Cara meninggikan rumah dengan extension. Menyelamatkan rumah kayu tua: memperbaiki atau mengganti pondasi. Proses membesarkan rumah

Jika rumah dibangun di atas fondasi yang rendah, ruang di bawah rumah memiliki ventilasi yang buruk. Itu sebabnya rumah lembab, dingin, dan lantainya membusuk. Kelembaban menguap dari tanah, lantai menjadi basah, muncul jamur di atasnya, balok-balok runtuh, dan lantai runtuh. Integritas dan kekakuan struktur rumah terganggu. Pada rumah yang dibangun di atas pondasi rendah, setidaknya dalam 3-5 tahun lantainya perlu diganti, dan mungkin dilakukan perombakan besar-besaran.

Ada kesalahan lain yang dilakukan pembangun, yang menyebabkan hal yang sama. Pembangun yang tidak berpengalaman lupa membuat ventilasi di pondasi atau salah melakukannya.

* Lubang ventilasi HARUS ditempatkan pada dua sisi yang berlawanan, sejajar dan saling berhadapan, setiap 2-3 meter dan berdiameter minimal 160 mm.

Contoh. Meninggikan rumah, meletakkan pondasi di bawah rumah.

Setelah rumah ditinggikan, pondasi dapat dibangun dengan beton, balok, dan batu bata.
Kami merekomendasikan untuk membangun fondasi:
— Dengan beton, jika pondasinya lemah, maka akan hancur, ada retakan di atasnya.
— Mengampelas balok beton jika pondasinya bagus dan rumahnya ringan.
- Batu bata jika pondasinya bagus dan rumahnya berat.

Contoh. Meninggikan rumah sebesar 30 cm, membangun alasnya dengan batu bata

Contoh. Meninggikan rumah sebesar 40 cm, membangun alasnya dengan balok

Contoh. Meninggikan rumah lebih dari 1 meter, membangun alasnya dengan balok

Anda dapat menonton lebih banyak video karya kami di Youtube

Bangunan yang terbuat dari kayu gelondongan dan kayu tahan lama, dapat bertahan puluhan bahkan ratusan tahun. Namun, waktu memiliki efek merusak bahkan pada material yang paling kuat sekalipun, sehingga cepat atau lambat pondasi akan memerlukan perbaikan. Pembusukan sering kali mempengaruhi mahkota bagian bawah, setelah itu rumah secara bertahap akan mulai bersandar pada sisinya.

Untuk mencegah rusaknya bangunan, perlu dilakukan perombakan besar-besaran pada pondasi dan penggantian tajuk bagian bawah. Tahap pertama dari pekerjaan ini adalah mengangkat rumah kayu dengan dongkrak, yang penting dilakukan dengan kepatuhan paling akurat terhadap teknologi.

Bagaimana Anda bisa membangun rumah kayu?

Menaikkan rangka dengan dongkrak merupakan satu-satunya cara untuk memberikan akses ke pondasi tanpa membongkar bangunan itu sendiri. Dengan hati-hati, dimungkinkan untuk meninggikan bangunan dengan kerusakan minimal, mengganti pilar yang reyot atau hancur, dan juga melepas batang kayu bagian bawah, setelah itu rangka diturunkan ke tempatnya.

Pekerjaan yang sama dilakukan jika bangunan mulai tenggelam ke dalam tanah setelah pondasinya hancur. Di daerah pedesaan, Anda masih dapat menemukan rumah kayu tua yang diletakkan di atas dek kayu: pondasi seperti itu memiliki masa pakai yang minimal dan masih harus diganti.

Untuk mengangkat struktur secara hati-hati, sebaiknya menggunakan beberapa dongkrak dengan kapasitas angkat minimal 5 ton. Mereka bisa hidrolik atau mekanis, dan sekrup jack log sering digunakan.

Penting untuk memastikan bahwa semua yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut dikirimkan ke lokasi konstruksi terlebih dahulu: semakin cepat pekerjaan selesai, semakin baik. Tidak mungkin membiarkan rumah kayu tetap ditinggikan dalam waktu lama, hal ini dapat menimbulkan konsekuensi yang sangat serius.

Bagaimana cara mengangkat rumah kayu dengan dongkrak? Sebelum memulai pendakian sendiri, ada beberapa langkah persiapan yang harus dilakukan:

Kelongsong basement (jika ada) dibongkar, akses ke pondasi perlu dibersihkan di sekeliling keseluruhan. Sebuah parit sedang digali, sehingga Anda dapat melihat seluruh fondasi rumah dan menilai kerusakan yang ada.
Kondisi mahkota bagian bawah diperiksa: harus diperiksa, mengetuk dengan palu akan menentukan adanya titik sakit. Jika ada tanda-tanda busuk atau retakan yang dalam, maka mahkota bagian bawah harus diganti.

Selain itu, penting untuk menentukan penyebabnya: kayu gelondongan membusuk karena kedap air yang tidak dilakukan dengan benar, kualitas awalnya buruk, retakan mungkin muncul karena pergerakan tanah, dll. Jika penyebab kerusakan tidak dihilangkan, perbaikan harus diulangi dengan sangat baik. segera.

Dianjurkan untuk mempersiapkan rumah terlebih dahulu untuk mencegah kemungkinan kerusakan: lepaskan kusen jendela agar tidak merusak kaca, lepaskan sementara pintu dari engselnya, dan terkadang bongkar lantai bawah.
Segala sesuatu untuk pekerjaan perlu dikirim ke lokasi: dongkrak untuk meninggikan rumah kayu, bahan untuk pondasi, bahan untuk penyangga sementara, kayu gelondongan yang sudah disiapkan untuk mahkota bawah yang baru, dll.

Penting juga untuk memastikan bahwa dongkrak dipasang pada alas yang kokoh yang dapat menopang berat rumah dan tidak tenggelam ke dalam tanah. Ini bisa berupa pelat logam yang kuat atau setidaknya perisai kayu persegi dengan sisi setidaknya setengah meter.

Teknologi pemeliharaan kayu gelondongan

Mengangkat rumah kayu dengan dongkrak bukanlah tugas yang mudah, tetapi bisa dilakukan sepenuhnya. Penting untuk meluangkan waktu Anda untuk menghindari kerusakan serius.

Jika bangunan memiliki pondasi berbentuk kolom, tidak akan sulit untuk menempatkan dongkrak di bawah mahkota bawah, tetapi jika bangunan tersebut memiliki pondasi strip, maka Anda harus membuat ceruk pada batang kayu. Dalam hal ini, Anda perlu membuat lubang tembus di log, ke dalamnya Anda memasukkan tuas dan mengangkat dinding dengan dongkrak.

Tahapan utama mengangkat rumah kayu dengan tangan Anda sendiri:

Jika alas berbentuk kolom digunakan, kolom yang hancur dipecah dan dihilangkan, setelah itu diganti dengan yang baru. Jika rumah memiliki landasan strip, Anda harus membuang sisa-sisa pondasi yang hancur, memperdalam parit dan menuangkan lapisan pasir di bagian bawah.

Penguatan ditempatkan di parit, bekisting dipasang, setelah itu fondasi baru untuk rumah dituangkan. Jika pondasi hanya mengalami kerusakan kecil, pondasi tersebut cukup diamankan dengan sabuk beton monolitik tambahan.

Menurunkan rangka setelah memperbaiki pondasi

Ketika pekerjaan restorasi selesai, bangunan harus diturunkan dengan benar ke tempatnya. Agar tidak merusak rangka, dongkrak juga digerakkan secara bertahap: pekerjaan sebaliknya dilakukan. Dongkrak dipasang, penyangga dilepas, setelah itu sebagian bangunan diturunkan sedikit, penyangga sementara dipasang, dan Anda dapat melanjutkan ke titik berikutnya.

Penting untuk tidak terburu-buru: sangat mudah merusak struktur, tetapi perbaikannya akan sangat sulit. Pengerjaan meninggikan rumah kayu tidak boleh dilakukan sendiri, ada baiknya berkonsultasi terlebih dahulu dengan tukang yang berpengalaman.

Perbaikan pondasi memang mahal, tetapi dapat memberikan kehidupan kedua pada rumah Anda. Setelah rekonstruksi, bangunan tersebut akan mampu bertahan selama beberapa dekade, dan jika teknologi perbaikan diikuti sepenuhnya, retakan dan kerusakan lain pada rumah dapat dihindari.

Meskipun berbagai bahan yang digunakan untuk konstruksi bangunan, kayu secara tradisional digunakan untuk pembangunan dacha dan rumah pedesaan. Keunggulannya banyak, yang utama adalah ramah lingkungan. Semua jenis bahan kayu - balok, papan, panel, dan kayu gelondongan memerlukan pemrosesan khusus untuk memastikan pengoperasian jangka panjang. Namun, struktur kayu kehilangan propertinya seiring waktu dan perlu direstorasi atau diganti. Mengangkat rumah dengan massa kecil memungkinkan Anda mengatasi masalah ini.

Pemilik rumah kayu tertarik dengan cara membangun rumah dengan tangan mereka sendiri. Ini adalah operasi serius yang memerlukan persiapan matang. Penting untuk menjaga geometri kotak, memastikan integritas dekorasi internal dan eksternal dan mencegah kehancuran. Proses pemindahan dengan dongkrak khusus memungkinkan Anda memberikan akses ke area bermasalah, mengamankan bangunan dengan penyangga kuat yang terbuat dari logam atau beton.

Setelah memutuskan untuk mendongkrak rumah sendiri, Anda perlu memahami teknologi secara menyeluruh, melakukan persiapan, dan membeli segala sesuatu yang diperlukan untuk pengangkatan. Dalam hal ini, persyaratan keselamatan harus benar-benar dipatuhi.

Bangunan apa yang bisa ditinggikan

Dengan menggunakan teknik teknologi modern, bangunan kayu satu lantai dapat dengan mudah didongkrak. Bahan yang digunakan untuk bangunan tersebut adalah:

kayu bulat;
balok persegi dan persegi panjang;
panel prefabrikasi ditutupi dengan papan atau pelat yang diratakan.

Ukuran dan berat bangunan kayu yang kecil membuatnya lebih mudah untuk dipindahkan.

Penting untuk mempersiapkan dengan hati-hati proses mengangkat rumah dengan dongkrak dan mempelajari semua seluk-beluk teknologinya.

Kegiatan persiapan, bahan bangunan dan alat angkat

Saat bersiap untuk meninggikan rumah dengan dongkrak, perlu dilakukan langkah-langkah persiapan berikut:

melakukan inspeksi visual;
menganalisis kompleksitas pekerjaan yang dilakukan;
memperkirakan durasi kegiatan perbaikan;
pilih metode pemindahan;
mempersiapkan gedung untuk relokasi.

Berdasarkan tanda-tanda eksternal, mudah untuk menentukan perlunya tindakan perbaikan. Harap perhatikan hal-hal berikut:

kemiringan rumah atau kemiringan masing-masing bagian;
retaknya lapisan luar dan penutup interior;
penyusutan sebagian atau seluruhnya rumah;
perpindahan sebagian alas;
kerusakan signifikan pada mahkota penyangga dan pondasi.

Sebelum mendongkrak rumah, perlu dihitung perkiraan beban yang jatuh pada setiap sudut

Pemindahan sebagian atau seluruh bangunan dilakukan untuk melakukan pekerjaan pemugaran sebagai berikut:

restorasi lokal atau perombakan pondasi;
mencegah penyusutan bangunan;
pembongkaran balok penahan beban yang busuk di sepanjang kontur bangunan;
menghilangkan distorsi dinding dan bukaan;
melakukan perawatan antiseptik pada struktur kayu;
menghilangkan kesalahan yang dibuat selama proses konstruksi.

Penting untuk memutuskan metode pergerakan rumah secara vertikal menggunakan alat pengangkat.

Untuk membuat keputusan yang tepat, Anda perlu menganalisis beberapa poin:

berat bangunan. Dongkrak untuk pemindahan dipilih sesuai dengan kapasitas bebannya. Volume kotak bangunan harus dikalikan dengan massa jenis kayu yaitu 700 kg/m3, kemudian dijumlahkan dengan massa atap dan kelongsongnya. Nilai yang dihasilkan, dikalikan dengan faktor 1,4, sesuai dengan kapasitas beban perangkat;
dimensi bangunan. Dengan bertambahnya panjang bangunan lebih dari 6,5 meter, penyusutan lokal pada balok atau balok kayu dapat terjadi pada area sambungan. Untuk mencegah distorsi selama pergerakan, perlu untuk mengamankan elemen tulangan tambahan di area sambungan;

Sebelum Anda mulai mengangkat rumah, Anda perlu melakukan sejumlah pekerjaan persiapan

fitur dekorasi interior. Jenis pelapis interior tertentu secara signifikan mempersulit penerapan tindakan untuk memindahkan bangunan. Lembaran eternit dan plester tradisional dapat retak karena pengaruh proses deformasi. Untuk perkuatan, papan setebal 5 cm dipaku di sisi jalan;
sifat tanah. Konsentrasi kelembaban pada lapisan permukaan tanah dan strukturnya menyebabkan penyesuaian tertentu pada kegiatan konstruksi. Dongkrak, di bawah pengaruh beban, dapat dengan mudah tenggelam ke dalam tanah lunak dan basah. Penggunaan panel logam dan elemen beton memungkinkan Anda menambah area pendukung;
perkiraan perpindahan vertikal. Fitur desain alat pengangkat membatasi panjang perpanjangan batang. Ketinggian gerakan yang diperlukan dicapai dengan menempatkan balok secara bertahap di bawah platform pendukung perangkat;
durasi pekerjaan perbaikan. Durasi kegiatan tergantung pada kompleksitas perbaikan. Beresiko memuat batang pengangkat dalam waktu lama. Penting untuk menggunakan struktur logam yang tahan lama sebagai penopang sementara struktur.

Mengangkat rumah ke jarak yang nyaman dapat dilakukan dengan berbagai cara:

menggunakan truk derek. Alat pengangkat beroda digunakan untuk mengangkat suatu bangunan untuk dipindahkan ke wilayah lain;
menggunakan jack. Penggunaan alat pengangkat berukuran kecil sangat populer ketika diperlukan untuk memindahkan bangunan ringan secara vertikal.

Jika Anda meragukan kebenaran pemasangan dongkrak, sebaiknya hentikan proses meninggikan rumah dan letakkan alat dengan benar

Setelah memutuskan untuk mengangkat rumah dengan penyangga sekrup atau hidrolik, lakukan persiapan berikut:

mematikan pasokan listrik;
mematikan saluran pasokan air;
lepaskan saluran pembuangan;
matikan pasokan gas;
bongkar lantai di sekitar kompor atau di area ketel;
lepaskan ketel gas;
pastikan kotak tetap diam menggunakan kawat gigi.

Harap dicatat bahwa atap di area cerobong asap perlu dibongkar jika kompor dipasang pada alas yang terpisah.

Untuk melakukan tindakan restorasi, persiapkan:

dongkrak yang kapasitas muatnya sesuai dengan nilai yang dihitung;
panel kayu untuk menambah luas permukaan pendukung;
lapisan baja terbuat dari bahan lembaran tebal berukuran 25x25 cm;
alat-alat yang diperlukan untuk membongkar balok penyangga di sepanjang kontur bangunan;
penggiling lengkap dengan cakram untuk memotong logam dan kayu.

Setelah menyiapkan alat dan bahan, mulailah mengangkat.

Jika rumah bergerak ke samping saat diangkat, pasang dongkrak pada sisi yang lebih rendah

Jenis jack apa yang bisa saya gunakan?

Rumah diangkat ke ketinggian tertentu dengan menggunakan alat pengangkat berikut:

baut. Mereka dibedakan berdasarkan keandalan dan kesederhanaan desainnya. Gaya dirasakan oleh permukaan kerja platform, dipasang pada sudut kanan terhadap sumbu batang berulir. Perangkat sekrup memiliki kapasitas beban yang meningkat dan dimensi yang ringkas;
hidrolik. Badan kerja lift hidrolik bergerak akibat adanya tekanan fluida kerja pada piston. Besarnya tekanan kerja diatur menggunakan supercharger yang dihubungkan dengan tuas. Desainnya lebih rumit daripada perangkat sekrup.

Meningkatnya tingkat keandalan alat pengangkat memungkinkan penggunaan alat untuk mengangkat rumah yang terbuat dari kayu.

Teknologi yang telah terbukti memungkinkan Anda mendongkrak rumah menggunakan jumlah lift yang berbeda:

satu perangkat. Lift dipasang secara berurutan di berbagai area bangunan dan bergerak ke arah vertikal hingga 50 mm per siklus. Jarak yang terbatas menghilangkan kemiringan bukaan, munculnya retakan, dan deformasi serius pada kotak. Penyangga dipasang di bawah bagian yang ditinggikan, dan dongkrak dipindahkan ke area berikutnya. Dengan memindahkan lift di sekeliling bangunan dan menempatkan penyangga, Anda dapat mengangkat rumah ke ketinggian yang sama;

Anda harus mengerjakan dongkrak secara perlahan, melakukan beberapa pukulan secara bergantian dengan setiap alat

dua perangkat. Keseragaman gerakan dan tidak adanya deformasi bergantung pada perpindahan vertikal yang benar dari kedua batang pengangkat. Dengan menggeser setiap zona secara berurutan ke ketinggian terbatas, deformasi serius dapat dicegah dan struktur tidak akan bergerak. Urutan operasi menggunakan dua alat pengangkat sesuai dengan opsi yang dibahas di atas menggunakan satu alat;
empat jack. Cara ini memiliki efisiensi yang maksimal dan melibatkan pemasangan alat pengangkat di area sudut bangunan. Dengan menggeser batang perangkat secara bergantian sebesar 20–40 mm, Anda dapat menaikkan struktur. Tugas utamanya adalah melakukan pengangkatan secara bersamaan menggunakan perintah suara untuk empat orang pemain. Penggunaan lift industri dengan perangkat kontrol sinkron sangat menyederhanakan pekerjaan.

Teknik langkah demi langkah akan membantu Anda melakukan jacking dengan benar:

Pilih metode pengangkatan Anda dan area untuk menerapkan kekuatan.
Padatkan tanah di area pengangkatan.
Tempatkan platform pendukung di bawah dongkrak.

Dalam kebanyakan kasus, meninggikan rumah diperlukan untuk mengganti mahkota

Pasang pelat logam di bawah bantalan batang.
Naikkan setiap bagian secara berurutan sebesar 20–40 mm per siklus.
Tempatkan dukungan sementara, jika perlu.
Geser struktur secara vertikal, periksa dengan level apakah posisinya sudah benar.
Pasang penyangga yang kuat di area yang paling banyak memuat beban.

Penting untuk memasang pemberhentian, sehingga bangunan akan tetap tidak bergerak jika terjadi kegagalan atau kegagalan lift. Instruksi yang diberikan akan memungkinkan Anda mengangkat struktur secara bersamaan.

Kami berencana untuk mendongkrak rumah - persyaratan keselamatan

Penting untuk memastikan keamanan pekerjaan yang dilakukan:

perkuat kotak bangunan dengan papan yang kuat;
kencangkan palang pengatur jarak di bukaan;
kencangkan perangkat pengangkat dengan kuat;
tempatkan gasket di bawah bantalan batang;
gunakan bantalan dorong dengan luas yang lebih luas.

Saat melakukan pekerjaan restorasi, tindakan pencegahan harus dilakukan agar struktur tidak terkena beban geser.

Mari kita simpulkan

Saran dari para profesional akan membantu Anda mendongkrak bangunan sendiri untuk melakukan pekerjaan restorasi. Namun, pengalaman dengan alat dan kualifikasi tidak selalu memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri. Dalam hal ini, percayakan pada spesialisnya! Mereka akan melakukan pengangkatan dengan hati-hati dan melindungi bangunan dari deformasi.

Pemilik rumah pedesaan seringkali perlu melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan perbaikan bagian bawah fasad atau pondasi. Untuk tujuan ini, Anda perlu mengangkat seluruh bangunan atau bagiannya yang terpisah, dongkrak khusus dapat membantu dalam hal ini.

Kegiatan tersebut harus dilakukan dengan sangat hati-hati, artikel ini membahas jenis perangkat yang sesuai, serta kemungkinan metode untuk meninggikan bangunan.

Fitur jack untuk membesarkan rumah

Jenis jack

Ada beberapa jenis alat yang memungkinkan Anda mengangkat rumah kayu, semuanya dibahas di bawah ini:

Dongkrak botol hidrolik dapat memiliki kapasitas muat 2 hingga 100 ton. Satu-satunya kelemahan signifikan adalah ketinggian kerja awal yang agak besar. Untuk melakukan pekerjaan di pondok musim panas, model dengan kapasitas angkat hingga 10 ton biasanya cukup; biayanya tidak melebihi 1.500 rubel; opsi lainnya ditujukan untuk pembangun profesional.
Dongkrak hidrolik memiliki ketinggian angkat yang rendah; daya dukungnya biasanya tidak melebihi 10 ton, sehingga sebagian besar model cocok untuk digunakan di pondok musim panas. Biayanya jauh lebih tinggi dibandingkan dengan varietas botolan, dapat bervariasi dari 1.500 hingga 40.000 rubel, tergantung pada karakteristik dan parameter pengoperasian.
Versi hidrolik dengan pick-up rendah adalah pilihan yang lebih mahal, biaya awalnya setidaknya 16.000 rubel. Perangkat semacam itu memberikan lebih banyak kemungkinan, karena dapat bekerja dalam posisi vertikal atau horizontal, serta meninggikan rumah secara miring. Kapasitas muatan maksimum tidak melebihi 25 ton.
Tipe rak dengan pick-up rendah memiliki daya dukung maksimum 10 ton, biaya awal 10.000-12.000 rubel.
Dongkrak sekrup dapat mengangkat struktur yang beratnya mencapai 50 ton; model yang dirancang untuk membesarkan rumah pedesaan berharga antara 2500-5000 rubel.

Jenis dongkrak apa yang dibutuhkan?

Salah satu varietas yang dibahas di atas cocok untuk membesarkan rumah kayu. Syarat utamanya adalah kapasitas beban sesuai dengan berat struktur yang diangkat.

Jika Anda tidak yakin bahwa model tertentu memenuhi persyaratan, lebih baik berkonsultasi dengan spesialis yang akan menilai keamanan pekerjaan yang direncanakan, membantu menentukan lokasi yang sesuai untuk memasang perangkat dan memberikan rekomendasi lainnya.

Teknologi membesarkan rumah menggunakan dongkrak

Salah satu teknologi yang umum adalah pengangkatan menggunakan satu perangkat, dalam hal ini Anda perlu mengangkat setiap sisi struktur secara terpisah.

Selama proses ini, penting untuk memastikan bahwa bangunan ditinggikan maksimal 5 cm per siklus, jika tidak, strukturnya dapat terkena paparan permanen, yang akan menyebabkan robeknya wallpaper, retaknya kaca jendela, dan pintu melengkung.

Teknologi pengangkatan dijelaskan di bawah ini:

Salah satu sisi rumah ditinggikan, setelah itu balok pengaman dipasang di area ini, di mana struktur akan diturunkan.
Segera setelah ini, perangkat dilepas dan dipindahkan ke sisi berlawanan rumah, di mana algoritma tindakan ini perlu diulang.
Dua pendekatan lagi dilakukan, yang hasilnya adalah meninggikan rumah dari semua sisi ke ketinggian yang sama.
Siklus tersebut dapat diulang beberapa kali untuk menaikkan bangunan ke ketinggian yang diperlukan dan pada saat yang sama tidak melebihi batas satu kali pengangkatan.

Menaikkan struktur dengan bantuan dua perangkat lebih mudah, namun sangat penting untuk melakukan pekerjaan ini sepenuhnya sesuai dengan instruksi berikut:

Dua mekanisme sedang dipasang sekaligus, namun perlu ditentukan lokasinya secara akurat agar tidak mengganggu urutan pengangkatan kedua sisi.
Penggantungan dua sisi secara bersamaan tidak diperbolehkan, semua sudut dinaikkan sesuai dengan antrian yang telah ditetapkan, jika tidak maka akan ada risiko pergerakan rumah yang tidak tepat dan deformasi selanjutnya.
Jika tidak, kenaikan dilakukan dengan cara yang persis sama seperti pada kasus sebelumnya.

Mengangkat dengan empat jack

Penggunaan teknologi ini memungkinkan pengangkatan bangunan tercepat dan ternyaman.

Prosesnya dijelaskan di bawah ini:

Empat mekanisme sedang dipasang - satu di setiap sisi rumah. Penghematan waktu dicapai dengan menghilangkan kebutuhan untuk membongkar perlengkapan saat berpindah ke sudut baru.
Setiap sisi diangkat secara bergantian dengan menggerakkan ke setiap sudut secara bergantian, mengangkat beberapa sentimeter sekaligus.

Menaikkan rumah kayu untuk menggantikan pondasi

Dasar dari setiap struktur adalah fondasinya. Masa pakai struktur tergantung pada bagaimana pangkalan ini dibuat. Pendekatan pekerjaan yang tidak bermoral pada tahap konstruksi pondasi dapat menyebabkan fakta bahwa pondasi mulai runtuh.

Tanda-tanda kegagalan pondasi

Penting untuk menghilangkan cacat fondasi pada tahap kemunculannya. Penting untuk terus-menerus memeriksa fondasi, mengidentifikasi tanda-tanda utama kehancuran:

Tanda-tanda kehancuran pondasi terlihat

Retakan halus pada dasar bangunan.
Tampak rusaknya finishing bagian dalam dan luar rumah.
Deformasi lantai.
Runtuhnya struktur bangunan individu.
Mengubah tampilan pondasi pada area tertentu.
Pembentukan kegagalan tanah di dekat pangkalan.

Penyebab rusaknya pondasi

Penyebab rusaknya pondasi rumah mungkin karena pengaruh lingkungan yang merugikan:

Kelembaban tinggi.
Tanah bermasalah.
Perubahan suhu yang tiba-tiba.

Tidak mungkin untuk memprediksi tindakan alam, namun beberapa faktor dapat diperhitungkan pada tahap desain.

Namun penyebab deformasi pondasi juga bisa karena faktor manusia:

Proyek yang dirancang secara salah.
Jenis pondasi yang salah.
Abaikan penguatan dan kedap air saat menuangkan fondasi.
Penggunaan bahan berkualitas rendah.
Kegagalan untuk mematuhi persyaratan konstruksi teknologi.

Akibat pengaruh satu atau beberapa faktor, yayasan tidak lagi menjalankan fungsinya. Oleh karena itu, sudah waktunya untuk perbaikan. Tergantung pada tingkat kerusakan fondasi rumah, pekerjaan perbaikan dilakukan dalam dua jenis: atau penguatannya. Dalam kedua kasus tersebut, Anda harus menaikkan strukturnya terlebih dahulu. Untuk melakukan ini, Anda dapat menggunakan instalasi crane dan sling. Namun paling sering dongkrak konstruksi digunakan untuk mengangkat rumah kayu.

Cara mengangkat rumah kayu menggunakan dongkrak

Pembangun berpengalaman dapat melakukan pengangkatan rumah berkualitas tinggi, tetapi pekerjaan mereka harus dibayar. Untuk menghindari biaya perbaikan pondasi yang tidak perlu, Anda bisa membangun rumah kayu sendiri.

Alat dan bahan yang dibutuhkan

Untuk bekerja, Anda perlu menyiapkan alat-alat berikut:

Menaikkan rumah dengan dongkrak

Dua buah dongkrak dengan kapasitas angkat 5-10 ton.
Beberapa pelat logam setebal 3-4 mm. Ukurannya harus sedikit lebih besar dari penampang kayu atau batang kayu tempat struktur rumah dibuat.
Bagian papan tebal 20 mm dan panjang 20-30 cm Jumlah papan dipilih tergantung tinggi bangunan.
Tingkat bangunan.

Pekerjaan persiapan

Untuk mengangkat rumah kayu dengan benar, perlu dilakukan persiapan rumah.

Kondisi elemen struktur bawah dinilai, jika kualitasnya tidak memadai, diperlukan penggantian wajib.
Jika ada kompor batu bata di dalam rumah, lantai di sekitarnya dan langit-langit di sekitar cerobong asap dibongkar.
Putuskan sambungan semua komunikasi yang datang dari bawah tanah.
Bangunan yang tidak memiliki sambungan kaku dengan rumah sebaiknya dibongkar, setidaknya sebagian. Jika tidak, ekstensi diperbaiki dan ditinggikan bersama dengan rumah.
Ayunkan jendela dan pintu terbuka agar tidak terdistorsi dan rusak.
Mahkota bawah rumah dipasang menggunakan braket logam. Tindakan serupa dilakukan di semua area masalah bangunan. Ini akan membantu melindungi struktur agar tidak berantakan.

Membesarkan rumah: urutan tindakan

Mengangkat rumah harus didekati dengan penuh tanggung jawab, secara konsisten melakukan tindakan yang diperlukan.

Proses mengangkat rumah dengan dongkrak

Pertama, tentukan lokasi pemasangan jack. Mereka dapat ditempatkan di sekeliling keseluruhan. Namun, para ahli merekomendasikan untuk mengangkat struktur kayu dari sudut. Pada saat yang sama, sudut-sudut rumah yang berdekatan ditinggikan.
Selanjutnya, ceruk dilubangi di fondasi untuk memasang dongkrak.
Yang terbaik adalah memasang dongkrak pada lembaran logam yang tidak akan hancur dan mendistribusikan beban secara merata. Dongkrak harus masuk dengan bebas ke dalam lubang yang telah disiapkan untuk itu.
Kini mereka perlahan-lahan meninggikan rumah di kedua sudutnya. Dianjurkan untuk menaikkan struktur sebanyak 2-3 cm sekaligus.
Potongan papan yang sudah disiapkan ditempatkan di ruang yang dibuat antara rumah dan pondasi. Dalam hal ini diambil potongan yang lebih panjang terlebih dahulu sehingga pada akhir proses pelapisan membentuk piramida terpotong. Desain ini lebih stabil. Penyangga juga harus dipasang di tempat yang terdapat partisi.
Setelah memasang shim, dongkrak dilepas dan dipindahkan ke sudut berikutnya. Proses serupa diikuti di sini.
Rumah ditinggikan secara berurutan dengan jumlah lift yang sama di semua tempat sampai nilai yang dibutuhkan tercapai. Setiap putaran pendakian disertai dengan inspeksi struktur. Retakan tidak boleh dibiarkan membentuk atau membuat kemiringan yang terlihat pada rumah.

Membongkar pondasi lama

Untuk menuangkan fondasi baru, perlu membongkar fondasi lama. Untuk melakukan ini, Anda bisa menggunakan palu godam atau jackhammer. diperlukan ke dalam tanah. Potongan-potongan beton yang terbentuk selama proses pengerjaan dikumpulkan di satu tempat. Kedepannya bisa digunakan saat menuangkan pondasi baru atau dibawa ke tempat pembuangan sampah.

Pembangunan pondasi baru

Pembangunan pondasi bawah rumah dilakukan dengan urutan sebagai berikut:

Dengan menggunakan sekop, gali parit sedalam 50-70 cm di sekeliling seluruh rumah, lebar parit harus melebihi tebal dinding sebesar 15-20 cm.
Bantalan pasir dipasang di bagian bawah parit. Untuk melakukan ini, tuangkan lapisan pasir 10-15 cm, basahi dan padatkan. Ini akan memastikan beban pondasi yang merata di atas tanah.
Kini Anda bisa membuat bekisting menggunakan material yang kuat dan rata. Itu bisa berupa kayu lapis, timah atau papan kayu. Bekisting dipasang langsung di parit.
Untuk menjamin kekuatan alas di dalam bekisting, perlu dibuat rangka tulangan. Batang penguat diikat dengan kawat lunak atau disambung dengan pengelasan.
Langkah utamanya adalah menuangkan larutan beton. Beton mutu tinggi dicampur dari semen, pasir dan batu pecah kecil dengan perbandingan 1:3:2 dengan penambahan air hingga konsistensi krim asam kental. Beton yang sudah tercampur rata dituangkan ke dalam bekisting.
Pondasi yang dituang dibiarkan selama beberapa jam agar beton mengeras.
Sekarang Anda dapat dengan hati-hati melepas bekisting, dan mengisi ruang kosong dengan tanah dan memadatkannya.
Agar beton dapat mengeras, Anda perlu menunggu 3-4 minggu. Baru setelah itu pekerjaan konstruksi lebih lanjut dapat dilakukan.

Memperkuat fondasi lama

Jika pemeriksaan visual menunjukkan kerusakan kecil, maka perbaikan sebagian pondasi dapat dilakukan.

Perbaikan kosmetik dilakukan jika terdapat retakan kecil pada pondasi. Untuk pekerjaan Anda membutuhkan mortar semen dan primer. Retakan diperlebar dengan menggunakan perforator. Dindingnya dilapisi primer dan ditutup dengan mortar semen.
Memperkuat sudut. Melakukan operasi ini akan membantu memperkuat struktur pendukung. Untuk melakukan ini, perlu menyiapkan kisi-kisi tulangan dengan ukuran sel 20*20 cm, di lokasi perbaikan, mereka menggali lubang sedikit lebih dalam dari pondasi lama, memperlihatkan batang tulangan. Kemudian, dengan menggunakan pengelasan, jaring penguat baru disambungkan ke batang pondasi lama. Setelah itu, beton dituangkan berlapis-lapis.
Memperkuat fondasi. Cara ini dinilai lebih bisa diandalkan. Untuk melaksanakan pekerjaan tersebut, digali parit di sekitar rumah. Lubang dibuat di alas lama tempat batang logam dimasukkan. Membangun bekisting. Kemudian jaring penguat diturunkan ke dalam parit dan dihubungkan ke batang dasar. Selanjutnya beton dituang berlapis-lapis.

Semua pekerjaan diakhiri dengan menurunkan rumah kayu ke fondasi baru, di mana lapisan kedap air telah diletakkan sebelumnya. Proses penurunan rumah dilakukan secara bertahap, begitu pula dengan peninggian bangunan. Sangat penting untuk memantau kondisi bangunan yang diturunkan.

Deteksi deformasi pondasi atau kerusakan sebagian memerlukan tindakan segera untuk memulihkan pondasi. Intervensi tepat waktu akan mencegah kehancuran fondasi dan seluruh struktur, sehingga memperpanjang umur layanannya.