Pertama-tama, direkomendasikan untuk memulai analisis dengan penilaian dinamika volume dan struktur penanaman modal pada perkiraan harga di bidang utama reproduksi aset tetap proyek “A” dan “B”. Data penilaian ini terdapat pada Tabel 2 dan 3.

Tabel 2 - Dinamika volume dan struktur penanaman modal pada aset tetap (F) proyek “A”

Arah investasi	paruh pertama tahun ini	babak kedua	Tingkat dinamika,%
	Berat jenis, %	Volume investasi, ribuan rubel.	Berat jenis, %
Mengganti OF
Rekonstruksi PF
Modernisasi PF
Konstruksi baru
Penanaman modal lainnya
Jumlah investasi modal

Berdasarkan analisis data pada Tabel 2, kami menyimpulkan bahwa perusahaan telah mengurangi total volume investasi modal sebesar 412 ribu rubel. (9,8%). Terjadi pula penurunan investasi konstruksi baru sebesar 29,69%. Peningkatan terkecil terjadi pada perolehan dan pemasangan aset tetap - 28,92%. Peningkatan terbesar sebesar 36,36% untuk investasi modernisasi aktiva tetap.

Tabel 3 - Dinamika volume dan struktur penanaman modal pada aset tetap (F) proyek “B”

Arah investasi	paruh pertama tahun ini	babak kedua	Tingkat pertumbuhan, %
Volume investasi, ribuan rubel.	Berat jenis, %	Volume investasi, ribuan rubel.	Berat jenis, %
Mengganti OF
Rekonstruksi PF
Modernisasi PF
Konstruksi baru
Pembelian dan pemasangan PF diwajibkan oleh hukum
Penanaman modal lainnya
Jumlah investasi modal

Analisis dinamika volume dan struktur penanaman modal pada aset tetap Proyek “B” menunjukkan bahwa ketika menggunakan proyek ini, total volume penanaman modal di perusahaan akan meningkat sebesar 900 ribu rubel. atau sebesar 25,35%. Namun akan ada sedikit penurunan investasi dalam konstruksi baru, hanya sebesar 200 rubel. atau sebesar 22,22%., dan untuk indikator lainnya akan terjadi tren positif – peningkatan.

Langkah selanjutnya adalah menganalisis dinamika dana, baik dari segi komposisi dan struktur, yang digunakan untuk membiayai penanaman modal juga untuk dua proyek. Dana sendiri digunakan sebagai sumber utama pembiayaan (penyusutan aset tidak berwujud dan aset tetap, laba bersih) dan dana yang dikumpulkan (pinjaman bank, pembiayaan yang ditargetkan dari anggaran, dana pinjaman dari perusahaan lain). Untuk mengkarakterisasi dinamika komposisi dan struktur sumber pembiayaan penanaman modal, disajikan Tabel 4 untuk proyek “A” dan Tabel 5 untuk proyek “B”.

Tabel 4 - Dinamika komposisi dan struktur sumber pembiayaan proyek “A”

Indikator			Ubah (+,-)	Tingkat pertumbuhan, %
	dalam % dari total		dalam % dari total		berdasarkan struktur
Termasuk:
Depresiasi
Dana pinjaman
Termasuk:
pinjaman bank
Dana pinjaman perusahaan
Total investasi jangka panjang

Seperti terlihat pada Tabel 3, sumber pembiayaan investasi jangka panjang mengalami penurunan sebesar 552 ribu rubel dibandingkan tahun lalu. Hal ini terjadi terutama karena penurunan sumber dana pinjaman sebesar 915 ribu rubel, atau 63,4%, termasuk pinjaman bank - sebesar 1000 rubel, atau 60%. Menghimpun dana dari pihak lain pada tahun pelaporan

perusahaan meningkatkan jumlah dana pinjaman sebesar 85 ribu rubel. Dana sendiri yang digunakan untuk membiayai investasi jangka panjang meningkat 363 ribu rubel dibandingkan tahun sebelumnya. Hal ini disebabkan oleh peningkatan jumlah keuntungan yang digunakan untuk membiayai investasi sebesar 163 ribu rubel atau 34,2%. Aspek positif lainnya adalah perubahan struktur sumber investasi jangka panjang menuju peningkatan porsi dana sendiri sebesar 11,8% sekaligus mengurangi porsi dana yang dihimpun. Pada akhir periode, lebih dari 55,5% volume investasi jangka panjang merupakan dana milik perusahaan.

Tabel 5 - Dinamika komposisi dan struktur sumber pembiayaan Proyek “B”

Indikator	Dana yang digunakan pada awal periode (tahun)	Dana yang digunakan pada akhir periode (tahun)	Ubah (+,-)	Tingkat pertumbuhan, %
	dalam % dari total		dalam % dari total		berdasarkan struktur
Dana sendiri perusahaan
Termasuk:
Depresiasi
Laba bersih digunakan untuk membiayai investasi
Dana pinjaman
Termasuk:
pinjaman bank
Dana pinjaman perusahaan
Total investasi jangka panjang

Analisis data pada Tabel 5 menunjukkan bahwa sumber pembiayaan investasi jangka panjang meningkat 200 ribu rubel, atau 5,13%, dibandingkan tahun sebelumnya. Hal ini terjadi terutama karena peningkatan sumber dana pinjaman sebesar 28 ribu rubel, atau 5,9%, termasuk pinjaman bank - sebesar 50 ribu rubel. (12,5%). Dana perusahaan sendiri yang ditujukan untuk membiayai investasi jangka panjang meningkat 172 ribu rubel dibandingkan tahun sebelumnya. (5%). Hal ini disebabkan oleh peningkatan jumlah keuntungan yang digunakan untuk membiayai investasi sebesar 164 ribu rubel atau 5,5%. Pada akhir tahun, 87,8% volume investasi jangka panjang merupakan dana sendiri.

Tabel 6 - Analisis perbandingan struktur sumber pembiayaan proyek investasi

Perhitungan menunjukkan bahwa jumlah pinjaman untuk proyek "A" adalah 3113 ribu rubel lebih banyak dari jumlah yang sama untuk proyek "B". Oleh karena itu, Proyek A menggunakan lebih banyak utang dibandingkan Proyek B, sehingga menjadikan Proyek B sebagai proyek yang paling menarik. Untuk proyek "A", jumlah kelebihan pembayaran pinjaman lebih besar daripada proyek "B" sebesar 529,21 ribu rubel, yang menjadikan proyek "B" lagi-lagi yang paling menarik.

Kelanjutan penilaian dinamika komposisi dan struktur sumber pembiayaan penanaman modal adalah dengan mengetahui pengaruh faktor-faktor terhadap besaran penanaman modal. Penilaian pengaruh faktor-faktor terhadap perubahan nilai sumber pembiayaan proyek investasi “A” dan “B” dapat dilakukan dengan menggunakan perhitungan yang disajikan pada tabel 7 dan 8.

Tabel 7 - Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi jumlah sumber pendanaan investasi untuk proyek “A”

Indikator	Tahun lalu	Tahun pelaporan	Simpangan mutlak, (+,-)	Tingkat dinamika,%
	Laba bersih, ribuan rubel.
	Tingkat akumulasi, koefisien (item 4/item 3)

Tabel 8 - Perhitungan pengaruh faktor terhadap nilai sumber pembiayaan investasi jangka panjang untuk proyek “B”

Indikator	Tahun lalu	Tahun pelaporan	Simpangan mutlak, (+,-)	Tingkat dinamika,%
	Volume penjualan produk (karya, layanan), ribuan rubel.
	Laba sebelum pajak, ribuan rubel.
	Laba bersih, ribuan rubel.
	Keuntungan yang dialokasikan ke dana tabungan untuk membiayai investasi jangka panjang, ribuan rubel.
	Penyusutan aset tetap, ribuan rubel.
	Sumber pembiayaan investasi jangka panjang sendiri, ribuan rubel. (butir 4+butir 5)
	Jumlah sumber pembiayaan investasi jangka panjang, ribuan rubel.
	Profitabilitas produk (pekerjaan, jasa), % (item 2/item 1)
	Tingkat laba bersih perusahaan, % (butir 3/butir 2)
	Tingkat akumulasi, %(item 4/item 3)
	Bagi hasil dari sumber sendiri, % (butir 4/butir 6)
	Bagian dana sendiri terhadap total pembiayaan, % (butir 6/butir 7)

Perhitungan indikator yang dilakukan pada Tabel 7 dan 8 memungkinkan, dengan menggunakan metode substitusi berantai, untuk membuat perhitungan ekonomi pengaruh faktor individu terhadap jumlah sumber pembiayaan investasi jangka panjang - tabel 9 untuk proyek “A” dan tabel 10 untuk proyek “B”.

Tabel 9 - Perhitungan pengaruh faktor terhadap nilai sumber pembiayaan investasi jangka panjang untuk proyek “A”

	Nama faktor	Tahun lalu	Tahun pelaporan	Penyimpangan mutlak
	Perubahan tingkat tabungan
	Perubahan tingkat laba bersih perusahaan

Setelah menganalisis data dari tabel 7 dan 9, disimpulkan hasil sebagai berikut: Penurunan jumlah sumber pembiayaan investasi jangka panjang untuk proyek “A” paling dipengaruhi oleh penurunan tingkat akumulasi perusahaan. Jumlah sumber pembiayaan investasi di bawah pengaruh faktor ini menurun sebesar 562,2 ribu rubel; Di bawah pengaruh peningkatan porsi dana pinjaman, jumlah sumber pembiayaan meningkat sebesar 355,7 ribu rubel. Penurunan volume penjualan produk, pekerjaan, layanan, dan tingkat laba bersih menyebabkan penurunan jumlah pembiayaan investasi modal masing-masing sebesar 133,4 ribu rubel. dan 15,8 ribu rubel.

Peningkatan tingkat profitabilitas produk, pekerjaan, jasa dan perubahan struktur sumber dana sendiri berdampak positif terhadap besaran pembiayaan investasi jangka panjang. Ketika indikator terakhir berubah, porsi penyusutan aset tetap meningkat. Peningkatan profitabilitas produk (pekerjaan, layanan) dan peningkatan bagian penyusutan sumber dana sendiri menyebabkan peningkatan sumber pembiayaan investasi jangka panjang masing-masing sebesar 227,4 ribu rubel. dan 355,7 ribu rubel.

Tabel 10 - Perhitungan pengaruh faktor terhadap nilai sumber pembiayaan investasi jangka panjang untuk proyek “B”

	Nama faktor	Tahun lalu	Tahun pelaporan	Penyimpangan mutlak	Pengaruh faktor individu terhadap jumlah sumber investasi, ribuan rubel.
	Perubahan volume penjualan produk
	Perubahan tingkat tabungan
	Perubahan tingkat pajak
	Perubahan tingkat profitabilitas produk
	Perubahan bagian keuntungan dari sumber sendiri
	Perubahan porsi dana sendiri dalam total pembiayaan

Hasil analisis yang dilakukan pada Tabel 8 dan 10 menunjukkan bahwa peningkatan jumlah sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang pada Proyek “B” paling dipengaruhi oleh peningkatan tingkat tabungan perusahaan. Jumlah sumber pembiayaan investasi di bawah pengaruh faktor ini meningkat sebesar 630 ribu rubel.

Di bawah pengaruh peningkatan porsi dana pinjaman, jumlah sumber pembiayaan meningkat sebesar 568 ribu rubel. Peningkatan volume produk yang dijual (pekerjaan, jasa) dan tingkat laba bersih menyebabkan peningkatan jumlah pembiayaan investasi modal masing-masing sebesar 113 ribu rubel. dan 289 ribu rubel.

Juga pengaruh positif besarnya pembiayaan investasi jangka panjang dipengaruhi oleh peningkatan profitabilitas produk (pekerjaan, jasa) dan perubahan struktur sumber dana sendiri. Ketika indikator terakhir berubah, terjadi peningkatan porsi penyusutan aset tetap. Peningkatan profitabilitas produk (pekerjaan, layanan) dan peningkatan bagian penyusutan sumber dana sendiri menyebabkan peningkatan sumber pembiayaan investasi jangka panjang masing-masing sebesar 47 ribu rubel. dan 22 ribu rubel.

Investasi jangka panjang adalah biaya penciptaan, peningkatan ukuran, serta perolehan aset tidak lancar yang tahan lama (lebih dari satu tahun) yang tidak dimaksudkan untuk dijual.

Investasi keuangan jangka panjang pada surat berharga pemerintah, surat berharga dan modal dasar organisasi lain bukanlah investasi jangka panjang. Menurut Peraturan Akuntansi Penanaman Modal Jangka Panjang, yang disetujui atas perintah Menteri Keuangan Rusia tanggal 30 Desember 1993 No. 160, Penanaman Modal Jangka Panjang berkaitan dengan: pelaksanaan pembangunan modal dalam bentuk baru konstruksi, serta rekonstruksi, perluasan dan perlengkapan teknis organisasi yang ada dan fasilitas non-produksi;

Akuisisi bangunan, struktur, peralatan, Kendaraan dan benda-benda tersendiri lainnya (atau bagiannya) dari aktiva tetap;

Perolehan bidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan hidup; akuisisi dan penciptaan aset tidak berwujud ( hak eksklusif tentang objek kekayaan intelektual, sarana individualisasi barang (karya, jasa)).

Tujuan utama akuntansi untuk investasi jangka panjang adalah:

Pencerminan yang tepat waktu, lengkap dan andal atas semua biaya yang timbul selama pembangunan fasilitas menurut jenisnya dan objek yang diperhitungkan;

Memastikan kendali atas kemajuan konstruksi, commissioning fasilitas produksi dan aset tetap;

Penentuan dan refleksi yang benar dari nilai inventarisasi aset tetap yang ditugaskan dan diperoleh, bidang tanah, fasilitas pengelolaan lingkungan dan aset tidak berwujud;

Memantau ketersediaan dan penggunaan sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang. Akuntansi untuk investasi jangka panjang disimpan pada akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar”. Akun ini mencerminkan investasi menurut jenisnya pada sub-akun yang dibuka khusus:

08-1 “Pembebasan tanah”;

08-2 “Akuisisi sumber daya alam”;

08-3 “Konstruksi aset tetap”;

08-4 “Akuisisi aset tetap”;

08-5 “Akuisisi aset tidak berwujud”;

08-6 “Pemindahan hewan muda ke kawanan utama”;

08-7 “Akuisisi hewan dewasa”;

08-8 “Melakukan penelitian, pengembangan dan pekerjaan teknologi”, dll.

Debit akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar” mencerminkan biaya aktual yang dikeluarkan untuk konstruksi (penciptaan) dan perolehan aset terkait, serta biaya pembentukan kawanan utama.

Biaya awal yang dihasilkan dari aset tetap, aset tidak berwujud dan aset lainnya yang diterima untuk dioperasikan dan didaftarkan dengan cara yang ditentukan dihapuskan dari akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” ke pendebetan akun 01 “Aset tetap”, 03 “Pendapatan- menghasilkan investasi pada aset berwujud”, 04 “Aset tidak berwujud”, dll.

Investasi jangka panjang yang telah selesai dinilai berdasarkan nilai persediaan proyek konstruksi yang telah selesai dan perolehan masing-masing jenis aset tetap dan aset tidak lancar lainnya.

Saldo akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” mencerminkan jumlah investasi modal organisasi dalam konstruksi dalam penyelesaian, transaksi yang belum selesai untuk perolehan aset tetap dan aset tidak berwujud, serta jumlah biaya yang belum selesai untuk pembentukannya. dari kawanan utama.

Investasi jangka panjang yang belum selesai tercermin dalam item “Aset dalam penyelesaian” di Bagian I “Aset tidak lancar” di neraca.

Organisasi akuntansi analitik untuk akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” bergantung pada jenis investasi jangka panjang. Untuk biaya yang terkait dengan konstruksi dan perolehan aset tetap, akuntansi analitis diselenggarakan untuk setiap item aset tetap yang sedang dibangun atau diperoleh. Pada saat yang sama, konstruksi akuntansi analitik harus memberikan kemampuan untuk memperoleh data tentang biaya: “pekerjaan konstruksi dan rekonstruksi; pekerjaan pengeboran; pemasangan peralatan; peralatan yang memerlukan pemasangan; peralatan yang tidak memerlukan pemasangan, serta perkakas dan perlengkapan disediakan dalam perkiraan untuk konstruksi modal; pekerjaan desain dan survei; biaya investasi modal lainnya.

Untuk biaya yang terkait dengan perolehan (penciptaan) aset tidak berwujud, akuntansi analitis dilakukan untuk setiap aset tidak berwujud yang diperoleh atau dibuat oleh organisasi itu sendiri.

Akuntansi analitik atas biaya yang terkait dengan pembentukan kawanan utama dilakukan berdasarkan jenis hewan (sapi, babi, domba, kuda, dll.). Jika suatu organisasi melakukan penelitian, pengembangan, dan pekerjaan teknologi, maka organisasi tersebut mengatur akuntansi berdasarkan jenis pekerjaan yang dilakukan, serta berdasarkan kontrak (pesanan).

Mengirimkan karya bagus Anda ke basis pengetahuan itu sederhana. Gunakan formulir di bawah ini

Pelajar, mahasiswa pascasarjana, ilmuwan muda yang menggunakan basis pengetahuan dalam studi dan pekerjaan mereka akan sangat berterima kasih kepada Anda.

Diposting di http://www.allbest.ru/

PEKERJAAN KURSUS

Akuntansi dan analisis investasi jangka panjang dan sumber pembiayaannya

Perkenalan

akuntansi investasi modal pembiayaan

Investasi mewakili uang tunai, simpanan bank yang ditargetkan, saham, saham dan surat berharga lainnya, lisensi, pinjaman, properti apa pun, hak milik atau nilai intelektual yang diinvestasikan dalam bisnis dan aktivitas lain untuk tujuan menghasilkan keuntungan (pendapatan).

Untuk melakukan penanaman modal, perlu diperhatikan prinsip-prinsip dasar kebijakan penanaman modal, dengan memperhatikan hubungan indikator waktu yang digunakan dalam perhitungan. pilihan terbaik. Dengan demikian, strategi investasi jangka panjang melibatkan penentuan arah pengembangan investasi perusahaan, memastikan nilai arus kas positif saat ini.

Dalam proses perencanaan jangka panjang dan pengembangan strategi pengembangan investasi suatu perusahaan, analisis struktur penanaman modal dan sumber pembiayaannya sangatlah penting. Pada tahap ini, potensi peluang investasi jangka panjang ditentukan dengan mempertimbangkan sarana pembiayaan yang tepat. Struktur sumber pembiayaan investasi modal yang optimal akan bergantung pada situasi ekonomi dan prioritas strategis perusahaan. Tempat penting ditempati oleh analisis umum perkembangan investasi suatu perusahaan, yang atas dasar itu dimungkinkan untuk memperkirakan volume dan struktur investasi, serta investasi modal berdasarkan jenis reproduksi aset tetap. Analisis diawali dengan penilaian terhadap dinamika volume dan struktur penanaman modal pada perkiraan harga di bidang utama reproduksi aset tetap. Analisis lebih lanjut tentang dinamika volume dan struktur investasi dilakukan untuk kelompok dan jenis aset tetap tertentu: tingkat pertumbuhan investasi yang belum selesai dipelajari, alasan peningkatannya diklarifikasi, dan perubahan pangsa jangka panjang. investasi berjangka dalam aset tetap pada periode pelaporan dibandingkan dengan periode sebelumnya dinilai. Poin penting dalam analisis investasi adalah penilaian terhadap dinamika dana ditinjau dari komposisi dan struktur penanaman modal. Sumber pembiayaan utama adalah dana sendiri (penyusutan aset tidak berwujud dan aset tetap, laba bersih) dan pinjaman (pinjaman bank, pembiayaan yang ditargetkan dari anggaran, dana pinjaman dari perusahaan lain).

Volume produk, pekerjaan, layanan;

Tingkat pembayaran pajak terhadap anggaran;

Bagian keuntungan yang digunakan untuk membiayai investasi jangka panjang;

Struktur sumber dana sendiri;

Volume dana yang terkumpul.

Dampak positif terhadap jumlah pembiayaan investasi jangka panjang diberikan oleh peningkatan profitabilitas produk, pekerjaan, jasa dan perubahan struktur sumber dana sendiri, yang berkontribusi pada peningkatan porsi depresiasi. aset tetap. Perolehan surat berharga, penyertaan modal dalam kegiatan perusahaan lain, pinjaman terhadap wesel atau kewajiban hutang lainnya merupakan investasi keuangan.

Tujuan investasi keuangan adalah untuk menghasilkan pendapatan dan menjaga modal dari depresiasi.

1. Konsep, klasifikasi dan penilaian investasi jangka panjang, sumber pembiayaannya

Investasi jangka panjang adalah biaya penciptaan, peningkatan ukuran, serta perolehan aset tahan lama tidak lancar (lebih dari satu tahun), tidak dimaksudkan untuk dijual, dengan pengecualian investasi keuangan jangka panjang pada surat berharga pemerintah, surat berharga dan izin resmi. modal organisasi lain.

Investasi jangka panjang dikaitkan dengan tindakan berikut:

pelaksanaan pembangunan modal berupa pembangunan baru, serta rekonstruksi, perluasan dan perlengkapan teknis organisasi yang ada dan fasilitas non-produksi;

perolehan bangunan, struktur, peralatan, kendaraan dan objek individu lainnya (atau bagiannya) dari aset tetap;

perolehan bidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan hidup;

perolehan dan pembuatan aset tidak berwujud (paten, lisensi, produk perangkat lunak, penelitian dan pengembangan, pekerjaan desain dan survei, dll.).

Investasi jangka panjang yang telah selesai dinilai berdasarkan nilai persediaan proyek konstruksi yang telah selesai dan perolehan masing-masing jenis aset tetap dan aset jangka panjang lainnya.

Di neraca, investasi jangka panjang tercermin dalam item “Aset dalam penyelesaian”. Berdasarkan artikel ini, pengembang menunjukkan biaya konstruksi yang belum selesai yang dilakukan dengan metode ekonomi dan kontrak.

Sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang dapat berupa dana milik organisasi dan dana yang dikumpulkan - penyertaan modal dalam konstruksi, kontribusi tambahan dari peserta, pinjaman bank jangka panjang, pinjaman jangka panjang, dana dari dana ekstra-anggaran, dana anggaran federal diberikan dengan dasar yang tidak dapat dibatalkan dan dapat dibayar kembali.

Dana sendiri, yang merupakan sumber pembiayaan investasi jangka panjang, termasuk sisa keuntungan yang dimiliki organisasi, biaya penyusutan aset tetap dan aset tidak berwujud, kompensasi asuransi yang diterima untuk menutupi kerugian dan kerusakan akibat peristiwa yang diasuransikan, dll.

2 . Uchet dan analisis pengadaan tanahdalam dan fasilitas pengelolaan lingkungan hidup

Organisasi mana pun dapat memperoleh kepemilikan sebidang tanah (Pasal 15 Kode Tanah Federasi Rusia tanggal 25 Oktober 2001 No. 136_ФЗ). Kekhususan dalam membuat perjanjian jual beli tanah diatur oleh Art. 37 dari Kode Tanah Federasi Rusia.

Semua data bidang tanah disistematisasikan dalam satu dokumen - kadaster tanah negara (GLC). Itu dikelola oleh Badan Kadaster Real Estat Federal (Rosnedvizhimost).

Setiap bidang tanah diberi nomor kadaster tersendiri. Kadaster memuat informasi tentang letak tapak, luasnya, kategori tanah, ciri-ciri ekonomi, dan keberadaan benda-benda real estate yang terikat erat dengan tanah tersebut. Informasi tentang semua transaksi dengan bidang tanah tunduk pada refleksi dalam Kode Tanah Negara.

Kode sipil Federasi Rusia Hak milik badan hukum atas sebidang tanah berikut ini telah ditetapkan: hak milik, hak pakai tetap (abadi), hak pakai jangka tetap, hak sewa. Selain itu, KUH Perdata Federasi Rusia menyatakan hak pengelolaan ekonomi (untuk negara bagian dan kota perusahaan kesatuan) dan hak pengelolaan operasional (bagi badan usaha milik negara). Hak-hak ini timbul sehubungan dengan harta benda yang dialihkan kepada pemiliknya. Jika harta benda suatu organisasi, termasuk sebidang tanah, adalah milik satu pemilik, maka bidang-bidang tanah itu mempunyai hak pengelolaan ekonomi dan pengelolaan operasional yang sama seperti harta benda lainnya.

Deklarasi kepemilikan tanah memerlukan akuntansi sistematis atas bidang tanah dan refleksinya dalam laporan keuangan organisasi. Peraturan akuntansi “Laporan akuntansi suatu organisasi” (PBU 4/99) mengatur refleksi bidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan yang menjadi milik organisasi sebagai item tersendiri dalam neraca. Peraturan tentang akuntansi dan pelaporan keuangan di Federasi Rusia menentukan bahwa sebidang tanah yang dimiliki oleh organisasi diperhitungkan sebagai bagian dari aset tetap mereka.

Namun, tanah merupakan objek properti yang istimewa. Berbeda dengan harta tetap lainnya, bidang tanah tidak mempunyai hak milik mutlak atas badan hukum.

Kepemilikan tanah oleh badan hukum dibatasi oleh peraturan nasional dan persyaratan legislatif tertentu.

Saat ini yang paling luas adalah pengalihan bidang tanah untuk digunakan organisasi. Dalam hal ini penggunaan bidang-bidang tanah dapat bersifat tidak terbatas atau berjangka waktu tertentu, penuh atau terbatas, dibayar atau cuma-cuma.

Menurut Seni. 268 KUH Perdata Federasi Rusia, sebidang tanah milik negara bagian atau kota dapat diperoleh untuk penggunaan permanen (tidak terbatas). Paling sering, sebidang tanah disediakan untuk penggunaan permanen kepada pemilik bangunan, struktur atau real estat lainnya yang terletak di sebidang tanah. Pada saat yang sama, Seni. 271 KUH Perdata Federasi Rusia menentukan bahwa kecuali jika ditentukan lain oleh hukum, keputusan tentang penyediaan tanah dalam kepemilikan negara bagian atau kota, atau perjanjian, pemilik bangunan atau struktur berhak atas penggunaan permanen bagian tersebut. dari sebidang tanah di mana real estat itu berada.

Berkaitan dengan hal tersebut, perlu adanya refleksi dalam akuntansi objek akuntansi seperti bidang tanah yang dimiliki oleh suatu organisasi dengan hak pakai.

Dalam Peraturan tentang pemeliharaan laporan akuntansi dan keuangan di Federasi Rusia, hak untuk menggunakan tanah dan aset lainnya dikecualikan dari daftar objek milik aset tidak berwujud. sumber daya alam.

KUH Perdata Federasi Rusia mengatur jenis transaksi berikut dengan sebidang tanah: pembelian dan penjualan, gadai, sumbangan, sewa, kontribusi ke modal dasar perusahaan ekonomi dan kemitraan bisnis.

Menurut Seni. 552 KUH Perdata Federasi Rusia, ketika menjual bangunan, struktur atau real estat lainnya, hak terkait atas sebidang tanah dialihkan kepada pembeli bersamaan dengan pengalihan kepemilikan real estat. Pemilik sebidang tanah di mana bangunan atau bangunan itu berada mempunyai hak untuk menjual bidang tanah itu atau mengalihkan kepada pembeli hak untuk menyewakannya atau hak untuk menggunakannya.

Jadi, seiring dengan penjualan bangunan dan bangunan, pembukuan penjual harus mencerminkan peralihan hak atas sebidang tanah. Apabila sebidang tanah milik penjual dijual beserta benda-benda real estat yang terletak di atasnya, maka pembukuan penjual mencerminkan transaksi penghapusan bidang-bidang tanah dari neracanya sesuai dengan kaidah pembukuan transaksi-transaksi tersebut. penjualan aset tetap.

Dalam hal bidang tanah itu tetap menjadi milik penjual, dan hak untuk menyewakan atau menggunakannya beralih kepada pembeli, maka bidang tanah tersebut tidak dihapuskan dari neraca penjual. Entri yang mencerminkan pengalihan sebidang tanah untuk digunakan atau disewakan dibuat dalam sub-akun “Aset tetap yang dialihkan untuk disewakan” atau “Aset tetap yang dialihkan untuk digunakan” ke akun 01 “Aset tetap”.

Penjualan bangunan-bangunan, bangunan-bangunan dan bidang-bidang tanah di mana bangunan-bangunan itu berada, diformalkan dengan suatu perjanjian jual beli (bill of sales), yang dibuat secara tertulis. Perjanjian ini harus memuat data-data yang memungkinkan ditetapkannya bidang-bidang tanah secara pasti: letaknya, kategori, tujuan penggunaannya, luas keseluruhan. Selain itu, syarat penting dari perjanjian jual beli sesuai dengan KUH Perdata Federasi Rusia adalah harga real estat yang dialihkan, termasuk sebidang tanah.

Dalam menetapkan harga suatu bidang tanah, faktor utamanya adalah kelayakan pembeli atas tanah tersebut. Bila bidang tanah itu menjadi milik pembeli beserta bangunan dan bangunannya, maka harga jual bidang tanah itu juga termasuk dalam harga barang itu. Jika sebidang tanah dialihkan dengan hak sewa atau pakai, maka harga jual barang itu, selain harga bangunan dan bangunan, termasuk harga hak untuk menyewa atau menggunakan tanah itu. Dalam hal ini, harga hak dapat ditentukan berdasarkan jumlah kapitalisasi sewa atau jumlah kapitalisasi biaya penggunaan yang dihitung untuk seluruh masa sewa (penggunaan).

Mereka membagi penilaian kadaster massal atas bidang tanah dan penilaian tunggal atas bidang tanah. Penilaian kadaster massal atas tanah dipahami sebagai serangkaian tindakan administratif dan teknis untuk menetapkan nilai kadaster sebidang tanah dalam batas-batas suatu entitas teritorial administratif berdasarkan zona penilaian (kelompok penilaian tanah). Kode Pajak Federasi Rusia menetapkan bahwa nilai kadaster harus menjadi dasar perpajakan atas properti tanah. Sebelum menentukan nilai kadaster, standar harga tanah dapat dijadikan dasar pengenaan pajak. Tujuan penilaian tunggal atas sebidang tanah adalah untuk menentukan nilai pasarnya (investasi, agunan, asuransi) pada tanggal penilaian.

Penilaian kadaster dan unit tanah dilakukan dengan menggunakan pendekatan komparatif, pendapatan dan biaya, berdasarkan informasi tentang transaksi di pasar tanah dan real estat lainnya, tingkat sewa dan profitabilitas penggunaan tanah. Informasi ini dilengkapi dengan analisis faktor-faktor penghasil sewa, termasuk kualitas dan lokasi bidang tanah, perbaikan yang dilakukan, tingkat perkembangan sosial, teknik dan transportasi wilayah tersebut, dll.

Standar internasional memberikan gambaran tentang tata cara likuidasi aset tetap. Likuidasi dikaitkan dengan definisi konsep seperti jumlah yang dapat diperoleh kembali. Jumlah terpulihkan (recoverable amount) adalah jumlah yang diharapkan diterima oleh entitas dari penggunaan suatu aset di masa depan, termasuk nilai residunya. Oleh karena itu, apabila diketahui sebelumnya bahwa akibat likuidasi suatu aktiva tetap suatu perseroan akan menimbulkan biaya-biaya yang besar, maka sepanjang masa manfaatnya, biaya-biaya likuidasi tersebut harus dihapuskan dengan salah satu dari dua cara berikut ini.

Metode pertama melibatkan alokasi biaya secara berkala secara mencicil untuk mengurangi nilai likuidasi aset tetap. Cara kedua memuat perintah untuk mengakumulasikannya pada rekening neraca tersendiri yang bersifat cadangan untuk menutupi kewajiban pelaksanaannya selama proses likuidasi.

Oleh karena itu, sesuai dengan standar internasional, informasi berikut harus tercermin dalam laporan keuangan sehubungan dengan sumber daya lahan:

· penilaian umum sumber daya lahan (dalam neraca perusahaan);

· biaya pemeliharaan sumber daya lahan dalam kondisi kerja selama masa operasinya (dalam laporan laba rugi);

· biaya awal (penggantian) sumber daya lahan tergantung pada tujuannya, jumlah biaya yang dikeluarkan selama pengoperasian lahan untuk memeliharanya dalam kondisi kerja (dalam lampiran neraca).

Dalam beberapa situasi, klasifikasi aset tetap yang berbeda memerlukan pendekatan akuntansi yang sangat berbeda.

Contoh sederhananya adalah sebidang tanah. DI DALAM Pengklasifikasi semua-Rusia aktiva tetap, tanah sebagai harta tidak disebutkan sama sekali. Namun demikian, dalam akuntansi, sebidang tanah yang diperoleh diperhitungkan sebagai bagian dari aset tetap (klausul 5 PBU 6/01), tetapi tidak dibebankan penyusutan (klausul 17 PBU 6/01).

Dalam undang-undang perpajakan, tanah juga tidak diakui sebagai properti yang dapat disusutkan (klausul 2 pasal 256 Kode Pajak Federasi Rusia). Namun karena Kode Pajak tidak menetapkan aturan khusus untuk akuntansinya, sebidang tanah dapat dengan mudah diakui sebagai aset tetap.

Kavling tanah dicantumkan pada baris yang sama dengan properti seperti persediaan dan barang. Oleh karena itu, jika tanah diperoleh sebagai properti untuk menghasilkan pendapatan, nilainya dimasukkan dalam dasar pengenaan pajak pada saat tanah tersebut dioperasikan. Setidaknya hal ini tidak dilarang oleh hukum. Hal utama adalah biayanya dapat dibenarkan secara ekonomi dan didokumentasikan. Dengan demikian, PPN yang dibayarkan atas perolehan tanah juga dapat dikurangkan. (Situasi ini dijelaskan lebih rinci dalam Komentar Surat Kementerian Keuangan Rusia tertanggal 01.09.2003 N04-03-01/124.)

Dengan demikian, PBU 6/01 tidak memperbolehkan biaya perolehan tanah diperhitungkan sebagai pengeluaran, dan Kitab Undang-undang Pajak tidak melarang hal tersebut. Akibatnya akan terjadi perbedaan permanen dalam pencatatan akuntansi. Lagi pula, setelah membeli tanah, semua hal lain dianggap sama, laba akuntansi akan lebih besar daripada laba kena pajak. Artinya, untuk menyamakan jumlah pajak penghasilan riil dan bersyarat, kewajiban pajak tetap harus tercermin dalam neraca.

Dengan berkembangnya lembaga jual beli tanah, persoalan akuntansi pajak atas bidang tanah yang diperoleh menjadi relevan. Sejak Seni. Seni. 128 dan 130 KUH Perdata Federasi Rusia menetapkan bahwa sebidang tanah termasuk dalam kategori real estat, sedangkan sesuai dengan paragraf 2 Seni. 256 Kode Pajak Federasi Rusia, tanah dan objek pengelolaan alam lainnya (air, lapisan tanah bawah, dan sumber daya alam lainnya) tidak dikenakan penyusutan, serta fakta bahwa Ch. 25 Kitab Undang-undang tidak menetapkan suatu rezim khusus untuk menghitung nilai tanah, maka wajib pajak berhak menerapkan aturan umum yang ditetapkan oleh ayat 3 ayat 1 Seni. 254 Kode Pajak Federasi Rusia tentang prosedur akuntansi nilai properti yang tidak dapat disusutkan.

Pada saat yang sama, menunjuk pada logika ini, baik otoritas pajak (Surat Layanan Pajak Federal Rusia tanggal 15 April 2005 No. 02-1-08/70) dan Kementerian Keuangan Rusia (Surat Kementerian Keuangan Rusia tanggal 28 Desember 2005 No. 03-03 -04/1/461) namun menyimpulkan bahwa tidak mungkin untuk memasukkan biaya perolehan sebidang tanah yang diperhitungkan ketika mengenakan pajak atas keuntungan. Kesimpulan ini didasarkan pada fakta bahwa, menurut paragraf. 3 hal.1 seni. 254 dari Kode Pajak Federasi Rusia, biaya properti yang tidak dapat disusutkan termasuk dalam biaya material secara penuh pada saat dioperasikan, tetapi pada saat yang sama, sehubungan dengan pengakuan nilai sebidang tanah, harus diingat bahwa baik undang-undang Federasi Rusia maupun tindakan hukum pengaturan (non-peraturan) tidak memuat kriteria untuk menentukan tanggal penyerahan sebidang tanah, dan tidak adanya tanggal tersebut, menurut pendapat, membuat Layanan Pajak Federal, tidak mungkin untuk memasukkan biaya sebidang tanah dalam biaya yang mengurangi dasar pengenaan pajak penghasilan dengan cara yang ditentukan dalam paragraf. 3 hal.1 seni. 254 Kode Pajak Federasi Rusia.

Pengadilan, yang mengakui posisi otoritas pajak yang benar, mendukung penerapan undang-undang perpajakan sebagai berikut. Tata cara khusus untuk memasukkan harga perolehan aktiva tetap ke dalam biaya perolehan (melalui penyusutan) ditentukan oleh undang-undang sehubungan dengan umur manfaat yang panjang dari aktiva tetap. Kavling-kavling tanah, berdasarkan petunjuk langsung Undang-undang, tergolong dalam golongan harta tetap yang tidak dikenakan penyusutan, artinya penggunaannya tanpa mengurangi nilai awalnya (tanpa penyusutan) dan barang konsumsi sepanjang masa penggunaan. Pada saat yang sama, menurut isi dan makna Seni. 254 Kode Pajak Federasi Rusia, biaya material termasuk biaya wajib pajak untuk perolehan barang (kecuali aset tetap), pekerjaan, dan jasa yang diperlukan untuk pelaksanaan proses produksi dan seluruhnya dikonsumsi dalam proses produksi. Biaya material ini merupakan bagian dari harga pokok produk (pekerjaan, jasa) yang dihasilkan oleh Wajib Pajak. Jadi, sehubungan dengan akuntansi pajak bidang tanah yang diperoleh sebagai hak milik, hal. 3 hal.1 seni. 254 Kode Pajak Federasi Rusia tidak dapat diterapkan (Resolusi Layanan Antimonopoli Federal Distrik Ural tanggal 10 November 2005 dalam kasus No. F09-756/05_S7, Resolusi Presidium Mahkamah Arbitrase Tertinggi Rusia Federasi tanggal 14 Maret 2006 No.14231/05).

Tanah merupakan alat produksi universal. Kavling tanah termasuk dalam konsep real estat dan merupakan bagian dari aset tidak lancar. Namun tidak seperti aset tidak lancar lainnya, bidang tanah adalah objek yang nilainya tidak disusutkan, karena properti konsumennya tidak berubah seiring waktu dan didekapitalisasi pada saat dihapuskan.

Di wilayah Federasi Rusia, kepemilikan pribadi atas sebidang tanah oleh badan hukum diperbolehkan. Hak milik atas suatu bidang tanah, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang, berlaku sampai pada lapisan permukaan (tanah) dan waduk-waduk tertutup yang terletak di dalam batas-batas bidang tanah itu, serta hutan dan tumbuhan yang berada di atasnya.

Saat ini, tanah milik organisasi berdasarkan kepemilikan, penggunaan atau sewa. Ini menentukan organisasi akuntansi untuk bidang tanah dan menentukan refleksinya pada akun neraca atau rekening administratif.

Pendaftaran primer tanah dilakukan dalam tindakan pendaftaran tanah menurut jenis tanah:

* lahan pertanian: lahan subur; padang rumput; pembuatan jerami, dll.;

* tanah yang sedang dibangun reklamasi;

* tanah yang sedang dalam tahap pemulihan kesuburan;

* kawasan hutan dan penanaman pohon dan semak (shelter belt, vegetasi pohon dan semak di lahan pertanian);

* tanah yang terletak di bawah air (di bawah sungai dan sungai, di bawah danau, di bawah waduk, kolam, dll.);

* mendarat di bawah jalan, jalur dan pembukaan lahan;

* tanah di bawah halaman umum, jalan dan alun-alun serta bangunan umum lainnya;

* negeri lain.

Dalam produksi pertanian, penghitungan lahan secara rinci dapat dilakukan dengan rotasi tanaman, rotasi pembuatan jerami dan padang rumput, ladang, petak, kebun, kebun anggur, ladang beri, dll.

Kavling-kavling tanah termasuk dalam harta tetap karena pembeliannya, penerimaan cuma-cuma, penyertaan kepada modal dasar oleh orang perseorangan sebidang tanah dan transaksi-transaksi lainnya. Dalam hal ini, nilai tanah dinilai dengan cara sebagai berikut:

* ketika memberikan kontribusi ke modal dasar - dengan kesepakatan bersama para pihak;

* pada saat pembelian - berdasarkan jumlah biaya aktual yang dikeluarkan;

* dalam hal transfer cuma-cuma - dengan harga pasar pada tanggal kapitalisasi;

* ketika menukarkan properti lain - dengan nilai buku properti yang ditukar dengan sebidang tanah.

Jika tidak mungkin menilai nilai tanah dengan menggunakan salah satu metode di atas, maka penilaian dilakukan berdasarkan harga standarnya.

Pencatatan dan pelepasan bidang tanah dilakukan berdasarkan pencatatan akuntansi sebagai berikut.

3. Akuntansi dan analisis biayatentang pembentukan kawanan utama

Kawanan utama ternak produktif dan pekerja dibentuk dengan memindahkan hewan muda ke kawanan utama, membeli hewan dewasa dan menerimanya secara cuma-cuma. Dalam akuntansi, biaya-biaya berikut dibedakan:

1) agar organisasi memelihara hewan mudanya yang produktif dan bekerja untuk tujuan pemindahan selanjutnya ke kawanan utama;

2) bagi organisasi untuk membeli hewan dewasa dari organisasi pihak ketiga dan individu untuk meningkatkan jumlah ternak utama.

Untuk mencerminkan operasi pendaftaran hewan muda milik organisasi, sub-akun 08-6 “Pemindahan hewan muda ke kawanan utama” dimaksudkan. Pada debit sub rekening ini, jumlah nilai buku hewan muda yang dipindahkan ke kawanan utama dicatat sesuai dengan kredit akun 11 “Hewan untuk dipelihara dan digemukkan”. Anakan yang ditransfer sekaligus didebitkan ke debit akun 01 “Aset Tetap” dari kredit subrek 08-6.

Akuntansi analitik untuk sub-akun ini disusun sedemikian rupa sehingga memungkinkan untuk memisahkan informasi mengenai biaya untuk masing-masing jenis hewan (sapi, kuda, babi, dll.).

Biaya ternak muda yang dipindahkan ke kawanan utama terdiri dari biaya ternak muda pada awal tahun dan biaya pemeliharaan pada tahun tersebut. tahun ini.

Biaya pemeliharaan hewan muda pada tahun berjalan ditentukan berdasarkan pertambahan bobot hidup yang dihasilkan dari awal tahun hingga tanggal pemindahan dalam perkiraan rencana pertambahan atau kenaikan bobot satu kilogram (sentra) (sehubungan dengan hewan muda). hewan yang pertambahan bobot hidup tidak ditentukan, misalnya kuda muda ). Pertumbuhan kuda ditentukan berdasarkan rencana biaya satu hari pakan pemeliharaannya dan jumlah hari dari awal tahun sampai dengan tanggal pemindahan.

Setelah pada akhir tahun dihitung biaya sebenarnya dari biaya pemeliharaan hewan muda yang dipindahkan ke kawanan utama selama tahun tersebut, dibuat entri tambahan atau pembalikan ke debit subakun 08-6 sebesar selisihnya. diidentifikasi di akun 11 “Hewan untuk tumbuh dan digemukkan.” Pemindahan hewan muda ke kawanan utama.” Pada saat yang sama, harga hewan terdaftar yang tercermin pada akun 01-4 “Ternak yang bekerja dan produktif” disesuaikan.

Untuk mencerminkan transaksi perolehan hewan dewasa dari peternakan dan organisasi lain untuk meningkatkan kawanan utama, sub-akun 08-7 “Pembelian hewan dewasa” dimaksudkan. Debit akun ini mencerminkan semua biaya yang dikeluarkan oleh organisasi sehubungan dengan perolehan hewan sesuai dengan akun biaya terkait:

Dt invoice 08-7 “Pembelian hewan dewasa”, Kt invoice 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”, 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur”, dll.

Dt akun 19 “Pajak pertambahan nilai atas harta yang diperoleh”, Kt akun 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”, 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur”

Dt invoice 08-7 “Pembelian hewan dewasa”, Kt invoice 23 “Produksi tambahan”, 70 “Penyelesaian dengan personel untuk upah”, 69 “Perhitungan asuransi dan jaminan sosial”, 10 “Bahan”, 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur.”

Dt invoice 01-4 “Ternak yang bekerja dan produktif”, Kt invoice 08-7 “Perolehan hewan dewasa”.

Hewan dewasa yang diterima secara gratis diterima untuk akuntansi sebesar nilai pasar, yang ditambah dengan biaya sebenarnya untuk pengiriman hewan ke organisasi. Nilai pasar hewan yang diterima secara cuma-cuma dicatat pada debit akun 08 dari kredit akun 98 “Pendapatan ditangguhkan”.

Biaya penyelesaian operasi pembentukan kawanan utama dihapuskan dari kredit akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar” ke debit akun 01 “Aset tetap”.

4 . Uchet dan analisis akuisisi dan penciptaanobjek aset tidak berwujud

Tidak ada organisasi yang dapat melakukannya tanpa penggunaan berbagai aset tidak berwujud dalam kegiatan produksi. Kehadiran mereka menjamin pembentukan dan perkembangannya saat ini dan di masa depan.

Saat ini, keadaan industri, konstruksi, dan industri lainnya memerlukan perbaikan; persaingan antara entitas dalam negeri dan produsen eksternal membebankan tanggung jawab baru pada organisasi dalam memperbarui jangkauan dan meningkatkan kualitas produk, pekerjaan yang dilakukan, dan layanan yang diproduksi. Salah satu alat yang menjamin terpenuhinya tugas-tugas tersebut adalah aset tidak berwujud, karena dalam komposisinya sebagian besar ditempati oleh: perkembangan teknologi, desain dan pekerjaan teknis, serta kekayaan intelektual.

Aset tidak berwujud merupakan bagian independen dari aset ekonomi organisasi, yaitu aset tidak lancar. Dipusatkan oleh Pemerintah Federasi Rusia, dua batasan aset tidak berwujud ditunjukkan: jangka waktu penggunaan minimum lebih dari 1 tahun, jangka waktu penggunaan maksimum adalah 10 tahun.

Investasi keuangan termasuk investasi organisasi dalam sekuritas pemerintah, di modal dasar organisasi lain, serta pinjaman yang diberikan kepada organisasi lain di wilayah Federasi Rusia dan luar negeri.

Tugas utama akuntansi aset tidak berwujud:

1. Memastikan pengendalian atas ketersediaan dan keamanannya dari saat perolehan hingga saat pelepasan.

2. Perhitungan keausan yang benar dan tepat waktu.

3. Memperoleh informasi untuk perhitungan pajak yang benar yang ditransfer ke anggaran.

4. Memperoleh data untuk pelaporan keberadaan dan pergerakan aset tidak berwujud.

Aset tidak berwujud dipahami sebagai objek penggunaan jangka panjang (lebih dari 1 g) yang tidak memiliki konten berwujud, tetapi memiliki penilaian dan menghasilkan pendapatan.

Menurut Peraturan Akuntansi dan Pelaporan Federasi Rusia, aset tidak berwujud mencakup hak yang timbul dari:

Dari paten atas penemuan, desain industri, prestasi pemuliaan;

Dari hak hingga pengetahuan;

Dari sertifikat untuk model utilitas, merek dagang dan merek layanan atau perjanjian lisensi untuk penggunaannya;

Dari hak untuk memperoleh tempat perantara, atau hak untuk menggunakan tempat perantara;

Hak untuk menggunakan sumber daya alam, tanah.

Ada 2 akun untuk akuntansi aset tidak berwujud:

04. Aset tidak berwujud - A.

05. Amortisasi aset tidak berwujud - P.

Sebagai bagian dari akun 04, mereka dicatat sebesar biaya aslinya, yaitu. biaya perolehan dan pembuatan, yang mencakup semua biaya yang dikeluarkan oleh organisasi sampai objek tersebut dioperasikan.

Organisasi akuntansi analitis aset tidak berwujud harus dibangun sehubungan dengan persyaratan untuk mengisi Bagian 4 “Komposisi aset tidak berwujud pada akhir tahun”, Formulir No. 5 “Lampiran pada neraca perusahaan laporan Tahunan oleh kelompok aset tidak berwujud."

Ada 4 jenis aset tidak berwujud:

Objek kekayaan intelektual;

Hak untuk memanfaatkan sumber daya alam;

Biaya yang ditangguhkan;

Harga perusahaan.

1) Objek kekayaan intelektual dibedakan menjadi 2 jenis yaitu diatur dengan undang-undang paten dan diatur dengan undang-undang hak cipta.

Hukum paten melindungi isi suatu ciptaan. Untuk melindungi objek properti industri, objek tersebut harus didaftarkan menurut tata cara yang ditetapkan pada instansi terkait.

Objek yang diatur dalam undang-undang paten antara lain:

Penemuan, jika penemuan tersebut baru dan dapat diterapkan dalam industri;

model industri;

Model utilitas;

Merek dagang dan merek layanan;

Nama merk;

Pengetahuan.

Program komputer, serta materi yang disiapkan;

Basis Data;

Karya ilmu pengetahuan lainnya;

Lisensi yang memberikan hak untuk melakukan suatu jenis kegiatan tertentu;

2) Hak pemanfaatan sumber daya alam merupakan hak untuk menggunakan sebidang tanah, tanah di bawahnya, dan hak atas informasi geologi dan informasi lain tentang tanah di bawahnya;

3) Biaya yang ditangguhkan- pengeluaran organisasi dan pengeluaran untuk penelitian dan pengembangan (R&D).

Pengeluaran organisasi terdiri dari pengeluaran organisasi selama periode pendiriannya sampai dengan saat pendaftarannya.

biaya penelitian dan pengembangan- biaya pelaksanaan atau perolehan pekerjaan penelitian dan pengembangan untuk meningkatkan peralatan, teknologi, organisasi produksi dan manajemen.

4) Harga perusahaan- selisih antara nilai suatu perusahaan sebagai satu kesatuan, kompleks properti-keuangan yang mempunyai reputasi tertentu dan nilai buku kekayaan perusahaan tersebut.

Sesuai dengan Peraturan Akuntansi dan Pelaporan di Federasi Rusia, aset tidak berwujud tercermin dalam akuntansi sebesar nilai awal dan nilai sisa, dan amortisasi aset tidak berwujud diperhitungkan secara terpisah.

Biaya awal merupakan biaya perolehan aset tidak berwujud, atau biaya pembuatan aset tidak berwujud dan menjadikannya dapat digunakan.

Biaya awal terungkap pada saat objek tersebut dioperasikan dan tetap tidak berubah sepanjang seluruh periode aset tidak berwujud berada di perusahaan.

Biaya awal ditentukan untuk objek:

Kontribusi yang diberikan ke modal dasar - sebesar nilai yang disepakati;

Dibeli dengan pembayaran dari organisasi dan individu lain - dengan biaya produksi;

Menerima secara gratis dari organisasi dan individu lain - melalui cara ahli.

Aset tidak berwujud termasuk dalam komposisi aset tidak berwujud berdasarkan akta penerimaan dan penerimaan pada saat aset tersebut dibuat atau diterima di perusahaan atau pada saat penyelesaian pekerjaan untuk membawanya ke keadaan yang sesuai untuk digunakan untuk tujuan yang direncanakan.

Ada beberapa jenis utama penerimaan aset tidak berwujud:

1) Akuisisi aset tidak berwujud dengan imbalan tertentu.

Beban perolehan aset tidak berwujud diklasifikasikan sebagai investasi jangka panjang dan tercermin dalam debit akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” dengan kredit akun penyelesaian, material dan lainnya. Setelah akseptasi, aset tidak berwujud mencerminkan: D 04 K 08

2) Penerimaan aset tidak berwujud melalui barter pada awalnya tercermin:

D 08 K 60, 76 dengan kapitalisasi selanjutnya: D 04 K 08. Benda-benda yang dialihkan dengan cara penukaran dihapuskan dari K 01, 10, 43 sampai dengan D 90.

3) Pada tahap pembentukan suatu perusahaan, dapat menerima harta tidak berwujud dari pendirinya sebagai sumbangan terhadap modal dasar. Besarnya kontribusi ini ditunjukkan dalam nota asosiasi. Dalam hal ini aset tidak berwujud dikapitalisasi: D 04 K 75/1.

4) Penerimaan harta tak berwujud dari badan hukum atau perorangan dapat dilakukan secara cuma-cuma melalui penilaian ahli. Di sini aset tidak berwujud diatribusikan pada penambahan modal tambahan: D 04 K 98/2.

5) Penerimaan harta tidak berwujud untuk kegiatan bersama : D 58 K 91.

Aset tidak berwujud digunakan untuk waktu yang lama dan selama ini nilainya ditransfer setiap bulan ke produk yang dihasilkan, pekerjaan yang dilakukan, dan layanan yang diberikan.

Mekanisme ekonomi yang memindahkan nilai aset tidak berwujud secara bertahap ke produk jadi dan mengumpulkan dana moneter untuk menggantikan aset tidak berwujud disebut depresiasi.

Jumlah biaya penyusutan dihitung menurut standar yang ditetapkan secara mandiri oleh perusahaan berdasarkan biaya awal dan masa manfaatnya. Jika jangka waktu tersebut tidak dapat ditentukan, maka tarif penyusutan dihitung berdasarkan umur 10 tahun aset tidak berwujud, tetapi tidak lebih dari akhir masa manfaat aset tidak berwujud; tidak ada penyusutan yang dibebankan padanya.

Disarankan untuk mulai menghitung penyusutan pada hari pertama setiap bulan setelah bulan fasilitas tersebut dioperasikan dan dihentikan pada hari pertama setelah bulan pelepasan.

Untuk meringkas informasi tentang akumulasi biaya penyusutan atas aset tidak berwujud yang biayanya dilunasi, dimaksudkan akun pengatur pasif 05 “Amortisasi aset tidak berwujud”.

Perusahaan memasukkan jumlah penyusutan bulanan yang timbul atas aset tidak berwujud sesuai dengan standar yang ditetapkan dalam biaya produksi: D 20, 25, 26, 97, 44 K 05.

Jenis utama pelepasan aset tidak berwujud dari suatu perusahaan adalah:

Implementasinya (penjualan);

Transfer gratis;

Penghapusan karena ketidaksesuaian;

Transfer sebagai kontribusi terhadap modal dasar organisasi lain;

Penghapusan setelah masa manfaatnya berakhir.

Terlepas dari alasannya, pelepasan aset tidak berwujud tercermin dalam akun aktif-pasif 91 “Penghasilan dan beban lain-lain.”

Perbandingan omset pada akun 91 memungkinkan kita untuk mengidentifikasi pendapatan atau kerugian.

Hasil keuangan dari pelepasan harta tak berwujud dihapuskan dari rekening 91 ke rekening 99. Hasil keuangan dari pengalihan harta tak berwujud secara cuma-cuma untuk keperluan produksi dihapuskan ke debit rekening 98/2, dan untuk keperluan non-produksi. tujuan ke pendebetan rekening 84.

Menurut paragraf 13 Pedoman, semua properti organisasi, termasuk aset tidak berwujud, harus diinventarisasi.

Seperti pada umumnya, tujuan utama inventarisasi adalah:

Identifikasi keberadaan aset tidak berwujud yang sebenarnya;

Perbandingan keberadaan aset tidak berwujud yang sebenarnya dengan data akuntansi;

Memeriksa kelengkapan refleksi dalam akuntansi.

Sesuai dengan Peraturan Akuntansi dan Pelaporan di Federasi Rusia, inventarisasi aset tidak berwujud adalah wajib:

Saat mentransfer properti ke organisasi untuk disewakan;

Sebelum menyusun laporan keuangan tahunan;

Ketika mengganti orang yang bertanggung jawab secara finansial;

Saat menetapkan fakta pencurian;

Jika terjadi bencana alam, kebakaran, kecelakaan;

Saat melikuidasi suatu organisasi sebelum menyusun neraca likuidasi.

Untuk melakukan inventarisasi, komisi inventaris permanen dibentuk di organisasi.

Saat melakukan inventarisasi, periksa:

Ketersediaan dokumen yang menegaskan hak organisasi untuk menggunakannya;

Kebenaran dan ketepatan waktu pencatatan aset tidak berwujud dalam neraca.

91 - 04 - Nilai sisa aset tidak berwujud dihapuskan.

05 - 91 - Amortisasi aset tidak berwujud dihapuskan.

94 - 91 - Atribusi nilai sisa aset tidak berwujud terhadap kekurangan.

73/2 - 94 - Atribusi jumlah kekurangan aset tidak berwujud kepada pihak yang bersalah.

Penanaman modal adalah penanaman modal dalam modal tetap (aset tetap), termasuk biaya konstruksi baru, perluasan, rekonstruksi dan perlengkapan teknis perusahaan yang sudah ada, pembelian mesin, peralatan, perkakas, inventaris, pekerjaan desain dan survei, serta biaya lainnya. Investasi modal meliputi biaya-biaya berikut: - konstruksi pekerjaan instalasi selama konstruksi bangunan dan struktur; - perolehan, pemasangan dan commissioning mesin dan peralatan; - pekerjaan desain dan survei; - pemeliharaan direktorat perusahaan yang sedang dibangun; - pelatihan dan pelatihan ulang personel; peruntukan bidang tanah dan pemukiman kembali sehubungan dengan konstruksi, dll.

Klasifikasi investasi dalam penanaman modal

Penanaman modal dalam bentuk penanaman modal dibagi menjadi: - defensif, bertujuan untuk mengurangi risiko perolehan bahan baku, komponen, menjaga tingkat harga, melindungi dari pesaing, dan lain-lain; - ofensif, karena pencarian teknologi dan pengembangan baru untuk mempertahankan tingkat ilmiah dan teknis yang tinggi dari produk manufaktur; - sosial, bertujuan untuk meningkatkan kondisi kerja personel; - wajib, kebutuhan yang terkait dengan pemenuhan persyaratan negara dalam hal standar lingkungan, keamanan produk, dan kondisi operasi lainnya yang tidak dapat dijamin hanya dengan perbaikan manajemen; - perwakilan, bertujuan untuk menjaga prestise perusahaan. Tergantung pada arah tindakannya, investasi berikut dibedakan: - investasi awal (investasi bersih), yang dilakukan pada saat akuisisi atau pendirian suatu perusahaan; - ekstensif, bertujuan untuk memperluas potensi produksi; - reinvestasi, yang dipahami sebagai penanaman dana investasi yang dikeluarkan dalam pembelian atau pembuatan alat-alat produksi baru; - investasi bruto, termasuk investasi bersih dan reinvestasi, B analisa ekonomi Pengelompokan penanaman modal lain yang dilakukan dalam bentuk penanaman modal juga digunakan: - penanaman modal yang ditujukan untuk menggantikan peralatan yang sudah usang secara fisik dan (atau) moral; - investasi dalam modernisasi peralatan. Tujuannya, pertama-tama, untuk mengurangi biaya produksi atau meningkatkan kualitas produk; - investasi dalam perluasan produksi. Tujuan dari investasi tersebut adalah untuk meningkatkan kemungkinan memproduksi barang untuk pasar yang telah terbentuk sebelumnya dalam kapasitas produksi yang ada sambil memperluas permintaan produk atau beralih ke produksi jenis produk baru; - investasi dalam diversifikasi terkait dengan perubahan rangkaian produk, produksi jenis produk baru, pengorganisasian pasar penjualan baru; - investasi strategis yang bertujuan untuk memperkenalkan kemajuan ilmu pengetahuan dan teknologi, meningkatkan daya saing produk, dan mengurangi risiko ekonomi. Melalui investasi tersebut, perubahan struktural dalam perekonomian terwujud, industri-industri utama substitusi impor atau industri berorientasi ekspor yang kompetitif dikembangkan. Jenis struktur penanaman modal berikut ini dibedakan: - teknologi; - reproduksi; - industri; - teritorial. Struktur teknologi penanaman modal dipahami sebagai komposisi biaya pembangunan suatu objek menurut jenis biaya dan bagiannya dalam total perkiraan biaya, yaitu. ini menunjukkan berapa bagian penanaman modal dalam jumlah totalnya yang dialokasikan untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, pembelian mesin, peralatan dan pemasangannya, untuk desain, survei dan biaya lainnya. Struktur teknologi penanaman modal membentuk hubungan antara bagian aktif dan pasif dari aset produksi tetap perusahaan masa depan. Struktur reproduksi penanaman modal dipahami sebagai distribusi dan rasionya dalam total perkiraan biaya menurut bentuk reproduksi aset produksi tetap. Dimungkinkan untuk menentukan berapa bagian penanaman modal dalam jumlah totalnya yang dialokasikan untuk konstruksi baru, rekonstruksi dan peralatan teknis produksi yang ada, perluasan produksi yang ada, dan modernisasi. Struktur sektoral penanaman modal dipahami sebagai distribusi dan korelasinya antar industri dan perekonomian secara keseluruhan. Oleh karena itu, struktur teritorial penanaman modal dipahami sebagai distribusi dan rasionya di wilayah suatu wilayah tertentu dan negara (dunia) secara keseluruhan.

Tujuan utama akuntansi penanaman modal adalah:

· refleksi yang dapat diandalkan dari semua biaya yang dikeluarkan selama pembangunan objek berdasarkan jenis dan objek yang diperhitungkan;

· memastikan kontrol atas kemajuan konstruksi, commissioning fasilitas produksi dan aset tetap;

· penentuan dan refleksi yang benar dari nilai inventaris aset tetap yang ditugaskan dan diperoleh, akuntansi investasi jangka panjang, tercermin pada tabel 2.

undang-undang dan tindakan legislatif (keputusan Presiden Federasi Rusia, resolusi Pemerintah Federasi Rusia) yang mengatur secara langsung atau tidak langsung organisasi akuntansi dalam suatu organisasi, serta presentasi sistem akuntansi tingkat pertama adalah Kode Pajak dari Federasi Rusia.

Landasan hukum dan ekonomi dari kegiatan penanaman modal ditentukan oleh Undang-Undang Federal “Tentang kegiatan penanaman modal di Federasi Rusia, yang dilakukan dalam bentuk penanaman modal” tanggal 25 Februari 1999 No.

Kesepakatan pelaksanaan proyek investasi adalah yang utama dokumen legal Federasi Rusia. Pada saat yang sama, menurut Art. 422 KUH Perdata Federasi Rusia, “kontrak harus mematuhi aturan yang mengikat para pihak, ditetapkan dengan undang-undang atau perbuatan hukum lain yang berlaku pada saat dibuatnya.”

Tingkat kedua dari sistem peraturan regulasi membentuk peraturan (standar) akuntansi, disetujui oleh Kementerian Keuangan Rusia, yang memperbaikinya persyaratan minimum tanggung jawab negara untuk konstruksi secara keseluruhan dan untuk objek individu (bangunan, struktur, dll) yang termasuk di dalamnya;

untuk aset tetap individu yang diperoleh, bidang tanah, fasilitas pengelolaan lingkungan dan aset tidak berwujud.

Ketika mengatur akuntansi biaya untuk pembangunan fasilitas, pengembang harus menyediakan informasi tentang struktur biaya reproduksi dan teknologi, metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi, serta tujuan dari fasilitas yang sedang dibangun dan akuisisi lainnya.

Dokumen tingkat ketiga - pedoman, instruksi dan tahun 2000 No. 94n, akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” dimaksudkan.

Akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” dimaksudkan untuk merangkum informasi tentang pengeluaran organisasi pada objek yang merupakan aset tetap”;

08-4 “Akuisisi aset tetap individu”;

08-5 “Akuisisi aset tidak berwujud”;

08-6 “Pemindahan hewan muda ke kawanan utama”;

08-7 “Akuisisi hewan dewasa”;

08-8 “Melakukan penelitian, eksperimental - Akuisisi proyek konstruksi (terlepas dari apakah pembangunan aset ini dilakukan.

Dengan debit aset, dll., diterima untuk dioperasikan dan didaftarkan sebagai aset tidak lancar,” mencerminkan jumlah investasi organisasi dalam konstruksi yang belum selesai, transaksi yang belum selesai untuk perolehan aset tetap,

Pada saat yang sama, konstruksi akuntansi analitik harus memberikan kemampuan untuk memperoleh data tentang biaya: pekerjaan konstruksi dan ternak utama, berdasarkan jenis hewan (sapi, babi, domba, kuda, dll.).

Untuk biaya yang terkait dengan pelaksanaan penelitian, pengembangan dan pekerjaan teknologi - berdasarkan jenis pekerjaan, kontrak (aspek pesanan).

5. Akuntansi dan analisis investasi modal yang telah selesai.

Proyek konstruksi yang seluruh pekerjaannya telah diselesaikan sesuai dengan dokumentasi desain dan estimasi dan telah dioperasikan diklasifikasikan sebagai penanaman modal yang telah selesai. Berdasarkan proyek konstruksi yang telah selesai, serta peralatan yang terpasang, pembelian peralatan yang tidak memerlukan instalasi, inventaris dan peralatan, bidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan, ditentukan nilai inventarisnya. Pada biaya ini mereka termasuk dalam aset tetap. Mulai saat ini, nilai persediaan disebut biaya awal bangunan, struktur, peralatan, dll.

Proyek konstruksi yang telah selesai dioperasikan oleh komisi negara bagian atau departemen, tergantung pada signifikansinya. Pengoperasian objek diformalkan dengan tindakan. Penerimaan selesai pembangunan (pemasangan) benda yang dilakukan oleh kontraktor (cabang pelaksana) dilakukan sesuai dengan formulir akta No.KS_2.

Di neraca pengembang, sebelum fasilitas dioperasikan sebagai bagian dari aset dalam penyelesaian, semua biaya aktual pengembang tercermin dalam akuntansi, dengan mempertimbangkan volume pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang dilakukan oleh kontraktor (cabang pelaksana). ).

Untuk benda-benda yang diterima oleh komisi negara, dibuat suatu tindakan penerimaan dioperasikan oleh komisi penerimaan negara atas selesainya pembangunan (rekonstruksi) benda tersebut (formulir No. KS_14). Ini memberikan informasi tentang komposisi komisi, spesifikasi teknis objek, kontraktor umum dan subkontraktor, awal dan akhir konstruksi, kapasitas produksi, penilaian kualitas pekerjaan, adanya kekurangan, perkiraan biaya penuh objek dan biaya aktual pengembang, dll.

Untuk bangunan dan struktur yang baru dibuat, nilai persediaan terdiri dari biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan, biaya modal lainnya (pemeliharaan Direktorat Manajemen Konstruksi, departemen konstruksi modal, alokasi lahan, biaya pekerjaan desain, dll); kerusakan dan kerugian tidak produktif lainnya, biaya tambahan yang terkait dengan kompensasi dan tunjangan yang diizinkan oleh pemerintah, dll.

Direktorat manajemen konstruksi, yang menghasilkan biaya untuk pembangunan fasilitas, menerima dari perusahaan biaya peralatan yang terlibat dalam kegiatan investasi dan mendistribusikannya di antara aset tetap yang sedang dibangun melalui entri akuntansi di debit sub-akun 08.03 “Pembangunan tetap aset” dan kredit akun 79 “Penyelesaian di lahan pertanian” .

Sebagai bagian dari kerugian, pengembang memperhitungkan biaya-biaya yang tidak termasuk dalam dokumentasi perkiraan, khususnya: kerugian dari penjualan kelebihan dan aset material yang tidak terpakai; kerugian yang timbul sebagai akibat dari kerusakan bahan dan dari uraian piutang, kecuali jumlah yang diserahkan untuk ditagih dari orang dan organisasi yang bersalah; kerugian akibat likuidasi aset tetap pengembang; denda diberikan atau diakui; denda, denda dan jenis sanksi lainnya atas pelanggaran syarat-syarat kontrak bisnis, serta biaya penggantian kerugian yang ditimbulkan. Pengembang mencatat kerugian tersebut sebagai beban lain-lain pada akun 91.02, yang kemudian dihapuskan ke akun 08.03 “Pembangunan aset tetap”.

Di antara masing-masing proyek konstruksi, kerugian yang termasuk dalam nilai persediaan didistribusikan secara langsung. Apabila kerugian berkaitan dengan beberapa proyek konstruksi, maka kerugian tersebut didistribusikan pada akhir tahun sebanding dengan nilai kontrak dari objek tersebut, baik yang sedang dibangun maupun yang dioperasikan pada tahun pelaporan. Kerugian tersebut tidak termasuk dalam biaya tugas dan struktur sementara (non-hak milik).

Biaya modal lainnya untuk konstruksi dan rekonstruksi bangunan dan struktur, tercermin sebagai item terpisah di sub-akun 08.03 “Konstruksi aset tetap”, didistribusikan ke masing-masing objek secara proporsional dengan biaya kontraktual dari objek yang sedang dibangun atau direkonstruksi. Bagian yang sesuai dari biaya-biaya yang disebutkan ditambahkan ke biaya langsung yang dicatat hanya untuk objek-objek yang konstruksi atau rekonstruksinya telah selesai.

Jika commissioning objek dilakukan sebagian, maka biaya modal lainnya termasuk dalam nilai inventaris objek yang ditugaskan sesuai standar, berdasarkan rasio alokasi untuk tujuan ini dalam perkiraan pembangunan objek sebagai a keseluruhan dan total biaya kontrak dari objek yang dibangun. Dalam hal ini, setelah selesainya konstruksi dan penentuan jumlah sebenarnya dari biaya modal lainnya, disarankan untuk menghitung ulang nilai inventaris objek yang ditugaskan.

Nilai persediaan bangunan dan struktur dihapuskan ke akun 01 “Aset tetap” atau ke akun 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”, jika pembangunannya dilakukan dengan mengorbankan penyertaan modal dalam pembangunan organisasi lain, di neraca yang bagian penanaman modalnya ditransfer dari kredit sub-akun 08.03 atau akun 79 "Perhitungan intra-ekonomi".

Peralatan yang memerlukan pemasangan tercermin dalam akuntansi dan pelaporan pada saat dioperasikan, bersamaan dengan commissioning fasilitas utama.

Untuk menentukan harga pokok persediaan setiap unit peralatan yang dioperasikan, perlu ditentukan bagian biaya tambahan biaya yang dapat diatribusikan padanya (dianggap terpisah dari harga pokok peralatan dengan harga pemasok), yang terdiri dari biaya pengiriman, pengadaan dan biaya penyimpanan, biaya pekerjaan konstruksi dan pekerjaan instalasi, serta biaya modal lain yang dapat diatribusikan padanya. Untuk melakukan ini, pertama-tama persentase dihitung sebagai rasio biaya tambahan terhadap total biaya peralatan yang harus didistribusikan. Kemudian, menurut persentase yang dihitung, biaya-biaya tersebut didistribusikan ke biaya masing-masing peralatan.

Pada saat fasilitas utama dioperasikan, biaya pembangunan setiap unit peralatan terpasang dihapuskan sebesar nilai persediaan dengan entri akuntansi ke debit akun 01 dari kredit subakun 08.03 “Pembangunan aset tetap”.

Peralatan yang tidak memerlukan instalasi, serta peralatan dan inventaris yang dibeli untuk fasilitas utama yang sedang dibangun, dicatat dioperasikan bersamaan dengan commissioning fasilitas utama.

Dokumen serupa

Mempelajari metodologi akuntansi untuk investasi jangka panjang menggunakan contoh Rostov-Khleb LLC. Konsep investasi jangka panjang, penentuan sumber pembiayaannya. Kajian tentang akuntansi investasi jangka panjang berupa penanaman modal.

tugas kursus, ditambahkan 14/06/2010


Konsep dan klasifikasi investasi jangka panjang, aturan dan prinsip akuntansi sintetik dan analitisnya. Pengungkapan informasi yang relevan dalam laporan keuangan. Identifikasi dan penilaian sumber utama pembiayaan investasi jangka panjang.

tugas kursus, ditambahkan 18/12/2014


Konsep penanaman modal dan penanaman modal jangka panjang, organisasi akuntansinya. Akuntansi biaya untuk kontrak dan metode konstruksi ekonomi. Pembentukan sumber penanaman modal dan pembiayaan proyek penanaman modal.

tesis, ditambahkan 13/10/2017


Akuntansi untuk investasi jangka panjang dan sumber pembiayaannya, aset tetap dan aset tidak berwujud, investasi keuangan dan persediaan, produk jadi dan barang, perhitungan upah, penjualan produk, pekerjaan dan jasa.

kerja praktek, ditambahkan 03/05/2010


Struktur organisasi perusahaan. Fitur prosedur akuntansi. Akuntansi dan pengendalian dana dan penyelesaian, investasi jangka panjang dan sumber pembiayaannya. Akuntansi dan audit aset tidak berwujud dan investasi keuangan.

laporan latihan, ditambahkan 17/10/2008


Pembiasaan dengan standar pelaporan keuangan internasional. Peraturan perundang-undangan, ciri-ciri akuntansi dan perpajakan atas perolehan sebidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan menggunakan contoh perusahaan Astrakhanmontazhgaz.

tugas kursus, ditambahkan 09/11/2010


Konsep investasi jangka panjang dan perannya dalam kehidupan suatu perusahaan. Praktek akuntansi investasi jangka panjang di suatu perusahaan menggunakan metode konstruksi kontrak, tren dan sumber pembiayaannya. Akuntansi untuk peralatan yang memerlukan instalasi.

tugas kursus, ditambahkan 29/01/2013


Struktur layanan akuntansi. Fitur kebijakan akuntansi dan dampaknya terhadap prosedur akuntansi dan audit. Akuntansi dan audit investasi jangka panjang dan sumber pembiayaannya, aset tidak berwujud, produk jadi dan pekerjaan.

laporan latihan, ditambahkan 20/01/2011


Tujuan reformasi akuntansi di Rusia. Karakteristik sistem regulasi regulasi akuntansi dan pelaporan. Kajian klasifikasi, penilaian aset tidak berwujud dan investasi jangka panjang, analisis sumber pembiayaannya.

tutorial, ditambahkan 02/12/2010


Landasan teori akuntansi untuk investasi jangka panjang. Esensi ekonomi dari investasi jangka panjang pada aset tidak lancar. Metodologi akuntansi investasi di OJSC "Livgidromash". Dokumentasi aset tetap. Penilaian properti investasi.

Kegiatan investasi- menginvestasikan dana dan melakukan tindakan praktis untuk memperoleh manfaat ekonomi dan jenis hasil bermanfaat lainnya. Menurut jangka waktu penanaman modalnya, penanaman modal dibedakan menjadi jangka pendek (untuk jangka waktu sampai dengan satu tahun) dan jangka panjang (untuk jangka waktu lebih dari satu tahun).

Dalam arti luas, investasi jangka panjang berarti investasi jangka panjang oleh organisasi dalam semua jenis aset tidak lancar, termasuk investasi keuangan pada sekuritas, modal dasar organisasi lain, dll. Bab ini membahas permasalahan akuntansi untuk investasi jangka panjang berupa penanaman modal; Bab dikhususkan untuk akuntansi investasi keuangan. 11 dari buku teks ini

Investasi jangka panjang dalam bentuk penanaman modal berarti biaya penciptaan, peningkatan ukuran, serta perolehan aset tahan lama tidak lancar yang tidak dimaksudkan untuk dijual.

Penanaman modal jangka panjang berupa penanaman modal berhubungan dengan:

• melaksanakan pembangunan modal, serta rekonstruksi, perluasan dan perlengkapan teknis perusahaan-perusahaan yang ada dan fasilitas non-produktif;
• perolehan bangunan, struktur, peralatan, kendaraan dan aset tetap individu lainnya;
• perolehan bidang tanah dan fasilitas pengelolaan lingkungan hidup;
• perolehan dan penciptaan aset tidak berwujud, termasuk pelaksanaan penelitian, pengembangan dan pekerjaan teknologi. Investasi jangka panjang dapat diklasifikasikan menurut beberapa ciri, misalnya menurut bentuk, tingkat kesiapan, struktur, tujuan, industri, dan sumber pembiayaan.

Berdasarkan bentuknya, penanaman modal jangka panjang dibedakan menjadi: pembangunan baru, rekonstruksi, perluasan, perlengkapan teknis, pemeliharaan kapasitas fasilitas produksi yang ada, dan fasilitas non-produksi.

Menurut derajat kesiapannya, penanaman modal jangka panjang dibedakan menjadi yang sudah selesai dan belum selesai (belum selesai). Berdasarkan strukturnya, penanaman modal jangka panjang dalam bentuk penanaman modal dibedakan menjadi: pembangunan dan penciptaan aktiva tetap, perolehan aktiva tetap. , perolehan benda-benda alam, penciptaan dan perolehan aset tidak berwujud.

Berdasarkan tujuannya, semua investasi jangka panjang dibagi menjadi investasi pada fasilitas produksi dan non-produksi, objek yang dimaksudkan untuk disewakan, disewakan, dan disewakan.

Berdasarkan industri, penanaman modal jangka panjang dibagi menjadi: penanaman modal di bidang industri, transportasi, pembangunan perumahan, kesehatan, pertanian dan industri lainnya.

Berdasarkan sumber pembiayaannya, investasi jangka panjang dibedakan menjadi investasi yang bersumber dari dana sendiri dan dana pinjaman.

Peraturan peraturan akuntansi untuk investasi jangka panjang dalam bentuk penanaman modal diatur oleh Peraturan Akuntansi Investasi Jangka Panjang, disetujui oleh Kementerian Keuangan Federasi Rusia pada tanggal 30 Desember 1993 No. 160. Tujuan dari akuntansi untuk penanaman modal jangka panjang adalah sebagai berikut:

• ϲʙᴏ refleksi yang tepat waktu, lengkap dan andal atas semua biaya yang timbul selama pembangunan fasilitas menurut jenis dan objek yang diperhitungkan;
• kontrol atas kemajuan konstruksi, commissioning fasilitas produksi dan aset tetap;
• penentuan dan refleksi yang benar dari nilai inventarisasi aset tetap yang ditugaskan dan diperoleh, bidang tanah, fasilitas pengelolaan lingkungan dan aset tidak berwujud;
• pengendalian atas ketersediaan dan penggunaan sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang.

Sebagaimana diketahui, subyek kegiatan penanaman modal yang dilakukan dalam bentuk penanaman modal yang berkaitan dengan pembangunan modal adalah investor, pelanggan (pengembang), kontraktor dan pihak lain. Hubungan antara organisasi pengembang dan peserta lain dalam proses penanaman modal diatur dengan kesepakatan.

Investor- badan hukum atau perorangan yang menginvestasikan dananya sendiri, meminjam dan meminjam dalam penciptaan dan reproduksi aset tetap.

Pengembang- penanam modal, serta badan hukum lain dan orang perseorangan yang diberi wewenang oleh penanam modal untuk melaksanakan proyek penanaman modal dalam rangka pembangunan modal. Pengembang diberikan hak kepemilikan, penggunaan dan pelepasan penanaman modal untuk jangka waktu dan dalam batas kewenangan yang ditetapkan oleh undang-undang.

Kontraktor- badan hukum yang melakukan pekerjaan kontrak (konstruksi, pemasangan, perbaikan gedung dan struktur, dll) untuk pengembang berdasarkan kontrak konstruksi (perjanjian kontraktor)

Objek konstruksi- suatu bangunan atau struktur yang terpisah, jenis atau kompleks pekerjaan, yang untuk konstruksinya harus dibuat proyek dan perkiraan tersendiri.

Sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang

Sebelum memulai proyek investasi apa pun, sangat penting untuk menentukan sumber pendanaannya. Sumber pembiayaan untuk investasi jangka panjang dapat berupa dana milik organisasi atau dana pinjaman.

Dana organisasi itu sendiri meliputi:

• sisa keuntungan yang dimiliki organisasi setelah membayar semua pajak dan pembayaran wajib;
• biaya penyusutan aset tetap dan aset tidak berwujud;
• dana anggaran disediakan oleh berbagai tingkatan kekuasaan negara dengan dasar yang tidak dapat dikembalikan;
• ganti rugi asuransi yang diterima untuk menutup kerugian dan kerusakan akibat kejadian yang dipertanggungkan.

Metodologi akuntansi saat ini tidak menyediakan akuntansi sintetis untuk penggunaan laba bersih organisasi sebagai sumber investasi jangka panjang. Namun organisasi dapat secara mandiri melakukan akuntansi analitis dan mengontrol penggunaan keuntungan untuk tujuan ini. Patut dikatakan bahwa untuk tujuan ini, sangat penting untuk membuka sub-akun terpisah untuk akun sintetis 84 “Laba ditahan (kerugian yang tidak ditutupi)”: “Laba yang beredar” dan “Laba yang digunakan”. Saat menggunakan laba sebagai sumber investasi jangka panjang, entri berikut dapat dibuat di akun berikut:

D-84 “Laba ditahan (uncovered loss)”, subakun “Laba beredar”
Kt 84 “Laba ditahan (uncovered loss)”, subakun “Laba yang digunakan”.

Sumber pembiayaan berikutnya untuk investasi jangka panjang mungkin adalah biaya penyusutan. Biaya penyusutan termasuk dalam harga pokok produk (pekerjaan, jasa) dan oleh karena itu akan menjadi bagian dari hasil penjualan produk akhir. Hasil dalam bentuk uang tunai masuk ke meja kas organisasi atau ke rekeningnya di lembaga bank. Dana ini dapat digunakan untuk membiayai penanaman modal pada aset tetap dan aset tidak berwujud. Akuntansi yang sistematis tidak mencatat penggunaan penyusutan sebagai sumber pembiayaan investasi jangka panjang. Namun ketika menganalisis kecukupan dana untuk investasi yang direncanakan, sangat penting untuk membandingkan jumlah yang dibutuhkan dengan saldo pada akun 02 “Penyusutan aset tetap” dan 05 “Penyusutan aset tidak berwujud”.

Jika dana anggaran dapat digunakan secara tidak dapat ditarik kembali untuk membiayai investasi jangka panjang, pergerakannya dicatat pada akun 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”. Pembiayaan yang ditargetkan yang diterima sebagai sumber investasi jangka panjang tercermin:

Dt 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur”
Kit 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”.

Patut dikatakan bahwa penerimaan dana anggaran dengan dasar yang tidak dapat dikembalikan ditunjukkan:

Kit 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditor.”

Dana anggaran dihapuskan dari akun 86 “Pembiayaan yang ditargetkan” secara sistematis. Saat menggunakan dana ini, entri berikut dibuat di akun akuntansi:

Dt 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”
K-t 98 “Pendapatan masa depan”, sub-akun “Penerimaan cuma-cuma”.

Setelah fasilitas dioperasikan, jumlah yang tercermin dalam sub-akun “Penerimaan Gratifikasi” dihapuskan selama masa manfaat aset tidak lancar sebesar penyusutan yang masih harus dibayar sebagai pendapatan non-operasional:

Dt 98 “Pendapatan masa depan”, subakun “Penerimaan cuma-cuma”
Kt 91 “Penghasilan dan pengeluaran lain-lain”, subakun “Penghasilan lain-lain”.

Jika dana yang diterima disalahgunakan, organisasi wajib mengembalikannya.

Namun selain sumber pembiayaan investasi jangka panjang kita sendiri, ada juga sumber daya tarik. Sumber pembiayaan yang terlibat meliputi: pinjaman bank; pinjaman kepada badan hukum dan perorangan; dana anggaran disediakan berdasarkan pembayaran kembali; dana yang diterima dari organisasi lain sebagai penyertaan modal dalam pembangunan fasilitas.

Pinjaman dan pinjaman yang ditarik oleh investor sebagai sumber pembiayaan investasi jangka panjang dalam bentuk penanaman modal tercermin pada akun 66 “Penyelesaian pinjaman dan pinjaman jangka pendek” atau 67 “Penyelesaian pinjaman dan pinjaman jangka panjang”. Penerimaan pinjaman dari bank atau pemberi pinjaman ditunjukkan:

D-51 “Rekening Giro”, 55 “Rekening Khusus di Bank”

Penerimaan dana dari anggaran berbagai tingkatan dengan dasar pembayaran kembali (pinjaman anggaran) juga ditunjukkan.

Bunga dibayarkan lembaga kredit dan hukum lainnya dan individu untuk pinjaman dan pinjaman yang diterima, otoritas perbendaharaan untuk pinjaman anggaran yang diterima termasuk dalam biaya aktual objek investasi jangka panjang di mana pinjaman tersebut diterima sampai dioperasikan. Setelah dioperasikan, bunga dibayarkan dari biaya operasional organisasi.

Dana yang diterima dari organisasi lain berdasarkan penyertaan modalnya dalam investasi jangka panjang dicatat di akun 76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditor” atau di akun 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”. Setelah penyertaan selesai, kewajiban kepada pemegang saham peserta dilunasi dengan mengalihkan sahamnya:

D-76 “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditor”, 86 “Pembiayaan yang ditargetkan”

Pekerjaan konstruksi dan instalasi dibiayai melalui kontraktor atau langsung melalui biaya pengembang, tergantung pada metode konstruksi (kontrak atau komersial)

Akuntansi investasi jangka panjang berupa penanaman modal

Investasi modal mewakili investasi pada aset tidak lancar, termasuk. biaya untuk konstruksi baru, perluasan, rekonstruksi dan perlengkapan teknis organisasi yang ada, pembelian mesin, peralatan, perkakas, inventaris, pekerjaan desain dan survei, dll. Investasi modal adalah proses ekonomi. Seperti proses bisnis lainnya, hal ini ditunjukkan dalam akuntansi sebagai serangkaian biaya dan hasil. Akuntansi terutama mencerminkan biaya yang timbul dalam proses penanaman modal, yaitu. biaya desain, konstruksi dan rekonstruksi fasilitas, pembelian dan pemasangan peralatan, mesin, instrumen, biaya pembelian fasilitas jadi, dll. Hasil dari proses penanaman modal akan berupa aset tidak lancar yang baru atau yang direkonstruksi.

Akuntansi untuk investasi jangka panjang dilakukan pada akun sintetis independen 08 “Investasi dalam aset tidak lancar”. Akun ini dimaksudkan untuk merangkum informasi tentang biaya organisasi untuk objek yang selanjutnya akan diterima untuk akuntansi sebagai tidak lancar. Sub-akun terpisah dapat dibuka ke akun ini untuk jenis aset berikut: “Pembelian kavling tanah”, “Pembelian sumber daya alam”, “Pembangunan aset tetap”, “Pembelian aset tetap”, “Pembelian aset tidak berwujud ”, dll. Dengan debit Rekening 08 “Investasi dalam aset tidak lancar” mencerminkan biaya aktual perolehan, konstruksi dan pemasangan masing-masing objek dari kategori aset ke-϶ᴛᴏ berdasarkan akrual. Saldo (debit) akun menunjukkan biaya investasi yang belum selesai (konstruksi) Pada akun 08 “Investasi dalam aset tidak lancar”, akuntansi analitik dilakukan untuk setiap objek konstruksi atau akuisisi dan item biaya.

Investasi modal dikelompokkan dalam akuntansi menurut struktur teknologi pengeluaran, itulah sebabnya pengelompokan berikut biasanya diterima:

• pekerjaan konstruksi;
• pekerjaan pemasangan peralatan;
• pembelian peralatan yang memerlukan instalasi;
• pembelian peralatan yang tidak memerlukan instalasi;
• belanja modal lainnya;
• biaya yang tidak meningkatkan biaya aset tetap.

Pekerjaan konstruksi dilakukan dengan adanya daftar hak milik, perkiraan desain dan sumber pembiayaan. Daftar judul - ϶ᴛᴏ daftar objek yang direncanakan untuk konstruksi atau rekonstruksi, berisi tanggal mulai dan selesainya pekerjaan, perkiraan biaya, volume investasi modal menurut tahun, dll. Dokumentasi desain dan estimasi mencakup proyek, gambar, satu set dokumen teknis, dan perhitungan perkiraan lengkap, catatan penjelasan dan bahan-bahan lain yang diperlukan untuk rencana konstruksi atau rekonstruksi suatu bangunan, struktur atau perusahaan. Dokumentasi desain dan estimasi dikembangkan berdasarkan studi kelayakan dan perhitungan teknis dan ekonomi.

Saat melakukan konstruksi kontrak, pelanggan secara tradisional membuat kontrak dengan kontraktor utama (kontraktor umum).Perlu dicatat bahwa ia bertanggung jawab kepada pelanggan atas kinerja semua pekerjaan konstruksi umum, konstruksi khusus, dan pemasangan. Kontraktor umum dapat melibatkan organisasi konstruksi atau instalasi lain untuk melaksanakan pekerjaan, yang disebut subkontraktor.Subkontraktor mengadakan kontrak dengan kontraktor umum dan bertanggung jawab kepadanya atas pelaksanaan jenis pekerjaan tertentu, waktu dan kualitasnya. Pelanggan membayar pekerjaan yang diselesaikan oleh kontraktor tergantung pada metode pembayaran yang dipilih oleh para pihak.

Mengatur pembangunan fasilitas, memantau kemajuannya dan memelihara catatan akuntansi biaya yang dikeluarkan selama ϶ᴛᴏm dilakukan oleh pengembang. Pada saat yang sama, prosedur akuntansi diatur. Perlu disebutkan - peraturan akuntansi “Akuntansi perjanjian (kontrak ) untuk pembangunan modal” (PBU 2/94).

Konstruksi mengacu pada jenis produksi individu. Proses konstruksi dimulai dengan perencanaan, yang dilakukan sesuai dengan perkiraan pekerjaan konstruksi yang ada, dan penentuan sumber pembiayaannya, dan diakhiri dengan commissioning fasilitas yang dibangun. Dalam akuntansi pengembang dan kontraktor, pembayaran proyek konstruksi tercermin berdasarkan nilai kontrak yang ditentukan dalam kontrak konstruksi. Oleh karena itu, dalam konstruksi, metode akuntansi khusus untuk biaya yang timbul biasanya digunakan. Pengembang mencatat biaya berdasarkan akrual dari awal pekerjaan sampai fasilitas dioperasikan.Dalam hal ini, biaya konstruksi modal berupa biaya awal aset tetap yang diperkenalkan. Sampai dengan selesainya pekerjaan konstruksi, biaya pembangunannya, dicatat pada akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar”, merupakan penyertaan modal yang belum selesai.

Pekerjaan konstruksi dilakukan baik berdasarkan kontrak, yaitu. oleh organisasi konstruksi dan instalasi khusus (kontraktor) berdasarkan kontrak, atau secara ekonomi, yaitu. oleh pengembangnya sendiri.

Dengan metode kontrak, pekerjaan konstruksi dan instalasi yang telah selesai dan dilaksanakan dicerminkan oleh pengembang pada akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar” sebesar nilai yang disepakati. Biaya pekerjaan konstruksi dalam akuntansi pengembang ditunjukkan berdasarkan akta penerimaan pekerjaan yang telah selesai (dalam formulir No. KS-2), yang ditandatangani oleh pengembang dan kontraktor. Perlu diketahui bahwa pekerjaan tertentu dibayar oleh pengembang berdasarkan sertifikat biaya pekerjaan yang dilakukan dan biaya-biayanya (sesuai formulir No. KS-3). Berdasarkan sertifikat ini, pengembang memasukkan biaya pekerjaan dilakukan sebagai bagian dari investasi pada aset tidak lancar. Dalam akun akuntansi, operasi ini ditunjukkan oleh entri berikut:

D-08 “Investasi pada aset tidak lancar”, 19 “Pajak pertambahan nilai atas aset yang diperoleh”
Kit 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor.”

Penurunan utang seiring dengan pembayaran tagihan ditunjukkan oleh:

Dt 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”
Buku 51 “Rekening Giro”, 52 “Jangan lupa Rekening Mata Uang Asing”, 55 “Rekening Khusus di Bank”.

Bagi kontraktor, seluruh biaya pelaksanaan pekerjaan konstruksi akan menjadi kegiatan utama dan diperhitungkan pada akun 20 “Produksi utama”, yaitu. Berdasarkan dokumen pengeluaran bahan dan suku cadang, laporan penggajian, dll., entri akuntansi dibuat:

Ulangan 20 “Produksi utama”

Menurut PBU 2/94, pengembang mengidentifikasi hasil keuangan dari pelaksanaan fungsinya dengan menentukan selisih antara jumlah dana yang termasuk dalam perkiraan untuk objek yang sedang dibangun pada periode pelaporan tertentu dan biaya sebenarnya. Dalam hal penyelesaian antara pengembang dan investor atas objek yang diserahkan pada harga kontrak, hasil keuangan juga mencakup selisih antara biaya dan biaya sebenarnya pembangunan objek tersebut, dengan memperhitungkan biaya pemeliharaan pengembang. Berdasarkan semua hal di atas, kami sampai pada kesimpulan bahwa setelah selesainya pembangunan dan penyerahan objek sesuai dengan tindakan kepada pelanggan, entri berikut dibuat dalam akun akuntansi kontraktor:

Pada saat menghapuskan biaya sebenarnya pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor dan pajak pertambahan nilai atas pekerjaan dan jasa kontraktor:

Kit 20 “Produksi utama”, 68 “Perhitungan pajak dan biaya”.

Berdasarkan semua hal di atas, kami sampai pada kesimpulan bahwa pada akun 90 “Penjualan”, kontraktor secara tradisional menentukan keuntungan atau kerugian dari pembangunan fasilitas tertentu. Jika kegiatan konstruksi bagi pelanggan bukan merupakan kegiatan normal, maka hasil keuangan akan muncul pada akun 91 “Penghasilan dan beban lain-lain”.

Sehubungan dengan kontrak konstruksi, penyelesaian antara pengembang dan kontraktor dapat dilakukan: setelah selesainya seluruh pekerjaan di lokasi konstruksi; dalam bentuk uang muka (pembayaran sementara) atas pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor pada elemen atau tahapan struktur.

Sebagaimana telah disebutkan, prosedur pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan oleh organisasi konstruksi dan instalasi diatur oleh kontrak, yang mungkin mengatur pembayaran di muka biaya untuk pekerjaan yang belum selesai. Dalam hal ini, dana yang ditransfer oleh pelanggan tercermin sebagai uang muka yang dikeluarkan, yaitu. sebuah catatan dibuat:

Buku 51 “Rekening Giro”, 55 “Rekening Khusus di Bank”.

Jika dana sendiri tidak mencukupi, pengembang dapat memperoleh pinjaman dari bank untuk membayar tagihan kontraktor. Penerimaan pinjaman ditunjukkan:

D-51 “Rekening Giro”, 55 “Rekening Khusus di Bank”
K-t 66 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka pendek”, 67 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka panjang”.

Menurut peraturan akuntansi “Akuntansi pinjaman dan kredit serta biaya pelayanannya” (PBU 15/01), ketika menggunakan pinjaman untuk pembayaran di muka atas properti atau jasa yang diterima, bunga diperoleh dari saat penerimaannya sampai dengan penerimaannya. properti yang diperoleh (konsumsi jasa) , ᴏᴛʜᴏϲᴙpeningkatan piutang yang terbentuk sehubungan dengan pengalihan uang muka. Bunga yang timbul setelah penerimaan properti (jasa) diakui sebagai beban usaha

Bunga pinjaman yang diperoleh sebelum penerimaan properti (layanan) tercermin -

D-60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”, sub-akun “Penyelesaian uang muka yang dikeluarkan”
K-t 66 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka pendek”, 67 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka panjang”.

Mengatribusikan bunga yang masih harus dibayar ke debit rekening penyelesaian dengan kontraktor cukup dapat dimengerti. Jika, sebelum menerima properti, transaksi dihentikan karena kesalahan kontraktor, maka pengembang, sesuai dengan hukum perdata, berhak menuntut kompensasi dari pihak lawan tidak hanya sebesar uang muka, tetapi juga untuk seluruhnya. biaya yang dikeluarkan, termasuk. dan bunga pinjaman yang masih harus dibayar selama jangka waktu tertentu Setelah menerima properti (layanan) dan sebelum mengoperasikan fasilitas, akrual bunga akan tercermin -

K-t 66 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka pendek”, 67 “Perhitungan pinjaman dan pinjaman jangka panjang”.

Organisasi kontraktor dapat mencatat uang muka yang diterima sebagai pendapatan untuk tahapan konstruksi dalam penyelesaian. Patut dikatakan bahwa untuk tujuan ini kontraktor menggunakan akun 46 “Tahapan yang diselesaikan untuk pekerjaan yang sedang berjalan.” Akun ini merangkum informasi tentang tahapan pekerjaan yang diselesaikan yang memiliki signifikansi independen sehubungan dengan kontrak yang telah diselesaikan. Akun ini, jika perlu, digunakan oleh organisasi yang melakukan pekerjaan jangka panjang, tenggat waktu awal dan akhir yang biasanya ditetapkan pada periode pelaporan yang berbeda. Kontraktor menunjukkan biaya tahapan pekerjaan yang dibayar oleh pelanggan:

D-46 “Menyelesaikan tahapan pekerjaan yang belum selesai”
Akun 90 “Penjualan”, sub-akun “Pendapatan”.

Penting untuk dicatat bahwa pada saat yang sama, jumlah biaya untuk tahapan pekerjaan yang telah diselesaikan dan diterima dihapuskan.

Dt 90 “Penjualan”, subakun “Harga pokok penjualan”
Kit 20 “Produksi utama”.

Jumlah dana yang diterima dari pelanggan sebagai pembayaran untuk tahapan yang diterima tercermin:

D-51 “Rekening Giro”, 55 “Rekening Khusus di Bank”
Kit 62 “Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan.”

Setelah menyelesaikan seluruh tahapan pekerjaan, total biaya tahapan yang dibayarkan oleh pelanggan dihapuskan:

Dt 62 “Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan”
Kit 46 “Menyelesaikan tahapan pekerjaan yang belum selesai”

Biaya pekerjaan yang telah diselesaikan sepenuhnya, dicatat pada akun 62 “Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan”, dilunasi dari uang muka yang diterima sebelumnya dan jumlah yang diterima dari pelanggan pada penyelesaian akhir.

Pelanggan, setelah ϶ᴛᴏm, menerima (setuju untuk membayar) tagihan kontraktor untuk penyelesaian tahapan pekerjaan konstruksi sesuai dengan sertifikat penerimaan untuk pekerjaan yang dilakukan:

D-08 “Investasi pada aset tidak lancar”, sub-akun “Konstruksi aset tetap”
K-t 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”, sub-akun “Penyelesaian uang muka yang dikeluarkan”.

Berdasarkan ketentuan kontrak, pelanggan dapat memasok peralatan kepada kontraktor yang akan dipasang di fasilitas yang sedang dibangun, mis. memerlukan instalasi. Perlu disebutkan bahwa untuk memperhitungkan peralatan yang masuk, akun sintetis independen 07 “Peralatan untuk instalasi” dibuka dalam catatan akuntansi pelanggan. Debit akun ϶ᴛᴏ mencerminkan biaya peralatan yang tiba di gudang organisasi dan memerlukan pemasangan.Biaya tersebut terdiri dari biaya peralatan di rekening pemasok (sesuai harga pembelian), biaya transportasi untuk pengiriman peralatan, pengadaan biaya (termasuk komisi untuk perusahaan perantara), biaya layanan pertukaran komoditas, bea masuk, dll.

Pembelian peralatan untuk pemasangan di akun akuntansi pelanggan ditunjukkan oleh entri berikut:

Dt 07 “Peralatan untuk instalasi”
Kit 60 “Penyelesaian dengan pemasok dan kontraktor”

Namun perolehan peralatan dan penerimaannya di gudang belum berarti penyertaan modal dalam arti sebenarnya, pada saat pemasangan, peralatan tersebut dialihkan kepada kontraktor sesuai dengan sertifikat penerimaan peralatan untuk pemasangan. Hanya setelah transfer aktualnya ke kontraktor untuk pemasangan, entri akuntansi dibuat di akun:

Dt 08 “Investasi pada aset tidak lancar”
Kit 07 “Peralatan untuk instalasi”.

Kontraktor, yang menerima peralatan dari pelanggan untuk digunakan dalam pembangunan fasilitas, mencatat peralatan tersebut di rekening administratif 005 “Peralatan diterima untuk pemasangan.” Ketika menerima peralatan yang memerlukan pemasangan, kontraktor membuat entri sederhana: D-t 005 “Peralatan diterima untuk pemasangan”, dan ketika memasang peralatan di fasilitas yang sedang dibangun: K-t 005 “Peralatan diterima untuk pemasangan”. Pelanggan menerima peralatan yang terpasang sesuai dengan sertifikat penyelesaian pekerjaan. Undang-undang tersebut hanya menunjukkan biaya pekerjaan pemasangan dan commissioning yang dilakukan, tanpa biaya peralatan.

Jika kontraktor menyediakan konstruksi Peralatan yang diperlukan, kemudian biayanya ditunjukkan oleh pelanggan pada akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar” beserta biaya pemasangan dan pekerjaan lainnya (sesuai invoice)

Ketika melakukan pekerjaan konstruksi dan instalasi atas dasar ekonomi, biaya dicatat pada akun 08 “Investasi pada aset tidak lancar”. Akun ini mencerminkan biaya sebenarnya yang dikeluarkan oleh pengembang:

Dt 08 “Investasi pada aset tidak lancar”
Kit 10 “Bahan”, 70 “Penyelesaian dengan personel untuk upah”, 69 “Perhitungan untuk asuransi dan jaminan sosial”, dll.

Jika organisasi memiliki divisi struktural independen yang melakukan pekerjaan konstruksi dan instalasi, maka mereka memperhitungkan biaya pada akun 23 “Produksi tambahan”:

Ulangan 23 “Produksi tambahan”
Kit 10 “Bahan”, 70 “Penyelesaian dengan personel untuk upah”, 69 “Perhitungan untuk asuransi dan jaminan sosial”, dll.

Setelah menyelesaikan pekerjaan ini, biaya-biaya berikut dihapuskan:

Dt 08 “Investasi pada aset tidak lancar”
Kit 23 “Produksi tambahan”.

Pengoperasian aset tetap ditunjukkan pada akun akuntansi:

Dt 01 “Aset Tetap”
Kit 08 “Investasi dalam aset tidak lancar”.

Perolehan aset tetap dan aset tidak berwujud dipertimbangkan dalam Akuntansi penerimaan aset tetap dan Akuntansi penerimaan aset tidak berwujud ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙenno.

Penting untuk dicatat bahwa salah satu tugas utama akuntansi investasi modal adalah menentukan seluruh rangkaian biaya yang terkait dengan proyek konstruksi yang dibangun, rekonstruksi atau akuisisi. Biaya-biaya ini pada akhir pekerjaan akan menentukan biaya inventaris (awal) dari objek yang dioperasikan - bangunan, struktur, peralatan, dll.

Biaya inventaris fasilitas yang ditugaskan terdiri dari biaya konstruksi dan biaya lainnya. modal bekerja. Patut dicatat bahwa nilai persediaan ditentukan berdasarkan penyelesaian konstruksi, rekonstruksi, dan akuisisi. Patut dikatakan bahwa komisi khusus dibentuk untuk memeriksa kesesuaian fasilitas untuk operasi. Patut dikatakan bahwa kesiapan penuh untuk pengoperasian dikonfirmasi oleh sertifikat penerimaan objek. Ini menunjukkan volume, kapasitas produksi, area, parameter yang mengkarakterisasi objek, kesiapannya untuk beroperasi, kualitas pekerjaan yang dilakukan, adanya kekurangan, dan waktu penghapusannya. Patut dikatakan bahwa tindakan yang dilaksanakan dan ditandatangani sepenuhnya ditransfer ke pengembang pelanggan dan akan menjadi dasar untuk menentukan nilai inventaris objek penanaman modal.

Saat melakukan pembangunan modal, organisasi mengeluarkan biaya yang tidak terkait langsung dengan pembangunan fasilitas, tetapi tanpa biaya tersebut tidak dapat dibangun. Yang dimaksud dengan biaya-biaya yang tidak menambah nilai persediaan barang.Biaya yang tidak menambah nilai aktiva tetap dicatat pada akun 08 “Investasi pada aktiva tidak lancar” terpisah dari biaya konstruksi. Harus diingat bahwa biaya tersebut dapat dibagi menjadi biaya yang disediakan dalam perkiraan dan perhitungan, dan biaya yang tidak disediakan olehnya.

Kelompok pertama meliputi: biaya pelatihan personel operasional untuk kegiatan utama perusahaan yang sedang dibangun; biaya penggantian biaya bangunan dan tanaman yang dibongkar pada saat peruntukan lahan untuk konstruksi; dana yang ditransfer untuk pembangunan objek dalam bentuk penyertaan bersama selama transfer selanjutnya dari objek yang dibangun, dll.

Kelompok kedua mencakup biaya: untuk membayar bunga pinjaman bank melebihi tingkat diskonto yang ditetapkan oleh Bank Sentral Federasi Rusia; untuk konservasi konstruksi; untuk pembongkaran, pembongkaran dan perlindungan benda-benda yang dihentikan oleh konstruksi, dll.

Pengungkapan informasi mengenai investasi jangka panjang dalam laporan keuangan

Dalam laporan keuangan, setidaknya informasi berikut harus diungkapkan, dengan mempertimbangkan materialitas:

• tentang jumlah konstruksi yang belum selesai;
• tentang volume aset tidak lancar yang diperoleh;
• tentang sumber pembiayaan investasi jangka panjang berupa penanaman modal.

Penciptaan aset tidak lancar, terutama konstruksinya, diperpanjang dari waktu ke waktu, seringkali berlangsung selama beberapa periode pelaporan, di mana belanja modal berada dalam bentuk transisi - biaya telah dikeluarkan, dan objek aset tersebut belum dimasukkan ke dalam aset tersebut. akun. Oleh karena itu, perlu memperhitungkan biaya modal pada aset tidak lancar yang belum selesai. Neraca (Formulir No. 1) mencerminkan saldo aset dalam penyelesaian pada awal tahun dan akhir periode pelaporan.

Adapun informasi tentang aset tidak lancar yang diterima organisasi (aset tetap, investasi yang menguntungkan pada aset berwujud dan aset tidak berwujud), secara keseluruhan terdapat dalam neraca, serta dalam bentuk pelaporan lainnya, yang merupakan transkrip dari aset tidak lancar. neraca keuangan. Misalnya, lampiran neraca (Formulir No. 5) menunjukkan penerimaan aset tidak berwujud, aset tetap, dan objek investasi yang menguntungkan dalam aset berwujud menurut jenisnya untuk periode pelaporan. Tidak termasuk hal di atas, formulir ini mencerminkan semua biaya penelitian, pengembangan dan pekerjaan teknologi, serta biaya-biaya yang belum selesai dan belum memberikan hasil yang positif.

Informasi mengenai sumber pembiayaan investasi jangka panjang berupa penanaman modal terdapat dalam beberapa bentuk laporan keuangan. Misalnya, neraca menunjukkan jumlah laba ditahan organisasi, dan laporan laba rugi menunjukkan laba bersih organisasi untuk periode pelaporan. Dalam laporan perubahan modal (Formulir No. 3), di bagian “Sertifikat”, jumlah yang diterima selama tahun pelaporan dari anggaran dan dana ekstra-anggaran dari pendapatan yang ditargetkan untuk membiayai penanaman modal pada aset tidak lancar ditunjukkan. . Lampiran neraca (Formulir No. 5) mencerminkan dua indikator: jumlah total dana anggaran yang diterima, termasuk. menurut jenisnya untuk periode pelaporan dan periode yang sama tahun sebelumnya, dan jumlah jenis pinjaman anggaran yang diterima pada awal dan akhir periode pelaporan, serta jumlah yang diterima dan dikembalikan selama periode pelaporan.

Pertanyaan kontrol

1. Apa itu investasi jangka panjang?
2. Apa perbedaan investasi jangka panjang dengan investasi jangka pendek?
3. Apa arti istilah "penanaman modal"?
4. Apa ciri-ciri utama klasifikasi penanaman modal jangka panjang dalam bentuk penanaman modal?
5. Sebutkan sumber utama pembiayaan penanaman modal.
6. Jelaskan sumber investasi jangka panjang Anda sendiri.
7. Bagaimana Anda dapat menunjukkan dan mengontrol penggunaan sumber investasi jangka panjang Anda sendiri di akun Anda?
8. Jelaskan sumber-sumber investasi jangka panjang yang menarik.
9. Menyediakan catatan akuntansi dasar yang mencerminkan penggunaan sumber eksternal untuk membiayai investasi jangka panjang.
10. Bagaimana investasi modal untuk konstruksi yang dilakukan berdasarkan kontrak tercermin dalam akun akuntansi?
11. Siapa yang melaksanakan pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan cara yang ekonomis dalam pelaksanaannya?
12. Bagaimana investasi modal yang dilakukan secara ekonomi tercermin dalam akun akuntansi?
13. Dalam akun manakah biaya sebenarnya dari investasi modal dilakukan?
14. Siapa yang mengatur konstruksi, memantau kemajuannya dan menyimpan catatan akuntansi atas biaya yang dikeluarkan?
15. Apa arti istilah "konstruksi baru"?
16. Apa yang dimaksud dengan istilah “pembangunan modal yang belum selesai”?
17. Apa arti istilah “modernisasi”, “rekonstruksi”, “ekspansi” dan “peralatan teknis suatu entitas ekonomi”?
18. Bagaimana peralatan yang memerlukan pemasangan ditampilkan dalam akuntansi?
19. Terdiri dari apakah nilai persediaan aset tidak lancar yang telah selesai?
20. Biaya apa saja yang termasuk dalam biaya yang tidak meningkatkan nilai aset tidak lancar?