Bangunan rumah pedesaan. - Proses yang kompleks dan bertanggung jawab yang membutuhkan investasi yang cukup besar dan pendekatan terperinci untuk pemilihan bahan untuk pembangunan fondasi, atap, operator. Perlu dipersiapkan untuk fakta bahwa hanya "kotak" dan dinding akan meninggalkan 25 hingga 50% dari seluruh anggaran. Itu sebabnya penting untuk memilih bahan yang benar. Tentang bagaimana melakukan ini, kita akan tahu dalam artikel ini.
Apa yang lebih baik untuk membangun pondok untuk PMZ
Saat memilih bahan bangunan untuk membangun dinding, Anda harus mempertimbangkan setidaknya tiga kriteria:
1. Harga
Untuk mengurangi biaya, lebih baik memilih opsi dengan berat minimal - akan mungkin untuk menghemat secara signifikan pada instalasi fondasi, karena dipilih berdasarkan perhitungan bobot struktur pembawa yang dihasilkan. Bobot kecil dari dinding memungkinkan Anda membuat pilihan untuk mendukung fondasi yang ringan, misalnya, tumpukan atau blok.
2. Karakteristik isolasi termal
Tidak semua bahan dinding tetap hangat. Dinding dingin pada periode musim gugur-musim dingin akan membutuhkan pengeluaran besar pada pemanasan kamar. Untuk alasan inilah bahwa penting untuk membuat perhitungan ketebalan dinding yang akurat dan konduktivitas termal mereka, dengan mempertimbangkan kondisi iklim daerah di mana sedang dibangun rumah liburan.
Tingkat isolasi termal yang optimal dapat dicapai dengan menerapkan lapisan isolasi tambahan. Atau pertimbangkan lebih efisien, dalam hal ini, bahan bangunan dinding. Misalnya, gas silikat - rumah dibangun darinya, sebagai aturan, tidak memerlukan penggunaan isolasi.
3. Biaya sementara
Cottage dan cottage dari blok silikat gas dan "tusuk sate" lebih cepat, lebih lama - dari batu bata dan tidak melewati pengeringan teknis, kayu.
Pertimbangkan secara lebih rinci bahan bangunan utama yang digunakan dalam konstruksi rumah pedesaan untuk kediaman permanen.
Bata Keramik - Rumah Negara Klasik
Fitur visual - merah atau warna oranye. Itu terbuat dari tanah liat yang terbakar, memiliki karakteristik yang mengesankan ketahanan aus, kekuatan dan daya tahan.
Ini adalah salah satu bahan penting tertinggi. Tidak takut meningkat dan suhu rendah, serta tetes mereka. Tidak hancur di bawah pengaruh sinar matahari, hujan dan salju.
Pasar menyajikan dua jenis batu bata utama: Hollow and Full. Untuk Hollow - ciri hingga 50% kekosongan, untuk skala penuh - indikator ini tidak boleh melebihi 13%.
Batu bata juga dibedakan dengan bentuk kekosongan, dan jumlahnya. Sebagai aturan, semakin besar kekosongan di dalamnya, semakin tinggi kualitas isolasi termal mereka.
Bata Silikat - Harga Terjangkau, Dimensi Nyaman, Kualitas Tinggi
Ini ditandai dengan warna abu-abu-putih, diproduksi dari campuran pasir, aditif, dan kapur. Tipe ini Bata menghasilkan dua jenis: dengan rongga internal dan tanpa mereka.
Kekuatan bata silikat dan keramik ditentukan oleh merek yang ditugaskan. Produsen label bata dengan simbol alfabet m dan urutan. Semakin tinggi angka ini, beban yang lebih besar dapat tahan.
Kriteria untuk pemilihan batu bata: Apa yang harus diperhatikan?
Indikator penting dari bahan ini adalah ketahanan es, yang ditunjukkan oleh kode huruf f dan angka: dari 15 hingga 100. Angka numerik menunjukkan jumlah siklus pembekuan / pencairan, di mana bahan tidak menghancurkan, dan di sana tidak ada kerugian kualitas teknis dan operasionalnya.
Untuk membangun struktur pendukung di gedung perumahan yang terletak di zona iklim sedang (dengan pilek abnormal yang jarang muncul), secara optimal menggunakan merek bata F15, untuk daerah yang lebih dingin, disarankan untuk menggunakan merek yang tidak lebih rendah dari F25 hingga konstruksi dinding.
Dengan semua fleksibilitasnya dan banyak kualitas positif, bahan bata - mahal, dan membangun rumah dari itu bukan untuk semua orang dengan kantong.
Di antara kelemahan lainnya dari batu bata silikat dibedakan:
- berat tinggi;
- kebutuhan akan fondasi yang kuat;
- pemasangan isolasi termal;
- batu kompleks;
- ahli tinggi untuk bekerja profesional.
Cereramoblock - Gedung Rumah Modern pada Teknologi Eropa
Di Eropa, bangunan perumahan terutama dibangun dalam dua cara: dengan penggunaan Ceramoblocks, serta melalui teknologi bingkai panel.
Opsi pertama lebih dapat diandalkan dan tahan lama - umur layanan minimal 100 tahun. Rumah-rumah dari ceramoblocks memiliki kekuatan yang baik, yang memungkinkan untuk membangun bangunan baik dalam 2 dan di lantai 3.
Ketinggian ceramblock standar mirip dengan bata klasik. Ini berbeda dari panjang, lebar dan berat terakhir. Lebarnya bervariasi dari 23 hingga 25 cm, panjangnya bisa dari 25 cm hingga 51 cm. Semakin besar blok, semakin mudah untuk melaksanakan perkumpulannya, mengurangi biaya dengan menghemat larutan perekat. Untuk bata dinding menggunakan blok secara optimal dari 30 sentimeter.
Saat membangun rumah CerarMoblocks dengan ketebalan 38 dan lebih CM, Anda biasanya tidak dapat membuat isolasi termal tambahan dari dinding - ahli mencatat indikator konduktivitas termal minimum.
Cerarmoblock memiliki mirip dengan tanda bata silikat dengan kekuatan. Untuk keandalan, saat mendirikan dinding, disarankan untuk menggunakan blok, perangko dari M150 dan F50. Rumah semacam itu mampu menahan hingga 50 siklus frost / pencairan, dan akan sangat baik untuk tetap hangat winter Time. di tahun ini.
Keuntungan dari bahan:
- tingkat penyerapan kebisingan yang optimal;
- isolasi termal yang baik;
- Struktur "bernapas" karena kehadiran porositas.
Struktur pembawa dari keramik mengatur kelembaban di dalam ruangan, menyerap surplus, menciptakan iklim mikro yang menguntungkan. Kehidupan maksimum dari objek perumahan dari ceramoblocks adalah 150 tahun, di mana material tidak kehilangan karakteristik teknis dan operasional yang ditentukan oleh pabrikan.
Dari defisiensi Ceramoblock Anda dapat mengalokasikan:
- harga tinggi;
- materi ini muncul relatif baru-baru ini pasar Rusia, jadi tidak semua orang memiliki keterampilan bekerja dengannya;
- berbeda kerapuhan, yang membutuhkan menciptakan kondisi tertentu selama penyimpanan dan transportasi.
Blok beton aerasi: Selama lebih dari 10 tahun dalam tren
Meskipun itu bukan "penampilan" yang menarik, rumah-rumah yang dibangun dari balok beton aerasi, dapat diandalkan dan hangat. Dinding terbuat dari beton aerasi 30-40 cm tebal dalam kualitas isolasi termal mereka tidak lebih buruk daripada batu bata. Dan fasad rumah selalu dapat dilakukan lebih ekspresif karena finishing eksternal dengan memihak atau bata dekoratif.
Di pondok dibangun dari beton aerasi, selalu menyenangkan dan nyaman untuk kelembaban dan suhu penyewa. Bahan bangunan ini tidak membusuk, tidak menghancurkan di bawah pengaruh suhu rendah dan tinggi.
Isolasi panas beton aerasi tiga kali lebih tinggi dari batu bata. Karena kehadiran ratusan pori terkecil, unit beton aerasi ramah lingkungan dan aman, itu relatif murah, dibandingkan dengan CerarMoblocks dan batu bata. Ini juga memiliki sifat teknis dan operasional yang baik untuk resistensi dan kekuatan beku.
Bahan ini ditandai dengan kesederhanaan instalasi. Itu dapat dipotong menjadi bagian-bagian dengan gergaji besi biasa atau gergaji. Plus, sejumlah solusi yang jauh lebih kecil akan diperlukan untuk membangun dinding beton aerasi, berkat ukuran blok besar. Penggunaan solusi perekat khusus memungkinkan Anda membuat jahitan tipis maksimum yang mempromosikan isolasi termal yang tinggi di dalam ruangan dengan jembatan dingin yang hilang.
Penting spesifikasi teknis Kepadatan beton aerasi. Ini dilambangkan dengan huruf Latin D dan indikator numerik mulai dari 350 hingga 1200 kg per M3. Untuk pembangunan pondok atau pondok, lebih baik memilih merek dari D500.
Plus besar lainnya dari bahan bangunan ini mudah. Karena yang, dimungkinkan untuk secara signifikan menghemat konstruksi yayasan. Berat standar satu blok hanya 18 kg. Dan itu memiliki karakteristik yang sama dengan 20 batu bata dengan berat 80 kg.
Ada Beton Aerasi dan Kekurangannya:
- bahannya bisa hancur dan rentan terhadap penampilan celah;
- kehilangan sifatnya jika kelembaban masuk ke penyimpanan dan konstruksi dinding, perlu untuk memperkuat hujan dan salju.
Pohon dan bar.
Untuk menciptakan iklim mikro yang menguntungkan di rumah, banyak yang memilih untuk membangun dinding pohon alami. Udara bersih, bau yang menyenangkan, pemeliharaan kelembaban optimal, konservasi panas di musim dingin dan kesejukan di musim panas, ramah lingkungan - ini bukan daftar lengkap Keunggulan kayu alami.
Membangun teknologi dari kabin kayu pemrosesan manual.diterapkan pada abad hari ini pergi ke latar belakang, mengangkat tempatnya ke Brusa, diproduksi dalam kondisi pabrik, dan disediakan ke objek yang sudah ada di video jadi. Bar kayu diproduksi berbagai ukuran dan bagian, berbentuk persegi, berbentuk D dan persegi panjang.
Untuk pembangunan rumah Anda dapat menggunakan kayu:
- Direncanakan.Kelembaban bahan bangunan tidak lebih tinggi dari 20%. Pohon itu dikeringkan secara maksimal, padam dalam kondisi produksi. Penyusutan bilah seperti itu minim;
- Gergajian Pohon itu lebih basah, tanpa pengeringan tambahan. Biasanya segera setelah tumpahan pergi ke situs konstruksi. Kerugian utama dari log serbuk gergajian - dibutuhkan setidaknya satu tahun pada penyusutan (dapat mencapai diameter 10 cm dengan munculnya longitudinal baik celah transverse);
- Terpaku. Tersedia dari Layers Laid, pra-kering, lamella kayu. Kelembaban material tidak melebihi 10%. Lapisan lamella dilakukan di bawah tekanan, seratnya tegak lurus satu sama lain, yang menghilangkan deformasi batang, penyusutan, mengurangi risiko retak.
Apakah rumah bingkai cocok untuk tempat tinggal permanen?
Bingkai rumah sulit untuk atribut dengan kategori real estat untuk tempat tinggal permanen. Saat ini, teknologinya ditingkatkan di Eropa, tetapi belum sepenuhnya disesuaikan dengan iklim dan kondisi Rusia. Selain itu, kami masih memiliki sangat sedikit spesialis yang mampu melakukan akurasi tanpa mundur dari teknologi, melakukan instalasi semua desain.
Bagaimanapun, jika Anda berencana untuk membangun pondok untuk akomodasi sepanjang tahun, "tusuk sate" harus menghangatkan secara signifikan. Tanpa ini, rumah-rumah seperti itu akan sangat dingin di musim dingin di sebagian besar wilayah Rusia.
Pilihan isolasi yang baik.Lebar dan peletakannya yang tepat adalah topik yang luas melamar artikel terpisah.
Bahan dinding apa yang lebih baik untuk dipilih?
Hampir semua bahan dinding yang digunakan saat ini dalam konstruksi bertingkat rendah memiliki karakteristik teknis dan operasional yang layak, diuji dalam kondisi iklim kita yang keras, tahan dan kelembaban tinggi Udara, dan perbedaan suhu permanen.
Memilih materi, penting untuk menimbang semua "untuk" dan "menentang", mengambil merek yang optimal, untuk mengevaluasi sisi keuangan masalah, dan juga jelas mematuhi teknologi konstruksi. Dan kemudian rumah Anda akan menyenangkan Anda dengan kehangatan dan kenyamanan selama bertahun-tahun.
Beli rumah yang sudah jadi dapat membeli beberapa, dan sulit untuk menemukan rencana yang cocok untuk diri kita sendiri. Pada saat yang sama ada opsi konstruksi real estat pribadi pada proyeknya sendiri. Industri modern menyediakan banyak bahan unik yang dapat berkontribusi pada perwujudan niat individu.
Namun demikian, sebagian besar pemilik tanah bertanya-tanya, apa yang lebih murah untuk membangun rumah Dan bagaimana pada saat yang sama tidak kehilangan kualitas dan keandalan seluruh desain. Mari kita coba mencari tahu pilihan proyek dan material optimal untuk organisasi. konstruksi.
Pilihan Proyek: Kriteria Dasar
Tujuan utama adalah membangun perumahan, yang cukup untuk dana dari rata-rata penduduk negara. Tidak ada gunanya merencanakan tempat dengan kemungkinan ekspansi atau aneksasi selanjutnya - tidak perlu kehilangan bertahun-tahun kepada pekerja lengkap pekerjaan pada rekonstruksi. Awalnya lebih rasional membangun yang lebih sederhana tetapi lebih efisienSatu-satunya cara untuk mendapatkan kesenangan maksimal akomodasi di "apartemen" pribadi.
Di antara perumahan bertingkat rendah sangat populer dengan proyek-proyek bangunan tunggal dan dua lantai, kadang-kadang dengan lantai loteng. Kriteria utama saat memilih teknologi konstruksi adalah harga selama 1 m². Mempertimbangkan apa rumah untuk membangun lebih murah Dari yang paling umum bahan:
- bata;
- blok gas;
- batang.
Metode bangunan populer lainnya - bingkai. Perlu dicatat bahwa bahan untuk dinding bukan indikator utama yang mempengaruhi nilai akhir ketika konstruksi.
Saat menyusun perkiraan hati hati:
- seluruh desain dan isolasi termal harus mematuhi semua standar pada hemat panas;
- proyek ini harus efektif dalam hal efisiensi dan biaya tenaga kerja;
- desain fondasi harus dihitung secara optimal untuk tanah dan bahan yang dipilih.
Saat menyusun perkiraan perkiraan kami akan mengambil fakta indikator tersebut:
- tingkat groundwater. Terletak di 2,5 m;
- kedalaman Premis - 1,5 m;
- tanahnya homogenous-sampan dengan kehadiran tanah liat kurang dari 10%.
Bahan dan elemen struktur akan dihitung untuk bangunan satu lantai dengan lantai perumahan telanjang.
Opsi yang tersedia: Apa yang Lebih Murah untuk Membangun Rumah Pribadi
Pra-klarifikasi bahwa ruangan itu dimaksudkan untuk akomodasi sepanjang tahunTerutama penting untuk menghitung harga untuk 1 meter persegi. meter dengan bingkai atau konstruksi paving. Untuk semua bahan yang tercantum di atas, dari mana dinding diproduksi, foundation yang diskrining busa yang ideal.
Dinding batu bata.
Opsi ini dikenali salah satu yang paling efektif dalam rasio biaya tenaga kerja dan investasi keuangan. Desainnya didasarkan pada dinding lapisan tunggal dari bata keramik yang direplikasi, misalnya, Poroterm 44 M-100. Perhitungan berikut menunjukkan jawaban untuk pertanyaan, rumah mana yang lebih murah untuk dibangun, Bahan dasar untuk implementasi proses.
DI biaya 1. meter persegi dinding Termasuk:
- bata - 20 pieces - 1790 rubel;
- solusi Masonry - 26 liter - 60 rubel;
- plester - 280 rubel.
Jumlah akhir tanpa memperhitungkan pekerjaan - 2330 rubel. Jika direncanakan akan digunakan tenaga kerja sewaan, kemudian ke sosok yang disuarakan layak untuk menambah sekitar 1000 rubel.
Blok lantai-beton
Alternatif yang layak untuk bata tradisional dapat berupa blok beton aerasi. Teknologi manufaktur memungkinkan Anda untuk mencapai karakteristik luar biasa: berat rendah, konduktivitas termal rendah dan isolasi kebisingan yang sangat baik. Beban kecil pada yayasan memungkinkan untuk mengurangi biaya pengaturannya.
Untuk semua indikator beton gas blok tebal D500 400 mm Bahan itu, apa yang akan terjadi lebih murah untuk membangun rumah AndaApa yang dikonfirmasi oleh perhitungan:
- blok - 7 buah - 1076 rubel;
- masonry Lem - 10,5 kg - 85 rubel;
- r / b jangkar, grid - 220 rubel;
- mendukung sabuk di bawah Mauerlat dari W / B - 200 rubel;
- kolom bingkai monolitik dari W / B - 120 rubel;
- plester - 280 rubel.
Harga untuk 1 meter persegi Dinding dari blok D500 tanpa registrasi - sekitar 2000 rubel. Di sini harus diingat bahwa opsi ini memiliki volume biaya tenaga kerja yang lebih besar, jadi saat menggunakan tenaga kerja upah, harga akan tumbuh dalam jumlah 1300-1600 rubel.
Dinding dari bar.
Jenis konstruksi dari bahan alami Menurut karakteristik hemat panas, itu praktis merupakan tolok ukur dibandingkan dengan dinding di atas. Misalnya, dinding makan dengan konduktivitas termal sebesar 0,16 b / (m * c) dan ketebalan 220 mm akan sesuai dengan parameter bata hanya ketika ketebalan batu setidaknya 600 mm. Karena itu, agar sesuai dengan pertanyaan, rumah apa yang akan dibangun lebih murah, Anda perlu mempertimbangkan pilihan yang lebih ekonomis daripada batu bata. Ini didasarkan pada penggunaan bruus 200 mm, isolasi 100 mm dan plester 20 mm.
Pertimpan biaya 1 meter persegi Woods of Wooden Bars:
- bar 200x200x6000 mm - 0,8 pcs. - 1416 rubel;
- isolasi (minvat dan vaporizolasi) - 0,1 meter kubik. m - 400 rubel;
- plester - 70 rubel.
Jumlah total - Tentang 1900 Gosok.., Saat menggunakan tenaga kerja yang disewa pekerja harus membayar 1700-1800 rubel lagi.
Opsi ini sangat cocok untuk konstruksi kecil rumah yang nyaman Di pegunungan untuk liburan keluarga dan ski atau konduktor malam romantis Oleh perapian.
Desain bingkai
Inti dari teknologi ini adalah dengan menggunakan kerangka kayu, isolasi termal dan pelapisan (softboard). Untuk pembangunan bingkai yang diperlukan kayu berencana kering 150x50x6000 mm. Perhitungan bahan untuk konstruksi 1 dinding meter persegi Dari bahan-bahan berikut:
- bar - 0,05 meter kubik. m - 375 rubel;
- isolasi, waterproofing, vaporizoation - 270 rubel;
- softboard - 230 rubel.
Jumlah total - 875 rubel., untuk pekerjaan harus dibayar sekitar 1500-1700 rubel.
Ulasan Final: Rumah macam apa yang lebih murah untuk dibangun dan mengapa
Dilihat oleh hasil perhitungan, bar kayu adalah bahan paling mahal. Samoa dapat diterima berdasarkan harga dan waktu Konstruksi harus dikenali desain bingkai. Namun, untuk membuat kesimpulan tergesa-gesa bahwa tempat tinggal dari bar akan menelan biaya lebih dari semua opsi yang diberikan, itu tidak mungkin.
Di sini Anda perlu mempertimbangkan ketebalan dinding - daripada lebih, semakin luas harus ada fondasi. Jika Anda memperhitungkan bahwa pondasi tiang-screaming dipilih dalam absentia, lebar dinding batu harus lebih lebar daripada untuk desain brutan. Berdasarkan hal ini, harus dikatakan bahwa total biaya semua bangunan akan dalam satu kisaran harga.
Di mana lagi Anda dapat menghemat
pertamaSebelum berpikir apa yang lebih murah untuk membangun rumah pedesaan Untuk akomodasi sepanjang musim, Anda perlu memutuskan ukuran. Secara alami, semakin kecil ukuran ruangan, semakin rendah biayanya.
KeduaTotal estimasi konstruksi memiliki pengaruh besar desain Yayasan Dan perhitungan optimalnya. Oleh karena itu, lebih baik merujuk pada para profesional yang dapat secara akurat menentukan beban yang direncanakan dan menghitung opsi terbaik.
Ketiga – semakin mudah, semakin murah. Artinya, atap kompleks, Erkers, balkon - semua ini secara signifikan meningkatkan jumlah akhir atas perwujudan mereka.
Sebelum membuat keputusan pekerjaan mandiri Di atas konstruksi, semua nuansa harus diperhitungkan: keberadaan pengalaman tertentu, waktu luang dan, tentu saja, alat yang Diperlukan. Ada kemungkinan bahwa secara sadar menilai kemampuannya, pilihan terbaik Akan mempekerjakan master berpengalaman. Dalam hal ini, perhitungan di atas juga akan terjadi - mereka akan membantu bernegosiasi lebih produktif dengan pembangun apa pun.
Semua orang ingin membangunnya rumah sendiriTetapi bahkan jika ada plot darat atau kesempatan untuk membelinya relatif murah, banyak yang menganggapnya sebagai mimpi yang tidak berlimpah. Dan sia-sia!
Konstruksi 3 kamar bangunan perumahan individu "turnkey" untuk sedikit uang - ini nyata!!!
jadi gimana Membangun rumah termurah?
Tiga indikator utama mempengaruhi biaya membangun bangunan perumahan:
Solusi arsitektur dan perencanaan.
Tata letak rumah harus kompak, fungsional, modern dan paling nyaman. (Hemat hingga 20%)
Solusi konstruktif.
Solusi konstruktif harus sederhana, rasional dan tanpa ekses arsitektur. (Menyimpan hingga 10%)
Materi dan pekerjaan yang diterapkan.
Bahan bangunan harus modern, dan pekerjaannya berteknologi tinggi. (Menyimpan hingga 40%)
Proyek bangunan perumahan termurah dengan meningkatnya hingga 6 kamar.
Kami menyarankan untuk mempertimbangkan bersama proyek bangunan perumahan, yang akan membantu menyelesaikan masalah utama - secara signifikan berkurang selama pembangunan biayanya.
Solusi konstruktif sederhana menggunakan modern teknologi Konstruksi, memungkinkan sejumlah besar pekerjaan untuk melakukannya sendiri. Seperti yang dikatakan: "Jangan membakar dewa-dewa dalam pot," tetapi bahkan ketika menggunakan pekerja sewaan, rumah, yang akan dibahas, dibangun oleh brigade 2 orang, yang sedikit meningkatkan harganya.
Semua hal di atas mengurangi biaya membangun rumah hampir dua kali lipat.
Selain itu, rumah seperti itu dengan waktu, jika diinginkan, dapat ditransformasikan (memperbesar) ke 4, 5 atau 6-kamar, sementara tidak mengganggu fungsional utama perencanaan solusi..
Biaya membangun rumah langsung tergantung pada alun-alun umumOleh karena itu, meskipun ukuran minor rumah (6 x 9 m), mengandung tiga ruang tamu, dan area ruang tamu (di mana kami menghabiskan sebagian besar waktu) adalah 25.75kv.
Mari kita pertimbangkan proses konstruksi rumah termurah secara lebih rinci.
Solusi arsitektur dan perencanaan
Prinsip utama perencanaan solusi dari semua bangunan perumahan didasarkan pada rasio minimum dari total area yang berguna, sedangkan tata letak harus modern dan nyaman untuk hidup, hanya berbicara dari total area yang Anda butuhkan untuk mengekstrak fasilitas maksimal.
Total area rumah 3 kamar tidur ini hanya 54 sq.m.! Namun, area yang berguna di mana mencakup semua ruang tamu, dapur, kamar mandi, aula masuk adalah 52m / kv atau 96,3% dari total area, sedangkan di rumah biasa dan apartemen ini bervariasi dalam 70%.
Ya, di rumah ini Tambour dikombinasikan dengan lorong, tetapi karena Itu hangat diizinkan untuk setiap zona iklim Rusia.
Tidak ada satu gudang tunggal di rumah, tetapi pada panstone. Anda seiring waktu akan muncul garasi, rumah tangga. Luncurkan atau sauna, yang akan mengisi celah ini.
Gabungan kamar mandi untuk apartemen - hal yang tidak diinginkan, namun, di rumah pribadi itu mungkin, karena dengan tuan rumah bangunan Anda juga akan memiliki kamar mandi
Lebih detail, proyek rumah perumahan seperti itu dipertimbangkan dalam artikel ini. Di sana Anda juga dapat mengunduh proyek gratis dari bangunan perumahan, atau lebih tepatnya perencanaan dan solusi arsitekturnya.
Solusi konstruktif
Solusi rumah konstruktif sederhana memungkinkan Anda untuk lebih mengurangi biaya konstruksi.
- Lebar rumah bersih 6 m - bahwa untuk tumpang tindih cukup normal dan pembangunan dinding modal tambahan diperlukan (sesuai dengan dasar dan ruang bawah tanah).
- Solusi perencanaan ruang tamu gabungan sesuai dengan standar internasional tradisional yang diterima secara umum (di Rusia - itu adalah bukit) nikmati tidak adanya partisi dan pintu antara ruang makan dapur dan aula.
- Lebar dinding rumah adalah 30 cm (tahan panas, tergantung pada zona iklim, dapat disesuaikan ketika "berpihak" dilapisi dengan ketebalan isolasi tambahan), masing-masing, lebar pangkalan berkurang menjadi 25 cm, Yaitu, di bata.
- Semua partisi di rumah adalah eternit, yang tidak memerlukan fondasi tambahan untuk mereka, dan mereka dibuat pada teknologi yang disederhanakan (lebih banyak dalam proyek kerja).
- Atap ganda, tanpa ekses arsitektur dan konstruktif.
Penampilan rumah termurah - opsi nomor 1
Penampilan rumah termurah dengan opsi transformasi (zoom in area)
Penampilan rumah termurah - opsi nomor 2
Penampilan rumah termurah dengan opsi transformasi - opsi nomor 2
Bahan kerja dan bangunan
Semua orang tahu bahwa "Singa" dalam biaya pembangunan rumah mengambil biaya kerja (sekitar 50%), sehingga bahan berteknologi tinggi modern perlu digunakan. Mengapa?
Ini akan memungkinkan hampir 90% dari pekerjaan secara mandiri, (karena semua teknologi baru dirancang untuk pria dalam pria itu) dan menghemat sebagian dana yang signifikan.
Dan Anda dapat menghabiskan uang (untuk bahan bangunan) saat mereka tiba. Tetapi jika mereka dalam stok atau Anda berhasil mengambil pinjaman, maka rumah ini Anda dapat membangun diri Anda (Anda dan asisten).
Tentu saja, ketika melakukan jenis pekerjaan tertentu tanpa spesialis, itu tidak perlu, tetapi seperti yang sudah dikatakan, ini akan menjadi sekitar 10%.
Bahan bangunan utama dan biaya mereka (rata-rata di Rusia)
- Fondasi - Beton bertulang monolitik - 35000r.
- Cocol dan Beton Bilah - batu bata. Dalam 1 bata (250mm) - 12000r.
- Walls (300mm) - Beton Busa, Beton Aerasi, Gas Silikat, dll. - 43700r.
- Menghadapi dinding luar adalah vinyl berpihak pada isolasi dan cladder - 26520r.
- Atap dan tumpang tindih - Peternakan kayu dengan lapisan logam bubuk logam, isolasi, partikel, GLK - 54250R.
- Windows - Plastik logam dengan instalasi - 30100R.
- Partisi, blok pintu dan dekorasi dalam ruangan - GLK (Lembar Drywall) dengan isolasi suara, menempelkan wallpaper, panel plastik-28500r.
- Persiapan kebijakan-konkret, laminasi, karpet dan ubin keramik - 29430Р.
- Pipa air dan limbah - peralatan pipa, Pipa PVC - 10000R.
- Pemanasan - boiler yang dipasang di dinding; Pipa plastik untuk pasokan air panas dan pemanasan, radiator aluminium - 45500r.
- Catu daya - 11000r.
Total: 315000r. Mempertimbangkan biaya yang tidak terduga (10% dari total), total biaya bahan bangunan adalah 347000 r.
PENTING! Harga di atas untuk pembangunan bangunan perumahan dihitung pada 2010 dan hari ini tidak relevan. Dalam waktu dekat, informasi yang diberikan akan diperbarui.
Jadwal Kalender Pekerjaan Konstruksi (Brigade 2 Orang)
- Perangkat Yayasan - 3 hari
- Konstruksi lantai dasar dan draft - 3 hari
- Tembok di luar ruangan - 5 hari
- Pembuatan, pemasangan pertanian, perangkat atap - 3 hari
- Pemasangan blok pintu dan jendela di dinding luar - 1 hari
- Memihak cladding - 3 hari
- Pemasangan kabel - 1 hari
- Menghadap dinding bantalan dan liner langit-langit lembar eternit - 2 hari
- Partisi Perangkat - 2 hari
- Shvi Putty - 1 hari
- Casting Wallpaper -2DNI.
- Pemasangan blok pintu - 1 hari
- Perangkat lantai - 3 hari
- Perangkat Jaringan Rekayasa Internal dan Pemasangan Perangkat Plumbing - 3 hari
Total 32 hari kerja.
Dengan mempertimbangkan pekerjaan yang tidak terduga, waktu konstruksi adalah 1,5 bulan.
Kesimpulan:
Total: total biaya bangunan rumah termurah akan menjadi 350 tr.
Tetapi bahkan jika Anda menggunakan tenaga kerja yang sepenuhnya disewa, biaya rumah akan sedikit meningkat, saya. Justru gaji satu kali dari 2 pekerja, yang pada akhirnya akan jauh lebih rendah daripada biaya apartemen 3 kamar yang serupa.
Hargai diri Anda - buat mimpi dengan kenyataan!
PENTING!
Bahan ini di situs ini diposting untuk keperluan informasi.
Organisasi proyek tidak terlibat dalam pembangunan gedung perumahan.
Pembangunan rumah mana pun, termasuk negara, harus dilakukan sesuai dengan persyaratan Teknologi Dengan partisipasi spesialis berpengalaman. Pembangunan perumahannya sendiri adalah peristiwa yang agak memakan waktu dan biaya tinggi, sehingga banyak pengembang swasta yang dibangun secara besar-besaran di rumah sendiri.
Setelah membaca artikel kami, Anda akan belajar dari mana lebih baik membangun sebuah pondok dan pada saat-saat ketika mendirikan perumahan harus mendapat perhatian khusus. Serta mempertimbangkan bahan bangunan utama untuk memberi dan mendefinisikan yang mana yang paling praktis dan ekonomis.
Konstruksi rumah pedesaan adalah - pertama-tama peristiwa komprehensif yang mencakup semua tahap konstruksi, mulai dari perencanaan di selembar kertas dan berakhir dengan lantai atap, paking semuanya komunikasi Teknik, karya finishing eksternal dan internal.
Darinya untuk memulai pembangunan rumah pedesaan
Bagaimana cara mulai membangun pondok? Sebelum mulai menyusun proyek masa depan dacha House. Perlu untuk memutuskan pilihan material dengan jelas. Tergantung pada jenisnya bahan bangunan Adalah mungkin untuk mengusir ketika menyusun proyek di atas kertas.
Kami ditentukan dengan bahan
Semua jenis bahan dapat dibagi menjadi beberapa kelompok terpisah:
- Yang pertama adalah batu (bata, balok batu, sandblock, dll);
- Segmen kedua adalah pohon dalam interpretasi apa pun (log bundar, kayu, log gila, bilah terpaku);
- Kelompok berikut adalah kerangka kerja multicomponent (kayu atau bangkai logam, ditutupi di luar dengan bahan finishing, seperti osp).
Pilihan bahan untuk pembangunan pondok adalah langkah yang agak serius dan bertanggung jawab, yang harus disadari. Memegang untuk pembangunan rumah, Anda harus jelas memahami hasil akhirnya untuk diri sendiri. Perlu ketika memilih bahan bangunan untuk memperhitungkan semua pro dan kontra.
Singkatnya, pertimbangkan setiap segmen bahan bangunan yang diperbesar:
- Sedangkan untuk batu, minusnya yang tidak diragukan adalah harga, misalnya, pondok bata agak lebih mahal. Dalam hal keandalan, daya tahan, kapasitas bantalan bata, sebaliknya, lebih disukai, tetapi di sisi lain, jelas dipahami bahwa struktur ini akan membutuhkan investasi keuangan yang signifikan dalam hal pemanasan, terutama dalam dingin di negara itu daerah;
- Pohon sebaliknya kurang berubah-ubah dan dalam hal pemanasan tidak begitu menuntut sebagai batu bata. Rumah yang dibangun oleh semua aturan, seperti tesana Log. agak hangat, jika secara kompeten terinspirasi, memiliki rapi penampilan. Tentu saja, ini terutama ramah lingkungan dan tidak semahal bata tampaknya, tetapi harus dicatat bahwa ini tidak semua orang bisa suka dan cepat atau lambat mungkin perlu "hidup di pohon."
- Selain itu, struktur kayu, mengingat materi tersebut hidup dan tunduk pada berbagai macam proses deformasi, tidak mungkin memungkinkan Anda segera menghabiskan semua peristiwa yang terkait dengan finish, baik internal maupun outdoor.. Jika tidak, Anda dapat membuang alat untuk menyelesaikan material dan pada pekerjaan instalasi utama seperti yang mereka katakan "on the wind".
PENTING: Juga untuk periode konstruksi rumah kayu Atau pondok sebelum memasuki tempat tinggal permanen akan mempengaruhi durasi susut, yang dapat bertahan hingga 2 tahun, tergantung pada karakteristik bahan, kondisi iklim dan teknologi konstruksi.
Kegiatan persiapan
- Tentu saja, pertama-tama perlu membuat rencana terperinci di atas kertas dengan tangan Anda sendiri atau menggunakan layanan arsitek;
- Selanjutnya, Anda perlu mengurus bahan bangunan setidaknya diperlukan pada tahap awal pekerjaan (semen, pasir, kayu, bata, dll.);
- Setelah rencana siap dan disetujui harus dibersihkan, sejajarkan, dan posting hingga 1 cm, batas-batas Yayasan Masa Depan;
- Jika fondasinya adalah pita atau kolom, perlu menerobos parit kedalaman yang sesuai (tergantung pada beban) atau (untuk pondasi kolom) untuk mengebor sumur menggunakan mesin atau bor manual;
- Pada hal ini, semua kegiatan persiapan berakhir dan saatnya untuk memulai bekisting (untuk fondasi sabuk).
Tip: Jika listrik belum terhubung di lokasi konstruksi Anda atau tidak terhubung, maka mungkin perlu untuk menyewa generator diesel untuk memberi, dengan yang dimungkinkan untuk memastikan pembangunan listrik untuk sementara waktu. Juga, generator dapat berguna jika pada gagram konstan plot dalam pasokan listrik.
Bangunan di negara ini dan lokasi yang benar
Pengaturan bangunan di negara itu harus dilakukan sedemikian rupa sehingga mereka tidak merusak keseluruhan penampilan estetika dan pada saat yang sama secara kompeten dikombinasikan dengan desain yang dipilih. Antara lain, perlu untuk mengatur bangunan terpisah, seperti mandi, rumah kaca, sehingga mereka tidak mengambil ruang ekstra.
Juga, berencana untuk mengatur bangunan di situs, harus diingat terutama tentang teknisi keselamatan.
