Vremurile în care apartamentele erau oferite gratuit au dispărut irevocabil. Și nu cu mult timp în urmă, când țara a început să își revină după război, în epoca construcției de locuințe cu panouri mari, începând cu 1955, au încercat să ofere locuințe, dacă nu pentru toată lumea, atunci pentru mulți. Desigur, aceste apartamente, pe care oamenii obișnuiți le numesc în mod obișnuit „Hrușciov”, sunt departe de a fi perfecte: pereții sunt prea subțiri și neuniformi, tavanele joase, aspectul incomod, izolarea fonică și termică nu sunt la nivelul corespunzător. Dar au construit repede, iar Hrușciovii și-au îndeplinit sarcina pe deplin.
În doar 9 ani, un sfert din populația țării a fost asigurată cu locuințe. Și până în prezent, clădirile Hrușciov reprezintă o parte semnificativă a fondului de locuințe. Ele dau loc caselor noi doar în cartierele centrale ale capitalei și în alte orașe mari, în timp ce în provincii clădirile Hrușciov vor rămâne mult timp. Durata lor de viață, anterior de 50 de ani, a fost revizuită și mărită la 150 de ani, sub rezerva unor reparații majore. Deci, desigur, există un rost să ne gândim la proiectarea clădirii din epoca Hrușciov și să-i facem reparații majore.
Da, pe vremea sovietică erau mulțumiți de astfel de apartamente: chiar dacă era o locuință cu doar 1 cameră, și era mică, dar era a lor. Standardele spațiului de locuit au fost calculate nu din motive de confort, ci luând în considerare doar minimul necesar pentru fiziologia umană. Acum, când nevoile s-au schimbat, proprietarii blocurilor din epoca Hrușciov vor să-și transforme cumva locuințele pentru a obține confort și funcționalitate.
De fapt, nu există atât de puține opțiuni de design pentru Hrușciov, mai ales dacă implică reamenajarea, de exemplu, împărțirea unei camere incomode în 2 camere care îndeplinesc sarcini diferite sau extinderea încăperilor înguste și mici din cauza zonelor de trecere. Unele variante au mai mult succes, altele mai putin, dar un lucru este adevarat, chiar si un apartament de o suprafata atat de mica cu tavane joase poate deveni o locuinta moderna.
Reamenajare
Poate că un design interesant într-o clădire Hrușciov poate fi creat numai dacă se realizează o reamenajare competentă. Apartamentele nu au o suprafață mare, dar dezavantajul lor semnificativ este că camerele sunt adesea înguste, incomode, cu o zonă de trecere și coridoare nefuncționale. Această problemă poate fi eradicată doar recurgând la reamenajări.
Clădirile Hrușciov au fost construite după proiecte de mai multe serii standard. Ele diferă destul de puțin unele de altele, dar au un lucru în comun - o zonă mică:
- Apartamente cu o cameră – 29–33 m2,
- Apartamente cu două camere – 30–46 m2,
- Apartamente cu trei camere – 55–58 m2.
Când elaborați un proiect de reamenajare, va trebui să rezolvați o serie de probleme. Una dintre probleme va fi legată de legalizarea reamenajării, deoarece nu orice design „flight of fantezie” poate fi implementat în mod legal. Mai întâi trebuie să obțineți permisiunea pentru reamenajare.
Prima dificultate poate apărea la determinarea pereților portanti. Din fericire, în aproape toate compartimentele despărțitoare ale apartamentelor din epoca Hrușciov, perețiile interioare nu îndeplinesc o funcție portantă, ci doar împart spațiul apartamentului în camere, astfel încât acestea să poată fi demolate cu ușurință atunci când se fac reparații majore. Cu toate acestea, există și excepții; în clădirile cu panouri Hrușciov puteți găsi și pereți portanti în interiorul apartamentului. Pentru orice eventualitate, trebuie să vorbim despre modul de determinare a peretelui portant într-un apartament:
- Conform planului apartamentului. Puteți obține acest tip de document de la ITO. Vi se va furniza un plan standard de apartament cu desemnarea pereților portanti și a pereților despărțitori.
- Vizual:
- Peretele portant va fi mai gros decât peretele despărțitor. În clădirile din epoca Hrușciov, grosimea peretelui portant va fi de cel puțin 12 cm fără finisare.
- Tavanele între podea se vor sprijini întotdeauna pe pereții portanti.
Dacă peretele este încă portant, atunci deschiderea va trebui să fie consolidată cu suporturi metalice sau din lemn. Reamenajarea, care presupune demontarea parțială a zidului portant, se poate realiza numai cu permisiunea inspectoratului locativ, cu respectarea strictă a proiectului aprobat.
Chiar dacă pereții portanti nu sunt implicați în reamenajare, pot apărea o serie de alte probleme. De exemplu, dacă reamenajarea este asociată cu extinderea „zonei umede”. Conform legii, baia și toaleta pot fi extinse doar în detrimentul spațiilor nerezidențiale, adică. hol, bucătărie sau cămară. Singura excepție este pentru rezidenții de la primul etaj, unde aceste restricții nu se aplică.
Clădirile de apartamente din epoca Hrușciov au adesea un coridor mic, ineficient, care leagă holul și bucătăria, ceea ce ar fi convenabil pentru extinderea băii. Iată-l în diagramă:
De fapt, acesta este un coridor, dar pe planuri această zonă este desemnată ca zonă rezidențială, așa că puteți fie să suportați acest lucru, fie să acționați în două etape: mai întâi, separați această zonă cu un compartiment și oficializați reamenajarea locuinței. spațiu într-un coridor, apoi obțineți permisiunea pentru o altă reamenajare - extindere baie și completați din nou toate documentele conform tuturor regulilor. Acestea. Mai întâi va trebui să aranjați o reamenajare de acest tip:
Apropo, mărirea băii din cauza trecerii va necesita o hidroizolație suplimentară.
Dacă intenționați să combinați bucătăria și camera de zi pentru a crea o zonă de living-sufragerie spațioasă, atunci este posibil să întâlniți o altă limitare: combinarea spațiului de locuit cu bucătăria în prezența unei sobe cu gaz nu este permisă. Există două opțiuni: schimbarea aragazului cu una electrică sau instalarea unui despărțitor mobil ușor (după sosirea comisiei, acesta poate fi demontat).
Merită să vă gândiți la rezolvarea altor probleme, care sunt discutate mai jos.
Izolatie. Deoarece izolarea clădirilor din epoca Hrușciov este insuficientă - este cald vara, frig iarna, pereții din apartamentele de colț îngheață adesea - izolația termică a pereților trebuie consolidată. Mai mult, izolarea interioară a clădirilor din epoca Hrușciov nu este aplicabilă, deoarece implementarea acestei metode duce la o schimbare a punctului de rouă în interiorul pereților. Ca urmare, pereții încep să se prăbușească, în special cei din cărămidă. Izolarea este disponibilă prin placarea pereților exteriori cu plăci de polistiren sau prin folosirea de căptușeală și vată minerală la primele etaje ale clădirii.
Înlocuirea geamurilor. Este indicat să înlocuiți ferestrele vechi din lemn cu altele noi din plastic. Aici va trebui să întâmpinați unele dificultăți. În primul rând, unele clădiri Hrușciov (panouri) nu au pervazuri, iar în al doilea rând, deschiderea ferestrei este cel mai probabil să fie neuniformă. Dacă contactați o companie cu experiență, nu vor fi probleme cu instalarea ferestrelor, deoarece au acumulat experiență în înlocuirea ferestrelor în clădirile din epoca Hrușciov. Câteva lucruri la care să te gândești cu atenție:
- cât de lat va fi pervazul ferestrei,
- cum se izolează o fereastră.
De obicei, ei încearcă să facă pervazul mai lat, astfel încât să existe loc pentru plantele de interior. În clădirile din epoca Hrușciov, unde inițial nu existau pervazuri, acest lucru ar trebui evitat. Pe de o parte, zona de susținere pentru un pervaz larg este insuficientă, ceea ce înseamnă că structura va fi foarte instabilă, pe de altă parte, un pervaz larg va provoca o întrerupere a transferului de căldură. Apropo, pantele de ipsos trebuie demontate complet.
Idei de reamenajare
Deci, sunt identificate principalele probleme de reamenajare și reparare în Hrușciov. Acum despre idei specifice de reamenajare.
Apartamente cu o cameră Hrușciov
S-ar părea, cu ce poți veni, având ca date inițiale o casă Hrușciov cu o cameră? Se pare că puteți mări baia și puteți face un dormitor separat; cel puțin, este foarte posibil să faceți reamenajarea mai convenabilă.
Aspectul tipic al unui apartament cu o cameră din Hrușciov este un coridor care duce la bucătărie și un „arc” către camera de zi. În unele episoade, „arcul” a fost construit, iar trecerea către cameră era situată chiar vizavi de ușa din față. Uneori, proiectul includea o cameră de depozitare. În apartamentele din colț mai era o fereastră pe peretele lung al sufrageriei.
| Opțiune de reamenajare | Descrierea reamenajării |
 |
Aceasta este o opțiune de reamenajare în care „arcul” este construit și se transformă într-o ușă obișnuită; funcționalitatea camerei de zi în acest caz crește, deoarece, de exemplu, o canapea poate fi plasată de-a lungul peretelui care a crescut în lungime. A fost mutată și ușa de la toaletă; datorită rotunjirii spațiului, holul devine mai spațios. Acum un dulap de colț se poate potrivi confortabil aici. Bucataria ramane neschimbata. |
 |
Aici puteți vedea că toate compartimentele interioare, inclusiv pereții de baie, au fost complet demolate. Spațiul este în curs de reconstrucție completă. Baia se extinde din cauza holului; acum este suficient spațiu pentru a instala o mașină de spălat. Chiuveta, apropo, este mutată pe peretele opus, ceea ce va necesita o linie de canalizare. Peretele despărțitor dintre sufragerie și bucătărie este demontat, peretele dintre baie și bucătărie este prelungit prin construirea ușii vechi: poate fi amplasată o unitate de bucătărie cu drepturi depline. Dezavantajul reamenajării este că suprafața holului este redusă, dar acum este convenabil să plasați un dulap în camera de zi, mai ales că există spațiu pentru un cuier și un raft pentru pantofi pe hol. |
 |
O altă opțiune pentru transformarea spațiului printr-un pasaj. În acest caz, orientarea băii se schimbă - crește ușor în suprafață, dar accentul principal este pe creșterea suprafeței bucătăriei. Este parțial combinată cu camera de zi datorită unei deschideri largi în care pot fi instalate pereți despărțitori glisanti. |
 |
Aici, se acordă multă atenție spațiului de depozitare și există și loc pentru un pat dublu; acesta nu este în niciun fel separat de zona de living, ci este situat într-un colț confortabil. Bucătăria este combinată cu camera de zi și există o nișă separată pentru frigider. Puteți depăși bucătăria, zonele de zi și de dormit cu ajutorul designului. Fii atent la baie. Intrarea în ea este mutată din hol în pasaj, datorită căruia ușa este scoasă din holul îngust. Înlocuirea unei căzi cu o cabină de duș vă permite să eliberați spațiu și să instalați o mașină de spălat. |
 |
În această opțiune, prin mutarea ușii în bucătărie, baia, sau mai degrabă zona căzii, este extinsă, o parte a peretelui este teșită, rezultând o ușă cu drepturi depline în camera de zi. Spațiul din bucătărie nu este optimizat semnificativ. |
 |
Aici a fost demolată despărțitorul dintre hol și sufragerie. Există un dulap în acest loc. Lipsește parțial compartimentul dintre living și bucătărie. Tejghea de bar servește ca separator de spațiu. Prin mutarea zonei de luat masa din bucatarie in living, bucataria a devenit mult mai spatioasa. Setul de bucătărie în această versiune este situat în litera „L” și ocupă nu numai un perete lung, ci și un perete cu o fereastră. Poate ar trebui să remarcăm lipsa spațiului de depozitare și baia mică, care nu este reconstruită, dar în loc de cadă sunt instalate un duș și o mașină de spălat. |
 |
Chiar și un apartament atât de mic precum un Hrușciov cu o cameră poate fi transformat într-un apartament cu două camere dacă este necesar. De exemplu, în acest plan puteți vedea că un pat și o noptieră au fost amplasate în colțul îndepărtat al sufrageriei. Zona de dormitor este separată de un compartiment parțial pentru a permite accesul la lumină naturală, deoarece dormitorul nu are fereastră. Bucătăria și zona de luat masa sunt unite printr-un singur blat. Zonarea a fost efectuată folosind pardoseală. Sunt spatii de depozitare atat pe hol cat si in living. |
 |
În casele de colț Hrușciov, unde există două ferestre în cameră, există mai multe opțiuni de reamenajare; mai precis, dintr-o cameră puteți face două camere luminoase cu drepturi depline, cu lumină naturală. Acest plan arată că despărțitorul dintre bucătărie și sufragerie a fost demolat, dar a fost ridicat un nou despărțitor, care acum împarte camera în două părți. Rezultatul este un apartament excelent cu camere separate: un living-sufragerie și un dormitor. Reamenajarea nu afectează zona băii. |
 |
Această variantă de reamenajare este similară cu cea anterioară, dar intrarea în dormitor se face din living. Dar puteți comanda un dulap mare pentru dormitor, care va rezolva problema spațiului de depozitare. |
Apartamente cu două camere Hrușciov
Aspectul tipic al unui apartament Hrușciov cu două camere oferă mai multe oportunități de proiectare, mai ales dacă toți pereții apartamentului nu sunt portanti.
Într-o casă tipică Hrușciov cu două camere, puteți extinde în mod semnificativ baia datorită trecerii și puteți organiza o sufragerie-sufragerie spațioasă. În plus, puteți face de fapt „trei ruble” dintr-un apartament cu două camere. Există trei aspecte standard comune ale apartamentelor cu două camere în clădirile de apartamente din epoca Hrușciov, cărora li se dau în mod popular nume iubitoare: „carte”, „tramvai”, „mini-îmbunătățit”.
| Opțiune de reamenajare | Descrierea reamenajării |
 |
Compartimentul dintre camera si living este pur si simplu demolat. Spațiul fostului pasaj este acum împărțit între trei încăperi: hol, baie și bucătărie. Există un dulap pe hol, o mașină de spălat în baie și o nișă pentru un frigider în bucătărie. Ușa către camera de depozitare este închisă. S-a transformat într-un dressing cu intrare din dormitor. Bucătăria este combinată cu camera de zi. |
 |
Opțiune similară. Diferența este că pe hol nu există nișă pentru un dulap, dar în camera de zi, vizavi de ușa din față, este un loc de muncă. Intrarea in garderoba nu se face din dormitor, ci din living, langa locul de munca. |
 |
Aici reamenajarea a afectat în principal bucătăria și camera de zi. Peretele dintre sufragerie și bucătărie a fost demolat și înlocuit cu o chiuvetă de bucătărie cu insulă. Zona de luat masa este acum in camera de zi: masa este adiacenta canapelei. În spatele despărțitorului glisant se află un pat dublu, pe care am reușit să-l încadram datorită prelungirii peretelui dintre hol și living. Din zona dormitorului se poate intra intr-un dressing spatios ascuns in spatele unei usi glisante. Dormitorul a devenit creșă pentru doi copii. |
 |
Dezavantajul acestei reamenajări este imediat vizibil - este un coridor prea lung și îngust, dar, cu toate acestea, această opțiune are dreptul de a exista. La urma urmei, vă permite să faceți camere separate, să extindeți baia prin coridor și să evidențiați o zonă de depozitare. Atât dormitorul, cât și sufrageria-sufragerie sunt separate prin compartimentări parțiale, care servesc ca zonare a spațiului și evidențiază o zonă de relaxare. |
 |
În această opțiune, la locul de trecere există o nișă pentru un frigider sau un dulap. Compartimentul dintre bucătărie și living este îndepărtat doar parțial, doar pentru a face o nouă intrare. Camera de zi s-a dovedit a fi întunecată; lumina intră numai datorită inserțiilor transparente din pereții despărțitori. Dar noul dormitor s-a dovedit a fi foarte luminos și cu balcon. |
 |
Este posibilă și această opțiune de reamenajare. O parte din cămară și dormitor devin un spațiu comun cu camera de zi, despărțitorul dintre sufragerie și hol este mutat mai adânc în cameră, iar compartimentul despărțitor al bucătăriei este demontat. Rezultă un living-sufragerie foarte spațios, un dormitor mic și un dressing cu drepturi depline. |
 |
Bucătăria și camera de zi nu sunt combinate aici, ca în majoritatea opțiunilor anterioare, dar și baia este extinsă datorită trecerii. Un compartiment despărțitor din dormitor împarte camera în două dormitoare - unul cu fereastră, celălalt fără ea. Peretele este realizat în formă de zig-zag pentru a lăsa spațiu în ambele încăperi pentru dulapuri adânci încorporate. |
 |
Această opțiune este similară cu cea anterioară. Dormitorul de aici este și el refăcut în așa fel încât să devină două camere separate, dar baia nu este refăcută; în pasaj există acum un dressing și spațiu pentru un dulap încorporat pe hol. Compartimentul dintre camera de zi și hol este mutat mai departe - este organizat un loc de muncă confortabil. |
 |
O opțiune interesantă este reamenajarea în diagonală, așa cum, de exemplu, se vede în acest plan. Datorită acestei abordări, a fost posibil să se potrivească o cadă de colț în baie și să combine o chiuvetă și o mașină de spălat sub un blat comun. Bucătăria nu se extinde, dar designul ei se schimbă semnificativ. În primul rând, partiția este demolată. Masa este înlocuită cu un tejghea de bar. În al doilea rând, chiuveta este mutată pe partea laterală a peretelui cu fereastra. Compartimentul dintre dormitor și living este mutat pentru a instala mobilier încorporat. Punctul culminant al proiectului este dressing-ul, pe lateralele căruia se pot amplasa dulapuri de colț. |
 |
Există și un hol în diagonală aici. Dar dormitorul este extins semnificativ în detrimentul sufrageriei. De fapt, se dovedește a fi un apartament cu trei camere, dar camera de zi este mică și separată de bucătărie printr-un compartiment joasă. |
 |
Un proiect asemanator, dar holul este putin mai mare. Există o nișă pentru un dulap. Baia a fost mărită. |
 |
Casă Hrușciov cu două camere pe două laturi. Camerele de aici sunt adiacente. Și sarcina principală este să le separați. Ușa de la baie este mutată de pe holul îngust, iar prin reducerea suprafeței sufrageriei este posibilă alocarea spațiului pentru cămară sau dressing. Dormitorul este împărțit printr-un rafturi, datorită căruia iluminarea nu este redusă semnificativ, dar spațiul este împărțit într-un dormitor și o cameră de zi. În locul fostului living există acum o cameră pentru copii. |
Apartament cu trei dormitoare
Într-o casă Hrușciov cu trei camere, sarcinile de reamenajare se reduc și la rezolvarea problemei camerelor adiacente și a suprafeței lor mici.
Dispunerea tipică a unui apartament cu trei camere implică o bucătărie mică și o cameră de zi cu trecere, din care există o intrare în dormitor, un dormitor este separat. Acesta ar putea fi un aspect de tip carte:
Sau aspectul „tramvaiului”:
| Opțiuni de reamenajare | Descrierea reamenajării |
 |
Acest plan arată că intrarea în baie a fost mutată și realizată la îmbinarea pereților, s-au demontat pereții despărțitori ai bucătăriei și holului. Cămara a fost transformată într-un dressing și a fost ușor extins pentru a include un pasaj. |
 |
În această opțiune, nu există nicio partiție între camera de zi și camera de zi. Baia este combinată. Compartimentul dintre living și bucătărie este parțial îndepărtat, dar rămâne vizavi de baie. Intrările într-unul dintre dormitoare și garderoba sunt situate sub formă de semicerc. |
 |
Există un dressing mare și confortabil, în care se intră din dormitor. In living exista o nisa rotunda speciala pentru televizor, care a devenit elementul central. Livingul are și o zonă de luat masa. |
Fotografii de reamenajări
Video: remodelarea unei băi într-o clădire Hrușciov
Video: combinând bucătărie și living
Design hol
Holul din Hrușciov are mai multe dezavantaje:
- miniatură;
- coridor lung și îngust;
- aspect incomod sub forma literei „G”.
Pentru a evita lipsa de spațiu, holul poate fi extins pentru a include o baie sau living, cel puțin pentru a instala un dulap. Cert este că chiar și un dulap îngust într-un astfel de hol va fi nepotrivit, deoarece de multe ori situația este agravată de deschiderea ușii băii în hol. Dacă nu intenționați să măriți camera, atunci va trebui să recurgeți la diverse trucuri de design pentru a preveni holul să se simtă aglomerat.
Tehnici de proiectare care vor face interiorul cât mai ordonat posibil:
- Mobilier minimalist. Acest lucru se aplică nu numai designului mobilierului, ci și cantității sale. Holul ar trebui să conțină doar elementele esențiale. Acestea sunt, de exemplu, locuri pentru încălțăminte și haine. Mai mult, ar trebui să evitați umerasele deschise, deoarece chiar și câteva seturi de haine de iarnă pe ea vor crea efectul de haos. Totuși, trebuie să încercați să alocați spațiu pentru dulap. Acesta ar putea fi un mic dulap de colț cu o ușă cu oglindă. În apropiere puteți agăța un raft mic pentru lucruri mici care ar trebui să fie la îndemână. În general, structurile de colț și oglinzile ar trebui folosite pe holul unei clădiri Hrușciov. Dar agățarea unei oglinzi în fața ușii nu este recomandată conform Feng Shui.
- Va ajuta la extinderea spațiului selecție competentă a culorilor interioare. Se știe că culorile deschise fac vizual interiorul mai spațios. Acest lucru este valabil și pentru hol. Cu toate acestea, dacă urmați acest sfat, alegeți materiale care pot fi spălate. De exemplu, pentru pereți ar putea fi vopsea, pentru podele ar putea fi gresie sau gresie. Evitați materialele cu textură poroasă; într-un hol înghesuit se pot murdări cu ușurință, dar va fi dificil să reveniți la aspectul inițial. Accentele de culoare vor distrage atenția de la holul înghesuit, dar nu exagerați - nu ar trebui să fie prea multe. În ceea ce privește tavanele, acestea trebuie să fie cu siguranță ușoare, fără experimente cu nuanțe închise pe tavan, altfel tavanul se va simți foarte jos.
- Iluminat. Desigur, designul coridorului ar trebui să includă un iluminat atent gândit. Într-un hol, care este a priori lipsit de o sursă de lumină naturală, acest lucru este extrem de important. Cea mai bună opțiune ar fi un tavan întins lucios cu spoturi. Numărul lor ar trebui să fie suficient. De exemplu, lămpile sunt adesea plasate de-a lungul întregului tavan de-a lungul liniei centrale sau de-a lungul perimetrului pereților în două rânduri. Pot fi furnizate lumini de perete suplimentare. Comutatorul trebuie pozitionat astfel incat sa poata fi atins din prag. Este complet incomod când este situat în centrul holului. Trebuie să traversezi o parte din hol în întuneric cu pantofi murdari, venind de pe stradă, doar pentru a aprinde lumina. Apropo, dacă coridorul este lung, atunci este recomandabil să instalați un comutator de trecere, cu ajutorul căruia puteți controla iluminatul de la diferite capete ale coridorului.
- Zonarea. Într-un hol în miniatură, zonarea va fi probabil inadecvată, ceea ce nu se poate spune despre un coridor lung. Unii designeri recomandă împărțirea spațiului unui astfel de coridor în două, maximum trei zone folosind arcuri; puteți folosi și scheme de culori.
Fotografii cu interioarele holului
Design camera de zi
Atunci când proiectați un living, va trebui să vă confruntați cu aceleași probleme ca și pe hol: tavane joase, lumină puțină. În plus, camera de zi este adesea un pasaj, motiv pentru care o parte semnificativă a acesteia nu poate fi utilizată pe deplin. Unele probleme pot fi rezolvate cu ajutorul reamenajării, așa cum s-a menționat mai sus; unele pot fi rezolvate folosind idei de design competente.
- design laconic, absența elementelor decorative proeminente;
- cantitate minima de mobilier,
- culori neutre, este posibil să folosiți culori contrastante pentru a transforma percepția asupra spațiului, dar este necesară o abordare profesională.
Cel mai probabil, va trebui să comandați mobilier în funcție de măsurătorile dvs., deoarece va fi dificil să alegeți ceva gata făcut.
Cea mai bună mișcare ar fi înlocuirea perdelelor grele cu perdele ușoare care vor permite lumina naturală maximă în cameră. Seara, trebuie asigurată iluminare artificială bună. Acestea pot fi aceleași spoturi în combinație cu un tavan întins cu lumină lucioasă, un tavan din gips-carton cu nișe bine iluminate în jurul perimetrului sau un așa-numit tavan plutitor, implementat folosind iluminarea din spate cu LED.
Desigur, puteți face un dormitor separat într-o clădire din epoca Hrușciov, dar dacă nu doriți să sacrificați spațiul liber de dragul plasării unui pat dublu, care va fi o „greutate moartă”, puteți alege mobilier transformabil. ca solutie. Acum la vânzare nu există doar un pat care se transformă într-o canapea mică, puteți cumpăra canapele de colț în combinație cu camere de zi care se transformă noaptea în paturi cu drepturi depline.
În ceea ce privește stilul, cu o abordare pricepută, puteți decora camera de zi în aproape orice direcție de stil, cel puțin puteți folosi elemente de stil individuale. Iată, de exemplu, camere de zi în stiluri shabby chic și high-tech:
Design dormitor în Hrușciov
Dormitoarele în amenajări precum „carte” și „tramvai” sunt înguste și lungi. În ceea ce privește suprafața, par să nu fie atât de mici, dar acest lucru nu le adaugă funcționalitate. Dacă reamenajarea nu se efectuează în dormitor, atunci ar trebui să vă străduiți să aduceți forma dormitorului mai aproape de un pătrat cu ajutorul mobilierului. Acest lucru este ușor de făcut dacă aspectul este „carte”. Puteți face un dressing spațios sau un dulap spațios. Cu „tramvaiul” este mai dificil, dar există și o cale de ieșire. După cum puteți vedea mai sus, cu ajutorul reamenajării puteți combina o cameră de zi și un dormitor într-o singură cameră.
În ceea ce privește iluminatul, alegerea mobilierului și culorilor, toate recomandările care au fost date pentru sufragerie și hol se aplică dormitorului. Separat, merită menționat că în designul dormitorului este mai bine să evitați utilizarea nuanțelor reci, saturate în cantități mari; totuși, nuanțele contrastante luminoase în cantități mari sunt, de asemenea, nepotrivite aici. Dormitorul ar trebui să fie propice pentru odihnă și pace. Utilizați materiale de finisare și textile în dormitor în principal în nuanțe pastelate deschise, combinând culorile. Puteți alege chiar și albul ca culoare principală, creând ceva în stil scandinav.
Există scheme de culori special concepute pentru amenajarea interioară, care pot fi folosite cu succes atunci când alegeți culoarea mobilierului, ornamentelor și accesoriilor.
Nu utilizați elemente decorative complexe cu linii curbe elaborate. Dacă există foarte puțin spațiu, limitează-te la un singur pat. O oglindă va fi funcțională în dormitor, mai ales dacă există loc pentru o măsuță de toaletă mică și un dressing lângă ea. Un candelabru este adesea atârnat în dormitor. Este mai bine să renunți și să te limitezi la iluminarea spot, dar dacă vrei neapărat, atunci alege modele plate.
Bucătărie în Hrușciov
Există prea puțin spațiu în bucătărie în apartamentul din epoca Hrușciov, este literalmente imposibil să te întorci. Fie trebuie să faci o reamenajare, fie să încerci să transformi spațiul astfel încât să devină funcțional și confortabil.
Mișcarea principală este mobila la comandă. Un punct minor, dar doi sau trei centimetri ici și colo decid uneori „rezultatul bătăliei”. După ce ați gândit cu atenție amplasarea unității de bucătărie, sau mai degrabă toate secțiunile, sertarele și aparatele de uz casnic, puteți implementa literalmente o renovare de calitate europeană într-o bucătărie din epoca Hrușciov. Electrocasnicele incorporabile vor servi bine: cuptorul cu microunde, cuptorul, plita, masina de spalat vase, care pot fi mici. Chiar și frigiderele pot fi achiziționate acum construite sub blat: părea un dulap; dar nu, dacă îl deschizi, este un frigider.
Acum a devenit la modă să muți chiuveta de bucătărie pe fereastră, astfel încât să poți așeza un frigider înalt în colț. Va trebui să te chinuiești cu sistemul de canalizare, dar este o soluție care merită.
Nu trebuie să mutați chiuveta dacă nu vedeți că este nevoie, ci pur și simplu utilizați pervazul ferestrei ca blat. Unii oameni conectează zona de lucru și blatul de bar cu un singur blat, ceea ce face interiorul mai perfect.
În ceea ce privește textilele, alegeți perdele scurte, ușoare, pentru bucătărie, sau mai bine, jaluzele orizontale amplasate direct pe cercevelele ferestrelor din plastic - foarte convenabil.
Canalizarea și conductele de gaz din bucătării nu sunt situate foarte convenabil în apartamentele din epoca Hrușciov. Conductele de gaz pot fi mutate dacă se dorește, contactând autoritățile competente. Sau le puteți deghiza cu mobilier sau o cutie de plastic, sau puteți asambla o cutie din gips-carton.
Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta să dezvoltați în mod independent reamenajarea și designul iubitului și dragului dvs. Hrușciov. Și, în sfârșit, vă sugerăm să vă uitați la o selecție de fotografii ale designului clădirilor Hrușciov.
Fotografie proiectarea clădirilor Hrușciov
O caracteristică a caselor Hrușciov este spațiul lor de locuit foarte limitat. Prin urmare, toate opțiunile de reamenajare au un singur scop - creșterea suprafeței. Majoritatea acestor apartamente sunt cu 2 camere, alăturate sau nu, dar în egală măsură cu un aspect foarte incomod. Ne-am stabilit un obiectiv să luăm în considerare mai multe proiecte de reamenajare și să oferim câteva sfaturi. Pentru claritate, demonstrăm procesul folosind fotografii și un videoclip tematic.
Reguli care nu trebuie încălcate la remodelare
În primul rând, trebuie să știi ce contează. Aceasta înseamnă modificarea configurației sau eliminarea partițiilor. Pentru a realiza oricare dintre ideile tale ai nevoie de un proiect și de aprobarea acestuia. Dacă sunt implicați doar pereți descărcați, atunci acest lucru este mai ușor de făcut, dar obținerea permisiunii de a efectua unele acțiuni cu pereți portanti este foarte problematică.
După ce ați decis să faceți o reamenajare într-o clădire Hrușciov, ar trebui să știți că există unele acțiuni și reguli inacceptabile care nu pot fi încălcate:
- Puteți extinde baia și toaleta doar în detrimentul coridorului sau cămarei, dar în niciun caz în detrimentul spațiului de locuit sau al bucătăriei. Ca excepție, ei pot acorda permisiunea pentru acest lucru dacă sub apartament există spații nerezidențiale.
- Pereții portanti nu pot fi mutați; cel mai mult care se poate face este să tăiați o ușă în ei, dar este imposibil să adăugați o fereastră care nu este inclusă în designul casei.
- Bucătăria nu poate fi mutată în camera de zi, baie sau toaletă.
- Este imposibil să combinați o cameră cu o bucătărie gazificată fără un despărțitor cu cel puțin o ușă ușoară între ele. Daca vrei sa te descurci fara compartimentare, facand o distinctie folosind un tejghea de bar, va trebui sa schimbi aragazul cu una electrica.
Posibile variante de reamenajare
Două camere mici adiacente sau separate, o bucătărie în miniatură, un hol de intrare și aceeași baie - acesta este un apartament tipic Hrușciov cu 2 camere. Dispunerea în primul caz este deosebit de incomod. Nu există multe opțiuni de reamenajare, dar toate au mai mult succes decât cea inițială.
Tavanul nu va deveni mai mare, suprafața totală nu se va schimba, dar folosind ideile de design modern, un apartament rar poate fi schimbat, astfel încât locuința în el să devină mult mai frumoasă și confortabilă.
Înainte de a începe reamenajarea, trebuie să decideți și apoi să desenați pe hârtie ce doriți să obțineți în final. Pentru a scăpa de aspectul inițial incomod, experții recomandă reconsiderarea funcționalității camerelor, dărâmarea partițiilor undeva și instalarea unora noi undeva.
La orice reconstrucție, conform regulilor, principalele 3 zone funcționale trebuie să rămână întotdeauna în apartament:
- bucătărie;
- pentru recreere și comunicare în comun;
- dormitor
Atentie: daca urmeaza sa demolati sau sa mutati pereti, sau sa faceti o deschidere intr-un zid portant, asigurati-va ca incepeti prin obtinerea autorizatiilor, altfel tot ce faceti va fi considerat ilegal. În cel mai bun caz, veți plăti o amendă și, în cel mai rău caz, vi se va cere să returnați totul la locul său.
Opțiunea 1
Apartamentele cu două camere din casele construite de la sfârșitul anilor 50 până la mijlocul anilor 70 ai secolului trecut au cel mai adesea o cameră de zi și un dormitor adiacente, o baie combinată, un hol în care este dificil pentru doi locuitori să treacă unul pe lângă celălalt și un bucătărie concepută pentru o gospodină elegantă.
O metodă radicală și foarte populară este demolarea tuturor pereților despărțitori interioare, cu excepția băii și a toaletei, desigur, și organizarea unui singur spațiu mare. Adesea părăsesc dormitorul și combină o cameră mare cu o bucătărie. Volumul se extinde atât fizic, cât și vizual, ca în fotografia prezentată.
Profesioniștii sfătuiesc în continuare să nu vă lăsați duși de cap cu îmbinarea completă a bucătăriei cu restul camerei. Este mai bine să-l separați:
- larg frumos;
- ușă-despărțitor transparent;
- coloane;
Dacă, în timpul unei reamenajări care transformă un apartament cu două camere din Hrușciov într-o garsonieră elegantă, mutați ușa din față, atunci holul poate fi transformat într-un dressing, iar bucătăria și camera de zi, precum și baia, pot fi combinate. Aici, desigur, va trebui să obțineți permisiunea, pentru că... Ușa de intrare este amplasată într-un perete portant.
Opțiunea 2
În această versiune a reamenajării unui apartament cu două camere într-o clădire din epoca Hrușciov, profesioniștii propun să mărească spațiul ocupat de bucătărie și baie prin mutarea pereților spre coridor. Ca urmare, baia se va potrivi cu o cadă de colț și o cabină de duș sau, opțional, o mașină de spălat. Pentru a maximiza suprafața, nu este nevoie să separați baia și toaleta.
Bucătăria va crește și ea, dar doar puțin, deși poate fi oricând conectată la sufragerie. Dacă așezați aragazul de bucătărie, mesele și dulapurile de perete de-a lungul peretelui îndepărtat, veți obține o cameră destul de liberă.
Proiectul din epoca Hrușciov prevede o cameră de depozitare. Ocupă mult spațiu util. Daca o scoti, baia sau bucataria poate fi si marita.
Opțiunea 3
O decizie îndrăzneață de proiectare - . Pentru a face acest lucru, scoateți ușa balconului și izolați balconul în sine. Ca să fie cu adevărat cald, acolo sunt instalate calorifere, dar numai după obținerea permisiunii de la serviciile responsabile de această problemă.
Nu va fi posibilă îndepărtarea completă a graniței dintre cameră și balcon, deoarece acest perete este portant, astfel încât ieșirea este transformată minim - este ușor mărită prin reducerea spațiului de sub fereastră adiacent ușii balconului sau vârful este proiectat sub formă de arc.
Ca urmare a unei astfel de reamenajări, camera de zi va crește vizual și va fi posibil să se organizeze un colț de lucru sau un loc de relaxare.
Există multe soluții de design gata făcute pentru combinarea acestor camere. Ele pot fi folosite ca sfaturi.
Sfat: atunci când combinați un balcon cu o cameră de zi, nu uitați că funcția sa principală este aceea de a servi drept ieșire de urgență în situații de urgență. Prin urmare, accesul la acesta trebuie să fie gratuit.
Opțiunea 4
Există tipuri de case Hrușciov cu 2 camere în care este posibilă separarea camerelor cu un coridor. În acest caz, peretele sufrageriei este mutat, iar o intrare în dormitor se face prin coridorul rezultat, vechea ușă este blocată, iar în locul ei este plasat un dulap.
Livingul, desigur, va scădea cu aproximativ 4 m2, dar această scădere va fi compensată atunci când i se va adăuga o bucătărie. Într-o astfel de cameră există suficient spațiu pentru desfășurarea sărbătorilor de familie, primirea oaspeților și adunarea întregii familii seara.
Un apartament cu două camere construit pe principiul unui tramvai poate fi reproiectat astfel:
- Instalați un compartiment suplimentar, separând camera de zi de coridor.
- În incinta rezultată, aranjați sau.
- Împărțiți o cameră lungă și îngustă într-o cameră de zi și un dormitor prin instalarea unui compartiment despărțitor din gips-carton.
Opțiunea 5
Aceasta optiune este acceptabila pentru o astfel de amenajare, cand intr-un apartament cu 2 camere trebuie sa traversezi livingul aproape in diagonala pentru a intra in dormitor. În acest caz, funcționalitatea acestuia din urmă reduce foarte mult acest pasaj, care este de fapt o zonă „moartă”.
Există o opțiune care transformă un apartament inconfortabil și înghesuit cu 2 camere Hrușciov într-un apartament cu 3 camere:
- Peretele băii este mutat aproape de sufragerie.
- Ușa existentă către living este blocată și se realizează una nouă, combinând totodată restul holului cu camera de zi.
- Din această cameră combinată există o ușă către bucătărie.
- Camera din spate este împărțită în 2 dormitoare, despărțirea dintre ele este realizată neliniar, pentru a putea crea un dressing în fiecare cameră.
Sfat: atunci când creați două dormitoare dintr-o cameră lungă cu o fereastră, unul dintre ele poate să nu fie luminat de soare. În acest caz, despărțitorul nu este alcătuit până la tavan, ci aproximativ un metru și jumătate.
După cum puteți vedea, crearea de locuințe confortabile și confortabile într-un apartament rar cu 2 camere nu este posibilă fără reamenajare. Dar chiar și o astfel de structură incomodă poate fi schimbată în mod miraculos folosind idei de design și materiale moderne.
Reamenajare în Hrușciov: video
Idei pentru reamenajarea lui Hrușciov: fotografie
Locuirea în case cu un design standard de apartament este o întâmplare comună în toată Rusia. Și cel mai comun dintre ele este „Hrușciov”, renumit pentru bucătăria sa mică, tavanele joase și camerele care arată mai mult ca niște celule. Reamenajarea este o oportunitate reală de a vă îmbunătăți casa, de a o face modernă și mai confortabilă. Reamenajare a unei case Hrușciov cu 1 cameră 55 de fotografii cu idei de design pe site-ul nostru.
Problema care apare imediat înainte de începerea reamenajării este suprafața mică a unor astfel de apartamente. Totuși, indiferent cum ai privi, nu poți ridica tavanele și nu poți face camera mai mare. Dar, ca întotdeauna, există o cale de ieșire! Constă în demolarea pereților despărțitori și eliberarea unui singur spațiu mare. 
Designul unui apartament cu o cameră este o reamenajare a unei clădiri Hrușciov; în cele mai multe cazuri, spațiul bucătăriei și cea mai mare cameră sunt combinate, dar combinația nu ar trebui să fie completă. Pentru cea mai bună dezonare este potrivită o arcadă sau un tejghea de bar. Dar, dacă unificarea completă nu ar putea fi evitată, spațiul poate fi împărțit în diferite pardoseli, culoarea pereților și aranjarea mobilierului. Reamenajare a unei case Hrușciov cu o cameră 30 mp fotografia de mai jos: 
Peretele unei camere mici poate fi mutat astfel încât să încapă doar un pat dublu. Acesta va fi doar un loc de relaxare, iar distracția principală se va desfășura într-o încăpere mare și spațioasă, mărită și mai mult prin mutarea peretelui unei încăperi mai mici. Această opțiune este ideală pentru una sau două persoane fără copii. 
Reamenajarea unei case Hrușciov cu 1 cameră - sosirea unui copil determină amenajarea unei camere separate pentru el.
- Acest lucru poate fi realizat prin transformarea „biroului” într-un dormitor pentru copii.
- Datorită „înstrăinării” unui spațiu mic în dormitor (dacă zona permite) sau a unei încăperi mari, mărită de bucătărie, coridor și una sau mai multe camere.
- Este rațional să combinați toaleta cu baia instalând un duș în loc de o cadă voluminoasă.
- În acest caz, puteți amplasa și o mașină de spălat și mobilier pentru accesorii de uz casnic în baie.
- Relocarea instalațiilor sanitare poate necesita relocarea parțială sau completă a conductelor de apă și canalizare.
Reamenajare a unui apartament cu o cameră Hrușciov fotografie: 
În niciun caz nu trebuie să spargeți pereții portanti, a căror identificare după aspect nu este întotdeauna posibilă pentru un profesionist, sisteme de ventilație sau conducte de gaz. În acest caz, vă va veni în ajutor o organizație specială care are licență pentru a efectua acest tip de examinare. Reamenajarea spontană se termină adesea cu eșec și amenință cu prăbușirea structurilor rezidențiale și moartea oamenilor. 
Renovare majoră a unui apartament cu o cameră Hrușciov
Planificați o renovare majoră a apartamentului dvs.? Atunci aprovizionați nu numai cu fonduri, ci și cu răbdare! Desigur, dacă ați ales o renovare majoră a apartamentului dvs. pe remontstroikomplex.ru, atunci probabil că ați planificat nu numai o schimbare radicală în întregul stil al spațiului de locuit, ci și introducerea de soluții creative și non-standard în întregul design. arhitectură. La începerea reamenajării unui apartament, designerul invitat va fi obligat să propună un proiect original, care să țină cont de toate noile cerințe ale clientului (ale dumneavoastră). 
Atunci când organizați o renovare majoră într-o clădire rezidențială, va fi necesar să faceți față unui volum mare de muncă și să înlocuiți complet comunicațiile existente (interne) în apartament. Acesta nu este doar un sistem de alimentare cu energie, alimentare cu apă și canalizare, ci și încălzire și aer condiționat. Licitațiile de construcții, care sunt concepute nu numai pentru a oferi specialiști cu înaltă calificare, ci și prețuri rezonabile pentru nivelul de reparații sau lucrări de construcție efectuate, vă vor ajuta să efectuați reparații majore de înaltă calitate în apartamentul dvs. Reamenajare a unei case Hrușciov cu o cameră foto 30 mp: 
Acest lucru este esențial important pentru renovarea apartamentelor vechi, unde este planificată înlocuirea ferestrelor și ușilor (uși de intrare și interioare). Desigur, orice renovare majoră se realizează la un nivel înalt, unde sunt utilizate cele mai noi tehnologii și sunt achiziționate cele mai potrivite materiale de construcție. Aici nu puteți face fără tencuiala pereților, șapa podelelor, finisarea pereților, proiectarea de soluții arhitecturale complexe, în care formele moderne din interior ar trebui să fie laconice și bine gândite. 
Proiectarea unui apartament cu o cameră reamenajarea unei clădiri Hrușciov - mulți clienți iubesc pereții stilizați și, prin urmare, comandă nu numai arcuri și nișe originale, ci și coloane cu forme neobișnuite sau chiar decorațiuni originale pentru ferestre. Soluțiile stilistice în designul creativ al apartamentelor sunt deosebit de solicitate. 
Efectuarea unor reparații majore
Pentru a efectua o renovare majoră a apartamentului dvs., va trebui să aveți multă răbdare și mai întâi să calculați cu atenție toate costurile. O abordare echilibrată a tuturor, inclusiv a calității muncii, precum și a selecției profesionale a materialelor, vă va permite să evitați risipa inutilă nu numai de bani, ci și să respectați obligațiile contractuale și, ceea ce este foarte important, să îndepliniți termenele convenite anterior pentru livrarea proiectului. 
Prin urmare, este recomandabil nu numai să se întocmească corect o estimare și să se decidă cu privire la o sumă fixă care va fi utilizată pentru achiziționarea tuturor materialelor de construcție și pentru a plăti muncitorii, ci și pentru a încheia un acord cu antreprenorul, limitându-i astfel cheltuielile cu lucrările de reparații. .
Este foarte important să controlați procesul de achiziție a materialelor și să efectuați monitorizarea zilnică a respectării termenelor limită, dezvăluind astfel punctele slabe. Reamenajare a unui apartament Hrușciov cu 1 cameră fotografie:
Pe vremea lui Hrușciov, în clădiri rezidențiale au fost construite apartamente care nu au fost în întregime de succes. Zonele sunt foarte mici, aspectul nu este bine gândit. Sarcina principală a acelor vremuri a fost de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit. În ceea ce privește confortul de a trăi, acesta nu a fost deloc inclus în sarcini. Avantajul unor astfel de apartamente este că sunt ușor de reproiectat, deoarece pereții portanti sunt exteriori, iar pereții interiori sunt pereți despărțitori care pot fi demolați sau mutați fără a reduce capacitatea portantă a întregii clădiri. În ciuda acestui fapt, este necesar să existe un proiect de reconstrucție și coordonare cu organizația relevantă. Cert este că orice modificare a designului clădirii trebuie înregistrată.
Orice modificare a configurației pereților și pereților despărțitori într-un apartament este considerată o reamenajare. În ceea ce privește pereții portanti, aceștia nu pot fi atinși deloc. Dacă există pereți sau pereți descărcați, atunci totul nu este atât de grav, dar este necesar să întocmiți un proiect, după care va trebui să fie aprobat și abia atunci puteți începe să vă implementați planul.
În același timp, există opțiuni pentru modificări care nu pot fi convenite în nicio circumstanță:
- Extinderea suprafeței unor spații precum bucătărie, baie și toaletă este posibilă numai prin spații tehnice. Este interzisă amplasarea acestora deasupra camerelor de zi. În acest caz, puteți reduce suprafața coridorului, a dulapului încorporat, a holului etc. Prin urmare, există opțiuni controversate pentru unele reamenajări. Fotografia de mai jos arată zonele în litigiu.
Fragmentul marcat cu roșu se află practic pe coridor, dar documentele BTI indică faptul că aceasta este o zonă de locuit. Dacă depuneți documente pentru reamenajare în această opțiune, acestea nu vor fi acceptate. Pentru a nu vă certa cu legea, trebuie mai întâi să instalați un compartiment despărțitor care va îngrădi coridorul și în această formă este depus un proiect de creștere a suprafeței băii.
Când extindeți zona bucătăriei, nu puteți face:
- Extindeți cu o baie.
- Dacă bucătăria este extinsă în detrimentul spațiului de locuit, corpurile sanitare și o sobă nu pot fi instalate în bucătărie.
- Dacă există gaz în bucătărie, atunci nu poate fi combinat cu camera de zi.
Acest punct poate fi ocolit dacă instalați uși de orice design, inclusiv uși glisante sau acordeon.
Casa Hrușciov cu o cameră: reamenajare
Familiile tinere, de regulă, cumpără apartamente cu o cameră. Un apartament Hrușciov cu o cameră poate fi ușor transformat într-o garsonieră, ceea ce este o opțiune excelentă pentru tineri. În acest caz, scăpați de pereții despărțitori care separă camera de bucătărie, precum și de hol.
În ambele cazuri, o cameră precum o baie rămâne neatinsă, deoarece nu poate fi mutată dacă nu este primul etaj.
Fotografia de mai sus arată că reamenajarea a afectat parțial baia, din cauza mișcării a doi pereți la o distanță considerabilă. Acesta este peretele orientat spre hol și peretele care desparte holul. Datorită unei ușoare creșteri a suprafeței, a fost posibilă amplasarea unei mașini de spălat. În încăperile mici există întotdeauna o lipsă de spațiu atunci când este necesar să instalați aparate electrocasnice moderne. Desi holul nu este mare, in camera este suficient spatiu si poti instala un dressing.
O altă fotografie arată o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu 1 cameră. Această opțiune este diferită prin faptul că combină bucătăria și holul. Ușile camerei sunt mutate mai departe de intrare, ceea ce a făcut posibilă o utilizare mai optimă a spațiului de locuit. Ca urmare a acestui design, pe hol a fost spațiu pentru un dulap încorporat șic. Acest lucru nu a afectat funcționalitatea bucătăriei, iar suprafața acesteia a crescut cu 0,2 metri pătrați.
Recent, mulți rezidenți au practicat o altă modalitate de a-și crește spațiul de locuit - combinând loggii și balcoane. Dar pentru aceasta, trebuie să izolați cu atenție pereții balcoanelor și loggiilor, precum și să instalați încălzirea acolo. Drept urmare, puteți obține o altă cameră cu o temperatură optimă, unde puteți amplasa, de exemplu, un studiu.
Există o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră situată într-o casă de cărămidă. Există zone foarte mici ale băii și bucătăriei, dar pereții despărțitori sunt amplasate într-un mod standard.
În acest caz, este indicat să abandonați baia în favoarea unui duș. Acest lucru vă va permite să optimizați spațiul util din baie prin aranjarea corectă a instalațiilor sanitare și amplasarea acolo a mașinii de spălat. În același timp, unul dintre pereți se dovedește a fi teșit, iar zona bucătăriei nu crește semnificativ, ci crește, deși zona holului scade oarecum.
Spațiul de locuit poate fi mărit prin extinderea pe balcon, izolându-l corespunzător. Pe balcon puteți instala un dulap și un birou. O astfel de reamenajare este destul de relevantă dacă familia este formată din cinci persoane: 3 copii și 2 adulți. În același timp, este indicat să instalați un pat supraetajat pentru copii. În fotografia următoare puteți vedea o opțiune similară pentru remodelarea unui apartament rezidențial.
Din păcate, nu tuturor le place să aibă o garsonieră, la fel cum nu toată lumea apreciază o baie cu cadă și toaletă combinate. Mulți oameni nu le place lipsa pereților, când nu pot sta în bucătărie neobservați de ceilalți, mai ales că acest lucru este adevărat dacă aveți copii și chiar și într-un apartament cu o cameră.
În acest caz, reamenajarea se realizează prin mutarea partițiilor, în funcție de priorități. Peretele lateral al holului trebuie mutat spre cameră, iar peretele frontal trebuie mutat aproape aproape de ușa băii. După astfel de acțiuni, zona holului crește și acum devine posibilă instalarea unui dulap încorporat și a unui dressing pe hol.
Desigur, suprafața camerei este redusă, așa că va trebui să compensați lipsa de spațiu în detrimentul bucătăriei. În ciuda acestui fapt, după ce am mutat peretele mai aproape de ușa băii, a fost creat spațiu pentru frigider. Ca urmare a acestei reamenajări, partea de luat masa a bucătăriei s-a mutat în cameră. Pentru a optimiza spațiul, ar trebui să instalați uși glisante sau uși acordeon.
În același timp, camera a primit o formă de L, unde puteți instala o partiție pentru a împărți camera într-o zonă pentru adulți și o zonă pentru copii. Folosind același principiu, puteți transforma un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere. Acest lucru are implicații grave atunci când aveți copii.
Există o altă opțiune pentru reamenajarea unui apartament cu 1 cameră, dar numai cu un aspect original diferit. În acest caz, modificarea este minimă și se reduce la instalarea unui despărțitor din gips-carton. Este instalat astfel încât să ocupe nu mai mult de jumătate din spațiu, astfel încât iluminarea să fie disponibilă în a doua parte.
Opțional, se propune reamenajarea unei clădiri Hrușciov de colț cu o cameră într-o garsonieră cu o zonă de dormit separată. Această parte a apartamentului poate încăpea doar un pat și un dulap, dar există un avantaj semnificativ: dormitorul se dovedește a fi izolat.
Casă Hrușciov cu două camere: remodelare
În clădirile acelor ani, erau mult mai multe apartamente cu două camere decât cu o cameră, dar aveau aceleași probleme: suprafețe mici și amenajarea greșită a camerelor, cu prezența camerelor de trecere. Dacă mutați pereții, majoritatea problemelor pot fi rezolvate. De exemplu, este posibilă separarea camerelor adiacente, după care puteți transforma un apartament cu două camere într-un apartament cu trei camere. Pentru a face acest lucru, este suficient să montați o altă partiție care va separa camera de coridor. Ca urmare, apare spațiu suplimentar util unde puteți amplasa un dressing și o cameră de depozitare. A doua încăpere astfel obținută este mai lungă și mai îngustă și este împărțită în două părți prin intermediul unui despărțitor din gips-carton.
Fotografia de mai jos arată a doua opțiune pentru planificarea nereușită a spațiului de locuit din acele vremuri. Aici, pentru a ajunge la a doua cameră, trebuie să treci prin prima. Dispunerea este atât de nefericită încât nu numai că spațiile sunt mici, dar există și zone moarte care distorsionează funcționalitatea camerelor. Uneori, la capătul celei de-a doua încăperi se află o cameră de depozitare care nu poate fi folosită în totalitate.
După remodelarea după această variantă, cada a căpătat o formă pătrată, iar holul face legătura cu prima cameră. În acest caz, servește drept sufragerie, din care se formează intrarea în bucătărie. Următoarea încăpere este împărțită în două dormitoare. Compartimentul dintre cele doua dormitoare este montat in asa fel incat sa existe loc pentru mici dressinguri intr-un dormitor si celalalt.
Un apartament obișnuit cu două camere Hrușciov într-o casă cu panouri poate fi transformat într-o garsonieră combinând camera de zi și bucătăria. Sarcina principală a unei astfel de modificări este mutarea ușilor de intrare. Din acest motiv, holul mare va servi drept dressing. În același timp, toaleta și baia sunt combinate, iar bucătăria și camera de zi sunt combinate datorită unui compartiment despărțitor parțial dezasamblat.
Dacă se dorește, a doua cameră poate fi împărțită în două părți folosind o partiție de gips-carton, care va separa zonele de lucru și de dormit. Pentru ca lumina să pătrundă în dormitor, este suficient să ridicați peretele despărțitor la o înălțime de cel mult 1,5 metri.
O variantă destul de interesantă pentru transformarea unui apartament cu 2 camere într-un apartament cu 3 camere. Aici holul este ușor înclinat, ceea ce a făcut posibilă creșterea suprafeței băii, iar despărțitorul care a fost instalat între bucătărie și cameră este parțial îndepărtat. A doua cameră este împărțită în 2 părți, a căror suprafață este mărită de o cameră de depozitare și un dulap. Drept urmare, s-au format 2 dormitoare, iar apartamentul fiind pe colt, fiecare dintre dormitoare are fereastra sa.
Coridorul a căpătat o formă interesantă, deoarece pereții săi sunt așezați în diagonală. Rezultatul este o opțiune bună, deși funcționalitatea coridorului este redusă semnificativ.
Casa Hrușciov cu trei camere: schimbarea amenajării camerelor
Seria Hrușciov 11-57.3.2 se disting prin dimensiunea foarte mică a toaletei și a băii. Pe baza acestui fapt, remodelarea apartamentului este pur și simplu necesară, având în vedere că planeta se află deja în mileniul III și prezența instalațiilor sanitare și electrocasnice moderne indică o astfel de nevoie. Pentru a optimiza spațiul de locuit, este necesar să îndepărtați despărțitorul dintre baie și toaletă. Partea coridorului care se învecinează cu baia este împrejmuită cu un perete unde sunt amplasate ușile către baie. Singura problemă este întărirea hidroizolației în această porțiune unde era coridorul.
Aspectul original nu permitea un cabinet. Într-o mică secțiune a coridorului, care trecea sub baie, era un mic dulap, dar dimensiunea lui este atât de mică încât îți permite să ascunzi în el doar lucruri de dimensiuni mici. De aceea, trebuie sa mutam peretele unuia dintre dormitoare astfel incat un dulap sa se incadreze in spatiul liber.
Pentru a combina bucătăria și camera de zi, trebuie să scăpați de o parte a peretelui. În același timp, este necesar să se întărească pereții și tavanele portante corespunzătoare. Deoarece aragazul de bucătărie este pe gaz, sunt necesare uși. Opțional, puteți instala și glisante.
Este posibilă și o altă opțiune de renovare, permițându-vă să măriți suprafața băii, precum și să transformați o cameră într-un living-sufragerie, din care puteți ieși în bucătărie. În același timp, trebuie să creați două dormitoare.
Pentru a face acest lucru, pereții dintre baie și toaletă sunt îndepărtați, iar o parte a coridorului este confiscată pentru baie. Acum intrarea în bucătărie va fi din camera de zi; pe partea opusă a livingului se va forma intrarea în al doilea dormitor.
În ceea ce privește blocul de ușă situat în al doilea dormitor, acesta trebuie demontat și deschiderea blocată.
Următoarea opțiune de reamenajare este concepută pentru a crește suprafața utilă a băii și a bucătăriei. În ceea ce privește baia, aceasta este extinsă în mod clasic: despărțitorul dintre cadă și toaletă este îndepărtat, iar peretele este tăiat. Bucătăria se extinde în cameră. Această soluție vă permite să creați un loc de relaxare, unde puteți instala o canapea și un televizor.
Se pare că puteți împărți camerele de trecere în acest fel. Deși zona a scăzut, acestea au devenit mai funcționale. În zonele eliberate pot fi amplasate dressing-uri.
Casa Hrușciov cu patru camere: remodelare
Acesta este un aspect atât de slab încât, pe măsură ce numărul spațiilor rezidențiale crește, problemele devin din ce în ce mai numeroase. Prezența, din nou, a unei bucătării mici și a unei băi mici, cu camere de trecere, agravează imaginea de ansamblu. Fotografia de mai jos arată una dintre cele mai prost concepute opțiuni. Iată cum a fost înainte de remodelare.
În ciuda faptului că acest apartament are un hol relativ mare, acesta (holul) nu este utilizat în totalitate, iar colțul normal existent este ocupat de o cameră de depozitare.
Problema este legată și de faptul că există șapte uși care duc în hol. Este propusă o opțiune de remodelare, atunci când toate camerele sunt reproiectate în forma corectă, cum ar fi un pătrat. Această abordare facilitează utilizarea funcționalității apartamentului în ansamblu. Două camere sunt folosite ca sufragerie și living, iar două dormitoare rămân neatinse. Intrarea in dressingul inchis din hol.
Cada și toaleta rămân necombinate, dar suprafața lor este mărită datorită alinierii pereților. Zona ocupată anterior de coridor necesită o hidroizolație sporită.
Concluzie
Clădirile lui Hrușciov și-au depășit de mult utilitatea nu numai din punct de vedere tehnic, ci și din punct de vedere moral. În plus, planificarea modernă ține cont de deficiențele trecutului și nu permite astfel de calcule greșite. Cei care încă locuiesc în Hrușciov se gândesc în fiecare minut și în fiecare secundă cum să efectueze rapid renovări pentru a scăpa de aceste bucătării, toalete și băi minuscule, precum și de camere de trecere, în care suprafața utilă a camerele mici nu este utilizată în mod optim.
În același timp, trebuie avut în vedere că mai există o problemă, nu mai puțin gravă - organizarea proiectului de reamenajare și aprobarea acestuia. Din păcate, birocrații nu vor să se întâlnească cu proprietarii Hrușciov la jumătatea drumului. Este foarte dificil și supărător să obțineți o astfel de soluție și chiar destul de costisitoare. În acest sens, mulți proprietari de apartamente își îmbunătățesc singuri viața și își remodelează apartamentele în liniște. În anumite condiții, atunci când trebuie să vinzi apartamentul, va trebui să plătești o amendă pentru reamenajare spontană. Dacă totul se face fără a încălca tehnologia, atunci pașaportul pentru apartament va fi refăcut, desigur, contra cost.
Dar aici se află o altă problemă legată de faptul că unii proprietari de apartamente, atunci când efectuează reamenajări, încă încalcă cerințele și normele, ceea ce duce uneori la consecințe nefaste.
Pe baza acestui fapt, putem concluziona că este recomandabil să coordonați orice lucru cu organizațiile relevante și să obțineți permisiunea pentru aceasta, altfel este posibil să aveți de-a face cu legea, ceea ce va atrage răspunderea administrativă sau penală.
Biroul nostru va dezvolta un proiect de reamenajare într-o clădire Hrușciov de orice serie și va ajuta cu aprobare!
Programul de demolare a lui Hrușciov a fost practic înghețat în ultimii ani, așa că vor rămâne parte din peisajul urban pentru o lungă perioadă de timp. Problema reamenajării apartamentelor din clădirile din epoca Hrușciov este destul de acută, deoarece se știe că sunt înghesuite și incomode.
Există trei tipuri de acest tip de clădiri rezidențiale:
Apropo, nu toate clădirile Hrușciov au cinci etaje, așa cum se crede în mod obișnuit. De exemplu, seria larg răspândită II-18 poate avea 8, 9 sau chiar 12 etaje și se găsește și în construcțiile din cărămidă. Multe clădiri din cărămidă Hrușciov au adesea 4, 6 sau un alt număr de etaje.
Construcția lui Hrușciov
Indiferent de materialul de construcție, toate clădirile Hrușciov sunt similare structural: rolul pereților portanti este îndeplinit de doi pereți de fațadă și un perete longitudinal în centrul casei, iar pereții de capăt și unii pereți transversali sunt diafragme de rigiditate. Majoritatea pereților interiori sunt pereți despărțitori ușori care pot fi demontați fără a deteriora structura de putere a clădirii. Această împrejurare facilitează foarte mult reamenajarea clădirilor din epoca Hrușciov în comparație cu casele standard mai moderne, care au mai mulți pereți portanti în dimensiunile apartamentului.
Excepție fac unele serii de clădiri Hrușciov cu blocuri mari, cum ar fi II-18 și modernizarea sa I-209, unde există pereți portanti transversali - de exemplu, între bucătărie și camera într-un apartament cu 1 cameră, sau între sufragerie într-un apartament cu 2 camere. Mai mult, acești pereți interiori din aceste serii pot conține canale de ventilație (principale sau auxiliare). Un exemplu este un apartament cu o cameră în Hrușciov I209, unde există ventilație în peretele dintre cameră și bucătărie, care nu permite realizarea unei deschideri în acest perete. În același timp, pereții de fațadă din aceste două serii sunt autoportanți și se sprijină pe o fundație separată.
Un exemplu de plan de etaj pentru o serie standard 1-510 din epoca Hrușciov:
Opțiuni pentru reamenajare a clădirilor Hrușciov
Deci, deoarece în majoritatea caselor discutate în articol există puțini pereți portanți interiori, reamenajarea cu demontare sau mutare despărțitori interioare nu necesită un raport tehnic de la autorul casei. Un proiect simplu este suficient. Cu toate acestea, dacă pereții portanti sunt prezenți și afectați, va fi necesar un complex de realimentare, precum și un proiect de reamenajare cu secţiunea privind întărirea deschiderilor.
Nu uitați că, chiar dacă reamenajarea dvs. se referă doar la deschideri în pereții despărțitori neportanți, nu veți putea face fără procedura de aprobare, întrucât orice modificare a configurației incintei necesită obținerea permisiunea de la inspecția locuințelor și înregistrarea noilor documente ITO.
De exemplu, ați plănuit să reamenajați un Hrușciov cu două camere într-un apartament cu trei camere și trebuie doar să împărțiți una dintre camere în 2 părți. De ce este nevoie de proiect aici? Să explicăm. Această soluție de planificare trebuie să respecte standardele de construcție și sanitare. Aceasta înseamnă că este necesar să se respecte dimensiunile minime adecvate ale camerei, precum și să le furnizeze lumină naturală. Așadar, inspectorii de locuințe trebuie să aprobe proiectul de reamenajare cu perete despărțitor de lumină și explicația după reamenajare.
Cu toate acestea, opțiunile de reamenajare a clădirilor Hrușciov, de regulă, nu se limitează doar la demolarea sau instalarea pereților despărțitori neportanți între camere. Destul de des, proprietarii doresc să combine sau să extindă spațiile de baie și toaletă. În această situație, este necesară și elaborarea documentației de proiect. Acest lucru se datorează necesității de a instala hidroizolații, ceea ce înseamnă schimbarea designului pardoselilor, ceea ce, conform legii de reamenajare, impune elaborarea unui proiect. De asemenea, nu uitați de elaborarea actelor de lucru ascuns atunci când efectuați reparații la o clădire Hrușciov cu reamenajarea „zonelor umede”.
Atunci când remodelați o baie și o toaletă într-o clădire din epoca Hrușciov, acestea pot fi extinse doar pentru a acoperi suprafața unei spații nerezidențiale (coridor, dulap, depozitare). Creșterea „zonelor umede” în detrimentul bucătăriei sau camerei este interzisă de reglementări, deși dacă există un subsol sau un magazin sub apartamentul dvs., puteți face acest lucru.
În ceea ce privește remodelarea bucătăriei din Hrușciov, există și anumite restricții. De exemplu, nu poate fi mutat pe locul unei toalete sau al unei căzi sau pe locul unei camere de zi (ca în orice alt bloc de apartamente din Moscova). În plus, bucătăriile din clădirile cu cinci etaje sunt cel mai adesea gazificate, ceea ce înseamnă că le este interzis să fie combinate cu o cameră fără ușă în deschidere sau fără un despărțitor glisant în locul unui perete cortină demontat. Vă prezentăm mai jos o seriefotografii ale proiectelor de reamenajarecu exemple de astfel de partiții.
Dacă este necesar să instalați o glisaredespărțitori între bucătărie și camerănu esti multumit, atunciVa trebui să te înțelegi cu Mosgaz pentru a înlocui soba cu una electrică.Același lucru este valabil și pentru reamenajarea unui apartament cu o cameră din epoca Hrușciov într-o garsonieră. După cum știți, o garsonieră nu are un perete între bucătărie și cameră; prezența unei sobe cu gaz nu va permite astfel de reparații. Dar dacă într-un astfel de apartament cu o cameră înlocuiți aragazul cu unul electric, atunci puteți aranja cu ușurință un mic nișă de bucătărie pe hol.
Fotografie reamenajarea lui Hrușciov
Să ne uităm la exemple tipice de reamenajare a clădirilor Hrușciov.
Reamenajare a unei case Hrușciov cu o cameră, seria 1-511:
Aici vedem planuri înainte și după reamenajarea unui apartament cu o cameră într-o clădire din cărămidă cu cinci etaje. Ce sa făcut? Bucătăria gazificată a fost combinată cu camera, în locul despărțitorului demolat s-a instalat unul mobil, conform prevederilor legislației locative. Bucătăria a fost extinsă și în baie și hol, mărindu-și suprafața cu 1 metru. Toaleta și baia au fost combinate și extinse pe coridor.
Proiect de reamenajare pentru o casă Hrușciov cu două camere:
Acest apartament cu 2 camere într-o casă de bloc Hrușciov a suferit următoarele modificări. Bucătăria și camera au fost combinate cu un despărțitor glisant montat pe deschidere datorită prezenței unui aragaz cu gaz. Deschiderea existentă în peretele portant dintre camere a fost închisă cu despărțitor, iar în zona coridorului a fost realizată o nouă deschidere. A fost creată și o baie combinată, au fost demontate unele pereți despărțitori (cu altele noi instalate) și un dulap încorporat.
Planuri, proiect de reamenajare a lui Hrușciov 2 camere:
Reamenajare a unui apartament cu 3 camere într-o clădire cu panouri Hrușciov din seria 1MG-600:
Un alt proiect de reamenajare destul de tipic pentru o casă Hrușciov cu trei camere. A inclus combinarea bucătăriei și a camerei și extinderea băii combinate pe coridor.
