Je vredno začeti gradbeno podjetje? Odgovor na to vprašanje je težje najti, kot se zdi na prvi pogled. Predvideni stereotipi napovedujejo, da brez milijonov naložb ne bi mogel storiti. Ampak, če pokažete dobre organizacijske sposobnosti in sposobnost pogajanja, kot tudi razvoj in spoštovanje jasnega poslovnega načrta, lahko odprete gradbeno podjetje z ničelnimi naložbami.
Vrste gradbenih podjetij
Na področju gradnje je običajno izmenjavo podjetij na določenih kvalifikacijah, zaradi česar ima vsak nabor funkcij, ki so neločljivi. Naslednje vrste gradbenih podjetij se praznujejo:
- arhitekturni in oblikovalec;
- splošni izvajalec;
- podizvajalci.
Slednje so razdeljene tudi na strokovnjake in dobavitelje.
Arhitekturna in oblikovalska podjetja se nanašajo na elito na tem področju, v katerem se osebje zaposli visoko usposobljeni strokovnjaki praktične izkušnje. Pogosto so nadarjeni arhitekti osredotočeni na take družbe, ki imajo znanstveno izobrazbo.
Arhitekturna in oblikovalska podjetja - Elite gradbenega poslovanja
Za Splošni izvajalec ne zahtevajo manj izkušenih in usposobljenih strokovnjakov, ki poznajo vse značilnosti in subtilnost gradnje, se lahko vključijo v gradbene stavbe, namestitvena dela, notranjo opremo itd.
Kar zadeva podizvajalce, ki opravljajo delo, jih je mogoče vezati na splošne izvajalce, opravljajo nekatere vrste dela za njih. Vendar pa lahko delujejo samostojno, opravljajo isto delo kot generalni izvajalec, vendar le v veliko manjši obseg.
Podizvajalci opravljajo številne vrste dela: od gradnje do dekoracije
Dobavitelji niso gradbena podjetja, temveč prodajalci, ki so specializirani za dobavo posebne opreme, tehnologije in materialov. Njihov glavni obseg dejavnosti - trgovina.
Je donosno odpreti gradbeno podjetje: prednosti in možna tveganja
Glede na to distribucijo funkcij med različne vrste Podjetja je mogoče sklepati, da so novinci najbolj dostopni odprtju podjetij - podizvajalci, ki lahko opravljajo določene vrste dela. Strokovnjaki kažejo, da je donosnost na tem področju zelo visoka - do 70-80%, povračilo celo velikih investicij je od enega leta do pol in pol.
Ampak, kot v vsakem zelo donosnem poslovanju, je zelo močna konkurenca, je precej zapleteno za vstop na trg, in poiščite vlagatelja, ki je pripravljen vlagati v novico je problematičen. Dejstvo je, da je podjetje začetnike težko pokazati visoko kakovost opravljenega dela, in sicer njena konkurenčnost je odvisna od tega.
Kako biti v takšni situaciji? Kje dobiti potrebna sredstva? V tem primeru so potrebne dobre organizacijske sposobnosti. Najbolj osnovni, brez katerega ni potrebno, je usposobljeno osebje. Da bi ga najeli, ne boste potrebovali resne denarja, še posebej, ker se lahko že najame po sprejetju naročila. Kar zadeva posebno opremo, orodja, jih je mogoče najeti, razporejeni v lizingu. Ta pristop lahko znatno zmanjša vhod v podjetje, lahko plačate tudi najem na račun predplačila za prejeto naročilo. Ta sredstva so kupljena in materiali za gradnjo.
Samo registracija podjetij ostaja, pridružitev sro in najemu prostorov.
Kje začeti: Dokumentacija
Postopek registracije podjetja gradbenega podjetja se ne razlikuje od registracije podjetja na drugem področju. Obstaja samo negotovost, da je bolje odtrgati: IP ali LLC? Lahko se odprete in IP, vendar vam priporočam še vedno ustaviti na Ooo. To je posledica dejstva, da ima LLC več priložnosti, ta oblika je bolj prilagodljiva za vse spremembe zakonodaje, ima sposobnost prejemanja dovoljenj, če jih potrebujejo.
Končno, LLC je odgovoren za nasprotne stranke s strani odobrenega kapitala, IP pa je lastna lastnina. In neugodni primeri, incident na tem področju je tako verjetno, da je bolje tvegati odobreni kapital kot njen.
Za registracijo LLC, razen za odobreni kapital, bo treba:
- pripravite se na ime podjetja;
- določite lokacijo svoje lokacije;
- določite ustanovitelje podjetja;
- navedite vse vrste dejavnosti organizacije.
Izvedite registracijo podjetja samostojno ali zadaj na to odvetniško pisarno. Ta storitev bo stala od 2 do 4 tisoč rubljev.
Težave v dokumentarcu se začnejo, ko je potrebno pridobiti posebna dovoljenja, ki bi omogočila določene vrste dela. Govorimo o oblikovanju statusa samoregulativne organizacije (sro). Ta status omogoča izvedbo del, ki so konjugirani z velikim tveganjem. Ampak ni potreben za tista podjetja, ki izvajajo gradnjo:
- blokirajo hiše, v katerih ne več kot 10 blokov;
- objekti, ki ne presegajo treh nadstropij;
- stavbe s površino največ 1,5 tisoč m 2;
- ureditve, v katerih lahko živi samo ena družina.
To pomeni, da običajno gradbeno podjetje zasnova sro sro. Toda brez dovoljenja za izgradnjo enega podjetja, ki se ukvarjajo z gradnjo struktur, ne delajo. Pridobi se v lokalnih oblasti in brez njene prisotnosti je prepovedano izgraditi karkoli.
Če se želite ukvarjati z gradnjo, boste morali najprej dobiti potrebna dovoljenja in licence.
Če podjetje zagotavlja oblikovalske storitve, ne more storiti brez oblikovanja ustrezne licence. Enako velja za zagotavljanje storitev za inženirska dela. Stroški izdaje teh dokumentov so minimalni in ne zahtevajo pomoči za vlagatelje.
Izbira lokacije
Kje najti pisarno družbe? Lokacija podjetja ni bistveno, njena naročila niso odvisna od tega. Lahko je popolnoma na obrobju mesta, ki zmanjšuje stroške najema.
Ne bodo kupci prišli do izvajalca, ampak nasprotno. Gre za gradbeno podjetje, ki mora poiskati stranko, da mu ponudi svoje storitve, pridi k njemu, da se dogovori o vseh vprašanjih. Če je podizvajalec uspel dobiti naročilo iz generalnega izvajalca na velikem predmetu, potem je mogoče najti lokacijo pisarne.
Oprema in osebje
Kot že zgoraj, se lahko vsa oprema in orodja najamejo, razporejeni v zakup. Toda tudi če obstajajo sredstva za nakup, pridobijo najpogosteje, odvisno od dela, ki je podjetje specializirano. Upoštevajte, da se gradbeno podjetje ne more zagotoviti z vsemi potrebnimi lastnostmi. Zato si ne prizadevajte v tej smeri, da bi dosegli nemogoče, bolje shranjeni denar za porabo za promocijo in osebje.
Nobeno gradbeno podjetje se ne more zagotoviti z vsemi potrebnimi lastnostmi
Vsi materiali se kupujejo po prejemu naročila, odvisno od določene količine in kakovosti. Ne vedno kupec, ki ga vodijo vidiki prihrankov, bo izbral za kakovost gradbeni materiali. Zato ga ni treba kupiti v visoki kakovosti vnaprej po višji ceni.
Toda za zaposlovanje osebja je treba vzeti zelo resno. To naredite, pomagajte sami, da je bolje, da takoj vzamete osebje osebo, ki ima izkušnje v gradbenem sektorju. To bo pomagalo hitro najti potrebne strokovnjake in dober brigadier. Poleg tega bo potreben arhitekt-oblikovalec in računovodja.
Navodila za promocijo
Promocija je odvisna od specializacije. Če je podjetje specializirano za delo za posameznike, potem morate začeti dobro spletno stran, ustvariti celoten sistem za privabljanje strank, ki bodo našli podjetje prek iskalnih poizvedb v omrežju in s tiskanim oglaševanjem.
Lastna spletna stran - odlična priložnost za prikaz primerov njihovega dela, če so takšni
V primeru, da bo družba sodelovala s splošnimi izvajalci, bo morala aktivno sodelovati z njihovimi upravljavci. Potrebovali bomo dobro sposobnost pogajanja, in če ni, potem najeti vodja ali direktor podjetja, ki ga imajo te sposobnosti.
Ne zanemarite in sodelujte na razpisih. Da bi to storili, najem enega zaposlenega, katerega dolžnosti bodo priprava potrebne dokumentacije in udeležbo na razpisih. Ni vredno izračunati na tej metodi privabljanja strank, saj se zelo veliko konkurentov ukvarja z enakimi in verjetnost pridobivanja zmage je majhna. Vendar pa lahko s tem kanalom dobite več strank na leto.
Prihodki in odhodki
Odgovor na to vprašanje je odvisen od izbrane smeri. Dajmo izračun za majhno podjetje, ki je specializirano gradbeno delooh. Njeni stroški bodo:
- nakup orodij - od 100.000 rubljev;
- osebna plač ali sklad plač (fot) - 120.000 rubljev.
Fotografija se oblikuje ob upoštevanju plače za 4-5 ljudi. Podjetje bo potrebovalo I. vozilo Za dostavo osebja, orodja in materiala na predmet, če pa ni na voljo, lahko najamete nosilec.
Cene za popravila so naslednje:
- kozmetični popravilo - do 1 500 rubljev. za 1 m 2;
- ekonomsko popravilo - od 2 000 rubljev. za 1 m 2;
- delovna luksuzna dela - od 3 500 rubljev. za 1 m 2.
V enem mesecu se lahko takšno podjetje s povprečno obremenitvijo popravi od 200 m 2. In to bo prineslo prihodke od 400.000 rubljev. Odvzemamo stroške fotografije, plačila prevoza, najem prostorov in davkov, bo ostala okoli 200.000 rubljev. Priključki v orodjih bodo izplačali po pol meseca.
Seveda je to optimistična napoved in doseganje takšnih kazalnikov na začetni fazi bo težko. V izračunu izračunanega izračuna ni stroškov za izvedbo družbe. Če podjetje namerava obravnavati samo notranja popravila, registracija IP ali LLC ne bo zahtevala pomembnih naložb. Ampak, če govorimo o obsežnem projektu, ki je namenjen široki paleti zagotovljenih storitev, bo registracija trajala več časa in bo zahtevala bistveno večje financiranje.
Bolje je, da začnete v tem poslu prav v obdobju povečanega povpraševanja, ki se začne z začetkom odtaja in se konča oktobra. V tem obdobju je povpraševanje po gradbenih podjetij zelo visoko in poiščite stranko, ki je enostavna. Zmanjšani mesečni odhodki se lahko shranijo na prevozniške storitve. V ta namen lahko vzamete avto, plačilo njegove najemnine pa bo stalo poceni, voznik pa je lahko nekdo iz gradbene ekipe.
Značilnosti odprtja velikega podjetja
Če podjetje namerava zagotoviti storitve javnim ustanovam in pravnim osebam, se bo moral registrirati LLC. Ko registrirate IP, se lastnik odvzema za delo z velikimi strankami.
Postopek registracije je bolje prerazporediti eno od javnih podjetij. Hkrati morate naročiti spletno stran za podjetje. Vse to bo stalo 20.000-25.000 rubljev, ki bodo vstopile v državno pristojbino.
Registracija podjetja je le prva in ne najdražja stopnja. Nadalje vstopiti v sro.
Če je bilo prej treba prejemati vladne licence za delo v gradbeništvu, je zdaj ta proces ukinjen. Takšen koncept je predstavil kot samoregulacijsko organizacijo, ki jih strokovnjaki zbirajo na zadevnem območju. Za gradbeno področje je ta organizacija znašala strokovnjake vseh povezanih poklicev, ki delujejo v skladu s profilom - Krovci, geologi, in tako naprej.
Če želite postati član sro, morate predložiti naslednje dokumente:
- izvleček iz registra;
- fotokopija potrdila o državni registraciji družbe in njena registracija v davčni službi;
- statut;
- iSSUMET Od odločbe ustanoviteljev Organizacije o imenovanju vodje družbe.
Fotokopijo je treba izdati na notarja. Poleg teh dokumentov, ki zagotavljajo informacije o podjetju, je treba predložiti dokumente, ki označujejo njegovo osebje, in sicer:
- fotokopije dokumentov o profilu in sekundarnem ali sekundarnem posebnem izobraževanju;
- fotokopije delavcev delavcev delavcev, ki so se zapolnijo z njimi pogodb o zaposlitvi;
- kopije dokazov o naprednih kvalifikacijah osebja.
Če upravljavci ne morejo predložiti dokumentov, ki potrjujejo razpoložljivost specializiranega izobraževanja, podjetje ne bo moglo izvajati resnega dela. Na voljo bo samo zaključna dela in majhno popravilo. Za poklice, kot je električar ali monter, vaja, mora predložiti kopije nefaznih certifikatov, ki zagotavljajo tolerančno skupino in obstaja oznaka o prehodu zdravniškega pregleda. Vse te dokumente je treba pripisati dejanski vizitki vodje podjetja s kontaktnimi podatki.
Za pridružitev sro bo moral plačati pristojbino do 25.000 rubljev. Znesek prispevka je odvisen od lokalnih razmer, je lahko bistveno manj, vendar ne manj kot 10.000 rubljev. Toda ena pristojbina ne bo delovala, to je potrebno 300.000 rubljev. V SRO Kompenzacijski sklad. Ta prispevek ni nič drugega kot zavarovanje civilne odgovornosti člana organizacije. Posledica tega je, da upoštevamo državno registracijo družbe, oblikovanje spletnega mesta, pridružitvi s sro, bo morala objaviti približno 350.000 rubljev.
Z izdajo gradbenega podjetja na ta način je mogoče ukrepati z investicijami, kot je zgoraj, vendar se praksa priporoča, da se priloge projektu, tako da ima podjetje nekakšno lastno materialno podporo. To bo zahtevalo bistvene finančne naložbe, in sicer:
- za nakup in izposojo posebne gradbene opreme, geodejske in geološke raziskave, bo oblikovalsko delo porabiti od 10 milijonov rubljev;
- za garažo za umeščanje opreme in urad bo moralo določiti od 60 tisoč rubljev na mesec;
- pridobitev delovne obleke, ročno orodje Za brigado bo stala najmanj 400.000 rubljev.
Ob upoštevanju plačila za najem pisarne v letu in dokumentacijo bodo začetne naložbe približno 11 milijonov rubljev. Tak začetek se bistveno razlikuje od predlaganega zgoraj, vendar vam omogoča, da zelo hitro dobite velika naročila, ki vam omogočajo, da povrnejo začetne naložbe v 1-1,5 let.
Gradnja B. sodobna RusijaKljub krizi, samo ogromno. Torej se bo "topel kraj" v tej industriji lahko nastopil še eno podjetje. Tisti, ki verjamejo, da so potrebni za vstop v gradbeništvo, so potrebni milijoni rubljev - lahko začnete z majhnimi trgovinami iz gradbenega materiala, postopoma obvladujemo nova področja dejavnosti. Ker je to zelo donosno, je mogoče zelo dobro razvijati, postavimo le četrti tretji del vašega čistega dohodka v proces. Glavna stvar je uspešen sestavljen poslovni načrt.
Pripravljalna faza
Končni poslovni načrt analiziranega poslovanja je namenjen izvajanju v srednjem ruskem mestu (populacije 300-600 tisoč ljudi) z začetnimi naložbami v višini 500 tisoč rubljev. Od tega se je 350 tisoč načrtovano, da se na organizaciji praskajo gradbeno podjetje, preostali znesek pa je odpreti trgovino s tem povezano blago.
Na splošno je postopek za temelj gradbenega podjetja v veliki meri podoben podobnemu postopku v katerem koli drugem poslovnem sektorju. Ready Building Business je najbolje izpolnjevati takšno organizacijsko in pravno obliko kot družba z omejeno odgovornostjo. Potrebno je jasno registrirati poudarke v zaporedju, kot se izvaja v pregledanem poslovnem načrtu:
Zato, razvoj končnega načrta za podjetje, morate upoštevati potrebo po naslednjem dokumentih med registracijo:
- Fotokopije potnih listov ustanoviteljev, kot tudi poznavanje podatkov o registraciji pravnih oseb, ki delujejo kot ustanovitelji: ime, naslov, gostilna, Okato;
- Podatki o lokaciji pravna osebaprenosa registracije;
- Posebne informacije o tem, kako vaše podjetje namerava storiti (zagotavljanje gradbenih storitev, popravilo, Storitve dejavnosti za prodajo gradbenih materialov itd.);
- Velikost odobrenega kapitala (v našem primeru je 1,5 milijona rubljev) in vir njegove tvorbe (v našem primeru - osebno cash. ustanovitelji v enakih deležih). Ne pozabite, da dokončana podjetja ni mogoče registrirati, če je znesek kazenskega zakonika manjši od 10 tisoč rubljev.
Hkrati, končni načrt tega poslovnega projekta vsebuje eno zelo pomembno razliko - za delovanje gradbenega podjetja, v nekaterih primerih, je treba pridobiti posebno dovoljenje za določene vrste storitev, ki so na voljo: ti sro , ki lahko storite v več deset tisoč rubljev in traja mesec dni za registracijo.
Seznam opravljenih storitev
Druga pomembna točka predhodne faze, ki jo je treba izvesti na končni načrt družbe, je opredeliti dejavnosti vašega podjetja. Veliko jih je veliko, vendar je majhno podjetje lahko samo civilno konstrukcijo, popravilo prostorov do 1 tisoč kvadratnih metrov. m., Trgovske materiale in oprema prek zasebne trgovine. Te storitve je treba določiti v obliki tabele, vzporedno, izračunati načrtovani mesečni dohodek od vsakega od njih.
Upoštevajte, da so imenovani dobički dosegljivi, če bodo vsaj dve popolnoma osebje ekipe strokovnjakov delali v številnih 10 ljudi, vsak z delom, ki je v poglavju. Poslovni načrt predpisuje možnost vrtenja osebja in drobljenje brigade v manjše, če obstaja potreba po tem.
Dovoljuje dokumentacijo
Obseg gradnje je edinstveno poslovno okolje, v katerem poleg znatnega denarja, in veliko različnih certifikatov, toleranc, dovoljenj so koncentrirani.
Na primer, sro (samoregulativne organizacije) ni pripravljen dostop do dela, temveč status podjetja, ki daje "dobro", da opravlja nekaj posebej zapletenih storitev. Če poslovni načrt vašega gradbenega podjetja predpisuje, da gradite 1-3 nadstropne hiše s površino manj kot 1501 kvadratnih metrov. m. ali predmeti, ki spadajo pod opredelitev "individualne stanovanjske konstrukcije", ni treba priznati sro.
Za razliko od imenovanega dokumenta, brez dovoljenja za izgradnjo, ki ga izdajo lokalnih občinskih organov in uveljavljanje glavnega mestnega arhitekta, brez gradbenega dela, na primer, gradnjo majhne enonadstropne trgovine, je nemogoče.
V nekaterih primerih je treba pridobiti licenco za oblikovanje stavb in struktur, pa tudi podoben dokument o inženirskih raziskavah v procesu gradnje. Oblikovanje vseh teh dokumentov ni tako drago (v 7 tisoč rubljev), vendar zahteva veliko časa, zato ga je treba vključiti v načrt načrta gradbenih del družbe.
Iskanje naročil in razvojnih možnosti
Končni načrt družbe, specializiranega za gradbena in popravila, mora nujno zagotoviti iskalne mehanizme za naročila in sodelovanje z drugimi gradbenimi organizacijami.
Ena od najpogostejših možnosti je, da sodelujejo v pogodbi pri izvajanju obsežnih gradbenih del velikih organizacij. Glavna kompleksnost je v sodelovanju z drugimi podjetji, ki bodo delovala na istem objektu. Kljub dejstvu, da boste delali v različnih oddelkih gradbene fronte, končni cilj boste imeli eno - da bi čim hitreje predal končni predmet in čim manj.
Mnoga mala podjetja gredo na velik razvijalec z zahtevami za zagotavljanje dela, tako da dobra možnost Obstajal bo osebni dating in vzdrževanje povezav z vodstvom gradbenih "velikanov" regije.
Številna podjetja se osredotoča na zasebno gradnjo, odstranjevanje takih predmetov, kot so kopeli, garaže, majhna gospodinjstva. V tem primeru bo dobra razvojna možnost oglaševanja na lokalnih sredstvih množični mediji In internet, pa tudi sklenitev sporazuma o sodelovanju ali celo neodvisno odprtje trgovine z gradbenimi materiali in sorodnimi izdelki.
Seveda ne smete pozabiti na to obliko vzajemno koristnega sodelovanja, kot prenos obstoječe gradbene opreme in osebja teh organizacij, ki jo potrebujejo. Po drugi strani pa bo vaše podjetje veliko bolj donosno, če bo potrebno, da bi najeli buldožerje iz buldožerja iz buldožerja z buldožerjem z buldožerjem za več dni, namesto da bi kupil mehanizem samega in plačila zaposlenih s strani strokovnjaka, ki bo izpolnil svoje Delo samo epizodično.
Prihodki in odhodki
Dobiček naše organizacije smo šteli zgoraj. Če menite, da bo ta poslovni načrt približno 1,51 milijona rubljev na mesec. Bodite pozorni na stroške in identifikacijo čistega dobička:
| Člen Izdatki (na mesec, razen odstavkov 5-8) | Znesek (v rubljev) |
| 1. Rent Office 60 kvadratnih metrov. m. in proizvodni prostori 250 m² M. m. | 110000 |
| 2. Davki (USN, 6% prihodkov) | 157200 |
| 3. Komunalne storitve | 65000 |
| 4. direktor plač, upravljavci, računovodja, prepoveduje, strokovnjaki in delavci - samo 25 ljudi | 550000 |
| 5. Nakup opreme, opreme in gradbenih materialov | 1200000 |
| 6. Odpiranje in vzdrževanje trgovine | 600000 |
| 7. Prispevek k oblikovanju odobrenega kapitala | 1500000 |
| 8. Permisijska dokumentacija, licence, tolerance | 60000 |
Ustanovitelji LLC v tem primeru - tri, tako da bodo stroški in dobički podjetja razdeljeni na tri. Začetni stroški bodo 3, 36 milijonov rubljev ali 1, 12 milijonov na ustanovitelja. Mesečni stroški družbe - 882.2 tisoč rubljev. Z ocenjenim dohodkom v višini 1,51 milijona rubljev čisti dobiček bo 627,8 tisoč rubljev ali približno 210 tisoč za vsakega ustanovitelja. Seveda se ti pogoji približajo idealni in z njimi bo obdobje vračila naložb približno šest mesecev. Če so pogoji bolj blizu resnične (ne 100% delovne obremenitve proizvodnih objektov in osebja), obdobja vračila gradbenega podjetja - od leta do dveh let.
Zaključek: Building Business - sfera, v kateri je zelo "tesno", vendar pri zagotavljanju pravilne oglaševalske podpore in ustvarjanja dobrega ugleda podjetja, lahko zagotovite stabilen dohodek s preučevanjem zanimivih in koristnih stvari.
V tem materialu:
Poslovni načrt gradbenega podjetja, katerega primer si lahko ogledate v Dodatku št. 1, ne predvideva velikih naložb. Osnovna sredstva na začetku bodo potrebna za nakup gazela avtomobila ali podobnega vozila. Razvoj takšnega dokumenta vključuje, da se osredotoča na organizacijo in promocijo projekta brez večjih naložb.
Pristop, ki prihrani milijone
Vzorec drugega poslovnega načrta predvideva naložbe v 5-6 milijonov rubljev, ki naj bi jih pridobili kot naložba. Pomanjkljivost tega pristopa je, da naložba ne more čakati. Podjetja, ki so specializirana za zagotavljanje gradbenih storitev, se nenehno pojavljajo.
Vlaganje velikega denarja lahko kupite s posebno opremo, ki:
- olajšuje postopek opravljanja storitev;
- avtomatizira proces, zmanjšuje vlogo ročnega dela;
- morda na račun najema dodatnih dobičkov.
Zvezek gradbeno podjetje Lahko opravlja storitve brez take opreme v bilanci stanja, ker je mogoče najeti ali pridobiti v najemu. Za najem, lahko sprejmete celo gradnja orodja, tako da bodo edini obvezni stroški stroški registracije SP, ki bo stala 400-800 rubljev.
Glavno sredstvo podjetja je usposobljeno osebje. Podjetnik mora osredotočiti svoja prizadevanja na 2 glavnih točkah:
- iskanje strank;
- najemajo poklicne delavce.
Poleg registracije kot OP, v nekaterih primerih bo moral imeti dovoljenje za izvajanje določenih del. Tej vključujejo: Lokalne vlade dajejo gradbeno dovoljenje, brez katere je prepovedano izgraditi karkoli. To je vredno takšnega dovoljenja poceni. Preostala dovoljenja izpolnjujejo njihovo ime in so namenjena zagotavljanju oblikovalskih storitev, inženirskih del med gradnjo in na fazi načrtovanja. Torej, če je načrtovana gradbena dejavnost namenjena zagotavljanju storitev za gradnjo zasebnih hiš, izvajanje notranjih in zunanjih popravil v njih, to dovoljenje ne bo potrebno. Zgoraj je bilo opaziti, da ni treba porabiti velikih zneskov na nakup posebne opreme ali opreme na začetku. Vse to, celo orodja, se lahko zakupi ali zakup. Ta pristop vam omogoča, da začnete z ničlo gradbenega podjetja kjerkoli in izpolnjuje vrstni red kakršne koli kompleksnosti. Glavna prednost je profesionalnost in kvalifikacije osebja. Težje je najti zaposlene, ki vedo, kako delati na posebni opremi, in bager z dvigalnim žerjavom je mogoče najeti. Nobeno gradbeno podjetje se ne more zagotoviti z vso potrebno opremo. Zaradi tega je začetni začetek dragi, poleg tega ta pristop ne vpliva na donosnost opravljenih storitev. Posledično je obdobje vračila podjetja raztegnjeno že več let. Ampak, če se želite osredotočiti na dejstvo, da bo vsa draga oprema najeti, družba lahko že povrnejo vse začetne stroške v prvem mesecu. Če obstajajo določena sredstva za začetek, je bolje, da jih porabite za opremo, ki se bo redno uporabljala. Raziščite bager in žerjav, ki bo potreben večkrat na leto, nima smisla. Prvič, od dejstva, da je tehnika nedejavna, se obrabi in izgubi v ceni. Drugič, za kraj, kjer bo shranjena ta tehnika, morate nenehno plačati denar. Nazadnje, morate obdržati bager in primarke pri roki, ki ga morate plačati denar, da ne gredo na delo na tehniki, ki sodelujejo pri gradnji. Dobri strokovnjaki ne bodo sedeli in čakali, dokler se ne prikaže delo. Zato se izkaže, da je začetek gradbenega podjetja: No, iskanje naročil na obsežnih gradbenih projektih. Na primer, poslovni načrt poslovnega centra vključuje privabljanje enega ali več velikih izvajalcev, ki imajo bogato izkušnjo takšnega dela. Ponudbe za gradbena dela v takih projektih so osvojile velike gradbene organizacije. Toda tudi ne morejo pokriti celotnega kompleksa dela, in so prisiljeni pritegniti manjša gradbena podjetja, da pravočasno izpolnijo svoje obveznosti. Zato je treba stranke najti med temi gradbenimi podjetji, ki jim pošiljajo svoje komercialne ponudbe. Bolje je zagotoviti vaš predlog v osebnih pogajanjih s predstavnikom takšne družbe. Obstaja tveganje, da bo pismo, poslano po pošti, ostane neodgovorjeno. Ista usoda bo razumevala in e-pošta. Poskušam iti na tiste, ki sestavljajo ali naroči poslovni načrt za gradnjo poslovnega centra, se zdi, da je neuspešna ideja, če je samo vaše podjetje postalo veliko. Zasebni kupci, ki morajo zgraditi majhno hišo ali preživeti delo znotraj ali zunaj te hiše, morate privabiti preko interneta z uporabo spletnega mesta in poslovne strani na socialnem omrežju. Posebne ponudbe nanj in z nizkocenovno kontekstualnim ali ciljnim oglaševanjem namenijo potencialne stranke na strani Special Ponudbe. Za konfiguriranje oglaševanja uporabite storitve strokovnjakov. Naložbe: investicije 450 000 - 600 000 ₽ URAL-sistem deluje na trgu gradbenih storitev od leta 2008. Podjetje se ukvarja z zasebno hišo. Ural-sistem se drži strategije "kakovostne in odprtosti", zahvaljujoč kateremu trgu gradnje kočo vodi na gradbenem trgu. Gradimo moderno, udobno hiše na ključ. Naš cilj: postati razvijalec - №1 v Ruski federaciji v segmentu nizke gradnje. Pridružite se nam in skupaj lahko razvijemo ... Naložbe: naložbe 2.300 000 - 3.500.000 rubljev. Gradbena in produkcijska franšiza "Building" vas vabi, da naredite resnično inovativno poslovanje. Zaslužite pri namestitvi armiranobetonskih pilotov za nizko rast Gradnja s pomočjo edinstvene kompaktne matchmaker "Stroymatik SGK-200". Zamisel o oblikovanju franšize se je rodila leta 2015, po odprtju prve veje v Cherepovetju - mesto, kjer se proizvodnja "stavbe" nahaja na lokalnem industrijskem mestu. Podjetje znanje - how - kompaktna mini-instalacija, ustvarjena na podlagi ... Naložbe: pomorska pristojbina od 99.000 do 249.000 rubljev + stroške od 30.000 rubljev Posebna stroja za eno naročilo StroyTaxi, ki se oblikujejo maja 2013. V času izobraževanja je bila edina odpremna služba za vrstni red gradnje in posebne opreme, ki bi se lahko imenovala družba, 3 osebe so bile navedene v državi. Že eno leto in pol smo doživeli veliko vzleta in padcev. Na srečo so bili vzlet na naši poti več, zato ... Naložbe: od 1.000.000 rubljev. do 3.000.000 rubljev. Nove stavbe rastejo kot gobe po dežju, toda kako izvedeti o kakovosti ohišja, prekrivanja in hitro izberete ustrezno postavitev? Seveda, se obrnite na Unijo razvijalcev, kjer najboljši nepremičninski strokovnjaki delajo in dajejo populacijska brezplačna posvetovanja. O podjetju "Zveza razvijalcev" je določen posrednik med končnimi uporabniki in gradbenimi podjetji. Zaposleni v tej družbi ... Naložbe: od 250.000 rubljev. StroyMundier je proizvajalec visoko kakovostnih delovnih oblačil za različne sfere proizvodnje, varnosti, industrijskih podjetij in rekreacije. Kot proizvajalec, "StroyMundier" lahko zagotovi neomejeno območje končnih izdelkov in široko paleto tkiv. In razviti tudi oblikovanje na vaši zahtevi in \u200b\u200bpovzroči logotip kakršne koli kompleksnosti, ki bo dala prednost in individualnost vaši stranki. "StroyMundier" uporablja edinstvene tehnologije, ki jih strogo ustrezajo Gostati Ruske federacije, ... Naložbe: 500.000 - 1.000.000 rubljev. Podjetje "Stroy Artel" je nastalo leta 2000. Ustanovitelji so postali pobude in ustvarjalno premišljeni ljudje, ki imajo veliko izkušenj v različnih sektorjih gospodarstva. V prvi fazi razvoja podjetja je bilo kot strateška namestitev - življenje pomeni ukrepanje. Leadership "Stroy Artel" od samega začetka je bil ukrepati in ustavimo tehtanje, premišljeno ... Naložbe: investicije od 460.000 rubljev. Poliglotika so zvezna mreža otroških jezikovnih centrov, kjer so se otroci od 1. leta do 12 let naučili tujih jezikov. Metodološko središče družbe je razvilo edinstven program, zahvaljujoč treningu, na katerem otroci začnejo govoriti in razmišljati v tujem jeziku. Skrbimo za celovit razvoj naše majhne poliglotike, in nudimo dodatne razrede v matematiki, ustvarjalnosti, literaturi, naravoslovja, ... Naložbe: investicije 3 350 000 - 5 500 000 ₽ Novi piščanci je nov projekt Holdinga BCA, nad rameni, od katerih izkušnje odpirajo več kot 150 institucij v 8 državah po svetu. Podjetje aktivno raste, razvija nove smeri in ve, kaj potrošnik potrebuje jutri. Podjetje spodbuja mrežo institucij za model franšize. Opis franšize v paketu franšize vključuje: proizvodnjo / komercialno / montažno opremo, franšize pohištva Novi piščanec je ... Naložbe: naložbe 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Zamisel o ustvarjanju vinske palice z visokokakovostnim asortimanom in prijetnimi cenami se je rodila iz Evgenia Kadovaya v letu 2013, po nekaj časa, ki je vzela zavest celostnega koncepta, iščejo primerno mesto in ekipa, prvo vino Trg se je pojavil v Moskvi! V maju 2014 je bazar odprl svoja vrata na prospektih Komsomolsky in takoj ljubil goste. Vsi so padli ... Naložbe: naložbe 550 000 - 1 000 000 ₽ Opis podjetja Laser Love Laser Love Studios Network Laser Love Base v letu 2018 v Novosibirsku. Skupina družbe ima distribucijsko podjetje, ki je odgovorna za dobavo opreme neposredno od proizvajalca. Podjetja imajo vsa potrdila o kakovosti na področju - potrdilo o certificiranju in Evropski uniji. Lastna oprema iz blagovne znamke DF-Laser zagotavlja kakovost postopka od prvega obiska. Lastna marketinška agencija v ... Tukaj, o tem, kako odpreti gradbeno podjetje, ki ga potrebujete za to, kakšno opremo, kot tudi pripravljen primer poslovnega načrta za njegovo odkritje. V vsakem trenutku je bila gradnja in bo najbolj obetavna vrsta storitve, ker Nekaj \u200b\u200brednih ljudi lahko zgradi hišo, popravi stanovanje, spremenite cevi, ker Posebna znanja, znanje in strokovnost so potrebne tukaj. V tem članku bomo razmislili o samem načrtu, pa tudi osnovne informacije, povezane z odprtjem popravila in gradbenih podjetij ter njihovim nadaljnjim uspehom. Predstavljamo vam prost pripravljen primer tipičnega poslovnega načrta za gradbeno podjetje, da odprete popravilo in gradnjo Organizacija majhnosti, ki jo sestavljajo 11 ljudi, vključno z direktorjem. Takoj ugotavlja, da se lahko v vašem stroškem, seveda, v bistvu drugačen, ker Vse je odvisno od količine storitev, ki jih posredujete, njihove vrste, kot tudi število naročil in obsega dela. Ne pozabite na dejstvo, da številna gradbena podjetja in podjetja zelo pogosto uporabljajo storitve lizinških podjetij, ki zagotavljajo posebno opremo, gradbeno opremo in kadrov za servisiranje, zato, če lahko kadarkoli uživate, lahko preprosto povečate svoje osebje, vendar Preberite o tem spodaj v točki posebne opreme, opreme in lizinga. Torej, razmislite o informacijah o tem, kako odpreti gradbeno podjetje (podjetje) podrobno. Dejansko se postopek odpiranja tega podjetja ne razlikuje od katerega koli drugega. Ključne točke za LLC sestavljajo naslednji odstavki: \\ t Na podlagi zgoraj navedenega boste potrebovali naslednje dokumente: Najlažji način, da se posvetuje z odvetniškimi podjetji, ker Storitve registracije niso drage - na območju 3000 rubljev, vendar lahko vse naredite sami, plačate državno dolžnost in malo stojite v vrsti. Vendar pa je, seveda, razlike, ali pa, je potreba po posebnem dovoljenju za nekatere vrste del gradbenih podjetij (organizacij), vendar preberite o tem v sro in drugih dovoljenjih. Torej, katere dejavnosti lahko vaše gradbeno podjetje lahko sodeluje v organizaciji. Obstajajo naslednje sfere: Vsak od njih pomeni zagotavljanje naslednjih storitev: Mnogi ljudje mislijo, da odprete vsako popravilo in gradbeno podjetje, podjetje pa zahteva registracijo sro ali katero koli drugo dovoljenje. Pravzaprav to ni tako. Navedite vse glavne vrste "licenc" in trenutkov, ko so potrebne: Tukaj bomo analizirali ne stroške posebne opreme in opreme za gradnjo in montažo, ampak storitev, zahvaljujoč kateremu lahko bistveno zmanjšate stroške za pridobitev vsega zgoraj navedenega in njenega vzdrževanja. Torej, lizing je, lastništvo, zakupljeno uporabo. V tem primeru boste najeli, čeprav lahko to storiš. Ta storitev je preprosto potrebna, če katera koli tehnika nima nobene tehnike za izvajanje katerega koli dela. Lahko najamete vse - od bagra do burje. Nobeno gradbeno podjetje se ne more zagotoviti z vso potrebno opremo, saj bo vredno. Nekatera podjetja in organizacije imajo v svojem osebju to opremo, vendar je praviloma njena številka minimalna. Poleg tega, zakaj kupiti bager in najeti bager, če jih potrebujete nekajkrat na leto? Zato, pred odkritjem, pomislite na to, kaj boste morali nenehno. Običajno je najbolj minimalno orodje, ne da bi ga gradnja ne more storiti. Če govorimo o obsežnih gradbiščih, se običajno proizvajajo s sodelovanjem gradbenih podjetij. Ti. Ena velika organizacija je podjetje, ki ima vse organizacijske sposobnosti, prvič sodeluje na razpisu, mu zmaga in nato najame druga podjetja, da sodelujejo pri gradnji tega objekta. Hkrati, nekaj gradbenega podjetja gradi temelj, druga vodi komunikacije, in nekdo dobavlja Windows in jih namesti, itd. Ti. Pri prijateljih takšnega izvajalca boste zelo donosni. Toda kdo ve, morda jih boste postali. Kar zadeva zasebno gradnjo (garaže, kopeli, zasebne hiše), bo tukaj odlična možnost oglaševanja ali sodelovanja s komercialnimi točkami gradbenih materialov. Ne pozabite na internet in, seveda oglaševanje na ozemljih vasi, naselja itd. Upamo, da bo ta članek o tem, kako odpreti gradbeno podjetje in njegov poslovni načrt vam bo pomagal začeti svoje podjetje.
Še vedno so sro ali samoregulativne organizacije. To je status podjetja, ki izvaja gradbena dela, ki daje pravici, da opravljajo delo in zagotavljajo storitve konjugata z velikimi tveganji. Toda ta status ni potreben za prejemanje tem, ki se ukvarjajo s takšno gradnjo, kot so:Da lahko najamete gradbeno podjetje za najem
Bolje je jemati opremo in posebno opremo v lizingu, ki predstavlja najemnino. V tem obstajajo določene prednosti. Osnovna sredstva v obliki lizinga zmanjšajo davčno breme družbe.Kako poiskati naročila
Poslovni načrt naročila
Poslovni načrt - Primer
Kako odpreti gradbeno podjetje / podjetje?
Dejavnosti - opravljene storitve
Sro in druga dovoljenja
Posebna oprema, oprema in lizing
Možnosti za sodelovanje in iskanje naročil