოთახის არსებული კარი გადაკეტილია და კეთდება ახალი, ხოლო დანარჩენი დერეფანი მისაღები ოთახთან არის შერწყმული.
3. ამ კომბინირებული ოთახიდან არის კარი სამზარეულოში.
4. უკანა ოთახი დაყოფილია 2 საძინებლად, მათ შორის ტიხრი გაკეთებულია არაწრფივი, რათა შესაძლებელი იყოს თითოეულ ოთახში გასახდელის შექმნა.

რჩევა: ერთი გრძელი ოთახიდან ერთი ფანჯრით ორი საძინებლის შექმნისას, ერთ-ერთი მათგანი შეიძლება იყოს მზის გარეშე. ამ შემთხვევაში, დანაყოფი კეთდება არა ჭერამდე, არამედ დაახლოებით მეტრნახევარი.

როგორც ხედავთ, იშვიათ 2-ოთახიან ბინაში კომფორტული, მყუდრო საცხოვრებლის შექმნა შეუძლებელია ხელახალი განვითარების გარეშე. მაგრამ ასეთი არასასიამოვნო სტრუქტურაც კი შეიძლება სასწაულებრივად შეიცვალოს დიზაინის იდეებისა და თანამედროვე მასალების გამოყენებით.

ხელახალი განვითარება ხრუშჩოვში: ვიდეო

ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარების იდეები: ფოტო

სტანდარტული ბინის დიზაინის მქონე სახლებში ცხოვრება ჩვეულებრივი მოვლენაა მთელ რუსეთში. და მათგან ყველაზე გავრცელებულია "ხრუშჩოვი", რომელიც ცნობილია თავისი პატარა სამზარეულოთი, დაბალი ჭერით და ოთახებით, რომლებიც უფრო ჰგავს უჯრედებს. ხელახალი განვითარება არის რეალური შესაძლებლობა გააუმჯობესოთ თქვენი სახლი, გახადოთ ის თანამედროვე და კომფორტული. 1 ოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის ხელახალი განვითარება 55 დიზაინის იდეების ფოტო ჩვენს ვებგვერდზე.

პრობლემა, რომელიც წარმოიქმნება უშუალოდ განაშენიანების დაწყებამდე, არის ასეთი ბინების მცირე ფართობი. მიუხედავად ამისა, როგორც არ უნდა შეხედო, ჭერს ვერ აამაღლებ და ვერც ოთახს უფრო დიდს. მაგრამ, როგორც ყოველთვის, გამოსავალი არსებობს! იგი შედგება ტიხრების დანგრევისა და ერთი დიდი სივრცის გათავისუფლებისგან.

ერთოთახიანი ბინის დიზაინი ხრუშჩოვის შენობის ხელახალი განვითარებაა; უმეტეს შემთხვევაში, სამზარეულოს სივრცე და ყველაზე დიდი ოთახი გაერთიანებულია, მაგრამ კომბინაცია არ უნდა იყოს სრული. საუკეთესო დეზონირებისთვის შესაფერისია თაღი ან ბარი. მაგრამ, თუ სრული გაერთიანების თავიდან აცილება ვერ მოხერხდა, სივრცე შეიძლება დაიყოს სხვადასხვა იატაკის, კედლის ფერისა და ავეჯის განლაგებით. ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის რეკონსტრუქცია 30 კვმ ფოტო ქვემოთ:

პატარა ოთახის კედელი შეიძლება ისე გადაიტანოთ, რომ მხოლოდ ორადგილიანი საწოლი მოერგოს. ეს იქნება მხოლოდ დასვენების ადგილი, ხოლო მთავარი გართობა განხორციელდება დიდ ფართო ოთახში, კიდევ უფრო გადიდებული პატარა ოთახის კედლის გადაადგილებით. ეს ვარიანტი იდეალურია ერთი ან ორი ადამიანისთვის ბავშვების გარეშე.

1 ოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის ხელახალი განვითარება - ბავშვის დაბადება განსაზღვრავს მისთვის ცალკე ოთახის მოწყობას.

• ამის მიღწევა შესაძლებელია „ოფისის“ ბავშვთა საძინებლად გადაქცევით.
• საძინებელში პატარა სივრცის (თუ ფართობი იძლევა) ან დიდი ოთახის, სამზარეულოთი, დერეფნით და ერთი ან მეტი ოთახით გადიდებული ოთახის „გაუცხოების“ გამო.
• რაციონალურია ტუალეტის შერწყმა აბაზანასთან მოცულობითი აბაზანის ნაცვლად შხაპის დაყენებით.
• ამ შემთხვევაში ასევე შეგიძლიათ აბაზანაში მოათავსოთ სარეცხი მანქანა და საყოფაცხოვრებო აქსესუარების ავეჯი.
• სანტექნიკის მოწყობილობების გადაადგილებამ შეიძლება მოითხოვოს წყლისა და კანალიზაციის მილების ნაწილობრივი ან სრული გადატანა.

ერთოთახიანი ხრუშჩოვის ბინის გადაკეთება ფოტო:

არავითარ შემთხვევაში არ უნდა დაარღვიოთ მზიდი კედლები, რომელთა გარეგნობით ამოცნობა ყოველთვის არ არის შესაძლებელი პროფესიონალისთვის, სავენტილაციო სისტემებისთვის ან გაზსადენებისთვის. ამ შემთხვევაში დაგეხმარება სპეციალური ორგანიზაცია, რომელსაც აქვს ამ ტიპის გამოცდის ჩატარების ლიცენზია. სპონტანური ხელახალი განვითარება ხშირად მარცხით მთავრდება და ემუქრება საცხოვრებელი ნაგებობების ნგრევას და ადამიანების სიკვდილს.

ერთოთახიანი ხრუშჩოვის ბინის კაპიტალური რემონტი

გეგმავთ თქვენი ბინის კაპიტალურ რემონტს? მაშინ მოიმარაგეთ არა მხოლოდ სახსრებით, არამედ მოთმინებითაც! რა თქმა უნდა, თუ თქვენ აირჩიეთ თქვენი ბინის ძირითადი რემონტი remontstroikomplex.ru-ზე, მაშინ ალბათ დაგეგმეთ არა მხოლოდ რადიკალური ცვლილება საცხოვრებელი ფართის მთლიან სტილში, არამედ კრეატიული და არასტანდარტული გადაწყვეტილებების დანერგვა მთელ დიზაინში. არქიტექტურა. ბინის განახლების დაწყებისას მოწვეული დიზაინერი ვალდებული იქნება შემოგთავაზოთ ორიგინალური პროექტი, რომელიც ითვალისწინებს მომხმარებლის (თქვენი) ყველა ახალ მოთხოვნას.

საცხოვრებელ კორპუსში ძირითადი რემონტის ორგანიზებისას, საჭირო იქნება სამუშაოს დიდი მოცულობის გატარება და ბინაში არსებული კომუნიკაციების (შიდა) მთლიანად შეცვლა. ეს არის არა მხოლოდ ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება და კანალიზაცია, არამედ გათბობა და კონდიცირება. სამშენებლო ტენდერები, რომლებიც შექმნილია არა მხოლოდ მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების უზრუნველსაყოფად, არამედ შესრულებული სარემონტო ან სამშენებლო სამუშაოების დონის გონივრული ფასებით, დაგეხმარებათ განახორციელოთ მაღალი ხარისხის ძირითადი რემონტი თქვენს ბინაში. ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის რეკონსტრუქცია 30 კვ.მ ფოტო:

ეს ფუნდამენტურად მნიშვნელოვანია ძველი ბინების რემონტისთვის, სადაც დაგეგმილია ფანჯრებისა და კარების შეცვლა (შესასვლელი და შიდა კარები). რა თქმა უნდა, ნებისმიერი ძირითადი რემონტი ხორციელდება მაღალ დონეზე, სადაც გამოყენებულია უახლესი ტექნოლოგიები და შეძენილია ყველაზე შესაფერისი სამშენებლო მასალები. აქ თქვენ არ შეგიძლიათ კედლების შელესვის გარეშე, იატაკის შელესვა, კედლების მოპირკეთება, რთული არქიტექტურული გადაწყვეტილებების დაპროექტება, სადაც თანამედროვე ფორმები ინტერიერში უნდა იყოს ლაკონური და კარგად გააზრებული.

ხრუშჩოვის შენობის ერთოთახიანი ბინის განახლების დიზაინი - ბევრ მომხმარებელს უყვარს სტილიზებული კედლები და, შესაბამისად, შეუკვეთეთ არა მხოლოდ ორიგინალური თაღები და ნიშები, არამედ უჩვეულო ფორმის სვეტები ან თუნდაც ორიგინალური ფანჯრის დეკორაციები. განსაკუთრებით მოთხოვნადია სტილისტური გადაწყვეტილებები ბინების კრეატიულ დიზაინში.

კაპიტალური რემონტის ჩატარება

თქვენი ბინის კაპიტალური რემონტის ჩასატარებლად, მოგიწევთ დიდი მოთმინება და ჯერ ყურადღებით გამოთვალოთ ყველა ხარჯი. დაბალანსებული მიდგომა ყველაფრის მიმართ, მათ შორის სამუშაოს ხარისხისა, ისევე როგორც მასალების პროფესიონალური შერჩევა, საშუალებას მოგცემთ თავიდან აიცილოთ არა მხოლოდ ფულის ზედმეტი ხარჯვა, არამედ შეასრულოთ სახელშეკრულებო ვალდებულებები და, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია, შეასრულოთ პროექტის მიწოდების წინასწარ შეთანხმებული ვადები.

ამიტომ, მიზანშეწონილია არა მხოლოდ სწორად შეადგინოთ ხარჯთაღრიცხვა და გადაწყვიტოთ ფიქსირებული თანხა, რომელიც გამოყენებული იქნება ყველა სამშენებლო მასალის შესაძენად და მუშების ანაზღაურებისთვის, არამედ კონტრაქტორთან ხელშეკრულების დადებაც, რითაც შეზღუდავს მის ხარჯებს სარემონტო სამუშაოებზე. .

ძალზე მნიშვნელოვანია მასალების შესყიდვის პროცესის კონტროლი და ვადების ყოველდღიური მონიტორინგი, რითაც გამოვლინდება სისუსტეები. 1-ოთახიანი ხრუშჩოვის ბინის გადაკეთება ფოტო:

ხრუშჩოვის დროს საცხოვრებელ კორპუსებში არც თუ ისე წარმატებული ბინები აშენდა. ტერიტორიები ძალიან მცირეა, განლაგება არ არის კარგად გააზრებული. იმდროინდელი მთავარი ამოცანა იყო თითოეული ოჯახის ცალკე საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა. რაც შეეხება კომფორტს, ის საერთოდ არ შედიოდა ამოცანებში. ასეთი ბინების უპირატესობა ის არის, რომ მათი დიზაინი მარტივია, რადგან მზიდი კედლები გარეა, ხოლო შიდა კედლები არის ტიხრები, რომელთა დანგრევა ან გადატანა შესაძლებელია მთელი შენობის ტვირთამწეობის შემცირების გარეშე. ამის მიუხედავად, აუცილებელია რეკონსტრუქციის პროექტი და კოორდინაცია შესაბამის ორგანიზაციასთან. ფაქტია, რომ შენობის დიზაინში ნებისმიერი ცვლილება უნდა დარეგისტრირდეს.

ბინაში კედლებისა და ტიხრების კონფიგურაციის ნებისმიერი ცვლილება განიხილება ხელახლა განვითარებად. რაც შეეხება მზიდ კედლებს, მათ შეხება საერთოდ არ შეიძლება. თუ არის გადმოტვირთული კედლები ან ტიხრები, მაშინ ყველაფერი არც ისე სერიოზულია, მაგრამ აუცილებელია პროექტის შედგენა, რის შემდეგაც ის უნდა დამტკიცდეს და მხოლოდ ამის შემდეგ შეგიძლიათ დაიწყოთ თქვენი გეგმის განხორციელება.

ამავდროულად, არსებობს ცვლილებების ვარიანტები, რომელთა შეთანხმება არავითარ შემთხვევაში შეუძლებელია:

• ისეთი შენობების ფართობის გაფართოება, როგორიცაა სამზარეულო, აბაზანა და ტუალეტი, შესაძლებელია მხოლოდ ტექნიკური შენობების მეშვეობით. აკრძალულია მათი განთავსება საცხოვრებელი ოთახების ზემოთ. ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეამციროთ დერეფნის, ჩაშენებული კარადა, დერეფნის ფართობი და ა.შ. აქედან გამომდინარე, არსებობს საკამათო ვარიანტები ზოგიერთი ხელახალი განვითარებისთვის. ქვემოთ მოყვანილი ფოტო გვიჩვენებს სადავო ტერიტორიებს.

წითლად მონიშნული ფრაგმენტი პრაქტიკულად მდებარეობს დერეფანში, მაგრამ BTI დოკუმენტები მიუთითებს, რომ ეს არის საცხოვრებელი ფართი. თუ ამ ვარიანტში წარადგენთ დოკუმენტებს ხელახალი განვითარებისთვის, ისინი არ მიიღება. იმისთვის, რომ კანონს არ ეჩხუბოთ, ჯერ უნდა დააინსტალიროთ დანაყოფი, რომელიც შემოღობავს დერეფანს და ამ ფორმით წარმოდგენილია აბაზანის ფართობის გაზრდის პროექტი.

სამზარეულოს ფართობის გაფართოებისას არ შეგიძლიათ გააკეთოთ:

• გააფართოვეთ სველი წერტილით.
• თუ სამზარეულო გაფართოვდა საცხოვრებელი ფართის ხარჯზე, სამზარეულოში სანტექნიკის და ღუმელის დამონტაჟება შეუძლებელია.
• თუ სამზარეულოში არის გაზი, მაშინ მისი შეთავსება მისაღები ოთახთან შეუძლებელია.

ამ პუნქტის გვერდის ავლა შესაძლებელია, თუ დაამონტაჟებთ ნებისმიერი დიზაინის კარებს, მათ შორის მოცურების ან აკორდეონის კარებს.

ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლი: ხელახალი განვითარება

ახალგაზრდა ოჯახები, როგორც წესი, ყიდულობენ ერთოთახიან ბინებს. ერთოთახიანი ხრუშჩოვის ბინა ადვილად შეიძლება გადაკეთდეს სტუდიოს ბინად, რაც შესანიშნავი ვარიანტია ახალგაზრდებისთვის. ამ შემთხვევაში მოიშორეთ ოთახისა და სამზარეულოს გამყოფი ტიხრები, ასევე დერეფანი.

ორივე შემთხვევაში, ისეთი ოთახი, როგორიცაა აბაზანა, ხელუხლებელი რჩება, რადგან მისი გადატანა შეუძლებელია, თუ ის არ არის პირველი სართული.

ზემოთ მოყვანილი ფოტო გვიჩვენებს, რომ ხელახალი განვითარება ნაწილობრივ შეეხო აბაზანას, ორი კედლის მნიშვნელოვანი მანძილის გადაადგილების გამო. ეს არის კედელი დარბაზისკენ და დერეფნის გამყოფი კედელი. ფართობის მცირედი გაზრდის გამო შესაძლებელი გახდა სარეცხი მანქანის განთავსება. პატარა ოთახებში ყოველთვის არის სივრცის ნაკლებობა, როდესაც საჭიროა თანამედროვე საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დაყენება. მიუხედავად იმისა, რომ დერეფანი დიდი არ არის, ოთახში საკმარისი ადგილია და შეგიძლიათ გასახდელი ოთახის დაყენება.

კიდევ ერთი ფოტო გვიჩვენებს 1 ოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის განახლების კიდევ ერთ ვარიანტს. ეს ვარიანტი განსხვავდება იმით, რომ იგი აერთიანებს სამზარეულოსა და დერეფანს. ოთახის კარები უფრო შორს არის გადატანილი შესასვლელიდან, რამაც შესაძლებელი გახადა საცხოვრებელი ფართის უფრო ოპტიმალური გამოყენება. ამ დიზაინის შედეგად, დერეფანში იყო ადგილი ელეგანტური ჩაშენებული გარდერობისთვის. ამან არ იმოქმედა სამზარეულოს ფუნქციონირებაზე და მისი ფართობი გაიზარდა 0,2 კვადრატული მეტრით.

ბოლო დროს ბევრი მაცხოვრებელი იყენებს საცხოვრებელი ფართის გაზრდის სხვა გზას - ლოჯიებისა და აივნების გაერთიანებას. მაგრამ ამისათვის საჭიროა ფრთხილად მოაწყოთ აივნებისა და ლოჯიების კედლები, ასევე დააინსტალიროთ გათბობა. შედეგად, შეგიძლიათ მიიღოთ სხვა ოთახი ოპტიმალური ტემპერატურით, სადაც შეგიძლიათ მოათავსოთ, მაგალითად, კაბინეტი.

არსებობს აგურის სახლში მდებარე ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის ხელახალი განვითარების კიდევ ერთი ვარიანტი. სააბაზანოსა და სამზარეულოში ძალიან მცირე ფართობებია, მაგრამ ტიხრები სტანდარტულად არის განთავსებული.

ამ შემთხვევაში მიზანშეწონილია აბაზანის მიტოვება შხაპის სასარგებლოდ. ეს საშუალებას მოგცემთ სააბაზანოში სასარგებლო სივრცის ოპტიმიზაცია მოახდინოთ სანტექნიკის სწორად მოწყობით და იქ სარეცხი მანქანის განთავსებით. ამავდროულად, ერთ-ერთი კედელი დახრილი აღმოჩნდება და სამზარეულოს ფართობი მნიშვნელოვნად არ იზრდება, მაგრამ იზრდება, თუმცა დერეფნის ფართობი გარკვეულწილად მცირდება.

საცხოვრებელი ფართის გაზრდა შესაძლებელია აივანზე გაფართოებით, სათანადო იზოლაციით. აივანზე შეგიძლიათ დააყენოთ გარდერობი და მაგიდა. ასეთი ხელახალი განვითარება საკმაოდ აქტუალურია, თუ ოჯახი შედგება ხუთი ადამიანისგან: 3 ბავშვი და 2 ზრდასრული. ამავდროულად, სასურველია ბავშვებისთვის ერთი ორსართულიანი საწოლის დაყენება. შემდეგ ფოტოზე შეგიძლიათ იხილოთ საცხოვრებელი ბინის გადაკეთების მსგავსი ვარიანტი.

სამწუხაროდ, ყველას არ მოსწონს სტუდიის ბინა, ისევე როგორც ყველას არ აფასებს აბაზანა კომბინირებული აბანოთი და ტუალეტით. ბევრს არ მოსწონს კედლების ნაკლებობა, როდესაც მათ არ შეუძლიათ სხვებისთვის შეუმჩნეველი სამზარეულოში ჯდომა, მით უმეტეს, რომ ეს ასეა, თუ შვილები გყავთ და თუნდაც ერთოთახიან ბინაში.

ამ შემთხვევაში, ხელახალი განვითარება ხორციელდება ტიხრების გადაადგილებით, პრიორიტეტების მიხედვით. დერეფნის გვერდითი კედელი უნდა გადაიტანოთ ოთახისკენ, ხოლო წინა კედელი უნდა გადაიტანოთ, თითქმის აბაზანის კართან ახლოს. ასეთი ქმედებების შემდეგ, დერეფნის ფართობი იზრდება და ახლა შესაძლებელი ხდება დერეფანში ჩაშენებული გარდერობისა და გასახდელის დაყენება.

ბუნებრივია, ოთახის ფართობი მცირდება, ამიტომ სივრცის ნაკლებობის კომპენსირება სამზარეულოს ხარჯზე მოგიწევთ. ამის მიუხედავად, კედლის სააბაზანოს კართან მიახლოების შემდეგ მაცივრისთვის ადგილი შეიქმნა. ამ ხელახალი განვითარების შედეგად, სამზარეულოს სასადილო ნაწილი ოთახში გადავიდა. სივრცის ოპტიმიზაციისთვის, თქვენ უნდა დააინსტალიროთ მოცურების კარები ან აკორდეონის კარები.

ამავდროულად, ოთახმა მიიღო L- ფორმა, სადაც შეგიძლიათ დააინსტალიროთ დანაყოფი, რათა დაყოთ ოთახი ზრდასრულთა და ბავშვთა ზონად. ამავე პრინციპით შეგიძლიათ ერთოთახიანი ბინა გადააქციოთ ოროთახიან ბინად. ამას სერიოზული შედეგები აქვს, როცა შვილები გყავს.

არსებობს 1 ოთახიანი ბინის ხელახალი განვითარების კიდევ ერთი ვარიანტი, მაგრამ მხოლოდ განსხვავებული ორიგინალური განლაგებით. ამ შემთხვევაში ცვლილება მინიმალურია და თაბაშირის დაფის დანაყოფის დამონტაჟებამდე მოდის. იგი დამონტაჟებულია ისე, რომ იგი იკავებს არა უმეტეს სივრცის ნახევარს, რათა განათება იყოს შესაძლებელი მეორე ნაწილში.

როგორც ვარიანტი, შემოთავაზებულია კუთხის ერთოთახიანი ხრუშჩოვის შენობის ხელახალი განვითარება სტუდიის ბინაში ცალკე საძილე ადგილით. ბინის ამ ნაწილს მხოლოდ საწოლი და გარდერობი ეტევა, მაგრამ არის ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა: საძინებელი გამოდის იზოლირებული.

ოროთახიანი ხრუშჩოვის სახლი: რემონტი

იმ წლების შენობებში გაცილებით მეტი ოროთახიანი ბინა იყო, ვიდრე ერთოთახიანი, მაგრამ მათ იგივე პრობლემები ჰქონდათ: მცირე ფართობები და ოთახების არამოფიქრებული მოწყობა, გასასვლელი ოთახების არსებობით. კედლების გადაადგილების შემთხვევაში, პრობლემების უმეტესობა მოგვარდება. მაგალითად, შესაძლებელია მომიჯნავე ოთახების გამოყოფა, რის შემდეგაც შეგიძლიათ ოროთახიანი ბინა გადააქციოთ სამოთახიან ბინად. ამისათვის საკმარისია სხვა დანაყოფის დამონტაჟება, რომელიც გამოყოფს ოთახს დერეფნიდან. შედეგად, ჩნდება დამატებითი გამოსაყენებელი ადგილი, სადაც შეგიძლიათ მოათავსოთ გასახდელი და სათავსო. ამგვარად მიღებული მეორე ოთახი უფრო გრძელი და ვიწროა და ორ ნაწილად იყოფა თაბაშირის მუყაოს დანაყოფის საშუალებით.

ქვემოთ მოცემულ ფოტოში ნაჩვენებია მეორე ვარიანტი იმდროინდელი საცხოვრებელი ფართის წარუმატებელი დაგეგმვისთვის. აქ, მეორე ოთახში მისასვლელად, თქვენ უნდა გაიაროთ პირველი. განლაგება იმდენად სამწუხაროა, რომ არა მარტო სივრცეები მცირეა, არამედ არის მკვდარი ზონებიც, რომლებიც ამახინჯებენ ოთახების ფუნქციონირებას. ზოგჯერ მეორე ოთახის ბოლოს არის სათავსო, რომლის სრულად გამოყენება შეუძლებელია.

ამ ვარიანტის მიხედვით გადაკეთების შემდეგ, აბანომ კვადრატული ფორმა შეიძინა, დერეფანი კი პირველ ოთახს დაუკავშირდა. ამ შემთხვევაში ის ემსახურება როგორც მისაღები ოთახი, საიდანაც იქმნება შესასვლელი სამზარეულოში. შემდეგი, შემდგომი ოთახი დაყოფილია ორ საძინებლად. ორ საძინებელს შორის დანაყოფი ისეა დამონტაჟებული, რომ ერთსა და მეორე საძინებელში არის ადგილი პატარა გასახდელებისთვის.

ჩვეულებრივი ოროთახიანი ხრუშჩოვის ბინა პანელის სახლში შეიძლება გადაიქცეს სტუდიოს ბინად მისაღები და სამზარეულოს კომბინაციით. ასეთი მოდიფიკაციის მთავარი ამოცანაა შესასვლელი კარების გადატანა. ამის გამო დიდი დერეფანი საგარდერობო იქნება. ამავდროულად, ტუალეტი და აბაზანა გაერთიანებულია, ხოლო სამზარეულო და მისაღები ოთახი გაერთიანებულია ნაწილობრივ დაშლილი დანაყოფის გამო.

სურვილის შემთხვევაში, მეორე ოთახი შეიძლება დაიყოს ორ ნაწილად თაბაშირის მუყაოს ტიხრის გამოყენებით, რომელიც გამოყოფს სამუშაო და საძილე ადგილებს. იმისათვის, რომ შუქმა შეაღწიოს საძინებელში, საკმარისია დანაყოფი აწიოთ არაუმეტეს 1,5 მეტრის სიმაღლეზე.

საკმაოდ საინტერესო ვარიანტია 2-ოთახიანი ბინა 3-ოთახიანად გადასაყვანად. აქ დერეფანი ოდნავ დახრილია, რამაც შესაძლებელი გახადა აბაზანის ფართობის გაზრდა, ხოლო ტიხარი, რომელიც დამონტაჟდა სამზარეულოსა და ოთახს შორის, ნაწილობრივ ამოღებულია. მეორე ოთახი დაყოფილია 2 ნაწილად, რომლის ფართობი გაზრდილია სათავსოთი და კარადა. შედეგად ჩამოყალიბდა 2 საძინებელი და რადგან ბინა კუთხისაა, თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი ფანჯარა.

დერეფანმა საინტერესო ფორმა მიიღო, რადგან მისი კედლები დიაგონალზეა განლაგებული. შედეგი კარგი ვარიანტია, თუმცა დერეფნის ფუნქციონირება საგრძნობლად მცირდება.

სამოთახიანი ხრუშჩოვის სახლი: ოთახების მოწყობის შეცვლა

ხრუშჩოვის სერიები 11-57.3.2 გამოირჩევა ტუალეტისა და აბაზანის ძალიან მცირე ზომით. აქედან გამომდინარე, ბინის გადაკეთება უბრალოდ აუცილებელია, იმის გათვალისწინებით, რომ პლანეტა უკვე მე-3 ათასწლეულშია და თანამედროვე სანტექნიკისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის არსებობა ასეთ საჭიროებაზე მიუთითებს. საცხოვრებელი ფართის ოპტიმიზაციისთვის აუცილებელია აბაზანასა და ტუალეტს შორის დანაყოფის ამოღება. დერეფნის ნაწილი, რომელიც აბაზანის მიმდებარედ არის შემოღობილი კედლით, სადაც განთავსებულია აბაზანის კარები. ერთადერთი პრობლემა ამ ნაწილში, სადაც დერეფანი იყო, ჰიდროიზოლაციის გამაგრებაა.

თავდაპირველი განლაგება არ იძლეოდა კაბინეტს. დერეფნის პატარა მონაკვეთში, რომელიც აბაზანის ქვეშ გადიოდა, პატარა კარადა იყო, მაგრამ მისი ზომა იმდენად მცირეა, რომ მასში მხოლოდ მცირე ზომის ნივთების დამალვის საშუალებას გაძლევთ. ამიტომ, ერთ-ერთი საძინებლის კედელი ისე უნდა გადავიტანოთ, რომ თავისუფალ სივრცეში გარდერობი მოთავსდეს.

სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის შერწყმისთვის საჭიროა კედლის ნაწილის მოშორება. ამასთან, საჭიროა შესაბამისი მზიდი კედლებისა და ჭერის გამაგრება. რადგან სამზარეულოს ღუმელი არის გაზი, კარებია საჭირო. როგორც ვარიანტი, შეგიძლიათ დააინსტალიროთ მოცურები.

ასევე შესაძლებელია რემონტის კიდევ ერთი ვარიანტი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გაზარდოთ აბაზანის ფართობი, ასევე გადააქციოთ ზოგიერთი ოთახი მისაღები-სასადილო ოთახად, საიდანაც შეგიძლიათ გახვიდეთ სამზარეულოში. ამავდროულად, თქვენ უნდა შექმნათ ორი საძინებელი.

ამისათვის აბაზანასა და ტუალეტს შორის კედლები ამოღებულია, ხოლო დერეფნის ნაწილი აბაზანისთვის არის ჩამორთმეული. ახლა სამზარეულოში შესასვლელი მისაღებიდან იქნება, მისაღების მოპირდაპირე მხარეს კი მეორე საძინებლის შესასვლელი ჩამოყალიბდება.

რაც შეეხება მეორე საძინებელში განლაგებულ კარის ბლოკს, ის აუცილებლად უნდა დაიშალა და გახსნა დაიბლოკოს.

შემდეგი ხელახალი განვითარების ვარიანტი განკუთვნილია აბაზანისა და სამზარეულოს გამოსაყენებელი ფართობის გასაზრდელად. რაც შეეხება აბაზანას, ის გაფართოვებულია კლასიკური გზით: აბანოსა და ტუალეტს შორის ტიხარი ამოღებულია, კედელი კი მორთულია. სამზარეულო ფართოვდება ოთახში. ეს გამოსავალი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ დასასვენებელი ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დააყენოთ დივანი და ტელევიზორი.

გამოდის, რომ ამ გზით შეგიძლიათ გაყოთ სასეირნო ოთახები. მიუხედავად იმისა, რომ ფართობი შემცირდა, ისინი უფრო ფუნქციონალური გახდა. გასახდელი ოთახები შეიძლება განთავსდეს გათავისუფლებულ ადგილებში.

ოთხოთახიანი ხრუშჩოვის სახლი: რემონტი

ეს იმდენად ცუდი განლაგებაა, რომ საცხოვრებელი ფართების რაოდენობის მატებასთან ერთად პრობლემები სულ უფრო და უფრო მრავლდება. ისევ პატარა სამზარეულოსა და პატარა აბაზანის არსებობა, გასეირნებადი ოთახებით, ამძიმებს საერთო სურათს. ქვემოთ მოყვანილი ფოტო გვიჩვენებს ერთ-ერთ ყველაზე ცუდად ჩაფიქრებულ ვარიანტს. აქ ნაჩვენებია როგორი იყო გადაკეთებამდე.

მიუხედავად იმისა, რომ ამ ბინას აქვს შედარებით დიდი დერეფანი, იგი (დერეფანი) სრულად არ არის გამოყენებული, ხოლო არსებულ ნორმალურ კუთხეს უკავია სათავსო.

პრობლემა ასევე უკავშირდება იმ ფაქტს, რომ სადარბაზოში შვიდი კარი გადის. შემოთავაზებულია რემოდელირების ვარიანტი, როდესაც ყველა ოთახი გადაკეთდება სწორ ფორმაში, მაგალითად, კვადრატში. ეს მიდგომა აადვილებს მთლიანად ბინის ფუნქციონირების გამოყენებას. ორი ოთახი გამოიყენება როგორც სასადილო და მისაღები, ხოლო ორი საძინებელი რჩება ხელუხლებელი. დახურულ გასახდელში შესასვლელი დერეფნიდან.

აბაზანა და ტუალეტი არ არის კომბინირებული, მაგრამ მათი ფართობი იზრდება კედლების გასწორების გამო. დერეფნის მიერ ადრე დაკავებული ტერიტორია საჭიროებს გაზრდილ ჰიდროიზოლაციას.

დასკვნა

ხრუშჩოვის შენობებმა დიდი ხანია გადააჭარბა სარგებლობას არა მხოლოდ ტექნიკური, არამედ მორალური თვალსაზრისითაც. გარდა ამისა, თანამედროვე დაგეგმვა ითვალისწინებს წარსულის ნაკლოვანებებს და არ იძლევა მსგავს შეცდომებს. ისინი, ვინც ჯერ კიდევ ხრუშჩოვში ცხოვრობენ, ყოველ წუთს და წამს ფიქრობენ, როგორ სწრაფად განახორციელონ რემონტი, რათა თავი დააღწიონ ამ პაწაწინა სამზარეულოებს, ტუალეტებს და აბანოებს, ასევე გასასვლელ ოთახებს, სადაც არის გამოსაყენებელი ფართობი. პატარა ოთახები ოპტიმალურად არ არის გამოყენებული.

ამასთან, გასათვალისწინებელია, რომ არის კიდევ ერთი, არანაკლებ სერიოზული პრობლემა - განახლების პროექტის ორგანიზება და მისი დამტკიცება. სამწუხაროდ, ბიუროკრატებს არ სურთ ხრუშჩოვის მეპატრონეებთან შუა გზაზე შეხვედრა. ასეთი გამოსავლის მოპოვება ძალიან რთული და პრობლემურია და საკმაოდ ძვირიც კი. ამ მხრივ, ბევრი ბინის მეპატრონე საკუთარ ცხოვრებას საკუთარი ძალებით აუმჯობესებს და ჩუმად აკეთებს ბინებს. გარკვეულ პირობებში, როცა ბინის გაყიდვა გიწევთ, მოგიწევთ ჯარიმის გადახდა სპონტანური განახლებისთვის. თუ ყველაფერი კეთდება ტექნოლოგიის დარღვევის გარეშე, მაშინ ბინის პასპორტი გადაკეთდება, რა თქმა უნდა, საფასურით.

მაგრამ აქ დევს კიდევ ერთი პრობლემა, რომელიც დაკავშირებულია იმ ფაქტთან, რომ ზოგიერთი ბინის მესაკუთრე რეკონსტრუქციის დროს მაინც არღვევს მოთხოვნებსა და ნორმებს, რაც ზოგჯერ ცუდ შედეგებს იწვევს.

ამის საფუძველზე შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ მიზანშეწონილია ნებისმიერი სამუშაოს კოორდინაცია შესაბამის ორგანიზაციებთან და ამის ნებართვის მიღება, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება მოგიწიოთ კანონთან გამკლავება, რაც გამოიწვევს ადმინისტრაციულ ან სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობას.

ჩვენი ბიურო შეიმუშავებს ნებისმიერი სერიის ხრუშჩოვის შენობაში განახლების პროექტს და დაგეხმარება დამტკიცებაში!

ხრუშჩოვის დანგრევის პროგრამა ბოლო წლებში პრაქტიკულად გაყინულია, ამიტომ ისინი დიდხანს დარჩებიან ურბანული ლანდშაფტის ნაწილად. ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში ბინების ხელახალი განვითარების პრობლემა საკმაოდ მწვავეა, რადგან ცნობილია, რომ ისინი ვიწრო და მოუხერხებელია.

ამ ტიპის საცხოვრებელი შენობების სამი ტიპი არსებობს:

სხვათა შორის, ხრუშჩოვის ყველა შენობა არ არის ხუთსართულიანი, როგორც ჩვეულებრივ ითვლება. მაგალითად, ფართოდ გავრცელებულ II-18 სერიას შეიძლება ჰქონდეს 8, 9 ან თუნდაც 12 სართული და ის ასევე გვხვდება აგურის მშენებლობაში. ბევრ აგურის ხრუშჩოვის შენობას ხშირად აქვს 4, 6 ან სხვა რაოდენობის სართული.

ხრუშჩოვის მშენებლობა

სამშენებლო მასალის მიუხედავად, ხრუშჩოვის ყველა შენობა სტრუქტურულად მსგავსია: მზიდი კედლების როლს ასრულებს ორი ფასადის კედელი და ერთი გრძივი კედელი სახლის ცენტრში, ხოლო ბოლო კედლები და ზოგიერთი განივი კედელი სიხისტის დიაფრაგმებია. შიდა კედლების უმეტესობა მსუბუქი ტიხრებია, რომელთა დემონტაჟი შესაძლებელია შენობის ენერგეტიკული სტრუქტურის დაზიანების გარეშე. ეს გარემოება დიდად უწყობს ხელს ხრუშჩოვის ეპოქის შენობების ხელახლა განვითარებას უფრო თანამედროვე სტანდარტის სახლებთან შედარებით, რომლებსაც ბინის ზომებში მეტი მზიდი კედლები აქვთ.

გამონაკლისს წარმოადგენს დიდი ბლოკის ხრუშჩოვის შენობების ზოგიერთი სერია, როგორიცაა II-18 და მისი მოდერნიზაცია I-209, სადაც არის განივი მზიდი კედლები - მაგალითად, სამზარეულოსა და ოთახს შორის 1 ოთახიანი ბინაში, ან 2-ოთახიან ბინაში მისაღები ოთახებს შორის. უფრო მეტიც, ამ სერიის შიდა კედლები შეიძლება შეიცავდეს სავენტილაციო არხებს (მთავარი ან დამხმარე). მაგალითად არის ერთოთახიანი ბინა ხრუშჩოვში I209, სადაც არის ვენტილაცია კედელში ოთახსა და სამზარეულოს შორის, რაც არ იძლევა ამ კედელში ღიობის გაკეთების საშუალებას. ამავდროულად, ამ ორი სერიის ფასადის კედლები თვითდაჭერილია და ცალკე საძირკველს ეყრდნობა.

იატაკის გეგმის მაგალითი სტანდარტული ხრუშჩოვის ეპოქის 1-510 სერიებისთვის:

ხრუშჩოვის შენობების განახლების ვარიანტები

ასე რომ, ვინაიდან სტატიაში განხილული სახლების უმეტესობაში ცოტაა შიდა მზიდი კედელი, შიდა ტიხრების დემონტაჟით ან გადაადგილებით ხელახალი განვითარება არ საჭიროებს ტექნიკურ ანგარიშს სახლის ავტორისგან. საკმარისია მარტივი პროექტი. თუმცა, თუ მზიდი კედლები არსებობს და დაზარალდება, საჭირო იქნება საწვავის შევსების კომპლექსი, ასევე განახლების პროექტი. განყოფილება ღიობების გამაგრების შესახებ.

არ დაგავიწყდეთ, რომ მაშინაც კი, თუ თქვენი ხელახალი განვითარება ეხება მხოლოდ არამზიდი ტიხრების ღიობებს, თქვენ ვერ შეძლებთ დამტკიცების პროცედურის გარეშე., ვინაიდან შენობის კონფიგურაციის ნებისმიერი ცვლილება მოითხოვს მიღებასნებართვისგან საბინაო ინსპექტირება და ახალი BTI დოკუმენტების რეგისტრაცია.

მაგალითად, თქვენ დაგეგმეთ ოროთახიანი ხრუშჩოვის გადაკეთება სამოთახიან ბინად და თქვენ უბრალოდ უნდა გაყოთ ერთი ოთახი 2 ნაწილად. რატომ არის აქ საჭირო პროექტი? ავხსნათ. ეს დაგეგმვის გადაწყვეტილება უნდა შეესაბამებოდეს სამშენებლო და სანიტარიულ სტანდარტებს. ეს ნიშნავს, რომ აუცილებელია ოთახის შესაბამისი მინიმალური ზომების დაცვა, ასევე მათი ბუნებრივი განათების უზრუნველყოფა. აქედან გამომდინარე, საბინაო ინსპექტორებმა უნდა დაამტკიცონ განახლების პროექტი სინათლის გადამცემი დანაყოფით და ახსნა განახლების შემდეგ.

ამასთან, ხრუშჩოვის შენობების ხელახალი განვითარების ვარიანტები, როგორც წესი, არ შემოიფარგლება მხოლოდ ოთახებს შორის არამზიდი ტიხრების დანგრევით ან დამონტაჟებით. ხშირად, მფლობელებს სურთ აბაზანისა და ტუალეტის სივრცეების გაერთიანება ან გაფართოება. ამ სიტუაციაში ასევე აუცილებელია საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება. ეს გამოწვეულია ჰიდროიზოლაციის დამონტაჟების აუცილებლობით, რაც გულისხმობს სართულების დიზაინის შეცვლას, რაც განახლების შესახებ კანონის მიხედვით მოითხოვს პროექტის შემუშავებას. ასევე, არ დაივიწყოთ ფარული სამუშაოების აქტების შედგენა ხრუშჩოვის შენობის რემონტის განხორციელებისას "სველი ტერიტორიების" განახლებით.

ხრუშჩოვის ეპოქის შენობაში აბაზანისა და ტუალეტის გადაკეთებისას მათი გაფართოება შესაძლებელია მხოლოდ არასაცხოვრებელი შენობის (დერეფანი, კარადები, სათავსო) ფართობის დასაფარად. სამზარეულოს ან ოთახის ხარჯზე „სველი ტერიტორიების“ გაზრდა რეგულაციებით აკრძალულია, თუმცა თუ თქვენი ბინის ქვეშ არის სარდაფი ან მაღაზია, ამის გაკეთება შეგიძლიათ.

რაც შეეხება ხრუშჩოვში სამზარეულოს გადაკეთებას, ასევე არსებობს გარკვეული შეზღუდვები. მაგალითად, მისი გადატანა არ შეიძლება ტუალეტის ან აბაზანის ადგილზე, ან მისაღები ოთახის ადგილას (როგორც მოსკოვის ნებისმიერ სხვა კორპუსში). გარდა ამისა, ხუთსართულიან კორპუსებში სამზარეულოები ყველაზე ხშირად გაზიფიცირებულია, რაც იმას ნიშნავს, რომ მათ ეკრძალებათ შერწყმა ოთახთან ღიობაში კარის გარეშე ან მოცურების დანაყოფის გარეშე დაშლილი ფარდის კედლის ადგილას. ქვემოთ წარმოგიდგენთ სერიასგანახლების პროექტების ფოტოებიასეთი დანაყოფების მაგალითებით.

თუ საჭიროა მოცურების დაყენებატიხრები სამზარეულოსა და ოთახს შორისმაშინ არ ხარ კმაყოფილითქვენ მოგიწევთ მოსგაზთან შეთანხმება ღუმელის ელექტროლით გამოცვლაზე.იგივე ეხება ხრუშჩოვის ეპოქის ერთოთახიანი ბინის სტუდიად გადაკეთებას. მოგეხსენებათ, სტუდიოს ბინას არ აქვს კედელი სამზარეულოსა და ოთახს შორის, გაზქურის არსებობა არ დაუშვებს ასეთ რემონტს. მაგრამ თუ ასეთ ერთოთახიან ბინაში თქვენ შეცვლით ღუმელს ელექტრო ღუმელით, მაშინ მარტივად შეგიძლიათ მოაწყოთ პატარასამზარეულოს ნიშა დერეფანში.

ხრუშჩოვის ფოტოს ხელახალი განვითარება

მოდით გადავხედოთ ხრუშჩოვის შენობების განახლების ტიპურ მაგალითებს.

ერთოთახიანი ხრუშჩოვის სახლის სერიის 1-511 რეკონსტრუქცია:

აქ ჩვენ ვხედავთ გეგმებს ხუთსართულიანი აგურის კორპუსში ერთოთახიანი ბინის განახლებამდე და შემდეგ. რა გაკეთდა? გაზიფიცირებული სამზარეულო გაერთიანდა ოთახთან, დანგრეული ტიხრის ნაცვლად დამონტაჟდა მოძრავი, როგორც ამას საბინაო კანონმდებლობა მოითხოვს. სამზარეულო ასევე გაგრძელდა აბაზანასა და დერეფანში, მისი ფართობი 1 მეტრით გაიზარდა. ტუალეტი და აბაზანა გაერთიანდა და დერეფანში გაგრძელდა.

ოროთახიანი ხრუშჩოვის სახლის განახლების პროექტი:

ხრუშჩოვის კორპუსის ამ 2-ოთახიან ბინას შემდეგი ცვლილებები განიცადა. სამზარეულო და ოთახი გაზქურის არსებობის გამო ღიობზე დამაგრებულ მოცურულ ტიხრით იყო შერწყმული. ოთახებს შორის მზიდ კედელში არსებული ღიობი დაიხურა ტიხრით, ხოლო დერეფნის მიდამოში გაკეთდა ახალი ღიობა. ასევე შეიქმნა კომბინირებული აბაზანა, დაიშალა ზოგიერთი ტიხარი (დამონტაჟდა ახლები) და ჩაშენებული კარადა.

ხრუშჩოვის 2 ოთახის განახლების გეგმები, პროექტი:

1MG-600 სერიის პანელის ხრუშჩოვის კორპუსში 3-ოთახიანი ბინის განახლება:

კიდევ ერთი საკმაოდ ტიპიური რეკონსტრუქციის პროექტი სამოთახიანი ხრუშჩოვის სახლისთვის. იგი მოიცავდა სამზარეულოსა და ოთახის გაერთიანებას და კომბინირებული აბაზანის დერეფანში გაფართოებას.