Pajak tanah berlaku untuk pajak daerah. Ini ditetapkan oleh Kode Pajak Federasi Rusia dan tindakan hukum pengaturan badan perwakilan kotamadya, diberlakukan dan tidak lagi berlaku sesuai dengan Kode Pajak Federasi Rusia dan tindakan hukum pengaturan badan perwakilan kotamadya. entitas dan wajib untuk pembayaran di wilayah kotamadya ini. Prosedur serupa untuk menetapkan dan memperkenalkan pajak berlaku di kota federal Moskow dan St. Petersburg.

Saat menetapkan pajak tanah, badan perwakilan kotamadya (kota federal Moskow dan St. Petersburg) menentukan tarif pajak dalam batas yang ditetapkan oleh Kode Pajak Federasi Rusia, prosedur dan tenggat waktu pembayaran pajak. Pada saat yang sama, manfaat perpajakan, dasar dan prosedur penerapannya juga dapat ditetapkan, termasuk penetapan jumlah bebas pajak untuk kategori wajib pajak tertentu.

Wajib Pajak adalah organisasi dan orang perseorangan yang memiliki sebidang tanah atas dasar hak milik, hak pakai yang tetap (abadi), atau hak milik yang dapat diwariskan seumur hidup.

Objek perpajakan adalah sebidang tanah yang terletak di dalam kotamadya (kota federal Moskow dan St. Petersburg), di wilayah di mana pajak tanah telah diberlakukan.

Bidang-bidang tanah berikut ini tidak diakui sebagai objek pajak: 1) ditarik dari peredaran; 2) peredarannya terbatas menurut undang-undang, yang ditempati oleh benda-benda warisan budaya masyarakat yang sangat berharga Federasi Rusia, situs yang termasuk dalam Daftar Warisan Dunia, cagar sejarah dan budaya, situs warisan arkeologi; 3) peredarannya terbatas menurut undang-undang, disediakan untuk menjamin kebutuhan pertahanan, keamanan, dan kepabeanan; 4) peredarannya terbatas menurut undang-undang, dalam dana hutan; 5) peredarannya terbatas menurut undang-undang, ditempati oleh badan air milik negara sebagai bagian dari dana air, kecuali bidang tanah yang ditempati oleh badan air tersendiri.

Dasar pengenaan pajak adalah nilai kadaster sebidang tanah yang diakui sebagai objek pajak. Nilai kadaster sebidang tanah ditentukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan pertanahan.

Dasar pengenaan pajak ditentukan untuk setiap bidang tanah sebagai nilai kadasternya pada tanggal 1 Januari tahun yang merupakan masa pajak. Basis pajak ditentukan secara terpisah sehubungan dengan bagian dalam kepemilikan bersama atas sebidang tanah, yang mana orang-orang yang berbeda diakui sebagai pembayar pajak atau ditetapkan tarif pajak yang berbeda.

Organisasi menentukan basis pajak secara independen berdasarkan informasi dari kadaster tanah negara tentang setiap bidang tanah yang mereka miliki berdasarkan kepemilikan atau hak penggunaan permanen (abadi). Pengusaha perorangan menentukan dasar pengenaan pajak secara mandiri sehubungan dengan bidang tanah yang digunakannya aktivitas kewirausahaan, berdasarkan keterangan dari kadaster tanah negara tentang setiap bidang tanah yang dimilikinya berdasarkan hak milik, hak pakai yang tetap (abadi), atau hak milik yang dapat diwariskan seumur hidup. Dasar pengenaan pajak bagi setiap orang pribadi yang bukan pengusaha orang pribadi ditentukan oleh fiskus berdasarkan keterangan yang disampaikan kepada fiskus oleh pejabat yang menyelenggarakan kadaster tanah negara, badan yang mendaftarkan hak atas real estat dan transaksi dengannya, dan otoritas kotamadya.

Dasar pengenaan pajak atas bidang-bidang tanah yang merupakan milik bersama ditentukan untuk setiap Wajib Pajak yang menjadi pemilik bidang tanah tersebut sesuai dengan bagiannya dalam kepemilikan bersama. Dasar pengenaan pajak atas bidang-bidang tanah yang merupakan milik bersama ditentukan bagi masing-masing Wajib Pajak yang merupakan pemilik bidang tanah tersebut dalam jumlah yang sama.

Masa pajak adalah satu tahun kalender. Periode pelaporan untuk organisasi dan individu bagi pengusaha perorangan, diakui triwulan pertama, enam bulan, dan sembilan bulan dalam satu tahun takwim.

Tarif pajak ditetapkan oleh tindakan hukum yang mengatur badan perwakilan kotamadya (undang-undang kota federal Moskow dan St. Petersburg) dan tidak boleh melebihi:

1) 0,3% sehubungan dengan bidang tanah: diklasifikasikan sebagai lahan pertanian atau lahan dalam zona pemanfaatan pertanian di pemukiman dan digunakan untuk produksi pertanian; ditempati oleh persediaan perumahan dan prasarana teknik dari kompleks perumahan dan komunal (kecuali untuk bagian hak atas sebidang tanah yang dapat diatribusikan pada suatu benda yang tidak berkaitan dengan persediaan perumahan dan prasarana teknik dari kompleks perumahan dan komunal) atau disediakan untuk pembangunan perumahan; disediakan untuk pertanian anak perusahaan pribadi, hortikultura, pertanian sayuran atau peternakan;

2) 1,5% untuk bidang tanah lainnya.

Diperbolehkan untuk menetapkan tarif pajak yang berbeda tergantung pada kategori tanah dan (atau) penggunaan sebidang tanah yang diizinkan.

Manfaat pajak. Secara khusus, hal-hal berikut ini dikecualikan dari pajak:

1) organisasi dan lembaga sistem pemasyarakatan Kementerian Kehakiman Federasi Rusia - sehubungan dengan bidang tanah yang disediakan untuk pelaksanaan langsung fungsi yang diberikan kepada organisasi dan lembaga ini;

2) organisasi - sehubungan dengan bidang tanah yang ditempati oleh negara jalan raya penggunaan umum;

3) organisasi - sehubungan dengan bidang tanah yang secara langsung ditempati oleh fasilitas mobilisasi dan (atau) kapasitas mobilisasi, dikapur dan (atau) tidak digunakan dalam produksi; semua jenis persediaan mobilisasi (cadangan) dan properti lainnya untuk tujuan mobilisasi, yang diklasifikasikan berdasarkan keputusan badan-badan kekuasaan negara saham asuransi; lokasi pengujian, pangkalan peralatan, lapangan terbang, objek sistem manajemen lalu lintas udara terpadu yang diklasifikasikan sebagai objek tujuan khusus;

4) organisasi keagamaan - sehubungan dengan sebidang tanah milik mereka di mana bangunan, bangunan dan bangunan untuk tujuan keagamaan dan amal berada;

5) semuanya Rusia organisasi publik penyandang disabilitas, yang anggotanya penyandang disabilitas dan perwakilan hukumnya paling sedikit 80% - sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk melakukan kegiatan hukum; organisasi yang modal dasarnya seluruhnya terdiri dari iuran dari organisasi penyandang disabilitas tersebut, jika angka rata-rata penyandang disabilitas di antara karyawannya paling sedikit 50%, dan bagian mereka dalam dana upah paling sedikit 25%, sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk produksi dan (atau) penjualan barang, pekerjaan dan jasa (dengan pengecualian perantara dan lainnya layanan perantara); institusi, satu-satunya pemilik yang propertinya adalah organisasi penyandang disabilitas tertentu - sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk mencapai tujuan pendidikan, budaya, medis dan kesehatan, pendidikan jasmani, olahraga, ilmiah, informasi dan tujuan perlindungan dan rehabilitasi sosial lainnya penyandang disabilitas, serta memberikan bantuan hukum dan bantuan lainnya kepada penyandang disabilitas, anak penyandang disabilitas dan orang tuanya, dll.

Selain itu, Kode Pajak Federasi Rusia mengatur pengurangan pajak untuk beberapa kategori wajib pajak. Dengan demikian, basis pajak dikurangi dengan jumlah bebas pajak sebesar 10.000 rubel per wajib pajak di wilayah satu kotamadya (kota federal Moskow dan St. Petersburg) sehubungan dengan sebidang tanah yang dimiliki, penggunaan permanen (abadi) atau seumur hidup kepemilikan warisan kategori pembayar pajak berikut: 1) Pahlawan Uni Soviet, Pahlawan Federasi Rusia, pemegang penuh Ordo Kemuliaan; 2) penyandang disabilitas dengan keterbatasan kemampuan derajat III aktivitas tenaga kerja, serta penyandang disabilitas kelompok I dan II, yang didirikan sebelum tanggal 1 Januari 2004, tanpa mengeluarkan kesimpulan tentang derajat pembatasan kemampuannya untuk bekerja; 3) penyandang disabilitas sejak kecil; 4) veteran dan penyandang cacat Agung Perang Patriotik, serta para veteran dan kombatan penyandang cacat; 5) Korban Chernobyl dan orang-orang yang setara dengan mereka; 6) individu yang, sebagai bagian dari unit risiko khusus, mengambil bagian langsung dalam pengujian senjata nuklir dan termonuklir, menghilangkan kecelakaan di instalasi nuklir di fasilitas senjata dan militer; 7) individu yang menerima atau menderita penyakit radiasi atau menjadi cacat akibat pengujian, latihan, dan pekerjaan lain yang berkaitan dengan segala jenis instalasi nuklir, termasuk senjata nuklir dan teknologi luar angkasa.

Tata cara penghitungan pajak dan uang muka. Besarnya pajak dihitung pada akhir masa pajak sebagai persentase dari dasar pengenaan pajak yang sesuai dengan tarif pajak. Organisasi menghitung jumlah pajak dan pembayaran di muka secara mandiri. Pengusaha perorangan menghitung sendiri besaran pajak dan uang muka sehubungan dengan bidang tanah yang digunakannya dalam kegiatan usaha. Besarnya pajak dan pembayaran pajak dimuka yang terutang ke anggaran oleh Wajib Pajak orang pribadi dihitung oleh fiskus.

Jumlah uang muka yang harus dibayar oleh orang pribadi yang membayar pajak berdasarkan pemberitahuan pajak dihitung sebagai produk dari basis pajak yang relevan dan bagian dari tarif pajak yang ditetapkan oleh tindakan hukum yang mengatur badan perwakilan kota (undang-undang kota). kota federal Moskow dan St. Petersburg) dalam jumlah tidak melebihi satu detik tarif pajak jika menetapkan satu pembayaran di muka, dan sepertiga tarif pajak jika menetapkan dua pembayaran di muka.

Jika periode pelaporan didefinisikan sebagai seperempat, jumlah pembayaran di muka dihitung pada akhir kuartal pertama, kedua dan ketiga dari masa pajak saat ini sebagai seperempat dari tarif pajak yang sesuai dari persentase nilai kadaster. sebidang tanah pada tanggal 1 Januari tahun yang masa pajaknya.

Tata cara dan batas waktu pembayaran pajak dan uang muka. Pajak tanah dan pembayaran di muka harus dibayar oleh pembayar pajak dengan cara dan dalam batas waktu yang ditetapkan oleh tindakan hukum pengaturan dari badan perwakilan kota (undang-undang kota federal Moskow dan St. Petersburg).

Selama masa pajak, pembayar pajak membayar pembayaran pajak di muka, kecuali ditentukan lain oleh tindakan hukum yang mengatur badan perwakilan kotamadya (undang-undang kota federal Moskow dan St. Petersburg). Pajak dan uang muka pajak disetorkan ke anggaran di lokasi bidang tanah yang diakui sebagai objek pajak. Wajib Pajak yang merupakan orang pribadi membayar pajak dan pembayaran pajak di muka berdasarkan surat pemberitahuan pajak yang dikirimkan oleh otoritas pajak.

Pada akhir masa pajak, organisasi atau pengusaha perorangan menyampaikan Surat Pemberitahuan kepada fiskus di lokasi sebidang tanah selambat-lambatnya tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah masa pajak berakhir. Penghitungan jumlah pembayaran pajak di muka disampaikan oleh Wajib Pajak selama masa pajak paling lambat pada hari terakhir bulan berikutnya setelah masa pelaporan berakhir.

Pajak tanah: federal, lokal atau regional?

Untuk memahami perbedaan antara pajak lokal, regional, dan federal, serta untuk menjawab pertanyaan apakah pajak tanah bersifat lokal, regional, atau federal, Anda perlu mempertimbangkan setiap kategori secara terpisah.

Secara singkat tentang sistem perpajakan di Federasi Rusia

Semua pajak yang ditetapkan di Federasi Rusia dapat dibagi menjadi pajak lokal, regional, dan federal.

Pajak federal disebut pembayaran pajak yang ditetapkan oleh Kode Pajak. Mereka harus dibayar di seluruh Rusia.

Pajak daerah ditetapkan oleh dokumen pajak utama dan undang-undang entitas konstituen Federasi Rusia. Pembayaran ini harus dilakukan di wilayah subjek Federasi Rusia yang menetapkan pajak.

Saat menetapkan pajak tersebut, badan legislatif kekuasaan negara dari entitas konstituen Federasi Rusia harus menentukan (jika hal ini tidak diatur dalam Kode Pajak):

• tata cara pembayaran pajak;
• penawaran;
• syarat pembayaran.

Untuk pajak daerah, semua unsur lainnya, termasuk jumlah wajib pajak, ditentukan oleh Kode Pajak.

Badan perwakilan dari setiap entitas konstituen Federasi Rusia berwenang untuk menetapkan definisi spesifik:

• manfaat pajak;
• tata cara dan alasan penerapan manfaat;
• dasar pengenaan pajak.

Pajak daerah disebut pajak yang ditetapkan oleh Kode Pajak dan kotamadya (tindakan hukum pengaturan dari badan perwakilan mereka). Pajak tersebut harus dibayar di wilayah kotamadya tersebut.

Kotamadya berwenang untuk menentukan (jika unsur-unsur ini tidak ditetapkan oleh Kode Pajak) tarif pajak, waktu dan prosedur pembayarannya. Wajib pajak pajak daerah dan unsur lainnya ditetapkan dengan Kode Pajak.

Kotamadya mempunyai hak untuk secara mandiri menetapkan manfaat pajak, daftar alasan penerapannya dan prosedur untuk memperolehnya, serta prosedur khusus untuk menentukan basis pajak.

Pajak tanah - pajak apa itu?

Dalam seni. 387 Kode Pajak menyatakan bahwa pajak yang dimaksud ditetapkan oleh Kode Pajak dan peraturan perundang-undangan kota (badan perwakilannya). Dokumen yang sama memberlakukan pembayaran ini dan mengatur prosedur penghentiannya. Pajak harus dibayar di wilayah kotamadya tersebut.

Menjawab pertanyaan apakah pajak tanah merupakan pajak federal atau pajak daerah, kita dapat menjawab dengan tegas: tidak satu pun atau yang lainnya. Berdasarkan pengertian di atas dan sesuai dengan Pasal 15 Kitab Undang-undang Pajak, pajak bumi adalah pajak daerah.

Pembayaran ini dilakukan secara langsung sehubungan dengan harta wajib pajak, yang menjadi dasar perpajakan. Artinya pajak bumi termasuk dalam kategori pajak yang biasa disebut pajak langsung.

Undang-undang Federal tanggal 6 Oktober 2003 N 131-FZ (sebagaimana diubah pada tanggal 3 Juli 2016) mencakup entitas kota berikut ini:

• Distrik kota;
• perkotaan atau pemukiman pedesaan;
• kawasan perkotaan dengan pembagian dalam kota;
• kabupaten kota;
• wilayah dalam kota suatu kota yang mempunyai kepentingan federal;
• wilayah dalam kota.

Ke anggaran manakah pajak tanah dikreditkan?

Kode Anggaran Federasi Rusia menetapkan bahwa pajak tanah dikreditkan dengan tarif 100 persen ke anggaran:

• distrik perkotaan;
• kabupaten kota;
• pemukiman perkotaan;
• kabupaten kota dengan pembagian dalam kota;
• daerah dalam kota;
• pemukiman pedesaan.

Esensi ekonomi dari pajak tanah

Esensi ekonomi dari pajak tanah terletak pada perpajakan paksa yang ditetapkan oleh peraturan perundang-undangan yang berlaku. Pajak tersebut dibayarkan setiap tahun dan besarnya tergantung pada luas dan besarnya satuan pajak bumi. Artinya pembayarannya tidak bergantung pada pendapatan pemilik dan profitabilitas situs.

Pajak tanah adalah pajak daerah yang dibayarkan ke APBD tergantung lokasi objek pajaknya. Peraturan dasar tentang pajak tanah tercantum dalam Bab 31 Kode Pajak Federasi Rusia. Ketentuan bab ini berlaku untuk kotamadya di seluruh wilayah Federasi Rusia, namun otoritas lokal berhak mengubah beberapa poin dalam aturan umum.

Perubahan mengenai pajak bumi yang terjadi pada tahun 2015 dapat dibaca.

Wajib Pajak dan Objek Pajak Pajak Bumi

Wajib Pajak adalah badan hukum dan orang perseorangan yang memiliki bidang tanah sebagai pemilik, baik sebagai pengguna tetap maupun sebagai pemilik seumur hidup atas harta warisan.

Pajak dipungut atas sebidang tanah yang terletak di wilayah kotamadya tertentu. Suatu bidang tanah dikenakan pajak jika mempunyai nomor kadasternya sendiri dan terdaftar dalam daftar tanah terpadu negara yang menunjukkan semua ciri-cirinya (koordinat, kategori, batas, ukuran).

Tidak dikenakan pajak bumi:

• tanah yang disewakan;
• plot yang dialihkan untuk penggunaan gratis yang mendesak;
• tanah yang termasuk dalam dana air dan hutan Rusia;
• tanah di mana terdapat benda-benda berharga warisan budaya, sejarah, dan arkeologi dunia;
• wilayah daratan yang memiliki pembatasan peredaran, serta yang sepenuhnya ditarik dari peredaran sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia saat ini.

Wilayah tanah yang ditarik dari peredaran meliputi obyek-obyek sebagai berikut:

• taman nasional dan cagar alam negara;
• area di mana struktur dinas keamanan federal, lembaga pemasyarakatan federal, dan fasilitas militer berada;
• penguburan, kuburan.

Basis pajak untuk pajak tanah

Dasar pengenaan pajak untuk menghitung pajak adalah nilai kadaster sebidang tanah. Nilai kadaster ditetapkan oleh organisasi yang dipilih oleh otoritas entitas konstituen Federasi Rusia dengan melakukan pemesanan dan dengan demikian menentukan penilaian massal untuk tanggal tertentu berdasarkan nilai pasar saat ini.

Badan hukum, termasuk pengusaha perorangan, mengetahui biaya dasar secara independen dari informasi yang diberikan oleh kadaster real estat negara.

Untuk individu, penghitungan pajak lengkap dilakukan oleh otoritas pajak, menggunakan informasi yang diberikan kepada mereka oleh otoritas yang bertanggung jawab atas akuntansi dan pengendalian real estat terdaftar.

Tarif pajak untuk pajak tanah

Tarif pajak tanah ditentukan oleh otoritas kota dan ditetapkan oleh peraturan hukum, namun tarifnya tidak boleh lebih dari:

0,3 % dari nilai kadaster kategori bidang tanah berikut:

• pertanian;
• persediaan perumahan;
• peternakan anak perusahaan dan kemitraan berkebun.

1,5 % dari nilai kadaster untuk sisa bidang tanah.

Manfaat pajak

Undang-undang Federasi Rusia memberikan manfaat pajak dalam bentuk pengurangan nilai properti tanah yang dikenakan pajak tanah sebesar 10.000 rubel untuk beberapa kategori populasi:

• Pahlawan Uni Soviet dan Federasi Rusia;
• penyandang disabilitas sejak kecil, penyandang disabilitas kelompok I, kelompok II, ditugaskan sebelum 01/01/2004;
• peserta Perang Patriotik Hebat, serta operasi militer lainnya;
• orang yang terpapar radiasi.

Menurut Pasal 395 Kode Pajak Federasi Rusia, berikut ini dibebaskan dari kewajiban membebankan dan membayar pajak tanah ke anggaran:

• lembaga anggaran Kementerian Kehakiman Federasi Rusia;
• organisasi keagamaan;
• organisasi publik.

Basis pajak dikurangi berdasarkan dokumen pendukung yang diserahkan oleh wajib pajak ke Layanan Pajak Federal di alamat properti miliknya.

Tata cara perhitungan, pembayaran dan pelaporan

Masa pajak adalah satu tahun takwim, masa pelaporannya setiap triwulan dalam satu tahun takwim. Besarnya pajak bumi ditentukan setelah masa pajak.

Metode penghitungannya sangat sederhana, Anda perlu mengalikan tarif yang sesuai dengan basis pajak. Untuk setiap bidang tanah, dasar pengenaan pajak dan pajaknya dihitung secara terpisah. Dalam hal kepemilikan tanah oleh beberapa orang, suatu bagian dari bidang tanah tersebut harus dialokasikan kepada masing-masing pemilik.

Sepanjang tahun, wajib pajak ( badan hukum) membayar pajak di muka triwulanan ke anggaran di lokasi bidang tanah. Individu tidak melakukan pembayaran di muka. Warga negara membayar pajak setelah menerima pemberitahuan pembayaran dari Layanan Pajak Federal setempat.

Paling lambat tanggal 1 Februari, Wajib Pajak badan hukum menyampaikan SPT ke KPP. Penduduk tidak melapor kepada otoritas pajak.

Orang yang tidak membayar pajak tepat waktu wajib melunasi utangnya ke anggaran, tetapi tidak lebih dari tiga tahun sebelumnya.

Berdasarkan Seni. 65 Kode Tanah Federasi Rusia, penggunaan tanah di Federasi Rusia dibayar. Salah satu bentuk pembayaran tersebut adalah pajak tanah.

Pajak tanah adalah pajak daerah, oleh karena itu ditetapkan oleh Kode Pajak Federasi Rusia dan tindakan hukum pengaturan badan perwakilan pemukiman (kabupaten kota), distrik kota tentang pajak dan wajib untuk pembayaran di wilayah kotamadya masing-masing.

Di kota-kota penting federal, Moskow dan St. Petersburg, undang-undang entitas konstituen Federasi Rusia ini juga berlaku, yang atas dasar itu, selain kode pajak Federasi Rusia, pajak tanah ditetapkan, dipungut, diubah dan dihentikan di wilayah kota-kota penting federal.

Karena pajak tanah bersifat lokal, badan perwakilan kotamadya dan badan pemerintah kota federal secara mandiri menetapkan tarif pajak, prosedur, dan tenggat waktu pembayaran pajak dalam tindakan hukum yang mengatur, tetapi hanya dalam batas yang ditentukan dalam Kode Pajak Federasi Rusia.

Jumlah pajak tanah tidak bergantung pada hasil keuangan dari kegiatan tersebut, tetapi hanya pada keadaan obyektif, yang meliputi: kesuburan, lokasi bidang tanah, dll.

Pembayar pajak tanah adalah baik orang perseorangan maupun badan hukum yang memiliki bidang-bidang tanah yang menjadi objek perpajakan, atas hak milik, hak pakai yang tetap (abadi), atau hak milik yang dapat diwariskan seumur hidup (Gbr. 14). Berdasarkan paragraf 2 Pasal 8 KUH Perdata Federasi Rusia, hak-hak ini timbul sejak pendaftaran negara, kecuali ditentukan lain oleh hukum. Dokumen pendaftaran hak negara menjadi dasar pemungutan pajak tanah.

Beras. 14 Pembayar pajak bumi

Bukan diakui sebagai pembayar pajak juga sehubungan dengan bidang-bidang tanah yang dikuasainya berdasarkan hak pakai jangka waktu tetap secara cuma-cuma atau dialihkan kepada mereka berdasarkan perjanjian sewa. Penyewa membayar sewa atas tanah yang disewakan kepada mereka.

Objek perpajakan adalah sebidang tanah yang terletak di dalam kotamadya (di dalam kota federal Moskow dan St. Petersburg), di wilayah di mana pajak tersebut diberlakukan.

Berikut ini yang tidak diakui sebagai objek pajak:

1. Bidang tanah ditarik dari peredaran sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.

Sesuai dengan Kode Tanah Federasi Rusia, tanah yang ditarik dari peredaran termasuk bidang tanah yang ditempati oleh objek milik federal berikut ini:

• cagar alam negara bagian dan taman nasional;
• bangunan, struktur dan struktur di mana Angkatan Bersenjata Federasi Rusia, pasukan lain, formasi dan badan militer berada untuk kegiatan permanen;
• bangunan, struktur dan struktur di mana pengadilan militer berada;
• objek organisasi layanan keamanan federal;
• objek organisasi badan keamanan negara federal;
• fasilitas pemanfaatan energi atom, fasilitas penyimpanan bahan nuklir dan zat radioaktif;
• benda-benda sesuai dengan jenis kegiatan yang membentuk entitas administratif-teritorial tertutup;
• objek lembaga dan badan lembaga pemasyarakatan federal;
• pemakaman militer dan sipil;
• struktur teknik dan teknis, jalur komunikasi dan komunikasi yang didirikan untuk kepentingan melindungi dan melindungi Perbatasan Negara Federasi Rusia.

2. Sebidang tanah yang peredarannya terbatas sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, ditempati oleh benda-benda warisan budaya yang sangat berharga dari masyarakat Federasi Rusia, benda-benda yang termasuk dalam Daftar Warisan Dunia, cagar sejarah dan budaya, benda-benda warisan arkeologi .

3. Sebidang tanah, peredarannya terbatas sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, disediakan untuk menjamin kebutuhan pertahanan, keamanan dan bea cukai.

4. Sebidang tanah yang peredarannya terbatas sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, dalam dana hutan.

5. Bidang tanah yang peredarannya terbatas sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, ditempati oleh badan air milik negara sebagai bagian dari dana air, dengan pengecualian bidang tanah yang ditempati oleh badan air yang terpisah.

Basis pajak

Basis pajak adalah nilai kadaster sebidang tanah, yang ditentukan sesuai dengan undang-undang pertanahan Federasi Rusia.

Nilai kadaster bidang tanah ditentukan berdasarkan hasil penilaian kadaster negara atas tanah. Informasi tentang nilai sebidang tanah terdapat dalam kadaster real estate negara. Kadaster Real Estat Negara - kumpulan informasi dan dokumen sistematis tentang objek pendaftaran kadaster, serta informasi tentang pembagian wilayah administratif dan kadaster. Objek pendaftaran kadaster adalah bidang tanah; bangunan dan struktur, benda yang belum selesai konstruksinya; tempat; teritorial dan area fungsional, zona dengan kondisi khusus untuk penggunaan wilayah. Informasi tentang setiap properti dituangkan dalam bentuk entri di buku kadaster. Buku kadaster berisi catatan nilai kadaster objek pendaftaran kadaster, informasi tentang penilai yang melakukan pekerjaan penilaian kadaster negara, dan mencantumkan tanggal pekerjaan tersebut. Kadaster juga memuat keterangan tentang letak batas-batas suatu bidang tanah, kategori tanah, luas, jenis izin penggunaan, dan benda-benda real estate yang terletak pada bidang tanah tersebut.

Objek pendaftaran kadaster diberi nomor kadaster unik, dan paspor kadaster dikeluarkan, yang merupakan ekstrak dari kadaster real estat negara. Ini mencatat transaksi yang dilakukan dengan objek ini.

Nilai kadaster ditentukan dengan metode penilaian massal untuk tanggal tertentu berdasarkan nilai pasar. Nilai kadaster ditentukan oleh penilai dan organisasi yang dipilih oleh otoritas entitas konstituen Federasi Rusia melalui prosedur penempatan pesanan.

Badan eksekutif federal yang menjalankan kegiatannya di bidang pemeliharaan kadaster real estat negara bagian, serta pendaftaran hak atas real estat dan transaksi dengannya, adalah layanan federal pendaftaran negara, kadaster dan kartografi.

Sebelum 1 Januari 2011, kadaster real estat negara harus dibuat dan diperkenalkan di wilayah setidaknya dua puluh tujuh entitas konstituen Federasi Rusia, dan proses ini direncanakan akan selesai sepenuhnya pada 1 Januari 2012.

Jika sebidang tanah terletak di wilayah beberapa kotamadya, basis pajak dihitung untuk setiap kotamadya sebagai bagian dari nilai kadaster seluruh

sebidang tanah, sebanding dengan bagian atas bidang tanah tersebut.

Sehubungan dengan bidang-bidang tanah yang merupakan milik bersama, dasar pengenaan pajaknya ditetapkan sebanding dengan bagiannya dalam kepemilikan bersama. Apabila sebidang tanah itu milik bersama, maka dasar pengenaan pajaknya ditentukan dalam bagian yang sama bagi masing-masing pemilik.

Tarif pajak ditentukan sebagai persentase dari nilai kadaster sebidang tanah.

Tarif pajak tanah

Tarif pajak ditetapkan oleh tindakan hukum yang mengatur badan perwakilan kotamadya (undang-undang kota federal Moskow dan St. Petersburg) dan tidak boleh melebihi
lahan pertanian atau lahan di dalam zona penggunaan pertanian di daerah berpenduduk dan digunakan untuk produksi pertanian; tanah yang ditempati oleh persediaan perumahan dan objek infrastruktur teknik dari kompleks perumahan dan komunal atau diperoleh (disediakan) untuk pembangunan perumahan; tanah yang diperoleh (disediakan) untuk plot anak perusahaan pribadi, berkebun, berkebun sayur atau peternakan, serta pertanian pondok musim panas.	Sehubungan dengan bidang tanah lainnya

Diperbolehkan untuk menetapkan tarif yang berbeda tergantung pada kategori tanah dan (atau) penggunaan sebidang tanah yang diizinkan.

• Pahlawan Uni Soviet, Pahlawan Federasi Rusia, pemegang penuh Ordo Kemuliaan;
• penyandang disabilitas dengan keterbatasan kemampuan bekerja derajat ketiga, serta penyandang disabilitas kelompok I dan II yang terbentuk sebelum tanggal 1 Januari 2004 tanpa membuat kesimpulan tentang derajat keterbatasan kemampuan bekerja;
• cacat sejak kecil;
• veteran dan orang cacat dari Perang Patriotik Hebat, serta veteran dan orang cacat dalam operasi tempur;
• individu yang berhak menerima dukungan sosial sesuai dengan Hukum Federasi Rusia “Tentang perlindungan sosial warga negara yang terpapar radiasi akibat bencana di pembangkit listrik tenaga nuklir Chernobyl”, sesuai dengan hukum federal tanggal 26 November 1998 No. 175-FZ “Tentang perlindungan sosial warga negara Federasi Rusia yang terpapar radiasi akibat kecelakaan pada tahun 1957 di asosiasi produksi Mayak dan pembuangan limbah radioaktif ke Sungai Techa” dan di sesuai dengan Undang-Undang Federal 10 Januari 2002 tahun No. 2-FZ “Tentang jaminan sosial bagi warga negara yang terpapar radiasi akibat uji coba nuklir di lokasi uji coba Semipalatinsk”;
• individu yang terlibat langsung dalam pengujian senjata nuklir dan termonuklir, penghapusan kecelakaan instalasi nuklir pada fasilitas senjata dan militer;
• individu yang menerima atau menderita penyakit radiasi atau menjadi cacat akibat pengujian, latihan, dan pekerjaan lain yang berkaitan dengan segala jenis instalasi nuklir, termasuk senjata nuklir dan teknologi luar angkasa.

Basis pajak dikurangi berdasarkan dokumen yang menegaskan hak ini, yang diserahkan oleh wajib pajak kepada otoritas pajak di lokasi sebidang tanah.

Masa pajak pajak bumi adalah tahun takwim, masa pelaporannya adalah triwulan 1, 2, dan 3 tahun takwim. Saat menetapkan pajak tanah, badan perwakilan kotamadya (badan legislatif (perwakilan) pemerintah kota Moskow dan St. Petersburg) berhak untuk tidak menyediakan periode pelaporan.

Pajak tanah dan pembayaran di muka harus dibayar dengan cara dan dalam batas waktu yang ditetapkan oleh tindakan hukum pengaturan badan perwakilan kota (undang-undang kota Moskow dan St. Petersburg). Sementara itu, sebagaimana ditentukan dalam ayat 1 Pasal 397 Kitab Undang-undang Pajak, batas waktu pembayaran pajak tanah oleh organisasi dan pengusaha perorangan tidak dapat ditetapkan lebih awal dari tanggal 1 Februari tahun setelah masa pajak berakhir.

Organisasi dan pengusaha perorangan menghitung besaran pajak (pembayaran dimuka) secara mandiri. Individu membayar pajak tanah berdasarkan pemberitahuan pajak yang dikirimkan oleh otoritas pajak.

Besarnya pajak bumi dihitung pada akhir masa pajak sebagai persentase dari dasar pengenaan pajak yang sesuai dengan tarif pajak.

Jumlah pembayaran pajak di muka ditentukan pada akhir kuartal ke-1, ke-2 dan ke-3 dari masa pajak saat ini sebagai seperempat dari tarif pajak yang bersangkutan sebagai persentase dari nilai kadaster sebidang tanah pada tanggal 1 Januari. tahun itulah masa pajak.

Besarnya pajak bumi yang terutang ke anggaran pada akhir masa pajak ditetapkan sebagai selisih antara jumlah pajak yang dihitung sesuai dengan perhitungan dan jumlah uang muka yang terutang selama masa pajak.

Dalam hal timbul (berakhirnya) selama masa pajak (pelaporan) kepemilikan (penggunaan tetap (abadi, kepemilikan warisan seumur hidup) sebidang tanah (bagiannya), perhitungan besarnya pajak tanah (jumlah pembayaran di muka untuk pajak ini) sehubungan dengan sebidang tanah ini dibuat dengan memperhitungkan koefisien (K), yang didefinisikan sebagai perbandingan jumlah bulan penuh selama sebidang tanah tertentu dimiliki (penggunaan tetap (abadi), kepemilikan yang dapat diwariskan seumur hidup) ( t), dengan jumlah bulan kalender dalam masa pajak (pelaporan) ( Dan).

Apabila timbul (berakhirnya) hak-hak tersebut di atas terjadi sebelum tanggal 15 bulan yang bersangkutan, maka bulan timbulnya hak-hak tersebut dianggap satu bulan penuh. Apabila timbul (berakhirnya) hak-hak tersebut di atas terjadi setelah tanggal 15 bulan yang bersangkutan, maka bulan berakhirnya hak-hak tersebut dianggap satu bulan penuh.

K = t/p,

• T- bulan penuh selama masa kepemilikan sebidang tanah ini (penggunaan permanen atau kepemilikan warisan seumur hidup);
• P— jumlah bulan kalender dalam masa pajak atau masa pelaporan.

Pengakhiran hak: sampai hari ke 15 inklusif (bulan tidak dihitung); setelah tanggal 15 (bulan tersebut dianggap satu bulan penuh).

Munculnya hak: sampai dengan hari ke-15 inklusif (bulan tersebut dihitung sebagai satu bulan penuh) setelah hari ke-15 (bulan tersebut tidak dihitung).

Organisasi dan lembaga berikut ini sepenuhnya dibebaskan dari pembayaran pajak tanah:

• organisasi dan lembaga sistem pemasyarakatan Kementerian Kehakiman Federasi Rusia - sehubungan dengan bidang tanah yang disediakan untuk pelaksanaan langsung fungsi yang ditugaskan kepada organisasi dan lembaga ini;
• organisasi - sehubungan dengan bidang tanah yang ditempati oleh jalan raya umum negara;
• organisasi keagamaan - sehubungan dengan sebidang tanah milik mereka di mana bangunan, bangunan dan bangunan untuk tujuan keagamaan dan amal berada;
• organisasi publik penyandang disabilitas seluruh Rusia (termasuk yang dibentuk sebagai serikat organisasi publik penyandang disabilitas), yang anggotanya setidaknya 80% dari penyandang disabilitas dan perwakilan hukum mereka - sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk menjalankan aktivitas mereka. kegiatan hukum;
• organisasi yang modal dasarnya seluruhnya terdiri dari kontribusi dari organisasi publik penyandang disabilitas seluruh Rusia yang ditentukan, jika jumlah rata-rata penyandang disabilitas di antara karyawannya setidaknya 50%, dan bagian mereka dalam dana upah setidaknya 25% - di sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk produksi dan (atau) penjualan barang (kecuali barang kena cukai, bahan baku mineral dan mineral lainnya, serta barang lain sesuai dengan daftar yang disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia sesuai dengan semua -Organisasi publik penyandang disabilitas Rusia), pekerjaan dan layanan (kecuali untuk perantara dan layanan perantara lainnya);
• lembaga-lembaga, satu-satunya pemilik properti yang merupakan organisasi publik penyandang disabilitas seluruh Rusia yang ditentukan - sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan oleh mereka untuk mencapai tujuan pendidikan, budaya, medis, kesehatan, pendidikan jasmani, olahraga, ilmiah, informasi, dan tujuan lain dari perlindungan sosial dan rehabilitasi penyandang disabilitas, serta pemberian bantuan hukum dan bantuan lainnya kepada penyandang disabilitas, anak penyandang disabilitas, dan orang tuanya;
• organisasi kerajinan seni rakyat - sehubungan dengan bidang tanah yang terletak di tempat keberadaan tradisional kerajinan seni rakyat dan digunakan untuk produksi dan penjualan kerajinan seni rakyat;
• individu yang termasuk dalam masyarakat adat di Utara, Siberia dan Timur Jauh, serta komunitas masyarakat tersebut - sehubungan dengan bidang tanah yang digunakan untuk pelestarian dan pengembangan cara hidup, pengelolaan, dan kerajinan tradisional mereka;
• organisasi - penduduk kawasan ekonomi khusus - sehubungan dengan bidang tanah yang terletak di wilayah kawasan ekonomi khusus, untuk jangka waktu lima tahun sejak timbulnya kepemilikan setiap bidang tanah.

Mereka yang berhak atas manfaat pajak harus menyerahkan dokumen yang menegaskan hak tersebut kepada fiskus di lokasi sebidang tanah.

Surat Pemberitahuan disampaikan oleh Wajib Pajak paling lambat tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah masa pajak berakhir.

1. Pajak tanah

Wajib Pajak

Pembayar pajak bumi adalah organisasi dan orang pribadi yang memiliki bidang tanah dengan hak:

Properti;

Penggunaan permanen (tidak terbatas);

Kepemilikan yang dapat diwariskan seumur hidup.

Mereka diakui sah dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dengan entri dalam Daftar Negara Kesatuan Hak atas Real Estat dan Transaksi dengan Mereka, dan sehubungan dengan ini, dokumen yang dikeluarkan untuk mereka yang menyatakan hak atas tanah menentukan wajib pajak tanah tersebut. pajak:

Sertifikat pendaftaran hak negara;

Sertifikat kepemilikan tanah dalam bentuk yang disetujui oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia “Tentang pengaturan hubungan pertanahan dan perkembangan reforma agraria di Rusia” tanggal 27 Oktober 1993 No. 1767 9 (sebagaimana telah diubah dan ditambah);

Tindakan negara atas kepemilikan tanah, kepemilikan warisan seumur hidup, penggunaan tanah selamanya (permanen) dalam bentuk yang disetujui oleh Resolusi Dewan Menteri RSFSR tanggal 17 September 1991 No. 493;

Sertifikat kepemilikan tanah dalam bentuk yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia “Atas persetujuan bentuk sertifikat kepemilikan tanah, perjanjian sewa tanah pertanian dan perjanjian penggunaan sementara tanah pertanian” tanggal 19 Maret 1992 Nomor 177;

Tindakan yang dikeluarkan oleh otoritas negara atau badan pemerintahan sendiri lokal dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang yang berlaku di tempat diterbitkannya tindakan tersebut pada saat diterbitkan, tentang penyediaan bidang tanah.

Jika suatu organisasi atau warga negara menyewa tanah atau menggunakan sebidang tanah secara cuma-cuma, penggunaan jangka waktu tetap, maka mereka tidak perlu membayar pajak tanah (Pasal 388 Kode Pajak Federasi Rusia).

Objek perpajakan.

Objek pajak bumi adalah bidang-bidang tanah yang terletak di wilayah kota atau kabupaten di mana pajak bumi diberlakukan. Pengecualian termasuk tanah yang ditarik dari peredaran atau peredarannya terbatas (Pasal 389 Kode Pajak Federasi Rusia).

Basis pajak.

Dasar pengenaan pajak tanah adalah nilai kadaster sebidang tanah.

Nilai kadaster suatu bidang tanah adalah nilai pasar suatu bidang tanah yang bebas dari perbaikan atau sumbangan tanah terhadap nilai pasar suatu bidang tanah beserta perbaikannya.

Nilai kadaster sebidang tanah ditentukan melalui penilaian kadaster negara atas tanah tersebut. Nilai kadaster ditentukan berdasarkan penilaian kadaster tanah pada tanggal 1 Januari tahun takwim. Menurut Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 19 Agustus 2004 No. 418, penilaian kadaster sebidang tanah dilakukan setiap tahun oleh badan teritorial Badan Federal untuk Real Estat, yang berwenang untuk memelihara Negara. Kadaster Tanah.

Kadaster tanah negara adalah kumpulan informasi terdokumentasi yang sistematis tentang objek pendaftaran kadaster negara, tentang rezim hukum tanah di Federasi Rusia, tentang nilai kadaster, lokasi, ukuran bidang tanah dan objek real estat yang terkait erat dengannya (Pasal 70 dari Kode Tanah Federasi Rusia).

Menurut paragraf 1 Seni. 392 dari Kode Pajak Federasi Rusia, jika sebidang tanah adalah milik bersama, maka dasar pengenaan pajak untuk sebidang tanah itu akan sebanding dengan bagian masing-masing pemilik dalam milik bersama. Jika tanah itu milik beberapa pemilik berdasarkan hak milik bersama, maka bagian mereka dianggap sama. Oleh karena itu, untuk menentukan dasar pengenaan pajak atas sebidang tanah tersebut, nilai kadasternya perlu dibagi dengan jumlah pemilik bidang tanah tersebut (klausul 2 Pasal 392 Kode Pajak Federasi Rusia).

Ada kemungkinan bahwa organisasi atau pengusaha memiliki suatu bangunan, struktur, struktur, dan lain-lain dalam kepemilikan bersama. Selain itu, mereka memiliki tanah yang ditempati oleh objek real estate tersebut atau diperlukan untuk penggunaannya. Dalam hal ini, basis pajak tanah untuk setiap pemilik ditentukan secara proporsional dengan bagian kepemilikannya dalam bangunan, struktur, struktur (klausul 3 Pasal 392 Kode Pajak Federasi Rusia).

Tarif pajak tanah

Seni. 394 Kode Pajak Federasi Rusia menetapkan tarif pajak tanah maksimum.

0,3% - untuk bidang tanah pertanian, perumahan dan sarana prasarana teknik kompleks perumahan dan komunal, digunakan untuk pertanian pribadi, berkebun, pertanian sayuran atau peternakan.

1,5% - untuk semua bidang tanah lainnya.

Tarif pajak tidak dinyatakan sebagai jumlah tetap, tetapi sebagai persentase dari nilai kadaster tanah. Sesuai dengan Seni. 394 dari Kode Pajak Federasi Rusia, kotamadya dapat menetapkan tarif yang lebih rendah, serta membedakan tarif tergantung pada kategori tanah dan jenis penggunaan yang diizinkan.

Manfaat pajak

Basis pajak dikurangi dengan jumlah bebas pajak sebesar 10.000 rubel per wajib pajak di wilayah satu kotamadya untuk kategori pembayar pajak berikut:

Pahlawan Uni Soviet;

Pahlawan Federasi Rusia;

Tuan-tuan sekalian Orde Kemuliaan.

Masa pajak.

Masa pajak pajak bumi adalah satu tahun kalender – periode 1 Januari sampai dengan 31 Desember. Pada akhir tahun ditentukan dasar pengenaan pajak dan dihitung jumlah pajak yang terutang, dengan masa laporan triwulan pertama, setengah tahun, dan 9 bulan dalam satu tahun takwim. Sementara itu, triwulan pertama, setengah tahun, dan 9 bulan merupakan periode pelaporan hanya bagi wajib pajak - organisasi dan orang perseorangan yang merupakan pengusaha perorangan. Sehubungan dengan pembayar pajak - orang pribadi, badan perwakilan kotamadya, ketika menetapkan pajak tanah, berhak untuk mengatur pembayaran tidak lebih dari dua pembayaran di muka selama masa pajak.

Prosedur perhitungan dan syarat pembayaran

Setelah akhir tahun kalender pengusaha perorangan dan organisasi harus menyerahkan deklarasi pajak tanah kepada otoritas pajak, yang bentuknya telah disetujui oleh Kementerian Keuangan Federasi Rusia. Formulir ini diserahkan ke kantor pajak di lokasi bidang tanah. Batas waktu penyampaian paling lambat tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah masa pajak. Batas waktu untuk mentransfer pajak tanah ke anggaran pada akhir tahun akan ditentukan oleh undang-undang kota. Undang-undang kotamadya dapat menetapkan periode pelaporan, yang masing-masing sama dengan seperempat. Batas waktu penyampaian perhitungan uang muka paling lambat tanggal 30 April, 31 Juli, 31 Oktober.

Bagi individu yang bukan wirausaha, basis pajak akan ditentukan oleh otoritas pajak, yang akan menggunakan informasi yang harus diberikan oleh otoritas Rosnedvizhimost dan Rosregistration kepada mereka. Tergantung pada undang-undang setempat, warga negara akan menerima pemberitahuan pajak dari kantor pajak satu atau dua kali setahun. Dalam kasus pertama, mereka harus membayar seluruh jumlah untuk tahun tersebut. Dalam kasus kedua, jumlah ini akan dibagi menjadi dua pembayaran.

Apabila Wajib Pajak merupakan pemilik tanah bukan untuk satu tahun penuh, melainkan hanya untuk beberapa bulan dalam setahun, maka dalam menghitung pajak bumi diterapkan faktor pengurang yang dihitung dengan rumus:

Kpon. = jumlah bulan penuh selama sebidang tanah itu dimiliki, dipakai tetap, atau menjadi milik warisan seumur hidup ∕ jumlah bulan takwim dalam masa pajak.

Apabila hak milik, hak guna tetap (abadi), atau harta warisan seumur hidup timbul sebelum tanggal 15 bulan yang bersangkutan, maka bulan itu dianggap satu bulan penuh. Apabila hak-hak itu timbul selambat-lambatnya pada tanggal 15 bulan yang bersangkutan, bulan itu tidak diperhitungkan. Prosedur yang sama juga berlaku untuk tunjangan.

Jika sebidang tanah digunakan untuk pembangunan perumahan, maka faktor pengali harus diterapkan pada saat menghitung pajak tanah.

Organisasi dan individu yang menyelesaikan konstruksi (kecuali konstruksi individu) dalam waktu 3 tahun berhak atas pengembalian sebagian pajak tanah yang dibayarkan sebelumnya. Untuk menghitung besarnya pajak yang harus dikembalikan, perlu dilakukan penghitungan ulang pajak bumi yang dibayarkan selama masa konstruksi. Namun dalam hal ini koefisien yang digunakan bukan 2, melainkan 1. Besarnya pajak bumi yang diterima dari hasil penghitungan ulang tersebut tetap dalam anggaran, dan sisanya diakui lebih bayar dan harus dikembalikan ke pembayar pajak atau mengimbangi pembayaran di masa depan.

Jumlah pajak tanah dihitung pada akhir masa pajak (tahun kalender) sebagai persentase dari dasar pengenaan pajak yang sesuai dengan tarif pajak (klausul 1 Pasal 396 Kode Pajak Federasi Rusia). Sederhananya, nilai kadaster tanah dikalikan dengan tarif pajak yang bersangkutan.

2. Pajak properti untuk orang pribadi

Prosedur untuk menghitung dan membayar pajak properti untuk individu diatur oleh Undang-Undang Federasi Rusia “Tentang pajak atas properti individu” tertanggal 09.12.91 No. 2003-1 dan Instruksi Kementerian Pajak Federasi Rusia tentang penerapan undang-undang ini tanggal 02.11.99 No.54.

Wajib Pajak

Pembayar pajak atas barang milik orang pribadi adalah orang pribadi yang merupakan pemilik barang yang diakui sebagai objek pajak. Apabila barang yang diakui sebagai objek pajak itu merupakan milik bersama beberapa orang, maka masing-masing orang itu diakui sebagai Wajib Pajak sesuai dengan bagiannya dalam barang itu. Apabila barang itu merupakan milik bersama beberapa orang, maka mereka memikul tanggung jawab yang sama atas pemenuhan kewajiban perpajakan. Selain itu, wajib pajak dapat berupa salah satu dari orang-orang tersebut, yang ditentukan berdasarkan kesepakatan di antara mereka.

Objek perpajakan