Iga ehitus on alati kulukas ja suur. Kuid isegi kui teie eelarve on väike, ei tohiks te loobuda oma kodu soetamise katsest, sest maja saate alati odavalt ehitada, kui teate, mida ja kuidas saate raha säästa. Siiski tuleb mõista, et igasugune kokkuhoid ei tohiks toimuda kodu tugevuse, mugavuse, ilu ja vastupidavuse arvelt. Meie artiklis räägime teile, kuidas kiiresti oma kätega maja ehitada ja samal ajal minimaalse eelarvega hakkama saada.
Säästumeetodid
Alustuseks odavalt maja ehitamine on muidugi võimalik, aga kuna selles pead elama sina ja su pere, ei tohiks hoone kvaliteet kannatada. Pealegi ei tohiks valmistatud maja olla:
- Liiga väike. Kasutatav hoonestusala peaks vastama teie pere vajadustele.
- Ebamugav. On vaja valida paigutusvalik, kus kõigil pereliikmetel on sellises majas mugav ja hubane. Sama oluline on ette näha maja tsoneerimine, eraldades magamisala (vaikse) elutoast, köögist ja esikust.
- Hästi ehitatud kodu ei pea olema kallis. Ehitama odav maja, saate kasutada odavaid, kuid kindlaid materjale, säästlikke ehitustehnoloogiaid ja lihtsaid paigaldusviise.
Oma kodu kiireks ja odavaks muutmiseks saate säästa järgmistel viisidel:
- Algstaadiumis saate projekti valimisel säästa. Pealegi ei räägi me mitte ainult standardprojekti kasutamisest eritellimusel valmistatud arenduste asemel, vaid ka kuluefektiivsest planeerimislahendused, samuti vastupidavate ja odavate konstruktsioonide valik.
- Maja odavamaks ehitamiseks saate säästa viimistlustööd... See tähendab, et peaksite kasutama kõige lihtsamaid ja odavamaid viimistlusmaterjale seinte, põrandate ja lagede jaoks, odavat torustikku. See ei vähenda majas elamise mugavust, kuid kokkuhoid on ilmne.
- Parem on materjalide ostmine ja tarnimine ise läbi viia, mitte usaldada need töövõtjale. Nii saate kõike kontrollida, valida odavamaid materjale.
- Oma kodu ehitamine on palju odavam kui töötajate meeskonna palkamine. Kuid seda võimalust saab rakendada, kui majade ehitamine on teile vähemalt veidi tuttav.
Selle pealt kokku hoida ei tasu
Kui otsustate ehitada odavaima maja, kuid soovite, et see oleks soe ja ökonoomne, siis ärge mingil juhul säästke järgmiste asjade pealt:
- Kui usaldate ehitusprotsessi töömeeste meeskonnale, siis ei tasu tehnilise järelevalve pealt kokku hoida. Isegi ehitusprotsessi ja materjalide osas vähemalt teatud teadmistega ei saa te ikkagi täielikult kontrollida kõigi kvaliteeti ja õigsust ehitustööd... Ja sellest sõltub kogu hoone tugevus ja vastupidavus.
- Isegi kui ostad tüüpiline projekt kodus tasub tellida selle sidumine oma piirkonna ja kliimatingimustega. Nii et saate ehitada odav maja, mille kujunduslahendused kohandatakse vastavalt teie kliimatingimustele, pinnase omadustele, seisutasemele põhjavesi... Kasulik on teha ka piirdekonstruktsioonide paksuse soojustehniline arvutus, et maja oleks talvel soe ning ei tekiks materjali raiskamist tarbetult paksude seinte ja isolatsiooni jaoks.
- Kui otsustate ehitada odava maja, siis ärge säästke insenerisüsteemid ja side, sest sellest sõltub teie majas viibimise mugavus. Elektrivarustus, vesi, kanalisatsioon ja hea küte- kõik see peab olema kvaliteetne ja töötama korralikult pikka aega.
Ökonoomne eluase
Odava maja ehitamiseks peate valima optimaalne tehnoloogia Ehitus. Tänapäeval on teada mitmeid tehnoloogiaid, mis võimaldavad teil kiiresti ja odavalt maja ehitada:
- raam-paneelkorpuse ehitus;
- karkass-paneelmajad;
- baarist maja ehitamine;
- gaseeritud betoonplokkide kasutamine.
Elementmajade ehitamisel iga ülaltoodud tehnoloogia jaoks on oma plussid ja miinused. Et saaks valida parim variant ehitus, mis võimaldab ehitada maja suhteliselt odavalt ja kiiresti, tasub uurida iga tehnoloogia eeliseid ja puudusi.
Karkassmaja ehitus
Seda tehnoloogiat kasutades on ehituskiirus suurim. Maja saab ehitada isegi mõne nädalaga. Saadud struktuur on piisavalt soe, vastupidav ja ilmastikukindel. Eluaeg raammaja võib olla kuni 75 aastat vana.
Maja saab ehitada odavalt, kasutades ühte kahest karkassitehnoloogiast:
- Raam-paneel ehitus esikohal paigalduskiiruse poolest. Maja ehitamiseks kasutatakse valmis- või isetehtud sandwich-paneele ja puidust karkassi. Ehitustehnoloogia on nii lihtne, et konstruktsiooni saab ehitada iseseisvalt.
- Maja ehitamiseks raam-paneeli tehnoloogia see võtab veidi rohkem aega, kuid ehituse maksumus on odavam kui eelmine paigaldusviis. Sel juhul püstitatakse ehitusplatsil esmalt maja puitkarkass, seejärel kaetakse see puitlehtmaterjaliga. Raamipostide vahele asetatakse postid soojusisolatsioonimaterjal, seejärel õmmeldakse seinad seestpoolt üles OSB või niiskuskindla vineeriga. Seinte ehitamisel tuleb kindlasti kasutada tuule- ja hüdrotõket.
Tehnoloogia eelised hõlmavad järgmist:
- Tänu hoone väikesele kaalule saate säästa vundamendi valmistamisel ja mullatöödel. Pealegi on seinad ise omahinnalt odavamad kui tellistest või betoonist maja ehitamine.
- Selline maja soojeneb väga kiiresti ja hoiab soojust hästi. Seinad paksusega 20 cm kaitsevad talvel külma eest mitte halvemini kui 0,5 m paksune tellissein.
- Materjali madala soojusjuhtivuse tõttu saate talvel maja kütmisel oluliselt kokku hoida.
- Sellised ehitised ei tõmbu kokku, seega saab viimistlustööd ja majja sisse seada teha kohe pärast boksi püstitamist.
- Kuna ehituse käigus märgprotsesse ei toimu, saab maja paigaldada ka talvel.
Raamitehnoloogia miinused:
- Karkassmaja kõrge tihedus on selle peamine puudus, sest majas mugavaks viibimiseks peate varustama kvaliteetse sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsiooni.
- Sellise hoone ökoloogiline puhtus on küsitav, kuna OSB sisaldab sünteetiline vaik, ja vahtpolüstüreeni ennast, mida kasutatakse maja soojustamiseks, ei saa nimetada keskkonnasõbralikuks materjaliks.
- Suurenenud süttivus. Lisaks eraldab vahtpolüstüreen põlemisel mürgiseid komponente.
- Sellise maja vastupidavus ja ohutus on küsitav, sest soovi korral saab kirvega seina sisse augu lõigata.
Gaseeritud betoonmajad
Gaseeritud betoonplokkidest saate kiiresti maja ehitada. Sellest materjalist majakarbi ehitamine on mitmel põhjusel palju tulusam kui telliskivi ehitamine:
- Kui otsite, kuidas ise odavalt ja kiiresti maja ehitada, siis poorbetoon on just see materjal, mis võimaldab saavutada soovitud kolm korda kiiremini kui traditsioonilisi telliseid kasutades.
- Ehitatud maja praktiliselt ei tõmbu kokku, seega peale akende ja uste paigaldamist saab kohe asuda viimistlema ja eluruumi sisse seadma. See on eriti oluline, kui teie jaoks on oluline, kuidas oma kodu võimalikult kiiresti kätte saada.
- Materjali madal soojusjuhtivus aitab kaasa soojuse säilimisele majas. Tänu sellele saate talvel kütte pealt kokku hoida. Pealegi on seinad 1/3 õhemad kui telliskivikonstruktsioonid ja hoiavad majas soojust sama hästi.
- Ühe ploki väikese erikaalu ja oluliste mõõtmete tõttu saab maja ehitada oma kätega ilma ehitustehnikat kasutamata võimalikult lühikese ajaga.
- Gaseeritud betooni poorne struktuur võimaldab seintel hingata. Tänu sellele moodustub ruumis inimesele soodne mikrokliima.
- Gaseeritud plokid annavad tasase sileda pinna, mis ei vaja enne viimistlust täiendavat tasandamist.
Tähtis: sellise maja ehitamisel on parem kasutada mitte tavalist lahendust, mis aitab kaasa "külmasildade" tekkele, vaid spetsiaalset liimi, mis annab õhutiheda ja õhukese õmbluse.
Otsustades, millest on odavam maja ehitada, tasub kaaluda poorbetooni puudusi:
- Tänu oma suurele poorsusele on materjal väga hügroskoopne, seetõttu tuleb seda hoolikalt niiskuse eest kaitsta spetsiaalsete viimistlustega nii väljast kui seest. Niiske gaasiplokk kaotab oma soojusisolatsiooni omadused.
- Gaseeritud betoonseinu ei saa jätta ilma viimistluseta, seega ei saa säästa viimistlusmaterjalide pealt.
- Sõrestikukonstruktsiooni poorbetoonplokkidele ja põrandaplaatidele toetumiseks on vaja varustada monoliitne soomusrihm ning sellega kaasnevad täiendavad raha- ja ajakulu.
Puitmajad
Valides, millest ehitada odavam maja, peaksite pöörama tähelepanu profileeritud ja liimitud taladele. Liimpuit muidugi selline ei ole odav kraam, kuid kamberkuivatamise profiiltooted ei ole jõudluse poolest kehvemad ja samas taskukohase hinnaga.
Palkmajade eeliste hulgas väärib märkimist järgmised punktid:
- Kõrged soojusisolatsiooni omadused. 22 cm paksune puitsein on soojusjuhtivuse poolest samaväärne 0,6 m paksuse telliskiviseinaga.
- Profiil- ja liimpuidust seinad näevad nii väljast kui seest nii atraktiivsed välja, et ei vaja viimistlust.
- Materjali kerguse tõttu saab konstruktsioonile teha madala kerge vundamendi.
- Baarist ehitamise tehnoloogia on üsna lihtne, nii et saate maja ehitada oma kätega.
- Puithoonet iseloomustab ökoloogiline puhtus ja eriline soodne mikrokliima.
- Ehituse kiirus on veel üks pluss selle tehnoloogia kasuks.
- Baarist maja saab ehitada ka talvel.
Tehnoloogia puuduste hulgas tasub mainida järgmist:
- Puit on altid mädanemisele, hallitusele ja putukakahjustustele, seega peate perioodiliselt uuendama kaitsvat antiseptilist immutamist.
- Puidust maja tõmbub kokku, seega kohe peale boksi ehitamist sisse kolida ei saa.
Tähelepanu: looduslikust niiskuspuidust maja kokkutõmbumiseks võib kuluda 6–12 kuud. Kamberkuivatatud liimpuidust ja profiilpuidust konstruktsioon tõmbub kokku 3 kuuga.
- Puit on põlev materjal, seetõttu tuleb kõiki elemente töödelda tuleaeglustitega.
- On vaja rangelt järgida ehitustehnoloogiat ja kasutada mezhventsovy isolatsiooni, et maja oleks soe ja mugav ning konstruktsioon ise oleks pikka aega teeninud.
Kes ei unistaks täna suurest maakodust? Kuid enne, kui otsustate oma unistuse teoks teha ja koduomandit ehitama hakata, peaksite hoolikalt läbi mõtlema, mis eesmärkidel tulevast ehitust planeeritakse. Kui vajate suvilat hooajaliseks peatumiseks, on see üks asi, kuid selleks, et maja ehitada alaline elukoht- see on täiesti erinev ehitusformaat. Ja kõige põnevam küsimus: millest odavalt ja kvaliteetselt maja ehitada. Proovime seda oma artiklis välja mõelda.
Esimene asi, mille peate otsustama, kui otsustate oma kodu alaliseks elamiseks ehitada, on ehitusmaterjal, mille valik sõltub paljudest seotud teguritest:
- tugevus ja vastupidavus;
- eluruumide mikrokliima;
- soojusjuhtivus ja heliisolatsioon;
- külmakindlus;
- soojusisolatsioon ja niiskuskindlus.
Milliseid materjale äärelinna ehituseks pakub kaasaegne turg ja milline on parim viis alaliseks elamiseks maja ehitamiseks?
Loomulikult peate valima materjali individuaalseks ehitamiseks, võttes arvesse kõiki ülaltoodud parameetreid, kuid peamiseks kriteeriumiks peetakse tugevust, kuna just tema moodustab hoone konstruktsiooni ja mõjutab seinte kandevõimet.
Valides, millest alaliseks elamiseks maja ehitada, võib kõik materjalid tinglikult jagada nelja põhirühma:
- telliskivi ja kivi;
- kergbetoonmaterjalid;
- puit;
- puidust raseerimispaneelid.
Telliskivimaja ehitamine alaliseks elamiseks
Telliskivihooned on kõige massiivsemad ehitised. Nad taluvad suurepäraselt igasuguste looduslike tegurite mõju ja on samal ajal atraktiivse välimusega. Ent näiliselt populaarsest materjalist - tellistest oma maja ehitamiseks peate kandma palju rahalisi kulutusi.
Telliskivimaja peamised eelised on materjali kõrge tugevus. Ja oma kandevõime poolest on seda tüüpi ehitusmaterjalidest püstitatud sein peaaegu sama hea kui betoon. Sarnased omadused sobivad ideaalselt nii väikese kõrgusega äärelinna ehitamiseks kui ka ehitamiseks mitmekorruselised hooned... Lisaks ei põle telliskivimaja, ei mädane ega kahane.
Ainult energiatõhususe poolest jäävad keraamilistest või silikaattellistest seinad teistest ehitusmaterjalidest oluliselt maha. Eramu piisava energiatõhususe tagamiseks peaks telliskivisein olema minimaalselt paksusega 120 cm. Selgeks saab, et selliste seintega "punkrit" ei hakka keegi ehitama alaliseks aastaringseks elamiseks, seetõttu on tänapäeval telliskivi. kasutatakse üha enam kattematerjalina.
Telliskivimaja ehitamise teine oluline puudus on materjali kõrge hind, mistõttu on oluline oma rahalised võimalused õigesti arvutada, vastasel juhul võib ehitus venida väga pikka aega.
Kõike eelnevat kokku võttes võime öelda, et peamine telliste eelised ehitusmaterjalina on järgmised:
- ehitatud maja pikaajalise ekspluatatsiooni võimalus;
- kõrge külmakindlus;
- toodete täpne geomeetria;
- hea kombinatsioon mis tahes tüüpi müüritise mördiga;
- suur tugevus;
- esteetiline välimus.
Aga, tellisel on palju puudusi:
- Madal niiskuskindlus teatud tüüpi materjale. Näiteks lubjaliivatellis imab tugevalt vett, see on selgelt näha, kui see vihma ajal tumedat tooni omandab. See kvaliteet mõjutab suuresti siseruumide niiskust. Sellega seoses ei kasutata silikaattellisi keldrite ja keldrite ladumiseks; te ei tohiks kasutada silikaattelliseid maja ehitamisel piirkondades, kus on kõrge õhuniiskusõhku.
- Kõrge soojusjuhtivus. Positiivsete omaduste saavutamiseks tuleb seina isoleerimiseks või paksendamiseks teha lisakulusid.
- Toote suur kaal. Tellis on suure massiga, mis muudab konstruktsiooni raskemaks ja tekitab vundamendile veelgi suurema koormuse. Sellise probleemi lahendamiseks tuleb rajada tugevam ja tugevam vundament ning see tõstab ehituskulusid veelgi.
- Kõrge materjalikulu.
Niisiis selgub, et tellisel on olulisi puudusi, nii et enne selle muutmist eramaja ehitamise peamiseks materjaliks peaksite hoolikalt mõtlema.
telliskivimajad
Maja ehitamine betoonplokkidest
Tänapäeval vähendab tellis ehitusmaterjalide hulgas oluliselt oma positsiooni, andes teed kaasaegsetele ehitusplokkidele.
Taskukohane hind on peamine põhjus plokkide valimisel. Samal ajal pole plokkidest alaliseks elamiseks maja ehitamine mitte ainult odavam, vaid ka palju kiirem, kuna sellise suure materjaliga on võimalik asendada 4–14 tavalist tellist.
Tänapäeval pakub ehitusmaterjalide turg seda tüüpi plokid:
- gaasiplokid;
- vahtplokid;
- tuhaplokid;
- paisutatud savibetoonplokid;
- arboliit;
- kestad kiviplokid.
Vaatleme iga tüübi juures üksikasjalikumalt.
Gaasi- ja vahtplokid
Gaasi- ja vahtplokkidel on sama spetsifikatsioonid ja sobivad suurepäraselt madala kõrgusega hoonete ehitamiseks. Nende ainus erinevus on materjali sisemine struktuur.
Gaasiplokid on valmistatud liiva, tsemendi ja lubja homogeensest segust, millele on lisatud spetsiaalset pulbrit - puhumisainet, et saada ploki sees väikesed läbivad kanalid.
vahtplokid, vastupidi, neil on materjali sees poorid suletud. Selline struktuur tootmise käigus saavutatakse betoonilahusele spetsiaalsete ainete - vahuainete lisamisega.. Väärib märkimist, et selline tootmine võimaldab tõsta vahtplokkide kvaliteeti, luues materjalile täiendavaid energiasäästuvõimalusi ja vähendades oluliselt selle kaalu . Samuti ei vaja vahtplokid erinevalt poorbetoonplokkidest, mille avatud kanalid juhivad niiskust hästi, täiendavat kaitset niiskuse eest.
Toodetakse erineva formaadi ja paksusega plokke, mis võimaldab arendajal valida individuaalseks ehituseks optimaalse materjali ilma lisakulud täiendavaks isolatsiooniks. Head geomeetrilised andmed võimaldavad ehitada keerulise struktuuriga maju.
Samuti ei vaja penoplokid ja gaasiplokid keerulist viimistlust, seda saab teha pahtli või dekoratiivkrohviga.
Lisaks kõigile loetletud eelistele muutub selle odav hind kaalukaks argumendiks selle konkreetse ehitusmaterjali valimisel. keskmine hind ehitusturul 1 m 3 on umbes 3 tuhat rubla.
Vaht- ja gaasiplokkide puuduste hulgas võib eristada nende materjalide järgmised omadused:
- haprus;
- kõrge vee läbilaskvus (gaasiplokkide jaoks);
- maja kohustuslik välis- ja siseviimistlus;
- keemiliste elementide olemasolu koostises.
majad gaasiplokkidest ja vahtplokkidest alates ehitusfirmad näitusel Madala kõrgusega riik esitletud majad.
Tuhaplokid ja paisutatud savibetoonplokid
Tuhaplokid kuuluvad ka odavate ehitusmaterjalide hulka, kuid püstitatud seinte liiga kõrge soojusjuhtivuse tõttu vajavad need täiendavat soojustamist. Lisaks on tuhaplokil suur kaal, just nende puudustega võib seletada, et tarbijad eelistavad enam paisutatud savibetoonplokke.
Nagu tuhaploki positiivsed omadused arendajad eristavad:
- tulekindlus;
- odav;
- kõrge soojusisolatsioon;
- vastupidavus seentele ja hallitusele;
- ehitatud maja kõrge kasutusiga.
Tuhaploki kõige olulisemad puudused on järgmised:
- materjali haprus;
- madal niiskuskindlus;
- madal heliisolatsioon;
- maja sise- ja välisviimistluse vajadus.
Paisutatud savibetoonplokitooted on sama hinnaga vähem soojust juhtivad, vastupidavamad ja keskkonnasõbralikumad.
Paisutatud saviplokid on materjal, mis koosneb paisutatud savikruusast (spetsiaalse savipõletuse tulemus) ja tsemendimördist. Sellistel toorainetel on kõrge tugevus ja need on mõeldud kuni 3-korruseliste majade ehitamiseks. Pealegi ei võta ehitusprotsess palju aega. Lisaks on paisutatud savibetoon üsna soe ja keskkonnasõbralik ehitusmaterjal, kuna see ei sisalda sünteetilisi lisandeid.
Hea auru läbilaskvus loob eluruumis optimaalse niiskustasakaalu.
Paisutatud saviplokkide hinnadüsna vastuvõetav, 1m 3 maksab umbes 3 tuhat rubla.
Ja ka meie veebisaidil saate tutvuda kõige populaarsemate projektidega paisutatud saviplokkidest majad ehitusettevõtetelt esitleti majade näitusel Madala kõrgusega riik.
Arbolit
Puiduhake ja puiduhake on puitbetoonplokkide koostisosa. tsemendimört spetsiaalsete lisanditega. See kompositsioon võimaldab saada sooja ja kerge ploki.
Puitbetoon võimaldab oma tiheduse poolest ehitada väikese korruselisi hooneid, samas kui oma elastsusega talub see muuhulgas põrandaplaate.
Selline materjal hingab hästi, on väga keskkonnasõbralik, suurepärase soojus- ja heliisolatsiooniga.
Puitbetooni puudused on järgmised:
- Kõrge niiskuse imendumise kiirus. Puitbetoonplokkidest maja vajab täiendavat kaitset niiskuse eest, mis tähendab, et peate kulutama raha isolatsiooni ja spetsiaalsete niiskust tõrjuvate viimistlusmaterjalide ostmiseks.
- Ploki ebaühtlane pind põhjustab mõningaid raskusi seinte ehitamisel ja on ka betoonmördi suure kulutamise põhjuseks.
Samuti peetakse puitbetooni oluliseks puuduseks ehitusturul sageli suurt hulka madala kvaliteediga materjale. Kuna plokkide tootmine ei nõua spetsialiseeritud seadmeid, valmistatakse need sageli käsitöömeetodil, kasutades sertifitseerimata keemilisi lisandeid ja tootmistehnoloogia rikkumisi. Kõik see on valmis tooraine kvaliteedi halvenemise põhjuseks, seetõttu peate puitbetooni ostma ainult usaldusväärsetelt müüjatelt ja tootjatelt.
Puitbetooni ostu hinnad alates 4 tuhandest rublast 1 m 3 kohta.
Samuti saate meie veebisaidil tutvuda kõige populaarsemate projektidega puitbetoonmajad ehitusettevõtetelt esitleti majade näitusel Madala kõrgusega riik.
Shell kiviplokid
Seda tüüpi materjal on plokkide seas kõige kallim ja maksab vähemalt 5 tuhat rubla 1 m 3 kohta. Samas muudab mere settemassiivist tooraine hankimise tehnika lisaks kestakivi hapramaks.
Kestakiviplokkide eelised:
- heli neeldumine;
- hea soojusisolatsioon;
- vastupidavus;
- hea auru läbilaskvus;
- keskkonnasõbralikkus.
Lisaks on karbikivimil mitmeid erakordseid omadusi, mille määrab selle olemus. Niisiis immutatakse materjal selle moodustamise ajal meresoolaga ja neelab suures koguses joodi. Nende ainete olemasolu tooraine koostises annab majale raviomadused. Samuti kaitsevad kestaseinad tänu joodile väga hästi kiirguse eest.
Koorikivi miinuseid võib pidada:- Vajadus tugevdada rohkem kui kahekorruselise maja ehitamisel spetsiaalsete soomustatud vööde abil.
- Plokkide ühtsete vormide puudumine (koorekivist on praktiliselt võimatu leida kahte ühesuguse kujuga plokki).
- Vajadus hoone täiendavaks kaitseks niiskuse eest.
- Oma hapruse tõttu vajab materjal hoolt nii transportimisel kui ka maha- või mahalaadimisel.
Puitmajade ehitus alaliseks elamiseks
Puidu osas on ehitusmaterjalide jaoks kaks võimalust:
- logi;
- puit;
Puidust alaliseks elamiseks mõeldud majal on vundamendile minimaalne koormus, mis võimaldab säästa raha juba ehituse esimeses etapis.
Oluliseks punktiks ehitusmaterjali valikul peetakse ka seda, et puitmaju on võimalik püstitada olenemata aastaajast ja iga ilmaga.
Palkmaja
Kaasaegne puit võimaldab teil ehitada igas stiilis korraliku individuaalmaja. Tal on head geomeetrilised parameetrid, ristküliku- või ruudukujuline osa ja siledad, väga ühtlased küljed. Baarist majad annavad minimaalse kokkutõmbumise, palkmaja valmistamine ei nõua spetsiaalsete ehitusseadmete kasutamist ning materjali esteetilised andmed võimaldavad teha ilma välis- ja siseviimistluseta ning säästa seeläbi viimistlustöödelt.
Puidul on palju eeliseid:
- keskkonnasõbralikkus;
- esteetika;
- hoone ehituse efektiivsus;
- kõrge tase heliisolatsioon ja hea soojusjuhtivus;
- konstruktsiooni tugevus ja töökindlus;
- paigaldamise võimalus igal ajal aastas;
- ei nõua mahuka kalli vundamendi ehitamist;
- ei nõua dekoratiivne viimistlus;
- puidu positiivsed, tervendavad omadused.
Kuid puidul on ka puudusi:
- Materjali täiendava töötlemise vajadus... Puittoodete peamine, ühine puudus on vastuvõtlikkus niiskusele ja putukatele. Lisaks on sellel aja jooksul pragunemise ja mädanemise omadused, kaotades seeläbi oma esialgse esteetilise välimuse, mistõttu tuleb puud pidevalt töödelda spetsiaalsete ainetega.
- Materjali kõrge tuleoht. Igasugune puit on väga tuleohtlik ja vajab seetõttu täiendavat kaitset tulekustutusühenditega töötlemise teel.
- Vajab lisakulud soojusele ja hüdroisolatsioonile.
- Pikaajaline kokkutõmbumine. Vaatamata kergele kokkutõmbumisele, langeb eramaja toimub kuue kuu jooksul. Sel juhul võivad kahanemise käigus seintesse tekkida praod.
Meie veebisaidil näete kõige populaarsemaid projekte majad topeltpalkidest, liimpuiastest ja profiilpalkidest ehitusettevõtetelt esitleti majade näitusel Madala kõrgusega riik.
Palkmaja
Klassika puitmajad on palkhooned. Lisaks traditsioonilisele vene onnile kaasaegne ehitustehnoloogiad võimaldab ehitada mis tahes konfiguratsiooniga palkmaja, alates väikesest Soome majast kuni hubase juugendstiilis suvilani.
Kaasaegsed ehituspalgid on 100% looduslikud ja keskkonnasõbralikud, mis tagab suurepärase ruumi loomuliku ventilatsiooni.
Nagu puidu puhul, pole massiivse vundamendi jaoks vaja mingeid kulutusi.
Vastupidavus, töökindlus ja ilus välimus on ka palkmaja peamised omadused.
Eeliseks on ka puidust maja kiire kütmine, sest see säästab oluliselt küttekulusid.
Materjali kättesaadavus ja kergus võimaldavad ehitada mugava puumaja.
Logi miinuste põhjal nagu keegi puitmaterjal, sisaldab:
- vastuvõtlikkus lagunemisele;
- tugev ja pikaajaline kokkutõmbumine;
- materjali tuleoht;
- lisakulud konstruktsiooni soojustamiseks ja hüdroisolatsiooniks.
Tänapäeval pakub ehitusturg kahte tüüpi palke, tükeldatud või ümardatud.
Ümar palk- saematerjali tööstusliku töötlemise toode. Sellel on madalam hind, see ei vaja täiendavat viimistlust ja näeb välja üsna atraktiivne.
Tükeldatud palgid on nende tõttu kallimad käsitsi töötlemine kuid on vastupidavamad.
Kaunis ümarpalkidest maja
Konkreetse ehitustehnoloogia valimisel tasub pöörata tähelepanu kahele aspektile:
- Laagrist ja tootmistöötlemise palgist maja ehitamisel ei ole konstruktsiooni suurema stabiilsuse tagamiseks vaja absoluutselt välja lõigata süvendeid (kausse).
- Kui valite maja ehitamise käsitsi lõigatud palkidest, siis peate maksma professionaalse lõikuri (spetsialist, kes lõikab kausid - spetsiaalsed sälgud palkide raami külge ühendamiseks) väga kuluka tööjõu eest.
Palgist maja ehitamist saab vaevalt nimetada üsna taskukohaseks. Niisiis, ümarpalgi maksumus 1 m3 jääb vahemikku 7-10 tuhat rubla ja tükeldatud on palju suurem.
Samuti saate meie veebisaidil tutvuda kõige populaarsemate projektidega majad käsitsi lõigatud palkidest ja ümarpalkidest ehitusettevõtetelt esitleti majade näitusel Madala kõrgusega riik.
Karkassmaja ehitus alaliseks elamiseks
Kes ei unistaks omadest hubane maja väljaspool linna. Paljud inimesed liiguvad soovidelt tegudele ja hakkavad ehitust planeerima. Mis takistab teistel seda tegemast? Esiteks hirmutab maja ehitamise kõrge hind. Ju ma tahan ehitada kapitalihoone, mis töötab probleemideta palju aastaid ja jääb endiselt lastelastele.
Kapitaalehitust nõuavad ka meie riigi kliima iseärasused. Ja kui arvestada ka maatüki maksumust, kõigi kommunikatsioonidega varustamist, siis lihtsalt loobutakse. Kuid on väljapääs!
Maja saab odavalt ehitada. Lisaks näeb see välja väga esinduslik ja kaasaegne. Tegelikkuses piisab avara võtmed kätte maja saamiseks mitte rohkem kui poole miljoni rubla kulutamisest.
Peate lihtsalt arvestama, millised tegurid mõjutavad ehituskulusid:
- Maja paigutus. Saate projekti pealt säästa kuni 20 protsenti.
- Maja kujunduse ja teostusmaterjalide valik. Õigete materjalide valimine vähendab kulusid kuni 40 protsenti.
- Majaehitustööd. Mõne töö saab hõlpsasti ise teha. See võimaldab säästa ka spetsialistide teenustelt.
Kaasaegsete materjalide valimine vähendab ehituskulusid kuna nendega on lihtsam töötada. Paljusid manipuleerimisi saab teha käsitsi. Lisaks on neil kõrged kvaliteediomadused.
Hoone ehitusaega saab lühendada ka kasutades uusimaid ehitusmaterjalide arenguid. Selle tulemusena kestab ehitus kuni 3 kuud.
Maja seinte materjal - millest ehitada elamu?
On mitmeid ehitusmaterjale, mis vastavad hoone kvaliteedinõuetele ja suudavad rahuldada peaaegu iga kliendi soovi.
Eramute ehitamiseks kasutatakse kõige sagedamini järgmisi materjale:
- Profiil- ja saematerjal;
- Ümarpalk;
- Gaasilikaatplokid;
- Telliskivi.
Kõigepealt peate otsustama, kuidas maja kasutatakse:
- Hooajaline töö. Sellised hooned on mõeldud nendes elamiseks suvehooaeg... Piisab õhukesest prussist või väikese läbimõõduga ümarpalgist karkassmajast.
- Alaline elukoht. Neid maju tuleb talvel kütta, seinad taluvad kuni -30 kraadi. Seinad peaksid olema palkidest või kivist.
Põhilised ehitusmaterjalid ja nende maksumus
Puidust maja eelistavad inimesed, kelle jaoks on oluline ökoloogiline komponent. Puidu moodi looduslik materjal, võimaldab lõõgastuda, soodustab head puhkust. See säilitab majas mugava atmosfääri igal ajal aastas.
1. Kivimaja valimine on otstarbekam. Selle valiku peamised põhjused on järgmised:
- Madalad tegevuskulud;
- Väike soojuskadu;
- Pikk kasutusiga.
2. Võite peatuda aadressil kombineeritud maja kui kasutatakse kahte tüüpi materjale. Selles on ühendatud kivi praktilisus ja puidu mugavus. Esimene korrus on reeglina kivist, teine aga puidust.
3. Ehituskulud puumaja saab vähendada valides kergema vundamendi. Lisaks on võimalus sisse palkmaja ei täida sisekujundus mis vähendab ka kulusid. Seda hoolimata asjaolust, et see materjal on üsna kallis.
Puitmajade püstitamise maksumus sõltub seinamaterjali valikust, kavandatavast kasutusest, hoone suurusest ja varieerub 300 000 kuni 1 000 000 rubla.
4. Soojade keraamiliste majade maksumus on väga kõrge... seda keerulised struktuurid suure seinapaksusega - kuni 50 sentimeetrit. Sellel materjalil on väga kõrged kvaliteediomadused, kuid soojast keraamikast on võimalik maja ehitada ainult soojal aastaajal.
5. Fikseeritud raketis monoliitne maja maksab vähem. Ehitusaeg on lühike, selleks pole vaja rasket vundamenti, seinamaterjalid on odavad, kuid hea soojusjuhtivusega.
6. Vahtpolüstüreenist valmistatud monoliitsed seinad on vastupidavad ja usaldusväärsed, vastupidavad hävitamisele. Kuid need nõuavad kallist sise- ja välisviimistlust. Saate ehitada monoliitsest eramu keskmises hinnakategoorias.
7. Gaasilikaatplokkidest maja on hea külmakindlusega, auru läbilaskvusega, kestab kaua... Materjali maksumus on madal, kuid töö on kallis. See nõuab keeruka vundamendi ehitamist. Lisaks saab töid teha ainult sooja ilmaga.
Kuidas valida seinte jaoks materjali: telliskivimaja?
Tuleb märkida, et telliskivimaja ehitamise maksumust võrreldakse puitehitistega. Lisaks pole mõtet sellist maja ajutiseks elamiseks ehitada. See on tingitud asjaolust, et seda tuleb pidevalt kuumutada.
Telliskivimaja ehitamise maksumus suureneb kapitali vundamendi vajaduse tõttu. Peaks tegema õige valik tellistest suvila kujundamine nii, et see näeks välja sobiv ja esteetiliselt meeldiv.
Tellistest majal on mitmeid atraktiivseid omadusi.
- Hoone vastupidavus ja tugevus. See on suurepärane võimalus maamaja, kuhu on planeeritud alaline elamine.
- Kõrge tulekindlus. Sel juhul tuleks luua usaldusväärsed side- ja insenerivõrgud ning ka korralikult käitada.
- Lai valik arhitektuurseid lahendusi. Maja on võimalik ehitada igas stiilis avangardist kuni klassikalise gootikani.
- Palju võimalusi nii sise- kui välisviimistluseks. Muideks, väliskaunistus te ei saa üldse toota.
Vahtplokkidest seinad: plussid ja miinused
Tarbijate arvustuste kohaselt on vahtplokkmajadel palju positiivsemaid omadusi.
Selle materjali eelised hõlmavad järgmist:
- Plokid on üsna kerged, maksimaalne kaal on kuni 25 kilogrammi. Ehitus osutub lihtsaks, mis võimaldab teil mitte teha kallist vundamenti.
- Paigaldamine on lihtne... Saate selle ise väga kiiresti valmistada.
- Keskkonnasõbralikkus. Vahtplokkides sisalduvad lisandid sisalduvad minimaalses koguses. Soojusisolatsiooni jõudlus on kõrge.
Vahtplokkide puuduste hulka kuuluvad:
- Ebaatraktiivne välimus... Kodus ei näe see väga kena välja, aga valida saab erinevat tüüpi lõpetab selle täpsustamise.
- Plokid on haprad võib transportimisel kahjustada saada.
- Maja kokkutõmbumise perioodil võivad seintesse tekkida praod.... See sõltub toodangu kvaliteedist.
- Vahtplokkmaja kasutusiga ulatub 80 aastani nõuetekohase toimimisega. Kellelegi võib see lühike aeg tunduda.
Materjalivaliku teeb igaüks ise. Valiku tegemiseks võite küsida oma sõpradelt, kellel on huvipakkuvatest materjalidest majad. Ehitusfoorumitel on võimalus lugeda arvustusi.
Kas eraehituses kasutatakse paisutatud savibetoonseinu
Paisutatud savi on vastupidav materjal, mis hoiab soojust paremini kui tema kolleegid. Näiteks tuleb tuhkbetoonseinad muuta paksemaks.
Selle positiivsete külgede hulka kuuluvad:
- Külmakindlus.
- Väike veeimavus.
- Vastupidavus.
- Ei mingit kokkutõmbumist.
Paisutatud savibetoon on kallis, plokkide kaal on suur. Kuid neid kasutatakse aktiivselt ka eraehituses. Reeglina ehitatakse neist välisseinad, kuid mõnikord kasutatakse paisutatud savibetoonplokke ka sisemiste vaheseinte jaoks, luues lagede, põranda tasanduskihtide.
Puidust seinad ja odavam alternatiiv
Eraldi tuleks paar sõna öelda puitelamuehituse kohta. Puit on suhteliselt odav, oluline on vaid valida õige puiduliik, millest maja ehitatakse. Pikka aega eelistati okaspuid - männi, lehist, kuuske. Just mänd ja kuusk on majaehituses kõige sagedamini kasutatavad materjalid.
Puitmajade peamised eelised on:
- Odav.
- Materjali keskkonnasõbralikkus.
- Madal soojusjuhtivus.
- Väike kaal.
- Võimaldab õhul läbi pääseda ("hingab").
Peamine põhjus, miks inimesed keelduvad seda materjali kasutamast, on kõrge tuleoht... Saate oma puitmaja kindlustada, kui paigaldate kõik elektriseadmed õigesti, järgite kõiki kasutusnõudeid. Tuleb märkida, et taastada tellismaja pärast tulekahju on maksumus samaväärne puitmaja ehitamisega.
Tõrjub ka see, et puit hävitatakse erinevatel põhjustel: maja kokkutõmbumine, lagunemine, seente ilmumine, hallitus, negatiivsete looduslike tegurite mõju. Kuid selle vastu saab ja tuleb võidelda. Puitpindade kaitsmiseks kasutatakse palju tooteid.
Puitmaja ehituse maksumus on kindlasti suurem kui odavamast penoplokist või paisutatud savibetoonist ehitisel. Kuid positiivsed küljed on ilmsed. Ainult südames keskkonnasõbralik ja looduslik puit inimene võib tunda end osana loodusest. Puitmaja on hubane pelgupaik kogu perele.
Vahtpolüstüroolist seinad: eelised ja puudused
Seinu saab ehitada vahtplokkidest, mida nimetatakse ka vahtpolüstürooliks. Nende sees on õõnsused. Sellest materjalist ehitatud maja peetakse termomajaks. Vahtpolüstüreenil on oma omadused.
Eelised hõlmavad järgmist:
- Niiskuskindlus. Nad taluvad isegi pikaajalist kokkupuudet niiskusega.
- Suurepärased müra isolatsiooni omadused.
- Kahekordne plokkide kiht tagab suurepärase soojapidavuse.
- Hea õhu läbilaskvus.
- Plokkide väike kaal, mis tagab paigaldamise ja töötlemise lihtsuse ja lihtsuse.
Kuid sellel materjalil on ka negatiivseid külgi:
- Vahtpolüstüroolist seinad kardavad kõrgeid temperatuure.
- Vajalik on tuleohutuse eritingimuste loomine. Tulekahju korral eraldub materjal väga kahjulikud ained mis põhjustavad inimeste tervisele korvamatut kahju.
- Plokid ei ole keskkonnasõbralikud.
- Materjal on kergesti kahjustatud. Vajalik on täiendav seinaviimistlus.
Ploki maksumus on üsna kõrge. Kuid kui võrrelda telliskiviseinte ja vahtseinte ehitamist, on teine võimalus tulusam. Sel põhjusel, et tellistest seinad on vaja isoleerida ja trimmida vähemalt seestpoolt.
Seda materjali kasutatakse kuni 5-korruseliste majade ehitamiseks.
Seinte karkasskonstruktsioon
Karkassehitust kasutatakse erasektoris aktiivselt ehitamiseks maamajad... Maja südameks on karkass, mis on mõlemalt poolt kaetud erinevate materjalidega. Seinad on mitmekihilised.
Seda tüüpi konstruktsioon võimaldab teil ehitada kaasaegsed majad kiiresti ja tõhusalt.
Nende eelised hõlmavad järgmisi fakte:
- Seinakonstruktsioonid võimaldavad sisse ehitada kõik vajalikud kommunikatsioonid.
- Tehnoloogia ei võta aega maja kokkutõmbamiseks ja seinte kuivatamiseks.
- Viimistlusmaterjalid jaoks raami seinad mis tahes saab kasutada.
- Disain osutub kergeks, vundamendi saab luua säästlikumalt.
- Elama raammaja see on võimalik aastaringselt.
- Puitu kulub ehitusele palju vähem kui baarist maja ehitamisele.
- Viimistlemise mugavus. Seinad tulevad välja täiesti ühetasaselt õigete nurkadega.
- Karkassmajad ei vaja pidevat kütmist. Nad võivad talvel hästi seista, säilitades oma positiivsed omadused.
Karkassmaja viimistlus
Karkassmaja võimaldab vooderdamiseks kasutada erinevaid materjale.
Peamised kõige sagedamini kasutatavad valikud on järgmised:
- Telliskivi. Seda saab kasutada erineval viisil: luua kindel pind või teha tellistest muster. erinevad värvid... Tellistest vooder võimaldab kaitsta ja tugevdada konstruktsiooni, parandada heliisolatsiooni ja vähendada soojuskadu.
- Dekoratiivkivi või keraamika. Need annavad hoonele tõsiseltvõetava auväärse välimuse, maja näeb välja nagu omal ajal ehitatud peremaja. Seda tüüpi viimistlus sobib hästi puit- ja krohvpindadega.
- Registreerimine puidust voodrilaud või plokkmaja... Saate luua palkmaja välimuse. Voodrit on lihtne paigaldada, sellel on erinev tekstuur, mis võimaldab luua originaalseid seinapindu. Samuti ei tekita see seintele palju pinget.
- Dekoratiivne krohv... Seda saab kanda üle isolatsioonikihi.
- Voodri kaunistamine... Selle kattematerjali populaarsus on viimastel aastatel oluliselt kasvanud. Selle kasutusiga on pikk ja tohutu tekstuuride valik võimaldab teil luua originaalse fassaadi välisilme.
- Termopaneelid... Need võimaldavad teil korraga lahendada kaks probleemi: soojustada seinu ja kaunistada fassaadi. Nende paigaldamine on lihtne, need kinnitatakse eelnevalt ettevalmistatud profiilidele.
Puitmajad
Puitmaja ehitamiseks kasutatavad materjalid on järgmised:
- Ümarpalk;
- Tükeldatud palk;
- Baar.
Need materjalid on loomulikult looduslikud ja ohutud. Kuid need ei sobi odavaks ehituseks.... Esiteks põhjusel, et ehitusprotsess võtab kaua aega. Puidust plokkmaja ju kahaneb. See nõuab lisainvesteeringuid tagajärgede - pragude, aukude - kõrvaldamiseks.
Ärge unustage, et igasugune puit nõuab seinte antiseptilist töötlemist. See võimaldab teil neid pikka aega algses seisukorras hoida, et kaitsta neid nende eest negatiivseid mõjusid keskkond, lagunemine ja mardikate ilmumine.
Liimpuit: ilus, kuid kallis
Liimpuitu eristab kõrge kvaliteet ja välimus. Kuid selle maksumus on väga kõrge. Isegi asjaolu, et puitkonstruktsioon ei tõmbu kokku ega nõua täiendavaid investeeringuid viimistlusse, ei garanteeri, et sellega on võimalik oluliselt kokku hoida.
Ümarpalk: maja vene arhitektuuri traditsioonides
Sellest materjalist ehitamine ei nõua praktiliselt mingit käsitsitööd. Maja on kokku pandud konstruktorina. Palk on mugava kujuga, kõik topsid ja istutuskanalid tekivad tootmise käigus. Samal ajal on palgid võimalikult tihedalt ühendatud. Seina kaunistuse võib ära jätta.
Silindrilisest konstruktsioonist ei püstita mitte ainult maju, vaid ka vanne.
Selle materjali eelised hõlmavad järgmist:
- Ehituskulude vähendamine ja rajatise ehitusaja lühendamine.
- Noobel välimus.
- Kõigi vuukide tiheduse saavutamine tänu palkide seadme tehnoloogilisele täpsusele.
- Hoone näeb välja atraktiivne ja esteetiliselt meeldiv.
Dmitri Balandin
Valmis maja saavad osta vähesed ja endale sobivat planeeringut on raske leida. Samas on ka võimalus Ehitus isiklik kinnisvara oma projekti järgi. Kaasaegne tööstus pakub palju ainulaadseid materjale, mis võivad aidata kaasa mis tahes individuaalse idee kehastusele.
Kuid enamik maaomanikke imestab, millest on odavam maja ehitada ja kuidas mitte kaotada kogu konstruktsiooni kvaliteeti ja töökindlust. Proovime välja mõelda organisatsiooni jaoks optimaalse projekti ja materjalide valiku Ehitus.
Projekti valik: peamised kriteeriumid
Peamine eesmärk on ehitada eluruum, mille jaoks riigi keskmisel elanikul jätkub raha. Ei ole mõtet planeerida ruumi hilisema laiendamise või juurdeehituse võimalusega – pole vaja raisata aastaid kurnavale ümberehitustöödele. Esialgu oluliselt ratsionaalsem ehitada tagasihoidlikumalt, kuid tõhusamalt, ainult nii saate oma isiklikus "korteris" elamisest maksimaalset naudingut.
Madala kõrgusega elamuprojektide hulgas on ühe- ja kahekorruselised hooned, mõnikord pööningukorrusel, väga populaarsed. Peamine kriteerium tehnoloogia valikul Ehitus on hind 1 m² kohta. Kaaluge millist maja on odavam ehitada kõige levinumatest materjalid:
- telliskivi;
- gaasiplokid;
- puit.
Teine populaarne meetod hoone püstitamiseks on traatkarkass... Tuleb märkida, et seinte materjal ei ole peamine näitaja, mis mõjutab kogumaksumust Ehitus.
Hinnangu tegemisel on võetud arvesse:
- kogu konstruktsioon ja soojusisolatsioon peavad vastama kõikidele soojussäästlikkuse standarditele;
- projekt peab olema ökonoomsuse ja tööjõukulu poolest efektiivne;
- vundamendi konstruktsioon peab olema pinnase ja valitud materjali jaoks optimaalse suurusega.
Ligikaudse hinnangu koostamisel me võtame selliseid näitajaid kui fakti:
- põhjavee tase on 2,5 m tasemel;
- külmumissügavus - 1,5 m;
- pinnas on homogeenne liivsavi, savisisaldusega alla 10%.
Ühekorruselisele katusekorrusega elamule arvestatakse materjalid ja konstruktsioonielemendid.
Võimalikud valikud: millest on soodsam eramaja ehitada
Esialgu selgitame, et ruumid on mõeldud aastaringseks elamiseks seda eriti oluline 1 ruutmeetri hinna arvutamisel. meeter karkassi või sillutise ehitamiseks... Kõigi ülaltoodud materjalide puhul, millest seinad on valmistatud, vaiavõre vundament on ideaalne.
Telliseinad
See valik on tunnustatud tööjõukulude ja finantsinvesteeringute suhte poolest üks efektiivsemaid... Konstruktsiooni aluseks on näiteks poorsetest keraamilistest tellistest ühekihilised seinad Porotherm 44 M-100... Allolev arvutus näitab vastust küsimusele, millist maja on odavam ehitada, ja põhimaterjalid protsessi rakendamiseks.
V maksumus 1 ruutmeeter seinad sisaldab:
- telliskivi - 20 tükki - 1790 rubla;
- müürimört - 26 liitrit - 60 rubla;
- krohv - 280 rubla
Kogusumma ilma tööd arvestamata - 2330 rbl... Kui kavatsete kasutada palgatud töötajate tööjõud, siis tuleks väljakuulutatud arvule lisada umbes 1000 rubla.
Gaseeritud betoonplokist seinad
Gaseeritud betoonplokk võib olla traditsioonilise tellise vääriline alternatiiv. Selle tootmistehnoloogia võimaldab teil saavutada hämmastavaid omadusi: väike kaal, madal soojusjuhtivus ja suurepärane heliisolatsioon. Vundamendi väike koormus võimaldab vähendada selle paigutuse kulusid.
Kõigi näitajate järgi poorbetoon plokk D500 400 mm paksune täpselt materjalist mis teeb oma maja ehitamise odavamaks, mida kinnitavad arvutused:
- plokid - 7 tükki - 1076 rubla;
- müüritise liim - 10,5 kg - 85 rubla;
- raudbetoonist ankur, võrk - 220 rubla;
- raudbetoonist Mauerlati all olev tugivöö - 200 rubla;
- raudbetoonist monoliitraami sambad - 120 rubla;
- krohv - 280 rubla
Hind per 1 ruutmeeter seinad plokist D500, välja arvatud töö - umbes 2000 rubla... Siinkohal tuleb meeles pidada, et selle valiku puhul on seetõttu suurem tööjõumaht renditööjõu kasutamisel tõuseb hind 1300-1600 rubla ulatuses.
Puidust seinad
Seda tüüpi ehitus alates looduslik materjal soojussäästlike omaduste poolest on see ülaltoodud seintega võrreldes praktiliselt standard. Näiteks kuussein soojusjuhtivusega 0,16 W / (m * C) ja paksusega 220 mm sobib tellise parameetritega ainult siis, kui müüritise paksus on vähemalt 600 mm. Seetõttu, et vastata küsimusele, millist maja on odavam ehitada, peate kaaluma ökonoomsemat võimalust kui telliskivi. See põhineb 200 mm puidu, 100 mm soojustuse ja 20 mm krohvi kasutamisel.
Eeskujulik maksumus 1 ruutmeeter puidust seinad:
- puit 200x200x6000 mm - 0,8 tk. - 1416 rubla;
- isolatsioon (mineraalvill ja aurutõke) - 0,1 kuupmeetrit m - 400 rubla;
- krohv - 70 rubla.
Kogusumma on umbes 1900 rbl., palgatööjõu kasutamisel töötajad peavad maksma veel 1700-1800 rubla.
See valik sobib suurepäraselt väikese ehitamiseks hubane maja mägedes perepuhkuseks ja suusatamiseks või veetmiseks romantiline õhtu kamina ääres.
Raami ehitus
Selle tehnoloogia olemus seisneb puitkarkassi, soojusisolatsiooni ja voodri (pehmeplaadi) kasutamises. Raami püstitamiseks vajate kuiv höövelpuit 150x50x6000 mm... Materjalide arvutamine Ehitus 1 ruutmeeter seina antud materjalidest:
- puit - 0,05 kuupmeetrit m - 375 rubla;
- isolatsioon, veekindlus, aurutõke - 270 rubla;
- pehme plaat - 230 rubla.
Kogu summa - 875 rbl., töö eest peaksite maksma umbes 1500-1700 rubla.
Lõplik ülevaade: millist maja on odavam ehitada ja miks
Arvutuste tulemuste põhjal otsustades, puidust baar on an kõige kallim materjal... Kõige taskukohane hinna ja aja poolest erektsiooni tuleks tunnustada raami struktuur... Siiski on võimatu teha kiiret järeldust, et baarist eluase maksab rohkem kui kõik ülaltoodud võimalused.
Siin peate kaaluma seina paksus - mida suurem see on, seda laiem peaks olema vundament... Kui võtta arvesse, et vaivvundament valiti tagaselja, siis kiviseinte võre laius peaks olema laiem kui puitkonstruktsioonil. Sellest lähtuvalt tuleb öelda, et kõigi hoonete kogumaksumus jääb samasse hinnavahemikku.
Kust veel säästa saab
Esiteks enne mõtlemist millest on odavam ehitada Puhkemaja aastaringseks elamiseks peate otsustama mõõtmed... Loomulikult, mida väiksem on ruumi suurus, seda väiksemad on kulud.
Teiseks, ehituse kogumaksumust mõjutavad suuresti vundamendi ehitus ja selle optimaalne arvutamine. Seetõttu on parem pöörduda spetsialistide poole, kes suudavad täpselt kindlaks määrata kavandatud koormuse ja arvutada parima võimaluse.
Kolmandaks – mida lihtsam seda odavam... See tähendab, et keerulised katused, erkerid, rõdud - kõik see suurendab oluliselt nende rakendamise kogusummat.
Enne otsustamist iseseisev töö hoone üle tuleks arvestada kõigi nüanssidega: teatud kogemuse olemasolu, vaba aeg ja loomulikult vajalik tööriist... Võimalik, et olles oma võimeid kainelt hinnanud, parim variant võtab tööle kogenud käsitöölised. Sel juhul tulevad kasuks ka ülaltoodud arvutused - need aitavad kõigi ehitajatega produktiivsemalt läbi rääkida.
Äärelinna piirkondade omanikel on suurepärane võimalus kokku panna odavaid ja väga heade tööomadustega maju. Tänapäeval on ökonoomse ja töökindla hoone ehitamiseks mitu võimalust. Selles artiklis räägime sellest, millest on odavam maju ehitada.
Millised tegurid mõjutavad kulusid
Maamaja ehitamisel saate raha säästa:
- Olles projekti õigesti koostanud. Läbimõeldud planeeringuga kompaktne maja maksab vähem kui suur "kaootiline" hoone ja pole samal ajal vähem mugav.
- Valides õige materjali seinte, katuste, lagede ja viimistlusmaterjalide jaoks.
See on projekti maksumuse seisukohalt viimane tegur, mis sageli mängib otsustavat rolli.
Materjalid, kuidas valida
Kui otsustate, millest maja seinad, selle põrandad ja katus täpselt ehitatakse, peate pöörama tähelepanu järgmistele teguritele:
- Kliimatingimused. Külmades piirkondades on parem kasutada, kuigi mitte nii vastupidavaid, kuid alati sooje materjale. Riigi lõunapoolsetes piirkondades asuvate kruntide omanikel on palju laiem valik. Sel juhul saate kasutada absoluutselt kõiki kaasaegseid odavaid materjale.
- Materjalide spetsiifilised omadused. Loomulikult on SIP-paneelidest või vahtbetoonist ehitised palju odavamad kui tellis- või palkmajad.
- Kohaliku turu omadused. Näiteks metsaga kaetud piirkondades võib puit olla odavam ja stepipiirkondades - betoon.
Kõige ökonoomsemad ehitusmaterjalid
Nii et nüüd vaatame, millest on odavam maju ehitada. Tänapäeval väga ökonoomne ja mugav hoone saab püstitada kasutades:
- Talad ja kaasaegne soojustus. See on hetkel odavaim hoonetüüp. Samal ajal eristuvad paneelmajad vaatamata madalale kulule väga heade tööomadustega. Sel juhul kasutatakse vooderdusena ka odavaid materjale. Enamasti on see vineer ja vooder.
- SIP paneelid. Selline hoone läheb maksma rohkem kui paneelmaja, kuid see püstitatakse ka kiiremini.
- Vahtplokid. Nendest püstitatud hooned on ka väga odavad ja samas peetakse neid mõnevõrra töökindlamaks kui paneelplaate.
Kõik need kaasaegsed materjalid sobib väga hästi maja ehitamiseks ja samas on võimeline teenima pikka aega. Järgmisena räägime nende kõigi eelistest ja puudustest. Võib-olla aitab see kellelgi teha kõige edukama valiku.
Karkasshoonete eelised
Seda tüüpi puidust majadel on lisaks odavusele ka järgmised eelised:
- Ehituse lihtsus. Karkass-paneelmaja saate ehitada iseseisvalt, ilma spetsialiste kaasamata. Sellise hoone püstitamisel pole vaja kasutada kalleid seadmeid. Paneelmaja vundamendi saab täita kõige odavama - sammaskujulisega (muidugi ainult usaldusväärsel pinnasel).
- Suurepärased soojust säilitavad omadused. Sellised majad on külma eest isoleeritud kaasaegsete odavate materjalide abil. Tavaliselt on see mineraalvill või vahtpolüstüreen. Isegi mitte liiga kallist profileerimata puitu kasutatakse sel juhul minimaalsetes kogustes - ainult raami ehitamiseks.
- Esteetiline Kui kasutate kvaliteetset sise- ja välisvooderdust, saate selle tehnoloogia valides tegelikult saada väga ilusa ja samas mugava hoone.
- Ei mingit kokkutõmbumist. Erinevalt kallitest munakivi- ja palkhoonetest saab selle tehnoloogiaga ehitatud majja sisse kolida kohe pärast selle ehitamist.
Paneelhoonete puudused
Talad ja kaasaegne soojustus on lihtsalt suurepärane vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada. Kuid loomulikult, nagu igal teisel tehnikal, on sellel ehitustehnoloogial omad puudused. Karkass-paneelmajade puuduste hulka kuulub esiteks mitte väga kõrge keskkonnaohutus. Fakt on see, et mineraalvill ja vahtpolüstüreen on materjalid, mis teatud olukordades on võimelised eralduma.Maja ehitamisel tuleb sellega arvestada ja sisevooder olla võimalikult tihe. Mineraalvill eraldab vahtpolüstüreeni – mürgist stüreeni.
Paneelkonstruktsioonide puuduste põhjuseks võib olla ka mitte liiga kõrge tulepüsivus. Sellise maja juhtmestik on kõige parem usaldada spetsialistile. Kuigi sellega kaasnevad lisakulud. Samuti peate kulutama raha puitkarkassi töötlemiseks antiseptiliste ja tulekindlate ühenditega, samuti putukatõrjevahenditega. Nagu teate, on puitmajad piisavalt vastupidavad ainult nende vahendite kasutamisel.
Kaugema peremehed suvilad sageli keelduvad nad selliste hoonete püstitamisest seinte mitte liiga kõrge mehaanilise tugevuse tõttu. Turvata sellisesse majja sisenemiseks ei pruugi varastel isegi lukku lahti murda.
SIP-paneelidest ehitiste eelised
Seda tüüpi hoone on ehituslikult väga sarnane eelmisele. Tegelikult on see lihtsalt omamoodi paneelmaja. Ainus erinevus seisneb selles, et seda tüüpi ehituselemendid monteeritakse kokku juba tarnitud paneelidest valmis vorm... Loomulikult on sellise materjali kasutamisel hoone töökindlam ja vastupidavam. SIP-paneelidest valmistatud majad ei ole liiga kallid. Kuid nende maksumus, nagu juba mainitud, on pisut kõrgem kui tavalistel kilppaneelidel.
SIP-paneelid koosnevad kahest OSB-plaadist, mille vahele on kinnitatud vahtpolüstüreen. Vaatamata näilisele haprusele, suudavad need tänu konstruktsiooni terviklikkusele taluda tohutuid koormusi ja on tegelikult just ideaalsed hoonete jaoks. Sellest materjalist saab ka ise hoone ehitada. SIP-seinte ja liiga tugeva vundamendi alla ei pea valama. Selle materjali eeliste hulka kuulub väga madal soojusjuhtivus.
Nagu karkass-paneelmaja puhul, ei nõua ka sellise hoone ehitamine kallite seadmete kasutamist. Paneele töödeldakse elementaarsel viisil – kasutades tavalist rauasae. Seetõttu võib SIP-paneelidest valmistatud majadel olla mis tahes paigutus ja arhitektuur.
SIP-hoonete miinused
Selliste majade puudused on umbes samad, mis tavalistel karkass-paneelmajadel. See tähendab, et nad ei erine tuleohutus ja keskkonnasõbralikkust. Lisaks vahtpolüstüreenile kasutatakse sel juhul ka OSB-plaate, mille ohutus tekitab suuri kahtlusi. Mõned SIP-paneelide puudused hõlmavad asjaolu, et neist saab ehitada ainult piiratud kõrgusega maju (maksimaalselt 2 korrust). Insenerikommunikatsioon seda tüüpi hoonetes on seda üsna raske ja kulukas teostada. Seda võib seostada ka selliste hoonete puudustega.
Vahtplokkmajade eelised
See materjal maksab veidi rohkem kui SIP-paneelid. Vahtploki maksumus on aga endiselt madal ja hinnaerinevus pole sel juhul kriitiline. Lisaks on sellest materjalist majadel võrreldes SIP-hoonete ja paneelhoonetega palju eeliseid. Need sisaldavad:
- Seinte võime "hingata". Sellega seoses on vahtplokkidest ehitised võrreldavad näiteks mugavate konstruktsioonidega nagu palkmajad. Sellest materjalist ehitatud hoonetes luuakse praktiliselt sama mikrokliima.
- Seinte tulekindlus. Betoon, nagu kõik teavad, ei põle.
- Vastupidavus. Definitsiooni järgi võib selline hoone kesta palju kauem. puithoone... Betoon ei mädane ega kahjusta putukate poolt.
Vahtbetoonmajade puudused
Selliste hoonete miinusteks on ennekõike vajadus vundamendi põhjaliku hüdroisolatsiooni järele ja materjalide kasutamine, mis takistavad niiskuse tungimist seintesse. Odavaid vahtplokkmaju tuleks kaitsta nii hoolikalt kui võimalik. Fakt on see, et see poorne materjal imab niiskust väga hästi. Samal ajal kaovad selle soojust säilitavad omadused. Veelgi enam, seda tüüpi märjad plokid murenevad kergesti, mis võib põhjustada isegi seintes pragusid.
Hoolimata asjaolust, et vahtbetoon on kerge, tuleks selle vundamenti kasutada piisavalt tugevat ja usaldusväärset. See kõik on seotud selle materjali haprusega. Vahtbetoon võib isegi väikeste liigutustega praguneda.
Selle materjali puudused, võrreldes SIP-paneelidega, hõlmavad majade ehitamisel nende kasutamisel mõningast keerukust. Ehitamiseks vajate vahtplokkide kinnitamiseks spetsiaalset liimi. Sellisel juhul on õmblused erinevalt betoonist väga õhukesed ega lase külma läbi. Seda meetodit kasutav müüritis eeldab aga ideaalse geomeetriaga klotside kasutamist. Kuid vaatamata olemasolevatele standarditele müüakse siseturul sageli mitmesuguste defektidega materjale.
Kõigest eelnevast saab teha lihtsa järelduse. Vahtplokke tasuks osta vaid suurtootjatelt, kes hindavad oma mainet ja tarnivad turule piisavalt tugevat ideaalse geomeetriaga materjali.
Materjalide maksumus
Hooneseinte ehitamiseks kasutatakse tavaliselt konstruktsiooni- ja soojusisolatsiooni vahtplokke. Nende hind sõltub suurusest, tootjast ja tarnijast. Näiteks ploki D500-D600 eest saate maksta 47 kuni 185 rubla. Paigaldusmõõtmetega 20x30x60 mm kõige mugavama vahtploki maksumus on tavaliselt 135-150 rubla.
Erineva suurusega SIP paneelide hinna leiate allolevast tabelist.
Mõõdud (mm) | OSB paksus (mm) | Maksumus, hõõruda.) |
Seega on isekandvast isoleeritud traadist (õigemini ainult selle seintest) 5x5 m, lae kõrgusega 250 cm ja seinapaksusega 12 mm maja hind 47 200 rubla, arvestamata kulu Varud... Muidugi pole see liiga kallis. Sama suurusega vahtplokid maksavad umbes 55 000–60 000 rubla, mis on samuti üsna odav.
Mida teha laed ja katus
SIP-paneelide ja vahtplokkide kasutamine vähendab oluliselt majade ehitamise kulusid. Alates erinevad materjalid kaasaegset tüüpi, näiteks metallist, onduliinist või profiilplekist, saab kokku panna äärelinna hoone ja väga odava katuse jaoks. Soodsa kodu põrand ja lagi on tavaliselt kaetud lihtsa servaga lauaga.
Mis puudutab põrandate ja katuse karkassi, siis valik pole muidugi liiga suur. Lags, talad ja sarikate süsteem tavaliselt valmistatud baarist. Ja nad kasutavad piisavalt paksu materjali. Sellised konstruktsioonid on ju kandvad ja peavad vastu pidama tõsistele koormustele. Seetõttu ei tasu nende pealt muidugi kokku hoida. Tavalise profileerimata puidu hind pole aga liiga kõrge.
Seega, kasutades maja ehitamiseks ülalkirjeldatud materjale, saate palju säästa ja samal ajal saada usaldusväärseid ja keskkonnasõbralikke kujundusi.
Kuidas valida servadega tahvlit
Selle materjali valimisel peaksite pöörama tähelepanu kahele tegurile:
- Sõlmede olemasolu. Neid peaks olema võimalikult vähe. Eriti tumedad. Sellised sõlmed kukuvad aja jooksul kindlasti välja ja põrandasse või lakke tekivad koledad augud.
- Materjali geomeetria. Kõik valitud lauad peavad olema sama paksusega ja erinema kõigis tasapindades.
Metallplaatide eelised ja puudused
Lisaks madalale hinnale on selle odava katusekatte kokkupanemiseks kasutatava materjali eelised enamasti järgmised:
- kerge kaal,
- tugevus ja vastupidavus,
- esteetiline välimus,
- stiili lihtsus.
Metallplaatide puudused on järgmised:
- vihma käes lärmakas,
- võime roostetada ja klõpsata päikese käes, kui see on valesti paigaldatud.
Nagu näete, pole vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada, liiga keeruline. Tänapäeval on väga lihtne valida hoone seinte, põrandate ja katuste ehitamiseks odavaid materjale. Loomulikult tuleks projekti koostamisel kõik hoolikalt läbi arvutada ja läbi mõelda. Sel juhul osutub maja ökonoomseks, usaldusväärseks ja mugavaks.