როგორ დავიცვათ ქონება გარე ხელყოფისგან? ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301, სარჩელის შეტანით სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების აღდგენის მიზნით, შეგიძლიათ დააბრუნოთ როგორც ნივთები, ასევე უძრავი ქონება. არსებობს საქმის ხელსაყრელი შედეგის შანსი, გარკვეულ პირობებში. გაარკვიეთ რა არის ეს პირობები, როგორ გამოიყენოთ ისინი და რა უნდა გააკეთოთ.

დასაბუთებული მოთხოვნა არის დავის საგნის გამოსწორება, როდესაც მხარეებს არ აქვთ ერთმანეთთან სახელშეკრულებო ურთიერთობა უკანონო მფლობელის მიერ გამოყენებული საგანთან ან ნივთთან დაკავშირებით. ვინდიკაცია (საკუთრების კანონიერი მფლობელისთვის დაბრუნება) შესაძლებელია სამი პირობის კომბინაციით:

• არსებობს საკუთრების უფლება (მტკიცებულება იმისა, რომ თქვენ ხართ კანონიერი მფლობელი) აღდგენის საგნის ფლობაზე;
• სადავო ქონება შეძენილია ანაზღაურებადი (იჯარის, ოჯახის და ა.შ.) წესით;
• ქონების დაკარგვა მოხდა მესაკუთრის ნების საწინააღმდეგოდ (კანონიერი ან უკანონო);
• პრეტენზია ეხება ბუნებაში არსებულ ნივთებს, რომელთა მდებარეობა ცნობილია.

უკანონო ფლობიდან ამოღების მოთხოვნის შედგენა

დარწმუნდით, რომ კანონი თქვენს მხარესაა და არ დაგაგვიანდებათ სარჩელის შეტანა. რეალური მოთხოვნების ხანდაზმულობის ვადა არის მინიმუმ 3 წელი (დავის ობიექტის აღმოჩენის მომენტიდან).

Შენიშვნა:ფასიანი ქაღალდების ან გამყიდველის სახსრების მოთხოვნა არ შეიძლება კეთილსინდისიერი მყიდველისგან. თუ მოიპარეს - ეს არის სისხლის სამართლის მუხლი. ან ის ფაქტი, რომ ისინი არასწორ მფლობელში აღმოჩნდნენ, ასევე თქვენი ბრალია.

Ვინ იქნებაარ იყოს მოპასუხე?

სადავო სარჩელში მოპასუხეა ის პირი, რომლის მფლობელობაშიც სადავო ქონება უკანონოდ არის განთავსებული. ის შეიძლება აღმოჩნდეს კეთილსინდისიერი შემსყიდველი, ან არ ჰქონდეს ნივთის ან დავის ობიექტის განკარგვის სამართლებრივი საფუძველი. პირი ითვლება უკანონო მესაკუთრედ, თუ მან იცოდა კანონიერი მფლობელის უფლებების დარღვევის შესახებ. როდის ხდება ეს:

1. ქონება კანონიერ მფლობელს მოპარეს.
2. ნივთი ან ობიექტი მიითვისეს კანონიერი ვალდებულების გარეშე.
3. ბათილად იქნა ცნობილი შეთანხმება, რომელზედაც დაფუძნებულია სადავო ნივთის გამოყენება.
4. სახელშეკრულებო ვალდებულებების საფუძველზე ქონების კანონიერად განკარგვის მოქმედების ვადა ამოიწურა.

შენიშვნა: უძრავი ქონებით გარიგების ბათილად ცნობის შემთხვევაში სადავო ობიექტი ამოღებულია უკანონო სარგებლობიდან ამ ფაქტის დადგენისთანავე.

რაზეა დამოკიდებული ბიზნესის წარმატება?

გამართლების საქმის წარმატებული შედეგის შანსები დამოკიდებულია იმაზე, ცნობს თუ არა მოპასუხის სასამართლო ნივთის მფლობელს არაკეთილსინდისიერად და უკანონოდ განკარგავს. აქვს თუ არა მოსარჩელეს საკმარისი მტკიცებულება ბრალის დასადასტურებლად.

1. კეთილსინდისიერი მფლობელი- სადავო ნივთის შემძენი უკანონო მფლობელისგან ანაზღაურებადი საფუძველზე. მან არ იცოდა და ვერც იცოდა ის ფაქტი, რომ იყენებდა ნივთს, რომელსაც ჰყავდა სხვა კანონიერი მფლობელი. ეს არის სასამართლო მტკიცებულების საგანი. თუ ასეა, სხვისი საკუთრებიდან დაბრუნება შეუძლებელია. გასათვალისწინებელია, რომ თუ სასამართლო პროცესის დროს გარიგება სრულად არ არის დასრულებული, ეს ითვლება გადახდის ვალდებულების შეუსრულებლობად.
2. არაკეთილსინდისიერი- პირი, რომელმაც იცის დავის საგნის მფლობელობის უკანონობის შესახებ. ასეთია მესაკუთრე, რომელმაც იცოდა, რომ ნივთს უკანონო მესაკუთრისგან ანაზღაურებადი ან ხელშეკრულებით იძენდა. მართლსაწინააღმდეგო გასხვისების ფაქტი დგინდება სასამართლო განხილვისას, მოსარჩელის მიერ წარმოდგენილი მტკიცებულებების საფუძველზე. ამ შემთხვევაში სასამართლო დააკმაყოფილებს მოთხოვნას.

დასკვნა: მოპასუხეს ირჩევს მოსარჩელე, ქონების საკუთრების ორი მოდელის საფუძველზე: უსამართლო - აღდგენა შესაძლებელია ნებისმიერ შემთხვევაში; კეთილსინდისიერი - მხოლოდ მაშინ, როდესაც ნივთი დაკარგულია, მათ შორის, უკანონო მფლობელის მიერ მისი ნების საწინააღმდეგოდ, ან გასხვისებულია მისი თანხმობით, მაგრამ უსასყიდლოდ (სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლი).

ქონების აღდგენის მოთხოვნის იურისდიქცია

განცხადება წარდგენილია ზოგად საფუძველზე, ანუ სასამართლო ორგანოს არჩევისას როლს თამაშობს სადავო ქონების ღირებულება და ადგილმდებარეობა, თუ ეს არის უძრავი ქონება. მნიშვნელოვანია მოსარჩელემ აირჩიოს სასამართლო ორგანო, რომელიც სტატუსის მიხედვით შეესაბამება იურისდიქციას. წესების დარღვევის შემთხვევაში, მიღებული გადაწყვეტილება ექვემდებარება უპირობო გაუქმებას. ან დოკუმენტები არ მიიღება განსახილველად, ან გადაეგზავნება სასამართლოს სხვა ორგანოს, ან დაუბრუნდება მოსარჩელეს.

ისინი მოპასუხის საცხოვრებელ ადგილას სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების მოთხოვნით მიმართავენ (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 28-ე მუხლი). თუ საუბარია სხვისი უკანონო მფლობელობიდან უძრავი ქონების ამოღებაზე, მოპასუხის რეგისტრაციის ადგილს არ აქვს მნიშვნელობა.

• პრეტენზია 50 ათას რუბლამდე. - სამშვიდობო მართლმსაჯულება (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 23-ე მუხლი);
• 50 ათას რუბლზე მეტი - რაიონული სასამართლო (ცნობა - სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 24-ე მუხლი);
• დავა იურიდიულ პირებს შორის - საარბიტრაჟო სასამართლო (იურიდიული პირის, მათ შორის, ინდივიდუალური მეწარმეების რეგისტრაციის ადგილზე);
• თუ დავის საგანია უძრავი ქონება (მიწა) – დავის ობიექტის ადგილას.

შენიშვნა: ორგანიზაციის მისამართის შემოწმება შესაძლებელია იურიდიულ პირთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის, EGRIP-ის ინფორმაციის შედარებით. თუ ბრალდებულის ზუსტი ადგილსამყოფელი უცნობია, დაწერეთ ნებისმიერი მისამართი. სასამართლოს ამოცანაა ბრალდებულის ჭეშმარიტი ადგილსამყოფელის დადგენა. შესაძლებელია სხვა ქალაქში ცხოვრობდეს, შემდეგ საქმე, იურისდიქციის შესაბამისად, იქ გადაეგზავნება.

სასამართლოს იურისდიქციის წესების დაცვით არჩევისას შეუძლებელია საქმის სხვა სასამართლოში გადატანა (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 33-ე მუხლი). გარდა შემდეგი გამონაკლისებისა:

1. როდესაც ბრალდებულის მისამართი უცნობია, მას უფლება აქვს აირჩიოს სასამართლო თავისი ადგილმდებარეობის შესაბამისად.
2. თუ მოპასუხე და მოსარჩელე ითხოვენ საქმის გადაცემას მტკიცებულების ადგილზე მდებარე სასამართლო ორგანოში.
3. იმ პირობით, რომ ყველა მოსამართლე იქნება გასაჩივრებული.

შენიშვნა: სასამართლოს გადაწყვეტილებით აღძრული საქმის სხვა სასამართლო ორგანოსთვის გადაცემა (გადაცემა) შეიძლება გასაჩივრდეს სარჩელის პირადად წარდგენით. .

უკანონო ფლობიდან გასვლის შესახებ სარჩელის შეტანა და განხილვა

დაადგინეთ სასამართლოს იურისდიქცია და იურისდიქცია (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 22–28 მუხლები), რომელშიც აუცილებელია სარჩელის შეტანა, დარწმუნდით, რომ არ ცდებით. ამის შემდეგ შეასრულეთ მოთხოვნები დამტკიცების მოთხოვნის ფორმის შესახებ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 131-ე და 132-ე მუხლების შესაბამისად. ეს არის სარჩელის შეტანისა და განხილვის წესები.

განცხადების სახელწოდებით შეიძლება გამოირჩეოდეს დოკუმენტი, რომლის ფორმაც შეესაბამება ქონებრივი მოთხოვნის ზოგად წესებს, რაც მიუთითებს იმაზე, რომ საუბარია სხვისი უკანონო მფლობელობიდან მელიორაციაზე. ეს გამართლების ნიშანია.

ქონების აღდგენის მოთხოვნის ფასი

მოთხოვნის ფასი არის სადავო ქონების ღირებულებისა და ამ ნივთით მიღებული შემოსავლის მთლიანობა, ან რაც შეიძლებოდა ყოფილიყო მიღებული მისი უკანონო ფლობის პერიოდისთვის (სამოქალაქო კოდექსის 303-ე მუხლი). მაგალითად, თუ ეს არის:

• ნივთი - მისი საბაზრო ღირებულება (მითითებული ფასის დადასტურებით);
• უძრავი ქონების ობიექტი - საკადასტრო ღირებულება (მტკიცებულება - ამონაწერი BTI-დან).

Შენიშვნა: პრეტენზიის დროს იხელმძღვანელეთ ფასით, რომელიც რეგულირდება კანონით, იურისდიქციის მიხედვით. APK - ხელოვნება. 103. დავის საგანია ნივთი, მუხ. 91 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი.

სახელმწიფო მოვალეობა

სახელმწიფო ბაჟის გადახდის გარეშე სასამართლოში საქმე უპრობლემოდ დარჩება. ღირებულება გამოითვლება სარჩელის განსაზღვრული ოდენობის შესაბამისად და დამოკიდებულია სასამართლო ხელისუფლების სტატუსზე:

1. იურისდიქცია შეტანილია საარბიტრაჟო სასამართლოში - რეგულირდება მუხ. 333.21 NK.
2. სხვა შემთხვევებში - ხელოვნება. 333.19 ნკ.

სარჩელის ღირებულება	მოთხოვნის ფასიდან	+ დანამატის თანხა (რუბ.)	მინიმალური გადასახადი	მაქსიმალური გადასახადი
20 ათას რუბლამდე	4,00%		400	800
20-დან 100 ათას რუბლამდე	3,00%	800	1420	3200
100-დან 200 ათას რუბლამდე	2,00%	3200	5200	7200
200-დან 1 მილიონ რუბლამდე.	1,00%	5200	7200	15200
1 მილიონ რუბლზე მეტი	0,50%	13200	15200	არაუმეტეს 60 ათასი

შენიშვნა: როდესაც ფული არ არის, შეგიძლიათ მიმართოთ გადავადებულ გადახდას მძიმე ფინანსური მდგომარეობის გამო.

პრეტენზიის ნიმუში და მაგალითი

თქვენ შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ნიმუში ინტერნეტში, მაგრამ მთავარია გაიგოთ მოთხოვნის შედგენის მნიშვნელობა. ყველაფერი, რაც აღნიშნულია, უნდა დადასტურდეს სასამართლოს განცხადებების დასაბუთებით.

ქონებრივი პრეტენზია შედგება ოთხი ძირითადი ნაწილისაგან. თითოეული ივსება მოთხოვნების შესაბამისად, შეიცავს მოსამართლისთვის საჭირო ინფორმაციას. თუ განცხადება დაწერილია დარღვევებით, ის არ განიხილება.

პრეტენზია უნდა მიუთითებდეს

ნაწილი 1. ქუდი

ფურცლის მარჯვენა მხარეს მითითებულია სასამართლო ორგანოს, მოპასუხის, მოსარჩელის რეკვიზიტები, სარჩელის ფასი და სახელმწიფო ბაჟის ოდენობა (თანდართულია ქვითარი). მათ შორისაა: საკონტაქტო ნომრები, პასპორტის ინფორმაცია, მისამართები, იურიდიული პირების რეგისტრაციის ადგილის ჩათვლით.

ნაწილი 2. აღწერითი

სათაური: განცხადება უკანონოდან ... ამოღების შესახებ ... შემდგომ, პუნქტი-პუნქტით, მოცემულია ფაქტები, რომლებიც აღწერს მოთხოვნის არსს:

1. მონაცემები, რომლის საფუძველზეც სარჩელის საგანი ეკუთვნის მოსარჩელეს (განცხადებას თან ერთვის დამადასტურებელი საბუთები).
2. ფაქტები, რის საფუძველზეც შეიძლება დავასკვნათ, რომ ნივთი გამოიყენება მესაკუთრის ნების საწინააღმდეგოდ (როგორც კანონიერი, ისე უკანონო).
3. რა პირობებში, რომელი კანონების დარღვევამ გამოიწვია დავის მოთხოვნილი სუბიექტის უკანონო გამოყენება.
4. რა მტკიცებულება არსებობს, რომ მოპასუხეს აქვს პრეტენზიის ობიექტი ნატურით, ანუ არსებობს და მესაკუთრე არაკეთილსინდისიერი მომხმარებელია.
5. თუ იყო წინასასამართლო მცდელობა უკანონო მესაკუთრეს ქონების ნებაყოფლობით დაბრუნების მოთხოვნით, მაგრამ მას უარი ეთქვა, დაემუქრნენ, უგულებელყვეს და ა.შ. მიუთითეთ ეს ფაქტი.
6. როდესაც შემოსავალი მიიღება დავის საგნის დახმარებით, მიუთითეთ გაანგარიშების საფუძველი (სამოქალაქო კოდექსის 303-ე მუხლი) განსაზღვრული თანხის მოთხოვნის მიზნით (მოსარჩელის მიერ მიყენებული ზარალი). თქვენ შეგიძლიათ შეიტანოთ პრეტენზია ერთად, ან შეიტანოთ ცალკე.
7. მიუთითეთ კომპენსაციის დამატებითი მოთხოვნები: მორალური ზიანი, სასამართლო ხარჯები, იურიდიული დახმარების გადახდა, ამ პროცესთან დაკავშირებული სხვა ხარჯები.
8. მოთხოვნის კანონიერების დამადასტურებელ არგუმენტებად იხილეთ სტატიები - განცხადების კანონიერების დასაბუთება.

ნაწილი 3. ვედრება

გთხოვთ... მოგვაწოდოთ საჩივრის მთლიანი თანხა, ვისგან იღებთ კომპენსაციას (სრული სახელი, მისამართი, მონაცემები იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან).

დადეთ ტირაჟის თარიღი და ხელმოწერა.

ნაწილი 4. განაცხადი

ყველა წარმოდგენილი ფაქტი უნდა იყოს გამყარებული შესაბამისი დოკუმენტებით. ისინი თან ერთვის განაცხადს. პაკეტი, რომლის ჩამონათვალი მოცემულია ამ ნაწილში, წარედგინება სასამართლოს.

TOსარჩელი თან ერთვის Მე ვარ:

1. პრეტენზია, შედგენილი მინიმუმ სამ ეგზემპლარად. ერთი - სასამართლო განხილვისთვის, მეორე - ბრალდებულისთვის გაგზავნისთვის (თუ რამდენიმე მათგანია - თითოეულს), მესამე - თქვენ ინახავთ თქვენთვის.
2. ჩეკი სახელმწიფო ბაჟის გადახდის შესახებ (ორიგინალი) ადრესატის (სასამართლო ორგანიზაციის კ/კ) მითითებით.
3. ქონებაზე საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი და შესაბამისად მისი მელიორაცია.
4. საფუძველი, რომელიც ადასტურებს დავის საგნის ბუნებაში არსებობას.
5. იმ შემოსავლის გაანგარიშება, რომელიც მიიღო ან შეეძლო მიეღო უკანონო მფლობელმა.
6. დოკუმენტი მოპასუხის სახელით საქმის წარმოების უფლების სხვა პირისთვის (ადვოკატი, ნათესავი) გადაცემის შესახებ.
7. წინასწარი აღდგენის მცდელობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
8. პაკეტი სხვა დოკუმენტებით, ამ საქმესთან დაკავშირებული მტკიცებულებებით.

შეკვეთა გასაჩივრება

სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, თუ მას ერთ-ერთი მხარე არ ეთანხმება, შეიძლება გასაჩივრდეს. ამისთვის 30 დღიანი ვადაა გამოყოფილი. განცხადება გადაეცემა ზემდგომ ორგანოს განაჩენთან შეუთანხმებლობის დასაბუთებით.

ოპასუხი პრეტენზიაზე ე

უკანონო მესაკუთრე ითვლება ასეთად, როდესაც დადასტურდება, რომ ის არაკეთილსინდისიერი მომხმარებელია. მანამდე მას აქვს უფლება დაიცვას საკუთარი ინტერესები. შეუძლია შეგებებული სარჩელის შეტანა ან საჩივრის შეტანა.

გამოხმაურება შესაძლებელია სასამართლოში საქმის ნებისმიერ ეტაპზე. მოპასუხე მოჰყავს არგუმენტები, რომლებიც უარყოფს სარჩელის კანონიერებას, მიუთითებს სარჩელის გარკვეულ ნაწილში დაშვებულ დარღვევებზე. პრობლემები წარმოიქმნება, თუ:

1. მოსარჩელეს არ გააჩნია საკუთრების საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მტკიცებულება, ან ეს უარყო სასამართლოში.
2. ქონების ადგილმდებარეობის დადგენა შეუძლებელია, მოპასუხეს ის ნატურით არ გააჩნია.
3. მფლობელი უკვე აღიარებულია კეთილსინდისიერ მყიდველად.
4. მხარეებს შორის არის სახელშეკრულებო ვალდებულებები, უძრავი ქონებით გარიგება ბათილად არ იქნა აღიარებული და ა.შ.

დასაბუთებული პასუხი უკანონო ფლობიდან ამოღების მოთხოვნაზე გამოიწვევს სასამართლოში საქმის განხილვის შეჩერებას ან შეწყვეტას. იმ პირობით, რომ შესაძლებელია წარმოდგენილ პრეტენზიების უკანონობის დასაბუთება.

როგორ მოვითხოვოთ ნივთი კეთილსინდისიერი მყიდველისგან

შემძენის კეთილსინდისიერება ითვლება ასეთად, თუ საპირისპირო არ დამტკიცდება (სამოქალაქო კოდექსის მე-10 მუხლის მე-5 პუნქტი). თქვენ შეგიძლიათ მოითხოვოთ ქონება მხოლოდ რამდენიმე შემთხვევაში:

• სადავო ნივთი შეძენილია (სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლის მე-2 პუნქტი) უსასყიდლოდ;
• ანალიზის დროს დადგინდა, რომ შემსყიდველმა იცოდა გასხვისების უკანონობის შესახებ;
• დასტურდება ის ფაქტი, რომ დავის საგანი როგორც კანონიერი, ისე უკანონო მესაკუთრეების საკუთრებიდან მათი ნების საწინააღმდეგოდ ამოღებულ იქნა.

Შენიშვნა:თუ პრეტენზია მიმართულია კეთილსინდისიერად აღიარებულ მფლობელს, რომელმაც გადაიხადა შესყიდვა, უკანონო მესაკუთრის ცოდნით შემოსული სარგებლობის უფლებებში, შეუძლებელია დავის საგანი უკან გაიყვანოს.

დოკუმენტის ფორმა „სხვის უკანონო მფლობელობის ნიმუშიდან ქონების ამოღების თაობაზე“ ეხება სათაურს „მოთხოვნის განცხადება“. შეინახეთ დოკუმენტის ბმული სოციალურ ქსელებში ან გადმოწერეთ თქვენს კომპიუტერში.

___________ საქალაქო სასამართლოში ___________
ტერიტორიები
__________________________

მოსარჩელე: _________________________

რესპონდენტები: _______________________________________
Მისამართი: __________________________
__________________________
Მისამართი: __________________________

განცხადება პრეტენზიის შესახებ
სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ

მე ვარ მოსარჩელე, ______________________, მე ვარ საცხოვრებელი ფართის მოიჯარე, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ____________________________, რაც დასტურდება საცხოვრებელი ფართის სოციალური გაქირავების ხელშეკრულებით ______ თარიღით ____________

ეს საცხოვრებელი არის ბინა საერთო ფართით ____ კვ. მ., საცხოვრებელი ფართი ____ კვ. მ., შედგება სამი ოთახისაგან.

ამ ბინაში ჩემს გარდა რეგისტრირებული არიან შემდეგი პირები:
_________________________, მამაჩემი;
_________________________, დედაჩემი;
________________________ ოხერი, ჩემი ქმარი.

ეს მოქალაქეები დარეგისტრირებულნი იყვნენ ჩემს მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ ფართში ჩემი თხოვნით, როგორც ჩემი ოჯახის წევრი.
მრავალი წლის განმავლობაში მოპასუხეები ცხოვრობდნენ აღნიშნულ ბინაში და თავისუფლად იყენებდნენ საკუთრების უფლებით ჩემს კუთვნილ ქონებას, რომელიც შედგება შემდეგი ქონებისგან:
- საძინებლის კომპლექტი NKM "___________", რომელიც შედგება საწოლი მატრასით, ექვსკარიანი გარდერობი, ორი საწოლის მაგიდა, კომოდი;
- მაგიდა და ექვსი სკამი ______________;
- მაცივრის ბრენდი _________

ეს ქონება ჩემს მიერ შეძენილი იქნა ყიდვა-გაყიდვის ოპერაციების შედეგად, ანუ მე გავწიე მნიშვნელოვანი ხარჯები ზემოაღნიშნული ქონების პირადი მიზნებისთვის გამოყენებისთვის.
თუმცა მოპასუხეები მაკავებენ ამ ქონებით სარგებლობის შესაძლებლობას, რის შედეგადაც იძულებული ვარ მათგან ეს ქონება დავიბრუნო.

ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 17, სამოქალაქო უფლებების ქონა და ვალდებულებების (სამოქალაქო ქმედუნარიანობა) თანაბრად აღიარებულია ყველა მოქალაქისთვის.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე-18 მუხლი ამბობს: მოქალაქეებს შეუძლიათ ჰქონდეთ საკუთრების უფლება, ჰქონდეთ სხვა ქონებრივი და პირადი არაქონებრივი უფლებები.
ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 128, სამოქალაქო უფლებების ობიექტები მოიცავს ნივთებს, მათ შორის ფულს და ფასიან ქაღალდებს, სხვა ქონებას, მათ შორის საკუთრების უფლებებს.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 209, მფლობელს აქვს უფლება ფლობდეს, გამოიყენოს და განკარგოს თავისი ქონება.
ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301, ხელოვნებასთან ერთად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304, მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს თავისი ქონება სხვისი უკანონო მფლობელობიდან, მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს მისი უფლების ნებისმიერი დარღვევის აღმოფხვრა.

ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304, მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს მისი უფლების ნებისმიერი დარღვევის აღმოფხვრა, მაშინაც კი, თუ ეს დარღვევები არ არის დაკავშირებული საკუთრების ჩამორთმევასთან.
ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 11, დარღვეული ან სადავო სამოქალაქო უფლებების დაცვა ხორციელდება საპროცესო კანონმდებლობით დადგენილი საქმეების იურისდიქციის შესაბამისად, სასამართლო.
ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 3, დაინტერესებულ პირს უფლება აქვს სამოქალაქო სამართალწარმოების შესახებ კანონმდებლობით დადგენილი წესით მიმართოს სასამართლოს დარღვეული ან სადავო უფლებების, თავისუფლებების ან კანონიერი ინტერესების დასაცავად.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-304.

1. მოპასუხეებისაგან ________________________________________________ და _______________________გან მოითხოვონ შემდეგი ქონება ჩემთვის გადაცემით:
- საძინებლის კომპლექტი NKM "__________", რომელიც შედგება საწოლი მატრასით, ექვსკარიანი გარდერობი, ორი საწოლის მაგიდა, კომოდი;
- მაგიდა და ექვსი სკამი _____________;
- მაცივარი ბრენდი "___________";
- სამზარეულო კომპლექტი _________.

დანართი:
ამ სარჩელის ასლი - 2 ეგზემპლარი;
ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები - 3 ცალი;
სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების ასლი - 3 ცალი;
ამონაწერის ასლი სახლის წიგნიდან - 3 ეგზემპლარი;
სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი.

"___" ______________ გ. ___________/__________/

• 
  საიდუმლო არ არის, რომ საოფისე მუშაობა უარყოფითად აისახება დასაქმებულის როგორც ფიზიკურ, ასევე ფსიქიკურ მდგომარეობაზე. ორივეს დამადასტურებელი საკმაოდ ბევრი ფაქტია.
• 
  სამსახურში თითოეული ადამიანი თავისი ცხოვრების მნიშვნელოვან ნაწილს ხარჯავს, ამიტომ ძალიან მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ რას აკეთებს, არამედ ვისთან უნდა დაუკავშირდეს.
• 
  სამუშაო გუნდში ჭორები საკმაოდ გავრცელებულია და არა მხოლოდ ქალებში, როგორც ჩვეულებრივ სჯერათ.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-ე მუხლის გამოყენებისას სასამართლოებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს თავისი ქონება იმ პირისგან, რომელსაც ის რეალურად აქვს უკანონო მფლობელობაში.

სარჩელი ქონების აღდგენის თაობაზე წამოყენებული პირის წინააღმდეგ, რომლის უკანონო მფლობელობაში იყო ეს ქონება, მაგრამ რომელსაც არ გააჩნია სასამართლოში საქმის განხილვის მომენტისთვის, არ შეიძლება დაკმაყოფილდეს.

თუ სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების მოთხოვნით სასამართლო განხილვისას სადავო ქონება მოპასუხის მიერ გადაეცა სხვა პირს დროებით მფლობელობაში, სასამართლო 40-ე მუხლის მე-3 ნაწილის მე-2 პუნქტის წესით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი ან რუსეთის ფედერაციის საარბიტრაჟო საპროცესო კოდექსის 46-ე მუხლის მე-2 ნაწილი იზიდავს ასეთ პირს, როგორც თანამოპასუხე.

იმ შემთხვევაში, თუ სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების მოთხოვნით სასამართლო განხილვისას სადა. მოპასუხის მიერ ქონება სხვა პირზე გასხვისდა,და ასევე გადაეცა ამ პირის მფლობელობაში, სასამართლო, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 41-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის ან რუსეთის ფედერაციის APC-ის 47-ე მუხლის 1-ლი, მე-2 ნაწილების შესაბამისად, საშუალებას აძლევს შეცვალოს არასათანადო მოპასუხე სათანადოსთან ერთად. ამ შემთხვევაში, გამსხვისებელი მონაწილეობს საქმეში, როგორც მესამე მხარე, რომელიც არ აცხადებს დამოუკიდებელ პრეტენზიებს დავის საგანთან დაკავშირებით, მოპასუხის მხარეს (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 43-ე მუხლი, 51-ე მუხლი). რუსეთის ფედერაციის საარბიტრაჟო საპროცესო კოდექსი).
ამ ქონებაზე უფლებაზე სასამართლო დავის პერიოდში მოპასუხის საკუთრებაში ქონების უზრუნველსაყოფად სასამართლომ მოსარჩელის მოთხოვნით შეიძლება მიიღოს დროებითი ზომები, კერძოდ. აკრძალოს მოპასუხეს სადავო ქონების განკარგვა ან/და გამოყენება (ყადაღა),აუკრძალოს სახელმწიფო რეგისტრატორს შეცვალოს ჩანაწერი USRR-ში ამ ქონების უფლების შესახებ, გადასცეს სადავო ქონება სხვა პირზე შესანახად რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 926-ე მუხლის მე-2 პუნქტის შესაბამისად (სასამართლო სეკვესტრი).
საკუთრების უფლების მოთხოვნის დაკმაყოფილებისას სასამართლო, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 213-ე მუხლის ან რუსეთის ფედერაციის საარბიტრაჟო საპროცესო კოდექსის 182-ე მუხლის მე-7 ნაწილის საფუძველზე, მოთხოვნით ა. გადაწყვეტილების აღსრულების უზრუნველსაყოფად საქმის მონაწილე პირსაც შეუძლია მიიღოს მსგავსი ზომები.
სახელშეკრულებო ურთიერთობიდან წარმოშობილი ქონების დაბრუნების შესახებ დავაან გარიგების ბათილობის შედეგების გამოყენებასთან დაკავშირებული ურთიერთობები ექვემდებარება გადაწყვეტას ამ ურთიერთობების მარეგულირებელი კანონმდებლობის შესაბამისად.
იმ შემთხვევებში, როდესაც პირებს შორის არანაირი სახელშეკრულებო ურთიერთობაან ურთიერთობები, რომლებიც დაკავშირებულია გარიგების ბათილობის შედეგებთან, დავა მესაკუთრისთვის ქონების დაბრუნების შესახებ ექვემდებარება გადაწყვეტას რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-ე, 302-ე მუხლების წესების შესაბამისად.
თუ მესაკუთრე ითხოვს თავისი ქონების დაბრუნებას იმ პირის მფლობელობიდან, რომელიც უკანონოდ დაეუფლა მათასეთი პრეტენზია ექვემდებარება განხილვას რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-ე, 302-ე მუხლების წესების შესაბამისად, და არა რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 59-ე თავის წესების შესაბამისად.
თუ ქონება შეძენილია იმ პირისგან, რომელსაც არ ჰქონდა მისი გასხვისების უფლება, მესაკუთრეს უფლება აქვს შეიტანოს პრეტენზია შემძენის უკანონო მფლობელობიდან ქონების აღდგენის თაობაზე (საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 301-ე, 302-ე მუხლები). Რუსეთის ფედერაცია). როდესაც ასეთ სიტუაციაში წამოიჭრება სარჩელი ქონების გასხვისების გარიგების ბათილად ცნობის შესახებ, სასამართლომ, საქმის განხილვისას, უნდა გაითვალისწინოს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-ე, 302-ე მუხლებით დადგენილი წესები.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-ე მუხლის შესაბამისად, პირმა, რომელმაც შეიტანა სარჩელი სხვისი უკანონო მფლობელობისგან თავისი ქონების აღების თაობაზე, უნდა დაამტკიცოს მოპასუხის საკუთრებაში არსებული ქონების საკუთრება.

საკუთრება მოძრავი ქონებაეს დასტურდება მოსარჩელისათვის ამ უფლების გაჩენის დამადასტურებელი საპროცესო კანონმდებლობით გათვალისწინებული ნებისმიერი მტკიცებულებით.

უძრავი ქონების საკუთრების მტკიცებულება არის ამონაწერი USRR-დან.

სახელმწიფო რეგისტრაციის არარსებობის შემთხვევაში საკუთრების უფლება მტკიცდება მოსარჩელესთან ამ უფლების გაჩენის დამადასტურებელი საპროცესო კანონმდებლობით გათვალისწინებული ნებისმიერი მტკიცებულებით.

უძრავი ქონების სახელმწიფო ან მუნიციპალური ქონების რეესტრში შეტანის ფაქტი, აგრეთვე ის, რომ ქონება თავისთავად არის პირის ბალანსზე. არ არის მტკიცებულებასაკუთრება ან კანონიერი ფლობა.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლის შესაბამისად ბრალდებულს უფლება აქვს გააპროტესტოსმისი მფლობელობიდან ქონების დაბრუნების წინააღმდეგ მტკიცებულების წარდგენით ქონების ფასიანი შეძენის შესახებ იმ პირისგან, რომელსაც არ ჰქონდა მისი გასხვისების უფლება, რაც მან არ იცოდა და არ უნდა სცოდნოდა. (კეთილსინდისიერი მყიდველი).
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლის 1-ლი და მე-2 პუნქტების გამოყენების მიზნით. შემძენი არ ითვლება, რომ მიიღო ქონება კომპენსაციისთვის,თუ გამსხვისებელს სრულად არ მიუღია სადავო ქონების გადაცემის საფასური ან სხვა ანაზღაურება იმ დროისთვის, როდესაც შემძენს იცოდა ან უნდა სცოდნოდა გასხვისების უკანონობის შესახებ.
ბიზნეს კომპანიის (პარტნიორობის) უფლებამოსილ (საწესდებო) კაპიტალში შეტანილი შენატანის სახით ქონების აღდგენის შესახებ მესაკუთრის მოთხოვნის განხილვისას სასამართლომ უნდა გაითვალისწინოს, რომ ქონების მიღება უფლებამოსილ პირში შენატანის სახით. ) კაპიტალი არის ფასიანი შენაძენი, ვინაიდან შენატანის შეტანის შედეგად პირი იძენს ეკონომიკურ კომპანიაში (პარტნიორობა) მონაწილის უფლებებს.

ამასთან, შეძენის კომპენსაცია თავისთავად არ მოწმობს შემძენის კეთილსინდისიერებაზე.

შემძენი ითვლება კეთილსინდისიერად, თუ ის ამას დაამტკიცებსრომ გარიგების დადებისას მან არ იცოდა და არც უნდა სცოდნოდა გამყიდველის მიერ ქონების გასხვისების უკანონობის შესახებ, კერძოდ, მან მიიღო ყველა გონივრული ზომა გამყიდველის ქონების გასხვისების უფლებამოსილების გასარკვევად.
შემძენი არ შეიძლება ჩაითვალოს კეთილსინდისიერად,თუ ქონების შეძენის გარიგების დროს, USRR-ზე საკუთრების უფლება არ იყო რეგისტრირებული გამსხვისებელთან ან USRR-ში იყო ჩანაწერი ამ ქონებასთან დაკავშირებით სასამართლო დავის შესახებ. ამავდროულად, ერთიან სახელმწიფო რეესტრში ჩანაწერი გამსხვისებლის საკუთრების უფლების შესახებ არ არის შემძენის კეთილსინდისიერების უდავო მტკიცებულება.
მოპასუხე შეიძლება აღიარებულ იქნეს კეთილსინდისიერ მყიდველადქონება, იმ პირობით, რომ გარიგება, რომლითაც მან მოიპოვა სადავო ქონება, ყველაფერში აკმაყოფილებდეს მოქმედი გარიგების ნიშნებს, გარდა იმისა, რომ ეს იყო არაუფლებამოსილი გამსხვისებლის მიერ.
მფლობელს უფლება აქვს უარყოს შემძენის წინააღმდეგი მისი კეთილსინდისიერების შესახებ, რაც დაადასტურებს, რომ გარიგების მსვლელობისას შემძენი ეჭვქვეშ უნდა დაეყენებინა გამყიდველის უფლება ქონების გასხვისებაზე.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის მნიშვნელობით, მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს თავისი ქონება სხვისი უკანონო მფლობელობიდან, მიუხედავად მოპასუხის წინააღმდეგი, რომ ის არის კეთილსინდისიერი მყიდველი, თუ ის დაამტკიცებს ის ფაქტი, რომ ქონება დატოვა მის მფლობელობაში ან იმ პირის მფლობელობაში, რომელსაც იგი გადასცა მესაკუთრემ, გარდა მათი ნებისა.
გარიგების ბათილობარომლის მიხედვითაც გადაეცა ქონება, თავისთავად არ მოწმობსიმ პირის მფლობელობიდან მისი ამოღების შესახებ, რომელმაც გადასცა ეს ქონება მისი ნების საწინააღმდეგოდ. სასამართლომ უნდა დაადგინოს, ჰქონდა თუ არა მფლობელს სურვილი გადაეცა საკუთრება სხვა პირისთვის.
თუ სხვისი უკანონო მფლობელობიდან მოძრავი ნივთის ამოღების მოთხოვნის განხილვისას სასამართლო დაადგენს, რომ მოსარჩელის ქონებრივი უფლების წარმოშობის საფუძველია ბათილი გარიგება და არ არსებობს საკუთრების უფლების წარმოშობის სხვა საფუძველი, სასამართლო უარს ამბობს აღნიშნული მოთხოვნების დაკმაყოფილებაზე, იმისდა მიუხედავად, იყო თუ არა შეგებებული სარჩელი წარდგენილი გარიგებების გასაჩივრებაზე, რადგან რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 166-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის თანახმად, ბათილი გარიგება ბათილია, მიუხედავად იმისა, აღიარებულია თუ არა იგი, როგორც. ასეთი სასამართლოს მიერ. ანალოგიური შეფასება სასამართლომ შეიძლება მისცეს სახელმწიფო ორგანოს ან ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს (შემდგომში – ორგანო) უკანონო ქმედებას, რომელიც საფუძვლად უდევს მოძრავ ნივთებზე პირის საკუთრების უფლების გაჩენას.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 133-ე მუხლის მნიშვნელობით, თუ განუყოფელი ქონება უნებართვო გამსხვისებელმა გაყიდა რამდენიმე პირზე ერთი გარიგების საფუძველზე და მათ საკუთრებაშია, მხარეზე ყალიბდება პირთა სიმრავლე. შემძენი. ამ მიზეზით, ეს პირები არიან თანამოპასუხეები სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების მოთხოვნით.
განუყოფელი ნივთის შემსყიდველებს უფლება აქვთ გააპროტესტონ ეს მოთხოვნა რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 302-ე მუხლით გათვალისწინებული საფუძვლებით. ამ შემთხვევაში ქონების აღდგენის მოთხოვნა ექვემდებარება დაკმაყოფილებას. თუ ერთ-ერთი შემძენი მაინც არ არის კეთილსინდისიერი.
საერთო საზიარო საკუთრებაში წილის უფლების აღდგენის შესახებ დავების განხილვისას სასამართლოებმა უნდა გაითვალისწინონ შემდეგი.
თუ წილი საერთო წილობრივი საკუთრების უფლების კომპენსაციისთვის იყო შეძენილი პირისაგან, რომელსაც არ ჰქონდა მისი გასხვისების უფლება, რაც შემძენს არ იცოდა და არ უნდა სცოდნოდა, პირს, რომელმაც წილი დაკარგა, უფლება აქვს. მოითხოვოს მასზე უფლების აღდგენა იმ პირობით, რომ ეს წილი დაკარგა მის მიერ ნების გარდა. ასეთი მოთხოვნის განხილვისას, კანონის ანალოგიით, გამოიყენება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301, 302 მუხლები. ეს მოთხოვნა ექვემდებარება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 196-ე მუხლით გათვალისწინებული ზოგადი ხანდაზმულობის პერიოდს.
თუ დაკმაყოფილებულია მესაკუთრის მოთხოვნა სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ, სხვისი ქონების მყიდველს უფლება აქვსრუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 461-ე მუხლის შესაბამისად, მიმართეთ სასამართლოს გამყიდველის წინააღმდეგ საქონლის დაყადაღებით გამოწვეული ზარალის ანაზღაურების თხოვნით, რომელიც წარმოიშვა გაყიდვის ხელშეკრულების შესრულებამდე.
პირი, რომელმაც სადავო ქონება გადასცა მოპასუხეს, კერძოდ, ამ ქონების გამყიდველს, საქმეში მონაწილეობს სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების გამოთხოვის შესახებ. ამავდროულად, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 462-ე მუხლის მეორე პუნქტის ძალით. მყიდველის მიერ საქმეში გამყიდველის არაჩართვა ათავისუფლებს გამყიდველს მყიდველის წინაშე პასუხისმგებლობისგან,თუ გამყიდველი დაამტკიცებს, რომ საქმეში მონაწილეობით მას შეეძლო აღეკვეთა მყიდველისთვის გაყიდული საქონლის ჩამორთმევა.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 449-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის თანახმად, სასამართლო აქტების აღსასრულებლად დადგენილი წესით ჩატარებული საჯარო აუქციონი შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს სასამართლოს მიერ დაინტერესებული პირის პრეტენზიით, დებულების დარღვევის შემთხვევაში. კანონით დადგენილი წესები. ასეთი აუქციონების ბათილად ცნობის შესახებ დავები განიხილება ბათილად მყოფი გარიგებების ბათილად ცნობისათვის დადგენილი წესით. თუ პირს მიაჩნია, რომ აუქციონზე დადებული გარიგება ბათილადაა, მას უფლება აქვს გაასაჩივროს აღნიშნული გარიგება.

როგორც ქონების კანონიერი მფლობელი, მოქალაქეს აქვს ყველა უფლება და უფლებამოსილება მის ქონებაზე. მაგრამ, ზოგჯერ აუტსაიდერებს შეუძლიათ ამ ქონების ხელყოფა სხვადასხვა გზით. და მაშინ, სხვა არაფერია, თუ არა თქვენი უფლებების დაცვა. ამ მიზნებისათვის აუცილებელია შედგეს და სასამართლო ორგანოს წარუდგინოს შესაბამისი შინაარსის ქმედება.

ამ სტატიაში

რა უნდა იყოს შეტანილი განაცხადში?

კანონიერი მესაკუთრისთვის ქონების დაბრუნების საკითხზე სასამართლოს მიმართვისას მოსარჩელე იქნება ქონების მესაკუთრე ან მისი კანონიერი მფლობელი. და როცა დგება სარჩელი სხვისი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ, ის უნდა იყოს გამყარებული მტკიცებულებებით.ეს მოიცავს დოკუმენტურ საკუთრებას ან ქონების საკუთრებას, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.

ამრიგად, სარჩელის განცხადება აღწერილობით უნდა შეიცავდეს კონკრეტული ნივთის ძირითად მახასიათებლებს და იმ გარემოებებს, რომლებშიც კანონიერმა მფლობელმა შეწყვიტა მისი გამოყენება.

რაც შეეხება ქონების აღდგენის საქმეზე მოპასუხეს, ის იქნება მოქალაქე, რომელმაც კანონის დარღვევით დაისაკუთრა სხვისი ნივთი. ასეთ დამრღვევად შეიძლება ჩაითვალოს ასევე ადამიანი, რომელმაც შეგნებულად იცოდა კონკრეტული ნივთის ყიდვისას, რომ გამყიდველი მას უკანონოდ ფლობს და, მიუხედავად ამისა, უარი არ თქვა შესყიდვაზე. ეს ფაქტი, რა თქმა უნდა, დამტკიცებას საჭიროებს.

როდესაც მოქალაქემ, რომელმაც ქონება უკანონოდ დაიკავა, უკვე მოახერხა მისი განკარგვა საკუთარი შეხედულებისამებრ, მაგალითად, გაყიდა, მაშინ მყიდველს შეუძლია მოპასუხის როლი შეასრულოს, თუ მან იცოდა გამყიდველის უკანონო ქმედებები.

აქ გასათვალისწინებელია, რომ მესაკუთრის მიერ ნივთის არასანქცირებულ საფუძველზე ჩამორთმევის თაობაზე პრეტენზია შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ქონება ხელუხლებელი რჩება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება შედგეს სარჩელი ქონების ზარალის ანაზღაურების შესახებ.

თუ უკანონოდ მოპოვებული ნივთის დახმარებით დამნაშავემ მიიღო შემოსავალი, მაშინ მოსარჩელეს უფლება აქვს მოითხოვოს მისი დაბრუნება თავის ქონებასთან ერთად. ალბათ ეს ასეა, თუ ეს ფაქტი სასამართლო პროცესის დროს დადასტურდება.

სარჩელის შეტანა სასამართლოში

კანონიერ მფლობელს უკანონოდ ჩამორთმეული ქონების დასაბრუნებლად აუცილებელია სარჩელის შედგენა და სასამართლოში წარდგენა. რაც შეეხება უძრავ ქონებას, მესაკუთრე წარადგენს განცხადებას ამ ქონების ადგილმდებარეობაზე. თუ საუბარია მოძრავ ქონებაზე, მაშინ სარჩელი იგზავნება მოპასუხის რეგისტრაციის ადგილის სასამართლოში. საჭიროების შემთხვევაში, შეიძლება შეიტანოს კიდევ ერთი - შემოსავლის აღდგენისთვის, რომელიც ბრალდებულმა მიიღო სხვისი ქონებით სარგებლობისას.

შემდეგი ვითარება შეიძლება გახდეს სხვა ადამიანების ქონების ასეთი გამოყენებისა და მისგან შემოსავლის მიღების მაგალითი. ქალაქში ბინის მესაკუთრის არყოფნის გამო, მესამე მხარემ, რომელმაც ჩამოართვა შენობაში წვდომა, დაიწყო მისი გაქირავება. შესაბამისად, ისარგებლოს ამით.

როდესაც მოსარჩელე ირჩევს, რომელ სასამართლოს უნდა მიმართოს, აუცილებელია აიღოს ხარჯი, რომელიც საბოლოოდ იქნება სარჩელის ფასი. თუ ვსაუბრობთ უძრავ ქონებაზე, მაშინ მისი ღირებულება განისაზღვრება BTI-ის შეფასებით ინვენტარის ღირებულებისთვის. სხვა შემთხვევაში, ეს არის საბაზრო ღირებულება. მას უფლება აქვს უშუალოდ თავად დანიშნოს განმცხადებელი.

მოთხოვნის ფასი შეიძლება გაიზარდოს შემოსავლის აღდგენის განაცხადში მითითებული ოდენობით. თუ მთლიანი სარჩელის ფასი არ არის 50 ათას რუბლზე მეტი, მაშინ განაცხადი წარედგინება მსოფლიო სასამართლოს. თუ თანხა აღემატება მითითებულ თანხას - რაიონულ სასამართლოს. ქონების აღდგენის მოთხოვნაზე სახელმწიფო გადასახადი დამოკიდებული იქნება თავად სარჩელის განცხადების ფასზე.

როდის არის შესაძლებელი უკანონო მფლობელობიდან ქონების აღდგენა?

იმისათვის, რომ შეძლოთ სასამართლოს მიმართოთ სხვისი საკუთრებაში არსებული ქონების ამოღების მოთხოვნით და სასამართლომ საქმე განსახილველად მიიღოს, საჭიროა ამის საფუძვლიანი მიზეზები. Ესენი მოიცავს:

• განმცხადებელს აქვს და შეუძლია სასამართლოში წარადგინოს დოკუმენტური საკუთრების უფლება, ან აქვს განსხვავებული საკუთრების უფლება კონკრეტული ქონების ღირებულებაზე;
• შეძლებს დაამტკიცოს, რომ ნივთმა დატოვა ფაქტობრივი საკუთრება;
• მნიშვნელოვანი ფაქტორია კონკრეტული ნივთის უსაფრთხოება;
• დადასტურებული ფაქტი, რომ აღნიშნული ნივთი უკანონოდ გამოიყენება მოცემულ სიტუაციაში მესამე პირის მიერ, რომელიც ამ სიტუაციაში ბრალდებულის როლს ასრულებს.

Რა თქმა უნდა, სადავო ნივთი უნდა გამოირიცხოს მესაკუთრის ფაქტობრივი სარგებლობიდან მისი ნების საწინააღმდეგოდ.მხოლოდ ამ შემთხვევაში შეუძლია სასამართლოს მიმართოს. ეს სიტუაცია შეიძლება მოხდეს, თუ:

• დავის საგანი მოიპარეს მესაკუთრის საკუთრებიდან;
• ქონების ღირებულება მფლობელმა დაკარგა;
• არსებობდა ნივთების განკარგვის სხვა გზა, მაგრამ მისი კანონიერი მფლობელის ნების საწინააღმდეგოდ.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, როგორც სასამართლო პრაქტიკა აჩვენებს, სასამართლოს გადაწყვეტილება განმცხადებლის სასარგებლოდ ვერ იქნება მიღებული. ან სასამართლო საერთოდ უარს იტყვის ამ საქმის განხილვაზე, თუ განმცხადებლის ნება იყო ქონების გასხვისება.

რას უნდა შეიცავდეს პრეტენზია?

სასამართლოში წარდგენილი განცხადება ქონებრივი ფასეულობების დაბრუნების მოთხოვნით უნდა იყოს შედგენილი კანონით დადგენილი ყველა წესით. ასეთ დოკუმენტში ცვლილებები და შესწორებები მიუღებელია. სარჩელის ნიმუში შეგიძლიათ იხილოთ სასამართლოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ან მოითხოვოთ თანამშრომლისგან უშუალოდ სასამართლოში ვიზიტისას.

ასეთი დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს:

1. სარჩელის სათაურში მითითებულია სასამართლო ორგანოს ადგილმდებარეობა და დასახელება, რომელსაც მიმართავს განმცხადებელი;
2. პასპორტის მონაცემები განმცხადებლის რეგისტრაციის ადგილის მითითებით;
3. მოპასუხის მონაცემები მისი საცხოვრებელი ადგილის მითითებით;
4. სადავო ქონების საკუთრების მითითება;
5. ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ ქონების ღირებულება დატოვა მესაკუთრის საკუთრებაში მისი ნების საწინააღმდეგოდ;
6. ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ კონკრეტული ნივთი, რომელიც არ ეკუთვნის მოპასუხეს, მის საკუთრებაშია ნატურით;
7. მონაცემები იმის შესახებ, რომ მოპასუხე დავის საგანს უკანონოდ ფლობდა;
8. ინფორმაციის მიწოდება იმის შესახებ, რომ განმცხადებლის უფლებები დაირღვა და დაცული უნდა იყოს კანონით, ასევე შესაძლო ინფორმაციის შესახებ, რომ შესაძლოა საფრთხე შეუქმნას მოქალაქეთა სიცოცხლეს და ჯანმრთელობას;
9. დოკუმენტს ხელს აწერს განმცხადებელი;
10. ასევე უნდა არსებობდეს იმ დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებიც მოსარჩელემ დაურთო განცხადებას მტკიცებულებად.

სახელმწიფო ბაჟის გადახდა უნდა განხორციელდეს განცხადების უშუალო წარდგენამდეც. იმ შემთხვევაში, თუ განმცხადებელს არ აქვს სახსრები, შეიძლება შეიტანოს მოთხოვნა გადავადებული გადახდის შესახებ.

ამ განცხადების იურისდიქციას უშუალოდ სასამართლოს თანამშრომლები განსაზღვრავენ.ამიტომ მოსარჩელეს უნდა ჰქონდეს ძლიერი მტკიცებულება სარჩელის წარდგენისთვის, რასაც ასევე უწოდებენ დასაბუთებულ მოთხოვნას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ძალიან რთული იქნება თქვენი უფლებებისა და მოპასუხის უკანონო ქმედებების დამტკიცება.

სასამართლოს მიმართვისას, ამ შემთხვევაში, მთავარია ორი რამის დამტკიცების შესაძლებლობა:

• ის ფაქტი, რომ ქონება სწორედ განმცხადებლის საკუთრებაა;
• და ის ფაქტი, რომ დროის კონკრეტულ მომენტში ის გამოიყენება მოპასუხის მიერ.

სასამართლოში ხშირად გამოიყენება მოწმის ჩვენება.განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ განმცხადებელს არ გააჩნია ქონების ღირებულებაზე მისი ფლობის დამადასტურებელი დოკუმენტები.

აქვე გასაგები უნდა იყოს, რომ თუ პირი კანონიერად ფლობს ქონებას, თუნდაც მისი მფლობელის გარეშე, ამ ქონების აღდგენა შეუძლებელია. ამიტომ, სანამ ასეთი საკითხის მოსაგვარებლად სასამართლოს მიმართავთ, სჯობს, ამ კატეგორიის საქმეებთან დაკავშირებით იურისპრუდენცია შეისწავლოთ.

09/01/2020 წლიდან

ქონებრივი უფლებების დაცვის ეფექტური საშუალებაა სარჩელის განცხადება უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ. ეს ვარიანტი შესაფერისია, როდესაც მფლობელი აპირებს კონკრეტული მიზნის მიღწევას. ეს არის ქონების დაბრუნება თქვენს მფლობელობაში. ან სხვა პირის კანონიერ მფლობელობაში (გაქირავებისას და ა.შ.). აქედან გამომდინარე, განასხვავებენ განცხადებას უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ. ასევე საკუთრების ცნობის მოთხოვნებს. თუ ვსაუბრობთ საცხოვრებელზე, დაინტერესებული პირი ამზადებს, ან.

პრეტენზიის მაგალითი

კრასნოიარუჟსკის რაიონულ სასამართლოში

ბელგოროდის რეგიონი

მისამართი: 308000, ბელგოროდის რეგიონი,

ბელგოროდი, ქ. კრასინა,

173, აპ. 5, ტელ. 468461651

მისამართი: 309420, ბელგოროდის რეგიონი,

კრასნოიარუჟსკის ოლქი, კრასნაია იარუგას დასახლება,

ქ. გრაჟდანსკაია, დ. 173,

პასპორტის სერია 01 448 No 6846131

პრეტენზიის ფასი: 650,000 რუბლი.

განცხადება ქონების აღდგენის შესახებ

სხვისი უკანონო ფლობისგან

2022 წლის 14 მარტს, მოსარჩელე და მოპასუხე, დიმიტრი პავლოვიჩ ლობუნოვი, მემკვიდრეობით მიიღეს მამის, პაველ გენადიევიჩ გრიშჩენკოს შესაბამისად. მოპასუხემ მემკვიდრეობით მიიღო მიწის ნაკვეთი და საცხოვრებელი კორპუსი (გვ. კრასნაია იარუგა, გრაჟდანსკაიას ქ., 173). გავხდი მანქანის მარკის Nissan Tiana-ს მფლობელი, 2011 წლიდან, სახელმწიფო. ნომერი O 244 PB 51. მანქანა იმყოფებოდა ბრალდებულის მიწაზე მდებარე ავტოფარეხში. მანქანის საკუთრება დასტურდება სამკვიდრო მოწმობით, რომელიც გაცემულია ბელგოროდის რაიონის კრასნოიარჟსკის რაიონის ნოტარიუსის მიერ 2022 წლის 14 მარტს.

მე არაერთხელ გავუგზავნე მოთხოვნები D.P. Lobunov-ს. ზემოაღნიშნული მანქანის საკუთრებაში ჩემთვის გადაცემის შესახებ. თუმცა, მოპასუხემ შეზღუდა ავტოფარეხზე წვდომა საკეტების შეცვლით. აქამდე მანქანა არ გადმომიბარებია.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 8, სამოქალაქო უფლებები და მოვალეობები წარმოიქმნება ხელშეკრულებებიდან და სხვა გარიგებებიდან, აგრეთვე სახელმწიფო ორგანოების გადაწყვეტილებებიდან და სასამართლო გადაწყვეტილებებიდან. ჩემსა და მოპასუხეს შორის არანაირი ხელშეკრულება არ დადებულა ჩემი კუთვნილი ქონების სარგებლობის შესახებ.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301, 305,

1. ლობანოვი დიმიტრი პეტროვიჩის სხვისი უკანონო მფლობელობიდან მოვითხოვ სამკვიდრო უფლებით ჩემს კუთვნილ ქონებას: Nissan Tiana-ს მარკის მანქანა, 2011 წელი, სახელმწიფო. ნომერი O 244 RV 51.

დანართი:

1. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი
2. ქონების დაბრუნების მოთხოვნის ასლი
3. განჩინება სატრანსპორტო საშუალების უკანონო შენახვაზე სისხლის სამართლის საქმის აღძვრაზე უარის თქმის შესახებ
4. ცნობა მოპასუხისთვის სარჩელისა და დოკუმენტების ასლის გაგზავნის შესახებ

2022 წლის 20 დეკემბერი გრიშჩენკო ს.პ.

როგორ შევიტანოთ სარჩელი უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღებაზე

მოსარჩელე ამ შემთხვევაში არის მხოლოდ ქონების მფლობელი ან კანონიერი მფლობელი. ადვოკატები უკანონო მფლობელობიდან ქონების ამოღების შესახებ განცხადებას გამართლებას უწოდებენ. ანუ ქონების აღდგენის შესახებ. მოსარჩელე ვალდებულია დაამტკიცოს ქონებაზე საკუთრების (მფლობელობის უფლება). ანუ სარჩელის შინაარსში მისი შემქმნელი მოიცავს ნივთის ინდივიდუალური თავისებურებების აღწერას. ასევე ის გარემოებები, რომლითაც იგი გამოვარდა მოსარჩელის ფაქტობრივ მფლობელობაში. მოსარჩელე ასევე ამტკიცებს მოპასუხის მიერ ნივთის ფლობის უკანონობას.

მოპასუხე შეიძლება იყოს მხოლოდ ნივთის არაკეთილსინდისიერი მფლობელი. ანუ ადამიანი, რომელმაც შეგნებულად იცის, რომ მას არ აქვს უფლება ასეთ ქონებაზე. ან იცის, რომ ასეთი ნივთის გამყიდველს არ აქვს გაყიდვის უფლებამოსილება. თუ არაკეთილსინდისიერმა მესაკუთრემ უკვე მოახერხა ქონების განკარგვა სხვა პირებზე გადაცემით, მაშინ ასეთი პირები გახდებიან მოპასუხეები ნივთის უსასყიდლოდ შეძენის შემთხვევაში. და ასევე იმ პირობით, რომ მოსარჩელე დაამტკიცოს ასეთი პიროვნების არაკეთილსინდისიერება (რაც მან იცოდა ან უნდა სცოდნოდა ნივთის განკარგვის უფლების არარსებობის შესახებ).

თუ ქონების დაბრუნების მოთხოვნა შედეგია, საჩივარი არ წარედგინება. ხელოვნების წესები. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 167.

სარჩელის წარდგენა შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც ქონება დაცულია. და მისი ადგილსამყოფელი ცნობილია. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოსარჩელეს შეუძლია მიმართოს სასამართლოს.

ქონების დაბრუნების მოთხოვნის პარალელურად, მოსარჩელეს უფლება აქვს მოითხოვოს ასეთი ნივთებით სარგებლობით მიღებული შემოსავლის დაბრუნება (თუ ისინი დამტკიცდება საქმის განხილვისას). შემოსავლის ანაზღაურების წესები და ვადები მოცემულია ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 303.

სარჩელის შეტანა

თემის შესახებ კითხვების გარკვევა

ირინა

• იურიდიული მრჩეველი

სერგეი

• იურიდიული მრჩეველი