Очень часто владельцы домов сталкиваются с трещинами на стенах, некоторые расползаются паутиной по шпаклёвке, но есть и разрывающие здание трещины. Зная истинные причины их появления, вы сможете остановить их рост, после чего приступить к ремонту и отделке дома.
Ошибки при строительстве, приводящие к появлению трещин в доме
Старые частные дома построены владельцами, которые использовали помощь родных и друзей. Иногда у них не было даже конкретного плана, поэтому дома возводились без расчётов и непродуманно расстраивались пристройками отдельных комнат. Информации о том, как правильно сделать фундамент или армировать бетон , тоже не хватало.
Зачастую некоторые считали, что чем больше всякого железа в фундаменте, тем лучше. Такое основание армировали чем попало, вплоть до кусков жести и любого металлолома. Второй распространённый вариант постройки фундамента, ведущего к появлению трещин — это полное отсутствие арматуры. Основание дома выкладывали из кирпича или дикого камня, не учитывая особенности грунта, на котором строили.
Все это привело к тому, что многие дома начали со временем просаживаться, фундаменты трескались, а пристройки отходили друг от друга, образуя довольно большие и опасные трещины. Некоторые из них появляются, но со временем прекращают разрастаться и не требуют укрепления фундамента. Чтобы определиться с методом исправления дефекта, необходимо сначала выяснить, угрожает ли трещина обрушением стены или нет, а потом уже устанавливать причину появления трещины.
Как определить вид трещины
Трещины бывают поверхностные, при которых трескается только слой штукатурки, и сквозные, проходящие по всей толщине стены. Чтобы выяснить тип повреждения, необходимо установить, продолжает ли трещина увеличиваться или она уже устоялась и не меняется в размере.
Определяется это при помощи стеклянных маяков. Из тонкого стекла вырезается узкая длинная полоска, которая своими концами фиксируется гипсом по обе стороны трещины. Центральная часть должна оставаться чистой и находиться поверх трещины. Гипс лучше замесить погуще, чтобы легче было клеить стекло. Стенки его настолько гладкие, что концы стеклянного маяка постоянно сползают, поэтому несколько секунд нужно придержать его руками, пока гипс полностью не застынет.
Признаки определения глубины трещин:
- поверхностные (убирающиеся косметическим ремонтом) — по истечении месяца стекло остаётся целым. Такая трещина уже остановилась и не увеличивается;
- разрушающие дом (требующие капитального ремонта) — стекло лопнуло в течение месяца. Расхождение продолжается и нужно искать причины этого процесса и срочно устранять их.
Наиболее частой причиной появления таких трещин является нарушение целостности фундамента и просадка грунта. Разрушения происходят при рыхлом грунте или маленькой площади фундамента, не рассчитанной на вес стен. Иногда основание размывается грунтовыми водами. Если не восстановить прочность и целостность фундамента и не исключить дальнейшее его проседание, отремонтировать треснувшую стену будет невозможно. Сколько бы раз её ни штукатурили и как бы ни укрепляли — трещина будет появляться снова.
Убираем трещины дома, способные его разрушить
Укреплять фундамент можно разными способами, но самый надёжный — это опять сделать его цельным при помощи правильного армирования и увеличения площади опоры на грунт. Чтобы этого добиться, нужно вплотную к фундаменту выкопать траншею длиною около полутора метров и шириной 40-50 см. Глубина должна составить около 40 см ниже фундамента, но не меньше чем до точки промерзания.
Затем убираем грунт из-под фундамента, до уровня дна траншеи. Это даст возможность бетону пролиться под старое основание и увеличить его площадь практически вдвое, уменьшив при этом во столько же раз нагрузку на грунт.
Армируем это пространство прутьями арматуры толщиной не менее 14 мм, уложив их вдоль фундамента горизонтально и воткнув концы в обе стороны траншеи не меньше чем на 20 см. Таких прутьев должно быть от шести и больше. Два прута в самом низу, два посередине и два сверху. Такое расположение арматуры в фундаменте заставляет её работать не на изгиб, а на разрыв, что в десятки раз эффективней.
Сверлим отверстия в фундаменте, чтобы вбить в них куски арматуры и сварить их с проложенными раньше прутьями. Затем заливаем эту траншею бетоном, следя за тем, чтобы раствор хорошо заполнил пустоту под фундаментом. В идеале для этого рекомендуется использовать вибратор, но если такой возможности нет — следует хорошо провибрировать бетон вручную при помощи длинной рейки.
Таких траншей надо сделать под стеной несколько, количество определяется расстоянием. Промежуток между траншеями должен быть около двух метров. После того как бетон схватится (для этого обычно достаточно две недели), можно приступать к рытью таких же траншей между получившимися новыми блоками фундамента.
Вырыв следующие траншеи, вы освободите концы прутьев арматуры (которые раньше были вогнаны в грунт на 20 см) и сможете соединить между собой в цельный арматурный пояс отдельные блоки нового фундамента, используя сварку и двухметровые куски прутьев.
После заливки всех траншей бетоном получится крепкий новый фундамент с повышенной площадью опоры на грунт и намертво соединённый со старым фундаментом. Теперь можно смело приступать к ремонту самой трещины, так как новый укреплённый фундамент не позволит больше стене расходиться.
Для ремонта трещины в первую очередь надо очистить её края от таких частей стены и штукатурки, которые еле держатся. Затем её нужно заполнить каким-либо раствором, выбор которого зависит от ширины трещины и строительного материала, из которого изготовлена стена.
Если размер трещины незначительный, наиболее простым способом будет заполнение её монтажной пеной с последующей штукатуркой и шпаклёвкой. Когда трещина большая, отверстие заполняется тем материалом, из которого сложена повреждённая стена, с дальнейшей отделкой.
Самый сложный ремонт трещины на стене, которая выложена из отделочного кирпича. Перед закладкой сломанные кирпичи выбивают, а на их место ставят новые, подгоняя по рисунку кладки.
Косметический ремонт трещин на стенах
Если стеклянный маяк показал, что трещина больше не расходится, необходимости в таком сложном ремонте нет. Достаточно просто произвести косметический.
Для этого трещину надо обработать, убрав все куски, которые плохо держаться, и заполнить её, как было описано выше. Когда отверстие закрыто, поверхность заштукатуривают и зашпаклёвывают. При этом рекомендуется использовать строительную сетку для штукатурки.
Сетку нужно наклеить на трещину так, чтобы ее края заходили за стороны трещины сантиметров на десять и только потом заштукатурить это место. Сетка создаст дополнительное армирование и не допустит появление новых микротрещин от усадки материала.
Также при ремонте дома приходится иногда сталкиваться с микротрещинами, которые появляются на нормальных и хорошо укреплённых стенах из-за тепловых расширений. Это происходит обычно из-за того, что при их шпаклёвке не применялась армирующая сетка. Лучше всего такие стены полностью перешпаклевать, укрепив сеткой. Это даст гарантию, что в будущем микротрещины не появятся. Но если это невозможно в данный момент, можно использовать эластичные шпаклёвочные смеси для ремонта подобных дефектов.
Не пробуйте заполнять большие трещины монтажной пеной или другими материалами, так вы ускоряете её расширение. Сквозные трещины самые опасные и сильное их расхождение приводит к обвалу плит перекрытия. Такой метод можно использовать только временно, чтобы пережить холодное время года, во время которого капитальный ремонт сделать сложно.
Кожа на пальцах, ладонях, стопах трескается у мужчин и женщин. Причины различны: дефицит витаминов, заболевания, негативные внешние факторы. болезненны, требуют своевременного лечения.
Причины, почему трескается кожа
Холод сужает сосуды, ухудшает кровоснабжение конечностей, что вызывает раздражение самых тонких и чувствительных участков рук и ног. Кожа приобретает шершавость, шелушится, грубеет и твердеет. Влага вызывает растрескивание, кровоточащие ранки.
Причина, почему трескается кожа – заболевания ЖКТ, внутренних органов, загрязненность ЖКТ. Стоит обратиться к врачу для обследования. Лечение может потребовать коррекции рациона питания.
Профилактика трещин
Если трескается кожа на руках, заблаговременно наносить крем, глицерин.
При выполнении домашних дел, работе на грядках защищать руки резиновыми перчатками. Особенно тщательной заботы требуют руки и пятки в среднем и пожилом возрасте, поскольку снижение функции потовых желез – одна из причин, почему трескается кожа.
Чтобы не пришлось лечить трещины на пальцах и ладонях, мыть руки теплой водой. Применять жидкое мыло с нейтральным уровнем кислотности, мягкий гель для тела – данные средства гигиены предупреждают раздражение кожи.
Жидкое мыло с добавлением экстрактов трав смягчает, питает кожный покров. Для профилактики растрескивания сухой кожи применять мыло с глицерином.
Для предупреждения трещин, восстановления защиты от микробов ополаскивать кожу водой с добавлением уксуса, лимонной кислоты.
Руки насухо вытирать мягким махровым полотенцем. Холод, сквозняк – причины растрескивания влажной кожи.
Очищающий состав:
- Смешать в равных частых воду и молоко.
Держать кисти, пальцы в теплом составе 15-20 минут. Насухо вытереть, нанести крем.
Постоянная влага на руках – причина трещин, развития грибка. Потливость ладоней, стоп вызывают нарушения , повышенная нервозность.
Снижение потливости рук:
- Заварить стаканом кипятка 10г или земляники, настоять, процедить.
Принимать по 0,5 стакана утром и вечером в течение месяца.
Лечение трещин на руках ванночками
Картофель:
- Почистить и отварить картофель, слить воду в эмалированную или стеклянную посуду, дать остыть.
Держать обветренные, покрасневшие руки 15-20 минут. Процедура помогает при с сухой шершавой коже.
Крахмал:
- В литр теплой воды, постоянно размешивая, добавить 100г .
Держать кисти 20 минут. По окончании ополоснуть теплой водой, нанести крем.
Глицерин помогает от трещин, загрубелой кожи:
- Приготовить домашнюю ванночку из 1л теплой воды, 2ч.л. глицерина, 0,5ч.л. нашатырного спирта.
Полезны ванночки из отвара риса, геркулеса, .
Лечение трещин растительными маслами
Оливковое масло для ухода за растрескавшейся шершавой кожей рук:
- Смешать в равных частях с настоем .
Нанести на ночь, надеть хлопчатобумажные перчатки.
Масло календулы. Ноготки настаивают на соевом масле. Продукт оказывает смягчающее, антисептическое и ранозаживляющее действие, не раздражает чувствительную кожу, в том числе у детей.
Применять для лечения трещин, порезов, умягчения кожного покрова, снятия воспаления. Добавлять в крема для ухода за лицом, руками, ногами.
Масло шиповника заживляет рубцы и шрамы, лечит трещины на руках и ногах.
Сандаловое масло очищает, увлажняет, смягчает, оказывает антисептическое действие. Особенно полезно от трещин, при сухой зудящей коже.
Масло пачули устраняет воспаление, сухую корку, избавляет от трещин. Ухаживает за увядающей или сухой кожей, восстанавливает эластичность.
Народные средства лечения трещин на коже
Календула:
- Заварить 0,5 стакана кипятка 1с.л. сухих ноготков, настоять в закрытой посуде 20 минут, дать остыть, процедить.
Наносить состав на трещины, раздражения.
Кофейная гуща.
- Для избавления от грубой растрескавшейся кожи мыть руки кофейной гущей.
Яблоки. Для заживления трещин на руках, губах протереть их мазью:
Привязывать свежий лист алоэ.
Рецепт лечения трещин на пятках :
- Прокипятить 5 минут на медленном огне 1с.л. ноготков, слегка покрытых водой, дать остыть.
- Растереть в кашицу луковицу.
- Измельчить 1с.л. каланхоэ.
- Перемешать все компоненты.
Наложить на 3 часа на трещины. Лечить через день в течение 2 недель.
Изменено: 26.06.2019Очень частая проблема, делаете Вы делаете себе ремонт, собрали 2-х или 3-х уровненные потолки, и не успели еще его закончить, как швы на потолках начали трескаться.
Очень неприятная ситуация отнимающая много времени сил и нервов на исправление.
Почему трескаются швы гипсокартона?
Но прежде чем рассказать о том как я заделываю швы ГКЛ, давайте попробуем разобраться почему же эти самые швы трескаются:Как правило все строители винят в этом усадку дома, однако это не всегда так. Ну а также хотел бы отметить. что трескается не гипсокартон, а шпатлевка между швами гипсокартона.
Основные причины образования трещин на швах гипсокартона
- Использование слабых профилей и подвесов. (Покупайте профиля толщиной 0,5-0,6 мм, с профилями в 0,3-0,4 мм забудьте про качественную работу)
- Нарушение технологии заделки швов.
- Нарушение температурно - влажностного режимов.
- превышение допустимой нагрузки. связанной с усадкой дома.
Как заделывать швы гипсокартона, чтобы они не трескались
Прежде чем приступить к заделке швов ГКЛ, все мокрые работы в помещении должны быть закончены.
Сама процедура заделки стыков довольно проста:
1) Грунтуем грунтовкой глубокого проникновения швы ГКЛ, или полностью потолок). Дождемся высыхания грунтовки 4-12 часов и приступим к следующему этапу.
2) Замазываем швы шпатлевкой типа: Унифлот, через 1=2 часа проходим вторым слоем при необходимости. Дожидаемя полного высыхания шпатлевки, и приступаем к следующему этапу.
3) Теперь мы будем клеить бумажную ленту на клей ПВА.
Отрезаем нужный кусок бумажной ленты, и наносим тонкий слой лея ПВА на ленту и поверхность шва гипсокартона. Клеим ленту, разглаживая и удаляя все пузыри с помощью резинового шпателя.
После высыхания клея, 13-24 часа, убедитесь, что на приклеенной ленте не осталось пузырей, и нет отслоений, теперь можно прошпаклевать потолок обычной шпатлевкой.
Если вы сделали все правильно швы ГКЛ трескаться не будут.
Александр Борисов, г. Самара
Все здания со временем разрушаются, и процесс этот необратим. Однако есть возможность продлить срок службы объекта недвижимости, для этого нужно своевременно производить ремонтные работы и заделывать образующиеся трещины. Проводя ремонт в своем жилье, многие вынуждены сталкиваться с этой проблемой. Как заделать щели в стене, чтобы дальнейший процесс ремонта получился качественным?
Почему многие сооружения подвержены разрушительным процессам
Для того чтобы устранить трещину в стене, требуется выяснить причину ее образования и установить материал, из которого она выполнена. Для этого проводят анализ, выясняя размер и место образование трещины.
Надо отметить, что щели возникают в разнообразных случаях: ошибки или полное несоблюдение технологического процесса кладки стройматериала, сборки гипсокартона, укладки бетона или неверно изготовленная пропорция штукатурной смеси, несочетаемость стройматериалов стен и штукатурки, резкие изменения от тепла к холоду. Факторов, влияющих на появление щелей и трещин в стенах, очень много.
Избавляемся от щелей на оштукатуренной стене
И для наружных, и для стен внутри сооружения разрушение штукатурки относится к наиболее распространённым проблемам. Они очень часто образуются на песчано-цементной штукатурке. Чаще всего - они достаточно тонкие, не толще волоса, и располагаются они, как правило, по всей стене в виде паутины. Особенно заметны они после грунтовки оштукатуренных стен. Это происходит тогда, когда нарушается пропорция при приготовлении штукатурной смеси, а также при неверном ее нанесении или уходе за поверхностью после штукатурных работ. Также это бывает, если материал нанесен толстым слоем за раз (более 2-3 см), это недопустимо, так как нарушается технология.
Кроме всего прочего, щели могут появиться и когда произведена декоративная обработка (покраска или оклейка обоями). Чтобы избежать этого, перед окончательной шпаклевкой надо сделать армирование стены. В этом помогут разные стройматериалы, например, малярный стеклохолст, стекловолоконную сетку или стеклообои. Учитывая, что стеклообои намного дороже, не будем акцентироваться на них, стоит заметить только, что способ их нанесения не отличается от наклеивания стеклохолста.
Оптимальным вариантом устранения трещин в стенах считается стеклохолст. Фиксируется он на специальный клей (для стеклообоев) на заранее подготовленное (обработанное грунтом) основание с последующей шпаклевкой или окраской без нанесения таковой. Благодаря своей структуре стеклохолст является армирующим материалом.
Когда стены имеют глубокие разрушения, варианты устранения
Одной из основных причин, почему возникают в стенах щели - это неравномерная осадка построенного сооружения. В первую очередь это относится к новым домам, которые на протяжении первых двух-трех лет после строительства дают осадку. После этого срока, чаще всего, построенный дом уже не дает осадку так сильно и трескается редко. Однако это не является страховкой от дальнейшей небольшой деформации и, следовательно, трещины появятся всё равно.
Кроме того, причиной возникновения трещин и щелей на стенах может стать несоблюдение технологического процесса при возведении здания. Сюда можно отнести и неверно изготовленный цементный состав, и неправильную кладку каменных блоков или кирпича, а также нарушение при устройстве фундамента и т. д.
При различных обстоятельствах в стенах появляются трещины и их нужно заделывать. Если трещины глубокие, то нужно вначале выставить маячки, чтобы определить, продолжают ли они расширяться. Маяки представляют собой контрольную заделку трещин в некоторых местах раствором цемента для исследования. Если произошло расширение трещин, вначале установите причину их создания и только по окончании процесса заделайте их. Если происходит увеличение каждый день трещины, надо обратиться к профессионалам для предупреждения разрушения дома и обеспечения безопасности своей жизни.
Если потрескались ГКЛ
Трескается гипсокартонная стена в основном в месте шва. Появляется проблема при несоблюдении технологии установки металлического каркаса и закрепления листов ГКЛ. Для правильной установки листов нужно изучить правила монтажа ГКЛ. Часто встречающейся ошибкой является еще и та, что неправильно заделываются швы в гипсокартоне. Однако иногда встречаются и иные случаи, например, резкий температурный перепад в комнате, большая сырость или потоп. При взаимодействии с водой гипсокартон подвержен деформации, а когда высыхает, не поддается исправлению. Это обуславливает его полную замену в случае затопления.
Устранить щель в гипсокартонной стене возможно такими методами: расшить и заделать акрилом или шпаклёвкой, предназначенной для гипсокартона. Как вариант, поверх шва приклеивают стеклохолст с последующей шпаклевкой, шлифовкой и дальнейшей покраской или наклейкой обоев. Этот метод более трудоёмкий и финансовозатратный, зато имеет большую надежность. При этом надо иметь в виду, что оба метода используются в случае, если металлический каркас для гипсокартона крепко прикреплён к стене и не колеблется.
Последовательность работ по устранению щелей
Перед тем как замазать щели в стене, нужно их «расшить» - то есть расчистить, углубить и расширить под 45-градусным углом во все стороны и загрунтовать. Есть несколько вариантов заделки:
- шов на поверхности можно устранить таким же раствором, которым выполнена кладка стены. Приобрести раствор можно в магазине или сделать самостоятельно. Если применяете раствор цемента, щель предварительно нужно увлажнить водой;
- еще одним методом заделки щелей является применение различных герметиков. Преимущество основывается на том, что при высыхании он становится резиновым, а это при сужении или расширении не допускает появления щелей, что невозможно при применении обыкновенного раствора. Заделка шва производится при помощи пистолета, а ненужное количество снимают шпателем из резины или металла. Важно знать, что силиконовые герметики использовать невозможно, так как они жирные, поэтому краска, штукатурка и шпаклёвка к ним не пристаёт. Этот метод является недешёвым, зато оправданным;
- следующий способ заделки щелей - это применение монтажной пены. При выявлении трещины не в штукатурном слое, а, непосредственно, в кладке, используемый способ устранения щели зависит от размеров и ее расположения.
Когда щели очень широкие
Когда образуются трещины от 5 мм и более вертикального расположения, то сбиваются вокруг трещины углы на 45 градусов, чтобы слой штукатурки оказался на одном уровне с настенной поверхностью и «схватился» с ней надёжно. После чего пылесосом и кисточкой нужно хорошо вычистить трещину и загрунтовать ее. После того как грунт высохнет, трещина «задувается» монтажной пеной. Излишки высохшей пены обрезают таким образом, чтобы щель углубилась глубже поверхности на несколько миллиметров, с последующим покрытием её слоем штукатурки.
Если возникла трещина в стене сквозная, то внешняя сторона ремонтируется цементом, а внутренняя - штукатуркой. Этот метод заделки щели герметизирует ее, чтобы там не разводились бактерии, и чтобы она не продувалась.
Когда в доме из кирпича возникла горизонтальная щель, такой момент пена не исправит. Пустоту щели, чтобы исключить осадку здания, нужно заложить цементным раствором, тем самым для части стены над щелью создать опору. Для заделывания больших щелей стоит для начала в них вложить куски битого кирпича или бетона. Когда дыра насквозь, необходимо с двух сторон приклеить штукатурную сетку, потом заделать щель сверху раствором.
В качестве связывающего раствора в таком случае рекомендуется применять специальную смесь для плитки из керамики, изготовленную на основе цемента. Такой раствор является очень прочным и хорошо сцепляется с поверхностью стены.
Как поступать, если разрушается слой штукатурки
Существует два главных типа штукатурки: внутренняя и наружная. Обычно их набрасывают толщиной 15 мм. При декоративном оформлении наружных поверхностей применяют песчано-цементную смесь, а стены внутри чаще оштукатуривают известковым раствором, являющимся более мягким. Если вы имеете гигроскопичную и шероховатую поверхность, то штукатурную смесь достаточно нанести одним слоем. Однако для прочности рекомендуется её наносить двумя-тремя слоями.
При штукатурке, наносимой набрызгом, требуется навык и особая сноровка. Смесь для наружных работ в таком случае готовят в соотношении: одна часть цемента, три части песка. Для укрепления оштукатуренной поверхности набрасывают «шубу», которую можно сделать с помощью приобретенной в магазине специальной машинки. «Шубу» выполняют раствором в соотношении цемента и песка один к одному.
Для внутренних работ применяют смесь: одна часть извести, четыре части песка. Можно в магазине приобрести готовую сухую смесь — изогипс (как правило, продается в бумажных мешках). Смесь растворяется в воде и по густоте раствор должен иметь консистенцию сметаны. Он при помощи кельмы распределяется по стене: набрасывают раствор резким движением, чтобы он лёг «блином». При слабом броске раствор на стенку ляжет комом и не будет держаться.
Нанесенную таким способом штукатурную смесь гладят тёркой в направлениях снизу-вверх и набок. После небольшого «схватывания» раствора затирают теркой оштукатуренную поверхность круговыми и спиралеобразными движениями.
Если нужно отделать стену большой площади, крепят на расстоянии около 1,5 м друг от друга «маячки» (обязательно ровные металлические или деревянные планки). Монтаж маячков считается, пожалуй, наиболее важным этапом. Их верхние кромки являются определителем для поверхности слоя, потому что инструмент, заглаживающий штукатурку, будет передвигаться по ним. Работают с поверхностью участков между маячками. Деревянные маячки затем удаляют, а металлические можно оставлять, заделывая их раствором.
На базовый слой оштукатуренной поверхности можно наносить различные виды узоров. Для наружных поверхностей, как уже говорилось, можно нанести шубу, укрепляющую поверхностный слой. Внутренние поверхности можно загрунтовать с последующей окраской или наклейкой обоев.
Способов отделки кладки существует множество, но для выполнения этих работ требуются сноровка и терпение. Поэтому прежде чем самостоятельно приступить к этой работе, сначала следует потренироваться.
Инструменты
Для выполнения работ по заделке щелей самостоятельно начинающему штукатуру понадобятся такие строительные инструменты:
- емкость, чтобы приготовить штукатурной смеси;
- тёрка и полутерок;
- гладилка стальная;
- мастерок;
- кисть и щетка;
- малая кельма для заделки небольших углублений.
Можно самостоятельно сделать раствор или же в магазинах продаются готовые сухие штукатурные смеси, которые разводятся водой.
Согласно советам специалистов, для более качественной заделки щелей поверхности стен рекомендуется применять ленту армированную, благодаря которой трещины не расползаются дальше.
Подводя итоги, можно отметить, что, если выявлены трещины, для начала необходимо определиться с правильным подбором варианта заделки щелей. И тогда поверхность будет отремонтирована быстро и качественно, и длительное время вам не придется прибегать к ремонтным работам.
На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.
Оглавление: - -
Причины трещин в доме
Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?
Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.
Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.
В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки :
- при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
- принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
- геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
- была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
- не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
- нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.
Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.
При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов :
- на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
- приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.
А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.
Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.
Методы устранения трещин в доме
Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.
Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!
Как устранить трещину в доме с внутренней стороны
Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:
- очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
- используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
- приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;
Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.
- на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.
Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.
Устранение трещины в доме с наружной стороны стены
В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий :
- зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
- наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
- накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.
Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим :
Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.
Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний :
- Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
- Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
- Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
- Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты :
- пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
- для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
- крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.
После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.
Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.
Профилактика появлений трещин в доме
Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.
Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов :
- проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
- еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
- обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.
Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.