Se poate constitui o ipotecă asupra proprietății specificate la articolul 5 din prezenta lege federală, care aparține debitorului gajist prin dreptul de proprietate sau prin dreptul de administrare economică.
Ipoteca de bunuri retrase din circulație, bunuri asupra cărora nu poate fi percepută executarea în conformitate cu legea federală, precum și bunuri pentru care privatizarea obligatorie este prevăzută în conformitate cu procedura stabilită de legea federală sau a căror privatizare este interzisă, nu este permis.
Dacă obiectul ipotecii este un bun, a cărui înstrăinare necesită consimțământul sau permisiunea altei persoane sau organism, același consimțământ sau permisiune este necesar pentru ipotecarea acestui bun.
Deciziile privind gajarea bunurilor imobile care sunt deținute de stat și care nu sunt garantate prin dreptul de gestiune economică sunt luate de Guvernul Federației Ruse sau de guvernul (administrația) unei entități constitutive a Federației Ruse.
Dreptul de arenda poate face obiectul unei ipoteci cu acordul locatorului, cu excepția cazului în care legea federală sau contractul de închiriere prevede altfel. În cazurile prevăzute la articolul 335 alineatul (3) din Codul civil al Federației Ruse, este necesar și consimțământul proprietarului proprietății închiriate sau al persoanei care are dreptul de administrare economică.
Gajul asupra unui bun imobil nu constituie o bază pentru eliberarea unei persoane care a acționat ca gajist în temeiul unui contract de ipotecă de la îndeplinirea condițiilor în care a participat la o licitație de investiții (comerciale), la o licitație sau în alt mod în procesul de privatizare a proprietății care este subiectul acestui gaj.
Ipoteca se extinde la toate îmbunătățirile inseparabile ale obiectului ipotecii, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acord sau prin prezenta lege federală.
Gojitorul poate fi proprietarul sau o persoană căreia îi aparține obiectul gajului cu privire la dreptul de gestiune economică și care are dreptul de a dispune de bunul menționat. Motivul acestei cerințe este destul de de înțeles. Un gaj asupra proprietății implică posibilitatea vânzării acesteia, ceea ce înseamnă că numai o persoană care are dreptul de a vinde proprietatea respectivă poate constitui un gaj.O persoană care deține proprietăți cu drept de gestiune economică nu are dreptul de a dispune de bunuri imobiliare. fără acordul proprietarului 295 din Codul civil al Federației Ruse), astfel, un contract de ipotecă poate fi încheiat numai cu proprietarul imobilului sau cu consimțământul direct al acestuia (clauza 3, articolul 6 din Legea ipotecare). legislația rusă actuală stabilește și alte restricții asupra persoanelor care pot De exemplu, centrele științifice de stat nu pot gaja proprietatea de stat care le este atribuită (clauza 11 din Decretul Consiliului de Miniștri al Federației Ruse din 25 decembrie 1993 nr. 1347 „Cu prioritate măsuri pentru asigurarea funcționării centrelor științifice de stat din Federația Rusă” )unu.
După cum știți, conținutul dreptului de proprietate este definit ca o triadă de drepturi (clauza 1, articolul 209 din Codul civil al Federației Ruse) - dreptul de a deține, dreptul de utilizare și dreptul de a dispune de proprietatea proprie. . Dreptul de posesie și utilizare în legătură cu un lucru poate fi deținut și de neproprietari ai bunului, de exemplu, de către un locatar sau un deținător de gaj (în cazul unui gaj). Cu toate acestea, numai proprietarul are dreptul de a face în raport cu al său
proprietate, orice acțiuni care nu contravin legii și nu încalcă drepturile terților1. Cu un gaj, triada puterilor proprietarului ia o formă trunchiată. Garantul poate deține bunul, adică îl poate poseda și folosi efectiv, precum și să beneficieze de bun, beneficiul căruia îi este destinat. Cu toate acestea, în ceea ce privește dreptul de a dispune, adică de a determina soarta juridică a imobilului, se introduc restricții semnificative pentru debitorul gajist. Întrucât creditorul ipotecar în raport cu bunul gajat este creditorul, este posibilă, de exemplu, să închirieze imobilul (închiriere comercială) sau să desfășoare alte acțiuni administrative numai prin acord cu acesta.
În consecință, debitorul gajist nu are dreptul să dispună de bunurile sale imobile în mod absolut. Toate drepturile și obligațiile de mai sus ale debitorului ipotecar trebuie să fie reflectate în contractul de ipotecă. Trebuie remarcat faptul că, în unele cazuri, chiar și proprietarul nu are dreptul de a dispune singur de proprietate. Astfel, pentru ca unul dintre soți să efectueze o tranzacție de înstrăinare a unui imobil sau o altă tranzacție care necesită autentificare și (sau) înregistrare de stat, este necesar să se obțină acordul notarial al celuilalt soț, chiar dacă bunul aparține în mod oficial. numai unuia dintre soti. În caz contrar, tranzacția poate fi declarată nulă la cererea soțului, al cărui acord notarial nu a fost obținut (clauza 3, art. 35 din RF IC).
Să începem cu faptul că reținerea proprietății altcuiva este o măsură ilegală care atrage răspunderea administrativă sau penală. Prin însuşirea altcuiva se înţelege deţinerea ilegală a acesteia, ascunderea şi refuzul de a da la cerere.
Desigur, există mai multe opțiuni pentru desfășurarea evenimentelor în care reținerea obiectelor de valoare are loc în mod legal. Un exemplu izbitor este următoarea situație: creditorul a retras bunuri materiale de la debitor după expirarea contractului civil din cauza neîndeplinirii obligațiilor sale. Dacă creditorul are tot pachetul necesar de documente, atunci astfel de acțiuni vor fi absolut legale.
În acest articol
Reținerea ilegală a proprietății altor persoane
Dacă o terță parte a luat/nu a dăruit obiectele dvs. de valoare, atunci această situație se încadrează deja în clasificarea „reținere ilegală” sau „furt”. Acțiunile altor persoane fizice/juridice vor fi considerate rezonabile și corecte dacă sunt respectate următoarele aspecte:
- Anterior, a fost semnat unul dintre tipurile de contracte civile, conform căruia valorile sunt transferate de la proprietarul efectiv la cesionar.
- Dacă proprietarul datora bani adversarului sau nu și-a îndeplinit obligațiile de împrumut.
În ciuda faptului că problema însuşirii bunurilor mobile/imobile ale altcuiva este destul de acută şi este o problemă foarte frecventă, nu există un act juridic distinct care să reglementeze componenţa infracţiunii şi să determine răspunderea legală pentru această abatere.
Apropiere sau arbitrar?
Codul penal al Federației Ruse distinge două tipuri de infracțiuni: însuşire și arbitrar. Deci, pentru a înțelege complexitatea legii, vom analiza fiecare infracțiune.
Acțiunea penală se caracterizează în parte prin următoarele aspecte:
- Proprietatea a fost transferată temporar unei terțe părți pentru păstrare.
- Adversarul câștigă și profită din faptul că deține valorile materiale ale altora.
- Atunci când un atacator furnizează bunuri materiale contrapărților sale, el nu indică că nu este proprietarul real al activelor.
Conceptul de arbitrar este îndreptat către un aspect juridic diferit și se caracterizează prin următorii parametri:
- Atacatorul efectuează o serie de acțiuni care vizează încălcarea drepturilor proprietarului, aflându-se într-o relație civilă.
- Un terț dispune în mod arbitrar de proprietate, fără a ține cont de interesele proprietarului.
Dacă proprietarul încălcat a primit un prejudiciu semnificativ din acțiunile ilegale ale unei persoane, atunci această acțiune se încadrează în clasificarea „infracțiune”, dacă prejudiciul este mic - „infracțiune administrativă”.
Mecanism de returnare a proprietății
Dacă infractorul nu renunță la proprietate la prima cerere a victimei, atunci nu are rost să nu facă nimic, este necesar să se treacă la metode radicale.
Mecanismul de returnare a proprietății constă în următorii pași:
- Este necesar să depuneți o declarație la poliție, în care să descrieți în mod clar esența problemei. Dacă informația că ați depus o plângere la poliție și infractorul este amenințat cu proceduri ulterioare la organele de drept nu a dat niciun rezultat, atunci puteți începe procesul judiciar.
- Depuneți un proces în instanță. Pentru asistență de specialitate, contactați un avocat care să vă ajute nu numai să colectați pachetul potrivit de documente, ci și să dezvoltați o strategie de afaceri, să descrieți corect cerințele și esența problemei. Un formular de cerere de retur poate fi obținut de la autoritățile judiciare sau descărcat de pe World Wide Web. Dacă furnizați documente care confirmă că termenul contractelor a expirat de mult și că aceste acțiuni ale adversarului nu au niciun temei, atunci autoritățile judiciare vă vor lua partea.
- În cazul în care în cursul procedurii sunt încălcate drepturile/interesele dumneavoastră, puteți depune o cerere la parchet.
În orice caz, nu te poți descurca fără ajutorul unui reprezentant competent al jurisprudenței, întrucât tu ești cel care trebuie să dovedești dreptul de proprietate asupra bunului reținut și să-l returnezi efectiv.
Consultanță juridică:
1. Penal - se pedepsește pătrunderea într-o clădire nerezidențială pentru a-și lua proprietatea.
1.1. Bineînțeles că nu ai oferit prea multe informații. .Deci este.
Dacă spargerea a fost în al altcuiva spații nerezidențiale și a cauzat un prejudiciu semnificativ pentru a le lua proprietatea, atunci acest act poate fi calificat drept arbitrar, articolul 330 din Codul penal al Federației Ruse.
Dacă nu s-a cauzat niciun prejudiciu semnificativ unui cetățean sau unei persoane juridice, atunci în acest caz, articolul 19.1 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse, care se mai numește și arbitrar (amenda de la 100 la 300 de ruble)
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
2. Cum să vă luați proprietatea din uzul altcuiva.
2.1. Pentru a dovedi în instanță ilegalitatea deținerii de către un terț a bunurilor care vă aparțin.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
3. Am fost exmatriculat din grădinărit. Îmi pot ridica proprietatea de pe site.
3.1. Întrebarea este formulată ciudat. Vă puteți lua proprietatea de la orice persoană care nu are drepturi de a o deține sau de a o folosi, inclusiv de grădinărit.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
4. Dacă nu am proprietatea proprie, băncile pot lua proprietatea prin înregistrare?
4.1. Executorul judecătoresc are dreptul de a sechestra numai bunurile debitorului
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
5. Pot fi luate proprietatea soțului meu dacă nu îmi plătesc împrumutul.
5.1. Doar pe baza unei hotărâri judecătorești.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
6. Poate un copil minor să-și ia partea din proprietate.
6.1. nu, nu poate, are reprezentanti legali.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
7. Nu-mi pot lua proprietatea de la antreprenorul individual. CE SĂ FAC?
7.1. Dacă întrebarea se referă la protecția consumatorilor, vă recomand să contactați Rosportrebnadzor
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
8. Am locuit cu parintii mei, acum am propria familie, pot sa-mi iau proprietatea de la parinti?
8.1. Puteți, în baza art. 209 din Codul civil al Federației Ruse.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
9. În ce timp vânzătorul apartamentului trebuie să-și ridice proprietatea rămasă.
9.1. Alyona
conform contractului de vânzare este determinată de această condiție.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
10. Am o astfel de situație, o doamnă mi-a vândut o proprietate. Cerând ajutor în lacrimi, asigurând că s-a despărțit de soțul ei și că acum își vinde casa și proprietatea. Avea nevoie de bani pentru a cumpăra un bilet pentru a merge în alt oraș. I-am dat banii și am luat proprietatea. A doua zi, soțul ei a sosit și a sunat la poliție, dar acum neagă totul, spune că nu a fost de acord cu nimeni și nu a primit bani. Ce să faci într-o astfel de situație?
10.1. Scrieți o contra-cerere pentru o koeveta ... proprietate prezentă ... un extras din apeluri telefonice .. corespondență și transfer de fonduri monetare. Ar trebui să fie pedepsită prin lege.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
10.2. Dacă este vorba de poliție, explicați cum s-a întâmplat totul, în ce circumstanțe a ajuns proprietatea la dvs. Dacă aveți o chitanță, arătați chitanța.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
11. Suntem 3 în familie, dar fratele mai mare ne-a înșelat pe mine și pe fratele meu mai mic, ca și cum toată proprietatea ar trebui să meargă la el, iar el, la rândul său, va rescrie totul mamei sale, dar ne-a păcălit pe toți și a luat toată proprietatea pentru el ceea ce ar trebui să facem ce pași trebuie să luăm.
11.1. În realitate - împotriva unei astfel de tranzacții nu poți decât să faci recurs - renunțarea la moștenire, conform normelor art. 179 din Codul civil al Federației Ruse, depune o cerere pentru nulitatea acesteia.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
12. A divorțat de soțul ei. Acum nu mă lasă să intru în apartament pentru lucruri. Apartamentul este conceput pentru el, dar cumpărat în căsătorie. Eu și fiica mea suntem înregistrați în altă parte. Ce să fac? Cum să ridic lucrurile și să împarți proprietatea? El a început deja să transfere mașina, garajul și alte proprietăți altor membri ai familiei sale. Ce să fac?
12.1. Deja acum trebuie să dați în judecată urgent pentru împărțirea proprietății dobândite în comun, tot ceea ce este dobândit în căsătorie este proprietate dobândită în comun și vă aparține dvs. și soțului dumneavoastră 1/2 cotă din drept!
Mult succes in demersurile tale!
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
13. Sunt îngrijorat de împărțirea proprietății între rude. În apartament locuiesc 4 persoane (eu, bunica, bunicul și tatăl meu). Situația este că apartamentul a fost privatizat și vreau să-mi iau partea, adică să le vând, pentru că avem o situație foarte grea, care vine la scandal și este dat afară din apartament. Pot să fac asta fără acordul lor?
13.1. Daca te-am inteles bine, esti proprietarul a 1/4 cota din apartament. Vă puteți vinde acțiunile, dar trebuie să respectați regulile art. 250 din Codul civil al Federației Ruse, conform căruia coproprietarii acestui apartament, enumerați de dvs., au dreptul de prim refuz de a vă cumpăra cota.
Cum poți să o faci corect? Trebuie să notificați în scris coproprietarii intenția dvs. de a vă vinde acțiunile unei terțe părți (din afara), indicând termenii propuși pentru această tranzacție (prețul și alți termeni ai tranzacției propuse). Dacă în decurs de o lună alți coproprietari nu achiziționează o acțiune de la dvs., atunci o puteți vinde în siguranță. Dar rețineți că vânzarea trebuie efectuată în condițiile pe care le-ați notificat. Modificarea acestora poate duce la anularea tranzacției în viitor (recunoașterea acesteia ca invalidă).
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
Consultație la întrebarea dvs
apelurile de pe linii fixe și mobile sunt gratuite în toată Rusia
14. Am o întrebare. Mama mea locuia cu un bărbat într-o căsătorie civilă. După moartea lui de către ea, ea și-a luat doar lucrurile personale din apartamentul lui. Restul imobilului (mobilier, electrocasnice) a fost preluat de sora defunctului. Acum a apărut fiul acestui bărbat și cere mamei, prin instanță, restituirea mobilierului și a aparatelor de uz casnic pe care nu le-a luat. Ce să faci în această situație. Cum să demonstrezi că nu a luat nimic pentru ea însăși, în afară de lucrurile personale (haine, cosmetice etc.)
14.1. Ai deja un proces de la el?
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
14.2. Omsk!
Când abordați această problemă, trebuie să înțelegeți că:
CĂSĂTORIA CIVILĂ este o căsătorie între un bărbat și o femeie, înregistrată la registratura (articolul 10 din RF IC).
Relația mamei tale cu acest bărbat se numește COHABILITATE și aceasta NU este o căsătorie civilă!
În plus, în coabit:
- NU familie (cohabitant și concubin);
- NU proprietăți dobândite în comun;
- FĂRĂ buget familial etc.
De asemenea, un concubin și o concubină NU au dreptul la MOȘTENIRE conform LEGII după decesul celuilalt.
Proprietatea dobândită în timpul perioadei de conviețuire aparține persoanei de către care a fost dobândită, căreia este înregistrată (articolul 209 din Codul civil al Federației Ruse).
În ceea ce privește pretențiile fiului partenerului mamei dvs., acesta va trebui să dovedească aceste împrejurări în instanță, iar mama va trebui să depună în scris Obiecțiile ei la Judecătorie, precum și martori.
Mult succes Vladimir Nikolaevici
Ufa 15.03.2020
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
15. La licitaţia pentru vânzarea proprietăţii debitorului-fizic. persoană, mi s-a vândut un apartament, o persoană fizică. Proprietatea acestuia nu a fost încă înregistrată la Rosreestr. Un terț afiliat debitorului a rambursat datoria debitorului față de creditori. Cum pot obține un apartament și să îmi protejez interesele? Poate o a treia persoană să-mi ia apartamentul? Dacă da, pe ce bază?
15.1. Xenia, licitația a avut loc. Contractul de vânzare a fost încheiat. Nu există niciun motiv pentru a recunoaște tranzacția ca nevalidă. Faptul că datoria este rambursată, și chiar de către un terț, nu mai contează. Dacă banii ar fi fost plătiți înainte de licitație, nu ar fi avut loc. Deci ești bine.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
16. Bunica i-a semnat o împuternicire nepotului ei pentru dispunerea deplină a proprietății sale și, ca urmare, acesta a vândut apartamentul ei socrului ei și casa cu pământ tatălui său. Un an mai târziu, i s-a dat un handicap din grupa 1 pentru Alzheimer, iar el, nepotul, a scris o cerere de înregistrare într-un azil de bătrâni, dar eu, fiica, am dus-o la mine. Cum să-și returneze proprietatea și să recunoască tranzacțiile ilegale?
16.1. Lyudmila! Doar în instanță.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
17. Poate un soț de drept comun (avem un copil comun) să vândă imobile fără acordul meu. Este posibil să returnați fondurile cumpărătorului de bunuri imobiliare și să le luați proprietatea înapoi în mod unilateral. Mulțumesc anticipat.
17.1. O căsătorie civilă nu are semnificație juridică, așa că fiecare dintre voi își poate vinde liber proprietatea, părerea celuilalt nu contează.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
17.2. Cine deține proprietatea?
Dacă căsătoria nu este înregistrată, atunci nu există proprietate comună asupra proprietății și aparține doar unuia dintre voi.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
17.3. Tranzacția poate fi declarată ilegală și se poate efectua restituirea (aducerea părților la starea inițială), dar pentru succes veți avea nevoie de ajutorul unui avocat. Puteți alege pe oricine de pe site examinându-i profilurile și contactând într-un mod personal.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
18. Poate un soț de drept comun (avem un copil comun) să vândă imobile fără acordul meu. Este posibil să returnați fondurile cumpărătorului de bunuri imobiliare și să le luați proprietatea înapoi în mod unilateral. Mulțumesc anticipat.
18.1. Alyona
Vinde proprietatea cui - a ta sau a ta?
Dacă este al tău, atunci desigur că poate.
Dacă ai ta, atunci nu, poți să te adresezi instanței de judecată pentru a declara tranzacția nevalidă.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
18.2. Alyona,
el nu este soțul tău. Nu există nicio proprietate comună, deci nu este necesar acordul dumneavoastră.
Dacă proprietatea dumneavoastră personală este vândută (și nu de dvs.), atunci aveți dreptul de a contesta tranzacția în instanță.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
18.3. Proprietatea partenerului în tine și în copil nu are nicio legătură juridică. Concurs, respectiv, nu poți face nimic dacă este proprietatea lui.
Dacă ți-a vândut în mod misterios proprietatea, poți contacta poliția.
Căsătorie
1. Căsătoria se încheie la oficiile stării civile.
2. Drepturile și obligațiile soților iau naștere de la data înregistrării de stat a căsătoriei în oficiile stării civile.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
19. Împărțirea proprietății cu un partener.
Rada a trăit împreună 4-5. El a cumpărat multe lucruri prin cardul meu bancar, eu prin al meu. Tehnica este diferită. Acum vrea să ia totul. El cere bani pentru un telefon în valoare de 6 acolo, iar în cecul său acest telefon este menționat ca valorând 1 rublă (un cadou pentru o promoție). Am încercat să cumpăr telefonul de la el. Și așa a luat tot echipamentul. Golub vrea să părăsească apartamentul. Cât de legale sunt acțiunile lui?
19.1. Îți poți lua proprietatea pe care ai cumpărat-o din banii tăi.
Un conviețuitor poate lua bunuri care îi aparțin, cumpărate din banii lui.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
20. O persoană este în SRL (--) ca fondator. El deține 40% din acțiuni. Vă rog să-mi spuneți care este cota-proprietate, bani sau compania în sine, procentul din valoarea acesteia? Și cum poți scăpa de fondatori și, dacă este posibil, să-ți iei 40% . Mulțumesc anticipat.
20.1. În general, dimensiunea participării tale (40%) determină cota ta din activele nete ale entității juridice. Problema prezentată este în domeniul dreptului corporativ, care cuprinde un număr mare de caracteristici, la prima vedere, nesemnificative, dar foarte importante. Pentru a determina opțiunile de ieșire și de a primi o cotă în natură, trebuie să vă familiarizați cu documentele.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
21. Fostul soț, în baza unui acord de donație, a transferat o parte din cota sa copilului. Acum instanța a aflat că o altă persoană a semnat contractul pentru el. Adică primul a acţionat cu rea-credinţă. În cazul restituirii unilaterale, bunurile părții fără scrupule sunt supuse confiscării. Se pare că statul va lua locuința copilului? Există o astfel de jurisprudență?
21.1. Orice ai scrie este o prostie totală, doar acordul de donație trebuie declarat invalid.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
22. După divorț, soțul a solicitat împărțirea bunurilor în bani. Instanța a împărțit proprietatea, nu-i convine pentru că conta pe un echivalent în numerar. Au trecut trei luni, fostul sot nu ia imobilul care i-a fost atribuit de instanta, nu am nevoie de acest mobilier, este in apartament si imi sta in cale. Cum să-l faci să-și ia piesa de mobilier. Fostul soț este un tip foarte alunecos, dacă doar îl arunci sau continui să îl folosești, mă tem că mai târziu va cere bani pentru acest mobilier.
22.1. Poti folosi acest mobilier, nicio instanta nu ii va satisface pretentiile de a recupera bani de la tine, deoarece. este de datoria lui să-și ia proprietatea din apartamentul tău. Pentru a vă asigura, trimiteți-i în scris (neapărat prin poștă recomandată) o cerere ca să-și scoată proprietatea de pe teritoriul dumneavoastră.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
22.2. Trimiteți o cerere scrisă pentru scoaterea mobilierului din apartament. În caz de nerespectare a cerinței, adresați-vă instanței de judecată. executarea este gestionată de FSSP.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
23. Executorul judecătoresc a venit la locul înregistrării cu privire la datoria mea față de o rudă, a spus că li se poate lua titlul executoriu. Pe site văd datoria mea de 697.554 de ruble de pus sub sechestru. Deci, bunurile rudei mele pot fi sechestrate? daca sunt inregistrat acolo. Executorul judecătoresc era înăuntru și întreba ce era al meu, dar nu era nimic de-al meu acolo. Și în același timp, conturile mele bancare funcționează. Și totuși instanța ar trebui să fie 28 februarie. Și ce să faci în acest sens?
23.1. Un titlu executoriu este un document care reglementează executarea unei hotărâri judecătorești. Așadar, pentru ca executorii judecătorești să pună sechestru și să declanșeze acțiunile de executare este necesar să se aibă o hotărâre judecătorească care a intrat în vigoare și un titlu executoriu primit în instanță.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
24. Nu a existat nicio împărțire a proprietății și nimeni nu a depus. În casă se află echipamentul meu personal și mobila mamei pe care am cumpărat-o pe cheltuiala noastră, sunt documente și chitanțe pentru el. Este posibil să-l ridic fără să aștept ca fosta soție să depună pentru secție.
24.1. La pachet. În caz de pretenții - furnizați chitanțe care confirmă că proprietatea nu este dobândită în comun (dacă este adevărat)
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
25. Mama mi-a dat bani să-mi cumpăr un apartament și o mașină (nu a existat un acord de donație). Conform actelor, sunt proprietarul apartamentului (1/2 este al meu, 1/2 sunt surorile mele), iar mașina este înmatriculată integral pe numele meu. După fiecare ceartă, mă șantajează luându-mi proprietatea (mașină și apartament). O poate face legal? Cum să vă apărați drepturile asupra acestei proprietăți?
25.1. 1/2 din cota din apartament aparține de drept surorii, dar aveți dreptul de preempțiune de a cumpăra această cotă (adică va fi dificil pentru o a 3-a persoană să o vândă) și mașina este complet a dumneavoastră, dupa cum am inteles eu.
Locatorul nu își îndeplinește obligația de a plăti chiria și alte cheltuieli legate de folosirea imobilului.
Întrebare: în ce caz reținerea de către locator a lucrurilor chiriașului va fi legală și nu atrage după sine deschiderea unui dosar penal în temeiul articolului 330 din Codul penal al Federației Ruse (arbitrarie)? Are proprietarul dreptul de a duce bunurile chiriașului în alt loc pentru depozitare?
Răspuns:
În toate cazurile când contractul de închiriere este valabil Este ilegal ca proprietarul să păstreze sau să îndepărteze bunurile chiriașului din locația închiriată sau să împiedice în alt mod accesul la bunurile chiriașului (de exemplu, schimbarea încuietorilor pentru a restricționa accesul la locație). În consecință, astfel de acțiuni vor include semne ale compoziţiei arbitrarului penal.
Luați în considerare opțiuni
1. Rezilierea contractului de închiriere, acte de transfer semnate
Termenul contractului de închiriere a expirat, în timp ce contractul de închiriere nu conține o condiție pentru prelungirea acestuia, sau o face, dar proprietarul a notificat în termenul stabilit că nu dorește să prelungească contractul pentru aceeași perioadă, sau părțile au încheiat un acord de reziliere a contractului. Totodată, a fost semnat un act de acceptare a transferului spațiilor de către chiriaș către proprietar. Însuși chiriașul a părăsit incinta (s-a mutat, nu desfășoară activități în el). Dar în interior bunurile chiriașului rămân.
În acest caz, datorită faptului că deținerea locatorului de către locator este legală (se semnează actul de transfer), este legală și deținerea lucrurilor. Există un drept de reținere, precum și dreptul de a exporta lucrurile chiriașului pentru depozitare în altă parte. Semne de arbitrar - niciunul.
2. Rezilierea contractului de închiriere, chiriașul a părăsit incinta, dar actul de transfer nu a fost semnat
Adică dacă termenul de închiriere a expirat, chiriașul a părăsit localul, lăsând lucruri în el, reținerea acestor lucruri este legal, respectiv, este si legal sa le exporti in alt loc pentru depozitare.
Făcând acest lucru, ar trebui să faceți acest lucru:
- întocmește un act de acceptare a transferului de proprietate situat în incintă în mod unilateral, care descrie în detaliu toată proprietatea (denumire, marca, cantitate, caracteristici, deteriorare, zgârieturi, abraziuni etc.)
- alcătuiește o scrisoare și trimite-o prin scrisoare recomandată chiriașului. Conținutul scrisorii este aproximativ următorul: „din cauza sustragerii dumneavoastră de a returna obiectul închiriat... (camera Nr. ... adresa ...) ... la data, proprietarul a acceptat unilateral obiectul închiriat cu întocmirea unui act corespunzător; proprietatea situată în incinta ... (cum ar fi) este descrisă și va fi reținută de locator până la rambursarea integrală a datoriei în temeiul Acordului, în baza articolelor 329, 359 din Codul civil al Federației Ruse.
3. Rezilierea contractului de închiriere din cauza expirării contractului, dar chiriașul continuă să folosească incinta
Dacă contractul de închiriere a expirat și chiriașul continuă să folosească incinta(adică nu se mută, acolo se desfășoară activități etc.), atunci luarea în posesie a lucrurilor aflate acolo care îi aparțin va fi ilegală și astfel de acțiuni pot fi pe deplin calificate drept arbitrar penal. Într-un astfel de caz, trebuie depusă o cerere de evacuare.
4. Hotărâre judecătorească de reziliere a contractului
În primul rând, în acest caz, decizia instanței de judecată trebuie să intre în vigoare. Dacă decizia nu a intrat în vigoare - contractul este valabil, luarea lucrurilor este ilegală - arbitrariul.
În al doilea rând, după cum s-a menționat deja mai sus, dacă chiriașul continuă să folosească spațiul chiar și cu decizia judecătorească de reziliere a contractului de închiriere care a intrat în vigoare, atunci luarea în posesie a bunurilor sale în scopul reținerii și exportului va fi ilegală (respectiv , - semne de arbitrar), întrucât chiriașul nu a oprit punerea în posesie a localului și a lucrurilor aflate acolo. În acest caz, modalitatea adecvată de a proteja dreptul este o cerere de evacuare (permiteți-mi să vă reamintesc că evacuarea este eliberarea sediului de la persoanele care stau acolo și lucrurile lor)
Probabilitatea refuzului de a deschide un dosar penal în temeiul art. 330 din Codul penal al Federației Ruse
Cu toate acestea, trebuie spus că, chiar dacă contractul de închiriere nu s-a reziliat, dar proprietarul a săvârșit acțiunile de mai sus, aceasta nu duce întotdeauna la punerea în mișcare a unui dosar penal pe motiv de infracțiune prevăzută de art. 330 din Codul penal. a Federației Ruse. Adesea, agențiile de aplicare a legii, refuzând să inițieze un dosar penal, indică în decizia lor că există un litigiu între entitățile comerciale și acest litigiu este supus soluționării în proceduri civile, și nu penale.
Un exemplu de sentință conform art. 330 din Codul penal al Federației Ruse
Ca exemplu de sentință pentru acțiuni arbitrare ale unui proprietar care a înlăturat proprietatea unui chiriaș, se poate cita Hotărârea Tribunalului Regional Kaluga din 13 august 2014. Vă rugăm să rețineți că în acest caz s-a stabilit că nu numai documentația de proprietate și contabilă au fost scoase din spațiile închiriate, dar cea mai mare parte a acestei proprietăți a fost pierdută. Instanța a declarat:
"prejudiciu substanțial, cauzată de S., s-a exprimat în încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale victimei, care a fost lipsit de posibilitatea de a folosi și de a dispune cu proprietatea ei, din care o parte semnificativă era pentru ea pierdutși, de asemenea, desfășoară activități de afaceri.
Este destul de greu de controlat modul în care angajații folosesc telefoanele, laptopurile, unitățile flash etc primite în scopuri oficiale. După cum știți, proprietatea încredințată poate fi pierdută, furată sau deveni inutilizabilă în timpul lucrului. În cele mai multe cazuri, angajații raportează acest lucru imediat, dar se întâmplă și ca firma să afle despre ce s-a întâmplat încă din ziua în care angajatul a fost concediat. În cazul în care angajatorul are confirmarea faptului transferului acestei proprietăți către salariat, precum și a vinei salariatului cu privire la paguba sau pierderea bunurilor, angajatorul va putea obliga salariatul la despăgubiri pentru prejudiciul cauzat. Principalul lucru este să urmați procedura definită de Codul Muncii.
Totodată, prejudiciul poate fi recuperat doar în cuantumul câștigului mediu lunar al salariatului. Și dacă un angajat renunță și nu este de acord să compenseze voluntar prejudiciul, atunci nu mai mult de 20% poate fi reținut din salariu. În același timp, este posibil ca valoarea prejudiciului cauzat să depășească mărimea câștigului mediu lunar. Se va putea recupera integral dacă angajatorul dovedește că salariatul se sustrage în mod deliberat de la restituirea bunului încredințat.
Confirmare că proprietatea a fost emisă
Transferul proprietății de către angajator către angajat trebuie să fie confirmat, astfel încât reclamațiile să poată fi formulate împotriva angajatului în viitor. De exemplu, dacă vorbim despre un telefon mobil, atunci este important ca dispozitivul mărcii corespunzătoare să fie transferat angajatului pentru uz oficial. Faptul eliberării proprietății poate fi confirmat și printr-o înscriere în declarația sau jurnalul de emitere a mijloacelor oficiale de comunicare.
Nu ar fi de prisos să se prescrie suplimentar în actele locale ale companiei procedura de utilizare a telefonului de birou, precum și în ce cazuri ar trebui returnat. De exemplu, indicați că angajatul trebuie să returneze telefonul în cazul schimbării sarcinilor sale de serviciu (atunci când nevoia de comunicații mobile de birou a dispărut), concediere etc. Reguli similare se aplică oricărei alte proprietăți (laptop, reportofon etc. .) .
Se poate întocmi și un acord de folosință a proprietății, în care angajatul și angajatorul au o procedură detaliată de utilizare. Un astfel de acord este deosebit de relevant în cazurile în care societatea nu are un act local special.
În același timp, este important să ne amintim că semnarea documentelor privind transferul unei persoane cu autoritatea corespunzătoare. De regulă, acesta este generalul, uneori pot fi alte persoane care poartă responsabilitatea materială pentru proprietate și au autoritatea corespunzătoare pentru a dispune de ea.
Dacă aceste documente nu sunt disponibile, atunci este puțin probabil că va fi posibilă aplicarea legală a oricăror măsuri angajatului. Deci, având în vedere un caz concret, instanța a refuzat recuperarea prejudiciului material adus societății, din cauza faptului că angajatorul nu a pus la dispoziție instanței de judecată probe corespunzătoare care să confirme în mod incontestabil că valorile materiale, a căror pierdere a fost imputată angajat, erau disponibile în companie (definiție Tribunalul Regional Moscova din 13 decembrie 2011 în cazul nr. 33-26381).
Procedura de recuperare a daunelor
Procedura acțiunilor în justiție va depinde de momentul în care se dezvăluie faptul că salariatul nu deține proprietatea angajatorului. Una dintre primele acțiuni pe care o companie va trebui să le întreprindă este să înregistreze faptul că angajatorul a luat la cunoștință pierderea unui telefon mobil, laptop sau înregistrator de voce. În general, cazurile în care angajatorul a luat cunoștință de faptul pierderii bunurilor pot fi împărțite în două tipuri: în curs de angajare și la concediere.
Lipsă descoperită în timpul lucrului
Angajatorul poate afla despre pierderea bunurilor încredințate salariatului în uz oficial de la direcții sau colegii săi și, uneori, de la angajatul însuși. În cazul în care informația a fost furnizată de șeful salariatului, atunci ar trebui să i se solicite acestuia un memoriu, în care trebuie să precizeze faptele pe care le cunoaște despre pierderea bunurilor companiei.
În acest caz, în primul rând, angajatorul va trebui să stabilească valoarea prejudiciului cauzat. Se stabilește prin efectuarea unui inventar. Procedura de implementare a acestuia este reglementată de Ghidul de inventariere a proprietăților și pasivelor (aprobat prin ordinul nr. 49 din 13.06.1995). Pentru a o realiza, angajatorul va trebui să creeze un comision și să întocmească documentele relevante privind inventarul. Cuantumul prejudiciului cauzat angajatorului în caz de pierdere și deteriorare a proprietății este determinat de pierderile efective calculate pe baza prețurilor de piață în vigoare în zonă la data producerii prejudiciului, dar nu mai mici decât valoarea prejudiciului. proprietate conform datelor contabile, ținând cont de gradul de uzură al acestei proprietăți.
Cel mai important lucru pe care angajatorul trebuie să-l stabilească pentru a atrage răspunderea angajatului este vina angajatului, deoarece, în conformitate cu Codul Muncii al Federației Ruse, angajatul este răspunzător numai în cazul daunelor din culpă aduse proprietății angajatorului ( articolul 233).
Vinovația poate fi sub formă de intenție sau neglijență. Pentru stabilirea acestuia, angajatorul trebuie să efectueze o anchetă internă. În acest sens, ar trebui creată o comisie, care să includă specialiști relevanți. Legislația nu definește cerințele pentru membrii unei astfel de comisii, astfel încât angajatorul însuși stabilește care specialiști ar trebui să fie incluși în aceasta. De regulă, acestea sunt direcții de contabilitate, servicii de securitate, compartimente administrative și economice și sunt create pe baza ordinului angajatorului sub orice formă. Rețineți că inventarierea și investigația pot fi efectuate de o singură comisie. Termenul de desfășurare a unei astfel de investigații nu este definit de lege, astfel încât angajatorul o poate desfășura în termenul specificat de acesta, în funcție de circumstanțele specifice.
După crearea comisiei, aceasta trebuie, pe baza probelor disponibile, să stabilească prezența sau absența culpei salariatului în cauzarea prejudiciului proprietății angajatorului.
În cadrul investigației interne, este necesar să se solicite de la angajatul căruia i-a fost încredințată proprietatea o explicație cu privire la faptul dezvăluit pierderea sau deteriorarea proprietății (articolul 247 din Codul Muncii al Federației Ruse). În cazul în care angajatul confirmă faptul pierderii și raportează motivele obiective ale acestui incident, aceasta va face posibilă luarea mai rapidă a unei decizii privind compensarea prejudiciului cauzat. Rețineți că perioada în care salariatul trebuie să-l furnizeze nu este stabilită de Codul Muncii. Este logic să presupunem că aici, prin analogie cu partea 1, art. 192 din Codul Muncii al Federației Ruse, acordă angajatului două zile lucrătoare pentru a-l oferi. Dacă angajatul nu oferă o explicație pentru pierderea proprietății, comisia trebuie să consemneze acest lucru în actul relevant.
În același timp, comisia trebuie să investigheze cuprinzător și complet toate circumstanțele cunoscute, explicațiile angajatului și să stabilească dacă există o relație de cauzalitate între acțiunea (inacțiunea) angajatului și prejudiciul cauzat. Este comisia care este împuternicită să stabilească vinovăția salariatului.
Daca prejudiciul cauzat este mai mic decat castigul salarial mediu lunar al salariatului, angajatorul, in baza incheierii comisiei, emite un ordin de tragere la raspundere a salariatului. Este important de reținut că un astfel de ordin trebuie emis în termen de o lună de la data la care comisia întocmește o concluzie pe baza rezultatelor unei investigații interne. În baza unui astfel de ordin, angajatul va trebui să plătească angajatorului o sumă fixă de bani.
Dacă valoarea prejudiciului material depășește câștigul mediu lunar al angajatului, atunci recuperarea nu poate fi efectuată pe baza unei comenzi. În acest caz, recuperarea se face fie cu acordul angajatului (despre care părțile întocmesc un acord corespunzător), fie în instanță - dacă angajatul refuză să compenseze în mod voluntar prejudiciul.
Așadar, având în vedere cauza privind cererea salariatului de recuperare a reținutului ilegal, instanța a recunoscut ca fiind ilegale acțiunile angajatorului de reținere a fondurilor din salarii. El a arătat că suma recuperată a depășit salariul mediu lunar și trebuia recuperată exclusiv pe cale judiciară (hotărâre de casare a instanței regionale din 13 februarie 2012 în dosarul nr. 33-214).
Pierderea a fost descoperită în momentul în care angajatul a fost concediat
De cele mai multe ori, compania nu verifică zilnic dacă angajatul are proprietatea oficială încredințată, ci doar la concediere solicită restituirea acestei proprietăți angajatorului. De regulă, atunci când un angajat depune o scrisoare de demisie, i se dă o fișă de ocolire, care trebuie să fie semnată de șefii diviziilor structurale (departament contabil, administrativ și economic etc.). Remarcăm imediat că practica de a nu emite un angajat până când acesta nu returnează proprietatea eliberată anterior va fi ilegală. Prin urmare, chiar dacă angajatul se sustrage de la restituirea proprietății, angajatorul va trebui totuși să-l concedieze în ultima zi de muncă, să elibereze un carnet de muncă și să facă un final.
Destul de des, apare dacă angajatorul în acest caz poate reține o sumă de bani din salariul salariatului pentru a compensa prejudiciul cauzat ca urmare a pierderii bunului. Este dificil să răspunzi fără ambiguitate la această întrebare. Ideea este că art. 137 din Codul Muncii al Federației Ruse stabilește cazuri specifice în care se pot face deduceri din salariul unui angajat. În această listă, nu există un astfel de caz ca deducerile din salarii pentru cauzarea unui prejudiciu material companiei. În același timp, practica de aplicare a legii urmează o cale diferită - dacă tragerea la răspundere se realizează în mod legal, atunci se pot face deduceri.
Dar mai este o nuanță. Reținerea la sursă este posibilă numai în cuantum de 20% din salariul lunar (articolul 138 din Codul Muncii al Federației Ruse). Prin urmare, în ciuda faptului că angajatul părăsește compania, asta nu înseamnă că angajatorul are dreptul să facă deduceri mai mari. Dacă se face o astfel de reținere, atunci angajatul o va putea contesta în instanță. Astfel, Curtea Supremă a reținut că cuantumul maxim al deducerilor pentru fiecare plată a salariului este stabilit de legiuitor în interesul salariatului, pentru a se asigura că salariatul primește o anumită sumă suficientă pentru a-și satisface necesitățile de bază ale vieții. Totodată, nu contează dacă raportul de muncă continuă sau salariatul este concediat (hotărâre din 27 februarie 2012 în dosarul nr. 33-531).
Între timp, rezilierea contractului de muncă nu exonerează partea la acest contract de răspundere (partea 3 a articolului 323 din Codul Muncii al Federației Ruse). Așadar, în această situație, angajatorul poate încheia cu salariatul un acord privind despăgubirea prejudiciului cu plata în rate. Acest acord ar trebui să specifice date specifice pentru plata sumei rămase a prejudiciului material. În cazul în care angajatul încalcă condițiile de plată a fondurilor stabilite într-un astfel de acord, angajatorul are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere corespunzătoare.
Ca regulă generală, angajatorul are dreptul de a solicita în termen de un an din momentul în care a luat cunoștință de prejudiciul cauzat (articolul 392 din Codul Muncii al Federației Ruse). Un astfel de moment este considerat data încheierii comisiei pe baza rezultatelor unei anchete interne.
Totodată, este posibil ca până în momentul în care salariatul refuză să efectueze următoarea plată în temeiul acordului de despăgubire pentru daune materiale, să fi trecut mai mult de un an de la data întocmirii încheierii de către comisie. Se pune întrebarea dacă societatea va pierde dreptul de a face apel la instanță, deoarece termenul de prescripție este stabilit pentru un an de la data constatării prejudiciului cauzat. In aceasta situatie, daca intre angajator si salariat exista un acord incheiat cu privire la rambursarea voluntara a debitului cu plata in rate, termenul de un an pentru sesizarea instantei se calculeaza din momentul in care salariatul a trebuit sa compenseze pentru deteriorare (a face o altă plată), dar nu a făcut-o. Această concluzie, în special, a fost făcută de Curtea Supremă a Federației Ruse în hotărârea sa din 30 iulie 2010 nr. 48-B10-5.
Rețineți că compensarea de către angajat pentru prejudiciu poate fi efectuată în alte moduri, în special:
- prin plata angajatorului de bani din fonduri personale;
- prin transferarea, cu acordul angajatorului, a unui bun echivalent sau repararea bunurilor deteriorate;
- prin combinarea mai multor metode (reținere parțială, rambursare parțială în detrimentul fondurilor personale).
Vina angajatului
Un angajat va putea fi tras la răspundere pentru pierderea unui telefon sau laptop de afaceri numai dacă sunt dovedite următoarele împrejurări semnificative din punct de vedere juridic: nelegalitatea angajatului, vinovăția în cauzarea prejudiciului, precum și o relație de cauzalitate între acțiunea angajatului și consecințe. .
Referitor la comportamentul ilegal, trebuie avut în vedere că, în conformitate cu art. 21 din Codul Muncii al Federației Ruse, un angajat trebuie să aibă grijă de proprietatea angajatorului și, de asemenea, să-l informeze imediat despre apariția unei situații care reprezintă o amenințare pentru siguranța proprietății angajatorului. Astfel, dacă un salariat a pierdut, din propria neglijență, bunul ce i-a fost eliberat în uz oficial, atunci acțiunile sale conțin deja nelegalitate, care este un element indispensabil în apariția răspunderii.
Situația este mai complicată în cazul furtului de proprietate oficială a unui angajat. De exemplu, un angajat a lăsat în mașină un laptop care funcționează. În absența angajatului, atacatorul a deschis mașina și a sustras laptopul. Aici ar trebui să se țină seama dacă angajatul a luat toate măsurile de due diligence pentru ca acest lucru să nu se întâmple. În special, dacă mașina a fost încuiată, dacă angajatul avea dreptul de a lăsa laptopul nesupravegheat în mașină (sau există o interdicție expresă în regulamentul local) etc.
Pentru a face mai incontestabilă problema clarificării acestor nuanțe, angajatorul ar trebui să întocmească un act local, în care este necesar să prescrie măsurile pe care salariatul trebuie să le ia pentru a asigura siguranța bunului care i-a fost încredințat. Acest lucru va permite angajatorului să dovedească că angajatul a încălcat reglementările interne, confirmând astfel prezența ilegalității în acțiunile angajatului.
Cea mai importantă circumstanță în care tragerea la răspundere a unui angajat poate fi considerată legală este prezența culpei angajatului în cauzarea prejudiciului. Rețineți că Codul Muncii al Federației Ruse nu dezvăluie conceptul de vinovăție, așa că aici ar trebui să ne ghidăm după conceptele care sunt formulate în Codul Penal al Federației Ruse (articolul 24). Și anume, vinovăția poate fi sub formă de intenție sau neglijență. Intenția în sine poate fi directă sau indirectă, iar neglijența poate fi exprimată prin neglijență sau frivolitate.
În cazurile de pierdere a proprietății angajatorului încredințate salariatului în scopuri oficiale, de regulă, se presupune neglijență săvârșită de salariat. În situația luată în considerare, aceasta va fi suficientă pentru a trage la răspundere salariatul, cu condiția să existe un raport de cauzalitate direct între acțiunea pe care a comis-o și consecințele survenite.
În cazul în care există dovezi ale faptului pierderii proprietății, ilegalității și vinovăției acțiunilor salariatului, nu va fi greu de demonstrat. Cu toate acestea, nu uitați că angajatul va fi eliberat de răspundere dacă sunt stabilite următoarele circumstanțe:
- forță irezistibilă;
- risc economic normal;
- apărare de urgență sau necesară;
- neasigurarea de către angajator a condiţiilor adecvate pentru păstrarea bunurilor încredinţate.
De regulă, în majoritatea cazurilor, instanțele recunosc ca fiind ilegală impunerea răspunderii materiale asupra unui salariat tocmai pentru că angajatorul nu a asigurat condițiile adecvate pentru depozitarea bunului încredințat. De exemplu, un angajat trebuia să returneze un laptop de serviciu într-o cameră specială de depozitare, dar nu a putut face acest lucru din cauza faptului că camera era închisă sau angajatul care era responsabil de primirea echipamentului lipsea. De asemenea, angajatul putea lăsa proprietăți în birou, ușa căreia nu s-a închis din cauza faptului că lacătul era spart.
Dacă angajatorul cunoștea problema cu încuietoarea, iar angajatul a lăsat laptopul în birou în conformitate cu procedura companiei, atunci, în acest caz, instanța poate refuza recuperarea sumei prejudiciului cauzat angajatului de la angajator. Prin urmare, pentru ca angajatorul să aibă o poziție de încredere în această problemă, procedura specifică de utilizare a bunului încredințat și de asigurare a siguranței acesteia ar trebui, de asemenea, prevăzută în actul local, cu care angajatul trebuie să fie familiarizat împotriva semnăturii.
Valoarea pedepsei
După ce se stabilește valoarea bunului pierdut de salariat și se constată vina salariatului în cauzarea prejudiciului, este necesar să se stabilească în ce valoare poate fi recuperată de la salariat valoarea prejudiciului cauzat.
După cum știți, în virtutea contractului de muncă încheiat cu societatea, angajații poartă răspundere limitată și răspundere integrală în cazurile prevăzute de lege. În situația în care un salariat nu poate returna bunul care i-a fost încredințat, există toate motivele pentru a-l trage la răspundere într-o sumă care să nu depășească câștigul său mediu lunar. Cu toate acestea, apare întrebarea - ce să faceți dacă valoarea proprietății depășește câștigul mediu al unui angajat?
Aducerea unui angajat la răspundere integrală în acest caz este o problemă destul de discutabilă. Lista motivelor care implică răspunderea deplină este exhaustivă. Este consacrat în art. 242 din Codul Muncii al Federației Ruse și o serie de legi federale. Observăm imediat că o astfel de bază precum răspunderea individuală completă nu poate fi aplicată aici. Astfel de contracte pot fi încheiate numai cu angajații care deservesc articole de inventar. Totodată, sunt închise și listele de angajați cu care este posibil să se încheie astfel de contracte. Prin urmare, este puțin probabil ca un angajator să poată dovedi legitimitatea încheierii unui astfel de acord în legătură cu un telefon de afaceri sau laptop al unui angajat obișnuit.
În același timp, este foarte comun și punctul de vedere, conform căruia în acest caz prejudiciul poate fi recuperat integral de la angajat, deoarece proprietatea a fost primită pe baza unui document unic. Cu toate acestea, nici această concluzie nu poate fi considerată incontestabilă.
Instanțele consideră că răspunderea deplină pentru lipsa obiectelor de valoare primite în baza documentelor unice apare atunci când un angajat este implicat într-o operațiune unică, de exemplu, pentru o comandă urgentă, livrare, transfer de proprietate, obiecte de valoare necesare sau trimise către angajator. Totodată, nu este posibilă încredințarea acestei funcții acelor angajați care sunt angajați în mod constant în aceasta și ale căror atribuții de muncă includ aceasta (hotărâri de casare ale Curții Supreme a Republicii din cauza nr. 33-901/12, nr. tribunal regional din 29.11.Republica Adygea din 09 decembrie 2011 în dosarul nr.33-1319).
Este puțin probabil ca utilizarea proprietății primite în activitățile zilnice să implice caracterul său unic. În acest sens, este probabil ca instanța să refuze satisfacerea cerințelor angajatorului față de angajat.
Un alt motiv pentru a aduce un angajat (care nu este o persoană responsabilă financiar) la răspundere totală este provocarea intenționată a unui prejudiciu angajatorului. Aceasta optiune este posibila atunci cand salariatul, avand proprietatea angajatorului, evita returnarea acesteia. În această situație, este evident că angajatul înțelege că acțiunile sale provoacă prejudicii companiei. În același timp, el acționează cu intenție directă și nu poate decât să fie conștient de consecințele acțiunilor sale.
Și dacă compania se adresează autorităților relevante, atunci un astfel de comportament al unui angajat poate fi calificat drept delapidare, furt sau furt, ceea ce implică răspundere penală sau administrativă (articolul 7.27 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse: furt mic - nu nu depășește 1000 de ruble) sau o infracțiune (Art. 160 din Codul penal al Federației Ruse: deturnare sau delapidare). În același timp, prezența unui verdict de vinovăție al unei instanțe sau a unei decizii într-un dosar administrativ va permite angajatorului să ceară și despăgubiri integrale pentru prejudiciu, pe motivele prevăzute la paragrafe. 5 și 6 h. 1 lingură. 243 din Codul Muncii al Federației Ruse. Și toate elementele obligatorii de tragere a răspunderii unui angajat în temeiul dreptului muncii vor fi stabilite de instanță ca parte a proceselor relevante.
Dar contactarea autorităților relevante nu este obligatorie. Practica judiciară conține exemple de tragere la răspundere integrală ca urmare a nereturnării către angajator a bunurilor cedate salariatului, atunci când nu a fost inițiat un dosar penal de deturnare. De exemplu, printr-o hotărâre într-un caz concret, instanța a recuperat de la salariat cuantumul prejudiciului cauzat din cauza faptului că acesta nu a restituit angajatorului telefonul mobil și alte bunuri care i-au fost încredințate (hotărârea instanței regionale din data de 16 mai 2012 în dosarul nr. 33-3808).
A. Lavrukhina,
Senior Associate la Firma de Avocatură Prioritet