Строительство загородного дома — сложный и ответственный процесс, требующий немалых капиталовложений и детального подхода к выбору материалов для возведения фундамента, кровли, несущих стен. Стоит быть готовым к тому, что только на «коробку» и стены уйдет от 25 до 50% всего бюджета. Вот почему так важно выбрать правильный материал. О том, как это сделать, мы расскажем в данной статье.
Из чего лучше строить коттедж для ПМЖ
При выборе стройматериалов для возведения стен следует учесть как минимум три критерия:
1. Цена
Для снижения затрат лучше подбирать варианты с минимальным весом — получится значительно сэкономить на монтаже фундамента, так как он выбирается исходя из расчета полученного веса несущих конструкций. Небольшой вес стен позволяет сделать выбор в пользу облегченного фундамента, к примеру, свайного либо блочного.
2. Теплоизоляционные характеристики
Не все стеновые материалы хорошо держат тепло. Холодные стены в осенне-зимний период потребуют больших расходов на обогрев помещений. Именно по этой причине важно сделать точные расчеты толщины стен и их теплопроводности, с учетом климатических условий региона, где возводится загородный дом.
Оптимального уровня теплоизоляции можно добиться за счет применения дополнительного слоя утеплителя. Или рассмотреть более эффективный, в этом плане, стеновой стройматериал. К примеру, газосиликат – дома, построенные из него, как правило, не требуют применения утеплителей.
3. Временные затраты
Быстрее всего строятся коттеджи и дачи из газосиликатных блоков и «каркасники», дольше – из кирпича и, не прошедшего техническую сушку, бруса.
Рассмотрим более подробно основные стройматериалы, используемые при возведении загородных домов для постоянного проживания.
Керамический кирпич – классика загородного домостроения
Визуальная особенность — красный или оранжевый цвет. Он производится из обожженной глины, обладает впечатляющими характеристиками по износостойкости, прочности и долговечности.
Это один из самых высокоэкологичных материалов. Не боится повышенных и низких температур, а также их перепадов. Не разрушается под воздействием солнечного света, дождя и снега.
На рынке представлено два основных вида кирпича: пустотелый и полнотелый. Для пустотелого — характерно до 50% пустот, для полнотелого — этот показатель не должен превышать 13%.
Также кирпичи отличаются формой пустот, и их количеством. Как правило, чем больше в них пустоты, тем выше их теплоизоляционные качества.
Силикатный кирпич – доступная цена, удобные размеры, высокое качество
Он отличается серо-белым оттенком, производится из смеси песка, присадок и извести. Данный тип кирпича выпускается двух видов: с внутренними полостями и без них.
Прочность силикатного и керамического кирпича определяется присвоенной маркой. Производители маркируют кирпич буквенным символом М и порядковым числом. Чем выше это число, тем большие нагрузки он может выдержать.
Критерии выбора кирпича: на что обратить внимание?
Важный показатель этого материала — его морозоустойчивость, обозначающаяся буквенным кодом F и числом: от 15 до 100. Числовой ряд обозначает количество циклов замораживания/оттаивания, при которых не происходит разрушение материала, и нет потери его технико-эксплуатационных качеств.
Для возведения несущих конструкций в жилых строениях, расположенных в умеренной климатической зоне (с редко возникающими аномальными холодами), оптимально использовать кирпич марки F15, для более холодных регионов рекомендовано использовать для возведения стен марку не ниже F25.
При всей своей универсальности и многих положительных качеств, кирпич — дорогой материал, и построить из него дом не каждому по карману.
Среди других недостатков силикатного кирпича выделяют:
- большой вес;
- необходимость устройства прочного фундамента;
- монтаж теплоизоляции;
- сложная кладка;
- высокие расходы на работу специалистов.
Керамоблок – современное домостроение по европейским технологиям
В Европе жилые дома, в основном, строятся двумя способами: с применением керамоблоков, а также посредством каркасно-щитовой технологии.
Первый вариант более надежен и долговечен — срок службы составит как минимум 100 лет. Дома из керамоблоков обладают хорошей прочностью, что позволяет возводить постройки как в 2, так и в 3 этажа.
Высота стандартного керамоблока аналогична классическому кирпичу. Отличается от последнего длиной, шириной и весом. Ширина варьируется от 23 до 25 см, длина может составлять от 25 см до 51 см. Чем больше блок, тем проще проводить его кладку, сокращая расходы за счет экономии клеевого раствора. Для стеновой кладки оптимально использовать блоки длиной от 30 сантиметров.
При строительстве дома из керамоблоков толщиной в 38 и более см, можно вообще не делать дополнительную теплоизоляцию стен — эксперты отмечают у этого материала минимальные показатели теплопроводности.
Керамоблок имеет схожую с силикатным кирпичом маркировку по прочности. Для надежности, при возведении стен, рекомендовано использовать блоки, марками от М150 и F50. Такой дом способен выдержать до 50 циклов заморозки/оттаивания, и будет очень хорошо держать тепло в зимнее время года.
Достоинства материала:
- оптимальная степень поглощения шумов;
- хорошая теплоизоляция;
- «дышащая» структура за счет наличия пористости.
Несущие конструкции из керамоблоков регулируют влажность в помещении, впитывают излишки, создавая благоприятный микроклимат. Максимальный срок эксплуатации жилого объекта из керамоблоков — 150 лет, в течение которых материал не потеряет заданные производителем технико-эксплуатационные характеристики.
Из недостатков керамоблока можно выделить:
- высокая цена;
- материал появился относительно недавно на российском рынке, поэтому не каждый мастер обладает навыками работы с ним;
- отличается хрупкостью, что требует создания определенных условий при хранении и транспортировке.
Газобетонные блоки: уже более 10 лет в «тренде»
Несмотря на свою не привлекательную «внешность», дома, построенные из газобетонных блоков, надежные и теплые. Стены из газобетона толщиной в 30-40 см по своим теплоизоляционным качествам ничуть не хуже кирпичных. А фасад дома всегда можно сделать более выразительным за счет внешней отделки сайдингом или декоративным кирпичом.
В коттеджах, построенных из газобетона, всегда приятная и комфортная для жильцов влажность воздуха и температура. Этот стройматериал не гниет, не разрушается под воздействием низких и высоких температур.
Теплоизоляция газобетона в три раза выше, чем у кирпича. Благодаря наличию сотен мельчайших пор, газобетонный блок экологически чист и безопасен, стоит относительно дешево, по сравнению с керамоблоками и кирпичом. Он также обладает хорошими технико-эксплуатационными свойствами по морозоустойчивости и прочности.
Этот материал отличается простотой монтажа. Его можно разрезать на части обычной ножовкой или пилой. Плюс для возведения стены из газобетона потребуется значительно меньшее количество раствора, благодаря большим размерам блоков. Использование специального клеевого раствора позволяет создать максимально тонкий шов, способствующий высокой теплоизоляции в помещении, с отсутствующими мостиками холода.
Важная техническая характеристика газобетона – плотность. Она обозначается латинской буквой D и числовым показателем, варьирующимся от 350 до 1200 кг на м3. Для строительства коттеджа или дачи лучше подбирать марки от D500.
Еще один огромный плюс этого стройматериала — легкость. Благодаря чему, можно значительно сэкономить на строительстве фундамента. Стандартный вес одного блока – всего 18 кг. А обладает он такими же характеристиками как 20 кирпичей весом 80 кг.
Есть у газобетона и свои недостатки:
- материал может крошиться и подвержен появлению трещин;
- теряет свои свойства при попадании влаги — при хранении и строительстве стены необходимо укрывать от дождя и снега.
Дерево и брус
Для создания благоприятного микроклимата в доме, многие предпочитают строить стены из натурального дерева. Чистый воздух, приятный запах, поддержание оптимальной влажности, сохранение тепла зимой и прохлады летом, экологичность – это далеко не полный список достоинств натуральной древесины.
Технология строительства из срубов ручной обработки, применявшаяся веками, сегодня отошла на второй план, уступив свое место брусу, выпускаемому в фабричных условиях, и поставляемому на объект уже в готовом виде. Деревянные брусы производятся разных размеров и сечений, бывают квадратными, D-образными и прямоугольными.
Для строительства дома можно использовать брус:
- Строганный. Влажность стройматериала не выше 20%. Дерево максимально высушено, выстругано в производственных условиях. Усадка такого бруса минимальна;
- Пиленый. Дерево более влажное, без дополнительной высушки. Обычно сразу же после спиливания отправляется на стройку. Основной недостаток пиленого сруба – ему требуется как минимум год на усадку (может доходить до 10 см в диаметре с появлением продольных либо поперечных трещин);
- Клееный. Выпускается из послойно уложенных, предварительно высушенных, деревянных ламелей. Влажность материала не превышает 10%. Склейка ламелей осуществляется под давлением, волокна располагаются перпендикулярно друг к другу, что исключает деформирование бруса, усадку, снижает риск образования трещин.
Подходят ли каркасные дома для ПМЖ?
Каркасные дома сложно отнести к категории недвижимости для постоянного проживания. Сегодня технология усовершенствована в Европе, но еще не до конца приспособлена к российскому климату и условиям. К тому же, у нас пока очень мало специалистов, способных в точности, не отступая от технологии, выполнить монтаж всех конструкций.
В любом случае, если вы планируете строительство коттеджа для круглогодичного проживания, «каркасник» придется значительно утеплять. Без этого в таких домах будет однозначно холодно зимой в большинстве российских регионов.
Выбор хорошего утеплителя, его ширина и правильная укладка — это обширная тема, претендующая на отдельную статью.
Какой материал для стен лучше выбрать?
Практически все стеновые материалы, используемые сегодня в малоэтажном строительстве, обладают достойными технико-эксплуатационными характеристиками, проверены в наших суровых климатических условиях, выдерживая и повышенную влажность воздуха, и постоянные перепады температур.
Выбирая материал, важно взвесить все «за» и «против», подобрать оптимальную марку, оценить финансовую сторону вопроса, а также четко соблюдать технологию строительства. И тогда ваш дом будет радовать вас теплом и уютом долгие годы.
Купить готовый дом могут себе позволить немногие, да и найти подходящую именно для себя планировку затруднительно. В то же время есть вариант строительства личной недвижимости по собственному проекту. Современная промышленность предоставляет массу уникальных материалов, которые могут поспособствовать воплощению любых индивидуальных замыслов.
И все же большинство обладателей земельных участков задаются вопросом, из чего дешевле построить дом и как при этом не проиграть в качестве и надежности всей конструкции. Попробуем разобраться в выборе оптимального проекта и материалов для организации строительства .
Выбор проекта: основные критерии
Основная цель – возвести жилище, на которое хватит средств у среднего жителя страны. Здесь нет смысла планировать помещение с возможностью последующего расширения или пристройки – не нужно терять годы на изнурительную череду работ по реконструкции. Значительно рациональнее изначально строить скромнее, но эффективнее , только так удастся получить максимальное удовольствие от проживания в личных «апартаментах».
Среди малоэтажного жилья большой популярностью пользуются проекты одно- и двух этажных построек, иногда с мансардным этажом. Основным критерием при выборе технологии строительства является цена за 1 м². Рассмотрим, какой дом построить дешевле из наиболее распространенных материалов :
- кирпич;
- газоблоки;
- брус.
Еще один популярный метод возведения здания – каркасный . Следует учесть, что материал для стен не основной показатель, влияющий на итоговую стоимость при строительстве .
При составлении сметы принято учитывать :
- вся конструкция и теплоизоляция должны соответствовать всем нормам по теплосбережению;
- проект должен быть эффективным в плане экономичности и трудовых затрат;
- конструкция фундамента должна быть оптимально рассчитана для грунта и выбранного материала.
При составлении примерной сметы примем как факт такие показатели :
- уровень грунтовых вод находится на уровне 2,5 м;
- глубина промерзания – 1,5 м;
- грунт однородно-супесчаный с присутствием глины менее 10%.
Материалы и элементы конструкций будут рассчитаны для одноэтажной постройки с мансардным жилым этажом.
Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом
Предварительно уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания , что особенно важно для вычисления цены за 1 кв. метр при каркасном или брусчатом строительстве . Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент .
Стены из кирпича
Данный вариант признан одним из наиболее эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений . Конструкция основана на однослойных стенах из поризованного керамического кирпича, например, Porotherm 44 М-100 . Приведенный ниже расчет демонстрирует вариант ответа на вопрос, какой дом дешевле построить , и основные материалы для осуществления процесса.
В стоимость 1 квадратного метра стены входят:
- кирпич – 20 штук – 1790 руб.;
- кладочный раствор – 26 литров – 60 руб.;
- штукатурка – 280 руб.
Итоговая сумма без учета проведения работ – 2330 руб . Если планируется использовать труд наемных рабочих, то к озвученной цифре стоит прибавить порядка 1000 руб .
Стены из газобетонных блоков
Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать блок из газобетона. Технология его изготовления позволяет достичь удивительных характеристик: малый вес, низкая теплопроводность и отличная шумоизоляция. Небольшая нагрузка на фундамент дает возможность сократить расходы на его обустройство.
По всем показателям газобетонный блок D500 толщиной 400 мм именно тот материал, из чего получится дешевле построить свой дом , что и подтверждается расчетами:
- блоки – 7 штук – 1076 руб.;
- кладочный клей – 10,5 кг – 85 руб.;
- ж/б анкер, сетка – 220 руб.;
- опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
- колонны монолитного каркаса из ж/б – 120 руб.;
- штукатурка – 280 руб.
Цена за 1 квадратный метр стены из блока D500 без учета работы – около 2000 руб . Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб .
Стены из бруса
Данный вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с вышеприведенными стенами. Например, стена из ели с теплопроводностью 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпичной только тогда, когда толщина кладки будет не менее 600 мм. Поэтому, чтобы соответствовать вопросу, какой дом построить дешевле, нужно рассмотреть более экономичный вариант, чем кирпич. Он основан на применении бруса 200 мм, утеплителя 100 мм и 20 мм штукатурки.
Примерный стоимости 1 квадратного метра стены из деревянного бруса:
- брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
- утеплитель (минвата и пароизоляция) – 0,1 куб. м – 400 руб.;
- штукатурка – 70 руб.
Общая сумма – около 1900 руб ., при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 руб .
Такой вариант отлично подойдет строительства небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и занятия горными лыжами или проведения романтического вечера у камина.
Каркасная конструкция
Суть данной технологии заключается в применении деревянного каркаса, теплоизоляции и обшивки (софтборд). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм . Расчет материалов для строительства 1 квадратного метра стены из приведенных материалов:
- брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
- утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция – 270 руб.;
- софтборд – 230 руб.
Общая сумма – 875 руб ., за работу следует доплатить порядка 1500-1700 руб .
Итоговый обзор: какой именно дом дешевле построить и почему
Судя по результатам произведенных расчетов, деревянный брус является наиболее дорогим материалом . Самой приемлемой по цене и времени возведения следует признать каркасную конструкцию . Однако делать поспешный вывод, что жилище из бруса обойдется дороже всех приведенных вариантов, нельзя.
Здесь нужно учесть толщину стен – чем она больше, тем шире должен быть фундамент . Если брать в расчет, что заочно выбран свайно-ростверковый фундамент, то ширина ростверка для каменных стен должна быть шире, чем для брусовой конструкции. Исходя из этого, нужно сказать, что общая стоимость всех построек буде находиться в одном ценовом диапазоне.
Где еще можно сэкономить
Во-первых , прежде чем думать, из чего дешевле построить загородный дом для всесезонного проживания, нужно определиться с размерами . Естественно, чем меньше габариты помещения, тем ниже будут затраты.
Во-вторых , на общую смету строительства большое влияние оказывает конструкция фундамента и его оптимальный расчет. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые смогут точно определить планируемые нагрузки и вычислить лучший вариант.
В-третьих – чем проще, тем дешевле . То есть сложные крыши, эркеры, балконы – все это значительно увеличивает итоговую сумму на их воплощение.
Прежде, чем принимать решение о самостоятельной работе над постройкой, следует учесть все нюансы: наличие определенного опыта, свободного времени и, конечно же, необходимого инструмента. Возможно, что трезво оценив свои способности, лучшим вариантом будет нанять опытных мастеров. В этом случае вышеприведенные расчеты также окажутся кстати – они помогут более продуктивно вести переговоры с любыми строителями.
Каждый человек хочет построить свой собственный дом , но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!
Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома "под ключ" за небольшие деньги - это реально!!!
Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом ?
На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:
Архитектурно-планировочное решение.
Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)
Конструктивное решение.
Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)
Применяемый материал и работа.
Строительные материалы должны быть современными, а работа - высокотехнологичной. (Экономия до 40%)
Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.
Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.
Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.
Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.
Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.
Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.
Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.
Архитектурно-планировочное решение
Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.
Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.
Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.
В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.
Совмещенный санузел для квартир - вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел
Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.
Конструктивное решение
Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.
- Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
- Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси - это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
- Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
- Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
- Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.
Внешний вид самого дешёвого дома - вариант №1
Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)
Внешний вид самого дешёвого дома - вариант №2
Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации - вариант №2
Работа и строительные материалы
Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?
Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.
Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).
Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.
Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)
- Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
- Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
- Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
- Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
- Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
- Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
- Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
- Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
- Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
- Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
- Электроснабжение – 11000р.
ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000 р.
ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.
Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)
- Устройство фундамента – 3дня
- Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
- Кладка наружных стен – 5дней
- Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
- Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
- Облицовка сайдингом – 3дня
- Монтаж электропроводки – 1день
- Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
- Устройство перегородок – 2дня
- Шпаклевка швов – 1день
- Оклейка обоями -2дня
- Установка дверных блоков – 1день
- Устройство полов – 3дня
- Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня
Итого 32 рабочих дня.
С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.
Заключение:
Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.
Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.
Заставь уважать себя - сделай мечту реальностью!
ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.
Строительство любого дома, в том числе и дачного должно осуществляться согласно технологическим требованиям при участии опытных специалистов. Возведение собственного жилья достаточно трудоемкое и высокозатратное мероприятие, поэтому многие частные застройщики массово строят дома своими силами.
Прочитав нашу статью, вы узнаете, из чего лучше строить дачу и на какие моменты при возведении жилья следует обратить особое внимание. А также рассмотрим основные стройматериалы для дачи и определим, какие из них являются наиболее практичными и экономичными.
Возведение дачного дома это – в первую очередь комплексное мероприятие, включающее в себя все этапы строительства, начиная от планирования на листе бумаги и заканчивая настилом кровли, прокладкой всех инженерных коммуникаций, внешними и внутренними отделочными работами.
С него начать возведение дачного дома
С чего начать строить дачу? Перед тем как начать составлять проект будущего дачного домика необходимо четко определиться с выбором материалов. В зависимости от вида строительного материала можно будет отталкиваться при составлении проекта на бумаге.
Определяемся с материалами
Все виды материалов можно разбить на несколько отдельных групп:
- Первая это – камень (кирпич, каменные блоки, пескоблоки и т. д.);
- Второй сегмент – дерево в любых его интерпретациях (оцилиндрованное бревно, брус, тесаное бревно, клееный брус);
- Следующая группа – это многокомпонентные каркасные постройки (дома на основе деревянного или металлического каркаса, обшитого снаружи отделочным материалом, например ОСП).
Выбор материала для возведения дачи довольно серьезный и ответственный шаг, который должен быть осознанным. Взявшись за строительство дома, вы должны четко понимать для себя конечный результат. Необходимо при выборе стройматериала учитывать все плюсы и минусы.
Вкратце рассмотрим каждый укрупненный сегмент стройматериалов:
- Что касается камня то его несомненный минус это – цена, например, кирпичной дачи несколько дороже. В плане надежности, долговечности, несущей способности кирпич наоборот предпочтительнее, но с другой стороны нужно четко понимать, что данное строение потребует существенных финансовых вложений в плане отопления, особенно в холодных регионах страны;
- Дерево наоборот менее капризно и в плане отопления не так требовательно как кирпич . Дом, построенный по всем правилам, например из тесаного бревна достаточно теплый, если его грамотно утеплить, имеет презентабельный внешний вид. Конечно, это в первую очередь экологично и не так дорого как из кирпича казалось бы, но следует заметить, что это не всем может быть по душе и рано или поздно вполне может наскучить «жить в дереве».
- Кроме того, деревянное строение, учитывая что материал живой и подвержен различного рода деформационным процессам, вряд ли позволит вам в скором времени провести все мероприятия, связанные с отделкой, как внутренней так и наружной . В противном случае можно просто выкинуть потраченные средства на отделочные материалы и на проведенные в спешке монтажные работы как говорится «на ветер».
ВАЖНО: также на срок от начала строительства деревянного дома или дачи до въезда для постоянного проживания повлияет продолжительность усадки, которая может длиться до 2 лет в зависимости от характеристик материала, климатических условий и технологии строительства.
Подготовительные мероприятия
- Безусловно в первую очередь необходимо сделать детальный план на бумаге своими руками или воспользоваться услугами архитекторов;
- Далее нужно позаботиться о стройматериалах по крайней мере необходимых на ранней стадии проведения работ (цемент, песок, пиломатериалы, кирпич и т. д.);
- После того как план будет готов и одобрен следует расчистить, выровнять и разметить с точностью до 1 см, границы будущего фундамента;
- В случае если фундамент ленточный или столбчатый необходимо прорыть траншею соответствующей глубины (в зависимости от нагрузки) или (для столбчатого фундамента) просверлить лунки с помощью машинного или ручного бура;
- На этом все подготовительные мероприятия заканчиваются и пора приступать к монтажу опалубки (для ленточного фундамента).
СОВЕТ: Если на вашей строительной площадке еще не подведена или не подключена электроэнергия, то вполне может понадобиться аренда дизель генератора для дачи, с помощью которого можно на некоторое время обеспечить строительство электричеством. Также генератор может быть полезен, если на участке постоянные сбои в подаче электричества.
Постройки на даче и их правильное расположение
Расположение построек на даче должно быть осуществлено таким образом, чтобы они не портили общий эстетичный вид и вместе с тем грамотно сочетались с выбранным дизайном. Кроме всего прочего необходимо расположить отдельные постройки, например, баня, теплица, таким образом, чтобы они не отнимали лишнего пространства.
Также планируя расположить постройки на участке, следует помнить в первую очередь о технике безопасности.
