Ինչպես բացել շինարարական ընկերություն: Շինարարական ընկերություն զրոյից. Մանրամասն բիզնես պլան

Արժե շինարարական բիզնես սկսել: Այս հարցի պատասխանը ավելի դժվար է գտնել, քան թվում է առաջին հայացքից: Դրական կարծրատիպերը կանխատեսում են, որ առանց միլիոնավոր ներդրումներ չեն կարող անել: Բայց եթե դուք ցույց եք տալիս կազմակերպչական լավ ունակություններ եւ բանակցություններ վարել, ինչպես նաեւ զարգացնել եւ հավատարիմ մնալ հստակ բիզնես պլան, կարող եք բացել շինարարական ընկերություն, զրոյական ներդրումներով:

Շինարարական ընկերությունների տեսակները

Շինարարության ոլորտում սովորական է ընկերությունները որոշակի որակավորումների վրա կիսել, որի արդյունքում յուրաքանչյուրը ունի դրան բնորոշ գործառույթների մի շարք: Նշվում են շինարարական ձեռնարկությունների հետեւյալ տեսակները.

• ճարտարապետական \u200b\u200bեւ դիզայներ;
• Ընդհանուր կապալառու;
• Ենթակապալառուներ:

Վերջինս բաժանվում է նաեւ մասնագետների եւ մատակարարների:

Archit արտարապետի եւ դիզայնի ֆիրմաները վերաբերում են այս ոլորտում էլիտային, որում աշխատակազմը հավաքագրվում է բարձրակարգ մասնագետներից Գործնական փորձ, Հաճախ տաղանդավոր ճարտարապետները կենտրոնացած են այնպիսի ընկերություններում, որոնք ունեն գիտական \u200b\u200bաստիճան:

Archit արտարապետական \u200b\u200bեւ դիզայնի ձեռնարկություններ - շինարարական բիզնեսի էլիտա

Ընդհանուր կապալառուի համար անհրաժեշտ չէ ոչ պակաս փորձառու եւ որակավորված մասնագետներ, ովքեր գիտեն շինարարության բոլոր հատկությունները եւ նրբությունը, կարող են զբաղվել շենքերի կառուցման, տեղադրման աշխատանքներ, Ինտերիերի ձեւավորում Եվ այլն

Ինչ վերաբերում է կատարող ենթակապալառուներին, ապա դրանք կարող են կապված լինել ընդհանուր կապալառուների հետ, նրանց համար իրականացնել որոշ տեսակի աշխատանքներ: Բայց նրանք կարող են ինքնուրույն աշխատել, կատարելով նույն աշխատանքը, ինչպես ընդհանուր կապալառուն, բայց միայն շատ ավելի փոքր ծավալի մեջ:

Ենթակապալառուները կատարում են բազմաթիվ տեսակի աշխատանքներ. Շենքերից մինչեւ ձեւավորում

Մատակարարները շինարարական ձեռնարկություններ չեն, բայց վաճառողներ, ովքեր մասնագիտանում են հատուկ սարքավորումների, տեխնոլոգիայի եւ նյութերի մատակարարման մեջ: Գործունեության հիմնական շրջանակը `առեւտուր:

Արդյոք ձեռնտու է շինարարական բիզնես բացելը. Առավելություններ եւ հնարավոր ռիսկեր

Հաշվի առնելով գործառույթների այս բաշխումը Տարբեր տեսակներ Ընկերություններին կարելի է եզրակացնել, որ նորեկները առավել մատչելի են ձեռնարկությունների բացմանը `ենթակապալառուներ, որոնք կարող են կատարել որոշակի տեսակի աշխատանքներ: Փորձագետները նշում են, որ այս ոլորտում շահութաբերությունը շատ բարձր է, մինչեւ 70-80% -ը, նույնիսկ մեծ ներդրումների մարման վճարը մեկ տարիից մեկուկես տարի է:

Բայց, ինչպես ցանկացած բարձր շահավետ բիզնեսում, շատ ուժեղ մրցակցություն կա, շուկա մուտք գործելը բավականին բարդ է, եւ գտնելու ներդրող, որը պատրաստ է ներդնել նորեկը: Փաստն այն է, որ սկսնակ ընկերությունը դժվար է ցույց տալ կատարված աշխատանքի բարձր որակը, մասնավորապես, դրա մրցունակությունը կախված է դրանից:

Ինչպես լինել նման իրավիճակում: Որտեղ ստանալ անհրաժեշտ միջոցներ: Այս դեպքում անհրաժեշտ են կազմակերպչական լավ կարողություններ: Առանց հիմնական, առանց որի անհրաժեշտ չէ, որակյալ անձնակազմ է: Այն վարձելու համար ձեզ հարկավոր չէ լուրջ փողեր, մանավանդ, որ այն արդեն կարող է վարձել կատարված պատվերի տակ: Ինչ վերաբերում է հատուկ սարքավորումներին, գործիքներին, ապա դրանք կարող են վարձակալվել, պայմանավորված է լիզինգի մեջ: Այս մոտեցումը կարող է զգալիորեն նվազեցնել բիզնեսի մուտքը, կարող եք վճարել նաեւ վարձավճարների հաշվին ստացված պատվերի համար կանխավճարային հաշվին: Այս միջոցները ձեռք են բերվում եւ շինարարության համար նյութեր:

Մնում է միայն ձեռնարկությունների գրանցումը, միանալով տարածքների SRO- ին եւ վարձակալությանը:

Որտեղ սկսել, փաստաթղթեր

Շինարարական ընկերության ձեռնարկության գրանցման գործընթացը ոչնչով չի տարբերվում ձեռնարկության գրանցումից մեկ այլ ոլորտում: Միայն անորոշություն կա, որ ավելի լավ է պոկել. IP կամ ՍՊԸ: Կարող եք բացել եւ IP, բայց խորհուրդ եմ տալիս կանգ առնել OOO- ում: Դա պայմանավորված է նրանով, որ ՍՊԸ-ն ավելի շատ հնարավորություններ ունի, այս ձեւը ավելի ճկուն է օրենսդրության ցանկացած փոփոխության համար, այն հնարավորություն ունի ստանալ ցանկացած լիցենզիա ստանալու համար:

Վերջապես, ՍՊԸ-ն պատասխանատու է լիազորված կապիտալի գործընկերների համար, մինչդեռ IP- ն իր սեփականությունն է: Իսկ անբարենպաստ դեպքերը, այս ոլորտում կատարվածը այնքան հավանական է, որ ավելի լավ է ռիսկի դիմել լիազորված կապիտալը, քան իր սեփականը:

Գրանցվելու ՍՊԸ-ն, բացառությամբ լիազորված կապիտալի, ձեզ հարկավոր կլինի.

• եկեք ընկերության անունով.
• Նշեք դրա գտնվելու վայրի գտնվելու վայրը.
• նշեք ընկերության հիմնադիրներին.
• Թվարկեք կազմակերպության գործունեության բոլոր տեսակները:

Իրականացնել ձեռնարկության գրանցումը ինքնուրույն կամ հետեւի այս օրենքի ֆիրմայի վրա: Այս ծառայությունը կարժենա 2-ից 4 հազար ռուբլի:

Վավերագրական ֆիլմում դժվարությունները սկսվում են, երբ պահանջվում է ստանալ հատուկ թույլտվություններ, որոնք թույլ կտան որոշակի տեսակի աշխատանքներ: Մենք խոսում ենք ինքնակարգավորվող կազմակերպության (SRO) կարգավիճակի ձեւավորման մասին: Այս կարգավիճակը հնարավորություն է տալիս իրականացնել աշխատանքներ, որոնք համատեղ ռիսկով են: Բայց նրան անհրաժեշտ չէ այն ձեռնարկությունների համար, որոնք իրականացնում են շինարարությունը.

• արգելափակել տները, որոնցում ոչ ավելի, քան 10 բլոկ;
• Հարմարություններ, որոնք չեն գերազանցում երեք հարկերը.
• շենքեր `ոչ ավելի, քան 1,5 հազար մ 2;
• Պայմանավորվածություններ, որոնցում կարող են ապրել միայն մեկ ընտանիք:

Սա նշանակում է, որ սովորական շինարարական ընկերությունը SRO- ի դիզայնը պետք չէ: Բայց առանց որեւէ ձեռնարկություն կառուցելու թույլտվության, որը զբաղվում է կառույցների կառուցմամբ, մի արեք: Այն ձեռք է բերվում տեղական ինքնակառավարման մարմիններում եւ առանց դրա ներկայության արգելվում է որեւէ բան կառուցել:

Կառուցվող գործողություններով զբաղվելու համար դուք նախ պետք է ստանաք անհրաժեշտ թույլտվություններ եւ լիցենզիաներ:

Եթե \u200b\u200bընկերությունը մատուցում է դիզայնի ծառայություններ, այն չի կարող անել առանց համապատասխան լիցենզիայի ձեւավորման: Նույնը է `ինժեներական աշխատանքների ծառայություններ մատուցելու համար: Այս փաստաթղթերի տրամադրման արժեքը նվազագույն է եւ ներդրողների օգնություն չի պահանջում:

Տեղադրություն ընտրելը

Որտեղ գտնել ընկերության գրասենյակը: Ընկերության գտնվելու վայրը սկզբունքորեն չէ, դրա պատվերները դրանից կախված չեն: Այն կարող է ամբողջովին լինել քաղաքի ծայրամասում, ինչը նվազեցնում է վարձակալության ծախսերը:

Ոչ թե հաճախորդները չեն գա կապալառու, այլ ընդհակառակը: Այն շինարարական ընկերություն է, որը պետք է փնտրի հաճախորդ, իր ծառայությունները առաջարկելու համար, եկեք նրա մոտ, համաձայնի որեւէ հարցի շուրջ: Եթե \u200b\u200bենթակապալառուն հաջողվել է մեծ օբյեկտի վրա կարգուկանոն ստանալ մեծ օբյեկտի վրա, ապա գրասենյակի գտնվելու վայրը կարող է տեղափոխվել այնտեղ:

Սարքավորումներ եւ անձնակազմ

Ինչպես արդեն վերեւում, ցանկացած սարքավորում եւ գործիք կարող է վարձակալվել, վարձակալության պայմաններում: Բայց նույնիսկ եթե դրա գնման համար միջոցներ կան, ձեռք բերեք առավել անհրաժեշտ, կախված նրանից, թե որ աշխատանքն է ընկերությունը մասնագիտանում: Նշենք, որ ոչ մի շինարարական ընկերություն չի կարող ապահովել բոլոր անհրաժեշտ հատկությունները: Հետեւաբար, մի ձգտեք այս ուղղությամբ հասնել անհնարին, ավելի լավ պահպանված գումարը խթանելու եւ անձնակազմի ծախսերը ծախսելու համար:

Ոչ մի շինարարական ձեռնարկություն չի կարող իրեն ապահովել բոլոր անհրաժեշտ հատկությունները

Բոլոր նյութերը ձեռք են բերվում պատվերը ստանալուց հետո, կախված նրանից, թե որ քանակի եւ որակի որոշվում է: Միշտ չէ, որ հաճախորդը, առաջնորդվելով խնայողությունների նկատառումներով, ընտրություն կկատարի հօգուտ որակի Շինանյութեր, Հետեւաբար, անհրաժեշտ չէ նախապես գնել այն բարձր որակի ավելի բարձր գնով:

Բայց անձնակազմի հավաքագրմանը անհրաժեշտ է շատ լուրջ վերաբերվել: Դա անելու համար օգնեք ինքներդ ձեզ ավելի լավ է անհապաղ վերցնել կադրային անձը, որը շինարարության ոլորտում ունի փորձ: Դա կօգնի արագ գտնել անհրաժեշտ մասնագետներին եւ լավ բրիգադային: Բացի այդ, անհրաժեշտ կլինեն ճարտարապետ-դիզայներ եւ հաշվապահ:

Առաջխաղացման հրահանգներ

Խթանումը կախված է մասնագիտությունից: Եթե \u200b\u200bընկերությունը մասնագիտանում է ֆիզիկական անձանց համար աշխատելու մեջ, ապա պետք է լավ կայք սկսեք, ստեղծեք մի ամբողջ համակարգ `հաճախորդներին գրավելու համար, ովքեր կգտնեն ձեռնարկություն ցանցի եւ տպագիր գովազդի միջոցով:

Սեփական կայքը `նրանց աշխատանքի օրինակներ ցուցադրելու հիանալի հնարավորություն

Այն դեպքում, երբ ընկերությունը կաշխատի գլխավոր կապալառուների հետ, ստիպված կլինի ակտիվորեն համագործակցել իրենց ղեկավարների հետ: Մենք պետք է բանակցելու լավ ունակություն, եւ եթե չկան, ապա վարձեք ընկերության ղեկավար կամ տնօրեն, որը տիրապետում է այդ կարողություններին:

Մի անտեսեք եւ մասնակցեք մրցույթներին: Դա անելու համար վարձեք մեկ աշխատող, որի պարտականությունները կլինեն անհրաժեշտ փաստաթղթերը եւ մասնակցությունը մրցույթներին պատրաստելու համար: Հաճախորդների ներգրավման այս մեթոդի վրա չարժե հաշվարկվել, քանի որ շատ մրցակիցներ զբաղվում են նույնով եւ նրանց հաղթելու հավանականությունը փոքր է: Այնուամենայնիվ, այս ալիքով կարող եք տարեկան մի քանի հաճախորդներ ստանալ տարեկան:

Եկամուտ եւ ծախսեր

Այս հարցի պատասխանը կախված է ընտրված ուղղությունից: Եկեք հաշվարկ տանք փոքր ընկերության համար, որը մասնագիտացած է Շինարարական աշխատանքներՕհ Դրա ծախսերը կլինեն.

• Գործիքների գնում `100,000 ռուբլի;
• Անձնակազմի աշխատավարձի կամ աշխատավարձի ֆոնդ (Fot) - 120,000 ռուբլի:

Լուսանկարը ձեւավորվում է `հաշվի առնելով 4-5 հոգանոց աշխատավարձը: Ընկերությանը անհրաժեշտ կլինի: փոխադրամիջոց Անձնակազմի, գործիքների եւ նյութի առաքման համար օբյեկտի համար, բայց եթե այն մատչելի չէ, կարող եք կրիչ վարձել:

Վերանորոգման աշխատանքների դրույքաչափերը հետեւյալն են.

• Կոսմետիկ վերանորոգում `մինչեւ 1 500 ռուբլի: 1 մ 2-ի համար;
• Տնտեսության նորոգում `2 000 ռուբլիից: 1 մ 2-ի համար;
• Աշխատանք շքեղ աշխատանքներ `3 500 ռուբլիից: 1 մ 2-ի համար:

Մեկ ամսվա ընթացքում միջին ծանրաբեռնվածությամբ նման ընկերությունը կարող է վերանորոգվել 200 մ 2-ից: Եվ սա եկամուտ կբերի 400,000 ռուբլիից: Մենք խլում ենք լուսանկարչության արժեքը, տրանսպորտի վճարումը, տարածքների վարձույթն ու հարկերը, կմնան մոտ 200,000 ռուբլի: Գործիքների հավելվածները կվճարվեն կես ամիս անց:

Իհարկե, սա լավատես կանխատեսում է եւ նախնական փուլում նման ցուցանիշների հասնելը դժվար կլինի: Հաշվարկված հաշվարկով ընկերության կատարման ծախսեր չկան: Եթե \u200b\u200bընկերությունը ծրագրում է զբաղվել միայն ներքին վերանորոգման աշխատանքներով, IP կամ ՍՊԸ-ի գրանցումը չի պահանջի զգալի ներդրումներ: Բայց եթե մենք խոսում ենք լայնածավալ նախագծի մասին, որն ուղղված է մատուցվող ծառայությունների լայն տեսականիով, ապա գրանցումը ավելի շատ ժամանակ կվերցնի եւ զգալիորեն ավելի մեծ ֆինանսավորում կպահանջի:

Ավելի լավ է այս բիզնեսում սկսվել հենց այն ժամանակահատվածում, որը սկսվում է մեծ պահանջարկի ժամանակ, որը սկսվում է հալեցման սկիզբով եւ ավարտվում է հոկտեմբերին: Այս ժամանակահատվածում շինարարական ընկերությունների պահանջարկը շատ բարձր է եւ գտնում է, որ հաճախորդը հեշտ է: Ամսական կրճատված ծախսերը կարող են պահպանվել փոխադրողի ծառայությունների վրա: Դա անելու համար դուք կարող եք մեքենա վարել վարձակալության մեջ, նրա վարձակալության վճարումը արժեքավոր կարժենա, եւ վարորդը կարող է լինել ինչ-որ մեկը շինարարության թիմից:

Մեծ ձեռնարկության բացման առանձնահատկությունները

Եթե \u200b\u200bձեռնարկությունը նախատեսում է ծառայություններ մատուցել պետական \u200b\u200bհաստատություններին եւ իրավաբանական անձանց, ապա ՍՊԸ-ն ստիպված կլինի գրանցվել: IP- ն գրանցելիս սեփականատերը իրեն զրկում է մեծ հաճախորդների հետ աշխատելու համար:

Գրանցման գործընթացը ավելի լավ է վերանշանակել իրավաբանական ընկերություններից մեկին: Միեւնույն ժամանակ, դուք պետք է պատվիրեք կայք ընկերության համար: Այս ամենը կարժենա 20,000-25,000 ռուբլի, որը կմտնի պետական \u200b\u200bտուր:

Ձեռնարկության գրանցումը միայն առաջին եւ ոչ ամենաթանկ փուլն է: Հետագայում `SRO- ն մտնելու համար:

Եթե \u200b\u200bավելի վաղ անհրաժեշտ էր կառավարության արտոնագրեր ստանալ շինարարության ոլորտում աշխատելու համար, այժմ այս գործընթացը վերացվում է: Ներդրվել է նման հայեցակարգը, որպես ինքնակարգավորվող կազմակերպություն, որի մասնագետները կազմվում են համապատասխան տարածքում: Շինարարության ոլորտի համար այս կազմակերպությունը կազմել է բոլոր հարակից մասնագիտությունների մասնագետներին, որոնք աշխատում են պրոֆիլի համաձայն `տանիքներ, երկրաբաններ եւ այլն:

SRO- ի անդամ դառնալու համար հարկավոր է ներկայացնել հետեւյալ փաստաթղթերը.

• քաղվածք գրանցամատյանից;
• Ընկերության պետական \u200b\u200bգրանցման վկայականի պատճենը եւ դրա գրանցումը հարկային ծառայության մեջ.
• Ասոցիացիայի հոդվածներ;
• Կազմակերպության հիմնադիրների որոշումից `Ընկերության ղեկավարի նշանակման վերաբերյալ:

Լուսանկարը պետք է թողարկվի նոտարի մոտ: Այս փաստաթղթերից բացի, որոնք տեղեկատվություն են տալիս ֆիրմաների մասին, անհրաժեշտ է ներկայացնել իր աշխատակազմը բնութագրող փաստաթղթեր, մասնավորապես.

• Փաստաթղթերի պատճենները պրոֆիլային եւ միջնակարգ կամ միջնակարգ հատուկ կրթության վերաբերյալ.
• Աշխատանքային գրքերի պատճեններ աշխատողներ իրենց հետ բանտարկված են աշխատանքային պայմանագրերով.
• Առաջատար աշխատակազմի որակավորումների ապացույցների պատճենները:

Եթե \u200b\u200bկառավարիչները չեն կարող ներկայացնել մասնագիտացված կրթության առկայությունը հաստատող փաստաթղթեր, ապա ընկերությունը չի կարողանա լուրջ աշխատանքներ իրականացնել: Դա հասանելի կլինի միայն Հարդարման աշխատանքներ եւ փոքր վերանորոգում: Էլեկտրատեխնիկայի համար, ինչպիսիք են էլեկտրիկը կամ տեղադրիչը, վարժությունը, պահանջվում է ներկայացնել ոչ փուլային վկայականների պատճեններ, որոնք ապահովում են հանդուրժողականության խումբ, եւ կա նշան, բժշկական զննումի ընդունման վերաբերյալ: Այս բոլոր փաստաթղթերը պետք է կցվեն Ընկերության ղեկավարի իրական այցեքարտին `կոնտակտային տվյալներով:

SRO- ին միանալու համար ստիպված կլինեն վճարել մինչեւ 25,000 ռուբլի վճար: Ներդրման գումարը կախված է տեղական իրավիճակից, այն կարող է զգալիորեն պակաս լինել, բայց ոչ ցածր, քան 10,000 ռուբլի: Բայց մեկ վճար չի աշխատի, պահանջվում է 300,000 ռուբլի պատրաստել: SRO փոխհատուցման ֆոնդում: Այս ներդրումը ոչ այլ ինչ է, քան կազմակերպության անդամի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը: Արդյունքում, հաշվի առնելով ընկերության պետական \u200b\u200bգրանցումը, կայքի ստեղծումը, SRO- ին միանալը պետք է փակցնի մոտ 350,000 ռուբլի:

Այս եղանակով շինարարական ընկերություն թողարկելով, հնարավոր է գործել ներդրումներ, ինչպես վերեւում է, բայց պրակտիկան առաջարկվում է հավելվածներ պատրաստել նախագծին, որպեսզի ընկերությունը ունենա որոշակի տեսակի սեփականական աջակցություն: Սա կպահանջի էական ֆինանսական ներդրումներ, մասնավորապես.

• Հատուկ շինարարական սարքավորումների, գեոդեզիական եւ երկրաբանական հետազոտությունների առնելու եւ վարձակալության համար դիզայնի աշխատանքը ստիպված կլինի ծախսել 10 միլիոն ռուբլիից.
• Որովհետեւ սարքավորումների տեղաբաշխման ավտոտնակը, եւ գրասենյակը պետք է դառնա ամսական 60 հազար ռուբլի.
• Աշխատանքային հագուստի ձեռքբերում, Ձեռքի գործիք Բրիգադի համար կարժենա նվազագույնը 400,000 ռուբլի:

Հաշվի առնելով տարվա ընթացքում գրասենյակ վարձելու վճարը եւ փաստաթղթերը, նախնական ներդրումները կկազմեն մոտավորապես 11 միլիոն ռուբլի: Նման սկիզբը զգալիորեն տարբերվում է առաջարկվող վերը նշվածից, բայց դա թույլ է տալիս շատ արագ ստանալ մեծ պատվերներ, որոնք թույլ են տալիս 1-1,5 տարվա ընթացքում վերահաստատել նախնական ներդրումները:

B. Ժամանակակից ՌուսաստանՉնայած ճգնաժամին, պարզապես հսկայական: Այսպիսով, այս արդյունաբերության «ջերմ տեղը» կկարողանա գտնել իրեն դեռ ոչ մի ամուր: Նրանք, ովքեր կարծում են, որ անհրաժեշտ են շինարարական բիզնես մուտք գործելու համար, անհրաժեշտ են միլիոնավոր ռուբլի, կարող եք սկսել փոքր շինանյութերի խանութից, աստիճանաբար տիրապետելով գործունեության նոր ոլորտներին: Քանի որ դա շատ եկամտաբեր է, հնարավոր է բավականին լավ զարգանալ, գործընթացի մեջ դնելով միայն ձեր զուտ եկամտի չորրորդ երրորդ մասը: Հիմնական բանը հաջողությամբ կազմված բիզնես պլան է:

Նախապատրաստական \u200b\u200bփուլ

Վերլուծված բիզնեսի ավարտված բիզնես պլանը նախագծված է Միջին Ռուսական քաղաքում (300-600 հազար բնակչություն) իրականացնելու համար `նախնական ներդրումներով` 500 հազար ռուբլի: Դրանցից նախատեսվում է կազմակերպության վրա 350 հազար շինարարական ընկերություն քերծվելուց եւ մնացած գումարը `կապված ապրանքների խանութի բացմանը:

Ընդհանուր առմամբ, շինարարական ընկերության հիմնադրման կարգը հիմնականում նման է ցանկացած այլ բիզնես ոլորտի նմանատիպ գործընթացին: Պատրաստի շինարարական բիզնեսը լավագույնս համապատասխան է այնպիսի կազմակերպչական եւ իրավական ձեւի, որպես սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն: Անհրաժեշտ է հստակ գրանցել ակնարկներ հաջորդականությամբ, ինչպես կատարվում է վերանայված բիզնես պլանում.

Այսպիսով, ընկերության համար պատրաստի պլանի մշակում, դուք պետք է հաշվի առնեք գրանցման ընթացքում հետեւյալ փաստաթղթերը ունենալու անհրաժեշտությունը.

1. Հիմնադիրների անձնագրերի լուսապատկերներ, ինչպես նաեւ իրավաբանական անձանց գրանցման տվյալների գիտելիքներ, որպես հիմնադիրներ, անուն, հասցե, հյուրանոց, Օկատո;
2. Տեղադրության տվյալները իրավաբանական անձԱնցնող գրանցում;
3. Հատուկ տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչպես է ձեր ընկերությունը նախատեսում անել (շինարարական ծառայությունների մատուցում, Վերանորոգման աշխատանքներ, Գործունեության խանութ շինանյութերի վաճառքի եւ այլն);
4. Լիազորված կապիտալի չափը (մեր դեպքում `1,5 միլիոն ռուբլի) եւ դրա ձեւավորման աղբյուրը (մեր դեպքում` անձնական) կանխիկ հիմնադիրներ հավասար բաժնետոմսերով): Հիշեք, որ ավարտված բիզնեսը չի կարող գրանցվել, եթե քրեական օրենսգրքի չափը 10 հազար ռուբլիից պակաս է:

Միեւնույն ժամանակ, այս բիզնես նախագծի ավարտված պլանը պարունակում է մեկ շատ կարեւոր տարբերություն `շինարարական ընկերության գործունեության համար, որոշ դեպքերում, անհրաժեշտ է հատուկ թույլտվություն ստանալ մատուցվող ծառայությունների որոշակի տեսակների համար. Այսպես կոչված SRO- ն , որը կարող է անել մի քանի տասնյակ հազար ռուբլու եւ գրանցման համար մեկ ամիս տեւել:

Մատուցվող ծառայությունների ցուցակ

Ընկերության ավարտված պլանին պետք է նախնական բեմի մեկ այլ կարեւոր կետ `ձեր ընկերության գործունեությունը սահմանելն է: Դրանցից շատերը կան, բայց փոքր ֆիրման կարող է միայն քաղաքացիական շինարարությունը, մինչեւ 1 հազար քառակուսի մետր տարածքների վերանորոգում: մ., Առեւտրային նյութեր եւ սարքավորումներ մասնավոր խանութի միջոցով: Այս ծառայությունները պետք է ամրագրվեն սեղանի ձեւով, զուգահեռ, հաշվարկելով դրանցից յուրաքանչյուրի պլանավորված ամսական եկամուտը:

Նկատի ունեցեք, որ անվանված շահույթը հասանելի է, եթե առնվազն երկու լիարժեք աշխատակազմի մասնագետների թիմեր աշխատեն մի շարք 10 հոգուց, յուրաքանչյուրը գլխում աշխատող: Բիզնես պլանը նախատեսում է անձնակազմի ռոտացիայի հնարավորությունը եւ ջարդել բրիգադները փոքր, եթե դրա կարիքը կա:

Թույլտվություններ փաստաթղթավորում

Շինարարության շրջանակը եզակի բիզնես միջավայր է, որում բացի զգալի գումարներից, եւ կենտրոնացված են շատ տարբեր վկայագրեր, հանդուրժողություններ, թույլտվություններ:

Օրինակ, SRO- ն (ինքնակարգավորվող կազմակերպություններ) պատրաստի պատրաստում չէ աշխատանքի, այլ ավելի շուտ «լավ» է տալիս «լավ», որոշակի բարդ ծառայություններ կատարելու համար: Եթե \u200b\u200bձեր շինարարական ընկերության բիզնես պլանը նախատեսում է, որ դուք կառուցում եք 1-3 հարկանի տներ, 1501 քմ մակերեսով տարածք: մ. կամ «Անհատական \u200b\u200bբնակարանաշինության» սահմանման ներքո ընկած առարկաները պետք չէ ընդունել SRO- ն:

Ի տարբերություն նշված փաստաթղթի, առանց կառուցելու թույլտվության, տեղական քաղաքապետարանի իշխանությունների կողմից թողարկված եւ հիմնական քաղաքային ճարտարապետի կողմից իրականացվող, ոչ մի շինարարական աշխատանքներ, օրինակ, փոքր մեկ հարկանի խանութի կառուցումն անհնար է:

Որոշ դեպքերում անհրաժեշտ է ստանալ շինարարության գործընթացում շինարարական հարցումների նախագծման, ինչպես նաեւ նմանատիպ փաստաթղթի արտոնագիր ստանալու համար: Այս բոլոր փաստաթղթերի նախագծումը այնքան թանկ չէ (7 հազար ռուբլի), բայց շատ ժամանակ է պահանջում, ուստի այն պետք է ներառվի ընկերության շինարարական աշխատանքների ծրագրում:

Փնտրեք պատվերների եւ զարգացման ընտրանքներ

Ընկերության պատրաստի պլանը, որը մասնագիտացած է շինարարության եւ վերանորոգման աշխատանքներում, պարտադիր է, որ նախատեսվի շինարարական ոլորտի այլ կազմակերպությունների հետ պատվերների եւ համագործակցության որոնման մեխանիզմներ:

Ամենատարածված տարբերակներից մեկը խոշոր կազմակերպությունների կողմից լայնածավալ շինարարական աշխատանքներ իրականացնելիս պայմանագիր է կնքել: Այստեղ հիմնական բարդությունը համագործակցում է այլ ընկերությունների հետ, որոնք կաշխատեն նույն օբյեկտի վրա: Չնայած այն հանգամանքին, որ դուք կաշխատեք շինարարության ճակատի տարբեր հատվածներում, վերջնական նպատակը, որը դուք կունենաք մեկը `հնարավորինս արագ եւ հնարավորինս քիչ հնարավորություններով հանձնել ավարտված առարկան:

Շատ փոքր ձեռնարկություններ իրենք են գնում հիմնական ծրագրավորողի հետ `աշխատանքներ տրամադրելու պահանջներով Լավ տարբերակ Կլինի անձնական ժամադրություն եւ կապերի պահպանում տարածաշրջանի «հսկա» շինարարության կառավարման հետ:

Շատ ֆիրմաներ կենտրոնանում են մասնավոր շինարարության վրա, հեռացնելով այնպիսի առարկաներ, ինչպիսիք են լոգանքները, ավտոտնակները, փոքր տնային տնտեսությունները: Այս դեպքում զարգացման լավ տարբերակ կլինի տեղական միջոցներով գովազդը ԶԼՄ - ները Եվ ինտերնետը, ինչպես նաեւ համագործակցության համաձայնագրի եզրակացությունը կամ նույնիսկ շինանյութերի խանութի եւ հարակից ապրանքների անկախ բացումը:

Իհարկե, դուք չպետք է մոռանաք փոխշահավետ համագործակցության այս ձեւի մասին, որպես այն կազմակերպությունների առկա շինարարական սարքավորումների եւ անձնակազմի փոխանցումը, որոնք անհրաժեշտ են դրա կարիքը: Իր հերթին, եւ անհրաժեշտության դեպքում ձեր ընկերությունը շատ ավելի ձեռնտու կլինի բուլդոզերից բուլդոզերից բուլդոզերից բուլդոզերից բուլդոզեր վարձել, այլ ոչ թե ինքնուրույն մեխանիզմ գնել եւ իր կատարի աշխատակազմի աշխատավարձը Աշխատեք միայն դրվագորեն:

Եկամուտ եւ ծախսեր

Մեր կազմակերպության շահույթը, որը մենք հաշվել ենք վերեւում: Եթե \u200b\u200bկարծում եք, որ այս բիզնես պլանը ամսական կլինի մոտավորապես 1,51 միլիոն ռուբլի: Ուշադրություն դարձրեք ծախսերին եւ բացահայտեք մաքուր շահույթները.

Հոդվածի ծախսերը (ամսական, բացառությամբ 5-8-րդ կետերի)	Գումարը (ռուբլով)
1. Վարձել գրասենյակ 60 քմ: մ. եւ արտադրական տարածքներ 250 քմ: մ.	110000
2. Հարկեր (USN, եկամուտների 6%)	157200
3. Կոմունալ ծառայություններ	65000
4. Աշխատավարձի տնօրեն, կառավարիչներ, հաշվապահ, արգելքներ, մասնագետներ եւ աշխատողներ, ընդամենը 25 մարդ	550000
5. Սարքավորումների, սարքավորումների եւ շինանյութերի գնում	1200000
6. Խանութի բացում եւ սպասարկում	600000
7. Ներդրումներ լիազորված կապիտալի ձեւավորման գործում	1500000
8. Թույլատրելի փաստաթղթեր, լիցենզիաներ, հանդուրժողականություն	60000

ՍՊԸ-ի հիմնադիրներն այս օրինակում `երեք, այնպես որ ձեռնարկության ծախսերն ու շահույթը բաժանվելու են երեքի: Նախնական ծախսերը կկազմեն 3, 36 միլիոն ռուբլի կամ 1, 12 միլիոն `մեկ հիմնադիրի համար: Ընկերության ամսական ծախսերը `882.2 հազար ռուբլի: 1,51 միլիոն ռուբլի գնահատված եկամուտով զուտ շահույթը Յուրաքանչյուր հիմնադիրի համար կկազմի 627,8 հազար ռուբլի կամ մոտ 210 հազար: Իհարկե, այս պայմանները մոտավոր են իդեալականին, եւ նրանց հետ ներդրումների մարման ժամկետը կլինի մոտավորապես վեց ամիս: Եթե \u200b\u200bպայմաններն ավելի մոտ են իրականին (արտադրական օբյեկտների եւ անձնակազմի ոչ 100% ծանրաբեռնվածության), շինարարական ընկերության մարման ժամկետը `երկու տարի:

Եզրակացություն. Շենքի բիզնես - մի ոլորտ, որում այն \u200b\u200bշատ «սերտորեն» է, բայց ընկերության պատշաճ գովազդի ապահովման եւ ընկերության լավ հեղինակության ստեղծման ժամանակ կարող եք ստեղծել կայուն եւ օգտակար բաներ:

Այս նյութում.

Շինարարական ընկերության բիզնես պլանը, որի օրինակը կարելի է դիտարկել թիվ 1 հավելվածում, չի նախատեսում մեծ ներդրումներ: Սկզբում հիմնական միջոցները կպահանջվեն մեքենայի գազալ կամ նմանատիպ մեքենա գնելու համար: Նման փաստաթղթի մշակումն ընդգրկում է հիմնական շեշտը դնել նախագծի կազմակերպման եւ առաջխաղացման վրա, առանց հիմնական ներդրումների:

Մոտեցում, որը փրկում է միլիոնավոր մարդիկ

Երկրորդ բիզնես պլանի նմուշը նախատեսում է ներդրումներ 5-6 միլիոն ռուբլով, որոնք ենթադրաբար պետք է ստանան որպես ներդրում: Այս մոտեցման թերությունն այն է, որ ներդրումը չի կարող սպասել: Մշտապես հայտնվում են ձեռնարկություններ, որոնք մասնագիտանում են շինարարական ծառայությունների մատուցման մեջ:

Մեծ փող ներդնելը կարելի է ձեռք բերել որոշ մասնագիտացված սարքավորումների կողմից, որոնք.

• հեշտացնում է ծառայությունների մատուցման գործընթացը.
• Ավտոմատացնում է գործընթացը, նվազեցնում մեխանիկական աշխատանքի դերը.
• Միգուցե լրացուցիչ շահույթ վարձակալելու հաշվին:

Բայց շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ Այն կարող է ծառայություններ մատուցել, առանց հաշվեկշռի այսպիսի սարքավորումներ ունենալու, քանի որ այն կարող է վարձակալվել կամ ձեռք բերել վարձակալության մեջ: Վարձով կարող եք ունենալ նույնիսկ շինարարական գործիքներ վերցնել, ուստի պարտադիր միակ ծախսերը կլինեն SP գրանցման արժեքը, որը կարժենա 400-800 ռուբլի:

Ձեռնարկության հիմնական ակտիվը որակավորված անձնակազմ է: Ձեռնարկատերը պետք է իր ջանքերը կենտրոնացնի 2 հիմնական կետով.

• Հաճախորդների որոնում;
• Աշխատանքի մասնագետներին վարձել:

Ի լրումն որպես IP գրանցվելուց, որոշ դեպքերում ստիպված կլինի թույլտվություն կատարել որոշակի աշխատանքներ կատարելու համար: Դրանք ներառում են.

• շինարարության թույլտվություն;
• Լիցենզիա, որը իրավունք է տալիս նախագծման եւ շինությունների ձեւավորման իրավունք.
• Լիցենզիա, որը շինարարական աշխատանքների ընթացքում տալիս է ինժեներական հետազոտությունների իրավունք:

Տեղական ինքնակառավարումը տալիս է շինարարության թույլտվություն, առանց որի արգելվում է որեւէ բան կառուցել: Արժե նման թույլտվություն էժան էժան է: Մնացած թույլտվությունները համապատասխանում են իրենց անվանմանը եւ նախատեսվում է տրամադրել նախագծային ծառայություններ, շինարարության ընթացքում ինժեներական աշխատանքներ եւ դիզայնի փուլում:

Դեռ կան SRO կամ ինքնակարգավորվող կազմակերպություններ: Սա այն ձեռնարկության կարգավիճակն է, որն իրականացնում է շինարարական աշխատանքներ, ինչը իրավունք է տալիս աշխատանքներ իրականացնել եւ ծառայություններ մատուցել մեծ ռիսկերով: Բայց այս կարգավիճակը անհրաժեշտ չէ այնպիսի թեմաներ ստանալու համար, որոնք զբաղվում են նման շինարարությամբ, ինչպիսիք են.

• Առանձնատներ մինչեւ 3 հարկ;
• Եթե \u200b\u200bդրանք 10-ից ավելի բնակավայր չեն.
• Կառուցապատող տարածք, 1,5 հազար մ 2-ից պակաս;
• Եթե \u200b\u200bշենքը նախատեսված է 1 ընտանիքի տեղավորելու համար:

Հետեւաբար, եթե պլանավորված շինարարական բիզնեսը նպատակ ունի ծառայություններ մատուցել մասնավոր տների կառուցման համար, դրանցում ներքին եւ արտաքին վերանորոգում իրականացնելը, այս թույլտվությունը անհրաժեշտ չէ:

Որ դուք կարող եք վարձով վարձակալել շինարարական ընկերություն

Վերեւում նկատվեց, որ սկզբում անհրաժեշտ չէ մեծ գումարներ ծախսել հատուկ սարքավորումների կամ սարքավորումների գնման վերաբերյալ: Այս ամենը, նույնիսկ գործիքները, կարող են վարձակալվել կամ վարձակալել: Այս մոտեցումը թույլ է տալիս սկսել զրոյական շինարարական ընկերությունը ցանկացած վայրում, կատարելով ցանկացած բարդության կարգը: Հիմնական ակտիվը անձնակազմի արհեստավարժությունն ու որակավորումն է: Ավելի դժվար է գտնել այն աշխատակիցներին, ովքեր գիտեն, թե ինչպես աշխատել հատուկ սարքավորումների վրա, եւ վերամբարձ կռունկով էքսկավատորը կարող է վարձակալվել:

Ոչ մի շինարարական ընկերություն չի կարող իրեն ապահովել անհրաժեշտ բոլոր սարքավորումները: Սա, բացի այդ, նախնական սկիզբը թանկ է դարձնում, այս մոտեցումը չի ազդում մատուցվող ծառայությունների եկամտաբերության վրա: Արդյունքում, ձեռնարկության մարման ժամկետը երկար տարիներ ձգվում է: Բայց եթե ցանկանում եք կենտրոնանալ այն փաստի վրա, որ բոլոր թանկարժեք սարքավորումները վարձակալվելու են, ընկերությունը կարող է արդեն վերականգնել առաջին ամսվա սկզբնական բոլոր ծախսերը:

Ավելի լավ է սարքավորումներ եւ հատուկ սարքավորումներ վերցնել լիզինգի մեջ, որը ներկայացնում է վարձակալության օգտագործումը: Դրա մեջ կան որոշակի առավելություններ: Լիզինգի տեսքով հիմնական միջոցները նվազեցնում են ընկերության հարկային բեռը:

Եթե \u200b\u200bսկզբի համար կան որոշակի միջոցներ, ապա ավելի լավ է դրանք անցկացնել այն սարքավորումների վրա, որոնք պարբերաբար կօգտագործվեն: Ուսումնասիրեք էքսկավատորի եւ կռունկը, որը անհրաժեշտ կլինի տարեկան մի քանի անգամ, իմաստ չունի: Նախ, այն փաստից, որ տեխնիկան պարապ է, այն մաշվում է եւ կորցնում է գինը: Երկրորդ, այն վայրի համար, որտեղ այս տեխնիկան կվերցվի, պետք է անընդհատ գումար վճարել: Վերջապես, դուք պետք է ձեռքով պահեք էքսկավատորն ու կռունկը, որը դուք պետք է գումար վճարեք, որպեսզի նրանք չգնան աշխատանքի մեջ ներգրավված տեխնիկայի վրա աշխատելու համար: Լավ մասնագետները չեն նստելու եւ կսպասեն, մինչեւ աշխատանքը հայտնվի:

Այսպիսով, պարզվում է, որ շինարարական ընկերության սկիզբը պետք է.

• Գրանցեք ձեռնարկություն;
• Գտեք անձնակազմ եւ հաճախորդներ;
• Վարձակալեք փոքր գրասենյակ մինչեւ 20 մ 2;
• գնել, վերցնել կամ լիզինգ, տրանսպորտային միջոց վարձել;
• Գնեք անհրաժեշտ գործիքների առավել նվազագույն շարքը.
• Ստեղծեք ձեռնարկության կայք, որի միջոցով հաճախորդներ ներգրավելու համար:

Ինչպես որոնել պատվերներ

Դե որոնեք մեծածավալ շինարարական նախագծերի վերաբերյալ պատվերներ: Օրինակ, բիզնես կենտրոնի բիզնես պլանը ներառում է մեկ կամ մի քանի խոշոր կապալառուներ ներգրավելը, ովքեր նման աշխատանքի հարուստ փորձ ունեն: Նման նախագծերում շինարարական աշխատանքների մրցույթներ շահեցին խոշոր շինարարական կազմակերպություններ: Բայց նույնիսկ նրանք ի վիճակի չեն ծածկել աշխատանքի ամբողջ համալիրը եւ ստիպված են լինում ավելի փոքր շինարարական ձեռնարկություններ ներգրավել ժամանակին իրենց պարտավորությունները կատարելու համար:

Հետեւաբար, հաճախորդները պետք է գտնվեն այս շինարարական ընկերությունների շարքում, ուղարկելով նրանց իրենց սեփական առեւտրային առաջարկները:

Ավելի լավ է ձեր առաջարկը տրամադրել նման ընկերության ներկայացուցչի հետ անձնական բանակցություններում:

Ռիսկ կա, որ փոստով ուղարկված նամակը կմնա անպատասխան: Նույն ճակատագիրը կհասկանա եւ էլ. Փորձելով գնալ նրանց, ովքեր կազմում կամ պատվիրում են բիզնես կենտրոնի կառուցման բիզնես պլան, թվում է անհաջող գաղափար, եթե միայն ձեր ընկերությունը մեծանա:

Մասնավոր հաճախորդներ, ովքեր պետք է կառուցեն փոքր տուն կամ աշխատանքներ անցկացնեն այս տան ներսում կամ դրա սահմաններից դուրս, դուք պետք է ներգրավվեք ինտերնետի միջոցով `օգտագործելով սոցիալական ցանցում կայքի եւ բիզնեսի էջը:

Տեղադրեք հատուկ առաջարկներ դրանց վրա եւ օգտագործելով ցածր արժեքի համատեքստային կամ թիրախավորող գովազդ `հատուկ առաջարկների էջերում հնարավոր հաճախորդներին ուղղելու համար: Գովազդը կազմաձեւելու համար օգտագործեք մասնագետների ծառայություններ:

Պատվիրեք բիզնես պլան

Անկախ ավտոմեքենաների զարդեր եւ աքսեսուարներ Հյուրանոցներ Մանկական արտոնություն Տուն Առցանց խանութներ ՏՏ եւ ինտերնետ Սրճարան եւ ռեստորաններ Cheap Franchies Shoes Ուսուցում եւ կրթություն Հագուստը Հեղինակ եւ ճանապարհորդություն Ծառայություններ բնակչության ֆինանսական ծառայությունների համար

	Ներդրումներ. Ներդրումներ 450 000 - 600 000 ₽ 2008 թվականից ի վեր Ուրալ-համակարգը աշխատում է շինարարական ծառայության շուկայում: Ընկերությունը զբաղվում է մասնավոր տնային տնտեսությամբ: Ուրալ համակարգը հավատարիմ է «Որակի եւ բացված հաճախորդի» ռազմավարությանը, որի շնորհիվ տնակների շինարարության շուկան առաջատար է շինարարության շուկայում: Մենք կառուցում ենք ժամանակակից, հարմարավետ բանտապահներ: Մեր նպատակը `դառնալ Ռուսաստանի Դաշնությունում մշակող` 1-ը `ցածրահասակ շինարարության հատվածում: Միացեք մեզ, եւ միասին մենք կարող ենք զարգանալ ...
	Ներդրումներ. Ներդրումներ 2,300 000 - 3,500,000 ռուբլի: «Շենք» շինարարության եւ արտադրության արտոնությունը հրավիրում է ձեզ իսկապես նորարարական բիզնես: Վաստակեք երկաթբետոնե կույտերի տեղադրումը ցածրահասակ շինարարության համար `ցածր մակարդակի կոմպակտ խաղադրույքի« Stroymatik SGK-200 »: Ֆրանշիզի ձեւավորման գաղափարը ծնվել է 2015-ին, Չերեբովեցում առաջին մասնաճյուղի բացումից հետո `քաղաք, որտեղ գտնվում է« շենքի »արտադրությունը տեղական արդյունաբերական կայքում: Գիտեք-Ինչպես է ընկերությունը - Կոմպակտ մինի տեղադրում, որը ստեղծվել է ...
	Ներդրումներ. Վահանակ վճարը `99,000-ից 249,000 ռուբլի + Run- ի ծախսերը 30,000 ռուբլիից Մեկ կարգի ծառայություն Հատուկ տեխնիկա Stroytaxi ձեւավորվել է 2013 թվականի մայիսին: Կրթության պահին դա շինարարական եւ հատուկ սարքավորումների շքանշանների միակ առաքման ծառայությունն էր, որը կարելի էր անվանել ընկերություն, 3 մարդ թվարկվել է պետության մեջ: Մեկուկես տարի, մենք շատ բաներ ու ընկանքներ ունեցանք: Բարեբախտաբար, մեր ճանապարհին գրավյալներն ավելի շատ էին, ուստի ...
	Ներդրումներ. 1000,000 ռուբլի: մինչեւ 3000,000 ռուբլի: Նոր շենքերը անձրեւից հետո սնկով աճում են, բայց ինչպես իմանալ տների որակի մասին, համընկնում եւ արագ ընտրեք հարմար դասավորություն: Իհարկե, դիմեք մշակողների միության հետ, որտեղ իրական գույքի փորձագետներն աշխատում են եւ տալիս են բնակչության անվճար խորհրդատվություններ: «Մշակողների միություն» ընկերության մասին որոշակի միջնորդ է վերջնական օգտագործողների եւ շինարարական ընկերությունների միջեւ: Այս ընկերության աշխատակիցները ...
	Ներդրումներ. 250,000 ռուբլի: Stroymundier- ը արտադրության, անվտանգության, արդյունաբերական ձեռնարկությունների եւ հանգստի տարբեր ոլորտների համար բարձրորակ աշխատանքային հագուստի արտադրողներ են: Որպես արտադրող, «Stroymundier» - ը կարող է ապահովել պատրաստի արտադրանքի անսահմանափակ շարք եւ հյուսվածքների լայն տեսականի: Եվ նաեւ ձեր խնդրանքով մշակել դիզայն եւ առաջացնել ցանկացած բարդության պատկերանշան, որը առավելություն եւ անհատականություն կտա ձեր հաճախորդին: «Stroymundier» - ը օգտագործում է եզակի տեխնոլոգիաներ, խստորեն համապատասխան է Ռուսաստանի Դաշնության Գոստատներին, ...
	Ներդրումներ, 500,000 - 1,000,000 ռուբլի: «Ստոյ Արտել» ընկերությունը ձեւավորվել է 2000 թվականին: Դրա հիմնադիրները դարձան նախաձեռնություն եւ ստեղծագործական մտածող մարդիկ, ովքեր զգալի փորձ ունեն տնտեսության տարբեր ոլորտներում: Ընկերության զարգացման առաջին փուլում ընդունվեց պարզ սկզբունք, որպես ռազմավարական տեղադրում. Կյանքը նշանակում է գործողություն: Ի սկզբանե «Ստոր Արթելը» ղեկավարությունը պետք է գործի, եւ մենք կասեցնում ենք կշռում, մտածված ...
	Ներդրումներ. Ներդրումներ 460,000 ռուբլիից: Պոլիգլոտիկան երեխաների լեզվաբանական կենտրոնների դաշնային ցանց է, որտեղ 1-ից 12 տարեկան երեխաները սովորել են օտար լեզուներ: Ընկերության մեթոդական կենտրոնը մշակել է եզակի ծրագիր, շնորհիվ դասընթացների, որի վրա երեխաները սկսում են խոսել եւ մտածել օտար լեզվով: Մենք հոգ ենք տանում մեր փոքր պոլիգլոտիկայի համապարփակ զարգացման մասին, եւ մենք առաջարկում ենք լրացուցիչ դասընթացներ մաթեմատիկայի, ստեղծագործական, գրականության, բնական գիտությունների մեջ, ...
	Ներդրումներ. Ներդրումներ 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicks- ը BCA ռեստորանային նոր համակարգ է, որի ուսերին ավելի քան 150 հաստատություններ բացվում են աշխարհի 8 երկրներում: Ընկերությունը ակտիվորեն աճում է, մշակում է նոր ուղղություններ եւ գիտի, թե ինչ է անհրաժեշտ սպառողը վաղը: Ընկերությունը խթանում է հաստատությունների ցանց արտոնության մոդելի համար: Franchise փաթեթում արտոնության նկարագրությունը ներառում է. Արտադրության / առեւտրային / հավաքման սարքավորումներ, կահույքի արտոնություն Նոր հավ ունի ...
	Ներդրումներ. Ներդրումներ 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Բարձրորակ տեսականու եւ հաճելի գներով գինու բար ստեղծելու գաղափարը ծնվել է 2013-ին Եվգենիա Կադովայայից, որոշ ժամանակ անց, որը ընդունեց ամբողջական հայեցակարգի գիտակցությունը, որոնեք համապատասխան վայր եւ թիմ, առաջին գինին Շուկան հայտնվեց Մոսկվայում: 2014-ի մայիսին Բազարը բացեց իր դռները Կոմսոմոլսկու հեռանկարում եւ անմիջապես սիրեց հյուրին: Բոլորը ընկան ...
	Ներդրումներ. Ներդրումներ 550 000 - 1 000 000 ₽ Ընկերության նկարագիրը Laser Love Laser Love Studios Network Laser Love Base 2018-ին Նովոսիբիրսկում: Ընկերության խումբն ունի բաշխիչ ընկերություն, որը պատասխանատու է արտադրողի կողմից ուղղակիորեն սարքավորումներ մատակարարելու համար: Ընկերություններն ունեն սարքավորումների որակի բոլոր վկայագրերը `սերտիֆիկացման վկայական եւ Եվրամիություն: DF-LASER ապրանքանիշի տակ գտնվող սարքավորումների սեփական գիծը երաշխավորում է ընթացակարգի որակը առաջին այցից: Մարկետինգային գործակալությունը ...

Այստեղ, թե ինչպես կարելի է բացել շինարարական ընկերություն, որը ձեզ հարկավոր է դրա համար, ինչ սարքավորումներ, ինչպես նաեւ իր հայտնագործության համար բիզնես պլանի պատրաստի օրինակ:

Բոլոր ժամանակներում շինարարությունն էր եւ կլինի ծառայության առավել խոստումնալից տեսակը, քանի որ Սովորական մարդկանցից քչերը կարող են ինքնուրույն տուն կառուցել, վերանորոգել բնակարանը, փոխել խողովակները, քանի որ Այստեղ պահանջվում են հատուկ հմտություններ, գիտելիքներ եւ արհեստավարժություն:

Այս հոդվածում մենք կքննարկենք պլանը, ինչպես նաեւ հիմնական տեղեկատվությունը `կապված վերանորոգման եւ շինարարության ֆիրմաների բացմանը եւ դրանց հետեւողական հաջողություններին:

Բիզնես պլան - օրինակ

Մենք ձեզ ներկայացնում ենք շինարարական ընկերության համար բնորոշ բիզնես պլանի անվճար պատրաստի օրինակ, 11 հոգուց բաղկացած փոքր չափի վերանորոգում եւ շինարարական կազմակերպում:

Անմիջապես նշեք, որ ձեր դեպքի ծախսերը, իհարկե, կարող են ըստ էության տարբեր լինել, քանի որ Ամեն ինչ կախված է ձեր մատուցած ծառայությունների քանակից, նրանց տեսակներին, ինչպես նաեւ պատվերների քանակի եւ աշխատանքի շրջանակի քանակը:

Մի մոռացեք, որ այն փաստը, որ բազմաթիվ շինարարական ընկերություններ եւ կազմակերպությունները շատ հաճախ օգտագործել ծառայություններից լիզինգային ընկերությունների, որոնք ապահովում են հատուկ սարքավորումներ, շինարարական սարքավորումների եւ անձնակազմի սպասարկման համար այն, այնպես որ, եթե դուք, ցանկացած ժամանակ, վայելում է այն, կարող է հեշտությամբ բարձրացնել ձեր անձնակազմին Բայց Կարդացեք դրա մասին ստորեւ նշված կետում հատուկ սարքավորումներ, սարքավորումներ եւ լիզինգի կետ:

Ինչպես բացել շինարարական ընկերություն / ընկերություն:

Այսպիսով, հաշվի առեք տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչպես մանրամասն բացել շինարարական ընկերությունը (ընկերություն):

Փաստորեն, այս ընկերության բացման գործընթացը չի տարբերվում որեւէ այլից: LLC- ի հիմնական կետերը բաղկացած են հետեւյալ պարբերություններից.

1. Կազմակերպության անվանումը շինարարական ընկերություն է.
2. Ընկերության գտնվելու վայրը;
3. Լիազորված կապիտալ;
4. Հասարակության հիմնադիրներ (մասնակիցներ):

Վերոնշյալի հիման վրա ձեզ հարկավոր է հետեւյալ փաստաթղթերը.

• Հիմնադիրների եւ / կամ տեղեկատվության անձնագրերի պատճենները, որոնք հիմնադիրներ են (անվանումը, գտնվելու վայրը, OGRN, Okpo, հյուրանոց);
• Տեղեկատվություն գրանցված Jurlitsa, I.E- ի գտնվելու վայրի հասցեի մասին: դու;
• Տեղեկատվություն շինարարական ընկերության հիմնական գործունեության մասին.
• Տեղեկատվություն կանոնադրական կապիտալի ձեւավորման չափի եւ մեթոդի մասին:

Իրավաբանական ընկերություններին խորհրդակցելու ամենահեշտ ձեւը, որովհետեւ Գրանցման ծառայությունները թանկ չեն `3000 ռուբլի տարածքում, բայց դուք կարող եք ամեն ինչ անել ինքներդ ձեզ, վճարելով պետական \u200b\u200bտուրքը եւ մի փոքր շարքով կանգնել:

Բայց, իհարկե, տարբերություններն են, ավելի ճիշտ, անհրաժեշտ է հատուկ թույլտվություն ունենալ շինարարական ֆիրմաների (կազմակերպությունների) կողմից որոշ տեսակի աշխատանքների որոշ տեսակների համար, բայց դրա մասին կարդացեք SRO- ում եւ այլ թույլտվություններում:

Գործողություններ - մատուցվող ծառայություններ

Այսպիսով, ինչ գործողություններ կարող են ունենալ ձեր շինարարական ընկերությունը կազմակերպությունում: Կան հետեւյալ ոլորտները.

• Արդյունաբերական Ճարտարագիտություն.
• Քաղաքաշինություն
• Construction անապարհաշինություն

Նրանցից յուրաքանչյուրը ենթադրում է հետեւյալ ծառայությունների մատուցում.

• Շինարարություն (կալանավայր կամ ոչ) շենքեր, բնակելի շենքեր, պահեստներ, լոգարաններ, ավտոտնակներ եւ այլն: «Կանտիա» տերմինը ենթադրում է, որ դուք ամբողջովին ամբողջ օբյեկտ եք կառուցում տանիքով, ինժեներական հաղորդակցություններով եւ այլն: տարրեր:
• Նորոգում, տեղադրում, ապամոնտաժում:
• Շինարարական ընկերության լրացուցիչ ծառայություններ: Նրանց երեքը.
  • Վարձակալության վարձակալություն ձեր տեխնիկայում եւ անձնակազմում.
  • Դասընթացներ Ձեր ընկերության մասնագետների ներկայությամբ կարող եք ծառայություններ մատուցել այլ ընկերություններից աշխատողներին: Հաճախ, ցանկացած ապարատ վաճառք վաճառելիս պահանջում է այս ծառայություններ:
  • Ապրանքների վաճառք. Շինանյութեր, նախագծեր, շինարարական սարքավորումներ: Ավելին, նախագծեր վաճառելիս, օրինակ, երկրի տները, որպես կանոն, նրանք նորից դիմում են իրենց իրականացումը ձեր շինարարական ընկերությանը, այսինքն: Դուք դրանք կկառուցեք նաեւ:

Sro եւ այլ թույլտվություններ

Շատերը կարծում են, որ ցանկացած վերանորոգման եւ շինարարական ընկերություն բացելու համար, եւ ընկերությունը պահանջում է SRO- ի կամ որեւէ այլ թույլտվության գրանցում: Իրականում սա այդպես չէ: Մենք թվարկում ենք «լիցենզիաների» բոլոր հիմնական տեսակները եւ պահերը, երբ դրանք պահանջվում են.

• Սրո (Sokr. Ինքնագնահատական \u200b\u200bկազմակերպություններից): Փաստորեն, SRO- ն արտոնագիր չէ եւ նույնիսկ թույլտվություն եւ ընդունում, այլ շինարարական ընկերության (ֆիրմայի) կարգավիճակ, որի հիման վրա թույլատրվում են որոշակի ռիսկերի հետ: SRO- ն պարտադիր չէ, եթե կառուցում եք. Շենքեր, որոնք ունեն ոչ ավելի, քան երեք հարկ: Բնակելի շենքեր, որոնցում բնակեցման բլոկների քանակը չի գերազանցում տասը. 1500 քմ մակերեսով շինություններ ունեցող շենքեր. Անհատական \u200b\u200bբնակարանային շինարարության օբյեկտներ, որոնք նախատեսված են մեկ ընտանիքի նստավայրի համար: Նրանք: Հերթական ընկերության համար SRO- ն ընդհանրապես անհրաժեշտ չէ:
• Շինարարական թույլտվություն, Առանց դրա անհնար է որեւէ բան կառուցել եւ ցանկացած վայրում: Այս թույլտվությունը տրվում է տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից շինարարական ընկերություններին եւ կազմակերպություններին `քաղաքապետարանի ղեկավարի եւ շրջանի գլխավոր ճարտարապետի (քաղաքի) մասնակցությամբ: Դա նվազագույնի հասնելու արժեքը նվազագույն է:
• Շենքերի եւ շինությունների ձեւավորման լիցենզիա, Անհրաժեշտ է իրավաբանական անձանց եւ ձեռներեցների գործունեության համար, ովքեր իրավաբանական կրթություն չեն դիզայնի ծառայություններ մատուցելու համար:
• Շինարարության ընթացքում ինժեներական հետազոտությունների լիցենզիա, Սա ինժեներական աշխատանքներ իրականացնելու թույլտվություն է շինարարության եւ դիզայնի ոլորտում:

Հատուկ սարքավորումներ, սարքավորումներ եւ լիզինգ

Այստեղ մենք վերլուծելու ենք ոչ թե շինարարության եւ տեղադրման աշխատանքների հատուկ սարքավորումների եւ սարքավորումների արժեքը, բայց ծառայություն, որի շնորհիվ կարող եք զգալիորեն նվազեցնել ձեր ծախսերը վերոնշյալ բոլոր եւ դրա պահպանման համար:

Այսպիսով, լիզինգն է, պատկանում է, վարձակալված օգտագործումը: Դուք վարձակալելու եք այս դեպքում, դուք կցանկանաք, չնայած կարող եք նաեւ դա անել: Այս ծառայությունը պարզապես անհրաժեշտ է, եթե որեւէ տեխնիկա որեւէ տեխնիկա չունի որեւէ աշխատանք իրականացնելու համար: Դուք կարող եք վարձակալել ամեն ինչ `էքսկավատորից դեպի Բորա:

Ոչ մի շինարարական ձեռնարկություն չի կարող ապահովել իրենց բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումները, քանի որ արժե այն: Որոշ ընկերություններ եւ կազմակերպություններ իրենց աշխատակազմում ունեն այս սարքավորումները, բայց, որպես կանոն, դրա թիվը նվազագույն է: Բացի այդ, ինչու էքսկավատոր գնել եւ էքսկավատոր վարձել, եթե նրանց անհրաժեշտ է տարեկան մի քանի անգամ: Հետեւաբար, հայտնաբերելուց առաջ լավ մտածեք այն մասին, թե ինչի համար պետք է անընդհատ: Այն սովորաբար ամենաերկար գործիքն է, առանց որի ոչ մի շինարարություն չի կարող անել:

Համագործակցության եւ կարգի որոնման ընտրանքներ

Եթե \u200b\u200bմենք խոսում ենք լայնածավալ շինհրապարակների մասին, ապա դրանք սովորաբար արտադրվում են շինարարական ընկերությունների կողմից կապալառուների մասնակցությամբ: Նրանք: Մի մեծ կազմակերպություն ընկերություն է, որն ունի բոլոր կազմակերպչական ունակությունները, առաջինը մասնակցում է մրցույթին, հաղթում է նրան, այնուհետեւ վարձում է այլ ընկերություններ, համագործակցելու այս հաստատության կառուցման մեջ: Միեւնույն ժամանակ, որոշ շինարարական ընկերություն հիմք է ստեղծում, մյուսը վարում է հաղորդակցություն, իսկ ինչ-որ մեկը պատուհաններ է մատակարարում եւ այլն: Նրանք: Ձեր համար նման կապալառուի ընկերների մեջ շատ ձեռնտու կլինեն: Բայց ով գիտի, գուցե դուք կդառնաք դրանք:

Ինչ վերաբերում է մասնավոր շինարարությանը (ավտոտնակներ, լոգարաններ, առանձնատներ), այստեղ կլինի հիանալի տարբերակ `գովազդային նյութերի առեւտրային կետերի հետ գովազդելու կամ համագործակցելու համար: Մի մոռացեք ինտերնետի մասին եւ, իհարկե, գովազդել տարածքներում գյուղերում, բնակավայրեր եւ այլն:

Հուսով ենք, որ այս հոդվածը, թե ինչպես կարելի է կառուցել շինարարական ընկերություն եւ նրա բիզնես պլան, կօգնի ձեզ սկսել ձեր բիզնեսը: