Наистина ли амнистията на вилата е удължена и как да се избегнат бъдещи съдебни спорове. Кога ще приключи амнистията на вилата? Удължаване на дачната амнистия. Закон за амнистията на вилата Ще има ли амнистия през годината

Дача амнистияе терминът, който определя опростена система за регистрация на собственостимущество, което гражданинът вече действително използва. Процедурата се регулира от федералните закони №47 (от 28.02.15 г.) и №93 (от 30.06.06 г.).

Връзки към всички изменени закони:

Първоначално е трябвало да бъде валиден само за 5 години, но крайният срок за регистрация вече е отлаган три пъти. Според Rosreestr, от 2009 г. е помогнала амнистията за летни вили 10,5 милиона граждани, което потвърждава търсенето на програмата.

Съгласно закона улеснената регистрация се прилага за:

Земя.
Капитал и стопански постройки, построени върху тях.

Дача амнистия след 1 март 2018 г.

Законът се променя няколко пъти от 2006 г. Направените промени изискват:

Едновременно с регистрацията поставете парцел или сграда за кадастрална регистрация.
От 1 януари 2017 г. се обработват документи въз основа на технически план- документ, направен от кадастрален инженер.
Допълнително необходимо документи за собственост върху земяи разрешение за строеж... До 2017 г. сградите са регистрирани въз основа на една декларация.

Дача амнистия удължена до 2020 г.

02 февруари 2018 г.Държавната дума на Руската федерация на 3 -то четене прие проект за изменение на Федералния закон 93 относно амнистията на вилата. Те влизат в сила на 28 февруари 2018 г. Удължаването на дачната амнистия беше подкрепено и от президента на Руската федерация, програмата е валидна до 1 март 2020 г. Правата върху недвижими имоти могат да бъдат легализирани с минимум документи. За временни сгради и конструкции, които не са подходящи за постоянно пребиваване, не е необходимо да издавате разрешение за строеж.

След завършване на програмата за регистрация на недвижими имоти процедурата ще стане много по -сложна... Регистрационната камара ще се занимава с кадастрално счетоводство.

Плюсове и минуси на регистрацията

Аргументи за „:

Процедурата за регистрация е максимално опростена: няма нужда да се извършват допълнителни прегледи. Стига с събрания пакет документи и инициативата на собственика. За документи се плаща само фиксирана такса - 350 рубли.
Собственикът в никакъв случай не е освободен от данък върху земята. По -лесно е да регистрирате собственост и да спите добре.
Възможност за свободно разпореждане с имуществото ви.

Аргументи против ":

Избягването на данъци е въображаема икономика. Ако обектът бъде идентифициран, ще трябва да платите глоба или дори двоен данък върху земята.
Не можете да извършвате транзакции с нерегистрирани обекти: дарявате, продавате, сключвате застраховка. При влизане в наследството ще възникнат трудности.
След 2020 г. процедурата за легализиране на „скуотер“ на обектите ще се усложни.

Как да регистрирате къща под дачна амнистия

За да регистрирате собствеността, можете да изпращате документи онлайн, като се регистрирате на уебсайта на Rosreestr. Също така е удобно да взаимодействате с MFC - многофункционални центрове, където документите могат да бъдат донесени лично.

Намерете най -близкия многофункционален център на картата:

Или можете да изпратите писмо по пощата, като прикачите списък с документи и поръчате известие. Регистрацията по амнистията на вилата няма да отнеме много време. Сертификатът ще бъде изпратен в архива на Rosreestr, а на собственика ще бъде издаден опростен извлечение.

Проверете, е обектът, вписан в кадастъра, може да бъде намерен на уебсайта на Rosreestr в секцията „Справочна информация“, като въведете адреса на обекта. Ако няма информация, ще трябва да съберете документи, за да се регистрирате.

Документи за амнистия на вилата

Съдебната процедура се извършва от органите на Rosreestr.

Необходим пакет от документи:

Изявление.
Кадастрална информация за разпределението и сградите.
Документи за собственост (документ за използване на живот, наследство, договор за покупко -продажба, решение на местния съвет и други).
Чек, потвърждаващ плащането на държавното мито (350 рубли).
Паспорт, TIN.

По -долу предоставяме примери за всички тези документи.

Формуляр за кандидатстване за дачна амнистия: Декларация за обект на недвижим имот

Пример за попълване на декларацията:

Кадастрален паспорт на поземлен имот (как изглежда документът, пример)

Удостоверение за държавна регистрация на правото на поземлен имот (как изглежда документът, пример)

Подробности за ЦЕНТРАЛНИЯ АПАРАТ НА ROSREESTRA за плащане на държавната такса

TIN 7706560536 / KPP 770901001;

Междурегионален оперативен UFC (Rosreestr);

Име на банката: Оперативен отдел на Банката на Русия, Москва 701;

BIK 044501002;

броя. No 40101810500000001901;

OKTMO 45381000;

KBK 321 1 08 07 020 01 1000 110

Преди да платите държавното мито, проверете данните на уебсайта на Rosreestr

Важно!От януари 2017 г. собственикът на поземления имот трябва да предостави технически план. Това е компетентността на кадастралните инженери. Специалистът трябва да има разрешение от SRO за съставяне на технически план - можете да проверите тази информация на уебсайта на Rosreestr.

Процедурата за декориране на къща в SNT

По -лесно е да регистрирате къща в градинарството, ако тя принадлежи към партньорство или кооперация в местната власт. Как да подредим градинска къща под амнистията на вилата:

Вземете разрешение за строеж. Първо се извършва топографско проучване и се подава заявление за изготвяне на градоустройствен план за поземлен имот - процедурата ще отнеме до 30 дни. Ако всичко е наред, се извършва SPOZU (схема за поземлен имот) - той трябва да бъде подаден в MFC и да се напише заявление за разрешение.
Вторият етап е изготвянето на технически план. Това се прави от кадастрален инженер в ОТИ или частна компания - няма значение. Основното е, че специалистът има разрешение от SRO за този вид дейност.
Съберете документи за заглавие за сайта.
Попълнете заявление за регистрация и кадастрална регистрация. Документите се подават в MFC (лично или по пощата). Изчакайте 10-12 работни дни.
Прикачете разписка за плащане на държавното мито (350 рубли).

Средно регистрацията отнема 2-3 месеца.

Как да регистрирате парцел под дачна амнистия

Как да регистрирате земя под амнистия на вила:

Съберете пакет от документи: кадастрална информация за обекта, документи за собственост върху земята, платете държавното мито.
Кадастрални удостоверения не се изискват, ако: разпределението вече е регистрирано, парцелът е разпределен от партньорството и е приложено удостоверение от борда на организацията (посочващо предназначението на земята).
Подайте документи в MFC, напишете заявление за регистрация.
Разчистването ще отнеме 10-15 дни. През този период специалистите трябва да проверят точността на информацията, да въведат данните в базата данни и да идентифицират възможните собственици.

Можете да регистрирате сайт за първи път безплатно. Тогава регистрацията ще се извършва на платена основа.

Понякога собствениците получават отказНай -честите причини са следните:

Неверна информация за границите на сайта.
Неправилно посочен размер на парцела.
Промененото предназначение на парцела.

Повечето спорове се решават чрез преиздаване на документи. Необходимо е да посетите общината и да направите извлечение от бизнес книгата. Ако не съдържа информация за разпределението, имотът няма да бъде регистриран. Ще трябва да си купим собствена земя.

Как да организираме вана

Възможно е да се издаде баня по амнистия, ако структурата е капиталова. Ако сградата има основа, ще бъде трудно да я транспортирате, по -добре е да я регистрирате. При разширяване или възстановяване на структура също трябва да се направят промени в документите - така че да няма въпроси относно законността на обекта. Не е необходимо да се регистрират навеси и сауни без фундамент. По закон собственикът на обекта има пълното право да строи временни сгради. Ако решите да организирате баня, имате нужда от:

Вземете технически план от кадастрален инженер.
Свържете се с MFC.
Платете държавната такса, попълнете формуляра за регистрация.
Вземете паспорта със себе си.
Регистрацията ще отнеме 10 работни дни.

Какво се случва, ако къщата не е регистрирана като собственост?

Процедурата за регистрация след края на амнистията ще бъде по -сложна и скъпа. Ще трябва да получите разрешение за въвеждане на сградата в експлоатация. За това се формира комисия от специалисти. Документът ще бъде издаден само в случай на спазване на всички строителни разпоредби на съоръжението. След това - посещение на регистрационната камера за кадастрална регистрация. И едва след това изготвяне на технически план и посещение на MFC. Поне 2 месеца по -дълго и очевидно по -скъпо!

Важно!Без регистрация на недвижим имот, човек няма да може да се разпорежда със собственото си имущество: да разменя, продава или наследява.

Трето удължаване на закона обещава да бъде последенследователно, хората, които нямаха време да се възползват от амнистията на вилата, трябва да побързат.

Може да отнеме 40 работни дни, преди домът да бъде признат за жилищен. След това на собственика се издава удостоверение за проверка. Жилищна регистрация на жилищна сграда има свой нюанс, независимо къде се намира, сградата трябва да бъде призната за подходяща за обитаване на хора както през лятото, така и през зимата. За това на сайта е поканена междуведомствена комисия. Тя оценява сградата по следните показатели:

къщата е издигната на земя, предназначена за индивидуално жилищно строителство, има гладки стени, огради, които отговарят на всички стандарти за безопасност;
има комуникации или е възможно да бъдат свалени;
вътре в сградата допустимото ниво на шум, вибрации.

Една къща няма да бъде призната за жилищна, ако е деформирана по някаква причина или структурата на къщата е износена до такава степен, че съществува опасност за здравето или живота на хората.

Дача амнистия 2018-2020

Федералният закон № 218-ФЗ от 2006 г. даде възможност на гражданите, които притежават недвижимо имущество, да го регистрират по опростен начин. Тези действия започнаха да се наричат „амнистия на вилата“, чийто срок първоначално беше строго определен, но отложен за по -късен период. Съдържание:

Дача амнистия: днес и в плановете
Как да регистрирате къща в SNT под дачната амнистия: инструкции стъпка по стъпка
Видео: Украса на дома под амнистията на вилата, всичко в ред!

Дача амнистия: днес и в плановете Изданието на този закон от 2015 г. уточнява крайния срок за регистрация на обекти IZhS на 1 март 2018 г.

Очакваната дейност по този въпрос обаче не се оправда. Гражданите се възползват от тази възможност, но все пак много недвижими имоти остават неправилно декорирани.

Как да регистрирате къща или парцел по дачна амнистия през 2018 г.

Когато е необходимо да се извърши регистрация В съответствие с новите изменения на закона, категорията обекти, които могат да бъдат регистрирани като частна собственост, включва:

Къщи, които се строят върху земя, предназначена за индивидуално жилищно строителство.
Сгради, разположени на парцел, предназначен за градинарство или помощно земеделие.
Градински къщи, които се намират на територията, предназначена за поддържане на лятна вила;
Гаражи, беседки, стопански постройки, които бяха издигнати на мястото, предвиждаха индивидуално жилищно строителство.
Всички други конструкции, които могат да бъдат издигнати без да се получи разрешение за строеж.

Опростената процедура за регистрация се прилага за поземлени имоти, предоставени на гражданите преди 30 октомври 2001 г.

Регистрация на къща в собственост по опростена схема

Те се дължат на факта, че законът "За държавна регистрация на недвижими имоти" влезе в сила. Развитието му продължава от 2015 г. Процесът на регистриране както на вили, така и на апартаменти стана много по -опростен и напълно загуби териториалната си привързаност. Въпреки че някои точки относно регистрацията на селска къща ще станат тежки за собствениците.

Основните предимства на иновациите включват:

Хартиените документи, удостоверенията за собственост, които могат лесно да бъдат фалшифицирани, са напълно премахнати. Въвежда се основна система за регистрация, която напълно елиминира измамни дейности със земя.
Само гражданин, по отношение на който са регистрирани правата на собственост, ще може да получи регистрационни данни. Можете да ги получите под формата на извлечение от Rosreestr.
Въвеждането на единна общоруска база ще бъде огромен плюс.

Регистрация на собственост върху къща по опростена схема

До януари 2017 г. отделни жилищни сгради бяха вписани в кадастралния регистър въз основа на технически план, който лесно можеше да бъде поръчан от кадастрален инженер, без да има проектна документация или разрешение за строеж на къщата. Много граждани направиха точно това. Те лесно започнаха строителство без разрешение, а впоследствие регистрираха собствеността на готовия обект под „дачна амнистия“, въпреки факта, че на теория разрешението за строеж се считаше за задължителен документ за жилищна сграда. След влизането в сила от Федералния закон № регистрация на недвижим имот "(01.01.2017 г.), тази процедура се е променила в посока на усложнение.
Основното е, че специалистът има разрешение от SRO за този вид дейност.

Съберете документи за заглавие за сайта.
Попълнете заявление за регистрация и кадастрална регистрация. Документите се подават в MFC (лично или по пощата). Изчакайте 10-12 работни дни.
Прикачете разписка за плащане на държавното мито (350 рубли).

Съберете пакет от документи: кадастрална информация за обекта, документи за собственост върху земята, платете държавното мито.
Кадастрални удостоверения не се изискват, ако: разпределението вече е регистрирано, парцелът е разпределен от партньорството и е приложено удостоверение от борда на организацията (посочващо предназначението на земята).
Подайте документи в MFC, напишете заявление за регистрация.
Разчистването ще отнеме 10-15 дни.

Как правилно да регистрирате къща на лятна вила

При разширяване или възстановяване на структура също трябва да се направят промени в документите - така че да няма въпроси относно законността на обекта. Не е необходимо да се регистрират навеси и сауни без фундамент. По закон собственикът на обекта има пълното право да строи временни сгради.

Ако решите да организирате баня, имате нужда от:

Вземете технически план от кадастрален инженер.
Свържете се с MFC.
Платете държавната такса, попълнете формуляра за регистрация.
Вземете паспорта със себе си.
Регистрацията ще отнеме 10 работни дни.

След това - посещение на регистрационната камера за кадастрална регистрация.

Дача амнистия удължена до 2020 г.: как да се регистрира къща?

Важно

Разходи При подаване на документи за регистрация на лятна вила или градински парцел трябва да платите държавна такса от 350 рубли. Освен това ще е необходимо да се плащат услугите на кадастрален инженер за изготвяне на технически план и кадастрален паспорт. Цената на услугите на кадастралните инженери може да варира в зависимост от региона.

Средно се равнява на 8000 рубли. Някои характеристики на процедурата Нюансите на регистрацията ще зависят от вида на обекта и етапа му на изграждане. Незавършен обект Ако има имот в лятна вила или градински парцел, който е в незавършено състояние, той може да бъде регистриран в собственост по три начина:

Получете разрешителни за строеж на къща и след това я регистрирайте като обикновен обект.
Завършете строителството и го подредете като неоторизирана разработка.

Дача амнистия 2018.

Именно поради тази причина в Държавната дума е внесен законопроект за разглеждане, който отново ще отложи крайния срок за регистрация. Сега се планира прагът да бъде определен от 1 март 2020 г. Припомнете си, че следните недвижими обекти попадат под амнистията на вилата:

парцели, предоставени на гражданите с цел използване на лятна вила, отглеждане на камиони, частни битови парцели, индивидуално жилищно строителство;
сгради, построени на горните земи - жилищни сгради, гаражи, както и всякакви други сгради, за чието строителство не се изисква разрешение (навеси, бани и др.)

Ограничението за срока за регистрация се прилага само за жилищна сграда на обект с разрешено използване за индивидуално жилищно строителство или за управление на частни парцели.

Обърнете внимание, че след 1 март 2018 г. всеки, който няма време да регистрира собствеността по опростен начин в жилищния си имот, ще трябва да премине през трудна процедура.

име на имота;
неговия тип (къща, гараж, сауна и др.);
брой етажи, включително подземни;
година на строителство;
обща площ на обекта;
какви строителни материали са използвани за създаване на конструкции;
съществуващи връзки към комуникации (електричество, вода, газ);
кадастрални данни за разпределението, върху което е разположена конструкцията;
лични данни на собственика.

Всички структури трябва да установят собственост. Те включват:

гаражи;

беседки;

къщи;

навеси и др.

Изтеглете и отпечатайте формуляра за декларация Формулярът за декларация за обект на недвижим имот Характеристики на дизайна на жилищна сграда през 2018 г. Опростеният дизайн позволява на хора, които преди това не са мислили за документи, да легализират жилищна сграда.

Внимание

Федерален закон № 93-ФЗ „За изменения на някои законодателни актове на Руската федерация по въпроса за опростеното формализиране на правата на гражданите върху определени обекти на недвижими имоти“ от 30 юни 2006 г., по-известен като закона за „амнистия на вила“ , влезе в сила на 1 септември 2006 г. на годината. Документът предвижда опция за лек дизайн:

парцели за летни вили, за градинарство, отглеждане на камиони и лични помощни парцели;
сгради, издигнати върху тях и отделни жилищни сгради.

Само през първите 8 години, според Rosreestr, над 10,5 милиона права са регистрирани по опростената система, от които 3,5 милиона са за къщи. Статистическите данни за следващите години, макар и по -малко впечатляващи, показаха, че като цяло програмата е търсена.

Въпросът за сроковете за изпълнение " дачна амнистия„Притеснява много руснаци. Не за първи път ни плашат до края на гратисния период за регистрация на собственост върху поземлени имоти, но вече два пъти условия за амнистия на вилатаудължени и са валидни до днес.

В тази статия решихме отново да опресним в паметта си цялата информация относно концепцията за амнистия на вилата, а също и да заключим дали си струва да бързаме с регистрацията на документи за собственост.

Дача амнистия: кой може да претендира?

Безспорна собственост върху земя и къща е достъпна за следните категории граждани на Руската федерация:

Собственици на парцели, принадлежащи към градинарско партньорство или кооперация. Например, ако имате членска карта за партньорство в градинарството, но нямате документи за собственост, можете да кандидатствате за регистрация на права на собственост в местното правителство.
Граждани, които имат документ за земя, но той не посочва собствеността върху него. В такъв случай дачна амнистиятой е предназначен само за преиздаване на документи по опростен начин.

Изменения в закона за амнистията на вилатаудължава действието му до 31 декември 2020 г., въведен от федералния закон от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ... В същото време той влезе в сила през март 2015 г. Подобно удължаване на срока на валидност на опростената процедура за вписване на имот е в голямо търсене, както и много паралелни проблеми, възникващи, и на първо място, фактът, че гражданите не бързат особено да се справят с всички документални въпроси относно земята и къщи.

Вярно е, че тук трябва да се отбележи, че сега подаването на документи по опростена схема се прилага само за членове на летни вили и градинарски асоциации.

Каква е същността на дачната амнистия?

И така, какво е такова нещо като амнистия на вила и какво дава право на гражданите да извършват опростена регистрация на недвижими имоти.

Дача амнистия епо -проста в сравнение със стандартната процедура за регистриране на недвижими имоти в собственост в цялата страна. Основата за прилагането на тази процедура е наличието на правен документ в ръцете на заявителя, потвърждаващ правата му по отношение на обекта, подлежащ на регистрация. В същото време дачната амнистия се разпростира върху земи, получени преди 30.10.2001 г.

Благодарение на дачна амнистия,притежавайки отдавна издаден правен документ в ръцете си, не е нужно да се притеснявате, че ще преминете през продължителна процедура за преиздаване на документи. Системата за регистрация на права, която се използва у нас от 1998 г., е валидна и до днес, което означава, че хартията, заверена от съответните органи в съответствие с всички установени изисквания (пътят е дори обикновен сертификат от ОТИ) с право се счита за легален и абсолютно валиден документ ... С нея в ръка вече сте решили един проблем. Е, ако изобщо нямате документи относно имота, но той определено принадлежи на вас, трябва да изпратите заявление до местните власти, за да предоставите извлечение от бизнес книгата. Ако и вие не можете да го получите, просто трябва да откупите обекта от собствеността на общината по пазарна цена.

Дамската амнистия е удължена до 2020 г. Трябва ли да бързам?

Доста собственици на недвижими имоти не са дали отговор на този въпрос. И тук е важен фактът, че никой не ги принуждава да издават нов сертификат, ако не говорим за планираното му отчуждаване. Но ако поземлен имот или къща, които не са преминали предписаната от закона регистрация, ще трябва да бъдат продадени или дарени на някого и няма да има записи във връзка с това в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и ще има няма транзакции с него, тогава тази транзакция ще трябва да отнеме повече време и с големи трудности. В този случай, по време на регистрацията на права по отношение на поземления имот, ще бъде препоръчително да се извърши регистрацията на прехвърляне на правата на собственост върху новия собственик. В същото време ще трябва да платите държавното мито само за регистрацията на отчуждаващата транзакция. Но такива операции са от значение предимно при извършване на сделки между хора, които си имат доверие - роднини, приятели. Ако сделката се извършва между юридически лица или непознати граждани, в навечерието на нейното сключване, страната - купувачът може да поиска документи за собственост с цел защита от измама, което означава, че ще трябва да имате предварително документи, потвърждаващи собственост на обекта, който се продава.

Документи във връзка с поземлен имот, които не съдържат конкретни указания за правото на собственост върху него;
Актове, удостоверения, даващи вечно право на ползване, собственост, която се наследява за цял живот;
Актове относно правото на вечна употреба, предоставени от съответните служби, компетентни в тази област;
Извадки от икономическата книга.

При наличието на един от изброените документи, дачната амнистия дава право на опростен начин за регистриране на собствеността върху земя за индивидуално жилищно строителство, градинарство и градинарство. В този случай посоченият документ и заявлението се подават до органите на Rosreestr за регистрация.

За да имате ясна представа за нюансите на законодателството за всяка позиция, се препоръчва внимателно да се проучат различните членове на закона "За приемане на Земелния кодекс на Руската федерация".

Няколко въпроса за геодезията

Както вече отбелязахме, ако има документи за собственост върху поземлен имот, собственикът може да пожелае да го регистрира, а може и да не го направи. Ако въпреки това той беше озадачен от проблемите с регистрацията, тогава въпросът е съвсем логичен дали е необходимо да се извърши проучване на земята, за да се определят ясните граници на обекта. Преди това това изискване беше записано в закона, но изчезна от него през 2007 г. Това беше направено за удобство на гражданите, за да се спестят пари и време.

Съществува обаче в това законодателно „снизхождение“ и минус. Така че, в случай на отказ от извършване на геодезия при регистрация на поземлен имот, информацията за неговите параметри и граници, посочени в кадастралния паспорт, съдържа формулировката „подлежи на изясняване и приблизително“. И като се има предвид, че кадастралният паспорт служи като почти основен документ, въз основа на който купувачите вземат решение по сделката, такава информация, съдържаща се в него, не подхожда на всички.

Освен това, в случай на съдебен процес, площта на разпределението на земята е проблематична за доказване. Поради това се препоръчва да се извърши геодезия, за да се избегнат трудности в бъдеще.

Самата процедура за геодезия, като се вземат предвид нововъведенията, въведени в законодателството за земята през 2008 г., може да се осъществи по 2 начина. Или собственикът на парцела независимо получава съгласие за границите на парцела от съседите, или изпраща искане до кадастралната камара да предостави пощенските адреси на съседите. На тези адреси кадастралният инженер трябва да изпрати известия за необходимостта от провеждане на процедурата за определяне на границите на конкретен поземлен имот. Известието трябва да посочва датата на проучването. Ако не са получени възражения от съседите от момента на това уведомление, тогава проучването се извършва без тяхно присъствие.

И накрая, в случай, че известието по пощата е върнато в кадастралната камара с бележка, че не може да бъде доставено на адресата, кадастралният инженер трябва да гарантира, че съобщението за предстоящото проучване на земята е публикувано в медиите. Липсата на каквато и да е реакция от съседите в този случай не служи като основание за отказ от провеждане на процедурата.

Какво ще кажете за градинарските партньорства?

В случай на парцели, разположени в градинарско партньорство, това се отнася за собствениците на членовете на такива партньорства. Процедурата за регистриране на собствеността в този случай протича на етапи. Първо, земята е приватизирана, за което документи като:

изявление;
удостоверение от борда на партньорството, потвърждаващо посочената информация във връзка със сайта;
самостоятелно описано местоположение на сайта, както и неговия размер.

Имайте предвид, че ако вие първи се възползвате от предимствата на дадено градинарско партньорство дачна амнистия за поземлен имот, тогава местните власти могат да поискат учредителната документация на това партньорство и документите за собственост върху поземлени имоти. Срокът за разглеждане на подадените документи в този случай ще бъде най -много 2 седмици, след което всички необходими документи ще бъдат изпратени на Rosreest за регистрация.

От 31.12.2020 безплатна регистрация на парцели в рамките дачна амнистиясе отнася за членове на градинарски партньорства, кооперации на вила. В този случай датата на присъединяване към кооперацията може да бъде каквато и да е.

Дача амнистия за къща или парцел: нюансите на наследяване на права

Съгласно действащото гражданско законодателство прехвърлянето на наследствено имущество се извършва в рамките на закона или въз основа на завещание, ако има такова. За да влезете в наследствени права, е необходимо законно да приемете наследството, т.е. в хода на контакт с нотариус или действително ползване на имота.

Можете да влезете в наследствени права след 6 месеца от датата на отварянето им. На този етап регистрацията на къща или парцел по опростена процедура става достъпна с всички произтичащи от това последици.

В заключение бих искал да отбележа още веднъж, че разпространението на валидността дачна амнистия върху поземлени имотипреди 31.12.2020 година позволява на голям брой граждани да формализират правата си по отношение на земя и къщи в оптимални срокове с минимален пакет от документи, необходими за предоставяне. Това право вече е било използвано от много руснаци, но сега тези, които забавиха документите или по някаква друга причина, не се справиха с предварително установените срокове, получиха подобна възможност. Що се отнася до регистрацията на отделни жилищни сгради, тук дачната амнистия е валидна до 01.03.2018 г. В същото време регистрацията на къща е възможна дори при липса на разрешение за въвеждане в експлоатация.

Между другото, имайте предвид, че за разлика от приватизацията дачна амнистияви позволява да регистрирате права по отношение на неограничен брой обекти на недвижими имоти.

Какво означава самото понятие за дачна амнистия, за кои субекти и обекти е предвидено, ще разберем този материал. Помислете също за условията на програмата и процедурата за лицето, кандидатстващо за нея. Сега за всичко по ред.

Общи понятия и правна регулация

Първоначално ще разгледаме какво означава дача амнистия. Този термин означава опростен процес на пререгистрация на земя и обекти, разположени върху нея, в лична собственост на гражданите. Тъй като жилищни сгради, гаражи и други сгради също могат да попаднат под него, може да се обобщи, че значението на термина е малко по -широко от името.

Федералният закон № 93 от 30 юни 2006 г. е основният законопроект, който определя характеристиките и времето на амнистията.

Датите и дали амнистията на вилата е удължена до 2020 г.

Може би един от най -интересните въпроси за потенциалните дизайнери остава. Удължена ли е програмата, както се очакваше до 2020 г.? Да, периодът на валидност на дачната амнистия наистина е удължен, но само градински ферми, закупени преди 2001 г., подлежат на приватизация по този начин.

Законодателите трябваше да удължат срока за амнистираните съоръжения по няколко причини. Така че програмата е удължена до 2020 г. поради факта, че:

остават много неприватизирани поземлени имоти;
има много сгради, които не са регистрирани от собствениците;
броят на собствениците от територията на Крим се е увеличил.

Сега възниква логичен въпрос, до коя година е валидна амнистията на вилата за жилищни имоти на частни битови парцели, индивидуални жилищни строителни обекти? Така опростената процедура за тази категория обекти престана да работи на 1 март 2018 г. Това беше последната дата, когато беше възможно да се извърши приватизация без кадастрален и технически план, други разрешителни.

Внимание!От март 2018 г. жилищните сгради се издават с разрешение за строеж, технически план.

Ползи от амнистията за всяка от страните

Вече обсъждахме факта, че амнистията на вилата се удължава до 2020 г. Ясно е и какво означава амнистиране на недвижим обект. Сега остава да разберем защо хората се нуждаят от това и защо държавата трябва да се стреми към това.

Така опростената система дава на хората възможност да получат правата върху обекти безплатно. Получават документи без излишно време и нерви. Регистрираният сайт предполага възможност за продажба и дарение.

Внимание!Актът за собственост в регистъра дава на собственика пълни права върху разпореждането, а не само върху собствеността. Приватизираните парцели, сгради могат да бъдат дарени, наследени и продадени.

Сега по отношение на ползите от държавата. Правилата, които са в сила към 2018 г. по отношение на амнистирания сайт, са затегнати. Но програмата все още работи. Защо беше удължен? Колкото повече приватизирани обекти, толкова повече официални собственици, а оттам и платените данъци.

На бележка!Опростяването започна през 2006 г. През периода на нейната валидност са регистрирани над 10,5 милиона права. Най -високият пик на активност е отбелязан през 2009 г. и последващата 2010 г.

Актуализирани правила за амнистия на вилата

Някои разпоредби на федералния закон за амнистия № 93, изменен на 30 юни 2006 г., престанаха да бъдат в сила. Настоящите правила за регистрация на жилищна сграда, които са предвидени на 13 юли 2015 г. от Федералния закон № 218 "За държавна регистрация на недвижими имоти":

държавна регистрация и паралелна кадастрална регистрация на обекта;
регистрация на жилищна сграда само ако има технически план.

Проектирането на жилищни сгради изисква технически план, можете да го получите, ако имате документи за собственост. Няма да имате нужда от разрешение, за да въведете къщата в експлоатация. Но ако правата за земя в USRN вече са записани, тогава при регистрация на къща, гараж или комунален блок тези документи няма да са необходими.

Иновации имаше и по отношение на приватизацията на вили и градински парцели. Кадастралният паспорт, който се издава въз основа на експертизата на инженера по поземления регистър, се превърна в задължителен документ за регистрация. Документът се съставя въз основа на декларацията, подадена от собственика.

На бележка!До 2017 г. регистрацията на дачни и градински парцели се извършваше само ако имаше декларация, попълнена лично от потребителя.

Кадастрален план или паспорт какво ви трябва

Кадастралният план не може да бъде получен през 2018 г. Преди това този документ беше издаден в Кадастралната камара. Днес нов паспорт има подобен ефект. Издава се от регистрационната служба (UFRS).

Ако няма данни за обекта

В ситуация, в която няма данни на сайта в UFRS, няма да е възможно да се получи паспорт. Ще трябва да изпълним и одобрим техническия план. Трябва да действате в следната последователност:

Свързване със Земената комисия със съответно заявление.
Поканване на екип от геодезисти от държавния департамент или използване на услугите на специалисти от частни компании с лицензи.
Определяне на границите на обекта, провеждане на геодезически проучвания.
Разработване на граничен план въз основа на резултатите от геодезическите работи.
Одобряване на плана от Комитета.
Вписване на поземлен имот в кадастъра на UFRS. Регистрацията ще се извършва само ако има одобрен граничен план.
Получаване на паспорт.

Кадастрални работи. Цените през 2019 г.

Законът определя ограничения за цените на кадастралните работи. Това се отнася само за поземлени имоти. Например в Москва в съответствие със Закон № 156 от 2015 г. са в сила следните стандарти:

450 рубли - цената на кадастрален метър в Московска област;
максимум - 15 000 рубли.

В стандартна позиция цената се формира, като се вземат предвид следните фактори:

основна цена;
броя на прилежащите зони;
коефициент на област;
коефициент на дефлатор.

Как да преминем и да получим амнистия на вилата

Когато регистрирате недвижим имот, чиято крайна цел е да регистрирате правата си, трябва да извършите следните действия:

Кандидатствайте в UFSR със заявление за регистрация на обекта.
Предоставете паспорт и документация за съоръжението.
Платете държавната такса.
Вземете разписка от служител на структурата за приемане на документи.
Получаване на съответния сертификат.

Пакет от документи за амнистия на вила:

Внимание!Разрешението за въвеждане в експлоатация не е един от задължителните документи за амнистия на вила. Когато регистрирате жилищна сграда, имате нужда от разрешение за строеж.

Време за обработка на заявлението

Ако всички документи, необходими за амнистията, са представени, тогава кандидатът ще трябва да изчака следните условия:

10 дни заявлението на заявителя се обработва през регистрационната камера;
Ще трябва да изчакате 12 дни в случай на подаване на документи чрез MFC.

Формуляр за декларация

Правителствена заповед № 447 определя формата на декларацията. Тя трябва да бъде попълнена от всеки кандидат за амнистия на вила. Той съдържа следната информация за обекта:

място на разполагане;
заглавие;
площ на земята;
брой етажи на сградата;
година на построяване на сградата;
наличието на инженерни комуникации в къщата;
кадастрален номер;
информация за притежателя на авторските права.

Трудности в процеса на регистрация

Нерегистрираното имущество и сделките с него създават трудности. Недвусмислено е необходимо да се приватизира, за да се получат права на собственост, а с това и правото на разпореждане. Но и на този етап могат да възникнат трудности. Нека разгледаме най -често срещания нюанс.

Реалните данни не съвпадат с информацията, посочена в екскреторните актове. Грешките са разрешени от законодателството, но те не могат да надвишават 1 единица от максимално допустимия размер, установен за определена категория сайтове. Но несъответствието между обявените и действителните размери не е причина за отказ от амнистията.

Внимание!Ако границите не са разпределени по принцип, тогава се допуска увеличение с 10% от обявената стойност.

Резултат

Дамската амнистия е отличен шанс за ползвателите на поземлени имоти да узаконят правата си върху земя и обектите, разположени върху нея. Без подходящи действия е невъзможно да се продаде или отчужди по друг начин имота. По такава програма може да бъде издаден неограничен брой сгради.

Минимално време, пари, документи и бюрокрация е това, което отличава дачната амнистия от стандартната процедура за регистрация. Но не трябва да отлагате с този метод, тъй като програмата има ограничен период на валидност. Крайната дата е 1 март 2020 г. Разбира се, може да се удължи още, но всичко има тенденция да приключи. Освен това никой не може да предвиди какво ще означава опростяването във версията за 2020 г.

Въпрос:Ако притежавате поземлен имот, но няма ново удостоверение за собственост. Ами ако трябва да продадете обекта и имате само документ от 90 -те?
Отговор:Първото нещо, което трябва да разберете за този документ, е моментът на собственост. Ако е инсталиран, няма проблем. Ако не, търсим дали има някакви ограничения и дали обектът е изтеглен от обращение.
Три пъти, без да регистрирате разпределението, е невъзможно да се извърши продажбата, друго отчуждаване. По този начин веднага регистрираме сайта в Rosreestr и получаваме удостоверение за собственост. След това се сключва договор за покупко -продажба и информацията за новия собственик се въвежда в базата данни, собственикът на обекта върху документите се променя.
Въпрос:Моля, обяснете информацията относно земята, кои обекти могат да бъдат регистрирани и кои не.
Отговор:Актовете за собственост съдържат информация за собствеността. Ако актът не казва нищо, тогава автоматично сайтът се предоставя въз основа на права на собственост. Ако разпределението е станало въз основа на постоянна вечна, доживотна собственост, тогава сайтът може да бъде издаден. Имуществата, изключени от обращение, и тези, които са в ограничено обращение, не се регистрират.
Въпрос:Какво да направите, ако земята е собственост на градинско партньорство?
Отговор:Необходимо е да се свържете с местното правителство и да предоставите заявление, решение на вилната икономика за разпределяне на парцел за конкретен потребител, документите за собственост на партньорството за обект (администрацията изисква еднократно за всички случаи на регистрация на парцели на определено юридическо лице).

Дамската амнистия в Русия е удължена до 2020 г., но повечето от предимствата на тази програма изтичат на 1 март 2019 г. В пълноправен вид опростен режим на регистрация ще се прилага само за земя, докато за да регистрирате правата върху сгради, ще трябва да се свържете с общинските власти и да попълните допълнителни документи.

Ново в законодателството за вили през 2019 г.

Преди да говорим за новостите в законодателството, нека подчертаем общите правила и предимства на програмата за амнистия на вилата:

държавата предлага опростен вариант за легализиране на правата върху временни конструкции, градински къщи, поземлени имоти и други недвижими имоти, издигнати без разрешителни;
в повечето случаи, за да регистрирате права, трябва да съставите технически план за сгради и стационарен план за земя и не е необходимо да преминавате през продължителна процедура за одобрение;
за да формализирате собствеността върху сграда или обект, трябва да документирате законността на собствеността (върху правото на вечна употреба, наследствена собственост и т.н.), или да докажете този факт в съда.

Режимът на амнистия на вилата е многократно удължаван и в окончателната версия тази програма ще действа до 2020 г. Основната насока на амнистията на вилата е пререгистрацията на права върху сгради и земя в SNT и други сдружения на граждани с нестопанска цел. За държавата тази опция е изгодна поради увеличаването на данъчните приходи, тъй като от момента на регистриране на имота е необходимо да се плаща данък върху земята и имота. Такава опростена процедура позволява на обикновените граждани не само да получат документ за собственост, но и да продадат, обменят или дарят обект.

От началото на 2019 г. ще влезе в сила следващото издание на Федералния закон № 217-ФЗ, което значително промени правилата за амнистията на вилата. Освен това от 1 март 2019 г. ще влезе в сила цял блок от норми, което всъщност усложнява процеса на регистриране на права. Ето иновациите, които трябва да бъдат взети под внимание от гражданите, които все още не са участвали в програмата за амнистия на вилата:

от март 2018 г. съществува забрана за разпореждане с сгради и парцели, които не са вписани във Федералния регистър (дори ако е получено удостоверение за собственост по дачната амнистия, задължително е да се премине кадастралната регистрация);
Дачната амнистия до 1 март 2019 г. ще работи по същите правила, т.е. за да регистрирате правата, трябва да получите технически или стационарен план, да потвърдите законната собственост на обекта;
от 1 март 2019 г., освен техническия и стационарния план, гражданите ще трябва да подадат до местните власти известие за началото и завършването на строителството на къща или друг обект;
по отношение на поземлените имоти ще остане опростената процедура за регистрация, т.е. за да се свържете с Rosreestr, трябва да извършите проучване на земята и да получите план за проучване на земята.

По този начин, ако имате време с документите преди 1 март 2019 г., можете да разчитате на опростена и бърза процедура за регистрация. По -долу ще опишем какви трудности могат да възникнат след тази дата.

Как да подредим къща и сгради според новите правила

Земната амнистия на вилата ще работи по същите правила до 2020 г. Тази програма може да се използва от собственик на земя, който я е получил преди 2001 г. Собствениците на сайтове се нуждаят от:

поръчайте граничен план с установяване на граници;
събират всички документи, пряко или косвено потвърждаващи правата върху сайта (извлечение от борда на SNT или друго партньорство, решение на местните власти и т.н.);
свържете се с Rosreestr или MFC за регистрация и кадастрална регистрация на сайта;
вземете извлечение от USRN, потвърждаващо собствеността.

След приключване на процедурата собственикът ще може да продаде, дари или обмени парцела, да го прехвърли на наследници по завещание или по закон. Също така от март 2019 г. терминът „лятна вила“ няма да се използва и цялата земя ще бъде разпределена според характеристиките на градинарството или градинарството. Ще бъде възможно да се издигат сгради само върху градински парцели.

Дамската амнистия е удължена до 2020 г.: как да регистрирате къща в SNT.

Дамската амнистия, която е доста актуална във всички региони на Русия, вече е удължавана два пъти след прякото приемане на закона. И въпреки различните пречки и разногласия, този закон работи и до днес, ползвайки се със значителна популярност.

Всъщност, приет през 2006 г., федералният закон има доста дълго официално наименование (сега това е Федерален закон № 20-ФЗ от 28 февруари 2015 г. „За изменения на някои законодателни актове на Руската федерация“) и само в разговорна употреба се нарича нищо друго освен дачна амнистия.

Кой може да се възползва от амнистията на вилата?

Граждани на Руската федерация с безспорно право на поземлен имот или жилищна сграда.
Собственик на парцел, принадлежащ към градинарско партньорство или кооперация. (Например имате членска карта на CT, но няма документи, потвърждаващи правото на този имот. В този случай имате възможност да напишете заявление до местната администрация и да регистрирате правата).
Граждани на Русия, които имат документ с право на поземлен имот, но без да посочват правото си на собственост в него. Дача амнистия е предназначена да им предостави такъв документ съгласно опростена процедура.

Федерален закон от 28 февруари 2015 г. № 20 -ФЗ - изменения в закона за „амнистията на вилата“.

С помощта на този закон процесът на регистрация на парцели и недвижими имоти е значително опростен. И издаването на сертификат е много по -бързо и по -лесно. Благодарение на нормите, въведени в закона, изменящи отделни клаузи, срокът му на валидност отново бе удължен от 1 март 2015 г. до 31 декември 2020 г.

Такива данни са най -ясното доказателство, че въпросът е наистина актуален и изпълнен с много проблеми. И фактът, че гражданите на Русия не бързат да решават този въпрос съгласно предоставената опростена схема, въпреки че не остава толкова много време, това само казва, че всички все още се надяват на следващите промени и друго удължаване на закона, което всъщност се случи през март 2015 година.

Измененията бяха въведени и от март 2015 г. - до края на 2020 г. на кандидатите беше дадена възможност да регистрират собствеността върху поземлени имоти, след като представят минимален пакет от документи. Тук обаче има важен нюанс, който гласи, че тези изменения се отнасят само за членове на вили, градинарски / градинарски асоциации.

След 2015 г. същността на дачната амнистия се е променила леко

Нека да видим какво е „дачна амнистия 2020“ и какво ще получи гражданин, когато използва правото си на опростена регистрация на недвижим имот / земя.

Dacha Amnesty е опростен метод за регистрация, който ви позволява да регистрирате собственост върху недвижими имоти на цялата територия на Руската федерация.

За да започнете процеса на получаване на необходимите документи за амнистия на вила, първо трябва да се уверите, че имате в ръцете си правен документ, потвърждаващ собствеността върху земята, която сте решили да регистрирате.

Някои собственици имат следния проблем: правният документ е издаден отдавна, но няма нужда да се притеснявате за това - въпреки давността, ако вашите документи са съставени в съответствие с всички изисквания на съществуващото законодателство в страната към момента на регистрация.

От 1998 г. функционира система за регистрация на права, която е валидна и днес, следователно документ, заверен за всички изисквания от местните власти (може да бъде и удостоверение от ОТИ), е документ за собственост, който е валиден. Следователно, ако имате такава хартия в ръцете си, един проблем вече е изчезнал. Ако сте сигурни, че парцелът ви принадлежи, но нямате хартия на ръка, тогава трябва да се свържете с местната власт и да напишете заявление, за да получите извлечение от бизнес книгата. И ако такъв извлечение не може да бъде получено, тогава единственият наличен вариант е да закупите парцела от общината или държавата.

Следователно амнистията на вилата, за която сроковете са удължени, предоставя гаранции за тези собственици, които имат документи в стар стил в ръцете си. Например Федералният закон № 122-ФЗ съдържа член, потвърждаващ правната сила на документите за поземлени имоти, издадени по-рано.

Трябва ли да бързате да получите нов сертификат за собственост?

Много собственици на недвижими имоти и поземлени имоти все още не са решили дали в този момент си струва да се пререгистрира. Всъщност, от една страна, собственикът на сайта изобщо не е длъжен да получи нов сертификат. Другата страна на въпроса е, че ако е необходимо да се отчужди, тогава Единният държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него няма да съдържа информация за вас. И това вече е изпълнено с различни неприятни моменти.

Въпреки че дори в такава ситуация е напълно възможно да се реши проблемът положително. В този случай, ако е необходимо да се извърши транзакция, когато поземленият имот не е регистриран, по време на регистрацията на права върху поземления имот е възможно да се регистрира прехвърлянето на права към следващия собственик. И тъй като държавното мито ще се начислява само за процеса на регистриране на транзакция, тази опция може да се счита и за икономична.

Трябва обаче да се отбележи, че този тип „двойна“ процедура не е особено актуална. Най -често правото на едновременна регистрация се предоставя, когато сделките се извършват между лица, които си имат доверие - роднини, приятели, добри познати. Но ако сделката се извършва между организации или неоторизирани лица, преди прякото сключване на сделката, те имат право да изискват удостоверение за собственост. Често за мнозина това е вид застраховка срещу измамни дейности.

Документи за сайта, които не посочват конкретни права за притежаването му;
Актове или удостоверения, предоставящи вечни права за ползване или наследство за цял живот;
Актове за правата на вечно ползване на сайта, издадени от съответните служби;
Извлечения от домакинската книга.

Наличието на някой от тези видове документация също опростява процеса на регистриране на имуществени права. Ако има такъв документ и сайтът се използва за поддържане на индивидуално жилищно строителство, градинарство, дача / зеленчуково градинарство, тогава всичко, което е необходимо за процедурата по регистрация, е горният документ и заявление. Подаването на документи се извършва в териториалните органи на Rosreestr.

Всяка позиция, определяща основанията за такова подаване на документи, е предвидена в закона и е залегнала в различни членове на закона „За приемането на Земелния кодекс на Руската федерация“.

Необходимо ли е заснемане на земя при регистриране на права по дачна амнистия?

Ако са налични документи, определящи правата върху парцела, тогава собственикът може да поиска да регистрира парцела. В този случай е необходимо да се изясни въпросът дали е необходимо да се извърши проучване на земята, за да се установят точните граници на обекта. Това задължение е предвидено в първото издание на закона, но още през 2007 г. то е отменено. Това беше направено за удобство на жалбоподателите, които по този начин значително спестиха пари, време и проблеми.

Този момент обаче отчасти се превърна в причинител на проблемни ситуации. В този случай информацията за параметрите и границите на обекта, показана в кадастралния паспорт, ще бъде формулирана като „подлежаща на изясняване и приблизителна“. И като се има предвид, че за повечето потенциални купувачи кадастралният паспорт е доста важен документ, не всеки харесва този вид формулировки. В допълнение, площта на разпределението на земята ще бъде трудно да се докаже в хода на евентуални съдебни производства. За да избегнете възможни трудности, все пак трябва да преминете през геодезическата процедура и след това да подадете заявление за изясняване на границите на обекта в кадастралната камара.

Процедура геодезия

За да извършат проучване на земята, съседите трябва да се съгласят да определят границите на вашия сайт. Но ако нямате такава възможност или съседите рядко се появяват на парцелите им, е възможна и алтернативна възможност, благодарение на новите правила, въведени през 2008 г.

При условията на тези нововъведения се изпраща искане до кадастралната камара за необходимостта от предоставяне на пощенските адреси на съседите на кандидата. Тогава кадастралният инженер изпраща известия за процедурата за установяване на границите на този обект с посочване на датата. Писмото трябва да бъде изпратено не по -рано от месец преди процедурата. Ако писмото се игнорира, тогава проучването се извършва в отсъствието на съседи.

В друг случай, ако известието по пощата се върне в кадастралната камара с бележка, че е невъзможно да бъде доставено на адресата, тук се изискват следните действия: кадастралният инженер е длъжен да направи съобщение в медиите за предстоящата процедура на това място. Ако в този случай съседите не отговорят, въпросът за границите ще бъде решен без тяхно участие.

Амнистия за собственици на летни вили като част от градинарски партньорства

Ако парцелът е закупен на територията на градинарско партньорство и собственикът има членска карта, също е необходимо да се припомни законът за амнистията на вилата. Всъщност, благодарение на наличието на сертификат, можете да се считате само за член на партньорството, но не и за пълноправен собственик на сайта.

В такава ситуация е необходимо да се действа премерено и поетапно, първо чрез приватизация на земята. За осъществяване на приватизацията се представят следните документи:

изявление;
удостоверение за потвърждение на посочената информация от борда на градинарското партньорство;
лично описано местоположение и параметри на сайта.

Ако от конкретно партньорство вие сте първият собственик, отправящ такова искане, тогава местните власти имат право да поискат от ръководството на партньорството както учредителната документация, така и документите за собственост на парцелите. Подадените документи се разглеждат в рамките на максимум 14 дни, след което се подават за държавна регистрация в териториалните органи на Rosreestr. Струва си да се съсредоточим върху един важен момент: от 1 март 2015 г. започват да действат измененията, внесени в закона за „амнистията на вилата“ по отношение на членовете на кооперации, градинарство, градинарство, дачни асоциации. И до края на 2020 г. тези лица имат достъп до безплатна процедура за вписване на парцел в собственост и за това е необходимо да се подаде минимален пакет от документи до местните власти. И в този случай датата на присъединяване към кооперацията няма значение.

Регистрация на наследствена земя / жилищна сграда по дачна амнистия

Според Гражданския кодекс на Руската федерация наследството може да бъде прехвърлено съгласно закона или в съответствие с условията на лявото завещание. За да влезе в наследствени права, човек трябва да приеме наследството. Това може да стане по два начина:

Правни - когато наследникът сезира нотариус;
Действителни - към момента на ползване на имот, плащане на данъци и др.

Влизането в наследствени права е възможно в рамките на 6 месеца от датата на отварянето му. След спазване на този вид формалности става възможно да се регистрира недвижим имот или парцел по опростен начин - в съответствие с условията на закона за амнистията на вилата.

Следователно законът за амнистията на вилата е доста популярен в наши дни, дори като се вземат предвид някои грешки и неудобства. Благодарение на опростена, ускорена процедура, доста хора вече са станали законни собственици на парцели. А за всички „нерешителни“ хора удължаването на дачната амнистия до 31 декември 2020 г. ще им позволи да регистрират правата си по опростен начин. Членовете на партньорства за градинарство, градинарство и вили получиха правото да регистрират собствеността върху парцели напълно безплатно до 31.12.2020 г.

По този начин опростен правен механизъм за вписване на собственост върху жилищни недвижими имоти (индивидуални жилищни сгради) е удължен до 03.03.2018 г., тоест до тази дата ще бъде възможно да се регистрира правото на къща, дори ако това е така няма разрешение за въвеждане в експлоатация. Но ако започнете процеса на регистриране на собствеността върху къщата по -късно от 01.03.2018 г., ще трябва да подадете документи в регистриращия орган за разрешение за въвеждане в експлоатация на жилището. Но безплатната приватизация на селски, градински и зеленчукови градини е ограничена до 31 декември 2020 г.