Praegune väljaanne 06.02.2020, muutuste ja täiendustega.

PEATÜKK 15. Üldsätted Ühise kinnisvara uuendamise üle korterelamute ja selle rahastamise korra

Consultant eluaseme ja Rentide Vene Föderatsiooni 01/19/2013 28.02.2020

Venemaa Föderatsiooni korpus 29. detsember 2004

IX JAGU. Ühise kinnisvara remondi korraldamine korterelamutes

PEATÜKK 15. ÜLDSÄTTED Üldsätted ühise vara korterelamute ja selle rahastamise kord

Artikkel 166. Ühise vara remont korterelamu

1. teenuste loetelu ja (või) tööd ühise vara uuendamise üle korterelamu, renderdamis- ja (või), mille rakendamist rahastatakse kapitali remondi vahenditest, mis on moodustatud miinimumini alusel Venemaa subjekti föderatsiooni regulatiivse õigusaktiga kehtestatud kapitaalremondi osamakse summa hõlmab järgmist: \\ t

1) elektriliste, soojuse, gaasi, veevarustuse, drenaažiga in-house inseneri süsteemide remont;
2) remont, asendamine, moderniseerimine liftid, remont liftikaevanduste, masina ja plokkide ruumide;
(lk 2, mida on muudetud 28. novembri 2018. aasta föderaalseadusega nr 434-FZ)
3) katuseremont;
4) korterelamu ühise varaga seotud kelderruumide remont;
5) fassaadi remont;
6) korterelamu aluse parandamine.
(1. osa, mida on muudetud 28. detsembri 2013. aasta föderaalseadusega nr 417-FZ)

2. Vene Föderatsiooni teema regulatiivne õiguslik tegu, teenuste loetelu ja (või) töö põhjal ühise vara kapitalihoones, mida rahastatakse kapitali remonti, mille suurus on moodustatud põhjal Vene keele föderatsiooni regulatiivse õigusaktiga kehtestatud kapitaalremondi miinimumsummast, võib täiendada teenuste ja (või) tööga fassaadi isolatsiooni tööga, reorganiseerida katkematu katuse ümber, seadme väljundid katusele, automatiseeritud teabe ja mõõtmissüsteemide paigaldamine kommunaalteenuste ja kommunaalteenuste korraldamiseks, kollektiivse (üldotstarbeliste) ressursi tarbimise vahendite paigaldamine, mis on vajalikud kommunaalteenuste ja juhtimisalade andmiseks ning nende ressursside tarbimise reguleerimiseks (soojusenergia, \\ t kuum ja külm vesielektrienergia, gaasi) ja muud liiki teenused ning (või) töötab.
(Muudetud föderaalseadused 28. detsember 2013 nr 417-ФЗ, alates 29.07.2017 № 257-ФЗ)

3. Korterelamu valduste omanike vastuvõtmise korral otsuse suurema kapitaalremondi suure põhivõrgu peamise ülevaate osas, mis on osa kapitali remondifondist, mis on moodustatud selle ülesegulahutusega Korterelamu ruumide omanikke saab kasutada teenuste ja (või) töö rahastamiseks korterelamu ühise vara uuendamise üle.

4. Korterelamu ühise vara teenuste ja / või kapitaalremontide nimekiri, mida saab rahastada Venemaa Föderatsiooni raames esitatud riigitoetuse arvelt, määratakse kindlaks venekeelse üksuse regulatiivse õigusaktiga Föderatsioon.

5. Korterelamu ühise vara uuendamise töötamine võib hõlmata tööd kandjate asendamise ja (või) taastamise kohta ehitusstruktuurid Korterelamu ja (või) konseineerimisvõrgustikud korterelamu, mis on klassifitseeritud vastavalt linnaplaneerimisõiguse seadusele kapitali ehitamise rajatiste rekonstrueerimisele.
(5. osa Federal Seadusega 28.12.2016 nr 498-ФЗ)

Artikkel 167. Korterelamute ühise vara õigeaegse kapitaalremont tagamine

1. Riigiasutused Vene Föderatsiooni põhiseaduses vastu regulatiivsed õigusaktid, mille eesmärk on tagada Venemaa Föderatsiooni territooriumil asuvate korterelamute ühise vara õigeaegne kapitaalremont ja mis: \\ t

1) korterelamu põhjal on minimaalne panus korterihoones;
2) kehtestatud mitmepereelamute tehnilise tingimuse jälgimise kord;
3) Piirkondlik operaator luuakse tema vara moodustamise küsimus, piirkondliku operaatori koostamisalade koostamisdokumendid kinnitatakse piirkondliku operaatori tegevusmenetluse menetluse, ametisse nimetamise kord konkurentsi alusel piirkondliku operaatori juht;
(Muudetud föderaalseadusega 21. juuli 2014 nr 255-FZ)
4) kiidab heaks korterelamute ühise vara ühise vara ühise vara uuendamise menetluse ja tingimused, sealhulgas tagatiste, laenude või laenude pakkumine, kui asjaomased vahendid selle toetuse rakendamiseks on ette nähtud seadusega Venemaa Föderatsiooni kataloogist Venemaa Föderatsiooni eelarvest;
5) korterelamute piirkondlike kapitaalremondi programmide ettevalmistamise ja heakskiitmise kord korterelamutes ning nende programmide nõuded on kehtestatud;
6) isiku andmise kord, mille nimi on erikonto (edaspidi "erikonto omanikule) ja teabe piirkondlik ettevõtja, kelle suhtes kohaldatakse artikli 177 ja artikli 183 kohaselt Käesolev kood, muu teabe loend nende isikute suhtes ja sellise teabe esitamise kord;
7) korterelamute omanike kapitali remondi vahendite piirkondliku ettevõtja poolt korterelamu omanike omaniku omaniku maksmise korra ja kapitali remondi kasutamise kord Korterelamu lammutamise või rekonstrueerimise fond käesolevas seaduses sätestatud juhtudel;
8) sihtotstarbeliste kulude jälgimise kord. rahamoodustatud kapitali remont ja tagades nende fondide ohutuse;
9) menetlus, et teavitada omanikud ruumide korterelamud ja organisatsioonid tegelevad mitme korterelamute, umbes piirkondliku kapitali remonti ühise vara korterelamute ja kriteeriumide hindamise korterelamute põhjal mis järjestuse kapitaalremont määratakse.
(20. jagu, mille on kehtestanud 20. detsember 2017 nr 399-FZ)

2. Käesoleva artikli lõikes 1 loetletud regulatiivsete õigusaktide kehtestatakse Riigiasutused Vene Föderatsiooni teemaga süsteemi süsteemis ja tähtaegade jooksul, mis on määratletud täitevvõimu föderaalse asutuse poolt Funktsioonid avaliku korra ja regulatiivse määruse väljatöötamiseks ja rakendamiseks sfääri infotehnoloogiadKoos föderaalse täitevorganiga, täites funktsioone, et arendada ja rakendada riiklikke poliitikavaldkondi ja reguleerivaid õiguslikke reguleerimisi eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas, välja arvatud juhul, kui föderaalse õiguse kohaselt ei ole nende regulatiivsete õigusaktide süsteemi süsteemi kehtestatud ühtegi teistsugust paigutamist.
(2. osa, mille on kehtestanud föderaalseadusega 07/21/2014 nr 263-FZ; muudetud 28. detsembri 2016. aasta föderaalseadusega nr 469-FZ)

Artikkel 168. Korterelamute ühise vara uuendamise piirkondlik programm

1. Korterelamute ühise vara piirkondlik kapitali remont määravad ruumide omanike piirangud sellistes majades ja (või) korterelamute ümberpaigutamise piirkondlikul operaatoris. Korterelamute üldise vara kapitaliparanduste piirkondlik programm kinnitab Venemaa Föderatsiooni teemal asuva kõrgeima täitevorgani poolt korterelamute ühise vara planeerimise ja korraldamise kõrgeim täitevorganisatsioon Kohalik toetus korterelamute ühise vara uuendamise kohta Venemaa Föderatsiooni teemade eelarvevahenditest, kohalike eelarvete (edaspidi "riigi toetus, omavalitsuse toetus kapitali remondiks), kontrollida ühise vara uuendamise õigeaegsust Korterelamute omanikud ruumide omanikud sellistes majades, piirkondlik operaator.
(muudetud föderaalseadused 12/28/2013 nr 417-ФЗ, alates 29.06.2015 nr 176-FZ)

2. Korterelamute ühise vara kapitali remondi piirkondlik programm (edaspidi piirkondlik kapitali remont programm) moodustatakse ajavahemikuks vajaliku ajavahemikuks ühise vara kõigis korterelamutes asuvates korterelamutes asuvates osakondades vene Föderatsioon ja sisaldab:

1) kõigi Venemaa Föderatsiooni valimisringkonna (sh korterelamute valimisringkondade territooriumil asuvate korterelamute loetelu, välja arvatud valitsuse kehtestatud viisil kajastatud korterelamud, välja arvatud korterelamud Vene Föderatsiooni hädaolukorras ja lammutamisel või rekonstrueerimisel. Vastavalt Venemaa Föderatsiooni subjekti reguleerivale õiguslikule õigusaktile piirkondlikule kapitali remondiprogrammile ei pruugi korterelamud kaasata, peamiste konstruktsioonielementide füüsiline kulumine (katus, seinad, vundament), mille ületab seitsekümmend protsenti ja (OR) Korterelamud, kus kulud teenuste ja (või) töö uuendamise struktuurielementide ja kodumaiste insenerisüsteemide, mis on osa ühises vara korterelamute põhineb ühel ruutmeeter Elamute ruumide kogupindala ületab Venemaa Föderatsiooni teema regulatiivse õigusaktiga kindlaksmääratud kulud. Samal ajal, mitte hiljem kui kuus kuud alates heakskiitmise kuupäevast piirkondliku kapitali remont või otsus sellise programmi korterelamute väljajätmise kohta, tuleks Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse reguleeriv õiguslik tegu määrata kindlaks Menetlus, tähtajad ja nende kodude rekonstrueerimise või lammutamise tähtajad või muud sündmused Venemaa Föderatsiooni õigusaktides sätestatud ja eluasemeõiguste pakkumine elamurajoonide ja eluruumide omanike õiguste pakkumine nende kodude sotsiaalsete töötavate lepingute alusel. Kooskõlas Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusliku teose regulatiivse õigusaktiga võib piirkondlikesse remondile kaasata ka vähem kui viis korterit. Vastavalt Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse reguleerivale õiguslikule õigusaktile, korterelamud ei kuulu piirkondliku remondi programmi raames, mille puhul piirkondliku kapitali remondi programmi heakskiitmise või realiseerimise kuupäev või realiseerimine reguleeritavas viisil ettenähtud viisil Venemaa Föderatsiooni põhiseadme õiguslik tegu on lammutama või rekonstrueerima. Vastavalt Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse reguleerivale õiguslikule õigusaktile piirkondlikule kapitali remondile, korterelamud ei kuulu Venemaa Föderatsiooni osakeste poolt Venemaa Föderatsiooni valitsusega tunnustatud asulate territooriumitesse (\\ t edaspidi "sulgemisvõimalused). Selliste korterelamute likvideerimine piirkondliku kapitali remondiprogrammist teostatakse selle ajakohastamise kuupäeval sulgemise otsusega seotud ajakohastamise kuupäeval kokkulepe;
(Muudetud föderaalseadused alates 29.06.2015 nr 176-FZ, 28. novembril 2018 nr 434-FZ, alates 06.02.2020 nr 13-FZ)

2) teenuste ja (või) töö kohta ühise kinnisvara uuendamise töö kohta korterelamutes;

3) planeeritud kapitali remont ühise vara korterelamute iga teenuse tüüpi ja (või) töötab, võttes arvesse vajadust pakkuda teenuseid ja (või) töö täitmise sätestatud lõikes 1 artikli 1 osa 166 Käesoleva koodeksi samaaegselt seoses kahe ja enama inseneri süsteemide korterelamuses määratletud regulatiivse õigusliku toiminguga Vene Föderatsiooni ja määratud ajavahemik võib määrata märge kalendriaasta või mitte ületada Kolm kalendriaastat, mille jooksul sellised remondid tuleb läbi viia;

4) muu teave piirkondliku kapitaalremondi programmi raames vastavalt Venemaa Föderatsiooni põhisektori reguleerivale õiguslikule õigusaktile.

3. Korterelamute ühise vara kapitali remondi korraldus määratakse kindlaks piirkondliku kapitali remondi programmil, mis põhineb kriteeriumidel, mis on kehtestatud Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse seadusega ja võivad omavalitsuste eristada.
(muudetud föderaalse seadustega 12/28/2013 nr 417-FZ, 12/20/2017 nr 399-ФЗ)

3.1. Prioripesüsteemi prioriteedi piirkondliku kapitaalremondi programm on ette nähtud gaasivarustuse, remondi, asendamise, liftide remondi, liftide remondi, masina ja ploki ruumide remondi parandamiseks.
(3.1 3.1 föderaalseadusega 20.12.2017 nr 399-ФЗ; muudetud föderaalseadusega 28. novembril 2018 nr 434-ФЗ)

4. SISSEJUHATUS Piirkondliku kapitali remonti oma muudatuste tegelikkusesse, millega nähakse ette ühise vara kapitaliparanduste üleandmine korterihoones hilisemal perioodil, vähendades planeeritud teenuste liike ja (või) töö nimekirja Ühise vara uuendamise kohta korterelamuses viiakse läbi korterelamu omanike üldkoosoleku asjakohase lahenduse juuresolekul, välja arvatud juhul, kui:
(Muudetud föderaalseadusega 03.07.2016 nr 355-FZ)

1) planeeritavate teenuste liigitavate teenuste loetelu vähendamine korterelamu ühise vara uuendamise töö puudumise tõttu on tingitud konstruktiivsete elementide puudumisest, mille suhtes tuleb teha kapitaalremont;

2) planeeritud teenused ja (või) töö põhivara ühise vara korterelamu toimus varem ja samal ajal, et teha kindlaks vajadust remont ühise vara korterihoones, et korduv säte Teenuseid ja (või) sellise töö tegemine piirkondliku kapitali remondi programmi jaoks ei nõuta;

3) kapitali remondi fondi moodustamise meetodi muutmine toimus käesoleva seadustiku artikli 189 lõikes 7 sätestatud põhjustel. Uuendusperioodi tähtaeg käesolevas asjas määratakse kindlaks selleks, et määrata kindlaks korterelamu ühise vara uuendamise vajadus.

4) Vene Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga ettenähtud viisil on võimatu pakkuda teenuseid ja (või) tööd korterelamu ühise vara uuendamise üle (sealhulgas eelneva kasutatud teenuste lõpuleviimine) ja (või) jõudlus) seoses sellise teenuste osutamise ja (või) tööde täitmise omanike omanike omanike korterelamu ja (või) poolt teostava isiku poolt kortermajaja (või) isik, kes teostab tööd ühise vara hoolduse ja remondi kohta korterelamuses, väljendatuna korterelamu ja (või) korterelamute ehitiste, inseneri-, sanitaartehnika, elektriseadmete ehitamisstruktuuridesse. , mehaaniline ja korterelamu muu varustus;
(4. jaos, mille on lisatud föderaalse seadusega 29. juuli 2017 nr 257-FZ)

5) Muudatuste kapitali remondi piirkondliku programmi sissejuhatus on tingitud gaasivarustuse, remondi, asendamise, liftide moderniseerimise aja ajakava muutmisest tööaja muutmisest, liftide remondi, masina ja ploki parandamisest ruumid.
(Punkt 5 kehtestati föderaalse seadusega 20.12.2017 nr 399-ФЗ; muudetud föderaalseadusega 28. novembri 2018. aasta nr 434-ФЗ)

4.1. Piirkondliku kapitali remondi muudatuste otsused tehakse vastavalt föderaalse täitevorgani poolt heakskiidetud metoodilistele soovitustele, mis täidab funktsioone, et arendada ja rakendada riiklikke poliitikavaldkondi ja rakendamist eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas.

4.2. Muutused käesoleva artikli 4 lõike 4 alusel põhjal peamiste remonditööde regionaalprogrammis peaks hõlmama teenuste osutamise planeerimisperioodi ja (või) ühise vara uuendamist korterihoones (sealhulgas lõpetamist). varem käivitatud teenused ja (või) tulemuslikkust) pärast asjakohaste asjaolude kõrvaldamist. Käesoleva artikli 4 lõike 4 lõike 4 lõike 4 lõikes 4 esitatud korterelamu põhjal tehtavate teenuste liikide nimekirja vähendamine ei ole lubatud.
(4. osa föderaalseadusega 29. juuli 2017 nr 257-FZ)

5. Piirkondliku kapitaalremondi programm sõltub vähemalt kord aastas.

6. Regionaalse läbivaatamise programmide ettevalmistamise ja heakskiitmise kord, selliste programmide nõuded, kohalike omavalitsuste pakkumise kord selliste programmide ettevalmistamiseks vajalikule teabele kehtestatakse Venemaa Föderatsiooni kataloogi seadusega vastavalt käesolevale koodile.
(6. osa, mida on muudetud 28. detsembri 2013. aasta föderaalseadusega nr 417-FZ)

7. Piirkondliku kapitali remondiprogrammi rakendamiseks täpsustage korterelamute ühise vara uuendamise tingimused, planeeritud teenuste liigi täiustamine ja (või) töö põhjal korterelamute ümberpaigutamine, liikide ja mahu tuvastamine Riigi toetust, munitsipaalfoli toetab Riigiasutused Venemaa Föderatsiooni osariigi ametiasutused on kohustatud heaks kiitma piirkondliku kapitali remondi rakendamise lühiajalisi plaane venekeelsuse reguleeriva õigusaktiga ettenähtud viisil. Föderatsioon, kolme aasta jooksul jaotamisega aastate jooksul kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Muutuste tegemisel lühiajalise rakendamise kava rakendamise kapitali remont põhjendustes sätestatud põhjenduste käesoleva artikli 4 Käesoleva artikli koordineerimine omanike ruumide korterelamu ei ole vajalik. Kohalikud omavalitsused on kohustatud heaks kiitma piirkondliku kapitali remonditööde rakendamise lühiajalisi plaane, kui see on ette nähtud Venemaa Föderatsiooni teema regulatiivse õigusakti poolt käesoleva regulatiivse õigusaktiga ettenähtud viisil.
(muudetud föderaalseadused alates 29.06.2015 nr 176-FZ, alates 29. juulist 2017 Nr 257-FZ)

7.1. Piirkondliku programmi rakendamise lühiajalised plaanid moodustatakse põhimõtete põhjal: \\ t

1) Kasutage kontode kapitali remondi eesmärgil, piirkondliku operaatori kontodel, mida eelmisel aastal ei kasutata, ja uuendatud osamaksude maht kapitaalremont sellel aastal Võttes arvesse käesoleva seadustiku artikli 185 kehtestatud nõudeid;

2) vajadus kohandada korterelamute ühise vara uuendamise uue kinnisvara uuendamise mahtu, tuginedes investeerimisfondide vahendite tegeliku taseme alusel, piirkondliku ettevõtja kontodel;

3) realiseerimine seoses rakendamisega käesoleva seadustiku artikli 189 osa 6. osa punktis 6 sätestatud korras, korterihoone kapitaalremont õnnetuse tagajärgede kõrvaldamiseks, muu loomuliku hädaolukorra tagajärgede kõrvaldamiseks. inimtegevusest.
(lk 3 Föderaalse seadusega 29. juuli 2017 nr 257-FZ)
(Osa 7.1 muudetud föderaalseadusega 07/03/2016 nr 355-FZ)

8. Piirkondliku kapitali remondiprogrammi ja piirkondliku kapitali remondiprogrammi rakendamise lühiajalisi plaane kohaldatakse Riigiasutuse süsteemis asuva riigiasutuse süsteemi poolt programmi või kohaliku omavalitsuse asutuse poolt, kes kiitis programmi heaks kiitnud või vastava Lühiajaline plaan, viisil ja tähtaja jooksul, mille määrab Federal Excitive Authornts funktsioone töötada välja ja rakendada riigi poliitika ja regulatiivse õigusliku reguleerimise valdkonnas infotehnoloogia koos Federal Executive Body, kes tegeleb funktsioone Töötada välja ja rakendada riigipoliitikat ja regulatiivset reguleerimist eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas, kui süsteemis on erinev paigutuse tähtaeg seda teavet kehtestatud föderaalseadusega.
(8. osa föderaalseadusega 21.07.2014 nr 263-FZ; muudetud föderaalseadustega alates 06/29/2015 nr 176-FZ alates 28.12.2016 nr 469-FZ)

Artikkel 169. Ühise kinnisvara uuemate varade sissemaksed korterelamuses

1. korterelamu ruumide omanikud on kohustatud maksma igakuiseid panuse korterelamu ühise vara uuendamise üle, välja arvatud käesoleva artikli 2. osas sätestatud juhtudel artikli 170 osa ja artikli 5. osa 181 Käesoleva koodeksi summa kehtestatud vastavalt osa 8.1 artikli 156 käesoleva seadustiku või kui asjaomane otsus tehakse üldkoosolek omanikud ruumide korterelamu, rohkem kui.

2. Uuenduspanust ei maksta kinnisvaraomanikud Venemaa Föderatsiooni valitsuse valitsuse kehtestatud korras tunnustatud korterelamuses tunnustatud korterelamusel ja lammutamisel, samuti ametiasutuste täitevorgani vastuvõtmise korral. või kohaliku omavalitsuse asutus maa-maatüki riigi või kohalike omavalitsuste vajaduste jaoks, kus see korterelamu asub ja iga korterelamu iga elamute kõrvaldamine, välja arvatud omandiõigusele kuuluvate elamute ruumid Vene Föderatsiooni teema Vene Föderatsiooni või kohaliku omavalitsuse hariduse. Uuendatud osamaksete omanikud ei maksta ruumide omanikud korterelamu lähedal asuva asula territooriumil. Korterelamu ruumide omanikud on vabastatud suurema ülevaatuse maksmise kohustusest kuu pärast kuu pärast seda, kes võttis vastu otsuse maa krundi tühistamise kohta või asula sulgemise tunnustamise kohta.
(Muudetud föderaalseadusega 06.02.2020 nr 13-FZ)

2.1. Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse seadus võib ette näha hüvitise hüvitamise hüvitise andmiseks kapitaalremondi tasu maksmise hüvitise andmiseks, mis arvutatakse ühe ruutmeetri suuruse osamaksumise miinimumsumma alusel Vene Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga asutatud elamurajoonid ja subsiidiumide arvutamiseks kasutatavate piirkondlike standardi reguleeriva eluruumide suurus, üksildane eluruumide eluruumide eluruumide eluruumide eluruumide eluruumid, mis on jõudnud seitsekümmend Aastad - summas viiskümmend protsenti, kaheksakümmend aastat, - summas saja protsenti, samuti elavad perekonnas, mis koosneb ainult ühiselt elavate mitte-töötavate kodanike pensioniea ja (või) mitte töötavate puuetega inimeste I ja (või) II rühmad, eluruumide omanikud, kes on jõudnud seitsekümmend aastat - summas viiskümmend protsenti, kaheksakümmend aastat summas sada protsenti.
(2. osa, mida on muudetud 29. juuli 2018 föderaalse seadusega nr 226-FZ)

3. Kapitali remondi maksmise kohustus tuleneb korterelamu valduste omanikest pärast Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse õigusega kehtestatud tähtaja möödumist, mis on vähemalt kolm ja mitte rohkem kui kaheksa kalendrikuu Alates kuust järgnevast kuust, kus heakskiidetud heakskiidetud kuulutati ametlikult avaldatud piirkondliku kapitaalremondi programm, mis hõlmab seda korterelamu, välja arvatud käesoleva seadustiku artikli 170 osa 5.1 osa puhul kehtestatud juhtumi puhul.
(3. osa, mida on muudetud 20. detsembri 2017. aasta detsembri seadusega nr 399-FZ)

4. Tulud üleandmisest ühiste kinnisvararuumide kasutamisele korterelamu, eluasemepartnerluse omanike vahendid, eluasemeühing, sealhulgas sissetulek majanduslik tegevus Eluasemeühing, eluaseme ühistu, saab saata ruumide omanike lahendamisele korterelamu, eluasemeomanike liikmete otsus, eluasemeühingu liikmete otsus, mis on vastu võetud vastavalt käesoleva seadustiku hartale Eluasemeomanike partnerlus, eluasemehooperatimeti harta, kapitali remondi moodustamise kohta Fondi investeerimisfondide valduste omanike kohustuse skoor korterelamumisel kapitaalremondi sissemaksete maksmise ja (või) moodustamise kohta Osa kapitali remondist ülemäärase menetluse põhjal põhineb kehtestatud minimaalsete tasude kehtestatud miinimumtasu, mida saab kasutada iga teenuste ja (või) töö rahastamiseks ühise vara kapitali remont korterihoones.
(4. osa, mida on muudetud föderaalseadusega 06/29/2015 nr 176-FZ)

Artikkel 170. Suuremate remondifondi ja selle fondi moodustamise viiside fond

1. Ruumide peamiste remonditööde omanikud, kes maksavad ruumide omanike poolt korterelamutes, selliste ruumide omanike makstud karistused seoses nende kohustuste ebaõige täitmisega suurema kapitaalremondi maksmise eest, rahaliste vahendite kasutamiseks kogunenud intressid a Erikonto, konto, kontode kontode piirkondlik operaator, mis põhineb kapitali remonditööde moodustamisel, kapitali remondi vahendite paigutamisest saadud tulud, ka käesoleva seadustiku artikli 191 kohaselt antavate rahaliste toetuste vahendid. Nagu krediit- ja (või) muud laenatud vahendid, mis on huvitatud ruumide omanikest korteri ehitamisel korterihoones ühise vara uuendamise üle, moodustavad kapitali remonti.
(1. osa, mida on muudetud 29. juuli 2017. aasta föderaalseadusega nr 257-FZ)

1.1. Tulu rahaliste vahendite kasutamiseks kogunenud intresside kujul, konto, piirkondliku ettevõtja kontode kontode, mille kapitaluparanduste moodustamine ning ajutiselt vaba rahaliste vahendite paigutamine kapitali remont , krediteeritakse ainult erikontole, kontole, piirkondliku ettevõtja kontole, millele rakendatakse kapitali remondi vahendite moodustamist.
(1. osa 1.1 föderaalseadusega 04/15/2019 nr 60-FZ)

2. Kapitali remondi suurus arvutatakse käesoleva artikli lõike 1 lõikes 1 osutatud summana fondi tuludele vähem kui kapitali remondi fondi kulul loetletud summad, mis maksab teenuste maksumuse eest ja (või) töö eest Ühise vara uuendamise üle korterelamu ja edusammud. Nende teenuste ja (või) töö jaoks.

3. korterelamu valduste omanikud on õigus valida ühe järgmistest viisidest kapitali remondi fondi moodustamiseks:

1) kapitaalremontide sissemaksete üleandmine erikontole, et moodustada kapitali remont fond fondide kujul erikontos (edaspidi "kapitali remondi fondi moodustamine);
2) sissemaksete ülekandmine piirkondliku ettevõtja kontole suurematesse remonditöödesse, et moodustada kapitali remont ruumide omanike omanike kohustuslike õiguste kujul piirkondliku operaatoriga seotud korterelamuses (edaspidi ") Kapitali remonditööde fondi piirkondliku operaatori kontol).

4. Juhul kui ruumide omanikud korterelamu põhjal kapitaalremontide moodustamise meetodina valis selle spetsiaalse konto moodustamise, otsuses ruumide omanike üldkoosoleku otsuse Korterelamu tuleb tuvastada:

1) igakuise toetuse suurus uuendamiseni, mis ei tohiks olla väiksem kui minimaalne panus remonti, mis on kehtestatud Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga;
2) - 3) nad on kaotanud tugevuse. - Federal Seadus 29.06.2015 nr 176-FZ;
4) spetsiaalse konto omanik;
5) krediidiasutus, kus erikonto avatakse. Kui piirkondlik operaator on määratletud erikonto omaniku poolt, on krediidiasutuse tuvastanud korterelamu omanikud, krediidiasutus peaks teostama tegevusi spetsiaalsete kontode avamise ja säilitamise kohta territooriumil Vene Föderatsiooni asjakohane teema. Kui korterelamu ruumide omanikud ei ole valinud krediidiasutuse, kus avatakse erikonto või see krediitorganisatsioon ei vasta käesoleva dokumendi nõuetele ja käesoleva seadustiku artikli 176 2. osa nõuetele, \\ t Avatakse küsimus, mis on valinud spetsiaalse konto krediidiorganisatsiooni valimise, seda peetakse piirkondliku operaatori kaalutlusõigusele edastatud.

4.1. Juhul kui korterelamu ruumide omanikud otsustasid määrata kindlaks igakuise panuse suurus uuendatud investeerimisfondi miinimumsumma summasse, mis on kehtestatud ühisettevõtte põhiseadusega Venemaa Föderatsioon, teenuste loetelu ja (OR) töö põhjal ühise vara korteri ehitamisel maja ja tähtajad ümberpaigutamise ühise vara sellises majas määratakse kindlaks vastavalt piirkondliku kapitaalremondi programmi. Omanikud ruumide korterelamusel on õigus otsustada ühise vara uuendamise üle korterelamu varasemas ajas, kui see on kehtestatud piirkondliku kapitaalremondi programmiga, tingimusel et selle lahenduse vastuvõtmise kuupäev erialale Konto on piisav kapitali remondi rahastamiseks või nende rahastamiseks valitud muid viise.
(4.1 4. osa föderaalseadusega 29.06.2015 nr 176-FZ)

4.2. Valikute omanike üldkoosoleku otsusega korterihinnas kapitali remondi kujundamisel erikontos, mille suurus on igakuise panuse suurus suurema suurusega, mis on suurem kui minimaalne suurema kapitaalremont Määrati Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivne õiguslik tegu. Sel juhul nimekiri teenuste ja (või) tööd ühise vara korterihoones heaks kiitnud otsuse üldkoosoleku omanikud ruumide korterelamu saab täiendada teenuste ja (või ) Piirkondliku kapitali remondiprogrammi poolt ette nähtud tööd ja kapitali remondi tähtajad saab paigaldada varem kui see on ette nähtud piirkondliku kapitaalremondi programmi poolt.
(4. osa 29. juuni 2015. aasta juunit 2015 nr 176-FZ)

5. Otsus määrata kindlaks kapitali remondi fondi moodustamise meetod peaks võtma ja rakendama korterelamu omanikud Venemaa Föderatsiooni asutuse riigiasutuse ametiasutuse kehtestatud ajavahemiku jooksul, kuid mitte vähem kui kolm kuud ja mitte rohkem kui kuus kuud pärast ametniku avaldamist piirkondliku kapitali remondiprogrammi avaldamine, mis kiideti heaks Venemaa Föderatsiooni seadusega kehtestatud korras ja kus mitme korterelamu on kaasatud, kelle suhtes küsimus valides oma kapitali remondi fondi moodustamise meetodi. Erikonto omanik on kohustatud võtma ühendust Venemaa krediidiasutusega, kellel on avaldus spetsiaalse konto avamise kohta hiljemalt viieteistkümne päeva jooksul alates erikonto omaniku teatavakstegemisest, kui Varasem periood ei ole asutatud ruumide omanike üldkoosoleku otsusega korterelamuses. Otsus moodustama kapitali remonti erikontos, välja arvatud juhul, kui konkreetse konto omanik on piirkondlik operaator, loetakse rakendatuks konkreetse konto avamise suhtes ja esitatakse erikontole Käesoleva seadustiku artikli 172 lõikes 1 sätestatud riigi eluasemeinspektsioon. Selleks, et rakendada otsus kapitali remondi moodustamise kohta erikontos, on avatud piirkondlikule ettevõtjale, kes algatas asjaomase üldkoosoleku valduse, kohustatud saatma omanike üldkogu protokolli koopia Piirkondlik operaator, kes on välja antud käesoleva otsusega.
(muudetud föderaalseaduste muudetud 29.06.2015 nr 176-FZ, alates 12/2017 nr 399-ФЗ)

5.1. Kohustus maksta sissemakseid remonti omanike omanikest korterelamu tellitud pärast loomist piirkondliku kapitaalremondi programmi ja kaasatud piirkondliku kapitali remonti programmi oma ajakohastatud, tekib pärast aegumist riigi asutatud riigi asutus Vene Föderatsiooni põhiseadusest, kuid mitte hiljem kui viis aastat alates selle korterelamu kaasamise kuupäevast piirkondliku kapitali remondiprogrammis. Otsus määrata kindlaks kapitaalremondi fondi moodustamise meetodi tuleks heaks kiita ja rakendada selle korteri hoone omanikud hiljemalt kolm kuud enne maksude maksmise kohustuse tekkimist.
(Osa 5.1 Föderaalse seadusega 29. juuni 2015 nr 176-FZ)

6. Hiljemalt kui kuu enne käesoleva artikli osade 5 ja 5.1 kohaselt kehtestatud tähtaja lõppu on kohaliku omavalitsuse asutus kohustatud teavitama ruumide omanikke korterelamu põhjal otsuse tagajärgede kohta Meetod kapitaalremondi fondi moodustamiseks ja kutsub kokku korterelamute ruumide omanike üldkoosolekut, et lahendada kapitali remondi fondi moodustamise meetodi valimise küsimus, kui sellist otsust ei võetud varem .
(6. osa, mida on muudetud 20. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega nr 399-FZ)

7. Juhul kui korterelamu omanikud käesoleva artikli osade 5 ja 5.1 kehtestatud ajavahemiku jooksul ei ole valinud kapitali remondifondi moodustamise meetodit või nende valitud meetodit ei rakendanud kehtestatud käesoleva artikli 5 ja 5.1 poolt ning juhtudel käesoleva seadustiku artiklis 189 sätestatud 7. osas, kuu jooksul alates riigi eluaseme järelevalveameti kättesaamisest alates artikli 172 lõikes 4 sätestatud teabest Selle koodi kohta otsustab kapitali remondi fondi moodustamise kohta sellise maja puhul piirkondliku operaatori kontol ja teavitab omanike ruumidest sellises majas tehtud otsus, Sealhulgas süsteemi kasutamine.
(Nagu on muudetud föderaalseadused alates 29.06.2015 nr 176-Fz, 28. detsember 2016 nr 498-FZ, alates 12/20/2017 nr 399-ФЗ)

8. Vene Föderatsiooni põhiseaduse seadus kehtestab korterelamute kapitali remondi miinimumsumma, ruumide omanikud, milles nimetatud vahendid moodustatakse erikontodes, mis ei tohi ületada viiskümmend protsenti kapitali hinnangulisest kuludest Remont korterihoone määratletud vastavalt metodoloogiliste soovituste poolt heakskiidetud föderaalse täitevvõimu, mis täidab funktsioone töötada välja ja rakendada riigi poliitika ja regulatiivse reguleerimise valdkonnas eluaseme ja kommunaalteenuste valdkonnas. Omanikud ruumide korterelamu on õigus luua suurus kapitali remont seoses oma kodu summas rohkem kui minimaalse kapitali remonti fondi. Kapitali remondi miinimumsumma saavutamisel on selliste omanike üldkoosolekul korterelamu omanikel õigus otsustada kapitaalremondi sissemaksete maksmise kohustuse peatamise üle, välja arvatud võlakohustuste omanikud nende sissemaksete maksmise kohta.
(Muudetud föderaalseadused 12/20/2017 nr 399-FZ, 28. november 2018 nr 434-ФЗ)

Artikkel 171. Suurema kapitaalremondi maksmise omadused

1. Kapitali remondi moodustamise puhul piirkondliku operaatori kontol maksta eluruumide omanikud korterelamu omavad sissemakseid kapitaalremondi põhjal regionaalse käitaja poolt esitatud maksedokumentide põhjal kindlaksmääratud tähtaja jooksul Elutorude tasu tegemine ja, kui ei ole sätestatud teisiti Venemaa Föderatsiooni seadusega teisiti.
(Muudetud föderaalseadusega 29. juuli 2017 nr 257-FZ)

2. Kapitali remondi moodustamise korral spetsiaalses kontos avatakse käesoleva seadustiku artikli 175 lõikes 3 nimetatud isiku nimel, suurema kapitaalremont makstakse sellisele erikontole kindlaksmääratud tähtaja jooksul eluaseme ja kommunaalteenuste tasu tegemine. Outherhauli sissemaksed makstavad elamurajoonide omanikud käesoleva seadustiku artikli 155 alusel kehtestatud maksedokumendi põhjal, välja arvatud juhul, kui üldise otsusega ei määrata muid korraldusi ja tingimusi. Korterelamu ruumide omanike kohtumine.
(muudetud föderaalseadused alates 29.06.2015 nr 176-FZ, alates 29. juulist 2017 Nr 257-FZ)

3. mitteeluruumide omanikud maksavad sissemakseid kapitaalremontide põhjal maksedokumentide (sh maksedokumendid elektroonilisel kujul, mis on paigutatud süsteemi), mille on esitanud isikud vastavalt käesoleva artikli 1. ja 2. osa nõuetele, mis on õigus esitada maksedokument, mis sisaldab eelseisva kalendriaasta kapitaalremondi tasu suuruse arvutamist pärast selle aasta esimese hinnangulise ajavahemiku jooksul. Mitte-eluruumide omanikul on õigus maksta sellist maksedokumenti samal ajal samal ajal kuu jooksul, mil see esitatakse või igakuised võrdsed aktsiad kalendriaasta jooksul tasude tegemiseks ettenähtud tähtaegade osas Eluruum ja kommunaalteenused, kui Venemaa üksuse Föderatsiooni seadusega ei ole sätestatud teisiti. Juhul kui mitte-eluruumide omanik on juriidiline isik, esitatakse maksedokument alalise täitevorgani aadressil (asukoha) juriidilise isiku (Kuna juriidilise isiku alalise täitevorgani puudumisel - teine \u200b\u200basutus või isikud, kellel on õigus tegutseda juriidilise isiku nimel ilma advokaadiõiguseta), mille kohaselt edastatakse teatise juriidilise isikuga.
(3. osa, mille on kehtestanud 29. juuli 2017 Federal Seadusega nr 257-FZ)

4. Venemaa Föderatsiooni põhiasutus või nende asutus ei ole õigust nõuda kodanikelt nõuet dokumentidest ja teabest, mis kinnitab igakuiste panuste maksmist korterihoones ühise vara uuema kinnisvara uuendamisega, et Pakkuda vastavalt föderaalsetele seadustele ja varude maksmise kulude komponentide kulude seadustele. Teave kodanike kättesaadavuse kohta, et maksta igakuist panust ühise vara uuemate panus Venemaa Föderatsiooni põhiasutuse korterelamu põhjal või nende asutamisest saadava asutuse asutuse või eriasutuse omaniku asutuse Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga ettenähtud viisil nõuete kohta. Piirkondlik operaator, erikonto omanik on kohustatud esitama sellise teabe viie tööpäeva jooksul alates asjaomase taotluse saamise kuupäevast.
(4. osa, mille on kehtestanud föderaalseadusega 01/22/2019 nr 1-FZ)

Artikkel 172. Kapitali remondi fondi moodustamise kontroll

1. Erikonto omanik viie tööpäeva jooksul alates spetsiaalse konto avamise hetkest on kohustatud esitama riigi eluaseme järelevalveasutusele valitud korteriomanikele sobivas korterelamuses kapitali remondi fondi moodustamiseks Selle korteriosade omanike üldkoosoleku protokolli koopia käesoleva seadustiku artikli 17 ja 4 osade vastuvõtmislahendustele, panga viitele spetsiaalse konto avamisele, kui ei ole teisiti kehtestatud Vene Föderatsiooni põhiseaduse seadus.

2. Piirkondlik operaator on kohustatud esitama riigi eluasemeinspektsioonile viisi ja tähtaja jooksul, mis on kehtestatud seadusega Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse seadusega, mis on ette nähtud vene keele osaluse seadusega Föderatsiooni, teave korterelamute kohta, ruumide omanikud, kus kapitali remont moodustatakse kontol, piirkondliku ettevõtja kontosid, ning ka nende korterelamute omanikest kapitaalremontide sissemaksete vastuvõtmisest sellistes korterelamutes.

3. Erikonto omanik on kohustatud esitama riigi eluasemeinspektsioonile Venemaa Föderatsiooni kataloogi seadusega kehtestatud tähtaja jooksul ja tähtaja jooksul, informatsiooni kapitaalremontide sissemaksete summa kohta , teave kapitali sissemaksete summade summa kohta, informatsioon, mis käsitleb erikontolt kapitaalremondi tarbitavate vahendite summat, teavet erikontolt rahaliste vahendite summa kohta, teave laenulepingu sõlmimise kohta ja (või) Laenuleping uuendamise kohta selliste lepingute taotlusega kinnitatud koopiatega.
(3. osa Muudetud föderaalseadusega 28. detsember 2016 nr 498-FZ)

4. Riigi eluasemeinspektsioon säilitab käesoleva artikli 1. osas nimetatud teatiste registri, erikontode registri, teavitab kohaliku omavalitsuse asutuse ja piirkondliku ettevõtja korterelamute kohta, ruumide omanikest, kus nad ei valinud Kapitali remondi ja (või) moodustamise meetod ei rakendanud seda.

5. Riigi eluaseme asutus annab käesoleva artikli osades täpsustatud teavet föderaalse täitevorgani osadesse, mis täidab ülesandeid, et arendada ja rakendada riiklikke poliitikavaldkondi ja regulatiivset reguleerimist sotsiaal-majandusliku arengu valdkonnas \\ t Venemaa Föderatsioon ja kohalikud omavalitsused, Ehitus, Arhitektuur, linnaplaneerimine (välja arvatud riigi tehnilise raamatupidamise ja kapitali ehitusplatside tehnilise raamatupidamise ja tehnilise raamatupidamise inventuuri) ning eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamisega selle föderaalse organi poolt ettenähtud viisil. Federal Bodys kohtab teavet riigi eluaseme järelevalve asutuse poolt süsteemi viisil ja tähtajad, mis määrab föderaalse täitevvõimu, kes teostavad ülesandeid töötada välja ja rakendada avaliku korra ja regulatiivse reguleerimise valdkonnas infotehnoloogia valdkonnas koos Föderaalse täitevvõimuga, täites funktsioone, et arendada ja rakendada riigipoliitikat ja reguleerivaid ja õiguslikke reguleerimisi eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas.
(Muudetud föderaalseadusega 21. juuli 2014 nr 263-FZ)

Artikkel 173. Kapitali remondi fondi moodustamise meetodi muutmine

1. Kapitali remondifondi moodustamise meetodit saab igal ajal muuta ruumide omanike üldkoosoleku otsuse alusel korterelamuses.

2. Juhul, kui laenu, laenu või on saadaval ühise vara uuendamise kohta korterihoones ja seda ei tagastata võla tasumise kapitaliloetuse arvelt ja (või) tööle Ühise vara uuendamine korteri ehitamisel valikute omanike vastuvõtmine korteri ehitamisel otsuse muutmise meetodi muutmise meetodi muutmise meetod selle korterihoone vastu suunamisel on lubatud täielikult tagasi maksta.
(2. osa, mida on muudetud 29. juuni 2015. aasta föderaalseadusega nr 176-FZ)

3. Juhul kui kapitaliparandusfondi moodustamine toimub piirkondliku operaatori kontol, et muuta kapitali remonditööde moodustamise meetodit, peavad korterelamu ruumide omanikud otsustama vastavalt osale 4 artikli 170 käesoleva seadustiku.

4. Ruumide omanike üldkoosoleku otsus korterelamu põhjal kapitaalremondi moodustamise meetodi muutmise kohta viie tööpäeva jooksul pärast sellise otsuse tegemist saadetakse spetsiaalse konto omanikule, mis sissemaksed kapitaalremont Ühine vara sellises korterihoones või piirkondlik operaator, mis moodustavad need sissemaksed.

5. Otsus peatada kapitali remonditööde fondi moodustamine piirkondliku käitaja kontol ja kapitali remondi moodustamine erikontos, jõustub ühe aasta pärast piirkondliku ettevõtja otsuse suunda Ruumide omanikud korterelamu põhjal vastavalt käesoleva artikli 4. osale, kui vähem ei ole Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse seadusega kehtestatud, kuid mitte varem kui käesoleva artikli 2. osas nimetatud tingimuse algus. Viie päeva jooksul pärast kindlaksmääratud otsuse jõustumist loetleb piirkondlik operaator kapitali remondifondi vahenditest erikontole.
(Muudetud föderaalseadusega 28. detsember 2016 nr 498-FZ)

5.1. Otsuse jõustumise tähtaeg lõpetada kapitali remondi fondi moodustamine piirkondliku operaatori kontol ja kapitali remondi fondi moodustamisest käesoleva artikli 5 alusel loodud erikontos ei kohaldata, kui otsus Et moodustada kapitali remont fondi kontol piirkondliku operaatori võttis kohaliku omavalitsuse poolt käesoleva seadustiku artikli 170 osa ja kohtuotsuste loomise kohta ette nähtud juhtudel, et kohaliku valitsemisameti ei võtnud meetmeid Kodanike nõuetekohast teavitamist võimalikud meetodid Kapitali remondi moodustamine ja ühe valiku tagajärgede moodustamine, et aidata oma asukohas asuvate omanike abistamiseks abi ruumide korterelamudes ja selgitada selle rakendamise menetlust ja ühise vara uuendamist Korterelamu ei toimunud. Otsus peatada kapitali remondi moodustamine piirkondliku operaatori kontol käesoleval juhul sel juhul ühe kuu jooksul alates piirkondliku ettevõtja suunas, ruumide omanike üldkoosoleku otsuse tegemise kuupäevast Korterelamu, kuid mitte varem kui käesoleva artikli 2. osas nimetatud tingimuse algus.
(5. osa 3. osa 20.12.2017 nr 399-ФЗ)

6. Otsus peatada kapitali remonditööde fondi moodustamise erikonto ja kapitali remondi fondi moodustamine piirkondliku operaatori kontol jõustub ühe kuu pärast erikonto omaniku suunast Ühisassamblee omanikud ruumide korterelamu vastavalt käesoleva artikli 4. osas, kuid mitte varem, tingimuse alguses sätestatud käesoleva artikli 2. osas. Viie päeva jooksul pärast käesoleva otsuse jõustumist loetletakse spetsiaalse konto omanik kapitali remondi vahenditest piirkondliku operaatori arvelt.

7. Muutumismeetodis, mis moodustab kapitaalremondi moodustamise meetodis käesolevas seaduses sätestatud juhtudel, piirkondlik operaator, kes moodustab konto kapitali remondi moodustamise, piirkondliku operaatori kontosid või a Erikonto kapitali remondi fondi moodustamise korral erikontos on kohustatud kandma vastavalt piirkondlikule operaatorile erikonto ja (või) omaniku vastavalt kõigile selle dokumentidele ja teabele, mis on seotud selle moodustamisega Capital Remont Fond, mis on ette nähtud Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusliku õigusaktiga.
(7. osa, mille on kehtestanud föderaalseadusega 06/29/2015 nr 176-FZ)

8. Juhul kui käesoleva seadustiku artikli 172 osa kohaselt saadud teabe põhjal on suurte kapitaalremontide tegelike laekumiste suurus väiksem kui viiskümmend protsenti kogunenud kapitali remonti, riigi eluaseme Järelevalveasutus kirjalikult või süsteemi kasutamisega teavitab erilist arve omanikule vajadust teavitada omanikele ruumide omanikele võlgade juuresolekul asuva korterelamu, mis on vajalikud selliste võlgade tagasimaksmiseks mitte rohkem kui viis Kuu alates riigi eluaseme järelevalveasutuse asjakohase teavitamise konkreetse teatamise kuupäevast ja selle kohta ette nähtud tagajärgede kohta ettenähtud tähtaja jooksul käesoleva seadustiku tagajärgede kohta.
(8. osa föderaalseadusega 29.06.2015 nr 176-ФЗ; muudetud föderaalse seadusega 28. detsember 2016 nr 498-ФЗ)

9. Erikonto omanik, kes sai käesoleva artikli lõikes 8 nimetatud riigi eluasemeinspektsiooni teate, hiljemalt viie päeva jooksul teavitab kirjalikult ja kasutades selle korteri hoone ruumide omanike süsteemi , mis on olnud aluseks riigi eluaseme järelevalve kindlaksmääratud teadete suunas, vajadust võla tagasimaksmiseks ja tagasimaksmise aluseks on meetmed. Kui selliste võlgade tagasimaksmine kahe kuu jooksul enne käesoleva artikli 8. osa kohaselt kehtestatud tähtaja möödumist on erikonto omanik kohustatud algatama selle korteri hoone ruumide omanike üldkoosoleku võla tagasimaksmise otsuse tegemiseks.
(9. osa Federal Seadusega 06/29/2015 nr 176-FZ)

9.1. Piirkondlik operaator, valitakse ruumide omanike üldkoosoleku otsusega korterelamu omanikuna spetsiaalse konto omanikuna ja sai käesoleva artikli 8. osas nimetatud riigi eluasemeameti teate hiljemalt viie piires Päevad teavitavad kirjalikult ja kasutavad isikut, kes tegeleb korterihoone haldava isiku ja selle korteriomanike omanike omanikega võlgadega, mis oli aluseks riigi eluaseme järelevalveasutuse määratud teate suunamise aluseks vajadusele Tagasivõtkus tagasi maksta ja võtab meetmeid, mille eesmärk on tagasimaksmine. Selliste võlgade tagasimaksmise tõttu kaks kuud enne käesoleva artikli 8. osa kohaselt kehtestatud tähtaja möödumist korterelamu haldava isiku, käesoleva seadustiku artikli 164 lõikes 3 nimetatud isikut, kellele Otsene juhtimine korterelamu kohustatud algatama üldkoosoleku omanikud ruumide selle korterelamu selleks, et teha otsus võlgade tagasimaksmise protsessi kohta.
(Osa 9.1 Föderaalse õiguse alusel 29. juuli 2017 nr 257-FZ)

10. Kui viie kuu jooksul alates käesoleva artikli 8. osas nimetatud teate kättesaamise kuupäevast ei makstud võla riigi eluasemeameti teatises märgitud summast ja viimane ei esitanud tagasimaksmise kinnitavaid dokumente Selliste võlgade, riigi eluaseme järelevalveasutus teatab see on organ kohaliku omavalitsuse, mis ühe kuu jooksul otsustab moodustamise kapitali remont fondi kontol piirkondliku operaatori ja saadab sellise otsuse erikonto omanikule . Erikontroll omanik on kohustatud loetlema vahendid erikontos piirkondliku käitaja kulul ühe kuu jooksul alates sellise kohaliku omavalitsuse otsuse saamise kuupäevast. Juhul kui erikonto omanik ei ole loetlenud fondide erikontos piirkondliku operaatori kulul käesoleva osa kehtestatud ajavahemiku jooksul, piirkondlik operaator, ruumide omanik kortermaja, kohalik Valitsusasutusel on õigus pöörduda Euroopa Kohtule avalduse kohta erikontos asuvate vahendite sissenõudmise kohta, üleandmisega nende üleandmisega piirkondliku operaatori kontole. Käesoleva osa sätteid ei kohaldata laenu- ja (või) laenu puhul suurema kapitaalremondi laenu puhul, mida laenulepingu ja (või) kehtestatud tähtaegadel maksta laenulepinguga ja tagasimaksmine mis viiakse läbi spetsiaalse konto sisenevate vahendite arvelt.
(10. osa Föderaalseadusega 29.06.2015 nr 176-FZ)

Artikkel 174. Kapitali remondi fondi kasutamine

1. kapitali remontide vahendeid saab kasutada teenuste maksmiseks ja (või) töö eest korterelamu põhjal ühise vara uuendamise töö eest, projekti dokumentatsiooni väljatöötamine (kui projekti dokumentatsiooni ettevalmistamine on vajalik vastavalt õigusaktidele Linnaplaneerimise tegevused), makseteenused ehitusteenused, laenude tagasimaksmine, laenud laenud ja kasutatud nende teenuste maksmiseks, tööde ja ka maksta huvi selliste laenude, laenude, tagatiste maksmise ja selliste laenude tagamiseks; Laenud. Samal ajal, kapitaliparanduste fondide arvelt summa moodustatud summa põhjal minimaalse summa alusel kehtestatud kapitaalisinõuete reguleeriva õigusaktiga Vene Föderatsiooni, rahastades ainult Käesoleva seadustiku artikli 166 lõike 1 lõikes 1 sätestatud tööd ja Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusliku õigusaktiga ette nähtud töö, laenude tagasimaksmine, laenud laenud ja maksta nende tööde eest maksmiseks ja intresside eest Nende laenude kasutamiseks laene.
(Muudetud föderaalseadusega 01.07.2017 nr 149-FZ)

2. Korterelamu erakorralise hädaolukorra tunnustamise ja lammutamise või ülesehituse tunnustamise korral kasutatakse kapitali remonditööde vahendeid selle korterihooduse lammutamise või rekonstrueerimise eesmärkide saavutamisel vastavalt artikli 32 osadele 10 ja 11 Selle koodi lahendamiseks selle korterelamu ruumide omanike lahendamiseks. Korterelamude lammutamise korral, kapitali remondi vahendid, miinus tarbitud vahendid lammutamiseks ja osutatavate teenuste ja (või), teostasid tööd selle korterihoone ühise vara uuendamise üle, enne otsustamise vastuvõtmist Vene Föderatsiooni valitsuse valitsuse otsustada sellise erakorralise maja tunnustamise üle, mis on selle korteri ruumide omanike vahel jaotatud selle korteri hoone omanike vahel, on proportsionaalsed nende kapitaalremondi makstavate sissemaksete suurusega ja selle ülemmäärade sissemaksete suurusega Eelnevate ruumide omanikele. Venemaa Föderatsiooni reguleeriva õigusliku õigusakti vastuvõtmise korral, vastavalt piirkondliku kapitali remondiprogrammisse kuuluvad mitmepereelamud, kus on vähem kui viis korterit ja riigi tagasivõtmise korral või kohalike omavalitsuste vajadustele maa krundile, millele see korterelamu asub, ja seega iga korterelamu iga elamumajanduse tühistamise, välja arvatud Venemaa Föderatsiooni omandiõigus kuuluvad elamute ruumid, teema Venemaa Föderatsiooni või kohaliku omavalitsuse hariduse kapitali remondi vahendid jaotatakse selle korteri hoonete omanike seas proportsionaalselt nende poolt makstavate sissemaksete suurusega ja nende varasemate omanike poolt makstavate kapitaalremontide sissemaksete suurusega Ruumid, miinus vahendid varem sulatatud teenuste ja (või) töö ümberpaigutamise ühise vara See korterelamu. Juhul lahendamise sulgemise lõpetamise ja välja arvatud oma territooriumil asuvate korterelamute välja arvatud piirkondliku kapitali remondi programm, jaotatakse kapitali remondi vahendid selle korterihoone ruumide omanike seas proportsionaalselt Nende makstavate sissemaksete suurus suurema kapitaalremondi ja suurte kapitaalremontide sissemaksete kohta, asjaomaste valikute eelnevate ruumide eelmise omanikega makstud ruumid ja (või) teostasid selle korterihoone ühise vara uuendamise üle.
(Nagu on muudetud föderaalse seaduste 28.11.2018 nr 434-FZ, alates 06.02.2020 nr 13-FZ)

Vastavalt Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 13 lõikele 8.3 otsustab Moskva valitsus: \\ t

1. Kinnitada kord, millega kehtestatakse vajadus Moskva korterelamute ühise vara uuendamise vajalikkuse kindlaksmääramise kohta (lisa).

2. Kontroll selle resolutsiooni rakendamise rakendamise üle usaldatakse Moskva linnapeale Moskva valitsuses eluaseme- ja kommunaalteenuste küsimustes ning Birykova P.P parandamise küsimustes.

Moskva linnapea

S.S. Sobyanin

Tellimus
millega kehtestatakse vajadus Ühise kinnisvara uuendamise järele Moskva territooriumil korterelamutes

1. MOSCOW korterelamute ühise vara kapitali remondi vajaduse kehtestamise kord (edaspidi "tellimus") määrab kindlaks regionaalkapitali korterelamute ümberpaigutamise vajalikkuse kehtestamise eeskirjad. Remont ühisomand korterelamud Moskvas 2015-2044, mille on heaks kiitnud Moscowi valitsuse dekreediga 29. detsember 2014 N 832-PP "regionaalprogrammi Ühisvara Ühisvara korterelamud Moskva" ( edaspidi - piirkondlik programm) artikli 168 osa artikli 168 osa artikli 168 osa artikli 181 osa artikli 189 osa artikli 189 osa artikli 189 osa.

2. Vajadus teostada ühist vara korterelamu (edaspidi edaspidi "kapitaalremont) on kehtestatud komisjoni kehtestab vajadust kehtestada remontimise vajadust, mille on loonud Moskva linna kapitali remondi osakond (edaspidi" \\ t Komisjon), võttes arvesse metoodilisi soovitusi, mis on heaks kiidetud vastavalt kehtestatud korterelamu loomise korra kehtestamise korra kohaselt:

2.1. Vene Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 181 osa 5. osa kohaselt, kui sisenedes Moskva linna kapitali remondi osakonda, Moskva linna korterelamute kapitali remonti (edaspidi " Fond) Moskva valitsuse dekreediga kehtestatud korras 6. juunil 2016 N 306-PP "heakskiitmise menetluse heakskiitmisfondide heakskiitmise kohta, mis on võrdne varasemate teenuste maksumusega ja (või) Individuaalne töö korterelamu ühise vara uuendamise osas ", avaldus fondide poetamisvõimaluste kohta, mis on võrdne varasemate teenuste väärtusega ja (või) korteri kapitaalremontide uuest tööst Hoone, valduste omanike esindajast korterelamu (edaspidi "fondide vahetamise kohta) eelnevalt täidetud kapitaalremondi kontol).

2.2. Juhul ette nähtud artikli 189 osa artikli 189 eluasemeseadustiku Vene Föderatsiooni, - sisenemisel osakonna kapitali remonti Moskva, teave, mis uuendatakse korterelamu, omanikud ruumidesse, kus moodustavad kapitali remonti Erimoodul ei toimu õigeaegselt piirkondliku programmi poolt.

2.3. Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi artikli 168 artikli 168 osa lõikes 2 sätestatud juhul, kui sisenedes Moskva linna kapitaliparandusse osakonnale, apellatsioonkaebusele tehnilise seisukorra läbivaatamise teostamisega korterelamu üleandmise üleandmise suuremate remonditööde ajavahemikuks, vähendades nimekirja planeeritud teenuste liiki teenuste ja (või) tööüleselt tingitud asjaolust, et kavandatud teenuste osutamise või rakendamise ja rakendamise (OR) töö üle ühise vara korterelamu ajavahemikus Piirkondliku programmi ei nõuta, omanikud ruumide omanikud korterelamu, millel on vähemalt 10 protsenti häältest kogusumma Korterelamu ruumide omanike hääli või korterelamu juhtimise või teenuste osutamise ja (või) tööde tegemise ühise vara hooldus- ja remondiks korterihoones (edaspidi juhtimine) Organisatsioon) või fondist (edaspidi "kapitali remondi lõpetamise piirkondlik programm).

3. Komisjon hõlmab Moskva linna kapitali remondi esindajaid, Moskva riigi eluasemeinspektsiooni, fondi, juhtimisorganisatsiooni, samuti ruumide omanike esindajaid korterelamu.

Määrus komisjoni poolt selle töö korra kinnitab Moskva linna uuendamise osakond.

4. Moskva linna uuendamise osakonnale vastuvõtmise korral fondi aruanne saadud aruanne fondide vahetamise kohta eelnevalt täidetud kapitali remondi kontol, võtab komisjon üks järgmistest otsustest: \\ t

4.1. Teabeteenuste ja (või) ümberkorraldamise vajaduse kohta re-täita remondi ümberkorraldamise osas individuaalsete struktuuriliste elementide osas, mis on seotud korterelamu ühise struktuurielementide poolest piirkondliku programmi kehtestatud ajavahemiku jooksul.

4.2. Teenuste ja (või) ümberkorraldamise vajaduse puudumine remontida ümbertöötlemise ümberkorraldamise kohta seoses individuaalsete struktuuriliste elementide osas, mis on seotud ühise kinnisvaraga, mis on seotud piirkondliku programmi kehtestatud ajavahemiku jooksul.

5. Võttes vastu komisjoni poolt käesoleva korra punktis 4.1 sätestatud otsuse, Moskva linna uuendamise osakond hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates komisjoni vastuvõtmise kuupäevast otsusest teavitab fondile Vajadus täiendada regionaalprogrammi kehtestatud tähtaegade järele.

6. Käesoleva menetluse punktis 4.2 sätestatud otsusekomitee vastuvõtmisel Moskva linna kapitaalremont:

6.1. Ettepanekud regionaalprogrammi realiseerimise kohta teenuste osutamise teenuste edasiandmiseks ja (või) ümbertöötlemisel tööülevaateid korterelamu ühise kinnisvara ühise struktuurielementide uuendamise üle, hiljem ajavahemiku jooksul Hiljemalt 30 kalendripäevad Komisjoni otsuse vastuvõtmise kuupäevast.

6.2. Teavitab fondi otsusest tehtud otsusega, mis kinnitas kindlaksmääratud teate kättesaamist, hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates komisjoni otsuse kuupäevast.

7. Juhul kui korterelamu põhjal ei toimunud ruumide omanikud, kus kapitali remontide fond moodustatakse erikontos, piirkondlikus programmis ettenähtud ajavahemiku jooksul, võtab komisjon järgmistest Otsused:

7.1. Kapitaalremondi vajaduse kohta.

7.2. Teenuste ja (või) töötamise võimaluse kohta rohkem hiljaaegnekui piirkondlikus programmis seatud.

8. Käesoleva menetluse punktis 7.1 sätestatud otsusekomitee vastuvõtmisel Moskva linna uuendamise osakond:

8.1. Otsustamine kapitali remondi moodustamise kohta piirkondliku käitaja kontol vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi artikli 189 osa 7. osa alusel.

8.2. Valmistab ette ettepanekud piirkondliku programmi realiseerimiseks ajavahemikuks hiljemalt 30 kalendripäeva jooksul alates komisjoni otsuse vastuvõtmise kuupäevast.

8.3. Teavitab spetsiaalse konto omanikku, juhtimisorganisatsiooni, Moskva linna Riigi eluasemeinspektsiooni, sihtasutust otsuse kohta, mis on tehtud käesoleva teate saamist, hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates vastuvõtmise kuupäevast komisjoni otsusega.

9. Komisjoni otsuse vastuvõtmisel ette nähtud käesoleva korra punktis 7.2, Moskva linna uuendamise osakond:

9.1. Valmistab ette ettepanekud regionaalprogrammi realiseerimiseks teenuste üleandmise ja (või) läbivaatamise üleandmise osas hilisemal perioodil hiljemalt 30 kalendripäeva jooksul alates komisjoni otsusega vastuvõtmise kuupäevast.

9.2. Teavitab spetsiaalse konto omanikku, juhtimisorganisatsiooni, Moskva linna Riigi elamuinspektsiooni otsuse tegemise otsusega, mis kinnitatakse käesoleva teate saamist, hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates otsuse vastuvõtmise kuupäevast \\ t komisjoni poolt.

10. Moskva linna uuendamise osakonnale vastuvõtmise korral võtab komisjon üheks järgmistest otsustest kapitaalremondi lõpetamise piirkondlikus programmis: \\ t

10.1. Piirkondlikus programmis kehtestatud vajadusest.

10.2. Teenuste ja (või) töötamise võimalusel hiljem uueks ajapäeval kui piirkondlikus programmis kehtestatud tähtaeg.

11. Kui komisjon nõustudes käesoleva menetluse punktis 10.1 sätestatud otsuse vastuvõtmisel, teatab Moskva linna uuendamise osakond isikule, kes on saatnud kaebuse kapitali remondi üleandmise üleandmisele, kuidas kinnitatakse määratud teate saamist.

12. Komisjoni otsuse vastuvõtmisel ette nähtud käesoleva korra punktis 10.2, Moskva linna uuendamise osakonna osakond:

12.1. Valmistab ette ettepanekud piirkondliku programmi realiseerimiseks kapitali remondi üleandmise aja jooksul hiljemalt 30 kalendripäeva alates komisjoni otsuse vastuvõtmise kuupäevast.

12.2. Teavitab ruumide omanikke korterelamu, Moskva riigi eluasemeinspektsiooni omanikku, Moskva linnakontrolli Inspektsiooni, fondi otsuses tehtud otsusega, mis kinnitab käesoleva teate omandamist, hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates kuupäevast komisjoni otsuse vastuvõtmisega.

13. Piirkondlik programm sõltub realiseerimise põhjal ettepanekud kapitali remont linna Moskva, punktides 6.1, 8.2, 9.1 ja 12.1 käesoleva määruse vähemalt kord aastas.

14. Komisjoni otsused remondi vajaduse kohta peab sisaldama korterelamu aadressi, kapitaalremondi töö ja (või) nimetust, vajadust, mille jaoks komisjon on asutatud, selliste tööde pakkumine ja (\\ t või) selliste kapitaalremontide teenuste osutamine.

Ülevaade dokumendi

Vajadus remont ühise vara korterelamu loodud komisjoni loodud osakonna Udutus. Komisjon hõlmab kapitali remondi osakonna esindajaid, riigi eluaseme kontrolli, Moskva korterelamute kapitali remonti (edaspidi fond "), juhtimisorganisatsioon, ruumide omanike esindajad korterihoones.

Osakonna osakonnale sissepääs fondi aruande osakonnale vastuvõetud avalduse kohta vahendite vahetamise kohta eelnevalt täidetud kapitaalremondi kontole, teeb komisjon otsuse korduva läbivaatamise vajaduse kohta või selle rakendamise vajaduse puudumine . Esimesel juhul teavitab osakond fondile vajadust regionaalse programmi kehtestatud tähtaegade järele. Teisel juhul valmistab osakond ette ettepanekuid piirkondliku programmi muutmise kohta seoses uuendamise üleandmise osas uuendamise üleandmise kohta hiljem.

Kui korterelamu valitsemine ei toimunud WinMont Fondi omanikele eriotstarbelise eesmärgil, otsustab komisjon regionaalprogrammis sätestatud ajavahemiku jooksul, otsustab komisjon ülehinnatuse vajalikkuse või võimaluse ülehinnata hilisemal kuupäeval kui piirkondlikus programmis asuv.

Tampampont lõpetamise edasimüüjale vastuvõtmisel teeb komisjon vastu otsuse uuendamise vajaduse kohta regionaalprogrammis kehtestatud tähtaegade kohta või võimaluse ülehinnata uuendamisperioodi jooksul kui piirkondlikus programmis asutatud .

Piirkondlikku programmi saab kohandada kapitali remondi ettepanekute põhjal vähemalt kord aastas.

Remondi töö, reeglina sõltuvalt käitumise perioodilisest ja jagatud kaheks tüübiks: praegune remont ja kapital.

Kapitaalremondi loetelu

Kapitali remondi töö liikide nimekirjad sisalduvad osakondade aktides (sätted, normid ja reeglid, juhised, soovitused jne ..). Need töökirjad erinevad sõltuvalt kapitali ehitamise objektist, selle sihtkohta.

Töö liigid on esitatud osakondade määruste taotlustes, mille tekstid on antud manuses Sellele avaldamisele:

Lisa 8. hoonete ja struktuuride uuendamise teoste loetelu ( Resolutsioon NSVLi riigi hoone 29.12.1973 N 279 "heakskiidul määruse planeerimise ja ennetava remondi tootmishoonete ja struktuuride" (koos "MDS 13-14.2000 ..."))

LISA N 8. Elamuvarude kapitaalremondi raames toodetud teoste eeskujulik nimekiri (\\ t Resolutsioon Gosstroita Vene Föderatsiooni 27. september 2003 N 170 "reeglite heakskiitmise ja normide heakskiitmise eluasemefondi")

Lisa 9. Hoonete ja -konstruktsioonide uuendamise teoste loetelu ( Venemaa justiitsministeeriumi määrus 28. septembri 2001. aasta nr 276 (24. jaanuaril 2006 toimetajatena) "Punitentiasutuse institutsioonide tehnilise toimimise tehnilise toimimise juhendi heakskiitmise kohta")

Tabel 2.3. Korterelamute kapitaalremontide tööde loend, mis tuleb lisada föderaalseadusega ettenähtud vahendite arvelt, mida rahastatakse Federal Seadus nr 185-FZ ( )

Määratlus mõiste "kapitaalremont" NPA

Kapitaalremont - remont teostada objekti tehniliste ja majanduslike omaduste taastamiseks projekti lähedastele, asendades või taastades komponentide osad (GOSTROYA RF-RF-i 13.12.2000 N 285 "tellimus tüüpilise juhendi tüübikinnituse kohta munitsipaal-soojusvarustussüsteemide termiliste võrkude tehniliseks toimimiseks").

Kapitaalremont - kompleksi läbiviimine ehitustöö ja organisatsioonilised ja tehnilised meetmed füüsilise ja moraalse kulumise kõrvaldamiseks, mis ei ole seotud hoone peamiste tehniliste ja majandusnäitajate muutusega ning funktsionaalse ametisse nimetamise muutmisega, millega nähakse ette selle ressursi taastamine osalise asendamisega, vajadusel struktuurielemendid ja süsteemid tehnikaseadmed, samuti paranenud töövõime ( Moskva valitsuse otsus 30. juuli 2002 N 586-PP (muudetud 23.12.2015) "määruse heakskiitmise kohta eelprojekti ja projekteerimise koolituse ühise ehitamise kohta engineering Communications, Teenused ja maanteetranspordi rajatised Moskvas ").

Kapitali ehitamise rajatiste kapitaalremont (välja arvatud lineaarsed esemed) - kapitali ehitusobjektide või selliste struktuuride elementide ehitamiskonstruktsioonide asendamine ja (või) taastamine, välja arvatud ehituskonstruktsioonide toetamine, asendamine ja (või) taastamine inseneri- ja tehniliste tugi süsteemide ja võrgustike taastamine kapitali ehitusobjektide või nende elementide insener ja tehniline toetus, samuti asendamine individuaalsed elemendid Ehituskonstruktsioonide kandmine sarnaste või muude selliste struktuuride elementide parandamiseks ja / või nende elementide taastamiseks ( (Nagu toimetajad 06/18/2017)

Hoonete ja struktuuride kapitaalremont

Hoonete ja struktuuride uuendamiseni See hõlmab taastamist või asendamist üksikute hoonete osade (struktuure) või kogu disainilahenduste, osade ja inseneri ja tehnilise varustuse tõttu nende füüsilise kulumise ja hävitamise tõttu vastupidavam ja kulutõhus, parandades nende operatiivtegevust ( Resolutsioon Gosstroita Venemaa dateeritud 05.03.2004 N 15/1 (toimetajad 06/16/2014) "heakskiitmise ja rakendamise metoodika määramiseks ehitustoodete kulud Vene Föderatsiooni" (koos "MDS 81- 35.2004 ... ")).

Kapitaalremont hooned - ehitus- ja organisatsiooniliste ja tehniliste meetmete keeruline füüsilise ja funktsionaalse (moraalse) kulumise kõrvaldamiseks, mis ei näe ette hoonete või struktuuri peamiste tehniliste ja majandusnäitajate muudatusi, sealhulgas vajaduse korral individuaalsete või kõigi struktuuriliste struktuuride asendamist Elemendid (välja arvatud mittepüsiv) ja inseneri süsteemide seadmed nende uuendustega. Kapitaalremont ei pikenda hoonete kasutusiga, kuna see määrab kõige vastupidavamad elemendid, mis ei ole remondi ajal asendatavad ( "Metoodilised soovitused koosseisu moodustamiseks töötamise üle uuendatud korterelamute rahastatavate vahendite arvelt föderaalse seaduse 21. juuli 2007 N 185-FZ" fondi edendamise eluaseme ja kommunaalteenuste "(rakendus . Riigi Corporation "Sihtasutuse fondi eluasemereformile" 02/15/2013)

Korterelamu remont

Korterelamu remont - läbiviimine ja (või) teenuste osutamine ette nähtud käesoleva föderaalseaduse ja (või) teenuste kõrvaldada rikked kulunud konstruktiivsete elementide ühise omandi omanike omanike ruumides korterihoones (edaspidi ühine vara Korterelamuses), sealhulgas nende taastamise või asendamise eesmärgid, et parandada ühise vara operatiivseid omadusi korterelamuses (\\ t artikkel 2 Föderaalseaduse 21.07.2007 N 185-FZ (muudetud 06/23/2016) "Fondi eluaseme ja kommunaalteenuste").

Korterelamu ühise vara uuendamine: töö (teenused) asendava ja (või) restaureerimise ja (remondi), kes on kaotanud konstruktsioonide, osade, inseneri-, inseneri-, inseneri-, inseneri-, inseneri-, inseneri-, inseneri-, inseneri-, individuaalsete elementide taastumisvõime korterihoone üksikute elementide sarnaste või Muud nende reguleeriva riigi parandused, kui selliste tööde maht ületab praegust remonti (\\ t )

Suuremate remondite vaated

Kompleksne ja valikuline kapitaalremont

Kapitaalremont jaguneb keerulisteks kapitaalremontiks ja selektiivseks.
a) - See on struktuursete elementide ja inseneriteadete ja nende uuenduste asendamise remont. See hõlmab kogu hoone hõlmab tervikuna või selle individuaalseid sektsioone, kus nende füüsiline ja funktsionaalne kulumine tagastatakse.
b) - See on remont hoonete ja struktuuride või seadmete täieliku või osalise asendamisega, mille eesmärk on nende füüsilise ja osaliselt funktsionaalse kulumise täielik hüvitamine.
Suuremate remonditööde määramine sõltub remondiks määratud hoonete tehnilisest seisundist ning nende planeerimise ja sisemise parandamise määra kvaliteedist ( "Metoodilised soovitused koosseisu moodustamiseks töötamise üle uuendatud korterelamute rahastatavate vahendite arvelt föderaalse seaduse 21. juuli 2007 N 185-FZ" fondi edendamise eluaseme ja kommunaalteenuste "(rakendus . Riigi korporatsioon "Sihtasutus eluasemereformile" 2013/15/02))

Kapitaalremont: korterihoonete ühise vara asendamine, taastamine ja (või) remont või selle üksikute osade puhul, mis on toodetud korterelamu kõige tavalisema omadusega (\\ t "GOST R 51929-2014. Vene Föderatsiooni riiklik standard. Eluaseme- ja kommunaalteenuste teenused ning korterelamute haldamine. Tingimused ja mõisted" (heakskiidetud ja rakendatakse Rosstandarti järjekorras alates 11.06.2014 N 543-st)

Kompleksremont - hõlmab kõiki hoone elemente, mis on ette nähtud kõigi kuluvate konstruktsioonielementide, inseneri seadmete samaaegse taastamise ja suurendades hoone tervikuna parandamise aste, kõrvaldab füüsilise ja moraalse kulumise. See on ebapraktiline juhtudel, kus hoonete või struktuuride lammutamine või üleandmine on planeeritud seoses teise hoone või struktuuri eelseisva ehitamisega nende poolt hõivatud saidil, hoone on planeeritud, hoone on planeeritud üldise mõju tõttu. Sellistel juhtudel tuleks teha tööd hoone või struktuuri struktuuride säilitamiseks riigis, mis tagab nende tavapärase töö asjaomase perioodi jooksul (lammutamise või rekonstrueerimisega) (\\ t )

Kapitaalremont selektiivne: korterelamu või selle individuaalsete osade ümberpaigutamine (restaureerimine), mis on toodetud korterihoonete ühise omaduse väiksema osaga (mõned osad) \\ t "GOST R 51929-2014. Vene Föderatsiooni riiklik standard. Eluaseme- ja kommunaalteenuste teenused ning korterelamute haldamine. Tingimused ja mõisted" (heakskiidetud ja rakendatakse Rosstandarti järjekorras alates 11.06.2014 N 543-st)

Valikuline kapitaalremont - hõlmab hoone või selle inseneri seadmete individuaalseid struktuurielemente, samas kui füüsiline kulumine kõrvaldatakse hoone üksikute elementide ja tehniliste süsteemide poolt. Selektiivne kapitaalremont tehakse juhtudel, kus hoone keeruline suurtähtsus võib põhjustada tõsist sekkumist objekti töösse, millel on märkimisväärne üksikute struktuuride olulist kulumist, mis ähvardab ülejäänud hoone ohutust, integreeritud majandusliku sobitavusega Remont keeruliste kapitaalremontide määramisel esitatud piirangute parandamine ( Moskva valitsuse dekreet 09.29.2010 N 849-PP (redaktoritena 07.07.2015) "Kinnisvaraobjektide uuendamise eeskirjade heakskiitmisel Moskva linna omandis ja üle kantud usaldushaldusele")

Hädaabifond - kõikide struktuursete elementide, seadmete, inseneri süsteemide parandamine või asendamine õnnetuste tõttu ebaõnnestusid, loodusõnnetused, terroriaktid ja vandalism ( Moskva valitsuse dekreet 09.29.2010 N 849-PP (redaktoritena 07.07.2015) "Kinnisvaraobjektide uuendamise eeskirjade heakskiitmisel Moskva linna omandis ja üle kantud usaldushaldusele")

Välistehniliste sidevahendite kapitaalremont

OverhaLul Outdoor Engineering Communications Parandusobjektid hõlmavad tööd veevarustuse, kanalisatsiooni, soojusgaasiga varustamise ja toiteallikate võrgustike remondi töö kohta, õue piirkondade aiandus, remondiradade, reiside ja kõnniteede jms jne. ( Resolutsioon Venemaa Gosstri 05.03.2004 N 15/1 (toimetajad 06/16/2014) "heakskiitmise ja rakendamise metoodika määramise kulud ehitustoodete kulud Vene Föderatsioonis" (koos "MDS 81- 35.2004 ... ")

Kapitaalremont teede

Maanteel - nende osade, teede struktuuride ja (või) struktuurielementide taastamise ja (või) taastamise kogum, mille täitmine toimub kehtestatud lubatud väärtuste ja tehnilised omadused Autotee liikide klass ja kategooria ning maanteede usaldusväärsuse ja ohutuse projekteerimise ja muude omaduste täitmisel ei muudeta maanteede usaldusväärsuse ja ohutuse ning teede eemaldamise riba piire ( art. 3 föderaalseaduse 08.11.2007 N 257-FZ (redaktorid 07.02.2017) "teedel ja maanteel tegevuste Vene Föderatsiooni ja muutmise üksikute õigusaktide Vene Föderatsiooni")

Teepinna kapitali remont - töökompleks, kus täis taastumine ja maanteede riiete ja -kattete tulemuslikkuse parandamine, maapuu ja teekonstruktsioonid muutuvad kulunud struktuure ja osad või asendades need kõige vastupidavamaks ja vastupidavamaks geomeetrilised parameetrid Teedel, võttes arvesse autode liikumis- ja aksiaalsete koormuste intensiivsuse kasvu, mis vastavad teele paigaldatud kategooriasse, suurendamata maatükilaua laiust peateele ( LCD MO 29.06.2015 N 125-RV ministeeriumi määrus "Ballashikhi linnaosa linnaosa territooriumi parandamisereeglite heakskiitmisel" \\ t)

Kapitaalremondi tähtaeg. Mõistlik aeg

Uuendamise ajastus on lepinguosalised kehtestatud või kehtestatud regulatiivsete õigusaktidega (NPA). Lepingu või regulatiivse seaduse parandamise aja puudumisel teostatakse see mõistliku aja jooksul.

Mõiste "mõistlik termin" on traditsiooniline tsiviilõigus Ja seda mainitakse korduvalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku normides (vt Art. 314 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 314 seoses tagatistega - lõige 4 Art. 345, lõige 1 Art. 358 Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku).

Uuendusperioodil mõistlik periood sõltub vara seisundist, selle omadustest, kliima omadustest, suuremate remondi, tehniliste võimete omadustest ja muudest põhjustest.

Lisaks võib NPA-l olla ette nähtud nii remondi konkreetsete tähtaegade jaoks kui ka nende määramise korra võib kindlaks määrata teatud tüüpi remonditööde esinemise sagedust.

Investeeringud:

; 8. liide 49.12.1973 N 29.12.1973 N 29.12.1973 N 2912.1973 N 279 resolutsiooni resolutsiooni kohta "

8. liide.

Kerima
Hoonete ja struktuuride kapitaalremont

A. Hoonete kohta

I. Sihtasutused

1. Puidust toolide muutmine või nende asendamine kivi- või betoonpoodidele.
2. Osaline tagumine tühistamine (kuni 10%), samuti kivi sihtasutuste ja keldri seinte amplifikatsioon, mis ei ole seotud hoone pealisesitusega või äsja installitud seadmete täiendavate koormustega.
3. aluste vertikaalse ja horisontaalse eraldamise taastamine.
4. Olemasoleva jaotuse taastamine hoone ümber (rohkem kui 20% stseeni kogupindalast).
5. Olemasoleva drenaaži remont hoone ümber.
6. Ühe kokkuvariseva kivi ja betooni sammaste muutmine.

II. Seinad ja veerud

1. Tihendades pragusid tellistest või kiviseinad, millel on vagude kliiringuga, koos vana müüritisega õmblustega.
2. Seade ja remont struktuuride tugevdada kiviseinad.
3. Lailapüüdetud telliskivide eemaldamine, seinte pit ja väljaulatuvate osade paratide hüppajad.
4. Kiviseinte individuaalse lagunenud piirkondade tööhõive ja remont kuni 20% kogu müüritisest, mis ei ole seotud hoone pealisesitusega või täiendavate koormustega äsja installitud seadmetest.
5. Tugevdatud betoon- ja kivi veergude tugevdamine riiete poolt.
6. Remont ja osaline asendamine (kuni 20% koguarvust) veergudest, mis ei ole seotud täiendavate koormustega äsja paigaldatud seadmetest.
7. Agregaatide muutmine kivi, raudbetooni ja metalliraamiga (kuni 40%) seintes (kuni 40%).
8. Logi- või sillutuskivide lagunenud kroonide muutmine (kuni 20% seinte kogupinnast).
9. Palkide või harijate seinte tahkekookonsus.
10. Lõikamise, täitmise ja SLAT kahvatu seinte osaline muutus (kuni 50% seinte kogupindalast).
11. Puidustööde muutmine või parandamine ja puidust keldrite nägemine.
12. Stone'i keldrite remont puidust seinad Nende nihega 50% koguarvust.
13. Jäta taas lavastamist ja kulunud logi- ja sillutuskivide palkidest välja.

III. Vaheseinad

1. Remont, vahetamine ja asendamine kulunud vaheseinte järkjärgulisem struktuuride igasuguste partitsioonide.
2. Partitsioonide uuendamise koostamisel on osaline ümberkorraldamine lubatud vaheseinte kogupindala suurenemisega mitte rohkem kui 20%.

IV. Katused ja katted

1. Lailapüüdetud puidust katmise põllumajandusettevõtete muutmine või nende asendamine betoonile.
2. Tahke või osaline asendamine lagunenud metallist ja raudbetoonitalude, samuti metalli asendamine betoonikasvatusettevõtetele.
3. Talud tugevdavad põllumajandusettevõtete asendamisel (puidutööde asendamine kogumisse raudbetooniga, külmkattega - sooja ja muud), kui tõsteseadmete peatamine, samuti sõlmede korrosiooni ja teiste metalli elementide korrosioonis raudbetoonitalud.
4. Serasterite, Mauerlatovi ja kastide osaline või tahke ülemineku.
5. Valgusalade laagrite struktuuride remont.
6. valguslampide sidemete avamise seadmete remont.
7. osaline või täielik muutus lagunenud elementide kattekihtide samuti asendades neid progressiivsema ja vastupidavamaks.
8. Osaline (üle 10% katuse kogupindalast) või kõigist katuseliikide tahke ülemineku või asendamine.
9. Katusete rekonstrueerimine katusematerjali asendamise tõttu.
10. Seinavarude osaline või tahke asendamine suitsutorude laskumise ja katusekatete ja teiste katuse kohal olevate väljaulatuvate seadmete kohal.

V. Interlated kattuvad ja põrandad

1. Põlvkondadevaheliste põrandate parandamine või muutmine.
2. Asendades individuaalseid struktuure või kattutakse tervikuna progressiivsemate ja vastupidavamate struktuuridena.
3. Igasuguste vaheühendite ja pööninguliste põrandate tugevdamine.
4. Osaline (rohkem kui 10% hoone kogupindalast) või igasuguste põrandate ja nende aluste tahke muutuse.
5. Põrandate rekonstrueerimine, kui see parandatakse vastupidavamate ja vastupidavate materjalide asendamisega. Samal ajal peavad korruste liik vastama normide nõuetele ja tehnilised tingimused Uue ehitamise jaoks.

VI. Windows, uksed ja väravad

1. Lailapüüdetud akna ja ukseplokkide täielik muutus ning tootmishoonete värav.

VII. Trepid ja veranda

1. osaline või tahke treppide, rambide ja sealihade osaline muutus.
2. Muuta ja tugevdada igat tüüpi treppe ja nende individuaalseid esemeid.

VIII. Sisemine krohv, silmitsi
ja maali töö

1. Kõikide ruumide krohvi taasalustamine ja kipsi remont koguses üle 10% kogu krohvitud pinnast.
2. Seinakatte muutmine üle 10% vooderpindade kogupindalast.
3. Tahke korrosioonivastane värvimine metallkonstruktsioonide.

Ix. Fassaadid

1. Rohkem kui 10% vooderpinna kattepindade parandamine ja taasalustamine.
2. Täielik või osaline (üle 10%) krohvi uuendamine.
3. Täielik uuendamine, räästa, vööd, Sandrikov jne
4. Stukontoosade uuendamine.
5. SÄÄSTESE SÄÄSTESE KOOSTÖÖTLEMINE.
6. Liivapritsimismasinate fassaadi puhastamine.
7. Rõduplaatide ja aedade muutmine.
8. hoone väljaulatuvate osade kattete muutmine.

1. Täielik ülekoormus igat liiki küte ahjudKorstnad ja nende alused.
2. ahjude seadmed söe ja gaasi põletamiseks neile.
3. Täielikud ahjud.

XI. Keskküte

1. Muutke katelde, katlaüksuste või katlade agregaatide täieliku asendamise individuaalseid sektsioone ja küttekatlaid (kui katlaüksus ei ole sõltumatu inventuuri objekt).
2. Parandus ja muutmine laiendamise, kondensatsiooni potid ja muud võrguseadmed.
3. Katla aluste parandamine ja väljatõmbamine.
4. Katlaruumide automaatika.
5. TÕLGE S. korstnate küte keskosas
6. Kütteregistrite muutmine.
7. Hoonete kinnitamine soojusvõrkude (koos kaugusel hoonest võrgu mitte rohkem kui 100 m).

XII. Ventilatsioon

1. Õhukanalite osaline või täielik muutmine.
2. Ventilaatoride muutmine.
3. Elektrimootorite tagasikerimine või vahetamine.
4. Splash Shift, Defektorid, Throttle ventiilid, rulood.
5. Ventilatsiooni kastite osaline või täielik muutmine.
6. Kalorvutide muutmine.
7. Kütteseadmete muutmine.
8. Filtrite muutmine.
9. Tsüklonide vahetamine.
10. Individuaalsete kambrite kujunduste muutmine.

XIII. Veetoru ja kanalisatsioon

1. osaline või täielik vahetus torujuhtme ehitamisel, sealhulgas veevarustuse ja kanalisatsiooniküsimustes.

XIV. Kuuma veevarustus

1. rullide ja katlad.
2. Torujuhtme, detailide ja pumpamisseadmete, paakide ja torujuhtme isolatsiooni muutmine.

Xv Elektriline valgustus ja kommunikatsioon

1. Networki kulumisosade muutmine (üle 10%).
2. Turvaklappide muutmine.
3. Kaabelikanalite remont või taastamine.
4. Võrgustiku remondiga lambid on lubatud asendada muud tüüpi (tavaline luminestsents).

B. Struktuuridel

XVI. Vee kanalisatsiooni rajatised

a) Võrgu torujuhtmed ja liitmikud

1. torujuhtme korrosioonivastase eraldamise osaline või täielik asendamine.
2. Muutke torujuhtme individuaalseid osasid (torude kulumise tõttu) muutmata torude läbimõõt. See lahendab ser-raudatorude asendamise terasest, keraamilisele betoonile või raudbetoonile ja vastupidi, kuid asbesttsemenditorude asendamine metalliliste (va erakorraliste juhtumite puhul ei ole lubatud.

3. Kulunud kujuga osade, ventiilide, tulekahjude hüdrantide, sõidukite, ventiilide, veekogude veergude muutmine või nende parandamine kulunud osade vahetamisega.
4. Individuaalsete Duckerite torude muutmine.

b) Wells

1. Remont rakkude süvendite.
2. Luukide muutmine.
3. Uute plaatide paigaldamine hävitamise asemel.
4. Puidust kaevude puuduse asendamine.
5. Kihvi uuendamine.

c) vee tarbimine ja hüdraulilised struktuurid

1. tammid, tammid, veekindlad kanalid

1. Kaldade või nõlvade kinnituse muutmine või asendamine summas kuni 50%.
2. Kalatööde kaldus nõlvade varustamine.
3. RJ muutus.
4. Kaitsekihi uuendamine tugevdatud betoonkonstruktsioonide veealustes osades.
5. Latte ja võrkude muutmine.
6. Remont ja vahetustega kilbid.

2. Vesi kaevud

1. Rig või paigaldamise ja lahtivõtmise ja demonteerimine varude ehitamine ja lahtivõtmine.
2. Puhastamine hästi kokkuvarisemise ja hazing.
3. Uue filtri ekstraheerimine ja paigaldamine.
4. Kinnitus hästi uue korpuse veeruga.
5. Veevarustuse ja õhutorude asendamine.
6. Hästi voolukiiruse taastamine, pöörates või pesemine vesinikkloriidhappega.
7. Intercouxi ruumi tsement ja tsemendi katkestamine.

d) reoveepuhastite

1. Täieliku veekindluse parandamine ja asendamine.
2. Kihvi ja raua parandamine ja uuendamine.
3. Üldiselt brick Walls ja vaheseinad kuni 20% kogu müüritisest ehituses.
4. Lihvimine lekete tugevdatud betoonis, betoon- ja kiviseinad ja konstruktsioonide põhjad betooni demonteerimisega eraldi kohad ja betoonis.
5. Struktuuride seinte tahked löögid.
6. Remondi äravoolu ümber struktuure.
7. Paakide luugi asendamine.
8. Lattedite asendamine.
9. Filtrite, biofiltrite, aeroofiltide laadimise asendamine.
10. Filtriplaatide muutmine.
11. Torujuhtmete asendamine ja tugevdamine.
12. Üldiselt drenaaž Slimi saidid.

XVII. Soojuskaitse

a) kanalid ja kaamerad

1. kanali katte ja kaamerate osaline või täielik muutmine.
2. Kanalite ja kaamerate veekindluse osaline või täielik muutmine.
3. Brick-kanalite ja kaamerate seinte osaline ülekoormus (kuni 20% seinte kogupinnast).
4. Drenaažisüsteemide osaline eraldamine.
5. Põhja-kanalite ja kaamerate remont.
6. Kaitsekihi uuendamine kanalite ja kaamerate raudbetoonkonstruktsioonides.
7. Luukide muutmine.

b) torujuhtmed ja liitmikud

1. torujuhtme soojusisolatsiooni osaline või täielik muutmine.
2. Torustiku veekindluse taastamine.
3. Muutke torujuhtme individuaalseid osasid (toru kulumise tõttu) suurendamata torude läbimõõt.
4. Kujutatud osade, ventiilide, kompensatsiooni või remontimise muutmine kulunud osade vahetamisega.
5. Valustava ja toetuse asendamine.

XVIII. Juurdepääs ja sisese raudtee-rajad

a) Maine lõuend

1. Varajane maa lõuend ebapiisava laius normaalsete suurustega.
2. Maasaalade töötlemine maalihete kohtades, hägusus, kokkupaigutustes, mulgustamisel.
3. Kõikide äravoolu- ja drenaažiseadmete taastamine.
4. Maasaadete (Oderovka, sillutamise, säilitamise seinte kaitse- ja tugevdava struktuuride taastamine.
5. Reguleerivate rajatiste taastamine.
6. Korrigeerimine, Bridge'i koonuste jagamine.
7. Kunstlike struktuuride individuaalsete struktuuride muutmine või nende asendamine teistele disainilahendustele, samuti torude ja väikeste sildade täielikule muutusele (kui need ei ole iseseisvad inventari objektid, ja on osa savi-fanvaasist).

b) tee ülemine struktuur

1. Puhastamine ballastkihi või uuendada ballast koos briifing ballast prisma suurusi kehtestatud standarditele seda tüüpi Viisil.
2. Sobimatute liipide muutmine.
3. Kulunud rööbaste muutmine.
4. Sobimatute sidumiste muutmine.
5. Smart kõverad.
6. Remont pildistamise ülekannete asendamise üksikute elementide ja tõlgitud baarid.
7. Laskmise ülekannete muutmine.
8. Remont silla lõuend.
9. ümberpaigutamise või puidust asendamise liikumise muutmine tugevdatud betoonile.

c) Kunstlikud struktuurid (sillad, tunnelid, torud)

1. Osalete elementide osaline muutus või kulunud kaalude täielik asendamine.
2. Stone ja telliskivide osaline ületamine (kuni 20% koguarvust).
3. Betoonitoetuste remont (kuni 15% koguarvust).
4. Toetuse pinna kokkuolemine või kinndumine.
5. Seade tugevdavate betoonkooride (särgid) tugevdamise toe toetamisel.
6. remont või täielik isolatsiooni muutus.
7. Pintsli baaride muutmine.
8. Vargusvastaste varbade muutmine.
9. Puidust põrandakate.
10. Põrandate muutus raudbetoonplaatidest.
11. Counter-rubrelite muutmine.
12. Muutke puidust sildade kahjustatud elemendid, välja arvatud vaiad.
13. Puidust pakendite asendamine raudbetoonisõnu.
14. Osaline terminali kivi ja telliskivi müüritine Tunnelite kaared ja seinad.
15. Tsemendi mördi tühjendamine tunneli häälestamiseks.
16. Tunnelite äravooluseadmete parandamine ja asendamine.
17. toru peaplaadi pakkimine.
18. Puidust torude elementide muutmine (kuni 50% puidumahust).
19. Tugevdatud betoontorude elementide muutmine (kuni 50% mahust).

XIX. Autoteed

a) Maine lõuend

1. Maasaadete käsitlemine maalihete kohtades, kokkupaigutustes, ähmane ja mulgustamisel.
2. Kõikide äravoolu- ja drenaažiseadmete taastamine.
3. Maasaadete kõigi kaitse- ja tugevdava struktuuride taastamine.
4. individuaalsete struktuuride muutmine kunstlike struktuuride või nende asendamine teistele disainilahendustele, samuti torude ja väikeste sildade täieliku muutmise (kui nad ei ole iseseisvad varude objektid, ja on osa maastiku-fanvase või tee ühe inventuuri objektina) .

b) teepead

1. Üksikute tsemendi-betoonplaatide joondamine ja asendamine.
2. millega asfaltbetooni tasanduskihi tsemendi-betoonkatte kinnitamine.
3. ASPHalt Betooni katmise seade tsemendi-betoonkattega teedel.
4. Tsemendi-betooni kate muutus uutele.
5. Asfaltbetoonkatte tugevdamine.
6. Rubbed ja kruusakattete rekonstrueerimine.
7. Sildade segamine.
8. Dirt teede koostamine.

c) sillad, torud

1. Osaline kattumine kivi ja telliskivi toetab (kuni 20% kogumahust).
2. Betoonitoetuste remont (kuni 15% koguarvust).
3. Puidust sildade kahjustatud elementide muutmine, välja arvatud vaiad.
4. Puidust või raudbetoonpõrandate muutmine, samuti puidust põrandakate asendamine raudbetoonile.
5. Täielik muutmine või asendamine spans.
6. Toru libisemise pakkimine.
7. Puidust, raudbetoonist või betoontorude elementide muutmine (kuni 50% mahust).

d) sõiduautode jaoks teedeehitus
ja muud masinad, ladustamiskohad, samuti saidid
Break-vastuvõtmise punktid

1. Remont ja taastamine drenaažistruktuuride (plaate, cuvette jne).
2. Koobbleside töötlemine.
3. Rekonstrueerimine purustatud kivi ja kruusapinna katted.
4. Betoonsaitide remont betooni joondamise kihi paigaldamisega.
5. Üksikute tsemendi-betoonplaatide joondamine ja asendamine.
6. Lõikes 2 - 5 loetletud kate asfalt-betoonikohustused.

Xx. Elektrivõrgud ja kommunikatsioon

1. Muutmine või asendamine sobimatute liitmike.
2. Traverse konksude vahetamine.
3. Juhtmete muutmine.
4. Terminali remont ja muutmine ja kaabliühenduste ühendamine.
5. Maandusseadmete remont või muutus.
6. Toetuste muutmine (kuni 30% 1 km kohta).
7. Kaabli kaevude paigaldamine.

Xxi. Muud struktuurid

1. Parandamine, vahetamine või asendamine teiste toetuste ülelaadimiseks õhu tihendi torujuhtmetele.
2. Koitmete parandamine või muutmine, trepid ja õhu tihendi torujuhtme viatsid.
3. Üksikute veergude parandamine või muutmine (kuni 20%) kraana ülevoolu.
4. Kraana talade remont või muutus kraana ülevoolu.
5. Katla- ja gaasi generaatori kütuse- ja gaasi generaatori alajaamade galerii remont ja ülelaadimine nihutamisega (kuni 20%) kujundused ilma sihtasutuste muutmata.
6. Vahetage või täieliku asendamise puidust sammaste aiad (aiad).
7. Üksikute betoon- ja raudbetoonitasandite parandamine või muutmine (kuni 20%) ja aiad (aiad).
8. Aiate veergude vaheliste individuaalsete osade parandamine (kuni 40%).
9. Tahkete kiviaiade üksikute osade parandamine (kuni 20%).
10. Tahkete globaalsete aedade individuaalsete osade parandamine (kuni 40%).
11. Suitsutorude parandamine, mille vooder vahetatakse või asendatakse vooder, koos Hoopiga, tugevdatud betoontoru kaitsekihi taastamisega.
12. Metallist suitsutorude individuaalsete üksuste parandamine ja muutmine.
13. Ashikogude parandamine, millel on individuaalsete torujuhtmeühikute täielik asendamine (ilma läbimõõdu suurendamiseta).
14. Parandusplatvormide remont puidust põrandakate, stseeni või asfaldi täieliku nihkega. Muuda individuaalseid toetusi või osade kinnitusseinte (kuni 20%). Juhul, kui mahalaadimiskoht on osa lao objektist (kaldtee), on lubatud kõigi struktuuride täielik muutmine või asendamine.

Ligikaudne tööde loetelu toodetud eluaseme varude kapitali remont; 8. liide Euroopa Venemaa Föderatsiooni Gosstroita resolutsiooni 27. septembri nr 170 "Eluasemefondi tehnilise käitamise eeskirjade ja normide heakskiitmise kohta" \\ t

Ligikaudne nimekiri
Suuremate remondite all toodetud tööd
Eluasemefond

1. Elamute uuring (sealhulgas eluasemevarude pidev uuring) ja projekteerimise ja hinnangu dokumentatsiooni tootmine (olenemata remonditööde perioodil).
2. Remont ja ehitustööd elamute elementide muutmisel, taastamisel või asendamisel (välja arvatud kivi ja betooni aluste täielik asendamine, \\ t kandjad ja raamid).
3. Elamute moderniseerimine oma kapitaalremondi ajal (ümberehitamine, võttes arvesse multi-toaliste korterite jaotust; täiendavate köökide ja sanitaarkomplektide seadmed, eluruumi laienemine abiruumide tõttu, eluruumide insulatsiooni parandamine, eluruumide kõrvaldamine Dark köögid ja sisselaskeavad korteritega läbi köökide kaudu seadme, vajate, varjatud või kinnitatud treppide rakkude, sanitaar sõlmede või köögite ruumidega); Ahjukütte keskmise asendamine katlamajade, soojuse tõsteseadme ja termilise esemetega; katus ja muud soojusvarustuse autonoomsed allikad; Ahjude uuesti varustus gaasi või kivisüsi põletamiseks; Külmade ja kuumaveesüsteemide, kanalisatsioonisüsteemide, gaasivarustusega seadmed, gaasivarustusega ühendused olemasolevate põhivõrkudega sisendist sisendist ühenduskohani kuni 150 m, gaasikanalite, veeoskuste, boilers-i seadmesse; Olemasolevate keskküttesüsteemide täielik asendamine, kuum ja külma veevarustus (kaasa arvatud täiendatud kohustusliku kasutamise küteseadmed ja plasttorustikud, metallplastilised jne ja terasetorude paigaldamise keeld); Leibkonna elektriliste ahjude paigaldamine gaasiplaadid või köök fookus; Seadme lifti, prügiluude, pneumaatiliste jäätmete süsteemide kodudes koos trepikoja ülemise korruse 15 m ja rohkem; Olemasoleva toitevõrgu tõlkimine suurema pinge jaoks; Kollektiivse kasutamise televisiooni antennide remont, telefoni- ja raadiovõrku ühendamine; Paigaldamine intercoms, elektrilised lukud, seadme tuletõrjeautodeerimissüsteemide ja suitsu eemaldamise; Automaatika ja lähetamise liftid, küttekatla, soojusvõrgud, inseneri seadmed; Parandamine õue piirkondade (ülevaatus, asfalling, haljastus, aiade, puidust varjupaigad, laste ja majapidamisplatvormide seadmed). Katusete remont, fassaadid, täisfloorahoonete liigesed kuni 50%.
4. Elamute soojenemine (tööde parandamisega soojuskaitse omaduste parandamisega ümbritsevate struktuuride, seadme akna täidisega kolme klaasiga, välise tambouriseerimisseadmega).
5. Intra-inseneri võrgustike asendamine.
6. Soojusenergia tarbimise mõõteseadmete paigaldamine kütmiseks ja kuuma veevarustuse, külma ja kuum vesi Hoones, samuti korteri kuuma ja külma vee loendurite paigaldamine (võrkude vahetamisel).
7. Ventileerimata kombineeritud katuste rekonstrueerimine.
8. Autori järelevalve projekteerimisorganisatsioonide ümberpaigutamise eluruumide täieliku või osalise asendamise kattuva ja ümberkorraldamise.
9. Tehniline järelevalve juhtudel, kui kohalikes omavalitsustes on organisatsioonid loodud eluasemefondi uuendamise tehnilise järelevalve eest.
10. Remont sisseehitatud ruumide hoonetes.

Hoonete ja struktuuride kapitaalremontide loetelu; Lisa 9. Venemaa Justiitsministeeriumi määrusega 28. september 2001 nr 276 (nagu 24. jaanuaril 2006 väljaannete väljaannetena) "Kurjategijate hoonete tehnilise toimimise ja struktuuride tehnilise toimimise juhendi heakskiitmise kohta Executive System ")

9. liide.

Hoonete ja struktuuride kapitaalremontide loetelu

1.1. Alused.
1.1.1. Puidust toolide muutmine või nende asendamine kivi- või betoonpoodidele.
1.1.2. Osaline ECLIPET (kuni 15%), samuti sihtasutuste ja keldri seinte suurendamine kivi ja puidust hoonete välimise ja siseseinte ja sammaste all, mis ei ole seotud hoone pealisehitusega või täiendavate koormustega äsja installitud seadmed.
1.1.3. Põhimõtete tugevdamine kivide hoonete alused, mis ei ole hoone pealisehitusiga seotud.
1.1.4. Vertikaalse ja horisontaalse eraldamise taastamine.
1.1.5. Ülaltoodud või seadme uue jaotuse taastamine hoone ümber (rohkem kui 20% stseeni kogupindalast), et kaitsta mulda erosiooni või ülepinge all sihtasutuste all.
1.1.6. Foundamendi seinte telliskivide katmise parandamine üksikute kohtade keldri küljest ühes kohas üle 10 tellise suitsuga.
1.1.7. Osaline või täielik taastumine või seadme uue hüdroisolatsiooni keldrisaalides.
1.1.8. Keldrikorruskorruse ja keldripõrandate akende osaline või täielik pitjaming.
1.1.9. Asendamine B. puidust hooned Rogged puidust vundamendi toolid uute puidust, tellistest, betoonist või raudbetoonist postidest.
1.1.10. Olemasoleva äravoolu remont hoone ümber.
1.1.11. Ühe kokkuvarisenud kivi ja betooni sammaste vahetamine.
Märge. Kapitali remondi arvelt on võimalik teha kunstlikult alused alused alused sihtasutuste alused keemiliste, termiliste ja muude meetodite abil.

1.2. Seinad ja veerud.
1.2.1. Tellitud aluste tööhõive (rohkem kui 10 tellist ühes kohas).
1.2.2. Surges praod tellistest või kiviseinad, millel on vagude kliiring, koos vana müüritisega õmblustega.
1.2.3. Side seinad tugevdavad struktuuride seade ja remont.
1.2.4. Lailapüüditud telliskivide, hüppajate, parapeti, muljetavaldavate ja väljaulatuvate osade tööhõive.
1.2.5. Täielik või osaline eraldamine ja kinnitamine teatud lagunenud osade telliskiviseinad (kuni 25% nende kogupindala hoone), mis ei ole seotud pealisehitusega hoone või täiendavaid koormusi äsja installitud seadmed, Samuti muutus individuaalsete kroonide puidust hooned, mis ei ületa 25% seinte ühist pinda.
1.2.6. Seinte tugevdamine pingete ja metallide ühendustega.
1.2.7. Kivi, raudbetooni ja metallraamiga seinte täidiste muutmine (kuni 40%).
1.2.8. Sardese seinad Surred seinad eemaldamine ja puhastamine vana müüritise ja uue seadme, riietus õmblused vana müüritisega.
1.2.9. Kogu horisontaalse tasapinna veekindluse kihi taastamine vundamendi serval.
1.2.10. Kinnitus- või tugevdada kiviseinad kalduvad vertikaalsest asendist ja deformatsioonid.
1.2.11. Lailapüüdetud räästade tööhõive, parapets, tulemüürid, muljed ja seinte väljaulatuvad osad.
1.2.12. Üksikute ületamine, kes läks mahalaadile, aken ja ukse hüppajaid.
1.2.13. Puidust lagunenud seinte soojenemine paksuse paksuse või täiendavate lõhenemisplaatidega ja hirmutava väikese räbuga.
1.2.14. Olemasoleva osalise demonteerimine siseveeinad ja uue (kuni 25% kogusummast), mis on seotud ruumide ümberkujundamisega.
1.2.15. Asendamine erinevad liigid Täiteained seintel kivist, raudbetoonist ja metallraamid (kuni 50% seinte kogupindalast).
1.2.16. Logi- või sillutuskivi lagunenud kroonide muutmine (kuni 20%).
1.2.17. Logi- või purustatud seinte tahked crosspaths.
1.2.18. Lõikamise, pettumuse ja plaatide isolatsiooniraami seinte osaline muutus (kuni 50% seinte kogupindalast).
1.2.19. Puidust keldrite plaadi ja isolatsiooni muutmine või parandamine.
1.2.20. Puidust seinte kivibaaside remont nende silumisega 50% kogumahust.
1.2.21. Jätkake uuesti ja muutunud logi- ja sillutuskivide palkidest välja.
1.2.22. Tugevdatud betoon- ja kivi veergude tugevdamine riiete poolt.
1.2.23. Remont ja osaline asendamine (kuni 20%) veerud, mis ei ole seotud äsja paigaldatud seadmete täiendavate koormustega.

1.3. Vaheseinad.
1.3.1. Remont, muutmine ja asendamine kulunud vaheseinte progressiivsemate struktuuride.
1.3.2. Osaline ümberkorraldamine vaheseinte kogupindala suurenemisega (kuni 20%).
1.3.3. Vaheseinte parandamine asendades mitte-reinfrintid ja lauad summas rohkem kui 2 m2 ühes kohas.
1.3.4. Partmentide heliisolatsiooni tugevdamine polsterduse poolt nende täiendava orgaanilise, papi või muude materjalide täiendava kihi järgi, millele järgneb kihi kihi, tapeedi või värvi kihi rakendamisel.
1.3.5. Kahekihiliste vaheseinte täitmise täiendamine järgnevate tihenduslaudadega ja kõikide viimistlusteoste läbiviimiseks.

1.4. Katused ja katused.
1.4.1. Rakendusplaatide asendamine rahvaste ja karniisi kohasidesse.
1.4.2. Lailapüüdetud katuse disainilahenduste asendamine viimistletud raudbetoonielementide katusele, millel on kattega tole, kumm ja muud katusekatted.
1.4.3. Tahke või osaline asendamine lagunenud metalli ja raudbetoonitalude.
1.4.4. Tugevdamine põllumajandusettevõtete asendamisel katteliigid (puidust tugevdatud betoon, külmkatte - sooja jne), samuti ajal sõlmede ja muude metallide ja betoonitalude elementide korrosiooni ajal.
1.4.5. Katuse all olevate sarikate osaline või tahke ülemineku ja katuse all olevad kastid.
1.4.6. Remont või asendamine kulunud metalli aiad katused.
1.4.7. Remont või asendamine kulunud välistingimustes tule trepid.
1.4.8. Uute ronibide seadmes katusel, kuulmis-akende ja ülemineku sillad neile.
1.4.9. Suitsu- ja ventilatsioonitorude avamine katusel.
1.4.10. Laikse seinale paigaldatavate surute, katusekatete ja teiste väljaulatuvate seadmete ümber tahke asendamine katuse kohal.
1.4.11. Valgusaladuste rekonstrueerimine madalate ruumide madala valgustusega.
1.4.12. Valguslampide laagriskonstruktsioonide remont ja värvimine.
1.4.13. Valguse lampide seondumise mehaanilise ja käsitsi avamise ja sulgemisseadmete remont.
1.4.14. Kate lagunenud elementide osaline või täielik muutmine ning nende asendamine progresseeruvamaks ja vastupidavaks.
1.4.15. Osaline (rohkem kui 10%) või katuse tahke ülemineku või asendamine (igasugune asendamine).
1.4.16. Katuste rekonstrueerimine katusematerjalide asendamise tõttu.
1.4.17. Pinnakatete remont suitsu- ja ventilatsioonitorude ümber, tulemüürid, parapetid ja muud katuse väljaulatuvad osad.
1.4.18. Parapunti tugevdamine, Ventilatsiooni ventilatsioonipeade juhtide remont, gaasikanalid, kanalisatsioonitõrjed ja muud katuse väljaulatuvad osad.
1.4.19. Steederi taastamine ja remont korstnate puhastamise ohutuse jaoks pehmete kattega katustel või järsk ronimine.
1.4.20. Väliste tuletõrje trepi säilitamine katuse tõstmiseks.

1.5. Vahele ja põrandad.
1.5.1. Interneti ja pööningute korpuse parandamine või muutmine.
1.5.2. Individuaalsete talade asendamine kattumiste laiendamine talade otste laiendamine proteesiga kõigi järgnevate töödega. Valiku asendamine talade vahel.
1.5.3. Individuaalsete struktuuride asendamine või täielikum progressiivsemate ja vastupidavamate disainilahenduste asendamine.
1.5.4. Interneti ja pööningupõrandate kõigi elementide tugevdamine.
1.5.5. Tugevdatud betoonpõrandate liikumine, kui need on kahjustatud.
1.5.6. Osaline (rohkem kui 10%) või põrandate (kõik tüübid) ja nende alused.
1.5.7. Põrandate rekonstrueerimine, kui parandate asendajaga vastupidavam ja vastupidavam, samas kui põrandate liik peab vastama normide ja uute ehituse tehniliste tingimuste nõuetele.
1.5.8. Uue põrandaseadmega korruste all oleva betoonebaasi taastamine.
1.5.9. Õppetund puhta lüpsmise korruste joondamise lag ja lisades uue materjali.
1.5.10. Parkettpõrandate õppetund korrigeerimise korrigeerimise või asendamisega.
1.5.11. Õppetund põrandad kohalike tegevusruumide esimesel korrustel korrigeerimise või asendamise aluse ja taastamise telliskivi veergude.
1.5.12. Maa-aluste kanalite seinte remont või asendamine.

1.6. Aknad, uksed ja väravad.
1.6.1. Lailapideeritud akna ja ukseplokkide täielik muutus ja värav muutus.

1.7. Trepid ja veranda.
1.7.1. Treppide, kaldteede ja sealiha osaline või tahke muutus.
1.7.2. Muuta või tugevdada igat tüüpi treppe ja nende individuaalseid elemente.
1.7.3. Trepi rööbaste ja käsipuude asendamine või remont üle 5% nende koguarvust.
1.7.4. Seadme uued sealiha.
1.7.5. Metallist COSOMOMOV või KATROMROOMI keevitud osade muutmine.

1.8. Sisemine krohvimine, silmitsi ja maalimine töö.
1.8.1. Kips uuendamine Kõikide ruumide ja remondi uuendamine koguses üle 10% kogu krohvitud pinnast.
1.8.2. Seinte polsterdus ja ülemmäärad kuiva krohviga.
1.8.3. Seinapinna taastamine või asendamine üle 10% pindade kogupindalast.
1.8.4. Stukontoosade uuendamine siseruumides.
1.8.5. Akende küpsetuskoolide värvimine, uksed, laed, seinad ja põrandad pärast nende toodetud struktuuride uuendamist.
1.8.6. Radiaatorite naftavärv, kütetorud, veevarustus, reovesi, gaasistamine pärast süsteemi uuendamist või uut paigaldamist, kui kulud viiakse läbi kapitali remondi arvelt.
1.8.7. Tahke korrosioonivastane värvimine metallkonstruktsioonide.

1.9. Fassaadid.
1.9.1. Rohkem kui 10% seisakute remont ja uuendamine hoonete fassaadide vooderpinnast, asendades üksikute plaatide asendamisega uute või kipsidega Need kohad järgneva värviga plaatide värviga.
1.9.2. Täielik või osaline (rohkem kui 10%) krohvi uuendamine.
1.9.3. Taastamine või muutmine tõukejõud, räästa, vööd, sandrikid ja muud väljaulatuvad osad hoonete fassaadid.
1.9.4. Uute äravoolutorude tahke asendamine ja paigaldamine, samuti kõik välised metall- ja tsemendi katted hoonete väljaulatuvatel osadel fassaadid.
1.9.5. Modelleerimis- ja krohvide ja osade taastamine.
1.9.6. Säästev kompositsioonide hoonete tahked värvid.
1.9.7. Hoonete katuste ja rõdude ja rõdude ja rõdude muutmine või seadmed.
1.9.8. Fassaadide puhastamine ja Cealsi liivapritsimismasinad.
1.9.9. Muuta või tugevdada kõiki kandjaid ja rõdude ja erkerite sulgemist.
1.9.10. Hoone väljaulatuvate osade katmise muutmine.
1.9.11. Vanade või uute väravate paigaldamise taastamine.
1.9.12. Puidust hoonete naftavärv.

1.10. Ahjud ja fookus.
1.10.1. Uute ahjude remont, muutmine ja seade, köök fookus, määrdunud katlad ja korstnad.
1.10.2. Uute kütmise ahjude täielik ristmik või seade, korstnad, ventilatsiooni kanalid ja korstnad ja nende põhjused.
1.10.3. Kütteseadmete uuesti varustus puidu põhjal gaasiküte või soojenduse tahkekütuse puhul.

1.11. Keskküte.
1.11.1. Keskkütte seadistus ahju asemel ahju kohandamisega katlaruumi jaoks ja katlaruumi paigaldamine. Mõningatel juhtudel, kui on võimatu kohaneda katlaruumi olemasolevate ruumidega, siis on lubatud teostada laiendamise olemasolevale hoone hoone pindala mitte rohkem kui 65 m2 või ehitada uus katlamaja hoone.
1.11.2. Muutke individuaalseid sektsioone ja küttekatlade, katlate, katlaüksuste või katlaüksuste täieliku asendamise sõlmede (kui need ei ole iseseisvad inventari objektid).
1.11.3. Olemasoleva keskküte torujuhtme muutmine.
1.11.4. Parandus ja muutmine laiendamise, kondensatsiooni potid ja muud võrguseadmed.
1.11.5. Seadme kaugel korrustel ja kinnitusde katlad puhub ahju.
1.11.6. Uute kütteseadmete ja individuaalsete torujuhtmeosade vahetamine ja paigaldamine.
1.11.7. Katlade ja muude seadmete remont, töö või seadme kiirus.
1.11.8. Boiler tubade automaatika.
1.11.9. Dirakkide isolatsiooni muutmine, mis on tekkinud.
1.11.10. Katla ja korstnate mähise avamine.
11.11.11. Maksete peatamine terasest boileril, boiler, amunar, tank.
11/11/12. Uue korpuse tootmine ja paigaldamine.
1.11.13. Keskküttekatla uue vooder- ja katlakatte taastamine või seade.
1.11.14. Katlaruumide metallist suitsutorude asendamine.
11/11/15. Kütteregistrite muutmine.
1.11.16. Hoonete kinnitamine soojusvõrkude (kaugus hoone võrgu mitte rohkem kui 100 m).

1.12. Ventilatsioon.
1.12.1. Seade on ventilatsioonisüsteemi uus, taastumine või ümberkorraldamine.
1.12.2. Õhukanalite osaline või täielik muutus.
1.12.3. Fännide muutmine.
1.12.4. Elektrimootorite tagasikerimine või vahetamine.
1.12.5. Shift Shiftiters, Defektorid, Drostle ventiilid, rulood.
1.12.6. Ventilatsioonikaste osaline või täielik muutus.
1.12.7. Kalorvutide muutmine.
1.12.8. Kütteseadmete muutus.
1.12.9. Muuda filtreid.
1.12.10. Tsükloni muutus.
1.12.11. Muuta üksikute disainilahenduste ventilatsiooni kambrid.

1.13. Veetoru ja kanalisatsioon.
1.13.1. Uue siseveevarustuse ja kanalisatsiooni ehitamise taastamine või seade, torujuhtmete, sealhulgas veevarustuse ja kanalisatsiooni vabastamise ja kanalisatsioonivõrkude liitumise sisendid. Line pikkus lähimast veevarustusest või kanalisatsioonist tänavavõrgule ei tohiks ületada 100 m.
1.13.2. Uute veepõrandate seade siseruumides.
1.13.3. Seade täiendavate vaatenike kaevude olemasolevate õuede või tänavavõrkude manuses kohas.
1.13.4. Veevarustuse ja kanalisatsioonitorude maa-aluste avamine.
1.13.5. Valatud malmi mahutite vahetamine puhastusraanad, millel on silmapliiatsit ja purunemise lühendamine.
1.13.6. Kraande, ventiilide ja sanitaartehnika vahetamine.
1.13.7. Veepliidi seade.
1.13.8. Uute sanitaarsõlmede seade.

1.14. Kuuma veevarustus.
1.14.1. Uue kuuma veevarustuse muutmine ja seade.
1.14.2. Kuumavee torujuhtme individuaalsete osade muutmine.
1.14.3. Paakide, veesoojendusseadmete ja veesoojendite asendamise asendamine.
1.14.4. Paranduste, rullide ja katla remont, mis on seotud üksikute sõlmede ja osade täieliku demonteerimisega ja asendamisega.
1.14.5. Torujuhtme, detailide ja pumpamisseadmete, torujuhtmete paakide ja isolatsiooni muutmine.
1.14.6. Vannide, duši ja nende tugevdamise vahetamine ja paigaldamine (duširuumid torujuhtmega, veekogudega kraanad, paindlikud voolikud).

1.15. Elektriline valgustus, side- ja toitejuhtmestik.
1.15.1. Uue elektriseadme seade elamu- ja avalikes hoonetes ja toiteallika kinnitus.
1.15.2. Valgustuse juhtmestiku vahetamine paigaldusseadmete muutmisega (lülitid, lülitid, lülitid, pistikud, padrunid, rosettid) ja hoone peamine remontimine - uue juhtmestiku seade.
1.15.3. Uute ja asendava grupi jaotus- ja turvakastid ja kilpide paigaldamine.
1.15.4. Juhtmestiku rekonstrueerimine täiendavate liitmikega seoses ruumide ümberkorraldamisega.
1.15.5. Elektrilise nihke automatiseerimine trepid Hooned.
1.15.6. Raamatupidamisseadmete ja elektripaigaldusseadmete vahetamine.
1.15.7. Kaabelikanalite remont või taastamine.
1.15.8. Lampide asendamine muudel tüüpidel (tavaline luminestsentslik et al.).

1.16. Gaasivarustus.
1.16.1. Täiendavate gaasiseadmete paigaldamine gaasivõrguga ühinemisega korterites.
1.16.2. Üksikute korterite gaasistamine.
1.16.3. Muuta gaasijuhtme individuaalseid alasid.
1.16.4. Varustuse asendamine (gasiplaatide, veesoojendid) uute seadmetega.

1.17. Liftid ja liftid.
1.17.1. Seadme taas liftid igasuguste ehitus- ja paigaldustöödega.
1.17.2. Elektriseadmete ja kaubaveo liftide vintside täielik või osaline asendamine.
1.17.3. Metallkonstruktsioonide ja kaevanduste kaevanduste tugevdamine, täielik või osaline muutus.
1.17.4. Täielik või osaline elektrijuhtmete muutus kaevandustes.
1.17.5. Liftivahendite demonteerimine ja paigaldamine töötamise tõttu müra vähenemise vähendamisega inimeste püsiva viibimise ruumides.
1.17.6. Liftide automatiseerimine.

2. Teenused

2.1. Vee kanalisatsiooni rajatised. Torujuhtmed ja võrgu liitmikud.
2.1.1. Osaline või täieliku asendamise korrosioonivastase isolatsiooni torujuhtme.
2.1.2. Muutke torujuhtme individuaalseid osasid ilma torude läbimõõdu muutmata. See lahendab ser-raudatorude asendamise terasest, keraamilisele betoonile või raudbetoonile ja vastupidi, kuid asbesttsemenditorude asendamine metalliliste (va erakorraliste juhtumite puhul ei ole lubatud.
Võrgusektsioonide pikkus, millele tahke torude muutus ei tohi ületada 200 m ühe võrgu kohta.
2.1.3. Kulunud kujuga osade, ventiilide, tulekahjude hüdrantide, sõidukite, ventiilide, veepuhastuste kolonnide muutmine või nende parandamine kulunud osade vahetamisega.
2.1.4. Muuda individuaalseid Duckers Torud.

2.2. Vee kanalisatsiooni võrgud. Wells.
2.2.1. Müüritööde remont.
2.2.2. Luukide muutmine.
2.2.3. Täidis taas plaatide asemel hävitatud.
2.2.4. Diskdatava puidust kaevude asendamine.
2.2.5. Krohvi uuendamine.

2.3. Vee kanalisatsiooni võrgud. Nõutud rajatised.
2.3.1. Remont või asendamine (täielikult) veekindluse.
2.3.2. Kihvi ja raua parandamine ja uuendamine.
2.3.3. Bricki seinte ja vaheseinte avamine (kuni 20% kogu müüritisest ehituses).
2.3.4. Lethide ületamine tugevdatud betoonis, betoon- ja kiviseinad ning konstruktsioonide põhjad betooni demonteerimisega eraldi kohad ja betoneerimine uuesti.
2.3.5. Struktuuride seinte tahked löögid.
2.3.6. Remondi äravoolu ümber struktuure.
2.3.7. Paakide luugi asendamine.
2.3.8. Restide asendamine.
2.3.9. Filtrite laadimise asendamine, biofiltrid, aerofiltrid.
2.3.10. Torujuhtmete asendamine ja tugevdamine.
2.3.11. Filtriplaatide muutmine.
2.3.12. Oll platvormi äravoolu süsteem.

2.4. Soojuse. Kanalid ja kaamerad.
2.4.1. Kanali katte ja kaamerate osaline või täielik muutus.
2.4.2. Kanaleid ja kaamerate veekindluse osaline või täielik muutus.
2.4.3. Brick-kanalite seinte osaline ülekoormus ja kaamerad (kuni 20% seinte kogupinnast).
2.4.4. Drenaažisüsteemide osaline eraldamine.
2.4.5. Põhja-kanalite ja kaamerate remont.
2.4.6. Kaitsekihi uuendamine kanalite ja kaamerate tugevdatud betoonkonstruktsioonides.
2.4.7. Luukide muutmine.

2.5. Soojuse. Torujuhtmed ja liitmikud.
2.5.1. Torujuhtme soojusisolatsiooni osaline või täielik muutus.
2.5.2. Veekindlate torujuhtmete taastamine.
2.5.3. Muuda individuaalseid torujuhtmeosasid ilma torude läbimõõdu suurendamiseta.
2.5.4. Kujunduste osade, ventiilide, kompensatsiooni või nende parandamise vahetamine kulunud osade vahetamisel.
2.5.5. Liikuva ja veel toetuse asendamine.

2.6. Autode teedel. Maa lõuend.
2.6.1. Ravi savi lõuend maalihkete kohtades, kokkupaigutustes, ähmane ja tselluloosi kohta.
2.6.2. Drenaažide ja drenaažiseadmete taastamine.
2.6.3. Maasaadete kaitse- ja tugevdamise struktuuride taastamine.
2.6.4. Tehisstruktuuride individuaalsete struktuuride muutmine või nende asendamine teistele disainidele, samuti torude ja väikeste sildade täieliku muutmise (kui need ei ole iseseisvad inventari objektid, ja on osa maastikunõendist või teest ühe inventari objektina).

2.7. Autode teedel. Teepead.
2.7.1. Üksikute tsement-betoonplaatide joondamine ja asendamine.
2.7.2. Millega asfaltbetooni tasanduskihi tsemendi-betoonkatte kinnitamine.
2.7.3. Seade asfalt betoonkatte maanteedel tsemendi-betoonkattega.
2.7.4. Tsemendi-betooni kate muutus uutele.
2.7.5. Asfaltbetoonkatte tugevdamine.
2.7.6. Rubbed ja kruusakatte rekonstrueerimine.
2.7.7. Sildade segamine.
2.7.8. Mustuse teede profiilide koostamine.

2.8. Storage ja muud saidid.
2.8.1. Remont ja taastamine drenaažistruktuuride (kandikud, cuvettes jne).
2.8.2. Munakivide töötlemine.
2.8.3. Rekonstrueerimine killustiku ja kruusaplaatide platvormide.
2.8.4. Betoonikohtade parandamine betooni joondamise kihi paigaldamisega.
2.8.5. Individuaalsete tsement-betooni saitide joondamine ja asendamine.
2.8.6. Katte platvormi asfaltbetoon.

2.9. Elektrivõrgud ja side.
2.9.1. Tugevduse muutmine või asendamine.
2.9.2. Asendades konksude traverts.
2.9.3. Juhtmete muutmine.
2.9.4. Terminali remont ja muutus ja kaabliühenduste ühendamine.
2.9.5. Maandusseadmete remont või muutus.
2.9.6. Toetuste muutus (kuni 30% 1 km kohta).
2.9.7. Kaabli kaevude paigaldamine.

2.10. Muud struktuurid.
2.10.1. Remont, vahetamine või asendamine teiste läbipaistmatute toetustele õhu tihendi torujuhtmetele.
2.10.2. Koitmete remont ja muutus, trepid ja õhu tihendi torujuhtmete ülevoolu.
2.10.3. Üksikute veergude parandamine või muutmine (kuni 20%) kraana ülevoolu.
2.10.4. Remont või muutus kraana talade kraana ülevoolu.
2.10.5. Katla- ja gaasist tootvate alajaamade kütusekanade remondi galeriid ja ümberlaadimine nihutamisega (kuni 20%) kujundused ilma sihtasutuste muutmata.
2.10.6. Puidust aiade postituste muutmine või täielik asendamine.
2.10.7. Üksikute betooni ja raudbetoonitasandite parandamine või muutmine (kuni 20%) aiad.
2.10.8. Aiategude üksikute osade parandamine (kuni 40% sammaste vahelistest täidetest).
2.10.9. Tahkete kiviaiate individuaalsete osade parandamine (kuni 20%).
2.10.10. Tahkete globaalsete aedade individuaalsete osade parandamine (kuni 40%).
2.10.11. Remont suitsutorude üleminekuga või asendamine vooder, mille peatub hoop, taastamisega kaitsekihi tugevdatud betoontorude.
2.10.12. Metallist suitsutorude individuaalsete ühikute parandamine ja muutmine.
2.16.13. Tuhk liistude parandamine individuaalsete torujuhtmete täieliku asendamisega (ilma läbimõõdu suurendamiseta).
2.12.14. Laadimisplatvormide remont puidust põrandakate, hommikusöögi või asfaldi täieliku nihkega. Muuda individuaalseid toetusi või osade kinnitusseinte (kuni 20%). Juhul, kui mahalaadimiskoht on osa lao objektist (kaldtee), on lubatud kõigi struktuuride täielik muutmine või asendamine.

Föderaalseadusega ettenähtud vahendite arvelt rahastatavatesse töödesse lisatavate korterelamute kapitaalremontide tööde loetelu, mis lisatakse Federal Seadus nr 185-FZ; Tabel 2.3 ( "Metoodilised soovitused koosseisu moodustamiseks töötamise üle uuendatud korterelamute rahastatavate vahendite arvelt föderaalse seaduse 21. juuli 2007 N 185-FZ" fondi edendamise eluaseme ja kommunaalteenuste "(rakendus . Riigi Corporation "Sihtasutuse fondi eluasemereformile" 02/15/2013)

See nimekiri moodustati rafineeritud kapitaalremondi põhjal eespool nimetatud regulatiivdokumentide poolt soovitatud regulatiivdokumentide poolt föderaalseaduse n 185-FZ artiklis 15 määratletud korterelamute kapitaalremondi töö raames. Samal ajal eeldatakse, et nende metodoloogiliste soovituste sätteid kohaldatakse korterelamute suhtes, mis oleksid kapitaalremont, ilma et peataksid nende operatsiooni. Uuendamise tulemusena tuleks kogu vajalikku tööd teha korterelamu ühise omandi tuues tehniliselt heas seisukorras, taastades või asendades kõik struktuuride ja inseneri süsteemide osad, millel on lühem teenindusse elu järgmine (sisse lülitatud) Reguleeriva teenuse eluiga) kapitaalremont kui kandekonstruktsioonid.

2.3.2. Järjestikune ja metoodiline seondumine tehnoloogilised protsessid Nende soovituste tabelis 2.3 esitatud teoste loetelu sisaldub 3. jaos.

Tabel 2.3

	Töötüüpide nimi vastavalt föderaalse õiguse nr 185-FZ artikli 15 3. osale	Alamliikide ja tööde nimekiri
	Elektri-, soojuse, gaasi, veevarustuse, äravoolu välitingimustesüsteemide remont	1. Engineeringsüsteemide remont või asendamine:
		1.1. Külma veevarustus, sealhulgas:
		1.1.1. Vee jumalate parandamine või asendamine;
		1.1.2. Paigaldamise maanteede ja tõusuterate parandamine või asendamine;
		1.1.3. Sulgemisklappide asendamine, kaasa arvatud filiaal korteri seisab;
		1.1.4. Parandage või asendage keerulise seadme kompleksi pumpamise seadmed
		1.1.5. Tuleveveevarustuse seadmete parandamine või asendamine
		1.2. Kuuma veesüsteemi parandamine või asendamine, sealhulgas:
		1.2.1. Parandada või asendada TRW, soojusvahetid, katlad, pumpamine taimed ja muud seadmed (osana ühise vara) kompleks valmistamiseks ja tarnimiseks kuuma vee jaotusvõrku;
		1.2.2. Paigaldamise maanteede ja tõusuterate parandamine või asendamine;
		1.2.3. Sulgemisventiilide asendamine, kaasa arvatud filiaal korteri seisab.
		1.3. Reovee ja äravoolu süsteemi parandamine või asendamine, sealhulgas:
		1.3.1. Küsimuste parandamine või asendamine, valmistatud torujuhtmete, tõusuteri ja kapuutide parandamine;
		1.3.2. Ventiilide asendamine, kui see on olemas;
		1.4. Küttesüsteemi remont või asendamine, sealhulgas;
		1.4.1. Paigaldamise maanteede ja tõusuterate parandamine või asendamine;
		1.4.2. Sulgemise ja reguleerimise tugevdamise asendamine, sealhulgas eluruumide kuumutusseadmete kuumutusseadmetele hargnemine;
		1.4.3. Kütteseadmete ümberkorraldamine või asendamine kohas ühine kasutamine ja asendamine eluruumides kütteseadmete, millel ei ole seadmeid;
		1.4.4. Paigaldamine, remont või asendamine seadmete kompleksi ITP (individuaalsed termilised esemed) ja juuresolekul tõusva pumpamise sisseseade
		1.5. Gaasivarustussüsteemi parandamine või asendamine, sealhulgas:
		1.5.1. Kodumaiste soonevate maanteede ja tõusuterite parandamine või asendamine;
		1.5.2. Sulgemise ja reguleerimise tugevduse asendamine, kaasa arvatud majapidamisruumide majapidamisseadmetest asuvatest tõusulahendite filiaalis;
		1.6. Toiteallika süsteemi parandamine või asendamine, sealhulgas:
		1.6.1. Rchiti parandamine või asendamine jaotus kilp) jaotus- ja rühma kilbid;
		1.6.2. Kasuliku ja korteri valgustuse kodumaiste soonevate maanteede remont või asendamine;
		1.6.3. Ofraktsioonide asendamine korterite paneelidest või korterelaugude ja munitsipaalvalgustuse paigaldus- ja valgustusseadmetest;
		1.6.4. Elektrivõrkude asendamine elektriseadmete elektriseadmete ja elektriseadmete elektriseadmete elektriseadmete elektriseadmete ja elektriseadmete toimimise tagamiseks tehniliste süsteemide toimimise tagamiseks;
		2. Inseneri süsteemide moderniseerimine, sealhulgas:
		2.1. Kohustuslik kasutamine uuendatud kütteseadmete ja torujuhtmete valmistatud plastikust, metallplastist jne ja keelu paigaldamise terasest torud
		2.2. Olemasoleva toitevõrgu tõlkimine suurema pinge jaoks;
		2.3. Valgustusseadmete asendamine munitsipaalvalgustuse vajadustele energiasäästu kohta;
		2.4. Soojuspunktide ja vee jumalate varustus;
		3. Ahjuküte asendamine kesksele seadmega boiler soojusjuhtmed I. termilised punktid; katus ja muud autonoomsed soojusvarustuse allikad
		4. Seadmete süsteemid külm I. kuuma veevarustus reovee, gaasivarustus liitumisega olemasolevatele pagasiruumi võrkudele, kui kaugus sisendist ühendusseni kuni 150 m kuni 150 m seade gaasikanalid veeoskused boiler.
	Vajaduse korral tunnustatud lifti seadmete remont või asendamine	Relvaseadmete remont ja asendamine oma uuendustega, sealhulgas:
		1. remont või täielik asendamine lifti seadmete tunnustatud sobivaks töötamiseks;
		2. remont vajadusel kaevanduste asendamine alistuvad kaevandused;
		3. Masinaruumide remont;
		4. Remont, Automaatika elementide asendamine ja lifti seadmete lähetamine;
		5. Seadmete seadmed, mis on vajalikud voolu süsteemide automaatika ja lifti seadmete saatmisega ühenduse loomiseks
	Katuseremont	1. Katusekujunduste remont:
		1.1. Puidust struktuuridest:
		1.1.1. Remont: osalise asendamisega Rafting jalad Mauerlatov Jälkub tahket ja lastakse baaridest
		1.1.2. Antiseptsioon ja puidust struktuuride anti-vaade.
		1.1.3. Soojenemine Ajal (pööning) kattuvad
		1.1.4. Remont (auditeeritavate akende asendamine)
		1.2. Tugevdatud betoonist sarikad ja katusepõrandate põhjal:
		1.2.1. Raita betoonist raftijate ja katuseseadmete vigade kõrvaldamine;
		1.2.2. Soojenemine Ajal (pööning) kattuvad
		1.2.3. Hiigi parandamine katusekatmiseks;
		2. Katusekattete asendamine
		2.1. Külgneva seadmega metallkatte täielik asendamine külgneva seadmega;
		2.2. Katusekatte täielik asendamine rullitud bituumensilistest materjalidest (kummist) paigaldatud materjalide katusel külgneva seadmega
		2.3. Katusekatte täielik asendamine tükkide materjalidest (kiltkivi, plaat jne) külgneva seadmega
		3. äravoolusüsteemi (SKS, vihmaveetorude, peatuste, plaatide) remont või asendamine äravoolutorude ja toodete (väliste ja sisemise) asendamisega;
		4. Varasemate elementide parandamine või asendamine
		4.1. Ronimise remont
		4.2. Remont vereringe, remont või asendamine kuulmis aknad ja muud seadmed ventilatsiooni pööninguruumi;
		4.3. Suitsukatete ja Ventshacht'i kindade korkide muutmine;
		4.4. Parapetsi, tulemüüride, toidulisandite muutmine
		4.5. Remont (krohv, värvimine) ja suitsetamise plokkide ja liftikaevanduste isolatsioon
		4.6. Tara taastamine või muutmine pööningul;
		5. Ventileerimata kombineeritud katuste rekonstrueerimine vees (pööningul) isolatsiooniga ventileeritava kombineeritud katuste rekonstrueerimine
	Üldine varaga seotud keldrite remont korterelamutes	1. Kelgede ja soo poolte osade parandamine
		2. Seinte ja kleepuvate põrandate seina isolatsioon
		3. Keldri seinte ja põranda veekindlus
		4. Metallist uksed paigaldamisega tehniliste ruumide remont.
		5. Bloodringe'i parandamine, keldri akende, pit ja välistööd
		6. Tühjendamine läbipääsu läbipääsude ja exutions inseneri võrgustike välimise seinad (tehtud remondi ajal võrkude)
		7. OTZOSTKI remont
		8. Remont või asendamine drenaažisüsteemi
	Fassaadide soojenemine ja remont	1. Fassaadi parandamine, mis ei vaja isolatsiooni
		1.1. Kihvi (tekstuuri kihi) remont, sealhulgas arhitektuurikorraldus;
		1.2. Plaadide parandamine;
		1.3. Värvimine krohvis või tekstuuri kiht;
		1.4. Suuremate voodipesu ja suurte kleepide seinapaneelide horisontaalsete ja vertikaalsete liigeste tihendamise parandamine ja taastamine;
		1.5. Remont ja taastamine akna liigeste tihendusliidete fassaadist ja ukseavad ühised alad;
		1.6. Värvimine aknalukete fassaadist;
		1.7. Seinte sulgemise parandamine;
		1.8. Windowsi remont ja asendamine rõduuksed (ühise vara osana);
		1.9. Sisendi väliste uste parandamine või asendamine.
		2. Töötab isolatsiooni nõutavate fassaadide parandamisega
		2.1. Remont ja isolatsioon sulguvad seinad järgneva pindade viimistlusega
		2.2. Windowsi ja rõduuste parandamine (ühise vara osana) või Windowsi ja uksed energiasäästu struktuurse konstruktsiooni (kolmekordse klaasiga akendeplokid jne), millele järgneb nende isolatsioon (tihendus)
		2.3. Sisendi väliste ukse parandamine, millele järgneb nende isolatsioon või asendamine metallksed Energiasäästu konstruktiivse jõudlusega
		3. mõlema rühma ühised hooned
		3.1. Rõivate parandamine asendamisega, kui vajalikud konsoolid, hüdroisolatsioon ja tihendamine järgneva värviga
		3.2. Vöörijate kujunduste suurendamine sissepääsude kohal ja viimased koridid Järgneva pindade viimistlusega
		3.3. Karniisiplokkide kujunduste tugevdamine pindade järgneva viimistlusega
		3.4. Akna sidemete muutmine
		3.5. Drenaažtorude muutmine
		3.6. Remont ja isolatsioonibaas
	Kollektiivsete (üldotstarbeliste) seadmete paigaldamine ressursside tarbimise ja juhtimissõlmede raamatupidamises (termiline energia, kuum ja külm vesi, elektrienergia, gaas)	Kollektiivsete (üldiste) tarbimise arvestusseadmete paigaldamine: Soojusenergia kütte- ja sooja veevarustuse vajadustele; Külma vee tarbimine, Elektrienergia Ressursside haldamise saidid, automatiseerimise ja lähetamise seadmete seadmetega, et tagada kaugmajandus ja juhtimine;
	Korterelamute sihtasutuste remont.	1. Töötab aluse parandamise või asendamisega.
		1.1. Tihendus- ja hammasratas, õmblused, sihtasutuste praod. Seadme kaitsekiht.
		1.2. Kohalike defektide ja deformatsioonide kõrvaldamine sihtasutuse suurendamisel.

Märkused:

1. Korterelamu ühise omandi struktuuride ja inseneri süsteemide uuendamisega, mis määrab föderaalseadusega 185-FZ, asendatakse vähemalt 50% igast projekteerimis- ja inseneri süsteemist.

2. Majanduslikes küttesüsteemidesse üldises vara: tõusuteid, kuumutamisosasid avalikes kohtades, eluruumides - oksad tõusuterad esimesele lahtiühendavale seadmele (selle puudumisel - kütteseadme, kütteseadmega sidumispaigale), reguleerimine ja sulgeventiil; Kollektiivsed (üldotstarbelised) termilise energia raamatupidamisseadmed, samuti muud nende võrkude asuvad seadmed.

3. Kui tehnoloogilise ja tehnoloogilise ühise omandi ühise omandi koosseisus töötavate struktuuride ja insenerisüsteemide uuendamise töö tootmisel töötamiseks. konstruktiivsed omadused Ühendatud (vahetatavad) struktuurid ja inseneri süsteemid on vaja teha demonteerimiseks või hävitamine osade osade, mis ei ole osa ühise omandi MD, selle taastamise töö toimub kulul kapitali remont, mis tuleks ette näha Dokument ja hinnata dokumentatsiooni.

4. Kui küttesüsteem on konstrueeritud korterelamu koos peidetud tihendiga torujuhtme tihendiga, mida ei remontida (2. liide), tööde tootmisel on seade lubatud uuesti küttesüsteemi avatud tihendi torujuhtmetega ja Küteseadmete küttekehad, sealhulgas eluruumides.

Uuenduste läbiviimine on küsimus iga fondivalitseja ja mõnede üürnike kohta. Artiklis vaatame me nii Üldpõhimõtteid Ümberkorralduse korraldamise ja eraldiseisvate mitte-ilmsete nüansside, mis aitavad kriminaalkoodeksi ehitada protsessi tõhusamalt ja madalamate kuludega.

Kuidas korraldada ja remontida

Struktuurielemendid engineering Systems Ja korterelamute seadmed kuluvad järk-järgult, nõuab seetõttu korrapäraseid häireid normaalsete tingimuste taastamiseks. Nendest menetlustest on olemas remont, mis on planeeritud igas MKD-s. Käesolevas artiklis käsitletavate viimaste muudatuste hoidmise menetlus.

Üldpõhimõtted kapitaalremont MKD

Korteri majad esitatakse sanitaartehnika ja tehnilised nõuded. Kui praegune remont ei võimalda hoone vastavalt reguleerivatele dokumentidele, viiakse läbi kapitaalremont. Selle käigus taastatakse või asendatakse MCD peamised elemendid ja kujundused.

Kapitali remondimenetlus hõlmab tegevuste kohustuslikku koordineerimist üldise teadmispõhise koosolekuga. Kuni viimase ajani väitsid üürnikud kõike, mis puudutas:

• tööde loetelu;
• kulude hinnangud;
• täitmine;
• rahastamisallikad;
• isikud, kes aktsepteerivad tööd omanikud korterite.

2017. aasta sügisel muudeti remondi reegleid oluliselt. Kooskõlas nende kohaselt ei tegele OSS enam kapitaalremondi hinnangute väitega. See kehtib ka nende juhtumite kohta, kui kapitali remondi fondi moodustamine toimub erikontos.

Vajadus elamurajoonide peamiste remondi järele on seadusega reguleeritud. See peab toimuma järgmiste kulumisega hoonete puhul:

• puidust - 65 protsenti;
• stone - 30-70 protsenti.

Kuidas remontida

Tuleb meeles pidada, et suurte remondite kontseptsioonis on selle täieliku ja selektiivse käitumise eest eristamine. See valikuliselt viiakse see läbi ainult osa ICD-elementidest, mis vajavad kiireloomulist värskendust. Reguleerivate dokumentide täielikku kapitaalremont tuleks läbi viia 30 aastat pärast maja käitamist, selektiivseid - pärast 20 aastat. Hoonete konstruktsioonielementide puhul määratakse tootmise materjal konkreetne kasutusiga. Näiteks võivad sihtasutused, seinad ja kattuvused teenida 30-80 aastat ja sisekujundus - 3 kuni 30 aastat.

Ehituse käigus tundub iga maja tehniline pass, mis kuvab, sealhulgas selle elementide seisund. Vajalikkus kapitaalremont mkd Määrati muu hulgas selle dokumendi andmetel. Maja parandamiseks, lahendab erikomisjoni, mis koosneb erinevate osakondade spetsialistidest. Nad eelnevalt uurivad hooned ja teeb otsuse teatud sündmuste vajaduse kohta.

Residendid võivad mõjutada ka seda, kas remondihoone korterelamu tegemine on vajalik. Omanikel on õigus keelduda teatud töödest, kui nad leiavad, et maja saab ilma nendeta teha. Kuid seoses liftide vastutustundliku side ja oluliste elementide hoone viiakse läbi ja ilma nõusolekuta omanikud korterite.

Fondide kogumine kapitaalremontide rahastamiseks

Korterelamute kapitaalremont viiakse läbi rahaliste vahendite arvelt, mis kogutakse elanikelt kohustusliku igakuise panuse vormis. Korterite omanikud Vali ühe valikuvõimaluse valikuvõimalustest:

• piirkondlikul operaatoril (kogu boileris);
• erikontoga seotud ainult konkreetse maja.

Erilise konto kasutamise peamiseks eeliseks on ta kogutud rahaliste vahendite paigutamise vabadus. Sellisel juhul otsustavad üürnikud ise, millal korterelamu põhjal töötavad tööd teha. Nad ei sõltu otsustest piirkonna tasandil tehtud töö prioriteedi kohta. Tema enda konto miinus on vajadus veeta aega ja jõudu selle avastamise ja hoolduse ajal. Kõigil detailides kirjeldatakse spetsialisti tööd meie ajakirja ekspertide artiklis.

Kui korteriomanikud ei vali sõltumatut meetodit investeerimisfondide kogumise meetodit, saadetakse piirkondliku ettevõtja regulaarselt makstavad alused. RO akumuleerub raha ja vastutab ühise vara uuendamise eest MCD, kuid töö ise ei tegele. Regulaator meelitab vajalikke töövõtjaid ja tagab, et need vastavad kvaliteedi kuupäevad ja nõuded.

Paljud usuvad, et RO maksmine on kadunud kriminaalkoodeks ja HOA. Tegelikult ei ole see. Management organisatsioonid ise võivad muutuda töövõtjateks, st need, kes teostavad remondi. Sellisel juhul saavad nad tööle teenida, isegi kui rahalisi vahendeid kogutakse nende piirkondliku operaatori kontol. Kuidas seda teha, artiklis kirjeldatud redaktori ajakirja Ajakirja osakonna osakonna. Alates materjali õpid:

• mida peate esialgse valiku osalema;
• kuidas teostatakse elektroonilisi oksjoneid;
• milliste kriteeriumide jaoks valitakse võitja.

Kui raha kogutakse konkreetse maja, selle omanik on juhtimisorganisatsioon, Hoa või ühistu. Kriminaalkoodeks on oma vahendite käsutuses rohkem vabaks, kuna nende eraldamise küsimused remonditööd Üürnikud ise otsustavad OSS-i. Kuid see ei tähenda, et raha haldamise ettevõte on alati piisavalt.

Sageli juhtub, et GOSPILL väljastab vajadust remontida, näiteks katus ja kogunenud raha selle jaoks ei piisa. Loomulikult ei hooli inspektorid sellest, mida kriminaalkoodeks rahastab remonditööd. GGG on oluline tulemus, mis täidetakse retsepti. Selle puudumise tõttu on vastutav organisatsioon oodata trahve ja muid sanktsioone.

Kui raha ei piisa, võib neid laenata. See küsimus on pühendatud järgmistele punktidele:

• Üldreeglitena rahastatakse kapitaalremont;
• kuidas rahastamine toimub, kui töö toimub igapäevaselt;
• kuidas pangalaenu väljastatakse kapitaalremont;
• nagu omanikud on väljastatud laene.

Küsimus krediteerimise kapitaalremoli seisab üha sagedamini, sest mitte ainult kontrollivad asutused, vaid ka üürnikud ise soovivad sageli näha tulemust kohe. Eraldi kriminaalkoodeksi ja HOA lähevad eranditult laenatud vahendite kasutamisel. Nad kõigepealt täidavad vajalikke remonti ja alles siis hakkavad nad sularaha koguma. Kuidas korraldada selle protsessi, kus üürnike korrapärased sissemaksed saadetakse laenu tagasimaksmiseks juba tehtud remondiks, on kirjeldatud juhul Hoa "Kalininets" Rostovi piirkonnast.

Paljud usuvad, et rahaülekande kogumine üürnike kapitaalremont ja nende kogunemine kontol on lõpmatu protsess, mis viiakse läbi ICD kasutuselevõtule kasutuselevõtt (uute hoonete muudatustega) hoone lammutamiseni. Tegelikult toimib see veidi erinev. Mõnel juhul saab raha kogumist isegi peatada, kuid see on tõsi ainult ainult kodud, mis on rahaliste vahendite kogumine toimub erikontol.

Erinõukogude puhul määratlevad piirkondlikud omavalitsused Kõrgõzstani Vabariigi miinimumsuuruses ja kui see saavutatakse, saab kogumist ajutiselt peatada. See on oluline ka omanike arvamust, kellel on õigus suurendada sissemaksete summat, et veeta mõningane lisatöö majas. Rohkem üksikasju Tasude lõpetamise teemat URODHULi lõpetamise kohta peetakse erilises artiklis. Sealhulgas võib leida vastuseid järgmistele küsimustele:

• 5 juhul, kui raha ei koguta;
• kui palju peate koguma sissemaksete kogumise peatamiseks;
• mis ajal sissemaksete kogumine peatatakse;
• kas raha kogumine on võimalik lõpetada.

Erandi korral peate mainima majadest, mida riik on kohustatud kandma kapitali remonti finantsabi. Alates 2017. aasta lõpust on MDC jaoks ette nähtud erimenetlus, mis vajab ülekatte isegi enne esimese korteri erastamist. Seal on vähe selliseid maja riigis, kuid nad on ja nende omanikud võivad loota riigiabi. Kuidas täpselt seda protsessi korraldatakse, ja millist abisummat saab MKD juhtimise ajakirja artiklis kirjeldada 2018. aasta augustis.