ბლოკირებული შენობის ორსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსის პროექტი. დაბლოკილი სახლები ან სახლები რამდენიმე ოჯახი პროექტს ბლოკირებული სახლი ქალაქში მზად არის

ტიპიური შენობის კონკურენცია ახალ მოსკოვში

ახალი მოსკოვის ტიპიური შენობის კონკურენციისთვის, ჩვენს კომპანიამ შეიმუშავა სამი სახის არქიტექტურული გადაწყვეტილებები: 1) ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსი; 2) ხუთი სახლის დაბლოკილი მონაკვეთი; 3) მცირე ზომის სახლი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ზოგადი გეგმა

ტიპიური კვარტალი არის წაგრძელებული ფორმის მართკუთხედი, 100x300m (3H)

კვარტლის მოკლე მხარე არის ძირითადი გრძივი ქუჩის მიმდებარე, 12 მ სიგანე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მთავარ ქუჩაზე მოძრაობს. მეორადი ქუჩები პერპენდიკულურია, მეორადი ქუჩები 6m ფართო, რომელიც უკავშირდება ერთმანეთს ცალმხრივი მოძრაობა 3,5 მ სიგანით.

მოძრაობისას მთავარ ქუჩიდან საშუალო სართულების შემცირება. პირველი, მცირე ზომის სახლების მეოთხედი 3-4 სართულზე მაღალია. შესასვლელთან შესასვლელთან არის ქუჩიდან და შესასვლელთან არის ეზოში გადასასვლელი. ეზო არის საცალფეხო ზონა, რომელიც არ არის განკუთვნილი მანქანების გავლისთვის.

ყველა კომერციული უძრავი ქონება მდებარეობს მთავარი ქუჩის გასწვრივ მდებარე სახლების სტილოტატის ნაწილში. აქედან, გზიდან, არსებობს სავაჭრო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები. სახლების დამთავრების შემდეგ და ეზოდან, არის შესასვლელი ზოგადი ზონების შეგროვება და დასვენების მაცხოვრებლები და სოციალური ინფრასტრუქტურის ზოგიერთი ობიექტი (მაგალითად, ბავშვთა შემოქმედებითი სტუდიები)

მთავარ ქუჩას მეორე და მესამე ხაზზე მდებარე სახლები არ გააჩნიათ სტაბილური ნაწილი. პირველ სართულზე არის ქუჩის სექციების ხელმისაწვდომობა. მიწის ნაკვეთები განლაგებულია სახლების დასასრულებში და ეზოს ტერიტორიიდან ქუჩის ცალკე. მიწის ნაკვეთები ერთმანეთისგან გამოყოფილია და ზოგადი ტერიტორიებიდან დაბლოკვისას, 1 მ სიმაღლეზე, დამატებით დახურულია საავტომობილო გზისაგან და ეზოდან მწვანე ჰეჯით.

მრავალფუნქციური Canopy მდებარეობს ეზოში, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საზაფხულო თეატრი, ზოგადი შეხვედრების ან სპორტული თამაშების პლატფორმა. ასევე ეზოს ტერიტორიაზე ზოგიერთ კვარტალში არსებობს მიწისქვეშა ავტოსადგომების განთავსება.

შემდეგ არის მწვანე მცენარეების ჯგუფი, რომელიც დაბლოკილია სახლების ნაკვეთების მცირე ზომის სახლების ეზოების ზონის 12 მ სიგანეზე. მწვანე ზოლების გასწვრივ, ბლოკებს შორის ტრავმირებული საცალფეხო კომუნიკაცია ხორციელდება, სკოლები და საბავშვო ბაღები განლაგებულია.

შემდეგი არის ორი ხაზი დაბლოკილი სახლები გასწვრივ საკუთარი მოგზაურობის. პირველი ხაზი: 3 სართულიანი ბლოკირებული სახლები საოპერაციო სახურავებით. საოპერაციო სახურავების არსებობა საყოფაცხოვრებო ობიექტების მცირე ზომის კომპენსირებულია. Townhouses სიმაღლის მეორე ხაზი 2 სართულზე არ არის გამოყენებული სახურავი.

სახლები დაბლოკილია 5. მათ შორის არის საცალფეხო უღელტეხილზე, რომელიც მათ მწვანე ზონას და ბავშვთა მოედნებზე და რეკრეაციულ ობიექტებს უკავშირებს. გარდა ამისა, ეს უღელტეხილი უკავშირებს მათ ეზოში ინდივიდუალური სახლების არეალს, რომლის გარშემოც ისინი მდებარეობს. ეს ზონა იზოლირებულია და გამოიყენება მხოლოდ ინდივიდუალური სახლების მაცხოვრებლებით.

ყველა ზემოთ არის ტიპიური ტიპი 1 ბლოკი. მე -2 ტიპის მეოთხედის ტიპზე, საცხოვრებელი კორპუსების ნაწილი სკოლის, საბავშვო ბაღისა და 54 მ / მ-ზე პარკირებისათვის. ორივე ტიპის მეოთხედი ერთმანეთის განუყოფელი ნაწილია და ალტერნატივა, უფრო დიდი ქალაქის დაგეგმვის სეგმენტი.

დაბლოკილი სახლები

დაბლოკილი საცხოვრებელი სახლი შედგება სხვადასხვა სიმაღლის 2 ტომის სექციებში. ამ ტომების მონაცვლეობა საშუალებას გაძლევთ შექმნათ დინამიური პერსპექტივა დაბლოკვისას.

შემუშავებული 2 ტიპის ბლოკირებული სახლები - 2 სართულიანი, 87 მ 2 ტერიტორია და 3 სართულიანი, 107 მ 2-ის ფართობით.

Პირველი ხაზი: 3 სართულიანი სახლები ოპერირებული სახურავებით. საოპერაციო სახურავების არსებობა საყოფაცხოვრებო ობიექტების მცირე ზომის კომპენსირებულია. მეორე ხაზი: Townhouses სიმაღლე 2 სართულზე არ აქვს ექსპლუატაციური სახურავი. ასევე, 2 და 3 სართულიანი სექციები გამოირჩევა საძინებლების ოდენობით - 2 და 3, შესაბამისად. თითოეული სექცია აქვს საკუთარი ფასი, 7 მ 2 ფართობი, დაფარული მწვადი ფართობი. საერთო ფართი ნაკვეთი სახლში - 140 მ 2.

დაგეგმვა

პროექტის დასახელება:

ორსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი დაბლოკილია

ღირებულება: მოთხოვნის შესახებ.
საერთო ფართი: 592.2 მ 2;
ეფექტური ტერიტორია: 290 მ 2;
შენობის მოცულობა: 2359.1 მ 3;
ჩამონტაჟებული ტერიტორია: 342.8 მ 2;
სართულების რაოდენობა: 2 et .;
ბინების რაოდენობა: 4;
Გამყიდველი:

* - პროექტი დამტკიცებულია RHD ფონდში და შეიძლება გამოყენებულ იქნას სახელმწიფოში. ბრძანების გაცემა

1 სართული გეგმა

მე -2 სართული გეგმა

Attic გეგმა

სახურავის გეგმა

I. ინფორმაციისთვის:

სულ შეფასების ღირებულება (საბაზისო ფასებში 01.01.2001) - 1806.03 ათასი რუბლი.

II. სამშენებლო პროდუქტებისა და ნაგებობების აპარატი:

კედლები არის გარე - Ceramzite-Concrete 2 დიდი ბლოკები KSL-PS-39-100-F50-1150 სქელი 190 მმ. საიზოლაციო - PSB-C-25 ფირფიტები 120 მმ სისქით;
გადაფარვა და საიზოლაციო- მონოლითური რკინა ბეტონის კლასი B25 სისქე 180 მმ და 120 მმ (გადახურვის ფირფიტების ფასი);
დანაყოფები - CRP-PR-PS-39-50-F50-1000 CPR-PS-39-50-F50-1000 GOST 6133-99 სისქე;
კიბეები - მონოლითური რკინა ბეტონის კლასი B25;
გადახურვა - რკინის ფილა ხის რაფთერებზე;
Windows - პლასტიკური OP R1 4M1-16-and4
GOST 30674-99 მიხედვით
კარები - ტიპი "TATPROF"
გარე დასრულება- TNT ფერით; Cap, ვერანდა, ramp ფილა ფაიფური ფილები.

III. აღჭურვილობა აღჭურვილობა:

სანტექნიკა - ცენტრალიზებული;
კანალიზაცია - მთავარ ქსელში;
გათბობა - საყოფაცხოვრებო გაზის ქვაბებიდან;
ვენტილაცია ბუნებრივია;
ელექტრო მოწყობილობები და ელექტრო განათება- ცენტრალიზებული ელექტრო ქსელი;

IV. პროექტის დიზაინი

Დაფუძნებული გარე ხედი (ექსტერიერი) საცხოვრებელი კორპუსია პრაგმატული და მხატვრული იდეების სინთეზია. ორსართულიანი დაბლოკილი საცხოვრებელი კორპუსი შედგება 4 საცხოვრებელი ბლოკისგან, რომელთაგან თითოეული ცალკე შესასვლელია. ძირითადი დაგეგმვის გადაწყვეტილებები ყველა სართულზე უბრალოდ ადვილად და საცხოვრებელი ფართის კომფორტი, მოსახლეობის მცირე ჯგუფების რეზიდენციის ხელმისაწვდომობა. შენობის მოცულობა და დაგეგმვის გადაწყვეტილებები მისი არქიტექტურული და დაგეგმვის გადაწყვეტილებით და მიმდინარე სამშენებლო სტანდარტებისა და წესების მოთხოვნების საფუძველზე.
პირველ საცხოვრებელ ოთახში არის ინტეგრირებული საგარდერობო, ნიშა სამზარეულო, ერთად, ოთახში. დერეფნების მოსახლეობის მცირე ჯგუფების გადაადგილებისთვის. ასევე 1 სართულზე არის აბაზანა და საძინებელი. ყველაფერი საინჟინრო მოწყობილობები მდებარეობს სითბოს გენერატორში. მეორე სართულზე არის 3 საძინებელი, აბაზანა და საგარდერობო. პროექტი ითვალისწინებს MGN- ს შეუფერხებელ და მოსახერხებელ მოძრაობას საიტზე და საცხოვრებელი კორპუსების ბლოკების პირველ სართულზე.

დაბლოკილი სახლი, townhouse, duplex და triplex, კოტეჯი ორი ან სამი ოჯახი - ბევრი განსხვავებით ერთმანეთისგან, სათაურები მივყავართ საინტერესო "ჰიბრიდი", რომელიც ქალაქის ბინის კერძო სახლისა და კომუნალური მახასიათებლების გაერთიანებას. კერძო შესასვლელი, საკუთარი პატარა ნაკვეთი, მრავალ დონის ინტერიერისა და კიბეების მოძრაობისთვის ... და ამავე დროს - მეზობლები ქვეშ მხრიდან, რომ არის კედლის უკან და მთლიანი სახურავი ზემოთ ხელმძღვანელი. თუ ორი ან სამი ბლოკი კომბინირებულია - დუპლექსი ან ტრიპლექსი მიიღება, თუ ისინი გრძელ რიგს ქმნიან, როგორიცაა დაბალი ზრდა ურბანული განვითარება, მაშინ ეს არის townhouse.

"ნიკიტა ქონების" არის ელიტარული ქალაქის ნიმუში ქალაქის მახლობლად. SZSC

როგორც ნებისმიერი ახალი და არა ძალიან ნაცნობი ფენომენი, შენობის ასეთი ფორმატი იწვევს სხვადასხვა აღქმას: ვინმეს ეკონომიკის ვარიანტია, სხვებისთვის - ელიტარული უძრავი ქონება, ევროპული დაბალი აწევა შენობების ოცნება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია კუთხით: თუ სახლი აგებულია ქალაქში ძვირადღირებულ მიწაზე, მაშინ დეველოპერი აუცილებლად ხაზს უსვამს, რომ მყიდველს იღებს საკუთარი სახლი და ქალაქის კომფორტი. ქალაქის სექციაში ქალაქის სექციაში ან დუპლექსშიც კი შეიძლება ოდნავ შეავსოთ ინდივიდუალური სახლების ფონზე.

სხვათა შორის, დამარილებული სახლების იდეა არ არის იმდენად კარგი: ისინი XIX საუკუნეში საზღვარგარეთ გამოჩნდნენ და ლენინგრადის რეგიონში თქვენ კვლავ შეხვდებით მე -20 საუკუნის შუა ნაწილში აშენებულ ძველ სოფლებს და ორ ნაწილად განსხვავებულად იყოფა შესასვლელები.

გერმანიაში ორი საოჯახო სახლები საკმაოდ პოპულარულია. Rensch-haus.

ბლოკირებული სახლების უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

ისტორიულად, ქალაქის და დუპლექსების გამოჩენა, ძირითადად, ეკონომიკური მიზეზების გამო იყო. პატარა ტერიტორიაზე, სადაც ორი სახლი მჭიდროდ იქცევა, ბევრად უფრო მომგებიანი იქნება ერთი დიდი შენობის აშენება და ბაღისთვის მეტი მოედანზე გადარჩენა. რასაკვირველია, ამ შემთხვევაში მფლობელების მუშები უნდა იყოს ჩახლართული - "ორმაგი" შენობა უფრო მასიურია და კოტეჯის კოტეჯი თითოეულ ნაწილში 500 მ 2 ფართობებით არის შესაძლებელი. პირველი, სახლი ამ შემთხვევაში ხდება ძალიან რთული და არაპროპორციული. მეორეც, მისი მახასიათებლები შეიძლება არღვევს სოფლის სამშენებლო წესებს შენობის სიმაღლისა და განვითარების სფეროში, ისევე როგორც სხვა სტანდარტებს საცხოვრებელი კორპუსების განთავსებაზე.

საშუალოდ, ბინა ფართობი ქალაქში მერყეობს 100-დან 250 მ 2-მდე. და ასეთი "კოოპერატივის" მშენებლობას აქვს რამდენიმე უპირატესობა. დაბლოკა სახლში - ერთი საფუძველი, სახურავი და ერთი კედელი, ორი ქონების გამოყოფა. ამის გამო, მნიშვნელოვანი დანაზოგი მიიღწევა. სამშენებლო მასალები. მუშაობა ჩვეულებრივ ასრულებს ერთ კონტრაქტორს და მშენებლობას ერთი, თუმცა Დიდი სახლიბევრად უფრო იაფია, ვიდრე ორი სხვადასხვა შენობის მშენებლობა. თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ საინჟინრო ერთიანი გათბობის და წყალმომარაგების სისტემის ინსტალაციით. ბუნებრივია, აუცილებელია განიხილოს, თუ როგორ მოხდება მოხმარებული სითბოს მეტრი - ნათესავების ოჯახებშიც კი, ეს კითხვა ადრე თუ გვიან შეიძლება გახდეს დაბრკოლება.

დაბლოკილი სახლების ნაკლოვანებები - მათი უპირატესობის პირდაპირი გაგრძელება. ახლო სამეზობლო სხვა ოჯახთან ერთად - ერთი პლუსთვის, სხვებისთვის - აშკარა მინუს. ბევრი ქალაქის გარეთ მოძრაობს, საკუთარ სახლში, რათა შეიქმნას კომფორტული მცხოვრები ოთხშაბათს. ამ ოცნებებში კედლის უკან მეზობლების ადგილი არ არის. არსებობს კიდევ ერთი თვისება townhouse, რომელიც არ შეიძლება დავიწყებული. ბინაში დაბლოკილი სახლი, იშვიათი გამონაკლისებით, გულისხმობს "ვერტიკალურ" ცხოვრებას. ეს იმას ნიშნავს, რომ მფლობელებს ექნებათ მუდმივად გადაადგილება და ქვემოთ, რაც ყოველთვის არ არის კომფორტული. პირველ სართულზე შეიძლება იყოს მხოლოდ დარბაზი და მისაღები, მეორე საძინებლებზე, მესამე - ბავშვთა. დიახ, და სახლის ფართობი არ არის თანაბარი მსგავსი ფართობი ურბანული ბინა. სამშობლოში, როგორც კოტეჯში, სასარგებლო, შესაფერისი ფართობი, აუცილებელია თამბურისა და კიბეების დარბაზის მიერ დაკავებული სივრცის გამოკლება - ეს არის ის, რომ ქალაქი, როგორც წესი, საზოგადოებრივ ადგილებს ეხება.

დაბლოკილი სახლების ჩამოთვლილი უარყოფითი მხარეები ძირითადად ეხება ძირითადად მზა პროექტებს და უკვე აშენებულ შენობებს. ინდივიდუალური დიზაინის შემთხვევაში, ბევრი პრობლემა შეიძლება თავიდან იქნას აცილებული: კომპეტენტური არქიტექტორი აუცილებლად გააფრთხილა მომხმარებელს არასასიამოვნო, არასასიამოვნო გადაწყვეტილებებისგან და შეიმუშავებს პროექტს მომხმარებელთა ყველა სურვილთან.

ფასადი კომპლექსი პლასტმასის ხდის მრავალფეროვანი ქალაქის არქიტექტურას. Raymund Kelly არქიტექტორები შპს

მრავალფეროვანი გადაწყვეტილებები

ორი ან მრავალმხრივი სახლების არქიტექტურა შეიძლება იყოს ყველაზე მრავალფეროვანი. ეს ასევე ითვალისწინებს ინდივიდუალური ბლოკების განლაგებას და მათ სტილისტურ გადაწყვეტას. როდესაც საქმე ეხება დუპლექსს, სიმეტრიული ფასადი დაუყოვნებლივ წარმოდგენილია, სადაც მარჯვენა ნაწილი სარკე ასახავს მარცხნივ. ეს კონფიგურაცია ყველაზე პოპულარულია, მაგრამ სხვა ვარიანტიც შესაძლებელია. საკმარისია გადაადგილება firewall ღერძის გასწვრივ ერთი ორი იდენტური სექცია - და აღმოჩნდება უფრო დინამიური კომპოზიცია.

ცეცხლსასროლი იარაღის ღერძზე მონაკვეთების გადაადგილების გამო, სახლის იმიჯი აღმოჩნდა
უფრო მრავალფეროვანი და დინამიური. Rensch-haus.

მეტი შესაძლებლობები ინდივიდუალურ დიზაინს აძლევს. მომხმარებელთა საჭიროებებსა და სურვილებზე დამოკიდებულია, სახლის იმიჯი შეიძლება იყოს ტრადიციული, კლასიკური ნორმების შესაბამისად, და აბსოლუტურად თანამედროვე და უნიკალური. მაგალითად, პორტუგალიის სტუდიის არქიტექტორებმა სხვადასხვა კუთხით, ოთხი მართკუთხა ტომი და მათთან ერთად უკავშირებენ მათ შუშის გალერეას.

სახლი არის "შედგენილი" ოთხი ტომი, თუმცა აშენდა ერთი ოჯახი. კომპლექსური კონფიგურაციის წყალობით, შენობა სრულიად განსხვავდება სხვადასხვა კუთხით. არქიტექტურა და დიზაინი. ფოტოგრაფიჯოაო მორგადი.

რაც შეეხება სახლის სტილს, მაშინ პრაქტიკულად არ არის შეზღუდვები. თუ მზა პროექტები ყველაზე ხშირად წყდება თანამედროვე სტილიინდივიდუალური დიზაინის შემთხვევაში, ნებისმიერი ვარიანტი შესაძლებელია - კლასიკოსიდან ჰეიტეკისგან, ხმელთაშუაზღვისპირეთის სტილისგან. შერჩეული ორმხრივი სახლის აშკარად გამოხატული სიმეტრია კლასიკური ორიენტაციის არქიტექტურის შესანიშნავი საფუძველი გახდება და სხვადასხვა მოცულობისა და ტექსტურების თამაში ხელს შეუწყობს თანამედროვე, მინიმალისტური გამოსახულების ხაზს.

სახლი კლასიკაში ინგლისური სტილი ორი ოჯახი. პროექტი "სამშენებლო-სამშობლოს", არქიტექტორის ტატიანა ლალაზაროვა.

სახლი სხვადასხვა თაობებისათვის

დიდი ოჯახებისთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ორი სახლის კომბინაცია. ასეთი იდეა აკმაყოფილებს "ABC- ის ABC- ის" მომხმარებელს. "ბინების" სხვადასხვა შესასვლელთან ერთად სხვადასხვა თაობები საშუალებას იძლევა კომფორტული და აღჭურვა სიცოცხლისთვის მათი ჩვევების შესაბამისად. ამავდროულად, მშობლები ხშირად არ სჭირდებათ დიდი სივრცე, ამიტომ სექციები შეიძლება იყოს განსხვავებული ფართობი და თუნდაც სიმაღლეზე: მოხუცები ერთსართულიან სახლებს ურჩევნიათ.

გერმანიის კომპანია Kampa- ს პროექტში, ერთი სახლი აერთიანებს რამდენიმე თაობას. შენობა ორი ტომი: ორსართულიანი მფლობელები და ერთი ამბავი მშობლები.

ამჟამად, ჩვენი კომპანია აშენებს რამდენიმე ოჯახს კოტეჯების დასახლებაში ოხტინსკის პარკში. მომხმარებელს მიმართა ჩვენთვის სამშენებლო პროექტის შემუშავებას ორი იზოლირებული საცხოვრებელი კორპუსებით: ორი ამბავი საკუთარი ოჯახისთვის და მშობლებისთვის ერთსართულიან. "ბინა" ძველი თაობისთვის მდებარეობს მარცხენა ფრთაში და მოიცავს დაახლოებით 40 მ 2-ს. იგი უზრუნველყოფს ყველაფერს, რაც აუცილებელია ხანდაზმულთა სიცოცხლისთვის - მისაღები, სამზარეულო, საძინებელი, აბაზანა და კარადები შესასვლელთან. შენობის ორსართულიანი ცენტრალური ნაწილი და მისი მემარჯვენეები უკვე დამკვეთის სახლშია, პირველ სართულზე და საძინებლებზე. კოტეჯის შუა რიცხვებში არსებობს საერთო ავტოფარეხი ორი ავტომობილით და კანოზე.

ბოკარევი არქიტექტორებს რუსეთში საცხოვრებელი კორპუსების დაბლოკვა.

ეს თანამედროვე საცხოვრებელი სახლი ორ ოჯახში აგებულია ქალაქში, ცენტრში, კერძო სექტორში. მიმდებარე შენობა წარმოდგენილია დანგრეული, ძირითადად ხის, რომელიც აშენდა 1-2 სართულზე.

ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლი დამზადებულია თანამედროვე ჰოლანდიური სტილის "ბეღელში" ("სახლი-სარაი"), რომლის განმასხვავებელი თვისებები სიმარტივე და ფორმების, მაღალი ვიტრაჟების სისტემების ჩამოყალიბება, სინათლის გამოყენება, გამოყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები და ტერასა გადაჰყურებს ბაღს გაზონის. ახალგაზრდა კურსდამთავრებულთა ჯგუფის ინდივიდუალური არქიტექტურული პროექტი, აქტიურად მოგზაურობს მთელს მსოფლიოში. ამ სახლის იდეები დიდწილად შთაგონებულია სტაჟირება Eindhoven (ნიდერლანდები). სახლის დიზაინი არის ექსკლუზიური, რომელიც იმდენად აკლია ქალაქის გამოჩენა. სახლის კიდევ ერთი გამორჩეული თვისებაა გამოყენებული მასალები - თითქმის მშენებლობის ყველა ეტაპზე, უახლესი და თანამედროვე ნიმუშები გამოყენებულ იქნა, ზოგჯერ ექსკლუზიური - თითოეული ეტაპის დეტალური ფოტოები და ანგარიშგების დოკუმენტაცია.

პროექტის კონცეფცია ქალაქის ცენტრში კომფორტული საცხოვრებელი ადგილია, მათთვის, ვისაც სურს ქვეყნის მშვიდობა და დამოუკიდებლობა. ეს არის 3,4-ოთახიანი ურბანული ბინის მომგებიანი ჩანაცვლება იმავე ფასად + საკუთარი პარკირების და პატარა გაზონისთვის, რომელიც საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ ორივე მოედანი და მწვადი ფართობი. მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა - ქალაქის ცენტრში ორი ნაბიჯი. ნაბიჯი ხელმისაწვდომობის გაჩერება (მოსკოვის ტრაქტატი), ახალი თანამედროვე პოლიკლინიკური №5, სკოლა, საბავშვო ბაღი, მოედანზე კომსომოლსკი.

მხარდამჭერი სტრუქტურების მასალები: ფონდი ბორონობიური ფილების შესახებ დიამეტრი Piles არის 350 მმ. სიღრმე არის 3.5 მ, piles- სთან ერთად, საღებავი სექცია 0.5x0.6 მ, 15 სმ-ის ფირფიტაზე. ბეტონის M-250 ბრენდი. თბილი "რბილი" ნაზი ხორციელდება დელტა პროფილირებული მემბრანის გამოყენებით. სიგანე არის 1.25 მ. გამაცხელებელი EPPS 60 მმ. კედლები დამზადებულია სილიკატური ბლოკებით კომპოზიტური ქსელის გაძლიერებით. ჩამოყალიბება უკავშირდება ორ ბეტონის არმს (პირველი და მეორე სართულის შემდეგ). გადაფარავს კონკრეტული ბეტონის (ZHBI-5). სახურავის მშენებლობა ხის, 50x200 მმ ჯვრის მონაკვეთთან ერთად. ცეცხლსასროლი იარაღით გაჟღენთილი. სახურავზე არის snowstores.

გათბობა: ფონდი - EPPS Pleesoplex 50 მმ., კედლები - მინერალური ბამბა იზოლაცია Rockvul ფასადი Batts 100 მმ., სახურავი - მინერალური ბამბა საიზოლაციო როკივი სინათლე Batts. Attic Hood- ის დიზაინის, მაღალი ხარისხის ჰიდროელექტროსადგურისა და ორთქლის საიზოლაციო საიზოლაციო საიზოლაციო დუპონტის ტივექის ამრეკლავი ეფექტით.

გარე საფარი: სახურავი და გვერდითი ფასადების დაფარული ფურცელი სპეციალური გლუვი საფარით ვიკინგთან ერთად. ბელკას ლაზურის სპეციალიზებული დამცავი კომპოზიციებით დამსხვრეული ფასადები დამსხვრეული ფასადები არიან. ფრონტებისა და ფანჯრების ჩარჩოები - ალუმინის კომპოზიტური პანელი 3 მმ. სახურავის მშენებლობა და ფასადების ვენტილატორები (75 მმ სპილენძი).

ფანჯარა: პლასტმასის ფანჯრები, Veka პროფილი, შიგნიდან თეთრი, გარეთ სპეციალური Elmination შემოსული რუხი ფერი (სპეციალურად ამ პროექტისთვის მზადდება გერმანიაში). ორი პალატის მინის ფანჯარა ენერგიის დაზოგვის სათვალეებით. კარზე წამყვანი ტერასაზე, მოძრავი საკეტებით დამალული რედაქტირება (ყუთი დაფარული ქვეშ ხის ფასადი). იგი პირველ სართულზე მთელ კონტურის მთელ კონტურის მთელ კონტურზეა გათვალისწინებული როლიკებით. ჩრდილოეთ საძინებელში მეორე სართულზე დამონტაჟებულია Velux (დანია) მანსარდის ფანჯარა. დანარჩენ ოთახებში დამატებით ატმოსფეროს ინსტალაცია შესაძლებელია.

კომუნიკაცია: ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემა ხელმძღვანელობს სახლში ( პოლიეთილენის მილის), Cesspool არის 9 კუბური მეტრია. ასევე არსებობს ტექნიკური პირობები სახლის მიერთების შესახებ კანალიზაციის ცენტრალურ სისტემაში (სანიაღვრე 80 მ. დროებითი ელექტროენერგია ჩამოყალიბდა, დროებითი გაყვანილობა ხდება შიდა შესასრულებლად დასრულების მუშაობა. გაზის riser წინაშე ნაკვეთი, გაზის იკვებება მილის. სახლის კედლების დიზაინი 3 სპეციალური ნიშნით არის გათვალისწინებული ჰაერის კონდიციონერების გარე ბლოკებით, დეკორატიული ლატეტებით დაიხურა. ყველა მილები იზოლირებული ერთად gasket გასწვრივ გათბობის კაბელი. სახურავებზე არის 3 იზოლირებული Vilpe ვენტილაციის გამოსვლა (ფინეთი): ერთი სამზარეულოთიდან, მეორე სველი წერტილით, მესამე კი კანალიზაციის რისკის ვენტილაციისთვის.

Ინტერიერის დეკორაცია: კედლებისა და ფერდობების ჩამონგრევის "ბეკონების ქვეშ" (rothgips). მეორე სართულზე დაჭერით ჭერი. დროებითი გაყვანილობა და განათება. ლითონის კიბეები.

არქიტექტურული განათება: პროექტი უზრუნველყოფს ბოლოს ფასადების დაფარვას ( lED ზოლები სინათლე ალუმინის პროფილი გლუვი დიფუზორით).

სპეციფიკაციები სექციაში:

ნაკვეთი ფართობი: 300 კვ.მ. ნაკვეთი seeded ერთად ქვიშა (1 მეტრი)

ფარიკაობა: ლითონის ღობე ჩარჩო, წინა მხარეს იგი დაფარული ხის slats ერთად დამცავი გაჟღენთით, დანარჩენი მხარეები sewn ერთად სწორი მომხიბლავი ფერი. ღობეების სიმაღლე 1.8 მ. არსებობს კარიბჭეები მანქანების და wicket.

ვიდეო პროექტი:

სათაური: დაბლოკილი საცხოვრებელი სახლი ორმაგი ინფორმაცია: ტიუმენი, რუსეთი არქიტექტურა: Bokarev Architectionstensification: 2015 ნაკვეთი სექცია: 600 მ 2 ღირსშესანიშნაობები ფართობი: 96.5 მ 2 (50 მ 2 პირველ სართულზე, 46.5 მ 2 მეორეზე) - ერთი ბლოკფლოტი: ბოკარევი არქიტექტორები - მაქსიმ დენისენკო , ბოკარევი არქიტექტორები - არტემი მდიდარი, ბოკარევი არქიტექტორები - ილია ბოკარევი

ყველა ფოტო და პროექტის გრაფიკა:

www.magazindomov.ru.

დაბლოკილი სახლები და მათი პრობლემები

• ბინერზე დაბლოკილი სახლი გაფართოებას, რეკონსტრუქციას ან კაპიტალს ახლა სჭირდება პროექტს, რაც სრულფასოვან მშენებლობას სჭირდება.

რა განსხვავებაა ჩვეულებრივი სახლიდან დაბლოკილი? დაბლოკა საცხოვრებელი კორპუსი შედგება ორი და მეტი ბინებისგან, რომელთა შესასვლელიც პირდაპირ ადგილობრივ ტერიტორიაზეა ორგანიზებული.

Ინდივიდუალური კერძო სახლი ის ყველაზე ხშირად გადაკეტილია მემკვიდრეების საკუთრების განყოფილების შედეგად საკუთრების უფლების შემუშავების შემდეგ მემკვიდრეობის წილისა და ბინების დეკორაციების შესახებ. ეს არ არის ფორმალური გამოყოფა 1/2 ან 2/3 მფლობელობაში, მაგრამ ფაქტობრივად. იგი აძლევს უამრავ უპირატესობას ახალი ქონების მფლობელების თვალსაზრისით, მისი კონკრეტული ქონების წილის მოხერხებულობისა და შენარჩუნების თვალსაზრისით.

სახლის გაზიარება რამდენიმე ბინაში, უძრავი ქონების მფლობელები მიიჩნევენ, რომ თანადაფინანსებით თითქმის ყველა პრობლემა გადაწყვიტა. თქვენ არ გჭირდებათ ნებართვა გაგრძელების ან აღდგენისთვის, თანხმობა არ არის საჭირო გაყიდვისთვის და ბევრად უფრო. ზოგადად, თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი წილი (ე.წ. ბინა) არაფერი თანადაფინანსების გარეშე. მაგრამ ერთი პრობლემის მოშორება, კერძო მოვაჭრეები, მათი საცხოვრებლის მშენებლობის ან რეკონსტრუქციის დასაბრუნებლად, სხვა, არანაკლებ სერიოზული საკითხებია.

ცოტა ხნის წინ, ბელარუსის რესპუბლიკის არქიტექტურისა და მშენებლობის სამინისტრომ დაბლოკა საცხოვრებელი კორპუსების ასეთი პასუხისმგებლობის დონე, რომელშიც ნებისმიერი რეკონსტრუქცია მოითხოვს სახელმწიფო ექსპერტიზის გავლას. და ამ შემთხვევაში პროექტი აღარ იქნება ფორმალური, მაგრამ განლაგებული.

ეს ინოვაცია ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა. ერთი წლის წინ, საკმარისი იყო პროექტის განხორციელება სახლის ფასადის იმიჯის, დანაყოფების მარკირების, კერძო საცხოვრისის აღდგენის მიზნით. განმარტებითი შენიშვნარამდენადაც "ნოვოდელი" შეესაბამება ზოგადად მიღებული სტანდარტებისა და რეგულაციების შესაბამისად. და თუ ადგილობრივმა ადმინისტრაციამ არ გამოიწვია ნახაზები პროტესობით, შემდეგ კი, რამდენიმე თვის შემდეგ, რამდენიმე თვის შემდეგ, შესაძლებელი იყო განახლებული სახლის გაღრმავება.

ამჟამად, ბინების მფლობელები, რომლებიც დასახლდნენ სამშენებლო სამუშაოები დაბლოკილ სახლებში, პრობლემები მოიპოვა.

ბინის რეკონსტრუქციის ახალი წესები დაბლოკილი საცხოვრებელი კორპუსში

განკარგულების თანახმად, "სამშენებლო საქმიანობის გაუმჯობესების ზომების შესახებ", რომელიც შედგება რამდენიმე ბინებისგან, რომელიც შედგება დეტალური პროექტის შემუშავებით, კვანძებისა და სისტემების დეტალური ნახაზი და სახელმწიფო ექსპერტიზის სავალდებულო გადასასვლელებით.

ახალი წესების მიხედვით, ყველა ბინაში, მათ შორის კერძო ბლოკირებული სახლები დაეცემა. მაგრამ რა არის Curious: ექსპერტიზა კერძო მოვაჭრეების უნდა გაიაროს დეველოპერები ნებისმიერი სხვა ბინა სახლები (ხუთი, ცხრა სართულიანი) პრაქტიკულად თანაბარი, მაგრამ ის ჯერ კიდევ ნებადართულია საკუთარი. ამ შემთხვევაში, სახელმწიფო სპეციალისტის ჩატარება უსაფრთხოების გარანტიით, როგორც გარანტიას, რომ საკმაოდ აბაზანა ან გაფართოების სამზარეულო მეზობელი არ გაანადგურებს საცხოვრებელს სახლში თანადაფინანსების კედლის გასწვრივ.

მაგრამ სად არის გარანტია, რომ სამუშაოს შესრულებისას პროექტისგან არ იქნება გადახრები? შემდეგ, ლოგიკას, აუცილებელია კრძალავს სამოსტროუსს და აკრძალოს მხოლოდ რეკონსტრუქციის აკრძალვა მხოლოდ ხელშემკვრელი ორგანიზაციის ჩართულობით, რომელსაც აქვს ლიცენზია! ეს არის მაშინ სამზარეულოების ბანალური მოსავლის ან სხვენის რეკონსტრუქცია ახალ სახლის მშენებლობას ეწინააღმდეგება.

პროექტი ან Samostroy?

განლაგებული დეტალური პროექტი ინდივიდუალური მეწარმე რამდენიმე ასეული $ არ ასრულებს. თქვენ უნდა ვეძებოთ დიზაინის ორგანიზაცია. თუმცა, მათი უმრავლესობა არ გულისხმობს ასეთ სამუშაოს, და ეს არის ფასების მიუხედავად, 800 დოლარიდან და ზემოდან მარტივი პროექტისთვის. და არა ის ფაქტი, რომ ეს შესაფერისია. ყურადღებით მუშაობის პროექტი ბევრად უფრო ძვირია, გარდა ამისა, შეიძლება იყოს კომენტარი, რომელიც უნდა აღმოიფხვრას და ეს მოითხოვს დამატებით ფინანსურ ინვესტიციებსა და დროს.

უძრავი ქონების მფლობელები და თანამდებობის პირები (არქიტექტურული დეპარტამენტის თანამშრომლები) დაუყოვნებლივ გაჩნდა. დიზაინერებს არ სურთ კერძო სექტორის დაუკავშირდნენ! ნაკვეთები პატარა, სახლები და საყოფაცხოვრებო შენობები სიტყვასიტყვით "იჯდეს" ერთმანეთს. და თქვენ უნდა scholatly და დაიცვან სანიტარული და ცეცხლგამძლე ნორმები.

ასეთი პრობლემების წინაშე, ბინის შენობების მფლობელები გადაწყვეტენ, რომ ადვილია სასამართლოში წასვლა თვითდასაქმებისათვის და ჯარიმა გადაიხადოს, ვიდრე ყველაფერი გააკეთოს კანონით. და ეს ლოგიკურია. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ Samostroy არ დაარღვევს ურბანული დაგეგმარების ნორმებს, წესებს და ხარისხობრივად აშენებს, მაშინ მისი მიღება არ შეიძლება უარი თქვას.

თუმცა, არსებობს იმედი, რომ ოფიციალური პირები ინოვაციური მონაცემების გადახედვას და დაბლოკილ საცხოვრებელ კორპუსებს ახალი წესებით არ დაეცემა. ასეთი უძრავი ქონების მფლობელები რჩება მხოლოდ დაველოდოთ, იმედს და მჯერა.

ისიამოვნეთ თქვენი კითხვისა და სწორი პრობლემების სწორი გადაწყვეტილებების მიღება.

© Maystroff / საფუძველზე მასალები: http://news.tut.by/society/416030.html

გაუზიარეთ ინფორმაცია მეგობრებთან

maystrof.ru.

ბლოკირებული სახლების დიზაინის მახასიათებლები - ენერგია

ბლოკირებული სახლების შემუშავების მახასიათებლები

დაბლოკა სახლში, ჯერ კიდევ ცნობილია, როგორც townhouses, ჩვენს ქვეყანაში დაიწყო გამოჩნდება მხოლოდ შუა რიცხვებში 90-იანი წლებიდან, როდესაც ამ ტიპის პირველი შენობები გარეუბნებში შუქდებოდა. ეს განსახლება ეკუთვნოდა ეკონომიკის კლასს და სიტყვის ყველაზე უარყოფით მნიშვნელობას. რასაკვირველია, ბლოკირებული სახლების დიზაინის ზოგიერთი იდეა იმყოფებოდა, მაგრამ მხოლოდ ყველაზე სავარაუდო ფორმით, ასე რომ არ იყო ძალიან მიზეზი ტერიტორიის ფართობი, აუცილებელი ინფრასტრუქტურის ორგანიზაცია, რომ არ აღინიშნოს არქიტექტურული გამოსახულებები, და გამოსვლები არ წავიდა. შედეგად, ჩამოყალიბდა townhouses მდგრადი იდეა, როგორც საბანკო ბარი ან barny ტიპის, რომელიც შეესაბამებოდა ფორმას ასეთი სახლები, მაგრამ მთლიანად ეწინააღმდეგებოდა იდეას თავდაპირველად ჩაუყარა მათი შინაარსი.

ბოლო 5-10 წლის განმავლობაში, სიტუაცია დაიწყო რადიკალურად შეცვლის, დაბალი ზრდის კერძო მშენებლობის გამოვლენილი ბუმი დაბლოკილი სახლების სრული პროგრამით, ახლა კი ქალაქის პროექტების შექმნის მიდგომა ფუნდამენტურად განსხვავდება. ახლა დაბლოკა სახლები სხვადასხვა კატეგორიის მოქალაქეებისათვის, საზოგადოებაში სტატუსის ან პოზიციისთვის სავალდებულო სავალდებულოა. რა თქმა უნდა, ამ ტიპის ეკონომიკის კლასების სახლების უამრავი პროექტია, არამედ ელიტარული უძრავი ქონების კონცეფციაც ბევრ მათგანს მოიცავს.

ქალაქების არქიტექტურული დიზაინის ფუნქცია იყო მათი განლაგებისა და დიზაინის განთავსების მოთხოვნების მსგავსება, რამაც პროექტების განვითარების დროს გადაწყვეტილებების გარკვეული სტანდარტიზაცია გამოიწვია. როგორიც არ უნდა იყოს მრავალფეროვანი, არც დეველოპერები არ ცდილობენ, უმეტეს სიტუაციებში ასეთი სახლების პირველ სართულზე არის სამზარეულო და მისაღები, ასევე აბაზანა. მეორეში, საცხოვრებელი ფართები სხვა აბაზანაშია განთავსებული. მწვანე ფართობი მდებარეობს შენობის წინ, ავტოფარეხით, როგორც წესი, გამორთვა მიწისქვეშა ან პირველ სართულზე.

რა ნაწილები ბლოკირებული სახლის პროექტს მოიცავს

როგორც ნებისმიერ სხვა პროცესში, კარგ შედეგს აცხადებს, რომ დაბლოკილი სახლების დიზაინში, სცენაზე დიდი მნიშვნელობა აქვს მოსამზადებელი სამუშაოები. ამ შემთხვევაში, ეს ეხება მისი ფუნქციების განვითარებისა და ფრთხილად ანალიზს ნაკვეთის არჩევანს. ეს მოითხოვს გეოლოგიურ კვლევებს და გეოდეზიურ კვლევებს საიტზე და ყველა ადრე მომზადებული ინფორმაციის საფუძველზე, რათა ტექნიკური ამოცანა დიზაინი. ეს დოკუმენტი შეიცავს კონკრეტულ ინფორმაციას, თუ რა უნდა იყოს ბლოკების სახლების დიზაინი, თუ რა უნდა იყოს არქიტექტორის, მშენებლებისა და დასრულების ობიექტების მუშაობის საბოლოო შედეგი.

შემდეგი, სამუშაო უნდა იყოს პროექტის შექმნისთვის, რომლის დროსაც რამდენიმე (იდეალურად სამი ან ოთხი) დაგეგმვის გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს მომხმარებელს. ეს აუცილებელია იმისათვის, რომ კლიენტს ჰქონდეს შესაძლებლობა, აირჩიოს არც ერთი, განსაკუთრებით მომეწონა, ან შემოთავაზებული ვარიანტების კომბინირება ზოგიერთი კონკრეტული გამოსავლისთვის. ბუნებრივია, შეუძლებელია დაგეგმოთ მხოლოდ დაგეგმვისთვის, განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სახლის კონფიდენციალურობის დაცვას, რადგან მისი დიზაინი, რომელიც მოიცავს საერთო კედელს და ერთმანეთს შენობების სიახლოვეს, ქმნის საბინაო პრობლემას კონფიდენციალურობა. საბოლოოდ, მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოს შენობების ენერგოეფექტურობის შენარჩუნებასთან დაკავშირებული საკითხები, მათი განათების საკმარისი დონე და შუქზე მხარეებთან შედარებით სათანადო ადგილმდებარეობა.

არ მიიღოს პროექტი დიზაინი, როგორც დოკუმენტი, სრული ფორმით გამჟღავნება ყველაფერი კონსტრუქციული თვისებები ნაგებობები. პროექტის ესკიზის ნაწილის გამო, თქვენ შეგიძლიათ გაირკვეს, თუ როგორ გამოიყურებოდეს ყველა სამუშაო შედეგი არსებულ ფორმაში, მაგრამ არა. სწორედ ამიტომ აშენებული სახლი, მხოლოდ დიზაინის პროექტზე, შეუძლებელია. ამისათვის აუცილებელია პროექტის ყველაზე მოცულობითი და კომპლექსური ნაწილის განვითარება - არქიტექტურული. ამ დოკუმენტში, თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ ყველა ინფორმაცია სახლის დიზაინის შესახებ, არქიტექტურული და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები: სტრუქტურების პროპორციები და ზომები, სახლის ფასადები და მათი დასრულების, ადგილმდებარეობისა და ზომის გახსნა კედლებში, შენობაში ზონირება, გადაფარვის ადგილმდებარეობა, დატვირთვა ფონდზე და ასე შემდეგ.

პროექტის საინჟინრო ნაწილი მოიცავს სისტემების სისტემის შიგნით შესვლისა და განთავსების შესახებ გადაწყვეტილებებს საინჟინრო კომუნიკაციები: გათბობა, წყალმომარაგება და სადრენაჟო, ვენტილაცია, ელექტროენერგია და მსგავსი. სპეციალური ადგილი ოკუპირებულია აქ არა მხოლოდ ოპტიმალური დატვირთვის გათვლები, არამედ შერჩევაც საჭირო აღჭურვილობაწინააღმდეგ შემთხვევაში, ყველა ეს სისტემა ვერ შეძლებს ფუნქციონირებას დიდი ხნის განმავლობაში.

აქ წარმოდგენილი კალკულატორიდან შეგიძლიათ შეასრულოთ წინასწარი გათვლები, რაც საშუალებას მისცემს ინფორმაციას დაბლოკილი სახლების პროექტების სავარაუდო ღირებულების შესახებ, ისევე როგორც სხვა შენობები, მათი ფუნქციური მიზნების მიუხედავად.

წილი მინიშნება

განთავსების თარიღი: 02/07/2017

ენერგეტიკული- ysystems.ru.

დაბლოკილი სახლები - საცხოვრებელი სახლები

ნავიგაცია: მთავარი → ყველა კატეგორია → საცხოვრებელი სახლები

დაბლოკილი სახლები დაბლოკილი სახლები დაბლოკა დაბალი ზრდის სახლები შედგება რამდენიმე მიმდებარე იზოლირებული იზოლირებული ბლოკები - ბინები ცალკე გამოსავალი თითოეული ბინა ყოველ ბინაში. სახლში მოყვანილი ბლოკების რაოდენობა დამოკიდებულია სხვადასხვა პირობებზე (ტერიტორიის ბუნება, რელიეფი, სახლის სახლის წინააღმდეგობის ხარისხი და ა.შ.) და შეიძლება მოიცავდეს 4-დან 16 ბინას წრფივი ბლოკირებით და კომპლექსი - ბევრად უფრო დიდი.

დაბლოკა სახლში, როგორც წესი, აშენება ერთი და ორსართულიანი. ორსართულიან სახლებში, ბინები განლაგებულია ორ დონეზე (კოტეჯის ტიპი) ან თითოეულ სართულზე (სართული განთავსება). შეიძლება იყოს პარამეტრების გადაადგილება ნახევარ სართულზე.

განვითარების სიმჭიდროვის გაზრდა, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამსართულიანი ბლოკირება სახლში. ჩვენს ქვეყანაში ასეთი სახლები ცოტა ხნის წინ დაიწყო გარკვეული გავრცელების მიღება, რადგან გარკვეული პირობების თანახმად, ეკონომიკურ, სოციალურ და ესთეტიკურ ეფექტებს აერთიანებს.

დაბლოკილი სახლი, ხოლო ერთი და ორწლიანი სახლების ყველა კეთილმოწყობის შენარჩუნებისას, ბევრად უფრო ეკონომიურია. ეს. ეს ახსნილია გარე კედლების პერიმეტრის შემცირებით და განვითარების სიმჭიდროვე მკვეთრი ზრდა. დაბლოკილი სახლის ეკონომიკა იზრდება სახლში ბინების რაოდენობის გაზრდით.

ბლოკირების ბლოკირება შეიძლება განხორციელდეს სხვადასხვა გზით (ნახ. 1). მარტივი და ყველაზე გავრცელებული გზა არის გვერდითი კედლების მიმდებარე ბლოკ-ბლოკი და მარტივი მართკუთხა სახლის ფორმირება. ასეთ სახლში, ყველა ბინას აქვს ორმხრივი ორიენტაცია და ვენტილაცია.

იგივე მარტივი სახლის კონფიგურაცია და კიდევ უფრო დიდი შენობა სიმკვრივე იძლევა ორ ზედიზედ დაბლოკვას. თუმცა, ამ ტექნიკით დიდი რაოდენობით ბლოკები-ბინები სახლში აწუხებს სანიტარული და ჰიგიენური თვისებები ბინები, რომლებიც იღებენ ცალმხრივ ორიენტაციას და ართმევს ბოლომდე-დასრულების ვენტილაციას. აქედან გამომდინარე, ორი რიგის ბლოკირება გამოიყენება, როგორც წესი, ოთხი კვარტალური სახლები, რომელშიც ბინები მიიღებენ ორმხრივ ორიენტაციას და კუთხის ვენტილაციას. ასეთი ბლოკირება ეწოდება Cruciform. ზოგიერთ შემთხვევაში, ინდივიდუალური ბლოკების უკეთესი იზოლაციის ან ორიენტაციის პირობების გაუმჯობესების მიზნით გამოიყენება ბლოკირების ცვლა ერთმანეთთან შედარებით.

ნახაზი. 1. ბინების დაბლოკვის მაგალითები ბინა სახლები: 1 - გეგმის სახლში; 2 - მოხარშული ნაკვეთი

ცხელი კლიმატის მქონე რაიონებში, M-Curved ბლოკების ბლოკირება ნახევრად ღია ან დახურული შიდა ეზოების ჩამოყალიბებისათვის გამოიყენება შენობაში უფრო დიდი დაცვისგან. შესაძლებელია ასეთი ბინების დაბლოკვა და მჭიდროდ დაბლოკოს. ციცაბო რელიეფის შემთხვევაში, ჩაკეტვა ხდება ვერტიკალურად ბლოკირების ნაკვეთით. ზოგიერთ შემთხვევაში, ვერტიკალური ცვლა კომბინირებულია ბლოკის ცვლა და ჰორიზონტალურად, რაც ქმნის მდიდარ სივრცულ კომპოზიციას, რომელიც დაკავშირებულია რელიეფთან. ამ ტექნიკის სხვადასხვა კომბინაცია შეიძლება შეიქმნას რთული საინტერესო შენობები.

ბლოკირებული სახლების ბინების დაგეგმვის ფუნქცია არის 2 შეყვანის სავალდებულო ყოფნა. ეს არის ის, რომ საიტი მოჭრილი სახლი 2 იზოლირებული ნაწილების მიერ - ერთი, მდებარეობს სახლის წინ, ხოლო მეორე - უკან, რომელზეც შეგიძლიათ მიიღოთ მხოლოდ ბინა. გარდა ამისა, განსხვავებით ინდივიდუალური, ბლოკირებული სახლის ბინა შეზღუდული სინათლის წინა (დამოკიდებულია ბუნება დაბლოკვის), რომელიც განსაზღვრავს შენობაში. ბინების დაბლოკვისას, სანიტარული კვანძები უნდა იყოს მიმდებარე, რისთვისაც ბლოკად ხშირ შემთხვევაში ერთმანეთს სარკისებრი განთავსებული.

ერთსართულიანი ბლოკირებული სახლები აგებულია პატარა, ორი და სამი საძინებელი ბინებით. მათი განლაგება აშენებულია ორ ძირითად სქემზე: წინა და სამზარეულო ქუჩაში მდებარეობს და საერთო ოთახი და საძინებელი სახლის მოპირდაპირე მხარეს და საიტის ხელმისაწვდომობა ხორციელდება ამ ოთახებით აივანი კარი ან ტერასა; ქუჩა ჩართულია წინა, და საერთო ოთახი, და სამზარეულო არის ნაკვეთი.

პირველი მიღება იქმნება უკეთესი პირობები უფრო მეტი სავალდებულო ბინების ბუნება, თუმცა, თუ სახლი უკან სახლში გამოიყენება მხოლოდ როგორც ეკონომიკური ეზოში, მეორე დაგეგმვის ვარიანტი სასურველია.

ფიგურაში 3 აჩვენებს ბინების დაგეგმვის სქემებს ერთსართულიან ბლოკებში.

ორსართულიანი დაბლოკილი კოტეჯის სახლის სახლები სასურველია სამიდან ხუთ ოთახთან ერთად, მინიმუმ 40 მ 2 საცხოვრებელი ფართით. ასეთი სახლები ბევრად უფრო ეკონომიურია, რადგან მსგავსი ფართობი აქვს წინა ფრონტზე პატარა სიგრძე, რომელიც ამცირებს გზებისა და საინჟინრო კომუნიკაციების ხანგრძლივობას.

ნახაზი. 2. შენობების კომპლექსური დაბლოკვის მაგალითი გრილი რელიეფის შესახებ

ნახაზი. 3. სქემები დაგეგმილია ერთსართულიანი ბლოკირებული სახლების ბინები

ორსართულიანი ბლოკირებული სახლების ბინების შენობაში ზონირება ხორციელდება ვერტიკალურად, ხოლო პირველ სართულზე ანალოგია ერთსართულიანი სახლებით. ისევე, როგორც ინდივიდუალურ სახლებში, შიდა კვარტალური კიბეების ადგილმდებარეობა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ბინის ორგანიზაციაში.

ფიგურაში 4 აჩვენებს ორსართულიანი ბლოკის დაგეგმვის მაგალითებს.

ჩვენი ქვეყნის სამშენებლო პრაქტიკაში, ორსართულიანი დაბლოკილი კოტეჯის ტიპის სახლები მნიშვნელოვანი იყო მათი ნათესავი ეკონომიკისა და ფართო კომპოზიციური შესაძლებლობების წყალობით - ტიპიური ბლოკების სხვადასხვა კომბინაციით, შესაძლებელია მოცულობის სივრცის გადაწყვეტილებების მიღება.

მნიშვნელოვნად ვრცელდება ორსართულიანი დაბლოკილი სახლები ბინების მოწყობაზე. ასეთი სახლები რაციონალურია მცირე ბინების განთავსებაზე მაქსიმალური შენობის სიმჭიდროვეზე. ამ შემთხვევაში, თითოეული ბლოკი არ არის ერთი ბინა, როგორც კოტეჯი-ტიპის სახლებში, ხოლო ორი ზემოთ. ამავდროულად, თითოეულ ბინას აქვს თავისი საიტის იზოლირებული შესასვლელი. მეორე სართულზე არის კიბეები, დახურულია ცივი და შუა კლიმატური რაიონებში და სამხრეთ რეგიონებში.

ნახაზი. 4. კოტეჯის სახლების ბლოკირების ბინების დაგეგმვის მაგალითები: A-A-3 ოთახიანი ბინა; B, ოთხ ოთახში

ასეთი ბლოკირების მინუსი არის უმცროსი ტერიტორიების დაზიანების სირთულე და ერთმანეთის მეგობრის ცუდი იზოლაციის აუცილებლობა. აქედან გამომდინარე, სახლში ბინა საცხოვრებელი ფართით დიზაინი მხოლოდ ოთხი ბინა (ორი ბინა პირველ სართულზე და ორი მეორე). იგი ამარტივებს ნაკვეთების დაზიანებას და თითოეულ ბინას შესასვლელებს.

ნახაზი. 5. ბლოკირებული საცხოვრებელი კორპუსი ბლოკ-ბინებისგან: A-facade; B- გეგმები ბლოკის ბინები (საკონკურსო პროექტი)

სამი და ოთხი სართულიანი სახლები ძირითადად განკუთვნილია მაღალი სიმკვრივის ურბანული შენობისთვის, რომელიც უზრუნველყოფს ბინების კომპლექსურ ბლოკირებას და ქმნის დიდ სიღრმეზე (ფართო საქმე, ტერიტორიის უფრო რაციონალური გამოყენება). ამავდროულად, შესაძლებელია მრავალსართულიანი სახლების გამოყენება 2, 3 და 4 სართულზე, ქორწელების, ტერასების სახურავებზე ტერასებზე.

საცხოვრებელი კორპუსების ასეთი მოცულობის დაგეგმვის სტრუქტურები, საცხოვრებელი სახლების ტერიტორიის შემცირებასა და საბინაო საფონდო სიმკვრივის გაზრდის ხელშეწყობას, ქმნის საცხოვრებელი კორპუსების ექსპრესიული არქიტექტურის შექმნის ხელსაყრელ პირობებს, საცხოვრებელი კორპუსების და საცხოვრებელი კორპუსების ინდივიდუალიზაციას ტერიტორიები, ადამიანური ურთიერთობა ბუნებაში.

ყველა სახის დაბლოკილი სახლების მონაკვეთები მცირეა, რადგან მათი სიგანე შემოიფარგლება ბლოკ-ბინის სიგანეზე. სოფლის რაიონებისთვის, რიგითები 600 მ 2-ის ტერიტორიას გადაწყდება და სხვები დასახლებები - მდე 300 მ 2. ნაკვეთები აქვს ვიწრო ბოლოს გაჭიმული ფორმის და ერთმანეთისგან ყველაზე ხშირად გამოყოფილია ცოცხალი ჰეჯით - ბუჩქების ან ხეების რიგები.

სახლი მდებარეობს ნაკვეთზე წითელი ხაზიდან. ფასადი, ყვავილების საწოლები მოწყობილია და სახლში, ოჯახის, ბაღის, ბოსტნეულის ბაღის, საყოფაცხოვრებო ეზოთის, ხოლო ნაგვისა და ნაგვის კოლექციონერები ეკუთვნის საიტის უკან ეკონომიკურ დრიფტს. ყველა პატარა ტერიტორიაზე არ არის ეკონომიკური შენობები და სადაც ისინი აუცილებელია, უზრუნველყონ საერთო საყოფაცხოვრებო ეზოში მთელი სახლი და ზოგჯერ სახლების ჯგუფები.

ნახაზი. 6. ოთხი მეოთხედი სახლი ბინების იატაკზე: ა-სართულიანი გეგმა; B - მეორე სართულის გეგმა; B - ბინა პირველი სართული; M - საიტის გეგმა; D - ბინა მეორე სართული

სამხრეთ ტერიტორიებზე, დაბლოკვის შიდა დახურული ან ნახევრად cuffled ეზოების, რომლებიც გაგრძელდება ბინა და " მწვანე ოთახი"(ნახ. 5.24). ამ აღების ბლოკირების გამოყენებით, შექმნას ძალიან ეკონომიური მკვრივი ე.წ. "ხალიჩა" შენობა.

დიდ მნიშვნელობას წარმოადგენს სინათლის ქვეყნებში სახლის ორიენტაცია, რომელზეც ადგილზე და შენობაში სწორი იზოლაციაა დამოკიდებული. სასურველია, რომ ყველა კლიმატური რეგიონების სამზარეულოები ჩრდილოეთით ორიენტირებულია, დანარჩენი ოთახები სამხრეთით, აღმოსავლეთით და სამხრეთით. რაც შეეხება საიტის, სახლის ლატუდინალური მოწყობის მარტივი ხაზოვანი ბლოკირების შემთხვევებში, განყოფილების ორიენტირებული ტერიტორიის ნაწილი უფრო ხელსაყრელი პოზიციაა, ამიტომ ეს უნდა გაკეთდეს. სახლის მდიდარი მოწყობისას, მიწის ნაკვეთი დასავლეთის მხრიდან უნდა დარჩეს. ყველაზე წარმატებული იქნება ასეთი სახლის ადგილმდებარეობა 30 წლის ასაკში ... 45 ° მერიდიანში.

ნახაზი. 7. სამსართულიანი ბლოკირებული სახლები. დონის გეგმები: A - პირველ დონეზე არსებობს კომუნალური ოთახები, მეორე და მესამე - ბინაში; B - პირველი და მეორე დონეზე მდებარეობს კოტეჯის ტიპის ბინები, მესამე - იმავე დონეზე; In - პირველ სართულზე არის ბინები იმავე დონეზე, მეორე და მესამე - კოტეჯი ტიპის ბინები ორ დონეზე

სახლის მთლიანი ფართობი:152.9 მ 2.

სართულები: ერთი სართული და მანსარდი

მასალა: ჩარჩო ტექნოლოგია

დაბლოკილი საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის პროექტი ორი ბინებისთვის: ზოგადი მონაცემები

დანაწილება დაბლოკილი საცხოვრებელი კორპუსის პროექტიშემდეგი მასალები მოიცავს ფასადს, ფონდების გეგმას, ჭურჭელს, შენობის საძიებო, გადახურვის გეგმას და რაფტორებს, პირველი და სხვენის სართულების გეგმას და ა.შ.

საჩუქარი დაბლოკილი ორმაგი საავადმყოფოს სახლი საფუძველზე: ხელშეკრულების კონტრაქტები F5-11-P და ტექნიკური ამოცანა დიზაინი.

სამუშაო ნახაზები განკუთვნილია შესაბამისი წესების, წესების, ინსტრუქციების შესაბამისად სახელმწიფო სტანდარტები და უზრუნველყოს მოვლენები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ხანძარსაწინააღმდეგო და აფეთქების საშიშროებას.

დაბლოკილი სახლის პროექტი განკუთვნილია შემდეგი კლიმატური პირობებით:
კლიმატის რაიონის მშენებლობა - IIIB (SNIP 23-01-99 *)
Კონტინენტური ჰავა. ცივი ზამთარი და ცხელი ზაფხული.
ტემპერატურა არის ყველაზე ცივი ხუთი დღე (0.92 უსაფრთხოება) - -29 "C;
ცივი დღის ტემპერატურა (აშშ-ის უსაფრთხოება 0.92) - -334C;
ტენიანობის ზონა -2-მშრალი;
ნიადაგის სეზონური გაყინვის სიღრმე 1.6 მ;
თოვლის საფარის წონის სავარაუდო ღირებულება (IV უბანი) - 180 კგ / მ 2;
ქარის წნევის მარეგულირებელი ღირებულება (III რაიონი) არის 30 KE / M2.

დაბლოკილი სახლის შიდა განლაგება და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები

ეს საცხოვრებელი სახლის პროექტი ეს არის დაბლოკილი 2 ბინა ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლი წელიწადში მრგვალი გამოყენების ზომები 12.13x6 მ.

დაბლოკილი სახლის პირველ სართულზე არის 2 საერთო ოთახი, 2-სან / კვანძი, 2 საშხაპე 2 ტამბორი, 2 საძინებელი. მეორე სართულზე არის 2 საძინებელი, 2 საერთო ოთახი და ტერასა. პირველი და მეორე სართულზე კავშირი ხორციელდება შიდა ხის კიბეზე.

დაბლოკილი საცხოვრებელი სახლის სახურავი დუპლექსია. სახურავი საფარი - მოქნილი ფილა. ფარიკაობის სტრუქტურები მოიცავს ამინდის მდგრადი საფარით. დეკორატიული ელემენტები ფასადზე. აწარმოებს ხის სარკინიგზო ბაზის მორთვას, "ველური ქვის" ტიპის სერია გამოიყენება.

აწარმოე ხის ფანჯრები GOST 23166-99- ის მიხედვით. შინაგან კედლის გაფორმება - ხის ფხვნილი, ფონი ფერწერის ქვეშ. კედლების კედლებში SAN / კვანძის ოთახში კედლების კედლები გამოყენებული იქნა ტენიანობის რეზისტენტულ პლასტერს და წყლის დონის საღებავით. -80 *. სხვენის სივრცე არ გამოიყენება. Თუ საჭიროა სარემონტო სამუშაოები გადახურვის ჭერი ამოღებულია ადგილიდან და სარემონტო სამუშაოები, რის შემდეგაც კუდი ჭერი მოთავსებულია ადგილზე.

კედალი დაბლოკილი საცხოვრებელი კორპუსი ისინი არიან ფარგლებში და ფრთის სტრუქტურა SP 31-105-2002- ის ხის ჩარჩოებით. Strophile Rope ხის დიზაინი.

საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის პროექტი ელექტრო კედლის კონვექტორები დამონტაჟდა ფანჯარა გავლის. ცხელი წყალმომარაგება ხორციელდება ელექტრო წყალგამაცხელებლებისგან,

შენობის პერიმეტრზე, ასფალტის ბეტონის შესვენება საიზოლაციო იზოლაციით PS 35 PS 35 სისქე ხრეშის ქვიშის მომზადება 0.03 სიგანის ფერდობზე 1.2 მ.

ყველა სამუშაოზე მუშაობს შესაბამისი HA L SNIP ნაწილი 3 ორგანიზაცია, პროდუქციის წარმოება და მიღება SNIP- ის მოთხოვნების შესაბამისად 12-03-2001 "შრომის უსაფრთხოება მშენებლობაში"