В сети Интернет сегодня размещено достаточно много готовых сметных расчетов, так что скачать локалку на ОПС совсем несложно. Все примеры смет можно разделить на несколько видов калькуляций:
- смета на монтаж охранно-пожарной сигнализации ;
- // - настройку технических средств;
Пусконаладочные работы на установленных объектах ОПС;
Ремонт и техническое обслуживание действующего оборудования.
Для составления смет на установку охранно-пожарного оборудования, подключение и соединение устройств используют монтажные сборники территориальных или общих элементных нормативов в части 8, 10 или 11 согласно имеющейся спецификации или проекта на ОПС. Если структура раздела 8 достаточно подробно расписана в примере сметы на производство электромонтажных работ , то о 10-й и 11-й частях, содержащих большую часть расценок на монтаж охранно-пожарной сигнализации, можно почитать в общих положениях к данным сборникам. Так, в нормативах на установки оборудования связи учитываются расходы на настройку, регулировку и монтаж антенн, фидерных устройств, окраску вспомогательных конструкций и пр. При этом дополнительно обычно по сборникам на электромонтаж (электроустановки) учитываются затраты на прокладку кабельной продукции, заземление, а также материальные ресурсы, указанные в приложениях к разделам. При этом ненормируемые ресурсы усреднены в перечне ресурсов на отметке 2% от зарплаты рабочих. Отдел 8 сборника на монтаж оборудования связи применяется для оценки средств на производство работ по установке аппаратов, не включая затраты на изготовление и крепление некомплектных конструкций к приемным и контрольным приборам, защиту блокировочных кабелей поверхностями с их окраской, работу подъемного механизма при монтаже извещателей и датчиков на высоте. Пусконаладочные работы охранно-пожарной сигнализации, состоящей из объектовых сигнализирующих устройств и приемно-контрольных приборов, учитываются по части 2 на пусконаладку автоматизированных систем управления.
По нормативам части 10 сборников на СМР может осмечиваться установка:
Объектовых, пусковых и сигнальных приемно- контрольных приборов: базовых блоков на различное количество лучей, промежуточных устройств;
Автоматических извещателей пожарной сигнализации: электро- и магнитоконктактных, тепловых, фотоэлектрических, дымовых, световых;
Извещателей охранной сигнализации: магнито- и ударо-контактных оконных или дверных, электромагнитных;
Объектовых сигнализирующих устройств: емкостных, ультразвуковых, фото- и оптико-электрических приборов с отдельно устанавливаемыми блоками питания, преобразователями или приемниками, регулируемыми и неподвижными отражателями;
Конструкций под устройства ОПС.
Прокладка проводов по деревянным, металлическим, бетонным основаниям для систем охранно-пожарной сигнализации производится расценками таблицы 10-08-005.
Частью 11 расценивают работы по монтажу конструкций для приборов и исполнительных механизмов, настольной и напольной аппаратуры, и устройств, устанавливаемых на фланцевых и резьбовых соединениях, щитах, пультах, металлоконструкциях. Для прокладки проводок в пультах и щитах используют нормативы отдела 6, для присоединения кабелей к приборам – отдела 8 того же сборника.
Для примера составим смету на монтаж охранно-пожарной сигнализации с подключением комплекта извещателей, пульта, вспомогательных устройств, прокладкой кабельной продукции и допработами по электромонтажу.
Образец сметы на ОПС (подключение устройств охранно-пожарной сигнализации).
| Обоснование | Наименование | Кол. | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕРм11-04-005-01 | Установка пульта массой до 300 кг | шт. | 145,44 | 109,91 | 4,46 | 312,64 |
| 509-4291 | Охранно-пожарный пульт управления | шт. | 5548,93 | |||
| ТЕРм10-08-001-06 | Установка сигнальных, приемно-контрольных устройств (базового блока) | шт. | 38,74 | 0,22 | 44,09 | |
| 509-4297 | Блок С2000-КПБ | шт. | 2306,07 | |||
| ТЕРм10-04-087-14 | Устройства цифровой регистрации | шт. | 58,24 | 0.00 | 0.00 | 62,58 |
| 509-4294 | Блок индикации (контроля) | 1 шт. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 3719,85 |
| ТЕРм10-02-016-06 | Отдельно устанавливаемые блоки питания | 1 шт. | 89,89 | 50,49 | 3,4 | 177,22 |
| ТСЦ-509-1810 | Аккумуляторная батарея на 12В АКБ-12 | 1 шт. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 255,55 |
| 509-4553 | РИП (резервный источник питания) | шт. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 3697,15 |
| ТЕРм08-03-526-01 | 1-, 2-, 3-хполюсный автоматический выключатель на стене | шт. | 11,9 | 0.76 | 0.00 | 81,19 |
| ТСЦ-509-2227 | Автоматический выключатель ВА47-29 однополюсного | шт. | 0,00 | 0.00 | 0.00 | 13,4 | ТЕРм10-08-002-02 | Автоматический выключатель пожарной сигнализации (фотоэлектрический, световой, дымовой) | шт. | 12,97 | 0.22 | 0.00 | 15,11 | 509-3780 | Пожарный дымовой извещатель | шт. | 0.00 | 0.00 | 655,14 | ТЕРм08-02-390-01 | Прокладка пластмассового короба до 40 мм | 124,29 | 29.9 | 0.09 | 175,75 | 509-1830 | Кабель-канал 20х10 | 0.00 | 0.00 | 10,87 | ТЕРм08-02-409-01 | Прокладка винипластовых труб с креплением скобами по стенам d=25 | м | 179,69 | 55,12 | 1,14 | 1055,46 | 500-9450 | Гладкая ПВХ труба под электропроводку d=16 мм | м | 0.00 | 0.00 | 5,46 | ТЕРм08-03-573-05 | Установка навесного шкафа (пульта) управления | м | 18,87 | 58,47 | 3,49 | 81,44 | КП | Щит ЩМП 800х650х250 | м | 0.00 | 0.00 | 861,75 | ТЕРм08-02-397-01 | Прокладка перфорированного профиля длиной 2 м | 80,79 | 103,67 | 3,42 | 561,75 | КП | Оцинкованная DIN-рейка | шт. | 0.00 | 0.00 | 7,75 | ТЕРм08-02-399-01 | Прокладка провода в коробах до 6 мм2 | м | 26,58 | 2,46 | 0,1 | 108,53 | КП | Кабель ВВГнг FRLS 3*1,5 | м | 0.00 | 0.00 | 7,22 |
Представленный пример сметы на устройство охранно-пожарных систем показывает алгоритм производства монтажа и настройки контрольно-приемных приборов с выводом на пульт управления шкафного исполнения. Грамотная локальная смета на ОПС, составленная на базе проекта или спецификации, должна изготавливаться по актуальным сборникам территориальных (ТЕР, или ФЕР / ГЭСН) нормативов с корректировкой на уточняющие коэффициенты из приложений и общих частей действующей базы сметного ценообразования.
Нередко для охраны своего имущества устанавливают систему охранной сигнализации. Они могут оповестить охранника о проникновении на объект. Охранная сигнализация содержит в себе прибор, который при правильном анализе поступившей информации, сигнализирует о нарушении. Кроме того в систему входят пульт управления, датчики и другие вспомогательные устройства. Охранная система требует тщательное проектирование и соблюдение всех установленных норм.
Проектирование
Пример проекта охранной сигнализации (ОПС)
Лучше создавать проект еще на этапе строительства или ремонта, поскольку работа может нарушить отделочные работы и привести к дополнительным финансовым затратам. Проект охранной сигнализации учитывает тип, планировку здания и нормативы.
Проектирование охранной сигнализации проходит в три этапа. На первоначальном этапе составляют несколько эскизных набросков. Здесь учитывают все поставленные технические задания, идет полное изучение документации, которая имеется по будущему охраняемому объекту, а также принимают во внимание все рекомендации экспертов.
Эскизный проект является самым важным, поскольку он содержит окончательное месторасположение охранных приборов. Кроме того, здесь же рассчитывают бюджет и определяют задачи будущей охранной системы. Пример эскизного проекта будет дополняться пояснительной запиской, где расшифровывается весь монтаж, его преимущества или недостатки.
После составления нескольких эскизов, где могут быть существенные различия по степени охраны и ее управления, заказчик выберет более подходящий ему вариант. Не исключены и изменения в ходе переговоров.
Определившись с проектом, переходят ко второму этапу проектирования. Он носит уже технический характер, где определяется монтаж охранной системы в соответствии с сооружением. Здесь подбираются трассы для прокладки сетей, выбирают программное обеспечение и решают вопросы с электроснабжением. Пример будет снабжен также пояснительной запиской, чертежами и технической документацией. Технический проект уже дает право осуществить монтаж.
Проектирование системы охранной сигнализации должно соответствовать всем установленным и утвержденным нормам, перечисленных в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ), ГОСТ и СНиП. Специальные организации при проектировании и монтаже всегда учитывают необходимые требования. То же самое происходит и при составлении сметы, поскольку монтаж может значительно измениться в ходе подтверждения нормативов.
Составление сметы
Пример сметы на монтаж охранной сигнализации в программе «Грант-смета»
Смета всегда включает в себя три группы: материал, услуги, накладные расходы. Кроме того, она составляется по принципу полного перечисления расценок товара и работ на монтаж охранной сигнализации.
Основные характеристики позиций:
- наименование;
- единица измерения;
- количество;
- стоимость одной единицы товара или работы;
- итоговая сумма.
Перед принятием и подписанием акта приема следует тщательно проверить строгое соответствие указанных работ и наименование товара. Здесь необходимо перепроверить наименование товара и его модель, которые будут указаны в смете и по факту установки. Нередко смета включает в себя дополнительные позиции, тщательно подлежащие проверке.
Для составления сметы используют специальные компьютерные программы. Обычно каждая фирма работает по удобной для нее программе, а также используют те, которые предназначены для их вида деятельности. К самым популярным относятся программы «Грант-смета», «Эстимейт», «Моя смета», «Мини-Смета», «Корс Смета» и т.д. В некоторых крупных фирмах используются собственные разработки сметных файлов в формате эксель или программ, в которых заложены стандарты компании и утвержденные сметные цена на материал и работы.
Примерная стоимость монтажа
При расчетах будет использоваться определенный коэффициент. Он напрямую зависит от количества рубежей охраны. Для двух линий применяют коэффициент 1,2, для трех линий – 1,3. Часто здание состоит из нескольких комнат, где применяются различные режимы работы, поэтому при расчетах используют коэффициент 1,1.
Нередко монтаж охраняемой сигнализации проводится вместе с установкой видеонаблюдения. Тогда при составлении сметы стоимость суммируется, то есть отдельно просчитывают услуги по установке охранной сигнализации и видеонаблюдения. Установка охранно-пожарной сигнализации считается с использованием заниженного коэффициента – 0,8.
Без охранной сигнализации не обходится ни одно предприятие. Это является важным аспектом в работе организации.
Большинство охранных сигнализаций – это довольно сложные инженерные системы. Для установки на предприятии или в организации, как правило, разрабатываются отдельные проекты, которые учитывают множество критериев объекта. Начиная от плана внутренних помещений и разводки сетей электроснабжения и заканчивая декоративными подвесными потолками.
Смета охранной сигнализации является одним из самых важных документов при проектировании. Согласно ей заказчик будет иметь информацию о стоимости и номенклатуре используемого оборудования, стоимости монтажных работ, их продолжительности, последовательности.
Особенности составления
Проектные работы и составление сметы должно осуществляться той организацией, которая будет выполнять монтаж охранной сигнализации. Использование проекта, разработанного другими фирмами, не желательно. Существует несколько объективных причин, по которым применение «чужой» сметы нецелесообразно:
- Стоимость монтажа и комплектующих элементов может существенно отличаться, как правило, в сторону увеличения. Это связано с тем, что у каждой фирмы своя ценовая политика, поставщики. Кроме того цены на детекторы и контроллеры в разных регионах России значительно отличаются;
- Ценовые коэффициенты, связанные с размещением объекта, его площадью, удаленностью от основной базы стройматериалов и устройств у каждой компании индивидуальны;
- В большинстве случаев такие сметы, как часть проектных работ, изготавливаются бесплатно в качестве бонуса от компании подрядчика.
Настоятельно рекомендуется составлять смету совместно с профессиональным инженером проектировщиком, специализирующимся на системах безопасности. Так как существует множество нюансов, о которых обычный инженер может просто не знать. В результате стоимость может значительно отличаться от заложенной в документе как в сторону увеличения, так и уменьшения.
Описание основных позиций
- Внешне смета представляет собой таблицу, в которой обязательно должна присутствовать следующая информация:
- Наименование используемого в работе товара или сам рабочий процесс;
- Единица, в которой измеряется работа или товар (штуки, погонные метры, подключенные устройства);
- Количество изделий или рабочих процессов;
- Стоимость одной единицы изделия или выполненной работы;
- Итоговая сумма за каждое наименование, которая подбивается в общую итоговую сумму всей сметы как используемых для системы охранной сигнализации изделий, так и всех выполненных работ по их монтажу.
В смете должны быть приведены точные обозначения используемых изделий. Конкретные модели и их краткое описание. К примеру, датчик разбития стекла «Стекло — 3». Также конкретные виды работ должны включать точное количество циклов. К примеру, прокладка информационной кабельной сети в кабинете директора 37м, подключение датчиков задымления 4 шт.
Следовательно, правильно составленная смета будет иметь три основных раздела:
- Используемые материалы и изделия;
- Выполняемые работы (услуги);
- Накладные расходы.
Допускается внесение в смету таких неочевидных затрат, как износ оборудования, коэффициент территориальных расходов (если объект находится далеко от компании подрядчика).
Кроме всего прочего, подписанная со стороны организации подрядчика смета является доказательством в суде в случае недобросовестно выполненных обязательств.
Одним из важных вопросов, которым задаются собственники недвижимости, планируя установку сигнализации, будет вопрос о стоимости . Смета на охранно-пожарную сигнализацию (ОПС), разрабатывается подрядной организацией и представляется заказчику, на согласование, до начала работ. Некоторые пункты сметы могут быть скорректированы.
Подготовительные работы по ОПС
Все начинаются с и подготовки рабочих документов. Для этого объект посещает представитель охранной организации для составления эскизного проекта.
В проекте учитываются следующие характеристики объекта:
- Количество помещений
- Число дверей, окон и других точек доступа (люки, вентиляционные шахты и др.)
- Высота потолков
- Наличие возможных «мёртвых» зон
- Другие характеристики
На основании этих данных составляется необходимая документация , в которую входит план объекта и техническое задание для монтажников. На плане изображены все технические средства, включая датчики, основной блок, средства оповещения и индикации, кабельные трассы, точки подключения электропитания и внешних устройств.
Смета на охранную сигнализацию включает в себя следующие пункты:
- Подготовка проекта и составление документации
- Стоимость всех комплектующих изделий
- Программирование базового прибора
- Проведение пуско-наладочных работ системы
Дешевле всего обойдётся монтаж сигнализации с охранными датчиками в стандартной квартире.
Почти 90 % всех квартир жилого фонда выполнены по типовым проектам , и поэтому составления отдельного монтажного плана не требуется.
Специализированными монтажными организациями используются готовые схемы сигнализации для квартир с разным числом комнат. При составлении проекта для нестандартного объекта расчёт производится исходя из площади помещений, и составляет от 60 до 200 рублей за квадратный метр.
Исходя из этого, минимальная стоимость технического проекта на объект площадью 50 м 2 обойдётся заказчику примерно в 3 000 рублей.
Что увеличивает стоимость монтажных работ
Если предполагается , то клиент охранной организации получает право на различные скидки. Следует знать, что стоимость проекта зависит от количества этажей. Так стоимость двухуровневой квартиры площадью 150 м 2 будет выше, чем стоимость обычной квартиры такой же площади. Повышающие коэффициенты так же существуют на потолки свыше 3,5 метров и свыше 5,0 метров, на проведение работ в вечернее и ночное время и за работу в дни, которые считаются нерабочими.
Отдельные коэффициенты, которые увеличивают стоимость работ:
- Коэффициент за срочность – 1,2-1,3
- Работа по графику заказчика (утренние и вечерние часы) – 1,4
- Работа ночью – 2,0
- Работа в праздничные дни – 2,0
- Монтажные работы на высоте выше 3,5 метров – 1,5
- Монтажные работы на высоте выше 5,0 метров – 2,0
Выполнение электромонтажных работ скрытым способом повышает суммарную стоимость на 10 %, а использование технических средств от зарубежных производителей увеличивает стоимость минимум на 30 %.
Расходы на оборудование – пример сметы
Основная статья расходов при установке любого типа сигнализации, включает в себя стоимость оборудования и расходных материалов, куда входят кабель и крепёж различного типа.
Примерная стоимость отдельных технических средств систем сигнализации:
- Магнитоконтактные датчики (пара магнит-геркон) на открывание – от 30 до 180 рублей
- Инфракрасные датчики движения – от 370 до 450 рублей
- Радиоволновые датчики движения – от 870 до 1 200 рублей
- Сенсоры, реагирующие на разбитие стекла – от 380 до 690 рублей
- Пожарные тепловые датчики – от 46 до 80 рублей
- Дымовые пожарные извещатели ДИП – от 230 до 850 рублей
- Кабель КСПВ 2 Х 0,5 мм – 3 рубля метр
- Кабель КСПВ 4 Х 0,5 мм – 5,50 рублей метр
- Огнестойкий кабель КПСЭ «нг» 2 Х 0,5 мм – 15 рублей метр
- Базовые приборы, в зависимости от модели – от 2 300 рублей
Перечислены приборы и кабель отечественного производства. Изделия от зарубежных брендовых производителей могут стоить намного дороже.
Многие, стараясь сэкономить, приобретают датчики и другие устройства самостоятельно. Это делать не рекомендуется по ряду причин. Во-первых, охранные организации приобретают технические средства со скидкой и заказчику они так же обойдутся дешевле. Во-вторых, всё, что предлагается охранной структурой, проверено и сертифицировано , а при самостоятельной покупке можно купить бракованное изделие.
Стоимость электромонтажных работ
Стоимость на строительные и монтажные работы, у разных компаний, может заметно отличаться, поэтому прежде чем заключить договор имеет смысл познакомиться с расценками и гарантийными обязательствами различных фирм и только после этого сделать свой выбор.
Стоимость некоторых строительных работ:
- Сверление одного отверстия – 10-20 рублей
- Проход сквозного канала в стене до 10 см буром диаметром 20 мм – 100 рублей
- Проход сквозного канала в стене от 10 до 50 см буром диаметром 20 мм – 500 рублей
- Штробление стены, в зависимости от материала – 200-400 рублей
- Прокладка одного метра кабельного канала – от 50 рублей
Электромонтажные работы:
- Прокладывание одного метра кабеля открытым способом – от 20 рублей
- Прокладывание одного метра кабеля в канале – от 15 рублей
- Монтаж и подключение датчика – от 200 до 350 рублей
- Монтаж подключение и настройка основного блока – от 2 300 до 3 500 рублей
Примеры сметы на охранную сигнализацию однокомнатной квартиры, площадью 35 м 2 .
- Проект и монтажная схема – 2 100 рублей
- Магнитоконтактные датчики на входную дверь и два окна – 690 рублей
- Три ИК объёмных датчика (стоимость и установка) – 1710 рублей
- Одношлейфовый приёмно-контрольный прибор «Кварц» — 2 250 рублей
- Сирена – 350 рублей
К сумме 7 100 рублей нужно добавить стоимость кабеля и крепёжных изделий. Таким образом, стоимость автономной охранной сигнализации небольшой квартиры, может обойтись в сумму порядка 8 000 рублей. Цены примерны, но порядок позволяет вам сделать определенные выводы, и .