Αξίζει να ξεκινήσετε μια επιχειρηματική δραστηριότητα; Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι πιο δύσκολο να βρεθεί από ό, τι φαίνεται με την πρώτη ματιά. Τα εγκατεστημένα στερεότυπα προβλέπουν ότι χωρίς εκατομμύρια επενδύσεις δεν μπορούσαν να κάνουν. Αλλά αν δείξετε καλές οργανωτικές ικανότητες και τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης, καθώς και να αναπτύξετε και να τηρήσετε ένα σαφές επιχειρηματικό σχέδιο, μπορείτε να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία με μηδενικές επενδύσεις.
Τύποι κατασκευαστικών εταιρειών
Στον τομέα της κατασκευής, είναι συνηθισμένο να μοιράζονται επιχειρήσεις σε ορισμένα προσόντα, ως αποτέλεσμα της οποίας το καθένα έχει ένα σύνολο λειτουργιών που είναι εγγενείς σε αυτό. Τα παρακάτω είδη κατασκευαστικών επιχειρήσεων γιορτάζονται:
- Αρχιτεκτονικός και σχεδιαστής.
- Γενικός εργολάβος;
- Υπεργολάβοι.
Οι τελευταίοι χωρίζονται επίσης σε ειδικούς και προμηθευτές.
Οι αρχιτεκτονικές και σχεδιαστικές επιχειρήσεις σχετίζονται με την ελίτ σε αυτόν τον τομέα, στην οποία το προσωπικό προσλαμβάνεται από ειδικούς ειδίκερ πρακτική εμπειρία. Συχνά, οι ταλαντούχοι αρχιτέκτονες επικεντρώνονται σε τέτοιες εταιρείες που έχουν επιστημονικό πτυχίο.
Αρχιτεκτονικές και σχεδιαστικές επιχειρήσεις - ελίτ των επιχειρήσεων κατασκευής
Για τον γενικό εργολάβο δεν απαιτούν λιγότερο έμπειρους και εξειδικευμένους ειδικούς που γνωρίζουν όλα τα χαρακτηριστικά και την λεπτότητα των κατασκευών, μπορούν να συμμετάσχουν σε κτίρια κτιρίων, εργασίες εγκατάστασης, Εσωτερική διακόσμηση και τα λοιπά.
Όσον αφορά τους υπεργολάβους που εκτελούν εργασία, μπορούν να συνδεθούν με τους γενικούς εργολάβους, να εκτελούν ορισμένους τύπους εργασίας γι 'αυτούς. Αλλά μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα, να εκτελούν το ίδιο έργο με τον γενικό εργολάβο, αλλά μόνο σε πολύ μικρότερο όγκο.
Οι υπεργολάβοι εκτελούν πολλούς τύπους εργασίας: από την κατασκευή σε διακόσμηση
Οι προμηθευτές δεν είναι κατασκευαστικές επιχειρήσεις, αλλά πωλητές που ειδικεύονται στην προμήθεια ειδικού εξοπλισμού, τεχνολογίας και υλικών. Το κύριο πεδίο δραστηριότητάς τους - το εμπόριο.
Είναι κερδοφόρα να ανοίξει μια επιχείρηση κατασκευής: πλεονεκτήματα και πιθανούς κινδύνους
Δεδομένης αυτής της κατανομής των λειτουργιών μεταξύ Διαφορετικά είδη Οι εταιρείες μπορούν να συναχθούν στο συμπέρασμα ότι οι νεοεισερχόμενοι είναι πιο προσιτές στο άνοιγμα των επιχειρήσεων - υπεργολάβοι που μπορούν να εκτελέσουν ορισμένους τύπους εργασίας. Οι ειδικοί δείχνουν ότι η κερδοφορία σε αυτόν τον τομέα είναι πολύ υψηλό έως 70-80%, η αποπληρωμή ακόμη και μεγάλων επενδύσεων είναι από ένα έτος έως ένα και μισό χρόνια.
Όμως, όπως σε οποιαδήποτε εξαιρετικά κερδοφόρα επιχείρηση, υπάρχει πολύ ισχυρός ανταγωνισμός, είναι αρκετά περίπλοκο να εισέλθει στην αγορά και να βρει έναν επενδυτή που είναι έτοιμο να επενδύσει σε έναν αρχάριο είναι προβληματική. Το γεγονός είναι ότι μια εταιρεία αρχαίας είναι δύσκολο να δείξει την υψηλή ποιότητα του έργου που εκτελείται, δηλαδή η ανταγωνιστικότητά της εξαρτάται από αυτό.
Πώς να είστε σε μια τέτοια κατάσταση; Πού να αποκτήσετε τα απαραίτητα κεφάλαια; Σε αυτή την περίπτωση, απαιτούνται καλές οργανωτικές ικανότητες. Το πιο βασικό, χωρίς το οποίο δεν είναι απαραίτητο, είναι ένα εξειδικευμένο προσωπικό. Για να το μισθώσετε, δεν θα χρειαστείτε σοβαρά χρήματα, ειδικά επειδή μπορεί να προσλάβει ήδη με τη διάταξη. Όσον αφορά τον ειδικό εξοπλισμό, τα εργαλεία, μπορούν να ενοικιαστούν, να οργανώνονται με μίσθωση. Αυτή η προσέγγιση μπορεί να μειώσει σημαντικά την είσοδο στην επιχείρηση, μπορείτε επίσης να πληρώσετε προς ενοικίαση εις βάρος μιας προπληρωμής για την παραλαβή παραγγελία. Αυτά τα κεφάλαια αγοράζονται και τα υλικά για την κατασκευή.
Μόνο η εγγραφή των επιχειρήσεων παραμένει, ενώνει το SRO και την ενοικίαση των χώρων.
Πού να ξεκινήσετε: χαρτιά
Η διαδικασία εγγραφής της επιχείρησης της κατασκευαστικής εταιρείας δεν διαφέρει από την εγγραφή της επιχείρησης σε άλλο πεδίο. Υπάρχει μόνο αβεβαιότητα ότι είναι καλύτερο να αποκόψετε: IP ή LLC; Μπορείτε να ανοίξετε και να IP, αλλά συνιστώ ακόμα να σταματήσετε στο OOO. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η LLC έχει περισσότερες ευκαιρίες, αυτή η μορφή είναι πιο ευέλικτη σε οποιεσδήποτε αλλαγές στη νομοθεσία, έχει τη δυνατότητα να λαμβάνει καμία άδειες εάν χρειάζονται.
Τέλος, η LLC είναι υπεύθυνη για τους αντισυμβαλλομένους από το εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο, ενώ η IP είναι η δική του ιδιοκτησία. Και οι δυσμενείς περιπτώσεις, το περιστατικό στον τομέα αυτό είναι τόσο πιθανό να διακινδυνεύσει καλύτερα το εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο από το δικό της.
Για την εγγραφή LLC, εκτός από το εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο, θα χρειαστεί:
- Ελάτε με το όνομα της εταιρείας.
- Καθορίστε τη θέση της θέσης του.
- Καθορίστε τους ιδρυτές της εταιρείας.
- Καταγράψτε όλους τους τύπους δραστηριοτήτων του οργανισμού.
Διεξαγωγή της εγγραφής της επιχείρησης ανεξάρτητα ή πίσω σε αυτή τη δικηγορική εταιρεία. Αυτή η υπηρεσία θα κοστίσει από 2 έως 4 χιλιάδες ρούβλια.
Οι δυσκολίες στο ντοκιμαντέρ ξεκινούν όταν υποχρεούνται να λαμβάνουν ειδικά δικαιώματα που θα επιτρέψουν ορισμένους τύπους εργασίας. Μιλάμε για το σχεδιασμό του καθεστώτος μιας αυτορυθμιστικής οργάνωσης (SRO). Αυτή η κατάσταση καθιστά δυνατή τη διεξαγωγή έργων που είναι συζευγμένα με υψηλό κίνδυνο. Αλλά δεν χρειάζεται για τις επιχειρήσεις που πραγματοποιούν την κατασκευή:
- μπλοκ σπίτια στα οποία δεν υπάρχουν περισσότερα από 10 μπλοκ.
- εγκαταστάσεις που δεν υπερβαίνουν τα τρία ορόφους.
- κτίρια με περιοχή που δεν υπερβαίνει τα 1,5 χιλιάδες m 2 ·
- Ρυθμίσεις στις οποίες μπορεί να ζήσει μόνο μία οικογένεια.
Αυτό σημαίνει ότι η συνήθης κατασκευαστική εταιρεία που ο σχεδιασμός του SRO δεν χρειάζεται. Αλλά χωρίς άδεια να οικοδομήσουμε μια ενιαία επιχείρηση, η οποία ασχολείται με την κατασκευή δομών, μην το κάνετε. Λαμβάνεται στις τοπικές κυβερνήσεις και χωρίς την παρουσία του απαγορεύεται να χτίσει οτιδήποτε.
Για να συμμετάσχετε σε οικοδομικές δραστηριότητες, θα πρέπει πρώτα να λάβετε τις απαραίτητες άδειες και άδειες.
Εάν η εταιρεία παρέχει υπηρεσίες σχεδιασμού, δεν μπορεί να κάνει χωρίς το σχεδιασμό της σχετικής άδειας. Το ίδιο ισχύει και με την παροχή υπηρεσιών για έργα μηχανικής. Το κόστος έκδοσης αυτών των εγγράφων είναι ελάχιστο και δεν απαιτεί βοήθεια από επενδυτές.
Επιλέγοντας μια τοποθεσία
Πού να εντοπίσετε το γραφείο της εταιρείας; Η τοποθεσία της εταιρείας δεν είναι θεμελιωδώς, οι παραγγελίες του δεν εξαρτώνται από αυτό. Μπορεί να είναι εντελώς στα περίχωρα της πόλης, η οποία μειώνει τα έξοδα ενοικίασης.
Όλοι οι πελάτες δεν θα έρθουν στον ανάδοχο, αλλά αντίθετα. Πρόκειται για μια κατασκευαστική εταιρεία που πρέπει να αναζητήσει έναν πελάτη, να προσφέρει τις υπηρεσίες του σε αυτόν, έρχονται σε αυτόν για να συμφωνήσουν σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις. Εάν ο υπεργολάβος κατάφερε να πάρει μια παραγγελία από τον γενικό ανάδοχο σε ένα μεγάλο αντικείμενο, τότε η θέση του γραφείου μπορεί να ληφθεί εκεί.
Εξοπλισμός και προσωπικό
Όπως είναι ήδη πάνω, οποιοσδήποτε εξοπλισμός και εργαλεία μπορεί να ενοικιαστεί, διατεταγμένα σε μίσθωση. Αλλά ακόμα κι αν υπάρχουν κεφάλαια για την αγορά του, αποκτούν το πιο αναγκαίο, ανάλογα με το έργο που ειδικεύεται η εταιρεία. Σημειώστε ότι καμία οικοδομική εταιρεία δεν μπορεί να προσφέρει όλες τις απαραίτητες ιδιότητες. Ως εκ τούτου, μην προσπαθείτε προς αυτή την κατεύθυνση για να επιτύχετε τα αδύνατα, καλύτερα εξοικονομούμενα χρήματα για να περάσετε την προώθηση και το προσωπικό.
Καμία επιχείρηση κατασκευής δεν μπορεί να παράσχει όλες τις απαραίτητες ιδιότητες
Όλα τα υλικά αγοράζονται μετά τη λήψη της παραγγελίας, ανάλογα με την προσδιορισμένη ποσότητα και ποιότητα. Όχι πάντα ο πελάτης, καθοδηγούμενος από τις εκτιμήσεις των αποταμιεύσεων, θα κάνει μια επιλογή υπέρ της ποιότητας οικοδομικά υλικά. Επομένως, δεν χρειάζεται να το αγοράσετε σε υψηλή ποιότητα εκ των προτέρων σε υψηλότερη τιμή.
Αλλά για την πρόσληψη προσωπικού, είναι απαραίτητο να ληφθεί πολύ σοβαρά. Για να το κάνετε αυτό, βοηθήστε τον εαυτό σας είναι καλύτερο να πάρετε αμέσως ένα άτομο προσωπικού που έχει εμπειρία στον κατασκευαστικό τομέα. Θα βοηθήσει να βρει γρήγορα τους απαραίτητους ειδικούς και ένα καλό ταξιαρχία. Επιπλέον, ο αρχιτέκτονας-σχεδιαστής και ο λογιστής θα χρειαστούν.
Οδηγίες προώθησης
Η προώθηση εξαρτάται από την εξειδίκευση. Εάν η εταιρεία ειδικεύεται στην εργασία για άτομα, τότε πρέπει να ξεκινήσετε μια καλή ιστοσελίδα, να δημιουργήσετε ένα ολόκληρο σύστημα για να προσελκύσετε πελάτες που θα βρουν μια επιχείρηση μέσω ερωτημάτων αναζήτησης στο δίκτυο και μέσω της έντυπης διαφήμισης.
Ιδιαίτερη ιστοσελίδα - μια μεγάλη ευκαιρία να επιδείξει παραδείγματα της δουλειάς τους, αν υπάρχουν
Σε περίπτωση που η Εταιρεία θα συνεργαστεί με τους Γενικούς Ανάδοχους, θα πρέπει να συνεργαστεί ενεργά με τους διευθυντές τους. Θα χρειαστούμε καλή ικανότητα να διαπραγματευτούμε και αν δεν υπάρχουν, τότε προσλαμβάνουν διευθυντή ή διευθυντή της εταιρείας, την οποία κατέχουν αυτές οι ικανότητες.
Μην παραβλέπετε και συμμετέχετε σε προσφορές. Για να γίνει αυτό, προσλάβετε έναν υπάλληλο των οποίων τα καθήκοντα θα είναι η προετοιμασία της απαραίτητης τεκμηρίωσης και συμμετοχής στις προσφορές. Δεν αξίζει να υπολογιστεί σε αυτή τη μέθοδο προσέλκυσης πελατών, δεδομένου ότι πολλοί ανταγωνιστές ασχολούνται με το ίδιο και η πιθανότητα νίκης τους είναι μικρή. Ωστόσο, μπορείτε να πάρετε αρκετούς πελάτες ετησίως μέσω αυτού του καναλιού.
Έσοδα και έξοδα
Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση εξαρτάται από την επιλεγμένη κατεύθυνση. Ας δώσουμε έναν υπολογισμό για μια μικρή εταιρεία που ειδικεύεται στο Κατασκευαστικές εργασίεςΩ. Το κόστος του θα είναι:
- Αγορά εργαλείων - από 100.000 ρούβλια.
- Μισθός προσωπικού ή αμοιβαίων κεφαλαίων (FOT) - 120.000 ρούβλια.
Η φωτογραφία σχηματίζεται λαμβάνοντας υπόψη το μισθό κατά 4-5 άτομα. Η εταιρεία θα χρειαστεί I. όχημα Για την παροχή προσωπικού, εργαλείων και υλικού στο αντικείμενο, αλλά αν δεν είναι διαθέσιμο, μπορείτε να προσλάβετε έναν μεταφορέα.
Οι τιμές για τις εργασίες επισκευής έχουν ως εξής:
- Καλλυντική επισκευή - έως 1 500 ρούβλια. για 1 m 2.
- Επισκευή οικονομίας - από 2 000 ρούβλια. για 1 m 2.
- Πολυτελή έργα εργασίας - από 3 500 ρούβλια. για 1 m 2.
Σε ένα μήνα, μια τέτοια εταιρεία με μέσο φόρτο εργασίας μπορεί να επισκευαστεί από 200 m 2. Και αυτό θα φέρει έσοδα από 400.000 ρούβλια. Παίρνουμε το κόστος της φωτογραφίας, η πληρωμή των μεταφορών, η ενοικίαση χώρων και ο φόροι, θα παραμείνουν περίπου 200.000 ρούβλια. Τα συνημμένα στα εργαλεία θα εξοφλήσουν μετά από μισούς μήνες.
Φυσικά, αυτή είναι μια αισιόδοξη πρόβλεψη και η επίτευξη τέτοιων δεικτών στο αρχικό στάδιο θα είναι δύσκολη. Στον υπολογιζόμενο υπολογισμό δεν υπάρχουν δαπάνες για την εκτέλεση της εταιρείας. Εάν η εταιρεία σχεδιάζει να αντιμετωπίσει μόνο τις εσωτερικές εργασίες επισκευής, η εγγραφή της ΠΕ ή η LLC δεν θα απαιτήσει σημαντικές επενδύσεις. Αλλά αν μιλάμε για ένα έργο μεγάλης κλίμακας, το οποίο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών που παρέχονται, τότε η εγγραφή θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος και θα απαιτήσει σημαντικά μεγαλύτερη χρηματοδότηση.
Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε σε αυτή την επιχείρηση ακριβώς κατά την περίοδο αυξημένης ζήτησης, η οποία αρχίζει με την αρχή της απόψυξης και λήγει τον Οκτώβριο. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η ζήτηση για κατασκευαστικές εταιρείες είναι πολύ υψηλός και η εύρεση του πελάτη είναι εύκολη. Μειωμένα μηνιαία έξοδα μπορούν να αποθηκευτούν στις υπηρεσίες μεταφοράς. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να πάρετε ένα αυτοκίνητο σε μίσθωση, η πληρωμή του ενοικίου του θα κοστίσει φθηνά, και ο οδηγός μπορεί να είναι κάποιος από την ομάδα κατασκευής.
Χαρακτηριστικά του ανοίγματος μιας μεγάλης επιχείρησης
Εάν μια επιχείρηση σχεδιάζει να παρέχει υπηρεσίες σε δημόσιους οργανισμούς και νομικά πρόσωπα, τότε η LLC θα πρέπει να εγγραφεί. Κατά την εγγραφή του IP, ο ιδιοκτήτης στερεί τον εαυτό του να συνεργάζεται με μεγάλους πελάτες.
Η διαδικασία εγγραφής είναι καλύτερη για να επανατοποθετήσει μία από τις δικηγορικές επιχειρήσεις. Ταυτόχρονα, πρέπει να παραγγείλετε έναν ιστότοπο για την εταιρεία. Όλα αυτά θα κοστίζουν 20.000-25.000 ρούβλια, τα οποία θα εισέλθουν στο κρατικό τέλος.
Η εγγραφή της επιχείρησης είναι μόνο το πρώτο και όχι το πιο ακριβό στάδιο. Περαιτέρω για να εισέλθουν στο SRO.
Εάν προηγουμένως, ήταν απαραίτητο να λάβουν κρατικές άδειες για την εργασία στον τομέα των κατασκευών, τώρα η διαδικασία αυτή καταργείται. Μια εισαγωγή τέτοιας έννοιας ως αυτορυθμιζόμενη οργάνωση, ποιες ειδικοί καταρτίζονται στη σχετική περιοχή. Για τη σφαίρα κατασκευής, αυτή η οργάνωση ανήλθε σε επαγγελματίες όλων των συναφών επαγγελμάτων που λειτουργούν σύμφωνα με το προφίλ - σπειροειδή, γεωλόγους και ούτω καθεξής.
Για να γίνει μέλος του SRO, πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- από το μητρώο.
- φωτοτυπία του πιστοποιητικού καταχώρισης της εταιρείας και την καταχώρισή της στην φορολογική υπηρεσία ·
- καταστατικό;
- Έκθεση από την απόφαση των ιδρυτών του Οργανισμού σχετικά με το διορισμό του επικεφαλής της εταιρείας.
Μια φωτοτυπία πρέπει να εκδοθεί στο συμβολαιογράφο. Εκτός από αυτά τα έγγραφα, τα οποία παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την επιχείρηση, είναι απαραίτητο να υποβληθούν έγγραφα που χαρακτηρίζουν το προσωπικό της, δηλαδή:
- Φωτοτυπίες εγγράφων σχετικά με το προφίλ και τη δευτεροβάθμια ή δευτεροβάθμια ειδική εκπαίδευση.
- φωτοαντίγραφα εργαζομένων εργαζομένων που φυλακίζονται μαζί τους για συμβάσεις εργασίας ·
- Αντίγραφα αποδεικτικών στοιχείων για προηγμένα προσόντα προσωπικού.
Εάν οι διαχειριστές δεν μπορούν να υποβάλουν έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη διαθεσιμότητα εξειδικευμένης εκπαίδευσης, η επιχείρηση δεν θα μπορέσει να ασκήσει σοβαρή εργασία. Θα είναι μόνο διαθέσιμο Φινίρισμα και μικρή επισκευή. Για τα επαγγέλματα όπως ένας ηλεκτρολόγος ή ένας εγκαταστάτης, η άσκηση, απαιτείται να υποβάλει αντίγραφα μη φάσεων πιστοποιητικών, η οποία παρέχει μια ομάδα ανοχής και υπάρχει σήμα για το πέρασμα της ιατρικής εξέτασης. Όλα αυτά τα έγγραφα πρέπει να επισυνάπτονται στην πραγματική επαγγελματική κάρτα του προϊσταμένου της εταιρείας με στοιχεία επικοινωνίας.
Για την ένταξη στο SRE θα πρέπει να πληρώσει ένα τέλος έως και 25.000 ρούβλια. Το ποσό της εισφοράς εξαρτάται από την τοπική κατάσταση, μπορεί να είναι σημαντικά μικρότερη, αλλά όχι χαμηλότερη από 10.000 ρούβλια. Αλλά ένα τέλος δεν θα λειτουργήσει, απαιτείται να κάνει 300.000 ρούβλια. Στο ταμείο αντιστάθμισης SRE. Αυτή η συνεισφορά δεν είναι τίποτα περισσότερο από την ασφάλιση αστικής ευθύνης ενός μέλους του Οργανισμού. Ως αποτέλεσμα, λαμβάνοντας υπόψη την κρατική καταχώρηση της εταιρείας, τη δημιουργία του ιστότοπου, να συμμετάσχει στο SRO, θα πρέπει να δημοσιεύσει περίπου 350.000 ρούβλια.
Με την έκδοση μιας κατασκευαστικής εταιρείας κατ 'αυτόν τον τρόπο, είναι δυνατόν να ενεργήσουμε με επενδύσεις, όπως προαναφέρθηκε, αλλά συνιστάται η πρακτική να πραγματοποιούν συνημμένα στο έργο, ώστε η εταιρεία να έχει κάποιο είδος δικής υποστήριξης υλικού. Αυτό θα απαιτήσει βασικές οικονομικές επενδύσεις, δηλαδή:
- Για την αγορά και την ενοικίαση ειδικού εξοπλισμού κατασκευών, γεωδαισικές και γεωλογικές έρευνες, οι εργασίες σχεδιασμού θα πρέπει να δαπανήσουν από 10 εκατομμύρια ρούβλια.
- Για το γκαράζ για την τοποθέτηση του εξοπλισμού και το γραφείο θα πρέπει να βγει από 60 χιλιάδες ρούβλια το μήνα.
- Απόκτηση εργασίας, Εργαλείο χειρός Για τη ταξιαρχία θα κοστίσει τουλάχιστον 400.000 ρούβλια.
Λαμβάνοντας υπόψη την πληρωμή για την ενοικίαση γραφείου κατά τη διάρκεια του έτους και γραφειοκρατία, οι αρχικές επενδύσεις θα είναι περίπου 11 εκατομμύρια ρούβλια. Μια τέτοια εκκίνηση είναι σημαντικά διαφορετική από την προτεινόμενη παραπάνω, αλλά σας επιτρέπει να πάρετε πολύ γρήγορα μεγάλες παραγγελίες που σας επιτρέπουν να ανακτήσετε τις αρχικές επενδύσεις εντός 1-1,5 ετών.
Κλίμακα κατασκευής Β. Σύγχρονη ΡωσίαΠαρά την κρίση, μόνο τεράστια. Έτσι, το "ζεστό μέρος" σε αυτόν τον κλάδο θα είναι σε θέση να βρεθεί ακόμα μια επιχείρηση. Εκείνοι που πιστεύουν ότι για την είσοδο στην οικοδομική επιχείρηση χρειάζονται, χρειάζονται εκατομμύρια ρούβλια - μπορείτε να ξεκινήσετε με ένα μικρό κατάστημα οικοδομικών υλικών, σταδιακά να γνωρίζετε νέους τομείς δραστηριότητας. Επειδή είναι εξαιρετικά κερδοφόρα, είναι δυνατόν να αναπτυχθεί αρκετά καλά, θέτοντας μόνο το τέταρτο τρίτο μέρος του καθαρού σας εισοδήματος στη διαδικασία. Το κύριο πράγμα είναι ένα επιτυχημένο επιχειρηματικό σχέδιο.
Προπαρασκευαστικό στάδιο
Το τελικό επιχειρηματικό σχέδιο της αναλυόμενης επιχείρησης έχει σχεδιαστεί για υλοποίηση στη μέση ρωσική πόλη (πληθυσμός 300-600 χιλιάδων ανθρώπων) με αρχικές επενδύσεις ύψους 500 χιλιάδων ρούβλια. Από αυτά, 350 χιλιάδες σχεδιάζονται να τεθούν στην οργάνωση από την ξύσιμο μιας κατασκευαστικής εταιρείας και το υπόλοιπο ποσό - στο άνοιγμα της αποθήκης των συνακόλουθων αγαθών.
Γενικά, η διαδικασία για την ίδρυση μιας κατασκευαστικής εταιρείας είναι σε μεγάλο βαθμό παρόμοια με την παρόμοια διαδικασία σε οποιονδήποτε άλλο επιχειρηματικό τομέα. Η έτοιμη επιχειρηματική δραστηριότητα συμμορφώνεται καλύτερα με την οργανωτική και νομική μορφή ως εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Είναι απαραίτητο να καταχωρίσετε σαφώς τα highlights στην ακολουθία, όπως γίνεται στο επιχειρηματικό σχέδιο που αναφέρεται:
Έτσι, η ανάπτυξη ενός τελικού σχεδίου για την Εταιρεία, πρέπει να λάβετε υπόψη την ανάγκη να έχετε τα ακόλουθα έγγραφα κατά την εγγραφή:
- Φωτοτυπίες διαβατηρίων ιδρυτών, καθώς και γνώση των στοιχείων εγγραφής των νομικών οντοτήτων, ενεργώντας ως ιδρυτές: όνομα, διεύθυνση, πανδοχείο, okato;
- Δεδομένα θέσης νομική οντότηταδιέλευση εγγραφής.
- Συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο σχεδιασμού της εταιρείας σας (η παροχή υπηρεσιών κατασκευών, Εργασία επισκευής, κατάστημα δραστηριοτήτων για την πώληση οικοδομικών υλικών κλπ.).
- Το μέγεθος του εγκεκριμένου κεφαλαίου (στην περίπτωσή μας είναι 1,5 εκατομμύρια ρούβλια) και η πηγή του σχηματισμού της (στην περίπτωσή μας - προσωπική μετρητά ιδρυτές σε ίσες μετοχές). Να θυμάστε ότι η τελική επιχείρηση δεν μπορεί να εγγραφεί εάν το ποσό του ποινικού κώδικα είναι μικρότερο από 10 χιλιάδες ρούβλια.
Ταυτόχρονα, το τελικό σχέδιο αυτού του επιχειρηματικού έργου περιέχει μια πολύ σημαντική διαφορά - για τη λειτουργία μιας κατασκευαστικής εταιρείας, σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να επιτευχθεί ειδική άδεια σε ορισμένους τύπους υπηρεσιών που παρέχονται: το λεγόμενο sro , που μπορεί να κάνει σε πολλές δεκάδες χιλιάδες ρούβλια και να πάρει ένα μήνα για εγγραφή.
Κατάλογος υπηρεσιών που παρέχονται
Ένα άλλο σημαντικό σημείο του προκαταρκτικού σταδίου που πρέπει να γίνει στο τελικό σχέδιο της εταιρείας είναι να ορίσει τις δραστηριότητες της εταιρείας σας. Υπάρχουν αρκετά πολλοί από αυτούς, αλλά μια μικρή επιχείρηση μπορεί μόνο την κατασκευή των πολιτών, να επισκευάσει εγκαταστάσεις μέχρι 1000 τετραγωνικών μέτρων. m., εμπορικά υλικά και εξοπλισμό μέσω ιδιωτικού καταστήματος. Αυτές οι υπηρεσίες θα πρέπει να καθοριστούν με τη μορφή πίνακα, παράλληλα, υπολογίζοντας το προγραμματισμένο μηνιαίο εισόδημα από κάθε ένα από αυτά.
Σημειώστε ότι τα ονομασμένα κέρδη είναι εφικτά, εάν τουλάχιστον δύο πλήρως στελεχωμένες ομάδες ειδικών θα λειτουργήσουν σε διάφορους 10 ανθρώπους το καθένα με ένα εργοδηγό στο κεφάλαιο. Το επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει τη δυνατότητα εναλλαγής του προσωπικού και να συντρίψει τις ταξιαρχίες σε μικρότερο, αν υπάρχει ανάγκη γι 'αυτό.
Επιτρέπει την τεκμηρίωση
Το πεδίο κατασκευής είναι ένα μοναδικό επιχειρηματικό περιβάλλον στο οποίο εκτός από σημαντικά χρήματα, και πολλά διαφορετικά πιστοποιητικά, οι ανοχές, οι άδειες συγκεντρώνονται.
Για παράδειγμα, οι SRO (αυτορρύθμοι οργανισμοί) δεν είναι έτοιμη πρόσβαση στην εργασία, αλλά μάλλον το καθεστώς μιας εταιρείας που δίνει "καλό" για να εκτελέσει κάποιες ιδιαίτερα σύνθετες υπηρεσίες. Εάν το επιχειρηματικό σχέδιο της κατασκευαστικής σας εταιρείας συνταγογραφεί ότι χτίζετε 1-3 ορόφους σπίτια με έκταση μικρότερη από 1501 τετραγωνικά μέτρα. m. ή αντικείμενα που εμπίπτουν στον ορισμό της "ατομικής κατασκευής κατοικιών", δεν χρειάζεται να παραδεχτούμε το sro.
Σε αντίθεση με το όνομα του εγγράφου, χωρίς άδεια να οικοδομηθεί, που εκδίδεται από τις τοπικές αρχές του Δήμου και την εκτέλεση του αρχιτέκτονα της πόλης, χωρίς κατασκευαστές, για παράδειγμα, η κατασκευή ενός μικρού αγαθού, είναι αδύνατο.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να επιτευχθεί άδεια για το σχεδιασμό κτιρίων και δομών, καθώς και παρόμοιο έγγραφο για τις μηχανικές έρευνες στη διαδικασία κατασκευής. Ο σχεδιασμός όλων αυτών των εγγράφων δεν είναι τόσο ακριβός (εντός 7 χιλιάδων ρούβλια), αλλά απαιτεί πολύ χρόνο και ως εκ τούτου θα πρέπει να συμπεριληφθεί στη συμφωνία των κατασκευαστικών εργασιών της εταιρείας.
Αναζήτηση παραγγελιών και επιλογών ανάπτυξης
Το τελικό σχέδιο της εταιρείας που ειδικεύεται στην κατασκευή και τις εργασίες επισκευής πρέπει απαραίτητα να προβλέπει τους μηχανισμούς αναζήτησης για παραγγελίες και συνεργασία με άλλους οργανισμούς κατασκευής σφαίρας.
Μία από τις πιο κοινές επιλογές είναι να συμμετάσχει σε μια σύμβαση κατά τη διεξαγωγή μεγάλων κατασκευαστικών εργασιών από μεγάλους οργανισμούς. Η κύρια πολυπλοκότητα εδώ είναι σε συνεργασία με άλλες επιχειρήσεις που θα λειτουργήσουν στο ίδιο αντικείμενο. Παρά το γεγονός ότι θα εργαστείτε σε διαφορετικά τμήματα του εμπρός κατασκευής, ο απώτερος στόχος θα έχετε ένα - να παραδώσετε το τελικό αντικείμενο το συντομότερο δυνατό και με όσο το δυνατόν λιγότερες ελλείψεις.
Πολλές μικρές επιχειρήσεις πηγαίνουν σε έναν σημαντικό προγραμματιστή με αιτήματα για την παροχή εργασίας, τόσο αρκετά Καλή επιλογή Θα υπάρξει προσωπική χρονολόγηση και συντήρηση συνδέσμων με τη διαχείριση των κατασκευών "γίγαντες" της περιοχής.
Πολλές επιχειρήσεις επικεντρώνονται στην ιδιωτική κατασκευή, αφαιρώντας τέτοια αντικείμενα όπως λουτρά, γκαράζ, μικρά νοικοκυριά. Στην περίπτωση αυτή, μια καλή επιλογή ανάπτυξης θα διαφημιστεί σε τοπικά μέσα Μέσα μαζικής ενημέρωσης και το Διαδίκτυο, καθώς και τη σύναψη συμφωνίας συνεργασίας ή ακόμη και ανεξάρτητο άνοιγμα ενός καταστήματος οικοδομικών υλικών και συναφών προϊόντων.
Φυσικά, δεν πρέπει να ξεχάσετε αυτή τη μορφή αμοιβαία επωφελής συνεργασίας, καθώς η μεταφορά του υφιστάμενου κατασκευαστικού εξοπλισμού και του προσωπικού αυτών των οργανώσεων που το χρειάζονται. Με τη σειρά του, και η εταιρεία σας θα είναι πολύ πιο κερδοφόρα, αν χρειαστεί, να νοικιάσετε ένα μπουλντόζα από ένα μπουλντόζα από ένα μπουλντόζα με ένα μπουλντόζα για αρκετές ημέρες, αντί να αγοράσει έναν ίδιο τον μηχανισμό και να πληρώσει ένα μισθό προσωπικού από έναν ειδικό που θα εκπληρώσει εργασία μόνο επεισοδιακά.
Έσοδα και έξοδα
Το κέρδος του οργανισμού μας μετρήσαμε παραπάνω. Εάν πιστεύετε ότι αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο, θα είναι περίπου 1,51 εκατομμύρια ρούβλια ανά μήνα. Δώστε προσοχή στα έξοδα και προσδιορίστε τα καθαρά κέρδη:
| Άρθρο Δαπάνες (ανά μήνα, εκτός από τις παραγράφους 5-8) | Ποσό (σε ρούβλια) |
| 1. Ενοικίαση γραφείου 60 τετραγωνικών μέτρων. m. και εγκαταστάσεις παραγωγής 250 τ.μ. Μ. | 110000 |
| 2. Φόροι (USN, 6% των εσόδων) | 157200 |
| 3. Κοινοτικές υπηρεσίες | 65000 |
| 4. Διευθυντής μισθών, διευθυντές, λογιστής, απαγορεύσεις, ειδικοί και εργαζόμενοι - μόνο 25 άτομα | 550000 |
| 5. Αγορά εξοπλισμού, εξοπλισμού και οικοδομικών υλικών | 1200000 |
| 6. Άνοιγμα και συντήρηση του καταστήματος | 600000 |
| 7. Συμβολή στη διαμόρφωση εξουσιοδοτημένου κεφαλαίου | 1500000 |
| 8. Αδεσμευτική τεκμηρίωση, άδειες, ανοχές | 60000 |
Οι ιδρυτές της LLC σε αυτό το παράδειγμα - τρία, έτσι ώστε το κόστος και το κέρδος της επιχείρησης να χωριστούν σε τρία. Το αρχικό κόστος θα είναι 3, 36 εκατομμύρια ρούβλια ή 1, 12 εκατομμύρια ανά ιδρυτή. Μηνιαίες δαπάνες της εταιρείας - 882,2 χιλιάδες ρούβλια. Με εκτιμώμενο εισόδημα 1,51 εκατομμυρίων ρούβλια καθαρό κέρδος θα είναι 627,8 χιλιάδες ρούβλια ή περίπου 210 χιλιάδες για κάθε ιδρυτή. Φυσικά, οι συνθήκες αυτές προσεγγίζονται με το ιδανικό και μαζί τους η περίοδος αποπληρωμής των επενδύσεων θα είναι περίπου έξι μήνες. Εάν οι συνθήκες είναι πιο κοντά στο πραγματικό (όχι το 100% φόρτο εργασίας των εγκαταστάσεων παραγωγής και το προσωπικό), η περίοδος αποπληρωμής της κατασκευαστικής εταιρείας - από έτος σε δύο χρόνια.
Συμπέρασμα: Οικοδομική επιχείρηση - μια σφαίρα στην οποία είναι πολύ "στενά", αλλά όταν παρέχει καλή υποστήριξη διαφήμισης και δημιουργώντας μια καλή φήμη της εταιρείας, μπορείτε να δώσετε ένα σταθερό εισόδημα μελετώντας ενδιαφέροντα και χρήσιμα πράγματα.
Σε αυτό το υλικό:
Το επιχειρηματικό σχέδιο της κατασκευαστικής εταιρείας, το παράδειγμα του οποίου μπορεί να προβληθεί στο προσάρτημα Νο. 1, δεν προβλέπει μεγάλες επενδύσεις. Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία κατά την έναρξη θα απαιτηθούν για την αγορά ενός αυτοκινήτου Gazelle ή παρόμοιο όχημα. Η ανάπτυξη ενός τέτοιου εγγράφου συνεπάγεται την κύρια έμφαση στην οργάνωση και την προώθηση του έργου χωρίς σημαντικές επενδύσεις.
Προσέγγιση που σώζει εκατομμύρια
Ένα δείγμα του δεύτερου επιχειρηματικού σχεδίου προβλέπει επενδύσεις σε 5-6 εκατομμύρια ρούβλια, τα οποία υποτίθεται ότι θα ληφθούν ως επένδυση. Το μειονέκτημα αυτής της προσέγγισης είναι ότι η επένδυση δεν μπορεί να περιμένει. Οι επιχειρήσεις που ειδικεύονται στην παροχή υπηρεσιών κατασκευών εμφανίζονται συνεχώς.
Η επένδυση μεγάλων χρημάτων μπορεί να αγοραστεί από κάποιον εξειδικευμένο εξοπλισμό, το οποίο:
- διευκολύνει τη διαδικασία παροχής υπηρεσιών ·
- Αυτοματοποιεί τη διαδικασία, μειώνει το ρόλο της χειρωνακτικής εργασίας.
- Ίσως εις βάρος της ενοικίασης πρόσθετων κερδών.
Αλλά κατασκευαστική εταιρεία Μπορεί να παρέχει υπηρεσίες χωρίς να έχει τέτοιο εξοπλισμό στον ισολογισμό, επειδή μπορεί να ενοικιαστεί ή να αποκτηθεί σε μίσθωση. Για ενοικίαση, μπορείτε να πάρετε ακόμη και εργαλεία κατασκευής, οπότε το μόνο υποχρεωτικό κόστος θα είναι το κόστος εγγραφής του SP, το οποίο θα κοστίσει 400-800 ρούβλια.
Το κύριο πλεονέκτημα της επιχείρησης είναι εξειδικευμένο προσωπικό. Ένας επιχειρηματίας πρέπει να επικεντρωθεί τις προσπάθειές της σε 2 κύρια σημεία:
- Αναζήτηση πελατών;
- Μίσθωση σε επαγγελματίες εργασίας.
Εκτός από την εγγραφή ως ΠΕ, σε ορισμένες περιπτώσεις θα πρέπει να κάνει άδεια να εκτελέσει ορισμένα έργα. Αυτά περιλαμβάνουν: Οι τοπικές κυβερνήσεις δίνουν την άδεια κατασκευής, χωρίς τα οποία απαγορεύεται η κατασκευή οτιδήποτε. Αξίζει μια τέτοια άδεια φθηνή. Οι υπόλοιπες άδειες συμμορφώνονται με το όνομά τους και προορίζονται να παρέχουν υπηρεσίες σχεδιασμού, μηχανικής εργασίας κατά την κατασκευή και στο στάδιο του σχεδιασμού. Επομένως, εάν η σχεδιαζόμενη επιχειρηματική δραστηριότητα στοχεύει στην παροχή υπηρεσιών για την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών, πραγματοποιώντας εσωτερικές και εξωτερικές επισκευές σε αυτά, η άδεια αυτή δεν θα χρειαστεί. Πάνω από αυτό παρατηρήθηκε ότι δεν υπάρχει ανάγκη να δαπανηθούν μεγάλα ποσά στην αγορά ειδικού εξοπλισμού ή εξοπλισμού στην αρχή. Όλα αυτά, ακόμη και εργαλεία, μπορούν να μισθωθούν ή να μίσθωση. Αυτή η προσέγγιση σας επιτρέπει να ξεκινήσετε με το μηδέν την κατασκευαστική εταιρεία οπουδήποτε, ικανοποιώντας τη σειρά οποιασδήποτε πολυπλοκότητας. Το κύριο περιουσιακό στοιχείο είναι ο επαγγελματισμός και τα προσόντα του προσωπικού. Είναι πιο δύσκολο να βρεθούν υπάλληλοι που γνωρίζουν πώς να εργάζονται στον ειδικό εξοπλισμό και ένας εκσκαφέας με γερανό ανύψωσης μπορεί να ενοικιαστεί. Καμία κατασκευαστική εταιρεία δεν μπορεί να παράσχει τον ίδιο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Αυτό καθιστά την αρχική εκκίνηση ακριβή, εκτός αυτού, αυτή η προσέγγιση δεν επηρεάζει την κερδοφορία των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ως αποτέλεσμα, η περίοδος αποπληρωμής της επιχείρησης τεντώνεται εδώ και πολλά χρόνια. Αλλά αν θέλετε να εστιάσετε στο γεγονός ότι όλοι οι ακριβοί εξοπλισμοί θα ενοικιάζονται, η εταιρεία μπορεί ήδη να επανεξετάσει όλα τα αρχικά έξοδα τον πρώτο μήνα. Εάν υπάρχουν ορισμένα κεφάλαια για την έναρξη, είναι καλύτερο να τα ξοδέψετε στον εξοπλισμό που θα χρησιμοποιηθεί τακτικά. Διερευνήστε στον εκσκαφέα και το γερανό, το οποίο θα χρειαστεί αρκετές φορές το χρόνο, δεν έχει νόημα. Πρώτον, από το γεγονός ότι η τεχνική είναι αδρανής, είναι φθορά και χάνει την τιμή. Δεύτερον, για τον τόπο όπου αυτή η τεχνική θα αποθηκευτεί, πρέπει να πληρώνετε συνεχώς χρήματα. Τέλος, πρέπει να κρατήσετε το εκσκαφέα και το γερανοί στο χέρι, το οποίο πρέπει να πληρώσετε χρήματα, ώστε να μην πάνε στην εργασία στην τεχνική που συμμετέχει στην κατασκευή. Οι καλοί εμπειρογνώμονες δεν θα καθίσουν και θα περιμένουν μέχρι να εμφανιστεί η εργασία. Έτσι αποδεικνύεται ότι η έναρξη της κατασκευαστικής εταιρείας χρειάζεται: Καλά αναζήτηση παραγγελιών σε έργα κατασκευής μεγάλης κλίμακας. Για παράδειγμα, ένα επιχειρηματικό σχέδιο επιχειρηματικού κέντρου περιλαμβάνει την προσέλκυση ενός ή περισσοτέρων μεγάλων εργολάβων που έχουν πλούσια εμπειρία τέτοιας εργασίας. Οι προσφορές για τις κατασκευαστικές εργασίες σε τέτοια έργα κέρδισαν μεγάλες κατασκευαστικές οργανώσεις. Αλλά ακόμη και αυτοί δεν είναι σε θέση να καλύψουν ολόκληρο το συγκρότημα εργασίας και αναγκάζονται να προσελκύσουν μικρότερες κατασκευαστικές επιχειρήσεις για να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους εγκαίρως. Ως εκ τούτου, οι πελάτες πρέπει να βρεθούν μεταξύ αυτών των κατασκευαστικών εταιρειών, στέλνοντας τις δικές τους εμπορικές προσφορές. Είναι καλύτερο να δώσετε την πρότασή σας στις προσωπικές διαπραγματεύσεις με έναν εκπρόσωπο μιας τέτοιας εταιρείας. Υπάρχει ο κίνδυνος η επιστολή που αποστέλλεται μέσω ταχυδρομείου θα παραμείνει αναπάντητη. Η ίδια μοίρα θα κατανοήσει και το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Προσπαθώντας να πάτε σε εκείνους που συνθέτουν ή παραγγέλλουν ένα επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή ενός επιχειρηματικού κέντρου, φαίνεται να είναι μια ανεπιτυχής ιδέα, αν μόνο η εταιρεία σας έχει γίνει μεγάλη. Ιδιωτικοί πελάτες που χρειάζονται να χτίσουν ένα μικρό σπίτι ή να περάσουν εργασίες μέσα ή έξω από αυτό το σπίτι, πρέπει να προσελκύσετε μέσω του Διαδικτύου χρησιμοποιώντας την ιστοσελίδα και την επαγγελματική σελίδα στο κοινωνικό δίκτυο. Τοποθετήστε τις ειδικές προσφορές σε αυτές και τη χρήση διαφήμισης με βάση τα συμφραζόμενα χαμηλού κόστους ή τη στόχευση για να κατευθύνει τους πιθανούς πελάτες στις ειδικές σελίδες προσφορών. Για να διαμορφώσετε τη διαφήμιση, χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες των επαγγελματιών. Επενδύσεις: Επενδύσεις 450 000 - 600 000 ₽ Το σύστημα URAL λειτουργεί στην αγορά υπηρεσιών κατασκευής από το 2008. Η εταιρεία ασχολείται με ιδιωτικό οικοδομικό κτίριο. Το σύστημα URAL προσκολλάται στη στρατηγική «ποιότητας και ανοίγματος», χάρη στην οποία η αγορά κατασκευής εξοχικών σπιτιών οδηγεί στην αγορά κατασκευής. Χτίζουμε μοντέρνα, άνετα σπίτια στο χέρι. Στόχος μας: να γίνει ένας προγραμματιστής - №1 στη Ρωσική Ομοσπονδία στο τμήμα της χαμηλής κατασκευής. Ελάτε μαζί μας και μαζί μπορούμε να αναπτύξουμε ... Επενδύσεις: Επενδύσεις 2.300 000 - 3.500.000 ρούβλια. Η κατασκευή και η παραγωγή franchise "Building" σας προσκαλεί να κάνετε μια πραγματικά καινοτόμες επιχειρήσεις. Κερδίστε την εγκατάσταση πασσάλων οπλισμένου σκυροδέματος για χαμηλή κατασκευή με τη βοήθεια ενός μοναδικού συμπαγούς Matchmaker "Stroymatik SGK-200". Η ιδέα του σχηματισμού του franchise γεννήθηκε το 2015, μετά το άνοιγμα του πρώτου κλάδου σε cherepovets - μια πόλη όπου η παραγωγή του "κτιρίου" βρίσκεται στην τοπική βιομηχανική περιοχή. Εταιρεία τεχνογνωσίας - συμπαγής μίνι-εγκατάσταση που δημιουργήθηκε με βάση ... Επενδύσεις: αρόσιμη αμοιβή από 99.000 έως 249.000 ρούβλια + τρέχει κοστίζει από 30.000 ρούβλια Ενιαία υπηρεσία παραγγελίας Ειδικά μηχανήματα Stroytaxi που σχηματίστηκε τον Μάιο του 2013. Κατά τη στιγμή της εκπαίδευσης, ήταν η μόνη υπηρεσία αποστολής για τη σειρά κατασκευής και ειδικού εξοπλισμού, η οποία θα μπορούσε να ονομαστεί η εταιρεία, 3 άτομα απαριθμούνται στο κράτος. Για ένα χρόνο και ένα μισό, βιώσαμε πολλές απογείψεις και πτώσεις. Ευτυχώς, οι απογείωση στο δρόμο μας ήταν περισσότερο, έτσι ... Επενδύσεις: από 1.000.000 ρούβλια. μέχρι 3.000.000 ρούβλια. Νέα κτίρια μεγαλώνουν σαν μανιτάρια μετά από βροχή, αλλά πώς να μάθετε για την ποιότητα της στέγασης, επικαλύπτονται και γρήγορα να επιλέξουν μια κατάλληλη διάταξη; Φυσικά, επικοινωνήστε με την Ένωση των προγραμματιστών, όπου οι καλύτεροι εμπειρογνώμονες ακινήτων εργάζονται και δίνουν στους ελεύθερους διαβουλεύσεις του πληθυσμού. Σχετικά με την εταιρεία "Ένωση Προγραμματιστών" είναι ένας ορισμένος ενδιάμεσος μεταξύ των τελικών χρηστών και των κατασκευαστικών εταιρειών. Οι υπάλληλοι αυτής της εταιρείας κάνουν ... Επενδύσεις: Από 250.000 ρούβλια. Ο Stroymundier είναι παραγωγοί υψηλής ποιότητας εργασίας για διάφορες σφαίρες παραγωγής, ασφάλειας, βιομηχανικών επιχειρήσεων και αναψυχής. Ως κατασκευαστής, ο "stroymundier" μπορεί να προσφέρει ένα απεριόριστο φάσμα τελικών προϊόντων και ένα ευρύ φάσμα ιστών. Και επίσης να αναπτύξει το σχεδιασμό στο αίτημά σας και να προκαλέσει το λογότυπο οποιασδήποτε πολυπλοκότητας, η οποία θα δώσει το πλεονέκτημα και την ατομικότητα στον πελάτη σας. Το "Stroymundier" χρησιμοποιεί μοναδικές τεχνολογίες, αντίστοιχε αυστηρά στους γκολ της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ... Επενδύσεις: 500.000 - 1.000.000 ρούβλια. Η εταιρεία "Stroy Artel" σχηματίστηκε το 2000. Οι ιδρυτές της έγιναν πρωτοβουλία και δημιουργικά σκεπτικοί άνθρωποι που έχουν σημαντική εμπειρία σε διάφορους τομείς της οικονομίας. Στο πρώτο στάδιο της ανάπτυξης της εταιρείας, υιοθετήθηκε μια απλή αρχή ως στρατηγική εγκατάσταση - η ζωή σημαίνει δράση. Η ηγεσία "Stroy Artel" από την αρχή ήταν να ενεργήσει, και αναστείλουμε τη ζύγιση, προσεκτικά ... Επενδύσεις: Επενδύσεις από 460.000 ρούβλια. Τα πολυγνωτικά είναι ένα ομοσπονδιακό δίκτυο γλωσσικών κέντρων παιδιών, όπου τα παιδιά από 1 έτος σε 12 χρόνια έχουν μάθει ξένες γλώσσες. Το μεθοδολογικό κέντρο της εταιρείας έχει αναπτύξει ένα μοναδικό πρόγραμμα, χάρη στην κατάρτιση στην οποία τα παιδιά αρχίζουν να μιλούν και να σκέφτονται σε μια ξένη γλώσσα. Φροντίζουμε για την ολοκληρωμένη ανάπτυξη της μικρής πολυγνωτικής μας, και προσφέρουμε πρόσθετες τάξεις στα μαθηματικά, τη δημιουργικότητα, τη λογοτεχνία, τις φυσικές επιστήμες, ... Επενδύσεις: Επενδύσεις 3 350 000 - 5 500 000 ₽ Το νέο κοτόπουλο είναι ένα νέο έργο εκμετάλλευσης εστιατόριο BCA, πάνω στους ώμους των οποίων η εμπειρία ανοίγει περισσότερα από 150 ιδρύματα σε 8 χώρες σε όλο τον κόσμο. Η εταιρεία αυξάνεται ενεργά, αναπτύσσει νέες κατευθύνσεις και γνωρίζει τι χρειάζεται ο καταναλωτής αύριο. Η εταιρεία προωθεί ένα δίκτυο ιδρυμάτων για το μοντέλο franchise. Μια περιγραφή του franchise στο πακέτο franchise περιλαμβάνει: παραγωγή / εμπορικός / εξοπλισμός συναρμολόγησης, franchise επίπλων νέο κοτόπουλο έχει ... Επενδύσεις: Επενδύσεις 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Η ιδέα της δημιουργίας ενός κρασιού με υψηλής ποιότητας ποικιλία και ευχάριστες τιμές γεννήθηκε από την Ευγενία Καδόβαγια το 2013, μετά από λίγο, η οποία πήρε τη συνείδηση \u200b\u200bμιας ολιστικής έννοιας, αναζητήστε ένα κατάλληλο μέρος και ομάδα, το πρώτο κρασί Η αγορά εμφανίστηκε στη Μόσχα! Τον Μάιο του 2014, το παζάρι άνοιξε τις πόρτες του στην προοπτική Komsomolsky και αμέσως αγάπησε τον επισκέπτη. Όλοι έπεσαν από ... Επενδύσεις: Επενδύσεις 550 000 - 1 000 000 ₽ Περιγραφή της εταιρείας Laser Love Laser Love Love Studios Δίκτυο Laser Laser Base το 2018 στο Novosibirsk. Ο Όμιλος της Εταιρείας διαθέτει μια εταιρεία διανομής που είναι υπεύθυνη για την παροχή εξοπλισμού απευθείας από τον κατασκευαστή. Οι εταιρείες διαθέτουν όλα τα πιστοποιητικά ποιότητας στον εξοπλισμό - πιστοποιητικό πιστοποίησης και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η δική της σειρά εξοπλισμού στο πλαίσιο της μάρκας DF-LASER εγγυάται την ποιότητα της διαδικασίας από την πρώτη επίσκεψη. Οργανισμός μάρκετινγκ σε ... Εδώ, για το πώς να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία που χρειάζεστε για αυτό, ποιο εξοπλισμό, καθώς και ένα έτοιμο παράδειγμα ενός επιχειρηματικού σχεδίου για την ανακάλυψή του. Αντίθετα, η κατασκευή ήταν και θα είναι ο πιο ελπιδοφόρος τύπος υπηρεσίας, επειδή Λίγοι απλοί άνθρωποι μπορούν να χτίσουν ένα σπίτι τον εαυτό του, να επισκευάσουν το διαμέρισμα, να αλλάξουν τους σωλήνες, επειδή Ειδικές δεξιότητες, γνώση και επαγγελματισμός απαιτούνται εδώ. Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε το ίδιο το σχέδιο, καθώς και βασικές πληροφορίες που σχετίζονται με το άνοιγμα των επιχειρήσεων επισκευής και κατασκευαστικών επιχειρήσεων και την επιτυχία τους. Σας παρουσιάζουμε το δωρεάν έτοιμο παράδειγμα ενός τυπικού επιχειρηματικού σχεδίου για την κατασκευαστική εταιρεία να ανοίξει την επισκευή και την οικοδομική οργάνωση ενός μικρού μεγέθους που αποτελείται από 11 άτομα, όπως διευθυντής. Σημειώστε αμέσως ότι στα έξοδα των περιπτώσεων σας, φυσικά, μπορεί να είναι ουσιαστικά διαφορετική, διότι Όλα εξαρτώνται από το ποσό των υπηρεσιών που παρέχετε, το είδος τους, καθώς και τον αριθμό των παραγγελιών και το πεδίο εφαρμογής της εργασίας. Μην ξεχνάτε το γεγονός ότι πολλές κατασκευαστικές εταιρείες και επιχειρήσεις συχνά χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες των εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης που παρέχουν ειδικό εξοπλισμό, εξοπλισμό κατασκευών και προσωπικό για την εξυπηρέτησή του, οπότε εάν, ανά πάσα στιγμή, το απολαμβάνετε, μπορεί εύκολα να αυξήσει το προσωπικό σας, αλλά Διαβάστε παρακάτω το παρακάτω στο σημείο ειδικού εξοπλισμού, εξοπλισμού και χρηματοδοτικής μίσθωσης. Έτσι, σκεφτείτε πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο ανοίγματος μιας κατασκευαστικής εταιρείας (εταιρεία) λεπτομερώς. Στην πραγματικότητα, η διαδικασία ανοίγματος αυτής της εταιρείας δεν διαφέρει από κανένα άλλο. Τα βασικά σημεία για την LLC αποτελούνται από τις ακόλουθες παραγράφους: Με βάση τα παραπάνω, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα: Ο ευκολότερος τρόπος διαβουλεύσεων των δικηγορικών επιχειρήσεων, διότι Οι υπηρεσίες εγγραφής δεν είναι ακριβές - στην περιοχή των 3000 ρούβλια, αλλά μπορείτε να κάνετε τα πάντα, πληρώνετε το κρατικό καθήκον και να στέκεστε λίγο στη γραμμή. Αλλά, βέβαια, οι διαφορές, ή μάλλον, είναι η ανάγκη να έχουμε ειδική άδεια για ορισμένους τύπους έργων από κατασκευαστικές επιχειρήσεις (οργανισμοί), αλλά διαβάζονται γι 'αυτό στο SRE και σε άλλα δικαιώματα. Έτσι, ποιες δραστηριότητες μπορεί η οικοδόμηση σας να μπορεί να συμμετάσχει στην οργάνωση. Υπάρχουν οι ακόλουθοι σφαίρες: Κάθε ένας από αυτούς συνεπάγεται την παροχή των ακόλουθων υπηρεσιών: Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι για να ανοίξουν οποιαδήποτε εταιρεία επισκευής και κατασκευής και η επιχείρηση απαιτεί την εγγραφή ενός SRO ή οποιαδήποτε άλλη άδεια. Στην πραγματικότητα, αυτό δεν είναι έτσι. Περιγράφουμε όλους τους κύριους τύπους "άδειων" και στιγμών όταν απαιτούνται: Εδώ θα αναλύσουμε το κόστος του ειδικού εξοπλισμού και του εξοπλισμού για τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης, αλλά μια υπηρεσία, χάρη στην οποία μπορείτε να μειώσετε σημαντικά το κόστος σας για την απόκτηση όλων των παραπάνω και τη συντήρησή του. Έτσι, η μίσθωση είναι, κατέχει, μισθωμένη χρήση. Θα σας μισθώσετε σε αυτή την περίπτωση, αν και μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό. Αυτή η υπηρεσία είναι απλά απαραίτητη εάν κάποια τεχνική στερείται τεχνικής για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε εργασίας. Μπορείτε να νοικιάσετε τα πάντα - από τον εκσκαφέα στο Bora. Καμία εταιρεία κατασκευής δεν μπορεί να παράσχει τον ίδιο τον απαραίτητο εξοπλισμό, διότι αξίζει τον κόπο. Ορισμένες εταιρείες και οργανισμοί έχουν στο προσωπικό τους αυτόν τον εξοπλισμό, αλλά, κατά κανόνα, ο αριθμός του είναι ελάχιστος. Επιπλέον, γιατί να αγοράσετε έναν εκσκαφέα και να νοικιάσετε έναν εκσκαφέα αν τους χρειάζεστε μερικές φορές το χρόνο; Ως εκ τούτου, πριν από την ανακάλυψη, σκεφτείτε καλά τι θα χρειαστεί συνεχώς. Είναι συνήθως το πιο ελάχιστο εργαλείο χωρίς το οποίο καμία κατασκευή δεν μπορεί να κάνει. Εάν μιλάμε για κατασκευή μεγάλης κλίμακας, τότε συνήθως παράγονται με τη συμμετοχή των κατασκευαστικών εταιρειών-εργολάβων. Εκείνοι. Μια μεγάλη οργάνωση είναι μια εταιρεία που έχει όλες τις οργανωτικές ικανότητες, συμμετέχει πρώτα στην προσφορά, τον νίκησε και στη συνέχεια προσλαμβάνει άλλες εταιρείες να συνεργαστούν στην κατασκευή αυτής της εγκατάστασης. Ταυτόχρονα, κάποια κατασκευαστική εταιρεία χτίζει ένα ίδρυμα, οι άλλες επικοινωνίες, και κάποιος προμηθεύει τα Windows και τα τοποθετεί τα παράθυρα, κλπ. Εκείνοι. Έχετε σε φίλους ενός τέτοιου εργολάβου για εσάς θα είστε πολύ κερδοφόροι. Αλλά ποιος ξέρει, ίσως θα τα γίνεις. Όπως και για την ιδιωτική κατασκευή (γκαράζ, λουτρά, ιδιωτικά σπίτια), εδώ θα είναι μια εξαιρετική επιλογή για να διαφημίσετε ή να συνεργαστείτε με τα εμπορικά σημεία των δομικών υλικών. Μην ξεχνάτε το Διαδίκτυο και, φυσικά, η διαφήμιση στα χωριά των εδαφών, οι οικισμοί κλπ. Ελπίζουμε ότι αυτό το άρθρο σχετικά με τον τρόπο ανοίγματος μιας κατασκευαστικής εταιρείας και το επιχειρηματικό της σχέδιο θα σας βοηθήσει να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας.
Υπάρχουν ακόμα sro ή αυτορρύθμοι οργανισμοί. Πρόκειται για το καθεστώς μιας επιχείρησης που εκτελεί εργασίες κατασκευής, η οποία δίνει το δικαίωμα να διενεργεί εργασία και να παρέχει υπηρεσίες συζυγούς με μεγάλους κινδύνους. Αλλά αυτή η κατάσταση δεν είναι απαραίτητη για τη λήψη θεμάτων που ασχολούνται με την κατασκευή αυτή ως εξής:Ότι μπορείτε να νοικιάσετε μια κατασκευαστική εταιρεία προς ενοικίαση
Είναι καλύτερο να λαμβάνετε εξοπλισμό και ειδικός εξοπλισμός στη χρηματοδοτική μίσθωση, η οποία αντιπροσωπεύει τη χρήση ενοικίασης. Υπάρχουν ορισμένα πλεονεκτήματα σε αυτό. Τα βασικά κεφάλαια με τη μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης μειώνουν τη φορολογική επιβάρυνση της εταιρείας.Πώς να αναζητήσετε παραγγελίες
Παραγγελία επιχειρηματικού σχεδίου
Επιχειρηματικό σχέδιο - παράδειγμα
Πώς να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία / εταιρεία;
Δραστηριότητες - Οι υπηρεσίες παρέχονται
SRO και άλλες άδειες
Ειδικός εξοπλισμός, εξοπλισμός και μίσθωση
Επιλογές συνεργασίας και αναζήτησης παραγγελιών