მიმდინარე Novoselov, ნაკვეთი "ირონია ბედი ..." - ფიქცია თავიდან ბოლომდე. 2019 წელს, იპოვეთ ორი იდენტური ბინა იმავე ტიპის სახლებში, არ იმუშავებს, მაშინაც კი, თუ თქვენ ცდილობენ. პრიორიტეტად - ინდივიდუალობა, და აქედან გამომდინარე, წებოვანი ფონი, ჩვენ ვყიდულობთ სანტექნიკას, ჩვენ თვითონ შევქმნათ. შესასვლელი კარიბჭის გარეშე ზღუდავს, შთაგონებული იმით, რომ მშენებლებმა დატოვეს, და ჩვენ ვფიქრობთ, სად უნდა დაიწყოს რემონტი ახალ შენობაში.

• მოსკოვში საცხოვრებლის 74% და რეგიონის უღელტეხილი - შიშველი კედლები;
• 11% - პროექტში;
• 8% - წინასწარი საცდელი დეკორაციაში ( საბიუჯეტო მასალები);
• 7% - ანაზრაურების რემონტით.

სამუშაოს მოცულობა და შემდგომი ქმედებები დამოკიდებულია საცხოვრებლის მდგომარეობაზე. დეველოპერები ქირავდება ბინების სხვადასხვა ეტაპზე მზადყოფნის - რა ვარიანტი არის თქვენი:

• "თავისუფალი განლაგებით";
• უხეში დასრულება;
• დასრულებისას და გაფართოებულ ვერსიას "ანაზრაურია".

სარემონტო როდესაც დაწყებისას

არ არის თანაბრად მოიქცეთ აგურის, ბეტონის და მონოლითური სტრუქტურების ახალი სახლების არსებობის პირველ წელს. პირველ რიგში, shrinkage- ის შედეგად, ბზარები ყველა ზედაპირზე გაგრძელდება. მეორე, კუთხოვანი junctions განიცდიან უფრო, რადგან კედლები არ არის დეფორმირებული. შემცირება shrinkage აძლევს მონოლითური სტრუქტურების, მაგრამ არ გამოიქცევიან ჩქარობს აქ.

ახალი შენობაში სარემონტო ბინების საუკეთესო სცენარი:

1. სანამ მოგვარდება, "კოსმეტიკა" იაფი მასალები. ზოგიერთი ზედაპირები რეგისტრაციის გარეშე დატოვებს;
2. რამდენიმე წლის შემდეგ - ყველაფრის წაშლა, დიზაინის სარემონტო თანამედროვე დასრულება.

თუ გინდა ყველაფერი დაუყოვნებლივ, გამოიყენოთ პლასტიკური დამთავრებული მასალები სპეციალური დანამატებით. ისინი დეფორმირებულ კედელთან ერთად გაჭიანურებენ. საღებავი ან ფონი ზედაპირზე არ განიცდიან.

დაიცვას თანმიმდევრობა

დაგეგმვა - რათა დაეხმაროს. გეგმის შედგენისას, განიხილეთ რემონტის სამუშაოების რიგი რეესტრი:

• შავი და წინასწარ მზად დასრულდება ყველა ოთახში ერთდროულად;
• მისი დასრულებისას, მომდევნო ოთახში გადის, როდესაც წინა მზად არის მთლიანად;
• დასრულების სარემონტო ხორციელდება ზემოდან ქვედა - საწყისი ჭერი კედლები და სართული.

ყურადღება! ყიდვა ფილები, ფონი, ლამინატის რეზერვში 10% -დან რამდენიმე ფრაგმენტის ან ფურცლის დაზიანების შემთხვევაში. დაიწყეთ ხილული ზედაპირები, კუთხეებში გადაადგილება. მთავარია, რომ საკმარისი მასალა ჰქონდეს, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ უნდა შეიძინოთ სხვა პარტიის ნაწილი და მათთვის კუთხეები, ისე, რომ სხვადასხვა ფერებში არ შეღწევას თვალები.

როგორ შეაკეთოთ ბინა "თავისუფალი განლაგება" - ეტაპები

რას ჰგავს ბინა "თავისუფალი განლაგების ქვეშ":

• ბეტონის ყუთი ყოველგვარი პერიფერიის გარეშე;
• არსებობს მხოლოდ კომუნიკაციები: კანალიზაციის risers, გათბობის სისტემა რადიატორები.

სამუშაოების თანმიმდევრობა

არ არსებობს ერთი სქემა, სადაც უნდა დაიწყოს რემონტი ახალ ბინაში. არსებობს რეკომენდაციები სამუშაოს დასრულების თანმიმდევრობით და ყოველ ეტაპზე განახორციელოს. თუ ზოგიერთი ნაბიჯი არ არის შესაბამისი თქვენთვის, გადაკვეთენ მათ სიიდან.

ბინა სარემონტო ეტაპები:

1. ჩვენ დავამყარებთ დანაყოფებს, ინსულგირებულ კედლებს გაყვანილობას, ყუთს;
2. ჩვენ ვაკეთებთ ელექტრო კაბელების გაყალბებას;
3. ჩვენ შეცვლის რადიატორები, თუ არ შეესაბამება წინასწარ დამონტაჟებული მოდელები;
4. დამონტაჟების დამონტაჟება, ფარული ფიტინგები (ჩვენ ვაკეთებთ ბლანკებს მომავალში სანტექნიკის მონტაჟისთვის);
5. ზედაპირების გასწორება, სინათლის სკრიპტი;
6. ჩვენ გავდივართ კედლების გასწორება;
7. განათავსეთ კრამიტი სამზარეულოში, აბაზანაში, აბაზანაში (გახსოვდეთ - კედლებიდან სართულზე);
8. ჩვენ დავამყარებთ სანტექნიკას - ბინძური სამუშაოს დროს, გადაიტანეთ ტუალეტი, სარეცხი, bidet, აბაზანა ფილმი, შეძლებისდაგვარად;
9. ილოცეთ ჭერი;
10. ჩვენ ფანჯრის sills, ჩვენ წავედავი;
11. წებოს ფონი, საღებავი კედლები;
12. სტალიმი იატაკი;
13. დააინსტალირეთ კარები;
14. შეაგროვეთ ჩაშენებული ავეჯით;
15. კონდიციონერების ინსტალაცია, პლაზმური, ელექტრიკოსი (სოკეტების, კონცენტრატორები);
16. ჩვენ ზოგად გაწმენდა.

მოსკოვში დადასტურებული კომპანიის საშუალო რემონტი ფასია 15,000 რუბლი კვადრატულ მეტრზე ბინაში (თუმცა საიტებზე დაწერილი ფასები 2-ჯერ ნაკლებია მომხმარებლების მოზიდვა). ფირმის არჩევის დაწყებამდე, დარწმუნდით, რომ ინტერნეტ მიმოხილვები წაიკითხეთ საიტზე ისეთი საიტებზე, როგორიცაა otzovik.com და irecommend.ru. ბევრი ფირმა თავდაპირველად აფასებს ბიუჯეტს, ხოლო სარემონტო პროცესის დროს კლიენტს 3-5-ჯერ მეტი ფული.

დაწვრილებით - ზოგიერთ პუნქტზე.

სამუშაოების პირველი ეტაპი - რეცეპტი

მიუხედავად იმისა, რომ სახლი იჯდა ქვემოთ, ლეგალიზება აღდგენას. ენდობა პროფესიონალების მუშაობას - იციან რა ოპერაციები ვაგონი კედლები და დანაყოფები დამტკიცდება აკრძალული. ჩაიწერეთ სასურველი გათბობის, ელექტრო მოწყობილობების, სოკეტების, წყალმომარაგების ქულების სასურველი განთავსება.

აირჩიეთ მასალის დანაყოფები

ვარიანტი 3:

რა უნდა გავაკეთოთ დანაყოფი	დადებითი	მინუსი
აგური	დედაქალაქი	ძვირი იზრდება დატვირთვა იატაკზე მცირე სისქე
დაფროვება	სწრაფი სამონტაჟო მცირე წონა ადვილად დაჭრილი	დაბალი ხმაური იზოლაცია მინიმალური ძალა - ჩამოკიდებული სურათები, ნათურები უნდა მიიღოს იპოთეკური სესხი ჩვენ უნდა შეიცვალოს, თუ მეზობლები წყალდიდობას. უნდა დატოვონ უფსკრული ფურცელზე და სართულზე 3 სმ ჰა შემცირება
Puzzle, საწვავის ბეტონის ბლოკები	ფილტვები უბრალოდ დამონტაჟდა იაფი	საუკეთესო გამოსავალი დანაყოფების სიგანე 10 სმ

გაყვანილობა კომუნიკაციები

Shrinkage არ დააზარალებს ელექტრო გაყვანილობა, მაგრამ მილები არ იმალება კედელზე: როდესაც ზედაპირზე დეფორმირებული, მილის შემოვა, მაგრამ მფლობელი გაიგებს ამის შესახებ.

არჩევის გზა ჰალსტუხი

ჰალსტუხი გასწორება იატაკზე, მოამზადეთ ზედაპირზე დასრულება საფარი. შიგნით ბეტონის ფენის დამალვა საინჟინრო კომუნიკაციები. "სველი" ზონაში "სველი" ზონაში შეასრულებს პატარა კომპენსაციას - ეს უზრუნველყოფს სასურველ მიმართულებით წყლის ნაკადს.

Screed მზადდება ორი გზით:

• ტრადიციული - ბეტონის ქვიშის ნარევი;
• ექსპრეს ტექნოლოგიით: პროფესიულ ენაზე მას ეწოდება - ნახევრად მშრალი სართული.

პირველი ვარიანტია საერთო, მაგრამ შრომის ინტენსიური და ხანგრძლივი. მას შემდეგ, რაც ჩაყრის, თქვენ უნდა გადადოს რემონტი ორი კვირის განმავლობაში თვეში და დაველოდოთ კონკრეტული სიმშრალე, საბოლოოდ hardens.

მეორე ვარიანტი არის სწრაფი: ორივე თვალსაზრისით საშრობი, და სიჩქარე ჩამოყალიბებაში. თვისებები ნახევრად მშრალი ჰალსტუხი:

• სპეციალური აღჭურვილობა აუცილებელია - შერევით მანქანა მომზადება გამოსავალი და პნევმატური supercharger მიწოდების ნარევი სასურველი ოთახი, ნებისმიერ სიმაღლეზე;
• გამოსავალი კომპონენტები: ცემენტი M500, უხეში ქვიშა, პლასტიზატორი, პოლიპროპილენის ფიბროლოკი და წყალი.

მექანიზებული საშუალება შეუძლია შეცვალოს 250 კვ.მ. Shrews. წყლები დაამატეთ მინიმალურ ოდენობას. საწყისი საშრობი დასრულება საშრობი მიიღებს 5 დღე (ზედაპირზე ერთად წონაში 100 კგ). თქვენ შეგიძლიათ ფეხით იატაკზე 12 საათის განმავლობაში.

რა უნდა დახუროს ჭერი

სამი მეთოდი სასურველია ახალი შენობის ჭერის შეკეთების მიზნით:

• არ შეეხოთ - ზოგადად! Loft სტილის ბინების მსგავსად;
• Stuning და საღებავი და საღებავი წყლით თავისუფალი ან ტომარა ერთად სარეცხი ფონი. იაფი დაბზარული საღებავი ადვილად ჩამოიბანეთ ახალი დასასრულებლად;
• გაჭიმვის ჭერი: PVC ფილმების პლასტიურობის გამო, სრულყოფილი ვარიანტი.

კედლის გაფორმება

როგორ დავასრულოთ სართული

ლინოლეუმის საწოლი, რამდენიმე წლის შემდეგ - ლამინატის ან პარკეტი. სართულების კომპლექტი მგრძნობიარეა მცირდება პროცესებით. საფარი გაემგზავრება კედლისგან რამდენიმე სანტიმეტრით. თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ შეცვალოთ პარკეტი, და ლინოლეუმი უბრალოდ ამოღებულ იქნას და გამოიყენება ქვეყანაში.

ჩვენ შეკეთებთ ბინას უხეში დასასრულს

რას ჰგავს ბინა?

• არსებობს დანაყოფები;
• მილის განლაგება;
• ზედაპირები შეფუთული, putty გამოიყენება;
• გააკეთა ასხამს screed;
• გაყვანილობა ხელმისაწვდომია - მავთულები მოყვანილია იმ წერტილებში, სადაც დაიწყება საშუალება.
• Წყლის მილები არსებობს და ჩაუყარა წყლის მიღება რაოდენობა.

ბინა მზად არის დარჩენა. ჭერი ridges hook for დაკიდებული ნათურა. Windows, კარები, მინის, რადიატორები არიან ყველაზე პრიმიტიული. არსებობს ახალი შენობები, სადაც უკვე დამონტაჟდა სანტექნიკა "ეკონომიკა".

თანამიმდევრობა

მოვლენების გეგმა იგივეა, რაც ბინაში გარემონტდა უფასო განლაგებით, გარდა რამდენიმე ქულისაგან. ეტაპია:

1. ჭერის გაჭიმვა;
2. წებოვანი ფილები;
3. ჩვენ დაყენების სანტექნიკა, კარები;
4. წებოს ფონი;
5. ჩვენ ლინოლეუმს ვაკეთებთ;
6. ჩვენ ვასრულებთ სოკეტების, ნათურების, კონცენტრატების დამონტაჟებას;
7. ჩვენ ვაგროვებთ ავეჯს;
8. Breppy Plinth.

შეკეთება დასრულებისას

ბინაში რემონტი. ის მზად არის მოაგვაროს:

• ჩატარდა კომუნიკაციები;
• დამონტაჟებული სანტექნიკა;
• წყალი უკავშირდება;
• არსებობს ფანჯრები, კარები;
• კედლებზე და ჭერზე - ფონი ან საღებავი, იატაკზე - ლინოლეუმი.

რა არის დადებითი:

• არ არის საჭირო დროებითი რემონტი საკუთარ თავს;
• ფულის დაზოგვა - დეველოპერი გარემონტდა ბინაში საბითუმო ფასზე პარტნიორთან ერთად. ეს უფრო იაფია, ვიდრე საცალო ვაჭრობისას;
• სახლი ფონდის ფონი - გარანტიით. არსებობს ვინმე ვთხოვო დაცემა თაბაშირის.

როგორც კი shrinkage პერიოდში, მფლობელები ადვილად მოშორება იაფი cladding, სანტექნიკა. შეცვალოს ყველა თანდათანობით, ოჯახური ბიუჯეტის გადატვირთვის გარეშე.

თანამიმდევრობა

ეს გულისხმობს ძველი საფარით მოხსნას, ახალი, ძლიერი და ძვირადღირებული. შესაძლებელია ნულიდან რემონტის დაწყება, მოათავსეთ შენობა დიზაინის პროექტის შესაბამისად, თქვენს საყვარელ სტილში.

როგორ გესმოდეთ - შესაძლებელია ახალი ბინის შეკეთება?

დეველოპერის მოვალეობები მოიცავს რეგულარულ გაზომვებს და კონტროლს სახელმწიფოზე მშენებლობა. არა ყველა. თუ კომპანია არ ასრულებს პირდაპირი პასუხისმგებლობას, შეუკვეთეთ გამოცდა. ამავდროულად, სასამართლოს წარუდგინოს ხარჯების კომპენსაცია.

სინამდვილეში, შენობა მზად არის მოაგვაროს, მას შემდეგ, რაც shrinkage ეტაპი წარმატებით გაიარა. გამოკვლევის შედეგების მიხედვით, სრული სარემონტო გაგრძელება.

"უკან

12.03.2014 01:25

ყველამ იცის ის ფაქტი, რომ თითქმის შეუძლებელია თანამედროვე ახალ შენობაში დარჩენა წინასწარი შეკეთების გარეშე. ახალ ბინაში, სარემონტო და დასრულების სამუშაოები აუცილებელია, როგორც საჰაერო. მაგრამ აღსანიშნავია, რომ ახალ საცხოვრებელში რემონტი და გაფორმება აქვს საკუთარი თავისებურებებს. მთავარი მიზეზი არის პირველი ორი ან სამი წლის განმავლობაში. ახალი სახლი აძლევს shrinkage.

იქ არის საჭიროა მინიმალური მუშაობს აღსრულების შედეგად, რომლის შენობის დეფორმაცია არ იმოქმედებს. შეასრულოს ყველაზე ეკონომიკური შეკეთება ახალი საცხოვრებელი, თქვენ უნდა იცოდეთ შეკვეთა და ბინა სარემონტო თანმიმდევრობა ახალ შენობაში. ამ გზით, თქვენ ჯერ კიდევ შეგიძლიათ მიიღოთ ყველაზე საჭირო და არ იმოქმედა სამუშაოების სახლში, შემდეგ კი რამდენიმე წლის შემდეგ, შეავსეთ თქვენი ახალი ბინის გაფორმება.

ახალი შენობის ეკონომიკური რემონტის შესაფერისი ვარიანტი იქნება სამუშაოების შესრულება, რადგან ეს არის ახალი შემდგომი დასასრული და საჭირო მინიმალური შესაძლებლობა ახალი ბინაში ცხოვრების შესაძლებლობაზე. იგივე შეიძლება ითქვას, რომ არასაცხოვრებელი შენობის შეკეთების შესახებ.

ჩერნოვი ეკუთვნის ყველა ბინძურ სამუშაოს, როგორიცაა სანტექნიკა და Გათბობის სისტემა, ელექტროტექნიკური სამუშაოები და საჭირო კაბელების გაჟონვის, თბილი სართულების დამონტაჟება და სასურველი იატაკისთვის ახალი სკრიპტის ერთეულის მონტაჟი, შეჩერებული ჭერის შეჩერება და კედლების განლაგება შემდგომი სრულყოფისთვის. ყველა ეს ბინძური სამუშაო რეკომენდირებულია, რაც შეიძლება სწრაფად მოხდეს გასაღების მიღების შემდეგ.

ფაქტია, რომ ყველა ახალი შენობა, როდესაც მიღებისას გასაღებები გადაიხდის ნაგვის განადგურების პროცესს, რომელიც ორგანიზებას უწევს მენეჯმენტ კომპანიას. თუ საჭიროა საჭირო მინიმალური სამშენებლო სამუშაოები მოგვიანებით, სამშენებლო ნაგვის მოხსნა ინდივიდუალურად უნდა ორგანიზებულს. მაგრამ ყოველივე ამის შემდეგ, ასეთი ნამუშევარი უკვე გადახდილია!

არსებობს როგორც მეორე მიზეზი, რომ არ დაიმალოს ახალი ბინაში მინიმალური რემონტით და არ დაარღვიოს ახალი შენობის ბინის შეკეთება. თავდაპირველად, ახალ სახლში, tenants პრაქტიკულად არა, შეგიძლიათ ხმაური, როგორც გსურთ და როდის გსურთ. მას შემდეგ, რაც პირველი tenants დასრულდება რემონტი და შეიყვანეთ ბინა, და თუნდაც ბავშვებთან ერთად უნდა შეასრულოს წესები, რომელიც ზღუდავს დრო და კიდევ "ხმაურიანი" სამშენებლო სამუშაოები.

ახალი შენობის ბინის სარემონტო გეგმა კარგად მოითხოვს თავის მომავალ ბინას პროექტს. ამისათვის თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური კომპიუტერული პროგრამები, მაგრამ თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიაპყროს მხრივ მილიმეტრიანი ქაღალდი ფანქრის, მმართველი და საშლელი.

გადაწყვიტეთ, როგორ თქვენი აბაზანა ტუალეტით, აბანო ან საშხაპე გამოიყურება. გააკეთეთ სამზარეულო გეგმა, სასურველია არც ერთი. მზა სამზარეულო გეგმასთან ერთად, სასურველია სამზარეულო ინტერიერში წასვლა, შეარჩიეთ ყველაზე შესაფერისი ავეჯით და მისი სრული კომპლექტი. განვიხილოთ სამზარეულო ელექტროტექნიკა (ღუმელი, ჭურჭლის სარეცხი, მაცივარი, და ასე შემდეგ).

ინფრაწითელი თბილი სართულის აპარატი ასევე მოითხოვს, რომ იატაკზე გაათბო, სადაც ადამიანი ფეხით - ფილმის სართული არ არის ავეჯით. ეს ყველაფერი აუცილებელია, რათა განისაზღვროს ელექტროგადამცემი კომუნიკაციების დაგეგმვა სოკეტებისა და კონცენტრატების რიცხვისა და ადგილმდებარეობის შესახებ. ბუნებრივია, მისი სახლის განლაგება სასურველია მაქსიმალურად ვიფიქროთ.

ნებისმიერი რემონტის დასაწყისი დემონტაჟია. ახალი შენობის ბინის შეკეთების თანმიმდევრობით, ის მოსამზადებელ სამუშაოებს მიიღებს: კედლების არასასურველი მოსახვევებში დემონტაჟი, არასასურველი სანტექნიკის ფენა. ასევე აუცილებელია ჭერისა და კედლების ფირფიტების სახსრების სლოტების და სიცარიელის კაპიტალი და სიცარიელე, კედლებსა და სართულზე, მათ შორის.

ეს პროცედურა არის სითბოს დაკარგვის თავიდან აცილების საფუძველი. აღმოჩენილი სიცარიელე უნდა იყოს დალუქვა პოლიეთილენის აღკაზმულობა, სამონტაჟო ქაფი და მხოლოდ ამის შემდეგ დაასხით კონკრეტული ნარევი ერთხელ. ახლა თქვენ შეგიძლიათ გააგრძელოთ ელექტრო კომუნიკაციებისა და კაბელების ჩამოყალიბება, გაყვანილობა სანტექნიკა და კანალიზაციის მილის. შეისწავლეთ მასალები და სხვა თვისებების თვისებები, რომლებიც ხელს უწყობენ წყლისა და ელექტროენერგიის მოხმარების შენახვას.

შემდეგი, ეკონომიკური შეკეთების გეგმის შესაბამისად, ახალი შენობის ბინაში შეიძლება დამუშავდეს შავი სართულიანი მოწყობილობის მიმართ. მას შემდეგ, რაც სართული პრაქტიკულად არ ექვემდებარება უარყოფითი გავლენა მდებარეობა shrinkage სახლი, შეგიძლიათ გააკეთოთ მოწყობილობის თბილი სართულები და დაასხით სართული screed.

ამ ეტაპზე სართულები, ჩვენ დასრულდება და გადავიდეთ ჭერი და კედლები. უნდა დაიწყოს კედლების დონე, ისევე როგორც მონაკვეთის ჭერი ან პლასტერის ჭერი. ჭერი ასევე შესაფერისია.

გლუვი და შელესილი კედლები შეიძლება მომზადდეს შოკის ქვეშ ფონი. თუ წებოვანა ფონი, მაშინ საუკეთესო ტექსტილის საუკეთესოა, რომ განახორციელოს დეფორმაციის ეფექტები.

ამჟამად არსებობს მრავალი გზა, რათა თავიდან იქნას აცილებული უარყოფითი შედეგები შეკუმშვა სახლში, მაგალითად, გამოიყენეთ სპეციალური რბილი ფირფიტა თითოეული პროფილისთვის. სპეციალური სამშენებლო მასალების გამოყენება ახალი შენობების ღირებული რემონტით, ასევე ხელს შეუწყობს cracking. ამ მიზეზით, შესაძლებელია ახალი სახლისთვის ფილა სამუშაოების გაკეთება, მაგრამ ჩვენ ვურჩევთ პროფესიონალის მომსახურებას.

ბინა სარემონტო გეგმა ახალ შენობაში

• გაყვანილობა და თბილი სართულები;
• სანტექნიკა კომუნიკაციები (Tap და გათბობის მილები);
• Screed;
• ჩერნოვაია ჭერის და კედლების გაფორმება;
• ბატარეების ჩანაცვლება (თუ არ არის კმაყოფილი დეველოპერის არჩევანი);
• დაყენება პლასტმასის ფანჯრები (თუ Windows არ არის კმაყოფილი დეველოპერით);
• შესასვლელი კარის ინსტალაცია;
• ჭერი (პარამეტრები შესაძლებელია,

მყიდველები ბინების ახალ შენობებში მიღების შემდეგ გასაღებები დაისვენოთ ადრე, რადგან თუ საცხოვრებელი შეიძინა გარეშე სარემონტო დეველოპერი, მაშინ ახალი მფლობელი იღებს სიტყვასიტყვით შიშველი კედლები. RIA უძრავი ქონების ნახვა გადაწყვიტა შევახსენოთ ახალი დასახლებები საბაზისო ტექნოლოგიების შესახებ და გაფორმების პროექტების შესახებ, რომლის ხარისხზე მომავალი დეკორის ხარისხი დამოკიდებულია.

ტექნოლოგიური შენიშვნა

ამჟამად ორი ძირითადი დიზაინის სქემია. ბინა სახლები. პირველი, ეს არის სახლში, ჩარჩო და გარე კედლები, რომლებიც გადაკეთებულია ბეტონის პანელებისგან. მეორეც, სახლში არის, რომლის ფარგლებშიც მონოლითური რკინა ბეტონისგან შედგება და ვაკანსიები ივსება, როგორც წესი, ბლოკები აღსანიშნავად ბეტონის. სხვა კონსტრუქციული სქემები შეიძლება მოხდეს, მაგრამ ისინი ახლად აშენებულ საცხოვრებელ კორპუსების მცირე პროცენტული მაჩვენებელია, განმარტავს სასწავლო ცენტრ "Knauff Gypsum" ალექსანდრე ბორტნიკოვი.

"უნდა აღინიშნოს, რომ ახლად აშენებული შენობები რკინაბეტონის გამოყენებისას, როგორც ძირითადი მასალა ექვემდებარება shrinkage. Shrinkage არის ცემენტის საფუძველზე ყველა მასალის ფუნქცია, რადგან ცემენტის ქვა მცირდება, როდესაც გამკვრივება მოცულობით მცირდება. ამიტომ, რეკომენდირებულია სამუშაოს დასრულების დაწყების დაწყების დაწყების დაწყების დაწყების დაწყება, ხოლო ეს დაახლოებით ერთი წლის შემდეგ სამშენებლო სამუშაოების შემდეგ ან ამ ფენომენს გაითვალისწინებს, როდესაც გარკვეული მასალები და სისტემების დასრულება, "ექსპერტი რეკომენდაციას იძლევა.

დაფიქრდით დიზაინზე

საკმარისად საკმარისია, მაგრამ მუშაობის დაწყებამდეც კი, აუცილებელია ინტერიერის დიზაინის შესახებ, რადგან ამის საფუძველზე, ეს დამოკიდებულია, სად და რა კომუნიკაციები და რა გადაწყვეტილებების მიღება ხდება. პროექტის დასრულებამდე, საჭიროების შემთხვევაში, საჭიროების შემთხვევაში, Windows ჩანაცვლება, გათბობის რადიატორები, სანიტარული კომუნიკაციები და გაყვანილობა. სულ ჩამოთვლილი მთლიანად შეიძლება განხორციელდეს როგორც მთლიანად და შერჩევით, მნიშვნელოვანია, რომ ყველა ეს ნამუშევარი დასრულებამდე დასრულებამდე, მიუთითებს ბრიგიტებზე.

გასწორება სართულები

პირველ რიგში, იატაკის განლაგება ხორციელდება. თუ თქვენი ბინა სრულიად "შიშველია", მაშინ იატაკზე ხარ მონოლითური ფირფიტაეს არ არის არა მხოლოდ გასწორება, არამედ იზოლირება, რადგან ის ყველა ვიბრაცია და ხმები გადასცემს. ამისათვის სასურველია, პირველ რიგში თიხის ფენა, რომელსაც აქვს შესანიშნავი ხმა და თერმული საიზოლაციო თვისებები (დაახლოებით 5 სმ სისქის სისქე). დაწყებამდე მუშაობის დაწყებამდე, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენს ბეტონის კერპთა არ არის ბზარები, წინააღმდეგ შემთხვევაში წყალი სკრიპტისგან შეიძლება მეზობლებთან მიედინება. ჩვეულებრივ ხვრელებს შეუძლიათ რჩებიან risers და ვენტილაციის ნაღმები. ისინი უნდა იყოს დახურული ერთად სამონტაჟო ქაფი ან წებოვანი ნარევი. შემდეგი, ჩვენ იძინებს clamzit, დაწყებული ადგილიდან, რომელსაც აქვს უდიდესი სიღრმე. Keramzit ითვლება თხევადი ბეტონის გადაწყვეტას, რძის მსგავსი რძის თანმიმდევრულობის მიხედვით. ასეთი გამოსავალი მშრალი, ორი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ მიიღოს ceramzit-cement- ქვიშის ნარევი და ქმნის მას ბაზაზე.

სველი წერტილებისთვის სასურველია, რომ თიხის ჩამოსხმის დაწყებამდე წყალგაუმტარი შევსება, კედლის კედელზე 10 სმ-მდე კედელი. თუ იგი უკვე გაკეთდა სახლის ჩაბარებამდე, მაშინ მისი ხარისხი უნდა შემოწმდეს, რადგან ქორწინება ხშირად გვხვდება.

შემდეგი, ჩვენ პირდაპირ ვიწყებთ იატაკზე. ეს შეიძლება გაკეთდეს ცემენტის ქვიშაზე screed ან bulk sex. ცემენტის ქვიშის მთავარი უპირატესობა არის მისი ფასი, 90 რუბლი (საშუალოდ 150 რუბლზე) 40 კილოგრამზე, მწარმოებლის, რეგიონისა და შემადგენლობის მიხედვით. ჰალსტუხის მოხმარება დამოკიდებულია ზემდგომზე. თუმცა, Screed არ იძლევა სრულყოფილად გლუვი და გლუვი ზედაპირის მისაღებად და მისი საშრობის დრო 28 დღეა, რაც მნიშვნელოვნად უჭერს მხარს სარემონტო სამუშაოებს. ნაყარი სართულები უფრო ტექნოლოგიური ვარიანტია. საკმარისად თხევადი თანმიმდევრულობის წყალობით, ნარევი ვრცელდება სართულზე ზედაპირზე და იღებს ჰორიზონტზე დონეს, რაც არის თვითნაკეთი. სამაგისტრო უნდა აირჩიოს ოპტიმალური რაოდენობის წყალი და ოდნავ დაეხმარება ნარევი მასპინძელი ზედაპირზე. უნდა ითქვას, რომ თხევადი სართული მოწყობილობის წინ, ბაზა აუცილებელია დაგეგმილი. შესაძლებელია პრიმიტიული ჩვეულებრივი ან აკრილის პრაიმერის, როლიკებით ან tassels. Concontanect ჩვეულებრივ გამოიყენება, როდესაც ბინა ძველი ფონდი და ბაზა ძალიან ცუდია - არ არსებობს აზრი ახალ შენობაში, განსაკუთრებით იმის გათვალისწინებით, რომ განსხვავება ფასი (3-4 ჯერ უფრო ძვირი პრაიმერები, კერძოდ 1500-2000 რუბლი 10 ლიტრი ). პროგრესირება უნდა გაკეთდეს ორი ფენის, ან მდიდარი ფენის დაუყოვნებლივ - ადრე გამოყენების მეორე ფენის პრემიერის, წინა უნდა მშრალი. ასევე, ლიკვიდაციის სართული უნდა განხორციელდეს გამხმარი პრაიმერის, მაგრამ დროის უფსკრული შორის priming და საშემსრულებლო სამუშაოები სართულზე არ უნდა იყოს დიდი - არა უმეტეს დღეში, და სასურველია საათში ან ორი, რათა თავიდან ავიცილოთ მტვრის ნალექი ზედაპირზე.

სარემონტო "შიშველი" ბინა ახალ შენობაში საკუთარი დაზარალებული feat. მათთვის, ვინც ასრულებს მას, პორტალი "რია უძრავი ქონება" მოამზადა ინფოგრაფიკა, რომელიც ხელს შეუწყობს საბაზისო მასალებისა და მუშაობის ფასებს.

ნაყარი სქესის ერთადერთი ნაკლი არის ფასი - 250 რუბლი 25 კილოგრამზე (საშუალოდ 400 რუბლი), ამიტომ, როგორც წესი, ნაყარი სართულები გამოიყენება არა უმეტეს 4 სმ წვეთი. ასევე ნაყარი სქესის შეიძლება ჩაუყარა ცემენტი - ჰალსტუხი (მას შემდეგ, რაც მან გამხმარი), ის საშუალებას მისცემს მეტი ბინა ზედაპირზე ქვედა ხარჯები. ნაყარი სართულები შეიძლება 5 საათის შემდეგ, ლინოლეუმის ან ფილა ორ დღეში და ხის საიზოლაციო - 7 დღის შემდეგ.

ზოგიერთი დასრულების საიზოლაციო, სასურველია გამოიყენოს ნაყარი სქესის ნებისმიერ შემთხვევაში, მაგალითად, ლამინატის ქვეშ - არ არის ერთვის სართული, მაგრამ უბრალოდ მდგომარეობს სუბსტრატის, რის გამოც ზედაპირზე შეიძლება გადაადგილდეს ოპერაციის დროს. თუ თქვენ გაქვთ ქვიშა-ცემენტი სართულზე, მტვერი შეიქმნება, ნაყარი სართულები მთლიანად გამორიცხულია.

კიდევ ერთი გზა, რათა დადგინდეს სართული და მომზადება ბაზის ჩამოყალიბების საფარი არის გამოყენების მშრალი ასაწყობი სართულები, მიუთითებს Knauf თაბაშირის ექსპერტი. "ამ გადაწყვეტილების გამოყენებისას, იატაკის ელემენტები ან მაგალითად," Knauf-Super Poll ", Fit ან პირდაპირ ბაზაზე, ან საიზოლაციო ფენის (პოლიტეირენის ქაფი ან მინერალური ბამბის ფირფიტები), ან თიხის მშრალი ფრჩხილის ფენაზე ქვიშა. მშრალი გუნდის ბოლო ვერსია ყველაზე პოპულარულია, რადგან ეს საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გაეგრძელებინათ სართულის ზედაპირზე. ბაზის მომზადების ამ მეთოდის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ დაფარვის საფარი მოწყობილობის შემდეგ ერთ დღეს მას შემდეგ, რაც სტილი და გადაფარვის გადატვირთვის გადატანა გადაწყდება, გადაფარვის ხმის იზოლაცია გაუმჯობესდა ", - ამბობს ბორტნიკოვი. Hypus Fiber Plates (GWL Plate) შეიძლება იყოს სქელი მდე 20 მილიმეტრი. მათი ღირებულება მერყეობს 315-დან 566 რუბლს.

კედლის პლასტმასი

რაც შეეხება კედლებზე, ოთახში შესაძლებელია რკინაბეტონის, ფიჭური ბეტონისგან დამზადებული სხვადასხვა ზედაპირების წინაშე, ძალიან ხშირად გაზის-სილიკატური და კერამიკული აგურიდან, რომელთა დახმარებითაც შეიძლება შესრულდეს შიდა დანაყოფები, შენიშვნები ბორტნიკოვი. უნდა აღინიშნოს, რომ დღევანდელ მწარმოებლებმა მაღალხარისხიანი ბეტონის პანელები მაღალ ზედაპირულ ხარისხზე აწარმოებენ, რომლებიც საკმარისად საკმარისია, მაგრამ ხშირ შემთხვევაში, საჭიროა კედლების გასწორება. "შიგნით შენობაში მიზანშეწონილია თაბაშირის ბაზაზე, გარდა ოთახების გარდა მაღალი ტენიანობა (სველი წერტილები, საშხაპეები). თაბაშირის გამოყენებამდე კედლების ზედაპირზე უნდა იყოს დაგეგმილი. მაგალითად, ბეტონის, მაგალითად, "Knauf Betokontakt" - ის, როგორც "Knauf Betokontakt", როგორც "Knauf Betokontakt" - ის, კერამიკული აგურის, აეროდრომის ბეტონის, პრაიმერების, რომ შეამციროს შთამნთქმელი უნარი ბაზების და თავიდან აიცილოს არათანაბარი პარამეტრი პლაკატების გადაწყვეტა.

როგორ გამოვთვალოთ სარემონტო სამუშაოების რაოდენობა?სარემონტო თავად არის ძალიან ძვირადღირებული ღონისძიება, ამიტომ ნამდვილად სურს, რომ პროცესში ის რჩება როგორც პატარა ნარჩენები და დამატებითი მასალები, რაც შეიძლება, რადგან მათ ფული ფული. საიტი "რია უძრავი ქონება" ერთად ონლაინ სარემონტო რემონტი Priceremont.ru და Repairman ანდრეი Simrichev გააკეთა Memo, როგორ დამოუკიდებლად გამოვთვალოთ მოცულობის სამშენებლო მასალები.

ერთი ფენის თაბაშირის მაქსიმალური სისქე არ უნდა აღემატებოდეს 50 მილიმეტრის. სხვადასხვა ზედაპირების წყვილის ადგილები, როგორიცაა ფიჭური ბეტონის და რკინაბეტონის ბეტონის, უნდა გაძლიერდეს 2x3 ან 5x5 მმ ბოჭკოსთან. საჭიროების შემთხვევაში, 50 მილიმეტრიანი სისქით 50 მილიმეტრიანი სისქე. რეკომენდირებულია გამოიყენოს cladding შესახებ მეტალის ჩარჩო Plasterboard ან drylifter. ოთახებში მაღალი ტენიანობით, აუცილებელია ცემენტის დაფუძნებული პლასტმასის გამოყენება ან ლითონის ჩარჩოში კედლების უგულებელყოფა ფირფიტების გამოყენებით (Aquipite). თაბაშირის ღირებულება 250 კილოგრამამდე 250-დან 550 რუბლს.

უკაცრავად დანაყოფები

მონოლითური რკინაბეტონისგან აშენებულ სახლებში, ბინები თავისუფალი განლაგებით იყიდება: ანუ, არ არსებობს ინტერიერი დანაყოფები და მფლობელი ქმნის შიდა სივრცე თავის შეხედულებისამებრ. ყველაზე მეტი ოპტიმალური ვარიანტი ამ შემთხვევაში მოწყობილობის დანაყოფებისათვის არის მშრალი სამშენებლო სისტემების გამოყენება, რომელიც არის რკინის ჩარჩო, სტრუქტურები და დამსხვრეული პლასტმასის ფურცლები ან გაზრდილი ძალაუფლების ფოთლოვანი. ასეთი გამოსავლის უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი სტრუქტურები სხვა მასალებთან შედარებით მცირე მასაა, საშუალებას გაძლევთ შექმნათ დანაყოფების curvilinear კონფიგურაციების შექმნა, კარგი ხმის საიზოლაციო თვისებები. გარდა ამისა, მათი მონტაჟი ხორციელდება მოკლე დროში.

მაგრამ მნიშვნელოვანია, რომ ასეთი სტრუქტურების მოწყობილობაში გარკვეული მახასიათებლების გახსოვდეს, ხაზს უსვამს ბორტნიკოვს. "პლასტმასის და მშრალი ბოჭკოვანი დანაყოფების მონტაჟი უნდა შესრულდეს, როდესაც ყველა სველი პროცესები დასრულდა ოთახში, და უფრო ზუსტად, არსებული პლასტმასის კედლები უნდა დასრულდეს და პლასტმასის ფენა უნდა მშრალი იყოს ", - ამბობს ის.

კარკასის მოწყობილობისთვის ექსპერტი რეკომენდაციას იძლევა 0.6 მილიმეტრიანი ლითონის სისქის გამოყენებით. უმჯობესია, 12.5 მილიმეტრიანი სისქე, როგორც ჩონჩხი. მისი ღირებულება საშუალოდ 200 რუბლს შეადგენს 360 რუბლს. მოწყობილობაში, დანაყოფები არ უნდა განთავსდეს დანაყოფის ორივე მხარეს, რადგან ის აძლიერებს სტრუქტურის ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს ", - ნათქვამია სააგენტოს თანამოსაუბრეს.

ყურადღება ჭერი

კიდევ ერთი ზედაპირზე ბინები, რომელიც ასევე უნდა გასწორება, არის ჭერი. ეს შეიძლება განთავსდეს (არაუმეტეს 20 მილიმეტრიანი ფენა). ჭერის ზედაპირზე ზურგს, აუცილებლად ადგილზე, რათა თავიდან იქნას აცილებული პლაკატების ფენის რაზმი.

ჩვენ ჩაცმის ჭერის: როგორ წარმატებით აირჩიოს ჭერის საფარი ბინაშიარასაკმარისი სიმაღლე ან shabby გარეგნობა ჭერის შეუძლია შეამციროს ყველა დადებითი თვისება ოთახი, ამიტომ აუცილებელია მივუდგეთ მისი დასრულება ძალიან ფრთხილად. ექსპერტებმა განუცხადეს RIA უძრავი ქონების საიტი, როგორ წარმატებით აირჩიონ ჭერის საფარი მოდელის ბინაში.

"ჭერის გათანაბრების, შეჩერებული სტრუქტურების ლითონის ჩარჩოში შეიძლება შეიქმნას პლასტმასის ფურცლის ფურცელი. დაეცა ჭერი აქვს ორი ძირითადი დიზაინი ერთი დონის და ორ დონის ჩარჩო. თუ დასრულება ხორციელდება შენობაში, რომელშიც shrinkage ფენომენი არ გაივლის, არჩევანი რეკომენდირებულია გააკეთოს სასარგებლოდ ორი დონის ჭერი. ამ შემთხვევაში, ჩარჩო ფიქსირდება გადახურების შეჩერებით და არ არის კედლებზე და, შესაბამისად, დეფორმაციისადმი ნაკლებად ნაკლებია, განმარტავს ბორტნიკოვი "ქანდის თაბაშირს".

სუფთა დასრულება უხეში დასრულება

"ჩვენ კედლებზე და ჭერზე მივდივართ, ახლა ჩვენ შეგვიძლია დავამთავროთ, მაგრამ იმის მიხედვით, თუ რომელი მასალა იქნება გამოყენებული, საჭიროა ფირფიტის ზედაპირის ზედაპირის ან ფურცლების ზედაპირზე", - თქვა ექსპერტმა.

"თუ ფილა ან ზედაპირზე მიმართა დეკორატიული თაბაშირი 1 მილიმეტრიანი ფრაქციის მქონე, მაშინ არ არის საჭირო, რომ შეასრულოს finish shlat. მაგრამ როდესაც გლუვი საღებავებისა და სტრუქტურული პლასტროფის დასრულებისას, 1 მილიმეტრიანი ფრაქციის დასრულებისას, აუცილებელია ზედაპირის ზედაპირებზე ", - ის ავალებს.

Putty ასრულებს ამ შემთხვევაში "Osadir" მეთოდის თხელი ფენით. "Shtlivania- ის ტექნიკა" SDIR "არის ის, რომ ზედაპირზე მიმართავს, მაშინ ფართო (არანაკლებ 600 მილიმეტრზე), მყარი სპატულა, რომელიც დაახლოებით 70-დან 80-მდე კუთხითაა. O და განხორციელდა ზედაპირზე. ამ მეთოდით ჭარბი "იბრძვის" ზედაპირზე, და მცირე დარღვევები ქვემოთ spatula დონეზე ივსება ფართო ნარევი, "განმარტავს subtleties of bortnikikov ტექნოლოგია.

როდესაც გამოიყენება, მაგალითად, ვინილის ფონი, გლაზური ან საღებავები შუა სიპრიალის PIN გამოიყენება ზედაპირზე 1 მილიმეტრიანი ფენით და თხელი, ელასტიური სპატულებით (მინიმუმ 600 მმ სიგანე, მაგრამ უმჯობესია გამოიყენოთ ფართო სპატულა). Putty ხორციელდება გამოყენებით ნათელი ნათურა (Spotlight) სინათლის, რომელიც მიმართულია მკვეთრი კუთხე ზედაპირზე, რათა ნახოთ დარღვევები. საშრობი მას შემდეგ, რაც ჩამოსხმული მზადდება თავისი სახეხი, რათა ამოიღონ მცირე სკალირება, რომელიც რჩება სპატულას კიდეებს. საჭიროების შემთხვევაში, გარდამავალი განმეორდება, ექსპერტი განმარტავს.

ზედაპირის დასრულება, თაბაშირის დაფუძნებული პლაკატები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ან პოლიმერული შემკვრელის საფუძველზე. პოლიმერული putty შეიძლება მზად იყოს გამოყენების, ანუ, ეს არის საკმარისი გახსნას სატანკო ერთად putty, შეურიეთ შინაარსი და შეიძლება გამოყენებულ იქნას.

"Pluckles on თაბაშირის საფუძველზე მოითხოვს გამოცდილება და უნარი, რადგან აუცილებელია სათანადოდ ვრცელდება და დამუშავება ნარევი საკმაოდ სწრაფად. პოლიმერული putty საშუალებას გაძლევთ უფრო მეტი იზომება. გარდა ამისა, პოლიმერული putty ინარჩუნებს მათ თვისებებს და შეიძლება გამოყენებულ იქნას 72 საათის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ პროდუქტის მოცულობა დაიხურება. დასრულებული პოლიმერული putty შენარჩუნების მათი თვისებები და შეიძლება გამოყენებულ იქნას რამდენიმე თვის განმავლობაში, მაგრამ ასევე აუცილებელია მჭიდროდ დახურვა კონტეინერი პროდუქტი, "სააგენტო Interlocator ყურადღებას ამახვილებს. 25 კილოგრამზე 200-დან 1.3 ათასი რუბლის ღირებულება, ხარისხისა და დანიშნულების ადგილის მიხედვით.

საშუალოდ, მასალების პროექტების დასრულება კვადრატულ მეტრზე 6 ათას რუბლს შეადგენს.

პრობლემა, სადაც ახალი შენობის სარემონტო სამუშაოების დასაწყებად, ჩნდება ადამიანებში, რომლებიც ამჯობინებენ საცხოვრებელს პირდაპირ დეველოპერისგან, და არა მეორად ბაზარზე.

ამ მიდგომის მთავარი მიზეზი არის ახალი ბინების ღირებულება, რაც მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე მეორად ბაზარზე შემოთავაზებული უძრავი ქონება.

გარდა ამისა, ახალ შენობაში საბინაო გადასახადების გადახდა შესაძლებელია ეტაპობრივად, სანამ ობიექტი ამოქმედდება.

ამავდროულად, ბევრს, უმჯობესია, რომ ახალი შენობის შეკეთება შესაძლებელი იყოს, ვიდრე წინა მფლობელების პრობლემებთან ერთად ადრე საბინაო შეძენა.

გარდა ამისა, ახალი სახლების მშენებლობა ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებას იწვევს. დეველოპერის პროექტები არ ღირს მიწისქვეშა პარკირების, ფართო კიბეებისა და იზოლირებული ფასადების გარეშე.

დაკავშირებული ბინები აქვს თანამედროვე დიზაინი დაგეგმვა, დიდი მეტალის პლასტმასის ფანჯრები, ნათელი ოთახი და, რაც მთავარია, ახალი ხარისხის გაყვანილობა, მადლობა, რომლითაც შეგიძლიათ ნებისმიერ ყოველდღიურ ტექნიკასთან დაკავშირება.

ამ შემთხვევაში მთავარი მინუსი ისაა, რომ დეველოპერისთვის პირველი ფინანსური შემოწირულობა გაკეთდა და შეუძლებელია სახლში ცხოვრება, რადგანაც კი, ექსპლუატაციის სახლის განთავსების შემდეგ, ბინების გაფორმება რჩება.

შედეგად, თქვენ უნდა დაიწყოს სარემონტო სამუშაოები ახალ შენობაში საკუთარ სახსრებისთვის საკუთარი სახსრები.

შეიძინეთ ბინა ახალ შენობაში, სადაც ჩატარდა კაპიტალური რევოლუზიტული დეველოპერზე, ასევე აქვს საკუთარი minuses, სხვათა შორის, საფასური მათთვის საკმაოდ მაღალია.

დიზაინის ბინა ახალ შენობაში დეველოპერი ტოვებს ბევრად სასურველი, რადგან სარემონტო იყენებს იაფი დასრულების მასალები, ძალიან ხშირად შიდა მწარმოებელი.

სამზარეულოსა და სველი წერტილების კედლები მოხატული ან დაფარული კერამიკა.

მარტივი ლინოლეუმი იატაკზე stacked, კედლები გამოყოფილია ქაღალდის ფონი, და ჭერი დაფარულია წყლით დამონტაჟებული საღებავით.

ასეთი დიზაინი, როგორც ფოტოში, რამდენიმე ადამიანი არ აძლიერებს რემონტს, სხვა სიტყვებით, მყიდველებს ყველაფერი უნდა დაიწყოს ნულიდან.

ახალი შენობის ბინების შეკეთება დეველოპერის შემდგომი მონაწილეობის გარეშე საკმაოდ რთულია.

ეს ფაქტი განმარტავს, რომ ახალი შენობის რემონტი განსხვავდება უკვე დაზარალებულ ბინაში სარემონტო სამუშაოებისგან.

მთავარია, გახსოვდეს, სამშენებლო მასალების და გადაწყვეტილებების შერჩევა, ეს არის ის, რომ ახალი შენობა დროულად შეამცირებს.

შედეგად, ახალი დასრულების იატაკი გამოჩნდება, კედლებზე გამოჩნდება ბზარები და რომ ყველაზე უსიამოვნო შეიძლება დეფორმირებული წყალმომარაგების სისტემა.

ყველა ეს უსიამოვნება შეიძლება თავიდან იქნას აცილებული, თუ სათანადოდ მიახლოება აუცილებელი სამშენებლო პროდუქტების არჩევანს, რათა შეიქმნას ახალი შენობა ახალ შენობაში.

ამ შემთხვევაში, ეს იქნება სათანადოდ გამოიყენოს იაფი მასალები, რომ 2-3 წლის შემდეგ შესაძლებელი იყო სინანულით გარეშე ამოღება და შენობების ახალი დიზაინის დაგეგმვის შემდეგ, ხელახლა განახორციელოს.

მაგრამ იმის ნაცვლად, რომ იაფი სამშენებლო პროდუქცია, რომელიც გამოიყენება დეველოპერის მიერ, რათა გააუმჯობესოს დიზაინის ოთახი ადრე, შეგიძლიათ დამოუკიდებლად შეარჩიოთ ანალოგი ძვირი, და მათი დახმარებით დაამატოთ ფუფუნება ინტერიერი.

მაგალითად, იატაკი უკეთესია აღჭურვა პარკეტის ფორუმის გამოყენებით ბუნებრივი ელფერით.

ჭერის ჩვეულებრივი შეჩერებული ან მრავალ დონის მიღება backlit გამოყენებით drywall.

საცხოვრებელი ოთახების კედლები ცალკე ქსოვილის ფონი ფერით, რაც შეიძლება მაქსიმალურად ინტერიერის დიზაინში.

აქ ყველაფერი დამოკიდებულია ახალი შენობის მფლობელისა და მისი საფულეების გემოვნების შეღავათებზე, ნებისმიერ შემთხვევაში, ახალი შენობის შეკეთება უკეთესია ამის გაკეთება, დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ მუშაობა ხარისხობრივად განხორციელდა.

შესაძლებელია, რომ იდეების შემოთავაზებული ფოტო ბინების დიზაინი შეძლებს შემოქმედებით პოტენციალს.

შეისწავლა ფოტოები და ფუნქციები მოსამზადებელი სამუშაოები, თქვენ შეგიძლიათ წასვლა მთავარი კითხვა, კერძოდ, რატომ დაიწყება კაპიტალური რემონტი ახალი შენობების ბინაში.

როგორ იწყება სარემონტო - ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციები

დეველოპერის ახალი შენობების ბინაში სარემონტო სამუშაოების შეკვეთა უნდა დაიწყოს ნულიდან, მაგრამ თუ კონკრეტული სიიდან მუშაობის ნებისმიერი ეტაპი შესრულდა ან არ იყო დაგეგმილი, გადადით მომდევნო პუნქტში:

• ახალი შენობის სარემონტო სამუშაოების დაწყება შემდეგნაირად დროებითი ტუალეტის დამონტაჟების შემდეგ, შემდგომში პროდუქტი შეიცვალა ახალი, აბაზანის მონტაჟის დროს;
• დანაყოფების მონტაჟი. იმ შემთხვევაში, თუ მშენებლებმა არ დაამყარეს დანაყოფები ბინაში, შემდეგ მათი მშენებლობისთვის, ქაფის ბლოკები ან აგური შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდგომი მორთვა;
• ინსულტის ორგანიზება. გამოყენებით შეფერხების ერთად ყავისფერი, რომელთაც უნდა უპასუხონ სიგანე ფეხსაცმელი, კონკრეტულ ღარები მომავალი საკაბელო, გარდამტეხი "Drill-Blow" რეჟიმში;
• შემდეგ შეცვალეთ საბურღი სპეციალური პიკი, მოიცავს "დარტყმა" ფუნქციას, დააკავშირებს გაღრმავებას. ახალ შენობაში სამუშაოს შედეგი შეიძლება იხილოთ ფოტოში;
• ელექტრული ხაზების გაყვანილობა. ელექტრო მილები განქორწინებულია ახალი შენობების ბინაში, სადაც ელექტროენერგიის მიწოდება იქნება ჩართული. ამის შემდეგ, გაყვანილობა უკავშირდება ელექტრო დაცვას;
• ორგანიზება პლასტიკური კანალიზაციის მილები (აბაზანა, სამზარეულო, ტუალეტი), რასაც მოჰყვება კავშირი;
• აღმოფხვრას უსიამოვნო სუნი კანალიზაციიდან, იმ პირობით, რომ კავშირი მოგვიანებით დასრულდება, მილების კიდეები აღჭურვილია სანთლებით;
• შემდეგი, ახალი შენობის სარემონტო თანმიმდევრობა ითვალისწინებს სანტექნიკის სისტემას;
• დაწყება სჭირდება C. Ცივი წყალი აბაზანა და სამზარეულო, რის შემდეგაც თქვენ უნდა დააკავშიროთ ცხელი წყალი აბაზანა და სამზარეულო;
• ვენტილაციის ხვრელები აღჭურვილია სპეციალური ლატებით;
• კედლების ჩამონტაჟება და გლუვი სართულზე უხეში ზედაპირით;
• ფანჯრები და კარების ფერდობებზე შეკეთება;
• გათბობის კავშირი. მილებისა და ბატარეების ზედაპირზე;
• შეგროვება ჩარჩო სტრუქტურების ჩაშენებული კარადები და niches. ჩვენი ფოტო იდეები ხელს შეუწყობს სამომავლო დიზაინის დიზაინს. ბეჭდური სამუშაოები;
• მთა კარის გახსნა;
• დამუშავების პროექტი სართულზე სველი წერტილით წყალგაუმტარი, მასზე თავზე ასრულებს;
• ისინი აბაზანაში კედლებისა და იატაკის დასრულებას ახორციელებენ. აბაზანა და ჩაიძიროს;
• დანარჩენ ოთახებში, უხეში სართულები აღჭურვილია თერმული იზოლაციით, რის შემდეგაც ისინი ასრულებენ screed;
• დანაყოფებსა და კედლებში ყველა ხელმისაწვდომი ხვრელი დეპონირებულია;
• ახალი შენობის ყველა ოთახში ჭერის მორთვა ჩაატარეთ, რის შემდეგაც კედლები და აღმოჩენილი კედლები არიან;
• ბატარეები და მილები მოხატული - ამის გაკეთება რამდენიმე ეტაპზე;
• გათიშვა დასრულება იატაკი სართულები, ბოლო მხრივ მკურნალობს პროექტი სართული hallway;
• სამონადგინა ინტერიერი კარები, sockets და კონცენტრატორები;
• დასასრულს, ჩვენ დახვეწეთ უფლება ადგილებში და გააუმჯობესოს დიზაინი შენობაში.

ეს არის ისეთი, როგორიც არის სამუშაოების სავარაუდო ბრძანება აუცილებელია ახალი შენობის ბინის დამოუკიდებელი კაპიტალური რემონტის ჩატარება.

რა არის შედეგი, რომელიც შესრულებულია ნულიდან, რომელიც შეიძლება მიიღოთ შემოთავაზებული ფოტოებით.

შესაძლოა, ახალი სახლის ბინაში ძირითადი რემონტის ჩატარების შემდეგ, საკუთარი ჯიბეში არსებული თანხების მოხმარება შემცირდა, თუ ეს არ იყო კანონით სავალდებულო წვლილის შესახებ სახლის შეკეთებაზე.

მჭირდება რემონტი ახალი შენობების წვლილისთვის?

გარდა კომუნალური, ბინების შენობების მაცხოვრებლები, ანუ ბინების მფლობელები, ყოველთვიურად მთელი ქვეყნის კაპიტალის კაპიტალის მფლობელები.

ამ შემთხვევაში, ტერმინი რემონტი გულისხმობს:

• გადახურვისა და ტარების ობიექტების შეკეთება;
• ობიექტის ფასადების აღდგენა;
• სარდაფთა სართულების შეკეთება;
• ფონდების შეკეთება;
• ზოგადი საკომუნიკაციო ქსელების აღდგენა და შეკეთება;
• ლიფტების რემონტი და მონტაჟი.

წვლილი უნდა განხორციელდეს ყოველთვიურად, ხოლო თანხების ოდენობა განისაზღვრება რეგიონის მიერ, დაახლოებით 5-დან 7 რუბლს.

თავის მხრივ, ადგილობრივი თვითმმართველობის სამსახურის თანამშრომლები ვალდებულნი არიან შექმნან მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც რეგიონალურ ოპერატორს სპეციალური კაპიტალის რემონტს ქმნიან.

მისი მოვალეობები მოიცავს სარემონტო სამუშაოებს და დროულად გამოქვეყნებას ინტერნეტში, გარემონტებული ობიექტების სტატუსზე.

დღეს, საბინაო და სამოქალაქო კოდექსში, არსებობს აღნიშნავს პასუხისმგებლობას, რომ მფლობელი ატარებს საცხოვრებლის შინაარსს.

აღმოჩნდება, რომ მრავალსართულიანი კორპუსის ბინაში ბინის შეძენას, ამავე დროს პირს იღებს სახლისა და მოვალეობის შესრულების სრული უფლებები, რომელშიც ის ცხოვრობს.

ეს იმას ნიშნავს, რომ სახურავის სახურავი მრავალსართულიანი სახლის სახლშია, მისი პრობლემაა, მაგრამ არა ხელისუფლება.

არსებითად, არცერთი ზემოაღნიშნული კოდები არ იკავებს რემონტს მფლობელების მიერ, მაგრამ ამავე დროს, არცერთი მათგანი არ საუბრობს ასეთი ქმედებების რეალური მექანიზმის შესახებ.

ასეთი სახის მექანიზმი, პირველ რიგში, პირველ რიგში, ეს აღინიშნება სავალდებულო წვლილს, რომლის ხარჯზე, რომლის შესახებაც განხორციელდება საერთო საცხოვრებელი ფონდის დაგეგმილი რემონტი.

მაგრამ როგორ უნდა იყოს ბინის მფლობელები ახალი შენობები, რისთვისაც დეველოპერის გარანტიის დოკუმენტი ხორციელდება ხუთი წლის განმავლობაში. მათი კანონი, ისევე როგორც ყველას.

ამ შემთხვევაში, ის რჩება მხოლოდ იმ იმედით, რომ ინოვაცია, როგორც ნებისმიერი ახალი კანონიმოითხოვს განხორციელების პირველ ეტაპზე რეგულირებას.

სამწუხაროდ, ცვლილებების შეტანამდე, დამქირავებლებს ფინანსური კეთილდღეობის გაზიარებას ელოდნენ. ეს არ იქნება ზედმეტი, რათა მიუთითოს ალტერნატიული შესაძლებლობები, რომლებსაც სურთ, რომ საკუთარი ძალების შეკეთება სურთ.

და მაინც, საორგანიზაციო საკითხების გარეშე, აქ არ არის აუცილებელი, რადგან შემოწირულობების შეგროვების გარდა, თქვენ უნდა მოძებნოთ კონტრაქტორი.

ახალი შენობის ბინების დასრულების ეტაპები

პეტერბურგის ახალი შენობების უმრავლესობა გაიყიდება. განსაკუთრებით ასეთი საცხოვრებლის მფლობელებისთვის, ჩვენ დავწერეთ ინსტრუქციის დიდი და დეტალური სტატიის შესახებ: როგორ უნდა გაეცნოთ შიშველ ბეტონის ყუთს კომფორტულ საცხოვრებელ სახლებში და გაატაროთ ფული, დრო და ნერვები.

დასრულება შეიძლება დაკვეთით სპეციალიზებული ფირმებისგან, რომლებიც უზრუნველყოფენ მომსახურების სრულ მომსახურებას, მათ შორის დემონტაჟის კედლებს, სანტექნიკის, კონდიცირებისა და ფანჯრების ჩანაცვლებას. ზოგიერთი სამუშაო შეიძლება გაკეთდეს დამოუკიდებლად, გარკვეული სახის სამაგისტრო სამაგისტრო. სტატია სასარგებლო იქნება ყველასთვის, მიუხედავად შერჩეული ვარიანტისა.

სარემონტო როდესაც დაწყებისას

Სამშენებლო მასალები უმჯობესია ყიდვა ზამთარში, საბაზრო საქმიანობის შემცირებაზე. ჩვენ გირჩევთ გაზაფხულზე მუშაობის დაწყებას: ბრიგადები არც ისე დატვირთულია, ხოლო ფასები ნორმალურია. გათბობის რადიატორების შეცვლის შემთხვევაში, გათბობის სეზონის გათვალისწინებით განრიგის რემონტი. თქვენ უნდა გამორთოთ risers, და შემოსული ზამთრის დრო მენეჯმენტის კომპანია არ მოგცემთ ნებართვას.

60 კვადრატული მეტრი ბინის სრული გაფორმება. M მიიღებს 6 თვის განმავლობაში, რაც დამოკიდებულია სირთულესთან დაკავშირებით. აირჩიეთ დრო და ძალა ზღვარი, რადგან სარემონტო არ არის არაპროგნოზირებადი, გაუთვალისწინებელი შეფერხებები და სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას.

სარემონტო სამუშაოებისთვის

1. შეაფასეთ ბიუჯეტი

გადაწყვიტოს თანხა, რომელიც შეგიძლიათ აირჩიოთ. სტანდარტული სტუდიის იაფი მასალების დასრულება მინიმუმ 100 ათას რუბლს შეადგენს. როდესაც გაანგარიშება, თქვენ უნდა იყოს მოქნილი: ზოგიერთ რამეს ღირს "სრული" ინვესტირებას, რადგან ცვლილებები უფრო მეტს დაგიჯდებათ და რაღაც შეიძლება გაკეთდეს ფისკალური. დარწმუნდით, რომ ფულის დაწყება გაუთვალისწინებელი ხარჯებით.

რა არ შეიძლება გადარჩენა

• პავლე და კედლები ძირითადი გრძელვადიანი ინვესტიციები წარმოადგენს. სართული უნდა იყოს გლუვი, იატაკი მაღალი ხარისხისაა. ყურადღება მიაქციეთ კედლების მომზადებას, დასრულების საფარი (ფონი ან საღებავი) შეიძლება იყოს იაფი.
• საინჟინრო კომუნიკაცია: წყლის მილები, საკანალიზაციო, გათბობა, ელექტრიკოსი. ეს არის ძვირადღირებული და შრომატევადი ობიექტები, რომლებიც დიდი ხნის განმავლობაში უნდა ემსახურებოდეს და მინიმალური რაოდენობის დაზიანებებს.
• განმეორებითი. სივრცის უფლება ორგანიზაცია დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად კომფორტულად იცხოვრებს ახალ ბინაში.

დანგრევა ან დამატებითი კედლების აშენება, კომუნიკაციების კომუნიკაციები უნდა განხორციელდეს სამშენებლო და სანიტარიული სტანდარტების შესაბამისად. ზოგიერთი ცვლილება უნდა იყოს კოორდინირებული შესაბამის ორგანიზაციებში. ფული და დრო მოვა ამ.

2. გააკეთეთ მომავალი ბინის დეტალური პროექტი

ბიუჯეტის ზომაზე დაყრდნობით, განვიხილოთ ბინაში აღჭურვილობა და ინტერიერი. თითოეული ოთახისთვის გეგმის დახატვა: რა და სად იქნება ავეჯი და ტექნიკა, რომელიც და სინათლის წყაროები იქნება მოწყობილი. აღსანიშნავად დამატებითი დანაყოფები, ფანჯრები, კონდიციონერი, გათბობის რადიატორები, დეკორი ელემენტები. შეეცადეთ გეგმა, როგორც დეტალურად, რადგან Sofa ზომა, მაგალითად, დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელი სიმაღლე არის განყოფილება.

იდეალურ შემთხვევაში, პროექტი უნდა შეიცავდეს მუშაკთა ნახაზებს, დეკორით და 3D ვიზუალიზაციის შესახებ განცხადებას. შედგენა უკეთესია სპეციალისტისთვის. თუ ბიუჯეტი მცირეა და პროექტი არ ითვალისწინებს არასტანდარტული გადაწყვეტილებები ან კომპლექსური რეცეპტი, შეკვეთა მხოლოდ ნახატების ელექტრიკოსი და საკომუნიკაციო განლაგების სქემებით.

3. აირჩიეთ მასალები

ჩვენ გადავწყვიტეთ დასრულების შემდეგ. ახლა ჩვენ შევიკრიბოთ საჭირო სამუშაოების ჩამონათვალი და საჭირო მასალები. ყველაფრის გათვალისწინებით, აირჩიეთ:

• კრამიტი აბაზანა;
• სართული საიზოლაციო, კედლები და ჭერი: ნარევები განვიხილეთ, თაბაშირის, საღებავის, ფონი, დეკორატიული ელემენტები;
• შესასვლელი და ინტერიერი.

ყურადღება მიაქციეთ არა მხოლოდ მასალების ღირებულებას, არამედ მოხმარებას. როგორც წესი, მაღალი ხარისხის მასალებში ეს დაბალია და საბოლოოდ დასრულება ძვირადღირებული მასალებით, ვიდრე ბიუჯეტი.

4. მომზადება ბინა

• დააინსტალირეთ დროებითი ტუალეტი და დაიბანეთ და წყლის გადატანა. არჩევა იაფი პარამეტრები, რომლებიც არ არის ბოდიში დასასრულს ბოლოს.
• უზრუნველყოს დროებითი ელექტრიკოსი: სოკეტი, გაფართოების კაბები, მსუბუქი წყაროები.
• საჭირო აღჭურვილობის შეძენა: ჯაგრისები, ლილვაკები, სპატულები, ტანკები ნარევებისა და საღებავების მშენებლობისთვის, დასუფთავების აქსესუარები, ჩაყრა, ნაგვის ჩანთები და დამცავი ფილმი.

5. წაშალეთ არასასურველი

თუ ეს ვარაუდობს, რომ პროექტი, დაჭრილი დამატებითი კედლები და ტიხრები, გაფართოების კარი და ფანჯარა გახსნა. უმჯობესია, სამშენებლო გუნდის მიერ დააკისროს: ის მუშაობას გამართავს კანონით დაშვებულ დროს და ნაგავი ამოიღებს. Turnkey Repair- ისთვის, დემონტაჟი შედის მომსახურების ღირებულებაში. სანამ ყიდულობენ ბინის პროექტს, ვაფასებთ თქვენს შესაძლებლობებს - ყველა სამუშაოების დამოუკიდებელი განხორციელება შორს არის Turnkey- ის ვარიანტისგან. თქვენ შეგიძლიათ იხილოთ განსახლების დეველოპერული ამ შერჩევისას:

6. გაზომვები

თუ თქვენ აპირებთ შეცვალოთ ფანჯრები და კარები, გააკეთეთ გაზომვები და წესრიგი საჭირო მასალები.

7. მილები და მრიცხველების გადაცემა

შეცვალეთ მილის გაყვანილობა და გადაცემის მრიცხველები უფრო მოსახერხებელ პუნქტებზე, თუ ის პროექტს უზრუნველყოფს. პირველი, დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ გადავიდეთ მენეჯმენტ კომპანიაში (CC) ან საცხოვრებლის მფლობელების პარტნიორობა (HOA) და ეთანხმებით, რომ გადაბრუნების დროს. უმჯობესია ამის გაკეთება წინასწარ, რადგან housonmer აქვს საკუთარი გრაფიკი დისკების პრევენციული მუშაობა, და თქვენ უნდა ადაპტირება მას.

დაწყება სარემონტო

1. ჭარბი ჭერის

ძირითადი წესი ნებისმიერი რემონტი: დასრულების სამუშაოები შესრულებულია ჭერისგან სართულზე. თუ ჭერზე არარეგულარებლობებია, ზედაპირზე უნდა დაიწყოს, თუ არა, საკმარისია პროგრესის მისაღწევად. დასრულება დასრულება - ფონი ან საღებავი / დეკორატიული თაბაშირის ჩასმა - გააკეთეთ მას შემდეგ, რაც ჩვენ დავასრულებთ ბინძურ სამუშაოებს.

2. აირჩიეთ სამზარეულო და სამზარეულო ტექნიკა

სამზარეულოს ყურსასმენის ზომა, რაოდენობა და ტიპი Საყოფაცხოვრებო ნივთები სოკეტების ოდენობა და ადგილმდებარეობა, წყალმომარაგების კავშირი და გადინების მილები. აქედან გამომდინარე, სამზარეულო და ტექნიკა უნდა იყოს შერჩეული, სანამ ჩვენ დავიწყეთ კომუნიკაცია.

3. დააინსტალირეთ საჭირო დანაყოფები

თუ პროექტი ითვალისწინებს ბინას ბინას დანაყოფების დახმარებით, ახლა დააინსტალირეთ. უმჯობესია გამოიყენოთ თაბაშირი ან სილიკატური თავსატეხი ფირფიტები - ისინი განთავსებულია დიზაინერის პრინციპზე. დანაყოფის ზედაპირი მიიღება გლუვი და გლუვი, არ არის აუცილებელი, რომ პრაიმერის საკმარისი ფენა და კედელი მზად არის ფონი.

თუ ბეტონის კედლები დააყენა, მათში ელექტრიკოსი შეიძლება განხორციელდეს საერთო ჯამში. თუ ჩარჩო დანაყოფები არჩეულია, მათში მავთულები ერთდროულად უნდა ჩაიწეროს.

4. კონდიციონერის დამონტაჟების მომზადება

ინსტალაცია შეიძლება დაკვეთით ფირმაში, სადაც შეიძინა კონდიცირება. ჯერჯერობით ჩვენ არ ვასრულებთ ნებისმიერ სამუშაოს, უბრალოდ მოიწვიოს სპეციალისტი, რათა გადაწყვიტოს, თუ როგორ გაიმართება სავენტილაციო მარშრუტები და როგორ განთავსდება შიდა და გარე ბლოკები.

5. შეასრულოს წყალგაუმტარი

წყალგაუმტარი უნდა გაკეთდეს ყველა "სველი" ზონებში: აბაზანა, ტუალეტი და სამზარეულო. ოთახებში იგი შესრულებულია ნება. რემონტის დროს, ჩვენ ვურჩევთ, რომ წყალგაუმტარი მასალა (მაგალითად, მხოლოდ ან სპეციალური ფილმი) მთელ ბინაში. ეს დაიცავს თქვენ და მეზობლებს ბოლოში შემთხვევითი გაჟონვისგან.

6. კედლების დაკვრა

ყურადღებით შეამოწმეთ კედლები და აღინიშნოს დიდი დარღვევები. ბინძური უნდა იყოს განთავსებული და გათხრები - თაბაშირის დახურვა. ასე რომ, ეს არ უნდა დააწესოს ძალიან სქელი ფენა, თქვენ გადაარჩენს მასალას, და თაბაშირის იქნება მშრალი სწრაფად. პირველი, შელესილი ოთახი, რომელშიც დასრულებული იქნება პირველი.

თუ გნებავთ სრულყოფილად გლუვი კედლები, აუცილებელია შუქურების მიერ გატარებული გზამკვლევი. როგორც lighthouses, drywall ზოლებით, ფრაგმენტები მილები, ხის ან ლითონის რელსები გამოიყენება.

ზოგჯერ ე.წ. "მშრალი თაბაშირი" გამოიყენება: მომზადებული კედლები დახურულია პლაზმური ფურცლებით. ეს არის სწრაფად და უფრო ადვილია, ვიდრე ჩვეულებრივი ჩამკეტების, და თქვენ არ გჭირდებათ გამყარებაში კედლები ქვეშ ელექტრული - ყველა მავთული დაიმალება ქვეშ drywall. სველი ოთახებში, "მშრალი თაბაშირის" არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას, ეს იქნება swell, ხოლო ჩვეულებრივი თაბაშირი უბრალოდ მშრალი.

7. მოამზადეთ სართული screed

შეამოწმეთ სართული და მოშორება დიდი შეცდომები - მათ უნდა ჩქარობენ. შემდგომი მომზადება დამოკიდებულია ტიპის screed. მშრალი screed, fastening და დაიბანეთ კონკრეტული. თუ თქვენ შეესაბამება ნარევებს, თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ seams, დახურეთ ბზარები, ამოიღონ მტვერი და primed.

8. დააინსტალირეთ წინა კარი და ფანჯრები, გლუვი აივანი

შეცვალეთ კარი, ფანჯრები და შუშის აივანი მახასიათებლები სამუშაოს პროექტსა და დასასრულს შორის ყველაზე მოსახერხებელი. თუ თქვენ ამის გაკეთება კანონპროექტი, თქვენ staining კარები და ფანჯრები სამშენებლო ტალახი, თუ დასრულების შემდეგ - შეგიძლიათ გააფუჭოს დასრულება. სამუშაოები უნდა შეასრულონ პროფილის სპეციალისტები.

9. გადაწყვიტოს კომუნიკაციების gasket

ახალი შენობების ბინები, როგორც წესი, უკვე ინტერნეტით, სატელიტური ტელევიზია, სიგნალიზაცია, სათვალთვალო კამერები და სხვა დაბალი სისტემები. ჩადება გაყვანილობა circuit მათთვის გადაწყვიტოს, თუ როგორ და სად ტრეკების გაივლის. კედელი, სანამ კედლები არ იქნება. თუ თქვენ უნდა დააყენოთ ატიპიური მოწყობილობა, კონსულტაციები პროფილის სპეციალისტთან.

10. ჩადება სართული screed

მოამზადეთ იატაკზე სკრინინგისკენ: ნაგვისგან ზედაპირის გაწმენდა, კედლების ქვედა ნაწილების ქვედა ნაწილში (ის იცავს ბზარებიდან), დააყენა წყალგაუმტარი და დააყენოთ ბეკონები.

გასწვრივ სამშენებლო სტანდარტები Screed- ის სისქე უნდა იყოს მინიმუმ 2 სმ, თუ არსებობს სასურველი შევსება, მას უფლება აქვს 1 სმ-მდე ფენა. ოთახებში, სადაც მძიმე ავეჯით ან დიდი ტექნიკა დადგება, Screed არის სქელი.

სველი screed

სველი screed - დადასტურებული კლასიკური ვარიანტი, იაფი, საიმედო და გრძელვადიანი. ქვეშ, გაძლიერებული mesh ხშირად დამონტაჟებული წყალგაუმტარი ფენის უფრო ძლიერი ძალა. მინუს არის ის, რომ პროცესში იქნება ბევრი ჭუჭყიანი, და სარემონტო გამოირჩევა დროში: საშრობი ფენის 3-4 სმ მოითხოვს თვეში და ნახევარი. თქვენ შეგიძლიათ ფეხით იატაკზე შევსების შემდეგ მესამე დღეს.

ნახევრად მშრალი ჰალსტუხი

ნახევრად მშრალი screed განსხვავდება სველი ნაკლები წყალი და ჩამოყალიბებული ტექნოლოგია. გამოსავალი ავტომატურად არის მომზადებული, მთლიანად ერთ მიღებაში იატაკზე. გამაძლიერებელი ქსელი არ გამოიყენება, მისი როლი ასრულებს Fibrovolok- ს, რომელიც დაემატება გამოსავალს. პოლ grind დაუყოვნებლივ შევსების შემდეგ.

ნახევრად მშრალი ჰალსტუხი არ შეიძლება გაკეთდეს ხელით: ნამუშევარი ასრულებს სპეციალისტებს პნევმატური ტუმბოს გამოყენებით. Კვადრატული მეტრის სართული ხარჯები 850 რუბლიდან. მაგრამ ეს დრახმებს ასეთ სკრირებას საშუალოდ სამი დღის განმავლობაში, და თქვენ შეგიძლიათ ფეხით იატაკზე დღეს.

დროთა განმავლობაში, ფულადი ნაკადების და შრომის ხარჯების, ნახევრად მშრალი screed - ყველაზე მომგებიანი.

მშრალი screed

მშრალი screed არის ძვირი, მაგრამ სწრაფი და მინიმუმ "ბინძური" ვარიანტი. ბაზა იძინებს თიხის გლუვი ფენით, ლითონის პროფილებზე პლაზმური ფირფიტების ფირფიტებზე. ფირფიტები დამონტაჟებულია მშენებლობის წებებით და თვით-რეზერვებით მშრალი ფურცლებისთვის (GVL). სამუშაოები 1-2 დღეა.

მშრალი ჰალსტუხი არის მხოლოდ ოთახებში და შესასვლელი დარბაზში, ის არ შეესაბამება სველი შენობისთვის.

გამოიყენეთ თუ არა Screed დონეზე

თუ სარემონტო უნდა გაკეთდეს სწრაფად, გამოიყენოთ სწრაფი rugger in screed. თქვენ შეგიძლიათ ფეხით იატაკზე 2-4 საათში და დაფაროთ საფარი - 1-5 დღე. სხვა კარგი ვარიანტი - თვითმმართველობის leveling ნარევი. იგი გადაისხა ბაზაზე უხეში screed, და ეს spars გლუვი ფენა თავად. თქვენ შეგიძლიათ ჩამოაყალიბოთ საფარი 1-3 დღის განმავლობაში. ორივე ვარიანტი საკმაოდ ძვირია, მაგრამ რემონტი ბევრად ნაკლებია.

საფუძველზე ფერდობზე, ზე მეტი 0.5 სმ გამოიყენეთ ნაყარი სართულები. ეს არის თხევადი ნარევები, რომლებიც ბაზაზე გადადიან და როლიკებით გადადიან, სახეხი არ არის საჭირო. ნაყარი სართული არის ლამინატის, ლინოლეუმისა და ხალიჩისთვის. ფილა არ არის სასარგებლო - იაფი და სწრაფად გასწორება იატაკზე.

11. დააინსტალირეთ გათბობის რადიატორები

როგორც წესი, ახალი შენობების გათბობის რადიატორები ბევრად უფრო სასურველია, ამიტომ ისინი ხშირად შეცვლიან. ეს არის საუკეთესო ამის გაკეთება მას შემდეგ, რაც პროექტი დასრულდება, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ შეგიძლიათ უიმედოდ stain ბატარეები სამშენებლო ტალახით. დამონტაჟებამდე, თქვენ უნდა დაბრუნდეთ სისხლის სამართლის კოდექსში და გადავიტანოთ ვადები.

12. შეაფასეთ სამზარეულო ყურსასმენების და ტექნოლოგიების დამონტაჟებისათვის და პროექტში შესწორებები.

სამზარეულოს ავეჯის და ტექნოლოგიების მწარმოებლები შენობის გარკვეულ მოთხოვნებს დააწესებენ, ამიტომ სამზარეულო უნდა მომზადდეს ინსტალაციისთვის. მოიწვიე კომპანიის მარკერი, რომელშიც თქვენ აირჩია ავეჯი, და ვისწავლოთ ეს მოთხოვნები: ჭერის სიმაღლე, ელექტროგადამცემი ადგილები, კანალიზაციის მილები და წყლის ბილიკები.

რატომ არ გავაკეთეთ ეს ადრე? იმის გამო, რომ მას შემდეგ, რაც სართულების განლაგების შემდეგ და შენობის ზომა შეიცვალა. რატომ არ მოგვიანებით? იმიტომ რომ სამზარეულო ავეჯი გააკეთა დაახლოებით ერთი კვირის განმავლობაში და აღარ. ასე რომ, ჩვენ დაზოგავთ დროს და მოვემზადოთ მზა headsets დროს ინსტალაცია.

გაირკვეს, რა ბინა თქვენთვის შესაფერისია

13. "უხეში" ელექტრიკოსი

როგორც კი კედლები გამხმარი, იწყება გამყარებაში და არხების ჩართვა ელექტროენერგიაზე. დაწყებამდე მუშაობის დაწყებამდე, კედლებზე მარკერის ან მარკერის მარკირების გამოყენება. ფანქარი არ შეესაბამება: მტვრის ფენა სწრაფად მალავს ნიშნებს. ამოღება ჭარბი შენობაში და მოიცავს სართულზე პლასტიკური ფილმი - ეს იქნება ადვილი გაწმენდა ჭუჭყიანი.

გააკეთე პარალიზის მცირე ზღვარი, რომ მაშინ არ უნდა გააფართოვოთ არხი. Furrows ივსება putty და არაფერი იქნება ჩანს. დაუყოვნებლივ მიიღოს ხვრელები საშუალებები, კონცენტრატორები და სავენტილაციო მილები.

14. მოამზადეთ ადგილი კონდიციონერით

Retroges მზად არის, შეგიძლიათ დარეკოთ სპეციალისტი ჰაერის კონდიციონერით. ამ ეტაპზე, სამაგისტრო უნდა დააყენოს სიმღერები, შიდა და გარე ბლოკები. თუ ამის შემდეგ დასრულდება, მაშინ პროცესში შეგიძლიათ კედლები და ჭერი. მოწყობილობა თავად არ არის ჩამოიხრჩო.

15. Smong თბილი სართულები

წყლის სართულები შეიძლება მხოლოდ დამონტაჟდეს მას შემდეგ, რაც Screed მთლიანად გამხმარი. მოქნილი მილები იატაკზე იატაკზეა განთავსებული, რისთვისაც იგი გადის ცხელი წყალი გაზის ქვაბის ან ცენტრალური გათბობის სისტემისგან. ინსტალაცია შეიძლება იყოს ადვილი: ბევრი მწარმოებელს აქვს სპეციალური ფირფიტები მარკირებით მილებისთვის.

კიდევ უფრო ადვილი და სწრაფად აღჭურვა ელექტრო სართულები. ამ შემთხვევაში, ინფრაწითელი ფილმი გამოიყენება რულონებში ან გათბობის საგნებში. ისინი გადანაწილებულნი არიან. ხანდახან გათბობის საკაბელო გამოიყენება, რომელიც გველით გვირგვინი გველით.

16. დააინსტალირეთ დაბალი დღევანდელი სისტემები

ფეხსაცმელი ხაზები და მილები მზად არიან და დასრულების კედლები ჯერ არ დასრულებულა - დროა, რომ ინტერნეტით, სიგნალისა და ვიდეოთვალისთვის დამონტაჟებული გაყვანილობა.

17. დააყენეთ ყალბი კედლები, ყუთები და იპოთეკური სესხი

ახლა დროა, რომ დამალვა მახინჯი მილები და გათბობის რადიატორები, დახურული დამატებითი niches ან დააყენა დანაყოფები ოთახებში. ეს ყველაფერი კეთდება ბალახის მსუბუქი კედლების დახმარებით. ისინი ასევე უზრუნველყოფენ დამატებით იზოლაციას და ხმის იზოლაციას.

ამავდროულად, დააინსტალირეთ პლატფორმები (იპოთეკური სესხი) ლამპარის გასახსნელად და ჭერიზე. არ დაივიწყოთ ყუთები და ნიშნები მეტრისა და ელექტროენერგიისათვის.

18. კედლების დასრულების მიზნით

გაიზარდა ზედაპირზე, დააინსტალირეთ ლითონის კუთხეების გასწორება ფერდობებისა და კუთხეების, promplete, უნარი და პოლონური კედლები. ფონი გაფანტული ფერწერა ან შერწყმა კვლავ გადადება.

19. დარეკეთ ოსტატი გაზომვებისთვის ჭერისთვის

ყველაფერი, ოთახების ზომა აღარ შეიცვლება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მოიწვიოთ ოსტატები გაზომვის ქვეშ ჭერის ქვეშ. შეუძლებელია ამის გაკეთება წინასწარ, რადგან არსებობს ძალიან მაღალი სიზუსტე გაანგარიშების მიზნით.

20. მიიღეთ აივანი

ოთახების დასრულების წინ აივანი მოწყობა. თუ ზომა და ბიუჯეტი საშუალებას გაძლევთ, გააკეთოთ დამატებითი ოთახი. უბრალოდ არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ეს ყველაფერი გააკეთოს პროექტში მოსამზადებელ ეტაპზე.

21. მოათავსეთ კრამიტი აბაზანაში

დააინსტალირეთ აბაზანა და მონტაჟი ტუალეტის თასი, დამონტაჟებული გადინების ელემენტები, siphons, მრიცხველები, ფილტრები და სხვა ფიტინგები. ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ ჩამოყალიბდეს ფილა. პროცესის დაჩქარების მიზნით, გააკეთეთ სქემის სქემა.

რატომ დაყენებული აბანო და ტუალეტი და ჩაიძირა მოგვიანებით? იმის გამო, რომ ფილა - სამუშაო საკმაოდ ბინძური, შეგიძლიათ ძვირადღირებული სანტექნიკა. აბანოს დამონტაჟება კილომეტრს გადაარჩენს: კედლის ნაწილი მუდმივად დაიხურება, არ არის საჭირო ამ ადგილას წინაშე არსებული მასალის დახარჯვა.

22. მოამზადეთ სართული გარე გაშუქების მიზნით

გაწმენდა ზედაპირზე სამშენებლო ნაგვის, დისკზე და შეავსოთ განლაგების გადაწყვეტა screed. ახლა სართული გლუვი და სუფთა, მთლიანად დასრულდა საფარი.

23. თბილი ფანჯრები, windowsills და countertops

ინსტალაცია სენდვიჩის პანელის ფანჯრებზე - ცივ დროს კი ოთახებში 35% სითბოს შეინარჩუნებს. ასევე დამონტაჟდება windowsills, და ამავე დროს trongends რადიატორის ან სარეცხი მანქანა.

24. შეასრულეთ კედლების დამთავრება

Ბოლოჯერ გაანადგურა კედლები, რათა გაწმენდა მათ მტვერიდან. ყველა - შეგიძლიათ წებოთი ფონი ან საღებავი.

ამავდროულად, სველი წერტილში მუშაობის დასრულება: ფილაზე საჭიროა seams. თუ ჩაუყარა seamless ფილა, მე არ უნდა გავაკეთო არაფერი.

25. დააინსტალირეთ მონაკვეთი ჭერი

საშუალოდ სამონტაჟო მონაკვეთის ჭერი გრძელდება რამდენიმე საათის განმავლობაში. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია ოთახის ფორმაზე, მილებისა და დეკორატიული ელემენტების რაოდენობაზე. თუ თქვენ აირჩია პოლივინილის ქლორიდი დაფუძნებული საფარი (PVC), ოთახის გათბობა აუცილებელია, შესაბამისად, ინსტალაცია აღარ იქნება. ქსოვილის ტანსაცმლისთვის, გათბობა არ არის საჭირო.

26. მოათავსეთ იატაკი

საჭიროების შემთხვევაში, პირველად დააყენა სუბსტრატის სართულზე და თერმული საიზოლაციო ფენა. სუბსტრატი აუცილებლად საჭიროა ლამინატისა და პარკეტისთვის, სასურველია - ლინოლეუმის ქვეშ და სხვა თხელი საფარით. იგი იცავს ტენიანობას და თბილს ინარჩუნებს.

გამორთეთ იატაკზე მაღალი ყურადღება. თქვენ ვერ შეინახავთ მასალებს ან არღვევს ტექნოლოგიას. თქვენ შეგიძლიათ დააჩქაროს პროცესი მხოლოდ საფარის არჩევის გზით. პარკეტი საბჭო, უფრო ადვილი და სწრაფად - ბობბიტალური ლამინირებული ლამინირებული აღარ. თუ ეს აუცილებელია ძალიან სასწრაფო, აირჩიოს ლინოლეუმი ან ლამინატის ჩაკეტვა.

27. დააინსტალირეთ კარები

ინსტალაცია ასრულებს პროფილის სამაგისტრო, ყველაზე ხშირად ეს არის კომპანიის წარმომადგენელი, რომელშიც თქვენ უბრძანა კარები. პირველი, კარები დამონტაჟებულია, მაშინ გახსენებით გახსნა და ფერდობები. ამ უკანასკნელის დახმარებით, ხსნის ხარვეზებსა და ხარვეზებს შორის კარის ყუთი და გახსნა. იგი იცავს კანონპროექტებს და აძლევს დამატებით სითბოს და ხმაურის იზოლაციას.

28. დააინსტალირეთ სამზარეულო ყურსასმენი და პლაზმების მთაზე

ეს ვარაუდობს, რომ სამზარეულო კომპლექტი ეს იქნება ერთ ადგილას, როგორც წესი, არ არის დაგეგმილი. შენახვა მას: მოდით ოსტატი პირველი შეაგროვოს ავეჯი, და შემდეგ დაურთოს plinths. ადგილზე დახურული ადგილები, მათ არ სჭირდებათ. თუ ავეჯი ჯერ კიდევ მობილური, დააყენოთ plinths მთელი პერიმეტრის სამზარეულო.

29. დააინსტალირეთ ტუალეტი და ჩაიძიროს აბაზანაში, ისევე როგორც ყველა აქსესუარი

ჩვენ დავასრულე ყველა ბინძური მუშაობა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გადაყარეთ დროებითი ტუალეტები და ჩაიძიროს და დააინსტალიროთ ახალი. ასევე მწვავე სოკეტების, კონცენტრატორები და პანელები სიგნალიზაციისა და დაცვის სისტემებისათვის.

30. შეცვალეთ კონდიციონერი და მოათავსეთ ფანჯრები.

თუ გახსოვთ, კონდიციონერი ჯერ არ არის დამონტაჟებული. დროა ამის გაკეთება: დაეუფლონ სამაგისტრო აპარატი, დაკავშირება და დაველოდოთ. სამუშაოები მსუბუქი და სუფთა, ასე რომ, დასრულება არ ემუქრება არაფერი.

ამავე ეტაპზე, დააყენეთ პლასტიკური კუთხეების ან, რადგან ისინი ასევე მოუწოდა, დახურვის პროფილები ფანჯრები. ისინი დაიცავს პროპროზებს შოკისგან და მისცეს Windows ესთეტიკური გამოჩენა.

შეკეთება დასრულდა! მაგრამ ჯერ კიდევ იყო საბოლოო ეტაპი.

ახალი სტატიების გამოწერა ბინების გაყიდვის შესახებ