იპოთეკა შეიძლება დადგეს ამ ფედერალური კანონის მე-5 მუხლით განსაზღვრულ ქონებაზე, რომელიც ეკუთვნის დამგირავეს საკუთრების უფლებით ან ეკონომიკური მართვის უფლებით.
მიმოქცევიდან ამოღებული ქონების იპოთეკა, ქონება, რომელზედაც აღსრულება შეუძლებელია ფედერალური კანონის შესაბამისად, აგრეთვე ქონება, რომლის მიმართაც სავალდებულო პრივატიზაციაა გათვალისწინებული ფედერალური კანონით დადგენილი წესით, ან რომლის პრივატიზაცია აკრძალულია. დაუშვებელია.
თუ იპოთეკის საგანია ქონება, რომლის გასხვისებისთვის საჭიროა სხვა პირის ან ორგანოს თანხმობა ან ნებართვა, იგივე თანხმობა ან ნებართვაა საჭირო ამ ქონების იპოთეკაზე.
გადაწყვეტილებებს უძრავი ქონების გირავნობის შესახებ, რომელიც სახელმწიფო საკუთრებაშია და არ არის უზრუნველყოფილი ეკონომიკური მართვის უფლებით, იღებს რუსეთის ფედერაციის მთავრობას ან რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის მთავრობას (ადმინისტრაციას).
იჯარის უფლება შეიძლება დაექვემდებაროს იპოთეკას მეიჯარის თანხმობით, თუ ფედერალური კანონით ან იჯარის ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 335-ე მუხლის მე-3 პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში ასევე საჭიროა იჯარით აღებული ქონების მფლობელის ან ეკონომიკური მართვის უფლების მქონე პირის თანხმობა.
უძრავი ქონების გირავნობა არ არის საფუძველი იმისა, რომ გათავისუფლდეს პირი, რომელიც მოქმედებდა როგორც დამგირავებელი იპოთეკის ხელშეკრულებით, იმ პირობების შესრულებისგან, რომლითაც მან მონაწილეობა მიიღო საინვესტიციო (კომერციულ) ტენდერში, აუქციონში ან სხვაგვარად ქონების პრივატიზაციის პროცესში. ამ დაპირების საგანი.
იპოთეკა ვრცელდება იპოთეკის საგნის ყველა განუყოფელ გაუმჯობესებაზე, თუ ხელშეკრულებით ან ამ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
დამგირავებელი შეიძლება იყოს მესაკუთრე ან პირი, რომელსაც ეკუთვნის გირავნობის საგანი ეკონომიკური მართვის უფლებაზე და რომელსაც აქვს უფლება განკარგოს აღნიშნული ქონება. ამ მოთხოვნის მიზეზი საკმაოდ გასაგებია. ქონების გირავნობა გულისხმობს მისი გაყიდვის შესაძლებლობას, რაც ნიშნავს, რომ გირავნობის დადგენა შეუძლია მხოლოდ პირს, რომელსაც აქვს შესაბამისი ქონების გაყიდვის უფლება. პირს, რომელიც ფლობს ქონებას ეკონომიკური მართვის უფლებით, არ აქვს უფლება განკარგოს უძრავი ქონება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 295-ე მესაკუთრის თანხმობის გარეშე), ამრიგად, იპოთეკის ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს მხოლოდ უძრავი ქონების მფლობელთან ან მისი პირდაპირი თანხმობით (იპოთეკის შესახებ კანონის მე-3 მუხლის მე-6 მუხლი). რუსეთის მოქმედი კანონმდებლობა ასევე აწესებს სხვა შეზღუდვებს იმ პირებზე, რომლებსაც შეუძლიათ, მაგალითად, სახელმწიფო სამეცნიერო ცენტრებს არ შეუძლიათ მათთვის მიკუთვნებული სახელმწიფო ქონების დაგირავება (რუსეთის ფედერაციის მინისტრთა საბჭოს 1993 წლის 25 დეკემბრის No1347 ბრძანებულების 11 პუნქტი "პრიორიტეტის შესახებ". ზომები რუსეთის ფედერაციაში სახელმწიფო სამეცნიერო ცენტრების ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად" )ერთი.
მოგეხსენებათ, საკუთრების უფლების შინაარსი განისაზღვრება, როგორც უფლებების ტრიადა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 209-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი) - საკუთრების უფლება, სარგებლობის უფლება და საკუთრების განკარგვის უფლება. . ნივთთან მიმართებაში მფლობელობისა და სარგებლობის უფლება შეიძლება ჰქონდეთ აგრეთვე ნივთის არამფლობელებს, მაგალითად, მოიჯარეს ან მოგირავნეს (გირაოს შემთხვევაში). ამასთან, მხოლოდ მფლობელს აქვს უფლება გააკეთოს მის მიმართ
ქონება, ნებისმიერი ქმედება, რომელიც არ ეწინააღმდეგება კანონს და არ არღვევს მესამე პირის უფლებებს1. გირავნობით, მფლობელის უფლებამოსილების ტრიადა შეკვეცილ ფორმას იღებს. დამგირავებელს შეუძლია ფლობდეს ქონებას, ანუ რეალურად ფლობდეს და გამოიყენოს იგი, აგრეთვე ისარგებლოს ქონებიდან, სარგებელი, რისთვისაც ის არის განკუთვნილი. ამასთან, განკარგვის, ანუ უძრავი ქონების კანონიერი ბედის განსაზღვრის უფლებასთან დაკავშირებით, დამგირავებელისათვის დაწესებულია მნიშვნელოვანი შეზღუდვები. ვინაიდან დაგირავებულ ქონებასთან მიმართებაში იპოთეკარი არის კრედიტორი, შესაძლებელია მხოლოდ, მაგალითად, ქონების იჯარით გაცემა (კომერციული იჯარა) ან სხვა ადმინისტრაციული მოქმედებების განხორციელება მხოლოდ მასთან შეთანხმებით.
შესაბამისად, დამგირავებელს არა აქვს უფლება განკარგოს თავისი უძრავი ქონება აბსოლუტური წესით. იპოთეკის ხელშეკრულებაში ასახული უნდა იყოს იპოთეკარის ყველა ზემოაღნიშნული უფლება-მოვალეობა. აღსანიშნავია, რომ ზოგიერთ შემთხვევაში მესაკუთრესაც კი არ აქვს ქონების ინდივიდუალურად განკარგვის უფლება. ამრიგად, იმისთვის, რომ ერთ-ერთმა მეუღლემ განახორციელოს გარიგება უძრავი ქონების განკარგვაზე ან სხვა გარიგებაზე, რომელიც მოითხოვს ნოტარიულად დამოწმებას და (ან) სახელმწიფო რეგისტრაციას, აუცილებელია მეორე მეუღლის ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობის მიღება, მაშინაც კი, თუ ქონება ოფიციალურად ეკუთვნის. მხოლოდ ერთ-ერთ მეუღლეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გარიგება შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს მეუღლის მოთხოვნით, რომლის ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა არ იქნა მიღებული (პუნქტი 3, მუხლი 35 RF IC).
დავიწყოთ იქიდან, რომ სხვისი ქონების შეკავება არის უკანონო ღონისძიება, რომელიც იწვევს ადმინისტრაციულ ან სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობას. სხვისი მითვისებაში იგულისხმება მისი უკანონო ფლობა, დამალვა და მოთხოვნით გაცემაზე უარი.
რა თქმა უნდა, არსებობს მოვლენების განვითარების რამდენიმე ვარიანტი, რომლებშიც ღირებულების ობიექტების შენახვა ლეგალურად ხდება. თვალსაჩინო მაგალითია შემდეგი ვითარება: კრედიტორმა მოვალეს მატერიალური აქტივები ამოიღო სამოქალაქო ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ, ვალდებულებების შეუსრულებლობის გამო. თუ გამსესხებელს აქვს დოკუმენტების ყველა საჭირო პაკეტი, მაშინ ასეთი ქმედებები იქნება აბსოლუტურად ლეგალური.
ამ სტატიაში
სხვისი ქონების უკანონო შენახვა
თუ მესამე მხარემ აიღო / არ გასცა თქვენი ძვირფასი ნივთები, მაშინ ეს სიტუაცია უკვე მიეკუთვნება "უკანონო შენახვის" ან "ქურდობის" კლასიფიკაციას. სხვა ფიზიკური/იურიდიული პირების ქმედება ჩაითვლება გონივრულად და გამართულად, თუ დაცული იქნება შემდეგი ასპექტები:
- მანამდე გაფორმდა სამოქალაქო ხელშეკრულებების ერთ-ერთი სახეობა, რომლის მიხედვითაც ფასეულობები გადაეცემა ფაქტობრივი მფლობელისგან მიმღებს.
- თუ მესაკუთრეს მოწინააღმდეგეს ემართა ფული ან არ შეასრულა სასესხო ვალდებულება.
მიუხედავად იმისა, რომ სხვისი მოძრავი/უძრავი ქონების მითვისების საკითხი საკმაოდ მწვავედ დგას და საკმაოდ გავრცელებული პრობლემაა, არ არსებობს ცალკე სამართლებრივი აქტი, რომელიც არეგულირებს სამართალდარღვევის შემადგენლობას და ადგენს ამ გადაცდომისთვის სამართლებრივ პასუხისმგებლობას.
მითვისება თუ თვითნებობა?
რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსი განასხვავებს დანაშაულის ორ სახეს: მითვისებას და თვითნებობას. ასე რომ, იმისათვის, რომ გავიგოთ კანონის სირთულეები, ჩვენ გავაანალიზებთ თითოეულ დანაშაულს.
კრიმინალური ქმედება ნაწილობრივ ხასიათდება შემდეგი ასპექტებით:
- ქონება დროებით გადაეცა მესამე პირს შესანახად.
- მოწინააღმდეგე იგებს და სარგებელს იღებს იმით, რომ ფლობს სხვა ადამიანების მატერიალურ ფასეულობებს.
- როდესაც თავდამსხმელი აწვდის მატერიალურ საქონელს თავის კონტრაგენტებს, ის არ მიუთითებს, რომ ის არ არის აქტივების ფაქტობრივი მფლობელი.
თვითნებობის ცნება მიმართულია განსხვავებულ სამართლებრივ ასპექტზე და ხასიათდება შემდეგი პარამეტრებით:
- თავდამსხმელი ახორციელებს მთელ რიგ ქმედებებს, რომლებიც მიზნად ისახავს მესაკუთრის უფლებების შელახვას, სამოქალაქო ურთიერთობაში ყოფნისას.
- მესამე პირი თვითნებურად განკარგავს ქონებას, არ ითვალისწინებს მესაკუთრის ინტერესებს.
თუ დამრღვევმა მფლობელმა მიიღო მნიშვნელოვანი ზიანი პირის უკანონო ქმედებებისგან, მაშინ ეს ქმედება მიეკუთვნება კლასიფიკაციას „დანაშაული“, თუ ზიანი მცირეა - „ადმინისტრაციული სამართალდარღვევა“.
ქონების დაბრუნების მექანიზმი
თუ დამნაშავე მსხვერპლის პირველივე თხოვნით არ დათმობს ქონებას, მაშინ არაფრის გაკეთებას აზრი არ აქვს, საჭიროა რადიკალურ მეთოდებზე გადასვლა.
თქვენი ქონების დაბრუნების მექანიზმი შედგება შემდეგი ნაბიჯებისგან:
- აუცილებელია პოლიციაში განცხადების წარდგენა, სადაც ნათლად არის აღწერილი პრობლემის არსი. თუ ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ თქვენ პოლიციაში შეიტანეთ საჩივარი და სამართალდამრღვევს სამართალდამცავ ორგანოებში შემდგომი განხილვით ემუქრებათ რაიმე შედეგი არ გამოიღო, მაშინ შეგიძლიათ დაიწყოთ სასამართლო პროცესი.
- შეიტანეთ სარჩელი სასამართლოში. სპეციალიზებული დახმარებისთვის დაუკავშირდით ადვოკატს, რომელიც დაგეხმარებათ არა მხოლოდ შეაგროვოთ დოკუმენტების სწორი პაკეტი, არამედ შეიმუშაოთ ბიზნეს სტრატეგია, სწორად აღწეროთ მოთხოვნები და პრობლემის არსი. დაბრუნების საჩივრის ფორმა შეგიძლიათ მიიღოთ სასამართლო ხელისუფლებისგან ან ჩამოტვირთოთ მსოფლიო ქსელიდან. თუ თქვენ მიაწოდეთ დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ, რომ კონტრაქტების ვადა დიდი ხნის წინ გავიდა და მოწინააღმდეგის ამ ქმედებებს საფუძველი არ აქვს, მაშინ სასამართლო ხელისუფლება თქვენს მხარეს დადგება.
- თუ სამართალწარმოების დროს ირღვევა თქვენი უფლებები/ინტერესები, შეგიძლიათ მიმართოთ პროკურატურას.
ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ არ შეგიძლიათ იურისპრუდენციის კომპეტენტური წარმომადგენლის დახმარების გარეშე, რადგან თქვენ უნდა დაამტკიცოთ თქვენი საკუთრება უძრავ ქონებაზე და რეალურად დააბრუნოთ იგი.
Ლეგალური რჩევა:
1. კრიმინალი - ისჯება თუ არა არასაცხოვრებელი ფართის შეჭრა ქონების წართმევის მიზნით.
1.1. რა თქმა უნდა, ბევრი ინფორმაცია არ მოგაწოდეთ. .Ასე რომ, ეს არის.
თუ ქურდობა იყო სხვისიარასაცხოვრებელი ფართები და მიაყენეს მნიშვნელოვანი ზიანი მათი ქონების წართმევის მიზნით, მაშინ ეს ქმედება შეიძლება კვალიფიცირებული იყოს როგორც თვითნებობა, რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 330-ე მუხლი.
თუ მოქალაქეს ან იურიდიულ პირს მნიშვნელოვანი ზიანი არ მიაყენა, მაშინ ამ შემთხვევაში, რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 19.1 მუხლი, რომელსაც ასევე უწოდებენ თვითნებობას (ჯარიმა 100-დან 300 რუბლამდე).
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
2. როგორ აიღოთ თქვენი ქონება სხვისი სარგებლობისგან.
2.1. სასამართლოში დაამტკიცოთ მესამე პირის მიერ თქვენ საკუთრებაში არსებული ქონების უკანონობა.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
3. მე გამრიცხეს მებაღეობიდან. შემიძლია ავიღო ჩემი ქონება საიტიდან.
3.1. კითხვა უცნაურად არის ჩამოყალიბებული. თქვენ შეგიძლიათ აიღოთ თქვენი ქონება ნებისმიერ პირს, რომელსაც არ აქვს მისი ფლობის ან გამოყენების უფლება, მათ შორის მებაღეობა.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4. თუ მე არ მაქვს საკუთარი ქონება, შეუძლიათ თუ არა ბანკებს ქონების აღრიცხვა?
4.1. აღმასრულებელს უფლება აქვს დააყადაღოს მხოლოდ მოვალის ქონება
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
5. შეიძლება თუ არა ჩემი ქმრის ქონების წართმევა, თუ მე არ გადავიხდი სესხს.
5.1. მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
6. შეუძლია თუ არა არასრულწლოვანმა ბავშვმა წაიღოს თავისი წილი ქონება.
6.1. არა, არ შეუძლია, ჰყავს კანონიერი წარმომადგენლები.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
7. მე არ შემიძლია საკუთარი ქონების ჩამორთმევა ინდმეწარმეს. ᲠᲐ ᲣᲜᲓᲐ ᲕᲥᲜᲐ?
7.1. თუ შეკითხვა ეხება მომხმარებელთა დაცვას, გირჩევთ, დაუკავშირდეთ Rosportrebnadzor-ს
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
8. მშობლებთან ვცხოვრობდი, ახლა ჩემი ოჯახი მყავს, შემიძლია თუ არა ჩემი ქონება მშობლებს წავიღო?
8.1. თქვენ შეგიძლიათ, ხელოვნების საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 209.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
9. რა ვადაში უნდა შეაგროვოს ბინის გამყიდველმა დარჩენილი ქონება.
9.1. ალიონა
ნასყიდობის ხელშეკრულების მიხედვით განისაზღვრება ამ პირობით.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
10. ასეთი მდგომარეობა მაქვს, ერთმა ქალბატონმა მიყიდა ქონება. აცრემლებული ითხოვდა დახმარებას, არწმუნებდა, რომ ქმარს დაშორდა და ახლა ყიდის სახლსა და ქონებას. მას ფული სჭირდებოდა სხვა ქალაქში წასასვლელად ბილეთის საყიდლად. ფული მივეცი და ქონება ავიღე. მეორე დღეს ქმარი მივიდა და პოლიცია გამოიძახა, ახლა კი ყველაფერს უარყოფს, ამბობს, რომ არავის არაფერზე შეუთანხმებია და ფული არ მიუღია. რა უნდა გააკეთოს ასეთ სიტუაციაში?
10.1. დაწერეთ საპირისპირო განცხადება კოვეტაზე ... წარმოადგინეთ ქონება ... ამონაწერი სატელეფონო ზარებიდან .. მიმოწერა და ფულადი სახსრების გადარიცხვა. ის კანონით უნდა დაისაჯოს.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
10.2. თუ საქმე პოლიციას ეხება, აუხსენით, როგორ მოხდა ეს ყველაფერი, რა ვითარებაში აღმოჩნდა ქონება თქვენთან. თუ თქვენ გაქვთ ქვითარი, აჩვენეთ ქვითარი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
11. ოჯახში 3 კაცი ვართ, მაგრამ უფროსმა ძმამ მოატყუა მე და ჩემი უმცროსი ძმა, როგორც მთელი ქონება მას უნდა გადასულიყო და ის თავის მხრივ ყველაფერს დედას გადაუწერს, მაგრამ ყველა მოგვატყუა და მთელი ქონება თავისთვის აიღო, რა უნდა გავაკეთოთ, რა ნაბიჯები უნდა გადავდგათ.
11.1. სინამდვილეში - თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ გაასაჩივროთ ასეთი გარიგება - მემკვიდრეობაზე უარის თქმა, ხელოვნების ნორმების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 179, შეიტანეთ სარჩელი მისი ბათილობის შესახებ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
12. გაყრილი ქმართან. ახლა ის არ მაძლევს ბინაში ნივთებისთვის. ბინა განკუთვნილია მისთვის, მაგრამ ნაყიდია ქორწინებაში. მე და ჩემი ქალიშვილი სხვაგან ვართ დარეგისტრირებული. Რა უნდა ვქნა? როგორ აიღოთ ნივთები და გაიზიაროთ ქონება? მან უკვე დაიწყო მანქანის, ავტოფარეხის და სხვა ქონების გადაცემა ოჯახის სხვა წევრებისთვის. Რა უნდა ვქნა?
12.1. თქვენ უკვე სასწრაფოდ უნდა იჩივლოთ ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფისთვის, ყველაფერი, რაც ქორწინებაში არის შეძენილი, ერთობლივად შეძენილი საკუთრებაა და ეკუთვნის თქვენ და თქვენს მეუღლეს 1/2 წილი უფლებაში!
წარმატებებს გისურვებთ თქვენს მცდელობებში!
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
13. მაწუხებს ნათესავებს შორის ქონების გაყოფა. ბინაში ცხოვრობს 4 ადამიანი (მე, ბებია, ბაბუა და მამაჩემი). სიტუაცია ისეთია, რომ ბინა პრივატიზებულია და მინდა ჩემი წილი წავიღო, ანუ გავყიდო, რადგან ძალიან მძიმე მდგომარეობა გვაქვს, რაც სკანდალამდე მოდის და ბინიდან გარიცხულია. შემიძლია ამის გაკეთება მათი თანხმობის გარეშე?
13.1. თუ სწორად გავიგე ბინის 1/4 წილის მფლობელი ხარ. თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ თქვენი წილი, მაგრამ თქვენ უნდა დაიცვან ხელოვნების წესები. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 250, რომლის მიხედვითაც თქვენს მიერ ჩამოთვლილ ამ ბინის თანამფლობელებს აქვთ უფლება პირველი უარი თქვან თქვენი წილის შეძენაზე.
როგორ შეგიძლია ამის გაკეთება სწორად? თქვენ წერილობით უნდა აცნობოთ თანამფლობელებს თქვენი წილის მესამე (გარე) მხარეს მიყიდვის განზრახვის შესახებ, ამ ტრანზაქციის შემოთავაზებული პირობების მითითებით (ფასი და შეთავაზებული ტრანზაქციის სხვა პირობები). თუ ერთი თვის განმავლობაში სხვა თანამფლობელები არ შეიძენენ თქვენგან წილს, მაშინ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გაყიდოთ იგი. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ გაყიდვა უნდა განხორციელდეს იმ პირობებით, რაც თქვენ შეატყობინეთ. მათმა ცვლილებამ შესაძლოა მომავალში გამოიწვიოს ტრანზაქციის გაუქმება (მისი ბათილად აღიარება).
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
კონსულტაცია თქვენს კითხვაზე
ზარი სახმელეთო და მობილური ტელეფონიდან უფასოა მთელ რუსეთში
14. შეკითხვა მაქვს. დედაჩემი სამოქალაქო ქორწინებაში მყოფ მამაკაცთან ერთად ცხოვრობდა. მის მიერ მისი გარდაცვალების შემდეგ მან ბინიდან მხოლოდ პირადი ნივთები წაიღო. დანარჩენი ქონება (ავეჯი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა) გარდაცვლილის დამ აიღო. ახლა ამ კაცის შვილი გამოჩნდა და დედაჩემისგან სასამართლოს გზით ითხოვს ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დაბრუნებას, რომელიც მან არ წაიღო. რა უნდა გააკეთოს ამ სიტუაციაში. როგორ დავამტკიცოთ, რომ მან არაფერი აიღო თავისთვის, გარდა პირადი ნივთებისა (ტანსაცმელი, კოსმეტიკა და ა.შ.)
14.1. უკვე გაქვთ სარჩელი მისგან?
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
14.2. ომსკი!
ამ საკითხის განხილვისას თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ:
სამოქალაქო ქორწინება არის ქორწინება მამაკაცსა და ქალს შორის, რომელიც რეგისტრირებულია რეესტრის ოფისში (RF IC 10-ე მუხლი).
დედაშენის ურთიერთობას ამ კაცთან ჰქვია CO-HABILITY და ეს არ არის სამოქალაქო ქორწინება!
გარდა ამისა, თანაცხოვრებაში:
- NO ოჯახი (თანაცხოვრება და თანაცხოვრება);
- არა ერთობლივად შეძენილი ქონება;
- არა ოჯახის ბიუჯეტი და ა.შ.
ასევე, თანაცხოვრებას და ხარჭას კანონით არ აქვთ მემკვიდრეობის უფლება ერთმანეთის გარდაცვალების შემდეგ.
თანაცხოვრების პერიოდში შეძენილი ქონება ეკუთვნის იმ პირს, ვის მიერაც იგი შეძენილია, ვისთვისაც ის რეგისტრირებულია (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 209-ე მუხლი).
რაც შეეხება თქვენი დედის პარტნიორის შვილის პრეტენზიებს, მას სასამართლოში მოუწევს ამ გარემოებების დამტკიცება და დედას უნდა წარუდგინოს თავისი წერილობითი შენიშვნები სასამართლოში და ასევე მოწმეები.
წარმატებები ვლადიმერ ნიკოლაევიჩ
უფა 15.03.2020
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
15. მოვალის ქონების გაყიდვაზე აუქციონზე ფიზიკურ. პირი მიყიდეს ბინა ფიზიკურ პირს. მისი საკუთრება ჯერ არ არის რეგისტრირებული Rosreestr-ში. მოვალესთან აფილირებულმა მესამე პირმა დაფარა მოვალის ვალი კრედიტორების წინაშე. როგორ მივიღო ბინა და დავიცვა ჩემი ინტერესები? შეუძლია თუ არა მესამე პირს ჩემი ბინა წაიღოს? თუ კი, რის საფუძველზე?
15.1. ქსენია, აუქციონი შედგა. ნასყიდობის ხელშეკრულება გაფორმებულია. არ არსებობს მიზეზი, რომ ტრანზაქცია ბათილად ცნო. ის ფაქტი, რომ დავალიანება დაფარულია და თუნდაც მესამე პირის მიერ, აღარ აქვს მნიშვნელობა. აუქციონამდე თანხა რომ გადაიხადო, არ შედგებოდა. ასე რომ თქვენ ყველაფერი კარგად ხართ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
16. ბებიამ შვილიშვილს ხელი მოაწერა მინდობილობას მისი ქონების სრულად განკარგვის თაობაზე, რის შედეგადაც მან თავისი ბინა სიმამრს მიჰყიდა, ხოლო სახლი მიწით მამას. ერთი წლის შემდეგ მას მიენიჭა ინვალიდობა 1 ჯგუფის ალცჰეიმერის დაავადების გამო და მან, შვილიშვილმა, დაწერა განცხადება მოხუცთა თავშესაფარში რეგისტრაციისთვის, მაგრამ მე, ქალიშვილმა წავიყვანე ჩემთან. როგორ დააბრუნოს მისი ქონება და აღიაროს გარიგებები უკანონო?
16.1. ლუდმილა! მხოლოდ სასამართლოში.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
17. შეუძლია თუ არა ჩვეულებრივ მეუღლეს (გვყავს საერთო შვილი) უძრავი ქონების გაყიდვა ჩემი თანხმობის გარეშე. შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების მყიდველს თანხის დაბრუნება და მათი ქონების ცალმხრივად დაბრუნება. Წინასწარ მადლობა.
17.1. სამოქალაქო ქორწინებას იურიდიული მნიშვნელობა არ აქვს, ამიტომ თითოეულ თქვენგანს შეუძლია თავისუფლად გაყიდოს თავისი ქონება, მეორის აზრს არ აქვს მნიშვნელობა.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
17.2. ვინ ფლობს ქონებას?
თუ ქორწინება არ არის რეგისტრირებული, მაშინ ქონებაზე საერთო საკუთრება არ არსებობს და ის მხოლოდ ერთ თქვენგანს ეკუთვნის.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
17.3. გარიგება შეიძლება გამოცხადდეს უკანონოდ და განხორციელდეს რესტიტუცია (მხარეების პირვანდელ მდგომარეობამდე მიყვანა), მაგრამ წარმატებისთვის დაგჭირდებათ ადვოკატის დახმარება. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ვინმე საიტზე მათი პროფილების და პერსონალური კონტაქტის შემოწმებით.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
18. შეუძლია თუ არა ჩვეულებრივ მეუღლეს (გვყავს საერთო შვილი) უძრავი ქონების გაყიდვა ჩემი თანხმობის გარეშე. შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების მყიდველს თანხის დაბრუნება და მათი ქონების ცალმხრივად დაბრუნება. Წინასწარ მადლობა.
18.1. ალიონა
გაყიდე ვისი ქონება - შენი თუ შენი?
თუ ის შენია, მაშინ, რა თქმა უნდა, შეუძლია.
თუ თქვენია, მაშინ არა, შეგიძლიათ მიმართოთ სასამართლოს გარიგების ბათილად ცნობისთვის.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
18.2. ალიონა,
ის შენი ქმარი არ არის. არ არსებობს ერთობლივი ქონება, ამიტომ თქვენი თანხმობა არ არის საჭირო.
თუ თქვენი პირადი ქონება გაყიდულია (და არა თქვენ მიერ), მაშინ თქვენ გაქვთ უფლება გაასაჩივროთ გარიგება სასამართლოში.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
18.3. თქვენში და შვილში პარტნიორის ქონებას არ აქვს სამართლებრივი ურთიერთობა. კონკურსი, შესაბამისად, ვერაფერს გააკეთებ, თუ ეს მისი საკუთრებაა.
თუ მან რაღაც საიდუმლოებით გაყიდა თქვენი ქონება, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ პოლიციას.
ქორწინება
1. ქორწინება იდება სამოქალაქო რეესტრის სამსახურში.
2. მეუღლეთა უფლება-მოვალეობები წარმოიშობა სამოქალაქო რეესტრის სამსახურში ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
19. ქონების გაყოფა პარტნიორთან.
რადა 4-5 ერთად ცხოვრობდა. მან ბევრი რამ იყიდა ჩემი საბანკო ბარათით, მე ჩემით. ტექნიკა განსხვავებულია. ახლა მას ყველაფრის აღება სურს. ის ითხოვს ფულს ტელეფონში 6-ის ოდენობით, ჩეკში კი ეს ტელეფონი 1 რუბლის ღირს (საჩუქრად აქციაზე). მისგან ტელეფონის ყიდვა ვცადე. ასე რომ, მან აიღო მთელი აღჭურვილობა. გოლუბს ბინის დატოვება სურს. რამდენად კანონიერია მისი ქმედებები?
19.1. თქვენ შეგიძლიათ წაიღოთ თქვენი ქონება, რომელიც შეიძინეთ საკუთარი ფულით.
თანაცხოვრებას შეუძლია წაართვას ის ქონება, რომელიც მას ეკუთვნის, მისი ფულით ნაყიდი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
20. პირი იმყოფება შპს-ში (--) დამფუძნებლად. ის ფლობს აქციების 40%-ს. გთხოვთ მითხრათ, რა არის წილი-ქონება, ფული თუ თავად კომპანია, მისი ღირებულების პროცენტი? და როგორ შეგიძლიათ გამოხვიდეთ დამფუძნებლებისგან და, თუ ეს შესაძლებელია, აიღოთ თქვენი 40%. Წინასწარ გმადლობ.
20.1. ზოგადად, თქვენი მონაწილეობის ზომა (40%) განსაზღვრავს თქვენს წილს იურიდიული პირის წმინდა აქტივებში. წარმოდგენილი საკითხი კორპორაციული სამართლის სფეროა, რომელიც მოიცავს უამრავ, ერთი შეხედვით, უმნიშვნელო, მაგრამ მეტად მნიშვნელოვან მახასიათებლებს. იმისათვის, რომ განსაზღვროთ თქვენი გასვლის და წილის ნატურით მიღების ვარიანტები, თქვენ უნდა გაეცნოთ დოკუმენტებს.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
21. ყოფილმა ქმარმა შემოწირულობის ხელშეკრულებით შვილს გადასცა თავისი წილის ნაწილი. ახლა სასამართლომ შეიტყო, რომ მას სხვა პირმა მოაწერა ხელი. ანუ ყოფილი არაკეთილსინდისიერად მოქმედებდა. ცალმხრივი რესტიტუციის შემთხვევაში არაკეთილსინდისიერი მხარის ქონება ექვემდებარება კონფისკაციას. გამოდის, რომ ბავშვს საცხოვრებელს სახელმწიფო წაართმევს? არსებობს ასეთი იურისპრუდენცია?
21.1. რაც არ უნდა დაწერო სრული სისულელეა, უბრალოდ შემოწირულობის ხელშეკრულება უნდა გამოცხადდეს ბათილად.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
22. განქორწინების შემდეგ მეუღლემ მიმართა ქონების ფულად გაყოფას. სასამართლომ ქონება გაყო, ეს არ აწყობს, რადგან ფულადი სახსრების ექვივალენტს ითვლიდა. სამი თვე გავიდა, ყოფილი ქმარი არ ართმევს მას სასამართლოს მიერ დაჯილდოვებულ ქონებას, მე არ მჭირდება ეს ავეჯი, ბინაშია და გზაში მიდის. როგორ აიძულოთ ის წაართვას ავეჯის ნაჭერი. ყოფილი მეუღლე ძალიან სრიალა ტიპია, თუ უბრალოდ გადააგდებ ან განაგრძობ მის გამოყენებას, მეშინია, მოგვიანებით ამ ავეჯისთვის ფულს მოითხოვდეს.
22.1. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ავეჯი, არც ერთი სასამართლო არ დააკმაყოფილებს მის პრეტენზიებს თქვენგან თანხის აღების შესახებ, რადგან. მისი ვალია წაიღოს მისი ქონება თქვენი ბინიდან. თავის დაზღვევის მიზნით, გაუგზავნეთ მას წერილობით (აუცილებლად რეგისტრირებული ფოსტით) მოთხოვნა, რომ გაატანოს თქვენი ქონება თქვენი ტერიტორიიდან.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
22.2. გააგზავნეთ წერილობითი მოთხოვნა ბინიდან ავეჯის გატანის შესახებ. მოთხოვნის შეუსრულებლობის შემთხვევაში მიმართეთ სასამართლოს. აღსრულებას ახორციელებს FSSP.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
23. აღმასრულებელი მივიდა აღრიცხვის ადგილზე ჩემი ნათესავის მიმართ დავალიანების შესახებ, თქვა, რომ სააღსრულებო ფურცელი შეიძლება წაიღონ მათგან. საიტზე ვხედავ ჩემს ვალს 697,554 რუბლის ჩამორთმევისთვის. მაშ, შეიძლება თუ არა ჩემს ნათესავის ქონებაზე დაყადაღება? თუ იქ ვარ დარეგისტრირებული. მანდატური იყო შიგნით და მეკითხებოდა, რა იყო ჩემი, მაგრამ იქ ჩემი არაფერი იყო. და ამავდროულად, ჩემი საბანკო ანგარიშები მუშაობს. და მაინც სასამართლო უნდა იყოს 28 თებერვალს. და რა უნდა გააკეთოს ამ მხრივ?
23.1. სააღსრულებო ფურცელი არის სასამართლო გადაწყვეტილების აღსრულების მარეგულირებელი დოკუმენტი. ასე რომ, აღმასრულებლებმა ყადაღის დადებისა და სააღსრულებო წარმოების დაწყების მიზნით აუცილებელია სასამართლოს კანონიერი ძალაში შესული გადაწყვეტილება და სასამართლოში მიღებული სააღსრულებო ფურცელი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
24. არ ყოფილა ქონების გაყოფა და არავის წარუდგინა. სახლში არის ჩემი პირადი ინვენტარი და დედის ავეჯი, რომელიც საკუთარი ხარჯებით ვიყიდეთ, არის საბუთები და ქვითრები. შესაძლებელია თუ არა ავიღო ისე, რომ არ დაველოდო ყოფილი მეუღლის შეტანას განყოფილებაში.
24.1. Წაიღე. პრეტენზიების შემთხვევაში - მიაწოდეთ ქვითრები, რომლებიც დაადასტურებენ, რომ ქონება ერთობლივად არ არის შეძენილი (თუ ეს სიმართლეა)
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
25. დედამ ფული მომცა ბინის და მანქანის საყიდლად (შეწირულობის ხელშეკრულება არ ყოფილა). საბუთების მიხედვით ვარ ბინის მესაკუთრე (1/2 ჩემია, 1/2 ჩემი დები) და მანქანა მთლიანად ჩემს სახელზეა დარეგისტრირებული. ყოველი ჩხუბის შემდეგ მაშანტაჟებს, ქონებას (მანქანას და ბინას) ართმევს. შეუძლია თუ არა მას ამის გაკეთება ლეგალურად? როგორ დავიცვათ თქვენი უფლებები ამ ქონებაზე?
25.1. ბინის წილის 1/2 კანონიერად ეკუთვნის თქვენს დას, მაგრამ თქვენ გაქვთ უპირატესი უფლება იყიდოთ ეს წილის (ანუ მე-3 პირს გაუჭირდება გაყიდვა) და მანქანა მთლიანად თქვენია. როგორც მე მესმის.
მეიჯარე არ ასრულებს ვალდებულებას, გადაიხადოს საიჯარო გადასახადები და სხვა ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია შენობის სარგებლობასთან.
კითხვა: რა შემთხვევაში იქნება მეიჯარის მიერ მოიჯარის ნივთების შეკავება კანონიერი და არ გამოიწვევს სისხლის სამართლის საქმის აღძვრას რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 330-ე მუხლით (თვითნებობა)? აქვს თუ არა გამქირავებელს უფლება მოიჯარის ნივთები შესანახად სხვა ადგილას წაიღოს?
პასუხი:
ყველა შემთხვევაში, როცა ქირავნობის ხელშეკრულება მოქმედებსარაკანონიერია გამქირავებელმა შეინახოს ან გაატანოს დამქირავებელს ნაქირავებ ფართიდან, ან სხვაგვარად ხელი შეუშალოს დამქირავებლის ნივთებთან წვდომას (მაგალითად, საკეტების შეცვლა შენობაში წვდომის შეზღუდვის მიზნით). შესაბამისად, ასეთი ქმედებები მოიცავს კრიმინალური თვითნებობის შემადგენლობის ნიშნები.
განიხილეთ ვარიანტები
1. იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა, გაფორმებული გადაცემის აქტები
იჯარის ხელშეკრულების ვადა გასულია, ხოლო იჯარის ხელშეკრულება არ შეიცავს მის გაგრძელების პირობას, ან აქვს, მაგრამ მესაკუთრემ დადგენილ ვადაში შეატყობინა ხელშეკრულების იმავე ვადით გაგრძელების სურვილის არარსებობის შესახებ, ან დადებული მხარეები. შეთანხმება ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ. ამავდროულად, ხელი მოეწერა აქტს მოიჯარის მიერ მესაკუთრისთვის ფართის გადაცემის შესახებ. მოიჯარემ თავად დატოვა შენობა (გადატანილია, არ აწარმოებს მასში საქმიანობას). მაგრამ შიგნით დამქირავებლის ნივთები რჩება.
ამ შემთხვევაში, იქიდან გამომდინარე, რომ მეიჯარის მიერ ფართის მფლობელობა კანონიერია (გადაცემის აქტი ხელმოწერილია), ნივთების ფლობა ასევე კანონიერია. არსებობს შენახვის უფლება, ასევე მოიჯარის ნივთების სხვაგან შესანახად ექსპორტის უფლება. თვითნებობის ნიშნები - არცერთი.
2. იჯარის მოქმედების შეწყვეტა მოიჯარემ დატოვა ფართი, მაგრამ გადაცემის აქტი არ გაფორმებულა.
ანუ, თუ იჯარის ვადა ამოიწურა, დამქირავებელმა დატოვა შენობა, ტოვებს მასში ნივთებს, ამ ნივთების შენახვა არის კანონიერი, შესაბამისად, ასევე ლეგალურია მათი შესანახად სხვა ადგილას გატანა.
ამით თქვენ უნდა გააკეთოთ ეს:
- შეადგინოს შენობაში მდებარე ქონების ცალმხრივად გადაცემის აქტი, რომელშიც დეტალურად არის აღწერილი მთელი ქონება (სახელი, ბრენდი, რაოდენობა, მახასიათებლები, დაზიანება, ნაკაწრები, აბრაზიები და ა.შ.)
- შეადგინეთ წერილი და გააგზავნეთ რეგისტრირებული ფოსტით მოიჯარესთან. წერილის შინაარსი დაახლოებით შემდეგია: „იჯარით აღებული ნივთის დაბრუნებისგან თავის არიდების გამო... (ოთახის №... მისამართი...) ... თარიღით, გამქირავებელმა იჯარით აღებული ობიექტი ცალმხრივად მიიღო. შესაბამისი აქტის შედგენა; შენობაში მდებარე ქონება ... (ასეთი და ასეთი) აღწერილია და შეინარჩუნებს გამქირავებელს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული დავალიანების სრულად დაფარვამდე, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 329, 359-ე მუხლების საფუძველზე.
3. იჯარის შეწყვეტა ხელშეკრულების ვადის გასვლის გამო, მაგრამ მოიჯარე აგრძელებს ფართით სარგებლობას.
თუ იჯარის ვადა გავიდა და მოიჯარე აგრძელებს შენობის გამოყენებას(ანუ არ გადადის, იქ ახორციელებს საქმიანობას და ა.შ.), მაშინ იქ მდებარე ნივთების დაუფლება, რომელიც მას ეკუთვნის, უკანონო იქნება და ასეთი ქმედებები შეიძლება სრულად დაკვალიფიცირდეს როგორც დანაშაულებრივი თვითნებობა. ასეთ შემთხვევაში უნდა წარედგინოს გამოსახლების მოთხოვნა.
4. სასამართლოს გადაწყვეტილება ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ
პირველ რიგში, ამ შემთხვევაში სასამართლოს გადაწყვეტილება უნდა შევიდეს კანონიერ ძალაში. თუ გადაწყვეტილება არ შევიდა ძალაში - ხელშეკრულება ძალაშია, ნივთების ფლობა უკანონოა - თვითნებობა.
მეორეც, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, თუ მოიჯარე აგრძელებს ფართით სარგებლობას სასამართლოს გადაწყვეტილებითაც კი, ძალაში შესული იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ, მაშინ მისი ნივთების დაუფლება შენახვისა და ექსპორტის მიზნით უკანონო იქნება (შესაბამისად. , - თვითნებობის ნიშნები), ვინაიდან დამქირავებელს არ შეუწყვეტია შენობის და იქ მდებარე ნივთების ფლობა. ამ შემთხვევაში უფლების დაცვის სწორი გზა არის გამოსახლების მოთხოვნა (შეგახსენებთ, რომ გამოსახლება არის შენობის გათავისუფლება იქ მყოფი პირებისგან. და მათი ნივთები)
სისხლის სამართლის საქმის დაწყებაზე უარის თქმის ალბათობა ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 330
თუმცა, უნდა ითქვას, რომ მაშინაც კი, თუ იჯარის ხელშეკრულება არ შეწყვეტილა, მაგრამ მესაკუთრემ ჩაიდინა ზემოაღნიშნული ქმედებები, ეს ყოველთვის არ იწვევს სისხლის სამართლის საქმის აღძვრას სსკ-ის 330-ე მუხლით გათვალისწინებული დანაშაულის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის. ხშირად, სამართალდამცავი ორგანოები, უარს ამბობენ სისხლის სამართლის საქმის აღძვრაზე, გადაწყვეტილებაში მიუთითებენ, რომ არსებობს დავა ბიზნეს სუბიექტებს შორის და ეს დავა ექვემდებარება გადაწყვეტას სამოქალაქო სამართალწარმოებაში და არა სისხლის სამართლის.
წინადადების მაგალითი ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 330
როგორც სასჯელის მაგალითი მესაკუთრის თვითნებური ქმედებებისთვის, რომელმაც ამოიღო მოიჯარეს ქონება, შეიძლება მოვიყვანოთ კალუგას რეგიონალური სასამართლოს 2014 წლის 13 აგვისტოს დადგენილება. გაითვალისწინეთ, რომ ამ შემთხვევაში დადგინდა, რომ ნაქირავებ ფართიდან ამოღებულ იქნა არა მხოლოდ ქონება და საბუღალტრო დოკუმენტაცია, მაგრამ ამ ქონების უმეტესი ნაწილი დაიკარგა. სასამართლომ განაცხადა:
"მნიშვნელოვანი ზიანის.-ს მიერ გამოწვეული, გამოხატული იყო დაზარალებულის კანონიერი უფლებებისა და ინტერესების დარღვევა, რომელიც იყო მოკლებულია გამოყენებისა და განკარგვის შესაძლებლობასმისი ქონებით, რომლის მნიშვნელოვანი ნაწილი მისთვის იყო დაკარგულიასევე ახორციელებენ ბიზნეს საქმიანობას.
საკმაოდ რთულია იმის კონტროლი, თუ როგორ იყენებენ თანამშრომლები ოფიციალური მიზნებისთვის მიღებულ ტელეფონებს, ლეპტოპებს, ფლეშ დრაივებს და ა.შ. მოგეხსენებათ, მინდობილი ქონება შეიძლება დაიკარგოს, მოიპაროს ან გამოუსადეგარი გახდეს მუშაობის პროცესში. უმეტეს შემთხვევაში, თანამშრომლები ამის შესახებ დაუყოვნებლივ აცხადებენ, მაგრამ ასევე ხდება, რომ კომპანია იგებს მომხდარის შესახებ თანამშრომლის გათავისუფლების დღესვე. თუ დამსაქმებელს აქვს დადასტურებული ამ ქონების დასაქმებულისათვის გადაცემის ფაქტის, აგრეთვე დასაქმებულის ბრალის ზარალის ან ქონების დაკარგვის შესახებ, დამსაქმებელი შეძლებს დაავალდებულოს დასაქმებულს აანაზღაუროს მიყენებული ზიანი. მთავარია დავიცვათ შრომის კოდექსით განსაზღვრული პროცედურა.
ამავდროულად, ზიანის ანაზღაურება შესაძლებელია მხოლოდ დასაქმებულის საშუალო თვიური შემოსავლის ოდენობით. ხოლო თუ თანამშრომელი დატოვებს და არ დათანხმდება ზიანის ნებაყოფლობით ანაზღაურებას, მაშინ მისი ხელფასიდან 20%-ზე მეტის დაკავება შეიძლება. ამასთან, არ არის გამორიცხული, მიყენებული ზიანის ოდენობამ გადააჭარბოს საშუალო თვიური შემოსავლის ზომას. მისი სრულად აღდგენა შესაძლებელი იქნება, თუ დამსაქმებელი დაამტკიცებს, რომ თანამშრომელი განზრახ თავს არიდებს მინდობილი ქონების დაბრუნებას.
დადასტურება იმისა, რომ ქონება გაცემულია
დამსაქმებლის მიერ დასაქმებულისათვის ქონების გადაცემა უნდა დადასტურდეს, რათა მომავალში დასაქმებულის წინააღმდეგ პრეტენზიები იყოს წარმოდგენილი. მაგალითად, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ მობილურ ტელეფონზე, მაშინ მნიშვნელოვანია, რომ შესაბამისი ბრენდის მოწყობილობა გადაეცა თანამშრომელს ოფიციალური გამოყენებისთვის. ქონების გაცემის ფაქტი ასევე შეიძლება დადასტურდეს ოფიციალური საკომუნიკაციო საშუალებების გაცემის განცხადებაში ან ჟურნალში ჩანაწერით.
ზედმეტი არ იქნება კომპანიის ადგილობრივ აქტებში დამატებით განისაზღვროს საოფისე ტელეფონით სარგებლობის პროცედურა, ასევე რა შემთხვევაში უნდა დაბრუნდეს იგი. მაგალითად, მიუთითეთ, რომ თანამშრომელმა უნდა დააბრუნოს ტელეფონი სამსახურებრივი მოვალეობის შეცვლის შემთხვევაში (როდესაც გაქრა საოფისე მობილური კომუნიკაციების საჭიროება), სამსახურიდან გათავისუფლება და ა.შ. მსგავსი წესები ვრცელდება ნებისმიერ სხვა ქონებაზე (ლეპტოპი, ხმის ჩამწერი და ა.შ. .) .
ასევე შეიძლება გაფორმდეს ქონებით სარგებლობის შესახებ ხელშეკრულება, რომელშიც დასაქმებულსა და დამსაქმებელს აქვთ სარგებლობის დეტალური პროცედურა. ასეთი შეთანხმება განსაკუთრებით აქტუალურია იმ შემთხვევებში, როდესაც კომპანიას არ გააჩნია სპეციალური ადგილობრივი აქტი.
ამავე დროს, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ შესაბამისი უფლებამოსილების მქონე პირის გადაყვანის შესახებ დოკუმენტებზე ხელმოწერა. როგორც წესი, ეს არის ზოგადი, ზოგჯერ შეიძლება იყოს სხვა პირები, რომლებიც ეკისრებათ მატერიალურ პასუხისმგებლობას ქონებაზე და აქვთ შესაბამისი უფლებამოსილება განკარგონ.
თუ ეს დოკუმენტები არ არის ხელმისაწვდომი, მაშინ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შესაძლებელი იქნება კანონიერად რაიმე ზომების გამოყენება დასაქმებულზე. ამრიგად, კონკრეტული შემთხვევის განხილვისას, სასამართლომ უარი თქვა კომპანიისთვის მიყენებული მატერიალური ზარალის ანაზღაურებაზე, იმის გამო, რომ დამსაქმებელმა სასამართლოს არ წარუდგინა სათანადო მტკიცებულება, რომელიც უდავოდ დაადასტურებდა, რომ მატერიალური ფასეულობები, რომელთა დაკარგვაც მიეკუთვნებოდა ქ. თანამშრომელი, ხელმისაწვდომი იყო კომპანიაში (2011 წლის 13 დეკემბრის მოსკოვის რაიონული სასამართლოს განმარტება No33-26381 საქმეზე).
ზიანის აღდგენის პროცედურა
სამართლებრივი ქმედებების პროცედურა დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ როდის გამოვლინდება დასაქმებულს დამქირავებლის ქონება. ერთ-ერთი პირველი ქმედება, რომელიც კომპანიას მოუწევს, არის ჩაწეროს ის ფაქტი, რომ დამსაქმებელმა შეიტყო მობილური ტელეფონის, ლეპტოპის ან ხმის ჩამწერის დაკარგვის შესახებ. ზოგადად, შემთხვევები, როდესაც დამსაქმებელმა შეიტყო ქონების დაკარგვის ფაქტი, შეიძლება დაიყოს ორ ტიპად: დასაქმების დროს და სამსახურიდან გათავისუფლების დროს.
დაკარგული სამუშაოს დროს აღმოაჩინეს
დამსაქმებელს შეუძლია შეიტყოს თანამშრომელს ოფიციალური სარგებლობისთვის მინდობილი ქონების დაკარგვის შესახებ მისი უშუალო ან მისი კოლეგებისგან, ზოგჯერ კი თავად თანამშრომლისგან. თუ ინფორმაცია მიაწოდა თანამშრომლის ხელმძღვანელს, მაშინ მისგან უნდა გამოითხოვოს მემორანდუმი, რომელშიც უნდა მიუთითოს მისთვის ცნობილი ფაქტები კომპანიის ქონების დაკარგვის შესახებ.
ამ შემთხვევაში, პირველ რიგში, დამსაქმებელს მოუწევს დაადგინოს მიყენებული ზიანის ოდენობა. იგი დგინდება ინვენტარიზაციის ჩატარებით. მისი განხორციელების წესი რეგულირდება ქონებისა და ვალდებულებების აღრიცხვის სახელმძღვანელოთი (დამტკიცებული 13.06.1995 No49 ბრძანებით). მის განსახორციელებლად დამსაქმებელს დასჭირდება კომისიის შექმნა და შესაბამისი დოკუმენტაციის შედგენა ინვენტარზე. დამსაქმებლისათვის მიყენებული ზიანის ოდენობა ქონების დაკარგვისა და დაზიანების შემთხვევაში განისაზღვრება ფაქტობრივი ზარალის მიხედვით, რომელიც გამოითვლება ზიანის მიყენების დღეს ტერიტორიაზე მოქმედი საბაზრო ფასების საფუძველზე, მაგრამ არაუმეტეს ღირებულებისა. ქონება სააღრიცხვო მონაცემების მიხედვით, ამ ქონების ცვეთა ხარისხის გათვალისწინებით.
ყველაზე მნიშვნელოვანი, რაც დამსაქმებელმა უნდა დაადგინოს დასაქმებულის პასუხისმგებლობისთვის, არის დასაქმებულის ბრალია, რადგან რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის თანახმად, დასაქმებული პასუხისმგებელია მხოლოდ დამსაქმებლის ქონების ბრალეული დაზიანების შემთხვევაში ( მუხლი 233).
დანაშაული შეიძლება იყოს განზრახვის ან დაუდევრობის სახით. მის დასადგენად დამსაქმებელმა შიდა გამოძიება უნდა ჩაატაროს. ამასთან დაკავშირებით უნდა შეიქმნას კომისია შესაბამისი სპეციალისტების ჩათვლით. კანონმდებლობა არ განსაზღვრავს მოთხოვნებს ასეთი კომისიის წევრების მიმართ, ამიტომ დამსაქმებელი თავად ადგენს, რომელი სპეციალისტები უნდა შევიდნენ მასში. როგორც წესი, ეს არის ბუღალტერია, უსაფრთხოების სამსახურები, ადმინისტრაციული და ეკონომიკური განყოფილებები და იქმნება დამსაქმებლის ბრძანების საფუძველზე ნებისმიერი ფორმით. გაითვალისწინეთ, რომ ინვენტარიზაცია და გამოძიება შეიძლება განახორციელოს ერთმა კომისიამ. ასეთი გამოძიების ჩატარების ვადა კანონით არ არის განსაზღვრული, ამიტომ დამსაქმებელს შეუძლია მის მიერ განსაზღვრულ ვადაში ჩაატაროს კონკრეტული გარემოებებიდან გამომდინარე.
კომისიის შექმნის შემდეგ მან ხელმისაწვდომ მტკიცებულებებზე დაყრდნობით უნდა დაადგინოს დამსაქმებლის ქონებისთვის დასაქმებულის ბრალის არსებობა ან არარსებობა.
შიდა გამოძიების ფარგლებში აუცილებელია თანამშრომლისგან, რომელსაც დაევალა ქონება, ახსნა-განმარტება ქონების დაკარგვის ან დაზიანების გამოვლენის შესახებ (რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 247-ე მუხლი). თუ თანამშრომელი დაადასტურებს ზარალის ფაქტს და აცნობებს ამ ინციდენტის ობიექტურ მიზეზებს, ეს შესაძლებელს გახდის უფრო სწრაფად მიიღოს გადაწყვეტილება მიყენებული ზიანის ანაზღაურებასთან დაკავშირებით. გაითვალისწინეთ, რომ ვადა, რომლის განმავლობაშიც დასაქმებულმა უნდა უზრუნველყოს ის, არ არის დადგენილი შრომის კოდექსით. ლოგიკურია ვივარაუდოთ, რომ აქ, 1 ნაწილის ანალოგიით, ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 192, დასაქმებულს მისცეს ორი სამუშაო დღე. თუ თანამშრომელი არ იძლევა ახსნა-განმარტებას ქონების დაკარგვასთან დაკავშირებით, კომისიამ ეს უნდა დააფიქსიროს შესაბამის აქტში.
ამავდროულად, კომისიამ სრულყოფილად და სრულად უნდა გამოიკვლიოს ყველა ცნობილი გარემოება, თანამშრომლის ახსნა-განმარტება და დაადგინოს არის თუ არა მიზეზობრივი კავშირი თანამშრომლის ქმედებას (უმოქმედობას) და მიყენებულ ზიანს შორის. ეს არის კომისია, რომელიც უფლებამოსილია დაადგინოს დასაქმებულის ბრალეულობა.
თუ მიყენებული ზიანი ნაკლებია დასაქმებულის საშუალო თვიურ შემოსავალზე, დამსაქმებელი კომისიის დასკვნის საფუძველზე გამოსცემს ბრძანებას დასაქმებულის პასუხისმგებლობის წინაშე დაყენების შესახებ. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ასეთი ბრძანება უნდა გამოიცეს კომისიის მიერ შიდა გამოძიების შედეგების საფუძველზე დასკვნის შედგენიდან ერთი თვის განმავლობაში. ასეთი ბრძანების საფუძველზე დასაქმებულს მოუწევს დამსაქმებელს გადაუხადოს ფიქსირებული თანხა.
თუ მატერიალური ზიანის ოდენობა აღემატება დასაქმებულის საშუალო თვიურ შემოსავალს, მაშინ აღდგენა არ შეიძლება განხორციელდეს ბრძანების საფუძველზე. ამ შემთხვევაში, აღდგენა ხდება ან დასაქმებულის თანხმობით (რაზეც მხარეები ადგენენ შესაბამის ხელშეკრულებას), ან სასამართლოში - თუ თანამშრომელი უარს იტყვის ნებაყოფლობით ანაზღაურებაზე.
ასე რომ, განიხილება საქმის განხილვა დასაქმებულის განცხადების შესახებ უკანონოდ დაკავებულების აღდგენის თაობაზე, სასამართლომ უკანონოდ ცნო დამსაქმებლის ქმედება ხელფასებიდან თანხის დაკავების შესახებ. მან აღნიშნა, რომ ამოღებული თანხა აღემატება საშუალო თვიურ ხელფასს და უნდა ამოღებულიყო მხოლოდ სასამართლო წესით (რაიონული სასამართლოს 2012 წლის 13 თებერვლის საკასაციო გადაწყვეტილება საქმეზე No33-214).
ზარალი დაფიქსირდა, როდესაც თანამშრომელი გაათავისუფლეს
ყველაზე ხშირად, კომპანია ყოველდღიურად არ ამოწმებს, რომ თანამშრომელს აქვს მისთვის მინდობილი ოფიციალური ქონება, მაგრამ მხოლოდ სამსახურიდან გათავისუფლების შემდეგ ითხოვს ამ ქონების დაბრუნებას დამსაქმებელს. როგორც წესი, თანამშრომელი სამსახურიდან გათავისუფლების შესახებ განცხადების წარდგენისას ეძლევა შემოვლითი ფურცელი, რომელსაც ხელს აწერენ სტრუქტურული სამმართველოების (ბუღალტრული აღრიცხვის, ადმინისტრაციული და ეკონომიკური დეპარტამენტი და სხვ.) ხელმძღვანელები. ჩვენ დაუყოვნებლივ აღვნიშნავთ, რომ თანამშრომლის მიერ ადრე გაცემული ქონების დაბრუნებამდე არ გაცემის პრაქტიკა უკანონო იქნება. ამიტომ, იმ შემთხვევაშიც კი, თუ თანამშრომელმა თავი აარიდოს ქონების დაბრუნებას, დამსაქმებელს მაინც მოუწევს მისი გათავისუფლება სამუშაოს ბოლო დღეს, გასცეს სამუშაო წიგნაკი და გააკეთოს საბოლოო.
საკმაოდ ხშირად ჩნდება, შეუძლია თუ არა დამსაქმებელს ამ შემთხვევაში დასაქმებულის ხელფასიდან თანხის დაკავება ქონების დაკარგვით მიყენებული ზიანის ასანაზღაურებლად. ძნელია ამ კითხვაზე ცალსახად პასუხის გაცემა. საქმე იმაშია, რომ ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 137 ადგენს კონკრეტულ შემთხვევებს, როდესაც შესაძლებელია გამოქვითვა დასაქმებულის ხელფასიდან. ამ ჩამონათვალში არ არის ისეთი შემთხვევა, როგორიცაა ხელფასიდან გამოქვითვა კომპანიისთვის მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის. ამავდროულად, სამართალდამცავი პრაქტიკა სხვა გზას მიჰყვება - თუ პასუხისმგებლობის აღება კანონიერი წესით განხორციელდება, მაშინ შეიძლება გამოქვითვა.
მაგრამ არის კიდევ ერთი ნიუანსი. დაკავება შესაძლებელია მხოლოდ ყოველთვიური ხელფასის 20%-ის ოდენობით (რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 138-ე მუხლი). ამიტომ, მიუხედავად იმისა, რომ თანამშრომელი ტოვებს კომპანიას, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ დამსაქმებელს აქვს უფლება გააკეთოს უფრო დიდი გამოქვითვა. თუ ასეთი დაკავება განხორციელდება, მაშინ თანამშრომელს შეეძლება მისი გასაჩივრება სასამართლოში. ამრიგად, უზენაესმა სასამართლომ დაადგინა, რომ ხელფასის ყოველი გადახდის გამოქვითვების მაქსიმალური ოდენობა დადგენილია კანონმდებელის მიერ დასაქმებულის ინტერესებიდან გამომდინარე, რათა უზრუნველყოს, რომ დასაქმებული მიიღებს გარკვეულ თანხას, რომელიც საკმარისია მისი ძირითადი სასიცოცხლო მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად. ამასთან, არ აქვს მნიშვნელობა შრომითი ურთიერთობა გაგრძელდება თუ დასაქმებული სამსახურიდან გაათავისუფლეს (2012 წლის 27 თებერვლის დადგენილება No33-531 საქმეზე).
იმავდროულად, შრომითი ხელშეკრულების შეწყვეტა არ ათავისუფლებს ამ ხელშეკრულების მხარეს პასუხისმგებლობისგან (რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 323-ე მუხლის მე-3 ნაწილი). ამიტომ, ამ სიტუაციაში დამსაქმებელს შეუძლია დასაქმებულთან დადოს ხელშეკრულება ზიანის ანაზღაურების შესახებ განვადებით. ამ ხელშეკრულებაში მითითებული უნდა იყოს მატერიალური ზიანის დარჩენილი თანხის გადახდის კონკრეტული ვადები. თუ თანამშრომელი არღვევს ასეთი ხელშეკრულებით დადგენილ სახსრების გადახდის პირობებს, დამსაქმებელს უფლება აქვს მიმართოს სასამართლოს შესაბამისი სარჩელით.
როგორც წესი, დამსაქმებელს უფლება აქვს მიმართოს ერთი წლის განმავლობაში იმ მომენტიდან, როდესაც მან შეიტყო მისთვის მიყენებული ზიანის შესახებ (რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 392-ე მუხლი). ასეთ მომენტად ითვლება შიდა გამოძიების შედეგების საფუძველზე კომისიის დასკვნის გამოტანის თარიღი.
ამავდროულად, შესაძლებელია, რომ იმ დროისთვის, როდესაც თანამშრომელი უარს იტყვის მატერიალური ზიანის ანაზღაურების ხელშეკრულებით მომდევნო გადახდაზე, კომისიის მიერ დასკვნის შედგენის დღიდან გავიდა წელიწადზე მეტი. ჩნდება კითხვა, დაკარგავს თუ არა კომპანია სასამართლოს მიმართვის უფლებას, რადგან ხანდაზმულობის ვადა დგინდება ერთი წლის განმავლობაში მიყენებული ზიანის აღმოჩენის დღიდან. ამ შემთხვევაში, თუ დამსაქმებელსა და დასაქმებულს შორის დადებულია შეთანხმება ვალის ნებაყოფლობით დაფარვის შესახებ, სასამართლოსთვის მიმართვის ერთწლიანი ვადა გამოითვლება იმ მომენტიდან, როდესაც დასაქმებულს მოუწია ანაზღაურება. ზიანი (გააკეთეთ სხვა გადახდა), მაგრამ არა. ეს დასკვნა, კერძოდ, გააკეთა რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ 2010 წლის 30 ივლისის No48-B10-5 განჩინებით.
გაითვალისწინეთ, რომ დასაქმებულის მიერ ზიანის ანაზღაურება შეიძლება განხორციელდეს სხვა გზით, კერძოდ:
- დამსაქმებლის პირადი სახსრებიდან თანხის გადახდით;
- დამსაქმებლის თანხმობით ეკვივალენტური ქონების გადაცემით ან დაზიანებული ქონების შეკეთებით;
- რამდენიმე მეთოდის გაერთიანებით (ნაწილობრივი დაკავება, ნაწილობრივი დაფარვა პირადი სახსრების ხარჯზე).
თანამშრომლის ბრალია
საქმიანი ტელეფონის ან ლეპტოპის დაკარგვისთვის დასაქმებულის პასუხისმგებლობის დაკისრება შესაძლებელი იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დამტკიცდება შემდეგი იურიდიულად მნიშვნელოვანი გარემოებები: თანამშრომლის დანაშაული, დანაშაული ზიანის მიყენებაში, ასევე მიზეზობრივი კავშირი თანამშრომლის ქმედებასა და შედეგებს შორის. .
უკანონო ქცევაზე საუბრისას გასათვალისწინებელია, რომ ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 21, დასაქმებულმა უნდა იზრუნოს დამსაქმებლის ქონებაზე და ასევე დაუყოვნებლივ აცნობოს მას ისეთი სიტუაციის შესახებ, რომელიც საფრთხეს უქმნის დამსაქმებლის ქონების უსაფრთხოებას. ამრიგად, თუ თანამშრომელმა საკუთარი დაუდევრობის გამო დაკარგა სამსახურებრივი სარგებლობისთვის გაცემული ქონება, მაშინ მისი ქმედება უკვე შეიცავს უკანონობას, რაც შეუცვლელი ელემენტია პასუხისმგებლობის წარმოშობაში.
სიტუაცია უფრო რთულდება თანამშრომლის სამსახურებრივი ქონების ქურდობის შემთხვევაში. მაგალითად, თანამშრომელმა დატოვა სამუშაო ლეპტოპი მანქანაში. თანამშრომლის არყოფნის დროს თავდამსხმელმა მანქანა გახსნა და ლეპტოპი მოიპარა. აქ გასათვალისწინებელია, მიღებული აქვს თუ არა თანამშრომელმა სათანადო გულმოდგინე ღონისძიება, რომ ეს არ მოხდეს. კერძოდ, იყო თუ არა მანქანა ჩაკეტილი, ჰქონდა თუ არა თანამშრომელს უფლება ლეპტოპი მანქანაში უყურადღებოდ დაეტოვებინა (ან არის თუ არა ამის პირდაპირი აკრძალვა ადგილობრივ რეგულაციაში) და ა.შ.
იმისათვის, რომ ამ ნიუანსების გარკვევის საკითხი უფრო უდავო გახდეს, დამსაქმებელმა უნდა შეადგინოს ადგილობრივი აქტი, სადაც აუცილებელია დანიშნოს ის ზომები, რომლებიც დასაქმებულმა უნდა მიიღოს მისთვის მინდობილი ქონების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. ეს საშუალებას მისცემს დამსაქმებელს დაამტკიცოს, რომ დასაქმებულმა დაარღვია შიდა წესები, რითაც დაადასტურებს თანამშრომლის ქმედებებში უკანონობის არსებობას.
ყველაზე მნიშვნელოვანი გარემოება, რომლითაც დასაქმებულის პასუხისმგებლობა შეიძლება ჩაითვალოს კანონიერად, არის დასაქმებულის ბრალის არსებობა ზიანის მიყენებაში. გაითვალისწინეთ, რომ რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსი არ ავლენს დანაშაულის ცნებას, ამიტომ აქ უნდა იხელმძღვანელოთ ცნებებით, რომლებიც ჩამოყალიბებულია რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსში (24-ე მუხლი). კერძოდ, დანაშაული შეიძლება იყოს განზრახვის ან დაუდევრობის სახით. თვით განზრახვა შეიძლება იყოს პირდაპირი ან არაპირდაპირი, ხოლო დაუდევრობა შეიძლება გამოიხატოს დაუდევრობით ან არასერიოზულობით.
დამსაქმებლის სამსახურებრივი მიზნებისთვის მინდობილი ქონების დაკარგვის შემთხვევაში, როგორც წესი, იგულისხმება დასაქმებულის მიერ ჩადენილი დაუდევრობა. განსახილველ სიტუაციაში, ეს საკმარისი იქნება დასაქმებულის პასუხისმგებლობისთვის, იმ პირობით, რომ არსებობს პირდაპირი მიზეზობრივი კავშირი მის მიერ ჩადენილ ქმედებასა და მის შედეგებს შორის.
იმ შემთხვევაში, როდესაც არსებობს მტკიცებულება ქონების დაკარგვის ფაქტის, უკანონობისა და დასაქმებულის ქმედების ბრალეულობის შესახებ, ამის დამტკიცება არ იქნება რთული. ამასთან, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ თანამშრომელი თავისუფლდება პასუხისმგებლობისგან, თუ დადგინდება შემდეგი გარემოებები:
- დაუძლეველი ძალა;
- ნორმალური ეკონომიკური რისკი;
- გადაუდებელი ან აუცილებელი თავდაცვა;
- დამსაქმებლის მიერ მინდობილი ქონების შესანახად სათანადო პირობების შეუსრულებლობა.
როგორც წესი, უმეტეს შემთხვევაში, სასამართლოები უკანონოდ ცნობენ დასაქმებულისათვის მატერიალური პასუხისმგებლობის დაკისრებას სწორედ იმიტომ, რომ დამსაქმებელმა არ უზრუნველყო სათანადო პირობები მინდობილი ქონების შესანახად. მაგალითად, თანამშრომელს სამუშაო ლეპტოპი უნდა დაებრუნებინა სპეციალურ სათავსოში, მაგრამ ამის გაკეთება არ შეეძლო იმის გამო, რომ ოთახი დაკეტილი იყო ან თანამშრომელი, რომელიც პასუხისმგებელი იყო აღჭურვილობის მიღებაზე, არ იყო. ასევე, თანამშრომელს შეეძლო დაეტოვებინა ქონება ოფისში, რომლის კარი არ იხურებოდა საკეტის გატეხვის გამო.
თუ დამსაქმებელმა იცოდა დაბლოკვის პრობლემა და თანამშრომელმა დატოვა ლეპტოპი ოფისში კომპანიის პროცედურების შესაბამისად, მაშინ ამ შემთხვევაში სასამართლომ შეიძლება უარი თქვას დამსაქმებლისგან დასაქმებულისათვის მიყენებული ზიანის ანაზღაურებაზე. ამიტომ, იმისთვის, რომ დამსაქმებელს ჰქონდეს ამ საკითხზე დამაჯერებელი პოზიცია, მინდობილი ქონების გამოყენებისა და მისი უსაფრთხოების უზრუნველყოფის კონკრეტული პროცედურა ასევე უნდა იყოს გაწერილი ადგილობრივ აქტში, რომელსაც თანამშრომელი უნდა გაეცნოს ხელმოწერის საწინააღმდეგოდ.
ჯარიმის ოდენობა
დასაქმებულის მიერ დაკარგული ქონების ღირებულების დადგენის და დასაქმებულის ზიანის მიყენებაში ბრალის დადგენის შემდეგ აუცილებელია დადგინდეს, რა ოდენობით შეიძლება ანაზღაურდეს მიყენებული ზიანი დასაქმებულს.
მოგეხსენებათ, კომპანიასთან დადებული შრომითი ხელშეკრულებით დასაქმებულებს კანონით განსაზღვრულ შემთხვევებში ეკისრებათ შეზღუდული პასუხისმგებლობა და სრული პასუხისმგებლობა. იმ სიტუაციაში, როდესაც თანამშრომელს არ შეუძლია დააბრუნოს მისთვის მინდობილი ქონება, არსებობს ყველა საფუძველი, რომ მას პასუხისმგებლობა დაეკისროს იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება მის საშუალო თვიურ შემოსავალს. თუმცა, ჩნდება კითხვა - რა უნდა გააკეთოს, თუ ქონების ღირებულება აღემატება დასაქმებულის საშუალო შემოსავალს?
ამ შემთხვევაში თანამშრომლის სრული პასუხისმგებლობის აღება საკმაოდ სადავო საკითხია. სრული პასუხისმგებლობის საფუძვლების ჩამონათვალი ამომწურავია. იგი გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 242 და მრავალი ფედერალური კანონი. ჩვენ დაუყოვნებლივ აღვნიშნავთ, რომ აქ არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ისეთი საფუძველი, როგორიცაა სრული ინდივიდუალური პასუხისმგებლობა. ასეთი ხელშეკრულებები შეიძლება დაიდოს მხოლოდ იმ თანამშრომლებთან, რომლებიც ემსახურებიან ინვენტარის ნივთებს. ამასთან, დახურულია იმ თანამშრომელთა სიები, რომლებთანაც შესაძლებელია ასეთი ხელშეკრულებების გაფორმება. ამიტომ, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დამსაქმებელმა შეძლოს დაამტკიცოს ასეთი ხელშეკრულების დადების კანონიერება ჩვეულებრივი თანამშრომლის საქმიან ტელეფონთან ან ლეპტოპთან დაკავშირებით.
ამასთან, ძალიან გავრცელებულია თვალსაზრისი, რომლის მიხედვითაც, ამ შემთხვევაში ზიანის ანაზღაურება შესაძლებელია თანამშრომლისგან სრულად, ვინაიდან ქონება მიღებულია ერთჯერადი დოკუმენტის საფუძველზე. მიუხედავად ამისა, არც ეს დასკვნა შეიძლება ჩაითვალოს უდავო.
სასამართლოები თვლიან, რომ სრული პასუხისმგებლობა ერთჯერადი დოკუმენტებით მიღებული ძვირფასი ნივთების ნაკლებობაზე დგება მაშინ, როდესაც თანამშრომელი ჩართულია ერთჯერად ოპერაციაში, მაგალითად, გადაუდებელი შეკვეთის, მიწოდების, ქონების, საჭირო ნივთების გადაცემის ან გაგზავნისთვის. დამსაქმებელი. ამავდროულად, შეუძლებელია ამ ფუნქციის მინდობა იმ თანამშრომლებს, რომლებიც მუდმივად არიან დაკავებულნი ამით და რომელთა შრომით მოვალეობებშიც შედის ეს (რესპუბლიკის უზენაესი სასამართლოს საკასაციო განჩინებები, დათარიღებული საქმეზე No. 33-901/12, ქ. რაიონული სასამართლო 2011 წლის 09 დეკემბრის ადიღეის რესპუბლიკა No33-1319 საქმეზე 11.29).
ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მიღებული ქონების ყოველდღიურ საქმიანობაში გამოყენება გულისხმობს მის ერთჯერად ხასიათს. ამასთან დაკავშირებით, სავარაუდოა, რომ სასამართლო უარს იტყვის დამსაქმებლის დასაქმებულის მიმართ მოთხოვნების დაკმაყოფილებაზე.
დასაქმებულის (რომელიც არ არის ფინანსურად პასუხისმგებელი პირი) სრულ პასუხისმგებლობამდე მიყვანის კიდევ ერთი მიზეზი არის დამსაქმებლისათვის განზრახ ზიანის მიყენება. ეს ვარიანტი შესაძლებელია, როდესაც თანამშრომელი, რომელსაც აქვს დამსაქმებლის ქონება, თავს არიდებს მის დაბრუნებას. ამ სიტუაციაში აშკარაა, რომ თანამშრომელს ესმის, რომ მისი ქმედებები ზიანს აყენებს კომპანიას. ამავდროულად, ის მოქმედებს პირდაპირი განზრახვით და არ შეუძლია არ იცოდეს თავისი ქმედებების შედეგები.
და თუ კომპანია მიმართავს შესაბამის ორგანოებს, მაშინ თანამშრომლის ასეთი ქცევა შეიძლება კვალიფიცირდეს როგორც გაფლანგვაში, ქურდობად ან ქურდობად, რაც გულისხმობს სისხლის სამართლის ან ადმინისტრაციულ პასუხისმგებლობას (რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 7.27 მუხლი: წვრილმანი ქურდობა - აკეთებს. არ აღემატება 1000 რუბლს) ან დანაშაულს (რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 160-ე მუხლი: მითვისება ან მითვისება). ამავდროულად, სასამართლოს გამამტყუნებელი განაჩენის ან ადმინისტრაციულ საქმეზე გადაწყვეტილების არსებობა დამსაქმებელს საშუალებას მისცემს პუნქტებით გათვალისწინებული საფუძვლებით მოითხოვოს ზიანის სრულად ანაზღაურება. 5 და 6 სთ 1 ს.კ. რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსის 243. ხოლო დასაქმებულის შრომის კანონმდებლობით პასუხისმგებლობის დაკისრების ყველა სავალდებულო ელემენტს სასამართლო შესაბამისი პროცესების ფარგლებში დაადგენს.
მაგრამ შესაბამის ორგანოებთან დაკავშირება სავალდებულო არ არის. სასამართლო პრაქტიკაში მოცემულია დასაქმებულისათვის გადაცემული ქონების დამსაქმებლისათვის დაუბრუნებლობის შედეგად სრული პასუხისმგებლობის დაკისრების მაგალითები, როდესაც სისხლის სამართლის საქმე მითვისების ფაქტზე არ აღძრულია. მაგალითად, კონკრეტულ საქმეზე გადაწყვეტილებით სასამართლომ დასაქმებულს აუნაზღაურა მიყენებული ზიანის ოდენობა იმის გამო, რომ მან დამსაქმებელს არ დაუბრუნა მისთვის მინდობილი მობილური ტელეფონი და სხვა ქონება (რაიონული სასამართლოს დადგენილება თ. 2012 წლის 16 მაისი საქმეზე No33-3808).
ა.ლავრუხინა,
იურიდიული ფირმა Prioritet-ის უფროსი ასოცირებული