Wie eröffnet man eine Baugesellschaft? So öffnen Sie Ihre Bauunternehmen

Bauwaage B. modernes RusslandTrotz der Krise, einfach riesig. Der "warme Ort" in dieser Branche kann sich also noch keine Firma finden. Diejenigen, die glauben, dass Sie zum Eintreten des Baugeschäfts benötigt werden, werden Millionen von Rubel benötigt - Sie können mit einem kleinen Baustoffgeschäft beginnen, um neue Tätigkeitsbereiche zu beherrschen. Da es ein sehr rentabel ist, ist es möglich, ganz gut zu entwickeln, um nur den vierten Dritten Ihres Nettoeinkommens in den Prozess einzulegen. Die Hauptsache ist ein erfolgreicher kompilierter Geschäftsplan.

Vorbereitungsstufe

Der fertige Geschäftsplan des analysierten Geschäftes ist für die Umsetzung in der mittleren russischen Stadt (eine Bevölkerung von 300-600 Tausend Menschen) mit den ersten Investitionen in Höhe von 500 Tausend Rubel konzipiert. Von diesen sind 350 Tausend geplant, die Organisation von der Erkratzung eines Baufirmens und der verbleibenden Menge an der Eröffnung des Ladens von gleichzeitigen Gütern aufzunehmen.

Im Allgemeinen ist das Verfahren für die Gründung eines Bauunternehmens weitgehend dem ähnlichen Prozess in einem anderen Geschäftsbereich ähnlich. Das fertige Baugeschäft ist am besten an solche organisatorischen und rechtlichen Form wie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung eingereicht. Es ist notwendig, die Highlights in der Reihenfolge eindeutig zu registrieren, wie dies in dem überprüften Geschäftsplan erfolgt:

Die Entwicklung eines fertigen Planes für das Unternehmen müssen daher die Notwendigkeit berücksichtigen, die folgenden Dokumente während der Registrierung zu haben:

1. Fotokopien der Pässe von Gründern sowie Kenntnis der Registrierungsdaten der juristischen Personen, die als Gründer fungieren: Name, Adresse, Inn, Okato;
2. Standortdaten juristische Person.vorbeiziehende Registrierung;
3. Spezifische Informationen darüber, wie Ihr Unternehmen zur Verfügung steht (die Bereitstellung von Bauleistungen, reparaturarbeiten, Aktivitätsspeicher für den Verkauf von Baumaterialien usw.);
4. Die Größe des genehmigten Kapitals (in unserem Fall beträgt in unserem Fall 1,5 Millionen Rubel) und die Quelle seiner Bildung (in unserem Fall - persönlich) geldmittel Gründer in gleichen Aktien). Denken Sie daran, dass das fertige Geschäft nicht registriert werden kann, wenn der Betrag des Strafgesetzbuches weniger als 10.000 Rubel beträgt.

Gleichzeitig enthält der fertige Plan dieses Geschäftsprojekts einen sehr wichtigen Unterschied - für das Funktionieren eines Bauunternehmens ist in einigen Fällen eine besondere Erlaubnis für bestimmte Arten von Dienstleistungen erforderlich: das sogenannte sro Das kann in mehreren zehntausend Rubel tun und einen Monat für die Registrierung dauern.

Liste der angebotenen Dienstleistungen

Ein weiterer wichtiger Punkt der vorläufigen Bühne an den fertigen Plan des Unternehmens besteht darin, die Aktivitäten Ihres Unternehmens festzulegen. Es gibt ziemlich viele von ihnen, aber eine kleine Firma kann nur Bürgerbau, Reparatur von Räumlichkeiten von bis zu 1 Tausend Quadratmetern. m., Handelsmaterial und Ausrüstung durch einen privaten Laden. Diese Dienste sollten in Form einer Tabelle parallel behoben werden, um das geplante monatliche Einkommen von jedem von ihnen zu berechnen.

Beachten Sie, dass die genannten Gewinne erreichbar sind, wenn mindestens zwei vollständig besetzte Fachmannschaften in einer Reihe von 10 Personen mit einem Vorarbeiter im Kapitel arbeiten werden. Der Geschäftsplan schreibt die Möglichkeit der Rotation des Personals vor, die Brigaden in kleinere Zerkleinerung, wenn dies erforderlich ist.

Erlaubt Dokumentation

Der Baubereich ist ein einzigartiges Geschäftsumfeld, in dem zusätzlich zu erheblichem Geld und vielen verschiedenen Zertifikaten, Toleranzen, Berechtigungen konzentriert sind.

Zum Beispiel ist sro (selbstregulatorische Organisationen) kein ersatzbereiter Zugriff auf die Arbeit, sondern der Status eines Unternehmens, das "gut" gibt, um einige komplexe Dienste auszuführen. Wenn der Geschäftsplan Ihrer Bauunternehmen vorschreibt, dass Sie 1-3-stöckige Häuser mit einer Fläche von weniger als 1501 Quadratmetern bauen. m. oder Gegenstände, die unter der Definition von "individueller Wohnungsbau" fallen, müssen Sie den sro nicht zugeben.

Im Gegensatz zum benannten Dokument, ohne die Erlaubnis zum Aufbau, der von den örtlichen Gemeindebehörden ausgestellt und vom Hauptstadt-Architekten durchgesetzt wurde, ist kein Bauarbeiten, beispielsweise der Bau eines kleinen einstöckigen Ladens, nicht möglich.

In einigen Fällen ist es notwendig, eine Lizenz für das Design von Gebäuden und Strukturen sowie ein ähnliches Dokument zu technischen Umfragen im Bauprozess zu erhalten. Das Design all dieser Dokumente ist nicht so teuer (innerhalb von 7 Tausend Rubel), erfordert jedoch viel Zeit, und sollte daher in den Planvertrag aufgenommen werden bauarbeiten Unternehmen.

Suche nach Bestellungen und Entwicklungsmöglichkeiten

Der fertige Plan des Unternehmens, der auf Bau- und Reparaturarbeiten spezialisiert ist, muss notwendigerweise die Suchmechanismen für Bestellungen und Zusammenarbeit mit anderen Baukugelorganisationen vorsehen.

Eine der häufigsten Optionen ist, an einem Vertrag teilzunehmen, wenn er große Konstruktionsarbeiten von großen Organisationen durchführen. Die Hauptkomplexität hier ist in Zusammenarbeit mit anderen Firmen, die an demselben Objekt arbeiten werden. Trotz der Tatsache, dass Sie in verschiedenen Abschnitten der Konstruktionsfront arbeiten werden, haben Sie das ultimative Ziel, das Sie eins, um das fertige Objekt so schnell wie möglich zu übergeben, und mit so wenig wie möglichen Mängeln.

Viele kleine Firmen selbst gehen zu einem großen Entwickler mit Anfragen, um Arbeit bereitzustellen, so ziemlich gute Option Es wird eine persönliche Datierung und Instandhaltung von Verbindungen mit der Verwaltung der Konstruktion "Gigants" der Region geben.

Viele Firmen konzentrieren sich auf den privaten Bau, entfernen solche Objekte wie Bäder, Garagen, kleine Haushalte. In diesem Fall wird eine gute Entwicklungsoption in lokaler Mittel werfen massenmedien und das Internet sowie der Abschluss eines Kooperationsvertrags oder sogar eine unabhängige Eröffnung eines Baustoffspeichers und der verwandten Produkte.

Natürlich sollten Sie diese Form der gegenseitig vorteilhaften Zusammenarbeit nicht vergessen, als die Übertragung der bestehenden Baumaschinen und des Mitarbeiters dieser Organisationen, die sie benötigen. In der Regel, und Ihr Unternehmen wird ggf. viel profitabler sein, um ggf. einen Bulldozer von einem Bulldozer von einem Bulldozer mit einem Bulldozer für mehrere Tage zu mieten, anstatt einen Mechanismus selbst zu kaufen und ein Personalgehalt von einem Spezialisten zu zahlen, der sein wird nur episodisch arbeiten.

Einnahmen und Ausgaben

Der Gewinn unserer Organisation, die wir oben gezählt haben. Wenn Sie diesen Geschäftsplan glauben, ist es etwa 1,51 Millionen Rubel pro Monat. Achten Sie auf Kosten und identifizieren Sie reine Gewinne:

Artikelausgaben (pro Monat, außer Absätze 5-8)	Menge (in Rubel)
1. Mieten Sie das Büro 60 Quadratmeter. m. und Produktionsräume 250 m² M. m.	110000
2. Steuern (USN, 6% des Umsatzes)	157200
3. Gemeinschaftsdienste.	65000
4. Gehaltsdirektor, Manager, Buchhalter, Verbietet, Spezialisten und Arbeitnehmer - nur 25 Personen	550000
5. Kauf von Geräten, Geräten und Baustoffen	1200000
6. Öffnen und Wartung des Ladens	600000
7. Beitrag zur Bildung von genehmigtem Kapital	1500000
8. Erlaubende Dokumentation, Lizenzen, Toleranzen	60000

Die Gründer von LLC in diesem Beispiel - drei, so werden die Kosten und der Gewinn des Unternehmens in drei unterteilt. Die anfänglichen Kosten werden 3, 36 Millionen Rubel oder 1, 12 Millionen pro Gründer betragen. Monatliche Ausgaben des Unternehmens - 882.2 Tausend Rubel. Mit einem geschätzten Einkommen von 1,51 Millionen Rubeln nettoergebnis Werden 627,8 Tausend Rubel oder etwa 210 Tausend für jeden Gründer sein. Natürlich werden diese Bedingungen angenähert, um ideal zu applizieren, und mit ihnen wird die Amortisationszeit der Investitionen ungefähr sechs Monate betragen. Wenn die Bedingungen in der Nähe der echten (nicht zu 100% igen Arbeitsbelastung von Produktionsstätten und Personal) sind, ist die Amortisationszeit der Baugesellschaft - von Jahr bis zwei Jahren.

Fazit: Building Business - Eine Kugel, in der es sehr "eng" ist, aber wenn Sie eine ordnungsgemäße Werbeunterstützung anbieten und einen guten Ruf des Unternehmens schaffen, können Sie ein stabiles Einkommen bieten, indem Sie interessante und nützliche Dinge studieren.

MS WORD. Volume: 38 Seiten

Businessplan

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Wer braucht ein Beispiel für einen Geschäftsplan für eine Baufirma? So den aktiven und aktiven Menschen oder einer Gruppe von Menschen, die sich entschlossen, sich mit guter Verteidigung zu engagieren - den Bau von Wohn- oder Produktionsanlagen. Ein solches Unternehmen, das verantwortungsbewusst arbeitet und ehrlich arbeitet, wird den Besitzern ein Einkommen bringen und den Menschen nutzen. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach solchen Projekten heute sehr groß.

In unserer Ressource wird ein Beispiel für einen Business-Plan zur Erstellung einer Bau- und Installationsorganisation zum Studium gepostet, für alle, die dieses Unternehmen beginnen möchten. Die Erbringung von Baudienstleistungen in der modernen Gesellschaft ist seit langem die Hinterlegung von Nichtstaatlichen Strukturen - "Private Händler" und Unternehmen. Das ist überhaupt nicht schlecht, weil es den Wettbewerb zwischen den Bauherrn impliziert, was eine Erhöhung der Qualität der in Auftrag gegebenen Gegenstände bedeutet.

Durch den Kauf eines Geschäftsplans für die Organisation eines Bauunternehmens halten Sie sofort berücksichtigt, dass dies ein Projekt ist, das für langfristige und bedeutende Bareinvestitionen entworfen wurde. Falls gewünscht, kann dieses Projekt auf der Grundlage einer bereits bestehenden Konstruktions- und Installationsorganisation implementiert werden, wobei der Park mit moderner Technik und Lagerhäuser seinen Park hinzugefügt wird - benötigtes Material. Es ist also möglich, sich anzuziehen mehr Kunden und Gewinn.

Verwenden Sie ein Beispiel für einen Geschäftsplan für eine Baugesellschaft, die zur Bekanntmachung gepostet wird. Wie kann ich es anwenden? Grundlage für seine Berechnungen, um zu verstehen, welche Momente beim Bilden eines Projekts eines Bauunternehmens berücksichtigt werden müssen, welche Investitionen erforderlich sind. All dies ist genau und speziell in dem für unsere Zeit relevanten Dokument angegeben.

Wenn Sie die Gelegenheit und den Wunsch haben, eine Reparatur- und Bauunternehmen zu organisieren, machen Sie eine "Rate" auf eine vielversprechende Arbeitsweise, die immer gefragt ist. Konzentrieren Sie sich auf die Qualität der Dienstleistungen, und nicht auf der eigenen schnellen Anreicherung können Sie einen Ruf verdienen und wird in der Nachfrage kommen lange Zeit. Wir hoffen, dass Ihre Baufirma genauso sein wird!

Geschäft im Bauwesen zieht viele Unternehmer an. Die Einkommen der Bevölkerung wachsen, und in den Dienstleistungen des Bauteams braucht früher oder später fast jede Familie. Die Bedürfnisse des Baumarktes sind großartig und sie beziehen sich auf verschiedene Bauzweige: jemand plant, in der Hütte ein Bad zu bauen, und jemand muss dringend ein neues Landhaus bauen.

Die Eröffnung des Baugeschäfts bedeutet für den Unternehmer eine sehr schwierige Wahl - die Definition einer engen Spezialisierung. Und in der Tat kann ein Anfängerbauunternehmen nicht für alle Bestellungen in Folge abgewickelt werden - weder Spezialisten noch Ausrüstung noch Wissen und Fähigkeiten. Die Wahl eines klaren Tätigkeitsbereichs sollte der Eigentümer des Unternehmens vor allem auf seine finanziellen Fähigkeiten fokussiert sein, da zum Beispiel ein solches Geschäft, wie der Bau einer Sauna und eines Bades von Grund auf ein Bad, einige erfordert Kosten, und der Bau von Wohngebäuden impliziert völlig unterschiedliche Kosten.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Professionalität von Arbeitnehmern zu berücksichtigen, von denen Ihre Brigade besteht. Wenn sie Meister für alle Hände sind, können Sie versuchen, mit etwas Großer großer großen, ansonsten zu beginnen, ansonsten kann der Ausgang auf den breiten Baumarkt in Misserfolg werden.

Viele Besitzer moderner großer Bauunternehmen begannen ihr Geschäft von einer kleinen Gebäudebrigade. Zuerst nur geringe Aufträge für den Bau verschiedener Einrichtungen, erhöhte das Unternehmen allmählich seine Kapazität, wodurch die Tätigkeitskala erhöht wurde. Beginnend mit der Eröffnung einer kleinen Baufirma können Sie anschließend darauf hinten, Ihr eigenes Geschäft auszubauen, wenn die Dinge konsequent sind, um aufwärts zu gehen.

Heute gibt es mehrere Möglichkeiten für den Beginn des Baugeschäfts. Es kann eine kleine Brigade sein, die nur beschäftigt ist finish Finish. Räumlichkeiten in Neubauten, ein Unternehmen, das das Geschäft auf den Bau von Spielplätzen oder einem Unternehmen baut, das seinen Dienstleistungen für den Bau von Kaminen bietet. Sie können abweisen, welche Experten in Ihrem Unternehmen arbeiten oder im Gegenteil, um zuerst eine bestimmte Spezialisierung zu wählen, und basierend darauf, basierend darauf, Arbeiter zu rekrutieren.

Damit ist kein Unterschied, welche organisatorische und rechtliche Form an Ihrer Bauunabrede sein wird. Unabhängig davon, ob der Bau eines Cafés oder der Arbeit am Bau einer Veranda, Balkone und Loggias eine Spezialisierung Ihres Unternehmens ist, muss die Firma an den allgemeinen Regeln einhalten, die in diesem Marktsegment vorhanden sind. Beispielsweise wird der Algorithmus zum Bestellen einer Baufirma nur geringfügige Änderungen unterzogen, je nach Spezialisierung. Es ist notwendig, eines zu verstehen: Die Organisation des Baugeschäfts beginnt immer mit der Untersuchung des professionellen Beispiels des Geschäftsplans für die Eröffnung eines Bauunternehmens mit vorgefertigten Berechnungen. Nur in diesem Fall können Sie auf morgen auf Stabilität und Vertrauen zählen.

Nachdem Sie sich entschieden haben, seine Bauunternehmen, das Unternehmen, nicht alle Unternehmer, ihre finanziellen Möglichkeiten zu schätzen. In Anbetracht dessen, dass viele von ihnen sehr bescheidene Volumina anfänglicher Investitionen haben, wird klar, wie hoch das Risiko auf der Straßenseite bleibt, ohne die harten Realitäten dieses Unternehmens vorzubereiten.

Was ist notwendig, um die Organisation einer Baufirma zu erbringen, die Firma ist der erste Schritt zum Erfolg geworden? Die Konstruktionsunternehmen in das neue Geschäft beginnt selten mit großen Aktivitäten. In der Regel besteht ein solches Unternehmen aus nur mehreren Arbeitnehmern, die auf die Umsetzung kleiner Bau- und Reparaturaufträge spezialisiert sind. Andernfalls kann es nicht sein, wenn der Eigentümer des Unternehmens nicht sofort erhebliche Beträge in die Geschäftsentwicklung investieren kann.

Um Ihr Geschäft zu eröffnen - ein Bauunternehmen, ein Unternehmer, zuerst ist es notwendig, eine kleine, aber zuverlässige Brigade zu sein, die die erfahrenen Meister Ihres Unternehmens sein wird. Anschließend können die Zustände erweitert werden, aber das Haupt-Backbone spielt immer eine entscheidende Rolle.

Eröffnung einer Baugesellschaft, ein Geschäftsmann muss den Aktionsplan gründlich in Betracht ziehen. Zunächst ist es notwendig, die Zusammensetzung der Brigade zu bestimmen, da jeder Mitarbeiter monatlich ein Gehalt zahlen muss. Übrigens ist diese Frage auch erforderlich, um sorgfältig nachzudenken: Ob die EchoMarm der Mitglieder der Brigade behoben ist, oder Sie ziehen es vor, ihnen den Prozentsatz der Bestellungen zu zahlen. In der Regel bevorzugen die meisten Besitzer die zweite Option.

Auch wenn Sie ein Unternehmen beginnen, um ein sehr kleines Bauteam zu organisieren, muss das Unternehmen mindestens vier Spezialisten verschiedener Profile einstellen. Es wird eine Art "Backbone" Ihres Unternehmens sein. Zunächst kann die Funktion des Proba sowie der Schätzer den Eigentümer des Unternehmens durchführen, aber später, wenn das Unternehmen zunächst erweitert wird, ist es besser, erfahrene Menschen für diese Positionen einzustellen. Darüber hinaus ist es nützlich, die Basis mit den Kontakten von Spezialisten zu starten, die gegebenenfalls die Mitarbeiter der Brigade ersetzen können.

Im Hinblick auf die Gestaltung von Dokumenten, die für die Eröffnung eines Bauunternehmens erforderlich sind, wurde das Unternehmen 2010 die obligatorische Lizenzierung dieser Tätigkeit abgeschafft. Um die Erlaubnis zur Durchführung von Bauarbeiten zu erhalten, wird jetzt nur in eine selbstregulierende Organisation (sro) eingegeben. Es kann auch auf Kontrollfragen konsultiert werden, um beispielsweise die Muster des Produktionskontrollprogramms für die Einhaltung der in der Bauvorschriften der Sanitärregeln kennenzulernen.

Den Rest lösen komplexe Aufgaben Sie helfen einem kompetenten Beispiel für einen Geschäftsplan für ein Bau- und Reparaturunternehmen mit fertigen Berechnungen. Nach der Untersuchung können Sie leicht ein attraktives Beispiel des Baureisteams professioneller und qualitativ hochwertiger Dienstleistungen erstellen und einen klaren Betriebszeitplan von Bauarbeiten entwickeln. Basierend auf diesem Dokument werden Sie den installierten Rahmen schnell lindern, und Sie werden auf einem völlig anderen Geschäftsniveau abreisen.

Das Baugeschäft jedes Jahr entwickelt sich zunehmend aktiver. Trends in dieser Branche können günstig bezeichnet werden. Dies hängt in direktem Zusammenhang mit der Tatsache zusammen, dass die Baudienste bleiben, bleiben und werden immer relevant. Es spielt keine Rolle, welche wirtschaftliche Situation derzeit im Land ist. Die Leute werden zu jeder Zeit bauen.

Die Bedeutung des Geschäftsplans der Bauorganisation

Jeder weiß, dass es, um erfolgreiches Geschäft erfolgreich zu machen, nicht ohne einen kompetent zusammengestellten Geschäftsplan zu tun. Die Planung wird dazu beitragen, viele Fehler zu vermeiden, für einige Schwierigkeiten bereitzustellen, die möglicherweise auftreten, die Schwelle der Geschäftspansierbarkeit berechnen, feststellen, wie lange Sie die investierten Fonds zurückgeben und die anstehenden Kosten berechnen können. Dieses wichtige Dokument wird dazu beitragen, die Hauptrichtung in der Arbeit und mit einer Aktionstrategie zu bestimmen.

Wenn Sie einen Geschäftsplan in den Händen eines Geschäftsplans haben, sind Sie einfacher, den Sponsoren über die Investition ihrer Hauptstadt in Ihrem Brainkild zuzustimmen. Ohne Investitionen anzuziehen, werden Sie nicht einfach sein. Der Anleger muss sicher sein, dass seine Fonds mit der Langzeitaussicht investiert werden.

Nur dank des Beispiels eines Geschäftsplans eines Bauplans können Sie in der Marktstruktur richtig navigieren, in der Sie arbeiten und ein Einkommen erhalten.

Baugeschäftentwicklung heute

Was sind die Funktionen des Unternehmens im Zusammenhang mit dem Bau? Dies ist eine sehr vielversprechende Richtung, um eine Geschäftsidee im Bausektor umzusetzen. Die Startanhänge können für die Kurzzeit der Datensätze in Einklang gebracht werden.

Um Ihren Traum zu erfüllen und Eigentümer einer Bauunternehmen zu werden, können Sie zwei Optionen verwenden:

1. kaufen Sie ein fertiges Unternehmen;
2. erstellen Sie es selbst.

Der Kauf des bereits geförderten Unternehmens hat viele positive Momente. Die Hauptsache ist, dass Sie Ihre Zeit nicht verbringen müssen, um Erlaubnisserlaubnisse für das Öffnen zu erhalten. Ein weiterer wichtiger Faktor - Sie werden ein professionelles Arbeiterteam für die gut koordinierten Arbeiten bereithalten. Das letzte Argument ist die Anwesenheit einer Kundenbasis. Und das sehen Sie, ein großes Plus. Sie müssen nicht nach dem ersten Kunden suchen und sich auf die Konsistenz seines neu geprägten Unternehmens beweisen.

Das Baugeschäft von Grundsatz ist lästig und langfristig. In dieser Option gibt es jedoch ihre Vorteile. Einer von ihnen - Sie müssen nicht der Besitzer eines großen Geldbetrags sein. Um zu eröffnen, wird es ausreichend kleine Investitionen zur Registrierung und Kauf des notwendigen Inventars geben.

Es ist zu wissen, dass das Verfahren zur Registrierung eines Bauunternehmens ein komplexer und lästiger Prozess ist. Sie können den gesamten Pfad mit Hilfe erfahrener Berateranwälte zum Ende bringen. Bei der Wahl des Personals ist es notwendig, auf seine Professionalität besondere Aufmerksamkeit zu achten. Daraus hängt direkt vom Erfolg des Unternehmens ab. Wenn das Startkapital klein ist, können Sie unwahrscheinlich, dass Sie mit komplexen Projekten umgehen können.

Vielleicht müssen Sie einige Zeit als Subunternehmer arbeiten. Erst danach können Sie etwas Geld verdienen und Verbindungen entwickeln, können Sie sich als Auftragnehmer anbieten.

Wir sollten nicht vergessen, dass dieses Unternehmen kein sehr angenehmes Merkmal hat, nämlich langfristige Latenzzeit aktuelle Mittel In Objekten, die sich in der Bauphase befinden. Es ist fast unmöglich, einen Kunden zu finden, der einverstanden ist, eine Vorauszahlung für den Kauf von Materialien, der Vermietung von Geräten oder Löhnen an Arbeiter vorzunehmen. Die Zahlung erfolgt in der Regel erst nach der vollständigen Inbetriebnahme der Anlage.

Besondere Aufmerksamkeit, ich möchte großen Wettbewerb zahlen. Es ist sehr schwierig, einen Anfänger-Geschäftsmann mit den berühmten Unternehmen, die seit mehr als einem Dutzend Jahren in dieser Branche tätig sind, zu konkurrieren. Aber aus dieser Situation gibt es einen Ausgang. IM großstädte Es ist viel schwieriger, durchzukommen. Aber hier sind Bezirkszentren und Mid-Scale-Städte - gutes Feld Für Ihre zukünftige Tätigkeit. Große Gebäudeunternehmen verhalten sich nicht dort. Die Rentabilität an diesen Orten ist deutlich niedriger, aber Sie werden mehr Gelegenheit haben, zu den Füßen zu gelangen.

Wenn Sie an analytische Zentren glauben, die an der Analyse des Baumarktes beteiligt sind, verliert diese Art von Unternehmen nicht seine Relevanz und entwickelt sich in einem großen Tempo.

Ziele und Geschäftsaufgaben im Bausektor

Ziele und Aufgaben, die alle Bauunternehmen ausnahmslos einstellen müssen, ist ein qualitativer und zuverlässiger Bau von Gebäuden und Strukturen aller Ebenen und Ziele. Die Organisation, die mit dem Bau tätig ist, sollte den gesamten Bau- und Installationskomplex in einer Testzeit und mit der optimalen Wertquote und der Qualität erfüllen. Es ist notwendig, zu den Anforderungen des Kunden und dem Status des Objekts zu navigieren.

Das Hauptziel, das dem Leiter des Unternehmens stehen sollte, ist, ein dauerhafter Anstieg der Vermögenswerte des Unternehmens zu erreichen, indem das Arbeitsvolumen erhöht wird.

Zielgruppe - Dies ist der Endbenutzer. Um einen guten Gewinn zu erzielen, müssen Sie versuchen, den Menschen zu geben, was sie wollen. Wenn Sie Ihre Arbeit "Ärmeln" ausführen, verlieren Sie bald alle Kunden.

Registrierung einer Bauunternehmen und Besteuerung

Zuerst müssen Sie ein Unternehmen eröffnen und die Registrierung entscheiden. Optimale Option -. Es ist notwendig, einen Namen für Ihr Unternehmen zu erhalten, entscheiden Sie sich an den Ort des Standorts. Darüber hinaus benötigen Sie autorisiertes Kapital und Gründer.

Für die Registrierung benötigen Sie folgende Dokumente:

1. kopien von Pässen der Gründer;
2. daten, an denen die Organisation sein wird;
3. informationen über die Art;
4. hilfe zum autorisierten Kapital und wie er erhalten wurde.

Der Bau ist in Zivil, Industrie und Straße unterteilt, und bevor sie ihre Aktivitäten beginnen, ist es notwendig, für jeden Typ eine separate Auflösung zu erhalten.

Die Hauptsteuer, die mit Bauorganisationen angeklagt wird. Die Taxisten werden oft mit Entwicklern in den folgenden Fragen konfrontiert: Unterleih der Base, die besteuert wird; Steuer auf Bau- und Installationsarbeiten für persönliche Bedürfnisse; Aus der Steuer - der Verwendung ungenauer Abzüge.

Kleines Unternehmen kann angewendet werden. Dieses System kann nur wirksam sein, wenn der Berichtszeitraum der Organisation 15 Millionen Rubel nicht überschreitet und der Restwert der Vermögenswerte nicht mehr als 100 Millionen Rubel beträgt.

Wie starten Sie ein Baugeschäft?

Wir wählen den Raum aus

Um zu arbeiten, müssen Sie einen Büroraum haben. Darin können Sie sich mit Kunden treffen, verschiedene Dokumentationen für abgeschlossene Objekte speichern. Die Hauptanforderung für die Auswahl des Zimmers ist eine günstige Lage und einen minimalen Bereich.

Wir kaufen Ausrüstung und Möbel

Von den Möbeln benötigen Sie einen Tisch und Stühle für Kunden, Bürogeräte. Die Liste der erforderlichen Dinge umfasst: Telefon, Computer, Drucker / Scanner.

Ein kleines Baufirma kann sich nicht mit der notwendigen speziellen Technik zur Verfügung stellen. In diesem Fall können Sie Leasing verwenden - dies ist das gleiche wie Miete. Es kostet viel günstiger, als neue Maschinen und Ausrüstung zu kaufen.

Wir wählen Personal aus

Das ordnungsgemäß ausgewählte Personal ist der halbe Erfolg Ihres Unternehmens. Wenn die Arbeiter ihre Pflichten qualitativ erfüllen, ist das Bild des Unternehmens immer auf der Höhe.

Um die Gehaltskosten an die Mitarbeiter zu minimieren, ist es nicht notwendig, anzunehmen festanstellung Alle hochqualifizierten Spezialisten. Einige von ihnen können ihre Verantwortung vorübergehend erfüllen. Diese können Geodäten, Designer oder spezielle Ausrüstungsfahrer sein.

Das Start ist nicht mehr als eine Brigade in 5 Personen. Es muss notwendigerweise darin sein:

Darüber hinaus können Sie nicht ohne kompetente Profil und einen Büro-Manager nicht verzichten, der Anrufe angibt und eine Client-Basis anzieht.

Wir bilden eine Liste von Diensten

Wie Sie wissen, ist das Tätigkeitsbereich im Baugeschäft vielfältig. Das kann sein:

1. großer geschäftsbau mehrstöckige Häuser, Hüttensiedlungen, Bau von Industrieanlagen;
2. das mittlere Geschäft kann auf dem Bau von Privathäusern, der Rekonstruktion von Gebäuden und Strukturen auf dem Bau von Straßen der lokalen Skala und der Landschaftsanordnung beruhen;
3. kleines Unternehmen kann nur tun fertigstellen, Füllen Sie die Stiftung, verfeinern die Territorien, den Verkauf von Baustoffen in kleinen Geschäften und Verkaufsstellen sowie die Materialproduktion auf ihrer eigenen kleinen Produktion.

Von all den oben genannten, sehen wir, dass die Entwicklung des Baugeschäfts viele Optionen hat. Die Hauptsache dürfte mit der Wahl keinen Fehler machen und Ihre Kraft genau berechnen.

Finanzplan

Ungefähre Kostenberechnung:

1. 10 - 12 Millionen Rubel - zur Beschaffung oder Vermietung von Geräten. Dieser Betrag beinhaltet Aufwendungen für geologische Erkundungs- und Designarbeiten;
2. 1 Million Rubel - Kleidung für Mitarbeiter und Erwerb von Instrumenten;
3. 150 - 200 Tausend Rubel - Exekutivaufwendungen;
4. 100 - 150.000 Rubel - Vermietung von Büroflächen;
5. 100.000 Rubel jährlich - Werbung und so weiter;
6. lohn Mitarbeiter (mit dem Preis von 7 Personen) - 250 - 300 Tausend Rubel pro Monat.

Insgesamt etwa 13 000 000 Rubel. Dieser Betrag kann je nach vielen Faktoren signifikant variieren.

Profitabilität und Amortisation von Unternehmen

Die Norm im Bau ist die Rentabilität mit den Indikatoren 10 - 15%. Es kann über eine Sache sprechen: Alle Arbeiten der Arbeit - Schätzung, geplant und tatsächlich sind ordnungsgemäß erstellt.

Im Moment können wir einige Tendenz beobachten, diese Indikatoren zu reduzieren. Sie machen 7 - 9% aus. Es gibt einen leichten Rückgang der Rentabilität. Der Grund ist wie folgt: Die Größe des Overheads bleibt gleich, während der Preis ist baustoffe Es wächst sowie das Gehalt der Mitarbeiter.

Um das investierte Geld schnell zurückzugeben, senken die Besitzer von Bauunternehmen manchmal die Preise für ihre Dienstleistungen. Dies führt dazu, dass der Geldumsatz abnimmt, und der Gewinn sinkt, von hier - niedrige Rentabilitätsindikatoren. In der Provinz können diese Zahlen deutlich höher sein als in der Hauptstadt. Die Rentabilität hängt direkt von den Qualifikationen der Arbeiter und den Abschlüssen ihrer Arbeitslast ab.

Die Zahlungsperiode kann innerhalb von 15 bis 20 Monaten liegen. Vergessen Sie nicht, dass dieses Geschäft saisonal ist, so dass sich in der Winterarbeit in der Winterarbeit aussetzen kann.

Werbung und Suche nach neuen Kunden

Für das Unternehmen hat gerade erstellt, die Erstellung einer Kundenbasis sollte eine Priorität sein. In Werbeaktivitäten müssen Sie die richtigen Anweisungen auswählen, zum Beispiel:

• anzeigen in lokalen Dichtungen und Radio
• vertrieb von Unternehmenshecken in Geschäftspartnerunternehmen, Bauläden und Immobilienagenturen,
• aktive Teilnahme an Angeboten für den Bau verschiedener Objekte.

Wir ziehen Schlussfolgerungen zurück. Der Geschäftsplan der Reparatur- und Bauunternehmen zeigt, dass das Baugeschäft kompliziert ist, aber gleichzeitig sehr interessant und rentabel ist. Wenn Sie den gewünschten Anteilkapital haben, haben Sie einen großen Wunsch, zu arbeiten und gleichzeitig gute Gewinne zu erzielen - diese Arbeit kann eine gute Option für Sie sein.

Konstruktion kleiner Unternehmen sowie groß, ist ein profitables Geschäft aus Sicht der Amortisation und der Wachstumsperspektiven. Ein ähnliches kleines Geschäft umfasst den Bau eines Landhauses. Angesichts der erhöhten Beliebtheit von Privathäusern ist das Unternehmen möglich, das investierte Geld schnell zurückzufinden. Die Amortisationszeit beträgt 6 Monate.

Für die Eröffnung des Unternehmens sind qualifizierte Mitarbeiter erforderlich. Die Anzahl der Personal wird 29 Personen sein. Es ist auch notwendig, einen Büroraum zu mieten. Der Mindestamt ist 100 m2.

Die durchschnittlichen Baukosten von 1 m2er Häuschen beträgt 15.000 Rubel. Angesichts der Saisonalität eines Unternehmens, das auffällt sommerzeit.Unternehmen können in 12 Verträge für den Bau von Cottages eingehen können. Die durchschnittliche Größe eines Hauses beträgt 250 m2. Somit wird das Unternehmen für das Jahr 30.000 m2 bauen. Dieser Indikator, der angesichts der hohen Nachfrage, ist möglich, durch Honigwäldern zusätzliches Personal zu erhöhen.

Höhe der anfänglichen Investition - 2 482 000 reiben.

Durchschnittlicher monatlicher Gewinn - 2 045 000 reiben.

Der Pause-Aven-Punkt geht weiter der dritte Monat

Amortisationszeit - 6 Monate

2. Geschäft, Produkt- oder Dienstleistungsbeschreibung

Derzeit wegen der Überbevölkerung in der Stadtmerkmale und des Wunsches der Menschen, eine Landschaft zu leben, denken zunehmende Anzahl von Menschen darüber nach, ihre eigenen aufzubauen landhaus. Dies spricht auch über die Tendenz, um die Anzahl der gekauften Apartments in Hochhäusern zu reduzieren. In dieser Hinsicht steigt der Bedarf an Bauunternehmen von vorstädtischen Immobilien ständig. Das Volumen des Marktes wächst, was neue Möglichkeiten für neue Unternehmen eröffnet.

Der Hauptfaktor, der den Erfolg von Unternehmen in diesem Unternehmen betrifft, besteht darin, einen schlüsselfertigen Service-Client bereitzustellen, einschließlich Design, Bau, Reparatur, Räumlichkeiten. Muss auch hinzugefügt werden zusatzleistungen: Autor und technische Aufsicht, Landerwerb. Die Haupttyp der Aktivität ist der Bau von Hütten aus Ziegel, Holz und anderen Materialien. Bei der Eröffnung eines Unternehmens ist es notwendig, auf die Entwicklung von Software für die schnelle Kommunikation mit dem Kunden und Lieferanten zu achten. Es ist wichtig, die Berichterstattung an den Kunden einzuhalten, alle Arbeitsstufen rechtzeitig auszuführen und ohne die Schätzung zu erhöhen.

Beim Eröffnen einer Bauunabmane ist es außerdem erforderlich, auf die Rechtsvorschriften in dieser Branche zu achten. Der Kopf sollte mit den folgenden Dokumenten sorgfältig vertraut sein, die in Russland in Russland reguliert.

• Stadtplanungscode der Russischen Föderation
• SP-30-102-99. Layout und Entwicklung von Wohngebäude mit niedriger Ebene.

Auch besonderes Augenmerk sollte auf die Untersuchung von Bauorten und Regeln (SNIP) geachtet werden.

3. Vertriebsmarktbeschreibung

Brauchen landhaus Heute ist eine Folge des Wunsches der Menschen, von dem Stadttuppe zu fahren, was eine hohe Nachfrage verursacht. Gleichzeitig verlassen die meisten Unternehmen den Markt, da ich keine professionellen Dienstleistungen, angemessene Preise anbieten kann, und garantieren Sie die Qualität der Konstruktion. Mitarbeiter der meisten Unternehmen für den Vorstadtwiderstand haben nicht die notwendige Ausbildung, die die Qualität beeinflusst.

So bildet der Markt einen Mangel an Vorschlägen für qualitative Baugesellschaften von vorstädtischen Immobilien.

Die Kunden des Unternehmens sind Einzelpersonen. Planen Sie, Ihre eigenen zu öffnen baugesellschaftEs ist nicht notwendig, Kunden nicht anzuziehen, sondern auch hervorragende Bedingungen für die Zusammenarbeit von Mitbewerbern anzubieten. Vergewissern Sie sich, dass die Kundensegmentierung des Einkommens, um den Kunden zusätzliche Dienstleistungen anzubieten und den Gewinn zu steigern.

Eine der Möglichkeiten, Gewinne aus ihren Diensten zu steigern, besteht darin, Designdienste bereitzustellen, die andere Bauunternehmen entwarf.

Entscheidend, die Ermittlung des Erfolgs eines Bauunternehmens ist derzeit ein Servicegeschwindigkeit und das Verständnis der Anforderungen, der Qualität des Baus, der Professionalität. Es ist notwendig, unvorhergesehene Kosten und eine Erhöhung der geschätzten Kosten während des Aufbaus zu vermeiden.

Die Beobachtung dieser Anforderungen kann das Unternehmen den Marktanteil, den Ruf und die Erhöhung der Kundenbindung erhöhen.

4. Vertrieb und Marketing

5. Produktionsplan.

Produktionsplan (Entdeckungen)

Allgemeiner Plan zur Eröffnung eines Bauunternehmens, das gestartet wurde:

• Suche nach Räumlichkeiten für Büro
• Registrierung einer juristischen Person - IP
• Fazit des Mietvertrags und der Kaufausrüstung
• Reparatur von Räumlichkeiten
• Personalauswahl und -training
• Kunden anziehen und mit der Arbeit beginnen.

Eröffnung der IP (oked Code 41.20 - Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden). Steuerregistrierung im Steuerservice. Das optimale Steuersystem ist USN 6% (steuerpflichtige Basis "Umsätze"). Die Registrierung einer juristischen Person in Form von LLC (Limited Haftpflichtgesellschaft) ist ebenfalls möglich.

Zum Öffnen müssen Sie auch ein Büro mit einer Fläche von 100 m² mieten. Nach dem Schluss sollten Mietverträge Ausrüstung und Software für das Design und das Design des Cottage-Designs erwerben.

Office-Betriebsmodus: Von Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr. Die Baujahreszeit berücksichtigt den Zeitraum von Anfang Mai bis Ende September.

6. Organisationsstruktur.

Für die Organisation des Unternehmens ist es notwendig, hochwertiges Personal einzustellen. Als Arbeiter werden die rentabelsten erfahrene Bauherren anziehen, die die notwendige Ausbildung und Erfahrung haben. Das Team wird sich als nötiges und organisches Wachstum ausdehnen. Als Teil dieses Projekts ist ein Team von 29 Personen erforderlich:

• Manager
• Brigadier (4 Personen)
• Designer
• Designer
• Ingenieur
• Landvermesser
• Arbeiter (20 Personen)

Die Buchhaltung sollte dem Outsource erteilt werden. Sie können sich an die Bank wenden, wo das Konto eröffnet wird, und erfahren Sie eine solche Gelegenheit. Sie können auch die ELBA-Internetabrechnung oder "Mein Fall" verwenden.

Der Manager kann ein Unternehmensinhaber oder ein angestellter Mitarbeiter sein. Der Brigadier muss sorgfältig ausgewählt werden, da er für den Kauf von Materialien verantwortlich ist und den Bauprozess steuern kann.

Die Schlüsselfunktion wird von Arbeitern durchgeführt, deren direkte Verantwortung auf einer Baustelle arbeiten soll. Bei der Auswahl der Bauherren ist es daher notwendig, eine gründliche Sorge zu haben, da der Markt oft unqualifiziertes Personal bietet. Sie können Brigaden zum Outsourcing verwenden, die den Status von Jur haben. Personen.

Der Rest des Personals muss an das Personal eingestellt werden, da die Verwendung von Outsourcing-Spezialisten von der Qualität der Arbeit sehr effektiv und negativ beeinflusst wird.

Fonds der Vergütung, reiben.

	Gehalt	Die Anzahl der Mitarbeiter	Summe
Manager
Brigadegeneral
Designer
Designer
Landvermesser
Gesamtfotografie.			1 525 000

Die volle Berechnung der Fotografie unter Berücksichtigung der Versicherungsprämien wird im Finanzmodell dargestellt.

7. Finanzplan

Detaillierter Verkaufsplan für 24 Monate, Investitionseffizienzprognose und die Berechnung von Unternehmensindikatoren sind im Finanzmodell vertreten.