Remont pärast viimistluse lõpetamist, kui alustada. Korteri remondijärjestus uues hoones: plaan, tellimus, etapid. Korteri remont nullist uues hoones: maksumus

04. veebruar 2018 Kommentaarid puuduvad

Uue maja korter on kõigi unistuste objekt, kes on kohanud kulunud kommunikatsiooni ja moraalselt vananenud plaatide üle. See on uus hoone, mis suudab pakkuda teile meistrivõistlustel ruutmeetrit, ja rakendada neid nende soove. Tegema eelarve parandamine - Küsimus on rohkem kui praegune.

Sellise eluaseme ostmine "lendab pennis" ja sageli ei ole disaini uuendused lihtsalt seal. Kuid mitte alati remondi kvaliteet ja esteetilised omadused tuginevad materjalide ja teenuste kõrge hinnasildile. Kui me konkureerime kokkuleppe küsimusega, saate teha suhteliselt madalaid kulusid ja rakendada väga praktilisi ja vastupidavaid ideid, ilma et see piiraks viimistluse ilu.

Selleks et mitte ületada tarbetut, stock kannatlikkust ja anda maja kokkutõmbumiseks. Tavaliselt pakutakse arendajad korraldada isegi 100% majapidamise omandiõiguse omandiõiguse, mis annavad kõikidel juhtudel vigu. Seinad on ikka niiskuses ja väikesed praod võivad näidata kõikjal. See on normaalne nähtus, nii et ärge paanikas.

Siin on väike reeglite kogum, mis on iga korteriomanikuga relvastatud uues hoones:

- valida viimistlusmaterjalid, mis on kohandatud mõõduka elastsusega kerge kokkutõmbumiseni;
- kui seinad on monoliitsed ja mitte kuiv krohv (kipsplaat), kasutage kogu perimeetri tugevdav võrgu;
- Püüa mitte kasutada tapeet, kuid eelistavad värvi seintele. Lihtsalt otsustas ikka veel taustapilt liimida - osta vinüül- või tekstiilikogusid;
- Põranda jaoks kasutage plastist segusid ja materjale, mis ei ole kaldunud lõhenema: linoleum, laminaat, vinüülplaat jne.

Esimene parandatud objekt on alati vannituba. Kõigepealt tasub osta "Ehitus" WC-i ostmine, mis lõpuni viimistlus muudab uue. Remont algab klahviga krohviga seinad ja LIBEZ sellel teemal on võimalik saada mis tahes tsüklist "Kuidas teha remonti uue hoone oma kätega" video- või tekstivormingus. Materjalide tüüp sõltub alati aluspinna kvaliteedist ja omaniku nõuete kvaliteedist. Kõrge haardumine ja vastupidavus võivad pakkuda kipsi segudnäidatud hästi prognoositavatel seintel. See tagab mitte ainult kõigi kihtide usaldusväärse ühendamise, vaid ka kaitse eest niiskuse eest, tekitades sees seina sees.

Pärast mustade viimistluse valmistamist saate alustada joondamist, isolatsiooni ja ülemmäära lõikamist. Seda tehakse spetsiaalsete segudega, paigaldusvahtHelbed. Kõik need valikud on vastuvõetavad hingedega või pingutamise all. Kui lagi maal on planeeritud, siis on väärt me kaaluda kõiki uusi koju kokkutõmbumise riske.

Kuidas eelarve remont uue hoone on lemmik teema paljude telesaateid, kus näited odavate ja tõhusate lahenduste on selgelt näidatud. Näiteks isegi kõige odavama plaat näeb välja premium, kui salvestate nurgad plastist vooder ja tehke 45 kraadi alla 45 kraadi, haarake see nurkades. See tundub kallis, kuid töö on mürarikkas ja määrdunud.

Pärast plaatide paigaldamist vannitoa seintele ja põrandale saate liikuda kööki juurde. Samuti kasutab see veekindlaid materjale ja neid saab kasutada põllina keraamilised plaadid Või klaaspaneelid, LDSP. Kõige odav võimalus on plaat, mis on liimitud seinale kohas, kus kahe mööbli peakomplekti vaheline lumen on. Kui planeerite otsest võimalust, peab põll olema ristküliku vorm. Corner ja P-kujuline köögid soovitavad plaatide paigaldamist mööblireaktsiooni ümbermõõt ümber.

Pärast kõige ebameeldivamat tööd on mööbli, tehnikud viimistlus ja paigaldamine. Lisaks sellele paigaldatakse pistikupesad, lülitid, lambid. Nüüd on mõttekas remondiruumide jätkamiseks. Siin, nagu köögi ja vannitoa puhul, kehtib kommunikatsiooni tellimise meistrivõistluste põhimõte. Esiteks - vertikaalsed ja horisontaalsed kingad seintes, maskeerivad juhtmed lisaklaaside spetsiaalsetes kastides. Järgmine etapp on ülemmäära joondamine või valmistamine, et paigaldada kipsplaadi või filmi kujundus juhendites. Seinad ja põrandad on ülesannete loendis järgmised punktid.

Pärast põranda seinte ja sidemete joondamist nullina tehakse uste paigaldamine. Kuigi me räägime kastide ja lappide paigaldamisest, samas kui platvormid on pärast palka seina külge kinnitatud. Seda etappi saab rakendada kohe pärast uste paigaldamist ja selle taga olevat panna väljas katted. Materjalidest, millega saate oma kätega uue hoone kvaliteetse remondi teha, tasub eraldi rääkida. Lõppude lõpuks on see segmendist, kuhu nad kuuluvad, sõltuvad hinnalipikust ja seejärel ürituse kogueelarvest. Muidugi, kui see ei võta arvesse spetsialistide töö maksumust. Kuid me kaalume täpselt kõigi remondi taseme rakendamist oma kätega.

Niisiis on kõik viimistlusmaterjalid jagatud kulumiskindluse klassidesse. Kui me räägime põrandakate, siis see on vahemikus 21-34, kus madalaimad skaala näitajad kuuluvad kodumajapidamiste kogudesse ja kõrgeima - kaubandusliku. Nende vahel on nn pooleldi kaubanduslik tüüp, mis on võrdselt sobivad kõigile objektidele. Kõige kallimad materjalid on lepingulised, kavandatud jõud suure liiklusega, temperatuuri hajumisega, niiskuse või süüteohu riskiga. See hõlmab tekstuuriga reljeefide omadusi, mis võimaldab välja jätta libisemist ja olla suurepärane müra imendumise vahendina. Sellised materjalid on masina puhastamiseks mõeldud riiulid, mitte whimsical hooldus.

Leibkond, kes ei ole alati nii paksu või tihedusega, vaid tavalise kasutamise kontekstis ei vaja te üleloomulikku spetsifikatsioonid. Pidage meeles, et magamistoa ja elutoa lõõgastatavate ruumide jaoks saate alati valida põrandakate ja materjali seinte vooderduseks eelarvesegmendis ise. Nende materjalide omadused on alati piisavad, et näidata väljatrüki kuju, heleduse ja kontrastsuse stabiilsust ning kõrge tööparameetreid madala ja keskmise koormusega.

Esindaja, köögi ja vannitoa jaoks on parem valida niiskuskindel, pestavad materjalid. Parem on välistada vaip ja eelistades linoleumile. See on odav ja kestab kaua. Seinad saab värvida, minna tapeediga või segage tekstuuri segu. Viimane võimalus on tavaliselt kallis, sest seda tuleb rakendada teatud oskuste, kogemuste. Siin harva, kes saab teha ilma abita professionaalne.

Mis on kokkuhoid?

Uue hoone remondi säästmise peamine kriteerium on absoluutselt kõigi ülesannete sõltumatu täitmine, mis ei nõua kallite kasutamist professionaalne vahend. Loetelu õppida mis tahes operatsiooni saab teine \u200b\u200bküsimus: kas see on vajalik selleks, et omandada kallis seadmeid, mis toimub jätkuvalt hoiuruumis? Enne uue etapi käivitamist kaaluge alati seadmete maksumus ja selle teenuse hind teie piirkonnas. Mõnikord maksab spetsialistide abi palju odavamalt ja aja jooksul - alati kiiremini. Saate sellise avalduse atribuut jagada PVC toru, kokkupanek kilp, pingutades laed jne

Igal juhul, kui otsustate oma omaga toime tulla, siis olge valmis pikaajaliseks ja valusaks tööks. Tehke enda jaoks - see tähendab, et ta vastutab iga ülesande lähenemise eest, millega te kunagi ei oleks kohanud. Ideaalne, kui teil on keegi kellegagi konsulteerida. Kui ei, pöörduge abi jaoks Interneti-ressurssidega.

Video: Kust alustada korteri parandamist uues hoones:

Osta Arendaja korteri, sõlmib sageli lepingu ilma lõpetamata või töötlemata viimistluseta. See ei ole mitte ainult võimalus vähendada makseid, vaid ka kõik tööd kvalitatiivselt. Kuigi korteri remont nullist uues hoones on pikaajaline ja kulu.

Kust alustada: tegevuste järjestus

Kui olete ostnud kinnisvara arendaja ilma viimistluseta, siis on vaja samm-sammult tööplaani. Isik, kes ei ole konstruktsiooniga eriti tähelepanelikult tuttav, ei ole remondi järjekord üldse ilmne. Ja kuna korteri remont nullist uue hoone nõuab läbipääsu kõik etapid, plaan on lihtsalt vajalik.

Korteri remont tehnoloogia uues hoones - kõik algab plaani

Mida "remont korter nullist uue hoone"

Töö esikülje määramiseks peate teadma kõikjal, kus te alustate. Mida sa saad pärast objekti määramist, on lepingus välja toodud. Seetõttu me võtame selle hoolikalt lugeda, pärast seda, kui saate jätkata töö planeerimise protseduuri. Tavaliselt on selles riigis antud uue maja korter ilma kaunistamiseta:

Põhimõtteliselt on see kõik, mis teil on enne korteri parandamist uues hoones. Kõik on lapsekingades, kuid kõik side on ühendatud.

Remondi korter PHAEPTNO

Kohe peaksite otsustama partitsioonide üle. Otsustage, kus ja mis seisab, mida tuleb eemaldada / liikuda. Kui vaheseinad on juba ja sa kogunud midagi uuesti, peate saama loa ja alles siis hakkavad üle kandma. Kui ei ole vaheseinad ja te panete need ise, lepingus kirjutatakse välja sellest, milliseid materjale saate neid teha. Parem on soovitusi järgida, vastasel juhul saad karistusi ja nad on märkimisväärsed.

Kujundage korteri plaan

Pärast korteri plaani heakskiitmist kõigepealt kindlasti, kus teil on suure suurusega mööbel, seadmed, torustiku jne. Need andmed on vaja paigutusplaani valmistamiseks. engineering Systems (Veevarustus, kanalisatsioon, valgustus, kui see on ette nähtud - ventilatsioon). Kui plaan on enam-vähem valmis, saate alustada remonti. Meetmete järjekord on selline:

• Paigaldamine, vaheseinte ülekandmine vastavalt heakskiidetud projektile.

  

  Korteri remont tehnoloogia uues hoones: panna partitsioonid

• Kuigi vaheseinad on ehitatud, tegelevad nad paralleelselt (või järjekorras) elektrijuhtmekava väljatöötamisega. Pärast vaheseinte seisamist on elektrikud juhtmed - seinte seinad, kaabli paigaldamine (tingimata kolme südamikuga - maapinnaga valitakse juhtmestiku juhtme ristlõige eraldi). Sõltuvalt kaabli tüübist on see paaristatud kas laines või ilma selleta. Kaablid kilpile ei ole ühendatud, pistikupesad, lülitid ei ole seadistatud. Paigaldatakse ainult ühenduskarbid, lähenevad kaablite otstele. Juhtmestiku sillutus:
  
• Kui kavatsete teha seinte heliisolatsiooni ja lakke, on aeg selle probleemi lahendamiseks aega tegeleda. See on raamita, kuid see ei ole vaja seinad siluda, sest nüüd on aeg.
• Külma ja kuumavee torude juhtmestik, reoveeühendus. Kui seinad ei kannata, saab torud paigaldada seinte kingadesse (kui vaheseinte paksus võimaldab). Vastasel juhul püüavad nad kulutada suurema osa torudest vannitoas / vannituba ja siis on see suletud kipsplaadi kastiga, mis seejärel eraldatakse seinte sama pahatahtlikult.

  

  Külmad torud I. kuum vesiMaitseaine

• Joondage seinad. Kui plaanite seinad lõpetada plastpaneelid, Te ei saa krohvida - nad on kinnitatud kastiga, mis taset kõik eeskirjade eiramised. Aga kui te hiljem planeerite plaatide panna, on parem lennata üles - vähem siis on vaeva. Varem pandi see tavapärase tsemendi-liivase lahuse, kuid hiljuti eelistatud valmistatud ühendid, mis põhinevad tsemendi või kipsi (töö lihtsamaks). See on lihtne krohvida - lootes silma ja hoone taset ning see on võimalik - majakad. Teine võimalus on eelistatav, sest tõenäosus saada sile seinad ja sirged nurgad 90 ° on suurem. Mitte enam ja mitte vähem. Igal juhul, enne seina krohvimist on vaja ennustada - parandab krohvi ja baasmaterjali haardumist. Primer valitakse sõltuvalt krohvi tüübist (kipsist või tsementi).

  

  Stucco seina - oluline kvaliteet

• Kui sa võidad lakke / värvi, on see ka flahvitud krohviga (ärge unustage lühtrite elektrijuhtmete paigaldamist). Kui suspensiooni ülemmäära saab teha ka selles etapis. Venituslaed on tehtud pärast seinte viimistlemist, nii et kui te plaanite sellisena, vahetame selle etapi vahele. Saate kontrollida ainult tihendus interpaneli õmbluste kvaliteeti.
• Putty seina ja lagi. See on juba valmis viimistlusviimistluse ettevalmistamine. Kitüübi tüübi valimine sõltub viimistluse tüübist. Kui see on maal - nad võtavad kallimad materjalid (lai, näiteks) ja saavutada täiesti sile pind (saate kontrollida valgustuslampiga LED-lamp - vähimatki eeskirjade eiramisi). Taustapildi all võtab pitty kompositsioon odavam ja ideaalsus ei ole nii tähtis siin. Seinte all ei ole seinad üldse ära panna.

  

  Putty - peaaegu viimistlus

• Pärast tolmu eemaldamist pärast kitt kitt ja kõik teised määrdunud tööd, nad alustavad valamist põranda lips. Ka siin on vaja võtta mitmeid lahendusi: seal on või mitte isolatsioon, heliisolatsioon, soe põrand (elektrilised, muud liigid kõrghoonetes ei ole kättesaadavad ega nõuavad koordineerimist). Tie'i saab teha tavalise tsemendi-liivasegu, saab täita põrandad. Teises teostuses tulemus on parem - veelgi sool, mis tuleneb segu enesetaseme mõju tõttu.
• Nädal pärast tasanduskihi täitmist, kui ta "Rustles" tegeleme vanni ja tualetti kärpimisega. Tavaliselt on palju mustust ja teha kõike enne, kui viimistlusviimist algab ülejäänud korteris.

  

  Teaduslik joondage põrand. Korteri remont nullist uues hoones on peaaegu lõpetatud

• Lõpeta viimistlus: palvetab / belim lagi, liimi tapeet (paigaldame venitusalade). Stream põrandad, paigaldage uksed, platpaendid, sokli. Paigaldage pesad ise, lülitid, ühendada kodumasinad.
• Tutvustame mööblit ja decor elemente.

See on korteri remondi järjekord nullist uue hoone üldises asjas. On eriti olemas, kuid nad on individuaalsed. Seejärel sõltuvalt olukorrast, nihutage või muutke samme kohtades.

Brigaad või üksikud spetsialistid

Korteri DIY remont nullist uue hoone nõuab palju aega. Kui teil on see laos - mingit probleemi. Kui soovite uue korpuse kiiremaks sisestada, peate palgama ehitajad. Siin tekivad sageli küsimused. Kes palgata uue hoone remondi - brigaadi, mis lubab teha kõik "käivitusvalmis" või üksikute spetsialistide iga tööliigi jaoks? Seda küsimust on juba arutatud sadu kordi, kuid ühises arvamuses ei olnud võimalik tulla. Mõlemad võimalused on oma toetajad. Selleks, et otsustada lühidalt mõlema lahenduse eeliste ja puuduste kohta.

Remontstaadiumis korteris asendavad ühe muu

Täielik ehitus?

Kui te palgate brigaadi, mis teeb kõik tööd algusest lõpuni, ei ole see, et te korraldate nende töö kvaliteeti. Igaüks lubab kvaliteeti ja kiirust, kuid vähesed inimesed teevad kõik tööd õigel tasemel. Väga sageli on leping lahustada ja otsida, kes lõpetab / redo. See ülesanne on veelgi raskem kui esimese brigaadi otsimine: keegi ei taha teiste vigade lahendada. See on pikk ja tülikas. Need on miinused.

Leia hea brigaad

Pluss selline otsus: palgatud inimesed vastutavad kõigi töötavate etappide eest lõpeta viimistlus (Kui olete nõustunud). Kui sulle midagi ei meeldi, võite proovida seda muuta, kuid see on parem kontrollida iga töötaset. Teine positiivne hetk: remont liigub kiiremini, sest iga uue töökoha jaoks ei ole vaja esitada esinejaid. Need on plusse.

Teine hetk organisatsiooniline plaan. LEPINGU SÜSTEEMI KASUTAMISEKS ERITADA iga töötapi maksumus. Siis, kui lõpetatakse, siis te teate täpselt, kui palju maksate. Vastasel juhul te hakkate tõendama, et enamik neist on tehtud, kuid endiselt mõttetu.

Eripakkumised teatud liiki töö tegemiseks

Kui otsustate palgata üksikuid spetsialiste iga töötaseme kohta, on lõplik tulemus raske ennustada. Kuna on vaja täita teatud töö ja puhkust, on olemas võimalus, et töötajad ei ole liiga proovinud. Ja iga järgmine spetsialist võib öelda (ja tavaliselt öelda), et vigu on teinud temale ja nõudlus nende parandamise lisatasu eest. Väljumine siin on üks: pidev ja raske juhtimine kõigil töötappidel, selge kokkulepete disain, mille selgitamine, mida soovite nende lõpus.

Tulemuseks ei ole tagatud

Kui mõned tööd ei tee seda ise, siis üksikute spetsialistide maksete kogumaksumus osutub rohkem. Aga pluss selline lahendus - saate aja jooksul "venitada". Ilmunud raha - nad tegid mõned töö ulatuse.

Viimistluse materjalid

Uues hoone nullist korteri remont on oma omadused. Uus kodu mitu aastat on "Satted", seal on edusamme fondi, seinad, kattumise. Kõik need liikumised toovad kaasa pragude välimuse ja nad võivad kahjustusi kahjustada. Seetõttu on nõu: kasutage mitte kõige kallimaid viimistlusmaterjale, mis ei pahanda, asendatakse kolme või nelja aasta pärast uue, parema paremaga.

Materjali valik - raske ülesanne

Enamik küsimusi tekivad seinale paigaldatud plaatide ja lipsuga. Neis on praod märgatavamad ja rõõm ei ole odav - nii materjalide maksumuses kui ka töö hindade juures. Seetõttu teeb tasandune ujuv - ilma suhtlemise seintega ja plaadi asemel seinad vannitoas ja vannituba eraldatakse vinüül seinapaneelid.

Plaat seinad ja põrand sageli pannakse köögis ja proovige valida kõige atraktiivsemad kogud, mis maksavad palju. Väljund kaks. Esiteks - köögis platköögi asemel plastikust või mööbli kilpja pange põrandale linoleumi ajal. Teiseks pane plaat, kuid neil on reservi umbes mõned summad, asendada lõhkemise plaadid. Lõppude lõpuks ei ole see asjaolu, et pärast kolme või nelja aasta möödumist antakse sama kollektsiooni veel välja. Jah, isegi kui jah, siis värvi kiirenemist ühe üks on ebatõenäoline.

Heliisolatsiooni vajaduse kohta

Paljud uute korterite omanikud lihtsalt ei mõtle, kuidas vaikne on oma kodus. Seni varem mitte. Aga kui sisestate selle liiga hilja. Kaasaegsed suundumused mitmekorruselises ehituses - tehke ehitus võimalikult lihtsamaks, et sihtasutus salvestada. Kerge materjalid on imelised, kuid probleem on see, et nad veedavad heli hästi.

Müra isolatsioon korteris - oluline punkt

Selle tulemusena selgub, et remont on lõpetatud ja teie, kui soovite, saate korraldada abstrakte oma naabrite vestlusi ja nad on sinu. Mitte vikerkaare perspektiivi. Seetõttu tasub mõelda heliisolatsioonile. Jah, need on lisakulud ja märkimisväärsed, kuid vaikus on tähtsam.

27.03.2017 Lugege 12 minutit.

Enne korteri omanik uues hoones varem või hiljem on vaja suuremahulisi remonti. Usaldage sellist tõsist sündmust paremad spetsialistidKes mitte ainult ei täida kõiki tööd korralikul tasandil, vaid annab neile ka garantii.

Selles ülevaates me ütleme teile, milline on korteri remont nullist uue hoone ja kust alustada objekti ümberkujundamist ilma stiilse ja mugava eluruumi lõpetamata. Ja ka Fundami kontserni poolt rakendatud projektide näitel näitame professionaalse remondi tulemust.

Mis on uue hoone nullist remont?

Foto: korter pärast tavalist remonti nullist uues hoones

Täieliku teenuste tellimisel pärast mõõtmisi ja tehnilise ülesande ettevalmistamist algab sisekujundus. Samal ajal koordineeritakse iga töötapp kliendiga, mis pakutakse kahest kuni nelja võimaluse lahenduste planeerimiseks. Standardse remondi ja remondi osas valmis projektSeejärel käivitatakse pärast mõõtmisi pärast mõõtmisi kohe ja seejärel inseneriprojektide arendamine algab, millises remondi- ja ehitustööd viiakse läbi.

Milline võimalus valida disainiprojektiga või ilma, otsustab klient. Kuid uue hoone uue hoone remont on oluline eelis: see võimaldab teil kõige julgemat rakendada disaineri ideed Ja teha ümberehitamist, mis parandab korteri ergonoomika. Allpool on 3D-i visualiseerimine korterite, kus disainiprojekt välja töötatud spetsialistide FundaM Grupi viidi läbi. Saate kaaluda saadud interjööri üksikasjalikult üksikasjalikult ja hinnata disainerite pakutavate planeerimislahendusi.

Virtuaaltuur korteri uues hoones Pudovkin tänaval pärast remonti

Foto: korteri remont nullist uue hoone Pudovkin tänaval

Foto: korteri remont nullist uue hoone kotelniki

Foto: korteri remont nullist uue hoone NovochemShkini tänaval

Foto: korteri remont nullist uue hoone juures Mosfilmovskaya

Must ja valge suurejooneline kontrast korteri minimalistlikus interjöör Mosfilmovskaya näeb välja väga stiilne. Veneetsia krohv, luues mugavuse atmosfääri, orgaaniliselt ühendab marmori paneele. AGA langenud ülemmäärad Sisseehitatud LED-valgustusega raskendab ruumi geomeetria ja suurendage visuaalselt seinte kõrgust.

Korteri remont uues hoones kassanayevskaya 3D-s

Foto: korteri remont nullist uue hoone Kastanavskaya

Foto: korteri remont nullist uue hoone - isolatsiooni ja rõdu trimmi

Foto: korteri remont nullist uues hoones - loggia liitumine

Lodgia liitumine nõuab ümberkorraldamise koordineerimist, kuid vaatamata sellele on see üks populaarsemaid lahendusi ja kõige taskutumaid võimalusi korteripindade suurendamiseks mitmeks ruutmeetrit. Seaduse järgi on võimatu loggiat täielikult kinnitada elamuraumisse, kuid probleemi saab lahendada Prantsuse akna paigaldamisega demonteeritud aken-rõdu ploki asemel demonteeritud aken-rõduga pVC profiil Kiik või libiseva uksega.

Sisemised vaheseinad: paigaldamine, demonteerimise, ülekande

Foto: korteri remont nullist uues hoones - vaheseinad

Statsionaarsete sisemiste vaheseinte demonteerimine, ehitus ja ülekandmine on täielik ümberkorraldamine. Töö alustamiseks peate tellima disainiprojekti ja saama asjakohase loa. Lisaks on vaheseinte lammutamise ja liikumise teatud piirangud. Näiteks ei saa te seina eemaldada elutoa ja gaasitud köögi vahel ning üle kanda, kui ruum on moodustunud, on ala väiksem kui 9 ruutmeetrit. m.

Sisseehitatud mööbli paigaldamine

Foto: korteri remont nullist uue hoone - sisseehitatud mööbel

Et varustada salvestussüsteemi niši ukse kupee või embed ostuplokk, siis ei ole vaja saada õigusi. Ja selle tulemus planeerimise lahendus See säästab mitmeid ruutmeetrit kasuliku ala. Kuid mööbel sel juhul, tõenäoliselt tuleb teha tellida.

Konditsioneeri paigaldamine korteris

Foto: korteri remont nullist uues hoones - konditsioneerimise paigaldamine

Kontrollimine konditsioneer või split süsteemi enamikul juhtudel ei nõua heakskiitu, kuid see on parem valida koha seadmete paigaldamiseks enne remondi algust. Ja mudeli disaineri sobiv mudel kiireneb ilma raskusteta, sest Fundami kontsern on ametlik Daikini ja Mitsubishi edasimüüja ning pakub nende kaubamärkide kliimaseadmete edastamist, paigaldamist ja teenuseid.

Uue hoone remondi- ja viimistlemise etapid

See toimub etappides. Töö rajatises algab pärast kliendiprojekti heakskiitu, inseneri- ja ehitusdokumentatsiooni ettevalmistamist ning kliendi ettemaksu tegemine viimistlusmaterjalide eelnõude jaoks.

Esiteks, "määrdunud" tööd tehakse seotud demonteerimise vaheseinte, seinad seinad seinad, inseneri võrgustikud ja remont sisustus ja kaunistamiseks korteri lõpeb.

1. Vaheseinad: demonteerimine, üleandmine, Ehitus

Foto: remont nullist uues hoones - vaheseinad

Kui projekt annab ümberkorraldamise üleandmise, demonteerimise või püstitamise vaheseinte, see viiakse läbi esimeses etapis remont. Ehitajad teostavad tööd tööjooniste ja arhitekti kontrolli all.

2. elektrijuhtmete juhtmestik korteris

Foto: korteri remont nullist uue hoone - elektritööd

Kui vaheseinad on ehitatud, algab elektrijuhtmed. Elektritööd töötavad eksperimentaalsete elektriklaste brigaadiga, kes sillutavad kolme-in-toa kaablid maandus (kui kasutatakse teatud tüüpi kaabli tüüpi), seadistate ühenduskarbid ja konversioon.

3. Heli ja soojusisolatsiooni paigaldamine korteris

Foto: korteri remont nullist uues hoones - soojusisolatsiooni paigaldamine

Soojuse ja heliisolatsiooni paigaldamine uues hoones viiakse läbi seinte joondamiseni. Samal ajal sõltub paigaldustehnoloogia valik (raam, raamita) kasutatavast soojusisolatsioonimaterjal.

4. külma ja kuumavee torude juhtmestik, reoveeühendus

Foto: korteri remont nullist uues hoones - torustiku töös

Külmade ja kuumaveetorude juhtmestik, samuti drenaažisüsteemi paigaldamine ja ühendus, võib teostada nii suletud (seinte seintes) kui ka avatud meetodiga. Sanitaartöö rakendamisel kasutavad FundaM-grupi spetsialistid kaugele ja rehau torujuhtme liitmikke, Honeywell brändi automatiseerimis- ja Neptuni lekkekaitsesüsteeme.

5. Seina joondamine

Foto: korteri remont nullist uues hoones - seina joondamine

Seinte joondamine uues hoones toimub vastavalt tootjatele valmis kompositsioonidele tsemendi ja krohvi alusel. Väikesed eeskirjade eiramised eemaldatakse lihvimise ajal ja viimistluse lõpetamise ajal on kõik pinnad põhjalikult maapinnal.

6. Peatatud laekonstruktsioonide paigaldamine

Foto: korteri remont nullist uues hoones - peatatud lagi paigaldamine

Lae struktuuride paigaldamine HCl-st viiakse samaaegselt seinte joondamisega ja juhtmestiku paigaldamisega, kui kaablid on ripplagi taga peidetud. Alumiiniumprofiilide raam on paigaldamiseks paigaldamiseks mõeldud alumiiniumprofiilide jaoks ja seejärel tehakse järeldused lambid ja LED-lindide ühendamiseks.

7. Põranda tasandur

Foto: korteri remont nullist uue hoone - põranda tasanduskihti

Põranda tasanduskiht, mis võib olla kuiv (see viiakse läbi savi ja puitlaastplaat) ja klassikalise tsemendi abil, on eelnõu lõplik etapp. Seade seadet saab kombineerida sooja põrandasüsteemi paigaldamisega (see on oluline eluruumide, lisatud loggiate ja vannitubade jaoks) ja heli ja veekindluse paigaldamise paigaldamine.

8. Lõpeta lõpetada korterid uues hoones

Foto: korteri remont nullist uues hoones - plaatide töös

Viimistlusviimistlus tehakse kliendi valitud materjalide abil ja eeldab kogu töö spektri jõudlust: vannitoa plaatide ja siseuksete paigaldamise seista outdoor Coatings. GC "Fundami" partnerid on rohkem kui sada tarnijat ehitusmaterjalidNii kõrgekvaliteedilisi viimistlus kliendid ettevõte saavad allahindlust.

9. Apartemendi sisustamine Käivitusvalmis remondi tellimisel

Foto: korteri remont nullist uues hoones sisustuses

Fundami kontserni projektide mööbli valimine toimub Itaalia mööbli ja laternate sisemuse kaudu, mis esitab Euroopa partnerite toodete tooteid. Köögi peakomplektid, elutuba, kummutid, diivanid ja toolid valivad disainer tootjate kataloogide poolt ja edastati seejärel kliendi objektile.

10. korteri kaunistamine uues hoones

Foto: korteri remont nullist uues hoones - lisatarvikute valik

Selleks, et remonditud korteri sisemus tõeliselt mängida, ärge tehke ilma stiilsete tarvikuteta: ilusad kardinad ja lambid, maalid, peeglid, floristilised kompositsioonid, nõud. Sisekujunduse sisemus ja originaalsete osade valik - mure disainer, kes töötab tihedas kontaktis kliendiga.

Korteri remont nullist uues hoones: hind materjali kohta ruutmeetri kohta

Maksumus remont Metropolitan ehitusteenuste turu varieerub 9000 kuni 21000 rubla ruutmeetri kohta. m ja sõltub remondi tüübist (tüüpiline, eksklusiivne, äriklass). Allpool on fotod projektidest rakendatud "fundam" GK hinnad ruutmeetri kohta, võttes arvesse materjali eelnõu viimistluse.

Disain ja remont nullist korteris uue hoone UL. Sojakaste

Sellise remondi maksumus:

Kõigi tööde maksumus: 1 700 000 rubla. Kui maksate ettemakse tegemise töö fakti kohta: 1,530 000 rubla. Materjalide eelnõu maksumus: 1,020 000 rubla.
Sellise remondi tellimine

Luksuslik tamme parkett, mitmetasandiline ülemmäär suurejooneline valgustus, disainer lühtrid - korter UL. Kasutatakse pärast lõpetamist viimistlustöö Tundub hämmastav. See projekt on rakendatud stiilis Neoclassici ja hind remonti koos eelnõu materjali oli 2,720,000 rubla.

Köök valge mööbli pärast käivitusvalmis remonti

Foto: korteri remont nullist uue hoone UL-is. Sojakaste

Valge köök komplekt Golden Patina, mis on valitud läbi mööblisalongi "FundaM", sobib täiesti sobib sisemusse parandatud köögi sisemusse luksusliku marmorist põrand, kaunistatud muster nikerdatud kivi.

Käivitusvalmis remont Versace Vannituba

Foto: korteri remont nullist uue hoone UL-is. Sojakaste

Foto: korteri remont nullist uue hoone UL-is. Malomosskovskaya

Sellise remondi maksumus:

Kõigi tööde maksumus: 1500 000 rubla. Ettemaks tehtud töö eest tasumisel: 1350.000 rubla. Materjalide eelnõu maksumus: 900 000 rubla.
Viimistlusmaterjalide maksumus: individuaalselt
Sellise remondi tellimine

Valge elutuba suure akvaariumiga, Orientaalse maitsega kontor, Bungalow magamistuba - korteris Ul. Malomosskovskaya valitseb lõõgastava atmosfääri ja puhkuse tuju. Selle projekti remondi hind materjali eelnõuga oli 2,400 000 rubla ja kõik kulud olid täielikult põhjendatud.

Ostetud uus korter Ilus ja nii palju uut maja? Õnnitlused! Aga hädas, korter vajab remonti, sest arendaja tegi kas musta või seiskuva töö ja ülejäänud jäänud oma äranägemisel. Kuidas alustada korteri parandamist uue hoone ja kas tasub seda teha üldiselt? Arutame neid küsimusi rohkem.

Remont arendajalt või ise?

Tänapäeval saavad uute hoonete ostjad valida ühe valikuvõimaluse - usaldada arendaja kõigi tööde täitmiseks, sealhulgas käivitusvalmis korterite parandamine uues hoones või iseseisvalt parandades. Mõnel juhul saate pakkuda isegi mööblit ja kodumasinaid, st Täielik seade.

Uute hoonete valmis lahenduste plussid:

• saate kiiresti sisestada uue eluaseme;
• uute hoonete remondi iseärasusi ei ole vaja uurida;
• kunstnik on kuulus suur ettevõte, st. Kvaliteet on kõrge.

Miinused arendaja remont:

1. Sageli pakuvad tüüpilisi lahendusi, eriti mööbli puhul. Selle tulemusena on interjöör sarnane paljudele sellistele naabritega ja teie unistused on rakendatud igast juhtumist.
2. Individuaalse lähenemisviisi puhul on arendaja hind kõrgem kui paljud väikeste remondi brigaatide pakkumised.
3. Ehitusmaterjalid valivad esineja. Siin ei ole võimalik salvestada.

Üldiselt saate lühikese aja jooksul sobiva korteri, aga kui ma tahan midagi erilist, mitte liiga kallis, on mõistlik remont ise parandada. Kuid on oluline mõista, et korter, mida ei kasutati. - See on kogu üllatuste ladustamise tulevaste üürnike jaoks. Kõik see tuleb arvesse võtta nende individuaalse eluruumi korraldamisel.

Kahanevad uued hooned ja naabruses remont

Esimene asi, mida tuleb märkida, on koju kokkutõmbumine, see on mitmete aastate jooksul märkimisväärselt teha. Seetõttu on aeg kallis viimistlusmaterjalide kasutamine. Tavalise ümberkorraldavNii et korteris luua minimaalne mugavus.

Pange tähele ka, et üürnikud hakkavad massiivseks parandama. Need on palju tagajärgi:

1. Vibratsioon perforaatoritest, puuridest, strokeesov jne
2. Voolavad torud ja torustikud.
3. Alaline müra.
4. Tolmu ventilatsioonikanalist.
5. Pinge hüppab.
6. Veevarustuse katkestused.

Pange tähele, et uued seinad ja sidemed põranda suurendab kogumass maja ja provotseerida täiendava kokkutõmbumise hoone alus. Seetõttu korrata oma nõu: remont ja kaunistamiseks korteri uue hoone tuleb kulunud, öelda, ajutine iseloom. See on eriti oluline paneeli ja telliskivide jaoks.

Kui maja on monoliitse ja sa tõesti ei taha oodata, teha lõpeta valik Remont võib olla, kuid sa pead kasutama kõiki kaasaegseid viise, kuidas vältida "kõndimist" kodus:

• kasutage "ujuva" tehnoloogiaid;
• rakenda kompensatsioonõmblused;
• Ära unusta summutamise lindid;
• lõika seinte, põrandate jne tugevdamine jne.

Kosmeetikatoodete remont, ükskõik mida sa pead korrata umbes 4-6 aastat monoliitse ja 2-3 aastat telliskivi või paneeli hoone.

Uues hoones remontimisel peate arvestama ja vastama paljudele eeskirjadele ja eeskirjadele. Sanitaarkommunikatsioonide (reovee kanalisatsiooni) keelamine, ümberkorraldamine või ventilatsiooni demonteerimine, te ei saa kütmist puudutada ja palju muud. Sest kui teil ei ole oma kogemusi ja teadmisi, on parem tellida uute hoone spetsialistide remonti.

Do-it-ise remont: peamised etapid

Sõltumata korteri suurusest, alustada remont peab välja töötama plaani remondi- ja disain projekti disain. See on võrdselt oluline nii kolmetoalise korteri paigutusega sõltumatu paigutusega monoliitilises hoones ja remondiks. Ühe magamistoaga korter Uues hoones. Käivitamine remont. Rangelt jälgida töö jada, muidu võib esineda juhtumeid, kui sa pead tegema sama mitu korda.

Lihtsaim näide: Kui te esimest korda seinad ja seejärel installige aknalauad, siis kahjustate seinte seinad ja selle tulemusena peate selle uuesti tegema. Seetõttu mäletad - planeerimine ja range järgimine õige töö järjestus muutub peamiseks eduteguriteks.

Hinnanguline siseruumide töö

Uute hoonete eluaseme ostmisel peab teil olema muudest dokumentidest korteriplaani. Korteri remont nullist uues hoones tuleks alustada sellega täpsustatud andmete võrdlemisel tegeliku abil. Esiteks räägime ruumide tegelikust suurusest, samuti lagede täpsetest andmete kõrgustest, iga seina pikkust, akna ja akna ja akna ja akna ja akna suuruse pikkust. ukseavad jne.

Arvutused on vajalikud ka seinte "hallituse" taseme arvutamiseks, põrandataseme põrandakatte ja lagi, mis on vajalik selleks, et mõista, kuidas täpselt vastata vertikaalsete ja horisontaalsete parameetrite ehitajatega.

Kõik mõõtmissandmed tuleks määrata igal viisil mugavas teile - notepad, tablett jne - See on kasulik remondi jaoks vajalike materjalide arvutamisel.

Muidugi esialgsete arvutuste puhul piisab andmete kasutamiseks korteri plaanist, mis andis arendajale. Aga sa pead aru saama, et teie korteri plaan on võetud hoone projekteerimise dokumentatsioonist.

Ja tegelikult tekivad mõned nüansid alati ja väikesed disainilahenduste kõrvalekalded. Arendaja seisukohast on väikesed asjad ja teie jaoks võimalikud ebameeldivad üllatused, kui ostate materjale, tellides siseuksed või mööbel.

Demonteerimine uues hoones

Kui eelistate lõpliku viimistluse või arendaja keelduda, ei paku seda üldse kõige tõenäolisemalt, ostsite korteri uue hoone, kus on karm remont, mis hõlmab alasti seinad ilma viimistluseta ja minimaalse torustiku ilma.

Et täita vajalikku tööd, peate lammutama tualetti, vann, valamu, ahi, kui on olemas. Samuti on sageli eemaldada arendaja poolt installitud uksed ja aknad. Ümberehitamise korral arutame sisemiste vaheseinte lammutamist.

Tööde demonteerimise jaoks vajate selliseid vahendeid:

• erinevate mutrivõti võtmete komplekt.
• kruvikeerajate komplekt.
• sisenemise ja gaasiklahvi.
• kuvalda.
• jäägid või võimas kinnitus.
• perforaator ja kruvikeeraja.

Kõik loetletud tööd tuleb teha väga hoolikalt, jälgides ohutusmeetodeid.

Samuti ärge unustage, et on olemas teatud keelud ja piirangud. Viige tualett või lammutada osa vedaja seina ei tööta.

Siiski sa pidid projekti etapis välja selgitama.

Prügi puhastamine Pärast demonteerimist

Järgmine etapp pärast lammutamise lõppu puhastab ruumi. See tuleb eemaldada kõik ehitus prügi ja võtta see välja korteri. Esmapilgul võib tunduda, et see on elementaarne. Aga siin on nüansse.

Kui kogute kogu prügi kottidesse ja saatke see saadi prügikonteineritele, on muljetavaldava trahvi tõenäosus kõrge. Selleks, et mitte tekkida, tuleb prügi prügilasse välja võtta. Uuri välja eelnevalt, kes pakub selliseid teenuseid ja tellida transport õigeaegselt.

Ehitusmaterjalide ostmine

See etapp põhjustab rohkem küsimusi. Kui palju, mis, mis siis, millises järjestuses osta, kes on madalam kui hind ja hea kvaliteet, on olemas tarne või peate ise ostma? Kõik see ja palju rohkem põhjustab palju raskusi. Tõepoolest, teha remondi korteri uue hoone - see on isegi seiklus.

Kuidas optimeerida protsessi:

1. Arvutage vajalikud ehitusmaterjalide kogused. See aitab teil nendega koostööd ehitajatega, samuti paljud online-teenused (nad annavad ainult soovituspäraseid numbreid, kuid nad aitavad aidata).
2. Tehke nimekiri ettevõtetest, kes müüvad vajalikke materjale väikestes hulgi- ja jaemüüjates. Teil on vaja väikeseid koguseid, sest korter ei ole isegi eramaja.
3. Iga materjali kaubamärgi valimisel saate keskenduda interneti ülevaatetele. Reaalsed inimesed aitavad kvaliteedi määrata.
4. Kontrollige hinnakujundajaid, kättesaadavust, võimalikku allahindlust, kas kohaletoimetamine ja muud nüansid pakutakse.
5. Ärge kiirustage ostmisega kiirusta. Võrdle pakkumisi. See võtab aega, kuid see säästab raha ja aitab vältida vooderit.

Eriti hoolikalt viidata plaatide, tapeedi, laminaadi ja muude sarnaste materjalide arvule. Kui tsementi või kitt osta saab alati osta, tekivad probleemid dekoratiivsete materjalidega nende puudumise korral. Tarnija ei pruugi lihtsalt olla vajalik nimi. Seetõttu on parem osta natuke "varuga" 15-20% rohkem arvutatud summast.

Elektrijuhtmete paigaldamine või asendamine

Reeglina viiakse arendajad läbi korterites või ühes toitekaabelil (sisend ") või teha minimaalse juhtmestiku ühe tuua igasse ruumi ja mõned minimaalsed väljundid. Tegelikult peate ühendama kodumasinad täielikult teistes kohtades ja valgustus tubades kõik rakendavad omal moel.

Noh, kui ehitajate poolt pakutavad juhtmed on piisavalt maksimaalselt, peate lisama mitu pistikupesa. Kuid sagedamini on vaja peaaegu täielikult varustada toitevõrgu korteri omaette. Ei ole abi teha ilma elektriku abita.

Mis on eriti oluline:

1. Looge eelnevalt paigutatud väljalaskeava, lambid, suured ühendused kodumasinad jne.
2. Arvutage kogu koormus toitevõrgus, vastasel juhul, kui lülitate mitu instrumenti sisse, teil on probleeme üheaegselt.
3. Hoolitsege pädev juhtmestik ja meelitada elektrikut tööle enne seinte viimistlust ja ülemmäära viimistlust. Pidage meeles, et juhtmestik toimub vahekihi all. Kui te kiirustate finišiga, peate kasutama täiendavaid materjale ja dubleerima juba tehtud tööd.

Isegi kui teil on parandatud ühe toaline korter või stuudio uue hoone, ei tohiks siiski tugineda AVOS-ile ja säästa elektrikide arvutustele ja teenustele. Ohutus ja tulevane mugavus on tähtsam kui väike raha säästmine.

Joondage põrandad

Lihtsaim viis põrandataseme taseme tasandamiseks on tasanduskiht. Kaasaegsed tasandused on jagatud kolme tüüpi:

• kuiv;
• märg;
• kork.

Plus, kuiv tasanduskiht on selle paigaldamise kiirus. See on veelgi kallim, kuid võimaldab teil teha tööd vaid mõne päeva pärast. Põranda soojusisolatsiooniomadused pärast selle paigaldamist on tavalisest kõrgem. Odavam, kuid rohkem aeganõudev protsess on betooni tasanduskiht. Korkmaterjali püüdmine ilmnes hiljuti päris. See meetod annab suurepärase soojuse ja heliisolatsiooni, kuid see on üsna kallis. Uurige võimalusi ja valige meeles.

Vähem seinad

Kõige sagedamini arendaja remondi ajal korteri uue hoone on juba aeg joondada. Aga kui olete juhtmestiku või seintega tegelenud, vajavad mõnda teist põhjust tähelepanu pöörata ühe kahele võimalusele: krohv ja kipsplaat.

Nende meetodite kohta kirjutatakse palju. Valige oma kaalutlusõigus võimalus. Pärast seda on võimalik mõelda dekoratiivsele kihile - värvi, silmitsi, dekoratiivne krohv või isegi traditsiooniline tapeet.

Tasandamise ülemmäär

Kuidas te teete, on sõltub ainult teie finantsvõime ja isikliku maitse järgi. Lakke saab selliste vahenditega joondada:

• traditsiooniline krohv Whitele;
• kipsplaat (järgneva decal - krohv, värv);
• stretch lagi.

Kõige kallim joondamisviis - venitada ülemmäära, kuid selle valiku eelised on väärt.

Mida teha Windowsi, nõlvade, aknalauad ja panused

Kui arendaja installitud aknad ei sobi teile ühel või teisel põhjusel, pidage meeles, et nende asendamine tuleks teha ruumi lõplikule viimistlemisele. Vastasel juhul peate mitte ainult nõlvadel uuesti tegelema, kuid see on täiesti võimalik, isegi valitud akna kõrval asuvate seinte viimistluse taastamine.

Kui arendaja aknad teile meeldib, ärge unustage kontrollida nende paigaldamise kvaliteeti. Niiskuse, mustandite või muude defektide avastamise korral viidata võimalikult varakult arendajale. Eksperdid peavad kõik probleemide kõrvaldama. Kuid nende töö võib põhjustada ka teie lõplikule viimistlusele kahju.

Uksed ja Shoals: paigaldusfunktsioonid

Sissepääs I. siseuksed Vaja tellida ette. Värvilambi ja muud omadused on maitse, nõuded ja võimalused. Kuid paigaldus peaks toimuma ka enne finiši viimistluse algust. Kui uksed on võimalik eemaldada silmuseid või "panna" paika igal ajal, siis jooned ja liikuvate mehhanismid paigaldamise ajal rikub ka seinte terviklikkust.

See on eriti oluline, kui teile meeldib keerulised struktuurid, näiteks uksed, mis "ära" mööda seina ja elegantselt "peida" mööbli jaoks. Sellisel juhul võib juhendite paigaldamine kahjustada põrandakattekihi, kuigi kõik sõltub siin valitud materjalidest.

Lõpeta viimistlus

Uue hoone korteri remont jõuab ja alustate seinu puhastamist. Sõltumata sellest, kuidas te ei kohaldata - raputasid taustapilti, maali, dekoratiivsed paneelid Või kipsi elemendid - Pea meeles, et see töö on väga hoolikas, nõuab palju tähelepanu ja aega.

Pärast kõikide viimistlusteoste lõpetamist on vaja aega kasutatavate materjalide ebameeldivaid lõhnu kaduda. See võib kesta kuni kaks nädalat, ainult siis saate edasi minna järgmisele etapile.

Mööbli ja kodumasinate paigaldamine

Nii et me lähenesime meie remondi viimasele etapile - peate korteri esitama. Kui teil oli plaan ja disainiprojekt, ei ole erilisi raskusi. Sa tead, mida teha:

1. Kodumasinad valitakse eelnevalt, võib-olla isegi tellida. Valitud koht. Side valmistatakse.
2. Kabineti mööbel ( köögi peakomplektidSee on ettetellinud ka riidekapid, terved kõrvaklapid elutoa, magamistoa või laste jaoks). See jääb kutsuda meistrid nii, et nad kogusid neid.
3. Sa valisid ka polsterdatud mööbel disaini etapis. Nüüd peab see lihtsalt alustama ja asetama.

Kui te tegutsete inspiratsiooni abil ", valmistuge probleemiks valmis. Pesumasin ei pruugi leida sobivat väljalaskeava ja mingil põhjusel drenaaž ei pakuta. Köök osutub ainult ühe kuu jooksul, sest te ei põhjustanud mõõdet. Ja nii edasi. On selge, et me oleme planeerimise ja kiire majutuse planeerimise ja kiire majutuse ilma vooderdis.

Kui palju on korteri remont uues hoones?

Remontide hind võib erineda üsna laias vahemikus. Kõik sõltub ainult klassist, töö keerukust, samuti valitud materjalidest. Mida kõrgem on remondi klass, seda suurem on 1 ruutmeetri makse. m.

Lisaks on vaja mõista, et kogu töö, olenemata arvutuste kogemusest ja täpsusest, on kallimad kui hinnangud. See on reegel dikteerimine praktiline kogemus. Seetõttu käivitage varundus 15% planeerimata kuludest ja rahandusega seotud probleemidest, mida te ei pea.

Ja lõpuks veel üks nõu. Kui töötate töövõtjatega, ärge unustage sõlmida lepingu. Nähtavate maksude kokkuhoid võib muutuda suureks probleemiks. Ei ohusta. Edukas remont!

Maja on lõpetatud. Põrandatel minna liikmed vastuvõtukomisjoni minna korterites ja omanikud ruutmeetrit prognoosida, kuidas kanda mööbel, korraldada diivan TV. Aga õnnelik hetk eraldatakse mitu kuud keerulist, kuid selline oluline protsess on remont, nii et kui alustada remondi uue hoone?

Millal ma saan parandada remonti?

Oluline on mõista, et korteri omanik saab jätkata tasanduskihi täitmist, seinte kaunistamist, kui maja tellis, vastuvõtmise ja edastamise akt allkirjastatakse. Aeg kuni selle punkti kulutada disain disaini, valiku ehitusmaterjalide paigutamine, ruumide paigutamine, kui korter pakub "tasuta paigutuse". Teine oluline aspekt: Spetsialistide valik. Kui tapeedi segamine, krohvimist või sülitamine väikese kogemusega saab teha sõltumatult, siis juhtmestiku juhtmestik, tasanduskihi täitmine, suspendeeritud lagede paigaldamine peavad olema spetsialistide poolt valmistatud.

Mõned arendajad pakuvad korterit ostjatele juba täidetud "viimistlusega". Kuid sellise teenuse eest keelduda kohe. Skird on minimaalne, seinad - kõverad, tapeedi ja linoleum on kõige odavam. Värvimängu ostjaga on peaaegu kunagi kokku lepitud. See valik Kaaluge ainult äärmusliku vajaduse korral.

Paljud "eksperdid" viitavad sellele, et telliskivis ei tohiks uues hoones kohe Lux-klassi remontida. 5-6-10 aasta jooksul on hoone vaja kahanema. Suured, väikesed praod võib ilmuda partitsioonidele. Uhke veneetsia krohv Ja kallis puidust paneelid Me oleme kasutamiskõlbmatud. Varasemate aastate jooksul soovitavad nad valida lihtsama viimistluse valiku.

Praktikas peaks maja olema asutatud enne võtmete üleandmist elanikele. Kui pärast 2-3 aastat seinte ja ülemmäära pärast "paugu" praod, vannitoas või köögis, langeb plaat, põrandad on "pühkida", et mõelda ehitustehnoloogia rikkumisele ja apellatsioonkaebusele Arendaja kohtule. Maja saab väga kiiresti tulla riigile, mis ei sobi operatsiooniks.

Kuidas käivitub remont

Esimeses etapis viiakse läbi saadud ruutmeetrite põhjalik kontroll. Windowsi ja uksed on kontrollitud, tasanduskihi (kui see on juba täidetud), juhtmestik engineering Communications. Siis on oluline levitada, millises järjestuses tehakse. Kui aeg ja raha ei piisa, et teha kõik korraga, pöörake tähelepanu hetkedele:

• Aken, sissepääsuuks, ventilatsioon. Arendajad säästavad majanduse võimalusi. Uksel muutke vähemalt lossi.
• Vahetuba vaheseinte paigutamine. Tsoneerimisruum. Kui ei ole rahul arendaja kavandatava planeerimisega, peate uute ehitama olemasolevaid seinad (välja arvatud pealinn).
• Juhtmed, pistikupesad, küttekate, kliimaseadmete paigaldamiseks kaablid, \\ t pesumasin. Pre-identifitseerige, kus asuvad valgustuse allikad, lühtrid, seinaarvud, punkt valgustus, pistikupesad.
• Kanalisatsiooni, veetorude paigaldamine WC-kauside paigaldamine, vann, dušš, kestad.
• Kontrollige kütteradiaatoreid. On võimalik, et arendaja paigaldatud tuleb asendada. Kui küte on individuaalne, otsustage, kuidas teha juhtmestik, kus paigaldada radiaatorid keskküte. Praeguses etapis meelitada spetsialist, et mitte külmutada talvel ja mitte mõelda, miks gaasiarved jõuavad astronoomiliste summade.

Koos kogenud ehitajaga kontrollige kogenud advokaat vastuvõetud korteri seisundit, tuvastada kõik puudused ja õnnetud kohad. Siis ei loe lepingupunkte hoolikalt uuesti hoolikalt uuesti. On tõenäoline, et teil on võimalik arendajalt hüvitist saada mõnda summat. Me ei nõustu müüja pakkumisega, et parandada kõike oma kätega. Parem ei tee seda

.

Mida peate remondi planeerimisel kaaluma

Niipea, kui sertifikaat sai, kinnitatakse omandiõiguse kinnitamine korteri kogunenud kinnisvaramaks. Omanik on juba kohustatud maksma üüri, kasutamiseks elektrienergia, gaasi (kui üldse), vesi. Keegi elab korteris, ei kasuta täielikult ruutmeetrit ja maksed ilmuvad juba postkastis.

Läheneb korteri parandamisele uues hoones

Eksperdid eraldavad kahte tüüpi remonti: planeeritud ja kiire.

Plaaniline valik

Hea neile, kes eraldavad korteri ise, elab siin pikka aega ja õnnelikult. Koostatud tööplaani, hinnata. Kõik etapid allkirjastatakse nõutavad materjalidTäitmise ajastus. Valitud on brigaad, sealhulgas vajalikud spetsialistid: torulukksepad, krohvid, maalrid jne. Töö toimub süstemaatiliselt, sooduskuupäevad (vähemalt 28 päeva) hoitakse, kittide tehnoloogiat täheldatakse.

Puudused:

1. hinnangu enamikul juhtudel on ületatud;
2. protsessi riskid on lõpmatu. Kui meistrid ei saa tulemus ja ajatu makse, nad ei kiirusta kõikjal. Omal kulul.

Planeeritud remondi puhul on see väärt orienteeritud nendega, kellel on, kus elada, kes ei eemalda korteri ja ei arvesta iga rubla kulutatud kaunistamiseks. Selle valiku eeliste hulgas:

• pole kiiret. On võimalus mitte jätta midagi olulist, mõtestatud järgneva elu;
• hoolikas planeerimine. Arvesse võetakse kõigi pereliikmete, laste, vanemate soovid.

Kiire remont nullist

Minimaalse aja jooksul valatakse tasanduskiht, torustikud on paigaldatud. Ühes toas, seinad ja lae adresseeritud olla kus elada. Lisaks, nagu kõik teised ruumid on esitatud korras.

Seda võimalust peetakse ökonoomsemaks. Korterit kasutatakse otseseks otstarbeks. Remondiperiood sõltub ainult omaniku finantsvõimelistest, tema püüdlust mugavusest. Puuduseks: kümme aastat toimub sellisel ajahetkel ja ümbritseva ruumi alalise kaunistamise seisundis.

Kuidas käivitub uue hoone remondi

Kõigepealt vahetage uks või vähemalt lukud. Sajad inimesed vaatasid teile korteri, keegi "juhuslikult" võib jääda duplikaatideks. Selleks mitte muretseda vara ohutuse pärast, alustage sissepääsuukse parandamist.

Järgmisel etapil kutsuge kogenud elektrikut, paremini fondivalitsejalt, paigaldage nukkvõlli. Vastasel juhul ei saa te kasutada perforaatoreid ega betoonisegisti.

Juhtmestiku paigaldamisel kaaluge järgmist:

• siseruumides C. kõrge niiskus Juhtmete ja kaablite paigaldamiseks kasutatakse spetsiaalseid veekindlaid varrukaid;
• pesemismasinat, boiler, konditsioneerid paigutatakse eraldi kaablid, arvutatakse praeguse tugevuse kuni 25a;
• kohustuslik maandamine, eelkõige elektrijuhtmete puhul.

Pärast elektrijuhtmete paigaldamist ärge unustage veevarustuse, kanalisatsiooni kohta. Keegi elab korteris veel, kuid vesi on vaja remonditööd. Paigaldage tualett ja vähemalt üks valamu. Ärge värisege kohe eksklusiivsete valikute kohta - piirake kõige lihtsamaid remonti. Nad ei ole kahju, kui midagi rasket langeb ülevalt, ilmuvad praod. Reovee I. veetorud Kasutage kvaliteetset, eriti kui see on planeeritud seinale või põrandale "tihendamiseks".

Toimingute eelnõude täitmine

Arendaja võib täita töötlemata tasanduskihi ja vaheseinte krohvimist. Järgmisena peaksite läbi viimistluse viimistluse. Aga eelnevalt eemaldada kõik ehitus prügikast, sissevoolu betooni, krohv. Kontrollige, kui sile seinad on. On võimalik, et peate ülemäärase materjali kaaluma või lõikama.

• võtke plaatide vahel auku nende juuresolekul;
• väljund sisemised vaheseinad pideva paigutuse kohtades. See ei tähenda valguse kipsplaadi struktuure, vaid telliskivide või vahtplokkide seinte kohta. Kui vaheseinad on juba olemas, kontrollige pragude olemasolu / puudumist aukude kaudu.

Tugevdav võrk paneb kõigepealt põrandale. Liivatsemendi segu valatakse ülevalt proportsionaalselt 1 osa tsemendi X2 osast killustiku madalasse fraktsiooni x 3 osast karjääri või jõe liivaosa, hoolikalt sõelutud. Vesi on parem mitte võtta vett, vaid joomine, nii et betoonisegu keemilist koostist ei muudeta. Tasanduskiht ei tohiks olla liiga vedelik.

28 päeva jooksul esineb täielik valamine ja tugevuse komplekt. Siis Snip võimaldab teil alustada plaatide paigaldamist, linoleumit või laminaati. Uue tasanduskihi kõndimine on lubatud 4-5 päeva. Kunstlikult kiirendada kuivatamise protsenti ei soovitata. Täiuslikud tingimused Kuivatamiseks:

• niiskus kuni 70%;
• temperatuur ei ole suurem kui 250 ° C, kuna eelnõusid ja otsese päikesevalguse puudumisel.
• Standardtsemendi tasanduskiht saab asendada krohviga, kuid mitte vannitoas või köögis. Täiendava töö jaoks on tasanduskiht valmis nädala jooksul valmis ja selle pärast 4-5 tundi on lubatud seda edasi minna.

Viimistlustöö

Kuigi tasanduskiht kuivab ja valib tugevuse, tehke köök seina kaunistamiseks, vannituba. Hea valik - plaat. Kui tööoskused töötavad, on parem mitte alustada õppimist ja ärge püüdke seda ise panna. Spetsialist teeb kõik ja kiiremini ja ilusamaks ja veelgi enam.

Elutoa ja magamistoa valimine Viimistlusmaterjalide valimine Rohkem: dekoratiivne krohv, standard taustapilt, vedelik ja värvi all, dekoratiivne maal. Kui seinad on versiooni eelnõus krohvitud, viiakse läbi joondus, rakendades praimerit.

Sellest tehakse dekoratiivsed väljaulatuvad dekoratiivsed väljaulatuvad, avanevad sisemiste vaheseinad, ripplaed. Seinad, vali paksus 12,5 mm lakke 9 mm. Eeliseks kipsplaat - saate peita juhtmestiku, inseneri võrgud ja side ilma kleepuvate seinte. Ära unusta punkti valgustust.

Ülemmäära ja vaheseinte riiulid, nurkkühendid varjatakse dekoratiivsete karskeedega, plastikust "Stuucco". Kui soovite tellida venitusaed, valmistage ette täielikult seinad finišisse.

Järgmisena jätkake otse disaini. Seejärel ei korduvalt korduvalt puhastada põrandat tolmu, prügi, niipea, kui tasanduskiht võtab esialgse tugevuse, raputada see odav linoleum või polüetüleenkile.

Hiljutine tööviimistlus

Viimasel etapis tuleb teha:

• laminaadi, vaiba ja linoleumi paigaldamine. Kui teil on kogemusi või kvalifitseeritud assistente, saate säästa kolmandate osapoolte töötajate rentimist. Kui ei, siis saate õppida teist aega. Kuiv, põrandal ei ole midagi varjatud. See ei ole seina, kus tapeedi plekk on pildiga suletud;
• lambid, lühtrid, sconces, pistikupesa paigaldamine, WC-kauss, valamu, dušš, vannituba.

Märkimisväärne osa uue hoone remondist saab pidada oma kätega. Aga eraldi sammud (elektrijuhtmed, venituslaed, aknad, uksed, kütteseadmed) usaldavad ainult spetsialiste. See ja aeg säästa ja raha ja närvid.

Kust alustada korteri parandamist uues hoones (video)