За сегашния Новоселов парцел "Ирония на съдбата ..." - от началото до края. През 2019 г. намиране на два идентични апартамента в същия тип къщи няма да работят, дори ако се опитате. В приоритет - индивидуалност и следователно - залепване на тапети, ние купуваме водопровод, дори ние проектирам себе си. Стояйки на прага без входната врата, вдъхновена от факта, че строителите са напуснали и ние мислим къде да започнем ремонт в новата сграда.

• 74% от жилищата в Москва и региона минават под декорацията - голи стени;
• 11% - в проекта;
• 8% - в досъдебната декорация ( бюджетни материали);
• 7% - с ремонт на до ключ.

Обемът на работата и по-нататъшните действия зависят от състоянието на жилищата. Разработчиците под наем апартаменти в различни етапи на готовност - какъв вариант е ваш:

• "С свободно оформление";
• В груб край;
• При довършителни работи и разширената версия е "до ключ".

Когато стартирате ремонт

Не се държат еднакво през първата година от съществуването на нови къщи от тухли, бетонови и монолитни структури. В първия, в резултат на свиването, пукнатините ще отидат на всички повърхности. Във втория, ъгловите кръстовища страдат повече, тъй като стените не се деформират. Най-малкият процент на свиване дава монолитни структури, но не бързайте да бързате тук.

Най-добър сценарий за ремонт на апартаменти в нова сграда:

1. Преди да се установите, направете "козметични" евтини материали. Някои повърхности напускат без регистрация;
2. След няколко години - изтрийте всичко, направете ремонта на дизайна с модерни покрития.

Ако искате всичко незабавно, използвайте пластифицирани довършителни материали със специални добавки. Те ще се разтягат заедно с деформируема стена. Боя или тапет на повърхността няма да страдат.

Спазвайте последователността

Планиране - да помогне. При изготвянето на план разгледайте редица регистри на ремонтни работи:

• Черно и преди готово покритие направете във всички стаи наведнъж;
• По време на довършителния си ремонт следващата стая минава, когато предишното готово е напълно;
• Довършителният ремонт се извършва отгоре надолу - от тавана до стени и под.

Внимание! Купете плочки, тапети, ламинат с резерват от 10% в случай на повреда на няколко фрагмента или листове. Започнете с видими повърхности, преместете се в ъглите. Основното е да имате достатъчно материал, в противен случай трябва да си купите част от друга страна и да им вземете ъглите, така че различни нюанси да не попадат в очите.

Как да ремонтирате апартамента "с безплатно оформление" - етапи

Какво изглежда един апартамент под "Безплатно оформление":

• Бетонова кутия без никаква периферия;
• Има само комуникации: канализационни северници, отоплителна система с радиатори.

Последователност от работа

Няма нито една схема, където да започнем ремонт в новия апартамент. Има препоръки за последователността на довършителните работи и извършването на всеки етап. Ако някои стъпки не са подходящи за вас, прекосявайте ги от списъка.

Етапи на ремонт на апартаменти:

1. Ние установяваме дялове, стени на инсулт под окабеляването, направете кутия;
2. Ние правим окабеляването на електрически кабели;
3. Ние сменяме радиаторите, ако не отговаряте на предварително инсталираните модели;
4. Монтирайте инсталацията, скрити фитинги (правим заготовки за инсталиране на водопровод в бъдеще);
5. Подравнете повърхностите, ние правим светлинен замазка;
6. Преминем към подравняване на стените;
7. Поставете плочката в кухнята, в банята, банята (не забравяйте - от стените до пода);
8. Ние създаваме водопроводчик - за времето на мръсната работа, увийте тоалетната, миене, биде, вана с филм, доколкото е възможно;
9. Молете тавана;
10. Сложихме первази, които отнемаме;
11. Лепило тапети, стени за боя;
12. Сталим подови настилки;
13. Инсталирайте вратите;
14. Съберете вградените мебели;
15. Инсталиране на климатици, цокъл, довършителни електрически (контакти, превключватели);
16. Ние правим общо почистване.

Средната цена на ремонта в доказаната компания в Москва е 15 000 рубли на квадратен метър на апартамента (въпреки че сайтовете пишат цени 2 пъти по-малко за привличане на клиенти). Преди да изберете фирма, не забравяйте да прочетете интернет ревюта на сайтове като Otzovik.com и Irecommend.ru. Много фирми първоначално подценяват бюджета и по време на процеса на ремонта се простират от клиента 3-5 пъти повече пари.

Прочетете повече - в някои точки.

Първият етап на работа - реконструкция

Докато къщата седи надолу, легализира реконструкцията. Доверете се на работата на професионалистите - те знаят какви операции стени за превоз И дяловете ще бъдат одобрени, за да бъдат забранени. Поставете в скицата желаното поставяне на отопление, електрически уреди, контакти, водоснабдителни точки.

Изберете материала за дялове

Вариант 3:

Какво да направите дял	професионалисти	Минус
Тухла	Столица	Скъпи Увеличава натоварването на пода Малка дебелина
Гипсокартон	Бързо монтаж Малка тежест Лесно рязане	Ниска шумоизолация Минимална сила - за висящи снимки, лампите ще трябва да направят ипотеки Ще трябва да променим, ако съседите наводняват. Трябва да оставите пролуката между листа и пода до 3 cm ha се свиват
Пъзел, горивни блокове	Бели дробове Просто инсталиран Евтино	Най-доброто решение за прегради с ширина 10 cm

Окабеляване на комуникации

Свиването няма да навреди на електрическото окабеляване, но тръбите в стената все още не се крият: когато повърхността се деформира, тръбата ще тече, но собственикът открива това не веднага.

Избор на начин на вратовръзка

Вратовръзката подравнява пода, пригответе повърхността до полагане на покритие. Вътре в бетонния слой скрива инженерни комуникации. Подреждането в "мокра" зона ще се представи с малка пристрастие - това ще осигури поток от вода в желаната посока.

Замазката се прави по два начина:

• Традиционна - бетонна пясъчна смес;
• От Express Technology: на професионален език се нарича - полусупете подова настилка.

Първият вариант е често срещан, но трудоемък и дълъг. След като полагате, ще трябва да отложите ремонти за период от две седмици до един месец и да изчакате долната сухота на бетона, най-накрая се втвърдява.

Вторият вариант е бърз: както по отношение на сушене, така и по скоростта на полагане. Характеристики на полусухата:

• Необходимо е специално оборудване - смесителна машина за получаване на разтвор и пневматично супермарчар за подаване на смес в желаното помещение, на всяка височина;
• Компоненти на разтвора: Цимент М500, груб пясък, пластификатор, полипропилен фиброволок и вода.

Механизираният начин е в състояние да се промени до 250 кв.м. Храм. Водите добавят минимална сума. От полагането до пълно сушене ще отнеме 5 дни (повърхността издържа на теглото до 100 kg). Можете да ходите по пода след 12 часа.

Какво да затворим тавана

За предпочитане са предпочитани три метода за поправяне на тавана в нова сграда:

• Не докосвайте - като цяло! Като в апартаменти в тавана стил;
• Зацапване и боя и боя с вода без вода или чувал с измиване тапет. Евтината крекирана боя е лесна за изплакване, за да приложи ново покритие;
• Стреч таван: перфектната опция поради пластичността на PVC филма.

Декорация на стените

Как да завършите пода

Леглото на линолеум, след няколко години - ламинат или паркет. Комплектите на етажите са податливи на процеси на свиване. Покритието ще изчезне от стената за няколко сантиметра. Можете просто да промените паркета, а линолеумът може просто да бъде отстранен и използван в страната.

Ние поправяме апартамент с груб край

Как изглежда апартаментът:

• Има дялове;
• Оформление на тръбата;
• Повърхностите са измазани, приложена шпакловка;
• Направено замазка;
• Налице е окабеляване - кабелите се доставят в точките, в които ще бъдат пуснати обектите;
• Водопроводни тръби Има и поставени към всмукателните точки на водата.

Апартаментът е готов да остане. В тавана хребети кука за окачване на лампата. Прозорците, врати, остъкляване, радиатори са най-примитивни. Има нови сгради, където вече е инсталиран клас "Икономика".

Последователност

Планът на събитията е същият като при ремонт в апартамент с безплатно оформление, с изключение на няколко точки. Phased:

1. Разтегнете тавана;
2. Лепилни плочки;
3. Ние инсталираме водопровод, врати;
4. Лепило тапети;
5. Поставяме линолеум;
6. Извършваме монтаж на гнезда, лампи, ключове;
7. Събираме мебели;
8. Бреппи цокъл.

Ремонт при завършване

Апартаментът е с ремонт. Тя е готова да се установи:

• Бяха проведени комуникации;
• Инсталиран водопровод;
• Водата е свързана;
• Има прозорци, врати;
• По стените и таваните - тапети или боя, на пода - линолеум.

Какви са плюсовете:

• Няма нужда да правите временни ремонти;
• Спестяване на пари - предприемачът ремонтира апартамента с материали, закупени от партньор на цена на едро. Той е по-евтин, отколкото при закупуване на дребно;
• Къщата е от основата до тапети - под гаранция. Има някой, който да поиска падащата мазилка.

Веднага след свиването, собствениците лесно се отърват от евтини облицовки, водопровод. Променението всички ще трябва постепенно, без да претоварва семейния бюджет.

Последователност

Това предполага премахване на стари покрития, полагане на нови, по-силни и скъпи. Възможно е да започнете ремонт от нулата, поставете помещенията в съответствие с проекта за проектиране, в любимия си стил.

Как да разберем - възможно ли е да започнете да ремонтирате в нов апартамент?

Задълженията на разработчиците включват редовни измервания и контрол върху държавата строителство на сгради. Не всичко. Ако компанията не изпълни директни отговорности, поръча разглеждане. В същото време се представят в съда да компенсира разходите.

Всъщност сградата е готова да се установи, след като етапът на свиване е успешно преминал. Според резултатите от изследването продължете към пълния ремонт.

"Обратно

12.03.2014 01:25

Всеки знае факта, че е почти невъзможно да остане в модерна нова сграда без предварителен ремонт. В новия апартамент, ремонт и довършителни работи са необходими като въздух. Но си струва да се отбележи, че ремонтът и декорацията в новия жилища имат свои собствени характеристики. Основната причина е през първите две или три години. нова къща дава свиване.

има необходим минимум Работи в резултат на изпълнението на която не се отразява деформацията на сградата. За да извършите най-икономичния ремонт на нови жилища, трябва да знаете ред и ремонт на апартаменти в нова сграда. По този начин можете първо да направите най-необходимите и не са засегнати от свиването на дома на работата, а след няколко години завършете правилно декорацията на новия си апартамент.

Най-подходящата възможност за икономически ремонт в новата сграда ще бъде изпълнението на проектни произведения, тъй като е в основата на цялото по-нататъшно завършване и необходимия минимум за възможността за живеене в новия апартамент. Същото може да се каже за ремонта на нежилищни помещения.

Чернов принадлежи на всички мръсни работа, като водопровод и отоплителна система, Електротехническа работа и уплътнение на необходимите кабели, монтаж на топли етажи и нова замазка за желаното подови настилки, окачени окачени тавани и подравняване на стените чрез фарове за по-нататъшно перфектно завършване. Всички тези мръсни работа се препоръчват да се извършват възможно най-бързо след получаването на ключовете.

Факт е, че всички нови сгради при получаването на ключове плащат процеса на унищожаване на боклук, който е организиран и извършен от управляващото дружество. Ако започнете необходимия минимум строителни дейности По-късно, отстраняването на строителния боклук ще трябва да се организира индивидуално. Но в края на краищата, такава работа вече е платена!

Има и втората причина да не се крият с минималните ремонти в новия апартамент и да не се прекъсва общия ред на ремонта на апартамента в новата сграда. Първоначално, в новата къща, наемателите практически не, можете да направите шум, както желаете и кога искате. След първите наематели завършват ремонт и влизат в апартамента, и дори с деца ще трябва да спазват правилата, които ограничават времето и дори дните на "шумните" строителни работи.

Планът за ремонт на апартаменти в новата сграда ще изисква добре да се мисли по проекта на бъдещия си апартамент. За да направите това, можете да използвате специални компютърни програми, но можете да рисувате от ръка на милиметровата хартия с помощта на молив, владетел и гумичка.

Решете как ще изглеждат банята с тоалетна, вана или душ. Направете кухненски план, за предпочитане дори не. С готов кухненски план е препоръчително да отидете в кухненския интериор, ще изберете най-подходящите мебели и пълния му комплект. Помислете за местоположението на кухненското електрическо инженерство (печка, съдомиялна машина, хладилник и т.н.).

Устройството на инфрачервения топъл под и изисква подът да се затопли там, където човек ще ходи - филмът не е направен под мебелите. Всичко това е необходимо, за да се определи планът за полагане на електрически комуникации до броя и местонахождението на гнездата и превключвателите. Естествено, оформлението на дома му е желателно да се мисли колкото е възможно повече.

Началото на всеки ремонт е демонтаж. За да се спазят последователността на ремонта на апартамент в нова сграда, тя ще вземе подготвителна работа: демонтаж на ненужни криви на стените, слой от ненужна водопровод. Необходимо е също да се възползват от слотовете и празнотата в ставите на плочите между тавана и стените, между стените и пода, след като ги счупят.

Тази процедура е основа за предотвратяване на загуба на топлина. Откритата празнота трябва да бъде запечатване на пенополитилен сбруя, монтажна пяна И само след това отново изсипете бетонна смес. Сега можете да преминете към полагане на електрически комуникации и кабели, водопроводни водопровод и канализация. Предварително проучване на свойствата на тези или други свойства на материалите и уредите, които ще продължат да спестят потреблението на вода и електроенергия.

След това, в съответствие с нашия план за икономически ремонт, апартамент в нова сграда може да бъде обработено към черно подово устройство. Тъй като на пода практически не подлежи отрицателно въздействие От свиването на къщата можете да направите устройството с топли подове и да излеете подовата замазка.

На този етап с подовете ще завършим и преминаваме към тавана и стените. Трябва да се започне да изравнява стените, както и да се монтира опънати таван или тавана на гипсокартон. Подходящи са и тавани.

Гладките и измазаните стени могат да бъдат приготвени под шокирането на тапета. Ако залепите тапета, тогава най-добрият текстил е най-добре да се носят ефектите от деформация.

В момента има много начини да се избегне отрицателни последици Свиване у дома, например, използвайте специална мека лента за всеки профил. Използването на специални строителни материали с ценни ремонти с нови сгради ще помогне и за избягване на напукване. Поради тази причина е възможно да се направи работа в нова къща, но ние препоръчваме да използвате услугите на професионалист.

План за ремонт на апартаменти в нова сграда

• Окабеляване и топли подове;
• Водопроводни комуникации (тръби и тръби за отопление);
• Замазка;
• Chernovaya декорация на тавани и стени;
• Подмяна на батерии (ако не е доволен от възможността от предприемача);
• Инсталация пластмасови прозорци (Ако прозорците не са доволни от предприемача);
• Инсталиране на входната врата;
• Тавани (възможни опции,

Купувачи на апартаменти в нови сгради след получаване на ключовете, за да се отпуснат рано, защото ако жилището е купено без ремонт от предприемача, новият собственик получава буквално голи стени. Уебсайтът за недвижими имоти на RIA реши да напомни на нови населени места за основните технологии и етапи на проекта за декорация, върху качеството на което зависи качеството на бъдещия декор.

Технологична бележка

В момента има две основни дизайнерски схеми. къщи жилищни сгради. Първо, тя е у дома, рамката и външните стени са възстановени от стоманобетонни панели. И второ, тя е у дома, чиято рамка е направена от монолитен стоманобетон, а отворите се попълват, като правило, блокове от празнуваме бетон. Други конструктивни схеми могат да възникнат, но те представляват малък процент от новопостроените жилищни сгради, обяснява ръководителя на учебния център "Knauff Gypsum" Александър Борников.

"Трябва да се отбележи, че новопостроените сгради с усилена бетон като основен материал са обект на свиване. Свиването е характеристика на всички материали на базата на цимент, тъй като циментът се намалява, когато втвърдяването намалява в обемът. Следователно, Препоръчва се да започне завършването на работата, когато се стартират всички свиващи се явления, и това е около година след строителството или да вземе предвид този феномен при избора на определени материали и системи за довършване ", препоръчва експертът.

Помислете за дизайна

Колкото и да е странно, но дори преди началото на проектната работа е необходимо да се вземе решение за интериорния дизайн, тъй като, въз основа на това, ще зависи, когато и какви съобщения да бъдат приложени и какви решения за довършителни работи се прилагат. Преди да продължите с проекта, ако е необходимо, замяна на прозорци, отоплителни радиатори, санитарни комуникации и окабеляване. Подмяната на изброената сума може да се извърши и изцяло и селективно, важно е всички тези произведения да бъдат завършени, преди да извършите до края на проекта, да посочите Brites.

Подравнете подове

На първо място се извършва подравняването на пода. Ако вашият апартамент е напълно "гол", тогава сте на пода монолитна плочаТова трябва не само да се подравнят, но и да изолирате, защото предава всички вибрации и звуци. За да направите това, желателно е първо да заспите слой от глина, която има отлични звукови и топлоизолационни свойства (дебелина на слоя приблизително 5 cm). Преди започване на работа трябва да се уверите, че в бетонната ви седалка няма пукнатини, в противен случай водата от замазката може да тече към съседите надолу. Обикновено дупки могат да останат в областта на щраните и вентилационните мини. Те трябва да бъдат запечатани чрез монтажна пяна или адхезивна смес. След това ще заспим Clamzit, варирайки от мястото, което има най-голяма дълбочина. Keramzit се излива чрез разтвор на течен бетон, според последователността на млякото, наподобяващо млякото. Такова решение е сухо, две. Можете също така незабавно да направите смес от керемична цимент и да го оставите за базата.

За баните е препоръчително да се направи пълнене на хидроизолация преди полагане на глина, със стена на стена до 10 cm. Ако вече е направено преди предаването на къщата, тогава неговото качество трябва да бъде проверено, тъй като често се среща брак.

След това започваме директно да подравняваме пода. Може да се направи с циментова замазка или насипния секс. Основното предимство на цимент-пясъчната замазка е цената му, от 90 рубли (средно 150 рубли) за 40 килограма, в зависимост от производителя, региона и състава. Потреблението на връзката зависи от насложеното слой. Въпреки това, замазката не позволява да се получи перфектно гладка и гладка повърхност, а времето на нейното сушене е 28 дни, което значително забавя хода на ремонтната работа. Подовите настилки са по-технологична опция. Благодарение на достатъчно течна консистенция, сместа се разпространява върху повърхността на пода и получава нивото на хоризонта, това е самостоятелно направено. Учителят трябва да избере оптималното количество вода и леко да помогне на сместа да бъде домакин на повърхността. Трябва да се каже, че пред устройството за течно пода е необходимо да се прожектира базата. Възможно е примитивно с конвенционален или акрилен праймер, ролки или пискюли. Ocontanect обикновено се използва, когато апартаментът от старата основа и базата е много лош - в новата сграда няма смисъл, особено като се има предвид разликата в цената (3-4 пъти по-скъпи грундове, а именно 1500-2000 рубли за 10 литра ). Прогресителството трябва да се направи или в два слоя, или в богат слой незабавно - преди прилагане на втория слой от праймер, предишният трябва да изсъхне. Също така, ликвидиращият под трябва да се извърши и на сухия праймер, но разликата между грундирането и извършването на работа върху полагането на пода не трябва да бъде голяма - не повече от ден, и за предпочитане час или два, за да се избегне утаяване на прах на повърхността.

Ремонт "гол" апартамент в новата сграда на собствения си засегнат подвиг. За тези, които ще го приложат, порталът "RIA Real Estate" е подготвил инфографиката, която ще помогне за навигация по цени за основни материали и работа.

Единственият недостатък на насипния секс е цената - от 240 рубли на 25 килограма (средно 400 рубли), следователно обикновено подемните подове се използват с не повече от 4 см с капки. Също така може да се постави насипният пол на цимента - и вратовръзка (след като тя изсушава), тя ще позволи да се получи по-равна повърхност на по-ниски разходи. На насипни подове могат да се вървят след 5 часа, като полагане на линолеум или плочки за два дни и дървени покрития - след 7 дни.

За някои покрития, препоръчително е да се използва насипно секс във всеки случай, например под ламинат - той не е прикрепен към пода, но просто се крие върху субстрата, поради което повърхността може да се движи по време на работа. Ако имате пясъчна циментова замазка на пода, ще се образува прах, най-насилствените подове са напълно изключени.

Друг начин за изравняване на пода и приготвянето на базата за полагане на довършителното покритие е използването на сухи сглобяеми подове, показва експерта на Knauf Gypsum. "Когато използвате това решение, подови елементи или, например," Knauf-Super Anm ", годни или директно върху основата, или към изолационен слой (полистиролен пяна или минерални вълни), или върху слой сух ресьорна глина Пясък. Последната версия на сухия отбор е най-популярната, защото ви позволява бързо да подравните повърхността на пода. Приложение на този метод за подготовка на основата ви позволява да направите еднократно покритие устройство след един ден след него. Плочи на хипос влакна (GWL плака) могат да бъдат дебели до 20 милиметра. Тяхната цена варира от 315 до 566 рубли.

Пластинг на стената

Що се отнася до стените, в стаята е възможно да се изправят пред различни повърхности, изработени от стоманобетон, клетъчен бетон, много често от газов силикат и от керамични тухли, с помощта на които могат да се извършват вътрешни дялове, бележки Борников. Трябва да се отбележи, че в момента някои производители произвеждат стоманобетонни панели с високо качество на повърхността, които са достатъчни за обхват, но в повечето случаи е необходимо да се подравнят стените с помощта на мазилка. "Вътре в помещенията е препоръчително да се използва мазилка на мазилка, с изключение на стаи с висока влажност (Бани, душове). Преди да нанесете мазилка, трябва да се проектира повърхността на стените. За слабо пръскане на повърхности, например, се използва бетон, като "Knauf Betokontakt" се използва за подобряване на адхезията (съединителя) на мазилки с повърхността ", обяснява експерта. За грундиране на високопоставени влагателни повърхности, например, Керамична тухла, газобетон, грундове, които намаляват поглъщането на способността на основите и предотвратяване на неравномерна настройка на регулиращия разтвор.

Как да изчислим броя на строителните материали за ремонт?Самата ремонт е много скъпо събитие, така че наистина иска, че в процеса тя остава възможно най-малко отпадъци и допълнителни материали, защото те струват пари. Сайтът "RIA Real Estate" заедно с услугата онлайн ремонт на ремонт в Priceremont.ru и ремонтник Андрей Симричев направиха бележка, как да се изчисли самостоятелно обемът на строителните материали.

Максималната дебелина на мазилката от един слой не трябва да надвишава 50 милиметра. Местата на сдвояване на различни повърхности, като клетъчен бетон и стоманобетон, трябва да бъдат подсилени с 2x3 или 5x5 mm дъска. Ако е необходимо, извършете изравняване на повече от 50 милиметра с дебелина повече от 50 милиметра. Препоръчително е да се прилага облицовка метална рамка С гипсокартон или драйвер. В стаите с висока влажност е необходимо да се използват пластмаси на циментова основа или да се извършва облицовка на стени върху метална конструкция с помощта на плочи (Aquipite). Разходна гама от мазилка - от 250 до 550 рубли на 25 килограма.

Съжалявам за дялове

В жилища, построени от монолитен подсилен бетон, апартаментите се продават с безплатно оформление: т.е. няма интериорни дялове и собственикът образува вътрешното пространство по свое усмотрение. Повечето оптимален вариант За дяловете на устройството в този случай е използването на сухи строителни системи, т.е. структури, състоящи се от метална конструкция и подрязани гипсокартон или листа с повишена сила. Предимството на такова решение е, че такива структури имат по-малка маса в сравнение с други опции, да ви позволяват да създавате криволинейни конфигурации на дялове, да имате добри звукоизолационни свойства. В допълнение, тяхната инсталация се извършва за кратко време.

Но е важно да се помни някои функции в устройството на такива структури, подчертава Бортнков. "Инсталиране на гипсокартон и прегради за сухо влакно трябва да се извършват, когато всички влажни процеси са завършени в помещението, и по-точно, мазилката на съществуващите Стените трябва да бъдат завършени и мазилката трябва да изсъхне ", казва той.

За устройството за труп, експертът препоръчва използването на профил с дебелина на метал 0.6 милиметра. По-добре е да се вземе гипсокартон с дебелина 12,5 милиметра като скелет. Неговата стойност се колебае средно от 200 рубли на лист до 360 рубли. В устройството, дяловете не трябва да се поставят от двете страни на дяла, тъй като влошава звуковите изолационни характеристики на структурата ", отбелязва събеседникът на агенцията.

Внимание на тавана

Друга повърхност в апартаментите, която също може да се подравнява, е таванът. Може да се постави (слой не повече от 20 милиметра). Повърхността на тавана преди мазилката е непременно смляна, за да се избегне откъсване на мазилката.

Облечим таваните: как да изберем таванното покритие в апартаментаНедостатъчна височина или изтъркани външен вид Таванът може да намали всички положителни качества на помещението, така че е необходимо да се доближи до нейното покритие много внимателно. Експертите казаха на сайта за недвижими имоти на RIA, как успешно да изберем таванното покритие за модел апартамент.

"Да се \u200b\u200bизравнят таваните, могат да бъдат създадени окачени конструкции върху метална конструкция и мазилка. Изпуснати тавани Имат два основни дизайна на рамка за едно ниво и две нива. Ако финалът се извършва в сгради, в които явленията за свиване не преминаха, изборът се препоръчва да се направи в полза на таван от два нива. В този случай рамката се фиксира, като се използва суспензии към припокриването и не е прикрепена към стените и съответно в по-малка степен, изложена на деформации, обяснява Борников от "Knavel Gypsum".

Чист финал на груб финал

"Ние подреждахме стените и тавана, сега можем да продължим към завършване, но в зависимост от кой материал ще бъде използван за това, може да се изисква завършване на повърхността на мазилката или листата," каза експертът.

"Ако плочката или нанесената към повърхността декоративна мазилка. С фракция от повече от 1 милиметър, тогава няма нужда да се извършва завършената шипка. Но когато се прилага като довършителен слой от матови бои и структурни мазилки с фракция по-малка от 1 милиметър, е необходимо да се изпълняват повърхностите на повърхността ", инструктира той.

Замазката се извършва в този случай от тънък слой на метода "Осадир". "Техниката на SHTLIVANIA" на SDIR "е, че към повърхността се нанася шпакловка, след това широко (не по-малко от 600 милиметра), твърда шпатула, която се навежда с увеличаване на повърхността под ъгъл от около 70 - 80. О и се извършва на повърхността. С този метод излишъкът на замазка "битки" от повърхността и малки нередности под нивото на шпатула са пълни с разстояние от разстояние ", обяснява тънкостите на технологията Bortnikov.

Когато се прилага, например, винил тапет, глазура или бои на средния плъзгащ щифт се нанасят върху повърхността със слой до 1 милиметър и изгладен от тънка, еластична шпатула (ширина най-малко 600 mm, но е по-добре да се използва по-широка шпатула). Замазката се извършва с помощта на светла лампа (прожектор) светлина, от която е насочена към остър ъгъл към повърхността, за да се видят нередности. След сушене, замазката е направена, за да се получи смилането му, за да се отстрани малко мащабиране, което остава от ръбовете на шпатулата. Ако е необходимо, преходът се повтаря, обяснява експертът.

За финала на повърхността плаки, базирани на мазилка, могат да се използват или базирани на полимерно свързващо вещество. Полимерната шпакловка може да бъде готова за употреба, т.е. е достатъчно да се отвори резервоар с шпакловка, да се смесва съдържанието и може да се използва.

"Слитъците на мазилка изискват опит и умения, тъй като е необходимо да се прилага правилно и да се обработват сместа доста бързо. Полимерната шпакловка ви позволява да работите по-измерени. В допълнение, полимерната замазка запазва свойствата им и могат да бъдат използвани в рамките на 72 часа, При условие, че капацитетът на продукта ще бъде затворен. Завършената полимерна замазка запазва свойствата си и може да се използва в продължение на няколко месеца, но е необходимо също така за плътно затваряне на контейнера с продукта ", към която Мелкутецът обръща внимание. Цената на замазка варира от 200 до 1.3 хиляди рубли на 25 килограма, в зависимост от качеството и дестинацията.

Средно, материалите за финала на проекта ще струват 6 хиляди рубли на квадратен метър.

Проблемът, къде да започнем да се ремонтирате в нова сграда, възниква при хора, които предпочитат закупуването на жилища директно от предприемача, а не на вторичния пазар.

Основната причина за този подход е цената на новите апартаменти, което е значително по-ниско от недвижимите имоти, предлагани на вторичния пазар.

В допълнение, вноските за заплащане на жилища в новата сграда могат да бъдат направени на етапи, докато обектът не бъде пуснат в експлоатация.

В същото време, за много, по-добре е да се направи възможно ремонт на ремонта в нова сграда, отколкото да купуват по-ранни жилища заедно с проблемите на предишните собственици.

В допълнение, изграждането на нови къщи се случва с използването на нови технологии. Проектите на разработчика не струват без подземен паркинг, просторни стълбища и изолирани фасади.

Свързани апартаменти имат модерен дизайн Планиране, голям метални пластмасови прозорци, Светли стаи и най-важното, ново качествена кабела, благодарение на която можете да свържете всяка ежедневна техника.

Основният минус в този случай е, че първият финансов вноски за предприемача е направен и е невъзможно да се живее в къщата, защото дори и след като се работи в експлоатация, апартаментите остават без декорация.

В резултат на това трябва да започнете ремонтни работи В новата сграда сами, за собствени средства.

Закупуване на апартамент в нова сграда, където се проведе ремонт От разработчика също има свои собствени минуси, между другото, таксата за тях е доста висока.

Дизайнът на апартамента в нова сграда от разработчика оставя много да се желае, тъй като ремонтът използва евтини довършителни материали, много често от вътрешния производител.

Стените на кухнята и баните са боядисани или са покрити с евтина керамика.

Обикновен линолеум е подредена на пода, стените са разделени с хартиени тапети, а таванът е покрит с боята с вода.

Такъв дизайн, както на снимката, малко хора няма да принудят отново да направят ремонти, с други думи, купувачите трябва да започнат всичко от нулата.

Ремонт на апартаменти в новата сграда без последващото участие на предприемача е доста трудно.

Този факт се обяснява с факта, че ремонтът в новата сграда се различава значително от ремонтната работа в вече засегнатия апартамент.

Основното нещо е да запомните, избирането на строителни материали и решения, това е, че нова сграда ще даде свиване навреме.

В резултат на това може да се появи новият довършителен паркет, пукнатините ще се появят по стените и че най-неприятният може да бъде деформиран от водоснабдителната система.

Всички тези проблеми могат да бъдат избегнати, ако правилно се доближите до избора на необходимите строителни продукти, за да направите ремонт в нова сграда със собствените си ръце.

В този случай ще бъде целесъобразно да се използват евтини материали, така че след 2-3 години е било възможно да се премахне без съжаление и след планиране на нов дизайн на помещенията, за преразглеждане.

Но вместо евтини строителни продукти, които се използват от разработчика, за да подобрят дизайна на помещението преди пускане в експлоатация, можете самостоятелно да изберете аналогов скъп, а с тяхната помощ добавете луксозен интериор.

Например, настилката е по-добре да се оборудва с помощта на паркет с естествен нюанс.

Таваните правят обикновен спрян или много ниво с подсветка, използвайки гипсокартон.

Стени на жилищни стаи отделят тъкани тапет с цвят, колкото е възможно повече в интериорния дизайн на пространството.

Тук всичко зависи от вкусовите предпочитания на собственика на новата сграда и портфейла му, във всеки случай, ремонт в новата сграда е по-добре да го направите сами, за да сте сигурни, че работата е извършена качествено.

Възможно е дизайнът на апартаментите от предложената снимка на идеи да може да ви причини творчески потенциал.

Разгледани снимки и функции подготвителна работаМожете да отидете в основния въпрос, а именно, защо да започнете основата в апартамента на нови сгради.

Как започва ремонт - инструкции стъпка по стъпка

Следва да се започне стъпка по стъпка на ремонт на ремонт в апартамента на нови сгради от разработчика, но ако е изпълнен или не е планиран никакъв етап от работата от посочения списък, преминете към следващия елемент:

• Започнете да ремонтирате в новата сграда след инсталирането на временна тоалетна, впоследствие продуктът се променя на новото, по време на монтажа на банята и мивката;
• Инсталиране на дялове. Ако строителите не са установили дялове в апартамента, тогава за тяхното изграждане, пеновите блокове или тухли могат да се използват с последваща табла;
• Организиране на инсулт. Използвайки препятствие с кафяв, диаметърът, който трябва да реагира на ширината на обувките, в бетона жлебовете за бъдещия кабел, включването на режим "сондаж";
• След това променете тренировката до специален връх, включете функцията "Blow", свържете задълбочено задълбочаване. Резултатът от работния процес в новата сграда може да се види на снимката;
• Окабеляване на електрически проводници. Електрическите тръби са разведени в целия апартамент на нови сгради, където ще участват електроснабдяването. След това окабеляването е свързано с електрическата защита;
• Организиране на окабеляване на пластмасови канализационни тръби (баня, кухня, тоалетна), последвана от връзка;
• За да се елиминира появата на неприятна миризма от канализацията, при условие, че връзката ще бъде завършена по-късно, краищата на тръбите са оборудвани с щекери;
• След това ремонтната последователност в новата сграда осигурява свързване на водопроводната система;
• Начална нужда c. студена вода За баня и кухня, след което трябва да свържете гореща вода за баня и кухня;
• Отворите за вентилация са оборудвани със специални решетки;
• Провеждане на кофраж на стени и фуги с груба повърхност;
• Преминаване към ремонт на склонове на прозорци и врати;
• Свързване на отопление. Смилайте повърхността на тръбите и батериите;
• Събиране на рамкови структури за вградени гардероби и ниши. Нашите фотодезии ще помогнат за определяне на дизайна на бъдещите дизайни. Печатници;
• Отвори за монтиране на врата;
• Обработване на проекторест в банята с хидроизолация, на върха на нея се извършва замазката;
• Те изпълняват довършителните стени и подови настилки в банята. Монтирайте банята и мивката;
• В останалите стаите грубите етажи са оборудвани с топлоизолация, след което извършват замазка;
• Всички налични отвори в прегради и стени се депозират;
• Провеждане на тавана в всички стаи на новата сграда, след което стените и откритите стени са измит;
• Батериите и тръбите са боядисани - да го направят на няколко етапа;
• Изключете финала за подове, последният завой се третира с проектовия етаж в коридора;
• Монтаж на интериорни врати, поставени гнезда и ключове;
• В края, ние усъвършенстваме правилните места и подобряваме дизайна на помещенията.

Това е толкова приблизителен ред на работа е необходим за провеждане на независим ремонт на апартамента в новата сграда.

Какъв е резултатът от работата, извършена от нулата, може да бъде получена от предложената снимка.

Може би след като държеше основен ремонт в апартамента на нова къща, потреблението на средства от собствения им джон намалява, ако не беше законът за задължителния принос към ремонта на къщата.

Трябва ли да направя вноски за ремонт на нови сгради?

В допълнение към комуналните услуги, жителите на жилищни сгради, т.е. собствениците на апартаментите, месечно дължат вноски за ремонт на цялата къща.

В този случай терминът ремонт предполага:

• ремонт на покривни и носещи съоръжения;
• възстановяване на фасади на обекта;
• ремонт на сутеренни етажи;
• ремонт на основи;
• възстановяване и ремонт на общи комуникационни мрежи;
• ремонт и монтаж на асансьори.

Вноските трябва да се извършват ежемесечно, докато размерът на средствата се определя от региона на пребиваване, от около 5 до 7 рубли от всяка М2.

От своя страна, служителите на местното самоуправление са длъжни да създават за резиденти, които правят вноски, специален капитал ремонт под регионалния оператор.

Отговорностите му ще включват ремонтни работи и навременна информация за публикуване, чрез интернет, за състоянието на ремонтирани обекти.

Днес, в жилищния и граждански кодекс, има белези за отговорността, която собственикът носи за съдържанието на жилищата.

Оказва се, че придобиването на апартамент в многоетажна сграда човек в същото време получава пълни права за жилища и задължения за съдържанието на къщата, в която живее.

Това означава, че покривът на покрива се придвижва в многоетажна къща, е неговият проблем, но не и властите.

По същество, нито една от гореспоменатите кодове не забравя извършването на ремонта на собствениците, но в същото време никой от тях не говори за реалния механизъм на такива действия.

Такъв вид механизъм предложи нов закон, на първо място, те се споменават задължителни вноски за основния ремонт, за сметка на това ще се извършват планираните ремонти на общата жилищна фондация.

Но как да бъдем собственици на нови сгради, за които гаранционен документ от предприемача е валиден за пет години. Техният закон за това, както и всички останали.

В този случай остава само да се надяваме, че иновациите, като всеки нов законизисква корекция на първия етап на изпълнение.

За съжаление, преди да направят изменения, наемателите очакват споделянето на финансовото благосъстояние. Тя няма да бъде излишно да се посочи на алтернативните възможности, които хората, които искат да извършат ремонта на собствените си сили, могат да се възползват.

И все пак, без организационни въпроси, тук не е необходимо, тъй като в допълнение към събирането на вноски ще трябва да потърсите изпълнител.

Етапи на довършителни работи в новата сграда

По-голямата част от апартаментите в Санкт Петербургски нови сгради се продават. Особено за собствениците на такива жилища, ние написахме голямо и подробно описание: как да превърнем гола бетонна кутия в удобни жилища и да харчите поне пари, време и нерви.

Финалът може да бъде поръчан от специализирани фирми, които предоставят пълна гама от услуги, включително стени за демонтиране, монтаж на водопровод, климатик и смяна на прозорците. Някои произведения могат да бъдат направени самостоятелно, някои инструкции на майстори. Статията ще бъде полезна за всички, независимо от избраната опция.

При започване на ремонт

Строителни материали Най-добре е да купувате през зимата, на спад на пазарната дейност. Препоръчваме да започнете работата през пролетта: Бригадите не са толкова натоварени, а цените са под нормални. Ако планирате да замените отоплителните радиатори, да планирате ремонти, като се вземат предвид отоплителния сезон. Ще трябва да изключите щрачащите и в зимно време Управляващото дружество няма да ви даде разрешения.

Пълна декорация на апартамент от 60 кв.м. M ще отнеме от 6 месеца до една година в зависимост от сложността. Изберете време и сила с марж, защото ремонтът е непредсказуем, може да възникне непредвидени закъснения и трудности.

Подготовка за ремонт

1. Оценете бюджета

Решете сумата, която можете да изберете. Завършването на стандартното студио евтини материали ще струва минимум 100 хиляди рубли. Когато изчислявате, трябва да сте гъвкави: в някои неща си струва да инвестирате "изцяло", защото промените ще струват повече, и нещо може да бъде направено фискално. Не забравяйте да стартирате пари за непредвидени разходи.

Какво не може да се запази

• Пол и стените са основните дългосрочни инвестиции. Подът трябва да е гладък, настилката е с високо качество. Обърнете внимание на приготвянето на стени, покритото покритие (тапети или боя) може да бъде евтино.
• Инженерна комуникация: Водопровод, канализация, отопление, електротехник. Това са скъпи и отнемащи време съоръжения, които трябва да ви служат за дълго време и с минимален брой повреди.
• Реконструкция. Правилната организация на пространството зависи от това колко удобно ще живеят в нов апартамент.

Разрушаване или изграждане на допълнителни стени, съобщаването на комуникации трябва да се извършва в съответствие със строителните и санитарните стандарти. Някои промени трябва да бъдат координирани в съответните организации. Парите и времето ще дойдат при това.

2. Направете подробен проект на бъдещия апартамент

Въз основа на размера на бюджета, помислете за оборудването и интериора на апартамента. Начертайте план за всяка стая: какво и къде ще има мебели и техники, които и където ще бъдат подредени източниците на светлина. Маркирайте допълнителни прегради, прозорци, климатизация, отоплителни радиатори, елементи на декора. Опитайте се да направите план възможно най-подробно, защото размерът на дивана, например, зависи от това коя височина е изходът.

В идеалния случай проектът трябва да съдържа рисунки на работниците, изявление за декора и 3D визуализацията. Компилацията е по-добре да се зарежда специалист. Ако бюджетът е малък, и проектът не предвижда нестандартни решения Или сложна реконструкция, поръчайте само чертежи с електрически и комуникационни схеми за оформление.

3. Изберете Материали

Решихме за завършване на типа. Сега събираме списък на необходимите работи и необходимите материали. Като се има предвид всичко това, изберете:

• плочки за баня;
• подови покрития, стени и таван: смеси за подравняване, мазилка, боя, тапети, декоративни елементи;
• входни и интериорни врати.

Обърнете внимание не само за цената на материалите, но и върху и потреблението. Като правило, в висококачествени материали, тя е по-ниска, и в крайна сметка завършването със скъпи материали може да бъде по-евтино от бюджета.

4. Подгответе апартамент

• Инсталирайте временната тоалетна и измиване и преместете водата. Изберете най-евтините опции, които не съжаляват в края на края.
• Осигурете временен електротехник: гнездо, удължителни кабели, източници на светлина.
• Закупуване на необходимото оборудване: четки, ролки, шпатули, резервоари за строителни смеси и бои, почистващи аксесоари, задушаване, торби за боклук и защитен филм.

5. Премахнете ненужните

Ако се приеме, че това е проект, изрежете допълнителни стени и прегради, разширете отворите на вратата и прозореца. Най-добре е да се таксува това от строителен екип: тя ще проведе работа по време на правото и да извади боклука. За ремонт на до ключ, демонтажът е включен в цената на услугите. Преди да закупите апартамент с проект, центрирайте възможностите си - независимото изпълнение на всички произведения далеч не струва опцията "до ключ". Можете да видите настаняване с довършителни работи от разработчика в този избор:

6. Направете измервания

Ако ще промените прозорците и вратите, направете измервания и ред необходимите материали.

7. Прехвърлете тръбите и броячите

Промяна на тръбите за окабеляване и прехвърляне на броячи до по-удобни точки, ако е предвидено по проекта. Първо, не забравяйте да отидете в управляващото дружество (CC) или партньорството на собствениците на жилищата (HOA) и се съгласявате времето на изключване на басците. По-добре е да го направите предварително, защото Housonmer има свой собствен график на дискове за превантивна работа и ще трябва да се адаптирате към нея.

Начален ремонт

1. Comunct на таваните

Основното правило на всеки ремонт: довършителните работи се извършват от тавана на пода. Ако има нередности на тавана, повърхността трябва да бъде пусната, ако не, е достатъчна за напредък. Завърши финал - Поставяне с тапети или боя / декоративна мазилка - направете след като завършим всички мръсни работи в апартамента.

2. Изберете кухня и кухненски уреди

От размера на кухненските слушалки, количество и тип домакински уреди Количеството и местоположението на гнездата, свързването на водоснабдяването и дренажните тръби. Затова кухнята и техниката трябва да бъдат избрани, преди да започнем да правим комуникация.

3. Инсталирайте необходимите дялове

Ако проектът предвижда зониране на апартамент с помощта на дялове, инсталирайте ги сега. Най-добре е да използвате гипс или силикатни пъзел плочи - те са поставени на принципа на дизайнера. Повърхността на дяла се получава гладка и гладка, не е необходимо за мазилка, достатъчен слой от грунд - и стената е готова под залепването на тапета.

Ако поставите газирани бетонни стени, електротехникът в тях може да се извърши с цялостното. Ако са избрани рамкови дялове, проводниците в тях трябва да бъдат положени веднага.

4. Подгответе се за монтаж на климатика

Инсталацията може да бъде поръчана във фирмата, където сте закупили климатик. Досега ние не изпълняваме никаква работа, просто поканим специалист да решава как ще се проведат вентилационни пътища и как ще бъдат разположени вътрешни и външни блокове.

5. Извършете хидроизолация

Хидроизолацията трябва да бъде направена във всички "мокри" зони: баня, тоалетна и кухня. В стаите се изпълняват по желание. По време на ремонта, препоръчваме да се постави хидроизолационен материал (например само или специален филм) в целия апартамент. Това ще ви предпази и съседите от дъното от случайни течове.

6. Възпроизвеждане на стените

Внимателно проверете стените и маркирайте големи нередности. Брутсите трябва да бъдат поставени и разкопките - да затворят мазилката. Така че не е нужно да налагате твърде дебел слой, ще спасите материала и мазилката ще изсъхне по-бързо. Първо, измазаните стаи, в които завършването ще се извършва първо.

Ако искате перфектно гладки стени, е необходимо да се залепите от фарове - направляващо ръководство. Като фарове, теглещи ивици, фрагменти от тръби, дървени или метални релси.

Понякога се използва така наречената "суха мазилка": приготвените стени са затворени с гипсокартонни листове. Тя е по-бърза и по-лесна от обикновеното кофраж и не е нужно да залепвате стените под електричеството - всички кабели ще се скрият под сухото строителство. В мокри стаи не могат да се използват "суха мазилка", докато ще се набъбне, докато обикновена мазилка. Просто сухи.

7. Подгответе пода на замазката

Проверете пода и се отървете от големи бъгове - те трябва да бързат. По-нататъшната подготовка зависи от вида на замазката. За суха замазка, закрепване и измиване на бетона. Ако сте подравнени със смеси, трябва да се справите с шевовете, да затворите пукнатините, да премахнете прах и грундиран.

8. Монтирайте входната врата и прозорците, балкон за отблясъци

Промяна на вратата, прозорците и стъклените балкона се отличават с най-удобните между проекта и завършващите етапи на работа. Ако го направите до проекта, вие оцветявате врати и прозорци със строителна кал, ако след завършване - можете да развалите финала. Работата трябва да изпълнява специалисти по профили.

9. Решете с уплътнението на комуникациите

Апартаментите в нови сгради обикновено са вече свързани с интернет, сателитна телевизия, аларма, камери за наблюдение и други нискокурни системи. Направете верига за окабеляване, за да решат как и къде ще преминат песните. Стената, докато стените няма. Ако трябва да инсталирате нетипично оборудване, консултирайте се с специалист по профил.

10. Направете замазка

Подгответе пода на изливането на замазката: Почистете повърхността от боклука, вземете дъното на стените от амортисьор (предпазва вратовръзка от пукнатини), поставете хидроизолацията и инсталирайте маяците.

До стандарти за строителство Дебелината на замазката трябва да бъде най-малко 2 cm, ако има грубо пълнене, може да се оставя да се носи до 1 cm. В стаите, където ще стоят тежки мебели или голяма техника, замазката е по-дебела.

Влажна замазка

Wet Scred - доказана класическа опция, най-евтината, надеждна и издръжлива. Под него често се монтира усилваща мрежа на хидроизолационния слой за по-голяма сила. Минусът е, че в процеса ще има много мръсотия и ремонтът се отличава с времето: изсушаването на слоя в 3-4 см изисква месец и половина. Можете да ходите на пода на третия ден след запълването.

Полусуха вратовръзка

Полу-сухите замазки се различават от влажната технология за вода и полагане. Разтворът се приготвя автоматично, изцяло на едно приемане за пода. Усилващата мрежа не се използва, нейната роля изпълнява Fibrovolok, която се добавя към решението. Пол мелене веднага след запълването.

Полу-сухите вратовръзки не могат да се правят ръчно: работата се извършва от специалисти, използващи пневматична помпа. Квадратен метър Разходи за етаж от 850 рубли. Но тя изсушава средно за три дни и можеш да ходиш по пода след ден.

По време, парични потоци и разходи за труд, полусупена замазка - най-печелившите.

Суха замазка

Сухата замазка е скъпа, но бързата и най-малко "мръсната" опция. Основата заспива с гладък слой от глина, над плочите на гипсокартонните плочи върху метални профили. Плаките са закрепени със строително лепило и самозаместващи се за сушене (GVL). Работи с 1-2 дни.

Суха вратовръзка на пода е направена само в помещения и входно антре, не се вписва за мокри помещения.

Използвайте дали нивата на замазката

Ако ремонтът трябва да се извърши бързо, използвайте бързо-ръггрант в замазката. Можете да ходите по пода в 2-4 часа и да полагате покритието - 1-5 дни. Друг добър вариант - саморазливаща смес. Той се излива върху основата над груба замазка, и тя спира плавния слой. Можете да поставите покритието за 1-3 дни. И двата опции са доста скъпи, но ремонтът ще отнеме много по-малко време.

За бази с наклон, повече от 0,5 см използват насипни подове. Това са течни смеси, които се изливат върху основата и нивото на ролката, смилането не е необходимо. Посоченият етаж е идеален за ламинат, линолеум и килим. Под плочката не е полезно - по-евтино и по-бързо да се подравнят пода с лепило.

11. Инсталирайте отоплителни радиатори

Като правило отоплителните радиатори в нови сгради оставят много, за да бъдат желани, така че те често се заменят. Най-добре е да направите това след края на докрай, в противен случай можете да омалените батериите със строителна кал. Преди да инсталирате, ще трябва да се върнете към престъпния код и да зададете датите от щраната.

12. Измерете кухнята за инсталиране на слушалки и технологии и направете корекции на проекта.

Производителите на кухненски мебели и технологии налагат определени изисквания за помещенията, така че кухнята трябва да бъде подготвена за монтаж. Поканете маркера на компанията, в която сте избрали мебели, и научете тези изисквания: височината на таваните, местоположението на електротехниците, канализационните тръби и водните пътеки.

Защо не го направихме преди? Защото след подравняване на етажите и мазилката се променя размерът на помещенията. Защо не по-късно? Като кухненски мебели. Направени около седмица и по-дълго. Така че ние ще спестим време и ще получим готови слушалки по време на инсталацията.

Разберете какъв апартамент е подходящ за вас

13. се вози на "груб" електротехник

Веднага щом стените изсушават, започвайки да се придържат и да поставят каналите за електротехника. Преди започване на работа, нанесете маркер или маркерно маркиране по стените. Молив няма да се побере: слой от прах бързо ще скрие знаците. Отстранете излишъка от помещенията и покрийте пода с пластмасов филм - ще бъде по-лесно за почистване на мръсотията.

Дали ударите с малък марж, така че тогава не е необходимо да разширявате канала. Браздите са пълни с шпакловка и нищо няма да се вижда. Незабавно направете дупки за контакти, превключватели и вентилационни тръби.

14. Подгответе място за монтиране на климатик

Подгответе се ретроги, можете да се обадите на специалист за монтиране на климатика. На този етап, капитанът трябва да инсталира песните, вътрешните и външните блокове. Ако го направите след завършване, тогава в процеса можете да прокарате стените и тавана. Самото устройство не е окачено.

15. Смпите топлите етажи

Водните етажи могат да бъдат инсталирани само след като замазката е напълно изсушена. Гъвкавите тръби се поставят на пода на пода, за които преминава топла вода От газовия котел или централната отоплителна система. Инсталацията може да бъде по-лесна: Много производители имат специални плочи с маркиране за полагане на тръби.

Дори и по-лесно и по-бързо да се оборудват електрическите етажи. В този случай инфрачервеният филм се използва в ролки или нагревателни подложки. Те се търкалят по протежение на замазката. Понякога се използва отоплителен кабел, който се поставя от змия в гофрирани тръби.

16. Инсталирайте системите с ниска ток

Обувките за проводници и тръби са готови, а довършителните стени все още не са завършени - време е да монтирате кабелите за интернет, аларма и видео наблюдение.

17. Инсталирайте фалшиви стени, кутии и ипотеки

Сега е време да скриете грозните тръби и отоплителни радиатори, да затворите допълнителни ниши или да поставите дялове в стаите. Всичко това се прави с помощта на светли стени на гипсокартон. Те също така осигуряват допълнителна изолация и звукоизолация.

В същото време инсталирайте платформите (ипотеки) за закрепване на лампите и стрехите на тавана. Не забравяйте за кутии и ниши за метри и електрически шивашки.

18. Лекувайте стените за довършване

Поръчка повърхността, инсталирайте метални ъгли за подравняване на склонове и ъгли, промират, умение и полирайте стените. Финалната живопис или смесването на тапета все още отлагат.

19. Обадете се на съветника за измервания за опънати тавани

Всичко, размерът на стаите вече няма да се променя, така че можете да поканите майстори за измерване под опънати тавани. Невъзможно е да се направи това предварително, защото има много висока точност на изчисленията за монтажа.

20. Вземете балкон

Пред завършването на стаите подредете балкона. Ако размерът и бюджетът ви позволяват да направите допълнителна стая от нея. Просто не забравяйте да го направите в проекта на подготвителния етап.

21. Поставете плочката в банята

Инсталирайте банята и инсталацията за тоалетната купа, монтирани електрически елементи, сифони, броячи, филтри и други фитинги. След това можете да поставите плочката. За ускоряване на процеса, направете схемата за полагане.

Защо сме инсталирали банята и тоалетната и мивката са останали за по-късно? Тъй като полагането на плочката - работата е доста мръсна, можете да развалите скъпите водопровод. Инсталацията на банята ще спаси плочката: част от стената ще бъде постоянно затворена, няма нужда да се изразходват лицето за тези места.

22. Подгответе пода за полагане на външно покритие

Почистете повърхността от конструктивния боклук, задвижвайте и попълнете решението за подравняване на замазката. Сега подът е гладък и чист, напълно завършен под покритието.

23. Топли прозорци, монтирайте первази и плотове

Инсталирайте на прозорците на панела Sandwich - в студено време те запазват до 35% топлина в стаите. Също така монтирайте первазите и в същото време броят на мивката или пералня.

24. Извършете довършване на стените

Последен път Поклати стените, за да ги почистят от прах. Всички - можете да залепите тапет или боя.

В същото време завършете работата в банята: на плочката, която трябва да привлечете шевовете. Ако сте положили безшевни плочки, Не е нужно да правя нищо.

25. Инсталирайте опъващия таван

Средно монтаж опънати тавани продължава няколко часа. Всичко зависи от формата на помещението, броя на тръбите и декоративните елементи. Ако сте избрали покритие на основата на поливинилхлорид (PVC), нагряването на помещението се изисква съответно, инсталацията ще отнеме повече време. За тъкани кърпи не се изисква отопление.

26. Поставете настилката

Ако е необходимо, първо поставете субстрата на пода и топлоизолационния слой. Субстратът е задължително необходим за ламинат и паркет, желателен - под линолеум и всяко друго тънко покритие. Тя предпазва от влага и поддържа топли.

Излитайте за полагане на пода с високо внимание. Не можете да спестите материали или да нарушавате технологията. Можете да ускорите процеса само чрез избор на покритие. Паркетната дъска, по-лесна и по-бърза - ламиниран ламиниран, по-дълъг. Ако е необходимо много спешно, изберете линолеум или ламинат върху ключалките.

27. Инсталирайте вратите

Инсталацията извършва магистър по профил, най-често това е представител на компанията, в която сте поръчали врати. Първо, вратите са монтирани, след това са направени отворите и склоновете. С помощта на последната затварят пропуските и пропуските между тях кутия за врата и отваряне. Той предпазва от чернови и дава допълнителна топлоизолация и шумоизолация.

28. Инсталирайте работните слушалки и монтирайте цокълите

Предполага се, че кухненски комплект Тя ще бъде на едно място, обикновено не е планирано да го премести. Запазете го: Нека съветникът първо да събере мебелите и след това да прикрепите цокъл. На места, затворени от глав, те няма да се нуждаят. Ако мебелите са все още мобилни, монтирайте цокъл по целия периметър на кухнята.

29. Инсталирайте тоалетната и минете в банята, както и всички аксесоари

Завършихме цялата мръсна работа, така че можете да изхвърлите временни тоалетни и да потънете и да инсталирате нови. Също така монтирайте гнезда, превключватели и панели за системи за сигнализация и защита.

30. Настройте климатика и поставете прозорците.

Ако си спомняте, климатикът все още не е инсталиран. Време е да направите това: Нека господарят виси устройството, свържете и изчакайте. Работите са светли и чисти, така че финалът не застрашава нищо.

На същия етап монтирайте пластмасови ъгли или, тъй като те също се наричат, затварящи профили на прозорците. Те защитават издатините от шокове и дават естетическия външен вид на прозорците.

Ремонт завършен! Но все още имаше последен етап.

Абонирайте се за нови статии за продажбата на апартаменти