Rumah taman, dacha atau pondok - apa bedanya? Apa perbedaan rumah pedesaan dengan rumah permanen? Apa perbedaan antara rumah pedesaan dan bangunan tempat tinggal?

Sebuah pertanyaan menarik: “Apa perbedaan antara rumah taman dan rumah pedesaan?” Kedua konsep ini baru-baru ini diabadikan dalam undang-undang Federasi Rusia untuk menyusun dokumen pembelian dan penjualan dengan benar serta menentukan standar dan persyaratan konstruksi, sanitasi dan kebakaran.

Detail tentang perbedaan antara rumah taman dan rumah pedesaan

Masalah ini sudah lama tidak bisa diselesaikan di tingkat legislatif. Ia berkembang dengan munculnya gerakan koperasi di Uni Soviet dengan pembangunan besar-besaran dacha Soviet di lahan seluas 6 hektar pada paruh kedua tahun 1980-an. Kedua konsep ini mulai bersinggungan selama periode perubahan dramatis dan menimbulkan banyak masalah bagi negara bagian lama dan baru, pemilik properti, dan pengacara. Kemudian gudang perlu dibedakan dari rumah, bangunan tempat tinggal dari bangunan bukan tempat tinggal, dan timbullah perselisihan. Bangunan-bangunan tersebut dibangun untuk tempat tinggal permanen atau sementara (musim panas). Inilah pertanyaan tentang mendaftarkan seseorang di tempat tinggalnya, yang seiring berjalannya waktu menjadi pilihan.

Tujuan dari rumah taman

Menurut tujuannya, rumah taman tidak bisa disebut rumah pedesaan, tidak mungkin untuk mendaftar di alamat tempat pembangunannya. Anda juga tidak bisa menyebutnya sebagai bangunan tambahan atau rumah ganti. mereka dianggap perumahan, standar kebakaran, konstruksi dan sanitasi lebih ketat bagi mereka. Petak taman berukuran kecil, area yang dialokasikan untuk konstruksi lebih sedikit dibandingkan untuk dacha, konsep tradisional berkembang beberapa abad yang lalu, ini adalah perkebunan besar. Luas bangunan untuk dacha modern ditentukan 35 - 100 m2, sedangkan untuk rumah musim panas 15 - 35 m2, masih ada alasan untuk terus membingungkan berbagai bangunan ini. Ketika sebuah perusahaan menawarkan suatu produk, akan lebih mudah untuk mencari produk yang Anda butuhkan setelah mengelompokkan bagian-bagiannya sehingga tujuan rumah taman tidak tumpang tindih dengan rumah pedesaan.

Proyek dan harga rumah taman Germes SK

Proyek dan harga rumah taman di SC Hermes menarik bagi pembeli dengan kemampuan finansial berbeda dan persyaratan kualitas perumahan musim panas. Berkat karya arsitek terbaik Moskow, desain dan harga rumah taman menjadi menarik bagi pelanggan. Kegiatan yang bermanfaat selama 17 tahun telah memungkinkan perusahaan ini untuk berdiri kokoh dan berkembang dengan sukses. Tidak perlu membayar lebih, tetapi pekerjaan baik tidak dilakukan dengan sia-sia. Pembeli dihormati dan diharapkan. Di website perusahaan ini Anda akan menemukan banyak desain rumah yang bagus dan dipikirkan dengan matang, tonton video bagaimana tampilan rumah yang sudah jadi.

Tinggal di luar kota memiliki banyak keuntungan yang tidak dapat disangkal, namun membangun rumah sendiri adalah tugas yang mahal dan merepotkan. Banyak orang berkompromi dan membangun pondok untuk penggunaan musiman. Apa perbedaan antara struktur tersebut dan opsi mana yang lebih disukai?

Definisi

Rumah pedesaan- Ini adalah bangunan sementara, tidak dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen, yang terletak di luar pemukiman. Struktur seperti itu sering kali didirikan tanpa proyek dan tidak selalu memiliki komunikasi sendiri. Itu juga dapat ditemukan di tanah pemukiman, tetapi paling sering - di lahan pertanian.

Rumah- Ini adalah bangunan modal yang dirancang untuk penggunaan sepanjang tahun dan memiliki komunikasi teknik yang diperlukan. Ini diberikan kepada warga negara berdasarkan hak kepemilikan dan memberikan dasar untuk pendaftaran permanen di wilayah tersebut.

Perbandingan

Perbedaan terpenting antara dacha dan rumah adalah tujuan yang dimaksudkan. Hal ini ditentukan oleh kemungkinan penggunaan struktur. Rumah ini dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen sepanjang tahun oleh seluruh keluarga. Oleh karena itu, jaringan yang diperlukan harus ada di sini: pemanas, listrik, saluran pembuangan, ventilasi. Pondok ini dimaksudkan untuk penggunaan musiman. Bahkan komunikasi terpenting dalam hidup pun mungkin tidak ada di sini.

Rumah-rumah tersebut terletak di atas tanah permukiman, yang termasuk dalam pengembangan wilayah di masa depan. Dacha berada di lahan pertanian, dan pemiliknya harus mengembangkannya sendiri. Rumah memberikan hak tanpa syarat untuk pendaftaran permanen, akses ke manfaat sosial di wilayah tertentu. Sulit untuk mendaftar di dacha, tetapi mungkin saja: mekanisme hukum praktis tidak berfungsi.

Situs web kesimpulan

Lokasi. Pondok ini terletak di lahan pertanian, dan rumahnya hanya terletak di lahan pemukiman.
Registrasi. Anda dapat mendaftarkan jumlah orang yang diperlukan dalam sebuah rumah, tetapi proses pendaftaran di dacha jauh lebih sulit.
Status. Rumah berstatus bangunan tempat tinggal, dan dacha berstatus bangunan pembantu, yaitu tidak diperuntukkan bagi tempat tinggal tetap.
Komunikasi. Untuk mendaftar, rumah harus berlistrik, memiliki sistem pemanas dan saluran pembuangan. Untuk tempat tinggal musim panas, sistem rekayasa ini tidak wajib.

Objek umum kemitraan - jalan raya, saluran listrik overhead dan kabel, gardu transformator, jaringan pipa air, menara air, tempat penyimpanan limbah sementara, gerbang dan pagar umum, objek lain yang diperlukan untuk berkebun kolektif yang terletak di lahan umum kemitraan (klausul 2 Peraturan Kemitraan Berkebun, disetujui dengan Keputusan Presiden Republik Belarus tanggal 28 Januari 2009 No. 50). Bagian dari sebidang tanah yang disediakan untuk berkebun dapat digunakan untuk pembangunan dan pengoperasian rumah taman dan bangunan luar yang diperlukan untuk tempat tinggal musiman warga negara dan anggota keluarganya, serta untuk menyimpan peralatan rumah tangga dan hasil pertanian.

Bagaimana mengubah izin penggunaan sebidang tanah

Rumah bangsawan tempat tinggal individu dibangun untuk kehidupan sepanjang tahun, sedangkan rumah pedesaan terutama dimaksudkan untuk menghabiskan waktu dan bersantai di alam atau di pondok musim panas. Paling sering, rumah seperti itu hanya digunakan secara musiman, yaitu di musim panas, dan terkadang untuk waktu yang singkat di musim dingin (pada akhir pekan atau hari libur).

Mengingat perbedaan ini, fungsi utama rumah pedesaan adalah untuk menyediakan rekreasi dan rekreasi keluarga bagi penghuni musim panas. Merencanakan dacha bisa lebih sederhana daripada merencanakan rumah untuk tempat tinggal permanen.

Informasi

Apa perbedaan rumah pedesaan dengan rumah permanen?

Kedua, rumah taman (dacha) tidak dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen. Inilah perbedaannya dengan tempat tinggal (kamar, apartemen) dan rumah di daerah pedesaan.

Penting

Yang terakhir, seorang warga negara dapat memperoleh pendaftaran tetap atau sementara. Dan tidak ada yang akan mendaftarkan Anda di lokasi rumah taman (dacha).

Selain itu, tempat tinggal sementara tidak selalu berarti adanya karakteristik ruang hidup yang diperlukan seperti pemanas, dapur, kamar mandi, gas, listrik. Karena rumah taman (dacha) diperuntukkan khusus untuk tempat tinggal, maka tidak ada kegiatan usaha yang dapat dilakukan di dalamnya.
Meskipun konsep “dacha” dan “rumah taman” hampir lengkap, masih ada beberapa perbedaan di antara keduanya. Pertama, jika sebidang tanah disediakan untuk pembangunan dacha, maka ini berarti pembangunan dacha di atasnya.

Perbedaan hukum antara rumah taman dan pedesaan

Namun, jika Anda menggunakan sebidang tanah yang diberikan kepada Anda untuk berkebun hanya untuk pembangunan rumah taman dan bangunan tambahan, maka secara formal hal ini merupakan pelanggaran terhadap tujuan yang dimaksudkan dari sebidang tanah tersebut. Dari segi undang-undang, menanam dan menanam tanaman pertanian merupakan tanda utama dari peruntukan dan peruntukan sebidang tanah yang disediakan untuk berkebun.

Benar, saat ini hal ini tidak diawasi dengan ketat. Kedua, bidang tanah yang disediakan untuk dacha harus mempunyai tujuan yang ditetapkan “untuk pembangunan dacha”, dan bidang tanah yang memungkinkan untuk membangun rumah dacha harus “untuk berkebun kolektif”.

Pondok, rumah taman, rumah di desa: apa bedanya?

Elemen yang sangat penting dari rumah pedesaan dapat berupa: dapur atau beranda musim panas, teras terbuka atau gazebo yang terletak di dekatnya. Untuk membayangkan solusi fungsional rumah pedesaan, cukup mengingat atau membayangkan bagaimana kehidupan pedesaan berjalan.
Perhatikan bahwa wisatawan menghabiskan sebagian besar waktunya di luar ruangan pada siang hari (tempat ini digunakan terutama pada malam hari atau jika cuaca buruk), sehingga ruang tamu yang besar dan luas di rumah pedesaan kemungkinan besar tidak akan digunakan, tetapi teras atau beranda terbuka dilindungi oleh atap akan selalu diminati dan harus ada cukup ruang yang dialokasikan untuk semua orang (ini adalah tempat sentral di rumah pedesaan).

Rumah untuk satu keluarga, tidak diperuntukkan bagi tempat tinggal tetap (tidak melamar), dibangun di atas lahan pertanian (di luar pemukiman), dapat berupa apa saja, jika pembatasan pembangunannya tidak ditentukan oleh peraturan wilayah penggunaan dan pengembangan lahan, taman. atau negara mendokumentasikan asosiasi yang tanahnya dimiliki. (Ternyata menarik: jika bangunan tersebut diakui sebagai bangunan tempat tinggal, maka tidak mungkin membangun lebih dari tiga lantai. Dan jika dianggap sebagai pondok musim panas, maka setidaknya akan dibangun istana bertingkat, jika situs tersebut besar, dan bangunannya tidak akan mengganggu tetangga).

Perbedaan antara rumah tinggal individu dan rumah taman

Untuk petak taman dan dacha, pembatasan ini ditetapkan oleh SP 53.13330.2011 Perencanaan dan pengembangan wilayah perkumpulan warga, bangunan dan bangunan hortikultura (dacha). (SNiP 30-02-97 edisi terkini) dan SP 11-106-97 "Tata cara pengembangan, persetujuan, persetujuan dan penyusunan dokumentasi desain dan perencanaan pengembangan wilayah perkumpulan warga hortikultura" . Untuk kavling di wilayah pemukiman, batasan umum ditetapkan oleh SP 42.13330.2011 Perencanaan kota.

Perencanaan dan pengembangan permukiman perkotaan dan pedesaan (SNiP edisi terbaru 2.07.01-89 *), dan yang spesifik - sesuai dengan standar perencanaan kota setempat, penggunaan lahan dan aturan pembangunan.
Pada saat yang sama, merupakan hak, tetapi bukan kewajiban, penghuni musim panas untuk membudidayakan berbagai tanaman di lahan tersebut. Dalam hal lahan tersebut diperuntukkan untuk berkebun bersama, maka di atasnya perlu dilakukan budidaya tanaman hortikultura.

Perhatian

Pembangunan rumah taman di lokasi seperti itu tidak wajib. Referensi: Taman adalah sebidang tanah yang ditanami berbagai jenis tanaman (pohon, semak, bunga), biasanya dengan jalan beraspal (Kamus Penjelasan Ushakov).

Hortikultura kolektif adalah kegiatan yang dilakukan dengan menggunakan fasilitas umum kemitraan hortikultura yang dilakukan oleh anggota kemitraan untuk menanam buah-buahan, beri, sayur-sayuran, tanaman hias, dan tanaman lainnya di atas lahan yang disediakan untuk hortikultura kolektif.

Perbedaan antara bangunan tempat tinggal individu dan bangunan tempat tinggal pedesaan

Perbedaan utama antara rumah taman dan rumah pedesaan dari segi hukum. Saat membeli rumah turnkey untuk tempat tinggal permanen (harga tergantung luas dan jenis konstruksi), yang terletak di pondok musim panas, perhatikan nuansa hukumnya.

Aspek perbedaan Pendaftaran Pendaftaran konstruksi Jenis konstruksi Rumah pedesaan Dapat didaftarkan Dibutuhkan Cocok untuk tempat tinggal permanen (gas, listrik, saluran pembuangan, air) Rumah kebun Tidak disediakan Datang sebagai bagian dari kavling Untuk tempat tinggal musiman (semuanya tersedia kecuali gas) Penting nuansa: saat membeli sebidang tanah dengan bangunan taman, tunjukkan fakta penjualan tanah dan rumah. Jika tidak, penjual juga dapat memulihkan biayanya melalui pengadilan.

Juga di rumah pedesaan, prosedur penyediaan listrik dilakukan sesuai dengan rencana khusus.

Apa gunanya tanah itu - seperti apa rumahnya nanti.Menurut saya, pertanyaan sebenarnya adalah sebagai berikut: kami membeli sebidang tanah untuk pertanian pribadi. Kami ingin membangun rumah. Dimensi 6x8. Rumah itu, menurut pemahaman saya, mungkin permanen, yaitu. dengan pondasi strip, terbuat dari balok busa dan dilapisi dengan batu bata. Petak rumah tangga pribadi (pertanian anak perusahaan pribadi) ada dua jenis: pekarangan dan ladang. Wisma adalah suatu keterikatan pada tanah suatu pemukiman, misalnya kelanjutannya, sebidang tanah, dapat digunakan untuk memotong rumput, atau dapat membangun rumah, antara lain. modal. Plot lapangan terpisah dari pemukiman, petak taman, hanya bangunan non-permanen seperti gudang atau rumah musim panas yang diperbolehkan. Sejauh yang saya pahami, ini adalah kasus perampasan tanah dari bidang tanah milik pribadi, karena menurut definisinya dianggap sementara - jika para bangsawan memutuskan untuk menjual tanah ini untuk konstruksi, maka bangunan modal akan ikut campur di sana.

Tujuan penting: cara membeli sebidang tanah

Setahu saya tergantung kategori tanahnya, ada tiga jenis: pembangunan perumahan perorangan (pembangunan perumahan perorangan (pemukiman tanah desa) dengan registrasi, bisa membangun modal; dalam hal penyediaan komunikasi (gas, air, dll.), negara berkewajiban menyediakannya secara cuma-cuma di dalam batas-batas tapak LPH - sebidang tanah pribadi (sebagai aturan, perluasan ke desa pembangunan perumahan individu yang sudah ada), dengan pendaftaran, dapat dibangun sepenuhnya; dalam hal komunikasi (gas, air, dll.) negara tidak akan memasok apa pun ke perbatasan plot secara gratis, hanya atas biaya Anda. Kemitraan ST-garden pada dasarnya hanya untuk berkebun, bisa didirikan, tetapi tanpa registrasi, komunikasi, dan lain-lain dengan segala konsekuensinya, di samping itu, semua penyambungan/pemutusan listrik atau komunikasi, jika ada, secara kolektif, begitu juga dengan pajak dan lain-lain. Sepertinya begitu, saya tidak' tidak berpura-pura menjadi kebenaran tertinggi.

Apa perbedaan antara rumah pedesaan dan rumah tempat tinggal?

Konsep “pondok” bagi generasi muda memiliki arti yang berbeda dengan bagi orang tuanya.

Dacha saat ini terutama tentang relaksasi, pergi ke alam, lebih dekat ke perairan, dan bukan tentang menanam sayuran di kebun.

Perhatian

Real estate dacha secara hukum digambarkan dimaksudkan untuk rekreasi selama musim panas dan berlokasi di luar kota.

Terkadang orang bingung bagaimana rumah pedesaan berbeda dari rumah pribadi.
Apa perbedaannya? — Di rumah pribadi, Anda dapat dengan mudah mendaftarkan tempat tinggal Anda.

Akan lebih sulit melakukan hal yang sama di dacha. Pembangunan pondok musim panas biasanya dilakukan di lahan rekreasi atau area yang dimaksudkan untuk berkebun.

Oleh karena itu, diperlukan bukti bahwa pemohon tidak memiliki real estate lain dan tidak dapat mendaftarkan izin tinggal di alamat lain. Kesulitan akan timbul jika seseorang ternyata adalah pemilik real estate.

Apa perbedaan rumah pedesaan dengan rumah permanen?

Misalnya, rumah pedesaan tidak perlu tersambung ke pipa gas, karena cukup menggunakan gas botolan untuk dapur atau menggunakan peralatan listrik untuk memasak (kompor dan oven listrik, oven microwave, dll.).

Selain itu, makanan di pedesaan sering kali disiapkan menggunakan perapian taman dan kompor atau oven khusus (misalnya, tandoor, desain dan kegunaannya telah kami bahas dalam artikel kami: prinsip pengoperasian tandoor, serta cara melakukannya buat tandoor dengan tanganmu sendiri).

Pondok, rumah taman, rumah di desa: apa bedanya?

Hal ini dapat dicapai dengan:

penggunaan tenda dan tenda matahari;
menanam pohon dan semak dengan tajuk lebat di dekat rumah;
penggunaan jendela bukaan kecil, dll.

Sangat sering, rumah pedesaan dibuat dengan cepat, tipe paviliun.

Penting

Rumah-rumah seperti itu memiliki modal modal dan daya tahan yang rendah (masa pakai 30...40 tahun).

Saya menganggap pendekatan ini dapat dibenarkan, karena di pondok musim panas, hal terpenting sering kali adalah mengatur liburan dengan cepat dan dengan biaya terendah.
Faktor ekonomi Namun, Anda harus memperhitungkan bahwa membangun rumah musim panas akan memakan biaya jauh lebih sedikit (sekitar 20...50%). Penghematan dapat dicapai dengan mengurangi area konstruksi dan kesederhanaan solusi desain dan perencanaan.
Anda juga dapat mempertimbangkan koneksi utilitas minimum yang diperlukan.

Apa perbedaan antara taman dan lahan dacha?

Di malam hari, dengan cuaca hangat yang baik, penghuni musim panas juga dapat berkumpul di luar rumah pedesaan: duduk di dekat api unggun, melihat bintang-bintang, mendengarkan suara kehidupan malam (jangkrik, dll.) atau musik, mengobrol atau makan malam di a “lingkaran dekat”.

Saat cuaca buruk, disertai hujan lebat dan angin kencang, penghuni musim panas tentu saja akan berlindung di dalam rumah. Ruang tamu kecil namun nyaman cocok untuk ini. Sangat sering, perapian diatur di ruang tamu pondok musim panas, yang praktis tidak digunakan oleh penghuni musim panas.

Praktis tidak ada gunanya perapian untuk musim panas, dan bahkan di musim dingin, jika Anda datang ke rumah pedesaan, Anda akan membutuhkan lebih banyak kompor daripada perapian.

Pengecualian mungkin adalah perapian dengan kotak api tertutup, yang dengannya Anda dapat secara efektif memanaskan ruangan pondok di luar musim dan di dekatnya Anda juga dapat duduk, seperti yang mereka katakan, di dekat api (kita telah membahas perapian dengan a kotak api tertutup di halaman situs web kami - selengkapnya di sini).

Apa perbedaan antara rumah pribadi dan dacha?

Pada saat yang sama, mulai 1 Maret 2018, untuk keperluan pendaftaran negara, dokumen tambahan akan diperlukan - izin untuk mengoperasikan fasilitas tersebut. Konsep “Rumah Pedesaan” menggabungkan semua jenis bangunan yang didirikan di atas lahan taman dan dacha (rumah taman, garasi, pemandian, bangunan lainnya).

Undang-undang dalam hal ini membuat kemungkinan penerapan prosedur yang disederhanakan tergantung pada jenis penggunaan bidang tanah yang diizinkan.

Sehubungan dengan benda-benda real estat yang dibangun di atas sebidang tanah yang dimaksudkan untuk berkebun dan pertanian dacha, serta benda-benda yang pembangunannya tidak memerlukan izin mendirikan bangunan sesuai dengan pasal 17 Seni.

Apa yang menentukan rumah pedesaan sebagai tempat tinggal atau tidak hidup?

Masalah juga bisa muncul jika rumah pedesaan terdaftar sebagai konstruksi yang belum selesai. — Jika sebidang tanah disita untuk kebutuhan negara bagian atau kota, harga penarikan rumah pedesaan akan jauh lebih rendah.

Ini tidak akan menutupi biaya pembelian real estate pada tingkat yang sama.

— Jika sebidang tanah milik pribadi mempunyai tujuan yang berbeda (bukan untuk pembangunan perumahan perorangan), maka akan timbul masalah dalam pendaftaran bangunan tempat tinggal. Rumah tersebut akan tetap dianggap sebagai bangunan tidak sah di wilayah untuk berkebun. “Amnesti Dacha” adalah pengecualian. “Masalah penyediaan utilitas dan kapasitas listrik yang memadai untuk bangunan tempat tinggal di desa liburan akan menjadi masalah yang sangat akut. Mungkin ada keterbatasan daya karena kondisi teknis, masalah dengan pasokan air dan saluran pembuangan, serta pemanasan.

Paling sering, rumah seperti itu hanya digunakan secara musiman, yaitu di musim panas, dan terkadang untuk waktu yang singkat di musim dingin (pada akhir pekan atau hari libur).

Mengingat perbedaan ini, fungsi utama rumah pedesaan adalah untuk menyediakan rekreasi dan rekreasi keluarga bagi penghuni musim panas.

Merencanakan dacha bisa lebih sederhana daripada merencanakan rumah untuk tempat tinggal permanen.

Anda dapat melepaskan sejumlah ruang tambahan - ruang penyimpanan, ruang ganti, ruang ketel, ruang depan yang dingin, Anda bahkan dapat melepaskan keberadaan kamar mandi, menggantinya di lokasi dengan toilet musim panas dan pancuran (jika dacha hanya digunakan di musim panas). Kamar utama adalah kamar tidur, ruang tamu, dan dapur, yang sering digabungkan di rumah pedesaan.
Pada saat yang sama, terdapat jenis penggunaan lahan yang diizinkan (WRI), yang menentukan apa yang dapat dibangun di lokasi tersebut, jelas Vladimir Yakhontov, mitra pengelola MIEL-Country Real Estate. terletak di lahan pertanian. Namun jenis penggunaan yang diizinkan mungkin berbeda-beda. Sebuah rumah yang terletak di lahan berkebun harus didesain sebagai rumah “taman”.

Sebuah rumah yang terletak di sebidang tanah yang dimaksudkan untuk pertanian dacha dianggap sebagai “rumah dacha”.

Jenis penggunaan tanah yang diizinkan di pemukiman pondok di wilayah Moskow Konstruksi perumahan individu Konstruksi perumahan multi-unit Untuk dacha Berkebun Petak rumah tangga pribadi Peternakan petani Jumlah desa yang dijual, pcs 317 3,425 17 2 5 Jumlah rumah tangga yang dijual, pcs. 18022 273 35157 1089 80 12035 Luas, hektar 10495 25 1227 584 30

Konsep “dacha” sendiri memiliki arti yang berbeda bagi generasi muda dibandingkan bagi orang tuanya. Dacha saat ini terutama tentang relaksasi, pergi ke alam, lebih dekat ke perairan, dan bukan tentang menanam sayuran di kebun. Real estate dacha secara hukum digambarkan dimaksudkan untuk rekreasi selama musim panas dan berlokasi di luar kota. Terkadang orang bingung bagaimana rumah pedesaan berbeda dari rumah pribadi.
Apa perbedaannya?
- Di rumah pribadi Anda dapat dengan mudah mendaftarkan tempat tinggal Anda. Akan lebih sulit melakukan hal yang sama di dacha. Pembangunan pondok musim panas biasanya dilakukan di lahan rekreasi atau area yang dimaksudkan untuk berkebun. Oleh karena itu, diperlukan bukti bahwa pemohon tidak memiliki real estate lain dan tidak dapat mendaftarkan izin tinggal di alamat lain. Kesulitan akan timbul jika seseorang ternyata adalah pemilik real estate. Masalah juga bisa muncul jika rumah pedesaan terdaftar sebagai rumah dalam penyelesaian.
- Jika sebidang tanah disita untuk kebutuhan negara bagian atau kota, harga penarikan rumah pedesaan akan jauh lebih rendah. Ini tidak akan menutupi biaya pembelian real estate pada tingkat yang sama.
- Jika sebidang tanah milik pribadi mempunyai tujuan yang berbeda (bukan untuk pembangunan perumahan perorangan), maka akan timbul permasalahan dalam pendaftaran bangunan tempat tinggal. Rumah tersebut akan tetap dianggap sebagai bangunan tidak sah di wilayah untuk berkebun. “Amnesti Dacha” adalah pengecualian.
- Persoalan mengenai penyediaan layanan publik dan kapasitas listrik yang memadai untuk bangunan tempat tinggal di desa liburan akan menjadi masalah yang sangat akut. Mungkin ada keterbatasan daya karena kondisi teknis, masalah dengan pasokan air dan saluran pembuangan, serta pemanasan.
- Biaya rumah pedesaan sangat bervariasi tergantung pada banyak faktor. Lokasi rumah, luas kavling, kedekatan dengan waduk, keberadaan komunikasi mempengaruhi harga, yang merupakan nilai variabel dan tergantung pada harga tanah. Terkadang biaya sebidang tanah lebih tinggi daripada biaya bangunan itu sendiri.
Meski begitu, rumah pedesaan memiliki perbedaan yang signifikan dengan rumah pribadi. Untuk perumahan, lebih baik fokus membangun rumah pribadi, dan untuk rekreasi dan bersantai, lebih baik membeli rumah musim panas.