Համաձայն Ռուսաստանում քաղաքապետարանների (OCTMO) տարածքների ամբողջ-ռուսական դասավանդողի, կան ավելի քան 155 հազար տարբեր բնակավայրեր, Տեղադրությունները առանձին վարչական ստորաբաժանումներ են, որոնք ենթադրում են կառուցված տարածքում գտնվող մարդկանց բնակավայր: Նման տարածքի նշանակման կարեւոր պայմանը հենց այն է, որ կարգավորումը դրա վրա ապրելու կայունությունն է, թող նրանց ամբողջ տարվա ընթացքում, այլ սեզոնում:

Բնակավայրերի որոշման եւ համեմատության խնդիրներ

Անհայտ անձի համար բոլոր բնակավայրերը բաժանվում են քաղաքների եւ գյուղերի: Այնուամենայնիվ, դրանց դասակարգումը շատ ավելի բազմազան է: Ժամանակակից աշխարհում դժվար է ինքնուրույն հասկանալ տարածքների միջեւ բաշխման բոլոր նրբությունները: Քաղաքների սահմանները, երբ դրանք ընդլայնվում են, նոր մարզերի ստեղծումն է, ներծծում է հարակից գյուղերը, այն փաստը, որ երեկ մեկ այլ տարածաշրջանի մաս է կազմում:

Այնուամենայնիվ, «Քաղաքի / գյուղի» սկզբունքով բնակեցված եւ հագեցած տարածքների բաժնի բաժանմունքում դասակարգումը առավել տարածված է ոչ միայն մեր երկրում, այլեւ ամբողջ աշխարհում: Չափանիշների ընտրության բարդությունը պայմանավորված է տարբեր գործոններով, այն հատկապես հստակորեն հետ է երեւում հազվագյուտ տարածքներում:

Ինչ է քաղաքը:

Քաղաքը շատ ավելի հեշտ է որոշել եւ հեշտացնել: Նման բնակավայրերը առանձին տարածքում մարդկանց մեծագույն բնակավայրերն են: Միեւնույն ժամանակ, քաղաքը համարվում է կարգավորում, որի բնակչությունը գրավված չէ դրան հարող գյուղատնտեսության եւ արդյունաբերություններում: Սովորաբար քաղաքաշինական դասընթացներն են արդյունաբերությունը, առեւտուրը, գիտությունը, մշակույթը: Բացի այդ, նման վարչական ստորաբաժանումները բնորոշ են իրենց տարբերակիչ, զուտ անհատական \u200b\u200bհատկություններին:

Ինչն է կարեւորում քաղաքը, դա առանձնահատուկ է դարձնում:

Ամենից հաճախ դա բնակչության մեծ բնակչություն է: Միջին հաշվով, այս թիվը գերազանցում է մի քանի տասնյակ հազարավոր մեկ քառակուսի կիլոմետր: Տնային տնտեսություններ ապահովելու համար դուք պետք է ստեղծեք հատուկ բնակարան, որը բնորոշ է նաեւ քաղաքի համար: Վերջին տարիներին քաղաքային ճարտարապետությունն ունի նոր հնարավորություններ գտնելու միտում, որպեսզի հնարավորինս հնարավոր լինի բնակելի տարածքների առավելագույն հնարավոր թիվը ապահովելու համար: Այսպիսով, քաղաքները աճում են ոչ միայն ոճավորում, այլեւ այտուցվում են:

Քաղաքային բնակավայրերը նաեւ երկրի մշակութային, քաղաքական, իրավական կյանքի համակենտրոնացում են կամ առանձին շրջան: Ամենից հաճախ դա պայմանավորված է նրանով, որ քաղաքում է, որ գտնվում է որոշակի տարածաշրջանի վարչական եւ տնտեսական հանգույցը: Սա նպաստում է իր մեջ հավաքած որոշակի կենտրոնի ստեղծմանը Լավագույն մասնագետներ, տեխնոլոգիա, հաստատություններ եւ ռեսուրսներ:

Արդյոք դա իսկապես լավ քաղաքակրթություն է, ինչպես առաջին հայացքից կցված:

Հնարավորությունների համակենտրոնացումը մեկ վայրում հանգեցնում է այն, ինչ իշխանությունները փորձում են պայքարել, բայց, գուցե, անհաջող: Բնակչության թվի արագ նվազումը տեղի է ունենում տարբեր պատճառներով - բարձր մակարդակ Մահացությունը, չնայած պտղաբերությանը, շատ ցածր է: Քաղաքներում երիտասարդների արտահոսքը նաեւ հրահրում է աշխատանքի, մշակութային միջավայրի, հանգստի վայրերի, կենսամակարդակի ցածր մակարդակի եւ բացարձակապես ոչնչացված ենթակառուցվածքների պակաս:

Քաղաքների տարբերությունները, նրանց տեսակները բնակիչների թվով

Քաղաքի քաղաքը տեղադրված է: Քաղաքներին պատկանող բնակավայրերի միջեւ հեռավորությունը կարող է լինել մի քանի տասնյակ եւ հարյուրավոր կիլոմետրեր: Հատկապես պարզ է, որ այդպիսի անհավասար քաղաքակրթությունը տեսանելի է Ռուսաստանի նման մեծ երկրում: Եվ եթե հյուսիս-արեւմտյանում, Կենտրոնական մարզ Մեծ բնակավայրերում բնակչության մոտ 80% -ը ապրում է, Ալթայում, Ինգուշեթիայում, Կալմմիա, ոչ ավելի, քան 40%:

Որոշ քաղաքացիների կյանքը պտտվում է արդյունաբերական գոտու շուրջ, մյուսները կենտրոնացած են վարչական հարցերի վրա, կան այսպես կոչված, ռազմական քաղաքներ: Նման բնակավայրերի գործունեության հիմնական ոլորտը զինծառայության քաղաքի անմիջական հարեւանությամբ գտնվող ծառայությունն է: Նման բնակավայրերը ամենից հաճախ են փակ տիպի կարգավորումը, նրանց բնակիչների հաշվապահությունը մատչելի չէ հարյուրավոր եւ տասնյակների, բայց միավորներով:

Այնուամենայնիվ, քաղաքների մասնաբաժինը բնակավայրերի ընդհանուր թվի մեջ այնքան էլ բարձր չէ: Քաղաքներում կա երկրի ընդհանուր բնակչության մոտ 75% -ը (նման միտումը տարածված է ամբողջ աշխարհում), բայց նրանց թիվը գյուղերի հետ կապված շատ ավելի քիչ է: Օրինակ, ըստ պետական \u200b\u200bռեգիստրի, Ռուսաստանի Դաշնությունում կան մի փոքր ավելի քան հազար, միեւնույն ժամանակ, գյուղերի ընդհանուր թիվը եւ գյուղերը անցնում են հարյուր հազարի:

Sat Down- ի բաժանումը ըստ տեսակի

Գյուղական բնակավայրերը շատ դժվար են ցանկացած դասակարգման համար: Երկրի տարբեր մարզերում բնակավայրը տեղի է ունեցել տարբեր ձեւերով: Պատմականորեն, առեւտրային ուղիներին, բնական ռեսուրսներին, արդյունաբերական ձեռնարկություններին մոտենալու որոշ ոլորտներ ավելի խիտ են կարգավորվում: Այս շրջաններում բնակավայրերի միջեւ հեռավորությունը փոքր է: Տարածքներն ակնհայտորեն բաժանված են, եւ յուրաքանչյուրն ունի իր կառուցվածքը, որը ներկայացվում է կենտրոն, կառավարման հիերարխիա:

Ընդհանուր առմամբ, դուք կարող եք կիսել երկու հիմնական հատկանիշների համար `բնակվող մարդկանց թիվը եւ զբաղվածության ոլորտը:

Իմ գյուղը, ես հպարտ եմ ձեզնով:

Գյուղը միշտ չէ, որ տասնյակ բակում փոքր բնակավայր է: Տեղեր, որտեղ գործում են գործող ձեռնարկություններ, մշակվել է գյուղատնտեսություն եւ մինչեւ 10 հազար մարդ: Նման գյուղերը հագեցած են լավ ճանապարհներով, իրենց կրթական, մշակութային, բժշկական հաստատություններով, փոստային եւ վարդակներով: Ամենից հաճախ դա տնտեսապես զարգացած տարածք է, որի կարգավորումը վերաբերում է դրան եւ լքված վիճակում չէ, ապագայում այն \u200b\u200bկարող է կիրառվել նույնիսկ ավելի մեծ համախմբման համար:

Քանի որ Ռուսաստանում բնակավայրերի դասակարգումը, կախված նրանց մեջ ապրող մարդկանց թվից, պատահում է, որ գյուղերը կարող են ավելի մեծ լինել, քան փոքր քաղաքները:

Տարբերությունները գյուղից

«Գյուղի» սահմանման ներքո ընկած բնակավայրերի սահմանները շատ փոքր են: Ամենից հաճախ նրանք չեն անցնում մեկ կամ երկու տասնյակ բակերից, իսկ բնակիչների ընդհանուր թիվը չի գերազանցում մի քանի հարյուրը: Նման վայրերում կյանքը այնքան էլ հաստատված չէ: Մոտակա խանութները, պարամեդիկները կարող են տեղակայվել մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա: Միեւնույն ժամանակ նման բնակավայրերում հաճախ կյանքի տարրական պայմաններ չկան. Բջջային կապ, Ինտերնետ, գազ, նորմալ տրանսպորտային հանգույցներ: Պետությունը իսկապես փորձում է կյանք հաստատել ջրաղացների ամենահեռավոր անկյուններում, բայց հիմնական խնդիրը շարունակում է մնալ երիտասարդների արտահոսքը գյուղերից: Այսպիսով, վերջին մի քանի տասնամյակների ընթացքում, ըստ պետական \u200b\u200bռեգիստրի, 14 բնակավայրեր ստացան «նախկին կարգավորման» կարգավիճակը բնակիչների բացարձակ հեռանալու կապակցությամբ:

Ինչ է ֆերմայում:

Անհատական \u200b\u200bգյուղերի կարգավիճակի տակ ընկած ամենափոքր կազմավորումներից մի քանիսը ֆերմա են: Ամենից հաճախ դա տների հեռավոր խումբ է կամ միայնակ մեկ բակ: Նրանց մեջ մարդիկ ունեն հողատարածք, անասուններ: Դրանք կարող են զբաղվել անտառի, ջրի կառավարման ոլորտում, բուժել գյուղատնտեսական նշանակությունը: Երբեմն կարող են լինել ավելի մեծ չափերի եւ ֆերմայի բնակավայրերի միջեւ: Դրանք կարող են տեղակայվել անտառի միջով, գետը, միավորելով մեկ թանկ, բայց դեռ լինելով տարբեր վարչական միավորներ:

Բացի այդ, կան բազմաթիվ այլ տեսակներ, որոնք մասնագիտանում են որոշակի գործունեության մեջ: Օրինակ, երկրի կոոպերատիվները, առողջարանային քաղաքները, առողջարանները, անտառտնտեսությունը, երկաթուղային կայանները եւ նույնիսկ անցակետերը:

Կան նաեւ որոշ ազգեր, որոնք արտացոլում են պատմական տարածքի մտածելակերպը եւ մշակույթը (ԱՈՒԼ, Ուլուս, Սոմոն, Կիսլակ):

Մեր ասոցիացիայի նպատակներից մեկը կարգավորման կարգավիճակի ձեռքբերումն է:

Ինչ է դա? Ինչու մեզ պետք է: Արդյոք մենք ավելի լավ կլինենք:

Այս թեմայի վերաբերյալ շատ հարցեր կարող են քննարկվել այս էջի ներքեւի մասում մեկնաբանություններում:

Սկսելու համար մենք ձեր ուշադրությունը դարձնում ենք մի հոդված, որը մանրամասն նկարագրում է Կալուգայի տարածաշրջանում մեր հարեւանների գործընթացը, ցանկությունն ու նպատակները:

Fedor Lazutin. «Տապանը» Էկոկելացիայի իրավաբանական գրանցման փուլերը որպես բնակավայր

Նախաբան

EcoSelnia տապան գտնվում է Կալուգայի շրջանի Մալոյարոսլավեցկի շրջանում: Ութ տարի է անցել, քանի որ մի քանի հոգի ընդհանուր մտադրություն ուներ իր կազմակերպության վրա, իսկ առաջին տան շինարարությունը սկսվեց յոթ տարի, երբ առաջին տան շինարարությունը սկսվեց:

Ներկայումս տապանը կազմում է մոտ 70 անհատական \u200b\u200bբնակելի շենք, կենտրոնում մեծ ընդհանուր տուն, կաբելային էլեկտրաէներգիա, սեմինարներ, սղոցներ, հասարակական սարքավորումների մի քանի միավոր: Տապանը երեխաների համար տարրական դպրոց է եւ նրանց հետ մի շարք դասեր, ընդհանուր տոներ, սեմինարներ, այգիներ, ջերմոցներ եւ, իհարկե, մեղուներ ...

Դժվար է Էկոպոսում ապրել: Իհարկե ոչ այնքան պարզ: Մաքուր դաշտում, որտեղ մենք հասանք, բոլոր հարցերը պետք է ինքնուրույն լուծվեն, իրենց սեփական միջոցների եւ անհրաժեշտ արտադրության եւ հասարակության համար ստեղծելով «զրոյից»: Մենք ունենք հարցեր, եւ որոշումները պետք է փնտրեն ինքներդ ձեզ, պատասխանատվություն ստանձնելով ձեր կյանքի եւ ձեր սիրելիների կյանքի համար: Պայմանագրով, երբ ամեն ինչ կախված է միայն ձեզանից եւ ձախողումից, հնարավոր չէ գրվել «Քեռի» կամ «համակարգ»:

Բայց մեզ դուր է գալիս: Եվ կյանքը այլեւս հնարավոր չէ: Առանց իր հողի իր պարտեզով եւ պարտեզով, առանց մաքուր օդի, առանց աղբյուրի ջրի, առանց թռչունների եւ լռության շուրջը երգելու: Առանց հանգիստ եւ ընկերական տարածության, որում ցանկանում եք ապրել եւ բարձրացնել ձեր երեխաները:

Ավելին, EcoPosal- ի եւ ընդհանուր գույքի գաղափարներով մենք կապում ենք ոչ միայն մեր ապագան, այլեւ շատ մարդկանց ապագան, եթե ոչ մեր մոլորակը ձեզ հետ: Այլ կերպ կան: Բացի երկրի վրա ողջամիտ եւ առողջ կյանքին, անհարկի սպառման մերժումից հրաժարվելը, իր համար ապակառուցողական ազդեցություն կրելը, այլ արժեքների վերականգնում, բացառությամբ հսկայական տնակների եւ թանկարժեք լիմուզինների:

Այնուամենայնիվ, արժե ավելացնել, որ այս տեքստը դիզայնի սխեմայի նկարագրություն է, որը մենք հետեւեցինք, բայց ոչ մի դեպքում մեր ոտնձգությունների պատմությունը դեպքերում: Հնարավոր կլինի պատկերել այս գործընթացի ընթացքում մեզ հետ կայացած հետաքրքիր եւ հետաքրքրասիրության դեպքեր, որոնք տեղի են ունեցել մեզ հետ, բայց դա այս հոդվածը կդարձնի բոլորովին այլ ժանրի գործով եւ կդառնար այն մի ամբողջ գրքի , (Այստեղ շատ ընթերցողներ, ովքեր ունեցել են նման փորձ, ժպիտներ հասկանալը պետք է հայտնվեն իրենց դեմքի վրա):

Գիտակցաբար ընտրելով չոր ներկայացման ուղին, հեղինակը պարզապես նկարագրում է այն առանձնահատուկ քայլերը, որոնք մենք ինքներս ենք վերցրել, փնտրելով կարգավորման պաշտոնական կարգավիճակը: Բայց այս քայլերի հետեւում. Մեր կողմից փոխանցված կենդանի փորձը, կնիքներով փաստաթղթերի փաթեթը եւ, վերջնականապես, կարգավորման կարգավիճակը: Հեղինակը շատ ուրախ կլինի, եթե այս տեղեկատվությունը գոնե ձեզ համար օգտակար լինի:

Բեմի առաջին. Ինչ է EcoPoss- ը:

Բնապահպանական կարգավորման մանրամասն, ուշադիր մշակված հայեցակարգի ստեղծումը իր կազմակերպության համար ամբողջ ընթացակարգի ամենակարեւոր եւ պատասխանատու փուլն է: Մնացած ամեն ինչ տեղակայված է, կառուցվածքը, իրավական ձեւը, այն մարդիկ, ովքեր դրանով կգրավեն դա, մեծ մասամբ, միայն սկզբնական պատկերի հետեւանք է: Իդեալում, պատկերի ստեղծումը պետք է լինի հիմնական հատկություններում, որոնք ավարտվել են ոչ միայն մինչեւ կարգավորման իրավական ձեւի ընտրությունը, այլեւ հողամասի նշանակումը:

Փորձը ցույց է տալիս, որ առաջին հերթին թիմի (նախաձեռնող խումբ) ավելի շատ հարցեր են լուծվում եւ համակարգված, կազմակերպչական փուլը, ավելի հեշտ եւ արդյունավետ կլինի ապագայում լուծման զարգացման միջոց: Ընդհակառակը, չկարգավորված կամ կորցրած պահերը հակված են վերածվել «հանքարդյունաբերական հանքերի», որը կարող է ժամանակի լրանալուց հետո, հանգեցնել շատ իմաստուն խնդիրների:

Եվ քանի որ հաճախ պատահում է, որ մարդիկ տարբեր տարիների ընթացքում հետ են կանչում իրենց հայտարարությունները եւ պայմանավորվածությունները տարբեր տարիների ընթացքում, այդ դեպքում այդ պայմանագրերը պետք է սահմանվեն թղթի վրա `հատուկ փաստաթղթերի տեսքով:

Ընդհանուր համակարգում պահանջող հարցերի օրինակելի ցուցակ.

• Բնակավայրի էությունը: Օրինակ, մենք գտնվում ենք «տապանի» մեջ, ստեղծեք բնապահպանական կարգավորում, որը բաղկացած է ընդհանուր վայրերից.
• Ապագա կարգավորման մոտավոր չափերը: Քանի դեռ հաշվարկվում են մարդիկ (հողամասեր).
• Հաշվարկների նախագիծ. Անհատական \u200b\u200bկայքերի չափը եւ ձեւը, ճանապարհների լայնությունը եւ ճանապարհորդությունը, ընդհանուր տարածքի առկայությունը (կամ բացակայությունը).
• Արդյոք ենթակառուցվածքները կլինեն կարգավորման մեջ. Արդյոք ճանապարհները պլանավորված են (եթե այդպես է, ինչ ծածկույթով), էլեկտրաէներգիա, գազ եւ այլն;
• Գտնվելու վայրը (մոտավորապես) - տարածք, տարածք, ուղղություն եւ հեռավորություն քաղաքից (հատուկ կամ որեւէ մեկը);
• Գտնվելու վայրի բնութագրերը. Reserv րամբարի, գետերի, անտառների, մուտքի ճանապարհների, կենտրոնական հետագծերից հեռավորություն եւ այլն;
• Անկախ նրանից, թե կլինեն ընդհանուր կանոններ, որոնք գործում են ամբողջ բնակավայրում (բնապահպանության, էթիկայի, սոցիալական հարաբերությունների ոլորտում): Եթե \u200b\u200bայդպես է, ինչ (գոնե ամենակարեւորը);
• Ինչպես են ընդունվելու այդ կանոնները հետագայում, ինչպես վերահսկել դրանց իրականացումը.
• Կարգավիճակի կարգավիճակը (մենք ունենք ընդհանուր տեղեր) բնակավայրի տարածքում (նպատակային նպատակ, անբավարար նպատակ, անբավարարություն, ազատ վաճառքի կարողություն (էգենսիվություն):);
• Կարգավորման տարածքում սյուժե ունեցող անձի պահանջներ: Ներառյալ, զարգացման արագությունը, բույսերի վայրէջքը, տան կառուցումը, Մշտական \u200b\u200bբնակություն եւ այլն;
• Բնակավայրում նոր մարդկանց ստանալու կարգը (շատ կարեւոր է): Առկայություն (կամ ոչ) Թեստային ժամանակահատված, դատավարության ընթացքում որոշումների կայացմանը մասնակցելու իրավունքի առկայությունը.
• Հողի սեփականատիրոջ փոփոխության կարգը (նման դեպքերը անխուսափելիորեն առաջանում են).
• Մարդկանց վերացման կարգը, որի գործողությունները վտանգավոր են կարգավորման համար (կամ նման ընթացակարգի պակաս).
• Որոշումների կայացման մեխանիզմ (ընդհանուր ժողով, տախտակ եւ այլն), ինչպես եւ ինչ քանակությամբ ձայների որոշումներ կայացներ.
• Մարմնավորման մեխանիզմը Ընդունված որոշումները կյանքում;
• Շրջակա միջավայրի կարգավորման իրավական ձեւ:

Այս ցուցակը կարող է լրացվել, բայց դրա հիմնական հարցերը նշված են:

Էկոզելացիայի մեր գաղափարը, ընդհանուր առմամբ, ընդհանուր տեղերից, ամբողջությամբ սահմանված է «տապանակ պատրաստելու իրավական խնդիրներ» հոդվածներում եւ «Ինչպես ենք մենք թողարկում երկիրը», որը մենք խորհուրդ ենք տալիս մեր ընթերցողին, եւ մենք կանդրադառնանք դեպի Հաջորդ փուլ:

Բեմի երկրորդ. Ընտրելով դիզայներների ձեւ

Մեր կարգավորման համար ի սկզբանե ընտրվել է գրանցման ուղին `որպես անձնական դուստր ձեռնարկությունների (LPH) հողամասերով գյուղական բնակավայր: Այս իրավական ձեւը, մեր տեսանկյունից, ներկայումս առավել լիովին համապատասխանում է ECOPOST- ի էությանը: Ինչու

LPC- ները երկու տեսակ են `բնակավայրի գտնվելու վայրում (նստատեղ) եւ գյուղատնտեսական նշանակության հողեր (դաշտային հատված): Առաջին դեպքում հնարավոր է դրա վրա բնակելի շենք կառուցել եւ գրանցել այն, ինչ մեզ պետք է: Երկրորդ դեպքում `պարզապես գյուղատնտեսության մեջ ներգրավվելու համար:

Բացի այդ, LPP- ի կարգավիճակի վրա հողամասը նախատեսված է գյուղատնտեսության ինքնապաշտպանական արտադրանքների համար, բայց ոչ որպես ձեռնարկատիրական գործունեության աղբյուր: Այսպիսով, LPG- ի պահպանումը չի պահանջում որեւէ լրացուցիչ գրանցում եւ փաստաթղթավորում (ինչպես, օրինակ, KFK- ի դեպքում `գյուղացիական տնտեսություն): Բացի այդ, PPC- ում աճեցված բոլոր ավելցուկային արտադրանքը կարող է ազատորեն իրականացվել:

Այսպիսով, գյուղական կարգավորման առանձնահատկության մեջ անձնական դուստր ձեռնարկությունների կարգավիճակը (տնային կայք) հնարավորություն է տալիս հողամասի վրա տուն կառուցել, սահմանել դրա մեջ եւ վաճառել ապրանքներ: Այսինքն, առավել համապատասխանում է ընդհանուր գույքի գաղափարին:

Այնուամենայնիվ, մեր տեսանկյունից ընդհանուր գույքի կարգավիճակը ունի իր տեսակետներից մի շարք իր առանձնահատկություններ, բացի նրանցից, որոնք հանգեցնում են LPH- ի կարգավիճակի կարգավիճակի կարգավիճակի: Մասնավորապես, որոշակի նպատակ, անբաժանելիություն, ազատ վաճառքի անհնարինություն եւ այլն: Էկոզիզմի հայեցակարգը, որպես ընդհանուր ընդհանուր վայրերի հավաքածու, ենթադրում է նաեւ մի շարք առանձնահատկություններ, որոնք տարբերակում են այն այժմ առկա գյուղական բնակավայրերից:

Ի վերջո, ժամանակակից գյուղերը (գոնե նրանք, ովքեր տեղակայված են մեր կողքին), ունեն նույն կարգավիճակը `գյուղական բնակավայրերը` PCX- ի տակ գտնվող կայքերով, բայց մեր հասկացողության մեջ կան էկոպոսներ:

Սա նշանակում է, որ Էկոզելիայի գաղափարը ենթադրում է լրացուցիչ պահանջներ ներմուծելու հնարավորությունը, ընդհանուր առմամբ ընդունված, շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության, սոցիալական կառուցվածքի եւ էթիկայի ոլորտներում, ինչպես նաեւ առանձին կայքերի կարգավիճակ: Առանց նման հնարավորության առկայության, շրջակա միջավայրի կարգավորման նոր կարգավորումը, եւ բաժինները `ընդհանուր կալվածքները:

Էկոզելնիայում «տապան» այս հարցը լուծվում է այս եղանակով.

Այս պահի դրությամբ, «Տապանակ» -ի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, բնակավայրի տարածքում ընդգրկված հողամասերը չեն տրամադրվում անհատական \u200b\u200bհատկություններով: Դա արվում է բնապահպանական կարգավորման գաղափարը պահպանելու համար այն տեսքով, որով այն բեղմնավորված է (եւ գրանցվել է ԱԱԾ կանոնադրությամբ "տապանակում) եւ կանխել ընդհանուր տեղերի կարգավիճակի փոփոխությունները, ինչպես նաեւ (որը) շատ կարեւոր է) Առեւտուր: Ամբողջ հողամասը (121 հա), որի վրա գտնվում է բնակավայրը, մնում է ԱԱԾ «տապան», որը, փաստորեն, բաղկացած է վայրի տերերից: Այսինքն, հողի ընդհանուր սեփականության եւ դրա համար համատեղ պատասխանատվության որոշակի ձեւ է ստացվում:

ECOscization- ի տարածքում տեղակայված առանձին կայքերի սեփականության իրավունքը որոշվում է համաձայնագրերով, որոնք կնքվում են ԱԱԾ «տապանի» եւ նրա անդամների միջեւ `հողամասերի հաղորդավարներին: Այս պահի դրությամբ պայմանագրերի տեսքով աշխատանք է տարվում:

Քանի որ «տապանը» բաղկացած է կարգավորման տարածք մուտք գործող հողամասերի սեփականատերերից (այժմ 79 մարդ է), եւ բոլոր որոշումները կայացվում են ձայների երեք քառորդի ընդհանուր ժողովում, դրանով իսկ մենք ոչ միայն պահպանում ենք գաղափարը Բնապահպանական կարգավորումը, բայց նաեւ ստեղծում է իրական ինքնակառավարման մեխանիզմ:

Այսպիսով, այս հարցերը լուծվում են մեզ հետ: Կարող են լինել դրանց լուծման այլ տարբերակներ, եւ ընտրությունը մնում է ձերն է: Հիմնական բանը, որ նրանք աշխատում են:

Բեմի երեք. Հիվանդություն ստանալ ապագա կարգավորման համար

Այստեղ երկու հիմնական տարբերակ կա.

1. Գյուղի, ֆերմերների, այլ անհատների կամ կազմակերպությունների սեփականատերերի համար կայքի մարումը: Փրկության ընթացակարգը հայտնի է, եւ մենք դրա վրա չենք դադարի:

2. Ստանալով պետությունից հողամաս: Երբ մենք քայլեցինք այս կերպ եւ համարում ենք դա առավել խոստումնալից, ապա եկեք ավելի մանրամասն խոսենք դրա մասին:

Ըստ ժամանակակից օրենքների, հողամասի հողամաս ձեռք բերելու իրավունքը ունի ինչպես ֆիզիկական, այնպես էլ կազմակերպություն, Բոլոր անվճար հողերը տեղակայված են վերաբաշխման ֆոնդում, որի տեղեկատվությունը տեղեկատվություն է համարվում բաց: Հողամաս ձեռք բերելու համար դիմում է պահանջվում վարչակազմի ղեկավարի անունով, նշելով կայքի գտնվելու վայրը, քառակուսի եւ նպատակներ, որոնք տեւում է: Դրանից հետո անհրաժեշտ է ձեռք բերել կառավարման ղեկավարի եւ տեղական ինքնակառավարման ղեկավարի (պատգամավորների ժողով): Բացի այդ, համապատասխան փաստաթղթերի ստորագրումից հետո կայքը դրված է աճուրդի, եւ եթե թերթում թերթում հրապարակվելուց հետո հայտեր են հայտնվել լրացուցիչ դիմորդներ, նրանց միջեւ «խաղացել է»: Հաղթողը եզրափակում է հողի վարձակալության պայմանագիրը, եւ երեք տարի անց, նպատակային օգտագործման դեպքում, այն իրավունք է ստանում այս տարածքը գույք փոխանցելու համար:

Ամբողջ ընթացակարգը այնքան էլ բարդ չէ, փոքր մանրամասները իմաստ չունեն, մանավանդ որ դրանք կարող են տարբերվել տարբեր ոլորտներում եւ մարզերում: Գործողությունների հստակ հաջորդականության ձեւով ընթացակարգի վերաբերյալ տեղեկատվությունը պետք է տրվի համապատասխան պաշտոնյաներին (հողատարածքային հանձնաժողովի աշխատողներ, գույքի հանձնաժողովի եւ այլ կառույցների), որոնք ներառում են համապատասխան փաստաթղթերի ձեւավորում: Մեջ իրական կյանք Այնպես որ, դա առավելագույն մաս է կազմում եւ տեղի է ունենում, բայց մեկ պայմանի տակ: Եթե \u200b\u200bկա «վերեւի» ցուցում, վարչակազմի ղեկավարից:

Այս պահին շատ մեծ տերություններ են փոխանցվում տեղական ինքնակառավարմանը, բայց գյուղական բնակավայրերի վարչակազմի ղեկավարները պետություններ կամ ֆինանսավորում չունեն այդ լիազորությունները կյանքի կոչելու համար: Հետեւաբար, շրջանների կառավարման ներկայացուցիչները գրեթե բոլոր պետական \u200b\u200bհողերի իրական «հաղորդավարներն են»: Հենց նրանք են, ովքեր «լավ են տալիս» անվճար հողերի բաշխմանը, ինչպես նաեւ դրանց անխափան ձեւավորում:

Այսպիսով, քայլերի մոտավոր հաջորդականությունը (ինչպես մեզ հետ էր).

1) նախաձեռնող խումբ ստեղծելը (մենք ունեինք ութ մարդ, որոնցից չորսը որոշ ժամանակ անց դուրս եկան, բայց այս ընթացքում մյուս ժամանակ հայտնվեցին): Ապագա կարգավորման ընդհանուր տեսլականի կազմումը: Գրելով առաջին պաշտոնական փաստաթուղթը `մտադրությունների վերաբերյալ արձանագրություն:

2) կարգավորման մոտավոր գտնվելու վայրի (Կալուգայի տարածաշրջան) ընտրությունը: Հողի որոնում: Դա շատ արագ պատահեց. Առաջին ուղեւորության ընթացքում մենք հանդիպեցինք Մալոարոսլավեցկի շրջանի ղեկավարության ղեկավարի հետ, որը մենք անմիջապես դուր եկավ զուտ իսկապես դուր եկած: Հետեւաբար, չնայած մերժմանը (որի պատճառները նկարագրված են սույն հոդվածի վերջին), մենք որոշեցինք համառություն ցուցաբերել: Մասնավորապես, այն ամսվա ընթացքում նրանք պատրաստեցին «Էկոպուալիայի» հիմնավորումը, հավաքվել են տարբեր ծրագրերի վերաբերյալ տեղեկատվություն, որոնք կարգավորման մեջ կարող են իրականացվել, եկան եւ խոսեցին: Ի վերջո, վարչակազմի ղեկավարը (Կվասնիիչկո Յուրի Միխայլովիչ - մեծ երախտագիտությամբ նշում է նրա անունը): Ես որոշեցի հանդիպել հանդիպմանը եւ ասել, որ երկիրը կհատկացնի:

3) Որոնել հատուկ տարածք: Շրջանի վարչակազմի ղեկավարը ցուցաբերել է Հողամասի ղեկավարի ղեկավարը `անվճար հողերից համապատասխան տեղ գտնելու համար: Մեզ առաջարկեցին ընտրելու երեք տարբերակներից (բառացիորեն, մտավ Մեքենա Հողային հանձնաժողովի ղեկավարի հետ եւ անցավ ամբողջ օրը): Մենք ընտրեցինք չորրորդը: Այսինքն, մենք նորից քշեցինք նույն դաշտերի երկայնքով `մասնագետի (հողի, երկրաբան եւ մեկ անձի գեոբոտանով` իմ հին ընկերը), եւ նա ասաց. Պարզվեց, դա հնարավոր է: Նրան տարվել են: Շնորհակալ եմ, Դիմա:

4) իրավաբանական անձի գրանցում `Էկոզոսկրացիայի կազմակերպման վայրում: (Մենք ունենք Մալոարոսլավեցկի շրջանում): NP- ի կանոնադրության վրա հեշտ եւ շատ պատասխանատու աշխատանք չէ: Երկու տարի անց մենք դեռ փոքր-ինչ շտկվել եւ վերագրանցվել ենք:

5) Վարչակազմի ղեկավարին ուղղված դիմումի գրելը նման նպատակների համար հողամասի սյուժե տրամադրելու վերաբերյալ:

6) Պատգամավորների շրջանի հավաքածուն - Հողատարածքների հանձնարարականներ `պատրաստելու համապատասխան փաստաթղթերը, թե ինչպես տեղավորել EcoPosalia- ի տեղաբաշխումը:

7) հողամասի ընտրության ակտի գրանցում (պատրաստված է հողատարածքային հանձնաժողովի կողմից եւ ստորագրվում է հիմնական շրջանի ատյաններում, ինչպիսիք են SES- ը, ճարտարապետությունը եւ այլն):

8) Պատգամավորների շրջանի հավաքածու. Հրամանագիր `կարգավորման տեղաբաշխման եւ նախագծման եւ հետազոտության աշխատանքի թույլտվության համակարգման մասին:

Բնապահպանական կարգավորում կազմակերպելու համար հողատարածք ստեղծելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել մեկ կարեւոր հանգամանք, հողերի կատեգորիայի վերաբերյալ: Ներքեւի գիծն այն է, որ մեր երկրում յուրաքանչյուր հողամաս հաշվում է որոշակի կատեգորիայի մեջ, որոնցից յուրաքանչյուրը ենթադրում է թույլատրելի օգտագործման որոշակի տեսակներ: Սյուժեի մեկ կատեգորիայի մյուսը ուրիշի թարգմանության հարցը լուծված է ֆեդերացիայի (մարզ) առարկայի մակարդակով եւ պահանջում է բավականին լուրջ աշխատանք:

Ինչպես է դա վերաբերում մեզ:

Եթե \u200b\u200bբնակավայրի համար ընտրված հողը պատկանում է բնակավայրի վայրին, ապա ընդհանրապես խնդիրներ չկան. Տեղադրեք հողամասերը, ինսուլտը, սահմանեք: Բայց սա ծայրաստիճան հազվադեպ է (օրինակ, շատ մեծ անհետացած գյուղի երկիրը): Ամենից հաճախ, մենք պետք է գործ ունենանք գյուղական-Հո-Զայստ-բաճկոնի հողերի հետ, որի վրա արգելվում է բնակելի շենքերը (կան դեպքեր, որոնցից մարդկանց կարող է գրանցվել ԿԳ-ների եւ այն է ավելի շուտ բացառություն, քան կանոնը):

Այսինքն, գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածքի տարածքը չունի կարգավորման վերաբերյալ կազմակերպություն վարձակալության պաշտոնական իրավունք: Ինչպես լինել դրա կողքին:

Այստեղ երկու տարբերակ կա:

Առաջին տարբերակում (որի համաձայն մենք սկսեցինք եւ գնացինք), շահագրգիռ կազմակերպությունը, որն ունի մարզական ժողովի համապատասխան որոշումներ ձեռքերում, զբաղվում է հողամասի բնակավայրերի կատեգորիայում եւ կարգավորման կազմակերպության համար: Եվ միայն աշխատանքն ավարտվելուց հետո կնքվում է վարձակալության պայմանագիրը: Ընթացակարգը բավականին տրամաբանական է, բայց ունենալով մի շարք մինուսներ: Ինչ?

Բնակավայրի կազմակերպման գործընթացը կարող է խիստ հետաձգվել, եւ այս պահին կայքի համար նորմալ իրավունքներ չունեք (շրջանի հավաքույթի որոշումը տալիս է մասնակի իրավունքներ).

Ոչ մի գործողություն կայքում, նախքան դա անհնար է դրանով զբաղվել (ոչ ծառեր դնել, ոչ էլ ավելի կառուցել).

Շրջանի ղեկավարությունը կարող է փոխվել (ինչպես մեր դեպքում էր), եւ միշտ չէ, որ անհրաժեշտ չէ հույս դնել լավ հարաբերությունների վրա.

Օրինակ, մեր բնակավայրի դեպքում, մինչդեռ մենք որոշում էինք, մեր 121 հեկտարը, որպես ավերված պետական \u200b\u200bֆերմայի ութ հազար հեկտարի մաս, վարձակալեց նոր առեւտրային կազմակերպություն: Մենք լուծեցինք այս խնդիրը, եւ կայքը վերադարձվեց (քանի որ տարածքի ակնհայտ սխալ կար), բայց շատ տհաճ էր: Հետեւաբար, մենք որոշեցինք անցնել դիզայնի մեկ այլ վարկածին:

Այս (երկրորդ) տարբերակում շահագրգիռ անձը անմիջապես դառնում է հողամասի հեղինակային իրավունքի սեփականատերը եւ միայն դրանից հետո սկսվում է կարգավորման կարգի փոփոխության կարգը: Գյուղատնտեսական ցանկացած գործողություն, ինչպիսիք են այգեգործությունը, մեղվաբուծությունը կամ պարզապես գյուղատնտեսական արտադրանքի արտադրությունը կարող են կանգնել վարձակալության պայմանագրում:

Բայց լավագույնն է, որ եթե վարձակալության պայմանագիրը լինի անձնական դուստր ձեռնարկությունների տակ գտնվող հողերը օգտագործելու համար (մինչ այժմ դա դաշտային կայքեր կլինեն) կազմակերպության անդամների կողմից, որոնցով տրվում է ամբողջ հողամասը: Սա կարող է լինել ոչ առեւտրային գործընկերություն (ինչպես մեր դեպքում) կամ որեւէ այլ իրավական ձեւ:

Եվ հետո, դառնալով հեղինակային իրավունքի կրողներ, կարող եք սկսել կարգավորում կազմակերպել: Բայց միեւնույն ժամանակ, շատ ցանկալի է, որ վերջնական նպատակը ECOscization կազմակերպելն է `ի սկզբանե նախատեսված է վարչակազմի հետ, եւ ոչ միայն հաստատված փաստաթղթերը (շրջանի ժողովի հրամանագրով):

Բեմի չորրորդ. Հաշվարկային ծրագրի կազմում

Բնակավայրի կարգավիճակը ստանալու համար անհրաժեշտ է փոխել այն կատեգորիան, որի վրա տեղակայված կլինի այն, եւ իր հերթին փոխել կատեգորիան, հիմքը պահանջվում է: Այդպիսին է ապագա կարգավորման տարածքը պլանավորող նախագծի հիմքը, համաձայնեցված համապատասխան դեպքերում:

Ծրագրի պլանավորման նախագիծը (կամ կարգավորման նախագիծը) ներառում է տրոհում դեպի տեղանքներ, ճանապարհներ, հանգույցներ եւ մի քանի այլ մանրամասներ, բայց շենքերի գտնվելու վայրի վերաբերյալ տեղեկատվություն չի պարունակում: Կարգավորման նախագիծը պետք չէ շփոթել գլխավոր հատակագծի հետ, որն իր մեջ պարունակում է շատ ավելի ամբողջական եւ մանրամասն տեղեկություններ, բայց կարգավորման փուլում չի պահանջվում:

Ծրագրի պլանավորման նախագիծը կազմվում է համապատասխան լիցենզիայի կազմակերպության կողմից, որը հիմնված է տարածքի տեղագրական կրակոցների վրա `հաճախորդի եւ ազգային անկյանքների (քաղաքային պլանավորման չափանիշներ եւ կանոններ):

Այս հարցը մի փոքր ավելին համարեք:

Նախագծի նկարագրված ճարտարապետներ են պահանջվում.

1) հաճախորդի իրավունքները հաստատող փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են այս հողամասի համար, կամ Հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ համաձայնությունը նախագծի նախապատրաստմանը.

2) հաճախորդի պահանջները տարածքի պլանավորման համար (չափսեր, ձեւ, անհատական \u200b\u200bկայքերի գտնվելու վայրը եւ ընդհանուր տարածքը, ճանապարհների գտնվելու վայրը եւ շատ ավելին);

3) Գյուղական բնակավայրերի համապատասխան ատյանների կողմից հաստատված ներխուժումները եւ նորմերը: Այս նորմերը հեշտությամբ հասանելի են, եւ, որպես կանոն, ճարտարապետներ ունեն;

4) տարածքի տեղագրական (մանրամասն քարտեզ հորիզոնական եւ կոորդինատային համակարգին պարտադիր): Այն կարելի է գտնել հողային կոմիտեի (օդային լուսանկարչական նյութերի) արխիվներում, եւ գուցե բացակայում է (ինչպես մեր դեպքում): Այնուհետեւ հարկավոր է հրավիրել տեղագրություններ եւ վճարել իրենց աշխատանքի համար: Սա նրանց համար սովորական բան է `մի քանի հոգի մի քանի օր 100 հա հողամասի տարածքում: Այս ծառայության համար մեզ հետ մեկ ժամանակ (2002), նրանք ուզում էին ինչ-որ բան 300 հազար ռուբլի, բայց մենք գտել ենք տարբերակ 35 հազարի համար:

Կարգավորման նախագծի նախագծման մեջ բարդ բան չկա: Այն պարունակում է լիցենզիայի պատճեն, ստանդարտ բովանդակության տասնյակ թերթ (ճանապարհային խաչմերուկ եւ այլն), Բացատրական գրություն (Կազմվել է հաճախորդի մասնակցությամբ) եւ նախագիծը պլանավորում է ինքն իրեն:

Վերջինս ծրագրի միակ ժամանակատար մասն է եւ առավելագույնս պատրաստվում է ճարտարապետի կողմից:

Մեզ հետ ծրագրի համար, ինչպես նաեւ լավագույն ընտրության համար, նրանք հարցրեցին ինչ-որ անհետեւողական փողեր (350 կամ 400 հազար ռուբլի), բայց մենք գտանք մի ճարտարապետ, որը բոլոր աշխատանքներն արեց 25 հազարով:

Պետք է ասել, որ նման պատմությունները (մեզ վրա գումար վաստակելու փորձերը) կրկնվում էին բազմիցս հաշվարկային կազմակերպման գործընթացում, բայց խուսափելու համար միշտ տարբերակներ կային: Հետեւաբար, մենք ծախսեցինք մոտ 100 հազար ռուբլի, որպեսզի վճարենք կարգավորման նախագծման վրա բոլոր աշխատանքները, մինչդեռ պետությունը կունենար մեկ միլիոն միլիոն:

Եվ այս պահը պահանջում է փոքր մեկնաբանություն:

Մեկնաբանություն. Ով է վճարում:

Դրա էությունը կայանում է նրանում, որ կարգավորման կազմակերպումը, ընդհանուր առմամբ, խոսում է պետության գործունեության ոլորտը: Տեսականորեն, սա այն դեպքն է. Քաղաքացիները (եւ կազմակերպությունները, որոնցում նրանք աշխատում են), հարկերը վճարում են, եւ պետությունը այդ փողի մի մասն է, որպեսզի պլանավորեք տարածքները եւ ենթակառուցվածքների ստեղծումը: Նախկինում (խորհրդային տարիներին) այդպես էր: Պետությունը որոշում կայացրեց նոր բնակավայրի կազմակերպման վերաբերյալ, այնուհետեւ նախագծային բոլոր տեսակի կազմակերպությունները մարմնավորեցին նրան, որից հետո կառուցվեցին բազմահարկ տներ, եւ առանձնանան նաեւ անհատական \u200b\u200bշենքերի տակ գտնվող տարածքներ:

Բայց այժմ բոլոր դիզայնը եւ հետեւողական կազմակերպությունները դարձել են առեւտրային եւ գումար են պահանջում իրենց աշխատանքի համար եւ զգալի: Հետեւաբար, կարգավորման պետական \u200b\u200bկազմակերպությունը դառնում է կոպեկ: Եվ քանի որ այս պահին գյուղական բնակավայրերի զարգացումը նպատակը չէ, ապա բյուջեում նոր բնակավայրեր կազմակերպելու գումար չկա:

Այստեղից պարզ է, թե ինչու է շրջանի ղեկավարը անմիջապես մեզ ասել, որ երկիրը կհատկացնի մեկ պայմանով. Որ մենք կստանձնենք բոլոր դիզայնը: «Ձեզ անհրաժեշտ է, դուք եւ անեք» սկզբունքով: Մենք համաձայնեցինք դրա շուրջ եւ անկեղծորեն արեցինք ամեն ինչ: Փաստաթղթեր, քնել են ճանապարհները, էլեկտրաէներգիա ... Դա մեր ճանապարհն էր: Բայց կա մեկ այլ, որի մասին մենք մի փոքր ավելի ուշ կխոսենք:

Բեմի հինգերորդ. Կարգավորման նախագծի համակարգման

Կարգավորման նախագիծը պատրաստելուց հետո այն պետք է ընդունի համապատասխան պայմանագիր: Ահա մոտավոր ցուցակը (այն, ինչ մենք անցանք).

• Կոմիտեն բնական ռեսուրսներ Տարածաշրջան - նշանակված տարածքի տակ հանքային ռեսուրսների բացակայություն.
• Վարչություն `տարածաշրջանի մշակույթի եւ արվեստի վարչության պատմական եւ մշակութային կառավարման տեղումների եւ հողերի պաշտպանության, վերականգնման եւ օգտագործման համար` հուշարձանների եւ հնագիտական \u200b\u200bպեղումների բացակայություն.
• Բնական ռեսուրսների եւ պաշտպանության գլխավոր վարչություն շրջապատող Տարածքներ - կարգավորման ծրագրի բնապահպանական փորձաքննություն.
• Տարածքի ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության ֆակուլտետ - Ծրագրի համակարգման;
• Գոսանապիդաձորի շրջան;
• Գոսանապիդնաձորի շրջան;
• ՊԵՏԱԿԱՆ ԱՆՎՏԱՆԳՈՒԹՅԱՆ ՏԵՍՉՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒՄ Ճանապարհ Տարածաշրջանի ATC (կապված մուտքի ճանապարհի հետ).
• Մարզի ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության գրասենյակ - Տեղադրության եւ կարգավորման ծրագրի համակարգում.
• Տարածաշրջանի հողային ռեսուրսների եւ հողերի կառավարման հանձնաժողով:

Անհրաժեշտ համակարգվածության ցանկը մեզ տրվել է շրջանի ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության ամբիոնում, այնուհետեւ այն ավարտեց տարածաշրջանի ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության կառավարման գործում: Ամենայն հավանականությամբ, ավելի ճիշտ կլիներ անհապաղ կապվել այս հարցի հետ: Համապատասխան դեպքերի ցուցակը եւ անունները կարող են փոխվել, բայց դա աննշան է: Հաստատությունների իմաստը պարզ է եւ բավականին տրամաբանական է:

Դժվար է համակարգումը անցնելը: Ոչ իրականում: Մենք ոչ մեկին ոչ մի կաշի չենք տվել, բայց ոչ ոք նրանց չի հարցրել (ընդամենը մի քանի դեպք կար): True իշտ է, ամեն անգամ, երբ ես ստիպված էի բացատրել, թե ինչպիսի էկոլոգիա եւ ընդհանուր գույք, որը հանուն քաղաքից դուրս եկավ: Եվ քանի որ հաստատման հարցը գրեթե երբեք չի որոշել մի օր, ապա երկրորդ կամ երրորդ խոսակցությունից հետո (հաճախ շատ ինտենսիվ), մենք գրեթե միշտ ասում էինք. «Լավ արած տղաներ, լավ բաներ արա»:

Անհրաժեշտ է ավելացնել, որ վերջին երկու բանակցությունները տեղի են ունենում վերջինս եւ բանալին են: Սա բավականին տրամաբանական է. Տարածաշրջանի գլխավոր ճարտարապետը հաստատում է կարգավորման նախագիծը, եւ հողային ռեսուրսների եւ հողերի կառավարման հանձնաժողովը, ստուգելով բոլոր փաստաթղթերը: Հետեւյալ դեկորատիվ փուլերում այս երկու փաստաթղթերը առանցքային դեր են խաղում:

Բեմի վեցերորդ. Պատրաստում տարածաշրջանի օրենսդիր ժողովին

Հետագա դիզայնը գնում է երկու ուղղությունից մեկը:

Ուղղություն նախ. Գործող բնակավայրի ընդլայնում , Դա կարելի է անել (քանի որ մենք պարզաբանեցինք) միայն նոր հողերի անհապաղ հարեւանությամբ գյուղի էության հողերին: Հեռավորությունը նույնիսկ մեկ մետրով չի թույլատրվում: Գոյություն ունեցող գյուղի ընդլայնման առավելությունն այն է, որ այն չի ենթադրում նոր վարչական միավորի ստեղծում, այն դարձնելով պետական \u200b\u200bռեգիստրում, անվան եւ այլ բարդ եւ ժամանակատար այլ ընթացակարգերի հաստատում:

Մենք այս ճանապարհով չհաջողվեցինք, գյուղ գյուղի հարեւանությամբ զբաղվել են բնակավայրերի ցուցակով: Ապահովել հուսալիորեն համոզվելու համար (քանի որ կասկածներ են եղել), մենք պաշտոնական դիմում ենք ներկայացրել տարածաշրջանի գույքի հանձնաժողովին:

Ուղղություն երկրորդ: Նոր բնակավայր ստեղծելը .

Գյուղական նոր բնակավայրի ստեղծման կարգը.

1) գյուղական բնակավայրում հասարակական լսումներ անցկացնելը, որի տարածքում ստեղծվում է կարգավորումը: Այն իրականացվում է այն ընթացակարգի համաձայն, որը պետք է լինի գյուղական կառավարման կամ տարածքում: Ըստ էության, հասարակական լսումները տեղի բնակիչների հավաքույթ են, որոնք խոսում են իրենց ծրագրերի մասին: Հանրային լսումների արդյունքը խորհրդատվական է:

Հարցեր, որոնք տեղափոխվում են հանրային լսումներ.

• Ծրագիր պլանավորում է ապագա կարգավորման տարածքը.
• Ապագա կարգավորման վնաս (կարմիր գիծ).
• Ապագա կարգավորման անվանումը:

Հասարակական լսումների արդյունքը տրվում է որպես արձանագրություն:

2) նույն հարցերի վերաբերյալ գյուղական դումայի բանաձեւը:

3) նույն հարցերում պատգամավորների շրջանի հանդիպման բանաձեւը:

4) իր անվան հաստատման վերաբերյալ նորաստեղծ բնակավայրի քաղաքացիների խորհրդատվական հետազոտություն: Ընթացակարգը պետք է լինի նաեւ գյուղական բնակավայրի կամ շրջանի կառավարման մեջ:

5) երկու բացատրություն կազմելը.

ա) «Նոր կարգավորման ձեւավորման մասին» տարածաշրջանի նախագծին.

բ) տարածաշրջանի օրենսդրական ժողովի (աշխարհագրական օբյեկտի անվանումը `գյուղ) բանաձեւի որոշման նախագծի վերաբերյալ:

Այս փուլում, ընդհանուր առմամբ, անհրաժեշտ են անհրաժեշտ փաստաթղթերի հավաքման աշխատանքներ: Ամբողջ հավաքված փաթեթը փոխանցվում է օրենսդրական հավաքների օրենսդրական վարչությանը, որի մասնագետները, փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը ստուգելուց հետո, հարց են առաջացնում հանդիպման հաջորդ նստաշրջանի համար: Նիստին նախապատրաստվելու գործընթացում մեզ կանչվել են հինգ հանձնաժողովների, որտեղ պատգամավորները հարցեր են տվել, եւ մենք պատասխանեցինք նրանց:

Բեմ յոթերորդ. Մարզի օրենսդրական ժողով

Դժվար է պատկերացնել, որ տարածաշրջանի օրենսդրական ժողովը չի պատրաստում օրենքը լուծման ձեւավորման մասին: Բայց ժամանակավոր ձգձգումները կարող են լինել այնպես, ինչպես եղել է մեր դեպքում: Թվում է, որ պատգամավորներից ոչ մեկը դեմ չէ, բայց բոլորը ցանկանում են ավելի մոտ ծանոթանալ իրավիճակին, հասկանալ, որ սա երեւույթի համար է `Էկոպոսալ:

Երբ բնակավայրերը դառնում են ավելի, այս խնդիրն ինքնին կվերանա:

Փուլը. Անվան հաստատումը

Այս փուլը տեղի է ունենում ընդհանրապես, առանց մեր մասնակցության: Ինչ է դա

Կարգավորումը ձեւավորելու որոշումը կայացվում է, բայց անունը պետք է հաստատվի Կոմիտեի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության աշխարհագրական օբյեկտների անունով (այս դեպքի ճշգրիտ անունով): Դրանից հետո միայն օրենքն ուժի մեջ է մտնում:

Ավելին, փաստաթղթերը ուղարկվում են «ներքեւ» `թաղամասի եւ գյուղական բնակավայրի կառավարման մեջ: Ավարտված է բնակավայրի ստեղծումը եւ հողի կատեգորիայի փոփոխությունը `կարող եք ստանալ կառուցելու, տներ կառուցելու թույլտվություն ստանալու եւ դրանց մեջ գրանցվելու թույլտվություն: Պահպանվում է հողամասի իրավունքները (ներառյալ գույքը եւ վարձակալությունը) այլ կատեգորիա փոխանցելու դեպքում:

Այսպիսով, նպատակը ձեռք է բերվում. Դիզայնն ավարտված է: Եվ մենք թողել ենք պատմել որոշ նրբերանգների մասին եւ ամփոփել:

Նայեք մեր ճանապարհի հետ

Արդյոք դժվար է կարգավորում տեղադրել: Այո եւ ոչ. Մենք ձեւավորման գործընթացը բավականին շատ ժամանակ ենք վերցրել, ընդհանուր առմամբ երեք տարի, բայց դա մեծ մասամբ միացված էր նորության գործընթացից, եւ ոչ թե ընթացակարգի բարդությամբ: Փաստն այն է, որ մեր առջեւ վերջին քսան (առնվազն) տարիների ընթացքում առաջարկություններով առաջարկություններով, տարածաշրջանի կառավարման մեջ ոչ ոք չի բողոքարկել: Սա նշանակում է, որ պաշտոնյաներն ու կառավարության ներկայացուցիչները պետք է վերանայեին դրա համար անհրաժեշտ բոլոր չափանիշներն ու ընթացակարգերը:

Սա ավելացավ Էկոսելիայի հայեցակարգի, համեմատաբար մեծ (մեկ հեկտարի) հայեցակարգի նորությունը, սյուժեների չափը, ինքնին գործընթացի անդառնալիքը `քաղաքից դեպի գյուղ: Ժամանակի ընթացքում, երբ ECOPOSTOSS ECOPOST- ի եւ Generic Etates- ի հասկացությունները ծանոթանում են, եւ «վերեւը» նշում է, որ դիզայնը չի հետաձգվի, այն կընթանա շատ ավելի հեշտ եւ արագ:

Մյուս կողմից, հարցը Իրավական ձեւավորում Բնակավայրերը միայն մեկ-երկու հոգի են ամբողջ թիմից: Ի վերջո, այս հարցի որոշումը չի սահմանափակվում ECOPOST- ի կազմակերպմամբ: Կա նաեւ առաջադրանքների զանգված, որի լուծումը թիմի մյուս անդամներ, կարող են ազատվել գերատեսչություններից: Սա կարգավորման հիանալի ուժն է, որպես համախոհ մարդկանց համայնք:

Ոմանք զբաղված են իրավական խնդիրներ, մյուսները `օբյեկտների ձեւավորում եւ կառուցում Ընդհանուր օգտագործման համար, Երրորդ դասարաններ երեխաների հետ, չորրորդ - ճանապարհաշինություն եւ այլն: Նոր տեղում կազմակերպվելիս առաջադրանքները ձեւավորվում են բավականաչափ, եւ որքան շատ մարդիկ ներգրավված են իրենց որոշման մեջ, այնքան ավելի հետաքրքիր, բազմազան եւ կայուն է դառնում կյանք:

Բայց կա մի շատ լուրջ խոչընդոտ այն փաստաթղթերի նախագծման մեջ, որոնք հնարավոր չէ նշել: Իշխանությունների անվստահությունն է լրջորեն մտադրություն եւ մարդկանց մտքերի մաքրությունը, ովքեր հայտարարեցին կարգավորում ստեղծելու իրենց ցանկությունը: Եվ անվստահությունը բավականին խելամիտ է: Փաստն այն է, որ անցած տասնամյակի ընթացքում չափազանց շատ էր տարբեր տեսակի պղպեղներ, դատարկ բառեր եւ անկեղծ հացահատիկ, որոնք կապված էին Էկոպոսնիվիայի եւ ընդհանուր տեղերի գաղափարների հետ:

Դրանից այն շատ տխուր է դառնում, բայց փաստը մնում է փաստ `այդպիսի հիանալի հասկացություններ, որպես Էկոպառություն եւ ընդհանուր մարզիկ, այս պահին շատ վարկաբեկված են իշխանությունների աչքի առաջ: Անձամբ ես շատ դեպքեր եմ գիտեմ, երբ տեղական ինքնակառավարման մարմինների մարդիկ ուրախությամբ գնացին հանդիպելու եւ կարեւորեցին երկիրը: Եվ արդյունքում, հավաքածուից հետո Գեղեցիկ խոսքեր Եվ հայտարարությունները, վիճաբանությունները (մինչեւ Դրակ) տեղացիների եւ դատարկ տարածքների հետ երկար տարիներ ...

Ես խոսում եմ այդ մասին, քանի որ ավելի քան մեկ անգամ անձամբ լսում էին նման պատմությունները ամենատարբեր մակարդակների ներկայացուցիչներից: Ինչ կարող եք պատասխանել: Ինչ նոր բան է սկսվում դժվարությամբ, որ սխալներն անխուսափելի են, որ կա մարդկային գործոն, եւ այստեղ գաղափարը չի պատահում: Եվ նաեւ լավ, դրական օրինակներ բերեց: Եվ դա գործում էր ամենաուժեղը:

Եվ մեր սեփական ապրելակերպը գործեց: Այն փաստը, որ մենք տիրապետել ենք այս տարիներին սյուժեներին, կառուցվել է, տեղափոխվել է կարգավորում Մշտական \u200b\u200bտեղ Բնակության մեջ մարմնավորեց տարբեր հետաքրքիր նախագծեր: Ընդհանրապես, գործը հաստատեց նրանց մտադրությունները: Եվ դա առավել ծանրակշիռ փաստարկն էր: Ավելին, այս պահին կառավարությունը (գոնե բառերով) լիովին պաշտպանում է քաղաքների կարգավորման գաղափարը եւ գյուղական բնակավայրերի վերածնունդը:

Իշխանությունների եւ ամբողջ հանձնաժողովների առանձին ներկայացուցիչներ հանդես են եկել մեկից ավելի անգամ, եւ մեծ տպավորության տակ են թողել այն փաստը, որ տասնչորս կիլոմետր հեռավորության վրա ընկել են մի ամբողջ տուն, շատ տներ, վտանգավոր բույսեր ,

Եվ ավելի ու ավելի շատ նման գյուղեր կան:

Մանրամասներ եւ ընդհանրացումներ

Սյուժեների չափսեր

Հաշվարկային նախագիծը կազմելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել հողամասերի թույլատրելի չափերը (նվազագույնը եւ առավելագույն) կարգավիճակի հանրապետության կարգավիճակի հետ կարգավորման վայրում ( Գնման ոլորտներ) ընդունվել է այս վարչական միավորի (գյուղական բնակավայր կամ թաղամաս): Նկատի ունեցեք, որ դաշտի LPH- ի նորմերը ամենից հաճախ տարբեր են:

Տեղեկատվությունը լավագույնս ստացվում է պաշտոնական խնդրանքով շրջանի տնտեսական զարգացման հանձնաժողով կամ տարածաշրջանի համապատասխան նախարարություն: Համոզվեք, որ դուք չափանիշներն եք: Եվ ոչ թե ILS- ը, օրինակ, (դա տեղի է ունենում): Տեղեկություններ կան, որ LPG իրավունքի պատասխանատուները (ինչպես Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների համար չափազանց եկամտաբեր) հաճախ ձգտում են գովազդել եւ նույնիսկ գիտակցաբար թաքնվել: Ամեն դեպքում, փնտրեք ձեր!

Շինություններ կայքերում

Մինչ դուք տեղական բնակավայր չունեք, գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հետ կապված տարածքներում կարող եք կառուցել միայն փոքր շենքեր, որոնք նախատեսված են միայն փոքր շենքեր, որոնք նախատեսված են գյուղմթերքների գույքագրման եւ առաջնային վերամշակման համար: Սա մեզ նույնիսկ ձեռքով է: Կայքի առաջին փուլում փորձը ավելի լավ է ցույց տալիս եւ չպետք է կառուցվի Կապիտալ տներԵւ զբաղվել կայքի մշակմամբ, կարգավորման մեջ կյանքի կառուցելուն եւ նոր տեղում պայմանավորվածության հետ կապված բոլոր հարցերի լուծմանը:

Կարող եք ապրել B. Փոքր տուն, Որն այնուհետեւ դառնում է բաղնիք, հյուրատուն կամ սեմինար: Եվ ահա փորձը հուշում է, որ մի քանի տարվա կյանքի ընթացքում հիմնական տան ներկայացման հիմքով, գրեթե բոլորը արմատապես փոխվում են `չափերի, պլանավորման, նյութերի, գտնվելու վայրի եւ շատ այլի առումով:

Այնուհետեւ, երբ կյանքը եւ բնակավայրում կյանքը բավականաչափ ձեւավորվում է, եւ հողի կարգավիճակը կփոխվի, դա հանգիստ եւ չի շտապում կառուցել ավելի մեծ տուն, ինչպիսին է ձեզ:

Բնակավայր ձեւավորելու եւս մեկ եղանակ

Քաղաքի պլանավորման կոդում կարդացեք (հոդված 46-րդ կետ 17).

Այն դեպքում, երբ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձը վերաբերում է տեղական ինքնակառավարման մարմիններին, հայտարարությամբ, Հողի հողամասի քաղաքաշինարարական ծրագրի տրամադրման վերաբերյալ, սույն հոդվածի 1-16-րդ մասով նախատեսված ընթացակարգերը չեն պահանջվում: Տեղական ինքնակառավարման մարմինները `նշված բողոքարկման ստացման օրվանից երեսուն օրվա ընթացքում` հողամասի քաղաքային պլանավորման պլանը պատրաստելն է եւ հաստատում է այն: Տեղական ինքնակառավարման մարմինները դիմումատուին տրամադրում են հողամասի քաղաքային պլանավորման պլան, առանց լիցքավորելու:

Սա նշանակում է, որ դուք (մի խումբ մարդիկ) լինելով, լինելով հողամասի ճիշտ կրողներ եւ դրա վրա ապրելու մտադրություն ունենալով, իրավունք ունեն այդ հողերում կարգավորում պահանջել պետությունից: Այսինքն, նրանց անմիջական պարտականությունների կատարումը: Ես իսկապես դեռ չգիտեմ մարդկանց, ովքեր կցանկանային Ռուսաստանի Դաշնություն Այսպիսով նրանք քայլում էին, բայց այս հնարավորությունն այնտեղ է, եւ արդեն շատ լավն է: Բելառուսում, որքան ես գիտեմ, կան նման օրինակներ. Այնտեղ պետությունը ոչ միայն գրանցվում է տանը, այլեւ ճանապարհներ է իրականացնում:

Հանուն արդարության, պետք է ասվի, որ տարածաշրջանի օրենսդիր ժողովին փաստաթղթերի պատրաստման փուլում (մեր հոդվածի հաշվարկով) տեղական իշխանությունները սկսեցին ակտիվորեն օգնել մեզ: Սա, առաջին հերթին, գյուղական բնակավայրի ղեկավար (Ալեքսանդր Պավլովիչ) եւ օրենսդիր ժողովի պատգամավորը մեր շրջանից (Սերգեյ Ֆեդորովիչ): Երկուսն էլ բազմիցս տեսանելի էին, եւ նրանք իրենց համար որոշեցին, որ լավն է, եւ պետք է «շարժվել»:

Կառավարության ներկայացուցիչների աջակցությամբ գործընթացը անցավ շատ ավելի ակտիվ եւ ավարտվեց ավելի արագ:

Հաջողակ ձեզ համար ձեր պայծառ մտքերի եւ սկիզբների մարմնացում:

Fedor Lazutin,
3 ապրիլի 2009 թ.
Կալուգայի շրջան, Մալոյարոսլավեցկի շրջան, Էկոպոսալյան տապան:

Այս հոդվածի վերաբերյալ հարցերն ու մեկնաբանությունները կարող են ուղարկվել. [Email պաշտպանված]

Առաջին բնակավայրերը սկսեցին հայտնվել հին ժամանակներում: Ինչ է տեղանքը: Եվ ինչպիսի տեսակներ կան այսօր:

Կարգավորումը ...

Կարգավորման ներքո, այն մարդկանց կուտակման վայրը, ովքեր դրանում ապրում են անընդհատ կամ ժամանակավորապես: Սա հատուկ տարածք է բնակելի շենքերի եւ ենթակառուցվածքների օբյեկտների (ճանապարհներ, խողովակաշարեր, կոմունալ, մշակութային եւ կենցաղային շենքեր եւ այլն):

Կարգավորումը առաջնային օղակ է որոշակի տարածքի բնակչության կարգավորման համակարգում: Դա կարող է լինել փոքր գյուղ, քաղաքային տիպ գյուղ կամ մեծ քաղաք:

Balking անկացած կարգավորման բնութագրական առանձնահատկությունն է մարդկանց կողմից բնակության համար իր տարածքի օգտագործման հետեւողականությունը: Եթե \u200b\u200bմենք խոսում ենք անկախության մասին Պետական \u200b\u200bկրթությունՆրա բնակավայրերից մեկը ունի կենտրոնական կարգավիճակը եւ կոչվում է մայրաքաղաք:

Բնակավայրերի հիմնական տեսակները

Ժամանակակից բնակավայրերի հիմնական տեսակները հետեւյալն են.

• Քաղաք;
• գյուղական կարգավորում;
• Քաղաքային տիպի բնակավայր:

Քաղաքը սովորաբար կոչվում է համեմատաբար մեծ (համեմատած այլ բնակավայրերի) կարգավորում, որի բնակիչները հիմնականում զբաղվում են արդյունաբերության եւ սպասարկման ոլորտում: Քաղաքները սովորաբար իրենց երկրների կամ տարածքների վարչական, գիտական, մշակութային եւ արդյունաբերական կենտրոններ են: Սրանք յուրահատուկ «լոկոմոտիվներ» են Տնտեսական զարգացում ցանկացած տարածաշրջան:

Միանշանակ պատասխանեք այն հարցին, թե որի հարցը կարող է համարվել քաղաք, ժամանակակից գիտությունը չի կարող: Անցյալ պատմական դարաշրջանում այս խնդիրը լուծվեց շատ ավելի հեշտ: Այսպիսով, երբեմն Kievan Rus Քաղաքը (կարկուտ) կոչվում էր ցանկացած կարգավորում, շրջապատված լիսեռով կամ ամրոցով պաշտպանական պատով: Ավելի ուշ Եվրոպայում քաղաքի կարգավիճակը ստացավ բնակավայրեր, որոնք ունեին առեւտրի իրավունք:

Այսօր քաղաքի բնորոշման հիմնական չափանիշն է բնակչությունը: Ավելին, յուրաքանչյուր պետության համար այս պարամետրը կարող է տարբեր լինել: Օրինակ, Դանիայում քաղաքը կարող է լինել մի բնակավայր, որում ապրում է ընդամենը 250 մարդ: Բայց ապոնիայում դրա մեջ բնակիչների թիվը պետք է լինի առնվազն 50 հազար:

Այսօր քաղաքագետները դասակարգում են աշխարհի բոլոր քաղաքները փոքր (մինչեւ 50,000 բնակիչ), միջին (500,000-100,000), մեծ (100 հազար-ից 1 միլիոն) եւ միլիոնավոր քաղաքներից):

Քաղաքային տիպի բնակավայրը (կրճատ - PGT) կարգավորում է, որը բնակչության եւ այլ պարամետրերի առումով զբաղեցնում է միջանկյալ դիրքը քաղաքի եւ գյուղի միջեւ: Հայեցակարգը ներկայացվեց ԽՍՀՄ ընթացքում: Ժամանակակից հետխորհրդային տարածքում PGT- ն պահպանվել է գրեթե բոլոր պետություններում, բացառությամբ Լատվիայից, Լիտվայից եւ Մոլդովայից:

Վերջապես, գյուղական բնակավայրերը ներառում են գյուղեր, գյուղեր, ինչպես նաեւ փուլեր, AULES, FARM եւ այլն: Ռուսաստանի հիմնական տարբերությունները Ռուսաստանի «գյուղի» եւ «գյուղի» հասկացությունների միջեւ չեն: Չնայած պատմականորեն գյուղը կոչվում էր կարգավորում, որին եկեղեցին մասնակցում էր զանգակային աշտարակով: Այս պահին Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում կան առնվազն 150 հազար գյուղական բնակավայր:

Գոտիավորման բնակավայրեր

Քաղաքային հատակագծման եւ հողօգտագործման մեջ սովորական է բնակավայրերի երեք հիմնական գոտիներ հատկացնել.

1. Այստեղ տեղակայված են բնակելի (բնակելի շենքեր, բուլվար, կոմունալ հարմարություններ, կոմունալ հարմարություններ), ինչպես նաեւ սոցիալական ենթակառուցվածքների օբյեկտներ):
2. Արտադրություն (Ահա արդյունաբերական տարբեր ձեռնարկություններ եւ հարակից հարմարություններ):
3. Հանգստի հանգստի (անտառային կայանատեղի, հրապարակներ եւ այգիներ) այստեղ կենտրոնացած են, Երկրի կայքեր, ջրամբարներ եւ այլն):

Եզրակացություն

Կարգավորման համաձայն, նրանք հասկանում են այն տարածքը, որի վրա մարդիկ անընդհատ ապրում են (կամ ժամանակավոր, սեզոնական): Քաղաքը, գյուղը, ինչպես նաեւ քաղաքային տիպի բնակավայրերը Ռուսաստանի համար բնակավայրերի հիմնական տեսակներն են, ինչպես նաեւ աշխարհի շատ այլ երկրներ:

9. Հանրաճանաչ կետեր ստրուկ-սեփականատեր հասարակության եւ ֆեոդալիզմի մեջ:

10. Կապիտալիզմի ընթացքում բնակավայրերի զարգացում:

11. Ռուսաստանում բնակավայրերի զարգացման փուլերը XVIII- ի ժամանակահատվածում: XX դարեր:

12. Սովետական \u200b\u200bշրջանում գյուղական բնակավայրերի զարգացման փուլերը:

13. Կարգավորում (սահմանում): Բնակավայրերի տեսակներ: Բնակեցված տարածքների տեսակներ

14.Սիլ բնակավայրեր (սահմանում): Գյուղական բնակավայրերի WITES

15. Գյուղական բնակավայրեր (սահմանում): Գյուղական N.P.

16. Գործառույթներ S.N. Տեղերը ներկա փուլում:

17. Պլանավորում S.N. MST (սահմանումը) EFF- ի ժամանակացույցի իմաստը: Զարգացում S.N.M.

18. Պլանավորում S.N.M. (Սահմանումը) S.N.M- ի հիմնական կողմերը:

19. Պլանավորում S.N.M. (Սահմանումը): Գյուղական բնակավայրերի պլանավորման հիմնական ձեւերը:

20. Գյուղական բնակավայրերի հիմնական սկզբունքները:

21. Պլանավորման նախագիծ (սահմանում): Ծրագրի առաջադրանքների պլանավորում

22. Ծրագրի պլանավորման եւ շինանյութերի կառուցման գրաֆիկական մասի կազմը:

23. Ծրագրի պլանավորման եւ շինանյութերի կառուցման գնահատված տեքստի կազմը:

24. Գյուղական բնակավայրերի պլանավորման նախագծի նախագծման աղբյուրի նյութեր:

25. Առաջադրանք, պլանավորման նախագիծ եւ գյուղական բնակավայրերի մշակում:

26. Բնակավայրերի ֆունկցիոնալ գոտիավորում (սահմանում): Գյուղական բնակավայրերի ֆունկցիոնալ գոտիների կազմը

27. Բնակավայրի շինարարության եւ վերակառուցման վայրերի պահանջներ:

28. Սահմանափակումներ `բնակավայրերի կառուցման եւ վերակառուցման ոլորտների ընտրության վերաբերյալ:

29. Ծրագրի պլանավորման եւ շինանյութերի կառուցման գնահատված պայմանները:

30. Աշխատանքի հավասարակշռության հեռանկարային բնակչության հաշվարկ

31. Բնակչության վիճակագրական մեթոդի հեռանկարային քանակի հաշվարկ:

32. Ընտանիքների քանակի հաշվարկը դեպի հեռանկար

33. Բնակարանաշինության ծավալների եւ կառուցվածքի հաշվարկ

34. Մշակութային եւ ներքին շինարարության ծավալի հաշվարկ

35. Արդյունաբերական շինարարության հաշվարկ

36. Բնակավայրի տարածքի նախնական սահմանում

37. Գյուղական բնակավայրերի ճարտարապետական \u200b\u200bեւ պլանավորման կազմ: Archit արտարապետական \u200b\u200bեւ պլանավորման կազմի բաղադրիչները:

38: Փողոցներ: Հերթական ցանցային ցանցային համակարգեր:

39. Փողոցներ (սահմանում): Համակցված եւ խառը բացօթյա ցանցային համակարգեր

40. Գյուղական բնակավայրերում փողոցների եւ ճանապարհների դասակարգում:

41. Փողոցային ճարտարապետական \u200b\u200bեւ պլանավորման պրոֆիլ (սահմանում, տեսակներ):

42. Փողոցային հետքեր: Տեղական պայմանների ազդեցությունը փողոցների եւ ճանապարհների տեղակայման համար:

43. Տրանզիտային երթուղիներ տեղադրում գյուղական բնակավայրերում:

44. Պլանավորման կառուցվածք, կառուցվածքային պլանավորման միավոր (սահմանում, տեսակներ):

45. Եռամսյակ (սահմանում): Գյուղական բնակելի թաղամասերի խումբ:

46. \u200b\u200bԳյուղական բնակելի շենքերի տեսակները:

47. Պլանավորման եռամսյակներ Manor- ի եւ արգելափակված տների հետ:

48. Բաժնի տների պլանավորման եռամսյակներ: Պլանավորելիս հաշվի առնելով պայմանները:

49. Հասարակական հատվածների խմբերը: Տարածքներում տեղադրված առարկաներ:

50. DTU- ի պլանավորման բաժիններ

51. Միջնակարգ դպրոցների պլանավորման հատվածներ

52. Պլանավորման պուրակներ, բուլվարներ, հրապարակներ

53. Բժշկական հաստատությունների պլանավորման հատվածներ

54. Արտադրության համալիր, գոտի, կենտրոն (սահմանում): Արտադրության համալիրների խմբեր

55. Արտադրության համալիրների փոխադարձ տեղադրում արտադրական տարածքի սահմաններում:

56. Արտադրության համալիրները տեղադրելիս հաշվի առնելով պայմաններ:

57. Արտադրության համալիրների պլանավորման ժամանակ հաշվի առված հիմնական պահանջները

58. CHM- ի բարելավում (սահմանում): Իրադարձությունների համար միջոցառումների խմբեր

59. SNM- ի ինժեներական վերապատրաստում (սահմանում): Ինժեներական վերապատրաստման աշխատանքներ

60. Ստորերկրյա ջրերի մակարդակի իջեցում բնակավայրերի տարածքը պլանավորելիս

61. Տարածքի պաշտպանությունը ջրհեղեղից, բնակավայրերի տարածքը պլանավորելիս

62. Հակադրական աշխատանքներ եւ Օվրաղոդկայի դեմ պայքարը բնակավայրերի տարածքը պլանավորելիս

63. Չոր տարածքի դեֆոլտ:

64. Road անապարհաշինություն գյուղական բնակավայրերում

65. supply րամատակարարում SNM

66. Վաբիտ եւ գյուղական բնակավայրեր

67. Քեք

68.gazosnabase snm

69.ELECTURN SNM

Հարց 70. Գյուղական բնակավայրերում կանաչ տարածքների խմբեր

Հարց 71. Բնակելի տարածքի այգեգործություն

Հարց 72. Արտադրության գոտու այգեգործություն

73. Բնապահպանական աղտոտում: Բնապահպանական միջոցառումների համակարգ

Հարց 74. Բնակավայրերում բնապահպանական պաշտպանության համապարփակ սխեմայի բովանդակությունը:

Հարց 75 Չափանիշ `գյուղական բնակավայրեր պլանավորելիս եւ կառուցելիս ծրագրի որոշումների իրագործելիության ուսումնասիրության համար:

ՀԱՐ 66. Ընդհանուր բնակելի տարածքի որոշում, ընդհանուր շինության, հանրային բնակարանների քանակը

Հարց 77 Բնակչության խտության, բնակարանային խտության, շենքի խտության որոշում:

Հարց 78. Շինության ծախսերի հաշվարկ, բարելավում

Հարց 79. Կանաչ տնկարկների, փողոցային երկարությունների եւ ճանապարհների տարածքի հաշվարկ

ՀԱՐ 80. Գյուղական բնակավայրերի տարածքի ծրագրի մնացորդը:

13. Կարգավորում (սահմանում): Բնակավայրերի տեսակներ: Բնակեցված տարածքների տեսակներ

Բնակավայրերը, որպես մշտական \u200b\u200bերկար մնալու տեղ, հայտնվեցին մարդկանց անցում կատարելու համար `գյուղատնտեսության եւ անասնաբուծության զարգացման շնորհիվ:

Ըստ Վ.Ի. Գալ, բնակավայրը բնակեցված վայրն է, բնակելի վայրը, որտեղ մարդիկ կարգավորված են:

Այս կերպ, տեղանք (բնակեցված, բնակավայր) - Մարդկանց կարգավորման ստորաբաժանումը մեկ ներկառուցված տարածքում, որն օգտագործվում է որպես երկար մշտական \u200b\u200bկամ ժամանակավոր բնակության վայր:

Մեր երկրի բոլոր բնակավայրերը բաժանված են քաղաքային եւ գյուղական բնակավայրերի: Քաղաքային կամ գյուղական կատեգորիայի առաջադրանքը իրականացվում է պետական \u200b\u200bմարմինների կողմից: Միեւնույն ժամանակ, հիմնականում հաշվի է առնվում բնակչության բնակչության բնույթը, ինչպես նաեւ կարգավորման վարչական, պեոպուլյար, մշակութային եւ պատմական կարեւորությունը:

Աղյուսակ 1. Երկրի բնակչության փոփոխություններ

Ազգային տնտեսական պարագաների միջոցով բնակավայրերը բաժանվում են քաղաքների, քաղաքային տիպի բնակավայրերի, գյուղական բնակավայրերի:

Երկրում քաղաքաշինության բարձր տեմպերը հանգեցրել են քաղաքային բնակչության արագ աճին: Քաղաքների զարգացման միտումը եւ քաղաքային բնակչության թվի աճը կշարունակվեն (աղյուսակ 1): Երկրի արդյունավետ ուժերի կացությունը բարելավելու համար խորհուրդ է տրվում զսպել մեծ քաղաքների աճը, կարգավորել դրանց աճը:

Քաղաք- Բնակավայրը, որի բնակչությունը առնվազն 10 հազար մարդ է, իսկ բնակիչները զբաղեցնում են հիմնականում արդյունաբերության, սպասարկման ոլորտներում, կառավարման, գիտության, մշակույթի ոլորտում:

Ներկայումս, այսպես կոչված Արբանյակային քաղաքներ,Տեղավորվում են մեծ քաղաքների շուրջ, նրանցից 30-60 կմ հեռավորության վրա: 60-80 հազար բնակիչների համար նախատեսված արբանյակային քաղաքների օգնությամբ անառողջ բնակեցված քաղաքները բեռնաթափվում են: Արբանյակային քաղաքների տեղադրման հիմնական պայմանները լավ կապ են խոշոր քաղաքի հետ: Nizhny Novgorod- ի համար արբանյակային քաղաքներն են Bor, Dzerzhinsk- ը, Balahna- ն եւ այլն:

Քաղաքային տիպի բնակավայր- կարգավորումը, որի գերակշռող մասը կապված է արդյունաբերական արտադրության եւ տրանսպորտի հետ: Քաղաքային տիպի բնակավայրերը բաժանված են.

Աշխատողների բնակավայրեր- մեծ գործարաններ, գործարաններ, հանքեր, էլեկտրակայաններ, երկաթուղային կայաններ եւ տնտեսապես կարեւոր այլ օբյեկտներ: Աշխատողների բնակավայրերի բնակչությունը 3-12 հազար մարդ;

Երկրի բնակավայրեր -Քաղաքային արահետից դուրս գտնվող բնակավայրերը, որոնց հիմնական նպատակը `ծառայողական քաղաքները որպես առողջարան, տեղեր Ամառային արձակուրդ, Գյուղատնտեսության մեջ, բնակչության ոչ ավելի, քան 25% -ը պետք է զբաղվի.

3) resort գյուղեր -Առնվազն 2 հազար բնակիչների թվով բուժիչ արժեք ունեցող տարածքներում տեղակայված բնակավայրեր, որոնց կեսը ժամանակավոր բնակիչներ են:

Ռուսաստանում գյուղական բնակավայրերի ճյուղավորված ցանցը պատմականորեն զարգացել է: Ներկայումս կան ավելի քան 150 հազար: Հաշվարկային ցանցը դինամիկ է, քանի որ դա կախված է արտադրության ներկայությունից եւ վիճակից: Որոշ բնակավայրեր քանդվում են, մյուսները հայտնվում են:

Գյուղական բնակավայրեր- Բոլոր բնակավայրերը, որոնք չունեն քաղաքի կամ քաղաքային տիպի կարգավիճակ, անկախ չափի եւ արդյունաբերական պարագաների:

Նման բնակավայրերը շատ բազմազան են իրենց տնտեսական, աշխարհագրական, պատմական, ազգային եւ զարգացման այլ պայմաններում: Այնուամենայնիվ, դրանք միավորված ընդհանուր առանձնահատկությունն այն է, որ աշխատանքային տարիքի բնակչության հիմնական մասը զբաղված է գյուղատնտեսությամբ:

Սովորաբար գյուղի ինհալացիաները գտնվում են գյուղ եւ գյուղեր:

Գյուղ -Մասնավոր բնակելի կարգավորում, որը ձեւավորվել է գծային շենքեր տեղադրելով ճանապարհի կամ բնական գծերի երկայնքով (գետեր, լճեր, գետի ափ):

Գյուղ -Գյուղական մեծ կարգավորում, սպասարկող գյուղերի տնտեսական եւ վարչական կենտրոնի սպասարկում: Գյուղի առանձնահատուկ նշանը նախահեղափոխական շրջանում եկեղեցու ներկայությունն էր, տաճարը, սովետական \u200b\u200bշրջանը `գյուղի խորհուրդը գյուղի խորհուրդը:

Ներկայումս գյուղական բնակավայրերը բաժանված են երեք հիմնական տիպի.

ա) գյուղատնտեսական գյուղական բնակավայրեր -Գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների արտադրական կենտրոններ եւ նրանց ասոցիացիաներ, դուստր ձեռնարկություններ եւ այլն: Ներկայումս սա գյուղական բնակավայրի ամենատարածված տեսակն է, քանի որ կներկայացվի գյուղական բնակավայրերի ընդհանուր թվի մոտ 85% -ը.

բ) ոչ գյուղատնտեսական գյուղական բնակավայրերԱնհատ ձեռնարկություններում բնակավայրեր, անտառային զանգվածների պաշտպանության, տրանսպորտային երթուղիների եւ այլն:

գ) գյուղական բնակավայրեր խառը տիպՇրջանային կենտրոններ, գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների հողօգտագործման շրջանակներում բնակավայրեր, որոնց բնակչության հիմնական մասը զբաղեցնում են քաղաքից դուրս գտնվող ձեռնարկությունները (արդյունաբերական, տրանսպորտ եւ այլն):

Նրանցից ամենամեծը մոտակայքում գտնվող քաղաքների արագ աճի կապակցությամբ բնակավայրերը սկսեցին հայտնվել Ծայրամասային տեսակըԱյս քաղաքների արտադրական բազան աշխատուժ ռեսուրսներով աջակցելը, ինչպես նաեւ հանգստի վայրերը (երկրի գյուղեր, հանգստի կենտրոններ եւ այլն):

Բոլոր թվարկված գյուղական բնակավայրերը պատկանում են ստացիոնար բնակավայրերին: Նրանցից բացի, գյուղում կան սեզոնային բնակեցված գյուղեր, անասունների ամառային ճամբար, դաշտային ջրաղացներ, գեոդեզերների գյուղեր, ծառահատումներ եւ այլն:

Տնտեսական եւ ցամաքային հարաբերությունների բարեփոխումների կապակցությամբ, որը ուղեկցվում է հողի եւ բիզնեսի սեփականության նոր ձեւերի առաջացման միջոցով, դրա վրա հայտնվեց գյուղական բնակավայրի նոր տեսակը - Գյուղացիական (ֆերմեր) տնտեսություն:Գյուղացիական (ֆերմեր) տնտեսությունը բնակարանային եւ տնտեսական համալիր է, որը բաղկացած է երեքից Ֆունկցիոնալ գոտիներ (Բնակելի, արդյունաբերական եւ գյուղատնտեսական հող), որը գտնվում է մեկ կամ մի քանի հողամասի վրա: Բացի այդ, Քոթեջի բնակավայրերը եւ այգեգործական գործընկերությունը դառնում են ավելի ու ավելի բաշխված, որոնք նախատեսված են ամռանը քաղաքային բնակիչներին տեղավորելու համար:

Կազմակերպության համար Այգեգործական գործընկերությունՎերացրեք գյուղատնտեսական եւ անտառային ձեռնարկությունների հողերը, ինչպես նաեւ փոքր բնակավայրերի երկիրը, որոնցում չկա մշտական \u200b\u200bբնակչություն: Տեղաբաշխված զանգվածները սովորաբար ունեն 20-50 հա տարածք (պակաս հաճախ 100-1000 հա): Քանի որ մեծ սեզոնային բնակավայրերում ապրող մարդկանց թիվը կարող է հասնել 100 հազար մարդու, այնուհետեւ անհրաժեշտ է բժշկական օգնություն կազմակերպել բժշկական անձնակազմի մշտական \u200b\u200bպարտականության, առեւտրի եւ այլ սոցիալական միջոցառումների:

Տակ Քոթեջի շենքԱռկա բնակավայրերի հարեւանությամբ առկա բնակավայրեր անվճար (չօգտագործված) հողերում: Քոթեջի բնակավայրերը կարող են օգտագործվել ոչ միայն սեզոնային, այլեւ մշտական \u200b\u200bբնակության համար:

1.4-րդ կետի համաձայն: Snip 2.07.01-89 Բնակչությունից կախված բոլոր բնակավայրերը բաժանված են հետեւյալ խմբերի (Աղյուսակ 2).

Աղյուսակ 2. Գրուպի բնակավայրերը բնակիչների թվով

Բնակավայրերի խմբեր	Բնակչությունը, հազար մարդ:
		Գյուղական բնակավայրեր
Ամենամեծն	Ավելի քան 1000:
		0.05-ից պակաս

Փոքր քաղաքների խումբը ներառում է քաղաքային տիպի գյուղեր:

• Մենք զբաղվում ենք հողերը `անհրաժեշտ սնունդ ստանալու համար,
• Մենք կառուցում ենք երկրի վրա տանը,
• Մենք օգտագործում ենք անտառ եւ ջուր:

Մարդկանց հիմնական կարիքներից մեկը է Բնակարանների առկայություն.

Ռուսաստանում հողամասերի օգտագործումը կարգավորվում է հողային օրենսդրությամբ:

Համաձայն ցամաքային օրենսգրքի, բնակելի շինարարությունն իրականացվում է Տարածքների հատուկ տարածքներ: Հողերի այս կատեգորիայի անվանումը `բնակավայրերի երկիր:

Դրանք ամենատարածված (ընդլայնված տարածքը) կատեգորիան չեն, բայց նրանք ապրում են մեր երկրի բնակչության մեծամասնության համար:

Բացի «Բնակավայրերի երկիր» կատեգորիայի, կան այլ, որոնք նշվում են `կախված երկրի վրա թույլատրելի գործունեությունից: Ակնհայտ է, որ հողամասը չի կարող օգտագործվել զուգահեռ:

• Աճող անտառի համար,
• Երկաթուղային շերտեր,
• Աճող ցորեն
• Բազմաբնակարան բնակելի համալիրի կառուցում:

Գոյություն ունի Օրենսդիր բաժին դեպի,

• Տարբերակել հողօգտագործման միջեւ
• նվազագույնի հասցնել վնասակար հետեւանքները
• Ապահովել հողի պաշտպանության եւ վերականգնման անհրաժեշտ ընթացակարգը:

• - առավել արժեքավոր: Այս բերրի տարածքները նախատեսված են գյուղատնտեսական բույսերի եւ անասնաբուծության մշակման համար: Առաջին հերթին նրանք առանձնանում են տնտեսության կառավարման համար, իսկ մնացածը `այլ նպատակների համար:
• d րային ֆոնդի երկիր - ջրամբարների եւ ջրի հետ կապված այլ հարմարություններ ունեցող ջրամբարների եւ հողերի հատակը:
• Ֆոնդային հող - Պետության տարածքում դատարկ հողեր, որի օգտագործման համար անհրաժեշտ է կատեգորիայի փոփոխություն:

Ինչ է SNP- ն:

Հողային բնակավայրեր (SNP) - հողամասերը, որոնք հաշվարկվում են Զարգացման մասին Եվ մարդկանց բնակության տարածքների ընդլայնումը եւ օգտագործվում է այն ձեւով, այսինքն, մարդիկ կոմպակտորեն սեղմել են:

Այժմ «կարգավորման» եւ «կարգավորման» հասկացությունները հոմանիշ չեն, այլ ոչ թե բնակավայրում որեւէ լուծում չի կարող ներառվել:

Արդեն այն սահմանումից, որը դուք կարող եք տեսնել, այս կատեգորիայում ենթադրվում է հողերը շինությունԵվ այս գործունեությունը կանոնակարգում է նաեւ քաղաքաշինության նորմերը: Ավելին կարդացեք այն մասին, թե կարող են կառուցվել հողամասերի կատեգորիաներ, կարդացեք հոդվածը:

Կախված չափից, բնակչության թվից եւ այլ գործոններից, բնակավայրերը բաժանվում են.

• քաղաքային
• Գյուղական.

NP- ն կարող է լինել Որպես քաղաքային ձեւավորման մաս (տարածքը, որի վրա կիրառվում է տեղական տեղական իշխանությունների իրավասությունը):

Երկրագնդի կատեգորիան հատուկ է, քանի որ այն ներառում է իր տարածքում օբյեկտների տեղադրում, որը պետք է առնչվի այլ կատեգորիաների հետ, բայց առնչվեք SNP- ին, քանի որ դրանք ապահովում են բնակավայրերի (տրանսպորտային, հատկապես պաշտպանված օբյեկտներ, գյուղատնտեսություն):

Սահմաններ

Սահմանը «տող» է, տարանջատում տեղանք այլ տեսակներից Երկիր:

ԱԱԾ սահմանները պետք է գտնվեն այնպես, որ քաղաքապետարանների եւ կայքերի սահմանների շերտեր չկան, որոնք տրամադրվում են որեւէ մեկին:

Թե ԱԱԾ սահմանների եւ դրանց փոփոխության նախնական հայտարարությունը գրանցվում է քաղաքապետարանների հիմնական փաստաթղթերում:

Կախված այդպիսի քաղաքապետարանից Փաստաթուղթ Միգուցե:

• Ընդհանուր պլան,
• Տարածքային պլանավորման սխեմաներ:

Մեկ այլ կարգով սահմանները փոխվում են Հատուկ կարգավիճակ ունեցող քաղաքներ:

1. Մոսկվա,
2. Սանկտ Պետերբուրգ,
3. Սեւաստոպոլ:

Դրանք հաստատված են Դաշնության խորհուրդը.

Եթե \u200b\u200bմեկ NP- ի մի տեսակ հատված «տեղափոխվել է» հարեւանին, ապա դա չի ենթադրում որեւէ փոփոխություն այս ոլորտում:

Բնակավայրի տարածքում Ոչ մի հող չի ներառվում Կատեգորիաներ, այնպես որ սահմանների փոխանցումը ենթադրում է հողի (կամ հարակից հողերի) կատեգորիայի փոփոխությունը (ԱԱԾ հողերը դառնում են NP- ի կամ NP- ի երկիր):

Տեղակայված է բնակավայրի պարագծի շուրջը Ծայրամասային գոտիՆա կարգավորման տարածքի մաս չէ, բայց «պահեստային» է ԱԱԾ ընդլայնման դեպքում:

Ոչ մի տեղ հարմար չէ կարգավորում ստեղծելու համար: Օրինակ, սա վերաբերում է փայլուն հողին եւ տարածքներին, որտեղ պատրաստվում են կենդանական աշխարհի օբյեկտները պահպանելու փորձերը:

Բաղադրությունը եւ գոտիավորումը

Բացի բնակավայրերում գտնվող մարդկանց համար ինքնուրույնության համար, ենթադրվում է ԵնթակառուցվածքԲնակավայրի բնականոն կյանքի ապահովում.

• դպրոցներ
• Տրանսպորտ,
• Խանութներ եւ այլն:

Modern անկացած ժամանակակից բնակավայր ունի նման ենթակառուցվածքային գոտիներ, որպես իրենց հողերի մաս:

Գոտիավորում

Բնակավայրերում գոյություն ունեն գոյություն Տարբեր գոտիներ:

• բնակելի - Ենթադրվում է, որ բնակավայրեր կառուցեն բնակության համար (անհատական, ցածր մակարդակ, միջին վերացում, բազմահարկ եւ այլն) եւ կենցաղային օբյեկտներ: Որպես բնակելի տարածքի մաս, հողը կարող է տեղակայվել հողերի կառավարման համար:
• Հասարակական եւ բիզնես Գոտու - կառավարման ոլորտում հանրային օգտագործման օբյեկտներ (օրինակ, դատարաններ, շինարարական իշխանություններ), կրթություն (օրինակ, Մանկապարտեզ, Համալսարան), սոցիալական ոլորտը (օրինակ, գիշերօթիկ դպրոց), մշակութային ոլորտ (օրինակ, թանգարան, պատկերասրահ) եւ այլն:
• Արտադրություն - արդյունաբերական օբյեկտների կառուցում (օրինակ, պահեստ, գործարան),
• engineering արտարագիտություն եւ տրանսպորտային ենթակառուցվածքներ - Առաջին հերթին, այս գոտիներում կառուցվում են տարբեր տեսակի (գետ, խողովակաշար, երկաթուղի եւ այլն) տրանսպորտային առարկաներ:
• Հանգստի - Գտնվում են հանգստի գոտի, որտեղ գտնվում են այգիները, այգիները, հրապարակները, լճակները եւ այլն:
• Գյուղատնտեսություն - զբաղված է գյուղատնտեսության օբյեկտների տակ (օրինակ, կայուն, վարելահող):
• Տեղաբաշխման գոտի Ռազմական օբյեկտներ - Բնակիչների անվտանգությունն ու պաշտպանությունը ապահովող օբյեկտներ (օրինակ, զորամաս),
• Այլ գոտիներ:

Տարածքային գոտիավորումն իրականացվում է այն փաստով, որ հողամասը չի կարող միաժամանակ լինել տարբեր գոտիներում.

Քաղաքի պլանավորման կանոնակարգ

Հողային բնակավայրերի կատեգորիայի օգտագործումը կարգավորվում է նաեւ հատուկ կանոնակարգերով:

Քաղաքի պլանավորման կանոնակարգեր Հողի օգտագործման եւ զարգացման կանոնների մի մասը եւ սահմանել հնարավոր գործողություններ երկրի վրա:

Կանոնակարգը որոշվում է հատուկ տարածքային գոտիների համար, հաշվի առնելով հավաքածուն Գործոններ:

• Ծագումը,
• Զարգացման պատմություն,
• գտնվելու վայր
• Զորավարժությունների ունակություն Տարբեր տեսակներ գործունեություն եւ այլն:

Քաղաքային փաստաթղթերի պահանջները կիրառվում են ոչ միայն հողամասի ինքնաթիռի վրա, այլեւ այն ամենի համար, ինչ կա մակերեսի վերեւում Մինչեւ ընդերքը մինչեւ ընդերքը եւ կարգավորել տեղում շենքերի կառուցման գործընթացը եւ հետագա շահագործումը:

Ընդդեմ

Նրանք են Ստեղծեք, որ մարդիկ կարող են անել Հատուկ հողամասի վրա: VRI- ն արձանագրել է հատուկ փաստաթղթում `Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման նախարարության կարգը:

B- ը տրամադրվում է բոլոր կատեգորիաների համար:

Օրինակ, «ցածր մակարդակի բնակելի շենքը» (անհատական \u200b\u200bկարիքների համար բնակարան) ենթադրում է բնակարանային շինարարություն, որը չի բաժանվի բնակարանների, ինչպես նաեւ հարակից գործողությունների:

• Այգիների ստեղծում,
• Ծաղիկների մահճակալներ
• Ավտոտնակների եւ կոմունալ այլ սենյակների կառուցում:

Վի «Բազմահարկ շենքը (բարձրահարկ շենք)», քաղաքների հողի ամենաբաշխում, ենթադրում է բարձրորակ բնակելի շինություն (9 հարկերից), երբ յուրաքանչյուր տան շատ բնակարաններ կան: Որպես այս Վիի մաս, թույլատրվում է արտացոլել տների եւ այլ գործողությունների տարածքներ:

Ավելին կարդացեք դասակարգչի մասին, որը կարող եք կարդալ:

Կոդը

Տեսանյութ թեմայի վերաբերյալ

Ավելին կարդացեք բնակավայրերի հողերի մասին, տեսանյութից կարող եք սովորել հետեւյալ տեսանյութից.

Եզրակացություններ

Հողային բնակավայրեր `հողի կենտրոնական կատեգորիա, քանի որ դրանք կատարում են Մարդկային կյանքի գործունեության հիմքը.

Այսօր հատկապես կարեւոր է հատկապես կարեւոր նշանակություն ունի հատկապես կարեւոր է հատկապես կարեւոր է հատկապես կարեւոր նշանակություն ունեցող պետության գրեթե բոլոր բնակչությունը: Հատկապես կարեւոր է մատչելի տարածքների օգտագործման ռացիոնալության հարցը:

Առաջին հերթին, դա վերաբերում է Օրենսդրական կարգավորմանը համապատասխան - Քաղաքային պլանավորման կանոնակարգեր, ՎԻԱ, ինչպես նաեւ խախտումների համար պատժամիջոցներ կիրառելու անխուսափելիություն:

Քանի որ հողը անփոխարինելի ռեսուրս է, կարեւոր է նաեւ.

• Հողի պաշտպանության սկզբունքներին համապատասխան
• Անվտանգ հողօգտագործման իրականացում
• բնական միջավայրին նվազագույն վնաս
• Վնասի հատուցում:

Կապի հետ