Stavební stupnice B. moderní RuskoNavzdory krizi, jen obrovský. Takže "teplé místo" v tomto odvětví bude schopno najít ještě jednu firmu. Ti, kteří věří, že k vstupu do stavebního podnikání jsou zapotřebí, jsou zapotřebí miliony rublů - můžete začít s malým obchodem stavebních materiálů, postupně zvládnout nové oblasti činnosti. Protože je to vysoce ziskový, je možné rozvíjet docela dobře, uvedení pouze čtvrté třetí části vašeho čistého příjmu do procesu. Hlavní věc je úspěšně zkompilovaný obchodní plán.
Přípravná fáze
Hotový podnikatelský plán analyzovaného podnikání je určen pro realizaci ve středním ruském městě (populace 300-600 tisíc lidí) s počáteční investicí ve výši 500 tisíc rublů. Z toho má být 350 tisíc plánováno být na organizaci od poškrábání stavební firmy a zbývající částku - k otevření skladu současného zboží.
Obecně platí, že postup založení stavební společnosti je do značné míry podobné podobnému procesu v jakémkoli jiném podnikatelském sektoru. Připravený stavební podnikání je nejlépe vyhovělo takové organizační a právní formě jako společnost s ručením omezeným. Je nutné jasně zaregistrovat vrcholy v sekvenci, jak se provádí v recenzovaném podnikatelském plánu:
Vypracování hotového plánu pro společnost, musíte zohlednit potřebu mít následující dokumenty během registrace:
- Fotoropie pasy zakladatelů, jakož i znalost registračních údajů právnických osob, jako zakladatelé: Jméno, adresa, Inn, Okato;
- Data umístění právnická osobapředávání registrace;
- Specifické informace o tom, jak vaše společnost plánuje dělat (poskytování stavebních služeb, oprava práce, úložiště aktivit pro prodej stavebních materiálů atd.);
- Velikost autorského kapitálu (v našem případě je 1,5 milionu rublů) a zdroj jeho formace (v našem případě - osobní hotovost Zakladatelé ve stejných akciích). Nezapomeňte, že hotový podnik nemůže být registrován, pokud je částka trestního zákona nižší než 10 tisíc rublů.
Zároveň dokončený plán tohoto podnikatelského projektu obsahuje jeden velmi důležitý rozdíl - pro fungování stavební společnosti, v některých případech je nutné získat zvláštní povolení k určitým typům poskytovaných služeb: tzv. Sro , což může dělat v několika desítkách tisíc rublů a zaregistrovat se za registraci.
Seznam poskytovaných služeb
Dalším důležitým bodem předběžné fáze, která má být provedena na hotový plán společnosti, je definovat činnost vaší společnosti. Existuje mnoho z nich, ale malá firma může pouze občanská výstavba, opravy prostor až 1 tisíce metrů čtverečních. m., Obchodní materiály a vybavení prostřednictvím soukromého obchodu. Tyto služby by měly být stanoveny ve formě tabulky paralelně vypočítat plánovaný měsíční příjem z každého z nich.
Všimněte si, že pojmenované zisky jsou dosažitelné, pokud alespoň dva plně obsazené týmy specialistů budou pracovat v řadě 10 osob každý s mistrem v kapitole. Podnikatelský plán předepisuje možnost otáčení personálu a rozdrcení brigády na menší, pokud je potřeba.
Umožňuje dokumentaci
Stavební rozsah je jedinečným podnikatelským prostředím, ve kterém kromě značných peněz a mnoho různých certifikátů, tolerancí se koncentrují oprávnění.
Například sro (samoregulační organizace) není připravený přístup k práci, ale spíše stav společnosti, která dává "dobré", aby provedl některé zvláště komplexní služby. Pokud podnikatelský plán vaší stavební firmy předepisuje, že stavíte 1-3 podlažní domy o rozloze menší než 1501 metrů čtverečních. m. Nebo objekty spadající do definice "individuální bytové výstavby", není třeba přiznat sro.
Na rozdíl od jmenovaného dokumentu, bez povolení k vybudování, vydaným místním orgánům obce a vynucené hlavním městským architektem, žádná stavební práce, například konstrukce malého jednopodlažní skladu, je nemožná.
V některých případech je nutné získat licenci pro návrh budov a struktur, jakož i podobný dokument o inženýrských průzkumech ve stavebním procesu. Konstrukce všech těchto dokumentů není tak drahý (do 7 tisíc rublů), ale vyžaduje spoustu času, a proto by měl být zahrnut do smlouvy o plánu stavební práce Společnosti.
Vyhledávání objednávek a možností rozvoje
Hotový plán společnosti se specializovat ve stavebních a opravných pracích musí nutně stanovit vyhledávací mechanismy pro objednávky a spolupráci s jinými organizacemi stavebních společností.
Jedním z nejčastějších možností je účast na smlouvě při provádění rozsáhlých stavebních prací velkých organizací. Hlavní složitost zde je ve spolupráci s jinými firmami, které budou pracovat na stejném objektu. Navzdory skutečnosti, že budete pracovat v různých částech stavebního frontu, konečným cílem budete mít jeden - předat hotový objekt co nejrychleji as co nejmenších nedostatků.
Mnoho malých firem sami jdou do hlavního developera s požadavky na poskytování práce, tak docela dobrá volba Bude existovat osobní datování a údržba vazeb s řízením stavebních "gigantů" regionu.
Mnoho firem se zaměřuje na soukromou konstrukci, odstranění takových objektů, jako jsou lázně, garáže, malé domácnosti. V tomto případě bude volba dobrého vývoje reklama v místních prostředcích hromadné sdělovací prostředky a internet, jakož i uzavření dohody o spolupráci nebo dokonce nezávislého otevření obchodu stavebních materiálů a příbuzných výrobků.
Samozřejmě byste neměli zapomenout na tuto formu vzájemně prospěšné spolupráce, jako převod stávajících stavebních zařízení a zaměstnanců těchto organizací, které potřebují. Na kole, a vaše společnost bude v případě potřeby mnohem výhodnější, pronajmout buldozer z buldozeru z buldozeru s buldozerem na několik dní, spíše než kupovat samotný mechanismus a zaplatit mzdu zaměstnanců odborníkem, který bude splňovat svůj plat pracovat pouze epizodicky.
Příjmy a výdaje
Zisk naší organizace, kterou jsme počítali výše. Pokud se domníváte, že tento obchodní plán bude přibližně 1,51 milionu rublů měsíčně. Věnujte pozornost nákladům a identifikovat čisté zisky:
| Výdaje článku (za měsíc, kromě odstavců 5-8) | Částka (v rublech) |
| 1. Pronájem kanceláře 60 metrů čtverečních. m. a výrobní prostory 250 m2. m. | 110000 |
| 2. Daně (USN, 6% příjmů) | 157200 |
| 3. Komunální služby | 65000 |
| 4. Plat ředitel, manažeři, účetní, zakazuje, specialisty a pracovníky - pouze 25 osob | 550000 |
| 5. Nákup zařízení, vybavení a stavebních materiálů | 1200000 |
| 6. Otevření a údržba obchodu | 600000 |
| 7. Příspěvek k tvorbě autorizovaného kapitálu | 1500000 |
| 8. Permisivní dokumentace, licence, tolerance | 60000 |
Zakladatelé LLC v tomto příkladu - tři, takže náklady a zisk podnikání budou rozděleny do tří. Počáteční náklady budou 3, 36 miliony rublů nebo 1, 12 milionů za zakladatele. Měsíční výdaje společnosti - 882,2 tisíc rublů. S odhadovaným příjmem 1,51 milionu rublů Čistý zisk bude 627,8 tis. Rublů nebo asi 210 tisíc pro každý zakladatel. Tyto podmínky jsou samozřejmě aproximovány na ideální a s nimi bude doba návratnosti investic přibližně šest měsíců. Pokud jsou podmínky více blízko reálné (ne 100% pracovní zátěž výrobních zařízení a personálu), doba návratnosti stavební společnosti - od roku do dvou let.
Závěr: Budování podnikání - sféra, ve které je velmi "úzce", ale při poskytování správné podpory reklamy a vytváření dobré pověsti společnosti, můžete poskytnout stabilní příjem studiem zajímavých a užitečných věcí.
MS Word. Objem: 38 stranPodnikatelský plán
Recenze (162) \\ t
Kdo potřebuje příklad podnikatelského plánu pro stavební firmu? Aktivní a aktivní lidé nebo skupiny lidí, kteří se rozhodli zapojit se do dobré obrany - výstavba bytových nebo výrobních zařízení. Takový podnik, práce zodpovědně a čestně, přinese příjem svým vlastníkům a prospěch lidem. Kromě toho je poptávka po těchto projektech velmi velká.
Na náš zdrojí, příklad podnikatelského plánu pro vytvoření stavební a instalační organizace je zveřejněn ke studiu, pro všechny ty, kteří chtějí tento podnik začít. Poskytování stavebních služeb v moderní společnosti je již dlouho věnována vkladu nestátních struktur - "soukromých obchodníků" a firem. To není vůbec špatné, protože to znamená konkurenci mezi staviteli, což znamená zvýšení kvality zadaných objektů.
Zakoupením podnikatelského plánu pro pořádání stavební společnosti, okamžitě zvažte, že se jedná o projekt určený pro dlouhodobé a významné peněžní investice. Pokud je to žádoucí, může být tento projekt realizován na základě již existující stavební a instalační organizace, přidáním svého parku s moderní technikou a sklady - požadované materiály. Takže bude možné přilákat více Zákazníci a zisk.
Použijte příklad podnikatelského plánu stavební firmy, který je zveřejněn pro seznámení. Jak to mohu použít? Vzít základ pro jeho výpočty k pochopení toho, co momenty je třeba zvážit při vytváření projektu stavební společnosti, které budou vyžadovány investice. To vše je přesné a konkrétně uvedené v dokumentu relevantním pro náš čas.
Máte-li příležitost a touhu organizovat opravy a stavební firmy, pak uděláte "sazbu" na slibný směr práce, který bude vždy v poptávce. Soustředění se na kvalitu služeb, a ne na vlastním rychlém obohacení, můžete si vydělat pověst a bude se stát v poptávce na dlouhou dobu. Doufáme, že vaše stavební firma bude taková!
Podnikání ve stavebnictví láká mnoho podnikatelů. Příjmy obyvatelstva roste a ve službách stavebního týmu již dříve nebo později téměř každou rodinu. Potřeby stavebního trhu jsou skvělé a vztahují se k různým odvětvím stavebnictví: někdo plánuje vybudovat koupel v chatě, a někdo naléhavě potřebuje vybudovat nový venkovský dům.
Otevření stavebního obchodního prostředku pro podnikatele velmi obtížnou volbu - definice úzké specializace. A ve skutečnosti nemůže být společnost pro začátečníka, nemůže být klasifikována pro všechny objednávky v řadě - ani specialisté, ani vybavení, ani znalosti a dovednosti. Výběr jasné oblasti činnosti by měl být vlastník společnosti zaměřen především svým finančním schopnostem, protože například takový obchod, jako výstavba sauny a koupel od nuly, vyžaduje nějaké Náklady a výstavba bytových domů znamená zcela odlišné náklady.
Kromě toho je nutné vzít v úvahu profesionalitu pracovníků, z nichž se vaše brigáda spočívá. Pokud jsou mistři pro všechny ruce - můžete se pokusit začít s něčím větším rozsáhlým, jinak, výstup na široký stavební trh se může proměnit v selhání.
Mnoho vlastníků moderních velkých stavebních firem začalo podnikat z malé budovy brigády. Být za prvé jen malé objednávky pro výstavbu různých zařízení, společnost postupně zvyšuje svou kapacitu, což zvyšuje rozsah aktivity. Počínaje otevřením malé stavební firmy, můžete se následně počítat s rozšířením svého vlastního podnikání, pokud jsou věci důsledně jít do kopce.
Dnes existuje několik možností pro začátek stavebního podnikání. Může to být malá brigáda, která bude zapojena pouze dokončit cíl Prostory v nových budovách, firma, která staví podnikání na výstavbě dětských hřišť nebo společnosti, která nabízí své služby pro výstavbu krbů. Můžete odrazit z toho, co odborníci pracují ve vaší společnosti nebo naopak nejprve vybrat určitou specializaci, a již na základě toho, na nábor pracovníků.
S ním nemá rozdíl, který organizační a právní forma bude ve vaší stavební společnosti. Bez ohledu na to, zda stavba kavárny nebo práce na výstavbě verandy, balkonů a lodžií je specializací vašeho podnikání, musí firma dodržovat obecná pravidla, která existují v tomto segmentu trhu. Například algoritmus pro objednání stavební společnosti podstoupí pouze drobné změny v závislosti na specializaci. Je nutné pochopit jednu věc: Organizace stavebního podnikání začíná vždy studiem odborného příkladu podnikatelského plánu pro otevření stavební firmy s hotovými výpočty. Pouze v tomto případě se můžete spolehnout na stabilitu a důvěru v zítřka.
Rozhodli se otevřít svou stavební společnost, společnost, ne všichni podnikatelé jsou schopni skutečně oceňovat své finanční příležitosti. Vzhledem k tomu, že mnozí z nich mají velmi skromné \u200b\u200bsvazky počáteční investice, je jasné, jak vysoko riziko zůstává na straně silnice, aniž by se připravilo těžké reality tohoto podnikání.
Co je potřeba pro organizaci stavební společnosti, firma se stala prvním krokem k úspěchu? Zadání nového podnikání, stavební firma zřídka začíná rozsáhlým aktivitami. Taková společnost se zpravidla skládá pouze z několika pracovníků, kteří se specializují na provádění malých stavebních a opravných zakázek. V opačném případě nemůže být, pokud vlastník společnosti není schopen okamžitě investovat významné částky v oblasti rozvoje podnikání.
Za účelem otevření vašeho podnikání - stavební firma, podnikatele, především je nutné být malý, ale spolehlivou brigádu, která bude zkušenými mistrů vašeho podnikání. Následně mohou být státy rozšířeny, ale hlavní páteř bude vždy hrát rozhodující roli.
Otevření stavební firmy, podnikatel potřebuje důkladně zvážit akční plán. Především je nutné stanovit složení brigády, vzhledem k tomu, že každý zaměstnanec bude muset zaplatit platu měsíčně. Mimochodem, nad touto otázkou je také povinen myslet na to, zda je oznamování členů brigády fixní nebo budete raději zaplatit procento objednávek. Zpravidla většina majitelů preferuje druhou možnost.
I když začnete podnik, plánujete organizovat velmi malé stavební tým, bude společnost potřebovat najmout alespoň čtyři specialisty na různé profily. Bude to druh "páteře" vaší společnosti. Zpočátku může funkce proba, stejně jako odhadem vykonávat majitele společnosti, ale později, když podnik začne rozšiřovat, je lepší najmout zkušené lidi pro tyto pozice. Kromě toho bude užitečné spustit základnu s kontakty specialistů, kteří mohou v případě potřeby nahradit zaměstnancům brigády.
Pokud jde o návrh dokumentů nezbytných pro zahájení stavební společnosti, byla závazná licencování této činnosti zrušeno v roce 2010. Pro získání povolení k provádění stavebních prací je nyní uzavřena pouze do samoregulační organizace (sro). Může být také konzultováno v otázkách kontroly, například, aby se seznámili se vzorky programu pro řízení výroby pro dodržování hygienických pravidel ve výstavbě.
Vyřešit zbytek komplexní úkoly Pomůžete kompetentnímu příkladu podnikatelského plánu pro stavební a opravárenské společnosti s hotovými výpočty. Po zkoumání je snadno schopný učinit atraktivní vzorek nabídky stavebního týmu odborných a kvalitních služeb a rozvíjet jasný provozní harmonogram stavebních prací. Na základě tohoto dokumentu budete rychle usnadnit nainstalovaný rámec a budete odejít na zcela jiné úrovni podnikání.
Stavební podnikání každý rok se vyvíjí stále více aktivní. Trendy v tomto odvětví lze nazvat příznivé. To přímo souvisí s tím, že stavební služby byly, zůstávají a budou vždy relevantní. Nezáleží na tom, jaká ekonomická situace je v současné době v zemi. Lidé budou stavět po celou dobu.
Význam podnikatelského plánu stavební organizace
Každý ví, že za účelem úspěšného podnikání neuděláte bez kompetentně zkompilovaného podnikatelského plánu. Plánování pomůže vyhnout se mnoha chybám, zajistit určité potíže, které mohou vzniknout, vypočítat prahovou hodnotu podnikatelské ziskovosti, určit, jak dlouho můžete vrátit investované fondy a vypočítat nadcházející náklady. Tento důležitý dokument pomůže určit hlavní směr v práci a strategie akce.
Mít podnikatelský plán na rukou podnikatelského plánu, budete jednodušší souhlasit se sponzory o investici svého kapitálu ve vašem brainetchild. Bez přitahování investic nebudete snadné. Investor musí být jistý, že jeho prostředky jsou investovány dlouhodobou vyhlídkou.
Pouze díky příkladu podnikatelského plánu stavebního plánu můžete správně navigovat v tržní struktuře, ve které budete pracovat a dostávat příjem.
Výstavba podnikání Development Dnes
Jaké jsou funkce podnikání související s výstavbou? To je velmi slibný směr s cílem realizovat podnikatelský nápad ve stavebnictví. Počáteční přílohy lze smířit pro krátkou dobu záznamu.
Chcete-li splnit svůj sen a stát se vlastníkem stavební firmy, můžete použít dvě možnosti:
- koupit hotovou společnost;
- vytvořte si to sami.
Nákup již podporovaného podnikání má mnoho pozitivních momentů. Hlavní věc je, že nemusíte trávit čas na příjem povolení pro otevření. Dalším důležitým faktorem - budete mít profesionální tým pracovníků připraven pro dobře koordinovanou práci. Posledním argumentem je přítomnost klientské základny. A to vidíte, velké plus. Nebudete muset hledat první zákazníka a dokázat mu konzistenci jeho nově ražené společnosti.
Stavební podnikání od nuly je nepříjemný a dlouhodobý obchod. Ale v této možnosti jsou jejich výhody. Jeden z nich - nemusíte být vlastníkem velkého množství peněz. Chcete-li otevřít, bude dostatek malých investic k registraci a nákupu nezbytného inventáře.
Stojí za to vědět, že postup pro registraci stavební společnosti je komplexní a nepříjemný proces. Můžete dát celou cestu do konce pomocí zkušených konzultantských právníků. Při výběru personálu je nutné věnovat zvláštní pozornost jeho profesionalitě. Z toho bude přímo záviset na úspěchu podniku. Pokud je výchozí kapitál malý, je nepravděpodobné, že budete moci vypořádat s komplexními projekty.
Možná budete muset nějakou dobu pracovat jako subdodavatel. Teprve poté, co je možné vydělat nějaké peníze a rozvíjet spojení, můžete se nabídnout jako dodavatel.
Neměli bychom zapomínat, že tento podnik má jednu ne příliš příjemnou funkci, a to: dlouhodobá latence velkých proudové prostředky V objektech, které jsou ve fázi stavby. Je téměř nemožné najít zákazníka, který souhlasí s předběžnou platbou za nákup materiálů, pronájem vybavení nebo mzdy pracovníkům. Platba je zpravidla prováděna pouze po úplném uvedení do provozu zařízení.
Zvláštní pozornost Chci zaplatit velkou konkurenci. Bude velmi obtížné soutěžit začáteční podnikatel se slavnými společnostmi, které pracují v tomto odvětví pro více než tucet let. Ale z této situace je výjezd. V velká města Je mnohem obtížnější projít. Ale zde jsou okresní centra a střední města - dobré pole Pro vaši budoucí činnost. Velké stavební korporace se tam nemají. Ziskovost na těchto místech bude výrazně nižší, ale budete mít větší příležitost dostat se na nohy.
Pokud věříte v analytická centra, která se zabývají analýzou stavebního trhu, tento typ podnikání neztrácí svůj význam a pokračuje v rozvíjení velkého tempa.
Cíle a obchodní úkoly ve stavebnictví
Cíle a úkoly, které musí všechny stavební firmy stanovit bez výjimky, je kvalitativní a spolehlivá výstavba budov a struktur všech úrovní a určení. Organizace zabývající se stavbou by měla plnit celý komplex stavebních a montážních prací ve zkušební době a s optimální hodnotou poměrem a kvalitou. Je nutné procházet požadavky zákazníka a stav objektu.
Hlavním cílem, který by měl čelit vedoucímu společnosti, je dosáhnout trvalého zvýšení aktiv společnosti zvýšením objemu práce.
Cílové publikum - Toto je koncový uživatel. Abyste získali dobrý zisk, musíte se pokusit dát lidem, co chtějí. Pokud provádíte svou práci "rukávy", pak brzy ztratíte všechny zákazníky.
Registrace stavební společnosti a zdanění
Nejprve musíte otevřít firmu a rozhodnout o registraci. Optimální volba -. Je nutné přijít s názvem pro vaši společnost, rozhodnout o místě jeho umístění. Kromě toho budete potřebovat autorizovaný kapitál a zakladatele.
Pro registraci potřebují následující dokumenty:
- kopie pasů zakladatelů;
- Údaje o tom, kde bude organizace;
- informace o druhu;
- pomoc na autorizovaného kapitálu a způsobu získaného.
Stavba je rozdělena do civilního, průmyslového a silnice a před zahájením jejich činnosti je nutné pro každý typ získat samostatné rozlišení.
Hlavní daň, která je účtována stavebními organizacemi. Taxistky jsou často v rozporu s vývojáři v následujících otázkách: podcenění základny, která je zdaněna; Daň z výstavby a instalace pro osobní potřeby; Od daně - použití nepřesných srážek.
Small Business lze aplikovat. Tento systém může být účinný pouze v případě, že doba vykazování organizace nepřesahuje 15 milionů rublů a zbytková hodnota aktiv není více než 100 milionů rublů.
Jak začít stavebnictví?
Vybereme si pokoj
Chcete-li pracovat, budete muset mít kancelářské prostory. V něm se můžete setkat se zákazníky, uložit různá dokumentace pro dokončené objekty. Hlavním požadavkem výběru pokoje je výhodná lokalita a minimální oblast.
Kupujeme vybavení a nábytek
Z nábytku budete potřebovat stůl a židle pro zákazníky, kancelářské vybavení. Seznam nezbytných věcí zahrnuje: telefon, počítač, tiskárna / skener.
Malá stavební společnost není schopna poskytnout potřebnou specializovanou techniku. V tomto případě můžete použít leasing - to je stejné jako pronájem. To bude stát mnohem levnější než nákup nových strojů a zařízení.
Vybereme personál
Správně vybraný personál je poloviční úspěch vaší společnosti. Pokud jsou pracovníci kvalitativně naplňující své povinnosti, pak bude obraz společnosti vždy ve výšce.
Aby se minimalizovalo platové náklady zaměstnancům, není nutné přijmout stálé zaměstnání Všechny vysoce kvalifikované specialisté. Některé z nich mohou dočasně plnit své povinnosti. Ty mohou být geodetisté, návrháři nebo speciální řidiče zařízení.
Začátek není více než jedna brigáda u 5 lidí. Musí to být v něm nutně:
Kromě toho nemůžete dělat bez příslušných priláží a kancelářského manažera, který přijme volání a vypracuje klientskou základnu.
Vytvoříme seznam služeb
Jak víte, oblast činnosti na stavebnictví je mnohostranná. To může být:
- velká obchodní stavba vícepodlažní domy, chatové osady, výstavba průmyslových zařízení;
- middle Business může být založen na výstavbě soukromých domů, rekonstrukce budov a staveb, o výstavbě silnic místního rozsahu a terénního uspořádání;
- malé podnikání může udělat jen dokončovací práce, vyplňte nadaci, rafinace území, prodej stavebních materiálů v malých obchodech a prodejenách, jakož i výrobu materiálů na vlastní malou produkci.
Ze všech výše uvedených, vidíme, že rozvoj stavebních podniků má mnoho možností. Hlavní věc není dělat chybu s volbou a přesně vypočítat svou sílu.
Finanční plán
Přibližný výpočet nákladů:
- 10 - 12 milionů rublů - pro zadávání zakázek nebo pronájem zařízení. Tato částka zahrnuje náklady na geologické průzkumné a projektové práce;
- 1 milion rublů - oblečení pro zaměstnance a akvizici nástrojů;
- 150 - 200 tisíc rublů - výkonné výdaje;
- 100 - 150 000 rublů - pronájem kancelářských prostor;
- 100 000 rublů ročně - reklama a tak dále;
- mzda Zaměstnanci (ve výši 7 osob) - 250 - 300 tisíc rublů za měsíc.
Celkem 13 000 000 rublů. Tato částka se může významně lišit v závislosti na mnoha faktorech.
Ziskovost a návratnost podniků
Norma ve výstavbě je ziskovost s ukazateli 10 - 15%. To může mluvit o jedné věci: Všechny úrovně práce - odhad, plánované a skutečné - jsou postaveny správně.
V současné době můžeme dodržovat určitou tendenci snížit tyto ukazatele. Tvoří 7 - 9%. Existuje mírný pokles ziskovosti. Důvod je následující: Velikost režie zůstává stejná, zatímco cena je konstrukční materiály Roste, stejně jako plat zaměstnanců.
Aby bylo možné rychle vrátit investované peníze, majitelé stavebních firem někdy snižují sazby za své služby. To vede k tomu, že obrat peněz se snižuje a zisk se odtud snižuje - nízké ukazatele ziskovosti. V provincii mohou být tyto údaje významně vyšší než v kapitálu. Ziskovost přímo závisí na kvalifikaci pracovníků a stupni jejich pracovní zátěže.
Doba návratnosti může být do 15 - 20 měsíců. Nezapomeňte, že tento podnik je sezónní, takže v zimní práci může pozastavit.
Reklama a hledání nových zákazníků
Pro společnost právě vytvořila, vytvoření klientské základny by měla být prioritou. V propagačních aktivitách musíte vybrat správné směry, například:
- reklamy v místních těsnění a rádiu
- distribuce firemních brožur v obchodních partnerech, stavebních obchodech a realitních kanceláří,
- aktivní účast na veřejných nabídkách pro konstrukci různých objektů.
Nakreslíme závěry. Podnikatelský plán opravy a stavební firmy ukazuje, že stavební podnikání je komplikované, ale zároveň velmi zajímavé a ziskové. Máte-li požadované množství výchozího kapitálu, máte velkou touhu pracovat a získat dobré zisky zároveň - tato práce může být pro vás dobrou volbou.
Stavba malých podniků, stejně jako velký, je ziskový podnik z hlediska výnosů a růstových vyhlídek. Podobný malý podnik zahrnuje výstavbu venkovské chaty. Vzhledem ke zvýšené popularitě soukromých domů je možné rychle získat investované peníze. Doba návratnosti je 6 měsíců.
Pro otevření společnosti budou vyžadován kvalifikovaní zaměstnanci. Počet osobních pracovníků bude 29 lidí. Je také nutné pronajmout kancelářské prostory. Minimální oblast kanceláře je 100 m2.
Průměrná cena výstavby 1 m2 chata je 15 000 rublů. Vzhledem k sezónnosti podniku, který spadá letní obdobíSpolečnosti budou moci vstoupit do 12 smluv o výstavbu chalup. Průměrná velikost jednoho domu je 250 m2. Za rok tak bude společnost vybudovat 30 000 m2. Tento ukazatel, vzhledem k vysoké poptávce, je možné zvýšit přídavným personálem.
Výše počáteční investice - 2 482 000 třít.
Průměrný měsíční zisk - 2 045 000 třít.
Svůj bod se děje třetí Měsíc
Doba návratnosti - 6 měsíců
2. Obchod, výrobek nebo servis popis
V současné době v důsledku přetížení v městském rysu a touha lidí žít krajinu, rostoucí počet lidí si myslí, že buduje vlastní venkovský dům. To také mluví o tendenci snížit počet zakoupených bytů ve výškových budovách. V tomto ohledu se neustále zvyšuje potřeba stavebních společností příměstských nemovitostí. Objem trhu roste, který otevírá nové příležitosti pro nové společnosti.
Hlavním faktorem ovlivňujícím úspěch podniků v tomto podnikání je poskytnout klientovi služby na klíč, včetně návrhu, konstrukce, opravy, prostor. Je také třeba přidat doplňkové služby: Autor a technický dohled, akvizici půdy. Hlavním typem činnosti je výstavba chalup z cihel, dřeva a jiných materiálů. Při otevírání společnosti je nutné věnovat pozornost vývoji softwaru pro rychlou komunikaci s klientem a dodavateli. Je důležité dodržovat hlášení klientovi, provést všechny fáze práce včas a bez zvýšení odhadu.
Kromě toho, při otevírání stavební společnosti je nutné věnovat pozornost legislativě v tomto odvětví. Hlava by měla být pečlivě obeznámena s následujícími dokumenty upravujícími nízkoúrovňové konstrukce v Rusku.
- City Planning kód Ruské federace
- SP-30-102-99. Rozložení a rozvoj nízkopodlažní bytové výstavby.
Zvláštní pozornost by měla být věnována studii stavebních standardů a pravidel (SNIP).
3. Popis obchodního trhu
Potřebovat venkovský dům Dnes je důsledkem touhy lidí jít žít pryč od městského shonu, který způsobuje vysokou poptávku. Ve stejné době, většina společností opustí trh, protože nemohu nabídnout profesionální služby, odpovídající ceny a zaručit kvalitu výstavby. Zaměstnanci většiny společností pro příměstskou nepřízni nemají nezbytné vzdělání, což ovlivňuje kvalitu.
Trh je tedy nedostatek návrhů na kvalitativní stavební firmy příměstských nemovitostí.
Zákazníci společnosti jsou jednotlivci. Plánujete otevřít si vlastní stavební firmaJe nutné nejen přilákat zákazníky, ale také nabídnout jim vynikající podmínky pro spolupráci od konkurentů. Nezapomeňte provádět segmentaci zákazníka na příjmy, které nabízejí další služby klientovi a zvýšili zisky.
Jedním ze způsobů, jak zvýšit zisky ze svých služeb je poskytovat služby navrhování, navrhování dalších stavebních firem.
Rozhodující, určení úspěchu stavební společnosti je v současné době rychlost služby a porozumění požadavkům klienta, kvalitu stavebnictví, profesionality. Je nutné se vyhnout nepředvídaným výdajům a zvýšení odhadovaných nákladů během výstavby.
Pozorování těchto požadavků bude společnost schopna zvýšit podíl na trhu, pověst, stejně jako zvýšit loajalitu zákazníků.
4. Prodej a marketing
5. Výrobní plán
Výrobní plán (objevy)
Obecný plán pro otevření stavební firmy:
- Vyhledávání prostor pro kancelář
- Registrace právnické osoby - IP
- Závěr nájemní smlouvy a nákupu zařízení
- Oprava prostor
- Personální výběr a školení
- Přilákání zákazníků a zahájit práci.
Otevření IP (OKVED CODE 41.20 - výstavba bytových a nebytových budov). Daňová registrace v daňové službě. Optimální daňový systém je USN 6% (zdanitelné základy "příjmy"). Je také možná registrace právnické osoby ve formě LLC (s ručením omezeným společnostem).
Chcete-li otevřít, potřebujete také pronajmout kancelář o rozloze 100 m2. Po závěru by měly nájemné smlouvy získat vybavení a software pro návrh a design chatové designu.
Režim provozu kanceláře: od 9:00 do 18:00 od pondělí do pátku. Stavební sezóna představuje období od počátku května do konce září.
6. Organizační struktura
Pro organizaci společnosti je nutné najmout personál vysoké třídy. Jako pracovníci, nejziskovější bude mít zkušené stavitele, kteří mají nezbytné vzdělání a zkušenosti. Tým bude podle potřeby rozšířit a organický růst. V rámci tohoto projektu je zapotřebí tým 29 lidí:
- Manažer
- Brigádní (4 osoby)
- Návrhář
- Návrhář
- Inženýr
- Zeměměřič
- Pracovníci (20 lidí)
Účetnictví by mělo být vydáno outsourcingu. Můžete se obrátit na banku, kde je účet otevřen, a dozvědět se o této příležitosti. Můžete také použít internetové účetnictví ELBA nebo "My Case".
Manažer může být vlastníkem podniku nebo najatý zaměstnanec. Brigádní musí být pečlivě zvolen, protože bude zodpovědný za nákupní materiály a kontrolovat stavební proces.
Klíčovou funkcí provádí pracovníci, jejichž přímou odpovědnost je pracovat na staveništi. Proto při výběru stavitelů je nutné mít důkladnou péči, protože trh často nabízí nekvalifikovaný personál. Můžete použít brigády na outsourcing, který má stav Jur. Osoby.
Zbytek personálu musí být najat na zaměstnance, protože použití outsourcingových specialistů bude velmi účinné a negativně ovlivněno kvalitou práce.
Fond odměny, otřít.
Plat | Počet zaměstnanců | Součet |
|
Manažer | |||
Brigádier. | |||
Návrhář | |||
Návrhář | |||
Zeměměřič | |||
Celková fotografie | 1 525 000 |
Kompletní výpočet fotografie, s přihlédnutím k pojistnému, je uveden ve finančním modelu.
7. Finanční plán
Podrobný obchodní plán po dobu 24 měsíců, prognóza účinnosti investic a výpočet podnikatelských ukazatelů je zastoupen ve finančním modelu.