Popravilo novega apartmaja s svojimi rokami, kje začeti. Kje začeti Popraviti stanovanje. Naredite podroben projekt prihodnjega stanovanja

Vsak od nas poskuša opremiti nov apartma v svojem okusu. Zato moramo pred vstopom v nedavno kupljene apartmaje prenesti težko popravilo preskusov. Praviloma, primer ni omejen na lepljenje ozadja, tako pogosto ta proces se odloži za nekaj mesecev. Po branju tega članka se boste naučili, kako iz praske v novi stavbi.

Nekaj \u200b\u200bbesed o krčenju

Najpomembnejša značilnost katere koli nove hiše je, da v prvih nekaj letih delovanja nujno daje majhno krčenje. Zato se lahko pri uporabi nepravilno izbranih gradbenih materialov na stropu in stenah pojavi razpokano.

Torej, da vaša prizadevanja ne izginejo za nič, morate izpolniti prvo in osnovno pravilo popravila v samo dvorišču. Začetno popravilo stanovanja iz nič v novi stavbi bi moralo biti najcenejše. Prilagodite nastanitev v idealno stanje, ki je priporočljivo, ne prej kot v enem letu in pol po konstrukciji. V tem času boste imeli čas, ne le temeljito razmislite o vseh podrobnostih prihodnje notranjosti, ampak tudi za kopičenje dovolj denarja. Poleg tega je možno, da za eno leto in pol identificirate določene odtenke, zaradi katerih boste morali v celoti ali delno zavrniti začetne načrte.

V kateri obliki razvijalcev daje stanovanja?

Odvisno od tega, koliko apartmajev je pripravljeno za poravnavo, jih lahko razdelimo v tri kategorije:

• Brez dodelave (pod prostim postavitvijo). Takšno ohišje je neprijetno sobo z golimi stenami. Z nakupom te možnosti morate uglasiti dejstvo, da ga morate samodejno pripeljati na misel. V takih apartmajih so vhodna vrata in okna, električne, plinske in vodovodne komunikacije.
• Grobo popravilo. Apartmaji iz nič v novi stavbi, ki pripada tej kategoriji, so pripravljeni za dekorativno dekoracijo. Praviloma imajo ogrevalne naprave In poceni vodovod. Takšna stanovanja se preda z že zvitimi stenami in kravato.
• Dodelavazagotavljanje prisotnosti poceni dekorativne obdelave. V takih apartmajih so položeni proračunski ozadji in linolej. Srečna nova pečata je še vedno namestiti vodovod, razsvetljavo in dostavljeno pohištvo.

Pred nakupom stanovanj morate vprašati vnaprej, v kakšnem stanju se bo odrekel. Upoštevajte vse predlagane možnosti in izberite tistega, ki ustreza vašim zahtevam. Samo tako, da boste lahko stanovanje popravila iz nič v novi stavbi, ki je manj draga.

Kdo bo opravil delo?

V idealnem primeru je treba pospešiti proces, je treba zaupati strokovnjakom. Naredili bodo vse na ustrezni ravni in kolikor je mogoče. V tem primeru se srečni lastniki ostanejo samo za vstop v novo, popolnoma okrašeno nastanitev.

Vendar pa v praksi ljudje pogosto porabijo vse svoje prihranke za nakup stanovanja. Zato nimajo sredstev za plačilo poklicnih mojstrov. To še posebej velja za tiste, ki so naredili hipoteko. V tem primeru boste morali samostojno popraviti apartmaja iz nič v novi stavbi. Moskva je zelo veliko mesto, zato bi morali imeti njegovi prebivalci težave z iskanjem in nabavo potrebnih gradbenih materialov.

Kdaj je bolje začeti popravilo?

Za uspešno dokončanje tega pomembnega in odgovornega zasedanja je treba skrbno načrtovati čas svojega gospodarstva. Razumeti je treba, da je vsaka sezona značilna njegova prednosti in slabosti. Tako se pozimi zmanjšujemo dejavnost gradbenega trga, zato lahko v tem času znatno shranite na materiale. Toda pred začetkom popravila stanovanja iz nič v novi stavbi, morate vse pretehtati za in proti. Navsezadnje, vaši sosedje verjetno ne bodo navdušeni nad dejstvom, da boste začeli izklopiti dvižnice za zamenjavo baterij in vodovodov.

Spomladi je postopna aktivacija trga gradbenih storitev. Brigade začenjajo urniku dela, vendar so cene še vedno na precej nizki ravni. To je v tem času, da je najbolje začeti popraviti delo, da bi utrdili gospodinjstvo do poletja.

Poleti in jesenske cene za gradbene materiale ostajajo na lepih visoka stopnja. Poleg tega, v prvem primeru boste morali popravil stanovanj iz nič v novi stavbi, cena, za katero bo v tem obdobju dosegla transcendentalne višine, zavrnitev poletne počitnice. No, v padcu, ni časa, da se vključimo v takšno delo v jeseni, ker morate v tem času nadzorovati šolske študije šolskih otrok in rake nabrane pisarniške probleme.

Glavni koraki

Popravilo stanovanja iz nič v novi stavbi se izvaja po analogiji s kapitalom. V večini primerov osnovna dela padejo na ramena lastnikov samih. Približji seznam dela, ki se zahteva v primeru nakupa stanovanj pod prostim postavitvijo, vključuje takšne korake, kot so:

• montaža sten ali internatih particij;
• kanal in luknje za ožičenje in cevi;
• postavitev in montaža vseh inženirskih komunikacij;
• in spol;
• preklop sten;
• nameščanje medrajčnih vrat;
• zaključna obdelava okenskih pobočij;
• izvedba končnih dekorativnih zaključkov;
• končno delo, vključno s stikala, priključne razsvetljave.

Prednosti sodelovanja z izvajalcem

Popravilo stanovanja iz nič v novi stavbi je precej problematično in zamudno. Zato je bolje zaupati z izkušenim delavcem. Obveznosti izvajalca vključujejo tudi izjave računovodskega uporabljenega gradbenega materiala, ki sestavljajo jasen razpored za opravljanje dela in oblikovanje poklicne brigade. Če je potrebno, lahko poskrbi za dostavo zahtevanega predmeta gradbeni materiali.

Značilnosti sodelovanja z najetimi organizacijami

Veliko brezvestnih izvajalcev poskuša zavajati stranke. Izogniti se podobne težave Potrebno je imeti izjavo o računovodstvu za obdelavo materialov, ki se uporabljajo za delo. To vam bo pomagalo v celoti nadzorovati svojo porabo.

Pomembno je, da se dogovorimo o prevozu gradbenih materialov vnaprej z dvigalom. Masovne prenove v novih stavbah pogosto vodijo do oblikovanja celotnih čakalnih vrst tistih, ki želijo izkoristiti ta blagoslov civilizacije.

Poleg tega je priporočljivo, da se pred podpisom pogodbe pojasni čas za izvedbo del, ki so povezani s povečanim hrupom. Zahvaljujoč temu, lahko prilagodite časovni razpored popravil in zmanjšate možna gospodarska tveganja. Če nameravate vzpostaviti sistem požarne varnosti v vašem domu, je priporočljivo, da se ta trenutek razpravlja vnaprej z izvajalcem.

Popravilo stanovanja iz nič v novi stavbi: stroški

Preden nadaljujete z delom, morate porabiti primerjalna analiza Tržne cene za gradbene materiale. Poleg tega, zaradi zapletenosti popravila, morate oceniti, ali ni lažje zaračunavati strokovnjake IT. Tako, povprečne stroške Integrirano popravilo v novi stavbi, ki se nahaja v regiji z dobro razvito infrastrukturo, se giblje od 2400 do 6000 rubljev za kvadratni meter. Razumeti je treba, da so to le približne številke, ki so odvisne od različnih dejavnikov.

Najcenejše je popravilo ekonomskega razreda. To pomeni števce s strojnicami, stikala, vtičnice in stropne luči. Tla se dvigne z linolejem, prostorne stene pa so prekrita z ozadjem.

Nekoliko dražje bo stalo tako imenovana osnovna popravila. V tem primeru se seznam del dobavi s talno poravnavo, stensko striženje, polaganje ploščic, izolacijo vhodna vrata in okna.

Pri podpisu pogodbe za izvedbo dragih polnopravnih popravil lahko računate na dejstvo, da ste popolnoma pripravljeni na premikanje stanovanj.

Tisti, ki nimajo ogromnih količin, vendar še vedno načrtujejo popravilo stanovanja iz nič v novi stavbi, lahko priporočamo, da v tem primeru izvede proračun. V tem primeru se lahko izbran linolej, ki ste ga izbrali, na samem tie, Toda na sloju substrata Cork. Torej boste dobili toplejše tla, ne porabite ogromnih količin. Stene je mogoče pobarvati ali zviti v poceni papirnem ozadju. Kopalnico lahko preložimo s proračunsko keramično ploščico domače proizvodnje.

Ste kupili stanovanje brez dodelave in se pripravite, da ga spremenite v prijetno gnezdo?

Pogovorimo se o tem, kako narediti popravila v novi stavbi z lastnimi rokami: o prednostih in slabosti te operacije, kot tudi, kako je treba zaporedje vzeti za opravljanje dela.

Popravilo stanovanja

In veliko stvari je treba storiti. Ko je stanovanje betona škatla z golimi stenami, neenakomeren strop in tla, brez okna in vodovod, lahko vsi spustijo roke. Če je potrebno popraviti ohišje iz nič, je veliko nerazumljivo za mnoge, od katerih jih je težko vzeti.

Dobra možnost je, da najdete ekipo strokovnih finalerjev, jim povejte, kako želite videti nova stanovanja, kupiti materiale in opazujte vzdrževanje popravila ob strani.

Vendar pa je resničnost, da mlade družine in ljudje s povprečno intrakcija postajajo lastniki novih apartmajev danes. Plačilo ogromne obresti na posojilo ali hipoteko, se odločijo, da ne bodo porabili dodatnega denarja za najem delavcev in poskusite.

Prednosti in slabosti rešitev

Ko izpolnite popravilo stanovanj v novi stavbi z lastnimi rokami, je profesionalec očiten - prihranite precejšnja sredstva.

Drugo vprašanje je, da bo trajalo malo dlje kot pri delovanju poklicne brigade mojstrov. Poleg tega, da opravljate cilj, naredite sami, kar pomeni, da ste zaskrbljeni zaradi kakovosti in hacka dela samo ne dovolite.

Kot pri minutah. Če menite, da je popravilo enostavno, ste zelo napačni. Tudi najpreprostejši se zdi zelo problematično. Vsaj, začenši dekoracijo stanovanja v novi stavbi, si prisiliti pomoč zvestih prijateljev in koristi za popravilo.

Kaj morate vedeti o popravilu v novih stavbah

Treba je reči nekaj besed, o popravilih v novi stavbi. Lastniki stanovanj na novo predanih domovih se morajo spomniti, da se kakršne koli arhitekturne strukture potekajo več let proces krčenja. To velja za večjo stopnjo visokih stavb z opeko in v manj monolitkih. Med krčenjem se geometrija hiše rahlo spreminja.

Vsaj to ni vidno s prostim očesom, ga ni treba opaziti v skladu z nekaterimi posrednimi znaki. Na primer, nekega dne boste ugotovili, da olje v PAN ves čas teče na eni strani, otroška žoga si prizadeva za vožnjo v vogal sobe, stenske plošče so bile čudno pometane in preprosto razpokane. To je rezultat krčenja.

Ni vseh končnih materialov (iste stenske plošče) prenesejo promet doma. Deformirajo skupaj s stenami, razpoko in celo zlomi. Zato strokovnjaki priporočajo popravila v apartmaju, ne prej kot nova stavba bo stara 2-3 let.

Vendar, če nimate želje, da bi tako dolgo čakati in želite takoj začeti z zaključnim delom, bolje izbrati materiale, ki so sposobni prenesti deformacije: ozadje na tkivo, raztezanje stropov, parket iz naravno drevo. Od keramična ploščicaNa primer, za več let bo moralo zavrniti.

Nasvet! Z izdelavo prvega popravila v novi stavbi, ne bi smeli končati z dragimi razkošnimi materiali. Izberite cenejši analog, tako da ni tako žal, če je deformiran po nekaj letih.

Chernovo Finish.

Kje začeti?

Priprava

Vrstni red popravila v novi stavbi, kot v stanovanjskem, ki je bil izpolnjen že več let, načeloma enako. Vedno se začnete z najbolj umazanimi in prašnimi deli: rušenje in prenos sten in particij, odstranjevanje grobe dodelave, izdelane z graditelji, montažo oken, talne estrihe, ožičenje cevi in \u200b\u200božičenja.

Po končanem s tem delu je potrebno smeti in se premakniti na grobo sobo, ki je sestavljena iz ometa in sten sten in strop. Poravnava površine lahko premaknete na končno obdelavo - lepljenje ozadja, plošče, ploščice.

Kršitev je polna povečanja števila gradbenih odpadkov v vašem domu, kot tudi preoblikovanje že opravljenega dela dela.

Razstavljanje stene

Demontaža sten in particij ni tak pogost pojav v novih stavbah. Čeprav mnogi lastniki stanovanj, kritično pregledali razporeditev novih stanovanj, se odločijo, da vse spremenijo na svoj način. Preden nadaljujete s stenami zidov, je treba dogovoriti o svojih dejanjih z ZTI.

Rušenje ležajne stene lahko povzroči resne posledice za celotno visoko stolpno stavbo. Prišlo je do primerov, ko je to zato, da je struktura popolnoma ali delno propadala.

Če je treba razstaviti nosilno steno ali ustvariti odprtino v njem, je treba okrepiti modele. To se izvede z varjenimi kovinskimi strukturami iz opreme ali vogalov. Ker to delo zahteva natančne izračune in strokovne spretnosti, in ima tudi povečano stopnjo nevarnosti, da bi ji zaupali strokovnjakom.

Vse je lažje z internami. Jih lahko razdeljujete z lastnimi rokami.

Razstavljajte zaporedje:

• Če je stanovanje že izvedlo ožičenje, je potrebno razbiti vse.
• Vzemite opremo, lahko uporabite jackhammer, vogal avto, shedgehammer, ostanke, kladivo, škripce, vse vrste strgala.
• Poiščite avto vnaprej, ki vzame smeti.
• Pridobite respirator in posebna očala.
• Odstranite podstavek, Stucco in druge dekor.
• Praviloma so notranje particije določene iz opeke. Njihova demontaža je narejena od zgoraj navzdol, številne naslednje. Če delate s sankanjem ali ostanki, se na steni bolje nanesite od sredine, postopoma širi luknjo.
• Če se stene, ki ločujejo stranišče in kopel, razstavi (običajno lesena oprema med njimi), jih je treba predigniti z vodo, da se izognete velikemu prahu. Leseni oporniki se lahko razrežejo.

Okna namestite iz očitnih razlogov, stojala, potem ko so stene razstavljene ali odprtine. Če želite to narediti, smo obravnavani s požarno zaščito, naredimo oznako v njih, toplotno izolirano s pomočjo montažne pene. Dvojno zastekljena okna so nameščena v okenskem odprtju s pomočjo kap.

Kako narediti popravila v novi stavbi brez pranja tal? Seveda, nikakor ni. Talne plošče so gladke samo na eni strani tistega, ki je strop na sosede spodaj. Če želite to narediti, s pomočjo nivoja vode, se višina tal izmeri, po kateri izvedejo estrih z raztopino iz peska. Danes se cena talne estrihe razlikuje od 300 do 450 rubljev. na m².

Postavitev vodne pipe - Delo, ki ga je mogoče izvesti tudi neodvisno v apartmaju kot celoti in zlasti. V ta namen so izbrane nekovinske in kovinske plastične armature, vendar se cevi vzamejo iz polipropilena. To je bolj priročno, da uporabite navoj s kapjo, lažje je zmanjšati, ograjeno.

Izbira med cenejši vodnik in bolj zanesljivo ožičenje zbiralnika, raje drugo. Konec koncev, voda se bo zelo enostavno prekrivanje v primeru okvare nobenih vodovodnih naprav. Vendar pa je s kolekcijo TEE ta problem rešen z namestitvijo zapornih žerjavov v bližini vodovoda.

Opomba! Ko naredite čevlje v stenah s pomočjo mlinca, mora biti premer večkrat velikosti cevi. Navsezadnje pod vplivom vroča voda plastična trobenta Ne samo se širi, ampak se lahko upogiba.

Pri nameščanju ožičenja je treba voditi z naslednjimi premisleki:

• Na voljo morajo biti vsi števci, vtičnice in stikala.
• Stikala se nahajajo na območju vrat, na nadmorski višini najmanj 1,5 m.
• Vrteci so nameščeni na tistih mestih, kjer so načrtovane električne naprave.
• Višina prodajnih mest nad tlemi se giblje od 0,5 do 0,8 m.
• Število prodajnih mest v apartmaju je 1 do 6 m².
• Žice pri nameščanju ožičenja nameščena le navpično ali vodoravno, vendar ne diagonalno.
• Lokacija vsake žice je treba pritrditi na vnaprej določenem električnem načrtu ožičenja.
• Vse povezave in veje žic so nameščene v izolacijskih škatlah.

Po vsežju, se lahko premaknete na ometa, kit in dodelavo sobo.

Povzetek

Upamo, da je bil naš članek koristen za vas. Da bi natančneje obravnavali tehnološko in praktično vprašanje, naša spletna stran predstavlja podrobne fotografije in video navodila, v katerih boste našli koristne informacije o tem vprašanju.

Foto galerija

• 1 Popravila v novi stavbi, povezane s stavbo krčenja
  • 1.1 Katera dela ni priporočljiva v prvem letu delovanja stavbe?
  • 1.2 Katera popravila lahko opravite?
• 2 postavitev stanovanja
• 3 pripravljalno delo
• 4 Popravilo
  • 4.1 Ožičenje, šibkost in topla tla
  • 4.2 Vodovodni komunikacije
  • 4.3 Estrih.
  • 4.4 CHERNOVO Stropi in stenski zaključek
  • 4.5 Zamenjava baterije (če ni izpolnjena z možnostjo razvijalca)
  • 4.6 Zamenjava oken na plastiko (če ni izpolnjena z možnostjo razvijalca)
  • 4.7 Namestitev vhodnih vrat
  • 4.8 Stropi (pobeljene ali slikarstvo, mavčne plošče ali raztezanje)
  • 4,9 ploščice v kopalnicah, kuhinji, koridorju (stene in tla)
  • 4.10 Montaža vrat
  • 4.11 Stene (ozadje ali beneška stucco)
  • 4.12 Montaža vodovodnih plinov (kad, tuš, WC, umivalnik, žerjavi, ogrevane brisače tirnice)
  • 4.13 Tla - parket, laminat itd.
  • 4.14 Montaža obrezovanja vrat, pragov
  • 4.15 Namestitev stikal, vtičnic, montaža razsvetljave
  • 4.16 Montaža kuhinje, kuhinjskih aparatov, vgrajenih omaric na hodniku in prostorih
  • 4.17 Poravnava tola in pohištva

Pred poravnavo v stanovanju so potrebne nove stavbe za izdelavo kapitala ali redecorating.. Ne glede na dodeljeni proračun je priporočljivo, da se držite določenega zaporedja popravil apartmajev v novi stavbi.

Značilnosti popravila v novi stavbi, povezane s stavbo krčenja

Pri popravilu popravila mora upoštevati roke za stavbo stavbe. Obstaja seznam dejavnosti popravila, ki niso odvisne od krčenja hiše in so dovoljene, da izvedejo stavbo v prvih letih. Z zaključnim zaključkom bo moral storiti po nekaj letih.

Popravite v novi stavbi z nestandardno postavitvijo pred namestitvijo pohištva

Vlesanje novih stavb se ne hitro pojavi, vendar so v prvih nekaj letih opazne pomembne spremembe. Sčasoma se vse normalizira in dejstvo pošiljanja je zmanjšano.

Katera dela niso priporočljiva, da bi v prvem letu stavbe stavbe?

Takoj na dejstvu pridobivanja stanovanja v novi stavbi, ni priporočljivo opravljati takih popravil:

• Končajte obdelavo stropov in sten. V najslabšem primeru šivi razpokajo, vendar to ne bo vidno pod mavčne plošče;
• Stop ploščice v kopalnici. Druga možnost je, da je vsaka druga zaključna trim, za katero je značilna visoka tesnost. Če so bili postopki, ki niso bili kvalitativno, po letih delovanja, se lahko kalup pojavi zaradi vlage.

Včasih ploščice v kopalnici ne dajejo možnosti, da naredijo druge stopnje popravila.

Če ni možnosti čakati na več let krčenja doma, potem je popravilo bolje zaupati strokovnjakov, vendar tudi v tem primeru ni 100% jamstvo, da ne bo razpok na stropu ali stene.

Kakšno popravilo lahko opravite?

Krčenje doma ne vpliva na take procese:

• Postavitev naprave vodovodnih cevi;
• Ožičenje polaganja;
• Naprava toplih tal in estriha;
• Poravnava sten;
• Namestitev suspendiranih stropov.

Montažni okvir za spuščeno strop Po zaključku površine

Ta seznam je postopek izvajanja popravila v novi stavbi in ga ni priporočljivo spremeniti.

Vsaka popravila v novi stavbi se začne z osnutkom in prašnim delom, po katerem se premikajo v predhodno prvi in \u200b\u200bzaključek prostorov. V zaključni fazi popravila je prednost bolje dati poceni ozadje in linolej. To je poceni in razumna rešitev.

Postavitev apartmaja.

Pomanjkanje načrta prihodnjega stanovanja je zelo težko proces polaganja komunikacij. Slabo zasnovan zaključna dela Brez predhodne napačne prilagoditve površinskih površin pomeni velike finančne stroške. Če je postavitev stanovanja na rokah, lahko vnaprej pomislite na opremo in notranje opreme.

Primer načrtovanja stanovanj od razvijalca, s katerim lahko pripravite proračun za nakup gradbenih materialov

Verilni razvijalec je pripravljen zagotoviti takšno postavitev o zaključku pogodbe o gradbeništvu. Dokumentacija bo prikazala takšne parametre kot višino zgornjih mej in površino nove stavbe. To je dovolj za napačen izračun zahtevane količine materialov.

Pripravljalno delo

Pred začetkom popravilo V novi stavbi morate razmisliti o akcijskem načrtu, ob upoštevanju načrtovanja stanovanja. S pomočjo grafičnih urednikov ali preprostih svinčnikov in milimetrov, so označene lokacije vodovodnih naprav, kuhinjsko pohištvo in tehnologijo. Od teh trenutkov bo odvisna pravilna namestitev cevi in \u200b\u200božičenja.

Topla tla je treba položiti samo na teh področjih, kjer pohištvo ne bo nameščen. Niso potrebni pod omari, kopalnico, pralni stroj, hladilnik in drugi tehnik, ki se nahaja na tleh.

Namestitev vodne toplega tla čez celotno površino v apartmaju

Pomembna točka je namestitev razsvetljave naprav in tehnik, ki delujejo iz električnega omrežja. Prav tako so vnaprej določeni tudi lokacije vgradnje stikal in prodajnih mest v stanovanju novih stavb. To je potrebno za načrtovanje ožičenja.

Po takih pripravljalnih postopkih se lahko varno začnete popravilo.

Popravilo

Mnogi lastniki apartmaja v novi stavbi ne vedo, kje začeti popravilo in kakšno zaporedje je treba upoštevati. Skoraj enako kot za apartmaje, ki se prodajajo na sekundarnem trgu. Zelo priporočljivo je prekiniti zaporedje popravila v novi stavbi. V najslabšem primeru bo dodelava in še veliko več preoblikovana s pomembnimi finančnimi stroški.

Ožičenje, šibkost in topla tla

Na vgradnjo električnega ožičenja je vredno obrniti na maksimalno resnost. Ni vedno v novih stavbah, je visoko kakovost in premišljeno, zato je potrebno, da "zase." Včasih se lahko namestijo električne naprave, vendar je spet njihova kakovost dvomljiva. Bolje je, da naredite vse sami, ob upoštevanju vaših potreb. Na tej stopnji popravila v novi stavbi ni priporočljivo razmisliti o rešitvi gospodarstva.

Vodovodne komunikacije

Ožičenje vodovodnih komunikacij pomeni namestitev vodovodne in ogrevalne cevi. Oskrba z vodo in kanalizacijo je treba začeti iz splošnega dviga nova stavbe, po katerih so cevi povzete na predvideni kraj namestitve sanitarnih naprav. Če ni zaupanja v svoje sposobnosti, je bolje zaupati delo strokovnjakom.

Estried.

Pomembna stopnja popravila stanovanja je napolnitev estriha. Če je hiša betona, potem je treba storiti.

Beton se uporablja kot rešitev. Najprej ga nalije na osnutek tal, potem pa površinska poravnava. Najlažja možnost je mokra estriha, polnjenje raztopine lahko naredite neodvisno. Z uporabo take rešitve se lahko znebite slotov in vseh nepravilnosti tal.

Chernovaya dekorativni stropi in stene

CHERNOVAYA Popravila v novi stavbi je najbolj umazano in prašno delo, vključno z:

• Krepitev cementnega peska;
• Poravnava sten;
• Poravnava zgornjih mej;
• Namestitev vhodnih vrat.

Pogosto razvijalec linije sten in tla, vendar včasih ni dovolj dobro opravljena dovolj dobro, zato je potrebno ponoviti ali popraviti.

Zamenjava baterije (če ni zadovoljna z razvojem razvijalca)

Zamenjava ogrevalnih baterij v novih domovih ni v celotnem postopku, vendar obstajajo primeri, ko lastniki stanovanj sprejmejo takšno odločitev. Razlogi so:

• nezadostna kakovost baterije;
• možnost izvajanja ogrevalnih baterij ni primerna za notranjost stanovanja;
• neprimerna postavitev radiatorjev.

Novi aluminijasti multisenčni grelniki v stanovanju v novi stavbi

Vsak od zgoraj navedenih razlogov pomeni namestitev novih največjih primernih ogrevalnih radiatorjev.

Kateri radiatorji dajejo prednost? Jeklene baterije so dobra možnost v vseh pogledih, razen za visokotlačno izpostavljenost. Aluminijasti izdelki so zajetljive spremembe, čeprav so boljši v termični moči. Večina najboljši način Bimetalni radiatorji. Za kakovostne kazalnike, ki jih morate plačati, zato take naprave niso poceni.

Zamenjava oken na plastiko (če ni zadovoljna z razvojem razvijalca)

Z namestitvijo Windows v nove zgradbe, razvijalec poskuša rešiti, tako da lastniki apartmajev pogosto soočajo z grozno kakovostjo. V bistvu se prihranki nanašajo na ojačitev oken in fitingov. Prav tako ne zagotavlja ustrezne ravni hrupa in toplotne izolacije.

Če je proračun, dodeljen za popravila, omejen, potem lahko storite brez zamenjave struktur. Dovolj je, da izvedemo preprosto nastavitev oken in zamenjavo tesnilne gume. Takšni dogodki ne rešijo v celoti problema, vendar lahko nekaj let odložite namestitev novih modelov.

Namestitev vhodnih vrat

Namestitev vhodnih vrat v novih domačih strokovnjakih se priporoča po popravilu osnutka, in sicer po estrih naprav in komunikacijah.

V novih stanovanjskih stavbah, ogrevalne in vodovodne cevi pogosto pridejo v stanovanje na tleh skozi vrata pod pragom, zato je treba to dejstvo upoštevati. Potrebno je poskrbeti, da se plinovod ne moti vgradnje vrat in orodje ni poškodovalo. S to metodo namestitve je pomembno zaščititi vrata s filmsko prevleko.

Stropi (pobeljene ali slikarstvo, mavčne plošče ali raztezanje)

Izbirate lahko med materialom za stropove, je treba obravnavati resno, saj je njihova država odvisna od tega po krčenju stavb. Na podlagi takšne funkcije je priporočljivo upoštevati takšne možnosti:

• Zaplete ali slikanje zgornjih mej ne zahtevajo globalnih stroškov. Lahko jih preprosto obnovite videz. v primeru razpok;
• Strop mavčnih plošč z "plavajočim" montaže okvirja. Razpoke ne bodo vidne, ker je zasnova suho stene ni pritrjena na stene;
• Shrinkage doma se ne bojijo raztegljivih stropov;
• Odlična rešitev je stropna naprava iz plastičnih ali MDF plošč.

Poljaki Strop s čopičem po popolni poravnavi površin

Izbira ene ali druge variante je odvisna od odličnih preferenc lastnikov.

Delo ploščic v kopalnicah, kuhinji, koridorju (stene in tla)

V prvem letu po zagonu stavbe, strokovnjaki močno ne priporočajo polaganje ploščic v kuhinji in kopalnici. V najslabšem primeru, zaradi motenj brezhibnosti šivov, je uhajanje vode možno sosedov ali videz plesni.

Tla lahko fermentiramo s ploščicami, ki je ogrožena zaradi poškodb med drugimi dejanji. Lahko se prekrije z gostom kartona za čas popravila, vendar je malo verjetno, da ga shranite iz kapljice težkega kladiva ali drugega orodja.

Nameščanje notranjih vrat

Namestite notranja vrata Stanovanje je zaželeno po osnutku dela in nekatere pripravljalne dejavnosti so bile izvedene:

• Stucco in kit sten;
• Naprava Barface;
• Vsi mokri procesi morajo biti izpolnjeni. V najslabšem primeru se okvir vrat deformira pod vplivom vlage;
• Izvajanje natančnih meritev;
• Poravnava vrat;
• Soba mora biti topla in suha.

Nemudoma lahko namestite vratna vrata brez platform. Popravljene so po končanem zaključku.

Stene (ozadje ali beneški omet)

Z izbiro materiala za pokritost sten je treba pred popravili v stanovanju odločiti. Mnogi so zainteresirani za vprašanje, kaj je boljša ozadje ali mavec? Pravzaprav se večina lastnikov stanovanj naslanja proti dekorativni mavecKer je ta možnost bolj trpežna in izgleda zelo lepa.

Plošče sten z ozadjem ni kompleksen proces, vendar kljub temu je treba upoštevati ustrezno tehnologijo procesa, da bi izključili rastoče plesni in nastanek drugih težav.

Montaža vodovoda (kopel, tuš, WC, umivalnik, žerjavi, ogrevane brisače tirnice)

Namestitev vodovodnih naprav se lahko izvede šele po polaganju vodovodnih cevi in \u200b\u200bokraskov. To je eden najpomembnejših korakov popravila v novem apartmaju. Od pravilno namestitev WC Bowl, kadi, umivalniki, ogrevana brisača, umivalnik in tuš je odvisna udobje nastanitve.

Pred izvedbo postopkov namestitve je projekt pripravljen, v katerem je navedena številka. supplies. In natančno umestitev sanitarnih naprav. Le pravilno sestavljen projekt in strokovnost bo pomagala preprečiti pogoste napake.

Tla - parket, laminat itd.

Odločite se za izbiro zunanji premaz Odgovori na takšna vprašanja:

• Kakšne so zahteve glede funkcionalnosti;
• Kateri proračun je dodeljen za nakup materiala.

Parketna tla kot obloga na prostem je videti zelo lepa, če bi morala biti CAREED. Potrebno je, da redno razporedi, mletje, ščiti pred vlago in proces s posebnimi sestavki. Polaganje parketa je kompleksen proces, ki zahteva visoko strokovnost.

Dobra alternativa je sodoben laminat. Ogrevana možnost lahko kupite s substratom ali preprosto. To je enostavno skrbeti za takšno tla in ne zahteva visokih stroškov za svojo napravo.

Najcenejša možnost je talna obloga - linolej, vendar ne vedno poceni je upravičeno. Z napačnim polaganjem in krčenjem, gubami, gubami in neskladitvami spojev se pojavijo brez časa osvetlitve krčenja.

Montaža valjev, pragov vrat

Dokalnice in pragovi so nameščeni po izvedbi končne obdelave sten. V teh elementih je lahko skriti nekatere napake. V najslabšem primeru boste morali šokirati tesnilo za vrzel, platnice pa so napisane, kar bo sčasoma izgledalo grdo.

Pritrditev vrata S pomočjo PEG in naprej montaža pene

Vsako vrsto dela je treba storiti dosledno, da bi se izognili takšnim težavam.

Če morate narediti tla, ne da bi razstavljali stara vrata, se del vratnega okvirja prezira s 5-10 centimetri iz tal.

V idealnem primeru namestite pragove, morate namestiti tla in namestitev vrat. Če jih nastavite pred časom, ne bodo na isti ravnini z vrati. Vizualno bo videti kot okostna zasnova.

Namestitev stikal, vtičnic, namestitev razsvetljave

Stikala za montažo, vtičnice in osvetlitev Pomembna v zaključni fazi popravila. Vnaprej bo ožičenje in predhodno sestavljeni načrt stanovanja pomagal pri krmarjenju po ureditvi teh elementov.

Namestitev kuhinje, kuhinjske opreme, vgrajene omare na hodniku in prostorih

Namestitev kuhinjskega pohištva se običajno ukvarja z mojstri, ki ga pripeljejo iz trgovine. Če se to premika v stanovanje z obstoječim pohištvom, aparatom in omarami, potem je treba ta dejanja izdelati sami.

Če želite namestiti kuhinjske in kuhinjske aparate, je vredno začeti s popolnim zaključkom popravila. Ponovno, načrt pride do reševanja s točno navedbo kraja za vsak element.

Namestite in namestitev pohištva

Po prejemu ključev vsak lastnik stanovanja v mislih predstavlja, kako v prihodnosti bo izgledal kot njegova stanovanja, zato se vnaprej določi s svojim situacijo. Na podlagi izbrane notranjosti in sloga se izvede umestitev pohištva in gospodinjskih aparatov.

Za udobje, največje notranjosti predmete se dopolnjujejo in poravnajo, to so zofe, stoli, galerice, omare, in tako naprej, po kateri posteljna mize, stoli in tabele. Če je potrebno, lahko uporabljate oblikovalske storitve.

Število hiš, danes je primerljivo s tistimi v času množice Khrušchev Poselitev od baranov in kleti do apartmaja. Toda sedanjost ne pride do nove stavbe na tovornjaku s pohištvom in domačim škrobrom: novi apartma zdaj takoj zahteva popravilo vgradnje, s kompleksnostjo in stroški enakega kapitala. Zakaj je to? Zakaj ne morete takoj vstopiti in živeti? In če je še vedno nemogoče, je mogoče, da popravite v novi stavbi z lastnimi rokami? Konec koncev, stroški dela, ki je vsaj enak stroškom materialov, in presežek denarja po nakupu stanovanja, da jih rahlo, ne opazimo. No, ugotovili bomo v redu.

Zakaj se popravi v novi stavbi?

Med Khruščo je odmrznila z Brežnjem "blaginja", je masa stanovanjske konstrukcije zagotovila nerodna enotnost stanovanj in v projektih s življenjsko dobo življenjske dobe halarja - 40 let. Tukaj boste dohiteli in pretiravali Ameriko, sedanja generacija ljudi bo živela s komunizmom (v kateri ima vsak delavec 3, ne 2 ali 4, in sicer tri kostume), nato pa začnejo graditi sončna mesta prihodnosti. V tem času - branje, tovariše, Efremova s \u200b\u200bStrugatsky, obstajajo v kateri koli knjižnici. Še vedno lahko Clark, čeprav kapitalist, vendar se zdi, da je naklonjen na naši strani.

Nobeden izmišljenih ne ugiba, da so ljudje ostali, in vsi želijo živeti dobro in udobno. In stanovanje zdaj ni prejeto, vendar kupujejo za svojo kri. To bo, svetel prihaja ali ne, ampak za 15 let s hipoteko v stanovanju je še vedno boljši od istega 15 let, ki je v halabudu z dvema otrokoma, ki čaka na dvo-line 30-40 kvadratnih metrov. m. In gledanje, kako tovariši, ki niso samo tovariše, se izboljšajo brez čakalne vrste. Mimogrede, tiste, ki so se zdaj izboljšale na sekundarnem trgu za več kot nove penthouse.

Ampak odkar sem objavil svoj in stanovanje, ki ga želim imeti svoje ne le na papirjih, ampak tudi po vrsti, in na načrtovanje. To pomeni, da je smiselno kupiti golo stanovanje, in ji daje njeno individualnost sam, s svojimi rokami ali s pomočjo oblikovalca. Gradbeniki so prav tako koristni: brez barvne in nizko-tračne obdelave, stroški trga so precej zmanjšani, ki zagotavljajo povpraševanje, in sodobne gradbene metode vam omogočajo gradnjo hiš, v katerih rezidenti so lahko opremljeni, kot želite.

Takšna strategija stanovanjske gradnje se utemelji, vendar mora Novosel vedeti značilnosti popravila vgradnje v apartmajih in hišah različnih vrst. V nasprotnem primeru boste morali porabiti dvakrat in na stanovanju in en dan ugriz.

O krčenju, ki ni pozabljena?

Vsaka nova hiša daje krčenje, vsi so znani. Tudi monolitski, o katerem bo bolj tudi, smo se naselili. Kot celota, brez popačenja, vendar se lahko malo lean, odvisno od lokalne geologije. Naklon v dovoljenih in ne vpliva na trajnost stavbe, je mogoče opaziti za prebivalce: ko je konica 22-trgovin nizka, 10 cm navpično (za moč, je dovoljeno trikrat več), razlito v kuhinji pod pohištvom.

zato Prvo pravilo popravila v novi stavbi - sprva popraviti najcenejšiČe je bilo le bilo mogoče živeti, vendar je stanovanje pripeljati na idealen in se spopadati gospodinjski ne prej kot v enem letu in pol. Dobro je in dejstvo, da lahko in porabite denar, in notranje opreme je bolje razmišljati. Oblikovanje brez svetlobe ni zasnova, med letom pa takšna nianse razsvetljave, ki bodo začetne sanje in celo profesionalna 3D postavitev v celoti reciklirati.

In o pravnih vidikih?

Še en dober razlog, zakaj za popravilo nove stavbe dvakrat plača ne pik, ampak Toropaga je odprava nedokončanega izvajalca. Spomnimo se, z vami bi morali dobiti njegovo supasport in napolnitev opazovalnega lista, v katerem določite zaznane napake: premajhnega prereza ožičenja, posrednih kotov sten itd. Podpišite dejanje sprejetja brez nje - vse pomanjkljivosti bodo na vaši vesti in na vašem strošku. Opazovalni list je tipičen, vendar se lahko izvede v samovoljni obliki, v skladu z zakonom ni pomembno.

Obstaja pomemben trenutek: če je predstavnik izvajalca podpisal seznam opazovanj, potem odprava napak, ki jih lahko zahtevate med garancijskim obdobjem za stanovanje. Toda pod eno pogojem: če ni bilo nič hujšega od kozmetičnega popravila.

Izvajalci so tudi ljudje, morajo delati, in ne odvajati in, če so terjatve upravičene, in njihov nosilec se obnaša inteligentno in je konfiguriran za obojestransko sprejemljiv kompromis, pogosto gre za izpolnjevanje: ponovitev ožičenja, oskrbovalnih materialov po veleprodajnih cenah Zaradi nadomestila stroškov. S kompetentnim sprejemom stanovanja je ocena ocena lahko dvakrat pa tudi popolnoma neodvisna, vendar je potreben čas za reševanje vprašanj.

Zato je pozval priporočeno na recepciji apartmaja Povabite neodvisni strokovnjak - izkušen graditelj. Vzel ga bo poceni, delal za njega eno uro ali dva, vendar bodo napake videle skrite in tiste, ki lahko zanesljivo utemeljijo pritožbe.

O pravni podpori

Napredek pogodb o gradbeništvu je tesno povezan tudi s pravnimi vidiki sprejemnega stanovanja. Če ga niste sklenili, potem morate vedeti naslednje: Zakon priznava samo na ključ predajo stanovanja, kar je primerno za stanovanja. "Brezplačno načrtovanje", dostava "Chrnovaya", "dodelava" z vidika zakona, ki ni več kot nedokončana. Zato se s sklenitvijo pogodbe se prepričajte, da se posvetujete s odvetnikom graditelja, obstaja veliko tako veliko, in imajo dovolj dela, tako da so cene sprejemljive.

Končni cilj je, da dobite pogodbo, v kateri so pravice in obveznosti strank in stanje stanovanja, v katerem ste pripravljeni sprejeti, jasno predpisano. V nasprotnem primeru lahko gre ven: "Torej, draga, ste sprejeli nepopolne! Kaj hočeš? Zdaj je vaše težave! "

Značilne pogodbe z vernimi razvijalci so oblikovana, praviloma, pravno pristojna, vendar je še vedno potrebno, da bi takšno preverjanje odvetnika - ne namerava biti nedostopna netočnost v več kot oprijemljivih zneskih.

Video: O sprejemanju stanovanja v novi stavbi

Kako stanovanje najem zdaj?

Toda kaj to pomeni - v kakšnem stanju traja stanovanje? Ta trenutek tudi ni preprost, in se začne z oblikovanjem hiše, krčenje je zelo odvisno od tega. Splošno pravilo je: Manj krčenja, bolj končana za življenje, mora biti predaja stanovanje. Izvajalec, ki zaključuje enako stopnjo in kakovost, bo stala veliko ceneje: materiale, ki jih potrebuje v razsutem stanju, in deluje v potoku - ena brigada je eno vrsto dela ali nekaj podobnih tehnologij brez razprševanja. Tako se najprej dotaknite gradbenih struktur.

Doma

Brick.

Opeke hiše sedijo že leta, vendar zelo gladko in enakomerno. Novi valovi Khrušchev, s takrat "Vzemite več - vrgel" z razpokami v stenah in sprehodno nadstropja niso naleteli, in še vedno te hiše stojijo, in še vedno bo dolgo časa.

Zvezek masonry. zamudno in cesto, tako trenutno opeke hiše Najpogosteje nizko rast poslovnega razreda in višje, glej sl. Gradnja, praviloma začnite s tipkanjem svežnja naročil s posameznimi projektnimi projekti in apartmaji so na ključ z jamstvom.

Če stranka želi polje pod neodvisnim zaključkom, boste morali počakati istega leta: opečna hiša je dobro zadostna na kateri koli tal, ki je primerna za to, ki ohranja vodoravno vodoravno in stene navpične, vendar sedijo sama po sebi šivi zidane. En šiv "se posuši" na neznatnih deležih milimetra, toda koliko jih? Upoštevati krčenje samega dizajna in pravilno izbrati materiale in načine za dokončanje, lahko samo strokovnjak z globoko znanjem in ogromno izkušnjo.

Hiše plošče

Najmočnejša proizvodna baza na svetu na svetu je bila organizirana na svetu, v čast svojih ustvarjalcev pa deluje učinkovito in tako naprej. Hiše plošče so zgrajene veliko, zdaj pa sploh niso podobne (glej sl.) Na dolgočasnih "khrushors", kar povzroča nepopustljivo željo, da poslušate krog ali shufutinsky.

Panelna hiša je sestavljena iz nosilnih elementov, ki se hranijo drug za drugega. Takšna oblika ohranja moč z močnimi zunanjimi vplivi in \u200b\u200bpomembnimi, na očitno oči, naknadne. Toda panelna hiša veliko tehta, da v kombinaciji s svojo prilagodljivostjo daje večjo in neenakomerno krčenje. Res, hitrost: za leto plošče se umiri.

Monoliths.

Monolitne hiše bi bile bolj pravilne, da imenujejo zbirni okvir ali preprosto okvir. V njih vse obremenitve prostorski okvirGlej sl. Na enoto stanovanjskega območja okvirna hiša Ima težo vsaj eno in pol krat manj plošče.

Zunaj je lahko monolitna hiša zelo podobna plošče, glej sliko. Na desni, vendar obstaja glavna razlika, tudi če pravijo v Odesi, dve razliki. Prvič, v apartmajih okvirna hiša ne. prevozniki: Redavelopment - ne želim. Drugič, trdi okvir, ki prenaša celotno težo hiše na pilotih (in drugače pile Fundamit. Takšna hiša ne bo gradila), se poravna brez popačenja. Primeri poravnave z izkrivljanjem so redki in najpogosteje pojavljajo zaradi prihrankov na gradbeni geologiji.

Toda končni stroški kvadrata ohišja v monolitni hiši se izkaže, da ni nižje kot v bolj delovno intenzivnih: apartmaji so najeti pod prostim postavitvijo, golih škatle. Opomba: Če nameravate kupiti stanovanje v monolitni novi stavbi, oh, koliko denarja bo potrebovalo (glej spodaj) in čas, dokler ne pride v Housewarm. Toda apartma se lahko popolnoma opravi v njihovih potrebah.

Prav tako ne priporočamo končna popravila v monolitni hiši.: Nenadoma bo na voljo, nobena particije z dragim zaključkom pa bodo prenašati pritiska najmočnejših nosilnih konstrukcij. Ena ali dve glavni predelni steni in poravnava tal je še vedno bolje, da naredite takoj, vendar brez končnega zaključka: bo mogoče živeti, in za leto bo vidna, ko se stavba obnaša.

Kako najeti apartmaje?

Glede na stopnjo primernosti, sodobno "ready-izdelane" apartmaji lahko razdelimo na tri kategorije: pod prostim postavitvijo, z grobo in končno obdelavo, glejte sl. Ločeno vredno T. Naza. Občinska popravila v novi stavbi, smo ločeno in se ga dotaknite.

Brezplačna postavitev (Na sl. Na levi) je gola škatla popolnoma brez dodelave in polaganja komunikacij. V "apartmaju" so vstavljene električne cevi, dvigala vode, kanalizacije, ogrevanje, okna, vstavljena so vrata iz ponovnih mačk in poroke psov. Windows pa daje več ali manj dostojno PVC: z njimi so zunaj del outdoor Decoration.te vladne agencije. Toda takšno razkošje, kot okvir s prezračevanjem, dvokomor dvojno zasteklicana okna in nevihtni profil v srednjih širitvah, ne bi smeli pričakovati.

Pod prostim postavitvijo se stanovanja z monolitnimi hišami predajo. Zaključek je preudarjen, na splošno, dobro: kvadrat je poceni, in lahko vstanete, kot želite: lahke particije iz blokov puzzle blokirajo življenjski prostor ne slabše od sten, vendar ne zahtevajo prenovo in počnejo ne zahtevajo nobene zasnove.

Toda ne-galberry rotos bo, preden morate objaviti isto, kolikor sem že plačal za kvadrate, in če sem zlomil in vzel kdo še kdo? To je neuporabno zagovarjanje in resnico: nepristranljiv sporazum; Ne ustreza - ki je posegal v stik z drugim razvijalcem? Sosedje, ki so vedeli, da so bili sprejeti, ne bi razumeli bele vrane.

Opomba: nekateri pretekli graditelji, ki delujejo "Free Layout", uspelo prenesti "Apartmaji" brez dvigala. To je popolnoma resen razlog za razumno pritožbo z večino casumske gradbene pogodbe.

Dostava v grobim zaključku (Na sl. V središču) pomeni obloženo tla z vezanjem, ometanimi stropnimi in stenami, nameščenimi in priključenimi ogrevalnimi napravami, pedamiranjem s štrlečim koncem ožičenja, kavljem lestenec, kavelj za vodo, vodno ožičenje do žerjavov. Včasih - poceni vodovod prvič.

"Po črnih" apartmajih v panelski hiši: Beton ni opeka, ne opazuje sledi tiksotropije, zato bo letalo ostalo letala, krčenje razpoke pa bodo šli skozi vogale. Za hitre krmige, ko popravila novih stavb niso zelo, je optimalna možnostNajprej ga potrebujete, da ne pametno s tlemi: V enem letu boste verjetno morali napolniti izenačevalnik. Zavrnitev sten / stropa iz navpične / horizontalne naprave velike vrednosti nima.

Za dekoracijo, razvijalec, seveda, bo pustil materiale cenejše (mimogrede, takšne domače, praviloma, ne na vse slabe kakovosti), vendar pa se lahko dodatno okrepiti z impregniranim premazom v betonu (nadstropje) In to je z mavec ali vodno-polimerno emulzijo - stene. Ne moremo razmišljati o prenovo: oblikovanje stavb ne dovoljuje, vklj. in povezovanje balkona. Dovoljenje za njega hiše plošče Ni predhodno dana kot v 5-10 letih delovanja, ko se bo polje popolnoma pomirili, gibanje tal pa se ne bo razkrilo.

Na sl. na desni - Čista dostava: Vse je pripravljeno, razen vodovodov, svetilk, pohištva in električnega pospeševanja. Torej najem apartmajev v opečnih in monolitnih hišah, če je zaključek v pogodbi navedel standardno načrtovanje stanovanja od razvijalca, ki ga je ponudil razvijalec. Tla je na osnovi linoleja, ki temelji na stopalu po krčenju in da bo najemnik zamenjan z laminatom po njegovem okusu. Ton in risba cilja lahko izberemo pri sklenitvi pogodbe na katalogu.

Čista dostava je najbolj ekonomična, če je zadovoljna s standardno postavitev in dodelavo iz niza. Konkurenca na gradnjo stanovanj je precej težka, razvijalci pa poskušajo ločiti vsaj poceni, vendar ne slabo. V nasprotju s priljubljenim prepričanjem, v takšnem stanovanju, je mogoče živeti brez težav pri popravilu že dolgo časa, in nenadoma, kaj - za cenjenje ozadje, oddate tla in šivati \u200b\u200bstrop s stenami bo cenejši kot od nič, da bi Tie, mavec in ves cilj.

Na občinskem popravilu

Občinska popravila v novi stavbi naredijo tiste, ki imajo pravico do prostega stanovanja: Sužnji, vojaški, socialno ranljivi. Obsežna mesta specializiranih podjetij v velikih mestih; Mnoge občine omogočajo Novosel, da izbere svojega izvajalca, če je bil le licenciran in upravljal na svojem območju.

Rezultat je poceni konča, števec plute, vtičnice s stikala na tleh, iz stropnih obešalnih čebulic v kartušah, poceni, vendar primerna za uporabo vodovodnih in štedilnikov v kuhinji. Na splošno, postavite pohištvo - in lahko živiš.

Kakovost materialov, v nasprotju s skupnim prepričanjem, je prav tako precej zadovoljiva: obstajajo dovolj nadzorne agencije, na novo pogosto iz socialno-aktivnega protestov volivci, tako da je moč, da nalijte olje v ogenj. Toda kakovost dela je bug-in-kozice. Nihče ne sme vzeti, od koga: enako družbeno aktivni nasip in natančnost ni dovolj, da bi dobili dostojno plačo v resnemu podjetju.

Vendar pa je v zadnjih 2-3 letih prišlo do resnih premikov za boljše: nepremišljen kreten iz gospodarstva, konkurenca se je zaostrila, brezposelnost je zrasla. Zdaj ni neobičajna občinska obdelava na ravni dodelave. Toda o oblikovanju - kot ste to storili, tako da bo, kaj še želite brez denarja? Dvižne žerjavi ne iztekajo, ne piha iz oken - in živijo na zdravju. Na splošno, kot v sovjetskih časih.

In koliko stane?

Kaj začne popraviti v novi stavbi? Primerjave cen za to. Dela so težka, kompleksna in prva, ki jih je treba storiti - za oceno, in ali je nemogoče najeti pro? To še posebej velja za stanovanja prostega načrtovanja, sprejeta v hladni sezoni: z vseh strani, sosede, ki ne bodo všeč ledene jame na strani.

Torej, po prejemu "v črni", bodo celovita popravila v novi stavbi stala povprečno 2400 rubljev / kvadratnih metrov v regijah z razvitimi gradbena infrastruktura. m. Gospodarstvo (in toliko - občinska), 4200 rubljev / SQ. m. Osnovni (standardni) in 6000 rubljev / Sq. m polno (vse vključujoče). Kaj to pomeni?

• Gospodarstvo - na tleh, kot je, linoleum, kit sten in pobočja, lepljenje ozadja, slikanje stropa, namestitev glavnega vodovodnega, števec s strojno pištolo, vtičnice s stikalami, stropnimi svetilkami. Na splošno, komunalno popravilo za svoje.
• Osnovno - isto plus tla poravnava, stenska obloga, polaganje ploščic, napeljava, zamenjava vetrobranskega stekla in vrata. Zamenjava oken in vrat, popravljanje kopalnice - za ločeno doplačilo.
• Polno - iz gojenega polja naredite stanovanje, tj. Komunikacije so vzgojene, oblikujejo kravato tal, namestite particije, so ločene.

Opomba: Navedeni so stroški dela; Vsi materiali - mojster. Praviloma se popravila ponujajo, da jih sami kupijo, in to je povsem upravičeno - izkaže veliko ceneje.

Vendar pa so to približni, za izbiro umetnika: Če je na primer, da je treba biti dvakrat kot cenejši, potem očitno hladilnik. Z vidika lastnih financ je bolj pravilna, da greste iz apartmaja: na primer, kopalnica je treba opraviti povsod, in to je zelo težko delo. Izkazalo se je, da je več sob v stanovanju, cenejši kvadrat izkaže:

1. Popravilo ODnushku-novih stavb Celotno gospodarstvo osrednje regije Ruska federacija prihaja v povprečju 140.000-165.000 rubljev.
2. Dvosobni apartma je že na 210.000-230,000 rubljev.
3. Trisoba - od 250.000 rubljev.

Osnovna popravila bodo stala približno 1,5-krat dražja. Cena popolna je natančno določena na mestu s strani strokovnjaka izvajalca, zato ni smiselno dati v povprečni kazalnik. Če govorimo o brezplačni postavitvi, se boste lahko dogovorili o "stanovanju" iz že plačanega zneska za stanovanje, lahko ste ponosni na vaše poslovne sposobnosti in družbo.

Opomba: Vsi kazalniki so bistveno odvisni od regije; Statistično, disperzija (razpršitev) je super. Na primer, v Sankt Peterburgu, veliko podjetij v popravilu gospodarstva vključujejo mavčne plošče z loki, in realtors kupijo po novi stavbi, so ločeni z osnovno in prodajajo po ceni gospodarstva, medtem ko ostanejo z dostojno dobiček.

Enake povprečevalne kazalnike za nekatere vrste dela bomo dali tudi za orientacijo s strani izvajalcev, kar morate videti zagotovo:

• - od 150 rubljev / pog. m.
• Enako, pod vodo za vodo in vodovodstvo - od 200 rubljev / str. m.
• Ožičenje tesnil - od 30 rubljev / POG. m.
• Namestitev električnih čevljev - od 200 rubljev / osebnih računalnikov.
• Namestitev vodovodnih in - od 2000 rubljev / točka.
• Brez izolacije - od 400 rubljev / SQ M. m.
• Enako, z izolacijo - od 1000 rubljev / sq m. m.
• (Cement Bulk tla z fibrovolockom) - od 350 rubljev / Sq. m.
• Postavitev notranjih particij iz GVL - od 500 rubljev / kvadratnih metrov M. m.
• Enako, od blokov puzzle - od 600 rubljev na četrtletje. m.
• Mavec Rotwand stene - od 280 rubljev / kvadratnih metrov M. m.
• S svetilniki - od 500 rubljev / m. m.
• Namestitev mavčnih plošč - od 700 rubljev na četrtletje. m.
• Wall Wallpaper - od 150 rubljev / Sq M. m.
• Laminatne talne obloge na Cork ali - od 250 rubljev / Sq. m.

Opombe:

1. To je spet strošek dela; Materiali - MASTER in izvajalci rezervirajo pravico, da zavrnejo delo, če jim kakovost razpoložljivih materialov ne ustreza.
2. Cene za stene in strop - za višino stropa do 3 m. Zgoraj - koeficient je najpogosteje 1.2.

Kot lahko vidite, najpreprostejše število kaže, da je za samostojno popravilo v novi stavbi smiselno, da vzamemo samo nekoga, ki ve, kako sami delati, dobro delati in je opremljen z vsem potrebno orodje. V nasprotnem primeru je najbolje, da naročite celovito popravilo, sicer bo prvi izziv najete brigade jedel vse prihranke. Izjema je lahko v novi stavbi. Master-Self-Delicer srednje roke z njimi bo moral dolgotrajno, in ni dobrega dela. In zagotavljanje sedem električne energije in krajev skupna uporabaostalo se lahko postopoma zaključi. Kaj in kako - o tem.

Kaj storiti?

Stopnje popravila v novi stavbi so dodatno določene v celoti, kot za popravilo gojenega polja pod prostim postavitvijo. Če je apartma sprejet "v črni ali misli, se nekateri izmed njih lahko izključijo ali poenostavijo, kar pomeni zgoraj navedeno. Na splošno se popravila v novi stavbi proizvajajo taka:

1. Postavitev;
2. Popravilo brez dekoracije;
3. Osnutek popravila;
4. Začasna obdelava;
5. Popravilo;
6. Končni zaključek.

Kot lahko vidite, vrstni red popravila v novi stavbi razlikuje od prenove v uveljavljeni stavbi ob prisotnosti začasne obdelave in ločevanje popravila tal in stropov v dve fazi - grobo in prebaj. Črna dela so narejena pred krčenjem, takoj po nastopu, in so Chisty - v enem letu in pol.

Ko dobiš ključe novo stanovanje Euphoria se nadomesti s paniko. Kje začeti? To vprašanje je odgovorno na podlagi 10 let, včasih grenke, izkušnje.

Za pogumno, ki se je odločila, da bo popravila sama, smo organizirali spletno popravilo in zaključno šolo. Prejemanje svežih in uporabnih delovnih mest - naročite se na naše strani v družbeni. Omrežja. Tam delimo naše izkušnje brezplačno :)

Datum objave: 2018-03-27 17:19:00

Stopnje popravila v novi stavbi iz nič

Kje začeti?

Več podrobnosti bo določena s stopnjo popravila stanovanja v novi stavbi - lažje bo porabiti. Poznavanje vseh glavnih korakov boste pripravljeni na tisto, kar dela čakajo na vas. Lažje bo določiti proračun za vsak korak.

Korak 0. Začnimo z dejstvom, da je treba vsako popravilo organizirati vnaprej. Ni treba namestiti "železa" okvir s togim urnikom, zadostuje določiti glavna dejstva, ki bodo vplivale na celoten urnik in popravila stanovanja kot celote.

Preživite en večer in se pogovorite s svojo družino, kaj in kje bo:

• Ali potrebujete ponovlitev?
• Kakšno pohištvo je načrtovano (njene približne dimenzije in lokacije)?
• Kakšna dodelava bo v vsaki sobi: dekoracija tal in sten
• Potrebujete cevi za cevi?

Težko je za sebe - naročite oblikovalsko oblikovanje U, ni tako draga, saj se zdi na prvi pogled (od 350 p / m² M.) in prihranite od sprememb v procesu.

Pred načrtovanjem popravila v novi stavbi:

Zaporedje popravila stanovanj v novi stavbi

Začetek popravila stanovanja v novi stavbi vedno kupuje osnovni popis. Če se odločite za popravilo DIY - potem se nakup instrumenta doda tej točki.

Korak 1. Gradbena oprema in začasna kopalnica. Kupite najcenejši WC in umivalnik, da jih lahko delavci ali vi sami uporabljajo brez strahu, da bi pokvarili. Raztezanje začasne svetlobe v vseh prostorih in, če je hiša že v populaciji, se strinjate s sosedami o delovnem urniku.
2. korak. Redavelopment (če je potrebno). To vključuje tudi odstranitev razstavljenega materiala, kot tudi izgradnjo novih particij.

3. korak.Zamenjava oken, ogrevalnih radiatorjev in vhodnih vrat (če je potrebno). Ne pozabite prebrati našega delovnega mesta o sistemu Windows, ko izberete proizvajalčevo podjetje, vam bo koristno.
4. korak. Ometa. Ne pozabite, da je čas njegovega sušenja odvisen od plasti ometa in vremenskih razmer. V tem primeru je bolje počakati na naslednjo, da prebarvate stene ali prečkate ozadje.
5. korak. Ožičenje električarjev, prezračevanja in klimatskih naprav (polaganje vseh žic, namestitev petaksov). In da, obstaja ločena objava o električarju, ki bi bila tudi koristna za branje.
6. korak. Ožičenje vodovodne in tople tla (če je). Tukaj je pozorno: Toplo nadstropje se lahko položijo na estrih in njej. Odvisno od proizvajalca.
7. korak. Estriha. Preverite kraje, kjer je bilo vgrajeno pohištvo in kuhinja razlika minimalne.

8. korak. Kopalnica in kopalnica. To vključuje absolutno vse delo, ki je potrebno za dodelavo, razen raztegljiv strop (Če ste ga izbrali): hidroizolacijo, tesnila, montaža brisače, kopalnica, namestitev in končno obdelavo.

KORAK 9. Ukvarjamo se s stropom. Če ste izbrali napetost, preskočite ta korak.
Korak 10. Kuhanje sten K. finish Finish.: Puttleship, fugiranje, brušenje. Določamo, kateri predpasnik bo v kuhinji: če je ploščica čas, da ga položite.

KORAK 11. Polnjenje končnega talnega sloja (razsutem spolu, če je potrebno), izolacija in polaganje talnih ploščic.
Korak 12. \\ T Zaključna pobočja in montaža okenskih polic.
Korak 13. Namestitev stropnih baguettes (risanke) in strop slikarstva
Korak 14. Zaključna stene.
15. korak. Nameščanje prodajnih mest in stikal.
Korak 16. Priprava podlage in polaganja talne obloge.
Korak 17. Nameščanje vrat.
Korak 18. Namestitev talnih podvig.
KORAK 19. Namestitev raztegljivega stropa.