Tot ce trebuie să știți despre întreținerea echipamentului de gaz în casa dvs. Tratatul de întreținere a întreținerii echipamentului de gaz ROG în care vine în

Echipamentele de gaze într-o casă privată trebuie să fie acționate corespunzător. Organizațiile de susținere și distribuție sunt obligate să controleze, să verifice și, dacă este necesar, reparații cuptoare, autostrăzi, coloane și alte dispozitive. Controalele se efectuează pe baza unui acord privind contractul de întreținere a echipamentelor de gaze interne (VDGO). În practică, ele pot fi reduse la vizite pe termen scurt ale specialiștilor, o inspecție fluidă a plăcilor, cuptoarelor și evacuării, de obicei fără lucrări tehnice și preventive.

Repere

Nu toți avocații sunt de acord cu obligația de elaborare a contractului în tratat. Potrivit art. 26 "Legea privind aprovizionarea cu gaze în Federația Rusă" Furnizori sau lor organizații intermediare Este interzisă impunerea termenilor contractului care nu se aplică direct furnizării de gaze și determină consumatorii să plătească pentru un serviciu suplimentar pentru a obține cea principală.

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate în jurul ceasului și șapte zile pe săptămână..

E rapid i. Este gratuit!

Este interzisă perturba procedura de stabilire a prețurilor, care a pus consumatorii în condiții inegale pentru obținerea aceluiași serviciu. Întreprinderile din economia gazelor sunt obligați să verifice echipamentul cel puțin o dată la 6 luni.

Potrivit PP. 55-62 Deciziile Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008. Verificarea trebuie efectuată gratuit. Încheierea obligatorie a unui contract pentru serviciul de abonament în legislația muncii nu este prevăzută, dar, totuși, legislația regională obligă să execute o astfel de tranzacție, astfel încât, în primul rând, să protejeze proprietarii de case de la defalcările echipamentului și posibilele accidente.

Practica ultimilor ani arată că FAS face decizii care nu sunt în favoarea consumatorilor. La stabilirea prețurilor pentru un monopolist de gaz, practic nu restricționează nimic. Tarifele stabilite la nivel federal sunt consiliere și pot varia în funcție de regiune.

În plus, oficialii se referă adesea la absența unei prevederi care leagă gazele pentru a aduce la cunoștința consumatorilor costul manipulării tehnice (servicii) preluate separat.

Ar trebui urmată de cei care lucrează de la contractor. Ei nu sunt întotdeauna experimentați și competenți în rezolvarea problemelor și adesea necesită bani cu privire la valoarea plății pentru munca lor. Acestea sunt justificate de faptul că întreținerea nu include reparația echipamentelor complexe.

Într-o astfel de situație, ar trebui urmată ordinea FTS de la 12/27/2013 nr. 269-E / 8, care enumeră lista completă a lucrărilor și valoarea recomandată a fiecărui serviciu. Tarifele marcate la nivel regional nu ar trebui să fie mai mari decât indicatorii federali generali recomandați în instrucțiunile metodologice ale FTS.

Ce este

Contractul de întreținere a echipamentelor de gaze interne este o tranzacție în care contractantul (contractan) are datoria de a îndeplini pe deplin întreținerea, inclusiv repararea, reducerea, operațiunile preventive ale componentelor și unităților rețelelor de inginerie relevante.

Un grafic și aplicații cu rate detaliate pot fi atașate la contract, precum și o listă a evenimentelor necesare. Contractul este adesea publicat, adică abonatul acceptă deja condiții existente Tranzacții și se angajează în timp util pentru a face o taxă pentru întreținerea rețelelor și a dispozitivelor.

Termenul tranzacției este de 1 an, cu perioade de prelungire nelimitate. Refuzul unilateral al contractului este posibil numai atunci când consumatorul refuză serviciul de furnizare a gazelor.

Pentru eșec, este necesar să se prevină organizația de furnizare a resurselor nu mai târziu de 1-2 luni. Termenii de design pot fi specificați în funcție de tipul de obiect. cost mediu Întreținerea depinde de regiunea specifică.

Care se extinde la

Încheiați un acord de întreținere a echipamentelor de gaze la un proprietar de proprietari privați și proprietarii de cabane, case, duplexuri. Efectuează termenii contractantului de tranzacție (PERFORMER).

Acestea pot efectua, în același timp, o organizație care efectuează gaze. Legea nu interzice contractul cu o organizație de servicii terțe, inclusiv cea care vinde echipamente de gaz - difuzoare, cazane, dispozitive contabile etc.

Caracteristicile procedurii

Serviciul poate fi redus la dispozitivele de verificare și proiectarea chitanței la care plătitorul poate enumera suma necesară pe zi pentru resursele de utilitate.

Care se află

Verificarea și întreținerea trebuie efectuate de o organizație licențiată. Lucrările trebuie să efectueze vrăjitori calificați. Dacă competența lor solicită întrebări, este recomandabil să se aplice direct organizației și să solicite înlocuirea specialiștilor.

Ce este supus verificării

Meșteșugarii sunt testați de etanșeitatea analizorului de gaze a autostrăzii sau în modul vechi - cu ajutorul spumei de săpun și (sau) meciurilor. Acesta este monitorizat prin performanța echipamentului tehnic, luând în considerare toate modurile preconizate.

Se dovedește gradul de uzură a rețelelor și agregatelor. Reparații își îndeplinesc dezasamblarea parțială sau completă, detectează posibilitatea funcționării lor suplimentare sau recomandă înlocuirea. Experții sunt, de asemenea, obligați să dezasambleze și să repare aragazul de gaz, să conducă controlul asupra încălzirii, în funcție de aplicația consumatorului pentru a curăța coșul de fum.

Sistemele de protecție de urgență sunt verificate, inclusiv funcționarea senzorului (dispozitivul de semnalizare) a monoxidului de carbon.

De asemenea, specialiști:

verificați dimensiunile de reglementare, etanșeitatea supapelor și macaralelor;
setați prezența împinsării în spațiul și canalele staționare;
lucrările preventive sunt efectuate - curățați părțile interioare ale plăcilor de gaz din funingine, agregatele sunt lubrifiate, coșul de fum este curățat;
verificați funcționarea încălzitorului de apă, inclusiv mecanismele automate;
conduce consumatorul.

Specialiștii efectuează repararea și întreținerea cazanelor de gaze. Dacă este necesar, înlocuirea țevilor, instalarea liniilor pentru camere auxiliare - numai dacă există un proiect decorat corespunzător.

Care este pretul

Costul serviciilor este reglementat în fiecare regiune și poate fi instalat de către contractant pe cont propriu. În practică, prețul de întreținere al echipamentului de gaz într-o casă privată este o medie de 700-3 mii de ruble pe an, în funcție de plasarea camerei.

Contractul se referă la lista de lucrări și evenimente pe care specialiștii Contractantului sunt obligați să le îndeplinească. Lucrările tehnice suplimentare pot fi plătite separat. Un abonat va trebui, de asemenea, să dobândească detalii pe cheltuiala proprie - de exemplu, când se definiția coloanelor sau înlocuirea părților din aragaz.

Concluzie a tratatului

Contractul este emis în două exemplare, care au o forță juridică echivalentă. În forma tranzacției, indicați:

Indicatori	Descriere
Data, ora și locul înregistrării acordului	—
Servicii de informare pentru clienți	cetățean sau persoană juridică (dacă o casă privată este situată în proprietatea sa); NUMELE COMPLET. Client (administratorul companiei), adresa de înregistrare sau șederea reală
Informații despre artist	de obicei, o întreprindere de furnizori de resurse regionale
Contract de subiect	obligația contractantului de a deține activități și activități relevante, verificări și obligații clientului pentru a face o modalitate în timp util pentru serviciile prestate de părți
Drepturile și obligațiile părților	inclusiv dreptul de a efectua inspecții, obligația clientului nu împiedică activitățile de control și verificare
Lista de lucrări și servicii	pe care interpretul este obligat să ofere clientului
Diferențierea lucrărilor și serviciilor în conformitate cu principiul plății / gratuit	În cadrul taxei de abonament în cadrul contractului
Termeni de inspecții și activități și data de plată pentru servicii	—
Termeni suplimentari și responsabilitate a părților	—
Procedura de redimensionare	și notificarea părților cu privire la refuzul de a executa tranzacția
Detalii ale organizației	—

Contractul este datat și semnat de părți. O organizație de performanță ar trebui să fie plasată pe formular.

Video: Pentru ceea ce nu trebuie să plătiți

Întrebări frecvente

Cetățenii sunt interesați de obligația de încheiere a contractului, obligația de a plăti pentru repararea echipamentelor în taxa de abonament stabilită.

Principalele întrebări adresate de cetățeni:

Întrebare	Răspuns
Este cetățeanul obligat să intre într-un contract de servicii?	o astfel de taxă este furnizată, deoarece organizația de furnizare a resurselor sau de distribuție are dreptul de a suspenda furnizarea de gaze fără un contract relevant, motivat de obiectivele de securitate
Sunt masterat masterat pentru a repara o aragaz sau alte echipamente gratuit?	aici ar trebui să acordați atenție formulării în contract, precum și lista de lucrări, care este un cetățean gratuit. Cumpărarea de piese și agregate, în orice caz, proprietarul casei este pe propria cheltuială
Pot alege organizația-contractor care va exercita într-un secol?	un cetățean poate alege organizația să verifice în mod independent echipamentul. Impunerea serviciilor de la monopolist este inacceptabilă

Dacă se întâmplă acest lucru, dar există o alternativă legitimă cu rate mai mici, atunci nu trebuie să vă temeți de presiunea organizației de aprovizionare și ar trebui să alegeți interpret la discreția sa. Dar organizația artistului ar trebui să aibă o licență relevantă.

Cadrul legislativ

Termenii generali ai contractului sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse. Elementele de bază ale reglementării tarifelor pentru serviciile organizațiilor de distribuție a gazelor sunt stabilite de legea federală "privind aprovizionarea cu gaze către Federația Rusă" din 03/31/1999 nr. 69. Normele de furnizare a gazelor pentru nevoile comunale ale cetățenilor aprobați Prin decretul Guvernului Federației Ruse nr. 549 din 21 iulie 2008

Funcționarea echipamentului de gaz este o zonă specială de responsabilitate, deoarece fiecare omisiune poate costa viața chiriașilor MKD. Prin urmare, este necesar să se abordăm în serios întreținerea VDRU, este în valoare de o lucrare explicativă în timp util cu rezidenții MKD din serviciul dvs. În acest articol vom analiza în cazul în care divizia de responsabilitate a rețelelor de gaze între organizarea managementului și proprietarii premiselor, care au dreptul să testeze echipamentul de gaz și cu ce frecvență. Luați în considerare nuanțele încheierii contractului de întreținere intern, precum și lucrările efectuate în cadrul contractului de servicii.

Echipamentele de gaz într-o clădire de apartamente este împărțită în două tipuri: un secol, abrevierea este descifrată ca echipament intracereros de gaz și echipamente de gaze intra-trimestru. Limita dintre ele servește prima supapă de închidere la introducerea conductei de gaz din apartament.

Descărcați un eșantion și o utilizare în muncă

Informații pentru cazare în standul Oficiului UO despre datoria consumatorului de a încheia un contract de întreținere a Când aveți nevoie de: În cabina în biroul UO, puneți un memento pentru consumatori despre obligația de consum pentru a încheia un contract de întreținere și reparare a VKGO

La echipamente de gaze situate în locuri uz comun, raporta:

conducte de gaze și ascendente de pe site-ul de conectare cu o rețea de distribuție a alimentării cu gaz la nivel de oraș înainte de a intra în apartament;
armătură pentru reglarea alimentării cu combustibil albastru;
Volumul de gaze stupute;
Un sistem care controlează scurgerea unei resurse naturale.

Motoarele includ echipamente de gaze situate în proprietatea privată a locuitorilor, precum și pe teritoriul aparținând spațiului de locuit:

aparate de uz casnic conectate la gaz: plăci, cuptoare;
cazane și coloane de gaz;
contoare în trimestru;
supape, mecanisme de închidere care reglează fluxul de gaz din apartament;
dispozitive care controlează scurgerile de gaze.

Verificarea și întreținerea echipamentelor de gaze în MKD

Funcționarea echipamentului de gaz este efectuată în conformitate cu mai multe acte legislative:

PP din Federația Rusă nr. 549 din 21 iulie 2008, care determină procedura de furnizare a gazului;
Ordonanța Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 239 din 26 iunie 2009, care determină procedura de întreținere și reparare a echipamentelor de gaz;
Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 din data de 14 mai 2013 (denumită în continuare "Rezoluția nr. 410), prescrierea măsurilor luate pentru a asigura siguranța în timpul funcționării echipamentelor de gaze.

Pe baza conținutului acestor standarde responsabile pentru întreținerea echipamentului de gaz, în primul rând, sunt rezidenți case de apartamenteDar ei nu pot servi în mod independent bagajele / în VGGGO, acestea trebuie să încheie un contract de întreținere și să verifice agregatele cu organizațiile care au dreptul de a face acest lucru. Rezoluția nr. 410 a Guvernului Federației Ruse reglementează următoarea listă de măsuri obligatorii necesare pentru asigurarea siguranței utilizării conductei de gaz, armare și alte echipamente în clădirile de apartamente:

echipamente de gaz de întreținere în MKD;
asigurarea activității dispecerului și a brigăzii de urgență;
efectuarea diagnosticării tehnice a echipamentelor de gaz;
performanța înlocuirii perioadei operaționale completate sau a eșuat în ordine / Inggo.

Verificările periodicității

Verificați conductele de gaze și alte echipamente situate în zonele publice, precum și pe teritoriul proprietății locuitorilor, trebuie să servească organizației de trei ori pe an. În plus, trebuie să servească utilizarea aparatelor de resurse naturale în conformitate cu recomandările producătorului.

Care are dreptul de a verifica echipamentul

Rezoluția nr. 410 este dată o descriere clară a principalelor caracteristici ale unei organizații specializate, care poate fi încheiată prin tratat de întreținere la nuntă / VGGGO:

aceasta ar trebui să fie o organizație care nu se ocupă neapărat de aprovizionarea cu gaz, ci angajată;
trebuie să aibă permisiunea de a-și exercita dreptul de întreținere și reparare a LDU / VGGO;
angajații organizației trebuie să aibă o educație de profil și să permită certificarea pentru dreptul de a desfășura activități periculoase pe gaz;
recertificarea angajaților ar trebui să aibă loc o dată în 5 ani;
în mod necesar disponibilitatea dispecerii și a specialiștilor care părăsesc accidentele;
organizația trebuie să aibă echipamente specializate pentru testare și testare, echipamentul ar trebui să fie verificat și menținut;
neapărat prezența instrumentelor de măsurare.

Concluzie a contractului de întreținere

Organizația angajată în întreținerea și repararea LDA are dreptul de a lucra numai în cadrul acordului încheiat. Clientul lucrării, de regulă, este organizația de conducere, HOA, ECC, TSN, inclusiv în numele proprietarilor atunci când încheie un acord privind întreținerea echipamentului de gaz în interiorul apartamentelor. În acest din urmă caz, protocolul trebuie să fie compilat OSS pe care proprietarii deleagă organizarea de conducere a acestor competențe.

Inițiatorul încheierii acordului specificat poate fi atât clientul, cât și cel perculator. Luați în considerare procedura și documentele necesare atunci când clientul este inițiatorul.

Pentru a încheia un contract, clientul trebuie trimis unei organizații care va efectua întreținerea, o cerere în scris. Cererea trebuie să reflecte următoarele informații solicitante:

pentru persoane fizice - numele complet, adresa de cazare, detaliile pașaportului;
pentru organizații - numele, adresa în care Jurlso este înregistrată oficial;
informații despre localizarea comunicațiilor care fac obiectul întreținerii (adresa MKD);
o listă de echipamente incluse în FDGO, VKGO.

Cererea trebuie să fie atașată următoarea listă de documente:

O copie a pașaportului pentru proprietari, o copie a documentului constitutiv pentru organizația de conducere, certificată notarizată;
Protocolul OSS, care confirmă dreptul Codului penal, HOA, LCC să reprezinte interesele proprietarilor;
Acordul de servicii încheiat între proprietari și UO, precum și protocolul OSS, pe care a fost aleasă forma consiliului MKD;
Un document care conține lista exactă a componentelor părților din VGGGO;
Documente care confirmă data partiției contoarelor;
O copie a actului în care frontierele separării unei conducte de gaz aparținând unei proprietăți publice și a unei conducte de gaz care aparțin rețelei de oraș.

Lucrările efectuate în cadrul contractului de servicii

Organizația de servire efectuează 2 tipuri de lucrări: întreținerea echipamentului de gaz în afara MKD și în interiorul acestuia. La efectuarea întreținerii în aer liber, se efectuează următoarele lucrări:

inspectarea comunicațiilor care trece la fațada exterioară a MKD;
stratul de pictură este verificat, fixând conducta, cazuri pentru deteriorarea în locuri prin trecerea rețelei de gaz prin designul MKD;
compușii de conducte și armătură sunt examinate utilizând o emulsie de săpun pentru deteriorarea și scurgerea unei resurse naturale.

La servirea echipamentului în interiorul MKD, se efectuează următoarele acțiuni:

conformitatea echipamentului disponibil este verificată și standardele stabilite stabilite pe hol;
shakes pe conducte și fitinguri sunt examinate utilizând o emulsie de săpun pentru daunele și scurgerile de resurse naturale;
echipamentele de proprietate a gazului se efectuează, se găsește plinătatea compoziției;
supapele sunt verificate pentru lubrifiere și fără defecțiuni, sigiliile sunt verificate;
evacuarea și coșurile de coșuri de evacuare sunt examinate, verificate pentru prezența defectelor de țeavă care leagă echipamentul de gaz și canalul de fum, debitul de aer este verificat pentru combustie.

În conformitate cu articolul 8 din Legea federală "privind aprovizionarea cu gaz Federația Rusă"Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați însoțirea:

Norme de utilizare a gazului în parte, asigurând siguranța atunci când se utilizează și întreține echipamente de gaz în aer liber și intra-trimestru în furnizarea unui serviciu comun de aprovizionare cu gaze;

modificări care sunt înscrise în actele Guvernului Federației Ruse pe probleme de securitate atunci când se utilizează și întreține echipamente de gaz în aer liber și intravarter.

2. Ministerul Dezvoltării Regionale a Federației Ruse:

să aducă acte luate în conformitate cu alineatul (4) din Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 "privind procedura de furnizare a gazelor pentru a asigura utilizarea municipală a cetățenilor", în conformitate cu acest decret;

În coordonarea cu Ministerul Energiei a Federației Ruse, aprobă 6 luni de instrucțiuni de utilizare în siguranță a gazului în satisfacerea utilităților publice.

3. Serviciul tarifar federal:

b) să prezinte în termen de 3 luni la Guvernul Federației Ruse proiectul de act de modificare a principalelor prevederi ale formării și reglementării de stat a prețurilor la gaze și tarifele pentru serviciile de transport în Federația Rusă, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 decembrie 2000 nr. 1021, care prevede includerea taxelor pentru echipamente de dispecerizare de urgență și echipamente de gaze intra-trimestru în tariful pentru serviciile de distribuție a gazelor pentru transportul gazelor naturale.

4. Serviciul federal pentru supravegherea ecologică, tehnologică și nucleară de aprobare în termen de 6 luni normele de realizare a diagnosticului tehnic al echipamentelor de gaze în aer liber și intra-trimestru.

Norme pentru utilizarea gazului în ceea ce privește siguranța atunci când se utilizează și întreține echipamente de gaz în aer liber și intra-trimestru în furnizarea unui serviciu comun de aprovizionare cu gaze

I. Dispoziții generale

(1) Aceste norme stabilesc procedura de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea utilizării sigure și a întreținerii echipamentelor de gaze interne și intra-trimestriale în furnizarea unui serviciu comunal de aprovizionare cu gaz, inclusiv procedura de încheiere și executare a tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor intramaneale și (sau) intravarter.

2. Conceptele utilizate în aceste reguli înseamnă următoarele:

"Suport de dispecerizare de urgență" - un set de măsuri pentru prevenirea și localizarea accidentelor care apar în procesul de utilizare a echipamentelor de gaze intramonoase și intra-trimestriale menite să elimine amenințarea imediată la adresa vieții sau sănătății cetățenilor, provocând daune proprietății persoanelor fizice sau entități juridice, proprietate de stat sau municipală, mediul, viața sau sănătatea animalelor și plantelor;

"Echipamente de proprietate de uz casnic" - echipamente destinate utilizării gazului ca combustibil pentru nevoile casnice ale consumatorilor de gaze (plăci de gaz, curgerea automată a gazelor și încălzitoarele de apă capacitive, convectoarele de gaze etc.);

În gospodării - situate în cadrul terenului pe care există o proprietate la domiciliu, conducte de gaze, așezate din sursa de gaz (atunci când se utilizează gaz de hidrocarbură lichefiată) sau locul de atașare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazelor către echipamentele de gaz , rezervor și (sau) plante de baloane de grupă de gaze hidrocarburi lichefiate destinate aprovizionării cu gaz la o proprietate de proprietate, instalații de baloane individuale de gaze hidrocarbonate lichefiate, echipamente de gaz, dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armături de reglare și siguranță, sisteme de control dimensiunea spațiilor și a dispozitivelor de măsurare a gazelor;

"Echipamente de gaz Intra-trimestru" - conducte de gaze apartamentTrecut de macarale de blocare (dispozitivul de deconectare) situat pe ramuri (omensiunile) la echipamentele de gaz intra-trimestru la echipamente de grad de uz casnic plasate în interior, echipamente de alimentare cu gaz intern și dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armătură de reglare și siguranță, controlul gazului spații de sisteme, individuale sau generale (apartament) dispozitiv de măsurare a gazelor;

"Gospodărie" - o clădire rezidențială (o parte dintr-o clădire rezidențială) și adiacentă la ea și (sau) în picioare separat pe un total cu casa rezidențială (parte a clădirii rezidențiale) teren de clădiri supraviețuitoare (garaj, baie (saună, înot Piscină), seră ( gradina de iarna), spații pentru animale de casă și păsări și alte obiecte);

"Clientul" - o entitate juridică (inclusiv organizarea managementului, parteneriatul proprietarului de locuințe, locuințele și construcția, locuințele și alte cooperative de consum specializate (denumită în continuare un parteneriat sau cooperativă), antreprenor individualcare sunt executori ai unui serviciu comunal pentru aprovizionarea cu gaze și individual (Cetățean), care este proprietarul (utilizatorul) premiselor într-un construcție de apartamente sau proprietate la domiciliu, acționând de către Partid pentru Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru, care comandă performanța muncii (Furnizarea de servicii) pentru un astfel de contract, obligat să accepte și să plătească pentru lucrările efectuate (serviciile prestate);

"Executive" - \u200b\u200bo organizație specializată, care, pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor intra-interne și (sau) intravartice, care este un contract cuprinzător care conține elementele contractului și furnizarea de servicii compensate , a asumat obligații de a îndeplini activitatea (furnizarea de servicii), furnizată de contractul privind întreținerea și repararea intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-obișnuite;

"Furnizor de gaze" - o organizație de furnizare a gazelor, care este parte la contractul de furnizare a gazului ca resursă comunală obligată să furnizeze un serviciu comun de aprovizionare cu gaze;

"Suspendarea alimentării cu gaz" - un set de acțiuni tehnice (inclusiv suprapunerea supapelor de închidere), care sunt efectuate de către contractant în cazurile prevăzute în aceste norme și rezultatul căruia este încetarea aprovizionării cu gaze interne și (sau) echipamente de gaze intravarte;

"Repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru" - lucrează la restabilirea sănătății intramelor și (sau) a echipamentelor de gaze intravarte sau a acesteia părți componente;

"Organizația Specializată" - o organizație de distribuție a gazelor, implementarea contractului de transport de gaze cu furnizorul de gaze la transportul gazelor către o rețea de distribuție a gazului cu o conductă de gaz, care este un element al echipamentului de gaz intern, care a primit admiterea la îndeplinirea muncii (furnizarea de către de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și intravarted și are un serviciu de expediere de urgență. În cazul în care gazul lichefiat este utilizat ca combustibil, o organizație specializată, cu care se poate încheia un contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze în aer liber și intra-trimestru, orice organizație de distribuție a gazelor poate fi admisă la locul de muncă (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaz în aer liber și intravarted și are un serviciu de expediere de urgență;

"Întreținerea echipamentelor de gaze în exterior și (sau) intra-trimestriale" - Lucrări și servicii pentru menținerea echipamentelor de gaze intrama și (sau) intra-obișnuite într-o stare tehnică potrivită pentru aceasta cerințele de reglementare;

"Diagnosticarea tehnică a echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru" - determinarea stării tehnice a echipamentelor intramanale și (sau) intra-obișnuite sau a componentelor lor, căutarea și definirea defecțiunilor echipamentelor specificate, de asemenea ca determinând posibilitatea utilizării ulterioare.

3. Siguranța, securitatea mecanică, incendiu, termică, chimică, ecologică și electrică, precum și sănătatea echipamentelor de gaze interne și intra-trimestriale în procesul de utilizare a acestora și a conținutului sunt realizate prin întreținerea și repararea echipamentului specificat efectuate pe baza unui contract încheiat între Client și Contractant, precum și respectarea acestor părți la acordul altor cerințe prevăzute de aceste norme și instrucțiuni pentru utilizarea în siguranță a gazului în satisfacerea utilităților publice.

II. Organizarea utilizării sigure și a conținutului de echipamente de gaze interne și intravarte

4. Utilizarea sigură și conținutul echipamentelor de gaze interne și intra-obișnuite sunt furnizate prin implementarea următorului complex de muncă (servicii):

a) întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite;

b) dispecerarea de urgență;

c) diagnosticarea tehnică a intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-obișnuite;

d) înlocuirea echipamentului.

5. Condiția prealabilă pentru utilizarea în siguranță a echipamentelor de gaze interne și intra-trimestriale este conținutul adecvat al canalelor de evacuare și ventilație ale spațiilor rezidențiale și clădirilor de apartamente.

6. Lucrările de întreținere și reparare și (sau) echipamentele de gaze intra-trimestriale sunt efectuate de o organizație specializată în modul prevăzut de aceste norme, pe baza Tratatului privind întreținerea și repararea intramei și (sau) gazului intravartic Echipamentul încheiat între client și contractor.

7. Dispecerizarea de urgență, inclusiv eliminarea scurgerilor de gaze și localizarea accidentelor, este efectuată de serviciul de dispecerizare accidentală de 24 de ore a unei organizații specializate imediat la primirea de informații despre accident sau amenințarea sa și, dacă este necesar, fără a respecta Cerințele pentru cerințele preliminare de disponibilitate în cazul în care există un echipament la nivel de gaze prevăzut la punctele 48-53 din prezentele norme și (sau) cerințele de suspendare a aprovizionării cu gaze prevăzute la punctul 81 din prezentul regulament.

Pentru localizarea accidentelor pe echipamentele de gaze interne și (sau) intravartetate, dacă este necesar, ofițerii de poliție și (sau) angajați ai organelor teritoriale ale Ministerului Federației Ruse pentru apărarea civilă, situații de urgență și eliminarea dezastrelor în conformitate cu aprobarea Planurile de interacțiune sunt atrase.

Dispecerizarea de urgență este efectuată de o organizație specializată în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu aceste norme fără încheierea unui acord separat de expediere în situații de urgență.

8. Lucrările privind diagnosticarea tehnică a echipamentelor de gaze intranografice și (sau) intra-trimestru sunt efectuate în raport cu acest echipament care a cheltuit cadrele de reglementare stabilite de producător sau termenele de funcționare stabilite de documentația de proiect aprobată pentru gaze conducte.

Efectuarea diagnosticului tehnic al echipamentelor intra-interne și (sau) intravartice este furnizată prin introducerea unui acord privind diagnosticul tehnic al echipamentului specificat cu organizația care îndeplinește cerințele definite de serviciul federal pentru supravegherea mediului, tehnologică și atomică:

În ceea ce privește echipamentele interne de gaze - persoane responsabile de menținerea proprietății comune într-o clădire a apartamentelor (organizația de conducere, un parteneriat sau cooperativă, proprietarii spațiilor - cu metoda directă de gestionare a clădirii de apartamente), precum și cu proprietarul gospodăriei;

În ceea ce privește echipamentele intravarte - proprietarii (utilizatori) a spațiilor în care sunt plasate astfel de echipamente.

9. Cerințe privind organizațiile care efectuează lucrări de diagnosticare tehnică a echipamentelor interne și (sau) intra-trimestriale, precum și a cazurilor și frecvența lucrărilor la astfel de diagnostice sunt determinate de serviciul federal pentru supravegherea tehnologică și tehnologică și nucleară Reguli care sunt postate pe site-ul oficial al acestui serviciu. În rețeaua de informații și telecomunicații "Internet" (denumită în continuare "Internet" Internet ").

10. Înlocuirea echipamentelor incluse în compoziția echipamentelor de gaze interne și (sau) intravartice se efectuează în următoarele cazuri:

expirarea limitelor de reglementare a funcționării echipamentelor instalate de producător sau condițiile de funcționare a echipamentelor stabilite de documentația de proiect aprobată pentru conductele de gaze, dacă aceste termene nu sunt extinse de rezultatele diagnosticului tehnic de exterior și (sau) Echipamente intravarte de gaz, precum și expirarea funcționării acestui echipament extins în funcție de rezultatele diagnosticului său tehnic;

recunoașterea echipamentelor la nivel de gaze care nu sunt supuse reparației (nepotrivite pentru reparații) în cursul întreținerii sau în funcție de rezultatele diagnosticului tehnic al echipamentelor intravarte și (sau) intravartetice;

aplicarea clientului.

Înlocuirea echipamentelor incluse în compoziția echipamentelor de gaze interne și (sau) intravarte este efectuată de o organizație specializată în cadrul îndeplinirii tratatului privind întreținerea și repararea intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-obișnuite. Înlocuirea independentă a echipamentului specificat de către proprietarul său fără a atrage o organizație specializată nu este permisă.

11. Se asigură conținutul adecvat al canalelor de evacuare și ventilație:

a) În clădirile de apartamente, verificând starea și funcționarea canalelor de evacuare și ventilație, dacă este necesar, curățarea acestora și (sau) prin reparații de către persoane responsabile pentru menținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente (dacă au licențe prevăzute la alineat 14 dintre aceste reguli) sau prin încheierea Acordului privind verificarea acestora, precum și, dacă este necesar, la curățarea și (sau) la repararea cu organizația specificată la punctul 14 din prezentul regulament;

b) în proprietarul casei de către proprietarul gospodăriei prin verificarea stării și funcționării canalelor de ardere și ventilație și (sau) încheierea acordului privind verificarea acestora, precum și dacă este necesar, la compensare și (sau) Organizația specificată la punctul 14 din prezentul regulament.

12. Verificați starea canalelor de evacuare și ventilație și, dacă este necesar, curățarea acestora este efectuată:

a) în acceptarea canalelor de evacuare și ventilație în timpul gestionării clădirii și (sau) conectarea noului echipament la nivel de gaz;

b) la reorganizarea și repararea canalelor de ardere și ventilație;

c) în timpul funcționării canalelor de ardere și de ventilație (verificare periodică) - de cel puțin 3 ori pe an (cel târziu la 7 ani zile calendaristice înainte de începerea sezonului de încălzire, în mijlocul sezonului de încălzire și nu mai târziu de 7 zile de la sfârșitul sezonului de încălzire);

d) în absența tracțiunii detectate în timpul funcționării, cu întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramane și (sau) intra-trimestru, diagnosticarea echipamentelor de gaze intramonomoase și (sau) intra-obișnuite și dispecerarea de urgență.

13. Verificarea, curățarea și repararea canalelor de ardere și ventilație se efectuează în conformitate cu aceste reguli, alte acte tehnice de reglementare juridice și de reglementare.

14. Acordul de audit, precum și, dacă este necesar, despre curățarea și (sau) privind repararea canalelor de evacuare și ventilație, este organizația permisă îndeplinirea lucrărilor relevante pe baza unei licențe eliberate în modul prescris de către Regulamentele privind licențierea activităților de instalare, întreținerea și repararea mijloacelor de asigurare a siguranței la incendiu a clădirilor și a structurilor aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse din 30 decembrie 2011 nr. 1225 și este executat în modul prescris de articolele 730 - 739 din Codul civil al Federației Ruse.

Informații despre aceste organizații (nume, adresa de locație, modalități de a vă asigura contactele, numărul de telefon, adresa de e-mail (dacă este disponibilă), adresa site-ului din rețeaua de Internet (dacă este disponibilă)) este localizată pe Contractant în cadrul contractului de întreținere și reparare și reparații și ( sau) echipamente de gaze intra-trimestru în locuri care oferă clienților posibilitatea de a se familiariza cu aceste informații sau de a le comunica la notificarea clienților într-un mod diferit de a verifica executantul executiv menționat obligațiile.

15. Organizația specificată la punctul 14 din prezentul regulament nu are dreptul de a refuza să încheie un acord de audit, precum și dacă este necesar, la curățarea și (sau) la repararea canalelor de ardere și de ventilație.

Posibilitatea de a îndeplini aceste lucrări este considerată a fi prezența unei condiții în care organizația specificată efectuează un tip de activitate licențiat în limitele decontării, pe teritoriul căruia există o lucrare de uz casnic sau o clădire de apartamente, echipată cu fum și canalele de ventilație, verificarea, curățarea și repararea pe care este necesar să se producă.

Dacă o astfel de organizație în cadrul soluționării este absentă, atunci obligația de a încheia un acord de audit, precum și dacă este necesar pentru curățarea și (sau) privind repararea canalelor de ardere și de ventilație (privind recursul persoanelor responsabile pentru conținutul comun de comun Proprietatea într-o gospodărire de clădiri de apartamente sau proprietari) poartă organizația cu o licență adecvată, a căror locație este cea mai apropiată (la distanță) la decontarea specificată.

III. Procedura și condițiile de încheiere a unui contract pentru întreținerea și repararea echipamentelor intramonomice și (sau) intravarter

16. Întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru se desfășoară pe baza unui contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intramaneale și (sau) intra-trimestriale încheiate între client și interpret.

17. Clientul în temeiul Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru este:

a) În ceea ce privește echipamentul de gaze interne al unei clădiri de apartamente - o organizație de gestionare, un parteneriat sau o cooperativă, un antreprenor individual, care este artiștii unui serviciu comun de aprovizionare cu gaz și cu gestionarea directă a proprietarilor de clădiri de apartamente într-un Construcția de apartamente - proprietarii unor astfel de spații;

b) în raport cu echipamentele de gaze interne din gospodărie - proprietarul gospodăriei;

c) În ceea ce privește echipamentele de gaze intra-trimestru - proprietarul (utilizatorul) situat în clădirea apartamentului camerei în care se află astfel de echipamente. În numele proprietarului (utilizatorului) camerei, acordul de întreținere și reparații și repararea echipamentelor intravarte de gaz pot fi semnate:

fața proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor autorizate să semneze întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intra-trimestru în numele lor prin decizia adunării generale a proprietarilor unei clădiri de apartamente, care este confirmată în mod corespunzător executată de avocat;

organizația de Management pe baza protocolului Adunării Generale a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor, care a decis că acordul de întreținere și reparații specificat a fost aprobat de organizația de conducere în interesul fiecăruia dintre proprietarii din incinte din o clădire de apartamente care a votat pentru o astfel de decizie;

un parteneriat sau o cooperativă pe baza Protocolului Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului sau a Cooperativei, care a decis că acordul specificat a semnat un parteneriat sau o cooperativă în interesul fiecăruia dintre membrii săi care au votat pentru o astfel de decizie;

gestionarea organizării, parteneriatului sau cooperativei care acționează ca agenți ai proprietarilor de spații într-un apartament pe baza Acordului Agenției.

18. Pentru a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intra-trimestru, solicitantul care intenționează să vorbească de către Client în temeiul prezentului contract trimite o cerere unei organizații de specialitate (ofertă) în scris, care trebuie să cuprindă următoarele informații :

a) informații despre solicitant (pentru un nume de familie, nume, patronimic, loc de reședință și detalii ale documentului principal care atestă personalitatea pentru o entitate juridică - numele (numele de marcă), locația sa (locul de înregistrare de stat)) ;

b) adresa clădirii de gospodărie sau de apartamente, care conține echipamente de gaze intrama, apartamente (în cazul în care contractul de întreținere și reparații este în termeni de echipamente de gaze intracomunitar) într-o clădire de apartamente, întreținerea și repararea căreia trebuie efectuată ;

c) lista echipamentelor incluse în compoziția echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-obișnuite.

19. Următoarele documente sunt anexate la cererea (oferta):

a) o copie a documentului principal care atestă identitatea este ca solicitantul un cetățean sau o copie a documentelor constitutive certificate de organismul de stat angajate într-un singur registru de stat a persoanelor juridice sau notar, pentru solicitant - o entitate juridică;

b) un document care confirmă împuternicirea unei entități juridice de a vorbi în numele acestei entități juridice - pentru reclamantă - o entitate juridică;

c) documentele care confirmă dreptul persoanei de a acționa în numele proprietarilor din incinte într-o clădire a apartamentelor - cu metoda directă de gestionare a proprietarilor casei din incintă;

d) documentele prevăzute la punctul 22 din aceste norme, respectiv pentru organizația de conducere sau pentru un parteneriat sau o cooperativă;

e) documentele prevăzute de clauza 23 din aceste reguli, respectiv pentru organizația de gestionare sau pentru un parteneriat sau o cooperativă;

(e) documente care confirmă dreptul de proprietate (utilizare) în cameră într-un construcție de apartamente sau de proprietate la domiciliu, în care echipamentele intra-trimestru și (sau) intramanear;

g) documentele care confirmă componența echipamentelor intrame și (sau) intravartice și conformitatea echipamentului inclus în acesta cu specificațiile de reglementare impuse asupra acestui echipament (pașapoarte tehnice, certificate de conformitate etc.);

h) documente care conțin data de separare a dispozitivului de măsurare a gazului de către producător sau de organizația care a efectuat ultima calibrare, precum și termenul limită pentru următoarea calibrare;

și) o copie a actului de determinare a limitelor secțiunii de proprietate asupra rețelei de distribuție a gazelor (atașat) (un document care stabilește conectarea conductelor de gaze incluse în proprietatea generală într-un clădiri de apartamente sau de proprietate la domiciliu, distribuția gazelor (asociate) rețele) - dacă contractul privind întreținerea și repararea se află în ceea ce privește echipamentele de gaze interne.

20. Documentele prevăzute la paragrafele "W" - "și" din paragraful 19 din prezentele reguli sunt furnizate de solicitant dacă sunt prezentate. Absența unor astfel de documente nu poate fi baza pentru refuzul de a încheia un contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intramanale și (sau) intra-obișnuite.

21. Documente care confirmă dreptul persoanei de a acționa în numele proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente cu o metodă directă de gestionare a acestora într-o astfel de casă, la încheierea unui contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intrama:

a) Protocolul Adunării Generale a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente, care conține decizia de a oferi dreptul la dreptul de a acționa în numele proprietarilor din incinte într-o astfel de casă în relațiile cu o organizație specializată - pentru o persoană care este unul dintre proprietarii de spații într-o clădire de apartamente;

b) procura, care atestă autoritatea de a acționa în numele proprietarilor premiselor într-o clădire a apartamentelor în relațiile cu o organizație specializată eliberată persoanei specificate în scris de toți sau majoritatea proprietarilor din incintele într-o astfel de casă - Pentru o persoană care nu este proprietarul premiselor într-o clădire de apartamente.

22. Documentele care confirmă autoritatea solicitantului - o entitate juridică de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaz intrama situate într-o clădire de apartamente sunt:

a) Pentru organizația de conducere:

contractul pentru furnizarea de servicii și (sau) de lucru privind întreținerea și repararea proprietății comune într-un clădiri de apartamente încheiate cu această organizație de gestionare și protocolul adunării generale a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente, care conține o decizie cu privire la încheierea contractului specificat cu organizația de conducere, în cazul în care proprietarii sediului într-o casă cu mai multe familii ca metodă de control a controlului direct al unui bloc de apartamente, numărul de apartamente în care este mai mare de 12;

protocolul Adunării Generale a Proprietarilor Premiselor într-o clădire de apartamente, care a luat o decizie cu privire la alegerea ca metodă de gestionare a unui management al consiliului de administrație al organizației manageriale și a protocolului adunării generale a proprietarilor de sediu în O clădire de apartamente, care a decis să aleagă organizația de conducere în persoana organizației de conducere, care contestă aplicația (oferta), precum și un contract de administrare a unui clădiri de apartamente, încheiat între organizația de conducere și proprietarii Premisele dintr-o clădire a apartamentelor sau între organizarea managementului și un parteneriat sau cooperativă, în cazul în care proprietarii spațiilor dintr-o clădire de apartamente, inclusiv parteneriatul sau cooperativele, gestionarea organizației de gestionare sunt alese ca metodă de gestionare;

protocolul unei concurențe deschise pentru selectarea organizației de management și (sau) acordul departamentului de construcții de apartamente, - dacă organizația de conducere este selectată pentru concurența organismului guvernamental local în cazurile prevăzute de legislația rusă a locuințelor Federaţie;

b) pentru un parteneriat sau cooperativ - Protocolul Adunării Generale a Membrilor unui parteneriat sau o cooperativă, care a înregistrat (reflectată) o decizie privind alegerea ca metodă de gestionare a unui apartament construind un parteneriat sau o cooperativă.

23. Documente care confirmă dreptul reclamantului, care este organizația de conducere, un parteneriat sau cooperativă, pentru a încheia un contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intra-trimestru în numele proprietarilor din incinte într-o astfel de casă, sunt:

a) Protocolul Adunării Generale a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor, care reflectă decizia potrivit căreia contractul de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intra-trimestru, situat în incintele într-o astfel de casă, va fi subscris În numele reclamanților de către organizația de conducere (parteneriat sau cooperativă) - în cazul semnării Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intra-trimestru în numele fiecăruia dintre proprietarii spațiilor dintr-o clădire de apartamente care au votat pentru o astfel de decizie;

b) Acordul de agenție care conține instrucțiunile proprietarilor de spații într-un clădiri de apartamente (directori) la organizația de conducere, parteneriatul sau cooperarea (agentul) de a face în numele proprietarilor și pentru contul lor vizând încheierea unui contract de întreținere și repararea echipamentelor de gaze intra-trimestru în interesele proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.

24. Organizația specializată nu are dreptul să solicite depunerea reclamantei a documentelor care nu sunt prevăzute de aceste norme.

Documentele prevăzute la punctele 19-23 din prezentele norme prezentate sub formă de exemplare sunt atribuite de persoanele care au emis aceste documente sau o persoană autorizată în conformitate cu legislația Federației Ruse de a efectua acțiuni de atribuire a copiilor acestor documente.

Solicitantul are dreptul să prezinte o organizație specializată în același timp originale și copii ale documentelor prevăzute la punctele 19 - 23 din prezentele norme. După reconciliere la primirea unei cereri (ofertă) cu documentele aplicate, documentul original al copiei și documentul original este returnat solicitantului.

25. Cererea de ghid al solicitantului (oferta) este întocmită în 2 exemplare și este înregistrată de o organizație specializată în ziua sosirii. O copie a cererii (ofertei) rămâne cu o organizație specializată, iar cealaltă este returnată solicitantului cu o marcă la data acceptării cererii (ofertei) și a documentelor depuse pentru examinare.

26. Organizația specializată la timp care nu depășește 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii (ofertei) efectuează o verificare a caracterului complet și corectitudinea proiectării documentelor depuse, inclusiv exhaustivitatea și acuratețea informațiilor conținute în lor.

27. Nerespectarea solicitantului cu privire la toate informațiile prevăzute la punctul 18 din prezentul regulament, trimiterea la solicitantul documentelor prevăzute la punctele 19 - 23 din aceste norme, în incompletă sau incorectă înregistrările nu sunt motive pentru refuzul de a încheia a Contract de întreținere și reparație a echipamentelor de gaze complicate și (sau) inspecial.

În acest caz, organizația specializată informează solicitantul cu privire la inconsecvențele în scris în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii documentelor, după care suspendă luarea în considerare a documentelor prezentate fără a se întoarce la solicitant până la primirea lipsei (executată corespunzător) documente sau informații lipsă din acesta. În cazul în care documentele lipsă (decorate corespunzător) și informațiile lipsă nu vor fi prezentate de către solicitantul unei organizații specializate în termen de 30 de zile de la data suspendării documentelor depuse, organizația specializată are dreptul de a rezilia luarea în considerare a cererii (ofertei) și returnarea documentelor solicitantului care are dreptul să trimită o cerere repetată (ofertă) aceeași organizație specializată după eliminarea deficiențelor care au servit drept bază pentru rezilierea contraprestației sale.

28. Conform rezultatelor inspecției prevăzute de clauza 26 din prezentele reguli și, în absența observațiilor adresate documentelor anexate la cererea (oferta), organizația specializată este și semnează un contract de întreținere și reparații intramanearilor și (sau) echipamente de gaze intra-obișnuite în 2 exemplare, care sunt acordate solicitantului sub tablou sau sunt trimise prin poștă cu notificarea.

29. Ambele copii ale Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intra-trimestru primite de la o organizație specializată sunt semnate de către solicitant, în timp ce una dintre întreținerea și repararea tratatului de întreținere și reparații de exterior și (sau) echipamentul de gaze intra-trimestru este returnat de organizația specializată a solicitantului.

30. Organizația specializată are dreptul din proprie inițiativă de a trimite solicitantului o cerere (ofertă) cu privire la încheierea tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor intravarte și (sau) intravartice cu privire la termenii proiectului atașat la Cererea (oferta) a acordului specificat întocmit în conformitate cu aceste norme și codul civil al Federației Ruse și semnat de o organizație specializată.

31. În cazul în care partea care a trimis o cerere (ofertă), în termen de 30 de zile de la data primirii acestei cereri (ofertă), cealaltă parte nu a primit un răspuns de la acesta să încheie un acord privind întreținerea și repararea de echipamente de gaze intramanear și (sau) intravarter privind condițiile propuse sau alte condiții care corespund dreptului civil al Federației Ruse și a prezentului regulament sau refuzul de a încheia baza specificată pentru motivele prevăzute de aceste norme, precum și în cazul în care, Obținerea unui refuz de a încheia baza specificată pentru motivele care nu sunt prevăzute de aceste norme, părțile trimise cererii (ofertei) are dreptul să se aplice Curții cu cerința de a coordona celeilalte părți, pentru care este încheierea prezentului acord obligatoriu, pentru a încheia un contract.

32. Persoana care este proprietarul (utilizatorul) a camerei într-un clădiri de apartamente sau proprietarul gospodăriei și vorbind de partea clientului, are dreptul de a refuza să încheie un acord privind întreținerea și repararea intermediară și (sau) echipamentele de gaze intra-trimestru și nu pot fi coordonate la încheierea acesteia în următoarele cazuri:

a) În cazul în care proprietarul camerei din spațiul de apartament privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestru a fost deja încheiat de organizația de conducere (parteneriat sau cooperativă) care acționează ca un agent în numele și în interesul proprietarului premiselor din casa de construcții de apartamente;

b) În cazul în care proprietarul Acordului de întreținere și reparare a gospodăriilor pentru echipamentele de gaze interne de gospodărie și atunci când este utilizat ca combustibil al gazului de hidrocarburi lichefiate a fost deja încheiat cu o altă organizație specializată și, de asemenea, dacă furnizarea de gaze la echipamentul de gaze interne este Nu se efectuează în legătură cu lipsa unui contract de furnizare a gazului cu furnizorul de gaze sau de încetare a unui astfel de contract în modul prevăzut de normele de aprovizionare cu gaze pentru a asigura nevoile comunale ale cetățenilor aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse din iulie 21, 2008 Nr. 549;

c) În cazul în care alimentarea cu gaz la echipamentele de gaze intra-trimestru sau echipamentele de gaze naturale nu se efectuează din cauza lipsei unui contract de furnizare a gazelor cu un furnizor de gaze sau încetarea unui astfel de contract în modul prevăzut de normele de aprovizionare cu gaze Organele municipale ale companiei aprobate de Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549.

33. Organizația de conducere, un parteneriat sau o cooperativă, vorbind de partea clientului, are dreptul de a refuza să încheie un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestriale și nu poate fi coerentă la Concluzia sa:

a) în absența unei organizații de gestionare, un parteneriat sau o autoritate de cooperare care acționează ca agenți ai proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente, în care se află echipamentul de gaze intra-trimestru sau ca reprezentant al fiecăruia dintre proprietarii Premisele dintr-un apartament în cazurile specificate în paragraful al treilea și al patrulea paragraf "în" alineatul (17) din prezentele reguli;

b) Dacă, cu o cerere de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne, o organizație specializată a activat întreținerea și repararea echipamentului de gaz, care nu transportă gazul la echipamentele de gaze interne specificate în cadrul contractului de transport cu gaze cu gaz (Cu excepția cazului în care calitatea combustibilului pe echipamentele de gaze interne este utilizată gazului lichefiat), precum și dacă organizația de conducere, un parteneriat sau o cooperativă nu este responsabilă pentru conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente în care gazul intern specificat Echipamentul este situat.

34. Persoanele enumerate la punctele 32 și 33 din aceste norme sunt obligate să notifice o organizație specializată cu privire la refuzul de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-ordinare, indicând motivele pentru o astfel de Refuzul în termen de 30 de zile de la data primirii organizației de aplicație (ofertă). Notificarea trebuie efectuată într-un mod de a stabili faptul că obține o organizație specializată a unei astfel de notificări.

35. Motivele pentru refuzul unei organizații specializate de la intrarea într-un contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intravarter sunt:

a) lipsa conexiunii tehnologice (conexiune) a unei clădiri de apartamente (proprietate la domiciliu) la rețeaua de distribuție a gazelor (cu excepția cazului în care utilizarea intramei și (sau) echipamente de gaze intravarter se efectuează prin consumul de gaz de hidrocarburi lichefiate);

b) absența unei organizări specializate a taxelor de transport la gaz la o clădire a apartamentelor (proprietate la domiciliu), în care echipamentele de gaze interne și (sau) intra-trimestru (cu excepția cazului în care se efectuează echipamente de gaze interne și (sau) intravarter prin consumul de gaz de hidrocarburi lichefiate).

36. În cazul refuzului de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor intracerene și (sau) intravartice pe motive specificate la punctul 35 din prezentul regulament, o organizație specializată este obligată să notifice clientului să refuze să intre în Un acord care indică motivele pentru un astfel de refuz de 5 zile lucrătoare de la data primirii cererii (ofertei) și a documentelor prevăzute la punctele 19 - 23 din prezentele norme.

37. Contractul de întreținere și reparare a echipamentelor intra-interne și (sau) intravartice este în scris pentru o perioadă de cel puțin 3 ani și intră în vigoare la data semnării ultimei părți a părților la prezentul contract.

38. Termenii Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor intra-interne și (sau) intravartice sunt determinate în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu aceste reguli.

39. Contractul de întreținere și reparație pentru echipamentele de gaze intradow și (sau) Intravartice indică:

a) data și locul încheierii contractului privind întreținerea și repararea intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-ordinare;

b) numele (numele de marcă) al unei organizații specializate - interpret;

c) detalii ale contului executiv;

d) Informații despre client (pentru un nume de familie, nume, patronimic, data și locul nașterii, locul de reședință și detaliile documentului principal care atestă personalitatea pentru o entitate juridică - numele (marca), locația sa (loc de înregistrare de stat);

e) adresa clădirii de apartamente, adresa apartamentului într-un construcție de apartamente sau de proprietate la domiciliu, în care se află echipamentul de gaz intern sau intra-trimestru, întreținând întreținerea și repararea contractului de întreținere și reparare și reparații (sau) echipamente intravarte de gaz;

(e) detalii privind Legea privind stabilirea limitelor proprietății rețelelor de distribuție a gazelor (în prezența unui astfel de act);

g) numărul și tipurile de echipamente la nivel de gaze, care fac parte din echipamentele de gaze interne sau intravarte;

h) tipul dispozitivului de măsurare a gazului instalat (dacă este disponibil) și locul de aderare la conducta de gaz;

i) o listă de lucrări efectuate (servicii furnizate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intranografice și (sau) intra-trimestriale, care include lista minimă de muncă efectuată (servicii furnizate) pentru întreținerea și repararea intramanearului și (sau ) echipamente intravarte de gaze în conformitate cu aplicația, precum și termenele limită pentru începerea și sfârșitul lucrării (furnizarea de servicii), inclusiv frecvența implementării lucrărilor individuale (servicii) pentru întreținerea echipamentelor de gaze intramonomice și (sau) intravartice ;

k) prețul contractului privind întreținerea și repararea intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-obișnuite;

l) procedura și calendarul plății muncii efectuate (serviciile prestate) în cadrul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intra-trimestru, ținând seama de dispozițiile prevăzute de secțiunea V din prezentul regulament;

m) drepturile, îndatoririle și responsabilitățile părților;

n) durata Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-ordinare;

o) Alte condiții și dispoziții pe care părțile la Tratatul privind întreținerea și repararea intramei și (sau) echipamentelor de gaze intra-trimestriale vor fi considerate necesare și care nu ar trebui să contrazice dispozițiile prezentului regulament.

40. Prețul contractului este determinat pe baza tarifelor pentru îndeplinirea muncii, calculată în conformitate cu recomandările metodologice privind regulile de calculare a costului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intramanale și intra-ordinare aprobate de serviciul tarif federal .

IV. Procedura și condițiile de îndeplinire a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor gaze intramonomice și (sau) intra-ordinare, drepturile și obligațiile părților în executarea acordului specificat

41. Clientul are dreptul de a solicita:

a) performanța lucrărilor (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor intramaneale și (sau) intra-trimestriale în conformitate cu Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanare și (sau) intra-ordinare, aceste reguli, alte acte tehnice de reglementare juridice și de reglementare;

b) efectuează modificări ale termenilor din Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor intramaneale și (sau) intra-trimestriale într-o parte referitoare la lista echipamentelor incluse în întreținerea echipamentelor de gaze intrama sau intra-trimestru, în eveniment de modificare a numărului și a tipurilor de echipamente incluse în compoziția sa;

c) reducerea (recalcularea) taxelor pentru neefectuarea (executarea necorespunzătoare) a obligațiilor care decurg din tratat privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intravarter;

d) compensarea daunelor cauzate de acțiunile (inacțiunea) contractantului;

e) încetarea tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) în mod unilateral în cazurile și în modul stabilit de Codul civil al Federației Ruse, aceste norme și contractul specificat.

42. Clientul trebuie:

a) să plătească pentru lucrări (servicii) pentru întreținerea echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intra-trimestru, precum și lucrări la repararea echipamentelor de gaze intrama și (sau) intra-obișnuite la timp și în întregime;

b) să raporteze imediat contractantului cu privire la funcționarea defectuoasă a echipamentelor incluse în compoziția echipamentelor de gaze interne sau intravarter, precum și despre accidente, scurgeri și alte situații de urgență care rezultă din gaz;

c) să acționeze echipamente la nivelul gazului în conformitate cu cerințele tehnice stabilite pentru astfel de echipamente, precum și să notifice imediat contractantul cu privire la modificarea compoziției echipamentelor de gaze complicate și (sau) intra-trimestriale;

d) să asigure accesul reprezentanților contractantului la echipamentele de gaze interne și (sau) intra-trimestriale pentru lucrările (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor specificate, precum și pentru a suspenda furnizarea de gaze în cazurile prevăzute de aceste reguli ;

e) cu o metodă directă de gestionare a unei clădiri de apartamente (dacă proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente se află pe partea clientului, în cadrul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intrama) pentru a numi proprietarii unei persoane într-un apartament Clădirea responsabilă pentru asigurarea interacțiunii cu executantul cu privire la punerea în aplicare a acestor contracte, precum și aducerea informațiilor proprietarilor din incinte într-un apartament de construire a informațiilor referitoare la data și ora planificată și (sau) repararea intramei Echipamente de gaz și alte informații (inclusiv o natură organizațională) cu privire la executarea contractului menționat;

e) Respectați instrucțiunile pentru utilizarea în siguranță a gazului atunci când satisfaceți nevoile interne de utilitate.

43. Contractantul trebuie:

a) să efectueze întreținerea conductelor de gaz externe care fac parte din echipamentele de gaze interne și produc următoarele operații:

ocolind piesele aeriene și (sau) conducte de gaze subterane - nu mai puțin de multe ori pe an;

ancheta instrumentului privind starea tehnică a conductelor de gaze - cel puțin o dată în 3 ani;

b) să efectueze întreținerea conductelor interne de gaze care fac parte din echipamentele de gaze interne și intra-trimestriale - cel puțin o dată în 3 ani;

c) să efectueze întreținerea echipamentelor de grad de uz casnic, care face parte din echipamentele de gaze interne ale gospodăriilor sau echipamentelor de gaze intra-obișnuite. Întreținerea echipamentului de grad de uz casnic este efectuată cel puțin o dată în 3 ani, cu excepția cazului în care producătorul acestui echipament este instalat altfel. La expirarea duratei de viață stabilită de producătorul echipamentelor de grad de uz casnic, acest echipament poate fi utilizat în prezența unei concluzii pozitive în funcție de rezultatele diagnosticului tehnic al echipamentelor intramonomice și (sau) intravartice în timpul perioadei specificate În această concluzie și în timpul întreținerii sale cel puțin o dată pe an. Sau înlocuit la cererea clientului la echipament nou. Întreținerea echipamentului de distribuire a gazelor interne include:

ajustarea procesului de ardere a gazelor pe toate modurile de funcționare a echipamentelor de grad de uz casnic;

verificarea performanței, ajustării și ajustării de către producător în proiectarea dispozitivelor de uz casnic cu gaze naturale care vă permit să dezactivați automat alimentarea cu gaz atunci când parametrii controlați se abate de limitele admise;

verificarea etanșeității echipamentului;

curățarea arzătoarelor echipamentelor de încălzire de la poluare în incluziunea sezonieră a echipamentelor la locul de muncă pentru a se pregăti pentru utilizare în perioada de încălzire;

d) cu următoarea întreținere a echipamentelor de gaze intra-trimestru, pentru a instrui clientul cu privire la utilizarea în siguranță a gazului atunci când satisface nevoile comunale, care se efectuează verbal cu transferul (imediat după briefing) către client a instrucțiunilor pentru utilizarea în siguranță de gaz atunci când satisface nevoile comunale. Faptul de transferare a instrucțiunilor și a instruirii este înregistrată în actul, subscris de către Client și Contractantul;

e) cu următoarea întreținere a echipamentelor de gaze interne sau intra-trimestriale pentru a efectua întreținerea rezervorului, a grupului sau a instalării individuale de baloane de gaze hidrocarbonate lichefiate, precum și verificarea prezenței de împingere a canalelor de ardere și ventilație, starea de stare Conectarea țevilor cu un canal de fum;

e) să efectueze întreținerea rezervorului (pentru o proprietate la domiciliu) și instalarea de gaze cu hidrocarburi lichefiate, care face parte din echipamentele de gaze interne - cel puțin o dată în 3 luni;

g) efectuează lucrări la repararea echipamentelor de gaze interne sau intravarte pe baza aplicațiilor clientului;

h) furnizează clientului posibilitatea de a se familiariza cu documentația de reglementare și tehnică care reglementează desfășurarea operațiunilor tehnologice care alcătuiesc lucrările (serviciile) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanale și intra-obișnuite.

44. Contractantul are dreptul:

a) cererea de la îndeplinirea clientului a termenilor din Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor interne intra-interne și (sau) și cerințele prezentului regulament;

b) să viziteze spațiile în care a fost instalat echipamentul de gaze intra-trimestru în timpul lucrărilor (furnizării de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor intravenoase și (OR) intravartice, în conformitate cu procedura de notificare pre-notificare a clientului prevăzut la paragrafe 48 - 53 din aceste reguli.

45. Aplicațiile clientului de a efectua lucrări la repararea echipamentelor de gaze intrama sau intra-trimestru sunt depuse prin telefon, în electronic sau scris în serviciul de expediere a contractantului. Lucrările de reparare a echipamentelor de gaze interne și intra-trimestriale trebuie inițiate în termen de o zi de la data primirii de la Client aplicația relevantă, în cazul în care actele juridice de reglementare nu au stabilit cerințe pentru lucrările de reparații imediate. Această cerere trebuie înregistrată de un angajat al contractantului care a luat-o, indicând data și ora de primire a acesteia. La înregistrarea clientului, data și ora înregistrării cererii, numărul său de înregistrare și numele angajatului care au înregistrat cererea sunt raportate.

46. \u200b\u200bPerformanța lucrărilor de întreținere în întreținere și (sau) Echipamentul de gaze intra-trimestru se efectuează la timp și cu frecvență, care sunt prevăzute de Tratatul privind întreținerea și repararea gazelor în aer liber și (sau) intra-trimestru Echipamente în conformitate cu aceste reguli.

Data și ora specifică a lucrărilor specificate într-o anumită clădire a apartamentelor (cameră de apartament) și proprietate la domiciliu sunt planificate de către artiști prin elaborarea graficelor relevante (anuale, trimestriale și lunare), informații despre care sunt aduse în atenția de clienți prin fonduri mass media Și rețeaua de Internet prin postarea anunțurilor pe site-urile de acces general (inclusiv în imediata apropiere a clădirilor de apartamente și a gospodăriilor specificate) a standurilor de informații prin trimiterea de mesaje electronice sau poștale, precum și alte modalități de notificare a timpului și data acestor lucrări.

47. În cazul refuzului unui client de a admite angajații contractantului în spații rezidențiale sau nerezidențiale pentru activitatea (furnizarea de servicii) în cadrul contractului de întreținere și reparație pentru întreținerea și (sau) echipamente de gaze interne pe bază Din notificările comunicate informațiilor Clientului furnizate de clauza 46 Aceste norme se efectuează în conformitate cu procedura prevăzută la punctele 48-53 din prezentele norme.

48. Contractantul este obligat să notifice metoda furnizată de Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestriale și dacă această metodă nu este specificată în contract, mijloace de poștă electronică, telefon sau altfel, permițând Pentru a stabili faptul că clientul are o astfel de notificare date, timp și lista de lucrări privind întreținerea intramei și (sau) echipamente de gaze intra-trimestru nu mai târziu de 20 de zile înainte de a fi deținute.

49. Contractantul trimite clientului într-un mod de a determina data primirii sau de a prezenta o notificare scrisă cu propunerea clientului cu o propunere de raportare a clientului data (datele) și timpul de admitere a personalului executiv Pentru a îndeplini activitatea și explicarea consecințelor inactivității clientului sau a eșecului său de a admite angajații contractantului la echipamentele de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite.

50. Clientul este obligat să raporteze în termen de 7 zile calendaristice de la data primirii anunțului specificat la punctul 49 din aceste norme, într-un mod de a determina data primirii unui astfel de mesaj de către Contractant, despre clientul prietenos Data (datele) și timpul pentru următoarele 10 zile calendaristice ale personalului artistului de admitere într-o premise rezidențiale sau nerezidențiale pentru întreținerea întreținerii sau reparației echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite. În cazul în care clientul nu poate oferi admiterea personalului artistului într-o premise rezidențiale sau nerezidențiale în următoarele 10 zile, el este obligat să informeze contractantul cu privire la alte date posibile (date) și toleranța la timp pentru activitatea specificată.

51. În cazul în care Clientul nu este îndeplinit prin dispozițiile alineatului (50) din prezentele reguli, contractantul reutilizează clientul cu un anunț scris în conformitate cu punctul 49 din prezentele reguli, iar Clientul este obligat în termen de 7 zile calendaristice de la data primirii a unei astfel de notificări pentru a oferi o modalitate de a determina data primirii de către contractant, informații despre data și ora posibilității de admitere la performanța întreținerii sau reparației echipamentelor intramaneale și (sau) intravarter.

52. Contractantul de la data și ora convenită cu clientul și timpul efectuează întreținerea sau repararea echipamentelor de gaze intramanare și (sau) intra-obișnuite legate de necesitatea de a avea acces la spațiile rezidențiale adecvate sau nerezidențiale.

53. În cazul în care clientul nu a răspuns la notificarea repetată a Executorului sau de 2 ori și nu mai este permisă angajații contractantului într-un premise rezidențiale sau nerezidențiale să îndeplinească întreținerea și repararea întreținerii și a gazului intra-trimestru Echipamente pentru întreținerea întreținerii și (sau) echipamente de gaze în special în data și ora convenită cu clientul, personalul executiv face un act de refuz să admită echipamente de gaze interne și (sau) intra-obișnuite, situate în camera corespunzătoare și Imposibilitatea menținerii întreținerii echipamentului specificat în conformitate cu contractul respectiv. Acest act este semnat de angajații contractantului și al clientului (reprezentantul său autorizat) și în cazul refuzului clientului (reprezentantul său autorizat) de la semnarea actului - de către angajații contractantului și 2 persoane dezinteresate.

Legea specifică data și ora sosirii personalului artistului de a efectua lucrări de întreținere privind întreținerea echipamentelor de gaze interne și (sau) intravarte, motivele refuzului clientului de a admite angajații interprețiului la domiciliu și (sau) intra- Echipamente de gaz trimestru (în cazul în care clientul a raportat astfel de motive) și alte informații care indică acțiunile (idleness) ale clientului care împiedică personalul executiv în realizarea întreținerii echipamentelor gaze intramonomice și (sau) intra-obișnuite. O copie a actului de către personalul executiv este transferată clientului (reprezentantul său autorizat), iar dacă acesta din urmă nu reușește, marca corespunzătoare se face în act.

O copie a actului este trimisă de către contractant autorității executive a entității constitutive a Federației Ruse, autorizată pentru punerea în aplicare a supravegherii locuințelor de stat sau a unui organism administrației locale autorizat să efectueze controlul locuințelor municipale (denumit în continuare "denumit în continuare" Autoritățile de supraveghere a locuințelor (control).

54. Contractantul în termen de 10 zile calendaristice după primirea de la Client cu privire la faptul că un act de refuz de a admite echipamente de gaze interne și (sau) intra-ordinare, declarațiile de pregătire pentru a permite angajaților contractantului la sediul întreținerii Lucrările de întreținere și (sau) echipamentele de gaze în trimestru sunt obligate să efectueze lucrările specificate.

55. Performanța lucrărilor (furnizarea de servicii) În conformitate cu contractul de întreținere și reparare a intramanearilor și (sau) echipamente de gaze intra-trimestru este confirmată de actul de acceptare a lucrărilor efectuate (serviciile prestate), compilate în 2 exemplare - Unul pentru fiecare dintre părțile acestui contract (client și artist), un semnat de un ofițer executiv care a efectuat direct lucrările (serviciile oferite) și clientul. Actul conține următoarele informații:

b) numele artistului care a efectuat lucrarea (furnizată) cu numele de familie, inițialele și pozițiile angajatului (angajați) ale contractantului care îndeplinește direct activitatea (furnizată);

c) numele clientului - o entitate juridică (prenume, prenume, patronimic al clientului - o persoană);

d) detalii (numărul și data încheierii) din Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intra-trimestru, care a fost efectuată în executarea muncii (furnizarea de servicii);

e) o listă de lucrări efectuate (serviciile prestate);

(e) Data și ora de lucru (furnizarea de servicii).

56. În cazul refuzului clientului de a semna actul, aceasta face o marcă în actul care indică motivul refuzului (dacă au fost declarate astfel). Clientul are dreptul de a prezenta o opinie specială în actul privind rezultatele desfășurării muncii sau de a-și anexa obiecțiile față de actul în scris, așa cum este înregistrat în act. Cea de-a doua copie a actului este acordată clientului (reprezentantul său) și, în cazul refuzului de a accepta Actul - trimis prin poștă cu notificarea prezentării și descrierea investiției.

V. Procedura de calculare în cadrul acordului de întreținere și reparare și (sau) echipamente de gaze intra-ordinare

57. Plata lucrărilor la repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intravarter este efectuată de către Client la prețurile stabilite de contractant și acționând la data primirii de la Client aplicația relevantă pentru reparații.

58. Plata lucrărilor la reparația intramei și (sau) echipamentelor intravarte de gaze se efectuează de către Client în perioada prevăzută de Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestriale și dacă O astfel de perioadă a acestui contract nu este stabilită, nu mai târziu de cea de-a 10-a lună următoare lunii în care a fost efectuată lucrări (servicii furnizate).

59. Plata lucrărilor efectuate (serviciile prestate) pentru întreținerea echipamentelor de gaze intransometrice și (sau) intra-trimestru este efectuată de către Client, inclusiv sub forma unei taxe de abonament pentru termenul prevăzut de Tratatul Întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intravarte și dacă o astfel de perioadă a contractului specificat nu este stabilită, nu mai târziu de a 10-a zi a lunii următoare lunii în care a fost efectuată lucrări (servicii furnizate).

VI. Motivele, procedura și condițiile de schimbare, rezilierea Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor intramane în interior și (sau) intra-obișnuite

60. Schimbarea tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestriale, inclusiv o listă de echipamente incluse în compoziția echipamentelor de gaze interne sau intra-ordinare, se eliberează prin încheierea unui acord suplimentar la prezentul acord în scris.

61. Clientul care a plătit pe deplin lucrările efectuate (serviciile prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanear și (sau) intra-trimestriale efectuate de contractant pentru un acord încheiat cu privire la întreținerea și repararea gazului intrampanar și (sau) intravartic Echipamente, are dreptul de a rezilia astfel de contract este unilateral în cazurile:

a) încetarea contractului de agenție încheiat cu proprietarii clădirii de apartamente, în interesul căruia a fost încheiat un contract cu Contractantul, - dacă, la încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaz, organizația de management (parteneriat sau cooperativă) a acționat ca agent al proprietarilor din incintele în clădirea apartamentelor;

b) încetarea contractului de aprovizionare cu gaz în modul prevăzut de normele de aprovizionare cu gaze pentru a asigura nevoile de utilitate ale cetățenilor aprobate de Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, în cazul în care Clientul sub întreținere și Contractul de reparație pentru echipamentele de gaze în comerț în raport cu echipamentul de gaze în aer liber de proprietate la domiciliu este proprietarul gospodăriei;

c) încetarea contractului de aprovizionare cu gaze în modul prevăzut de normele de aprovizionare cu gaze pentru a asigura nevoile de utilități publice ale cetățenilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, în cazul în care clientul sub Contractul de întreținere și reparare pentru echipamentele de gaze în timpul zilei în legătură cu echipamentele de gaze în aer liber ale unei clădiri de apartamente este o organizație de gestionare (parteneriat sau cooperativă), un antreprenor individual sau proprietari de spații într-o clădire de apartamente;

d) rezilierea contractului de furnizare a gazelor în modul prevăzut de normele de furnizare a gazelor pentru a asigura nevoile de utilitate ale cetățenilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, în cazul clientului În conformitate cu Tratatul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze insuficient este proprietarul (utilizatorul) într-o clădire de apartamente;

e) încetarea responsabilității organizației de management (parteneriat sau cooperativă) privind întreținerea echipamentelor de gaze portocalii dintr-o clădire a apartamentelor - în cazul în care Clientul în temeiul Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intrama în raport cu echipamentul de gaze interne Clădirea apartamentelor este organizarea managementului (parteneriat, cooperativă).

62. Contractul de întreținere și reparare a echipamentelor intra-interne și (OR) intravartice în cazurile specificate la punctul 61 din prezentul regulament este considerat reziliat de la data primirii de către contractantul notificării scrise corespunzătoare a clientului , cu condiția ca activitatea de notificări efectuate de lucrările (serviciile prestate) întreținerea și repararea echipamentelor intramanate și (sau) intra-trimestriale să fie plătite integral sau din ziua următoare implementării condițiilor specificate.

63. Contractantul are dreptul de a rezilia unilateral Tratatul de întreținere a echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-calitative în cazul unei terminări de transport la gaz la o clădire de apartamente (proprietate la domiciliu), care a stabilit echipamentul specificat, cu condiția că notificarea scrisă obligatorie a clientului nu are mai târziu cu 2 luni înainte de ziua de încetare a contractului.

Un astfel de contract este considerat încheiat după 2 luni de la data primirii de către client a notificării specificate.

Baza și procedura prevăzută de prezentul alineat și procedura de reziliere a contractului menționat nu se aplică cazurilor în care gazul de hidrocarburi lichefiate este utilizat ca combustibil la echipamentele de gaze interne sau intra-obișnuite. În aceste cazuri, încetarea unilaterală a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-ordinare de către contractant se desfășoară pe motive și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse.

64. Contractul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestriale pe creanța contractantului poate fi reziliată în instanță în cazul în care termenul care nu este respins de datoria clientului pentru plata muncii (serviciile prestate) pentru Întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramaneale sau intra-militare depășesc 6 luni la rând.

65. Contractul privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanare și (sau) intra-obișnuite poate fi reziliat pentru alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

VII. Responsabilitatea consumatorului și a performantului în cadrul contractului de întreținere și reparare și reparații și (sau) echipamente de gaze intravarte

66. Contractantul poartă Codul civil al Federației Ruse, înființată prin Codul civil al Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" și a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor civile în aer liber și (sau) intra-trimestru Răspunderea civilă:

(a) încălcarea calității muncii (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și intravarter;

b) pentru prejudiciul cauzat vieții, sănătății și proprietății clientului datorită încălcării calității muncii (furnizării de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanale și intra-trimestriale sau nerespectarea consumatorului integral și informații fiabile privind activitatea furnizată (serviciile prestate);

c) pentru pierderile cauzate clientului ca urmare a unei încălcări ale drepturilor clientului de către contractant, inclusiv ca urmare a încheierii unui contract de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intra-trimestriale, care conțin condiții care încalcă Drepturile clientului prevăzute de legea Federației Ruse "privind protecția consumatorilor de drepturi" și aceste reguli.

67. Contractantul care a încălcat calitatea muncii (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intra-trimestru (inclusiv timpul de lucru de reparații și (sau echipamentele de gaze interne) și (sau) gazul intra-trimestru Echipamente), obligația de a recalcula dimensiunea consiliului Clientului (dacă există o manipulare adecvată a clientului) pentru lucrările efectuate (serviciile prestate) în direcția scăderii acestuia, referindu-se la excepția de la această taxă a costului celor Servicii (lucrări) care nu au fost în mod corespunzător sau ca urmare a execuției, care nu a fost obținută rezultatul adecvat, ceea ce determină munca re- (neprogramată). În același timp, recalcularea consiliului este făcută până la eliberarea completă a clientului de la introducerea sa.

68. Contractantul este scutit de răspundere pentru încălcarea calității muncii (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intravenoase și (sau) intra-trimestriale, în cazul în care demonstrează că o astfel de încălcare a avut loc datorită circumstanțelor din forță majoră sau vina clientului. Circumstanțele forței majore nu includ, în special, încălcarea obligațiilor de către contractori sau acțiuni (inacțiune) a contractantului, inclusiv absența performantului fondurilor necesare.

69. daune cauzate de viața, sănătatea sau proprietatea clientului datorită unei încălcări a calității muncii (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestriale sau nerespectarea clientului Informații complete și fiabile despre lucrările efectuate (serviciile furnizate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze introctate și (sau) intra-trimestru sunt supuse rambursabile de către contractant, indiferent de defecțiunea contractantului în conformitate cu capitolul 59 din Codul civil al Federației Ruse.

70. În cazul deteriorării executantului, proprietatea clientului, inclusiv proprietatea comună a proprietarilor din incintele într-un clădiri de apartamente, interpret și clientul (sau reprezentantul său) alcătuiesc și semnează un act de cauzare Deteriorarea proprietății clientului și (sau) proprietatea comună a proprietarilor sediului într-o clădire a apartamentelor, care conține descrierea daunelor cauzate și circumstanțele în care au fost cauzate astfel de daune.

Actul specificat trebuie întocmit de către Contractant și le-a semnat nu mai târziu de ziua următoarei zilei, recursul clientului către Contractant. În cazul în care este imposibil să semneze un act al clientului (sau reprezentantul său), inclusiv datorită absenței sale în incinta ocupată, actul este semnat în plus față de contractant, de asemenea, 2 persoane dezinteresate. Actul este întocmit în 2 exemplare, dintre care unul este transmis clientului (sau reprezentantului său), al doilea - rămâne la contractor.

71. Clientul are dreptul de a solicita contractantului, împreună cu o evidență a valorii consiliului de întreținere și reparații a complexelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru (amenzi, penalități) în cazurile și suma prevăzută Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor".

72. Cerințele Clientului cu privire la plata unei sancțiuni (penalități) prevăzute de Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" sau a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (OR) Intravarter sunt supuse la satisfacția cu contractantul în mod voluntar. Atunci când îndeplinește cerințele clientului stabilite de legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor", instanța de judecată de la contractor pentru nerespectarea ordinului voluntar pentru a îndeplini cerințele clientului, o amendă de 50% din suma acordată de către Curte în favoarea clientului.

Plata pedepsei (penalități) nu scutește performantul de obligația de a îndeplini (Render) prevăzută de contractul de muncă (servicii).

73. Contractantul nu are dreptul fără consimțământul clientului să îndeplinească o muncă suplimentară și să furnizeze servicii pentru taxă. Clientul are dreptul de a refuza să plătească pentru astfel de lucrări (servicii) și, dacă acestea sunt plătite, clientul are dreptul de a cere de la returnarea performantului a sumei plătite.

74. Clientul este încheiat de legislația din Legislația Federației Ruse și a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor civile intravarte și (OR) intravarte):

a) pentru încălcarea acestor reguli, consecința căreia accidentul a devenit un accident, precum și provocarea de rău pentru viața și sănătatea oamenilor și a mediului;

b) pentru non-supunere, prealabilă sau taxe incomplete pentru lucrările efectuate (serviciile prestate) în temeiul contractului;

c) pentru prejudiciul cauzat vieții, sănătatea angajaților interpretului și proprietatea acestuia, viața, sănătatea și proprietatea altor clienți, alte persoane și persoane juridice datorate utilizării necorespunzătoare și a conținutului de echipamente de gaze interne sau intravarte.

75. Clienții, sumele incomplete înainte și (sau) au făcut o taxă în cadrul contractului de întreținere și reparare pentru întreținerea și întreținerea echipamentelor de gaze intra-trimestriale pentru lucrările furnizate (serviciile prestate) pentru întreținerea și repararea intramanearului și (sau) Echipamentele intravarte de gaze, ele sunt obligate să plătească contractantului în valoare de o singură rată de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse, acționând la momentul plății, din sumele care nu au fost plătite pe termen pentru fiecare zi de Întârzierea, începând cu a doua zi după perioada de plată stabilită și încheierea zilei de plată a datoriei efective inclusiv. Nu este permisă o creștere a dimensiunii specificate a pedepsei.

76. Daunele cauzate de client a vieții, sănătatea și proprietatea celorlalți sau alți clienți datorită utilizării inadecvate și a conținutului de echipamente de gaze intravenoase și intra-trimestriale sunt supuse unei compensații de către client în conformitate cu normele prevăzute de capitol 59 din Codul civil al Federației Ruse.

VIII. Ordine și condiții pentru suspendarea aprovizionării cu gaz

77. În cazul unei admiteri la contractantul de informații cu privire la prezența unei amenințări la adresa apariției unui accident, scurgeri de gaze sau a unui accident, inclusiv obținerea unor astfel de informații în timpul lucrărilor (furnizarea de servicii) pentru întreținerea și repararea în aer liber și (sau) echipamente de gaze intra-trimestru, contractantul trebuie să efectueze imediat suspendarea gazelor fără notificare prealabilă pentru client. Prezența acestei amenințări este următorii factori:

a) absența împingătorului în coșuri și canale de ventilație;

b) absența intrărilor de aer în cantitatea necesară pentru combustia completă a gazului atunci când se utilizează echipamente de grad de gaz;

c) o defecțiune sau o interferență cu lucrările furnizate de producător în proiectarea echipamentelor de gaze ale dispozitivelor care vă permit să dezactivați automat alimentarea cu gaz atunci când parametrii controlați se abate de limitele admise (dacă o astfel de intervenție a condus la încălcarea funcționării acestor dispozitive) dacă este imposibil să elimine imediat o astfel de defecțiune;

d) utilizarea echipamentelor gazoase intramonomoase și (sau) intra-trimestriale în prezența scurgerii de gaze a gazelor nerezonabile în timpul întreținerii;

e) utilizarea defectă, necomplicată și nu este supusă reparațiilor în centrul orașului sau echipamentelor intravarter;

(e) conectarea neautorizată a echipamentelor interne și (sau) intravartice la rețeaua de distribuție a gazelor.

78. Contractantul are dreptul de a suspenda furnizarea de gaz fără notificare prealabilă pentru client în următoarele cazuri:

a) efectuarea acțiunilor asupra instalării conductelor de gaze a rețelelor de consum de gaze și a conexiunii lor tehnologice la rețeaua de distribuție a gazelor sau la o altă sursă de gaz, precum și la conectarea echipamentului la nivel de gaz la o conductă de gaz sau la un rezervor, o grupare sau un individ Instalarea balonului de gaze hidrocarbonate lichefiate fără respectarea cerințelor stabilite de legislația Federației Ruse (Gazeificare neaufied);

b) nerespectarea termenelor realizate de organele de supraveghere a locuințelor (monitorizare) a prescripțiilor scrise pentru eliminarea tulburărilor de conținut de echipamente de gaze interne sau intravarte;

c) o reorganizare efectuată cu încălcarea legislației Federației Ruse, reorganizarea echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-trimestriale, ceea ce duce la o încălcare a funcționării în siguranță a acestui echipament, canale de ardere și ventilație ale unei clădiri de apartamente sau de acasă proprietate.

79. În prezența factorilor prevăzuți la punctul 77 din prezentele norme și identificarea cazurilor prevăzute de paragraful "A" și "C" din paragraful 78 din aceste reguli, Contractantul trimite autorității de supraveghere a locuințelor (control), care este baza pentru client a Regulamentului privind eliminarea încălcărilor identificate care indică momentul în care aceste încălcări ar trebui eliminate.

Înainte de a face prescripția specificată, autoritatea de supraveghere a locuințelor (control) are dreptul să verifice faptele specificate de contractant în anunț.

80. Contractantul are dreptul de a suspenda depunerea gazelor cu notificarea preliminară scrisă a clientului în următoarele cazuri:

a) refuzul clientului 2 sau mai mult decât admiterea unei organizații specializate pentru întreținerea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-trimestru (sub rezerva dispozițiilor prevăzute la punctele 48-53 din prezentele reguli);

b) absența unui contract pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramonomoase și (sau) intra-trimestriale;

c) expirarea echipamentelor de gaz portocaliu și (sau) intravartic (echipamente separate incluse în compoziția intramei și (sau) echipamente de gaze intra-trimestru) ale duratei de viață a serviciului de reglementare stabilită de producător și lipsa unei concluzii pozitive conform La rezultatele diagnosticului tehnic al echipamentului specificat și, în caz de prelungire, acest termen pe baza rezultatelor diagnostice este expirarea duratei de viață extinse a echipamentului specificat.

81. Înainte de suspendarea aprovizionării cu gaze în conformitate cu punctul 80 din prezentele reguli, contractantul este obligat să trimită clientului 2 notificări privind suspendarea viitoare a aprovizionării cu gaze și cauzele sale. Suspendarea alimentării cu gaz este efectuată nu mai devreme de 40 de zile de la direcția primei notificări și nu mai devreme de 20 de zile de la direcția celei de-a doua notificări.

82. Suspendarea alimentării cu gaze în prezența factorilor prevăzuți la punctul 77 din prezentele norme și în cazurile specificate la punctele 78 și 80 din prezentele norme se efectuează pe baza principiului minimizării prejudiciilor persoanelor fizice și juridice .

83. Într-o zi lucrătoare de la data punerii în aplicare a operațiunilor tehnologice privind suspendarea furnizării de gaze în prezența factorilor prevăzuți la punctul 77 din prezentele reguli și în cazurile specificate la punctele 78 și 80 din prezentele reguli, ca precum și reluarea furnizării de gaze după eliminarea motivelor care au servit ca bază pentru suspendarea sa, contractantul notifică în forma scrisă a unui furnizor de gaze cu privire la data și cauzele suspendării (reluarea) de aprovizionare cu gaze.

84. Eliminarea motivelor care au servit ca bază pentru suspendarea aprovizionării cu gaz este asigurată de Client, care, după eliminarea acestor motive, este obligată să informeze contractantul.

Contractantul nu mai târziu de o zi de la data primirii de la informațiile clientului pentru a elimina motivele care au servit ca bază pentru suspendarea ofertei de gaze efectuează o inspecție a conformității acestor informații circumstanțelor reale și, la confirmarea informațiilor clientului , relua furnizarea de gaze într-o perioadă care nu depășește 2 zile de la data verificării specificate, dar nu mai devreme decât furnizarea dispozițiilor prevăzute la punctul 86 din prezentul regulament.

85. Cheltuielile contractantului efectuate în legătură cu punerea în aplicare a lucrărilor privind suspendarea și reluarea aprovizionării cu gaz sunt plătite de către Client.

86. În cazul în care suspendarea furnizării de gaze către Client nu a condus la imposibilitatea consumului de gaze de către persoane, acțiunile (inacțiunea) nu sunt legate de apariția bazei de suspendare a aprovizionării cu gaze prevăzute la paragrafe 77, 78 și 80 din aceste reguli, reluarea alimentării cu gaz la acest client se face numai după plată, ele sunt lucrările specificate la punctul 85 din prezentul regulament.

87. Suspendarea și reluarea aprovizionării cu gaz este întocmită de actul adecvat, care este elaborat în 2 exemplare (unul pentru Client și Contractant) și semnat de angajații Contractantului care au efectuat în mod direct munca și clientul ( reprezentantul său autorizat). Actul trebuie să conțină următoarele informații:

a) data, ora și locul de întocmire a actului;

b) numele artistului;

c) numele clientului - o entitate juridică (prenume, nume, patronimic al clientului - un individ);

d) baza de suspensie (reluarea) de alimentare cu gaz;

e) o listă de lucrări efectuate, respectiv, de a suspenda sau de a relua alimentarea cu gaz;

(e) data și ora muncii, respectiv, pentru a suspenda sau a relua gazul de aprovizionare.

88. În cazul refuzului unui client de a semna actul specificat la punctul 87 din prezentele norme, aceasta face o marcă în actul cu indicarea motivelor refuzului (dacă acestea au fost declarate). Clientul are dreptul să prezinte o opinie specială în actul referitor la prezența (absența) a bazei suspendării (reluării) aprovizionării cu gaze sau de a-și prezenta obiecțiile față de actul în scris, așa cum se înregistrează în act. A doua copie a actului este acordată clientului (reprezentantul său), în cazul refuzului de a accepta actul - este trimis prin poștă cu notificarea prezentării și descrierea investiției.

89. Controlul asupra respectării prevederilor prezentului regulament se desfășoară de către organele supravegherii (controlului) și diviziunilor organelor teritoriale ale serviciului federal pentru supravegherea mediului, tehnologică și nucleară în cadrul puterilor lor.

aplicație
la regulile de utilizare a gazului
piese de securitate
utilizarea și conținutul.
outdoor I.
gaze în aer liber
echipamente în timpul furnizării
serviciul municipal pentru
alimentare cu gaz

Lista minimă
lucrări efectuate (servicii furnizate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor intraadorale și (sau) intra-obișnuite

	Numele de lucru	Numele obiectului de serviciu
1.	Testarea vizuală a integrității și respectarea cerințelor de reglementare (inspecție) a echipamentelor de gaze interne și (sau) intra-obișnuite
2.	Inspectarea vizuală a accesului liber (inspecție) la echipamentele interne și (sau) intravartice gaze	Echipamente de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite
3.	Inspecția vizuală a culorii culorii și fixării conductei de gaz (inspecție)	Conducte de gaz
4.	Verificarea vizuală a disponibilității și integrității cazurilor în locuri de stabilire prin modelele externe și interne ale clădirilor de apartamente și ale gospodăriilor (inspecție)	Conducte de gaz
5.	Verificați etanșeitatea conexiunilor și a dispozitivelor de deconectare (metoda instrumentului, spălarea)	Echipamente de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite
6.	Verificarea performanței și lubrifierea dispozitivelor de deconectare	Dispozitive de deconectare instalate pe conducte de gaz
7.	Dezasamblare și lubrifierea macaralelor
8.	Verificarea performanței dispozitivelor care vă permit să opriți automat alimentarea cu gaz atunci când parametrii controlați se abate de limitele admisibile, ajustarea și ajustarea acestuia	Armare de siguranță, sisteme de control al gazelor
9.	Reglarea procesului de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare, curățarea arzătoarelor de la poluare	Gaze de uz casnic - Echipament promoțional
10.	Verificarea presiunii gazului în fața echipamentului la nivel de gaze cu toate arzătoarele de operare și după oprirea alimentării cu gaz	Instalarea individuală a gazelor de hidrocarburi lichefiate
11.	Înlocuirea cilindrilor pentru gazele hidrocarbonate lichefiate	Grupul și plantele de baloane individuale de gaze hidrocarbonate lichefiate
12.	Verificarea prezenței de împingere a canalelor de ardere și ventilație, starea de conectare a țevilor cu un canal de fum	Canalele de fum și ventilație
13.	Instruirea consumatorilor de gaze pentru utilizarea în condiții de siguranță a gazului atunci când satisface nevoile comunale ale gospodăriei	Gaze de uz casnic - Echipament promoțional

Modificări care sunt introduse în actele Guvernului Federației Ruse cu privire la aspectele legate de securitate atunci când se utilizează și întreține echipamente de gaz în aer liber și intravarter
(Aparat. Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 nr. 410)

1. La punctul 5 din Regulile principalelor proprietăți într-o clădire de apartamente aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 "privind aprobarea Regulilor privind conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente și reguli de redimensionare a unei taxe pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în caz de servicii și lucrări privind gestionarea, întreținerea și repararea proprietății comune în construcția de apartamente de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită "( Întâlnirea legislației Federației Ruse, 2006, nr. 34, art. 3680; 2011, nr. 22, art. 3168):

a) în primul paragraf cuvintele "și furnizarea de gaze" pentru a exclude;

b) să completeze următorul paragraf:

"Compoziția proprietății comune include un sistem de inginerie portocaliu de alimentare cu gaz, constând din conducte de gaze așezate din sursa de gaz (atunci când se utilizează gaz de hidrocarburi lichefiate) sau locul de atașare a conductelor de gaz indicat în rețeaua de distribuție a gazelor la blocare Macara (dispozitivul de deconectare) situată pe ramuri (omens) la echipamentele de gaze intra-trimestriale, rezervor și (sau) instalații de baloane de gaze ale gazelor hidrocarbonate lichefiate destinate alimentării cu gaz la o clădire de apartamente, echipamente de gaz (cu excepția gazului- Utilaje largi incluse în compoziția echipamentelor de gaze intra-trimestru), dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armarea de reglementare și de siguranță, sisteme de control al sistemului, dispozitive de măsurare a gazelor colective (cu scop general), precum și dispozitive de măsurare a gazelor care fixează volumul gazului utilizat în producția unui serviciu comunal. ".

2. În regulile de furnizare a gazului pentru a asigura nevoile comunale ale cetățenilor aprobați prin decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 (Reuniunea legislației Federației Ruse, 2008, nr. 30 , Art. 3635):

a) În conformitate cu textul cuvântului "Tratatul privind întreținerea echipamentelor de gaze interne și dispecerizarea de urgență" în cazul corespunzător, se înlocuiește cu cuvintele "Contractul de întreținere și reparații de gaze interne și (sau) intravarter "În cazul corespunzător;

b) la alineatul (3):

paragraful șase înlocuiți textul următorului conținut:

"Echipamente de gaze în aer liber":

Într-o clădire de apartamente - care sunt proprietatea comună a proprietarilor conductelor de gaz, așezate din sursa de gaz (folosind gaz de hidrocarburi lichefiate) sau site-ul de atașare a conductelor de gaz indicat în rețeaua de distribuție a gazelor către macarale de blocare (dispozitivul de deconectare ) situate pe ramuri (omens) la echipamentele de gaze intra-trimestru, rezervor și (sau) instalații cu baloane de grup de gaze hidrocarbonate lichefiate, destinate alimentării cu gaz la o clădire de apartamente, echipamente la nivel de gaze (cu excepția echipamentelor de gaz, care face parte din echipamentele de gaz intra-trimestru), dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armarea de reglare și siguranță, controlul sistemelor de dimensiune a spațiilor, dispozitivele de măsurare colectivă (generalizate), precum și dispozitivele de măsurare a gazelor care fixează volumul de gaz utilizat în producția unui serviciu comunal;

În gospodării - situate în cadrul terenului pe care există o proprietate la domiciliu, conducte de gaze, așezate din sursa de gaz (atunci când se utilizează gaz de hidrocarbură lichefiată) sau locul de atașare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazelor către echipamentele de gaz , rezervor și (sau) grupări de baloane de gaze hidrocarburi de lichefiate destinate alimentării cu gaz la o singură casă, instalații individuale de baloane de gaze hidrocarbonate lichefiate, echipamente de alimentare cu gaz, dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armături de reglare și siguranță, sisteme de control dimensiunea spațiilor și a dispozitivelor de măsurare a gazelor; ";

după al șaselea paragraf, completați următorul paragraf:

"Echipamente de gaze intra-trimestru" - conducte de gaze ale unui bloc de apartamente, așezate din macarale de blocare (dispozitiv de deconectare) situate pe ramuri (omeni) la echipamentele de gaze intra-trimestru, la echipamente de grad de uz casnic, plasate în interior, gaze de uz casnic - Echipamente de promovare și dispozitive tehnice pe conducte de gaz, inclusiv armături de reglementare și siguranță, sisteme de control al dimensiunii spațiilor, un dispozitiv individual sau general (apartament) de măsurare a gazului; ";

al optulea paragraf se modifică după cum urmează:

"Gospodărie" - o clădire rezidențială (o parte a clădirii rezidențiale) și (sau) adiacentă acestuia și (sau) în picioare separat cu o clădire rezidențială (o parte dintr-o clădire rezidențială) teren de clădiri supraviețuitoare (garaj, baie (saună, Piscină), seră (grădină de iarnă), premise pentru animale domestice și păsări, alte obiecte); "

În paragraful, al nouălea cuvânt "fie contractul pentru furnizarea serviciilor de servicii de urgență" exclude;

c) În alineatul (4) al patrulea paragraf, cuvântul "individ" exclude;

d) la punctul 8:

În paragraful "A" cuvântul "individ" exclude;

subparagraful "W" după cuvântul "Supliment intern" sau intravartyr ";

e) la punctul 9:

În paragraful "d" cuvântul "individ" exclude;

În paragraful "F" Cuvântul "individ" exclude;

subparagraful "S" după cuvântul "intern" suplimentează cuvintele "sau intra-trimestrial";

e) clauza 12 după cuvântul "intrama" pentru a completa cuvintele "sau intravartyr";

g) la paragraful "A" alineatul (13) și paragraful "D" și "Z" din clauza 15, cuvântul "individ" exclude;

h) paragraful "la punctul 21 se modifică după cum urmează:

"K) să asigure condiția tehnică adecvată a echipamentelor de gaze intramonomoase și (sau) intra-trimestriale, în timp util pentru a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramanare și (sau) intra-obișnuite";

și) la paragraful "In" din paragraful 22, cuvântul "jumătate de an" înlocuiește cuvântul "an";

k) clauza 29 după cuvântul "Domotional" de a adăuga cuvinte "sau intravartyr";

l) la paragraful "G" de la punctul 33, cuvântul "individ" exclude;

m) la litera "în" Clauza 34 și paragraful "în" din punctul 35, cuvântul "individ" exclude;

n) paragraful "d" din clauza 45 după cuvântul "suplimentarea internă" sau intra-trimestrial ";

o) la punctul 47:

paragraful "B" se modifică după cum urmează:

"b) un accident de echipamente de gaze interne sau intra-trimestriale sau scurgeri de gaze din echipamentele de gaze interne sau intra-obișnuite;";

paragraful "în" după cuvântul "suplimentarea internă" a cuvintelor "sau intravartyr";

p) într-o teză de la punctul 48 și o teză de la punctul 49:

după cuvintele "Introducere" pentru a adăuga cuvinte "sau intravarte";

p) la punctul 51:

propunerea este prima care a adăugat cuvinte "sau costurile asociate cu deconectarea echipamentelor de gaze intra-trimestriale din echipamentele de gaze interne";

oferta a doua:

după cuvintele "deconectarea osturbării" pentru a adăuga cuvinte "sau intravartyr";

după cuvintele "întreținerea" suplimentării interne a cuvintelor "sau intra-trimestrial";

găsiți a treia după cum urmează: "Contractul este recunoscut așa cum a fost reziliat de la data deconectării echipamentului de gaze intrama din rețeaua de distribuție a gazelor (asociate) sau de la data deconectării echipamentelor de gaze intra-trimestru din rețea, care este o parte din echipamentul de gaze interne, care este confirmat de actul de deconectare de la echipamentele de gaze interne sau intravartice în consecință, din rețeaua de distribuție a gazelor (atașate) sau din rețea, care face parte din echipamentele de gaze interne, semnate de părți cu indicarea obligatorie a datei de deconectare. ";

c) clauza 57 după cuvântul "intrama" pentru a adăuga cuvinte "sau intra-trimestru".

3. În paragrafele, a zecea și a douăzeci și 1-a punctului 2 din Regulile de furnizare a proprietarilor și utilizatorilor de sediu în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 Nr. 354 (Întâlnirea legislației Federației Ruse, 2011, nr. 22 ,. 2012, nr. 23, art. 3008; Nr. 36, art. 4908), cuvântul "natural" exclude.

Prezentare generală a documentului

Procedura de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea utilizării sigure și a conținutului de echipamente de gaze interne și intra-ordinare în furnizarea unui serviciu comunal de aprovizionare cu gaz este determinată.

Sunt date cerințele privind organizarea utilizării în condiții de siguranță și a conținutului de echipamente de gaze. Acestea din urmă sunt furnizate prin implementarea următorului complex de muncă (servicii).

În primul rând, întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și (sau) intra-obișnuite. Lista minimă a lucrărilor relevante (servicii) este fixată.

În al doilea rând, securitatea de expediere de urgență. În al treilea rând, diagnosticarea tehnică a echipamentelor de gaze. Al patrulea, înlocuind echipamentul.

Condiția prealabilă pentru utilizarea în siguranță a echipamentului de gaz este conținutul adecvat al canalelor de evacuare și ventilație ale spațiilor rezidențiale și clădirilor de apartamente.

Procedura și condițiile de încheiere și executare a Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor intramanare și (sau) intra-trimestriale sunt prescrise, inclusiv drepturile, obligațiile și responsabilitățile părților, precum și procedura de calculare a contracta.

Procedura și condițiile de suspendare a alimentării cu gaz sunt determinate. Cazurile sunt prescrise atunci când interpretul este obligat să suspende oferta de gaze și când are dreptul de a face la propria sa discreție (ca și în cazul notificării preliminare a clientului și fără asta).

În plus, ajustările sunt făcute la o serie de acte ale guvernului Federației Ruse. Acestea sunt regulile pentru conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente; furnizarea de gaze pentru a asigura nevoile interne comunale ale cetățenilor; Servicii comunale proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale.

Considerăm în mod natural prezența unui aragaz în apartamentul nostru, fără a observa deja și nu numărăm unele miracole posibilitatea de a folosi gaze pentru gătit sau încălzirea clădirilor noastre rezidențiale. Cu toate acestea, nu ne amintim întotdeauna că gazul este o sursă de pericol crescut.

Acest lucru ne reamintim explozii din clădirile rezidențiale, inclusiv multi-familia, în întreaga țară, motivul pentru care a fost, printre altele și manipularea necorespunzătoare a echipamentelor de gaz sau defecțiunea sa ca rezultat al conținutului adecvat al acestuia. Dar majoritatea sunt vinovați de situații de urgență, cetățenii sunt recunoscuți, și nu organizațiile care servesc MKD.

Este clar pentru noi că echipamentul de gaz intern are nevoie de servicii specializate. Dar Gazoviki, fiind în majoritatea regiunilor de monopoliste, adesea pur și simplu deșurubează mâinile organizațiilor de gestionare, impunând condiții foarte favorabile ale contractului pentru serviciul ISD și adițional, nu întotdeauna obligatorii, tipuri de muncă. În plus, prețurile pentru astfel de servicii sunt în continuă creștere și nu există adesea o concurență loială. Un monopolist încearcă să împiedice monopolul să prevină această piață, concurența companiilor supraviețuitoare. Despre astfel de războaie competitive din regiunea lor, cred, au auzit, de asemenea, mulți angajați ai industriei locuințelor și utilităților.

Procedura de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea utilizării sigure și a conținutului de echipamente de gaze interne și intra-trimestriale în furnizarea unui serviciu comunal de aprovizionare cu gaz, inclusiv procedura de încheiere și executare a Tratatului privind întreținerea și repararea ESTA , a fost înființată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.05.2013 nr. 410 "privind măsurile de asigurare a siguranței atunci când se utilizează și menține echipamentele de gaze intramane și intravartice" (denumită în continuare textul - Regulile 410).

DIN mâini ușoare Puterea noastră legislativă în prima ediție a Regulilor 410 Implementarea activităților de întreținere tehnică organizațiile de distribuție a gazelor care efectuează transportul gazelor în cadrul unui acord de furnizor de gaze. Astfel de prevederi ale legislației care consacră drepturile exclusive ale organizațiilor care sunt atât de monopoliste, nu au putut decât să genereze litigii judiciare în timp ce Prin decizia Curții Supreme a Federației Ruse din 10 decembrie 2013 nr. Akpi13-826 punctele 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 32, 34 - 36, 80 Regulile nr. 410 "privind măsurile de asigurare a siguranței atunci când se utilizează și întreține și întreprinderi intra-trimestru", într-o parte care oferă dreptul excepțional de a efectua întreținerea, repararea și înlocuirea echipamentelor intramaneale și (OR) intravartice numai ale organizației de distribuție a gazelor Transportul de gaze în conformitate cu contractul cu furnizorul de gaze.

Lucrările de întreținere este unul dintre tipurile de lucrări obligatorii de pe proprietatea principală a unei clădiri de apartamente (MKD).

În conformitate cu punctul 131 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 N 354 (ed. Din 09.09.2017) "privind furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de sediu în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" (în continuare " - Reguli 354) Oferta de gaze de consum se face sub condiția organizării de către Contractant și implementată de organizația de dispecerizare de urgență specializată, întreținerea și repararea corespunzătoare a echipamentelor de gaze în aer liber și a echipamentelor de gaze intra-trimestriale, precum și sub rezerva diagnosticului tehnic al echipamentului de gaze intraday și echipamente de gaze în trimestru, care sunt efectuate în conformitate cu contractele relevante încheiate într-un clădiri de apartamente în raport cu echipamentele de gaze interne într-o clădire de apartamente - cu un parteneriat sau o cooperativă, o organizație de conducere și cu manageri direcți ai unui director Clădire de apartamente cu proprietarii de spații într-o clădire de apartamente.

În conformitate cu punctul 21 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 04/03/2013 nr. 290 "pe lista minimă a serviciilor și lucrărilor necesare pentru a asigura menținerea adecvată a proprietății comune (OI) într-o clădire de apartamente, și procedura de furnizare și execuție "(denumită în continuare textul - o listă de 290) S-a stabilit că lucrările efectuate pentru a menține în mod corespunzător sistemele de echipamente de gaze intrama în MKD sunt:

organizarea de verificare a stării sistemului de gaze intrama și a elementelor sale individuale;

organizarea de întreținere și reparații de sisteme de control al dimensiunii spațiilor;

atunci când identifică încălcările și defecțiunile echipamentelor de gaze intrama, sistemele de fum și ventilație care pot implica acumularea de gaze în incintă - organizarea de lucru la eliminarea lor.

Astfel, încheierea unui contract de întreținere intern, asigurați-vă că gestionați organizația în ceea ce privește organizația responsabilă de conținutul proprietății comune, în conformitate cu prevederile normelor 354, 491 și codul de locuințe al Federației Ruse, aceste lucrări sunt considerate a fi prevăzute în Tratatul de Management și trebuie să fie implementate de organizația de conducere. Adică, organizația de conducere este obligată să furnizeze aceste lucrări de întreținere în LDGU în elaborarea de propuneri de aprobare a listei de lucrări privind conținutul MCD și taxele de întreținere și reparațiile actuale la adunarea generală a proprietarilor.

Rezoluția Curții de Apel A treisprezecelea din 15 ianuarie 2018 nr. 13AP-33608/2017 : "Obligația societății de administrare, ca interpret de servicii de utilitate, să încheie un acord cu o organizație specializată pentru întreținerea echipamentelor de grad de gaze în interesul cetățenilor și de a crea un furnizor de gaze și populația de condiții organizaționale și tehnice Pentru furnizarea de gaze în condiții de siguranță a unui construcție de apartamente din cauza prevederilor furnizate de instanțe.punctele 3., 4 , 13 , paragraful "G" de la punctul 49 Reguli pentru furnizarea de servicii de utilitate cetățenilor aprobați de Decretul Guvernului Federației Ruse din 05/23/2006 nr. 307,articolul 2 al articolului 161 Codul locuințelor Federației Ruse,punctul 5.5.6. Reguli și norme ale funcționării fondului de locuințe aprobate prin soluționarea Gosstroya a Federației Ruse din 27.09.2003 nr. 170,alineatul (4). Numărul de ordine 239 șipunctul 30. Regulile numărul 410 ".

Singura întrebare este ceea ce funcționează și cu care periodicitatea ar trebui să fie efectuată de organizația de servicii în serviciu în cadrul WDI, precum și problema prețului unui astfel de contract. La urma urmei, nu fiecare lider este gata să-și apere corectitudinea în instanțe, ajungând la litigii în temeiul contractului.

Este chiar cunoscută atunci când o deconectare indicativă a gazului a fost aranjată într-o clădire de apartamente deservită de o organizație de control. Este clar că nu au găsit cine a făcut-o. Da, și nimeni nu va căuta, judecând după lucrarea agențiilor noastre de aplicare a legii. Și este aproape imposibil să se dovedească implicarea în acest gaz respectat. Dar cine avea nevoie să oprească gazul într-o clădire rezidențială înalte într-o zonă sigură a orașului? Doar o persoană obișnuită și nu va ieși din întreaga casă din gaz, deoarece este încă plină de răspundere penală dacă astfel de acțiuni implică daune proprietății sau, Dumnezeu interzic, sănătatea sau viața oamenilor. Și mulți dintre noi știu unde se oprește conducta de gazServirea gazului într-o clădire de apartamente rezidențiale?

Dar printr-o coincidență ciudată a circumstanțelor, în acest moment, această organizație de gestionare a fost o dispută contractuală cu organizația care deservește LDGO, la încheierea unui contract pentru Anul Nou. Și ce credeți că contractul a fost semnat cu privire la termenii organizației de conducere sau al organizației de servicii-monopolist? Răspuns, cred, este evident. Contractul a semnat și a plătit bani în plus pentru serviciile care au fost complet opționale. La urma urmei, organizațiile de management sunt cele mai bogate din țara noastră, ingineri de energie și gaze mult mai bogați și vor plăti cu ușurință pentru o muncă inutilă și apoi pentru "persoanele necunoscute" de la Gas Gasoviki, de îndată ce sunt cu ei.

Acesta este exact cazul în care toată lumea este clară în cazul în care vântul suflă, dar este mai ușor să fii de acord și să plătească mai mult de 100 de mii de ruble pentru servicii opționale și impuse decât să încerce să vină sau să aștepte gazul din partea "persoanelor necunoscute "Din restul organizației de management și apoi așteptați verificări privind plângerile rezidenților din cauza lipsei de gaze în apartamente.

Întreținerea și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și / sau intra-trimestru se desfășoară pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intrama și (sau) intra-trimestru, încheiate de Client și Contractor (punctul 16 din Regulile 410).

În conformitate cu punctul 38 din Regulile 410 cuvântul Tratatului privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intramonomoase și (sau) intra-trimestriale este determinată în conformitate cu civilcod Federația și regulile ruse 410.

În ceea ce privește natura sa juridică, contractul de furnizare a serviciilor de întreținere este un contract de furnizare a serviciilor compensate, relații în care sunt reglementate de normele capitolului 39 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil din Codul civil).

În conformitate cu articolul 779 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse din contractul de furnizare a serviciilor compensate, contractantul se angajează să solicite clientului să furnizeze servicii (să facă anumite acțiuni sau să implementeze o anumită activitate), iar clientul se angajează să plătească aceste servicii.

Contractul de întreținere a VDGO este un contract public, adică încheierea contractului este obligatorie pentru o parte a întreținerii întreținerii echipamentului principal de gaze.

Contractul este considerat încheiat în temeiul dispozițiilor articolului 432 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse, dacă există un acord între părți la forma cerută, acordul a fost atins pentru toți condițiile esențiale ale contractului.

Anterior, înainte de a efectua amendamente, punctul 43 din Regulile 410 prevăzut pentru ocolire a pieselor de cel puțin o dată pe an și examinarea instrumentală a condiției tehnice a conductelor de gaze - cel puțin o dată în trei ani, efectuează menținerea gazelor casnice Conducte care fac parte din echipamentele de gaze interne și intra-trimestriale mai puțin de multe ori în 3 ani.

Decretul guvernamental nr. 1091 din 09.09.2017 clauza specificată modificată, în conformitate cu articolul 43 alineatul (43), pe baza căreia contractantul este acum obligat: să efectueze întreținerea intramei și ( sau) echipamente intravarte de gaze de cel puțin o dată pe an, ținând cont de lista minimă de lucrări efectuate (servicii furnizate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor intramonomice și (sau) intravarter, prevăzută de anexa la prezentul regulament.

La încheierea unui contract, managerii trebuie să verifice componența activității incluse în contract pentru conformitatea sa lista minimă Funcționează la regulile 410, pentru a evita o lucrare suplimentară, care nu este prevăzută de listă.

Un alt moment controversat la încheierea unui contract pentru serviciul VDGO este prețul contractului.

Clauza 1 Art. 709 din Codul civil al Federației Ruse în ce Acordul privind contractul indică prețul lucrărilor care trebuie îndeplinite sau modalități de a le determina. În absența unor astfel de instrucțiuni în contract, prețul este determinat în conformitate cuclauza 3 din articolul 424Cod Civil.

Articolul 424 din Federația Rusă, alineatul (1) prevede: execuția contractului este plătită la prețul stabilit de acordul părților. În legile avute în vedere, sunt aplicate, prețurile (tarifele, ratele, ratele etc.)), stabilite sau reglementate de comisar agentii guvernamentale și (sau) guvernele locale. La alineatul (2) din prezentul articol, se spune: schimbarea prețului după încheierea contractului este permisă în cazurile și în condițiile prevăzute de tratat, lege sau în conformitate cu procedura stabilită prin lege.

În conformitate cu punctul 40 din Regulamentul 410, prețul contractului este determinat pe baza tarifelor pentru îndeplinirea muncii calculate în conformitate cu recomandări metodice Privind regulile de calcul al costului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze în aer liber și intra-trimestru, aprobat de serviciul federal de antimonopol. Ordonanța serviciului federal pentru tarifele Rusiei nr. 269-E / 8 "privind aprobarea recomandărilor metodologice privind regulile de calculare a costului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intramane și intra-trimestru" a aprobat aceste orientări (denumite în continuare " Ordinul 269).

Pe baza paragrafului 2 din Ordinul 269, rezultă că recomandările metodologice se recomandă aplicarea la calcularea costului întreținerii și repararea echipamentelor de gaze în aer liber și intra-obișnuite. Astfel, documentul de reglementare specificat nu este obligatoriu pentru utilizarea fizică și entitati legale La încheierea contractelor, deoarece nu este un act de reglementare care să reglementeze relațiile de a stabili un tarif obligatoriu pentru serviciile de întreținere specificate în WDD.

Litigiile judiciare privind această categorie de contracte nu sunt deosebit de diverse. Majoritatea se referă la recuperarea datoriei pe contractele de servicii existente în WDD. La încheierea contractului, litigiile apar în temeiul articolelor referitoare la distincția bilanțului și a responsabilității operaționale rețele de gaze, precum și punctele contractului privind înregistrarea actelor de muncă efectuate.

Decizia Curții de Apel A șasea arbitraj 23 noiembrie 2016 nr. 06AP-4867/201 în cazul cazurilor A73-6939 / 2016: « Din prevederile de mai sus din Regulile 491, nu rezultă că componența proprietății generale include un sistem de alimentare cu gaz de inginerie internă pentru închiderea armăturii (Crane) inclusiv.

Ca regulă generală, granița externă a rețelelor de inginerie incluse în proprietatea generală este granița exterioară a peretelui unei clădiri de apartamente; Frontiera responsabilității operaționale este locul colectării unui dispozitiv de măsurare colectivă (generalizată) cu o rețea de inginerie adecvată inclusă în clădirea apartamentelor (punctul 8 din Regulamentul nr. 491).

Pentru rețelele de alimentare cu gaze, se stabilește o regulă specială: limita exterioară a rețelelor de alimentare cu gaz inclus în proprietatea generală este conectarea primului dispozitiv de închidere cu o rețea externă de distribuție a gazelor (punctul 9 din Regulamentul nr. 491).

Având în vedere reglementările de mai sus, dispozitivul de blocare situat pe conducta de gaze așezat prin fațada clădirii și care este limita dintre conducta de gaz și rețeaua de consum de gaz, nu este inclusă în echipamentul de gaz intern într-o clădire a apartamentelor. "

Rezoluția Curții de Arbitraj din districtul de Est din 8 februarie 2017 nr. F03-6557 / 2016 (definiția forțelor armate ale Federației Ruse din 26 mai 2017 nr. 303-ES17-5751 a negat o plângere de recurs pentru examinare în CCC a Federației Ruse): « Conform cerințelor imperativepunctul 39. Regulile nr. 410 în contractul de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intra-trimestru sunt indicate de adresa unei clădiri de apartamente în care se află echipamentul de gaz intern, întreținerea și repararea cărora vor fi efectuate în cadrul contractului de întreținere și reparare Pentru întreținerea și repararea și echipamentul de gaze intravarter, prin urmare, fiecare clădire a apartamentelor, care gestionează reclamantul ar trebui să fie un subiect independent de contract de întreținere. În același timp, normele legislației actuale nu sunt interzise să încheie un acord unificat privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze intrama împotriva mai multor clădiri de apartamente.

În virtuteapunctul 55. Normele nr. 410 Performanța (furnizarea de servicii) În cadrul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze intranografice și (sau) intra-trimestru este confirmată de un act de acceptare a muncii efectuate (serviciile prestate).

După ce a stabilit că cererea reclamantului pentru instrucțiuni în actul de acceptare a muncii efectuate de costul acestor lucrări pentru fiecare locuință nu contravine prevederilor legislației, instanțele îndeplinesc în mod rezonabil creanțele reclamantului în prezenta parte. "

Astfel, din cele de mai sus, este posibil să se tragă următoarele concluziile:

concluzia unui contract de întreținere intern necesar pentru organizarea managementului În ceea ce privește organizația responsabilă pentru conținutul proprietății comune, în conformitate cu prevederile Regulamentului 354, 491 și Codul de locuințe al Federației Ruse;

aceste lucrări sunt considerate avute în vedere în contractul de administrare și trebuie efectuate pe linia de 290 și Rezoluția nr. 6464/10;

legislația actuală a Federației Ruse nu prevede înființarea obligatorie și reglementarea tarifelor pentru serviciile de întreținere în WDGU;

schimbarea prețului contractului este posibilă numai prin acordul părților pe baza unui acord suplimentar. În cazul în care există dezacorduri în temeiul contractului, litigiul este supus în considerare în instanță sub costumul oricărei părți.

Argumentând în instanță cu serviciul în organizație sau cumva este de acord să negocieze pașnic (dacă este posibil în regiunea dvs.) sau să ia toate condițiile lui Gasovikov, închizând ochiul la inconsecvența acordului lor, legea, aceste probleme, fiecare Din managerii organizațiilor guvernamentale decide din cauza diverselor date sursă.

Dar, cred, probabilitatea de a încheia un acord cu privire la condițiile corespunzătoare legii va fi mai mare în acele regiuni în care va fi un concurs cinstit și vor fi concurenți "fiicelor din Gazprom". Gestionarea organizațiilor numai în acest caz vor fi alegerea de a încheia un contract privind condițiile cele mai favorabile cu o loială și organizație care va aprecia fiecare contrapartidă. Și de la monopolist să aștepte ca un joc cinstit și echitabil, nu merită ...

Cu respect, Ilmira Noste.