Unde să porniți revizia. Unde să începeți reparațiile în clădirea nouă. Etapa - Tencuiala

Multe minune: Cum să faci reparații în apartament cu propriile mâini pentru a economisi bani. La urma urmei, invitând finishers experimentați, va trebui să plătiți bani considerabili.

Acest articol va spune despre principalele etape ale decorării apartamentelor.

Tipuri de reparații

Pentru a începe, hai să vedem ce fel de reparații sunt:

Capital

În timpul unui astfel de finisaj, un tip de apartament complet se schimbă, adică uși noi și ferestre sunt aplicate, se aplică o altă acoperire de pereți și podele, instalațiile sanitare este reconstruită, locația prizelor poate fi schimbată.

Puteți utiliza întotdeauna serviciile Intel Desing, direcția principală este de a crea un design interior unic pentru apartamentul dvs.

Pentru a reduce numerarul și timpul revizia Este necesar să se facă un plan de muncă.

Cosmetic

Aceasta implică o muncă, care va actualiza vizualizarea apartamentului. Aceasta include decorarea pereților și a tavanului, schimbarea acoperire în aer liber.

Timpul și costurile de numerar vor fi necesare mai puțin decât revizuirea

Errorormont.

În anii '90. Acest concept a însemnat o muncă costisitoare privind standardele europene. Acum înseamnă renovarea modernă Apartamente, folosirea lui Bold soluții de proiectare, utilizarea camerelor de zonare și multe altele.

Rezultatul este camera exclusivă în care va fi confortabilă.

Dacă aveți nevoie să transformați complet locuințele, alegeți o renovare. Dar trebuie să vă amintiți că prețul unei astfel de transformări este ridicat.

Înainte de a începe să lucrați, trebuie să creați un proiect de locuințe și să veniți cu un design.

Pașii principali

Mai întâi trebuie să faceți un plan de reparații pe etape. Acesta va ajuta la calcularea costurilor și va calcula câte materiale vor fi necesare.

Principalele etape ale reparației vor fi următoarele

• Dacă revizia este necesară, în primul rând, sunt instalate partiții, aliniați podelele, tencuieli pereții și montați plafoanele.
• Apoi sunt angajate în acoperirea podelei.
• Montat instalații sanitare.
• Instalați ușile.

Înainte de a începe munca, trebuie să curățați vechiul finisaj. Lăsați imagini de fundal vechi și lipiți pe ele noi, deoarece unii nu, este imposibil, deoarece se pot întoarce cu alții noi. Apoi eliminați rămășițele de lipici, curățați fisurile.

Procesul cel mai important este instalarea cablurilor și țevilor. Pentru aceasta, faceți pantofii în care sunt plasate conductele și cablurile.

În cazul în care un lucrari de constructie Experții sunt efectuați, trebuie să fie rugați să elaboreze un plan de comunicare. Acest lucru va contribui la evitarea în continuare a deteriorării țevilor și cablurilor.

Următorul pas este să instalați Windows. Când sunt gata, va trebui să le închideți cu un adeziv, astfel încât murdăria să nu ajungă.

Notă!

După ferestre, puteți trece la pereți și tavan. Suprafața este menținută, măturat și sol. Împământarea pereților este necesară pentru a da putere. Când se usucă, puteți începe pictura.

Dacă doriți să schimbați podeaua, este mai bine să utilizați o soluție de auto-nivelare. Va necesita mai puțin timp decât șapeul singur.

Acum puteți trece la pasare cu tapet. Renovare frumoasă Apartamentul poate fi, de asemenea, realizat folosind materiale de finisare ieftine.

Principalul lucru este că totul părea armonios. Asigurați-vă că combinați desenul de pe tapet și aliniați astfel încât să nu bubble.

Acoperirea în aer liber poate fi orice. Dacă puneți o țiglă, atunci trebuie să o faceți după finalizarea plafonului.

Notă!

Plafonul poate fi blocat, vopsea sau așezat tavan fals. Multe sunt instalate plafoane montate, care arată, de asemenea, grozav.

În etapa finală, ușile sunt instalate. Apoi, puteți trece la plasarea mobilierului și adăugarea de elemente decorative.

Numeroase fotografii de reparații în apartamente sunt pe Internet. Dacă nu puteți determina cu designul, vă vor ajuta.

Pentru a repara reparațiile livrate bucurie, trebuie să respectați anumite reguli și să ascultați următorul sfat:

Pentru a nu deranja zgomotul de la coridor, nu au existat curenți, trebuie să instalați uși cu izolație solidă ridicată.

Înainte de a începe repararea, asigurați-vă că exportați mobilierul din casă, astfel încât acesta să nu fie deteriorat.

Notă!

Aveți copii mici? Deci, alegeți tapetul lavabil pentru a-și pierde desenele cu ușurință.

Nu puteți salva cablajul, deoarece cablurile ieftine pot începe topirea, ceea ce va duce la un incendiu.

Dacă nu doriți ca țevile să fie pe suprafață, atunci trebuie să cumpărați polipropilenă, ale căror conexiuni sunt lipite. Plastic metalic se rotește și le vor trage uneori.

Dacă este imposibil să aliniați plafonul până la capăt, trebuie să instalați tensiunea.

Pentru a nu fi umplut cu tencuială din sobele de suprapunere, este necesar să antrenați cusăturile.

După cum puteți vedea, faceți reparații în apartament pe cont propriu nu atât de dificil. Principalul lucru, nu se abate de la regulile de bază și totul se va dovedi.

Stock Foto Repararea apartamentului cu propriile mâini

Reparația este asociată cu dvs. cu un milion petrecute celule nervoase, cu un proces greu și foarte lung? Vă vom dovedi contrariul! Încă nu credeți, dar reparația poate deveni plăcere dacă nu este ușor să transformi acest lucru și, la prima vedere, o ocupație destul de plictisitoare într-un proces simplu și interesant.

Și principalul lucru din acest caz este o comandă atunci când se observă secvența de reparații a apartamentelor și toate etapele de reparații în apartament urmează unul după altul, conform unui plan de reparații predeterminate.

Deci, încă ați decis și acordați să faceți reparații în apartament, o cameră separată cu propriile mâini. Cum să faci o reparații de apartamente cu propriile mâini? Ce este preferabil să începeți? Când și în ce secvență să schimbe ușile, ferestrele, pardoselile de reparații? Care este procedura de executare lucrări de reparații ar trebui să fie? Vom încerca să răspundem la principalele întrebări din acest articol.

Etapele de reparație a apartamentului cu propriile mâini: planificăm în avans ordinul de lucru

Într-adevăr, toate etapele de reparații a apartamentelor de la zero sunt importante pentru a ști și respecta secvența de muncă efectuată.

Dacă urmați secvența de evenimente, puteți economisi în mod semnificativ bani, reduceți timpul de reparație, obțineți un rezultat mai bun atunci când lucrări de finisareoh

Prima etapă - Pregătirea globală

Fiecare reparație începe cu formarea globală. În primul rând, va fi necesar să se îndeplinească toate lucrările de dezmembrare: îndepărtarea tencuielii, a imaginilor vechi, a bloturilor, a blocurilor de uși, a pardoselilor și a, dacă este necesar, dezmembrarea partițiilor și permutarea lor.

Este posibil să existe o astfel de situație care deja completează reparația, la finalizarea, veți găsi că am uitat încă să dezmembrez ceva. Aici trebuie să refaceți lucrarea și redo lent, cu atenție, pentru a minimiza distrugerea nouă.

Prin urmare, absolvirea dezmembrării întregului inutil, vechi și supus înlocuirii, inspectați cu atenție rezultatul muncii dvs.: dacă ați făcut totul.

2 Etapa - Înlocuirea ferestrelor de sticlă

Această lucrare este destul de murdară, în special prima parte, când blocurile vechi de ferestre trebuie să fie dezmembrate. După instalarea ferestrei și a ferestrei, le închideți imediat cu o peliculă groasă de polietilenă, astfel încât să nu se zgârie și să nu se înmulțească în timpul lucrărilor ulterioare.

3 Etapa - Tencuială

Tencuiala, atunci când este efectuată, necesită respectarea următoarei secvențe de lucru: marcaj pentru profilele de baliză, pereții de primer, instalarea unui profil de baliză, pereți tencuieli, pante. Pereții din gips carton nu sunt supuși cofrajului. Lucrările pe tavanul de tencuială, instalarea și instalarea structurilor de întindere și suspendate trebuie efectuate numai prin completarea cablajului pe tavanul ventilației, carcapele electrice, alte comunicări.

4 Etapa - Cablarea comunicațiilor electrice, lucrarea sanitare

Evenimentele din etapa a patra aparțin unuia dintre cele mai responsabile etape de reparare - aceasta este instalarea radiatoarelor de încălzire (sau înlocuire), garnitură și cabluri de electrocabilități, cabluri cu curent redus, internet, telefon, TV , alarmă.

Înainte de styling cabluri, asigurați-vă că faceți ieșiri și întrerupătoarele de ieșire pe pereții tencuiți. Apoi, continuați să lucrați la înfășurarea găurilor și canelurilor pentru cabluri, cutii de joncțiune, murături, instalați blocul electric încorporat.

Asigurați-vă că trageți cablajul de circuit: este necesar să nu lăsați o lovitură aleatorie la locul în care este așezat firul atunci când deveniți o gaură, unghiile înfundate. Este foarte important în bucătărie, toaletă, baie în fața cablajului, efectuați cabluri de țevi, inclusiv alte lucrări aferente.

Etapa a cincea - Pregătirea podelei

Podea caldă, șapă și aliniere. Când șapa este așezată, aliniată, este necesar să așteptați uscarea absolută. Pentru materiale diferite - Timp diferit de uscare, citiți cu atenție instrucțiunile din instrucțiunile sau ambalajele.

6 etapa de reparații - Noțiuni de bază

Când podeaua este pregătită, puteți instala ușile, apoi treceți la finisarea lucrărilor. Secvența lucrărilor de finisare depinde de alegerea tehnologiilor și de materialele utilizate. Deci, whot-urile sau pictura plafonului sunt efectuate mai întâi, dar, să spunem că plafonul suspendat este cel mai bun atunci când pereții sunt terminați. Stabilirea oricărei acoperiri, fie linoleum, țiglă sau parchet, se efectuează atunci când pereții și plafonul sunt gata.

Apoi, puteți instala Plinth, Prize, Platbands, tot felul de elemente decorative; În baie, bucătărie, toaleta este instalată instalat, mixere, diverse accesorii.

Important! Reparați, dacă este posibil, mai bine apartamentul imediat și în întregime. Etape similare de lucru, acest lucru este deosebit de relevant pentru "murdar", cum ar fi îndepărtarea vechii albe, instalarea de ferestre, ca să nu mai vorbim de defalcarea și acceptarea partițiilor, este logic de a face în toate camerele în același timp , Pentru a preveni un astfel de covor, în aceeași cameră, celălalt a început să se spele pe blissul vechi al tavanului.

Dacă reparăm imediat întregul apartament problematic, trebuie să începeți reparații cu cea mai lungă cameră de la ușa de intrare și să continuați lucrările de reparații, apropiindu-vă treptat ieșirea. Repararea coridorului și a holului fac ultima dată. Aceasta este o regulă evidentă: este clar că în camerele proaspăt petrecute pentru a transporta găleți cu o soluție, pungi cu gunoi de construcție - nu cea mai bună soluție. Dar regula este deranjată în mod constant ...

Citiți dacă toate secretele și caracteristicile instalării ferestrelor cu geam dublu în spații rezidențiale.

Urmăriți videoclipul, cum să puneți gips-carton sub tapet - toate foi de gips-carton Înainte de lipirea tapetului, trebuie să vă pregătiți.

Apropo, trecerea din cea mai îndepărtată cameră de la hol și cu reparația completă a apartamentului este în întregime. Într-o mai mare măsură se referă la etapa finală a lucrării.

Acesta este modul în care arată instrucțiunile de reparație a apartamentului. Pentru cei care preferă să citească formatul video, oferim să vedem videoclipul educațional cu privire la repararea apartamentului cu propriile mâini:

La repararea apartamentului, este necesar să urmați secvența de etape. Încălcarea acestei reguli duce la numeroase randamente la partea deja făcută. Ca urmare, costurile temporare și financiare cresc semnificativ.

Cu o planificare adecvată de lucru, se realizează:

• Economie semnificativă de finanțare.
• Optimizarea timpului de reparare.
• Realizarea unei fiabilități ridicate a rezultatelor și estetice vedere externă spații.

Cu o planificare proastă, există o muncă invariabil neprevăzută. Este necesar să se facă o listă detaliată de lucrări, variind de la o podea caldă dacă apartamentul se află într-o clădire nouă și se termină cu plasarea mobilierului.

start

O eroare tipică de pornire este achiziționarea tuturor materialelor dorite. Este mai bine să nu începeți cu asta. Practic, un locuitor simplu poate fi reparat în modul economic. Trebuie să alegeți materiale cu o calitate optimă a prețului. În mod natural, puteți cumpăra mai întâi consumabile Pentru a efectua o etapă. Este mai ușor să utilizați serviciile profesioniștilor, în caz contrar compilarea estimărilor va fi foarte obositoare. În continuare trebuie să decideți cu privire la interiorul camerelor, inclusiv bucătărie, baie și toaletă.

Lucrări inițiale în reparații capitale

Indiferent de implementarea reparației (profesioniștii sau faceți-o singură), acesta include întotdeauna etapele necesare în orice selecție a direcției interioare.

Lucrările pregătitoare constau în îndepărtarea materialelor vechi (imagini de fundal, plăci, linoleum etc.) dacă apartamentul a avut un finisaj de finisare, închiderea oricărei suprafețe care trebuie păstrate în formă pură. Este curățat de tot ceea ce poate interfera cu reparația. Dacă este prezent umiditatea, camera se usucă, de exemplu, baia veche.

Dezvoltarea unui plan înainte de a repara un apartament

Lucrări obligatorii la ruging, exemple de materiale

Septurile în modul economic sunt de obicei create din blocuri de spumă sau gips-carton, precum și cărămizi. Acest lucru utilizează materiale de izolare fonică: tencuiala unei compoziții speciale. Carton de gips este de obicei instalat folosind metal Carcasov., în plus față de acestea introduse vata mineralaDeblocarea sunetului.

Apoi, alinierea peretelui se desfășoară cu ajutorul tencuială și formarea unui șapă de ciment. Vizionarea poate fi efectuată utilizând compoziții standard, cum ar fi nisip și amestecuri de ciment sau tencuială. Elemente importante atunci când tencuielile sunt instalate de balize sub piață. Datorită unor astfel de dispozitive, se atinge un unghi uniform, aproximativ 90 °.

Electrician și instalații sanitare

Dacă carcasa este veche cu cablajul care trece în interiorul pereților, apoi îndepărtarea firelor este complet opțională. Este suficient să dezactivați și să izola. Noua rețea se oprește puțin în altă parte. Cablarea finală a rețelei de putere și a instalațiilor sanitare se desfășoară după tencuielarea pereților și umplerea șapei sexuale. Ca urmare, nu se obțin inexactități la instalarea surselor de electricitate și echipamente de instalarePentru care puterea convenabilă a țevilor este importantă.

Lucrări de finisare, mai multe despre gips-carton

Faza de lucru de finisare are propria procedură, în timp ce este necesar să se respecte norme specifice, astfel încât finisajul să fie durabil și nu "plutea" în primele zile ale operațiunii apartamentului după reparații. Înainte de a începe finisarea lucrărilor, trebuie să vă reamintiți încă o dată preferințele, să achiziționați materiale dacă nu sunt încă achiziționate.

După decorarea proiectului, camera este păstrată de ceva timp pentru a face umiditate de pe pereți. De exemplu, când instalați gips-carton, ca opțiune finisați finisajulEste necesar să rezistă la timp (1-2 săptămâni) după tencuielarea pereților cu un amestec de nisip și ciment. Plackerboard-ul devine din ce în ce mai popular deoarece este ieftin, este ușor de instalat și vă permite să realizați complet pereți.

Dacă încalcă reglementările pentru lucrare, probabilitatea apariției de fisuri pe gips-carton crește semnificativ. La instalarea foilor de material, este necesar un profil fix cu atenție. În plus, un colester de sticlă și un chit special, îmbinări de mascare sunt utilizate pentru a obține o suprafață netedă.

Ţiglă

Puneți un țiglă fără probleme, fără abilități speciale dificile. Este mai bine să încredințezi această etapă de finisare de către un specialist, după ce a consultat anterior achiziționarea de materiale. Este necesar să rezolvăm întrebarea dacă multe inserții și decor sunt planificate pe pereți. Instalația sanitare este instalată numai după efectuarea pe deplin a lucrărilor de finisare până când articulațiile șterg între gresie.

Este de dorit ca instalatul instalat pe acea persoană care a lucrat cu plăci. Crăparea plăcilor la montarea instalațiilor sanitare - un fenomen frecvent. De obicei, maestrul îl înlocuiește.

Placi de decorare a peretelui (foto)

Aflați mai multe despre lucrările cu pereți și podele

Spre deosebire de, unde modul standard de finisare a suprafeței este o țiglă, în camere mai des vopseau pereții și tapetul lipici. În primul rând, se efectuează nivelul de aliniere a suprafețelor și unghiurilor. Etapele de finisare pentru nivelarea peretelui includ: Aplicarea primerului penetrare profundă, suprapunerea unei plasă de vopsire (2 H 2 mm), primul și al doilea strat de chit. Cu cât suprafața va fi mai mică, cu atât este mai bună tapet sau vopsea (emulsie de apă sau acrilic).

Finisaj Repararea nu provoacă dificultăți cu zidurile netede. Imagine de fundal într-un apartament cu trei dormitoare, când două persoane durează de obicei 2-3 zile. Termenele limită specifice depind de complexitatea texturii și modelului de tapet.

Acoperirea sexuală, în funcție de majoritatea profesioniștilor, ar trebui să se potrivească la sfârșitul reparației, indiferent de material (laminat, linoleum, parchet, covor).

Pe scurt despre etapele de reparație și importanța cunoașterii procesului

Indiferent de selecția reparației sau deciziei artistului, îl face independent etapele muncii trebuie să știe. Un proprietar conștient al apartamentului controlează mai bine procesul și urmează comandantul, conștient de costurile temporare și financiare. De la artist care nu-i place subvenția proprietarului, trebuie să refuzi urgent. Un specialist trebuie să discute pe toți pașii cu clientul în cursul reparațiilor. Consensul ajută la obținerea unui rezultat mai bun. Nu trebuie să vă fie frică să "torturați" întrebările de masterat. El este un specialist și este obligat să intre în cursul clientului.

Scurt plan de reparații:

Definiție cu dimensiunile. Suprafața camerei, înălțimea și lățimea pereților, dimensiunile deschiderilor, evaluarea neregulilor camerei (picătură de podea și tavan), semne de comutatoare și prize de viitoare sau curente. Puteți desemna nivelul și plafonul corespunzător.

• Demontarea tuturor inutile, din ceea ce doriți să scăpați sau să înlocuiți. În noua clădire, această etapă de reparație este relevantă numai cu demolarea partițiilor.
• Înlocuirea radiatoarelor de încălzire (dacă este necesar). Este imposibil să părăsiți această etapă mai târziu, va fi mai scumpă.
• Curățarea gunoiului după dezmembrare sau la intrarea în noua clădire. De obicei, apartamentul cu finisaj de pescaj nu este îndepărtat, contaminat cu nisip și praf.
• Achiziționarea materialelor necesare pentru toate reparațiile sau etapa următoare, în funcție de finanțare.
• Electrician. Poziționarea unei noi rețele sau upgrade-uri (îmbunătățire, reparare) vechi.
• Turnând un indoor de șapă de beton. Toate acestea ar trebui să se usuce, trebuie să așteptați timp și să faceți alte încăperi.
• Tencuială pereți de camere cu băi, nivelarea lor înainte de începerea finisajului finisajului.
• Finisaj finisaj al zidurilor de baie și toaletă (pictura, așezarea gresielor).
• Instalarea instalațiilor sanitare și a conductei.
• Verificați uniformitatea pereților în camere rezidențiale și lucrați la alinierea lor.
• Instalarea pantelor și a pragurilor de ferestre.
• Dacă șapele din camere nu sunt montate, atunci trebuie să continuați acestora.
• Instalarea ușii. Înainte de instalare, este necesar să se estimeze respectarea lor cu dimensiunea deschiderii.
• Planificarea lucrărilor cu plafonul, selectarea finisajelor (albe, tensiune, suspendată). Dacă plafonul este planificat sau albită, atunci lucrarea este efectuată în ultima etapă a finisajului de pescaj.
• Scoaterea tapetului. În funcție de materialul din acest proces, există nuanțe. De exemplu, mirosul de canvas de vinil. Există imagini de fundal moale, împingeți la care frunze imediate dents.
• Finisarea podelei, instalarea de plinte.
• Recomandări pentru unele etape de reparații de apartamente
• Cum de a face instalarea de instalații sanitare cu cel mai mic efort? Este mai bine să utilizați metal Țevi din plasticcare sunt montate fără unelte speciale.
• Paul în camere. Cu o șapa uscată mai mici probleme din cauza vitezei de instalare decât cu cimentul. Acoperirile pot fi diferite. Cel mai scump și cald este un blocaj de trafic.
• Selectați tipul de plafon. Rareori, când se obține o locație netedă a plafonului în timpul construcției. Faceți alinierea sau alegeți un plafon stretch. Ultima opțiune este, desigur, mai ușoară și mai rapidă.
• Tapet. Este mai bine să alegeți contorul în lățimea pânzei. Lipirea de jumătate de nivel necesită mult mai mult timp.

Cablarea internă în curse este bine înlocuită de deghizarea apei de apă sub plafonul de ghips.

Controlul consumului atentă al tencuială. De exemplu, pentru pereții de beton dintr-un strat cu o grosime de 2,5 cm este destul de suficient.

Demontarea și îndepărtarea gunoiilor Mulți sunt capabili să conducă independent, astfel încât să nu puteți cheltui bani pe aceste servicii.

Dacă reparația a fost efectuată de către maeștri, atunci este mai bine să inviți un expert independent decât după deficiențele dezvăluite ale acestora să le elimine.

Citiți mai multe despre clădirea nouă

Casă nouă Asigurați-vă că exploatați procesul de contracție, astfel încât utilizarea materialului scump este bani pentru vânt. În mod inevitabil apariția fisurilor pe pereți și sublishing în complexele de încălzire și alimentare cu apă. Este mai bine să vă lăsați alegerea pe produsul intern.

Începe cu definiția dimensiunii (oscilații de înălțime, tavan, panta partițiilor). Necesită utilizarea unui nivel de apă sau laser modern. Măsurătorile preliminare fac posibilă determinarea tehnologiilor de finisare și eliminare a picăturilor.

Orice demolări sau construcții de partiții, materialele din care sunt o explozie tare sau un bloc de spumă, mai puțin din cărămidă, necesită armonizare în BTI, altfel o amendă este inevitabilă exigentă: întoarce apartamentul la starea inițială pe propria cheltuială.
Etapa următoare:

• înlocuirea ferestrelor;
• pervaz;
• sisteme de încălzire (radiatoare).

Dacă este necesar, în acest stadiu, sunt instalate robinete. Instalare ferestre din plastic Trebuie să fie efectuate cu o contracție. Experți, realizând acest lucru, lăsând lacune speciale, rezultând fereastra care nu este deformată.

Alinierea pereților la tencuieli folosind faruri. Mai bine să efectuați procesul, după instalarea grilajului de întărire. În camerele unde se planifică așezarea plăcilor de a crea colțuri drepte ideale (90 °). În cazul îmbinărilor netede ale materialului cu vedere, va avea aceeași dimensiune.

Apoi, se produce momentul primelor etape ale instalării sistemelor sanitare, electricieni, ventilație. În acest stadiu, ouarea țevilor de canalizare și alimentare cu apă, broșă de cablu, instalare de peafii. Este imposibil să se efectueze o astfel de lucrare fără planul anterior. Este mai bine să utilizați țevi din plastic care nu sunt deformate în timpul contracției. În continuare sunt stadiile standard:

• Șapă de podea (uscată sau umedă);
• lucrări de tăiere.

Casa este finalizată. De-a lungul podelelor, apartamentele sunt membre ale comitetului de admitere și posesorii metri patrati Anticipând cum să transportați mobilierul, aranjați o canapea cu un televizor. Dar momentul fericit este separat mai multe luni de complex, dar un astfel de proces important este reparații, deci unde să începeți repararea în noua clădire?

Este important să înțelegem că proprietarul apartamentului poate trece la umplerea șapei, decorarea pereților atunci când casa a fost comandată, actul de primire și transmitere este semnat. Timpul la acest punct, cheltuiți pe designul designului, selecția materiale de construcții, Cazare de camere Dacă apartamentul oferă un "aspect gratuit". Un alt aspect important: Selectarea specialiștilor. Dacă amestecarea tapetului, tencuielii sau scuipării cu o mică experiență se poate face independent, apoi cablajul de cablare, umplerea șapei, instalarea plafoanelor suspendate trebuie făcută de specialiști.

Expert de opinie

Sergey Yuryevich.

Puneți o întrebare expert

Unii dezvoltatori oferă apartamente cumpărătorilor cu "finisaj" deja executat. Dar de la un astfel de serviciu, refuză imediat. Șapa va fi minimă, pereți - curbe, tapet și linoleum sunt cele mai ieftine. Gama de culori cu cumpărătorul nu este aproape niciodată de acord. Această opțiune Ia în considerare numai în caz de nevoie extremă.

Mulți "experți" sugerează că într-o clădire nouă din cărămidă nu ar trebui să facă imediat repararea clasei Lux. În 5-6-10 ani, clădirea este necesară pentru a se micșora. Crăpăturile mari, pot apărea pe partiții. Superb.ro tencuiala venețiană Și dragă panouri din lemn Vom fi inutilizabili. Pentru primii ani, vă sfătuiește să alegeți o opțiune de finisare mai simplă.

În practică, casa ar trebui să fie stabilită înainte ca cheile să fie transferate rezidenților. Dacă după 2-3 ani pe pereți și plafonul "bang" fisuri, în baie sau în bucătărie, podelele sunt "măturate", să se gândească la încălcarea tehnologiei de construcție și la apelul la dezvoltator către instanță. Casa poate veni foarte repede la un stat, nepotrivită pentru funcționare.

Cum începe repararea

În prima etapă, se efectuează o inspecție aprofundată a contoarelor pătrate obținute. Ferestrele și ușile sunt verificate, șapă (dacă este deja executată), cablarea comunicații de inginerie. Apoi este important să distribuiți în ce secvență să efectuați. Dacă timpul și banii nu sunt suficienți pentru a face totul imediat, acordați atenție momentelor:

• Fereastră, usa de intrare, ventilație. Dezvoltatorii salvează utilizarea opțiunilor economice. În ușă, schimbați cel puțin castelul.
• Plasarea partițiilor de inter-alunecare. Spatiu de zonare. Dacă nu este mulțumit de planificarea propusă de dezvoltator, va trebui să demolați pereții disponibili (cu excepția capitalului), pentru a construi altele noi.
• Cablare, prize, cabluri pentru instalarea cazanului de încălzire, aparate de aer condiționat, mașină de spălat. Pre-identificați unde vor fi localizate surse de iluminat, candelabre, sutiene de perete, iluminare punct, prize.
• Punerea de canalizare, țevi de apă, instalarea bolurilor de toaletă, cadă, duș, cochilii.
• Verificați radiatoarele de încălzire. Este posibil ca dezvoltatorul să fie înlocuit. Dacă încălzirea este individuală, decideți cum să faceți o cablare unde să instalați radiatoare cu încălzire centrală. În acest stadiu, atrageți un specialist pentru a nu îngheța iarna și pentru a nu gândi de ce facturile de gaze ajung la sumele astronomice.

Expert de opinie

Sergey Yuryevich.

Construcția de case, atacuri, terase și verandă.

Puneți o întrebare expert

Împreună cu un constructor experimentat, un avocat cu experiență, verificați starea apartamentului primit, identificați toate deficiențele și locurile în dificultate. Apoi, nu recitați mai puțin cu atenție punctele contractului. Este posibil ca să puteți obține o anumită sumă de la dezvoltator ca despăgubire. Nu suntem de acord cu oferta vânzătorului de a rezolva totul cu propriile mâini. Mai bine nu va face

.

Ceea ce trebuie să luați în considerare la planificarea reparației

De îndată ce a fost primit certificatul, confirmând dreptul de proprietate, apartamentul va fi acumulat pentru a acumula impozitul pe proprietate. Proprietarul este deja obligat să plătească chiria, pentru utilizarea energiei electrice, gaze (dacă există), apă. Nimeni nu locuiește în apartament, nu folosește pe deplin niciun contoare pătrate, iar plățile apar deja în căsuța poștală.

Expert de opinie

Sergey Yuryevich.

Construcția de case, atacuri, terase și verandă.

Puneți o întrebare expert

Dacă doriți să revindeți proprietatea, apartamentul din momentul punerii în funcțiune începe să aducă pierderi. Prin urmare, nu amânați reparațiile pentru o lungă perioadă de timp.

Abordează repararea unui apartament într-o clădire nouă

Experții alocă două tipuri de reparații: planificate și rapide.

Opțiunea planificată

Bine pentru cei care separă apartamentul pentru ei înșiși, va trăi aici pentru o lungă perioadă de timp și fericită. A compilat un plan de muncă, estimare. Toate etapele sunt semnate cu materiale necesare, calendarul de execuție. Este selectată o brigadă, inclusiv specialiștii necesari: instalatori, plastici, pictori etc. Lucrările sunt efectuate sistematic, sunt menținute datele pentru șapă (cel puțin 28 de zile), se observă tehnologii de chit, tencuielarea.

Dezavantaje:

1. estimarea în majoritatea cazurilor este depășită;
2. procesul riscând să devină infinit. Dacă maeștrii nu sunt primiți pentru rezultat și plata atemporală, ei nu se vor grăbi nicăieri. Pe cheltuiala proprie.

Pe reparații programate este în valoare de orientată cu cei care au, unde să trăiască, care nu elimină apartamentul și nu ia în considerare fiecare ruble petrecut pe decorare. Printre avantajele acestei opțiuni:

• fara graba. Există o oportunitate de a nu pierde nimic important, semnificativ în viața ulterioară;
• o planificare atentă. Dorințele tuturor membrilor familiei, copiii, părinții sunt luați în considerare.

Reparații rapide de la zero

Pentru timpul minim, șapeul este turnat, instalarea instalată a instalațiilor sanitare. Într-una dintre camere, pereții și plafonul sunt adresați ca să trăiască. Mai mult, deoarece toate celelalte premise sunt date în ordine.

Această opțiune este considerată mai economică. Apartamentul este folosit pentru scopuri directe. Perioada de reparare depinde numai de capacitățile financiare ale proprietarului, aspirația sa de viață în confort. Dezavantajul: zece ani vor avea loc într-un astfel de "timp" și starea decorării permanente a spațiului înconjurător.

Cum începe repararea în noua clădire

Pentru a începe, schimbați ușa sau cel puțin încuietorile. O sute de oameni au urmărit apartamentul pentru tine, cineva "întâmplător" ar putea rămâne duplicate. Pentru a nu vă faceți griji cu privire la siguranța proprietății, începeți repararea ușii de intrare.

În etapa următoare, invitați un electrician cu experiență, mai bine de la compania de administrare, instalați arborele cu came. În caz contrar, nu veți putea utiliza un perforator sau un mixer de beton.

La stabilirea cablurilor, luați în considerare următoarele:

• În interior C. umiditate crescută Manșoanele speciale impermeabile sunt utilizate pentru fabricarea firelor și cablurilor;
• pentru mașina de spălat, cazanul, aparatele de aer condiționat sunt așezate cabluri separate, calculate pentru rezistența curentă până la 25a;
• Îndepărtarea obligatorie, în special, pentru cablurile de alimentare.

Expert de opinie

Sergey Yuryevich.

Construcția de case, atacuri, terase și verandă.

Puneți o întrebare expert

Cablul trebuie să fie solid de la panoul de distribuție la priza de capăt. Scruburile și spițele sunt echivalente scurt circuit, ieșiți din întregul sistem.

După administrarea cablului electric, nu uitați de alimentarea cu apă, canalizare. Nimeni nu locuiește în apartament, dar apa va avea nevoie de lucrări de reparații. Montați toaleta și cel puțin o chiuvetă. Nu tremurați imediat pe opțiunile exclusive - limitați cele mai simple reparații. Ei nu vor fi rău dacă ceva greu va cădea de sus, vor apărea fisuri. Canalizare I. țevi de apa Utilizați de înaltă calitate, în special dacă este planificată să "sigileze" în perete sau pe podea.

Efectuarea de operațiuni de proiectare

Dezvoltatorul poate efectua o șapă brută și tencuieli de partiții. Următorul trebuie efectuat finisaj gata. Dar pre-eliminați toate gunoiul de construcție, afluxul de beton, ipsos. Verificați cât de ziduri netede sunt. Este posibil ca să trebuiască să luați în considerare sau să tăiați excesul de material.

Expert de opinie

Sergey Yuryevich.

Construcția de case, atacuri, terase și verandă.

Puneți o întrebare expert

Lucrarea este destul de murdară. Pregătiți-vă în avans și un număr mare de pungi de gunoi, aparate respiratorii. Ferestrele în procesul de curățare este mai bine să nu se închidă, chiar și în timpul iernii.

• luați găuri între plăci în prezența celor;
• ieșiți partiții interioare în locurile de plasare constantă. Acest lucru nu este vorba despre structurile de gips galben, ci despre pereții blocurilor de cărămidă sau spumă. Dacă partițiile au deja, verificați prezența / absența fisurilor, prin găuri.

Grila de armare este prima dată pe podea. Amestecul de nisip-ciment este turnat de mai sus în proporție 1 parte a cimentului X2 părți de fracție superficială de mică suprafață x 3 părți ale nisipului de carieră sau de râu, sigilate cu grijă. Apa este mai bună să nu ia o apă, ci să bea, astfel încât compoziția chimică a amestecului de beton nu este schimbată. Șapă nu trebuie să fie prea lichidă.

Turnarea completă și setul de rezistență vor avea loc în 28 de zile. Apoi, SNIP vă permite să începeți așezarea plăcilor, linoleum sau laminat. Plimbarea de-a lungul șarmului nou este permisă 4-5 zile. Accelerarea artificială a procentului de uscare nu este recomandat. Condiții perfecte Pentru uscare:

• umiditate până la 70%;
• temperatura nu este mai mare de 250 ° C în absența curenților și la lumina directă a soarelui.
• Șapa standard de ciment poate fi înlocuită cu tencuială, dar nu în baie sau bucătărie. Pentru lucrări ulterioare, șapeul va fi gata într-o săptămână și este permis să continue după 4-5 ore.

Lucrări de finisare

În timp ce șapele se usucă și formează puterea, faceți decorarea peretelui bucătăriei, baie. O opțiune bună - ţiglă. Dacă abilitățile de lucru, este mai bine să nu începeți să studiați și să nu încercați să-l puneți singur. Specialistul va face totul și mai repede și mai frumos și chiar mai mult.

Pentru selectarea camerei de zi și a dormitorului materialelor de finisare mai mult: tencuiala decorativă, Imagini de Fundal Standard, Lichid și Pictură, Pictură decorativă. Dacă pereții sunt tencuiți în versiunea de schi, se efectuează alinierea, aplicând grundul.

Obțineți suprafețe perfect netede, vă vor ajuta să ginguzei.

Este fabricat din proeminențe decorative, deschideri în partiții interioare, au scăzut plafoane. Pentru pereți, alegeți o grosime de 12,5 mm pentru plafonul de 9 mm. Avantajul de gips-carton - puteți ascunde cablajul, rețelele de inginerie și comunicațiile fără a lipi pereți. Nu uitați de iluminarea punctului.

Rafturile tavanului și partițiilor, compușii unghiulari sunt deghizați cu cornișe decorative, plastic "stuc". Dacă doriți să comandați plafoane stretch, pregătiți-vă complet pereții pentru finisare.

Apoi, procedați direct la design. Pentru a nu fi ulterior curățați în mod repetat podeaua din praf, gunoi, de îndată ce șapeul are forța inițială, a scuturat-o cu un linoleum ieftin sau o peliculă de polietilenă.

Lucrări recente privind finisarea

În ultima etapă care trebuie efectuată:

• laminate, covoare și linoleum. Dacă aveți experiență sau asistenți calificați, puteți salva angajarea personalului terț. Dacă nu, veți învăța încă o dată. Uscate, neregulile pe podea nu ascunde nimic. Nu este un zid în care pata de pe tapet este închisă de imagine;
• lămpi de conectare, candelabre, sconturi, instalare de prize, castron de toaletă, chiuvetă, duș, baie.

O parte semnificativă a reparațiilor din noua clădire poate fi ținută cu propriile mâini. Dar pași separați (cablaj electric, plafoane de întindere, ferestre, uși, echipamente de încălzire) Trust doar profesioniști. Acest lucru și timpul vor economisi, bani și nervi.

Unde să începeți repararea unui apartament într-o clădire nouă (video)

Deși reparația și se referă la un dezastru natural în ceea ce privește impactul său mental, izolarea fizică și plecarea banilor, este necesar să se apropie de el impasiv, înarmat cu planuri, schițe și calculatoare. În ceea ce privește orice proces, există o instrucțiune detaliată pas cu pas, care descrie secvența de reparații a unui apartament, compilate pe baza unei experiențe de lungă durată a secolelor, nu o generație de maeștri de reparații acasă.

Treptele de reparare trebuie să fie efectuate nu spontan, dar într-o secvență strictă

Secvență de reparații a apartamentelor: Instrucțiuni pas cu pas

Fiecare element din această instrucțiune este politic și sânge:

cărămând cărămizile, degetele, înlicitate cu ciment sau o descoperire cu ciocan, discuri electrice - care se referă la ceva care ar putea aștepta mărcile, care au decis să stăpânească știința de reparații.

Mulți nu vor funcționa imediat, iar o serie de lucrări efectuate vor trebui să redo.

Dar este o rușine că majoritatea modificărilor apar din cauza faptului că oamenii fac reparații absolut în acea secvență. Nu fiți-o, reparația locuinței ar avea loc de mai multe ori mai repede.

Care este secvența de reparații a apartamentelor?

Toate lucrările se vor împărți în mai multe etape:

Înainte de a începe repararea, se întocmește o schiță a viitorului interior al apartamentului

• Este foarte convenabil pentru cei care nu se grăbesc să facă totul prin metoda AVRAL și sunt constrânși în mijloace
• Achiziția tuturor necesare poate fi făcută înainte de fiecare etapă.
• Pauza de lucru este mai bine de a face între etape

1. Începem cu realizarea pe care dorim să o obținem în cele din urmă:
   • Versiune cosmetică sau capital
   • Cu ce \u200b\u200bnivel de confort:
     • unassum (comoditatea unui tip obișnuit, nimic nu a venit, nu suflă nicăieri)
     • creșterea confortului (suite sanitare, controlul climatizării, izolarea fonică etc.)
2. Compilăm planificarea cu alegerea elementelor interioare și aranjamentul acestora.
   Pot exista mai multe opțiuni:
   • Apel la designer profesionist
   • Folosim software-ul simplu standard de 3 d pentru reparații, cum ar fi Dulce Home 3D sau IKEA
   • Desenați schița folosind un editor grafic sau pe o foaie regulată
   • Producem calcule de suprafețe de lucru
3. Alcătuiesc o listă detaliată a tot ceea ce aveți nevoie pentru a cumpăra:
   Lista include obiecte de comunicații și mobilier, materiale dur și finisare și un instrument de construcție.
   Nu puteți salva pe instrumente:
   Deci, prezența unui mixer de construcție este uneori va accelera șapele de etaje și pereți de tencuieli și plafoane
4. Să pierdeți ceva, să vă familiarizați în detaliu cu proces tehnologic Fiecare etapă
5. Producem achizitii de materiale si instrumente

Reparații negre

1. Demontarea și montarea pe perete și partiții
   Această lucrare este de obicei deținută de cei care nu sunt mulțumiți de planificarea standard, cu obiectivele:
   • măriți zona de locuit (datorită legăturii loggiei cu sala sau bucătăria, curățarea nișă etc.)
   • face o baie comună
   • a petrecut niște arcuri neobișnuit de frumoase, pasaje etc.

   Este o rușine doar că producerea unor astfel de dezmembimi, iubitorii de rupere a clădirilor sunt demolate pereții care poartăCa rezultat, creăm un pericol de colaps în cutremure sau explozii

2. Strosion de pereți și comunicații iubitoare:
   • Pereții sunt făcuți sub instalații sanitare și conducte de canalizare, caneluri sub conducta electrică
   • Țevile electrice sunt trase în apartament la prizele, comutatoarele, la lumina plafonului și sunt afișate pe coridorul general electric
   • În aceeași etapă, cablurile de aer condiționat, televiziune și internet sunt pavate.
     Puteți, bineînțeles, să vă așezați și mai târziu, dar din nou va trebui să tăiați pereții în pereți sau să lăsați firele să fie confuze și să se poticnească
   • Nu uitați că aparatele electrice putere mare (cuptoare electrice, cazane, aparate de aer condiționat sunt conectate prin cabluri cu trei cabluri
   • Conducte de canalizare de la un răsturnare comună în bucătărie, baie, toaletă
     Acesta este un punct foarte important. Asigurați-vă din nou
     • locația chiuvetei de bucătărie la aspectul dvs. nu vă veți schimba
     • veți instala baia, nu o cabină de duș
     • tipul de toaletă final pe care l-ați ales
       (Conexiunea bolurilor de toaletă de tip podea și atașate este diferită)

     Toaleta poate fi, în general, cumpărată în avans și conectată imediat. Se elimină neplăcerile atunci când se repară . Apoi, când timpul de lucru este potrivit în toaletă, acesta poate fi dezmembrat din nou pentru perioada de așezare a plăcilor.
     Cu renovări la etapa inițială, se folosește așa-numita toaletă dură, care la final se schimbă.

     Dacă instalațiile sanitare nu a fost încă achiziționată, apoi puneți dopurile pe țevi pentru a evita scurgerile și mirosurile de la răsturnare

   • Conductele de pliue sunt conectate într-o astfel de secvență: primul fierbinte, apoi rece.
     Dacă nu este furnizat cald pe proiect, atunci conectarea apa fierbinte Este necesar să amâne până la sfârșitul reparării camerei, unde va fi instalat cazanul.
     Și numai acum treceți la tencuială
3. Tencuiala
   Stuc
   • Pereți de mers pe jos și piatră de plafoane (alinierea pereților și plafoanelor
     Tencurenarea poate fi înlocuită cu plăci de gips-carton
   • Dacă există o izolație fonică a camerei, materialul absorbant de sunet este pre-aplicat.
   • Alinierea pantelor ușii și a ferestrelor
4. Conectarea conductelor de încălzire centrală la baterie
5. PIREA PRIMER.
6. Lucrări de tamplarie internă
   • Producția de dulapuri și rafturi încorporate
   • Grund
   • Instalarea cutiilor de interfață a ușii
7. Lucrați în baie și toaletă
   • Hidroizolare și șapă de podea
   • Podele și pereți
   • Instalarea băii (dacă baia va regla peretele, atunci instalarea sa este făcută după placarea peretelui)
8. Șapă de podea în alte camere
   • Dacă podelele sunt izolate, izolația adoarme înainte de cravată
   • În plus față de șapă de beton, este de asemenea folosit uscat pe bază de lut și knauf

Tăierea lucrărilor de finisare

Etapa finală

1. Instalarea comutatoarelor, prize, lămpi, instalații sanitare
2. Asamblarea mobilierului de bucătărie
3. Instalarea plintei
4. Instalare uși de interior.
   Adesea, atunci când repararea face o greșeală prin instalarea ușilor la început:

Ușile împiedică când fac obiecte mari, astfel încât acestea sunt adesea zgâriate și deteriorate

Dar ușa JAMB (caseta) este instalată la început, deoarece spațiul dintre cutie și perete va trebui să fie atașat.

Conectarea iluminatului, instalarea de plinte și ușile interioare apare la etapa finală

In acest instrucțiuni pas cu pas Există o listă de opere posibile dacă obțineți un apartament aproape gol.

În practică, o mare parte din această listă nu vă poate fi utilă, deoarece comunicațiile din clădirile noi chiar și o versiune brută sunt de obicei efectuate.

De asemenea, chiriașii sunt instalați, de asemenea, izolarea fonică și izolarea podelelor, dar cazare în clădirea apartamentelor casă de panou. Face deseori regret orice omisiuni care trebuiau să fie făcute în etapa inițială.

Puteți determina secvența de reparare a apartamentului, ghidat de caracteristicile adecvate, layout, temporizare și capacități financiare.

Condiție principală:

Orice etapă ulterioară nu ar trebui să ducă la corecții deja ce sa făcut în etapa anterioară.
Dacă această condiție nu este efectuată, atunci secvența de reparare este selectată incorect.

Video: Etapele Eurora