Vereinbarung zwischen Mieter und Untermieter. Untermietvertrag. Untermietvertrag für ein Büro

„__“ ________ 20__

_____________ (im Folgenden „Mieter“ genannt), vertreten durch _____________, handelnd auf der Grundlage von ______, einerseits und ____________ (im Folgenden „Untermieter“ genannt), vertreten durch _______, handelnd auf der Grundlage von ______, andererseits , im Folgenden gemeinsam als die Parteien bezeichnet, haben diese Vereinbarung wie folgt geschlossen.

1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

1.1. Der Mieter stellt Nichtwohnräume an der Adresse ______________ (im Folgenden als Mietgegenstand bezeichnet) für ___________ zur Verfügung und der Untermieter akzeptiert sie zur Untermiete. Grundriss des Mietobjektes _______________.

1.2. Diese Vereinbarung ist gültig _________________

1.3. Der Mieter verliert für die gesamte Dauer des Untermietvertrages das Recht zur Nutzung des Mietgegenstandes.

1.4. Der Mieter gewährleistet, dass die Mietsache nicht mit einer Hypothek belastet ist, sich nicht in einem Streit (Arrest) befindet, nicht an eine andere Person untervermietet ist und nicht in sonstiger Weise belastet ist. Der Mieter garantiert außerdem, dass er die Zustimmung des Vermieters (________) zur Untervermietung der Immobilie erhalten hat.

1.5. Der Mieter nutzt die Immobilie als Mieter auf der Grundlage des für den Zeitraum _______ abgeschlossenen Mietvertrages_______.

2. PFLICHTEN DER PARTEIEN

2.1. Der Mieter verpflichtet sich:

2.1.1. Übertragen Sie den Mietgegenstand spätestens am ________ ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung dieser Vereinbarung gemäß der Abnahmebescheinigung für die Räumlichkeiten an den Untermieter. Dieses Gesetz wird von bevollmächtigten Vertretern der Vertragsparteien unterzeichnet und ist ein wesentlicher Bestandteil der Vereinbarung.

2.1.2. Berücksichtigen Sie innerhalb von ________ Anfragen des Untermieters bezüglich Änderungen des Zwecks der Einrichtung sowie der laufenden Reparaturen und Neuausrüstungen.

2.1.3. Sobald er selbst davon Kenntnis erlangt, muss er den Untermieter unverzüglich über die Notwendigkeit der Räumung der Immobilie im Zusammenhang mit den Entscheidungen der zuständigen Regierungsbehörden informieren, das Gebäude gemäß dem genehmigten Generalsanierungsplan größeren Reparaturen zu unterziehen oder es zu liquidieren.

2.1.4. Stellen Sie dem Untermieter die in der Einrichtung verfügbaren Telefonnummern in Höhe von ________________ zur Verfügung.

2.1.5. Die Rechte des Untermieters zur Nutzung des Mietobjekts in keiner Weise einzuschränken und keine Handlungen vorzunehmen, die zu einer solchen Einschränkung führen könnten, es sei denn, eine solche Einschränkung ergibt sich im Zusammenhang mit Anweisungen autorisierter Regierungsstellen oder im Zusammenhang mit diejenigen, die während der Gültigkeitsdauer dieser Vereinbarung durch bundesstaatliche oder regionale Vorschriften in Kraft sind oder in Kraft getreten sind.

2.2. Der Untermieter verpflichtet sich:

2.2.1. Nutzen Sie das Objekt in voller Übereinstimmung mit seinem in Abschnitt 1.1 dieser Vereinbarung festgelegten Zweck.

2.2.2. Zahlen Sie die in dieser Vereinbarung festgelegte Miete pünktlich und vollständig.

2.2.3. Führen Sie rechtzeitig ______________, auf eigene Kosten, mit Ihren eigenen Ressourcen und Materialien innerhalb des mit dem Mieter vereinbarten Zeitraums Routine- und Schönheitsreparaturen an der Immobilie durch. Bei der Durchführung jeder Phase der angegebenen Arbeiten stellt der Untermieter ___________ dem Mieter einen schriftlichen Bericht über die durchgeführten Arbeiten und deren Ergebnisse zur Verfügung.

2.2.4. Gewährleisten Sie die Sicherheit technischer Netzwerke, Kommunikations- und anderer Geräte am Standort.

2.2.5. Führen Sie ohne die schriftliche Genehmigung des Mieters keine Installation versteckter und offener Leitungen und Kommunikationsleitungen, Sanierungen und Umrüstungen in der Einrichtung durch.

Stellt der Mieter unbefugte Veränderungen, Verletzungen der Integrität von Wänden, Trennwänden oder Decken, Veränderungen oder die Verlegung von Netzen fest, die das ursprüngliche Erscheinungsbild des Mietobjekts beeinträchtigen, sind diese vom Untermieter zu beseitigen und die Räumlichkeiten müssen in ihrem ursprünglichen Zustand wiederhergestellt werden Formular auf seine Kosten innerhalb einer Frist, die durch die einseitige Anordnung des Mieters festgelegt wird.

2.2.6. Beachten Sie die Hygiene- und Brandschutzvorschriften in den gemieteten Räumlichkeiten sowie die Anforderungen der geltenden Branchenregeln und -vorschriften in Bezug auf die Art der Tätigkeit des Untermieters und des von ihm gemieteten Mietobjekts.

2.2.7. Räumung der Räumlichkeiten aufgrund des Notzustands der Gebäudestruktur (oder eines Teils davon), der Unterbringung des Gebäudes für größere Reparaturen oder seiner Liquidation aus städtebaulichen Gründen innerhalb der in den Anweisungen des Mieters festgelegten Fristen.

2.2.9. Benachrichtigen Sie den Mieter innerhalb von ________ ab dem Zeitpunkt, an dem er selbst von den relevanten Umständen Kenntnis erlangt hat, über alle Schäden, Unfälle oder sonstigen Ereignisse, die Schäden an der Immobilie verursacht haben (oder zu verursachen drohen), und ergreifen Sie unverzüglich Maßnahmen, um die Gefahr abzuwenden weitere Zerstörung oder Beschädigung des Eigentums.

2.2.10. Bezahlen Sie Rechnungen für Versorgungsleistungen und Telefone, die im Mietobjekt installiert sind, pünktlich.

2.2.11. Schließen Sie keine Vereinbarungen ab und tätigen Sie keine Geschäfte, die zu einer Belastung der dem Untermieter im Rahmen des Vertrags eingeräumten Eigentumsrechte, insbesondere deren Übertragung auf eine andere Person (Pfandverträge, Untermietverträge, Einbeziehung von Rechten zur Vermietung des Objekts) führen können ( einen Teil davon) in das Stammkapital des Unternehmens usw.) ohne schriftliche Genehmigung des Mieters. Der Abschluss solcher Verträge durch den Untermieter oder die Durchführung solcher Geschäfte ohne Zustimmung des Mieters ist ein Grund für die einseitige außergerichtliche Kündigung dieses Vertrages.

2.2.12. Gewähren Sie Vertretern des Mieters und des Restbetragsinhabers (_________) ungehinderten Zugang zum Mietgegenstand zur Besichtigung und Überprüfung seines Zustands.

2.2.13. Informieren Sie den Mieter spätestens am _____ schriftlich über den bevorstehenden Leerstand der Mieträume bei vorzeitiger Beendigung dieses Vertrages.

2.2.14. Übergeben Sie den Mietgegenstand bei seiner Übergabe laut Abnahmebescheinigung in einwandfreiem Zustand, unter Berücksichtigung der natürlichen Abnutzung, in völliger Sicherheit mit allen damit verbundenen Verbesserungen.

2.2.15. Erfüllen Sie innerhalb der vorgeschriebenen Frist die Anweisungen des Mieters, des Guthabeninhabers (_________) und der Aufsichtsbehörden, Maßnahmen zu ergreifen, um Situationen zu beseitigen, die sich aus der Tätigkeit des Untermieters ergeben und die Sicherheit des Mietobjekts gefährden Umwelt- und Hygienebedingungen des angrenzenden Gebiets.

2.3. Die Parteien sind verpflichtet, sich gegenseitig über Änderungen ihrer gesetzlichen Anschrift, Faxnummern, Telefonnummern und Bankkontodaten spätestens ______ ab dem Datum der Änderung zu informieren. Ist diese Bedingung nicht erfüllt, hat die schuldige Partei alle Kosten (einschließlich der vollständigen Entschädigung etwaiger Rechtskosten) zu ersetzen, die der anderen Partei im Rahmen der Ermittlung ihres Aufenthaltsorts entstanden sind.

3. ZAHLUNGEN UND ABGLEICHUNGEN IM RAHMEN DER VEREINBARUNG

3.1. Die Miete für das in Ziffer 1.1 dieser Vereinbarung genannte Mietobjekt beträgt monatlich ____ (_________) Rubel, einschließlich Mehrwertsteuer.

3.2. Der Untermieter überweist die Miete spätestens am ________ Tag jedes laufenden (bezahlten) Monats auf das Bankkonto des Mieters.

3.3. Die Bezahlung der Nebenkosten erfolgt dadurch, dass der Untermieter den Betrag innerhalb von _________ ab dem Datum des Rechnungseingangs gemäß den vom Mieter vorgelegten oder vom Untermieter unabhängig erhaltenen Rechnungen auf das Girokonto des Mieters einzahlt. Bei Beendigung dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Untermieter, die Stromrechnungen für den letzten Monat der Nutzung des Mietobjekts innerhalb von _______nach Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung für die Räumlichkeiten vollständig zu bezahlen.

3.4. Die Miethöhe kann vom Mieter nicht einseitig geändert werden.

3.5. Im Falle einer vorzeitigen Beendigung dieses Vertrages gemäß Ziffer 2.2.7 ist die vom Untermieter zu viel gezahlte Miete vom Mieter an ihn zurückzuerstatten.

4. VERANTWORTUNG DER PARTEIEN

4.1. Im Falle der Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäßen Erfüllung der Bedingungen dieser Vereinbarung ist die schuldige Partei verpflichtet, der Gegenpartei den entstandenen Schaden zu ersetzen.

4.2. Im Falle eines Verstoßes des Mieters gegen Ziffer 2.1.1 ___________.

4.3. Im Falle eines Verstoßes des Untermieters gegen Sub. 3.1 und 3.2 dieser Vereinbarung werden Strafen in Höhe von ___________ zugunsten des Mieters erhoben.

4.4. Bei Verstößen gegen andere Bestimmungen dieser Vereinbarung, für die diese Vereinbarung keine besonderen Bestimmungen zur Zahlung von Strafen (Geldstrafen) vorsieht, zahlt die schuldige Partei eine Geldstrafe in Höhe von _________.

4.5. Die Zahlung der Strafe entbindet die Parteien nicht von der Erfüllung ihrer Verpflichtungen aus dieser Vereinbarung.

5. ÄNDERUNG, KÜNDIGUNG, KÜNDIGUNG DES VERTRAGES

5.1. Der Vertrag endet mit Ablauf seiner Laufzeit oder durch Vereinbarung der Parteien. Zu dieser Vereinbarung vorgenommene Ergänzungen und Änderungen werden von den Parteien innerhalb einer Frist von _____ berücksichtigt und in Zusatzvereinbarungen formalisiert.

5.2. Der Vertrag kann vom Mieter in folgenden Fällen einseitig gekündigt werden:

5.2.1. Wenn eine Schuld zur Zahlung der in den Bedingungen dieser Vereinbarung vorgesehenen Miete innerhalb von ____ besteht, unabhängig von der späteren Zahlung. Die Kündigung des Vertrags entbindet den Untermieter nicht von der Verpflichtung zur Rückzahlung von Mietrückständen und Vertragsstrafen.

5.2.2. Wenn der Untermieter dem Mieter (seinem Vertreter) oder dem Restbetragsinhaber (______) nicht innerhalb von ______ Zugang zum Mietgegenstand zur Besichtigung und Überprüfung gewährt, sowie bei Unfällen und anderen Notsituationen.

5.2.3. Wenn der Untermieter den Mietgegenstand an eine andere Person zur Untervermietung oder anderen vorübergehenden Nutzung vermietet, wenn er das Recht zur Untervermietung als Sicherheit in das genehmigte Kapital eines anderen Unternehmens überträgt oder es ohne schriftliche Zustimmung des Mieters auf andere Weise belastet.

5.2.4. Verschlechtert der Untermieter vorsätzlich oder fahrlässig den Zustand des Mietgegenstandes oder der darin befindlichen technischen Anlagen oder kommt er seinen in Abs. 1 genannten Pflichten nicht nach. 2.2.5, 2.2.6, 2.2.8, 2.2.15 dieser Vereinbarung.

5.3. Der Vertrag kann vom Untermieter einseitig gekündigt werden, wenn der Mieter seinen im Unterabschnitt genannten Verpflichtungen nicht oder nicht ordnungsgemäß nachkommt. 2.1.1–2.1.5. Im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Vertrages aus den genannten Gründen hat der Mieter dem Untermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von _________ zu zahlen.

5.4. Der Vertrag kann aus anderen in der geltenden Gesetzgebung Russlands vorgesehenen Gründen einseitig gekündigt werden.

5.5. Nach Ablauf des Vertrages hat der Untermieter ein Vorkaufsrecht zum Abschluss eines Untermietvertrages für eine neue Laufzeit, sofern dies dem Mieter spätestens am _____ mitgeteilt wird.

6. BESONDERE BEDINGUNGEN

6.1. Erwirbt der Mieter während der Laufzeit dieses Vertrages das Eigentum an dem Objekt, erwirbt der Untermieter das Recht, das Objekt unter Beibehaltung aller Bedingungen dieses Vertrags direkt zu vermieten.

6.2. Alle untrennbaren Verbesserungen an der Immobilie, die während der Laufzeit dieser Vereinbarung vorgenommen werden, sind Eigentum des Mieters.

6.3. Alle während der Laufzeit dieser Vereinbarung vorgenommenen trennbaren Verbesserungen an der Immobilie sind Eigentum von _________.

6.4. Die Übertragung des Eigentums am Mietgegenstand auf eine andere Person führt nicht zu einer Kündigung oder Änderung dieses Vertrages.

6.5. Im Falle eines Unfalls, der ohne Verschulden der Parteien eingetreten ist und zu Schäden an der Anlage geführt hat, beteiligen sich die Parteien gemeinsam an der Beseitigung der Folgen.

6.6. Im Falle eines Unfalls, der durch Verschulden einer der Parteien verursacht wurde und zu Schäden an der Anlage führte, wird diese Partei die Folgen beseitigen und den Schaden auf eigene Kosten ersetzen.

7. SONSTIGE BEDINGUNGEN

7.1. Untrennbare Verbesserungen, einschließlich größerer Reparaturen an der Mietsache, werden vom Untermieter nur mit schriftlicher Zustimmung des Mieters vorgenommen. Die Kosten für solche Verbesserungen können vom Untermieter bis zum Ende der Mietdauer ganz oder teilweise mit dem Untermietvertrag verrechnet werden, sofern zuvor eine schriftliche Vereinbarung mit dem Mieter über den Kostenvoranschlag für Reparaturen und die Kosten der durchgeführten Verbesserungen getroffen wurde als der zu erstattende Betrag. Bei Vertragsende werden die Kosten für untrennbare Verbesserungen nicht erstattet.

7.2. Wird die Mietsache durch Verschulden des Untermieters für den vorgesehenen Gebrauch ungeeignet, ______________________.

7.3. In Fragen, die in dieser Vereinbarung nicht geregelt sind, verpflichten sich die Vertragsparteien, sich an der geltenden Gesetzgebung Russlands zu orientieren.

7.4. Streitigkeiten, die während der Ausführung dieser Vereinbarung entstehen, werden von _____________ berücksichtigt. Die Frist zur Prüfung der Ansprüche der Parteien untereinander wird auf __________ festgesetzt.

7.5. Die Vereinbarung wird in ____ Kopien erstellt (eine für jede Partei ___________________), von denen jede die gleiche Rechtskraft hat.

Vertragsbeziehungen zwischen zwei oder mehreren Personen über die Anmietung und Untervermietung von Nichtwohnräumen können viele Feinheiten und Nuancen aufweisen. Daher ist es zunächst notwendig, die Vertragsbedingungen zu studieren und die Punkte zu kennen, die für jede der Parteien gefährlich werden können.

Was ist Untervermietung von Nichtwohnräumen?

Unter Untervermietung versteht man die Übertragung des Mietverhältnisses an einen Dritten mit Zustimmung des Eigentümers von Nichtwohnräumen. In diesem Fall hat der Mieter das Recht, nur einen Teil der belegten Fläche unterzuvermieten. Diese Option wird häufig von Geschäftsleuten genutzt, die dem Eigentümer gegen eine geringe feste Gebühr ein relativ großes Grundstück abgenommen haben. Die Besetzung dieser Gebiete kann problematisch sein, aber möglicherweise gibt es Menschen, die bereit sind, sich daran zu beteiligen. Dann hat der Mieter seinerseits das Recht, einen Untermietvertrag abzuschließen und dafür materielle Vorteile zu erhalten.

Gesetzliche Regelung

Hinsichtlich der Untervermietung gelten die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches, in dem Artikel 615 besagt, dass der Mieter einer Immobilie das Recht hat:

Eigentum unentgeltlich zur Nutzung überlassen;
ganz oder teilweise untervermieten;
die Rechte des Mieters auf Dritte übertragen.

Der bloße Wunsch einer natürlichen oder juristischen Person, die im Rahmen des entsprechenden Vertrags zur Vermietung berechtigt ist, reicht für die Abtretung nicht aus. Die Normen des Artikels 615 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches verlangen, dass Sie die Zustimmung des Eigentümers der Räumlichkeiten einholen. Andernfalls ist die Transaktion ungültig und unterliegt nicht der staatlichen Registrierung. Sie können jedoch beim Abschluss eines Mietvertrags eine Klausel über die Möglichkeit der Untervermietung der Fläche oder eines Teils davon hinzufügen.

Wichtig! Wenn der Eigentümer der Nichtwohnräume die Gemeinde ist, müssen Sie für die Untervermietung eine schriftliche Zustimmung der Behörden einholen. Das Fehlen eines Dokuments zieht die Verhängung von Strafen und eine Verwaltungshaftung für den Mieter nach sich.

Merkmale der Vertragsgestaltung

Eine Transaktionsvereinbarung zwischen zwei oder mehr Personen ist ein Dokument, in dem alle wesentlichen Bestimmungen der Interaktion zwischen den Parteien festgelegt werden müssen, wobei Doppelinterpretationen und Missverständnisse wichtiger Punkte ausgeschlossen sind.

Die strenge Form der Vereinbarung ist gesetzlich nicht festgelegt, daher müssen die Parteien sie selbst ausarbeiten und unterzeichnen. Es ist zunächst notwendig, alle Aspekte der Transaktion mündlich zu besprechen und diese anschließend schriftlich zu formalisieren.

Der Untermietvertrag für Nichtwohnräume muss folgende Angaben enthalten:

Datum und Ort der Erstellung;
Daten über jede der Parteien, es kann sich um juristische Personen und natürliche Personen handeln;
genaue und möglichst vollständige Informationen über den Gegenstand des Vertragsgegenstandes – unter Angabe der genauen Postanschrift, der Gesamtfläche und anderer wichtiger Parameter, die dazu beitragen, ihn von ähnlichen zu unterscheiden;
Rechte und Pflichten jeder Partei;
Vertragslaufzeit;
Kosten, Bedingungen und Zahlungsweise;
vollständige Angaben zu den Parteien;
Unterschriften.

Eine Anlage zum Vertrag kann die Zustimmung des Eigentümers zur Abtretung von Mietrechten und die Übertragungsurkunde von Nichtwohnräumen sein.

Zu den Bedingungen des Untermietvertrages ist es wichtig, folgende Punkte zu klären:

alle Verträge mit einer Laufzeit von mehr als 12 Monaten unterliegen der staatlichen Registrierung;
die Laufzeit des Untermietvertrags darf nicht länger sein als die des Mietvertrags;
das Dokument verlängert sich nicht automatisch nach Ablauf der angegebenen Frist; es muss eine neue Vereinbarung unterzeichnet werden.

Lassen Sie uns näher auf die Rechte und Pflichten jeder Transaktionspartei eingehen. Sie erfordern besondere Aufmerksamkeit.

Mieter

Die Verantwortung dieser Partei besteht darin, Nichtwohnräume in einem für die Nutzung geeigneten Zustand bereitzustellen. Bei der Vermietung eines Teils der Fläche ist Folgendes zu beachten. Wenn die Gemeinsamen Anschlüsse an die Kommunikation haben: Wasser, Kanalisation, Strom, Wärme, dann muss ein Teil von ihnen nach Vereinbarung der Parteien auch Zugang dazu haben oder nicht. Diese Nuance wird separat vorgeschrieben.

Der Mieter ist verpflichtet, den Untermieter mit den Fluchtwegen sowie den auf dem Gebiet dieser Nichtwohnräume geltenden internen Vorschriften vertraut zu machen.

Zu den Rechten der Partei gehören:

Durchführung von Kontrollen zur Einhaltung der Vertragsbedingungen, die im Beisein des Untermieters und nur während der Geschäftszeiten durchgeführt werden;
Verpflichtung zur Vorlage von Unterlagen, die die Art der im Vertrag vereinbarten Raumnutzung bestätigen;
Führen Sie laufende und größere Reparaturen in untervermieteten Nichtwohnräumen durch, nachdem Sie den Vertragspartner mindestens 30 Tage vor Beginn darüber informiert haben. Während der Reparaturzeit kann der Untermieter seine Tätigkeiten nicht ausüben, daher sollte für diesen Zeitraum keine Gebühr erhoben werden;
Legen Sie die Betriebszeiten und die Nutzung von Nichtwohnbereichen an Wochenenden und Feiertagen fest.

Untermieter

Zu den Pflichten dieses Vertragspartners gehören:

Nutzung des erhaltenen Raums nur für die im Vertrag festgelegten Zwecke;
Einhaltung technischer und brandschutztechnischer Normen;
Beseitigung der Folgen von Notsituationen, Ersatz des durch eigene Handlungen verursachten Schadens;
pünktliche Zahlung der Miete zu den im Vertrag festgelegten Bedingungen;
Benachrichtigung des Mieters über die vorzeitige Vertragsbeendigung spätestens 30 Tage im Voraus.

Dies sind die Hauptpunkte der Zuständigkeiten; beide Parteien können die Liste nach Vereinbarung erweitern. Darüber hinaus ist darauf hinzuweisen, ob der Untermieter berechtigt oder nicht in der Lage ist, bauliche Veränderungen an den Räumlichkeiten vorzunehmen.

In einer solchen Vereinbarung werden häufig besondere Bedingungen festgelegt, die die Interessen beider Parteien schützen. Beispielsweise bleiben untrennbare Verbesserungen am Vertragsgegenstand Eigentum des Vermieters.

Probe

Die erste Vereinbarung ist detaillierter und unterliegt der staatlichen Registrierung, die zweite ist kurz und allgemein und wird für weniger als ein Jahr geschlossen.

Untermietvertrag für Nichtwohnräume— Laden Sie das Formular herunter: und .

Bescheinigung über die Annahme der Übertragung von Nichtwohnräumen (Anlage zum Vertrag)- , und mehrere Räume - .

Welche Gefahren birgt die Untervermietung von Nichtwohnräumen?

Lassen Sie uns einige „Fallstricke“ der Transaktion und die damit verbundenen Risiken auflisten.

Beim Abschluss eines Vertrages kann es für einen Untermieter durchaus schwierig sein, auf seiner Vertragsversion zu bestehen. Die ursprüngliche Vereinbarung zwischen Eigentümer und Mieter ist die wichtigste. Daher muss dieser die vom Eigentümer festgelegten Bedingungen einhalten. In diesem Fall empfiehlt es sich für den Untermieter, den Originalvertrag anzufordern und diesen einzusehen.
Besonderes Augenmerk sollte auf die Mietdauer von Nichtwohnräumen gelegt werden. Wenn im Untermietvertrag ein späteres Enddatum festgelegt ist, bestehen Risiken für die Gegenpartei. Daher sollte das Dokument spätestens mit dem Datum des Mietvertrags unterzeichnet werden.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die bestimmungsgemäße Nutzung der Räumlichkeiten. Risiken können entstehen, wenn Sie Flächen für Büroräume übernehmen und einen Untermietvertrag für ein Lager abschließen möchten. Fordern Sie vom Mieter einen technischen Pass der Immobilie an und klären Sie, für welche Zwecke diese genutzt werden darf.

Untermietvertrag für Nichtwohnräume in der Stadt _________________________ _______________ _________________________, vertreten durch _________________________, handelnd auf der Grundlage von _________________________, im Folgenden „Mieter“ genannt, einerseits und _________________________, vertreten durch _________________________, handelnd auf der Grundlage auf Grundlage von _________________________, im Folgenden „Untermieter“ genannt, andererseits haben die Parteien, gemeinsam „Parteien“ genannt, diesen Vertrag wie folgt geschlossen: 1. Vertragsgegenstand 1.1. Im Rahmen dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Mieter mit Zustimmung von _________________________ (im Folgenden Vermieter genannt), dem Untermieter gegen eine Gebühr den vorübergehenden Besitz und die Nutzung einer Immobilie an der Adresse: _________________________ mit Kataster zur Verfügung zu stellen Nummer _________________________. 1.2. Gegenstand der Untermiete ist ein Nichtwohngebäude in _________________________ auf der _________________________ Etage eines _________________________-stöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von _________________________ m². m. und besteht aus _________________________ Räumen (im Folgenden als Raum bezeichnet). 1.3. Nichtwohnräume werden für _________________________ zur Verfügung gestellt. 1.4. Die Räumlichkeiten sind mit kommunalen Infrastruktursystemen ausgestattet: _________________________. 1.5. Zum Zeitpunkt des Abschlusses dieses Vertrages gehört das Mietobjekt dem Vermieter von Rechts wegen _________________________, was durch _________________________ bestätigt wird. Die Räumlichkeiten werden dem Mieter im Rahmen des Mietvertrags Nr. _________________________ vom _________________________ (nachfolgend Mietvertrag genannt) zum vorübergehenden Besitz und zur Nutzung überlassen. 1.6. Spätestens _________________________ Tage nach Abschluss dieses Vertrages übergibt der Mieter die Räumlichkeiten auf der Grundlage der Abnahmebescheinigung sowie aller für den Betrieb erforderlichen Unterlagen an den Untermieter. 1.7. Die Übertragung des Rechts _________________________ an den angegebenen Räumlichkeiten auf eine andere Person ist kein Grund für die Änderung oder Kündigung dieses Vertrages. 2. Miet- und Zahlungsmodalitäten 2.1. Die Miete wird in bar festgesetzt, beinhaltet die Kosten für Nebenkosten und Kommunikationsdienste und beträgt _________________________ Rubel pro Monat zum Satz von _________________________ Rubel pro 1 m². m. 2.2. Die Miete fällt ab dem Zeitpunkt an, an dem die Parteien die Übertragungsurkunde unterzeichnen. 2.3. Die Miete ist vom Untermieter monatlich, spätestens am _________________________ Datum _________________________ zu zahlen. 2.4. Bei Unterzeichnung dieses Vertrages leistet der Untermieter eine Zahlung an den Mieter in Höhe von _________________________, die als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtungen des Untermieters aus dem Vertrag dient (Kaution). Die Kaution wird dem Untermieter bei Beendigung des Vertrages nach Überprüfung der Sicherheit der gemieteten Räumlichkeiten und ohne Mietrückstände zurückerstattet _________________________. Andernfalls hat der Mieter das Recht, die Höhe der Schulden und die Höhe des verursachten Schadens von der Höhe der Kaution einzubehalten. 3. Untermietdauer 3.1. Die Dauer der Untervermietung der Räumlichkeiten im Rahmen dieses Vertrages beträgt __________________________ Monate ab dem Datum seines Abschlusses. 3.2. Der Untermieter, der seine Pflichten ordnungsgemäß erfüllt hat, hat nach Ablauf dieses Vertrages unter sonst gleichen Bedingungen ein Vorzugsrecht gegenüber anderen Personen, einen Untermietvertrag für eine neue Laufzeit abzuschließen. 3.3. Beabsichtigt der Untermieter, einen Vertrag für eine neue Laufzeit abzuschließen, ist er verpflichtet, dies dem Mieter spätestens am _________________________ vor Ablauf des Vertrages mitzuteilen. 3.4. Beim Abschluss eines Untermietvertrags für eine neue Laufzeit können die Vertragsbedingungen im Einvernehmen der Parteien geändert werden. 3.5. Wenn der Untermieter die Räumlichkeiten nach Ablauf dieser Vereinbarung weiterhin nutzt, ohne dass der Mieter Einwände erhebt, gilt die Vereinbarung als auf unbestimmte Zeit zu den gleichen Bedingungen verlängert. 3.6. Eine vorzeitige Beendigung des Mietvertrages führt zur Kündigung dieses Vertrages. Der Untermieter hat das Recht, mit ihm innerhalb der Restlaufzeit des Untermietvertrags einen Mietvertrag über Nichtwohnräume zu den Bedingungen abzuschließen, die den Bedingungen des gekündigten Mietvertrags entsprechen. 4. Rechte und Pflichten der Parteien 4.1. Der Untermieter hat das Recht: 4.1.1. Eine entsprechende Minderung der Miete verlangen, wenn sich die in diesem Vertrag vorgesehenen Nutzungsbedingungen oder der Zustand der Räumlichkeiten infolge von Umständen, die er nicht zu vertreten hat, wesentlich verschlechtert haben. 4.1.2. Mit vorheriger Zustimmung des Vermieters und des Mieters die gemieteten Räumlichkeiten zur Zweituntervermietung vermieten. 4.1.3. Nehmen Sie mit Zustimmung des Vermieters und des Mieters Verbesserungen am Mietobjekt vor. 4.2. Der Untermieter ist verpflichtet: 4.2.1. Zahlen Sie die Miete für die Nutzung der Räumlichkeiten pünktlich. 4.2.2. Nutzen Sie die Mietsache entsprechend den Bestimmungen dieses Untermietvertrags und dem vorgesehenen Zweck. 4.2.3. Halten Sie die Räumlichkeiten in ordnungsgemäßem Zustand und führen Sie routinemäßige Reparaturen auf eigene Kosten durch (außer bei Sanierungen). 4.2.4. Nach Beendigung des Untermietvertrages sind dem Mieter die Räumlichkeiten in dem Zustand zurückzugeben, in dem er sie erhalten hat, unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung. 4.3. Der Mieter hat das Recht: 4.3.1. Überprüfen Sie den Zustand der Räumlichkeiten und der darin befindlichen Versorgungsinfrastruktursysteme höchstens einmal im Monat zu einem für den Untermieter geeigneten Zeitpunkt sowie bei dringendem Bedarf. 4.3.2. Kontrollieren Sie die beabsichtigte Nutzung der gemieteten Räumlichkeiten durch den Untermieter. 4.3.3. Verlangen Sie die Beendigung des Vertrages und Schadensersatz, wenn der Untermieter die Räumlichkeiten nicht bestimmungsgemäß und nicht bestimmungsgemäß nutzt. 4.3.4. Eine vorzeitige Zahlung der Miete verlangen, wenn der Untermieter die in dieser Vereinbarung vorgesehene Frist erheblich verletzt. 4.4. Der Mieter ist verpflichtet: 4.4.1. Stellen Sie dem Untermieter die Räumlichkeiten in einem Zustand zur Verfügung, der für die Nutzung gemäß den in Abschnitt 1.3 dieser Vereinbarung vorgesehenen Zwecken der Untermiete geeignet ist. 4.4.2. Unterlassen Sie alle Handlungen, die den Untermieter bei der Nutzung der Räumlichkeiten behindern. 4.4.3. Erstatten Sie dem Untermieter nach Beendigung dieses Vertrages die Kosten für untrennbare Verbesserungen an den Mieträumen, die mit Zustimmung des Vermieters und des Mieters vorgenommen wurden. 4.4.4. Nehmen Sie die Räumlichkeiten vom Untermieter gemäß der Abnahmebescheinigung spätestens am _________________________ nach Ende der Untermietdauer oder bei Beendigung dieses Vertrages aus anderen Gründen an. Der Tag der Rückgabe der gemieteten Räumlichkeiten ist der _________________________ während des Zeitraums, für den die Miete berechnet wird. 5. Änderung und Beendigung des Vertrages 5.1. Mit Zustimmung der Vertragsparteien kann diese Vereinbarung geändert werden. 5.2. Auf Antrag des Mieters kann dieser Untermietvertrag gerichtlich gekündigt werden, wenn der Untermieter: 5.3. Auf Antrag des Untermieters kann dieser Untermietvertrag gerichtlich gekündigt werden, wenn: 6. Streitbeilegungsverfahren 6.1. Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten, die während der Ausführung dieser Vereinbarung entstehen können, werden, wenn möglich, durch Verhandlungen zwischen den Parteien beigelegt. 6.2. Wenn die Parteien keine Einigung erzielen, werden Streitigkeiten vor Gericht gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation beigelegt. 7. Schlussbestimmungen 7.1. Diese Vereinbarung wurde in zwei Kopien mit gleicher Rechtskraft erstellt, eine Kopie für jede der Parteien. 7.2. Vereinbarungen zur Vertragsänderung oder -kündigung bedürfen der Schriftform und sind Bestandteil dieses Vertrages. 7.3. Erklärungen, Bekanntmachungen, Mitteilungen, Forderungen oder andere rechtlich bedeutsame Mitteilungen, mit denen die Vereinbarung zivilrechtliche Konsequenzen für die Vertragsparteien dieser Vereinbarung verbindet, haben solche Konsequenzen für diese Person ab dem Zeitpunkt der Zustellung der entsprechenden Mitteilung an die Vertragspartei oder ihren Vertreter. Rechtlich bedeutsame Nachrichten unterliegen der Übermittlung durch: Die Nachricht gilt auch dann als zugestellt, wenn sie von der Partei, an die sie gesendet wurde, empfangen wurde, ihr aber aufgrund von Umständen, die davon abhängen, nicht zugestellt wurde oder die Partei sich nicht damit vertraut gemacht hat damit. 7.4. Im Übrigen orientieren sich die Vertragsparteien an den geltenden Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, die in dieser Vereinbarung nicht vorgesehen sind. 8. Angaben und Unterschriften der Parteien Mieter: _________________________ _________________________ M.P. Untermieter: _________________________ _________________________ M.P.

Vereinbarung

Untervermietung von Nichtwohnräumen

Moskau „___“_________ 20__

LLC „___________“, im Folgenden „Mieter“ genannt, vertreten durch den Direktor _______________, handelnd auf der Grundlage der Satzung einerseits und LLC „___________“, im Folgenden „Untermieter“ genannt, vertreten durch den Direktor _________________, handelnd auf der Grundlage der Charta, haben die anderen Parteien hingegen diesen Untermietvertrag für die Räumlichkeiten wie folgt abgeschlossen:

1. Der Vertragsgegenstand

1.1. Der Mieter vermietet mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters LLC „___________“ gegen eine von den Vertragsparteien festgelegte Gebühr, und der Untermieter akzeptiert Nichtwohnräume mit einer Fläche von ____ m² zur Untermiete. Meter, befindet sich an der Adresse: _______, st. __________________, Haus __, Gebäude-Nr. _, Zimmer. Nr. __, im Folgenden „Räumlichkeiten“ genannt, zur Nutzung für die Zwecke ___________________________________.

Der Raum gemäß beiliegendem Plan ist zur Identifikation mit einem roten Rahmen gekennzeichnet. Die Erläuterung und der Grundriss des technischen Passes ___________ sind Anlagen und integraler Bestandteil dieser Vereinbarung.

1.2. Dieser Vertrag wird mit Zustimmung des Vermieters _________________ geschlossen, der Eigentümer der angegebenen Nichtwohnräume ist (Bescheinigung über die staatliche Registrierung der Rechte ________ Nr. _________ vom ____________, Eintrag im Register vom _______________ Nr. ________________), d. h bestätigt durch den Mietvertrag Nr. _____ vom ____________.

1.3. Der Mieter garantiert, dass die Räumlichkeiten nicht unter Arrest oder Verbot stehen und nicht mit anderen Rechten Dritter belastet sind, die die Erfüllung der Verpflichtungen aus diesem Vertrag verhindern.

1.4. Der Untermietvertrag für Nichtwohnräume gilt ab dem Zeitpunkt seiner Unterzeichnung durch die Parteien als abgeschlossen und hat eine Gültigkeit von 364 Tagen.

1.5. Eine vorzeitige Beendigung des Vertrages ist im Einvernehmen der Parteien gemäß den geltenden Rechtsvorschriften der Russischen Föderation möglich.

1.6. Auf Antrag des Mieters kann der Vertrag vom Gericht vorzeitig gekündigt werden, wenn der Untermieter:

— die gemieteten Nichtwohnräume erheblich verschlechtert;

- die Miete nach Ablauf der im Vertrag festgelegten Zahlungsfrist mehr als zweimal hintereinander nicht zahlt.

1.7. Der Untermieter hat das Recht, vorbehaltlich der Erfüllung aller seiner Verpflichtungen aus diesem Vertrag von diesem Vertrag zurückzutreten, indem er den Mieter mindestens 30 Kalendertage im Voraus darüber informiert.

2. Miete

2.1. Nach Vereinbarung der Parteien beträgt die monatliche Zahlung im Rahmen des Untermietvertrags für Nichtwohnräume _______ (______________) Rubel __ Kopeken, einschließlich Mehrwertsteuer. Die Höhe der Mehrwertsteuer richtet sich nach der geltenden Gesetzgebung. Alle Nebenkosten sind in der monatlichen Zahlung enthalten.

2.2. Der Mietpreis kann auf Antrag einer der Parteien geändert werden, jedoch nicht öfter als einmal im Jahr, und die Partei, die die Änderung des Mietzinses veranlasst hat, muss dies der anderen Partei mitteilen, indem sie eine schriftliche Mitteilung an die andere Partei sendet.

2.3. Die Vertragsparteien kamen überein, dass die Zahlung aller in den Rechtsakten der Russischen Föderation vorgesehenen Steuern, Zahlungen und Gebühren in die ausschließliche Verantwortung der Vertragspartei fällt, der diese Zahlung gesetzlich auferlegt wird.

3. Rechte und Pflichten der Parteien

3.1. Der Mieter hat das Recht:

3.1.1. Kontrolle der beabsichtigten Nutzung, des ordnungsgemäßen Betriebs und des technischen Zustands der gemieteten Immobilie;

3.1.2. dem Untermieter monatliche Berichte über die im Rahmen der Vereinbarung erbrachten Dienstleistungen zur Unterzeichnung senden;

3.1.3. auf Ersatz von Schäden, die mit der Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäßen Erfüllung der Verpflichtungen aus diesem Vertrag durch den Untermieter verbunden sind.

3.2. Der Untermieter hat das Recht:

3.2.1. mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Mieters Verbesserungen vornehmen, die nicht gegen die Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation für diese Art von Räumlichkeiten verstoßen. Trennbare Einbauten sind Eigentum des Untermieters. Die Kosten für vom Untermieter vorgenommene untrennbare Verbesserungen unterliegen nicht der Erstattung durch den Mieter.

3.2.2. für den bevorrechtigten Abschluss des in Ziffer 1.1 genannten Untermietvertrages. dieser Immobilienvertrag für eine neue Laufzeit bei ordnungsgemäßer Erfüllung der Verpflichtungen aus diesem Vertrag;

3.2.3. auf Ersatz von Schäden, die durch die Nichterfüllung oder unsachgemäße Erfüllung der Verpflichtungen des Mieters aus diesem Vertrag entstehen;

3.2.4. sich einseitig weigern, den Vertrag zu erfüllen, nachdem der Mieter 30 (dreißig) Kalendertage vor dem voraussichtlichen Datum der Vertragsbeendigung schriftlich über diese Weigerung informiert wurde.

3.3. Während der Gültigkeitsdauer dieser Vereinbarung ist der Mieter verpflichtet:

3.3.1. Übergabe der Nichtwohnräume an den Untermieter innerhalb von __ Tagen ab dem Datum der Unterzeichnung dieser Vereinbarung in einem Zustand, der für den Betrieb gemäß ihrem Zweck und den Bedingungen dieser Vereinbarung geeignet ist, gemäß der Abnahme- und Übertragungsbescheinigung der Räumlichkeiten (Anhang Nr . 1), dessen Unterzeichnung durch den Untermieter die Übergabe der Räumlichkeiten bestätigt. Der Mieter haftet nicht für Mängel der untervermieteten Nichtwohnräume, die von ihm bei Abschluss dieses Vertrages vereinbart wurden oder dem Untermieter im Voraus bekannt waren oder von dem Untermieter bei der Besichtigung der Nichtwohnräume hätten entdeckt werden müssen. Wohnräume bei Übergabe an Untervermietung;

3.3.2. die ungehinderte Nutzung und den ungehinderten Betrieb der gemieteten Nichtwohnräume durch den Untermieter im Rahmen dieser Vereinbarung gewährleisten und die Produktion oder wirtschaftliche Tätigkeit des Untermieters nicht beeinträchtigen;

3.3.3. alle Bedingungen dieser Vereinbarung vollständig einhalten;

3.3.4. im Falle einer Kündigung dieser Vereinbarung aus irgendeinem Grund die Immobilie vom Untermieter gemäß der Übertragungs- und Abnahmebescheinigung innerhalb der Frist von __________ annehmen;

3.3.5. dem Untermieter die vorzeitige Beendigung des Vertrages mindestens 30 Kalendertage im Voraus mitteilen.

3.4. Während der Gültigkeitsdauer dieser Vereinbarung ist der Untermieter verpflichtet:

3.4.1. die angemieteten Nichtwohnräume ausschließlich bestimmungsgemäß gemäß Ziffer 1.1 nutzen. tatsächliche Vereinbarung;

3.4.2. Während der Zeit, in der sich Besucher und Personen, die mit dem Untermieter arbeiten oder mit ihm zusammenarbeiten, in den Räumlichkeiten aufhalten, ist der Untermieter für deren Handlungen verantwortlich;

3.4.3. die Miete pünktlich in der in Abschnitt 2 dieser Vereinbarung festgelegten Weise und Höhe zahlen; Unterzeichnen Sie monatliche Bescheinigungen über die im Rahmen des Vertrags erbrachten Dienstleistungen innerhalb von 3 (drei) Werktagen ab dem Datum, an dem sie vom Mieter erhalten wurden.

3.4.4. die gemieteten Nichtwohnräume in gutem Zustand zu halten, routinemäßige Reparaturen auf eigene Kosten durchzuführen und auch die Kosten zu tragen, die im Zusammenhang mit dem Betrieb der gemieteten Nichtwohnräume entstehen;

3.4.5. Beachten Sie beim Betrieb von gemieteten Nichtwohnräumen Brandschutzmaßnahmen, Hygienenormen und -regeln.

3.4.6. Gewährleistung der Sicherheit von Heizungsnetzen, Kommunikationsnetzen und Geräten (Wasserversorgung, Kanalisation, Stromnetze, Sicherheitsalarmsysteme usw.);

3.4.7. die im Gebäude und auf dem Territorium des Vermieters festgelegten Regelungsanforderungen einhalten;

3.4.8. Gewährleistung des ungehinderten Zugangs zu den Mieträumen durch bevollmächtigte Vertreter des Mieters, der Landesbrandinspektion und anderer Dienste, die die Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften im Zusammenhang mit der Nutzung und dem Betrieb von Gebäuden überwachen, und festgestellte Verstöße innerhalb der von ihnen festgelegten Fristen beseitigen;

3.4.9. Wenn Anzeichen eines Notzustands elektrischer und anderer Geräte festgestellt werden, benachrichtigen Sie den Mieter unverzüglich;

3.4.10. den Mieter für Verluste zu entschädigen, die im Falle einer Beschädigung der Mietsache entstehen, wenn der Mieter nachweist, dass der Schaden an der Immobilie auf das Eintreten von Umständen zurückzuführen ist, für die der Untermieter gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation verantwortlich ist Federation oder die Bedingungen dieses Untermietvertrags;

3.4.11. Informieren Sie den Mieter spätestens ____ Tage vor Ablauf des Untermietvertrags schriftlich über Ihre Absicht, einen Untermietvertrag für eine neue Laufzeit abzuschließen;

3.4.12. die gemieteten Nichtwohnräume innerhalb von ____ Tagen nach Ablauf dieser Vereinbarung oder ihrer Kündigung aus einem anderen Grund zu räumen;

3.4.13. innerhalb von _____ Tagen nach Räumung der Nichtwohnräume diese gemäß der Übergabe- und Abnahmebescheinigung in ordnungsgemäßer Form und Zustand unter Berücksichtigung der natürlichen Abnutzung an den Mieter übergeben.

4. Verantwortung der Parteien

4.1. Für die Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäße Erfüllung ihrer Verpflichtungen tragen die Parteien die Verantwortung gemäß der geltenden Gesetzgebung und dem Vertrag.

4.2. Im Falle einer Verletzung oder Nichteinhaltung der Vertragsbedingungen hat die schuldige Partei die andere Vertragspartei im Rahmen der Vereinbarung für alle dadurch verursachten direkten Verluste zu entschädigen.

4.3. Der Ersatz direkter Schäden entbindet den Schuldner nicht von der Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag für Nichtwohnräume.

4.4. Der Ablauf des Vertrages entbindet die Parteien nicht von der Haftung für Verstöße, die während seiner Laufzeit begangen wurden.

4.5. Kommt der Untermieter mit der Zahlung der Miete und der Überweisung anderer gemäß dem Vertrag geschuldeter Zahlungen an den Mieter in Verzug, ist der Untermieter verpflichtet, dem Mieter für jeden Tag der Verspätung eine Vertragsstrafe in Höhe von 0,1 % des Schuldbetrags zu zahlen.

4.6. Verstößt der Untermieter gegen die Bedingungen der Übergabe der Räumlichkeiten, hat der Untermieter das Recht, vom Mieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 0,1 % der Miete für jeden Tag der Verspätung zu verlangen.

4.7. Der Mieter haftet gegenüber dem Untermieter nicht für Handlungen Dritter (Stadtdienste) im Zusammenhang mit Notausfällen der Strom-, Wärme- und Wasserversorgung.

5. Höhere Gewalt

5.1. Keine Partei haftet gegenüber der anderen Partei für die Nichterfüllung von Verpflichtungen, die durch Umstände höherer Gewalt verursacht wurden, die gegen den Willen und Wunsch der Parteien eingetreten sind und die nicht vorhersehbar oder vermeidbar sind, einschließlich erklärtem oder tatsächlichem Krieg, Unruhen, Epidemien, Blockade, Embargo , Erdbeben, Überschwemmungen, Brände und andere Naturkatastrophen usw.

5.2. Eine Partei, die ihrer Verpflichtung aufgrund von Umständen höherer Gewalt nicht nachkommen kann, muss die andere Partei über die bestehenden Hindernisse und deren Auswirkungen auf die Erfüllung der Verpflichtungen aus dieser Vereinbarung informieren.

6. Schlussbestimmungen

6.1. Der Vertrag wird in zwei Kopien mit gleicher Rechtskraft geschlossen, eine Kopie für jede Partei.

6.2. Jede Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien, die neue Verpflichtungen mit sich bringt, die sich nicht aus dem Vertrag ergeben, muss von den Vertragsparteien in Form von Zusatzvereinbarungen zum Vertrag bestätigt werden. Alle Änderungen und Ergänzungen der Vereinbarung gelten als gültig, wenn sie schriftlich erfolgen und von den entsprechenden bevollmächtigten Vertretern der Parteien unterzeichnet werden.

6.3. Eine Partei ist nicht berechtigt, ihre Rechte und Pflichten aus dem Vertrag ohne vorherige schriftliche Zustimmung der anderen Partei auf Dritte zu übertragen.

6.4. Verweise auf ein Wort oder einen Begriff in der Vereinbarung im Singular umfassen Verweise auf dieses Wort oder diesen Begriff im Plural. Verweise auf ein Wort oder einen Begriff im Plural schließen Verweise auf dieses Wort oder diesen Begriff im Singular ein. Diese Regel gilt, sofern sich aus dem Vertragstext nichts anderes ergibt.

6.5. Die Vertragsparteien vereinbaren, dass mit Ausnahme von Informationen, die gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation kein Geschäftsgeheimnis einer juristischen Person darstellen können, der Inhalt der Vereinbarung sowie alle von den Vertragsparteien einander übermittelten Dokumente gelten im Zusammenhang mit der Vereinbarung gelten als vertraulich und beziehen sich auf das Geschäftsgeheimnis der Vertragsparteien, die nicht ohne die schriftliche Zustimmung der anderen Vertragspartei offengelegt werden dürfen.

6.6. Der Einfachheit halber meinen die Parteien in der Vereinbarung auch ihre bevollmächtigten Personen sowie ihre möglichen Rechtsnachfolger.

6.7. Mitteilungen und übermittelte Dokumente im Rahmen der Vereinbarung werden schriftlich an die folgenden Adressen gesendet.