06.02.2020 ներկայիս հրատարակությունը, փոփոխություններով եւ լրացումներով:

Գլուխ 15. Ընդհանուր դրույթներ Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման եւ դրա ֆինանսավորման կարգը

Ռուսաստանի Դաշնության խորհրդատու բնակարան եւ համայնքների 01/19/2013 28.02.2020

Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ծածկագիր, որը թվագրվել է 2004 թվականի դեկտեմբերի 29-ին

Բաժին IX. Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման կազմակերպում

Գլուխ 15. Ընդհանուր դրույթներ Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման եւ դրա ֆինանսավորման կարգը

Հոդված 166. Ընդհանուր գույքի հիմնանորոգումը բնակարան շենքում

1. Բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի գերհագեցած ծառայություններից եւ (կամ) աշխատանքների ցուցակը, որի իրականացումը ֆինանսավորվում է կապիտալ վերանորոգման միջոցների կողմից, որոնք ձեւավորվում են նվազագույնի հիման վրա Ռուսաստանի առարկայական ֆեդերացիայի կարգավորող իրավական ակտով հիմնադրված ներդրման ծավալը ներառում է.

1) էլեկտրական, ջերմամատակարարման, գազի, ջրամատակարարման, ջրահեռացման ներքին տեխնիկական ինժեներական համակարգերի վերականգնում;
2) վերելակների վերանորոգում, փոխարինում, արդիականացում, վերելակի հանքերի, մեքենայի եւ բլոկների տեղաշարժերի վերականգնում;
(էջ 2, ինչպես փոփոխվել է 2018 թվականի նոյեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով) 434-FZ)
3) տանիքի վերանորոգում;
4) նկուղային սենյակների վերանորոգում `կապված բնակարանաշինության մեջ ընդհանուր գույքի հետ.
5) ճակատի վերանորոգում.
6) բնակարանաշինության հիմնադրման հիմնադրամի նորոգում:
(Մաս 1-ը, ինչպես փոփոխվել է դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով, թիվ 417-FZ)

2. Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կարգավորող իրավական ակտ, կապիտալ վերանորոգման միջոցների կողմից ֆինանսավորվող բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի գերհագեցած ծառայությունների մատուցման եւ (կամ) աշխատանքի ցանկում (կամ) աշխատանքներ, որոնց չափը ձեւավորվում է հիմքի վրա Ռուսաստանի առարկայական ֆեդերացիայի կարգավորող իրավական ակտով հիմնադրված հիմնադրամի ներդրման նվազագույն չափից կարող է լրացվել ծառայությունների մատուցմամբ եւ (կամ) աշխատելով ֆասադայի մեկուսացման վրա, վերակազմավորել օդափոխվող տանիքի անխափան տանիքը, սարքը դուրս է գալիս Տանիքին, կոմունալ ռեսուրսների եւ կոմունալ ծառայություններից, կոմունալ (ընդհանուր նշանակության) սպառման գործիքների տեղադրման ավտոմատացված տեղեկատվության եւ չափիչ համակարգերի տեղադրում, որոնք անհրաժեշտ են կոմունալ ծառայություններ եւ կառավարման կայքեր ապահովելու եւ այդ ռեսուրսների սպառումը կարգավորելու համար (ջերմային էներգիա, տաք եւ Սառը ջուր, Էլեկտրական էներգիա, գազ) եւ ծառայությունների այլ տեսակներ եւ (կամ) աշխատանքներ:
(Փոփոխված է 2013 թվականի դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքներով `417-фз, 29.07.2017 թիվ 257-фз)

3. Բնակարանաշինության տարածքում տարածքի սեփականատերերի կողմից ընդունվելու դեպքում այդ գերհագեցած հիմնադրամի հիմնական հիմնադրամի հիմնական հիմնանորոգման հիմնական հիմնանորոգման հիմնական հիմնանորոգման մասին որոշում Բնակարանային շենքում տարածքի տերերը կարող են օգտագործվել ցանկացած ծառայություններ եւ (կամ) աշխատանքներ ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար բնակարանաշինության ոլորտում:

4. Բնակարանների շենքում ընդհանուր գույքի ծառայությունների եւ (կամ) հիմնանորոգման ցուցակը, որը կարող է ֆինանսավորվել Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կողմից տրամադրված պետական \u200b\u200bաջակցության հաշվին, որոշվում է ռուսական բաղկացուցիչ կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով Ֆեդերացիա:

5. Բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման աշխատանքները կարող են ներառել փոխադրողների վերափոխման եւ (կամ) վերականգնման աշխատանքներ Շենքերի կառուցվածքներ Բնակարանների շենքի բնակարանային եւ (կամ) շինարարության շենքերի բնակարանային եւ քաղաքաշինական գործունեության մասին օրենքին համապատասխան, կապիտալ շինարարական օբյեկտների վերակառուցման օրենքի համաձայն:
(Մաս 5-ը, որը ներկայացվել է 28.12.2016 թ.) 498-ФЗ)

Հոդված 167. Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի ժամանակին հիմնանորոգումը ապահովելը

1. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության պետական \u200b\u200bմարմինները ընդունում են կարգավորող իրավական ակտեր, որոնք ուղղված են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության տարածքում տեղակայված բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի ժամանակին հիմնանորոգմանը:

1) Նվազագույն ներդրում կա բնակարանի շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման մեջ.
2) ստեղծվում է բազմաֆունկցիոնալ տների տեխնիկական վիճակի մոնիտորինգի կարգը.
3) ստեղծվում է տարածաշրջանային օպերատոր, որոշվում է նրա ունեցվածքի ձեւավորման հարցը, տարածաշրջանային օպերատորի բաղկացուցիչ փաստաթղթերը հաստատված են, մարզային օպերատորի գործունեության կարգը, մրցակցային հիմունքներով նշանակվելու կարգը Տարածաշրջանային օպերատորի ղեկավար;
(Փոփոխված է 2014 թվականի հուլիսի 21-ի դաշնային օրենքով) 255-FZ)
4) հաստատում է բնակելի շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար պետական \u200b\u200bաջակցության տրամադրման կարգը եւ պայմանները, ներառյալ երաշխիքների, վարկերի կամ վարկերի տրամադրումը, եթե այդ աջակցության իրականացման համապատասխան միջոցները տրամադրվում են օրենքով Ռուսաստանի Դաշնության տեղեկատուի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության առարկայի բյուջեի վերաբերյալ.
5) սահմանված է տարածաշրջանային շենքերում տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագրերի նախապատրաստման եւ հաստատման կարգը, ինչպես նաեւ այդ ծրագրերի պահանջները.
6) անձին տրամադրելու կարգը, որի անունով `հատուկ հաշիվ (այսուհետ` վերաբերում է հատուկ հաշվի տիրոջը), եւ տեղեկատվության տարածաշրջանային օպերատորը, որը ենթակա է համաձայն 177-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի Այս ծածկագիրը, այս անձանց ենթակա այլ տեղեկատվության ցուցակը եւ նման տեղեկատվության տրամադրման կարգը.
7) Հատուկ հաշվի սեփականատիրոջ եւ (կամ) տարածաշրջանային օպերատորի կողմից բնակարանաշինության սեփականատերերի հիմնախնդիրների միջոցների կողմից տարածաշրջանային օպերատորի կողմից վճարելու կարգը, ինչպես նաեւ կապիտալի վերանորոգման օգտագործման կարգը սույն օրենսգրքով նախատեսված դեպքերում բնակելի շենքը քանդելու կամ վերակառուցման համար.
8) սահմանված է նպատակային ծախսերի մոնիտորինգի կարգը: Փողձեւավորվել է կապիտալ վերանորոգմամբ եւ ապահովելով այս միջոցների անվտանգությունը.
9) բազմաբնակարան շենքերով զբաղվող շենքերում եւ կազմակերպություններում տարածքների սեփականատերերի սեփականատերերին տեղեկացնելու կարգը, տարածաշրջանային շենքերում տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման եւ բնակարանային շենքերի վիճակի գնահատման չափանիշներով տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման եւ չափանիշների բովանդակության մասին որը որոշվում է հիմնանորոգման հաջորդականությունը:
(Բաժին 9-ը ներկայացվել է 2017 թվականի դեկտեմբերի 20-ի դաշնային օրենքով) 399-FZ)

2. Սույն հոդվածի 1-ին կետում նշված կարգավորող իրավական ակտերը համակարգում համակարգում համակարգում համակարգում համակարգում եւ այն ժամկետների սահմաններում սահմանված ժամկետում տեղադրվում են Ռուսաստանի Դաշնության պետական \u200b\u200bիշխանությունների կողմից Գործառույթներ `զարգացնելու եւ իրականացնելու ոլորտում հասարակական քաղաքականություն եւ կարգավորող կարգավորում Տեղեկատվական տեխնոլոգիաներԴաշնային գործադիր մարմնի հետ մեկտեղ, բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ոլորտում պետական \u200b\u200bքաղաքականության եւ կարգավորող իրավական կարգավորումների մշակման գործառույթներ կատարելու համար, քանի դեռ դաշնային օրենսդրությամբ սահմանված չէ այդ կարգավորող իրավական ակտերի համակարգում:
(Մաս 2-ը `07/21/2014 թիվ 263-FZ) դաշնային օրենսդրությամբ. Փոփոխված է 2016 թվականի դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով: 469-FZ)

Հոդված 168. Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման տարածաշրջանային ծրագիրը

1. Բնակարանային շենքերում տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգումը որոշվում է նման տներում տարածքի տերերի սահմանաչափի ժամկետներով եւ (կամ) բնակարանային շենքերի հիմնանորոգման տարածաշրջանային օպերատորը: Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի կապիտալ վերանորոգման տարածաշրջանային ծրագիրը հաստատվում է Ռուսաստանի Դաշնության պետական \u200b\u200bիշխանության ամենաբարձր գործադիր մարմնի կողմից `բնակելի շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման եւ կազմակերպման համար, պետական \u200b\u200bաջակցության ապահովում, Ռուսաստանի Դաշնության, տեղական բյուջեների առարկայի բյուջետային հիմնադրամի հետ կապված ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգմանն ուղղված համայնքային աջակցություն Բնակարանային շենքերում `տեղական բյուջեների բյուջեների բյուջետային միջոցների պատճառով (այսուհետ` պետական \u200b\u200bաջակցություն, կապիտալ վերանորոգման համար) Բնակարանների շենքերը տարածքի տարածաշրջանային տարածքներում, տարածաշրջանային օպերատոր:
(Փոփոխված է Թիվ 417-ФЗ -ի դաշնային օրենքներով, 29.06.2015 թ., Թիվ 176-FZ)

2. Բնակարանային շենքերում (այսուհետ `տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագիր) կապիտալի վերանորոգման տարածաշրջանային ծրագիրը ձեւավորվում է Ռուսաստանի հիմնադիր կազմակերպության տարածքում տեղակայված բոլոր բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար անհրաժեշտ ժամանակահատվածի համար Ֆեդերացիա եւ ներառում է.

1) Ռուսաստանի Դաշնության ընտրատարածքի (ներառյալ բնակարանային շենքերի, բոլոր տարածքը պատկանող բոլոր տարածքների) ընտրատարածքի տարածքում գտնվող բոլոր բնակարանային շենքերի ցուցակը, որոնք ունեն մեկ սեփականատիրոջ կողմից սեփականատեր), բացառությամբ կառավարության կողմից սահմանված կարգով Ռուսաստանի Դաշնությունից արտակարգ իրավիճակներից եւ ենթակա է քանդման կամ վերակառուցման: Ռուսաստանի Դաշնության տարածաշրջանային վերանորոգման ծրագրում Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կարգավորող իրավական ակտի համաձայն, բնակարանային շենքերը կարող են ներառվել, որի հիմնական կառուցվածքային տարրերի (տանիքի, պատերի, հիմնադրամի) ֆիզիկական մաշվածությունը գերազանցում է յոթանասուն տոկոսը, եւ (կամ) Բնակարանային շենքեր, որոնցում ծառայությունների կուտակային արժեքը եւ (կամ) աշխատանքներ են առնում կառուցվածքային տարրերի եւ ներքին ինժեներական համակարգերի հիմնանորոգում, որոնք ընդհանուր գույքի մի մասն են գտնվում բնակարանային շենքերում քառակուսի մետր Բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը գերազանցում է Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կարգավորող իրավական ակտով սահմանված ծախսերը: Միեւնույն ժամանակ, տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման կամ այդպիսի ծրագրի բացառման մասին որոշման օրվանից ոչ ուշ, քան վեց ամիսը, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտը պետք է որոշվի Այս տների կամ այլ միջոցառումների վերակառուցման կամ քանդման կարգը, ժամկետները եւ աղբյուրները Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված եւ այս տներում սոցիալական աշխատանքի ընդունման պայմանագրերով բնակելի տարածքների սեփականատերերի եւ բնակելի տարածքների գործատուների սեփականատերերի բնակարանային իրավունքների ապահովում: Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտի `տանը, որում կա հինգից պակաս բնակարաններ, կարող են ներառվել նաեւ տարածաշրջանային վերանորոգում: Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտի համաձայն, տարածաշրջանային վերանորոգման ծրագրում ընդգրկված են բնակարանային շենքերը, որի համաձայն, կարգավորող կարգով սահմանված կարգով տարածաշրջանային կապիտալի վերանորոգման ծրագրի հաստատման կամ արդիականացման ամսաթիվը Քանդել կամ վերակառուցել են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության իրավական ակտը: Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կանոնակարգող իրավական ակտի համաձայն, տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման համար բնակարանային շենքերը ներառված չեն Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կողմից ճանաչված բնակավայրերի տարածքներում, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության հետ համաձայնեցմամբ ( այսուհետ `փակման բնակավայրեր): Տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրից այդպիսի բնակարանային շենքերի վերացումը իրականացվում է դրա թարմացման ամսաթվին `փակման վերաբերյալ որոշման հետ կապված բնակավայր;
(Ինչպես փոփոխվել է դաշնային օրենքներով, 29.06.2015 թ., Թիվ 176-ՖԶ-ից, 2018 թվականի նոյեմբերի 28-ի թիվ 434-FZ, 06.02.2020 թիվ 13-FZ)

2) բնակելի շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման վերաբերյալ ծառայությունների մատուցման եւ (կամ) աշխատանքների ցուցակը.

3) Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի կապիտալ վերանորոգման պլանավորված ժամանակահատվածը `յուրաքանչյուր տեսակի ծառայության եւ (կամ) աշխատանքների համար, հաշվի առնելով հոդվածների 1-ին մասի 1-ին կետում նախատեսված աշխատանքների ապահովման անհրաժեշտությունը Սույն օրենսգրքից 166-ը, միաժամանակ երկու եւ ավելի ինժեներական համակարգերի հետ կապված երկու եւ ավելի ինժեներական համակարգերի, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված բնակելի իրավական ակտով, եւ նշված ժամանակահատվածը կարող է որոշվել օրացուցային տարվա ցուցիչով, թե ոչ ավելի Երեք օրացուցային տարի, որի ընթացքում պետք է իրականացվեն նման վերանորոգումներ.

4) տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագրում ընդգրկվելու այլ տեղեկություններ `Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտի համաձայն:

3. Բնակարանների շենքերում ընդհանուր գույքի կապիտալ վերանորոգման կարգը որոշվում է տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրում, հիմնվելով չափանիշների վրա, որոնք սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության օրենքով եւ կարող են տարբերակել քաղաքապետարանները:
(Փոփոխված է «Թիվ 417-FZ» 12/20/2017 թիվ 417-րդ դաշնային օրենքներով, 399-фз)

3.1. Տարածաշրջանային հիմնանորոգումն առաջնահերթություն կարող է տրվել վերելակների գազի մատակարարման, վերանորոգման, փոխարինման, վերելակների արդիականացման, վերելակի հանքերի վերանորոգման, մեքենայի եւ բլոկների վերանորոգման համար:
(Մաս 3.1-ը, որը ներկայացվել է դաշնային օրենսդրությամբ, 20.12.2017 թ. 399-фз;), ինչպես փոփոխվել է 2018 թվականի նոյեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով)

4. Տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ներդրում իր փոփոխությունների իրականացման գործում `տրամադրելով ավելի ուշ ժամկետում բնակարանաշինության կապիտալ վերանորոգման հիմնադրված ժամկետի սահմանված ժամկետը փոխանցելու համար, նվազեցնելով ծառայությունների մատուցման տեսակների եւ (կամ) աշխատանքի ցանկը Բնակարանաշինության մեջ ընդհանուր գույքի հիմնանորոգումն իրականացվում է բնակարանաշինության տարածքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի համապատասխան լուծման առկայության դեպքում, բացառությամբ գործի, եթե.
(Փոփոխված է 03.07.2016 թ. 355-FZ) դաշնային օրենքով)

1) բնակելի շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար նախատեսված ծառայությունների մատուցման տեսակների եւ (կամ) աշխատանքի ցանկը պայմանավորված է կառուցողական տարրերի բացակայությամբ, որի նկատմամբ պետք է իրականացվեն կապիտալ վերանորոգումներ.

2) Բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման պլանավորված տեսակը եւ (կամ) աշխատանքը տեղի ունեցավ ավելի վաղ եւ միեւնույն ժամանակ, ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման անհրաժեշտություն հաստատելու համար այնպիսի բնակարանային շենքում Տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրով սահմանված ժամանակ իրական աշխատանքների իրականացման ծառայություններ եւ (կամ) իրականացվում չեն.

3) Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդի փոփոխությունը տեղի է ունեցել սույն օրենսգրքի 189-րդ հոդվածի 7-րդ կետով նախատեսված հիմքերով: Այս գործով հիմնանորոգման վերջնաժամկետը որոշվում է բնակարանաշինության մեջ ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը սահմանելու համար:

4) Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կարգով անհնար է ծառայություններ մատուցել եւ (կամ) աշխատանքներ տվել բնակարանաշինության մեջ ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման վերաբերյալ (ներառյալ նախկինում օգտագործված ծառայությունների ավարտը) եւ (կամ) կատարումը) `կանխելու համար ծառայությունների այդպիսի դրույթը կանխելու եւ (կամ) բնակարանի շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի կողմից աշխատանքների կատարումը, եւ (կամ) կառավարումը կատարող անձի կողմից Բնակարան, եւ (կամ) աշխատանքներ կատարող անձը, որն իրականացնում է բնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման եւ վերանորոգման աշխատանքներ, որոնք արտահայտված են բնակարանաշինության մեջ անհարմար պայմանագրային կազմակերպությունում եւ (կամ) բնակարան շենքերի, ինժեներական ցանցերի, սանիտարական, էլեկտրական , մեխանիկական եւ բնակարանաշինության մյուս սարքավորումների մեջ.
(Բաժին 4-ը ներկայացվել է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 257-FZ)

5) փոփոխությունների կապիտալ վերանորոգման տարածաշրջանային ծրագրի ներդրումը պայմանավորված է գազի մատակարարման, վերելակների վերանորոգման, փոխարինման, վերելակների արդիականացման, վերելակների եւ բլոկի վերականգնման աշխատանքների ժամկետի փոփոխությամբ տարածքը.
(5-րդ կետը, որը ներկայացվել է դաշնային օրենսդրությամբ, 20.12.2017 թ. 399-фз;), ինչպես փոփոխվել է 2018 թվականի նոյեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով)

4.1. Տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման վերաբերյալ որոշումները կայացվում են դաշնային գործադիր մարմնի կողմից հաստատված մեթոդական առաջարկությունների համաձայն, որոնք գործում են գործառույթներ `բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ոլորտում պետական \u200b\u200bքաղաքականության մշակման եւ կարգավորող կարգավորումը:

4.2. Սույն հոդվածի 4-րդ մասի 4-րդ կետի հիման վրա հիմնական վերանորոգման տարածաշրջանային ծրագրի փոփոխությունները պետք է ներառվեն պլանավորման ժամանակաշրջան `բնակելի շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար (կամ դրանց ավարտը) ընդհանուր գույքային հիմնանորոգման համար (ներառյալ Նախկինում գործարկված ծառայություններ եւ (կամ) կատարումը) համապատասխան հանգամանքների վերացումից հետո: Սույն հոդվածի 4-րդ մասի 4-րդ կետի հիման վրա բնակարանաշինության հիմնանորոգման համար նախատեսված ծառայությունների մատուցման տեսակների եւ (կամ) աշխատանքի ցանկում չեն թույլատրվում:
(Մաս 4.2. Ներկայացված է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենսդրությամբ) 257-FZ)

5. Տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագիրը ենթակա է ակտուալացման առնվազն տարին մեկ անգամ:

6. Տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագրերի նախապատրաստման եւ հաստատման կարգը, նման ծրագրերի պահանջները, տեղական իշխանություններին նման ծրագրերի նախապատրաստման համար անհրաժեշտ տեղեկատվությանը տրամադրելու կարգը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության տեղեկատուի օրենքով համաձայն սույն օրենսգրքի:
(Մաս 6-ը, ինչպես փոփոխվել է դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով, թիվ 417-FZ)

7. Տարածաշրջանային կապիտալի վերանորոգման ծրագիրը իրականացնելու համար նշեք բնակարան շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման պայմանները, ծառայությունների մատուցման պլանավորված տեսակների կատարելագործումը եւ բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման, տեսակների եւ ծավալը Պետական \u200b\u200bաջակցության, քաղաքային հիմնանորոգումն աջակցում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության պետական \u200b\u200bմարմիններին պարտավոր է հաստատել ռուսաստանյան հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կարգով սահմանված կարգով կարճաժամկետ ծրագրեր Ֆեդերացիա, երեք տարի ժամկետով `նշված ժամանակահատվածում տարիների բաշխմամբ: Սույն հոդվածի 4-րդ մասով նախատեսված հիմքերով իրականացվող կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների կատարման կարճաժամկետ կիրառման պլանում փոփոխություններ կատարելիս անհրաժեշտ չէ բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերի հետ համակարգումը: Տեղական կառավարությունները պարտավոր են հաստատել տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրի իրականացման կարճաժամկետ ծրագրերը այն դեպքում, երբ այն նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կարգավորող իրավական ակտով, այս կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կարգով:
(Ինչպես փոփոխվել է դաշնային օրենքներով, 29.06.2015 թ.

7.1. Տարածաշրջանային ծրագրի իրականացման կարճաժամկետ ծրագրերը ձեւավորվում են սկզբունքների հիման վրա.

1) Օգտագործեք հաշվին հաշվեկշիռների կապիտալ վերանորոգման նպատակով, նախորդ տարվա ընթացքում չօգտագործված հաշվին, եւ նախորդ տարվա ընթացքում չօգտագործվող ներդրումների կանխատեսվող ծավալը այս տարի Հաշվի առնելով սույն օրենսգրքի 185-րդ հոդվածով սահմանված պահանջները.

2) բնակարան շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման աշխատանքների ծավալը կարգավորելու անհրաժեշտությունը `տարածաշրջանային օպերատորի հիմնադրամի հիմնադրամի, հաշիվների հաշվիչների միջոցների հաշվետու փաստացի մակարդակի հիման վրա.

3) իրականացման հետ կապված իրականացման համաձայն `սույն օրենսգրքի 189-րդ հոդվածի 6-րդ մասով նախատեսված ընթացակարգի համաձայն, տուժածի հետեւանքները վերացնելու համար անհրաժեշտ քանակությամբ, բնական կամ այլ արտակարգ իրավիճակների հետեւանքների վերացման համար անհրաժեշտ քանակությամբ տեխնածին բնույթ:
(էջ 3) ներկայացվել է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենսդրությամբ, թիվ 257-FZ)
(Մաս 7.1. Փոփոխվել է 07/03/2016 թիվ 355-FZ) դաշնային օրենքով)

8. Տարածաշրջանային կապիտալի վերանորոգման ծրագրի իրականացման տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագիրը եւ տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրի իրականացման կարճաժամկետ ծրագրերը ենթակա են տեղաբաշխման պետական \u200b\u200bմարմնի համակարգի համակարգում կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից, որը հաստատեց ծրագիրը կամ համապատասխան կարճաժամկետ պլանը, կարգի ձեւով եւ սահմանված ժամկետներում, որոնք որոշվում են դաշնային գործադիր մարմնով, գործառույթներ են իրականացնում տեղեկատվական տեխնոլոգիաների ոլորտում պետական \u200b\u200bքաղաքականության եւ կարգավորող իրավական կարգավորումների մշակման եւ իրականացման համար, դաշնային գործադիր մարմնի հետ միասին, գործառույթներ իրականացնելով Մշակել եւ իրականացնել պետական \u200b\u200bքաղաքականությունը եւ կարգավորող կարգավորումը բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ոլորտում, եթե համակարգում տեղաբաշխման այլ տերմինը այս տեղեկատվությունը չի սահմանվում դաշնային օրենքով:
(Մաս 8-ը, որը ներկայացվել է 21.07.2014 թ.-ի դաշնային օրենսդրությամբ), ինչպես փոփոխվել է դաշնային օրենքներով `06/29/2015 թիվ 176-FZ, 28.12.2016 թ. 469-FZ)

Հոդված 169. Բնակարանային շենքում ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգման ներդրումները

1. Բնակարանների շենքում տարածքի տերերը պարտավոր են ամսական ներդրում վճարել ընդհանուր գույքի հիմնանորոգմամբ բնակարանաշինության մեջ, բացառությամբ սույն հոդվածի 2-րդ մասի, հոդվածի 8-րդ հոդվածի 8-րդ մասի Սույն օրենսգրքի 181-ը, սույն օրենսգրքի 156-րդ հոդվածի համաձայն սահմանված չափով, կամ, եթե համապատասխան որոշում կայացվի բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի կողմից, քան ավելին:

2. Վերանորոգման ներդրումները չեն վճարվում Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից արտակարգ իրավիճակների եւ քանդման ենթակա բնակելի շենքում տարածքի սեփականատերերի սեփականատերերի կողմից Կամ տեղական ինքնակառավարման մարմին, հողամասի պետական \u200b\u200bկամ քաղաքային կարիքների համար, որի վրա գտնվում է այս բնակարանի շենքը, եւ այս բնակարանի շենքում յուրաքանչյուր բնակելի տարածքի դուրսբերում, բացառությամբ սեփականության իրավունքի պատկանող բնակելի տարածքների Ռուսաստանի Դաշնությունից, Ռուսաստանի Դաշնության կամ քաղաքային կրթության առարկա: Վերաքննիչ ներդրումները չեն վճարվում մոտակա բնակավայրի տարածքում տեղակայված բնակարանային շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի կողմից: Բնակարանային շենքում տարածքի տերերը ազատվում են ամսվա հաջորդ ամիսը հաջորդ ամսվա ընթացքում խոշոր հիմնանորոգում վճարելու պարտավորությունից, որը որոշում կայացրեց հողամասի դուրսբերման կամ կարգավորման փակման ճանաչման վերաբերյալ:
(Փոփոխված է 06.02.2020 թիվ 13-FZ) դաշնային օրենքով)

2.1. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության օրենքը կարող է տրամադրվել հիմնանորոգման համար վճարը վճարելու փոխհատուցման տրամադրման համար, որը հաշվարկվում է ընդհանուր մակերեսի մեկ քմ մակերեսով ներդրման նվազագույն գումարի հիման վրա Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված բնակելի տարածքներ, եւ տարածաշրջանային ստանդարտ կարգավորող բնակելի տարածքի չափը, որն օգտագործվում էր բնակելի տարածքների միասնական բնակելի ոչ աշխատանքային տերերի հաշվարկման համար, որոնք հասել են յոթանասուն տարեկան Տարիներ - ութսուն տոկոսով, ութսուն տարվա չափով, - հարյուր տոկոսով, ինչպես նաեւ ընտանիքում ապրելը, որը բաղկացած է միայն համատեղ ապրող ոչ աշխատանքային քաղաքացիների կենսաթոշակային տարիքի եւ (կամ) հաշմանդամություն ունեցող անձինք (կամ) ii խմբերը, բնակելի տարածքների տերերը, որոնք հասել են յոթանասուն տարի տարիքին, հիսուն տոկոս, ութսուն տարի, հարյուր տոկոսով:
(Մաս 2.1-ը, ինչպես փոփոխվել է 2018 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 226-FZ)

3. Կապիտալ վերանորոգման համար վճարելու պարտավորությունը ծագում է բնակելի շենքում գտնվող տարածքների տերերից, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության օրենքով սահմանված ժամկետի ավարտից հետո, որը առնվազն երեք եւ ոչ ավելի օրացուցային ամիս է Ամսվա հաջորդ հաջորդ ամսվա ընթացքում հաստատված հաստատվածը պաշտոնապես հրապարակվել է տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագիր, որն իր մեջ ներառում է այս բնակարանի շենքը, բացառությամբ սույն օրենսգրքի 170-րդ հոդվածի 5-րդ հոդվածի 5.1-րդ հոդվածի սահմանած գործի:
(Մաս 3-ը, ինչպես փոփոխվել է դեկտեմբերի 20-ի դաշնային օրենքով, թիվ 399-FZ)

4. Բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի օբյեկտների օգտագործման եկամուտներ, բնակարանային շենքերի, բնակարանային կոոպերատիվի գործընկերության սեփականատերերի, ներառյալ եկամուտների Տնտեսական գործունեություն Բնակարանային ասոցիացիա, բնակարանային կոոպերատիվ, կարելի է ուղարկվել բնակարանաշինության տարածքների սեփականատերերի սեփականատերերի, բնակարանային սեփականատերերի գործընկերության անդամների որոշմամբ, սույն օրենսգրքի համաձայն ընդունված բնակարանային կոոպերատիվի անդամների որոշմամբ Բնակարանային սեփականատերերի, բնակարանային կոոպերատիվի կանոնադրությունը, կապիտալի վերանորոգման ձեւավորման վերաբերյալ հիմնադրամը հիմնադրամի համար հիմնադրամի հաշվարկը բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերի պարտավորության հաշվին է `հավելյալ ներդրումների վճարման վրա` հիմնանորոգման եւ (կամ) ձեւավորման վերաբերյալ ներդրումների վճարման վերաբերյալ Կապիտալ վերանորոգման մի մասը `ավելի մեծ ընթացակարգերով հիմնված հիմնանորոգման համար հիմնված նվազագույն վճարների հիման վրա, որոնք կարող են օգտագործվել ցանկացած ծառայություններ եւ (կամ) աշխատանքներ ընդհանուր գույքի կապիտալ վերանորոգման համար` բնակելի շենքում:
(Մաս 4-ը, որը փոփոխվել է 06/29/2015 թիվ 176-FZ) դաշնային օրենքով)

Հոդված 170. Այս հիմնադրամի ձեւավորման հիմնական վերանորոգման հիմնադրամը եւ եղանակները

1. Տարածքները բնակարանաշինության տերերի սեփականատերերի կողմից վճարված հիմնական վերանորոգման համար, նման տարածքների տերերի կողմից վճարված տույժերը `կապված հիմնական հիմնանորոգման համար վճարելու իրենց պարտավորությունների ոչ պատշաճ կատարման հետ, հաշվարկված է միջոցների օգտագործման համար Հատուկ հաշիվ, հաշիվ, հաշիվներ տարածաշրջանային օպերատոր, որը հիմնված է կապիտալի վերանորոգման ձեւավորման վրա, կապիտալի վերանորոգման միջոցների տեղադրումից ստացված եկամուտները, ինչպես նաեւ սույն օրենսգրքի 191-րդ հոդվածի համաձայն, Որպես վարկ եւ (կամ) այլ փոխառված միջոցներ, որոնք ներգրավված են բնակարանում, շենքում գտնվող բնակարան կառուցող բնակելի գույքի հիմնանորոգման համար, կազմում են կապիտալ վերանորոգում:
(Մաս 1-ը, ինչպես փոփոխվել է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 257-FZ)

1.1. Եկամուտ `տարածաշրջանային օպերատորի հատուկ հաշվին, հաշվին, հաշիվներում միջոցների օգտագործման համար հաշվարկված տոկոսների հաշվին, որի վրա կապիտալի վերանորոգման միջոցներից ստացված տոկոսային եկամուտների ձեւավորումը, ինչպես նաեւ ժամանակավորապես անվճար միջոցների տեղադրումից ստացված տոկոսային եկամուտ , վստահվում են միայն հատուկ հաշվի, հաշվին, տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին, որի վրա իրականացվում են կապիտալի վերանորոգման միջոցների ձեւավորում:
(Մաս 1.1) 04/15/2019 թիվ 60-FZ- ի դաշնային օրենսդրությամբ

2. Կապիտալ վերանորոգման չափը հաշվարկվում է որպես սույն հոդվածի 1-ին հոդվածի 1-ին կետում նշված գումարը հիմնադրամին ավելի քիչ, քան կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի հաշվին թվարկված գումարները, վճարելու համար մատուցվող եւ (կամ) աշխատանքի արժեքի վճարման համար Բնակարանաշինության եւ առաջխաղացման ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման մասին: Այս ծառայությունների եւ (կամ) աշխատանքի համար:

3. Բնակարանաշինության ոլորտում տարածքների տերերն իրավունք ունեն ընտրել կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամ կազմելու հետեւյալ եղանակներից մեկը.

1) հատուկ հաշվին հիմնանորոգման հիմնադրամի հիմնանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման համար կապիտալ վերանորոգման ֆոնդի ձեւավորման համար կապիտալ վերանորոգման ֆոնդը (այսուհետ `հատուկ հաշվի ձեւավորումը)
2) տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին հիմնական վերանորոգմանն ուղղված ներդրումների փոխանցումը `կապիտալ վերանորոգում կազմելու համար, տարածաշրջանային օպերատորի հետ կապված բնակարանաշինության տարածքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի պարտադիր իրավունքների տեսքով (այսուհետ` ձեւավորումը Մայրաքաղաքի հիմնադրամը տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին):

4. Այն դեպքում, երբ բնակարանաշինության տարածքում տարածքի տերերը, որպես կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդ, ընտրեցին դրա ձեւավորումը հատուկ հաշվին, տարածքում տարածքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշումը Բնակարանի շենքը պետք է նույնականացվի.

1) հիմնանորոգում ամսական ներդրման չափը, որը չպետք է լինի ավելի քիչ, քան հիմնանորոգման ենթակա նվազագույն ներդրումը, որը հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով.
2) - 3) Նրանք կորցրել են ուժը: Մի քիչ 29.06.2015 թ. 176-րդ դաշնային օրենք;
4) հատուկ հաշվի սեփականատերը.
5) վարկային հաստատություն, որի ընթացքում կբացվի հատուկ հաշիվ: Եթե \u200b\u200bտարածաշրջանային օպերատորը սահմանվում է հատուկ հաշվի սեփականատիրոջ կողմից, վարկային հաստատությունը հայտնաբերվել է բնակարանաշինության սահմանների տերերի կողմից, վարկային հաստատությունը պետք է իրականացնի գործողություններ, հատուկ հաշիվների բացման եւ պահպանման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության համապատասխան առարկա: Եթե \u200b\u200bբնակարանաշինության տարածքում տարածքի տերերը չեն ընտրել վարկային հաստատություն, որի ընթացքում կբացվի հատուկ հաշիվ, կամ այս վարկային կազմակերպությունը չի համապատասխանում սույն օրենսգրքի 176-րդ հոդվածի 2-րդ մասի սահմանված պահանջներին, Բացված է վարկային կազմակերպության ընտրության հարցը, որում կլինի հատուկ հաշիվ, այն համարվում է տարածաշրջանային օպերատորի հայեցողությանը փոխանցվող:

4.1. Այն դեպքում, երբ բնակարանի շենքում տարածքի տերերը որոշեցին որոշել հիմնանորոգման մեջ ամսական ներդրման չափը հիմնանորոգում `հիմնանորոգող անձի կարգավորող իրավական ակտով սահմանված հիմնանորոգման իրավական ակտով հաստատված ներդրման չափով Ռուսաստանի Դաշնությունը, տունը կառուցող բնակարանում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման եւ այդպիսի տան ընդհանուր ունեցվածքի հիմնանորոգման վերջնաժամկետների հիմնական գույքի գերհագուստի եւ (կամ) աշխատող ծառայությունների ցուցակը եւ ընդհանուր առմամբ ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման ժամկետները որոշվում են տարածաշրջանային հիմնանորոգման ծրագրի համաձայն: Բնակարանաշինության ոլորտում տարածքի տերերը իրավունք ունեն որոշելու ընդհանուր գույքի հիմնանորոգումը ավելի վաղ ժամկետում բնակելի շենքում, քան սահմանվում է տարածաշրջանային հիմնանորոգմամբ, պայմանով, որ հատուկ լուծման ընդունման ամսաթիվը Հաշիվը բավարար է կապիտալ վերանորոգման համար կամ ընտրեց այն ֆինանսավորելու այլ եղանակներ:
(Մաս 4.1-ը, որը ներկայացվել է Դաշնային օրենսդրությամբ, 29.06.2015 թ. 176-FZ)

4.2. Հատուկ հաշվին կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման համար բնակարանաշինության մեջ գտնվող տարածքների կառուցման մեջ ընդհանուր ժողովի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, հիմնանորոգման մեջ ամսական ներդրման չափը `ավելի մեծ քանակությամբ հիմնանորոգում, քան սահմանված նվազագույն հիմնանորոգում Որոշվել է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտը: Այս դեպքում բնակելի շենքում ընդհանուր գույքի գերհագեցած ծառայություններից եւ (կամ) աշխատող ծառայությունների ցանկը եւ բնակարանի շենքում ընդհանուր ժողովի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ հաստատվել են ծառայություններ մատուցմամբ եւ (կամ) ) Մարզային կապիտալի վերանորոգման ծրագրի համար նախատեսված աշխատանքները, եւ կապիտալի վերանորոգման ժամկետները կարող են տեղադրվել ավելի շուտ, քան դա նախատեսված է տարածաշրջանային հիմնանորոգմամբ:
(Մաս 4.2, որը ներկայացվել է 2015 թվականի հունիսի 29-ի դաշնային օրենսդրությամբ) 176-FZ)

5. Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդը որոշելու որոշումը պետք է ձեռնարկվի եւ իրականացվի բնակարանի շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության պետական \u200b\u200bմարմնի կողմից սահմանված ժամանակահատվածում, բայց երեքից ոչ պակաս ամիսներ եւ ոչ ավելի, քան պաշտոնականից վեց ամիս հետո, տարածաշրջանային կապիտալի վերանորոգման ծրագրի հրապարակումը, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության օրենքով սահմանված կարգով, եւ որի ընթացքում ներառված է բազմաբնակարան շենքը իր կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդ ընտրելու համար: Հատուկ հաշվի սեփականատերը պարտավոր է հետ կապվել Ռուսաստանի վարկային հաստատության հետ `հայտարարությամբ` հատուկ հաշվի բացման մասին ոչ ուշ, քան իր սահմանումի սեփականատիրոջ մասին ծանուցման ամսաթվից ավելի ուշ, եթե Ավելի վաղ ժամկետը սահմանված չէ բնակարանաշինության տարածքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ: Հատուկ հաշվին կապիտալ վերանորոգում ձեւավորելու որոշումը, բացառությամբ գործի, եթե հատուկ հաշվի տերը տարածաշրջանային օպերատորն է, համարվում է իրականացվել հատուկ հաշվի բացման եւ հատուկ հաշվին ներկայացնելու համար Պետական \u200b\u200bբնակարանային հսկողության մարմինը տրամադրվել է սույն օրենսգրքի 172-րդ հոդվածի 1-ին կետով: Հատուկ հաշվին կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման մասին որոշում կայացնելու համար, որը բաց է տարածաշրջանային օպերատորի համար, անձը նախաձեռնել է համապատասխան ընդհանուր ժողովի անցկացումը պարտավոր է ուղարկել սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության պատճենը տարածաշրջանային օպերատորը, որը տրվում է այս որոշմամբ:
(Փոփոխված է դաշնային օրենքներով 29.06.2015 թ. 176-ից 176-FZ, 12/20/2017 թիվ 399-фз)

5.1. Տարածաշրջանային հիմնանորոգումն ավարտվելուց հետո բնակելի շենքում հիմնանորոգում կատարված տարածքների սեփականատերերի հիմնանորոգումից հետո ներդրումներ կատարելու պարտավորությունը եւ տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրում ընդգրկված է իր թարմացման ընթացքում, առաջանում է պետական \u200b\u200bմարմնի կողմից սահմանված պետության լրանալուց հետո Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպությունից, բայց ոչ ուշ, քան ավելի ուշ, քան հինգ տարի տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրում այս բնակարանաշինությունը ներառելու պահից: Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդը որոշելու որոշումը պետք է ընդունվի եւ իրականացվի այս բնակարանի շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի կողմից `ոչ ուշ, քան երեք ամիս առաջ` հիմնանորոգում վճարելու պարտավորության առաջացումից:
(Մաս 5.1-ը, որը ներկայացվել է 2015 թվականի հունիսի 29-ի դաշնային օրենսդրությամբ) 176-FZ)

6. Սույն հոդվածի 5-րդ եւ 5.1-ի կողմից սահմանված ժամկետի ավարտից ոչ ուշ, քան մեկ ամիս առաջ, տեղական ինքնակառավարման մարմինը պարտավոր է տարածքի սեփականատերերին տեղեկացնել բնակարանի շենքում `ընտրության վերաբերյալ որոշման հետեւանքների մասին Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման եւ բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերի ստեղծման մեթոդ `կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդ ընտրելու հարցը լուծելու համար, եթե այդպիսի որոշում չի կայացվել ,
(Մաս 6-ը, որը փոփոխվել է 2017 թվականի դեկտեմբերի 20-ի դաշնային օրենքով) 399-FZ)

7. Այն դեպքում, երբ սույն հոդվածի 5-րդ եւ 5.1-ի մասերով սահմանված ժամանակահատվածում տարածքների սեփականատերերը չեն ընտրել կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի կամ դրանց ընտրած մեթոդի ձեւավորման եղանակը Սույն հոդվածի 5-րդ եւ 5.1-րդ մասերով սահմանված եւ դեպքերում սույն օրենսգրքի 189-րդ հոդվածի համաձայն, մեկ ամսվա ընթացքում, պետական \u200b\u200bբնակարանային վերահսկիչ մարմնից ստացման պահից, 172-րդ հոդվածի 4-րդ կետով նախատեսված տեղեկատվությունը սույն օրենսգրքից որոշում է մայրաքաղաքի հիմնադրամի ձեւավորումը տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին այդպիսի տան հետ կապված եւ տեղեկացնում է սեփականատերերին այդպիսի տան մեջ Որոշում է ընդունվել, Ներառյալ համակարգը օգտագործելը:
(Փոփոխված է դաշնային օրենքներով 29.06.2015 թ., Թիվ 176-FZ, 2016 թ. Դեկտեմբերի 28-ի թիվ 498-FZ, 399-фз)

8. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի օրենքը սահմանում է բնակելի շենքերի դեմ կապիտալ վերանորոգման նվազագույն քանակը, այն տարածքների տերերը, որոնցում ձեւավորվում են հատուկ միջոցներ, որոնք չեն կարող գերազանցել կապիտալի գնահատված արժեքի հիսուն տոկոսը Դաշնային մարմնի կողմից հաստատված մեթոդական առաջարկություններին սահմանված բնակարանային շենքի վերանորոգում, որոնք գործում են գործառույթներ `բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ոլորտում պետական \u200b\u200bքաղաքականության մշակման եւ կարգավորող կարգավորումը զարգացնելու եւ կարգավորելու գործառույթներ: Բնակարանաշինության տարածքում տարածքի տերերը իրավունք ունեն սահմանել կապիտալի վերանորոգման չափը իր տան հետ կապված `ավելի քան նվազագույն կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի չափով: Կապիտալի վերանորոգման նվազագույն չափի հասնելուն պես, այդպիսի տերերի ընդհանուր ժողովում գտնվող բնակարանաշինության սահմաններում տարածքները իրավունք ունեն որոշելու հիմնանորոգում վճարելու պարտավորության դադարեցումը, բացառությամբ պարտքերի, որոնք ունեն պարտք Այս ներդրումների վճարման վերաբերյալ:
(Փոփոխված է 12/20/2017 թիվ 399-FZ- ի դաշնային օրենքներով, 2018 թ. Նոյեմբերի 28-ի No. 434-фз)

Հոդված 171. Հիմնական հիմնանորոգման համար վճարելու առանձնահատկությունները

1. Մարզային օպերատորի հաշվին կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման դեպքում բնակելի շենքերի սեփականատերերը բնակարանաշինության մեջ վճարում են հիմնանորոգում, տարածաշրջանային օպերատորի ներկայացրած ժամկետների հիման վրա Կատարելով հյուրասենյակի վճար եւ, եթե առարկայի օրենքով այլ բան նախատեսված չէ Ռուսաստանի Դաշնություն:
(Փոփոխված է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 257-FZ)

2. Հատուկ հաշվին կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման դեպքում բացվում է սույն օրենսգրքի 175-րդ հոդվածի 3-րդ կետով նշված անձի անունով, հիմնական հիմնանորոգման ներդրումները վճարվում են այդ հատուկ հաշվին, որի համար սահմանված ժամկետներում վճարվում են բնակարանային եւ կոմունալ վճարների պատրաստում: Վերանորոգման ներդրումները վճարվում են բնակելի տարածքների տերերի կողմից `սույն օրենսգրքի 155-րդ հոդվածի 2-րդ մասով սահմանված կարգով եւ պայմաններով սահմանված վճարային փաստաթղթի հիման վրա, եթե ընդհանուր կարգի որոշմամբ որոշված \u200b\u200bչէ Տարածքի սեփականատերերի հանդիպումը բնակարանի շենքում:
(Ինչպես փոփոխվել է դաշնային օրենքներով, 29.06.2015 թ.

3. Ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերերը վճարում են հիմնանորոգում հիմնանորոգում `վճարային փաստաթղթերի հիման վրա (ներառյալ համակարգում տեղադրված էլեկտրոնային ձեւով վճարային փաստաթղթերը) ներկայացվել սույն հոդվածի 1-ին եւ 2-րդ մասի պահանջներին համապատասխան իրավունք ունեն ներկայացնել վճարային փաստաթուղթ, որը պարունակում է առաջիկա օրացուցային տարվա ընթացքում հիմնանորոգման համար վճարների չափի չափը `այս տարվա առաջին գնահատված ժամանակահատվածում: Ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերը իրավունք ունի այդպիսի վճարային փաստաթուղթը միաժամանակ վճարել այն ամսվա հաջորդ ամսվա ընթացքում, կամ օրացուցային տարվա ընթացքում ամսական հավասար բաժնետոմսեր `վճարներ կատարելու համար սահմանված ժամկետների առումով Բնակելի տարածություն եւ կոմունալ ծառայություններ, եթե Ռուսաստանի սուբյեկտի ֆեդերացիայի օրենքով այլ բան նախատեսված չէ: Այն դեպքում, երբ ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերը իրավաբանական անձ է, վճարային փաստաթուղթը մատուցվում է մշտական \u200b\u200bգործադիր մարմնի (գտնվելու վայր) հասցեում (գտնվելու վայր) իրավաբանական անձ (Իրավաբանական անձի մշտական \u200b\u200bգործադիր մարմնի բացակայության դեպքում `մեկ այլ մարմին կամ իրավասու իրավաբանական անձի անունից գործելու իրավունք ունեցող անձինք, ըստ որի իրավաբանական անձի հետ հաղորդակցվում է հաղորդակցությունը:
(Մաս 3-ը ներկայացվել է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 257-FZ)

4. Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության գործադիր մարմինը կամ դրանց ստեղծումը իրավունք չունի քաղաքացիների պահանջների պահանջներ եւ տեղեկատվություն, որոնք հաստատում են վճարումը ամսական ներդրումների ընդհանուր սեփականության հետ կապված ընդհանուր գույքի հետ կապված Տրամադրել դաշնային օրենքներին եւ ծախսերի բաղկացուցիչ ծախսերի օրենքներին `հիմնանորոգում հիմնանորոգման վճարների վճարման ժամանակ: Քաղաքացիների առկայության մասին տեղեկատվությունը Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի գործադիր մարմնի բնակելի մարմնի կամ նրանց ստեղծման համար ընդհանուր գույքի կապակցությամբ վճարելու մասին ամսական ներդրումներ կատարելու մասին, հաստատություն է ստանում տարածաշրջանային օպերատորի կամ հատուկի սեփականատիրոջ կողմից Հաշիվը `Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կարգով: Տարածաշրջանային օպերատորը, հատուկ հաշվի սեփականատերը պարտավոր է այդպիսի տեղեկատվություն տրամադրել համապատասխան պահանջը ստանալու պահից հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում:
(Մաս 4-ը, որը ներկայացվել է 01/22/2019 թիվ 1-FZ) դաշնային օրենքով)

Հոդված 172. Վերահսկում կապիտալի վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման վերաբերյալ

1. Հատուկ հաշվի սահմանափակում Հատուկ հաշվի տերը հատուկ հաշիվ բացելու պահից պարտավոր է համապատասխան բնակարանների սեփականատերերին ներկայացնել ընտրված բնակարանների սեփականատերերի պետական \u200b\u200bծանուցումը համապատասխան բնակարանային շենքում `կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման համար Սույն օրենսգրքի 170-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ հոդվածի 3-րդ եւ 4-րդ մասի կողմից սահմանված հատվածի ընդհանուր ժողովի օրինակը, հատուկ հաշվի բացման վերաբերյալ բանկի տեղեկանքը Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության օրենքը:

2. Տարածաշրջանային օպերատորը պարտավոր է պետական \u200b\u200bբնակարանային հսկողության մարմնին ներկայացնել այն ժամկետները, որոնք սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության օրենքով, որը նախատեսված է ռուսաստանյան հիմնադիր կազմակերպության օրենքով Ֆեդերացիան, Բնակարանների շենքերի մասին տեղեկատվությունը, տարածքի սեփականատերերը, որոնցում ձեւավորվում են կապիտալ վերանորոգում, տարածաշրջանային օպերատորի հաշիվներում, ինչպես նաեւ նման բնակարանների սեփականատերերի սեփականատերերից հիմնանորոգման ներդրումների ստացման մասին:

3. Հատուկ հաշվի սեփականատերը պարտավոր է պետական \u200b\u200bբնակարանային հսկողության մարմնին ներկայացնել այն ժամկետները, որոնք սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության տեղեկատուի օրենքով սահմանված ժամկետներում, տեղեկատվություն, որպես հիմնանորոգում, որպես հիմնանորոգման միջոցների քանակի մասին , Տեղեկատվություն հիմնանորոգման համար ստացված միջոցների քանակի մասին, հատուկ հաշվից հիմնանորոգման համար սպառված միջոցների քանակի մասին տեղեկատվություն, հատուկ հաշվից միջոցների քանակի մասին տեղեկատվություն, վարկի պայմանագրի եզրակացության եւ (կամ) տեղեկատվություն Նման պայմանագրերի կիրառական վավերացված պատճեններով հիմնանորոգման համար վարկային պայմանագիր:
(Մաս 3-ը, որը փոփոխվել է 2016 թվականի դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով) 498-FZ)

4. Բնակարանային պետական \u200b\u200bվերահսկողության մարմինը պահպանում է սույն հոդվածի 1-ին մասի, հատուկ հաշիվների գրանցամատյանում նշված ծանուցումների գրանցումը, հայտնում են տեղական ինքնակառավարման մարմիններին եւ տարածաշրջանային օպերատորին բնակարանների շենքերի, որոնցում նրանք չէին ընտրել Կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման եղանակը եւ (կամ) այն չի իրականացրել:

5. Պետական \u200b\u200bբնակարանային մարմինը տրամադրում է սույն հոդվածի 1-ից 4-ի մասերում նշված տեղեկատվություն, դաշնային գործադիր մարմնին, որը կատարում է ֆակուլտետներ պետական \u200b\u200bքաղաքականության մշակման եւ կարգավորող կարգավորումներ կատարելու համար Ռուսաստանի Դաշնությունը եւ քաղաքապետարանները, շինարարությունը, ճարտարապետությունը, քաղաքաշինությունը (բացառությամբ կապիտալ շինարարական վայրերի պետական \u200b\u200bտեխնիկական հաշվառման եւ տեխնիկական գույքագրման) եւ բնակարանային եւ կոմունալ ծառայություններ, այս դաշնային մարմնի կողմից սահմանված կարգով: Դաշնային մարմինը տեղադրում է համակարգում պետական \u200b\u200bբնակարանային հսկողության մարմնի կողմից տրամադրված տեղեկատվություն այն ձեւով եւ ժամկետներով, որոնք որոշվում են դաշնային գործադիր մարմնի կողմից, տեղեկատվական տեխնոլոգիաների ոլորտում հասարակական քաղաքականություն եւ կարգավորող կարգավորումներ իրականացնելու գործառույթներ Դաշնային գործադիր մարմնի հետ գործառույթներ իրականացնելով բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ոլորտում պետական \u200b\u200bքաղաքականություններ եւ կարգավորող եւ իրավական կարգավորումներ մշակելու եւ իրականացնելու համար:
(Փոփոխված է 2014 թվականի հուլիսի 21-ի դաշնային օրենքով) 263-FZ)

Հոդված 173. Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդը փոխելը

1. Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման եղանակը ցանկացած պահի կարող է փոփոխվել `բնակելի շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշման հիման վրա:

2. Այն դեպքում, երբ վարկը, վարկը կամ մատչելի է բնակարանաշինության մեջ ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգման համար եւ չի վերադարձվում ծառայությունների վճարման եւ (կամ) աշխատանքի վճարման պարտքի հիմնանորոգման հաշվին Բնակարանների կառուցմամբ տարածված բնակավայրի սեփականատերերի կողմից ընդունումը կառուցող բնակարանների սեփականատերերի կողմից այս բնակարանի կառուցման որոշման որոշման որոշման որոշման որոշման որոշման որոշման որոշման մեջ թույլատրվում է լիարժեք մարել այդպիսի պարտքերը:
(Մաս 2-ը, ինչպես փոփոխվել է 2015 թվականի հունիսի 29-ի դաշնային օրենքով) 176-FZ)

3. Այն դեպքում, երբ կապիտալի վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորումը իրականացվում է տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին, փոխելու կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման մեթոդը, բնակարանաշինության մեջ գտնվող տարածքների սեփականատերերը պետք է որոշեն մասի համաձայն Սույն օրենսգրքի 170-րդ հոդվածի 4-ը:

4. Բնակարանային շենքում տարածքի սեփականատերերի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշումը `նման որոշում կայացնելուց հետո հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում կապիտալ վերանորոգման եղանակը փոխելու մասին, ուղարկվում է հատուկ հաշվի տիրոջը, որը ներդրում է ունենում հիմնանորոգում Նման բնակարանային շենքում կամ տարածաշրջանային օպերատորում ընդհանուր ունեցվածքը, որի հաշիվը նշված է այդ ներդրումները:

5. Մայրաքաղաքի հիմնադրամի ձեւավորումը տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին դադարեցնելու եւ հատուկ հաշվառման կապիտալի վերանորոգման ձեւավորումը, հատուկ հաշվառման ձեւավորումն ուժի մեջ է առնում տարածաշրջանային օպերատորի ընդհանուր ժողովի որոշման ուղղությունից մեկ տարի անց Սույն հոդվածի 4-րդ մասի շրջանակներում տարածքի սեփականատերերը `սույն հոդվածի 4-րդ մասի համաձայն, եթե ավելի քիչ սահմանված չէ Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կազմակերպության օրենքով, բայց սույն հոդվածի 2-րդ մասով սահմանված վիճակի սկզբից ոչ շուտ: Նշված որոշման ուժի մեջ մտնելուց հետո հինգ օրվա ընթացքում տարածաշրջանային օպերատորը նշում է կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի միջոցները հատուկ հաշվին:
(Փոփոխված է 2016 թվականի դեկտեմբերի 28-ի դաշնային օրենքով) 498-FZ)

5.1. Մայրաքաղաքի օպերատորի հաշվին դադարեցնելու որոշման ուժի մեջ մտնելու ժամկետը եւ սույն հոդվածի 5-րդ մասով սահմանված հատուկ հաշվով սահմանված հատուկ հաշվով հաստատված հատուկ հաշվառման կարգավիճակը Մարզային օպերատորի հաշվին ձեւավորելու համար տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին տեղական ինքնակառավարման կողմից ձեռնարկվել են սույն օրենսգրքի 170-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի կողմից, որը տեղի է ունեցել տեղական կառավարման մարմինների կողմից պատշաճ տեղեկացնելով քաղաքացիներին Հնարավոր մեթոդներ Կապիտալ վերանորոգման ձեւավորումը եւ դրանցից մեկի ընտրության հետեւանքները, օժանդակել սեփականատերերին, որոնք տեղակայված են համապատասխան որոշում կայացնելու եւ դրա իրականացման կարգը պարզելու համար մի բնակարանի շենքում չի իրականացվել: Այս դեպքում տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին դադարեցնելու որոշումը `այս դեպքում, տարածաշրջանային օպերատորի ղեկավարության օրվանից մեկ ամսից հետո, տարածքի տերերի ընդհանուր ժողովի որոշումը Բնակարանաշինության մեջ, բայց ոչ շուտ, քան սույն հոդվածի 2-րդ մասում նշված վիճակի սկիզբը:
(Մաս 5.1-ը, որը ներկայացվել է դաշնային օրենսդրությամբ, 20.12.2017 թ. 399-фз)

6. Մայրաքաղաքի հիմնանորոգման հիմնադրամի ձեւավորումը եւ մայրաքաղաքի վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորումը տարածաշրջանային օպերատորի հաշվետվությունում ուժի մեջ է մտնում հատուկ հաշվի սեփականատիրոջ ուղղությունից մեկ ամիս անց, հատուկ հաշվի սեփականատիրոջ ուղղությունից մեկ ամիս անց Բնակարանային շենքում տարածքի սեփականատերերի գլխավոր ասամբլեան սույն հոդվածի 4-րդ մասի համաձայն, բայց ոչ նախկինում, սույն հոդվածի 2-րդ մասով նշված վիճակի սկիզբը: Այս որոշման ուժի մեջ մտնելուց հետո հինգ օրվա ընթացքում հատուկ հաշվի սեփականատերը թվարկում է մայրաքաղաքի հիմնադրամների միջոցները տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին:

7. Սույն օրենսգրքով նախատեսված դեպքերում կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման եղանակով, տարածաշրջանային օպերատոր, հաշվով կապիտալ վերանորոգման ձեւավորման դեպքում, տարածաշրջանային օպերատորի կամ A- ի սեփականատիրոջ հաշիվների ձեւավորման դեպքում Հատուկ հաշիվ, կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորման դեպքում հատուկ հաշիվը պարտավոր է համապատասխանաբար փոխանցել հատուկ հաշվի սեփականատիրոջը եւ (կամ) տարածաշրջանային օպերատորին, նրա բոլոր փաստաթղթերը եւ տեղեկատվությունը `կապված դրա ձեւավորման հետ Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամը, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպության կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կարգով:
(Մաս 7-ը, որը ներկայացվել է 06/29/2015 թիվ 176-FZ) դաշնային օրենքով)

8. Այն դեպքում, երբ սույն օրենսգրքի 172-րդ հոդվածի 3-րդ մասի 3-րդ մասի համաձայն ստացված տեղեկատվության հիման վրա հիմնական հիմնանորոգման վերաբերյալ փաստացի անդորրագրերի չափը կազմում է հաշվարկային կապիտալ վերանորոգման հիսուն տոկոս, պետական \u200b\u200bբնակարան Վառագրող մարմինը գրավոր կամ համակարգի օգտագործմամբ, տեղեկացնում է հատուկ հաշվի սեփականատիրոջը `պարտքի առկայության առկայության դեպքում բնակարանի շենքում տարածքների սեփականատերերին տեղեկացնելու անհրաժեշտության մասին Ամսաթիվ պետական \u200b\u200bբնակարանային վերահսկիչ մարմնի համապատասխան ծանուցման սեփականատիրոջ կողմից ստացված սեփականատիրոջ կողմից սահմանված ժամկետում պայմանագրային պարտքի հետ կապի մեջ տրամադրված հատուկ հաշվառման հատուկ տեղեկացմանը:
(Մաս 8-ը, որը ներկայացվել է 29.06.2015 թ.-ի դաշնային օրենսդրությամբ). 176-րդ դաշնային օրենսդրությամբ, ինչպես փոփոխվել է դեկտեմբերի 28-ին, 498-фз)

9. Հատուկ հաշվի սեփականատերը, որը ծանուցում է ստացել սույն հոդվածի 8-րդ կետում նշված պետական \u200b\u200bկառավարման մարմնի մասին ծանուցում, ոչ ուշ, քան հինգ օրվա ընթացքում գրավոր եւ օգտագործելով այս բնակարանաշինության սեփականատերերի սեփականատերերի համակարգը , որը հիմք է հանդիսացել պետական \u200b\u200bբնակարանային հսկողության սահմանված ծանուցումների ուղղության ուղղությամբ, պարտքը մարելու անհրաժեշտությունը եւ միջոցներ է ձեռնարկում մարման համար: Եթե \u200b\u200bսույն հոդվածի 8-րդ մասի համաձայն սահմանված ժամկետի ավարտից երկու ամսվա ընթացքում նման պարտքերի մարումը չկա, հատուկ հաշվի տեւողությունը պարտավոր է նախաձեռնել այս բնակարանի շենքում տեղակայված տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովը Պարտքի մարման մասին որոշում կայացնելու կարգադրություն:
(Մաս 9-ը, որը ներկայացվել է 06/29/2015 թիվ 176-FZ) դաշնային օրենքով)

9.1. Տարածաշրջանային օպերատոր, որն ընտրվում է հատուկ հաշվի սեփականատիրոջ, բնակարանաշինության սեփականատերերի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ եւ ստացել է սույն հոդվածի 8-րդ մասով սահմանված պետական \u200b\u200bբնակարանային մարմնի մասին, ոչ ուշ, քան հինգը Օրեր տեղեկացնում են գրավոր եւ օգտագործելով այն անձը, որն իրականացնում է բնակելի շենք, եւ այս բնակարանի շենքերի սեփականատերերի սեփականատերերը պարտքով, որը հիմք է հանդիսացել պետական \u200b\u200bբնակարանային վերահսկողության մարմնի սահմանված ծանուցման ուղղությամբ մարել պարտքը եւ միջոցներ ձեռնարկել մարման համար: Սույն հոդվածի 8-րդ մասի համաձայն սահմանված ժամկետի ավարտից երկու ամիս առաջ այդպիսի պարտքերի մարման բացակայության դեպքում սույն օրենսգրքի 164-րդ հոդվածի 3-րդ կետով նշված անձը, որն իրականացնում է բնակարանաշինության կառավարումը, սույն օրենսգրքի 164-րդ հոդվածի 3-րդ կետով նշված անձը Բնակարանաշինության անմիջական կառավարումը պարտավոր է նախաձեռնել այս բնակարանի շենքերի ընդհանուր ժողովի սեփականատերերը `պարտքի մարման գործընթացի վերաբերյալ որոշում կայացնելու համար:
(Մաս 9.1-ը, որը ներկայացվել է 2017 թվականի հուլիսի 29-ի դաշնային օրենսդրությամբ) 257-FZ)

10. Եթե սույն հոդվածի 8-րդ մասում նշված ծանուցումն ստացման օրվանից հինգ ամիս է, պարտքը չի մարվել պետական \u200b\u200bբնակարանային մարմնի ծանուցման մեջ նշված գումարի չափով, իսկ վերջինս չի տրամադրել մարումը հաստատող փաստաթղթեր Նման պարտքերի մասին, պետական \u200b\u200bբնակարանային վերահսկիչ մարմինը տեղեկացնում է, որ դա տեղական ինքնակառավարման մարմին է, որը մեկ ամսվա ընթացքում որոշում է կայացնել մայրաքաղաքի վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորումը տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին եւ նման որոշում է ուղարկում հատուկ հաշվի տիրոջը , Հատուկ հաշվի սեփականատերը պարտավոր է ցուցադրել միջոցները հատուկ հաշվով, տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին տեղական ինքնակառավարման նման որոշումը ստանալու պահից մեկ ամսվա ընթացքում: Այն դեպքում, երբ հատուկ հաշվի սեփականատերը հատուկ հաշվով չի ցուցադրել միջոցները տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին սույն մասով սահմանված ժամանակահատվածում, տարածաշրջանային օպերատոր, բնակելի շենքում տարածքի ցանկացած սեփականատեր Կառավարության մարմինը իրավունք ունի դիմելու դատարան `հատուկ հաշվին տեղակայված միջոցների վերականգնման մասին հայտարարությամբ, նրանց փոխանցելով տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին: Այս մասի դրույթները չեն տարածվում հիմնական հիմնանորոգման համար վարկի եւ (կամ) վարկի դեպքում, որոնք չեն մարվում վարկի պայմանագրով սահմանված ժամկետում եւ (կամ) վարկային պայմանագրով սահմանված ժամկետներում եւ դրա մարման ժամկետը որն իրականացվում է հատուկ հաշիվ մուտքագրող միջոցների հաշվին:
(Մաս 10-ը, որը ներկայացվել է դաշնային օրենսդրությամբ, 29.06.2015 թ. 176-FZ)

Հոդված 174. Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի օգտագործումը

1. Կապիտալ վերանորոգման միջոցները կարող են օգտագործվել ծառայություններ մատուցելու համար եւ (կամ) աշխատավարձի համար բնակարանային շենքում հիմնանորոգման, նախագծային փաստաթղթերի մշակում (եթե նախագծի փաստաթղթերի պատրաստումը անհրաժեշտ է օրենսդրությանը համապատասխան) Քաղաքային հատակագծման գործողություններ), վճարային ծառայություններ շինարարության վերահսկման, վարկերի մարման, ստացված եւ օգտագործված վարկերի մարման, այդ ծառայությունները վճարելու, աշխատանքների, վարկերի վճարման եւ երաշխիքների համար տոկոսադրույքով տոկոսներ վճարելու համար, Վարկեր: Միեւնույն ժամանակ, կապիտալ վերանորոգման միջոցների հաշվին Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր իրավական ակտի կողմից հիմնադրված հիմնանորոգված իրավական ակտի ներդրման նվազագույն չափի հիման վրա Սույն օրենսգրքի 166-րդ հոդվածի 1-ին կետով նախատեսված աշխատանքները եւ Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ իրավունքի իրավական իրավական ակտը տրամադրված աշխատանքները, վարկերի մարման, ստացված վարկերի մարման եւ նախկինում վճարման համար վճարում են Այս վարկերը, վարկեր օգտագործելու համար:
(Փոփոխված է 01.07.2017 թ.-ի դաշնային օրենքով) 149-FZ)

2. Բնակարանի կառուցման եւ քանդման կամ վերակառուցման ենթակա բնակարանների ճանաչման դեպքում կապիտալ վերանորոգման միջոցները օգտագործվում են այս բնակարանաշինության քանդման կամ վերակառուցման նպատակների վրա `32-րդ հոդվածի 10-րդ եւ 11-րդ մասերի համաձայն այս օրենսգրքի `այս բնակարանի շենքում տարածքի տերերը լուծելու համար: Բնակարանների կառուցման, կապիտալի վերանորոգման միջոցների, մինուս սպառված միջոցների միջոցների միջոցները, որոնք սպառված միջոցներ են, որոնք մատուցվել են եւ (կամ) իրականացվող ծառայություններն իրականացրել են այս բնակարանի շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման աշխատանքներ, նախքան որոշում կայացնելը Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից որոշելու այդպիսի արտակարգ դրության մասին, այս բնակարանի տերերի միջեւ բաշխվում է, այս բնակարանի շենքերի տերերի միջեւ բաժանվում են համամասնորեն իրենց հիմնանորոգմամբ վճարված ներդրումների չափի եւ վճարված ներդրումների չափի հետ համապատասխան տարածքների նախորդ տերերին: Ռուսաստանի Դաշնության թեմայի կարգավորող իրավական ակտի ընդունման դեպքում, որի համաձայն, բազմամյա տներ են բացառվում տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման ծրագրից, որում կան հինգ բնակարաններից պակաս եւ պետության դուրսբերման դեպքում կամ հողամասի քաղաքային կարիքները, որոնց վրա գտնվում է այս բնակարանի շենքը, եւ, ըստ այդմ, այս բնակելի շենքում յուրաքանչյուր բնակելի տարածքի դուրսբերում, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության սեփականության իրավունքի, առարկայի Ռուսաստանի Դաշնություն կամ քաղաքային կրթություն, կապիտալի վերանորոգման միջոցները բաշխվում են այս բնակարանի շենքում գտնվող տարածքի սեփականատերերի շարքում `իրենց կողմից վճարված ներդրումների եւ ներդրման հետ կապված ներդրումների մեծացման չափի համամասնությամբ տարածքներ, մինուս միջոցներ նախկինում մատուցված ծառայությունների եւ (կամ) աշխատելու համար ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման վերաբերյալ Այս բնակարանի շենքը: Բնակավայրի փակման մասին որոշումների առկայության դեպքում եւ իր տարածքում տեղակայված բնակարանային շենքերի բացառման առկայության դեպքում, մարզային կապիտալի վերանորոգման ծրագրից, կապիտալ վերանորոգման միջոցները բաշխվում են այս բնակարանի շենքում գտնվող շենքերի սեփականատերերի շարքում `համամասնորեն Նրանց վճարված ներդրումների չափը հիմնական հիմնանորոգում եւ հիմնանորոգում հիմնանորոգում, նախապես մատուցվող ծառայությունների համար նախորդ մատուցված ծառայությունների համար եւ (կամ) կատարած համապատասխան տարածքների կողմից վճարված համապատասխան տարածքները եւ (կամ) աշխատանքներ են կատարել այս բնակարանի շենքում ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգման վերաբերյալ:
(Փոփոխված է 28.11.2018 թիվ 434-FZ- ի ֆեդերալ օրենքներով, 06.02.2020 թիվ 13-FZ)

Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 13-րդ հոդվածի 8-րդ կետի համաձայն `Մոսկվայի կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել Մոսկվայի բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման անհրաժեշտության սահմանման կարգը (հավելված):

2. Սույն բանաձեւի իրականացման նկատմամբ վերահսկողությունը վստահված է Մոսկվայի քաղաքապետի տեղակալ Մոսկվայի կառավարությանը բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների հարցերի շուրջ եւ Բիրյուկովա Պ.Պ.-ի հիմնախնդիրների վերաբերյալ:

Մոսկվայի քաղաքապետ

Ս. Սոբյանին

Պատվեր
Մոսկվայի տարածքում բնակելի շենքերում ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգման անհրաժեշտության սահմանում

1. Մոսկվայի բնակելի շենքերի կապիտալ վերանորոգման անհրաժեշտության սահմանման կարգը (այսուհետ `կարգադրություն) որոշում է տարածաշրջանային մայրաքաղաքում ընդգրկված բնակելի շենքերում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը սահմանելու կանոնները 2015-2044թթ. Մոսկվայի համար նախատեսված բնակելի շենքերում ընդհանուր գույքի վերանորոգում, որը հաստատվել է Մոսկվայի կառավարության որոշմամբ, որը տեղի է ունեցել 2014 թ. Դեկտեմբերի 29-ին, Մոսկվայում բնակարան շենքերում ընդհանուր ունեցվածքի հիմնանորոգման տարածաշրջանային ծրագրի վերաբերյալ »: Այսուհետ `տարածաշրջանային ծրագիր), 4-րդ հոդվածի 2-րդ կետով նախատեսված դեպքերում, Ռուսաստանի Դաշնության 181-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 5-րդ մասի 5-րդ հոդվածի 5-րդ մաս:

2. Ընդհանուր սեփականության կառուցման անհրաժեշտությունը `բնակարանաշինության մեջ (այսուհետ` հիմնանորոգված) կառուցվածքը սահմանում է Հանձնաժողովը, Մոսկվայի քաղաքի մայրաքաղաքի վերանորոգման դեպարտամենտի կողմից ստեղծված հիմնանորոգման կարիքը հաստատելու համար (այսուհետ ` Հանձնաժողով), հաշվի առնելով հաստատված մեթոդական առաջարկությունները `կապված բնակարանաշինության հիմնանորոգման սահմանված կարգի սահմանված կարգով.

2.1. Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 181-րդ հոդվածի 5-րդ հոդվածի 5-րդ հոդվածի 5-րդ մասով, Մոսկվայի քաղաքի մայրաքաղաքի կապիտալ վերանորոգման դեպարտամենտ մուտք գործելիս Մոսկվայի քաղաքի մայրաքաղաքի կապիտալ վերանորոգում (այսուհետ `անդրադարձ Հիմնադրամը) Մոսկվայի կառավարության որոշմամբ սահմանված կարգով, որը սահմանված է 2016 թ. Հունիսի 6-ին, 306-րդ փուլի միջոցների հաստատման վերաբերյալ «Հաստատված միջոցների փորձարկման կարգը հաստատելու համար, որը հավասար է մատուցված նախորդ ծառայությունների արժեքը եւ (կամ) Բնակարանային շենքում ընդհանուր սեփականության հիմնանորոգման աշխատանքներ », - հայտարարություն է հայտարարություն, որը հավասար է նախորդ ծառայությունների մատուցված նախորդ ծառայությունների արժեքին հավասար գումարների հաշվին եւ (կամ) բնակարանում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգում Շենք, բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերի ներկայացուցչից (այսուհետ `նախկինում ավարտված հիմնանորոգման հիմնադրամի հաշվին միջոցների փոխանակման վերաբերյալ հայտարարություն):

2.2. Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 189-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ մասով, - Մոսկվայի կապիտալ վերանորոգման դեպարտամենտ մուտք գործելիս տեղեկատվություն, որը հիմնանորոգում է բնակելի շենքում, որտեղ կապիտալ վերանորոգում են Հատուկ հաշվին ժամանակին չի իրականացվում տարածաշրջանային ծրագրով նախատեսված ժամանակին:

2.3. Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 168-րդ հոդվածի 4-րդ հոդվածի 4-րդ հոդվածի 4-րդ կետում նախատեսված դեպքում, Մոսկվա քաղաքի մայրաքաղաքի վերանորոգման դեպարտամենտ մուտք գործելիս, տեխնիկական վիճակի փորձաքննության ակտի կիրառմամբ բողոքարկումը հիմնական վերանորոգման ժամկետի սահմանված ժամկետի սահմանված ժամկետում սահմանված ժամկետի կառուցման վրա `նվազեցնելով ծառայությունների մատուցման պլանավորված տեսակների ցուցակը եւ (կամ) աշխատանքների վերաբերյալ աշխատանքների հիման վրա` պայմանավորվածության պայմանավորվածության եւ ծառայությունների մատուցման եւ կամ) տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամկետում բնակելի շենքում ընդհանուր գույքի վերաֆինանսավորվող աշխատանքներ, որոնք տարածքի տերերից չեն պահանջվում բնակարանի շենքերից, որոնցից ոչ պակաս, քան ձայների 10 տոկոսը ընդհանուր Բնակարանային շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ձայներ կամ բնակարանաշինության կառավարման կամ ծառայությունների մատուցման եւ (կամ) աշխատանքներ իրականացնելը բնակարանաշինության մեջ (այսուհետ `կառավարում) Կազմակերպություն) կամ հիմնադրամից (այսուհետ `կապիտալի վերանորոգման ավարտի տարածաշրջանային ծրագրին):

3. Հանձնաժողովը ներառում է Մոսկվայի քաղաքի մայրաքաղաքի կապիտալ վերանորոգման, Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bբնակարանային տեսչությունը, հիմնադրամը, կառավարող կազմակերպությունը, ինչպես նաեւ բնակարանի շենքում գտնվող տարածքների ներկայացուցիչներ:

Հանձնաժողովի կանոնակարգը, նրա աշխատանքի կարգը հաստատվում է Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման բաժնի կողմից:

4. Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտում ընդունվելու դեպքում ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԸ, ՀԱՆՁՆԱԺՈՂՈՎԻ ՀԱՆՁՆԱԺՈՂՈՎԸ.

4.1. Ծառայությունների վերագտացման անհրաժեշտության եւ (կամ) վերափոխման աշխատանքների վերագործարկման անհրաժեշտության վերաբերյալ `տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամանակահատվածում բնակելի շենքում ընդհանուր սեփական շենքում ընդհանուր սեփականության հետ կապված ընդհանուր կառուցվածքային տարրերի առումով:

4.2. Ծառայությունների վերագտացման անհրաժեշտության բացակայությունը հիմնանորոգման վերաբերյալ հիմնանորոգման վերաբերյալ վերանորոգման առումով `տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամանակահատվածում ընդհանուր կառուցվածքային տարրերի առումով, տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամանակահատվածում:

5. Սույն կարգի 4.1-րդ կետում նախատեսված որոշման ընդունում, Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտը ժամանակին որոշման հանձնաժողովի ընդունման օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օր տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամկետներում հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը:

6. Որոշումների հանձնաժողով ընդունվելիս այս ընթացակարգի 4.2-րդ կետում նախատեսված է, Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտ.

6.1. Նախապատրաստում է առաջարկություններ տարածաշրջանային ծրագրի իրականացման վերաբերյալ `ծառայություններ մատուցելու համար ծառայություններ մատուցելու եւ (կամ) վերամշակման աշխատանքների առումով` բնակելի շենքում ընդհանուր սեփական շենքում առնչվող անհատական \u200b\u200bկառուցվածքային տարրերի հիմնանորոգման վերաբերյալ ոչ ուշ, քան 30-ը Օրացույցային օրեր Հանձնաժողովի որոշմամբ ընդունման պահից:

6.2. Հիմնադրամը տեղեկացնում է նշված ծանուցման ստացումը հաստատող որոշման վերաբերյալ, որը հանձնաժողովի որոշման օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

7. Բնակարանի շենքում հիմնանորոգման դեպքում, տարածքի սեփականատերերը, որոնցում հատուկ հաշվին ձեւավորվում են կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամը, չի իրականացվել տարածաշրջանային ծրագրով նախատեսված ժամանակահատվածում, Հանձնաժողովը վերցնում է հետեւյալներից մեկը որոշումները:

7.1. Հիմնանորոգման անհրաժեշտության մասին:

7.2. Ավելի շատ ծառայություններ մատուցելու եւ (կամ) աշխատանք տրամադրելու հնարավորության մասին Ուշ ժամանակքան տարածաշրջանային ծրագրում նշվածները:

8. Որոշումների հանձնաժողով ընդունվելիս սույն կարգի 7.1-րդ կետում նախատեսված է, Մոսկվայի Քաղի հիմնանորոգման դեպարտամենտ.

8.1. Որոշելով տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին կապիտալ վերանորոգման ձեւավորումը, Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 189-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի 7-րդ հոդվածի սահմանած կարգով:

8.2. Պատրաստում է առաջարկություններ `տարածաշրջանային ծրագիրը իրականացնելու համար` հանձնաժողովի որոշմամբ ընդունման օրվանից ոչ ուշ, քան 30 օրացուցային օր:

8.3. Տեղեկացնում է հատուկ հաշվի տիրապետությանը, կառավարիչ կազմակերպության, Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bբնակարանային տեսչությանը, այս ծանուցման ստացումը հաստատող որոշման հիմնադրամի հիմնադրամը, ընդունման օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օր Հանձնաժողովի որոշմամբ:

9. Հանձնաժողովի կողմից այդ կարգի 7.2-րդ կետով նախատեսված հանձնաժողովի որոշում կայացնելիս, Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտ.

9.1. Պատրաստում է առաջարկություններ, տարածաշրջանային ծրագիրը արդիականացնելու եւ հետագայում վերանորոգման ընթացքում վերանորոգման աշխատանքների փոխանցման առումով `հանձնաժողովի կողմից ընդունման օրվանից մինչեւ 30 օրացուցային օրվանից ավելի ուշ ժամկետում:

9.2. Հայտարարում է հատուկ հաշվի տիրոջը, կառավարիչ կազմակերպության, Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bբնակարանային տեսչությանը `այս ծանուցման ստացումը հաստատող որոշմամբ, որը որոշմամբ ընդունման օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում Հանձնաժողովի կողմից:

10. Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտի ընդունման դեպքում Հանձնաժողովը կապիտալի վերանորոգման դադարեցման համար տարածաշրջանային ծրագրում ընդունում է հետեւյալ որոշումները.

10.1. Տարածաշրջանային ծրագրում հաստատված հիմնանորոգման անհրաժեշտության մասին:

10.2. Ավելի ուշ ժամկետում ծառայությունների եւ (կամ) աշխատանքներ տրամադրելու հնարավորության վերաբերյալ, քան տարածաշրջանային ծրագրում սահմանված ժամկետում:

11. Սույն կարգի 10.1-րդ կետում նախատեսված որոշման ընդունում ընդունելիս Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման վարչությունը տեղեկացնում է այն անձին, ով դիմում է ուղարկել կապիտալ վերանորոգման տարածաշրջանային վերանորոգումներին, հաստատելով նշված ծանուցման ստացումը:

12. Հանձնաժողովի կողմից որոշում կայացնելիս, որը նախատեսված է սույն կարգի 10.2-րդ կետում, Մոսկվայի քաղաքի հիմնանորոգման դեպարտամենտ.

12.1. Պատրաստում է առաջարկություններ, տարածաշրջանային ծրագիրը արդիականացնելու առումով, որը ժամանակին 30 օրացուցային օրվանից ոչ ուշ, քան 30 օրացուցային օրվանից ոչ ուշ, քան 30 օրացուցային օրվանից:

12.2. Հայտարարում է տարածքների տերերին, կառավարման կազմակերպությունում, Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bբնակարանային տեսչություն, այս ծանուցման ձեռքբերումը հաստատող որոշման հիմնադրամի հիմնադրամը, ամսաթվից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օր հանձնաժողովի որոշմամբ ընդունման ընդունումը:

13. Տարածաշրջանային ծրագիրը ենթակա է արդիականացման `սույն կարգի 6.1, 8.2, 9.1 եւ 12.1 կետերում նշված Մոսկվայի մայրաքաղաքի առաջարկների հիման վրա, առնվազն տարին մեկ անգամ:

14. Վերանորոգման անհրաժեշտության վերաբերյալ հանձնաժողովի որոշումները պետք է պարունակեն բնակարանաշինության, աշխատանքի եւ հիմնանորոգման աշխատանքների (կամ) անվանումը, որի անհրաժեշտությունը `այդպիսի գործերի տրամադրումը եւ ( կամ) նման հիմնանորոգման ծառայություններ մատուցելը:

Փաստաթղթի ակնարկ

Բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը սահմանվում է Վերաֆիման բաժնի ստեղծած հանձնաժողովի կողմից: Հանձնաժողովում ընդգրկված են մայրաքաղաքի վերանորոգման դեպարտամենտի ներկայացուցիչներ, պետական \u200b\u200bբնակարանային ստուգում, Մոսկվայի բնակարանային շենքերի կապիտալ վերանորոգում (այսուհետ `հիմնադրամ), կառավարման կազմակերպություն, բնակելի շենքում գտնվող տարածքների ներկայացուցիչներ:

Հիմնադրամի հաշվետվության բաժնին ընդունվելու դեպքում ստացված հայտարարության վերաբերյալ միջոցների փոխանակման վերաբերյալ միջոցների փոխանակման վերաբերյալ, Հանձնաժողովը որոշում է կայացնում կրկնվող հիմնանորոգման անհրաժեշտության կամ դրա իրականացման անհրաժեշտության անհրաժեշտության մասին , Առաջին դեպքում, գերատեսչությունը հիմնադրամը տեղեկացնում է տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամկետներում հիմնանորոգման անհրաժեշտությանը: Երկրորդ դեպքում, գերատեսչությունը նախապատրաստում է տարածաշրջանային ծրագիրը փոփոխություններ կատարելու համար `ավելի ուշ ժամկետում աշխատանքների տեղափոխման առումով:

Եթե \u200b\u200bբնակարանաշինության հիմնանորոգումը, որի սեփականատերերը, որոնց սեփականատերերը կազմում են Ուինմոնտ ֆոնդը հատուկ նպատակով, չեն իրականացվել տարածաշրջանային ծրագրով նախատեսված ժամանակահատվածում, Հանձնաժողովը որոշում է հիմնանորոգման անհրաժեշտության կամ վերանորոգման հնարավորության մասին ավելի ուշ, քան տարածաշրջանային ծրագրում հաստատված:

Բեմամոնտի դադարեցման վերաքննիչ բողոքարկման դեպարտամենտի ընդունում Հանձնաժողովը որոշում կայացնում է նաեւ տարածաշրջանային ծրագրում հիմնադրված ժամկետների հիմնանորոգման անհրաժեշտության մասին կամ ավելի ուշ ժամկետում հիմնանորոգման հնարավորության մասին, քան տարածաշրջանային ծրագրում հաստատվել է ,

Տարածաշրջանային ծրագիրը կարող է ճշգրտվել առնվազն տարին մեկ անգամ կապիտալ վերանորոգման առաջարկների հիման վրա:

Վերանորոգման աշխատանքները, որպես կանոն, կախված պահվածքի պարբերականից, բաժանվում են երկու տեսակի. Ընթացիկ վերանորոգում եւ կապիտալ.

Վերանորոգման ցուցակ

Կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների տեսակների տեսակները պարունակվում են գերատեսչական գործողություններում (դրույթներ, նորմեր եւ կանոններ .., հրահանգներ, առաջարկություններ եւ այլն): Աշխատանքի այս ցուցակները տարբերվելու են `կախված կապիտալ շինարարության օբյեկտի, դրա նպատակակետից:

Աշխատանքի տեսակները տրամադրվում են գերատեսչական կանոնակարգի դիմումներում, որոնց տեքստերը տրվում են հավելվածում Այս հրապարակմանը.

Հավելված 8. Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ ( ԽՍՀՄ պետական \u200b\u200bշենքի 29.12.1973 N 279- ի որոշումը «արտադրական շենքերի եւ շինությունների պլանավորման եւ կանխարգելիչ վերանորոգման կանոնակարգը հաստատելու մասին» («MDS 13-14.2000 ...» -ի հետ միասին))

Հավելված N 8. Բնակարանային ֆոնդի հիմնանորոգմամբ արտադրված աշխատանքների օրինակելի ցուցակը ( 2003 թ. Սեպտեմբերի 27-ին, 2003 թ. Սեպտեմբերի 27-ին Ռուսաստանի Դաշնության Գեղրրոիտայի բանաձեւ «Բնակարանային հիմնադրամի տեխնիկական գործունեության կանոնների եւ նորմերի հաստատման մասին»)

Հավելված 9. Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ ( Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության հրամանագիրը 2001 թ. Սեպտեմբերի 28-ին, թիվ 276 (որպես խմբագիրներ 2006 թ. Հունվարի 24-ին) «Քրեակատարողական համակարգի ինստիտուտների շենքերի եւ շինությունների տեխնիկական շահագործման հանձնարարականների հաստատման մասին»)

Աղյուսակ 2.3. Բնակարանային շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկը, որոնք պետք է ներառվեն 185-FZ դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցների հաշվին ֆինանսավորվող աշխատանքներում ( )

«Վերանորոգում» հայեցակարգի սահմանում NPA- ում

Քողարկել - Կատարվել է վերանորոգում `օբյեկտի տեխնիկական եւ տնտեսական բնութագրերը` նախագծին մոտ գտնվող արժեքներին, ցանկացածը փոխարինելու կամ վերականգնելու համար Բաղադրիչի մասեր (Gosstroya RF- ի կարգը 13.12.2000 N 285 «Քաղաքային ջերմամատակարարման համակարգերի ջերմային ցանցերի տեխնիկական գործունեության համար բնորոշ հանձնարարականի հաստատման մասին»).

Քողարկել - բարդույթ անցկացնելը Շինարարական աշխատանքներ եւ կազմակերպչական եւ տեխնիկական միջոցներ, ֆիզիկական եւ բարոյական մաշվածությունը վերացնելու համար, որոնք կապված չեն շենքի հիմնական տեխնիկական եւ տնտեսական ցուցանիշների փոփոխության եւ ֆունկցիոնալ նշանակման հետ, անհրաժեշտության դեպքում, կառուցվածքային տարրերի եւ դրանց ռեսուրսների վերականգնման համար: համակարգեր Ինժեներա-տեխնիկական սարքավորումներ, ինչպես նաեւ բարելավված գործառնական կատարումը ( 2002 թ. Հուլիսի 30-ին Մոսկվայի Կառավարության որոշումը (2002.2015 թ. Փոփոխված է 23.12.2015 թ.) «Նախնական նախագծի եւ դիզայնի վերապատրաստման ընդհանուր շինարարության մասին կանոնակարգը հաստատելու մասին engineering արտարագիտական \u200b\u200bհաղորդակցություն, Հարմարություններ եւ ճանապարհային տրանսպորտի օբյեկտներ Մոսկվայում »).

Կապիտալ շինարարական հնարավորությունների հիմնանորոգում (Բացառությամբ գծային օբյեկտների) - փոխարինում եւ (կամ) շինարարական օբյեկտների կամ նման կառույցների տարրերի շինարարական կոնստրուկցիաների փոխարինում եւ (կամ) վերականգնում, բացառությամբ շինարարական կառույցների, վերազինման եւ (կամ) ինժեներական եւ տեխնիկական աջակցության համակարգերի եւ ցանցերի վերականգնման: կապիտալ շինարարական օբյեկտների կամ դրանց տարրերի ինժեներական եւ տեխնիկական աջակցության, ինչպես նաեւ փոխարինման Անհատական \u200b\u200bտարրեր Նման կառույցների տարրերի նման կամ / կամ վերականգնման կառուցապատման կառույցներ եւ (կամ կամ դրանց վերականգնում) կառուցապատում ( (Որպես խմբագիրներ 06/18/2017 թ)

Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգում

Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգմանը Այն ներառում է շենքերի (կառույցների) կամ ամբողջ նմուշների, մասերի եւ ինժեներական եւ տեխնիկական սարքավորումների անհատական \u200b\u200bմասերի վերականգնում կամ փոխարինում, նրանց ֆիզիկական մաշվածության եւ ոչնչացման պատճառով `ավելի դիմացկուն եւ ծախսարդյունավետ, բարելավելով նրանց գործառնական կատարումը ( Ռուսաստանի Գեղրուիտայի բանաձեւը թվագրավ 05.03.2004 թ. N 15/1 (խմբագիրներ 06/16/2014) «Ռուսաստանի Դաշնությունում շինարարական ապրանքների գնի որոշման մեթոդաբանության հաստատման եւ իրականացման մասին» («MDS 81- ի հետ միասին»: 35.2004 ... »)).

Վերանորոգում շենքեր - Ֆիզիկական եւ ֆունկցիոնալ (բարոյական) մաշվածությունը վերացնելու համար շինարարության եւ կազմակերպչական եւ տեխնիկական միջոցների համալիր, որը չի նախատեսում շենքի կամ կառույցի հիմնական տեխնիկական եւ տնտեսական ցուցանիշների փոփոխություններ, ներառյալ, անհրաժեշտության դեպքում, անհատի կամ բոլոր կառուցվածքային փոխարինումը տարրեր (բացառությամբ ոչ մշտական) եւ ինժեներական համակարգերի սարքավորումների `իրենց արդիականացման միջոցով: Վերանորոգումը չի երկարացնում շենքերի սպասարկման ժամկետը, քանի որ այն որոշվում է առավել ամուր տարրերով, որոնք փոխարինվում չեն վերանորոգման ընթացքում ( «Մեթոդական առաջարկություններ` 2007 թ. Հուլիսի 21-ի դաշնային օրենսդրությամբ նախատեսված միջոցների հաշվին ֆինանսավորվող բնակարանային շենքերի հիմնախնդիրների հաշվարկման համար «Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների խթանման հիմնադրամի վրա» հիմնադրամի կողմից ֆինանսավորվող միջոցների հաշվին . Պետական \u200b\u200bկորպորացիա «Բնակելի բարեփոխումների հիմնադրամի հիմնադրամ» 02/15/2013)

Բնակարանի շենքի հիմնանորոգում

Բնակարանի շենքի հիմնանորոգում - Այս դաշնային օրենսդրության եւ (կամ) ծառայությունների մատուցվող ծառայությունների մատուցման ապահովում եւ ծառայություններ մատուցվող ծառայությունների մատուցումը `բնակելի շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի մաշված սեփականության անսարքության (այսուհետ` ընդհանուր գույք) Բնակարանաշինության մեջ), ներառյալ դրանց վերականգնումը կամ փոխարինումը, բնակելի շենքում ընդհանուր գույքի գործառնական բնութագրերի բարելավման նպատակները ( 21.07.2007 թ., 185-րդ դաշնային օրենսդրության 2-րդ հոդված (փոփոխված է 06.03.2016 թ.) «Հիմնադրամի վրա` բնակարանային եւ կոմունալ ծառայություններ խթանելու համար »).

Բնակարանաշինության ընդհանուր սեփականության բարձրացումԱշխատանքի համալիր (ծառայություններ) փոխարինելու եւ (կամ) վերականգնման (վերանորոգման) փոխարինման եւ (կամ) վերականգնման (կամ) ֆունկցիոնալ ունակությունը կորցրել է բնակարանաշինության շինարարական կառույցների անհատական \u200b\u200bտարրերը նմանատիպ կամ իրենց կարգավորող պետության այլ բարելավումներ, երբ նման գործերի ծավալը գերազանցում է ընթացիկ վերանորոգումը ( )

Հիմնական վերանորոգման տեսակետները

Բարդ եւ ընտրողական հիմնանորոգում

Վերանորոգումը բաժանվում է բարդ հիմնանորոգման եւ ընտրովի:
ա) - Սա վերանորոգում է կառուցվածքային տարրերի եւ ինժեներական սարքավորումների փոխարինմամբ եւ դրանց արդիականացմանը: Այն ներառում է ամբողջ շենքը, որը ծածկում է ամբողջ շենքը, որպես ամբողջ անհատական \u200b\u200bբաժիններ, որոնցում վերադարձվում է նրանց ֆիզիկական եւ ֆունկցիոնալ մաշվածությունը:
բ) - Սա վերանորոգում է շենքերի եւ կառույցների անհատական \u200b\u200bկառուցվածքային տարրերի ամբողջական կամ մասնակի փոխարինմամբ, որոնք ուղղված են իրենց ֆիզիկական եւ մասնակի ֆունկցիոնալ մաշվածության ամբողջական փոխհատուցմանը:
Հիմնական վերանորոգման տեսակից առաջադրանքը կախված է վերանորոգման համար նշանակված շենքերի տեխնիկական վիճակից, ինչպես նաեւ դրանց պլանավորման եւ ներքին բարելավման աստիճանի որակի ( «Մեթոդական առաջարկություններ` 2007 թ. Հուլիսի 21-ի դաշնային օրենսդրությամբ նախատեսված միջոցների հաշվին ֆինանսավորվող բնակարանային շենքերի հիմնախնդիրների հաշվարկման համար «Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների խթանման հիմնադրամի վրա» հիմնադրամի կողմից ֆինանսավորվող միջոցների հաշվին . Պետական \u200b\u200bկորպորացիա «Հիմնադրամի հիմնադրամի բնակարանային բարեփոխման համար» 02/15/2013))

Վերանորոգման համալիրբնակարանաշինության ընդհանուր սեփականության կամ դրա անհատական \u200b\u200bմասերի ընդհանուր գույքի փոխարինում, վերականգնում եւ) վերանորոգում (որը արտադրվում է բնակարանաշինության ամենատարածված գույքի հետ ( «ԳՕՍՏ Ռ 51929-2014. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ: Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ծառայություններ եւ բնակարանային շենքերի կառավարում: Պայմաններ եւ սահմանումներ» (հաստատված եւ ուժի մեջ է մտնում RosstandaRt- ի պատվերով 11.06.2014 թ.)

Բարդ վերանորոգում - Ծածկում է շենքի բոլոր տարրերը, նախատեսում է բոլոր մաշված կառուցվածքային տարրերի, ինժեներական սարքավորումների միաժամանակյա վերականգնում եւ, որպես ամբողջության բարձրացման աստիճանի բարձրացում, վերացնում է ֆիզիկական եւ բարոյական մաշվածությունը: Այն անիրագործելի է այն դեպքերում, երբ նախատեսվում է շենքերի կամ կառույցների քանդում կամ տեղափոխում, կապված նրանց կողմից զբաղեցված կայքի գրաված մեկ այլ շենքի կամ կառույցի հետ, շենքը նախատեսվում է, որ շենքը նախատեսվում է ընդհանուր ազդեցության պատճառով: Այս դեպքերում պետք է իրականացվեն աշխատանքներ, շենքի կառուցվածքների կամ կառույցի կառուցվածքների պահպանման համար, որոնք ապահովում են իրենց բնականոն աշխատանքը համապատասխան ժամանակահատվածում (քանդման կամ վերակառուցման համար) ( )

Վերականգնող ընտրովիբնակարանաշինության ընդհանուր սեփականության կամ նրա անհատական \u200b\u200bմասերի ընդհանուր սեփականության փոխարինում (վերականգնում), որոնք արտադրվում են բնակարանաշինության ընդհանուր սեփականության ավելի փոքր մասի (որոշ մասերի) հետ կապված ( «ԳՕՍՏ Ռ 51929-2014. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ: Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ծառայություններ եւ բնակարանային շենքերի կառավարում: Պայմաններ եւ սահմանումներ» (հաստատված եւ ուժի մեջ է մտնում RosstandaRt- ի պատվերով 11.06.2014 թ.)

Ընտրողական հիմնանորոգում - Ծածկում է շենքի կամ նրա ինժեներական սարքավորումների անհատական \u200b\u200bկառուցվածքային տարրերը, մինչդեռ ֆիզիկական հագուստը վերացվում է շենքի անհատական \u200b\u200bտարրերով եւ տեխնիկական համակարգերով: Սելեկտիվ հիմնանորոգում է կատարվում այն \u200b\u200bդեպքերում, երբ շենքի բարդ հիմնական հիմնանորոգումը կարող է լուրջ միջամտություն առաջացնել օբյեկտի աշխատանքներին, անհատական \u200b\u200bկառույցների զգալիորեն կրող, որը սպառնում է շենքի մնացած մասի անվտանգությունը Վերանորոգում `բարդ վերանորոգման որոշման սահմաններում ( Մոսկվայի կառավարության որոշումը 09.29.2010 թ. Նշված է 09.29.2010 թ., 07.07.2015 թ. Խմբագիր) «Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bսեփականությունում անշարժ գույքի օբյեկտների հիմնանորոգման համար հաստատելու մասին»)

Արտակարգ հիմնանորոգում - Բոլոր կառուցվածքային տարրերի, սարքերի, ինժեներական համակարգերի վերականգնումը կամ փոխարինումը ձախողվեց դժբախտ պատահարների, բնական աղետների, ահաբեկչական գործողությունների եւ վանդալիզմի պատճառով ( Մոսկվայի կառավարության որոշումը 09.29.2010 թ. Նշված է 09.29.2010 թ., 07.07.2015 թ. Խմբագիր) «Մոսկվայի քաղաքի պետական \u200b\u200bսեփականությունում անշարժ գույքի օբյեկտների հիմնանորոգման համար հաստատելու մասին»)

Արտաքին ինժեներական հաղորդակցությունների հիմնանորոգում

Բացօթյա ինժեներական հաղորդակցությունները հիմնանորոգելու համար Եվ բարելավման օբյեկտները ներառում են աշխատանքներ ջրամատակարարման, կոյուղու, ջերմամատակարարման ցանցի ցանցերի վերանորոգման, բակային տարածքների այգեգործության, վերանորոգման հետքերով, ճանապարհորդության եւ մայթերի եւ այլն: Ոգել Ռուսաստանի բամբասանքների բանաձեւը 05.03.2004 թ. N 15/1 (խմբագիրներ 06/16/2014) «Ռուսաստանի Դաշնությունում շինարարական ապրանքների արժեքի որոշման մեթոդաբանության հաստատման եւ իրականացման մասին» («MDS 81- ի հետ միասին»: 35.2004 ... »)

Վերանորոգում են ճանապարհները

Մայրուղու հիմնանորոգում - ճանապարհի, ճանապարհային կառույցների եւ նրանց մասերի կառուցվածքային տարրերի փոխարինման եւ (կամ) վերականգնման աշխատանքներ, որոնց կատարումը իրականացվում է սահմանված թույլատրելի արժեքների սահմաններում եւ Տեխնիկական բնութագրերը Ավտոմոբիլային ճանապարհի դասը եւ կատեգորիան եւ մայրուղու հուսալիության եւ անվտանգության դիզայնը եւ այլ բնութագրերը կատարելիս եւ ճանապարհի հեռացման ժապավենի սահմանները չեն փոխվում ( Արվեստ. 08.11.2007 թ.-ի դաշնային օրենսդրության 3-ը (որպես խմբագիրներ 07.02.2017 թ.) «Ռուսաստանի Դաշնությունում ճանապարհների եւ ճանապարհային գործունեության մասին եւ Ռուսաստանի Դաշնության անհատական \u200b\u200bօրենսդրական ակտերը փոփոխություններ կատարելու մասին»)

Road անապարհային մակերեւույթի կապիտալ վերանորոգում - Աշխատանքի բարդույթ, որում լիարժեք վերականգնում եւ բարելավում ճանապարհային հագուստի եւ ծածկույթների կատարողականի բարելավում, Հողափոր եւ ճանապարհային կառույցները փոխում են մաշված կառուցվածքները եւ մասերը կամ դրանք փոխարինում են առավել ամուր եւ ամուր, աճի Երկրաչափական պարամետրեր Roads անապարհներ, հաշվի առնելով ավտոմեքենաների շարժման եւ առանցքային բեռների ինտենսիվության աճը `վերանորոգված ճանապարհի համար տեղադրված կատեգորիայի համար համապատասխան նորմերի մեջ, առանց հիմնական ճանապարհի կտավների լայնությունը բարձրացնելու: 29.06.2015 թ. LCD MO ծառայության կարգը «Մոսկվայի Բալաշիկի շրջանի քաղաքային շրջանի տարածաշրջանի տարածաշրջանի տարածքի բարելավման կանոնները հաստատելու մասին»)

Հիմնանորոգման ժամկետը: Խելամիտ ժամանակ

Վերանորոգման ժամկետը սահմանված է կողմերի կողմից կամ սահմանված կարգավիճակի կողմից կարգավորող իրավական ակտերով (NPA): Պայմանագրով կամ կարգավորող ակտում վերանորոգման ժամանակացույցի բացակայության դեպքում այն \u200b\u200bիրականացվում է ողջամիտ ժամկետում:

«Ողջամիտ ժամկետի» հայեցակարգը ավանդական է քաղաքացիական օրենք Եվ անընդհատ հիշատակվում է Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի նորմերում (տես Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի 314-ը `գրավի հարաբերությունների վերաբերյալ` արվեստի 4-րդ կետ: 358-րդ կետ Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի):

Վերանորոգման համար ողջամիտ ժամկետը կախված է գույքի վիճակից, դրա հատկություններից, կլիմայի բնութագրերից, հիմնական վերանորոգման, տեխնիկական հնարավորությունների եւ այլ պատճառներով:

Բացի այդ, NPA- ն կարող է տրամադրվել ինչպես վերանորոգման հատուկ ժամկետներում, եւ դրանց որոշման կարգը կարող է սահմանվել, կարող են հաստատվել որոշակի տեսակի վերանորոգման աշխատանքների կատարման հաճախականությունը:

Ներդրումներ.

; Հավելված 8-ը ԽՍՀՄ պետական \u200b\u200bշենքի որոշման համար DED 29.12.1973 N 279 «Արտադրության շենքերի եւ շինությունների պլանավորման կանխարգելիչ վերանորոգման կանոնակարգը հաստատելու մասին» («MDS 13-14.2000 ...»)

Հավելված 8:

Ոլորել
Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգում

A. Շենքերի վրա

I. Հիմնադրամներ

1. Փայտե աթոռների փոփոխություն կամ դրանք փոխարինել քարե կամ բետոնե բեւեռների վրա:
2. Մասնակի վերազինումը (մինչեւ 10%), ինչպես նաեւ քարե հիմքերի եւ նկուղային պատերի ուժեղացում, որոնք կապված չեն շենքի գերակայության կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
3. Հիմնադրամի ուղղահայաց եւ հորիզոնական մեկուսացման վերականգնում:
4. Շենքի շուրջ առկա տրոհման վերականգնում (դեպքի վայրի ընդհանուր տարածքի ավելի քան 20%):
5. Շենքի շուրջ առկա ջրահեռացման վերանորոգում:
6. Փոխելով մեկ փլուզվող քար եւ բետոնե սյուներ:

II. Պատեր եւ սյուներ

1. Աղյուսի կամ քարե պատերի ճաքեր կնքելը `մորթուց մաքրմամբ, մի հին որմնադրությամբ կարերի հագնվելու միջոցով:
2. Սարքը եւ կառուցվածքների վերականգնումը, որոնք ամրացնում են քարե պատերը:
3. Ծածկված աղյուսի դափնեկիր, փոսի պարետերի թռիչքներ եւ պատերի ձգվող մասեր:
4. Քարե պատերի անհատական \u200b\u200bքայքայված տարածքների զբաղվածություն եւ նորոգում մինչեւ 20% ընդհանուր որմնադրության, որոնք կապված չեն շենքի գերակայության կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
5. Երկաթբետոնե եւ քարե սյուների ամրապնդում հագուստներով:
6. Վերանորոգում եւ մասնակի փոխարինում (ընդհանուր մինչեւ 20%) սյուներ, որոնք կապված չեն նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
7. Քարի, երկաթբետոնե եւ մետաղական շրջանակով պատերով ագրեգատների փոփոխություն (մինչեւ 40%):
8. Տեղեկամատյանների կամ սալահատակների քանդման քանդում (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչեւ 20%):
9. Տեղեկամատյանների կամ ննջասենյակի պատերի պինդ հյուս:
10. Հեղափոխման, լիցքների եւ սալաքարերի գոլորշու պատերի մասնակի փոփոխություն (պատերի ընդհանուր տարածքի մինչեւ 50%):
11. Փայտե նկուղների ծածկույթի եւ տեսնելու փոփոխություն կամ նորոգում:
12. Քարի նկուղների նորոգում Փայտե պատեր Դրանց տեղափոխումը ընդհանուրի 50% -ի:
13. Կրկին բեմադրություն եւ մաշվածության փոփոխություն տեղեկամատյանների եւ սալահատակների տեղեկամատյաններից:

III. Միջնապատեր

1. մաշված միջնապատերի վերականգնում, տեղաշարժ եւ փոխարինում բոլոր տեսակի միջնապատերի ավելի առաջադեմ կառույցներին:
2. Միջնապատերի հիմնանորոգման արտադրության մեջ մասնակի վերակառուցումը թույլատրվում է միջնապատերի ընդհանուր մակերեսով աճով, ոչ ավելի, քան 20%:

IV. Տանիքներ եւ ծածկույթներ

1. Փայտե փայտե ծածկույթների ֆերմերային տնտեսությունները փոխելը կամ դրանք վերամշակված բետոնի փոխարինում:
2. Դանդաղեցված մետաղի եւ երկաթբետոնե ֆերմերների պինդ կամ մասնակի փոխարինում, ինչպես նաեւ մետաղի վերափոխում է նախնական կոնկրետ ֆերմերային տնտեսություններում:
3. Գյուղատնտեսական միջոցների ամրապնդում, ծածկույթի տեսակները փոխարինելիս (փայտի հավաքածուի հավաքածուի փոխարինումը երկաթբետոնե, ցուրտ ծածկույթների, ջերմ եւ այլ տարրեր երկաթբետոնե ֆերմերներ:
4. Ռաֆֆերների, Մաուերլատովի եւ վանդակների մասնակի կամ ամուր տեղաշարժ:
5. Լույսի լամպերի կրող կառույցների նորոգում:
6. Լույսի լամպերի կապիկների բացման սարքերի նորոգում:
7. Ծածկույթների քայքայված տարրերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն, ինչպես նաեւ դրանք փոխարինել ավելի առաջադեմ եւ ամուր:
8. Մասնակի (տանիքի ընդհանուր տարածքի ավելի քան 10% -ը) կամ բոլոր տեսակի տանիքի պինդ տեղափոխում կամ փոխարինում:
9. Տանիքների վերակառուցում տանիքի նյութի փոխարինման պատճառով:
10. Պատի ճարմանդների մասի կամ պաստառների մասշտաբի եւ տանիքի վերափոխման այլ սարքերի մասշտաբային կամ ծածկույթների մասշտաբի փոխարինում:

V. interlated համընկնում եւ հատակներ

1. Միջգերատեսչական հատակների նորոգում կամ փոփոխություն:
2. Անհատական \u200b\u200bկառույցների փոխարինումը կամ համընկնումը որպես ամբողջ առաջադեմ եւ ամուր կառույցների:
3. Բոլոր տեսակի միջնորդների եւ վերնահարկերի հատակների ամրապնդում:
4. Մասնակի (շենքի ընդհանուր հարկի ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 10% -ը) կամ բոլոր տեսակի հատակների եւ դրանց հիմքերի ամուր փոփոխություն:
5. Հատակների վերակառուցում, երբ վերանորոգվում է ավելի դիմացկուն եւ ամուր նյութերի փոխարինմամբ: Միեւնույն ժամանակ, հատակների տեսակը պետք է համապատասխանի նորմերի պահանջներին եւ Տեխնիկական պայմաններ Նոր շինարարության համար:

VI. Պատուհաններ, դռներ եւ դարպասներ

1. Ծածկված պատուհանի եւ դռների բլոկների լիարժեք փոփոխություն, ինչպես նաեւ արտադրական շենքերի դարպաս:

VII. Աստիճաններ եւ մուտքեր

1. Սանդուղքների, թեքահարթակների եւ դռների մասնակի կամ ամուր փոփոխություն:
2. Փոխել եւ ամրապնդել բոլոր տեսակի աստիճանների եւ նրանց անհատական \u200b\u200bիրերի:

VIII. Ներքին սվաղ, երեսպատման
եւ նկարչական աշխատանքներ

1. Բոլոր սենյակների սվաղի վերսկսումը եւ սվաղի վերանորոգումը ընդհանուր սվաղված մակերեւույթի ավելի քան 10% -ի չափով:
2. Պատի ծածկույթը փոխելը `կնճռոտ մակերեսների ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 10% -ի չափով:
3. Մետաղական կոնստրուկցիաների պինդ հակակոռուպցիոն նկարչություն:

Ix Ֆասադներ

1. Նրբատախտակի մակերեսի ավելի քան 10% ծածկույթների վերանորոգում եւ վերսկսումը:
2. Լրիվ կամ մասնակի (ավելի քան 10%) վերականգնում է սվաղը:
3. Ամբողջական նորացում, լեռնանցքներ, գոտիներ, Sandrikov եւ այլն:
4. Գալուալ մասերի վերսկսումը:
5. Կոշտ գունազարդման կայուն կոմպոզիցիաներ:
6. Մաքրել ավազանային մեքենաների ճակատը:
7. Պատշգամբների եւ ցանկապատերի փոփոխություն:
8. Շենքի ձգվող մասերի ծածկույթների փոփոխում:

1. Բոլոր տեսակի ամբողջական ծանրաբեռնվածություն he եռուցման վառարաններ, ծխնելույզներ եւ դրանց հիմքեր:
2. Վառարանների վերազինումը դրանց մեջ ածուխ եւ գազ վառելու համար:
3. Ամբողջ կապի վառարաններ:

Xi. Կենտրոնացված ջեռուցում

1. Փոխեք կաթսաների ջեռուցվող կաթսաների անհատական \u200b\u200bբաժինները եւ հանգույցները կամ կաթսայատան ագրեգատների ամբողջական փոխարինումը (եթե կաթսայի միավորը անկախ գույքագրման օբյեկտ չէ):
2. Ընդարձակման, կոնդենսացիոն ամանների եւ ցանցային այլ սարքավորումների նորոգում եւ փոփոխություն:
3. Կաթսաների համար հիմնադրամների վերանորոգում եւ արտանետում:
4. Կաթսայատան սենյակների ավտոմատացում:
5. Թարգմանություն S. Ծխնելույզ ջեռուցում կենտրոնական մեկի վրա
6. heating եռուցման գրանցամատյանների փոփոխություն:
7. Շենքերը կցելով ջերմային ցանցերին (շենքից ցանցից հեռավորության վրա, ոչ ավելի, քան 100 մ):

XII. Օդափոխություն

1. Օդային խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2. Երկրպագուների փոփոխություն:
3. Վերափոխեք կամ փոխեք էլեկտրական շարժիչները:
4. Splash Shift, Deflectors, շնչափող փականներ, շերտավարագույրներ:
5. Օդափոխման տուփերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
6. Կալորիականացման փոփոխությունը:
7. heating եռուցման միավորների փոփոխություն:
8. Զտիչների փոփոխություն:
9. Կիկլոնների փոփոխություն:
10. Անհատական \u200b\u200bպալատների ձեւավորումների փոփոխություն:

XIII: Խողովակաշարեր եւ կոյուղու

1. Մասնակի կամ ամբողջական տեղաշարժը խողովակաշարի կառուցման մեջ, ներառյալ ջրամատակարարման եւ կոյուղու խնդիրները:

XIV: Տաք ջրամատակարարում

1. Կծակների եւ կաթսաների փոփոխություն:
2. Խողովակաշարի, մանրամասների եւ ընդհանուր պոմպային ստորաբաժանումների, տանկերի եւ խողովակաշարի մեկուսացում:

Xv Էլեկտրական լուսավորություն եւ հաղորդակցություն

1. Անցի տես հատվածների փոփոխություն (ավելի քան 10%):
2. Անվտանգության փաթիլների փոփոխում:
3. Մալուխային ալիքների նորոգում կամ վերականգնում:
4. The անցի հիմնանորոգմամբ լամպերը թույլատրվում են փոխարինել այլ տեսակների (սովորական լուսատուն):

B. Կառուցվածքների վերաբերյալ

XVI. -Րի կոյուղու հարմարություններ

ա) ցանցային խողովակաշարեր եւ կցամասեր

1. Խողովակաշարի հակակոռուպցիոն մեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում:
2. Փոխեք խողովակաշարի առանձին հատվածները (խողովակների մաշվածության պատճառով), առանց խողովակների տրամագիծը փոխելու: Սա լուծում է խոզի երկաթե խողովակների փոխարինումը պողպատե, կտրատված բետոնի կամ երկաթբետոնե կոնկրետ եւ հակառակը, բայց թույլատրվում է մետալիկ (բացառությամբ արտակարգ դեպքերի) ասբեստ-ցեմենտի խողովակների փոխարինում:

3. մաշված ձեւավորված մասերի, փականների, հրդեհային հիդրանտների, տրանսպորտային միջոցների, փականների, ջրբաժան սյուների փոփոխություն կամ դրանք վերափոխելով մաշված մասերը փոխարինող:
4. Անհատական \u200b\u200bբադերի խողովակների փոփոխություն:

բ) Ուելս

1. Հորատանցքերի բջիջների նորոգում:
2. Ձեռքերի փոփոխություն:
3. Քանդվածի փոխարեն նոր սկուտեղներ դնելը:
4. Փայտե ջրհորների թերությունը փոխարինելը:
5. Վերականգնել սվաղը:

գ) ջրատար եւ հիդրավլիկ կառույցներ

1. ամբարտակներ, ամբարտակներ, անջրանցիկներ, ալիք

1. ափերի կամ լանջերի հավելվածի փոփոխություն կամ փոխարինում մինչեւ 50%:
2. Երկրագնդի թեք լանջերը:
3. RJ- ի փոփոխություն:
4. Վերականգնել պաշտպանիչ շերտը երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ստորջրյա մասերում:
5. Լատների եւ ցանցերի փոփոխություն:
6. Վերանորոգում եւ հերթափոխի վահաններ:

2. ջրհորներ

1. Կառուցելը եւ ապամոնտաժելը կեղծիքը կամ տեղադրումը եւ ապամոնտաժումը գույքագրման սարք:
2. Լավ մաքրում փլուզումներից եւ ջարդվելուց:
3. Նոր ֆիլտրի արդյունահանում եւ տեղադրում:
4. Հանդիպել ջրհորը պատյանների նոր սյունով:
5. Supply րամատակարարման եւ օդային խողովակների փոխարինում:
6. Հիդրոքլորաթթվի միջոցով ջրհորի հոսքի փոխարժեքի վերականգնում:
7. Միջհամայնքային տարածքի ցեմենտ եւ ցեմենտի ցեմենտ:

դ) կոյուղու մաքրման կայաններ

1. Լիովին ջրամեկուսացման նորոգում եւ փոխարինում:
2. Սվաղի եւ երկաթի նորոգում եւ նորացում:
3. Ընդհանուր առմամբ Աղյուսի պատեր եւ միջնապատեր շինարարության մեջ ընդհանուր որմնադրության 20% -ի:
4. Երկաթբետոնե բետոնե, բետոնե բետոնի հետ ապամոնտաժող բետոնով ամրացված բետոնե բետոնապատման եւ շինությունների ստորին մասում եղած արտահոսք:
5. Կառուցվածքների պատերի ամուր հարձակվողներ:
6. Վերականգնել ջրահեռացումը կառույցների շուրջ:
7. Փոխելով տանկերի գլխարկները:
8. Վանդակների փոխարինում:
9. Զտիչների, բիոֆիլդերների, օդաֆիոնավորների բեռնումը փոխարինելը:
10. Ֆիլտրի ափսեների փոփոխություն:
11. Խողովակաշարերի եւ ամրապնդման փոխարինում:
12. Ընդհանուր առմամբ Դրենաժային համակարգ բարակ կայքեր:

XVII. Ջերմության պաշտպանություն

ա) ալիքներ եւ տեսախցիկներ

1. ալիքի ծածկույթների եւ տեսախցիկների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2. ալիքների եւ տեսախցիկների ջրամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
3. Աղյուսի ալիքների եւ տեսախցիկների պատերի մասնակի ծանրաբեռնվածություն (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչեւ 20%):
4. Դրենաժային համակարգերի մասնակի տարանջատում:
5. Ներքեւի ալիքների եւ տեսախցիկների վերանորոգում:
6. Վերականգնել պաշտպանիչ շերտը ալիքների եւ տեսախցիկների երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներում:
7. Ձեռքերի փոփոխություն:

բ) խողովակաշարեր եւ կցամասեր

1. Խողովակաշարի ջերմամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2. Խողովակաշարի ջրամեկուսացման վերսկսումը:
3. Փոխեք խողովակաշարի առանձին հատվածները (խողովակների մաշվածության պատճառով), առանց խողովակների տրամագիծը բարձրացնելու:
4. Ձեւավորված մասերի, փականների, փոխհատուցողների փոխում կամ դրանք վերականգնել մաշված մասերը փոխարինող:
5. Շարժական եւ դեռեւս աջակցում է:

XVIII: Մուտք եւ ներհամայնքային երկաթուղային ուղիներ

ա) երկրային կտավ

1. Երկրի վաղ կտավը անբավարար լայնության վայրերում դեպի նորմալ չափսեր:
2. Երկրի կտավի բուժում սողանքների, բլուրի, փլուզումների տեղերում, փչոց:
3. Բոլոր ջրահեռացման եւ ջրահեռացման սարքերի վերականգնում:
4. Երկրի կտավի բոլոր պաշտպանիչ եւ ամրապնդող կառույցների վերականգնում (Oderovka, սալահատակ, պահպանելով պատերը):
5. Կարգավորող օբյեկտների վերականգնում:
6. Ուղղում, կամուրջների պառակտում:
7. Արհեստական \u200b\u200bկառույցների անհատական \u200b\u200bկառույցների փոփոխություն կամ դրանք փոխարինել այլ նմուշների վրա, ինչպես նաեւ խողովակների եւ փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման առարկաներ չեն եւ գտնվում են հողեղենային կտավի մաս):

բ) ուղու վերին կառուցվածքը

1. Բալաստի շերտը մաքրելը կամ բալաստը թարմացնել բալաստային պրիզմայի ճեպազրույցը դեպի չափանիշներով սահմանված չափերը Այս տեսակը Եղանակներ:
2. Պարտադիր քնելու փոփոխություն:
3. մաշված ռելսերի փոփոխություն:
4. Պարտադիր պարտատոմսերի փոփոխություն:
5. Խելացի կորեր:
6. Կրակոցներ փոխանցումների նորոգում `անհատական \u200b\u200bտարրերի փոխարինմամբ եւ թարգմանված բարերի փոխարինմամբ:
7. Կրակոցների փոխանցումների փոփոխում:
8. Կամուրջի կտավի նորոգում:
9. Վերափոխման տեղափոխումը կամ փայտե փոխարինումը երկաթբետոնե կոնկրետ:

գ) արհեստական \u200b\u200bկառույցներ (կամուրջներ, թունելներ, խողովակներ)

1. տարրերի մասնակի փոփոխություն կամ մաշված տների ամբողջական փոխարինում:
2. Քարի եւ աղյուսի մասնակի հատում (ընդհանուր մինչեւ 20%):
3. Բետոնե աջակցության վերականգնում (ընդհանուրի մինչեւ 15%):
4. Աջակցության մակերեսը TOPOTING կամ COMPENING:
5. Ամրապնդող երկաթբետոնե կեղեւների (վերնաշապիկների) օժանդակ սարքը:
6. Նորոգում կամ ամբողջական մեկուսացման փոփոխություն:
7. Խոզանակների բարերի փոփոխություն:
8. Հակահեղափոխական բարերի փոփոխություն:
9. Փայտե հատակներ:
10. Հատակների փոփոխությունը երկաթբետոնե սալերից:
11. Counter-Rubels- ի փոփոխություն:
12. Փայտե կամուրջների վնասված տարրերը փոխեք, բացառությամբ կույտերի:
13. Փայտե փաթեթներ փոխարինել երկաթբետոնե տների վրա:
14. Մասնակի տերմինալ քար եւ Աղյուսի որմնադրություն Թունելների կամարներն ու պատերը:
15. Cement եմենտի հավանգի արտահոսքը թունելի կարգաբերելու համար:
16. Թունելների ջրահեռացման սարքերի նորոգում եւ փոխարինում:
17. Խողովակի գլխի տախտակի փաթեթավորում:
18. Փայտե խողովակների տարրերի փոփոխություն (փայտի ծավալի մինչեւ 50%):
19. Երկաթբետոնե կամ բետոնե խողովակների տարրերի փոփոխություն (ծավալի մինչեւ 50%):

Xix. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ

ա) երկրային կտավ

1. Երկրի կտավի բուժում սողանքների վայրերում, փլուզումներ, բլուր եւ փչում:
2. Բոլոր ջրահեռացման եւ ջրահեռացման սարքերի վերականգնում:
3. Երկրի կտավի բոլոր պաշտպանիչ եւ ամրապնդող կառույցների վերականգնում:
4. Արհեստական \u200b\u200bկառույցների անհատական \u200b\u200bկառույցների փոփոխություն կամ դրանք այլ ձեւավորումների փոխարինում, ինչպես նաեւ խողովակների եւ փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման առարկաներ չեն եւ հանդիսանում են հողեղենային կտավի կամ ճանապարհի մաս) ,

Բ) ճանապարհային հագուստ

1. Անհատական \u200b\u200bցեմենտի բետոնե սալերի հավասարեցում եւ փոխարինում:
2. Տեղադրում ասֆալտի բետոնի մակարդակի շերտի ցեմենտի կոնֆետների վրա:
3. actent րային բետոնե ծածկույթով ճանապարհների ասֆալտապատված ծածկույթի սարքը:
4. Cement եմենտի բետոնե ծածկույթի փոփոխություն նորին:
5. Ասֆալտապատված ծածկույթի ամրապնդում:
6. Ծածկված եւ մանրախիճ ծածկույթների վերակառուցում:
7. Կամուրջների խառնուրդ:
8. Կեղտոտ ճանապարհներ:

գ) կամուրջներ, խողովակներ

1. Քարի եւ աղյուսի մասնակի համընկնումը (ընդհանուր ծավալի մինչեւ 20% -ը):
2. Բետոնի հենարանների վերականգնում (ընդհանուրի մինչեւ 15%):
3. Փայտե կամուրջների վնասված տարրերի փոփոխումը, բացառությամբ կույտերի:
4. Փայտե կամ երկաթբետոնե հատակների փոփոխություն, ինչպես նաեւ փայտե հատակի փոխարինում երկաթբետոնի վրա:
5. Բարձրատեւ փոփոխություն կամ փոխարինում:
6. Խողովակների սահում է:
7. Փայտե, երկաթբետոնե կամ բետոնե խողովակների տարրերի փոփոխություն (ծավալի մինչեւ 50%):

դ) ավտոմեքենաների, ճանապարհների կառուցման վայրեր
եւ այլ մեքենաներ, պահեստային կայքեր, ինչպես նաեւ կայքեր
Ընդմիջման միավորներ

1. Դրենաժային կառույցների վերանորոգում եւ վերականգնում (սկուտեղներ, ճարմանդներ եւ այլն):
2. Cobblestones- ի մշակում:
3. Մանրացված քարե եւ մանրախիճ տարածքի ծածկույթների վերակառուցում:
4. Բետոնե կայքերի նորոգում `բետոնի հավասարեցման շերտի տեղադրմամբ:
5. Անհատական \u200b\u200bցեմենտի բետոնե սալերի հավասարեցում եւ փոխարինում:
6. 2 - 5 կետում նշված ծածկույթների ասֆալտապատված վայրերը:

Xx. Էլեկտրական ցանցեր եւ հաղորդակցություն

1. Չպաշտպանելի կցամասերի փոփոխություն կամ փոխարինում:
2. Կեռիկներ փոխարինել շրջագծին:
3. Լարերի փոփոխություն:
4. Տերմինալի եւ միացնող մալուխների միացումների նորոգում եւ փոփոխություն:
5. Հիմնարար սարքերի վերանորոգում կամ փոփոխություն:
6. Աջակցության փոփոխություն (1 կմ-ի համար 30%):
7. Մալուխի հորերի տեղադրում:

Xxi. Այլ կառույցներ

1. Այլ աջակցությունների նորոգում, տեղափոխում կամ փոխարինում օդափոխիչի խողովակաշարերի համար:
2. Օդային բաճկոն խողովակաշարի համար կայքերի, աստիճանների եւ սուսերամարտի անցուղի վերանորոգում կամ փոփոխություն:
3. Անհատական \u200b\u200bսյունակների (մինչեւ 20%) վերամբարձ անցուղի վերանորոգում կամ փոփոխություն:
4. Վերամբարձի ճառագայթների վերականգնում կամ փոփոխություն Վերամբարձ անցնում է:
5. Կաթսայի եւ գազի գեներատորի ենթակայանների վառելիքի վերականգնումը եւ վառելիքի հոսանքների վերափոխում (մինչեւ 20%) ձեւավորում, առանց հիմքերի փոփոխության:
6. F անկապատերի (ցանկապատերի) փայտե սյուների (ցանկապատերի) փոփոխություն կամ ամբողջական փոխարինում:
7. Անհատական \u200b\u200bբետոնի եւ երկաթբետոնե սյուների (մինչեւ 20%) եւ ցանկապատերի (ցանկապատերի) նորոգում կամ փոփոխություն (մինչեւ 20%) եւ ցանկապատեր (ցանկապատեր):
8. F անկապատերի սյուների միջեւ լցոնումների անհատական \u200b\u200bհատվածների վերանորոգում (մինչեւ 40%):
9. Կոշտ քարե ցանկապատերի անհատական \u200b\u200bհատվածների (մինչեւ 20%) անհատական \u200b\u200bհատվածների վերանորոգում:
10. Հիմնական գլոբալ ցանկապատերի անհատական \u200b\u200bհատվածների (մինչեւ 40%) անհատական \u200b\u200bհատվածների վերանորոգում:
11. Ծխախոտի խողովակների նորոգում, պաստառի տեղափոխման կամ փոխարինման միջոցով, հուպով, երկաթբետոնե խողովակների պաշտպանիչ շերտի վերականգնմամբ:
12. Մետաղական գրիպի խողովակների անհատական \u200b\u200bստորաբաժանումների նորոգում եւ փոփոխություն:
13. Անհատական \u200b\u200bխողովակաշարերի ստորաբաժանումների ամբողջական փոխարինմամբ մոխրի հավաքածուների վերանորոգում (առանց տրամագծի ավելացման):
14. Փայտե հատակի, տեսարանի կամ ասֆալտի ամբողջական փոփոխությամբ բեռնման հարթակների նորոգում: Փոխեք անհատական \u200b\u200bաջակցությունները կամ պահպանման պատերի մասերը (մինչեւ 20%): Այն դեպքում, երբ բեռնաթափման վայրը պահեստային օբյեկտի մաս է կազմում (թեքահարթակ), թույլատրվում է բոլոր կառույցների ամբողջական փոփոխությունը կամ փոխարինումը:

Բնակարանային բաժնետոմսերի կապիտալ վերանորոգմամբ արտադրված աշխատանքների մոտավոր ցուցակը; Հավելված 8-ը Ռուսաստանի Դաշնության ԳՈՍՍՏՐՈԻՏԱ-ի բանաձեւի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ին, թիվ 170 «Բնակարանային հիմնադրամի տեխնիկական գործունեության կանոններն ու նորմերը հաստատելու մասին»

Մոտավոր ցուցակ
Հիմնական վերանորոգման ներքո արտադրված աշխատանքները
Բնակարանային հիմնադրամ

1. Բնակելի շենքերի ուսումնասիրություն (ներառյալ բնակարանային ֆոնդի շարունակական հետազոտությունը) եւ նախագծման եւ գնահատման փաստաթղթերի արտադրությունը (անկախ վերանորոգման աշխատանքներից):
2. Բնակելի շենքերի տարրերը փոխելու, վերականգնելու կամ փոխարինելու ուղղությամբ եւ շինարարական աշխատանքներ (բացառությամբ քարե եւ բետոնե հիմնադրամների ամբողջական փոխարինման, Փոխադրողներ եւ շրջանակներ):
3. Բնակելի շենքերի արդիականացում նրանց հիմնանորոգման ընթացքում (վերակառուցում, հաշվի առնելով բազմաբնակարան բնակարանների տարանջատումը. Լրացուցիչ խոհանոցների եւ սանիտարական հավաքների սարքեր, օժանդակ տարածքների բարձրացում, վերացում Մուգ խոհանոցներ եւ մուտքեր բնակարաններով `սանդուղքների, սանիտարական հանգույցների կամ խոհանոցների համար սարքի, ներկառուցված կամ կցված տարածքներ ունեցող սարքերի միջոցով: Վառարանների ջեռուցման կենտրոնական փոխարինում կաթսայատան սարքի, ջերմության բարձրացման եւ ջերմային իրերի միջոցով; Տանիք եւ ջերմամատակարարման այլ ինքնավար աղբյուրներ. Վառարանների վերազինումը դրանց մեջ գազ կամ ածուխ վառելու համար. Սառը եւ տաք ջրային համակարգերով սարքավորումներ, կոյուղու համակարգեր, առկա հիմնական ցանցերի կապերով գազի մատակարարում `մուտքագրման կետից մինչեւ 150 մ հեռավորության վրա գտնվող կետից մինչեւ 150 մ, ջրի հմտությունների, ջրամատակարարման սարք; Առկա կենտրոնացված ջեռուցման համակարգերի, տաք եւ սառը ջրամատակարարման ամբողջական փոխարինում (ներառյալ արդիականացված պարտադիր օգտագործմամբ) he եռուցման սարքեր եւ պլաստիկ խողովակաշարեր, մետաղապլաստիկ եւ այլն: եւ պողպատե խողովակների տեղադրման արգելքը). Փոխարենը կենցաղային էլեկտրական վառարանների տեղադրում Գազի ափսեներ կամ խոհանոցի կիզակետեր; Վերելակների, աղբի ճարմանդ, օդաճնշական թափոնների համակարգեր տներում 15 մ եւ բարձր վերին հարկի սանդուղք; Թարգմանելով գործող էլեկտրամատակարարման ցանցը `լարման բարձրացման համար. Հավաքական օգտագործման հեռուստատեսային ալեհավաքների նորոգում, որը միանում է հեռախոսային եւ ռադիոյի ցանցին. Հակա-մարտական \u200b\u200bավտոմատացման համակարգերի եւ ծխի հեռացման սարքերի տեղադրում Վերելակների, ջեռուցման կաթսայի, ջերմային ցանցերի, ինժեներական սարքավորումների ավտոմատացում եւ առաքում; Բակային տարածքների բարելավում (զննում, ասֆալտապատում, կանաչապատում, ցանկապատերի, փայտի թափվում, մանկական եւ կենցաղային հարթակների սարքավորումներ): Տանիքների, ֆասադների, լիարժեք բուսական շենքերի վերանորոգում մինչեւ 50%:
4. Բնակելի շենքերի տաքացում (աշխատանքներ կատարող կառույցների ջերմային վահանի հատկությունները բարելավելու ուղղությամբ, պատուհանների լցոնումների մի սարք `եռակի ապակեպատմամբ, արտաքին դամբարի միջոցով):
5. Ներող համամշակման ցանցերի փոխարինում:
6. Ther երմային էներգիայի սպառման չափիչ սարքերի տեղադրում ջեռուցման եւ տաք ջրամատակարարման համար, ցուրտ եւ տաք ջուր Շենքի վրա, ինչպես նաեւ բնակարանի տաք եւ սառը ջրային հաշվիչների տեղադրումը (ցանցերը փոխարինելու ժամանակ):
7. Ոչ օդափոխվող համակցված տանիքների վերակառուցում:
8. Հեղինակային հսկողություն դիզայնի կազմակերպությունների վերահսկողությունը բնակելի շենքերի հիմնանորոգման համար `համընկնումների եւ վերակառուցման ամբողջական կամ մասնակի փոխարինմամբ:
9. Տեխնիկական հսկողություն այն դեպքերում, երբ տեղական ինքնակառավարման մարմիններում կազմակերպություններ են ստեղծվել բնակարանային հիմնադրամի հիմնանորոգման տեխնիկական հսկողության համար:
10. Ներկառուցված տարածքների վերանորոգում շենքերում:

Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցուցակ; Հավելված 9-ը Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության հրամանով 2001 թ. Սեպտեմբերի 28-ին, թիվ 276 (որպես 2006 թվականի հունվարի 24-ի հրատարակություններ) «Հանցագործի շինությունների կառուցվածքների տեխնիկական գործունեության եւ շինությունների տեխնիկական շահագործման հրահանգների հաստատման մասին Գործադիր համակարգ »)

Հավելված 9:

Շենքերի եւ շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցուցակ

1.1. Հիմնադրամներ:
1.1.1. Փայտե աթոռների փոփոխություն կամ դրանք փոխարինել քարե կամ բետոնե բեւեռների վրա:
1.1.2. Մասնակի էկլիպսեթ (մինչեւ 15%), ինչպես նաեւ հիմքերի եւ նկուղային պատերի ուժեղացում `քարե եւ փայտե շենքերի արտաքին եւ ներքին պատերի եւ սյուների տակ, որոնք կապված չեն շենքի գերակայության կամ նոր տեղադրված լրացուցիչ բեռներով սարքավորումներ:
1.1.3. Քարե շենքերի հիմքերի ամրապնդում, որոնք կապված չեն շենքի գերակայության հետ:
1.1.4. Հիմնադրամների ուղղահայաց եւ հորիզոնական մեկուսացման վերականգնում:
1.1.5. Շենքի շուրջ նոր տրոհման վերոհիշյալ կամ սարքի վերականգնում (դեպքի վայրի ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 20%) `հողը պահպանելու համար` էրոզիայի կամ գերլարվածության հիմքերի տակ պաշտպանելու համար:
1.1.6. Հիմնադրամի պատերի նորոգում Հիմնադրամի պատերի վերափոխում Անհատական \u200b\u200bտեղերի նկուղից ավելի քան 10 աղյուսով ծխով մեկ տեղում:
1.1.7. Նեղվող սենյակներում նոր ջրամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական վերականգնում կամ սարք:
1.1.8. Նկուղային եւ նկուղների հատակների պատուհանների մասնակի կամ ամբողջական պիտյուն:
1.1.9. Փոխարինում B. Փայտե շենքեր Rogged փայտե հիմնադրամի աթոռներ նոր փայտե, աղյուսով, բետոնե կամ երկաթբետոնե բեւեռների վրա:
1.1.10. Շենքի շուրջ առկա ջրահեռացման նորոգում:
1.1.11. Փոխարինելով մեկ փլուզված քարը եւ բետոնե սյուները:
Նշում. Կապիտալ վերանորոգման հաշվին հնարավոր է արհեստականորեն ամրագրել հիմնադրամների հիմքերը քիմիական, ջերմային եւ այլ մեթոդներով:

1.2. Պատեր եւ սյուներ:
1.2.1. Աղյուսի հիմքերի զբաղվածություն (մեկից ավելի աղյուսներ մեկ տեղում):
1.2.2. Աղյուսի կամ քարե պատերի ճաքեր, մորթուց մաքրման միջոցով, մի հին որմնադրությամբ կարերի հագնվելու միջոցով:
1.2.3. Սարքը եւ կառուցվածքների վերականգնումը, որոնք ամրացնում են քարե պատերը:
1.2.4. Ծածկված աղյուսի դափնեկիր, նետաձիգներ, պարապետ, պատերի տպավորիչ եւ ձգվող մասեր:
1.2.5. Աղյուսի պատերի որոշակի քայքայված հատվածների ամբողջական կամ մասնակի տարանջատում (շենքի ընդհանուր մակերեսի մինչեւ 25% -ով), որոնք կապված չեն շենքի գերակայության կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռներով, Ինչպես նաեւ անհատական \u200b\u200bպսակների փայտե շենքերի փոփոխություն, որոնք չեն գերազանցում պատերի 25% ընդհանուր մակերեսը:
1.2.6. Սերտի եւ մետաղական կապերով պատերի ամրապնդում:
1.2.7. Պայուսակների փոփոխություն, քարերով, երկաթբետոնե եւ մետաղական շրջանակով (մինչեւ 40%):
1.2.8. Աղյուսի պատերի ճաքեր `հին որմնադրությունը եւ նոր սարքը մաքրելու եւ նոր սարքի հեռացումով, հին որմնադրությամբ կարերի հագնվում:
1.2.9. Հիմնադրամի եզրին գտնվող ամբողջ հորիզոնական ինքնաթիռի ջրամեկուսիչ շերտի վերականգնում:
1.2.10. Ուղղահայաց դիրքից շեղվող քարե պատերի ամրացում կամ ամրապնդում եւ դեֆորմացիաներ:
1.2.11. Ծածկած ճարպեր, պարետան, firewalls, տպավորություններ եւ պատերի ձգվող մասեր:
1.2.12. Անհատի խաչմերուկը, ով մտավ անհամապատասխանության, պատուհանի եւ դռների թռիչքներ:
1.2.13. Փայտե քայքայված պատերի տաքացում `հաստության մեջ տախտակների շերտերով կամ լրացուցիչ կտրող տախտակներով եւ վախեցող փոքր խարամով:
1.2.14. Գոյություն ունեցող մասնակի ապամոնտաժում Ներքին պատեր եւ տեղակայվածների վերակառուցման հետ կապված նոր (մինչեւ 25%) նոր (մինչեւ 25%) դնելը:
1.2.15. Փոխարինում Տարբեր տեսակներ Լցոնիչները պատերով քարով, երկաթբետոնե եւ Մետաղական շրջանակներ (մինչեւ պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչեւ 50%):
1.2.16. Փոխելով մուտքի կամ սալահատակների քանդված պսակները (մինչեւ 20%):
1.2.17. Log կամ կոտրված պատերի ամուր խաչմերուկներ:
1.2.18. Հեղափոխման, հիասթափության եւ սալերի մեկուսացման շրջանակի պատերի մասնակի փոփոխություն (պատերի ընդհանուր տարածքի մինչեւ 50%):
1.2.19. Փայտե նկուղների սալիկապատման եւ մեկուսացման փոփոխություն կամ նորոգում:
1.2.20: Փայտե պատերի քարե հիմքերի նորոգում `դրանց հարթեցմամբ` ընդհանուր ծավալի 50% -ով:
1.2.21. Նորից բեմադրություն եւ փոխվում է մուտքերի տեղեկամատյանների եւ սալահատակների տեղեկամատյաններից:
1.2.22. Երկաթբետոնե եւ քարե սյուների ամրապնդում `հագուստներով:
1.2.23. Նորոգում եւ մասնակի փոխարինում (մինչեւ 20%) սյուներ, որոնք կապված չեն նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:

1.3. Միջնապատեր:
1.3.1. Ավելի առաջադեմ կառույցներին մաշված միջնապատերի վերականգնում, փոփոխություն եւ փոխարինում:
1.3.2. Մասնակի վերակառուցում `միջնապատերի ընդհանուր տարածքի բարձրացումով (մինչեւ 20%):
1.3.3. Մի տեղում վերազինելու եւ տախտակների փոխարինման միջնապատերի նորոգում `մեկ վայրում ավելի քան 2 մ 2-ի չափով:
1.3.4. Պաստառագործության միջոցով բաժանման ձայնամեկուսացման ամրապնդում `օրգանական, ստվարաթղթե կամ այլ նյութերի լրացուցիչ շերտով, որին հաջորդում է սվաղի շերտը, պաստառի կամ գույնի շերտ:
1.3.5. Երկկողմանի միջնապատերի լցոնման լրացում `հետագա կնքման տախտակներով եւ կատարելով բոլոր հարդարման աշխատանքները:

1.4. Տանիքներ եւ տանիքներ:
1.4.1. Formwork տախտակները փոխարինելով կատաղության եւ քիվի իջեցման վայրերում:
1.4.2. Պատրաստի երկաթբետոնե տարրերի տանիքում փոխարինելով ցամաքային տանիքի դիզայնը `տիեզերական, ռետինոիդ եւ տանիքի այլ նյութերի ծածկույթով:
1.4.3. Քանդված մետաղի եւ երկաթբետոնե ֆերմերների ամուր կամ մասնակի փոխարինում:
1.4.4. Գյուղատնտեսական միջոցների ամրապնդում Երբ հավաքածուի տեսակները փոխարինելիս (հավաքածուի վրա գտնվող փայտանյութը երկաթբետոնե, ցուրտ ծածկույթներ `տաք եւ այլն), ինչպես նաեւ հանգույցների եւ մետաղի եւ նախնական այլ տարրերի այլ տարրերի կորուստների ժամանակ:
1.4.5. Տանիքի տակ գտնվող ռաֆֆերների, Մաուերլատովի մասնակի կամ ամուր տեղաշարժ:
1.4.6. Տանիքներում մաշված մետաղական ցանկապատերի նորոգում կամ փոխարինում:
1.4.7. Մաշված բացօթյա հրդեհաշիջման աստիճանի վերանորոգում կամ փոխարինում:
1.4.8. Տանիքի նոր բարձրանալու սարքը, լսողական պատուհանների եւ նրանց անցումային կամուրջներ:
1.4.9. Տանիքում բացելով գրիպի եւ օդափոխման խողովակներ:
1.4.10. Անցկացված պատի վրա տեղադրված շեխաձեւերի, տանիքի վերեւում գտնվող ջրասույզների եւ ծածկոցների կուտակման պինդ փոխարինում:
1.4.11. Լույսի լամպերի վերակառուցում `մեծ քանակությամբ սենյակների լուսավորությամբ:
1.4.12. Լույսի լամպերի կրող կառույցների նորոգում եւ նկարում:
1.4.13. Լույսի լամպերի պարտադիր լամպերի մեխանիկական եւ ձեռքով բացման եւ փակման սարքերի նորոգում:
1.4.14. Ծածկույթի քայքայված տարրերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն, ինչպես նաեւ դրանք փոխարինել ավելի առաջադեմ եւ ամուր:
1.4.15. Մասնակի (ավելի քան 10%) կամ տանիքի ամուր տեղաշարժ կամ փոխարինում (բոլոր տեսակի):
1.4.16. Տանիքների վերակառուցում է տանիքների նյութերի փոխարինման պատճառով:
1.4.17. Ծածկոցների վերամշակման եւ օդափոխման խողովակների, firewalls, parapets եւ տանիքի այլ պրոտպենների եւ այլ պրոտպենների այլ մասեր:
1.4.18. Պարապետի ամրապնդում, սուսերամարտի պողպատե վանդակներ, օդափոխության ականների, գազի խողովակների, կոյուղի բարձրացման եւ տանիքի այլ պրոտրոմների վերափոխման այլ մասեր:
1.4.19. Խցիկի մաքրման համար ծխնելույզների մաքրման համար տանիքների մաքրման անվտանգության վերականգնում եւ նորոգում `փափուկ ծածկույթներով կամ կտրուկ բարձրանում:
1.4.20: Տանիքը բարձրացնելու համար արտաքին հրդեհաշիջման աստիճանի պահպանումը:

1.5. Միջքաղաքներ եւ հատակներ:
1.5.1. Ինտերնետի եւ վերնահարկերի հատակների նորոգում կամ փոփոխություն:
1.5.2. Համընկնումների անհատական \u200b\u200bճառագայթների փոխարինում, ճառագայթների ծայրերի ընդլայնում Պրոդեզով բոլոր հետագա աշխատանքներով: Ճառագայթների միջեւ ընտրությունը փոխարինելը:
1.5.3. Փոխարինելով անհատական \u200b\u200bկառույցները կամ համընկնումը որպես ամբողջ առաջադեմ եւ ամուր ձեւավորում:
1.5.4. Ինտերնետի եւ ձեղնահարկի բոլոր տարրերի ամրապնդում:
1.5.5. Թափիչ բետոնե հատակների տեղում, երբ դրանք վնասված են:
1.5.6. Մասնակի (ավելի քան 10%) կամ հատակների (բոլոր տեսակների) եւ դրանց հիմքերի պինդ հատ:
1.5.7. Հարկերի վերակառուցում, փոխարինելով ավելի դիմացկուն եւ ամուր, իսկ հատակների տեսակը պետք է համապատասխանի նորմերի եւ նոր շինարարության տեխնիկական պայմանների պահանջներին:
1.5.8. Բետոնե հիմքի վերականգնումը հատակների տակ `նոր հատակի սարքով:
1.5.9. Մաքուր կաթնային հատակների դաս `հետաձգման հավասարեցում եւ նոր նյութեր ավելացնելը:
1.5.10. Մանրահարկի հատակների դասը `վանդակի շտկմամբ կամ փոխարինմամբ:
1.5.11. Առաջին հարկում գտնվող հատակների դասի դասը `աղյուսի սյուների բազայի շտկմամբ կամ փոխարինմամբ:
1.5.12. Ստորգետնյա ալիքների պատերի նորոգում կամ փոխարինում:

1.6. Պատուհաններ, դռներ եւ դարպասներ:
1.6.1. Քանդված պատուհանի եւ դռների բլոկների լիարժեք փոփոխություն, ինչպես նաեւ դարպաս:

1.7. Աստիճաններ եւ դռներ:
1.7.1. Սանդուղքների, թեքահարթակների եւ դռների մասնակի կամ ամուր փոփոխություն:
1.7.2. Բոլոր տեսակների եւ նրանց անհատական \u200b\u200bտարրերի փոփոխությունը կամ ամրապնդելը:
1.7.3. Սանդուղքների վանդակապատերի եւ պարագաների փոխարինում կամ նորոգում դրանց ընդհանուր քանակի ավելի քան 5% -ը:
1.7.4. Սարք նոր դռներ:
1.7.5. Կոսոմովի մետաղական cosomov- ի կամ զոդման վնասված մասերի փոփոխություն:

1.8. Ներքին սվաղում, երեսպատման եւ ներկարարական աշխատանքներ:
1.8.1. Վարձել սվաղի բոլոր սենյակները եւ սվաղի վերանորոգումը ընդհանուր սվաղված մակերեսի ավելի քան 10% -ի չափով:
1.8.2. Պատերի եւ առաստաղների պաստառագործություն չոր սվաղով:
1.8.3. Պատի մակերեսի երեսպատման վերականգնում կամ փոխարինում `երեսպատման մակերեսների ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 10% -ի չափով:
1.8.4. Վերականգնելով սվաղի մասերը ներսից:
1.8.5. Պատուհանների թխում, դռներ, առաստաղներ, պատեր եւ հատակներ, որոնք արտադրվել են այս կառույցների հիմնանորոգումից հետո:
1.8.6. Ռադիատորների յուղի գույնը, ջեռուցման խողովակները, ջրամատակարարումը, կոյուղի, համակարգի հիմնանորոգումից հետո գազիֆիկացումը, եթե ծախսերն իրականացվում են կապիտալ վերանորոգման հաշվին:
1.8.7. Մետաղական կոնստրուկցիաների պինդ հակակոռուպցիոն նկարչություն:

1.9. Ֆասադներ:
1.9.1. Շենքերի ֆասադ մակերեսի ավելի քան 10% -ի վերափոխում եւ վերափոխում `նոր կամ սվաղով առանձին սալիկների փոխարինմամբ այս տեղերը հետագա գույնով` դեպի երեսպատման սալերի գույնը:
1.9.2. Լիարժեք կամ մասնակի (ավելի քան 10%) սվաղի նորացում:
1.9.3. Շրխի, լեռնագագաթների, գոտիների, ավազիկների եւ շենքերի ֆասադների վերականգնում կամ փոփոխում:
1.9.4. Նոր ջրահեռացման խողովակների պինդ փոխարինում եւ տեղադրում, ինչպես նաեւ բոլոր արտաքին մետաղների եւ ցեմենտի բոլոր ծածկույթները շենքերի ճակատների ձեւավորման մասերի վրա:
1.9.5. Մոդելավորման եւ սվաղի զարդերի եւ մասերի վերականգնում:
1.9.6. Կայուն կոմպոզիցիաներում շենքերի ֆասադների ամուր գույներ:
1.9.7. Շենքերի տանիքների եւ պատշգամբների նոր վանդակների եւ ցանկապատերի փոփոխություն կամ սարք:
1.9.8. Fac ակատների եւ աղանդերի ավազի մաքրման մաքրում:
1.9.9. Փոփոխել կամ ամրապնդել բոլոր փոխադրողներն ու պատշգամբների եւ erkers- ի պարունակող կառուցվածքները:
1.9.10. Շենքի ձգվող մասերի ծածկույթի փոփոխություն:
1.9.11. Հին վերականգնում կամ նոր դարպասներ տեղադրել:
1.9.12. Փայտե շենքերի ֆասադների յուղի գույնը:

1.10. Վառարաններ եւ կիզակետեր:
1.10.1. Նոր վառարանների նորոգում, փոփոխում եւ սարք, խոհանոցի կիզակետեր, քսուկներով կաթսաներ եւ ծխնելույզներ:
1.10.2. Նոր ջեռուցման վառարանի, ծխնելույզների ամբողջական հատում կամ սարք, Օդափոխման ջրանցքներ եւ ծխնելույզներն ու դրանց հիմքերը:
1.10.3. Heating եռուցման վառարանների վերազինումը փայտի հիման վրա Գազի ջեռուցում կամ ջեռուցման պինդ վառելիքի վրա:

1.11: Կենտրոնացված ջեռուցում.
1.11.1. Վառարանի փոխարեն կենտրոնական ջեռուցման սարքը կաթսայատան սենյակի համար գոյություն ունեցող սենյակի հարմարեցմամբ եւ կաթսայատանը տեղադրելու համար: Որոշ դեպքերում, եթե անհնար է հարմարվել կաթսայատան սենյակների սենյակներին, թույլատրվում է երկարացում իրականացնել ոչ ավելի, քան 65 մ 2 շենքի կառուցապատման շենքը կամ կառուցել նոր կաթսայատան շենք:
1.11.2. Փոխեք ջեռուցվող կաթսաների, կաթսաների, կաթսայի ստորաբաժանումների անհատական \u200b\u200bբաժինները եւ հանգույցները կամ կաթսայատան միավորների ամբողջական փոխարինումը (եթե դրանք անկախ գույքագրման օբյեկտներ չեն):
1.11.3. Փոխելով առկա կենտրոնական ջեռուցման խողովակաշարը:
1.11.4. Ընդարձակման, կոնդենսացիոն ամանների եւ ցանցային այլ սարքավորումների նորոգում եւ փոփոխություն:
1.11.5. Հեռավոր հատակների եւ հարմարանքների սարքը կաթսան վառարանի համար:
1.11.6. Heating եռուցման սարքերի եւ անհատական \u200b\u200bխողովակաշարի հատվածների նոր լրացուցիչ հատվածների փոփոխություն եւ տեղադրում:
1.11.7. Կաթսաների եւ այլ սարքավորումների վերանորոգում, գործառնական կամ սարքի փոխարժեքը:
1.11.8. Կաթսայատան սենյակների ավտոմատացում:
1.11.9. Խողովակաշարերի մեկուսացման փոփոխություն, որոնք ընկել են անհամապատասխանության մեջ:
1.11.10. Կաթսայի եւ ծխնելույզների ոլորուն բացում:
11.11.11. Դադարեցնել վճարումները պողպատե կաթսայի վրա, կաթսա, զինամթերք, բաք:
11/11/12: Նոր պատյանների արտադրություն եւ տեղադրում:
1.11.13. Կենտրոնական ջեռուցման կաթսաների նոր երեսպատման եւ ծածկույթի վերականգնում կամ սարք:
1.11.14. Կաթսայատան սենյակներից փոխարինելով մետաղական ինքնաթիռների խողովակները:
11/11/15: Heating եռուցման գրանցամատյանների փոփոխություն:
1.11.16. Շենքերը կցելով ջերմային ցանցերին (շենքից ցանցից հեռավորության վրա, 100 մ):

1.12: Օդափոխություն:
1.12.1. Սարքը նոր է, վերականգնում կամ վերակազմավորում օդափոխության համակարգի:
1.12.2. Օդային խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
1.12.3. Երկրպագուների փոփոխություն:
1.12.4. Վերափոխեք կամ փոխեք էլեկտրական շարժիչները:
1.12.5. Shift Shifters, Deflectors, շնչափող փականներ, շերտավարագույրներ:
1.12.6. Օդափոխման տուփերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
1.12.7. Կալորիաների փոփոխություն:
1.12.8. Heating եռուցման միավորների փոփոխություն:
1.12.9. Փոխեք զտիչները:
1.12.10. C իկլոնի փոփոխությունը:
1.12.11. Փոխեք օդափոխման պալատների անհատական \u200b\u200bձեւավորումները:

1.13: Water րատար եւ կոյուղու:
1.13.1. Նոր ներքին ջրամատակարարման եւ կոյուղու կառուցման, խողովակաշարերի, ներառյալ ջրամատակարարման եւ կոյուղու թողարկման եւ սանտեխնիկական եւ կոյուղաջրերի միանալու եւ միանալու մուտքերը: Street րամատակարարման ցանցի մոտակա ցանցի ցանցի փակման կամ կոյուղու թողարկման գծի երկարությունը չպետք է գերազանցի 100 մ-ը:
1.13.2. Նոր ջրի հատակների սարքը ներսից:
1.13.3. Հավելվածի վայրերում առկա բակային գծերի կամ փողոցային ցանցերի լրացուցիչ դիտման լավ հորերի սարքը:
1.13.4. Ջրամատակարարման եւ կոյուղու խողովակների ստորգետնյա գծերի բացում:
1.13.5. Փոխելով չուգուն տանկերը մաքրող ամբարձիչներով `eyeliner- ի փոփոխությամբ եւ մանրացված խողովակի կրճատմամբ:
1.13.6. Կռունկների, փականների եւ սանիտարական սարքավորումների փոխարինում:
1.13.7. Ջրային սարքի սարք:
1.13.8. Նոր սանիտարական հանգույցների սարքը:

1.14: Տաք ջրամատակարարում:
1.14.1. Նոր տաք ջրամատակարարման փոփոխություն եւ սարք:
1.14.2. Տաք ջրատարի անհատական \u200b\u200bհատվածների փոփոխում:
1.14.3. Փոխարկելով տանկերի, ջրատաքացուցիչների եւ ջրատաքացուցիչների փոխարինումը:
1.14.4. Անհատական \u200b\u200bհանգույցների եւ մասերի ամբողջական ապամոնտաժման եւ փոխարինման հետ կապված տանկերի, կծիկների եւ կաթսաների նորոգում:
1.14.5. Խողովակաշարի, մանրամասների եւ ընդհանուր պոմպային միավորների, տանկերի եւ խողովակաշարերի մեկուսացում:
1.14.6. Լոգանքի, ցնցուղի եւ ամրապնդման փոփոխություն եւ տեղադրում նրանց (ցնցուղային ցանցեր խողովակաշարով, ջրբաժան կռունկներով, ճկուն գուլպաներով):

1.15. Էլեկտրական լուսավորություն, կապի եւ էլեկտրամոնտաժային հոսանքներ:
1.15.1. Բնակելի եւ հասարակական շենքերում նոր էլեկտրական տեղաշարժի սարքը եւ էլեկտրամատակարարման կցումը:
1.15.2. Լույսի էլեկտրական լարերը փոխարինելով տեղադրման կցամասերի փոփոխությամբ (անջատիչները, անջատիչները, անջատիչները, խրոցակները, փամփուշտները, վարդերը) եւ շենքի հիմնական հիմնանորոգմամբ `նոր էլեկտրագծերի սարք:
1.15.3. Գրուպի բաշխման եւ անվտանգության տուփերի եւ վահանների տեղադրում:
1.15.4. Լրացուցիչ կցամասերով էլեկտրագծերի վերակառուցում, տարածքի վերակառուցման հետ կապված:
1.15.5. Էլեկտրական տեղաշարժի ավտոմատացում Սանդուղքներ Շենքեր
1.15.6. Հաշվապահական սարքերի եւ էլեկտրական տեղադրման սարքերի փոխարինում:
1.15.7. Մալուխային ալիքների նորոգում կամ վերականգնում:
1.15.8. Լամպերը փոխարինելով այլ տեսակների վրա (սովորական լուսավորող եւ ալ.):

1.16. Գազամատակարարում:
1.16.1. Բնակարաններում լրացուցիչ գազի սարքավորումների տեղադրում գազի ցանցին միանալու միջոցով:
1.16.2. Անհատական \u200b\u200bբնակարանների գազիֆիկացում:
1.16.3. Փոխեք գազատարի առանձին տարածքներ:
1.16.4. Փոխարկելով սարքավորումները, որոնք մտել են (գազի ափսեներ, ջրատաքացուցիչներ) նոր սարքավորումներով:

1.17: Վերելակներ եւ վերելակներ:
1.17.1. Սարքը կրկին վերելակներ է բոլոր տեսակի շինարարական եւ տեղադրման աշխատանքներով:
1.17.2. Էլեկտրական սարքավորումների եւ բեռնափոխադրման վերելակի օղակների ամբողջական կամ մասնակի փոխարինում:
1.17.3. Մետաղական կոնստրուկցիաների եւ ականների հանքավայրերի հզորացում, ամբողջական կամ մասնակի փոփոխություն:
1.17.4. Հանքավայրերում էլեկտրական լարերի ամբողջական կամ մասնակի փոփոխություն:
1.17.5. Վերելակների սարքավորումների ապամոնտաժում եւ տեղադրում `մարդկանց մշտական \u200b\u200bմնացորդներով աղմուկի նվազեցման աշխատանքների պատճառով:
1.17.6. Վերելակների ավտոմատացում:

2. Հարմարություններ

2.1. -Րի կարի հարմարություններ: Խողովակաշարեր եւ ցանցային կցամասեր:
2.1.1. Խողովակաշարի հակակոռուպցիոն մեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում:
2.1.2. Փոխեք խողովակաշարի առանձին հատվածները `առանց խողովակների տրամագիծը փոխելու: Սա լուծում է խոզի երկաթե խողովակների փոխարինումը պողպատե, կտրատված բետոնի կամ երկաթբետոնե կոնկրետ եւ հակառակը, բայց թույլատրվում է մետալիկ (բացառությամբ արտակարգ դեպքերի) ասբեստ-ցեմենտի խողովակների փոխարինում:
Անցային բաժինների երկարությունը, որի վրա թույլատրվում է խողովակների ամուր փոփոխություն, չպետք է գերազանցի ցանցի 1 կմ-ի համար 200 մ:
2.1.3. Մաշված ձեւավորված մասերի, փականների, հրդեհային հիդրանտների, տրանսպորտային միջոցների, փականների, ջրի մաքրման սյուների փոփոխություն կամ դրանք վերափոխելով մաշված մասերը փոխարինող:
2.1.4. Փոխեք անհատական \u200b\u200bբադերի խողովակները:

2.2. -Րի կոյուղու ցանցեր: Ուելս
2.2.1. Որմնադրական հորերի վերանորոգում:
2.2.2. HABTES- ի փոփոխություն:
2.2.3. Կրկին դահլիճներ լցրեք, ոչնչացվածի փոխարեն:
2.2.4. Փոխարինելով ներխուժված փայտե ջրհորները:
2.2.5. Սվաղի վերականգնում:

2.3. -Րի կոյուղու ցանցեր: Հայցվող օբյեկտներ:
2.3.1. Վերանորոգում կամ փոխարինում (ամբողջությամբ) ջրամեկուսացում:
2.3.2. Սվաղի եւ երկաթի նորոգում եւ նորացում:
2.3.3. Աղյուսի պատերի եւ միջնապատերի բացում (շինարարության մեջ ընդհանուր որմնադրության մինչեւ 20% -ի չափում):
2.3.4. Անցնելով արտահոսքը երկաթբետոնե, բետոնե եւ քարե պատերում եւ առանձին վայրերում բետոնե բետոնե բետոններով կառուցվածքների ներքեւի մասում եւ նորից բետոնապատում:
2.3.5. Կառույցների պատերի ամուր գործադուլավորներ:
2.3.6. Վերականգնող ջրահեռացում կառույցների շուրջ:
2.3.7. Փոխելով տանկերի գլխարկները:
2.3.8. Գատագրությունները փոխարինելը:
2.3.9. Զտիչների, բիոֆիլդերների, օդաֆիոնավորների բեռնումը փոխարինելը:
2.3.10. Խողովակաշարերի եւ ամրապնդման փոխարինում:
2.3.11. Ֆիլտրի ափսեների փոփոխություն:
2.3.12. Oll պլատֆորմի ջրահեռացման համակարգ:

2.4. Ջերմություն: Ալիքներ եւ տեսախցիկներ:
2.4.1. Ալիքի ծածկույթների եւ տեսախցիկների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2.4.2. Ալիքներ եւ տեսախցիկների ջրամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2.4.3. Աղյուսի ալիքների եւ տեսախցիկների պատերի մասնակի ծանրաբեռնվածություն (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչեւ 20%):
2.4.4. Դրենաժային համակարգերի մասնակի տարանջատում:
2.4.5. Ներքեւի ալիքների եւ տեսախցիկների նորոգում:
2.4.6. Վերականգնելով պաշտպանիչ շերտը ալիքների եւ տեսախցիկների երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներում:
2.4.7. HABTES- ի փոփոխություն:

2.5. Ջերմություն: Խողովակաշարեր եւ կցամասեր:
2.5.1. Խողովակաշարի ջերմամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2.5.2. Water րամեկուսիչ խողովակաշարերի վերսկսումը:
2.5.3. Փոխեք անհատական \u200b\u200bխողովակաշարի հատվածները, առանց խողովակների տրամագիծը բարձրացնելու:
2.5.4. Ձեւավորված մասերի, փականների, փոխհատուցողների փոփոխություն կամ դրանք վերականգնել մաշված մասերը փոխարինող:
2.5.5. Փոխարինելով շարժական եւ դեռեւս աջակցում:

2.6. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ: Earth Canvas.
2.6.1. Սողանքների, փլուզում, բութ եւ պղպեղի վայրերում հողեղեն կտավի բուժում:
2.6.2. Դրենաժային եւ ջրահեռացման սարքերի վերականգնում:
2.6.3. Երկրի կտավի պաշտպանիչ եւ ամրապնդող կառույցների վերականգնում:
2.6.4. Արհեստական \u200b\u200bկառույցների անհատական \u200b\u200bկառույցների փոփոխություն կամ դրանք այլ ձեւավորումների փոխարինում, ինչպես նաեւ խողովակների եւ փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման առարկաներ չեն եւ հանդիսանում են հողեղեն կտավի կամ ճանապարհի մաս):

2.7. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ: Road անապարհային հագուստ:
2.7.1. Անհատական \u200b\u200bցեմենտի բետոնե սալերի հավասարեցում եւ փոխարինում:
2.7.2. Ասֆալտի բետոնի մակարդակի շերտի ցեմենտի կոնֆետների վրա դնելը:
2.7.3. Ցեմենտի ծածկույթով ճանապարհների ասֆալտ բետոնի ծածկույթի սարք:
2.7.4. Cement եմենտի բետոնե ծածկույթի փոփոխություն դեպի նոր:
2.7.5. Ասֆալտապատված ծածկույթի ամրապնդում:
2.7.6. RUBBED եւ մանրախիճ ծածկույթների վերակառուցում:
2.7.7. Կամուրջներ խառնելով:
2.7.8. Կեղտոտ ճանապարհներ:

2.8. Պահեստավորում եւ այլ կայքեր:
2.8.1. Դրենաժային կառույցների վերանորոգում եւ վերականգնում (սկուտեղներ, ճարմանդներ եւ այլն):
2.8.2. Cobblestones- ի մշակում:
2.8.3. Պլատֆորմների աղբի եւ մանրախիճ ծածկույթների վերակառուցում:
2.8.4. Բետոնե կայքերի նորոգում `բետոնի հավասարեցման շերտի տեղադրմամբ:
2.8.5. Անհատական \u200b\u200bցեմենտի բետոնե կայքերի հավասարեցում եւ փոխարինում:
2.8.6. Ծածկելով հարթակ ասֆալտապատված:

2.9. Էլեկտրական ցանցեր եւ հաղորդակցություն:
2.9.1. Ամրապնդման փոփոխություն կամ փոխարինում:
2.9.2. Կեռիկներ փոխարինելը տրիբունների վրա:
2.9.3. Լարերը փոխելը:
2.9.4. Տերմինալի եւ միացնող մալուխների միացումների նորոգում եւ փոփոխություն:
2.9.5. Հիմք ընդունող սարքերի նորոգում կամ փոփոխություն:
2.9.6. Աջակցության փոփոխություն (1 կմ-ի համար մինչեւ 30%):
2.9.7. Կաբելային հորերի տեղադրում:

2.10. Այլ կառույցներ:
2.10.1. Օդափոխիչ խողովակաշարերի համար այլ անթափանց օժանդակությունների վերանորոգում, տեղաշարժ կամ փոխարինում:
2.10.2. Օդային ճարմանդային խողովակաշարերի համար տեղանքների, աստիճանների եւ սուսերամարտի անցուղի վերանորոգում եւ փոփոխություն:
2.10.3. Անհատական \u200b\u200bսյունների (մինչեւ 20%) վերամբարձ անցուղի վերանորոգում կամ փոփոխություն:
2.10.4. Վերամբարձ beams րամեկուսացման վերականգնում կամ փոխում:
2.10.5. Կաթսայի եւ գազի արտադրող ենթակայանների վառելիքի եւ գազի արտադրամասերի վառելիքի ծածկապատկերների վերանորոգման պատկերասրահներ (մինչեւ 20%) դիզայններ առանց հիմքերի փոփոխման:
2.10.6. Փայտե ցանկապատերի հաղորդագրությունների փոփոխություն կամ ամբողջական փոխարինում:
2.10.7. Անհատական \u200b\u200bբետոնի եւ երկաթբետոնե սյուների (մինչեւ 20%) ցանկապատերի նորոգում կամ փոփոխություն:
2.10.8. Ցանկապատերի տարրերի անհատական \u200b\u200bհատվածների վերանորոգում (սյուների միջեւ լցոնումների մինչեւ 40%):
2.10.9. Կոշտ քարե ցանկապատերի անհատական \u200b\u200bհատվածների (մինչեւ 20%) անհատական \u200b\u200bհատվածների վերանորոգում:
2.10.10. Կոշտ գլոբալ ցանկապատերի անհատական \u200b\u200bհատվածների (մինչեւ 40%) նորոգում:
2.10.11. Ծխախոտի խողովակների նորոգում `երեսպատման հերթափոխով կամ փոխարինմամբ, հուպի բեմադրմամբ, երկաթբետոնե խողովակների պաշտպանիչ շերտի վերականգնմամբ:
2.10.12. Metal Flue խողովակների անհատական \u200b\u200bստորաբաժանումների նորոգում եւ փոփոխություն:
2.16.13. Անհատական \u200b\u200bխողովակաշարերի ամբողջական փոխարինմամբ մոխրի սլաքների վերականգնում (առանց տրամագծի ավելացման):
2.12.14. Փայտե հատակի, նախաճաշի կամ ասֆալտի ամբողջական փոփոխությամբ բեռնման հարթակների նորոգում: Փոխեք անհատական \u200b\u200bաջակցությունները կամ պահպանման պատերի մասերը (մինչեւ 20%): Եթե \u200b\u200bբեռնաթափման վայրը պահեստի օբյեկտի մաս է կազմում (թեքահարթակ), թույլատրվում է բոլոր կառույցների ամբողջական փոփոխությունը կամ փոխարինումը:

Բնակարանային շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների ցուցակը, որոնք պետք է ներառվեն աշխատանքներում, որոնք ֆինանսավորվել են 185-FZ դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցների հաշվին. Աղյուսակ 2.3 ( «Մեթոդական առաջարկություններ` 2007 թ. Հուլիսի 21-ի դաշնային օրենսդրությամբ նախատեսված միջոցների հաշվին ֆինանսավորվող բնակարանային շենքերի հիմնախնդիրների հաշվարկման համար «Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների խթանման հիմնադրամի վրա» հիմնադրամի կողմից ֆինանսավորվող միջոցների հաշվին . Պետական \u200b\u200bկորպորացիա «Բնակելի բարեփոխումների հիմնադրամի հիմնադրամ» 02/15/2013)

Այս ցուցակը ձեւավորվել է վերոհիշյալ կարգավորող փաստաթղթերի կողմից առաջարկվող վերոհիշյալ հիմնանորոգման աշխատանքների հիման վրա `թիվ 185-FZ դաշնային իրավունքի 15-րդ հոդվածով սահմանված բնակելի շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների շրջանակներում: Միեւնույն ժամանակ, ենթադրվում է, որ այս մեթոդական առաջարկությունների դրույթները վերաբերում են բնակարանային շենքերին, որոնք պետք է հիմնանորոգվեն, առանց դադարեցնելու իրենց գործողությունը: Վերանորոգման արդյունքում անհրաժեշտ է կատարել բոլոր անհրաժեշտ աշխատանքը տեխնիկապես լավ վիճակում գտնվող բնակարանաշինության ընդհանուր սեփականությունը բերելու կամ փոխարինելու կառույցների եւ ինժեներական համակարգերի բոլոր մասերը, որոնք ունեն ավելի կարճ սպասարկման կյանք հաջորդ (միացված) Կարգավորող ծառայության կյանքը) հիմնանորոգում է, քան կրող կառույցները:

2.3.2. Հաջորդական եւ մեթոդական պարտադիր Տեխնոլոգիական գործընթացներ Այս առաջարկությունների աղյուսակ 2.3-ում ներկայացված աշխատանքների ցանկը պարունակվում է 3-րդ բաժնում:

Աղյուսակ 2.3.

	Աշխատանքի տեսակների անվանումը `համաձայն Դաշնային օրենսդրության 15-րդ հոդվածի 15-րդ հոդվածի 3-րդ մասի 3-րդ մասի	Ենթատեսակներ եւ աշխատանքների ցուցակ
	Էլեկտրական, ջերմային, գազի, ջրամատակարարման, ջրահեռացման բացօթյա ինժեներական համակարգերի նորոգում	1. Ինժեներական համակարգերի նորոգում կամ փոխարինում.
		1.1. Սառը ջրամատակարարում, ներառյալ.
		1.1.1. Water րային աստվածների նորոգում կամ փոխարինում.
		1.1.2. Մայրուղիների եւ բարձրահարկերի տեղադրումի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.1.3. Անջատված փականների փոխարինում, ներառյալ մասնաճյուղի վրա բնակարանի տրիբունաներից.
		1.1.4. Համալիր սարքավորումների համալիրում վերանորոգում կամ փոխարինում Պոմպակայանների տեղադրումներ
		1.1.5. Հրդեհային ջրամատակարարման սարքավորումների, խողովակաշարերի եւ սարքավորումների նորոգում կամ փոխարինում
		1.2. Տաք ջրի համակարգի նորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.2.1. TRW, He երմափոխանակիչների, կաթսաների, պոմպային բույսերի եւ այլ սարքավորումների (որպես ընդհանուր գույքի մաս) նորոգում կամ փոխարինում (որպես ընդհանուր գույքի մաս) բաշխիչ ցանցում տաք ջրի պատրաստման եւ մատակարարման համար:
		1.2.2. Մայրուղիների եւ բարձրահարկերի տեղադրումի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.2.3. Անջատման փականները փոխարինելով, ներառյալ մասնաճյուղի վրա բնակարանի տրիբունաներից:
		1.3. Կեղտաջրերի եւ ջրահեռացման համակարգի նորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.3.1. Խնդիրների, պատրաստված խողովակաշարերի, բարձրացման եւ գլխարկների նորոգում կամ փոխարինում;
		1.3.2. Առկայության դեպքում փականների փոխարինում;
		1.4. Heating եռուցման համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ;
		1.4.1. Մայրուղիների եւ բարձրահարկերի տեղադրումի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.4.2. Անջատման եւ ճշգրտման ամրապնդման փոխարինում, ներառյալ բնակելի տարածքով ջեռուցման սարքեր աճող սարքեր:
		1.4.3. Տեղերում ջեռուցման սարքերի վերադասավորում կամ փոխարինում Ընդհանուր օգտագործման համար եւ փոխարինում ջեռուցման սարքերի բնակելի շենքում, որոնք չունեն անջատող սարքեր.
		1.4.4. ITP- ի սարքավորումների համալիրում տեղադրում, նորոգում կամ փոխարինում (անհատական \u200b\u200bջերմային իրեր) եւ աճող պոմպակայանների առկայության դեպքում
		1.5. Գազամատակարարման համակարգի նորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.5.1. Ներքին խորանարդի մայրուղիների եւ բարձրացման տեղադրում կամ փոխարինում.
		1.5.2. Անջատման եւ ճշգրտման ամրապնդման փոխարինում, ներառյալ բնակելի տարածքում գտնվող կենցաղային գազի սարքերի աճող մասնաճյուղի ափին.
		1.6. Էլեկտրամատակարարման համակարգի նորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.6.1. Rchit- ի նորոգում կամ փոխարինում Բաշխիչ վահան), բաշխում եւ խմբային վահաններ.
		1.6.2. Ներքին խորանարդի մայրուղիների եւ կոմունալ եւ բնակարանային լուսավորության աճի նորոգում կամ փոխարինում.
		1.6.3. Մասնաճյուղերի փոխարինում հարկային վահանակներից կամ բնակարանների մետրերից եւ քաղաքային լուսավորության տեղադրման եւ լուսավորության սարքերից.
		1.6.4. Էլեկտրական ցանցերի փոխարինում վերելակների եւ էլեկտրական սարքավորումների էլեկտրական սարքավորումների էլեկտրական սարքավորումների համար `ինժեներական համակարգերի շահագործումն ապահովելու համար.
		2. Ինժեներական համակարգերի արդիականացում, ներառյալ.
		2.1. Պլաստիկից պատրաստված ջեռուցման սարքերի եւ խողովակաշարերի պարտադիր օգտագործումը եւ պլաստիկ, մետաղապլաստե եւ այլն եւ պողպատե խողովակների տեղադրման արգելքը
		2.2. Թարգմանելով գործող էլեկտրամատակարարման ցանցը `լարման բարձրացման համար.
		2.3. Լուսավորության սարքերի փոխարինում էներգախնայողության կարիքների կարիքների համար.
		2.4. Mal երմային կետերի եւ ջրի աստվածների վերազինում;
		3. Վառարանների ջեռուցման փոխարինում դեպի կենտրոն սարքի հետ կաթսա he երմային խողովակաշարեր I. ջերմային կետեր; Տանիք եւ այլ ինքնավար ջերմային մատակարարման աղբյուրներ
		4. Սարքավորումների համակարգեր Սառը I. Տաք ջրամատակարարում Կեղտաջրեր, Գազամատակարարում Միանալով դեպի առկա բեռնախցիկ ցանցեր, երբ մուտքագրման կետից մինչեւ կապի կետը դեպի մայրուղիներ մինչեւ 150 մ, Սարք Գազի խողովակներ water րի հմտություններ Կաթսա
	Անհրաժեշտության դեպքում վերելակի սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում, որը ճանաչվում է ոչ պիտանի շահագործման համար, վերանորոգում վերելակի հանքավայրեր	Վերելակների սարքավորումների վերանորոգում եւ փոխարինում դրա արդիականացումներով, ներառյալ.
		1. Վերելակների սարքավորումների վերանորոգում կամ ամբողջական փոխարինում, որը ճանաչվել է որպես գործողության համար ոչ պիտանի:
		2. Անհրաժեշտության դեպքում վերանորոգում, ենթադրյալ հանքերի փոխարինում.
		3. Մեքենայական սենյակների նորոգում;
		4. Վերելակների սարքավորումների ավտոմատացման տարրերի եւ առաքման վերափոխում.
		5. Վերելակների սարքավորումների ընթացիկ համակարգերի ավտոմատացման եւ առաքման համար անհրաժեշտ սարքերի սարքավորումներ
	Տանիքի վերանորոգում	1. Տանիքի ձեւավորումների նորոգում.
		1.1. Փայտե կառուցվածքներից.
		1.1.1. Վերանորոգում. Մասնակի փոխարինմամբ Rafting ոտքերը Մաուզերլատով Chatters պինդ եւ լիցքաթափվում են բարերից
		1.1.2. Փայտե կառույցների հակասեպտացիա եւ հակամրցույթ:
		1.1.3. Սովորական (ձեղնահարկ) համընկնումը տաքացում
		1.1.4. Վերանորոգում (լսողական պատուհանների փոխարինում)
		1.2. Երկաթբետոնե լեռնաշղթաներից եւ տանիքից հատակից.
		1.2.1. Երկաթբետոնե ռաֆֆետների եւ տանիքածածկման սարքերի անսարքությունների վերացում.
		1.2.2. Սովորական (ձեղնահարկ) համընկնումը տաքացում
		1.2.3. Վերանորոգում է ծածկված տանիքի համար;
		2. Տանիքի ծածկույթների փոխարինում
		2.1. Հարակից սարքով տանիքների մետաղյա ծածկույթի ամբողջական փոխարինում.
		2.2. Տանիքածածկման ծածկույթից լիարժեք փոխարինում գլորված բիտումային նյութերից (ռետինե) տեղադրված նյութերի տանիքում `հարակից սարքով
		2.3. Տանիքի ծածկույթների ամբողջական փոխարինում կտոր նյութերից (սալաքար, սալիկ եւ այլն) հարակից սարքով
		3. Դրենաժային համակարգի (SKES, Gutters, կասեցման, սկուտեղների) նորոգում կամ փոխարինում `արտահոսքի խողովակների եւ արտադրանքի փոխարինմամբ (արտաքին եւ ներքին).
		4. Անցյալ տարրերի նորոգում կամ փոխարինում
		4.1. Նվաճման նորոգում
		4.2. Արյունի հոսանքի վերականգնում, լսողական պատուհանների եւ այլ սարքերի նորոգում կամ փոխարինում ձեղնահարկի տարածքի օդափոխության համար.
		4.3. Կափարիչները փոխելով ծխախոտի գնդակների վրա եւ կափարիչները.
		4.4. Փոփոխություններ, firewalls, հավելանյութեր
		4.5. Ապխտող բլոկների եւ վերելակի հանքերի վերանորոգում (սվաղ, նկարչություն) եւ մեկուսացում
		4.6. Ցանկապատի վերականգնում կամ փոխում է ձեղնահարկի տանիքում.
		5. Ոչ օդափոխվող համակցված տանիքների վերակառուցումը `բաժանված սամակարգված (ձեղնահարկ) համընկնումը
	Բնակարանային շենքերում ընդհանուր գույքի հետ կապված նկուղների նորոգում	1. նկուղների եւ սեռի պատերի բաժինների նորոգում
		2. Պատի եւ սոսինձի հատակների պատի մեկուսացում
		3. նկուղների պատերի եւ հատակի ջրամեկուսացում
		4. Տեխնիկական տարածքների վերանորոգում մետաղական դռների տեղադրում:
		5. Արյան հոսքի, նկուղային պատուհանների, փոսի եւ բացօթյա դռների նորոգում
		6. Արտաքին պատերին ինժեներական ցանցերի փոխանցման անցումների եւ հրատարակությունների կնքումը (կատարվում է ցանցերի վերանորոգման ընթացքում)
		7. Օտցոստկիի նորոգում
		8. ջրահեռացման համակարգի նորոգում կամ փոխարինում
	Fac ակատների տաքացում եւ նորոգում	1. ֆասադների վերանորոգում, որոնք մեկուսացում չեն պահանջում
		1.1. Սվաղի (հյուսված շերտի) նորոգում, ներառյալ ճարտարապետական \u200b\u200bկարգը.
		1.2. Երեսպատման սալիկների վերանորոգում;
		1.3. Գունավորում սվաղի կամ հյուսված շերտի վրա.
		1.4. Մեծ անկողնային պարագաների եւ մեծ տեղադրված շենքերի պատի վահանակների հորիզոնական եւ ուղղահայաց հոդերի կնքման վերականգնում եւ վերականգնում.
		1.5. Պատուհանների հոդերի կնքման ֆասից վերականգնում եւ վերականգնում Դռների բացումներ Ընդհանուր տարածքներ;
		1.6. Պատուհանների բակից գունավորում;
		1.7. Կցող պատերի նորոգում;
		1.8. Վերանորոգում եւ փոխարինող պատուհաններ եւ Պատշգամբի դռներ (որպես ընդհանուր գույք).
		1.9. Մուտքային արտաքին դռների նորոգում կամ փոխարինում:
		2. Աշխատում է մեկուսացում պահանջող ֆասադների վերանորոգման աշխատանքներ
		2.1. Կցող պատերի նորոգում եւ մեկուսացում `մակերեսների հետագա ավարտով
		2.2. Պատուհանների եւ պատշգամբի դռների նորոգում (որպես ընդհանուր գույքի մաս) կամ էներգախնայող կառուցվածքային դիզայնի պատուհանների եւ դռների փոխարինում (պատուհանի բլոկներ եռակի ապակեպատմամբ եւ այլն), որին հաջորդում են դրանց մեկուսացումը (կնքումը)
		2.3. Մուտքային արտաքին դռների նորոգում, որին հաջորդում են դրանց մեկուսացումը կամ փոխարինումը Մետաղյա դռներ էներգախնայող կառուցողական կատարմամբ
		3. Ընդհանուր շենքեր երկու խմբերի համար
		3.1. Անհրաժեշտության դեպքում պարամետրերով պատշգամբների վերանորոգում, վահանակներ, ջրամեկուսացում եւ կնքումը հետագա գույնով
		3.2. Մուտքի վերեւում գտնվող մուտքի արտանետումների ձեւավորումների բարձրացում եւ Վերջին հարկերը մակերեսների հետագա ավարտով
		3.3. Քիվի բլոկների ձեւավորումների ամրապնդում մակերեսների հետագա ավարտով
		3.4. Պատուհանների կապերը փոխելը
		3.5. Դրենաժային խողովակների փոփոխություն
		3.6. Նորոգում եւ մեկուսիչ հիմք
	Ռեսուրսների սպառման եւ կառավարման հանգույցների հաշվարկման համար հավաքական (ընդհանուր նշանակության) սարքերի տեղադրում (ջերմային էներգիա, տաք եւ սառը ջուր, էլեկտրական էներգիա, գազ)	Հավաքական (ընդհանրացված) սպառման հաշվառման սարքերի տեղադրում. Heating եռուցման եւ տաք ջրամատակարարման կարիքների համար ջերմային էներգիա. Սառը ջրի սպառում, Էլեկտրական էներգիա Ռեսուրսների կառավարման կայքեր, ավտոմատացման եւ առաքման սարքերի սարքավորումներով `հեռավոր հաշվապահությունն ու կառավարումը ապահովելու համար.
	Բնակարանների շենքերի հիմնադրամների նորոգում:	1. աշխատանքներ հիմնադրամների վերանորոգման կամ փոխարինման վերաբերյալ:
		1.1. Հիմնադրամի տարրերի կնքումը եւ խցանումները, կարագները, կարերը: Սարքի պաշտպանիչ շերտ:
		1.2. Հիմնադրամի բարձրացման միջոցով տեղական թերությունների եւ դեֆորմացիաների վերացում:

Նշումներ.

1. Շենքերի կառուցվածքների եւ ինժեներական համակարգերի հիմնանորոգմամբ բնակարանների կառուցման կազմի մեջ, որը որոշվում է 185-FZ դաշնային օրենսդրությամբ, յուրաքանչյուր դիզայնի եւ ինժեներական համակարգի առնվազն 50% -ը փոխարինվում է:

2. Ընդհանուր գույքում տնային տնտեսության տնային տնտեսության համակարգերին. Հասարակական տարածքներում ջեռուցման տարրեր, բնակելի տարածքով `բնակելի տարածքով` աճող առաջին անջատիչ սարքի, ջեռուցման տարրով), Կարգավորող եւ անջատող փական; Հավաքական (ընդհանուր նշանակության) ջերմային էներգիայի հաշվառման սարքեր, ինչպես նաեւ այս ցանցերում տեղակայված այլ սարքավորումներ:

3. Գործի արտադրության դեպքում `տեխնոլոգիական եւ տեխնոլոգիական եւ ինժեներական համակարգերի հիմնանորոգման աշխատանքների արտադրության մեջ, տեխնոլոգիական եւ Կառուցողական հատկություններ Վերակառուցված (փոխարինելի) կառույցներ եւ ինժեներական համակարգեր Անհրաժեշտ է ապամոնտաժել կամ ոչնչացնել այն գույքի մասերի մասերը, որոնք կազմում չեն Բժշկի ընդհանուր սեփականության մաս, դրա վերականգնման աշխատանքներն իրականացվում են կապիտալի վերանորոգման հաշվին, որոնք պետք է տրամադրվեն Նախագծում եւ գնահատում փաստաթղթեր:

4. Եթե ջեռուցման համակարգը նախագծված է խողովակաշարի թաքնված բաճկոնով բնակարանաշինության մեջ, որը չի վերանորոգվում (հավելված 2), հիմնանորոգման աշխատանքների արտադրության մեջ, սարքը թույլատրվում է վերաբնակարանային ցանցով եւ He եռուցման սարքերի ջեռուցման տարրեր, ներառյալ բնակելի տարածքով:

Վերանորոգում անցկացնելը հարց է, որը վերաբերում է կառավարման յուրաքանչյուր ընկերությանը եւ վարձակալներին: Հոդվածում մենք կանդրադառնանք հիմնանորոգման կազմակերպման եւ առանձին ոչ ակնհայտ նրբությունների ընդհանուր սկզբունքներին, որոնք կօգնեն քրեական օրենսգիրքին, ավելի արդյունավետ եւ ավելի ցածր ծախսերով գործընթաց:

Ինչպես կազմակերպել եւ հիմնանորոգել

Կառուցվածքային տարրեր Ինժեներական համակարգեր Եվ բնակելի շենքերի սարքավորումները աստիճանաբար մաշվում են, հետեւաբար պահանջում են պարբերական միջամտություն նորմալ պայմանները վերականգնելու համար: Այս ընթացակարգերից կա մի հիմնանորոգում, որը նախատեսված է յուրաքանչյուր MKD- ում: Այս հոդվածում հաշվի առնելու համար այն վերջին փոփոխություններն անցկացնելու կարգը:

Վերանորոգման MKD- ի ընդհանուր սկզբունքները

Բնակարանների տները ներկայացված են սանիտարական եւ Տեխնիկական պահանջներ, Եթե \u200b\u200bընթացիկ վերանորոգումը թույլ չի տալիս շենքը կարգավորող փաստաթղթերի համաձայն, ապա հիմնանորոգում է իրականացվում: Դրա ընթացքում MCD- ի հիմնական տարրերն ու ձեւավորումները վերականգնվում կամ փոխարինվում են:

Կապիտալի վերանորոգման կարգը ներառում է գործունեության պարտադիր համակարգմանը ընդհանուր տեղավորված ժողովում: Մինչեւ վերջերս վարձակալները վիճում էին այն ամենը, ինչը վերաբերում էր.

• Կատարված աշխատանքի ցուցակ;
• Ծախսերի գնահատում.
• իրագործում;
• Ֆինանսավորման աղբյուրներ.
• Բնակարանների տերերից ստացված անձինք ընդունող անձինք:

2017 թվականի աշնանը մեծապես վերանայվել են հիմնանորոգման կանոնները: Օրինակ, նրանց համաձայն, Օսն այլեւս չի զբաղվում հիմնանորոգման գնահատականների պնդմամբ: Սա վերաբերում է նույնիսկ այն դեպքերին, երբ կապիտալի վերանորոգման հիմնադրամի ձեւավորումը տեղի է ունենում հատուկ հաշվով:

Բնակելի օբյեկտների հիմնական վերանորոգման անհրաժեշտությունը կարգավորվում է օրենքով: Այն պետք է իրականացվի հետեւյալ մաշվածությամբ շենքերի համար.

• Փայտե - 65 տոկոսից;
• Քար - 30-ից 70 տոկոս:

Ինչպես հիմնանորոգել

Պետք է հիշել, որ հիմնական վերանորոգման հայեցակարգում տարբերություն կա դրա լիարժեք եւ ընտրովի վարքի համար: Ընտրովի, այն իրականացվում է միայն ICD տարրերի մի մասի համար `շտապ թարմացման անհրաժեշտության մեջ: Կարգավորող փաստաթղթերի ամբողջական հիմնանորոգումը պետք է իրականացվի 30 տարի անց, երբ տունը սկսեց գործել, ընտրովի `20 տարի անց: Շենքերի կառուցվածքային տարրերի համար հատուկ ծառայության ժամկետը որոշվում է արտադրական նյութով: Օրինակ, հիմնադրամները, պատերը եւ համընկումները կարող են ծառայել 30-ից 80 տարի, եւ Ինտերիերի ձեւավորում - 3-ից 30 տարի:

Շինարարության ընթացքում յուրաքանչյուր տուն է հայտնվում տեխնիկական անձնագիր, որը ցուցադրում է, ներառյալ դրա տարրերի վիճակը: Անհրաժեշտություն Հիանալի MKD Որոշված, ի թիվս այլ բաների, այս փաստաթղթի տեղեկատվության համաձայն: Տանը վերականգնելու համար Loads հատուկ հանձնաժողով, որը բաղկացած է տարբեր գերատեսչությունների մասնագետներից: Նրանք նախապես ուսումնասիրում են շենքերը եւ որոշում կայացնում որոշակի իրադարձությունների անհրաժեշտության վերաբերյալ:

Բնակիչները կարող են նաեւ ազդել, թե արդյոք անհրաժեշտ է վերանորոգել վերանորոգման կապակցությամբ բնակարանաշինության մեջ: Սեփականատերերն իրավունք ունեն հրաժարվել որոշակի աշխատանքներից, եթե կարծում են, որ տունը կարող է անել առանց նրանց: Այնուամենայնիվ, վերելակների հետ կապված, շենքի պատասխանատու հաղորդակցությունները եւ կարեւորագույն տարրերը կիրականացվեն եւ առանց բնակարանների տերերի համաձայնության:

Հիմնադրամների հավաքածու `հիմնանորոգման ֆինանսավորման համար

Բնակարանային շենքերի հիմնանորոգումն իրականացվում է բնակիչների կողմից հավաքագրված միջոցների հաշվին `պարտադիր ամսական վճարների տեսքով: Բնակարանների տերերը ընտրում են հիմնանորոգման ձեւավորման տարբերակներից մեկը.

• Տարածաշրջանային օպերատորում (ընդհանուր կաթսայում);
• Հատուկ հաշվի մեջ, որը վերաբերում է միայն որոշակի տան:

Հատուկ հաշիվ օգտագործելու հիմնական առավելությունը դրա վրա հավաքված միջոցների տրամադրման ազատությունն է: Այս դեպքում վարձակալներն իրենք են որոշում, թե երբ աշխատանքներ կիրականացվեն բնակարանաշինության վրա հիմնանորոգմամբ: Դրանք կախված չեն տարածաշրջանի մակարդակով ձեռնարկված աշխատանքի առաջնահերթ որոշումներից: Իր իսկ հաշվի մինուսն իր հայտնագործության եւ պահպանման ժամանակ ժամանակն ու ուժն անցկացնելու անհրաժեշտությունն է: Բոլոր մանրամասներում մասնագետի հետ աշխատանքը նկարագրված է մեր ամսագրի փորձագիտական \u200b\u200bհոդվածում:

Եթե \u200b\u200bբնակարանատերերը չեն ընտրում հիմնադրամներ հիմնադրամներ հավաքելու անկախ մեթոդ, ապա դրանց կողմից պարբերաբար վճարված հիմունքները ուղարկվում են տարածաշրջանային օպերատորի կողմից: Ro կուտակում է գումարը եւ պատասխանատու է MCD- ի ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար, բայց աշխատանքն ինքնին չի զբաղվում: Կարգավորողը գրավում է անհրաժեշտ կապալառուներին եւ ապահովում է, որ դրանք համապատասխանեն որակի ամսաթվերին եւ պահանջներին:

Շատերը կարծում են, որ RO վճարումը կորել է քրեական օրենսգրքում եւ Հոա: Այնուամենայնիվ, իրականում դա այդպես չէ: Կառավարվող կազմակերպություններն իրենք կարող են դառնալ կապալառուներ, այսինքն, նրանք, ովքեր իրականացնում են հիմնանորոգում: Այս դեպքում նրանք կարող են վաստակել աշխատանքի վրա, նույնիսկ եթե միջոցները հավաքվեն դրանց վրա, տարածաշրջանային օպերատորի հաշվին: Ինչպես դա անել, հոդվածում նկարագրված է Բնակարանի տան բաժնի ամսագրի խմբագիր: Նյութից դուք կսովորեք.

• Այն, ինչ դուք պետք է անեք, որպեսզի մասնակցեք նախնական ընտրությանը.
• Ինչպես են իրականացվում էլեկտրոնային աճուրդներ.
• Ինչ չափանիշների համար է ընտրվում հաղթողը:

Եթե \u200b\u200bկանխիկ գումարը հավաքվի հատուկ տան վրա, ապա դրա տերը կառավարման կազմակերպությունն է, HOA- ն կամ կոոպերատիվը: Քրեական օրենսգիրքն ավելի ազատ է իր սեփական միջոցների տրամադրության տակ, քանի որ դրանց բաշխման հարցերը Վերանորոգման աշխատանքներ Վարձակալներն իրենք որոշում են, որ Օսը: Այնուամենայնիվ, սա չի նշանակում, որ փողի կառավարման ընկերությունը միշտ բավարար է ամեն ինչի համար:

Հաճախ պատահում է, որ ավետիլը թողարկում է վերականգնման անհրաժեշտության կարգը, օրինակ, տանիքը եւ դրա համար կուտակված կանխիկ գումարը բավարար չէ: Բնականաբար, տեսուչներին չի հետաքրքրում, թե ինչ է ֆինանսավորելու Քրեական օրենսգիրքը: GGG- ը կարեւոր է արդյունքը, որը կատարվում է դեղատոմսով: Իր բացակայությամբ պատասխանատու կազմակերպությունը սպասվում է տուգանքներ եւ այլ պատժամիջոցներ:

Եթե \u200b\u200bփողը բավարար չէ, ապա դրանք կարող են փոխառվել: Այս հարցը նվիրված է հետեւյալ կետերին.

• Քանի որ ընդհանուր կանոնները ֆինանսավորվում են հիմնանորոգում.
• Ինչպես է իրականացվում ֆինանսավորումը, եթե աշխատանքը կատարվում է ամեն օր.
• Ինչպես է բանկային վարկը տրվում հիմնանորոգման համար.
• Քանի որ սեփականատերերը տրամադրվում են վարկեր:

Վարկավորման հիմնանորոգման հարցը ավելի ու ավելի հաճախ է լինում, քանի որ ոչ միայն վերահսկող մարմինները, այլեւ վարձակալներն են հաճախ ցանկանում անմիջապես տեսնել արդյունքը: Առանձնացված քրեական օրենսգիրքը եւ HOA- ն անցնում են բացառապես փոխառված միջոցների օգտագործման պրակտիկային: Նրանք նախ կատարում են անհրաժեշտ վերանորոգումը, եւ միայն դրանից հետո նրանք սկսում են կանխիկ գումար հավաքել դրանց վրա: Ինչպես կազմակերպել այս գործընթացը, որում վարձակալների կանոնավոր ներդրումները կուղարկվեն արդեն իսկ կատարված վերանորոգմանը վարկը մարելու համար, նկարագրված է Ռոստովի մարզի «Կալինինց» ՀՈԱ-ի դեպքում:

Շատերը կարծում են, որ վարձակալներից հիմնանորոգման եւ դրանց կուտակման համար կանխիկի հավաքածուն անսահման գործընթաց է, որը իրականացվել է ICD- ի ներդրման միջոցով (նոր շենքերում) կառուցելուց հետո: Իրականում այն \u200b\u200bմի փոքր այլ կերպ է աշխատում: Որոշ դեպքերում փողի հավաքածուն կարող է նույնիսկ կասեցվել, բայց դա ճիշտ է միայն այն տների համար, որոնք միջոցների կուտակում են տեղի ունենում հատուկ հաշվին:

Հատուկ խորհուրդների համար տարածաշրջանային իշխանությունները սահմանում են Ղրղզստանի հանրապետության նվազագույն չափը, եւ երբ այն ձեռք է բերվում, հավաքածուն կարող է ժամանակավորապես դադարեցվել: Դա նաեւ կարեւոր է այն սեփականատերերի կարծիքը, ովքեր իրավունք ունեն բարձրացնել ներդրումների չափը `տան մեջ լրացուցիչ լրացուցիչ աշխատանքներ անցկացնելու համար: Լրացուցիչ մանրամասներ Հատուկ հոդվածում դիտարկվում է հիմնանորոգման համար վճարների դադարեցման թեման: Ներառյալ, կարելի է գտնել հետեւյալ հարցերի պատասխանները.

• 5 դեպք, երբ միջոցները չեն հավաքվում.
• Ինչքան պետք է կուտակեք `ներդրումների հավաքագրումը դադարեցնելու համար.
• Որ ժամին է կասեցված ներդրումների հավաքագրումը.
• Հնարավոր է դադարեցնել միջոցներ հավաքել:

Բացառության կարգով հարկավոր է նշել այն տները, որոնք պետությունը պարտավոր է ֆինանսական աջակցություն ցուցաբերել կապիտալի վերանորոգման աշխատանքների մեջ: 2017-ի ավարտից ի վեր Հատուկ ընթացակարգ է տրամադրվում ԱՀԿ-ի համար, որը անհրաժեշտ էր գերհագեցած, նույնիսկ առաջին բնակարանը մասնավորեցվելուց առաջ: Երկրում նման տներ քիչ են, բայց դրանք, եւ նրանց տերերը կարող են հույս դնել պետական \u200b\u200bօգնության վրա: Ինչպես է կազմակերպվում հենց այս գործընթացը, եւ որ օգնության կարող է ձեռք բերել, հոդվածում նկարագրված է MKD Management ամսագրի 2018 թվականի օգոստոսի: